2016/17
HAUSER Das Buch der Musterhausparks Eugendorf, Graz und Haid
Eine Marke von JELD-WEN
OFFEN GESTANDEN … ... ist es nicht schön, wenn Ihre neuen Türen Sie staunen lassen? Überraschendes Stilmittel, Beschützer und Tag-Verschönerer: Eine DANA ist nicht einfach „nur“ eine Tür. Weil wir Türen weiter denken, nichts als gegeben nehmen und uns immer wieder fragen: Wie kann man eine Tür noch einzigartiger machen? Planen Sie Österreichs beliebteste Tür beim Hausbau rechtzeitig mit ein! Mehr auf www.DANA.at und im neuen Türenbuch.
Offen gestanden. DANA.at
EDITORIAL
BAUEN OHNE SORGEN IHR HAUS WIRD DER MITTELPUNKT IHRES LEBENS. Mit wem Sie dieses Projekt
verwirklichen, ist also eine Frage des Vertrauens. Schließlich geht es um eine große Investition, bei der man sich auf seinen Partner hundertprozentig verlassen können muss. Die drei Musterhausparks Eugendorf, Graz und Haid sind die größte überregionale Plattform, wenn es ums Einfamilienhaus geht. Bei uns wird Seriosität und Verlässlichkeit groß geschrieben und vor allem: sehr ernst genommen. Tausende Familien haben in den Musterhausparks bereits ihr Zuhause gefunden, unsere nationalen und internationalen Hersteller garantieren mit ihrer jahrzehntelangen Erfahrung für uneingeschränkte Sicherheit. Einen aktuellen Überblick der Musterhäuser in unseren drei Parks halten Sie mit diesem Buch in Händen. Erleben Sie die Häuser bei einem Besuch live – wo sonst können Sie so viele verschiedene Hausvarianten vergleichen, um das optimale Fertighaus für sich zu finden? Der sicherste und direkteste Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus führt über den Musterhauspark. Ich freue mich auf Sie! Herzlichst, Ihr
Jakob Reiter
Geschäftsführer Musterhauspark GmbH
IMPRESSUM Herausgeber + Medieninhaber: Musterhauspark GmbH, Musterhauspark 1, 5301 Eugendorf, www.musterhauspark.at Für den Inhalt verantwortlich: Jakob Reiter Redaktion, Artdirektion, Grafik + Produktion: PROCK+PROCK Marktkommunikation, Rochusgasse 4, 5020 Salzburg, www.prock-prock.at Alle Preise in Euro. Vorbehaltlich Druckfehler.
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Die Elektro-Leerverrohrung kannst du selbst machen. Für die Sanitär- und Heizungsinstallation sollte ein Fachmann ran.
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Alle Wände und die Decken werden beplankt. Bei den Innenwänden haben wir eine Seite schon für dich verschlossen.
Nach der Installation von Elektrik, Sanitär und Heizung verlegst du den Estrich.
Danach ist dein Haus belagsfertig. Spachteln, Malen, Fliesen legen – jetzt wird es wohnlich! Musterhauspark Eugendorf Musterhausstraße • 5301 Eugendorf Tel: +43 6225/28 026
elkausbauhaus.at
INHALT 4 0 08 11
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Parkpläne So geht Musterhauspark Ihr Traumhaus ist nur einen Klick entfernt Make a break: Die Info-Center der Musterhausparks Stressfrei zum Traumhaus Was kostet ein Haus? Das richtige Fundament finden Traumhaus sucht Traumgarten Neue Häuser 2016 Alphabetisches Verzeichnis
Cover: Griffner Classic (siehe Seite 67)
ALLE HÄUSER IM PORTRAIT
17 Musterhauspark Eugendorf 35 Musterhauspark Graz 57 Musterhauspark Haid
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MUSTERHAUSPARK EUGENDORF Musterhauspark 1, 5301 Eugendorf Anfahrt: A1 Ausfahrt Wallersee Öffnungszeiten: Mo – Sa, 10.00 – 18.00 Uhr T +43 6225 280 28
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MUSTERHAUSPARK GRAZ Weblinger Gürtel 33, 8054 Graz Anfahrt: A9 Ausfahrt Webling (neben IKEA) Öffnungszeiten: Mo – Sa, 10.00 – 18.00 Uhr T +43 316 293 59 30
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MUSTERHAUSPARK HAID Kremstal
IKEAplatz 9, 4053 Linz-Haid Anfahrt: A1 Ausfahrt Traun (neben IKEA) Öffnungszeiten: Mo – Sa, 10.00 – 18.00 Uhr T +43 7229 789 40
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24 Ein Unternehmen der Swietelsky-Gruppe
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27 Wiener Straße
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SO GEHT MUSTERHAUS PARK! Sie wollen sich endlich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen? Dann sollten die Musterhausparks in Eugendorf, Graz und Haid Ihre erste Anlaufstelle sein. Hier werden Ihre Wohnträume verwirklicht: individuell, leistbar und sicher.
UNSERE HÄUSER
60 Musterhäuser live erleben und sich informieren: vollkommen unverbindlich, kostenlos und ohne Terminvereinbarung.
UNSERE BERATUNG
Individuelle Planung und Betreuung durch unsere Hausberater – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe: Das spart Geld, Zeit und Nerven.
UNSERE HERSTELLER
Etablierte und namhafte Hersteller mit der Erfahrung von mehr als 100.000 gebauten Häusern versprechen Qualität und Sicherheit.
UNSERE DIENSTLEISTUNG Baumanagement nach Ihren Bedürfnissen: Fixer Preis. Fixe Bauzeit. Keine Überraschungen. 08
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Infos & Prospekte erhalten Sie unter: 0800 / 25 22 40 oder mehr.erfahren@hanlo.at Folgen Sie uns auch auf Facebook! Hanlo - Mein Zuhause ...so, wie es mir gefällt!
MUSTERHAUSPARK ONLINE
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Musterha Facebook uspark bei li w w w.mus ken oder auf te zum News rhauspark.at lette So verpass r anmelden. e Neuigkeite n Sie keine n, Trends u nd Events meh r.
Auf der neuen Musterhaus park-Website sowie der Facebook-Seite können Sie sich vor Ihrem Besuch online über alle Musterhäuser, die Hersteller und Partner informieren. Außerdem finden Sie bei Ihrem virtuellen Rundgang viele wertvolle Tipps rund um das Thema Hausbau – von der idealen Dachform über die passende Finanzierung bis zur modernen Gartengestaltung. Damit es auch für Sie bald heißt: Endlich bauen!
Attraktive Fertighäuser zu fairen Preisen – dafür stehen die Musterhausparks. Vor einem Besuch oder einfach, um zusätzliche Informationen einzuholen, empfiehlt sich ein Blick auf die Website oder Facebook-Seite. Hier finden Sie alles auf einen Klick.
ob Sie es traditionell, klassisch oder modern mögen. Auch der Hersteller oder die gewünschte Bauweise lässt sich auswählen. Mit der virtuellen Häusersuche der Musterhausparks kommen Sie Ihrem Traum vom eigenen Haus einen Schritt näher.
DIE GROSSE (H)AUSWAHL
Häusersuche leicht gemacht – mit dem virtuellen Häuserfilter der Musterhauspark-Website. Wählen Sie einfach die Optionen, die Sie sich von Ihrem zukünftigen Traumhaus wünschen: Egal, 11
INFO-CENTER
MAKE A BREAK! In unseren Info-Centern finden Sie Inspiration und Information fĂźr alles rund um die Ausstattung Ihres Traumhauses.
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So entspannt ist Häuserbummeln in den Musterhausparks Eugendorf, Graz und Haid: Genießen Sie einen Snack im gemütlichen Café des Info-Centers und informieren Sie sich gleichzeitig über alles rund um Ihr Traumhaus. Hier finden Sie zusätzliche Informationen zu Fertiggaragen, Öfen, Böden, Türen und Bädern, aber auch zur Finanzierung Ihres Haus projektes. So können Sie Ihr zukünftiges Traumhaus bei einer gemütlichen Tasse Kaffee schon einmal vor dem geistigen Auge entstehen lassen.
INFO-CENTER EUGENDORF mit Türenschauraum und Kachel ofenstudio. Mo – Sa, 10.00 – 18.00 Uhr T +43 6225 280 28
INFO-CENTER GRAZ mit Bodenstudio und Finanzierungsberatung vor Ort. Mo – Sa, 10.00 – 18.00 Uhr T +43 316 293 59 30
INFO-CENTER HAID ab Sommer 2016 mit neuem Ausstattungszentrum. Mo – Sa, 10.00 – 18.00 Uhr T +43 7229 789 40 Info-Center Graz
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BAUMANAGEMENT MASSGESCHNEIDERT
STRESSFREI ZUM TRAUMHAUS
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Sie wissen nicht, welche Ausbaustufe am besten zu Ihnen passt?
MACHEN SIE DEN SELBSTTEST! STUFE 1
Das Projekt ist gestartet, die Vorfreude steigt: Wir bauen ein Haus! Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für einen Besuch im Musterhauspark. Damit Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Ganz ohne Stress. Viele Häuslbauer können oder wollen nicht täglich mehrere Stunden auf der Baustelle verbringen. Gut zu wissen, dass es auch anders geht: Das Baumanagement Ihres zukünftigen Traumhauses übernimmt gerne Ihr Fertighausberater. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe steht er Ihnen mit Rat und Tat zur Seite – egal, ob es um Finanzierungsfragen, Behördenwege oder Bebauungsbestimmungen geht. Sie allein entscheiden, ob, was und wie viel Sie beim Ausbau Ihres zukünftigen Traumhauses selbst in die Hand nehmen möchten.
FÜR KREATIVE BASTLER UND SPARFÜCHSE
Sie sind ein passionierter Selbermacher, wollen den Innenraum Ihres Traumhauses ganz individuell ausstatten und möchten Ihr Fertighaus zum günstigsten Preis kaufen? Dann ist das AUSBAUHAUS die richtige Wahl für Sie.
STUFE 2
DIE GOLDENE MITTE
Wenn Sie zur Entstehung Ihres zukünftigen Fertighauses gerne selbst aktiv beitragen möchten, die Installation von Elektrik oder Sanitär aber lieber Ihrem Fertighaus-Hersteller überlassen wollen, ist die zweite Ausbaustufe BELAGSFERTIG für Sie ideal.
STUFE 3
SCHLÜSSELFERTIG
„Einziehen und Zuhause sein“, heißt es für all jene, die sich für die dritte Ausbaustufe entscheiden: Bei der Variante SCHLÜSSELFERTIG ist Ihr Haus bezugsfertig. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Möbel mitzubringen und den Schlüssel in Empfang zu nehmen.
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MUSTERHAUSPARK EUGENDORF FIRMA DAN-WOOD ELK ELK ELK Fertighaus Erler Griffner Haas Fertigbau Hanlo Hartl Haus Kampa LUXHAUS
HAUSNAME Haus Eugendorf Blockhaus 145 Comfort 128 Living 127 Haus Perfect Square Grande 141 Klimahaus Mozart Classic 157S – Dachfirst offen Haus Kappo LUXHAUS Eugendorf
PARZELLE SEITE 14 18 3 19 2 20 10 21 13 22 27 23 4 24 5 25 24
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FIRMA Scherer Haus Wolf Haus Zenker Hausbau Zenker Hausbau
HAUSNAME Sonnenschein Combino Pult Planungswerkstatt Planungswerkstatt
SONSTIGE AUSSTELLER
PARZELLE SEITE 21 29 17 30 28 31 22 32 33
Musterhauspark 1, 5301 Eugendorf Anfahrt: A1 Ausfahrt Wallersee Öffnungszeiten: Mo – Sa, 10.00 – 18.00 Uhr T +43 6225 280 28 17
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DAN-WOOD HAUS EUGENDORF
Wir schaffen Räume für Ihre Träume! Ein Angebot von über 100 Typenhäusern stellt unseren Kunden eine große Vielfalt fertiger Raumkonzepte zur Verfügung. Natürlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Grundrissvorschläge nach Belieben zu verändern oder Ihren individuellen Entwurf mit uns umzusetzen. Egal ob klassisches Satteldach, Walmdach od. modernes Flachdach, DAN-WOOD bietet stets Lösungen zu einem unvergleichlichen Preis-Leistungs-Verhältnis. Die ganz persönliche Note bekommt ein Haus durch seine Fassadengestaltung. Von der Holzverschalung bis zur klassischen Putzfassade bieten wir Ihnen alle Varianten an, um Ihr Haus zu einem unverwechselbaren Unikat zu machen.
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Preis DAN-WOOD Haus Eugendorf belagsfertig ab 159.000,– Preisänderungen vorbehalten
DAN-WOOD Generalvertrieb, MHP Wohnbau GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 14, T +43-6225-28930, office@danwoodhaus.at, www.danwoodhaus.at
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Fläche: 160 m2
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ELK BLOCKHAUS 145
ELK baut seit mehr als 40 Jahren Blockh채user. Jedes Haus ist ein individuelles Einzelst체ck, das nach Kundenwunsch gefertigt wird. Aber immer wieder gibt es H채user, die bei unseren Kunden besonders beliebt sind. Diese stellen wir Ihnen bei einem Besuch im Musterhauspark mit Grundrissen, Daten, Leistungsbeschreibung und Preisen detailliert vor. OG
ELK Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 3 T +43-6225-2266, F +43-6225-280-25, office@elk.at, www.elk.at
Fl채che: 145,04 m2
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ELK COMFORT 128
Höchsten Wohnkomfort bieten die Comfort-Häuser. Sie überzeugen mit großen Fensterflächen, bodentiefen Fenstern auf beiden Wohnebenen sowie einer offenen Grundrissgestaltung des Erdgeschosses mit großem Wohn-/Essraum und Wohnküche. Dieses Haus wird klassisch mit 38°-Satteldach, aber auch als 25°-Satteldachvariante angeboten.
ELK Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 2 T +43-6225-280-26, office@elk.at, www.elk.at
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Fläche: 126,91 m2
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ELK LIVING 127
In fünf verschiedenen Dachvarianten kann das ELK Living 127 gebaut werden. Es passt sich damit perfekt Ihren Wünschen und den Anforderungen Ihres Baugebiets an. Offen und unkompliziert ist die Grundrissgestaltung beim bauMax CompleteHaus 127. Alle Einrichtungsideen können Sie hier perfekt realisieren, denn Platz haben Sie genug.
ELK Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle10 T +43-6225-2266, office@elk.at, www.elk.at
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Fläche: 126,47 m2
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FERTIGHAUS ERLER HAUS PERFECT
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Fertighaus ERLER GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 13 T +43-6582-76120, office@erler-haus.at, www.erler-haus.at
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Zeitlos für Individualisten. Familien sind so unterschiedlich wie ihre Bedürfnisse. Darum bieten wir jedem Kunden die Möglichkeit, ganz nach seinen eigenen persönlichen Vorstellungen zu planen und zu wohnen. Unsere langjährige Erfahrung und das Know-how im Fertighausbau sind Garanten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Größten Wert legen wir auf Qualität – bei den Materialien, in der Verarbeitung und vor allem auch in der Beratung.
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Fläche: 142 m2
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GRIFFNER SQUARE
Design für mehr Individualität. Seit 1980 steht Griffner für bewährte Architektur aus Holz und Glas – und für Häuser mit moderner Wohnkultur. Durchdachte, eigenständige Design lösungen mit ganzheitlichen Konzepten gepaart, sind die Kernkompetenzen des Unternehmens. Das Unternehmen plant für seine Kunden individuell und schenkt ihnen die Freiheit einer persönlichen Lebensraumgestaltung. OG
GRIFFNER Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 27 T +43-6225-20191, info@griffner.com, www.griffner.com
Fläche: 197,4 m2
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HAAS FERTIGBAU GRANDE 141 Der erste Eindruck ist entscheidend, dies gilt auch für das eigene Zuhause. Statt Design experimenten überzeugt das Grande 141 durch guten Geschmack. Mit einer doppelt gewendelten, zentral angeordneten Treppe ins Obergeschoss wird der zur Verfügung stehende Platz optimal in Wohnfläche umgesetzt und es bleibt Freiraum für individuelle Detaillösungen. Drei geräumige Zimmer und ein großes Bad lassen sich perfekt einrichten. Der Eingang von der Giebelseite ist eine Besonderheit des Grande 141 und passt perfekt zu vielen Grundstückssituationen. Preis (Baustufe Österreichhaus) ab 147.240,– Preisänderungen vorbehalten, Abb. mit Sonderaussttattungen
Haas Fertigbau Holzbauwerk Ges.m.b.H. & Co KG: MHP Eugendorf, Parzelle 4, T +43-6225-871-48, F +43-6225-871-62, eugendorf@haas-fertigbau.at, www.haas-fertigbau.at
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OG
Fläche: 140 m2
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HANLO KLIMAHAUS MOZART
Stilvoll wie der Name, bietet das Klimahaus Mozart schöne Architektur, durchdachte Raumplanung und hochwertige Bauqualität. Hanlo-Häuser werden individuell auf Ihre Bewohner zugeschnitten. Egal ob „Ausbauhaus“ oder „schlüsselfertige“ Variante – bei Hanlo kommen Sie in den Genuss eines maximalen Leistungspakets. Hier die Highlights: 36 Zentimeter Außenwand (Super- Niedrigenergiehaus), „Pfetten“-Dachstuhl inkl. Betondachsteinen von Eternit mit Green-App-Technologie, Untermörtelung der Wände (zusätzliche Stabilität des Hauses), gesunde Fermacell-Gipsfaserplatten (hohe Belastbarkeit), vertikale Kabel-Leerverrohrung, hochwertige Alu-Eingangstür, Kunststofffenster/-Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Verglasung von Hrachowina (energiesparend), vorbereitete Sanitärbausteine (für reibungslose Endfertigung), fugenfreie Fassade von STO (wird vor Ort aufgebracht, verhindert u. a. Neubaurisse), moderne Dachboden-Auszugstreppe, massiver NassEstrich in EG und OG inkl. Boden/Fliesenbelag (schalldämmend, trittsicher und rissfrei), Innenwände gespachtelt und gemalt, Massivholztreppe und Innentüren sowie modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant inkl. Fußbodenheizung. Hanlo – wir bauen Ihr Zuhause, so wie es Ihnen gefällt.
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Preis (156 m2 Ausbauhaus) ab EUR 181.545, – Preisänderungen vorbehalten Hanlo GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 5 T +43-800-311-312, info@hanlo.at, www.hanlo.at
Fläche: 154 m2
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HARTL HAUS CLASSIC 157 S – DACHFIRST OFFEN
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Das Musterhaus „Classic 157 S – Dachfirst offen“ bietet je nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zwar in Hinblick auf Dachformen, Größen und verschiedensten Ausstattungsdetails. Die großen Glasflächen sowie die modernen Eckfensterlösungen in Holz-Alu-Ausführung mit Dreifachverglasung sorgen für ein angenehm helles Wohnambiente und ermöglichen den uneingeschränkten Blick nach draußen. Ein besonderes Highlight ist das offene Dachgeschoss, das Ihnen eine Raumhöhe von bis zu 3,40 Meter ermöglicht. Die Räume wirken dadurch großzügiger und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Entfaltung. Das Zentrum des Hauses wird durch den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich gebildet. Der großzügig geplante Glaserker verspricht den uneingeschränkten Blick in den Garten und lädt zum Träumen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 24 T +43-6225-28231, info@hartlhaus.at, www.hartlhaus.at
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Fläche: 156,68 m2
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KAMPA HAUS KAPPO
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Dieses innovative KAMPA Haus bietet ein neues Wohngefühl in kubischer Bauweise. Vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft genügend Platz für die gesamte Familie. Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über eine separate Terrasse verfügt. Das Haus KAPPO verbindet edles Design mit der bewährten KAMPA Qualität. OG
Kampa GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 20 T +43-6225-20495, info@kampa.at, www.kampa.at
Fläche: 183 m2
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LUXHAUS LUXHAUS EUGENDORF
Die himbeerrote Fassade mit grau-weißen Streifen macht in Verbindung mit dem exklu siven Dreieckserker samt darüber liegendem Balkon und dem Querhaus mit drittem Giebel aus dem Luxhaus einen attraktiven Blickfang. Insgesamt 179 Quadtrameter Wohnfläche lassen keine Wünsche offen: ein lichtdurchfluteter und geräumiger Bereich Wohnen-Essen-Küche, eine Speis und/oder ein Technikraum im Erdgeschoss, die massiv verleimte und sehr moderne Buchenholztreppe zur Galerie, ein 10,3 Quadratmeter großes Wellnessbad. Kniestock, Dachneigung und auch die Hausgröße sind frei wählbar. Auch dieses exklusive Einfamilienhaus erhalten Sie auf Wunsch bei LUXHAUS in der bestens bewährten Ausstattungsvariante „all-inclusive-schlüsselfertig“. Inkl. Rollläden, bodengleiche Dusche, Schornstein, Marmor- und Steinfensterbänke, Buchen-
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Fläche: 182,41 m2
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SCHERER HAUS SONNENSCHEIN
Das Scherer Haus Sonnenschein bietet auf rund 100 Quadratmetern pure Wohnqualität. Das Flachdach mit Pergola und die großzügige Terrasse im Dachgeschoss verleihen dem Haus seinen eigenen Charme. Ob Schlafzimmer oder Wellnessbereich im Dachgeschoss – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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Scherer Ernst Zimmerei Betriebsg.m.b.H.: MHP Eugendorf, Parzelle 21 M +43-664-1408135, F +43-6548-8224-4, poellitzer@scherer-haus.at, www.scherer-haus.at
Fläche: 99,81 m2
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WOLF HAUS COMBINO PULT
Das COMBINO PULT bietet Ihnen genau so viel Haus, wie Sie brauchen. Verändern Sie einfach die Hauslänge in praktischen 31-Zentimeter-Schritten und gestalten so einen individuellen Grundriss, der Ihren Wünschen und Bedürfnissen perfekt entspricht. COMBINO – das Fertighaus der unbegrenzten Möglichkeiten. So viel Flexibilität haben Sie bei einem Fertighaus noch nie erlebt. Auf Basis einer einzigartigen Auswahl von Grundrissen können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Flexibilität ist Freiheit. Bei der Dachform haben Sie die freie Wahl: vom 10°-Pultdach bis zum 42°-Satteldach. Auch bei der Außengestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, von der verputzten Fassade bis zur Holzschalung und natürlich alle denkbaren Kombinationen. Mit COMBINO finden Sie die maßgeschneiderte Lösung für Ihren persönlichen architektonischen Stil.
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Preis Ausbauhaus mit Bauherrn-Mithilfe ab 113.305,– Preisänderungen vorbehalten COMBINO PULT, 10°-Pultdach, inkl. überdachtem Balkon mit Holzgeländer.
Wolf Systembau Gesellschaft m.b.H.: MHP Eugendorf, Parzelle 17 T +43-7615-300-700, F +43-7615-300-709, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at
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Fläche: 124,4 m2
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ZENKER HAUSBAU PLANUNGSWERKSTATT
Das Innere des Hauses zeichnet sich durch Weitläufigkeit, hohe Räume und ein großzügiges Raumangebot aus. Zenker bietet Hausbau für höchste Ansprüche. Seit mehr als 45 Jahren realisiert Zenker hochwertige und individuelle Fertighäuser, jedes davon als maßgefertigtes Architekturhaus. Für Sie bedeutet das: persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe, umfassende Beratung bei individueller Planung, bei Architektur, Grundrissgestaltung, Innenausstattung oder Haustechnik. Und ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Zenker Hausbau GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 28 T +43-6225-280-77, eugendorf@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at
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Fläche: 226,57 m2
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ZENKER HAUSBAU PLANUNGSWERKSTATT
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Die Architektur Planungswerkstatt von Zenker erinnert ans Wohnen im sonnigen Süden. Mediterranes Lebensgefühl und elegantes Design sind hier perfekt kombiniert.
ELK Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 22 T +43-662-28175, eugendorf@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at
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Fläche: 169,21 m2
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Allianz Systembau Gmbh Fertiggaragen, Wintergärten T +43 6225 280 28 66
Bangerl Fertiggaragen Fertiggaragen T +43 7248 613 69
Café Im Park Café T +43 6225 280 28 72
Bernit Gesmbh & Co Kg Fliesen, Marmor, Granit und Natursteine T +43 6215 853 10
Dana – Jeld-Wen Türen Türen T +43 6225 280 28 30
Hansel Metallbau T +43 6215 8251
Kts Kamintechnik Stranger Gmbh Kamin- und Schornsteinbau T +43 664 385 008 7
Pool- und Wellness Technik Whirlpool, Swimmingpool T +43 6245 73607
Ofenmanufaktur – Liebewein & Gach Og Kachelöfen, Heizkamine, Küchenherde T +43 6225 280 28 73
Ramböck Baustoffe Gmbh Garten, Rohbau T +43 6274 741 70
Somfy Gmbh Antriebs- und Steuerungstechnik T +43 662 625 30 80
Stein-Zeit Köllnreitner Gmbh Kunst- und Natursteinböden T +43 7252 817 73
Zehentner GmbH Planung, Hochbau, Zimmerei, Kellerbau T +43 7748 2295
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MUSTERHAUSPARK GRAZ FIRMA All in Haus Bau mein Haus ELK ELK ELK Griffner Haas Fertigbau Hanlo Hartl Haus Kampa Maba Fertighaus Malli Ziegelfertighaus Marles Fertighaus
HAUSNAME PARZELLE SEITE All in Haus 172 15 36 Bungalow Bella 110 1 37 Bungalow 121 7 38 Living 118 17 39 Living 197 8 40 Classic 22 41 Grande 138 24 42 Urbany Graz 18 43 Style 163 W 2 44 Haus Largo 19 45 Yellow Flower 16 46 Malli Sattel+ 149
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Tradition 190
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FIRMA Rubner Strobl Vario-Haus Wolf Haus Zenker Hausbau Zenker Hausbau
HAUSNAME Graz Sueno Design Bungalow S 141 Combino Wellness Planungswerkstatt Planungswerkstatt
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Moderne Architektur mit großen Fensterfronten und offener Wohnfläche in Holzriegel oder Holzmassiv Bauweise. Individuelle Planung, das heißt, Gestaltungsfreiheit in Architektur, Form, Größe und Ausstattung des Hauses, werden von All in Haus realisiert und mit handwerklichem Können umgesetzt. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Beratungs gespräch.
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Fläche: 172 m2
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BAU MEIN HAUS BUNGALOW BELLA 110
Der Bungalowklassiker Bella 110 ist eines der beliebtesten Bau mein Haus Modelle. In Graz ist das Dachgeschoss ausgebaut, das zeigt die individuelle Vielfalt in der Planung und Umsetzung. Die Leistungen der Ausbaustufe „Basishaus“ von Bau mein Haus auf einen Blick: Massive Holzriegelkonstruktion (besonders fest), Außenwände sind komplett fertig mit Wärmedämmverbundsystem von STO Fassaden, innen besteht eine ausbaubereite Holzkonstruktion. Die Rohbaufertigteile werden in der Produktion vorbereitet und müssen vor Ort nur noch gedämmt und beplankt werden. Der fertige Dachstuhl samt Dachlattung wird mit schönen Betondachsteinen von Eternit mit Green-App-Technologie eingedeckt. Fenster und Fenstertüre (Hrachowina) sind in Kunststoff weiß (dreifache Thermoverglasung mit Innengasfüllung) ausgeführt, Eingangstür und Drehkippfenster sind eingebaut. Alle notwendigen Spenglerarbeiten sind gemacht. „Mitgebaut – Geld gespart!“ Mit Bau mein Haus wird das zur Realität. Unabhängig von jeglichen Ausstattungspaketen wählen Sie ab der Leistungsstufe Basishaus punktgenau den Grad der Eigenleistungen, die Sie zum Einsatz bringen möchten. Bau mein Haus – Ihr Partner für qualitatives, preisgünstiges Bauen!
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Preis (Basishaus) ab 94.900,– Preisänderungen vorbehalten Bau mein Haus, eine Marke der Hanlo GmbH: MHP Graz, Parzelle 1 T +43-800-998800, info@baumeinhaus.at, www.baumeinhaus.at
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Fläche: 167 m2
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ELK BUNGALOW 121
Wohnen auf einer Ebene. Ein Bungalow ist ein ebenerdiges Haus, bei dem alle Räume auf einer Ebene angeordnet sind. Wohnen ohne Treppensteigen – ideal für junge Familien ebenso wie für ältere Menschen, notwendig für alle, die barrierefrei wohnen möchten oder müssen. Dieser Bungalow begeistert mit einem großen Erker, der einen herrlichen Rundumblick in den Garten ermöglicht. Auch die anderen Räume lassen keine Wünsche offen.
ELK Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 7 T +43-316-293224, office@elk.at, www.elk.at
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Fläche: 122,14 m2
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ELK LIVING 118
Das ELK Living 118 bietet genug Platz für alle. Das Erdgeschoss ist als offener Familientreffpunkt konzipiert, das Obergeschoss bietet Räume für Ruhe und Ungestörtheit. Pultdach, Walmdach, Satteldach, beim ELK Living 118 haben Sie die Qual der Wahl. Schön ist jede Ausführung, alleine Ihr Geschmack und die Bauordnung Ihres Grundstückes sind entscheidend.
ELK Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 17 T +43-316-293224, office@elk.at, www.elk.at
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OG
Fläche: 118,13 m2
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ELK LIVING 197
Klassisch modern zeigt sich das Living 197 von ELK mit Satteldach, eine komplett andere Optik bieten Walmdach oder Pultdach. Allen sind die vielen Fensterflächen, die stimmige Architektur und das attraktive Design gemeinsam. Wohlfühlen garantiert, hell und freundlich präsentiert sich das gesamte Erdgeschoss des Living 197 von ELK. Eindrucksvoll ist hier der Essplatz im verglasten Erker mit Blick von der Galerie. Die untere Wohnebene ist durchdacht angelegt, besonders großzügig sind der Wohnraum und die Küche. Auch im Obergeschoss ist an alles gedacht.
ELK Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 8 T +43-316-293224, office@elk.at, www.elk.at
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OG
Fläche: 187,54 m2
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GRIFFNER CLASSIC
Design für mehr Individualität. Seit 1980 steht Griffner für bewährte Architektur aus Holz und Glas – und für Häuser in moderner Wohnkultur. Durchdachte, eigenständige Designlösungen mit ganzheitlichen Konzepten gepaart, sind die Kernkompetenzen des Unternehmens. Das Unternehmen plant für seine Kunden individuell und schenkt ihnen die Freiheit einer persönlichen Lebensraumgestaltung.
GRIFFNER Fertighaus GmbH : MHP Graz, Parzelle 22 T +43-316-243809, info@griffner.com, www.griffner.com
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OG
Fläche: 195 m2
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HAAS FERTIGBAU GRANDE 138
Das Grande 138 ist der eindrucksvolle Beweis, dass sich das erfolgreiche Grande-Konzept auch auf 138 Quadratmeter Wohnfläche perfekt umsetzen lässt. Neben drei Schlafzimmern und dem geräumigen Familienbad im Obergeschoss ist im Erdgeschoss neben einem funktionellen Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse auch noch Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche mit der integrierten Speisekammer ist geräumig und öffnet sich zum praktischen Essbereich. Begeisternd ist der großzügige Luftraum mit freiem Blick ins Obergeschoss.
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Preis (Baustufe Österreichhaus) 149.910,– Preisänderungen vorbehalten, Abb. mit Sonderaussttattungen
HAAS FERTIGBAU HOLZBAUWERK GES.M.B.H. & CO KG: MHP Graz, Parzelle 24, T +43-316-831008, F +43-316-831015, graz@haas-fertigbau.at, www.haas-fertigbau.at
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OG
Fläche: 138 m2
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HANLO URBANY GRAZ
Hinter dem klingenden Namen „Urbany“ steckt ein charmantes und großzügig gestaltetes Fertighaus von Hanlo mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern verteilt auf zwei Ebenen. Egal ob „Ausbauhaus“ oder „schlüsselfertige“ Variante – bei Hanlo kommen Sie in den Genuss eines maximalen Leistungspakets. Hier die Highlights: 36 Zentimeter Außenwand (Super-Niedrig energiehaus), „Pfetten“-Dachstuhl inkl. Betondachsteinen von Eternit mit Green-App-Technologie, Untermörtelung der Wände (zusätzliche Stabilität des Hauses), gesunde Fermacell-Gipsfaserplatten (hohe Belastbarkeit), vertikale Kabel-Leerverrohrung, hochwertige Alu-Eingangstür, Kunststofffenster/-Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Verglasung von Hrachowina (energiesparend), vorbereitete Sanitärbausteine (für reibungslose Endfertigung), fugenfreie Fassade von STO (wird vor Ort aufgebracht, verhindert u. a. Neubaurisse), moderne Dachboden-Auszugstreppe, massiver Nass-Estrich in EG und OG inkl. Boden/Fliesenbelag (schalldämmend, trittsicher und rissfrei), Innenwände gespachtelt und gemalt, Massivholztreppe und Innentüren sowie modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant inkl. Fußbodenheizung. Hanlo – wir bauen Ihr Zuhause, so wie es Ihnen gefällt. Preis (132 m2 Ausbauhaus) ab 123.400,– Preisänderungen vorbehalten
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OG
Hanlo GmbH: MHP Graz, Parzelle 18 T +43-800-311312, info@hanlo.at, www.hanlo.at
Fläche: 132 m2
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HARTL HAUS STYLE 163 W
Dieses Haus vereint moderne Architektur mit klassischem Villenstil auf besondere Art und Weise. Das flexible Raumkonzept lässt sehr einfach Erweiterungen wie einen Erker oder Rücksprünge zu und passt sich somit den individuellen Anforderungen perfekt an. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung reicht das einfallende Licht durch die großen Fenster im Erker bis in den Dielenbereich und sorgt dort ebenso für eine angenehme und helle Atmosphäre. Ein weiteres, besonderes Gestaltungselement stellt die einläufige Holztreppe dar, die vom Wohnbereich halboffen in das Obergeschoss leitet. Sie teilt den Küchen- und Essbereich vom Wohnzimmer und dient damit als optischer Raumteiler. Auf Wunsch können diese Bereiche aber auch mit einer Wandverlängerung und einer Schiebetür komplett getrennt werden.
HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Graz, Parzelle 2 T +43-316-835338, info@hartlhaus.at, www.hartlhaus.at
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OG
Fläche: 163,33 m2
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KAMPA HAUS LARGO
Geradlinig, funktionell und perfekt durchdacht. Das KAMPA Haus Largo lässt keine Wünsche offen: große Balkone, überdachte Terrassen, drei Zimmer im Dachgeschoss, das Ganze verpackt in überaus interessante Architektur. Ausreichend Fenster und Lichtbänder sorgen für eine optimale Beleuchtung und vermitteln ein unvergleichliches Wohlfühlklima. Die auf Wunsch unbehandelte Lärchenfassade im Obergeschoss rundet das stimmige Bild dieses KAMPA Hauses ab.
Kampa GmbH: MHP Graz, Parzelle 19 T +43-316-242066, info@kampa.at, www.kampa.at
EG OG
Fläche: 130 m2
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MABA FERTIGHAUS YELLOW FLOWER
Massiv behaglich. Viel Platz für die ganze Familie: Das durchdachte, quadratische Raumkonzept bietet Ihnen im offenen Wohnbereich viel Platz zum Zusammensein, aber auch Rückzugsorte für stille Momente. Ein Zusatzzimmer im Erdgeschoss und zwei Kinderzimmer im Obergeschoss sowie eine begehbare Garderobe lassen keinen Wohntraum offen. Die massive Bauweise garantiert optimales Speichervermögen, hervorragenden Schallschutz und behagliches Raumklima.
Maba Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 16 T +43-5-77155-14, info@maba.at, www.mabahaus.at
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OG
Fläche: 153 m2
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MALLI ZIEGELFERTIGHAUS MALLI SATTEL+ 149
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Das Malli Sattel+ liegt voll im Trend. Es vereint Modernität mit Tradition im wahrsten Sinne des Wortes unter einem Dach und es ist die ideale Lösung für moderne Menschen, die die Tradition nicht ganz hinter sich lassen wollen. Durch den erhöhten Kniestock sind die Räume im Obergeschoss an allen Seiten voll nutzbar – kurzum die perfekte Kombination aus zeitgemäßer Optik und effizienter Raumnutzung. Preis ab 123.000,– Preisänderungen vorbehalten
OG
Malli Baugesellschaft mbH: MHP Graz, Parzelle 10 T +43-316-831150, F +43-316-831150-23, office@malli-haus.at, www.malli-haus.at
Fläche: 140 m2
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MARLES FERTIGHAUS TRADITION 190
Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Haus, das jeden Besucher überwältigt. Das Haus besticht durch seine optimale Raumaufteilung, die aber auch der individuellen Umgestaltung keine Grenzen setzt. Kleine Familien, die gerne viel Raum haben, aber auch große Familien, die mehrere Kinder- oder Gästezimmer benötigen, finden hier ihre Optimallösung. Dabei muss auch nicht auf architektonische Schönheit verzichtet werden, denn sowohl von außen als auch von innen dominiert der dritte Giebel die Ansicht des Hauses.
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Preis Ausbauhaus mit 136 m2 ab 123.900,– Preis Ausbauhaus mit 190 m2 ab 159.900,– Preisänderungen vorbehalten
Marles Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 3 T +43-316-281313, F +43-316-281313-10, www.marles.at
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OG
Fläche: 190,24 m2
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RUBNER GRAZ
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Längst hat die natürliche Holzbauweise Einzug in die moderne Architektur gehalten. Sie überzeugt gleichermaßen durch ihre inneren Werte wie durch die vielfältigen Möglichkeiten der Gestaltung. Das Musterhaus GRAZ verbindet zeitgemäßes Design mit dem Wunsch nach einem rundum wohngesunden Zuhause. Ganz entscheidend für das behagliche Wohngefühl sind natürliche und nachhaltige Baustoffe wie Holz, Holzweichfaser und Kork. Die Architektur ist beeindruckend: Großzügige, teils die beiden Geschosse übergreifende Verglasungen, ein ausgedehnter Wohn-Ess-Kochbereich mit Luftraum und Galerie oder die geschickt integrierte Outdoor-Küche unterstreichen den modernen Charakter. Auch was die technische Ausstattung betrifft, ist das neue Musterhaus wegweisend – effiziente Wärmepumpen-Technik und Hausvernetzung über das KNXBussystem sorgen für niedrige Energiekosten und Komfort.
Rubner Haus AG: MHP Graz, Parzelle 9 T +43-316-835268, haus@rubner.com, www.haus.rubner.com
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Fläche: 174,62 m2
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STROBL SUENO DESIGN
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Lichtdurchflutet und kompakt ist das Musterhaus der Firma Strobl Sueno Design, ein Beispiel für das neue Wohngefühl. Entworfen vom steirischen Holzbauarchitekten DI Gerhard Mitterberger, steht es für die Lust am Wohnen in der Natur in edlem und zeitlosem Design. Die klare Gliederung mit den großzügigen Fensterfronten verleiht dem Sueno Design seine Ausstrahlung und besticht durch die einzigartige Architektur. Die Eingliederung der offenen Stiege in den Wohnbereich lässt diesen leicht und frei wirken.
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Strobl Bau – Holzbau GmbH: MHP Graz, Parzelle 14 T +43-3172-2755-0, F +43-3172-2755-938, office@strobl.at, www.strobl.at
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Fläche: 140,97 m2
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VARIO-HAUS BUNGALOW S 141
Dieses Haus ist fürwahr der pure Luxus auf einer Ebene. Großzügigkeit ist angesagt, in jedem noch so kleinen Detail. Ein fast 45 Quadratmeter großes Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Ankleideräume und vieles mehr. Und die Krönung ist eine 49 Quadratmeter große Terrasse.
VARIO-BAU Fertighaus GesmbH: MHP Graz, Parzelle 23 T +43-316-831332, F +43-316-831333-7, info@variohaus.at, www.variohaus.at
Fläche: 140,84 m2
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WOLF HAUS COMBINO WELLNESS
„Mein Zuhause ist meine Burg“, hieß es bis gestern. „Mein Zuhause ist mein Resort“, heißt es ab sofort im COMBINO WELLNESS. Mit Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna ist es nichts weniger als Ihre ganz persönliche Therme. COMBINO – das Fertighaus der unbegrenzten Möglichkeiten. So viel Flexibilität haben Sie bei einem Fertighaus noch nie erlebt. Auf Basis einer einzigartigen Auswahl von Grundrissen können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Bei der Dachform haben Sie die freie Wahl: vom 10°-Pultdach bis zum 42°-Satteldach. Auch bei der Außengestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, von der verputzten Fassade bis zur Holzschalung und natürlich alle denkbaren Kombinationen. Mit COMBINO finden Sie die maßgeschneiderte Lösung für Ihren persönlichen architektonischen Stil.
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UG
Preis Ausbauhaus mit Bauherrn-Mithilfe ab 128.655,– Preisänderungen vorbehalten COMBINO WELLNESS, 38°-Satteldach, inkl. Erker mit überdachtem Balkon.
Wolf Systembau Gesellschaft m.b.H.: MHP Graz, Parzelle 12/13 T +43-316-253898, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at
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Fläche: 140,1 m2
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ZENKER HAUSBAU PLANUNGSWERKSTATT
Mit einem zweigeschossigen Erker sowie einer gelungenen Kombination aus Satteldach und Tonnendach besticht das Haus von Zenker. Außendesign und Innengestaltung bilden ein harmonisches Ganzes, durchdachte Details garantieren, dass man sich in diesem Zenker-Haus einfach wohl fühlt.
ELK Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 5 T +43-316-291377, graz@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at
OG
Fläche: 135,49 m2
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ZENKER HAUSBAU PLANUNGSWERKSTATT
Das Besondere an LOOFT: Verändert sich das Leben der Bewohner, so verändert sich auch das Haus. Je nach individueller Anforderung können einfach, staubfrei und schnell bis zu drei neue Räume geschaffen und auch wieder rückgebaut werden. Außenansicht und Fassade des Hauses bleiben dabei immer unberührt. Das Haus lässt sich unkompliziert an die jeweilige Lebenssituation der Bewohner anpassen. Mit dieser einzigartigen, technischen Innovation made in Austria schaffen wir für die Bewohner einen Mehrwert an Wohnflexibilität, den es in dieser Form noch nicht gab. Um der modernen Wohn- und Lebensrealität gerecht zu werden, haben wir für unsere Kunden dieses einzigartige Haus entwickelt.
ELK FERTIGHAUS GMBH: MHP Graz, Parzelle 11 T +43-316-297047, graz@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at
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Fläche: 112 bis 156 m2
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SONSTIGE AUSSTELLER im Musterhauspark Graz INFO-CENTER Café Im Park und Infothek Café und Infostelle T +43 316 293 593 0 eisbär DRY-TEC Entfeuchtung und Klima GmbH T +43 699 129 131 12 Kammel Gmbh Fertigkeller, Fertigbeton, Baustoffe T +43 3338 239 60 Realfinanz Immobilienfinanzierung T +43 664 872 71 39 Somfy Gmbh Antriebs- und Steuerungstechnik T +43 662 625 30 80 Wohngesund Parkett- und Holzdielen Gmbh Parkett- und Holzdielen T +43 699 123 784 93
GARTENRÄUME
Frühwald Außenanlagen Gmbh Außenanlagen T +43 3452 824 260 Gärtnerei Edler Gartenzentrum T +43 316 472 201 Guardi – Rudolf Czapek Metallbau Gesmbh Metallbau T +43 316 297 066 Lieb Markt GmbH Hoch-, Holz-, Keramikbauprojekte T +43 3112 5444 655 Metall und Design Edelstahl T +43 3453 370 90 SchwimmBadBau u. Handel Pool T +43 3136 52577- 52 Smartflower Energy Technology Gmbh Solarsysteme T +43 1 361 56 88
Bangerl Fertiggaragen Fertiggaragen T +43 7248 613 69
Stein-Zeit Köllnreitner Gmbh Kunst- und Natursteinböden T +43 7252 817 73
Baumit W & P Baustoffe GmbH Baustoffe T +43 3127 201 235 7
Strizzo Natursteinteppich Vertriebs Gmbh Naturstein T +43 4712 823 99
ESK Kg Sudy Edle Steinkreationen Naturstein Kreationen T +43 3151 21 23
Ziegler Außenanlagen Gmbh Außenanlagen T +43 7672 958 95 55
HIER FÜHLE ICH MICH WOHL! Jedes Genböck Haus ist ein individuell geplantes Fertighaus und perfekt abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche. Schaffen Sie für sich und Ihre Familie bleibende Werte mit einem GENBÖCK HAUS. Das Wohnhaus für höchste Qualitätsansprüche. Wir laden Sie ein! Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich von der exzellenten Verarbeitung und der Wärme, die ein GENBÖCK HAUS ausstrahlt. Als Familienunternehmen ist uns der persönliche Kontakt besonders wichtig. Mit der Erfahrung von 30 Jahren und rund 3000 gebauten Häusern garantieren wir Ihnen eine kurze Bauzeit mit absolut transparenter Kostenplanung.
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MUSTERHAUSPARK HAID FIRMA Austrohaus Bau mein Haus ELK ELK ELK ELK Fertighaus Erler Genböck Haus Genböck Haus Griffner Haas Fertigbau Hanlo Hartl Haus Hartl Haus Kampa Maba Fertighaus Marles Fertighaus
HAUSNAME PARZELLE SEITE Wien 155 9 58 Stella 175 6 59 Blockhaus 116 16 60 Comfort 131 3 61 Living 127 27 62 Passivhaus 154 26 63 Haus Generation 20 64 Bungalow Best Ager 32 65 SolarGEN Family 14 66 Classic 13 67 Vita 145 1 68 Energy XL Haid 15 69 Elegance 122 W 2 70 Trend 157 W 18 71 Haus SETROS 12 72 Silver 22 73 Tradition 148 S 11 74
FIRMA Obweger Haus Romberger Liaporhaus Vario-Haus Wolf Haus Wolf Haus Wolf Haus Zenker Hausbau
HAUSNAME Rettango 142
PARZELLE SEITE 17 75
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21
76
Sunrise Condo Planum 02 Primo Planungswerkstatt
4 7 5 8 30
77 78 79 80 81
SONSTIGE AUSSTELLER
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IKEAplatz 9, 4053 Linz-Haid Anfahrt: A1 Ausfahrt Traun (neben IKEA) Öffnungszeiten: Mo – Sa, 10.00 – 18.00 Uhr T +43 7229 789 40 57
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AUSTROHAUS WIEN 155
Dieses Haus vereint zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Die großen Fensterfronten und die auskragenden Balkonplatten erweitern und vergrößern den Lebensraum nach außen und bieten zusätzlich baulichen Schutz vor Sonne und Regen.
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Ö-Baumanagement GmbH: MHP Haid, Parzelle 9, T +43-7614-71797-0, F +43-7614-71797-7, office@austrohaus.at, www.austrohaus.at
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Fläche: 155 m2
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BAU MEIN HAUS STELLA 175
Im Stella 175 wohnt man auf feudalen 170 Quadtratmetern mit großen Glasflächen, Wintergarten, Terrasse und Dachterrasse. Viel Platz also für eine mehrköpfige Familie oder für zwei Generationen! Die Leistungen der Ausbaustufe „Basishaus“ von Bau mein Haus auf einen Blick: Massive Holzriegelkonstruktion (besonders fest), Außenwände sind komplett fertig mit Wärmedämmverbundsystem von STO Fassaden, innen besteht eine ausbaubereite Holzkonstruktion. Die Rohbaufertigteile werden in der Produktion vorbereitet und müssen vor Ort nur noch gedämmt und beplankt werden. Der fertige Dachstuhl samt Dachlattung wird mit schönen Betondachsteinen von Eternit mit Green-App-Technologie eingedeckt. Fenster und Fenstertüren (Hrachowina) sind in Kunststoff weiß (dreifache Thermoverglasung mit Innengasfüllung) ausgeführt. Die Eingangstür und Drehkippfenster sind eingebaut. Alle notwendigen Spenglerarbeiten sind gemacht. „Mitgebaut – Geld gespart!“ Mit Bau mein Haus wird das zur Realität. Unabhängig von jeglichen Ausstattungspaketen wählen Sie ab der Leistungsstufe Basishaus punkt genau den Grad der Eigenleistungen, die Sie zum Einsatz bringen möchten. Bau mein Haus – Ihr Partner für qualitatives, preisgünstiges Bauen. Preis (Basishaus) ab 107.900,– Preisänderungen vorbehalten Bau mein Haus, eine Marke der Hanlo GmbH: MHP Haid, Parzelle 6 T +43-800-998800, info@baumeinhaus.at, www.baumeinhaus.at
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Fläche: 175 m2
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ELK BLOCKHAUS 116
Mit zeitlos klassischer Blockhausarchitektur überzeugt dieses Haus. Auf kleiner Grundfläche bietet dieses Haus auf zwei Wohnebenen perfekt Raum für eine Familie. Umgeben vom natürlichen Baustoff Holz fühlt man sich hier einfach wohl. Wer das besondere Wohnambiente eines Blockhauses mag, wird das ELK Blockhaus lieben. Wir haben jahrzehntelange Erfahrung mit dem natürlichen Baustoff Holz und realisieren Gebäude in Blockbauweise individuell nach Kundenwunsch. Hochwertig, nachhaltig und in bester Qualität aus Österreich.
ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 16 T +43-7229-78909, office@elk.at, www.elk.at
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Fläche: 116,28 m2
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ELK COMFORT 131
Höchsten Wohnkomfort bieten die Comfort-Häuser. Sie überzeugen mit großen Fensterflächen, bodentiefen Fenstern auf beiden Wohnebenen sowie einer offenen Grundrissgestaltung des Erdgeschosses mit großem Wohn-/Essraum und Wohnküche.
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ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 3 T +43-7229-82881, office@elk.at, www.elk.at
Fläche: 130,06 m2
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ELK LIVING 127
Mit zahlreichen Dachformen. Das ELK Living 127 kann mit verschiedenen Dachvarianten gebaut werden. Es passt sich damit perfekt Ihren Wünschen und den Anforderungen Ihres Baugebiets an. Große Fensterflächen und der Glaserker des Satteldachklassikers garantieren ein besonderes Wohnerlebnis.
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ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 27 T +43-7229-78909, office@elk.at, www.elk.at
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Fläche: 126,47 m2
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ELK PASSIVHAUS 154
Ein Haus mit besten Energiewerten. Niemand weiß, in welche Höhen die Preise für Energie in den nächsten Jahren steigen werden und wie viel Energie uns in Zukunft zur Verfügung steht. Sinnvoll ist es daher, beim Hausbau auf Energieeffizienz zu achten. Mit einem Passivhaus von ELK ist man auf der sicheren Seite. Denn dank ausgezeichneter Dämmung, durchdachter Architektur und modernster Haustechnik haben Passivhäuser einen sehr geringen Energiebedarf. Das ELK Passivhaus gibt es in verschiedenen Größen und Ausführungen, denn jede Familie hat andere Wünsche ans eigene Zuhause. Ein besonders beliebtes Haus ist das ELK Passivhaus 154 mit Walmdach. Es überzeugt außen mit klassischer Architektur und innen mit durchdachtem, großzügigem Grundriss. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnraum mit offener Wohnküche, einen geräumigen Technikraum, Diele und WC. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, die beiden Kinderzimmer, das Badezimmer und ein weiteres WC untergebracht.
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ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 26 T +43-7229-78671, office@elk.at, www.elk.at
Fläche: 153,46 m2
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FERTIGHAUS ERLER HAUS GENERATION
Das Generationen- oder Mehrzweckhaus. Barrierefrei und auf alle Lebensabschnitte angepasst. Holz ist die Basis für die Wandaufbauten und für uns der Baustoff der Zukunft. Holz bietet Wertbeständigkeit und ist CO2-neutral. Holz ist für jeden architektonischen Baustil geeignet.
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Fertighaus ERLER GmbH: MHP Haid, Parzelle 20 T +43-6582-76120, office@erler-haus.at, www.erler-haus.at
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Fläche: 167,73 m2
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GENBÖCK HAUS BUNGALOW BEST AGER
Leben auf einer Ebene, ohne ständiges Auf und Ab, verfeinert mit modernem Design und individueller Planung. Ein Höchstmaß an Lebensqualität. So stellen wir uns Wohnen in jedem und vor allem im besten Lebensabschnitt vor. Zeitlose Architektur mit großen Glasflächen, durchdacht und barrierefrei, Ihr Eigenheim mit verschwindend geringen Betriebskosten, in dem Sicherheit eine große Rolle spielt. Es sind Ihre Bedürf nisse, denen wir Raum geben. Best Ager – das Haus mit dem Mehrwertkonzept.
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Preis Ausbauhaus ab 158.100,– Preisänderungen vorbehalten
GENBÖCK HAUS, Genböck & Möseneder GmbH: MHP Haid, Parzelle 32 T +43-7732-3651-0, info@genboeck.at, www.genboeck.at
Fläche: 124,4 m2
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GENBÖCK HAUS SOLARGEN FAMILY
Das SolarGEN family wurde speziell für junge Familien konzipiert, die offenes Wohnen lieben und viel Platz für ihre Kinder benötigen. Ein geschützter, gedeckter Sitzplatz mit Holzterrasse und ein kleiner Ruheplatz auf dem Dachgarten laden zum gemeinsamen Spielen oder geruhsamen Verweilen ein. Der kleine Vorbau im Eingangsbereich bietet Schutz vor Wind und Wetter und gewährt Fahrrad, Dreirad und Co Unterschlupf. Dieses Hauskonzept kann wahlweise in Passiv- oder Niedrigstenergiebauweise errichtet werden. Jede Dachform und Anpassung an Ihre Bedürfnisse ist natürlich möglich. Diese optimierte Gebäudehülle in Verbindung mit moderner Haustechnik entlastet Ihr Haushaltsbudget durch geringste Betriebskosten. So bleibt mehr Geld für die schönen Dinge des Lebens.
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Preis Ausbauhaus ab 182.500,– Preisänderungen vorbehalten
GENBÖCK HAUS, Genböck & Möseneder GmbH: MHP Haid, Parzelle 14 T +43-7732-3651-0, info@genboeck.at, www.genboeck.at
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Fläche: 164,47 m2
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GRIFFNER CLASSIC
Design für mehr Individualität. Seit 1980 steht Griffner für bewährte Architektur aus Holz und Glas – und für Häuser mit moderner Wohnkultur. Durchdachte, eigenständige Designlösungen mit ganzheitlichen Konzepten gepaart, sind die Kernkompetenzen des Unternehmens. Das Unternehmen plant für seine Kunden individuell und schenkt ihnen die Freiheit einer persönlichen Lebensraumgestaltung.
GRIFFNER Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 13 T +43-7229-78970, info@griffner.com, www.griffner.com
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OG
Fläche: 182,61 m2
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HAAS FERTIGBAU VITA 145
Die größte der kompakten Vita-Stadtvillen realisiert alle Vorzüge der Baureihe und ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Jede Menge Platz für die ganze Familie, hergestellt nach den modernsten Erkenntnissen des ökologischen und energiesparenden Bauens, sichert den Wohnwert und die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie für Generationen.
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Preis (Baustufe Österreichhaus) ab 140.890,– Preisänderungen vorbehalten, Abb. mit Sonderaussttattungen
Haas Fertigbau Holzbauwerk Ges.m.b.H. & Co KG: MHP Haid, Parzelle 1 T +43-7229-79641, F +43-7229-79641-10, haidpark@haas-fertigbau.at, www.haas-fertigbau.at
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OG
Fläche: 144 m2
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HANLO ENERGY XL HAID
Das „Energy“ Super-Niedrigenergiehaus mit Top-Dämmwerten und innovativer Ausstattung, in den Größen M, L und XL verfügbar, präsentiert sich als moderne, helle und geräumige Familien villa für die ganze Familie. Egal ob „Ausbauhaus“ oder „schlüsselfertige“ Variante – bei Hanlo kommen Sie in den Genuss eines maximalen Leistungspakets. Hier die Highlights: 36 Zentimeter Außenwand (Super-Niedrigenergiehaus), „Pfetten“-Dachstuhl inkl. Betondachsteinen von Eternit mit Green-App-Technologie, Untermörtelung der Wände (zusätzliche Stabilität des Hauses), gesunde Fermacell-Gipsfaserplatten (hohe Belastbarkeit), vertikale Kabel-Leerverrohrung, hochwertige Alu-Eingangstür, Kunststofffenster/-Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Verglasung von Hrachowina (energiesparend), vorbereitete Sanitärbausteine (für reibungslose Endfertigung), fugenfreie Fassade von STO (wird vor Ort aufgebracht, verhindert u. a. Neubaurisse), moderne Dachboden-Auszugstreppe, massiver Nass-Estrich in EG und OG inkl. Boden/Fliesenbelag (schalldämmend, trittsicher und rissfrei), Innenwände gespachtelt und gemalt, Massivholztreppe und Innentüren sowie modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant inkl. Fußbodenheizung. Hanlo – wr bauen Ihr Zuhause, so wie es Ihnen gefällt. Preis (162 m2 schlüsselfertig) ab 255.000,– Preisänderungen vorbehalten Hanlo GmbH: MHP Haid, Parzelle 15 T +43-800-311312, info@hanlo.at, www.hanlo.at
EG
OG
Fläche: 135 m2 – 162 m2
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HARTL HAUS ELEGANCE 122 W
Dieser Bungalow besticht durch seine herrschaftliche Architektur. Die beiden Sandsteinsäulen sorgen für den elitären Charakter und der Seitengiebel mit den großen Fensterflächen für eine anmutende Optik. Mit den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bleiben keine Wünsche offen und wohnen auf einer Ebene wird in diesem Haus besonders schön interpretiert. Der offen gestaltete Dielenbereich mit abgerundeter Wand bietet einen besonderen Blickfang und der großzügige Wohn-/Essbereich sorgt für genügend Rückzugsmöglichkeiten. Die große Glasfront durch den Seitengiebel mit Luftraum bis zur Dachschräge sorgt im Wohnbereich sowie im Elternschlafzimmer für ein Wohngefühl der besonderen Art und für helle und lichtdurchflutete Räume.
HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Haid, Parzelle 2 T +43-7229-81824, www.hartlhaus.at
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EG
Fläche: 121,7 m2
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HARTL HAUS TREND 157 W
HARTL HAUS präsentiert im Musterhauspark Haid das Musterhaus „Trend 157 W“ mit Walmdach und Erkern in Erd- und Obergeschoss. Bereits der Blick von der Diele in den Wohnraum wirkt wie eine indirekte Erweiterung des Gartens und holt die Natur ins Hausinnere. Großzügige Eck- und Erkerfenster machen die Wohnräume im Erdgeschoss zum harmonischen Wohnerlebnis. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die smarthome-Steuerung. Sämtliche Be dienelemente (Schalter, Heizung usw.) sind programmierbar. Das Haus ist somit auch von der Ferne über Tablet oder Handy steuerbar.
HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Haid, Parzelle 18 T +43-7229-81695, www.hartlhaus.at
EG
OG
Fläche: 157 m2
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H
KAMPA HAUS SETROS
Schlichte Eleganz, klare Linien, weltläufiges Design. Das Kampa Haus SETROS lässt keine Wünsche offen: Der separate Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, der offene Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig und symmetrisch angeordnete, bodentiefe Fenster und Fensterbänder vermitteln ein lichtdurchflutetes Wohlfühlklima. Modern, elegant, funktionell und energieeffizient mit wohngesunden Baustoffen.
EG
OG
Kampa GmbH, MHP Haid, Parzelle 12 M +43-664-9124640, info@kampa.at, www.kampa.at
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Fläche: 200 m2
H
MABA FERTIGHAUS SILVER
Massiv exklusiv. Formvollendete Architektur und die harmonische, durchdachte Raumaufteilung machen den stilvollen Charme des Silver Moons aus. Der lichtdurchflutete, weitläufige Wohnraum und drei großzügige Schlafzimmer samt Schrankraum im Obergeschoss bieten viel Platz für gehobene Ansprüche. Dieses Haus gibt es auch mit Pult- und Flachdach.
Maba Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 22 T +43-5-7715513, www.mabahaus.at
EG
OG
Fläche: 163 m2
73
H
MARLES FERTIGHAUS TRADITION 148 S
Das Haus Tradition 148 S ist das meistverkaufte Marles-Haus in Österreich, da es eine perfekte Raumaufteilung auf 148 Quadratmeter bietet. Es werden alle Wünsche des Bauherrn von Vornherein erfüllt: vier Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (davon eines im Erdgeschoss), eigener Schrankraum, große Wohn-/Küchenlandschaft, zwei Bäder und jede Menge Platz, um die täglichen Gebrauchsgegenstände unterzubringen. Selbstverständlich gibt es hier auch verschiedene Dachvarianten zur Auswahl (Satteldach, Pultdach oder Walmdach). Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst!
EG
Ausbauhauspreis 130m2 (mit Satteldach): 112.500.– Ausbauhauspreis 148 m2 (mit Satteldach): 117.700.– Preisänderungen vorbehalten
marles Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 11 T +43-7229-789-45, F +43-7229-789-88, www.marles.at
74
OG
Fläche: 147,57 m2
H
OBWEGER HAUS RETTANGO 142
EG
Mit 142,38 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Geschossen bietet das Obweger Haus Rettango 142 viel Platz zum Wohlfühlen. Durch die perfekte Ausführung und den Einsatz hochwertiger Baumaterialien präsentiert sich Rettango 142 als wahres Energiesparwunder. Sie entscheiden ob als Passiv-, Niedrigenergie- oder Ausbauhaus.
OBWEGER HAUS GmbH: MHP Haid, Parzelle 17 Margit Wimmer, M +43-676-6255024, m.wimmer@wm-immobilien.co.at, Vertriebspartner von obweger haus Kärnten www.obweger.com
OG
Fläche: 142,38 m2
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H Ein Unternehmen der Swietelsky-Gruppe
ROMBERGER LIAPORHAUS
Ab Sommer 2016 sind wir mit einem neuen Haus im Musterhauspark Haid vertreten. Wir freuen uns auf Sie!
Romberger Fertigteile GmbH: MHP Haid, Parzelle 21 T +43-7757-7030-0, office@romberger.at; www.romberger.at
76
H
VARIO-HAUS SUNRISE
Sonnendurchflutete 150 Quadratmeter, optimal angeordnet fürs tägliche Leben. Je nach Lebensplanung baut Ihnen Vario-Haus einen Schrankraum oder einen Wellnessbereich mit Sauna. Und wenn Sie möchten, natürlich auch einen Terrassenanbau als Carport dazu.
EG
OG
VARIO-BAU Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 4 T +43-7229-829-40, F +43-7229-829-41, www.variohaus.at
Fläche: 149,58 m2
77
H
WOLF HAUS CONDO
Wenn Sie sich selbst von den Sonnenseiten des Condo Haid überzeugen wollen, besuchen Sie doch jetzt unsere Condo-Musterhäuser in den Wohnparks Haid oder Klagenfurt. Condo – das Fertighaus für die Sonnenseite des Lebens. Sie wählen aus zahlreichen Varianten und Grundrissen, vom Wintergarten bis zum Balkon u. v. m. Condo ist das richtige Haus, wenn Sie gerne hell, mit viel Licht und Sonne wohnen. Möglich macht das der charakteristische Hausvorsprung mit seiner großzügigen Glasfront. Wir planen Ihr neues Zuhause so, dass der Hausvorsprung zur von Ihnen bevorzugten Sonnenseite hin ausgerichtet ist: Osten, Süden oder Westen. Auch oben drauf ist vieles möglich: Sattel-, Walm- oder Pultdach. Condo bietet viele verschiedene sonnige Lösungen für Ihre individuellen Wünsche.
EG
Preis Ausbauhaus mit Bauherrn-Mithilfe ab 122.795,– Preisänderungen vorbehalten Condo Haid, 22°-Walmdach, inkl. Erker und Holzbalkon.
Wolf Systembau Gesellschaft m.b.H.: MHP Haid, Parzelle 7 T +43-7615-300-730, F +43-7615-300-739, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at
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OG
Fläche: 134,2 m2
H
WOLF HAUS PLANUM 02
Ohne Stiegen, ohne Absätze, ohne Barrieren. Das ist praktisch und bequem. Vor allem, wenn das Leben in späteren Jahren einmal beschwerlich werden sollte. Planum – Wohnen auf nur einer Ebene, ohne Hindernisse, Stufen und Barrieren. Denn barrierefrei wohnen möchten nicht nur Menschen mit Beeinträchtigungen, sondern auch junge Familien mit Kindern, Menschen, die Bequemlichkeit und Komfort schätzen, oder solche, die heute schon daran denken, ihren Lebensabend möglichst lange in der gewohnten Umgebung zu genießen. Planum ist komfortables Wohnen auf nur einer (Wohlfühl-)Ebene. Planum denkt an morgen. Durch seine Flexibilität und vorausschauende Plangestaltung ist es ein Haus für alle Ansprüche, ideal für Jungfamilien ebenso wie für Senioren und für alle Eventualitäten, die das Leben bringen kann, von Anfang an gerüstet. Preis Ausbauhaus mit Bauherrn-Mithilfe ab 96.985,– Preisänderungen vorbehalten Planum 02, Musterhaus Haid, 22°-Walmdach.
Wolf Systembau Gesellschaft m.b.H.: MHP Haid, Parzelle 5 T +43-7615-300-730, F +43-7615-300-739, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at
Fläche: 101,8 m2
79
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EG
WOLF HAUS PRIMO
In seiner Grundvariante mit einer Fläche zwischen 65 und 82 Quadratmeter bietet Primo vor allem Singles, Paaren und Einkindfamilien ausreichend Platz. Das flexible Konzept macht den Anbau von zusätzlichen Räumen, Wohntrakten, Winter gärten oder Carports jederzeit möglich. Wohnen im Wandel. Nicht nur die Innen raumaufteilung passt sich jeder Familiengröße oder Lebenssituation an. Auch außen wandelt sich Primo so, wie Sie es wünschen: Im Zuge eines Anbaus sind viele neue Varianten für Dach, Fassade oder Garage möglich. Primo wächst buchstäblich mit Ihren Ansprüchen.
OG
Preis Ausbauhaus mit Bauherrn-Mithilfe ab 105.350,– Preisänderungen vorbehalten Primo 110, 22°-Walmdach.
Wolf Systembau Gesellschaft m.b.H.: MHP Haid, Parzelle 8 T +43-7615-300-739, F +43-7615-300-730, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at
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Fläche: 110 m2
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ZENKER HAUSBAU PLANUNGSWERKSTATT
EG
Einfach schön ist das Haus von Zenker, jedes Detail ist perfekt abgestimmt. Große Fenster strukturieren das Haus und garantieren helle Räume, der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien und ist gleichzeitig die Terrassenüberdachung des Erdgeschosses. Häuser von Zenker werden mit Walmdach, Satteldach und Pultdach angeboten.
OG
ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 30 T +43-7229-89656, haid@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at
Fläche: 161,91 m2
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„Auf alle unsere in dividuellen Wünsche wurde ein gegangen. “
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SONSTIGE AUSSTELLER im Musterhauspark Haid
INFO-CENTER Café im Park Café T +43 664 889 280 08 Energie AG Elektrizität, Gas, Wärme T +43 800 818 000
GARTENRÄUME
Ofenmanufaktur – Liebewein & Gach Og Kachelöfen, Heizkamine, Küchenherde T +43 6225 280 28 73
Bangerl Fertiggaragen Fertiggaragen T +43 7248 613 69
Real Finanz Immobilienfinanzierung T +43 699 112 935
Stein-Zeit Köllnreitner Gmbh Kunst- und Natursteinböden T +43 7252 817 73
Somfy Gmbh Antriebs- und Steuerungstechnik T +43 662 625 30 80
Ziegler Außenanlagen Gmbh Außenanlagen T +43 7672 958 95 83
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EVO 105 – ein Haus 4 x anders 103 m2 WFL mit Walmdach, Ausbauhaus* inkl. Basispaket ab *gem Leistungsbeschreibung, Stand Februar 2016
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FINANZIERUNG
WAS KOSTET EIN HAUS? Damit der Traum vom eigenen Haus ohne böse Überraschungen Wirklichkeit wird, muss die Baufinanzierung gut durchdacht werden. Mit diesen Tipps kann nichts mehr schief gehen:
SCHRITT 1
KOSTENÜBERBLICK
osten für das Grundstück K Kosten für das Haus n Nebenkosten (ca. 10 Prozent der Grundstückskosten): Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten, Notar- und Gerichtskosten ... n Puffer für unvorhersehbare Ereignisse einplanen n n
SCHRITT 2
FINANZIERUNG PLANEN
nalyse Einkommenssituation: heute und in der Zukunft A (in 5, 10, 20 Jahren) n Baufinanzierung: Wie hoch müssen die Eigenmittel sein? n Kreditrückzahlung: Die monatliche Belastung sollte 40 Prozent des Netto-Familieneinkommens nicht übersteigen n
TIPP
Bei Fragen helfen Ihnen diese Finanzierungsrechner weiter: www.realfinanz.at/kreditrechner www.raiffeisen.at/kreditrechner
SCHRITT 3
DIE BESTE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT FINDEN eratungsgespräche führen und Angebote einholen B n Zinskonditionen aushandeln n Von unabhängigen Finanzexperten beraten lassen n
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DAHEIM SEIN IST ALLES.
Alle Informationen über Ihr GRIFFNER Haus erhalten Sie unter +43 (0) 4233/ 22 37-0 oder info@griffner.com
KELLER
DAS RICHTIGE FUNDAMENT FINDEN
Keller oder Fundamentplatte? Diese Frage stellt sich jeder Häuslbauer früher oder später. Folgende Tipps helfen Ihnen dabei, sich richtig zu entscheiden:
„Bestehen Sie auf ein Fixpreisangebot für den gesamten Leistungsumfang von den Betonarbeiten über die Aufschließung bis zu den Erd- und Kanalarbeiten.“ Roland Birner, Eigentümer Birner bauconsulting Sie wollen einen Keller, aber es muss schnell gehen? Kein Problem! Hier empfiehlt sich ein Fertigkeller, wie ihn beispielsweise die Firma Kammel im Musterhauspark Graz anbietet. Er ist innerhalb von zwei bis drei Tagen trocken.
www.birnerbau.at, www.kammel.eu
+
DAS SPRICHT FÜR EINEN KELLER
Sie haben ein kleines Grundstück gekauft. Ein Keller eignet sich neben seiner Funktion als Stauraum für verschiedenste Zwecke – sei es als Fitness- oder Hobbyraum oder als erweiterter Wohnraum. Sie wollen das Haus wieder verkaufen. Der Wiederverkaufswert eines Hauses mit Keller wird höher eingestuft.
-
DAS SPRICHT GEGEN EINEN KELLER
Sie haben ein großes Grundstück gekauft. Sie haben viel Grund rund um Ihr Haus? In diesem Fall kann ein Gartenhäuschen durchaus den Keller ersetzen. Sie wollen Geld sparen. Ein Keller kostet mehr als eine Bodenplatte. Im Durchschnitt sparen Sie rund 50 Prozent gegenüber einem Keller. Allerdings sollte nicht nur aus Kostengründen auf einen Keller verzichtet werden. 87
ERLEBNIS GARTEN
TRAUMHAUS SUCHT TRAUMÂ GARTEN
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Egal, ob Sie ihn als Oase der Inspiration und Entspannung nutzen – zum Traumhaus gehört auch ein Traumgarten. In den aufwändig gestalteten Gartenlandschaften und Außenräumen der Musterhausparks erleben Sie die gesamte Vielfalt von Produkten, die Ihr Haus komplettieren: Gartenmöbel, Sichtschutz, Terrassen, Natursteine, Wasserlandschaften und Swimmingpool, Holzelemente oder andere Gartenaccessoires. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren! www.bangerl.at www.bernit.at www.edler.at www.f-ag.at www.guardi.at www.hansel.co.at www.liebmarkt.at www.metallunddesign.at www.poolwellness.at www.ramboeck.at www.schwimm-bad.at www.stein-zeit.at www.ziegler-metall.at
EUGENDORF GÄRTEN IN HANGLAGE UND THEMENGÄRTEN
Ob mediterrane Stilrichtung oder englischer Garten – die Gartenräume Eugendorf halten für jeden Geschmack etwas bereit. Durch die Hanglage in Eugendorf werden Höhenunterschiede und Terrassierungen sehr gut dargestellt.
GRAZ MEDITERRANE GÄRTEN BRINGEN DEN URLAUB NACH HAUSE
Die Gartenräume in Graz sind von mediterranem Charme geprägt. Mit bunt blühenden Pflanzen wie Hortensien oder Magnolien und der zentralen Wasseranlage vermittelt der mediterrane Garten eine gelöste Urlaubsatmosphäre.
HAID NEVADAGARTEN UND VIEL WOHLFÜHLATMOSPHÄRE
Die Schaugärten in Haid sind im Nevada-Stil angelegt. Sie bieten eine große Auswahl diverser Gestaltungsmöglichkeiten aus Stein, die eine attraktive Alternative zu klassischen Gartenelementen darstellen. 89
Effizienz auf ganzer Linie
Beispiele aus dem Komplettangebot: Öl-/Gas-Brennwerttechnik im Leistungsbereich von 3,8 bis 311 kW
Holzheizsysteme
Luft/ WasserWärmepumpen
Split Luft/ Wasser-Wärmepumpen, Hybridgeräte und Lüftungssysteme
Photovoltaik-/ Stromspeicher-Systeme
Effizienz ist die wichtigste Energie-Ressource. Unser Komplettangebot bietet für alle Anwendungsbereiche und alle Energieträger individuelle Lösungen mit effizienten Systemen – egal ob für Öl, Gas, Solar, Biomasse oder Luft- und Erdwärme. www.viessmann.at
Viessmann Ges.m.b.H · Viessmannstraße 1 · 4641 Steinhaus bei Wels · Telefon: (07242) 62381-110 · Fax: 62381-440 · E-Mail: info@viessmann.at
NEUE HÄUSER Damit Sie bei jedem Ihrer Besuche wieder andere Traumhäuser entdecken können, entwickeln sich die Musterhausparks stetig weiter. So können Sie immer die neuesten Wohntrends hautnah erleben. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, was Ihnen unsere Aussteller Neues zu bieten haben.
2016 UNSERE NEUEN MUSTERHÄUSER – BEREIT FÜR IHREN BESUCH:
MUSTERHAUSPARK EUGENDORF n DAN-WOOD. Haus Eugendorf n Hartl. Haus Classic 157 S n Kampa. Haus Kappo MUSTERHAUSPARK GRAZ Kampa. Haus Largo n Vario-Haus. Bungalow S 141 MUSTERHAUSPARK HAID n Hartl. Haus Trend 157 W n Kampa. Haus SETROS
Hartl Haus*
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DERZEIT IN BAU – DEMNÄCHST ERLEBEN: MUSTERHAUSPARK GRAZ n Maba Fertighaus. Yellow Flower n Malli Ziegelfertighaus. Malli Sattel+ 149 n Rubner. Graz MUSTERHAUSPARK HAID n Romberger Liaporhaus
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Endlich zu Hause. Grundriss OG
Jedes Wolf Haus kann barrierefrei geplant werden
Uneingeschränkte Freiheit Ein Haus ist eine Investition fürs Leben und wird oft in jungen Jahren geplant. Im Laufe eines Lebens verändern sich spätestens im Alter die Anforderungen an die eigenen vier Wände. WOLF Haus stellt mit seinem Modell CONDO ein hindernisfrei gestaltetes Eigenheim vor. Ab Mitte dieses Jahres kann das neue CONDO WIEN in der Blauen Lagune Wr. Neudorf besucht werden. Der „kleine Bruder“ CONDO ist jederzeit im Musterhauspark Haid zu besichtigen. Besondere Anforderungen erfordern besondere Maßnahmen: Standardbreite Gänge weichen im neuen CONDO-Raumkonzept großzügig angelegten Flächen. Breite Türen mit individueller Anpassung ermöglichen einen einfacheren Zutritt. Das kommt zum Beispiel Familien mit Kinderwägen, körperlich eingeschränkten oder auf Unterstützung angewiesenen Personen zugute.
Maximale Flexibilität und großzügiges Platzangebot Der Grundriss des Hauses ermöglicht ein Leben sowohl auf einer, als auch auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss stellt für sich eine vollständige, großzügig geplante Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, Sanitärräumen sowie großem Schlaf- oder Arbeitszimmer dar – barrierefrei. Das Obergeschoss bietet reichlich Platz für vier weitere großzügige (Schlaf-) Räume, ein komfortables Bad und abgetrennten WC-Bereich. „Ein WOLF Haus ist eine in jeder Hinsicht sichere Investition. Generationsübergreifend, von der Familiengründung bis zur Pension“, erklärt Ing. Thomas Stadler, Geschäftsführer von WOLF Systembau. Alles aus einer Hand - vom Keller bis zum Dach Mit 50 Jahren Erfahrung und über 10.000 gebauten Häusern denkt WOLF Haus stets einen Schritt weiter. WOLF Haus ist ein finanzsicherer Partner, der
Häuslbauern bei Planung, Bau und Installationen - vom Keller bis zum Dach - zur Seite steht. So sind WOLF Häuser, dank 100 Prozent Qualität, über Generationen hinweg wertbeständig. Jubiläumsbonus sichern Jedes WOLF Typenhaus kann barrierefrei und individuell anpassbar geplant werden. Natürlich ist auch eine Architektenplanung möglich. Jetzt bis zu € 5.000 Jubiläumsbonus bei Auftragserteilung Haus und Keller sichern. Wolf Systembau Gesellschaft m.b.H. Fischerbühel 1, 4644 Scharnstein T 07615 300-0 haus@wolfsystem.at www.wolfhaus.at www.facebook.com/WOLFHaus.at Verschiedene Dachformen sind möglich.
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ALPHABETISCHES VERZEICHNIS MUSTERHÄUSER FIRMA
HAUSNAME
PARK
All in Haus
All in Haus 172
Graz
SEITE
36
Austrohaus
Wien 155
Haid
58
Bau mein Haus
Bungalow Bella 110
Graz
37
Bau mein Haus
Stella 175
Haid
59
DAN-WOOD
Haus Eugendorf
Eugendorf
18
ELK
Blockhaus 116
Haid
60
ELK
Blockhaus 145
Eugendorf
19
ELK
Bungalow 121
Graz
38
ELK
Comfort 128
Eugendorf
20
ELK
Comfort 131
Haid
61
ELK
Living 118
Graz
39
ELK
Living 127
Eugendorf
21
ELK
Living 127
Haid
62
ELK
Living 197
Graz
40
ELK
Passivhaus 154
Haid
63
Fertighaus Erler
Haus Generation
Haid
64
Fertighaus Erler
Haus Perfect
Eugendorf
22
Genböck Haus
Bungalow Best Ager
Haid
65
Genböck Haus
SolarGEN Family
Haid
66
Griffner
Classic
Graz
41
Griffner
Classic
Haid
67
Griffner
Square
Eugendorf
23
Haas Fertigbau
Grande 138
Graz
42
Haas Fertigbau
Grande 141
Eugendorf
24
Haas Fertigbau
Vita 145
Haid
68
Hanlo
Energy XL Haid
Haid
69
Hanlo
Klimahaus Mozart
Eugendorf
25
Hanlo
Urbany Graz
Graz
43
Hartl Haus
Classic 157S – Dachfirst offen
Eugendorf
26
Hartl Haus
Elegance 122 W
Haid
70
Hartl Haus
Style 163 W
Graz
44
Hartl Haus
Trend 157 W
Haid
71
Kampa
Haus Kappo
Eugendorf
27
Kampa
Haus Largo
Graz
45
93
Wo Autos schöner wohnen
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FIRMA
HAUSNAME
PARK
Kampa
Haus SETROS
Haid
SEITE
72
LUXHAUS
LUXHAUS Eugendorf
Eugendorf
28
Maba Fertighaus
Silver
Haid
73
Maba Fertighaus
Yellow Flower
Graz
46
Malli Ziegelfertighaus
Malli Sattel+ 149
Graz
47
Marles Fertighaus
Tradition 148 S
Haid
74
Marles Fertighaus
Tradition 190
Graz
48
Obweger Haus
Rettango 142
Haid
75
Romberger Liaporhaus Rubner
Graz
Haid
76
Graz
49
Scherer Haus
Sonnenschein
Eugendorf
29
Strobl
Sueno Design
Graz
50
Vario-Haus
Bungalow S 141
Graz
51
Vario-Haus
Sunrise
Haid
77
Wolf Haus
Combino Pult
Eugendorf
30
Wolf Haus
Combino Wellness
Graz
52
Wolf Haus
Condo
Haid
78
Wolf Haus
Planum 02
Haid
79
Wolf Haus
Primo
Haid
80
Zenker Hausbau
Planungswerkstatt
Eugendorf
31
Zenker Hausbau
Planungswerkstatt
Eugendorf
32
Zenker Hausbau
Planungswerkstatt
Graz
53
Zenker Hausbau
Planungswerkstatt
Graz
54
Zenker Hausbau
Planungswerkstatt
Haid
81
ALPHABETISCHES VERZEICHNIS SONSTIGE AUSSTELLER AUSSTELLER
THEMA
PARK
SEITE
Allianz Systembau Gmbh
Garagen
Eugendorf
32
Bangerl Fertiggaragen
Garagen
Graz
55
Bangerl Fertiggaragen
Garagen
Eugendorf
32
Bangerl Fertiggaragen
Garagen
Haid
83
Baumit W & P Baustoffe GmbH
Diverse
Graz
55
Bernit Gesmbh & Co Kg
Garten
Eugendorf
32
95
AUSSTELLER
THEMA
PARK
SEITE
Café Im Park
Gastronomie
Eugendorf
32
Café im Park
Gastronomie
Haid
83
Café Im Park und Infothek
Gastronomie
Graz
55
Dana – Jeld-Wen Türen
Einrichten
Eugendorf
32
Eisbär Dry Tec
Haustechnik
Graz
55
Energie AG
Haustechnik
Haid
83
ESK Kg Sudy Edle Steinkreationen
Garten
Graz
55
Frühwald Außenanlagen Gmbh
Diverse
Graz
55
Gärtnerei Edler
Garten
Graz
55
Guardi – Rudolf Czapek Metallbau Gesmbh
Metallbau
Graz
55
Hansel Metallbau
Schlosserei
Eugendorf
32
Kammel Gmbh
Keller
Graz
55
Kts Kamintechnik Stranger Gmbh
Haustechnik
Eugendorf
32
Lieb Markt GmbH
Diverse
Graz
55
Metall und Design
Diverse
Graz
55
Ofenmanufaktur – Liebewein & Gach Og
Haustechnik
Eugendorf
32
Ofenmanufaktur – Liebewein & Gach Og
Haustechnik
Haid
83
Pool- und Wellness Technik
Pool
Eugendorf
32
Ramböck Baustoffe Gmbh
Garten
Eugendorf
32
REALfinanz
Finanzieren
Graz
55
REALfinanz
Finanzieren
Haid
83
SchwimmBad Bau GmbH
Pool
Graz
55
Smartflower Energy Technology Gmbh
Haustechnik
Graz
55
Somfy Gmbh
Haustechnik
Graz
55
Somfy Gmbh
Haustechnik
Eugendorf
32
Somfy Gmbh
Haustechnik
Haid
83
Stein-Zeit Köllnreitner GmbH
Garten
Graz
55
Stein-Zeit Köllnreitner Gmbh
Garten
Eugendorf
32
Stein-Zeit Köllnreitner Gmbh
Garten
Haid
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Strizzo Natursteinteppich Vertriebs GmbH
Garten
Graz
55
Wohngesund Parkett- und Holzdielen Gmbh
Einrichten
Graz
55
Zehentner GmbH
Diverse
Eugendorf
32
Ziegler Außenanlagen Gmbh
Garagen
Graz
55
Ziegler Außenanlagen Gmbh
Garagen
Eugendorf
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Ziegler Außenanlagen Gmbh
Garagen
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