Propriétaire Magazine 02 2016 Genève

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N°2 2016 - GENÈVE

VISITES PRIVÉES Mon jardin d’hiver Déco typée à Genève

AMÉNAGER LES COMBLES Conseils d’archi

CUISINE

Le retour du bois

DOSSIER

se détendre CHEZ SOI

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le samedi 9 h -13 h

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SOMMAIRE FINANCEMENT

Attention à la durée du prêt !

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SHOPPING DÉCO 9 RÉNOVATION

Aménager les combles

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CUISINE

Le retour du bois

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VISITES PRIVÉES Mon jardin d’hiver Déco typée à Genève

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DOSSIER

Se détendre chez soi

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SÉCURITÉ

Cambriolage, entre paranoïa et réalité

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CARNET D’ADRESSES

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EDITORIAL

LA MAISON

idéale 25 25

QUELS CRITÈRES DÉFINISSENT LA MAISON IDÉALE ? C’est l’abri, le refuge, le lieu oú l’on peut se reposer et se ressourcer, mais aussi rire, aimer et pleurer. Un lieu qui nous ressemble, dans lequel on peut s’épanouir car on s’y sent en sécurité. La maison nous révèle aux autres mais aussi à nous-même car son évolution reflète souvent notre chemin intérieur.

Dans les maisons qui sont au cœur de ce magazine, on peut s’agrandir, aménager des surfaces inutilisées et rénover avec des matériaux écologiques. Mais surtout, on se réserve des espaces qui nous aident à nous relaxer, pour une détente totale dans un havre de paix.

Bonne lecture !

Nathalie Montes

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FINANCEMENT

FINANCEMENT DE TRAVAUX :

attention à la

DURÉE DU PRÊT !

Vous devez financer vos travaux de rénovations pour isoler, rafraîchir des façades, ou changer vos installations de chauffage et sanitaires ?

A

la base, un prêt hypothécaire sert à financer l’achat d’un bien immobilier, mais il peut aussi en partie servir à couvrir des travaux. Que choisir entre le prêt hypothécaire et le crédit à la consommation ? Quels sont respectivement les avantages et inconvénients de chacun ?

Conditions d’octroi Les conditions d’octroi sont aussi contraignantes pour le prêt hypothécaire que pour le crédit privé, il n’y a pas de différence. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un immeuble locatif, les conditions sont les mêmes. La simplicité de la procédure dépend du moment où ces travaux s’inscrivent par rapport à l’acquisition de votre bien.

Lors de l’achat du bien Il est plus simple de passer par un prêt hypothécaire. Pour obtenir l’accord, vous devez d’abord présenter les devis à votre banque à qui vous transmettez ensuite les factures pour le paiement. Si la banque accepte d’entrer en matière, elle peut demander une participation à l’acquéreur, en général à hauteur de 20%. Cet apport peut être financé par un 3e ou 2e pilier, mais pas par un crédit à la consommation. Si la banque refuse votre demande, vous pouvez vous tourner vers le crédit personnel.

Après l’achat du bien La procédure se complique avec le prêt hypothécaire car vous devez démontrer à votre banque que ces travaux amèneront une plus-value à votre bien. Pour être accepté, il faut avant tout que le prêt hypothécaire n’ait pas atteint son plafond.

Vous devez ensuite passer devant un notaire pour créer une cédule hypothécaire, ce qui occasionne des frais conséquents.

Ainsi donc, faire appel à un crédit à la consommation sera le choix le plus simple et le moins coûteux, pour autant que le budget le permette, car la somme ne doit pas dépasser 250’000 francs. Avec ce mode de financement, aucun justificatif des travaux ne vous sera demandé.

Taux et durée de remboursement Les taux des prêts hypothécaires oscillent en moyenne entre 1% et 1.65% selon la durée et la banque. Comparés aux taux des prêts privés qui varient de 5.9% à 15%, ceux du crédit hypothécaire sont nettement plus bas et semblent donc, au premier abord, plus avantageux, mais attention, ils ne s’inscrivent pas dans une durée identique à ceux du crédit privé!

La durée de remboursement d’un prêt hypothécaire peut s’étaler sur plusieurs dizaines d’années, voire sur toute une vie tandis que le crédit privé doit être remboursé en 72 mois.

Finalement dans la plupart des cas, vous aurez payé plus d’intérêts avec un crédit hypothécaire qu’avec un prêt personnel car la durée de remboursement est plus longue.

Dans mon VISITES PRIVÉES

JARDIN D’HIVER Architecture de verre et de métal, la véranda, lorsqu’elle est bien conçue, peut devenir une véritable pièce à vivre où l’on aime profiter de la pleine lumière, en toute saison.

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« La propriétaire souhaitait créer un espace accueillant pour ses plantes et ses oiseaux. »

A

vec son petit air des années 1930, cette jolie véranda a été aménagée au bout d’une maison de maître située dans la campagne genevoise, afin d’apporter clarté et perspective à une terrasse inutilisée, située au Nord-Est de la demeure. La propriétaire souhaitait créer un espace accueillant pour ses plantes et ses oiseaux. Réalisé par AC véranda, le projet a permis d’intégrer une extension dans le style de l’architecture existante, avec une toiture à trois pans comportant une partie plane et une partie haute. Les chevrons moulurés sont très fins et la reprise de toiture est constituée de poutres de treillis dites de style Eiffel. Les lignes reprennent les chaînes d’angle de la maison et présentent une ogive avec toiture rayonnante, comme si la véranda avait toujours été là, parfaitement assortie. Un petit muret court le long des parois vitrées dont le verre chauffant garde la salle tempérée. Les

tabatières, fenêtres de toit, sont motorisées et gérées par un thermostat et une sonde qui détecte la pluie. Avec une vue sur le parc et sur le lac, ce jardin d’hiver, bien isolé et douillet, ajoute un espace poétique enchanteur à la propriété.

A savoir avant de vous lancer : • En Suisse, la construction d’une véranda nécessite une mise à l’enquête. En général, le professionnel que vous aurez choisi se charge des formalités administratives.

• La qualité d’isolation des profilés est déterminante.

• Une véranda doit pouvoir se ventiler.

• A la construction, l’étanchéité est primordiale.

• Préférez des vitrages à ITR (isolation thermique renforcée).

Il existe des vitrages chauffants et même auto-nettoyants.

• L’isolation de la dalle joue un rôle important.

• Un chauffage devra être raccordé à votre véranda.

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Lampe Morning Glory de Aqua Créations.

Pièces uniques. Finition soie sur structure métal H213 cm, différentes couleurs possibles.

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5_ CARTON

3_ MARBRE Suspensions réalisées par Romain Voulet. 1er prix du jury du 8e concours Cinna.

626€ chez Cinna www.romainvoulet.com

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((Propriétaire – Batiguide Magazine, 1⁄ 2 Seite, 210 x 140 mm, randangeschnitten, 4-farbig/ISO Coated v2 300%, Sujet «Badewanne Meisterstück Emerso», Ausgabe Juni 16))

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Aménager RÉNOVATION ATELIER : Plus design

LES COMBLES Etat des lieux Dans la vallée féerique de Gérignoz, entre Rougemont et Château d’Oex, ce chalet familial est une maison de vacances.

L’espace sous toiture permet de créer un appartement en duplex avec 84m2 au premier niveau et 53m2 au second. Un premier projet, non abouti, avait découragé le propriétaire, mais après quelques années, il contacte le couple d’architectes Claudia et Andrea Proto pour résoudre les problèmes techniques et esthétiques du premier chantier. Les espaces

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En détail manquent de cohérence, ils sont fades et peu accueillants. En outre, les installations électriques n’ont pas été planifiées en fonction des aménagements.

Réponse des architectes L’escalier qui relie les deux niveaux et qui ne comportait aucune balustrade, est maintenant encadré d’une cloison de verre gris semi-reflétant.

Cette cloison filtre la vue de l’entrée, augmente la luminosité globale en ajoutant une brillance et des reflets, assure une circulation plus sécurisée et n’enlève rien à la vue époustouflante sur le paysage environnant. « Nous avons cherché des solutions créatives, confie Claudia, en puisant dans nos expériences, y compris celle de l’éclairage de musées. Notre intention était de transmettre un sentiment de luxe discret, combiné à l’ambiance chaleureuse d’un chalet alpin. » Les revêtements du canapé, des fauteuils et des chaises, de couleur neutre, sont réalisés dans des tissus naturels : laine, coton, velours, cuir et fourrure.

L’aménagement s’est élaboré avec un mélange ingénieux de mobilier contemporain et d’antiquités. Dans la grande pièce, le sol en chêne ancien comporte différentes largeurs de planches et dans la cuisine, un parquet de marqueterie marque l’espace.

Le mobilier de cuisine, en bois teinté gris et aux profils en métal oxydé s’enrichit d’une crédence et de plans de travail en marbre bleu du Brésil, pierre que l’on retrouve dans les salles de bain. Les poutres du plafond, les meubles et les rangements sont en noyer. Le canapé de Vladimir Kagan a été livré en hélicoptère, par la fenêtre de la terrasse. Le fauteuil Jacobsen et les chaises Piero Lissoni côtoient du mobilier peint datant du 18e siècle.

La table à dîner en bois massif live-edge sur base en métal, le cabinet pour cacher la télé, avec système motorisé pour l’élévation de l’appareil, ou encore les têtes des lits en bois et tissus ont été dessinés sur mesure.

Dès le premier regard, on entre dans l’ambiance cocooning du lieu et les propriétaires se déclarent « très heureux du résultat ».

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Le retour CUISINE

DU BOIS

Souvent, par peur de se lasser ou de se retrouver, dans quelques années, avec une cuisine démodée, on choisit une cuisine blanche, avec un plan de travail noir. Pourtant, la cuisine en bois propose une autre alternative, loin du style rustique ou ringard !

L

a cuisine en bois est naturelle, élégante, ou vintage. Du style scandinave qui révèle une atmosphère douce et chaleureuse à la cuisine en vieux bois patiné, elle peut aussi prôner le total look en misant sur l’ultra-lisse pour apporter un charme contemporain. Conviviale, authentique et pleine de charme, elle se place sous le signe de la sobriété, démontrant un retour à l’essentiel auquel on aspire tous.

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Seul impératif si on l’aime ouverte sur le séjour, le style des deux pièces devra s’accorder ! Attention aux détails qui font la différence : les poignées, les luminaires, la robinetterie et le lavabo. L’idée est d’associer la sobriété avec la sophistication pour obtenir une cuisine en bois qui s’inscrit dans l’air du temps. Cette dernière instaure ainsi la convivialité et le design dans une même pièce sans dénoter. Dans tous les cas, le bois mise sur une cuisine pleine de style, intemporelle, accueillante et tellement chaleureuse !

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DOSSIER

se détendre CHEZ SOI

Savoir se détendre est vital pour la santé et le bien-être, pour garder une vie épanouie et heureuse. Le « chez-soi » doit offrir un refuge paisible. Et parce que chacun dans la maison a sa propre définition de la zénitude, on misera en priorité sur les aménagements qui mettent tout le monde d’accord car certains changements, même minimes, peuvent nous changer la vie.

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« Soigner l’entrée car elle représente l’image et l’hospitalité des habitants, dès le seuil. »

10 CONSEILS FENG SHUI Le yang symbolise l’agir, le yin, le lâcher-prise. Pour respecter l’équilibre Yin-Yang, le choix des formes et des matériaux déterminent la qualité énergétique d’une pièce. Le chi (prononcer qi) désigne l’énergie vitale.

Désencombrer les pièces est fondamental pour avoir un foyer harmonieux. Le désordre peut entraîner une pensée désordonnée. Tout ce qui est cassé, non utilisé, ou rappelle des souvenirs malheureux, doit être débarrassé.

Soigner l’entrée car elle représente l’image et l’hospitalité des habitants, dès le seuil. Pas de déballage de chaussures accumulées ni de vêtements suspendus.

Séparer les espaces de travail des espaces de repos. Les bureaux ou ateliers à domicile doivent être distincts des zones de vie. S’ils sont mélangés, la relaxation est difficile.

Réparer sans trop tarder. Les escaliers, les portes ou les fenêtres qui fonctionnent mal, entrainent une restriction de chi. Les réparations doivent être effectuées rapidement. Les fuites d’eau symbolisent les pertes d’argent.

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↑ Kaldewei

Accrocher des miroirs. Ils reflètent l’énergie positive et doublent sa puissance. Eviter de le placer face à une porte d’entrée, car il ferait sortir cette énergie. Eviter les miroirs mosaïques qui brisent l’image.

Arrondir les angles. Les courbes sont préférables aux formes pointues.

Positionner correctement les meubles. Le mobilier doit être placé de façon à ne pas gêner le passage. Pas de tête de lit dans l’axe d’une porte, ni de dos tourné aux portes, ni de chaise proche d’un angle saillant.

Aérer souvent pour renouveler le chi, renouveler l’air. Parfumer d’huiles essentielles ou d’encens naturels. Les encens japonais s’accordent selon les saisons.

Installer une fontaine dont l’eau s’écoule de haut en bas, de façon linéaire. Pour ioniser l’air ambiant en produisant une grande concentration d’ions négatifs, ressentie comme apaisante. Ces ions repoussent les microparticules comme la fumée de cigarette, les poussières, les pollens, les acariens.

Choisir judicieusement les couleurs Certaines teintes stimulent, d’autres apaisent.

Orange : yang. Energie rayonnante. Enthousiasme, curiosité.

Favorise les changements de cycle.

Rouge : yang. Energie de l’action concrète. Sensualité, ardeur, favorise les échanges passionnés.

Jaune : yang. Energie du renouveau. Transformation, libération, favorise le travail intellectuel.

Vert : yin. Energie de sérénité. Quiétude, abondance, favorise les initiatives justes.

Bleu : yin. Energie spirituelle. Sérénité, intuition, favorise l’ouverture de la conscience et du cœur.

Marron : yin. Energie d’ancrage. Confort, sécurité, favorise la réflexion pragmatique.

A lire : Le Feng Shui pour les nuls de David D. Kennedy (First Editions, “Poche pour les nuls”, 2004).

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LE TOP DES 10 ÉQUIPEMENTS RELAX DE LA MAISON Le coussin massant peu coûteux, à poser sur une chaise, sur un lit ou sur une baignoire, il s’inspire le plus souvent de la technique traditionnelle du Shiatsu qui repose sur la pression des doigts, avec la chaleur infrarouge en option pour un massage en profondeur.

Le bain. Depuis des millénaires, les bienfaits de l’eau chaude qui soulage du stress sont connus, avec des sels ou des huiles relaxantes, c’est simple et tellement efficace.

Le jacuzzi dénoue les tensions du corps et du mental. Des buses hydro-massantes ciblent les muscles à détendre, la chromothérapie envoie des lumières colorées intégrées.

Le sauna De plus en plus présent dans les maisons suisses, le sauna détend et désintoxique l’organisme. On peut y associer l’aromathérapie, avec des huiles essentielles sélectionnées.

Pour ceux qui ne supportent pas sa chaleur, 70°-100°, l’alternative soft est le biosauna, moins chaud 45°-60°.

Le fauteuil relax réussit à poser même les plus agités.

La cheminée permet de créer un petit espace intimiste hors du temps. Elle transforme toute pièce qui accueille son feu en un lieu de vie serein.

La bibliothèque demeure un lieu idéal d’évasion paisible pour les rêveurs.

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Le jardin est un espace de ressourcement. Chaise longue pour les uns, jardinage pour les autres, il exerce un pouvoir bénéfique sur la santé par le bien-être que les activités de plein-air procurent.

Le Home Cinéma-Musique est le refuge des mélomanes et des musiciens. On s’y retrouve aussi en famille ou entre amis pour partager un bon film.

La piscine reste un must de l’équipement. Le seul fait d’entrer dans l’eau, de se sentir plus léger, enveloppé et bercé, délasse.

Nous avons tous besoin d’un espace qui nous soit réservé.

Nous sommes liés à notre maison où se joue l’intimité de notre vie, et dans laquelle s’exposent nos valeurs et nos goûts. Or, se relaxer, grand paradoxe, demande un peu de discipline, de

temps et d’espace. Face à la masse d’exigences que requièrent l’école, les études et le travail, mais aussi les contraintes d’organisation au sein du couple et de la famille, c’est à la maison qu’il est important de resserrer les liens avec des activités agréables, pour compenser des obligations du quotidien.

Ouvrir sa maison et recevoir des amis dans la détente, même si notre intérieur ne nous semble pas absolument parfait, permet aussi de passer de bons moments. Une maison qui offre des espaces de décontraction vaut mieux qu’un lieu aseptisé, guindé, créé « pour en jeter » et où les convives se sentent aussi mal à l’aise que leurs hôtes.

En définitive, quelle que soit l’option choisie, s’accorder un peu de répit, c’est bénéfique pour soi et donc, pour tous ceux qui nous entourent.

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Pour ne pas bricoler avec sa santé Amiante, PCB, plomb : ces 3 substances dangereuses pour la santé se trouvent encore dans de nombreux bâtiments.

Libérées lors de travaux, elles peuvent provoquer de graves maladies. Il est donc nécessaire de faire réaliser un diagnostic avant d’entreprendre une rénovation.

Si l’une de ces 3 substances est présente, des mesures de protection devront être mises en place lors des travaux.

Pour consulter la liste des diagnostiqueurs agréés : www.ge.ch/toxicologie Pour demander la brochure : 022 546 76 00

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VISITES PRIVÉES ATELIER : Aline Erbeia

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« On peut être moderne sans aménager un intérieur épuré et froid. »

Etat des lieux Dans un bâtiment genevois des années 1940, l’appartement de 145m2 résulte d’une transformation de deux logements plus petits réunis en un seul espace. Les nouveaux acquéreurs ont eu le coup de foudre pour ce lieu clair, orienté sud et ouest, très riche de possibilités.

Les espaces généreux sont classiques, avec un parquet ancien un peu terne et des vitrages simples qui laissent passer les bruits de la ville. Le challenge consiste à imaginer un style global, harmonieux et personnalisé pour chaque pièce, sans se répéter. Les propriétaires souhaitent aménager un endroit unique, chaleureux et accueillant.

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↑ Sur mesure Les canapés jumeaux, en coton et lin, structure en hêtre massif, ont été dessinés par Aline Erbeia, et réalisés sur mesure, ainsi que le tapis en laine et soie. Accrochés sur le mur du fond, les dessins au fusain de Sosno. Sur le mur de droite, une toile de l’architecte.

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« Si vous vous entourez d’objets que vous aimez, vous ne vous lasserez pas d’une ambiance personnalisée. »

Réponse de l’architecte Avant tout, un ponçage léger et un vernis mat ont remis en valeur le parquet d’époque. L’architecte a misé sur des tons chauds pour renforcer l’identité des pièces. Dans la salle à manger, un fond sombre, réalisé avec un papier peint losange, est animé en premier plan par le rouge de nombreux objets artistiques et décoratifs. Dans le même espace, un bureau permet à la maîtresse de maison de gérer ses affaires personnelles dans une ambiance sereine, avec une grande flexibilité d’organisation.

Au salon, les deux canapés et le tapis laine et soie réalisés sur mesure s’harmonisent avec la teinte de gris perle nappée sur les murs et le plafond. La pièce est éclairée le soir par une suspension à six bras.

Ainsi, l’appartement qui était joli mais plutôt neutre au départ est mis en valeur par une recherche d’ambiance sensible, élégante et conviviale mais surtout bien typée. Seule la chambre à coucher principale a été imaginée comme un véritable cocon de détente dégageant une ambiance douce et reposante où les nuits sont maintenant paisibles grâce à la pose de fenêtres à double vitrage.

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En détail Le bureau en noyer avec un piètement en verre a été réalisé sur mesure. Dans le couloir qui mène du salon aux chambres et aux salles de bain, un meuble en noyer et aux faces métalliques noires mates, trouvé dans une brocante, s’anime de miroirs chinés. Fauteuil de bureau et fauteuil rouge dans la salle à manger, de Charles Eames, à côté duquel trône un buffet-bar de Willy Rizzo. Aux murs du salon, quatre dessins au fusain de Sosno et une toile de l’architecte. Luminaires Copper Shade de Tom Dixon.

Selon les conseils d’Aline, « on peut être moderne sans être trop épuré et froid. Si vous vous entourez d’objets que vous aimez, vous ne vous lasserez pas d’une ambiance personnalisée, contrairement à une atmosphère superficielle, manquant de poésie et de charme. »

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SÉCURITÉ

CAMBRIOLAGE

entre paranoïa ET RÉALITÉ

Pas méfiants, les romands détiennent le record national des déclarations de cambriolage avec 40% du total suisse. Les cantons de Genève, Vaud, Neuchâtel et du Jura arrivent en tête avec plus de 10 cambriolages pour 1000 habitants.

L

es voleurs cherchent la facilité. En été, les cambrioleurs apprécient d’entrer par la porte d’une véranda. En hiver, ils profitent de la tombée de la nuit et cassent une fenêtre avec une simple pierre pour emporter, en moins de 15 minutes, l’argent et les objets de valeur. Une constante : la région romande est la plus touchée du pays. Les cambrioleurs optent toujours pour la solution qui offre le moins de résistance. Pour cela, ils brisent les portes-fenêtres ou escaladent les balcons, les terrasses et les toits qui sont faciles d’accès. Ils profitent aussi de la négligence des habitants qui oublient de verrouiller une porte ou de fermer une fenêtre. Ainsi 30% des cambriolages se font sans effraction !

de confrontation. » Une maison moins protégée, un logement sans alarme sera plus facilement visité, même si on n’y trouve pas d’objets de grande valeur.

Les profils type : mobiles et répétitifs. Ils viennent principalement des pays de l’Est, de Roumanie, Moldavie et Géorgie.

Ils sont parfois mineurs, et presque toujours en infraction concernant la loi sur les étrangers (entrées illégales, séjours illégaux). « Au niveau des voleurs locaux, explique Olivier Ribaux, ce sont surtout des personnes déstructurées et opportunistes, comme les toxicomanes, qui commettent des infractions pour se procurer du cash. Une autre catégorie de cambrioleurs agit de façon organisée. Les rares bandes organisées sont composées de gens très mobiles et qui créent un volume important de délits sériels, par centaines. » Mais ces dernières années, la tendance générale des cambriolages est à la baisse.

Une fausse bonne nouvelle qui, selon O. Ribaux, pourrait partiellement s’expliquer par un glissement progressif vers les vols de données des cartes bancaires sur internet.

« Habitat riche ou modeste : pas de différence. Les cambrioleurs ne font pas de distinction. »

Habitat riche ou modeste : pas de différence. Les cambrioleurs ne font pas de distinction. Même dans un petit appartement étudiant, le voleur cherche tablette, ordinateur portable et smartphone récent. L’objectif prioritaire reste avant tout de faire un maximum de gain en un minimum de temps, et cela, sans complications. Le Professeur Olivier Ribaux, directeur de l’école des sciences criminelles (Unil) explique : « Le voleur cherche absolument à éviter le contact avec la victime. C’est en fonction de cet objectif prioritaire que ses choix vont être faits. L’option la plus fréquente consiste à agir en début de soirée, en hiver. Si le jour tombe rapidement, ce qui est le cas entre octobre et février-mars, la présence est signalée par de la lumière. Pour un voleur, pas de lumière signifie pas de risque « Le mythe de la personne qui vous a surveillé et connait vos habitudes n’a rien à voir avec la réalité. Presque toujours, le voleur a choisi son quartier mais décide sur place, au dernier moment, de la maison à ‚visiter’».

Olivier Ribaux

Que faire si on se retrouve nez à nez avec un cambrioleur ? Le commissaire Gaudard, chef de la Divison Prévention de la Criminalité Vaud conseille : « La meilleure attitude est celle qui consiste à éviter tout contact physique même si on pense en avoir la capacité car on ignore la force du braqueur, sa résolution, et surtout, son armement. Son réflexe sera de s’enfuir, donc il ne faut pas l’en empêcher. En outre, par peur, il peut devenir très dangereux. Il faut préférer une soumission passive, car, même en cas de légitime défense, la réaction de la victime doit être proportionnée aux gestes du voleur. La meilleure attitude se résume par deux termes : la prudence et le discernement. »

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CE QUE LES CAMBRIOLEURS DÉTESTENT : Une alarme Le déclenchement d’une sirène fait fuir le cambrioleur. Il craint que le dispositif ne soit relié à une société privée qui prévient la police.

Un conseil précieux : faites toujours une copie de vos photos et documents numériques sur une clé USB car, quand les ordinateurs et tablettes disparaissent, les documents et photos aussi. Enfin, le mythe de la personne qui vous a surveillé et connait vos habitudes n’a rien à voir avec la réalité. Presque toujours, le voleur a choisi son quartier mais décide sur place, au dernier moment, de la maison à « visiter ».

Un conseil précieux faites toujours une copie de vos photos et documents numériques sur une clé USB car, quand les ordinateurs et tablettes disparaissent, les documents et photos aussi. Enfin, le mythe de la personne qui vous a surveillé et connait vos habitudes n’a rien à voir avec la réalité. Presque toujours, le voleur a choisi son quartier mais décide sur place, au dernier moment, de la maison à « visiter ».

La lumière Un bon éclairage extérieur dissuade les malfrats. Pour l’intérieur, on trouve dans tous les magasins de bricolages, des programmateurs minuteurs (entre 8 et 30 francs), qui allument des lumières et enclenchent la radio à heure choisie, simulant une activité dans la maison.

Le coffre-fort Certains bijoux, tableaux et objets à forte valeur sentimentale sont irremplaçables. Les montres et les documents importants qui doivent rester à proximité ne se cachent plus avec l’argent liquide sous le matelas ou dans une boite à biscuits.

Les coffres forts, neufs ou d’occasion protègent les biens en toute discrétion, chez soi.

Des voisins attentifs et solidaires Restez unis entre voisins et discutez des possibilités de surveillance mutuelle des maisons quand vous partez en vacances, en voyage, à l’hôpital, etc. Faites vider régulièrement votre boite aux lettres. Laissez un peu de désordre à l’extérieur de la maison pour ne pas indiquer aux cambrioleurs que vous êtes absents.

Des matériaux robustes S’il est en bois, le panneau des portes d’entrée doit être choisi en bois massif de 40 mm d’épaisseur au minimum. Pour les insertions de porte en verre, il est recommandé d’utiliser un verre de sécurité. Les verrouillages multiples améliorent la sécurité des portes. Les fenêtres doivent être équipées d’un verre feuilleté.

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PUBLI-REPORTAGE

ALEYDIS Agence de placement spécialisée dans le personnel de maison, Aleydis connait un succès croissant en Suisse romande, depuis sa création en 2012.

Parfaitement adaptée au marché, l’entreprise offre un service efficace, avec une éthique irréprochable. Entretien avec Myriame Dubi, sa fondatrice.

Quelle motivation vous a poussée à ouvrir votre agence et pourquoi à Lausanne ?

Etant issue d’une famille d’hôteliers restaurateurs, je connaissais les métiers du service. Après mes études de management, j’ai ouvert Aleydis pour offrir un service sur mesure, très spécialisé, avec des professionnels formés et compétents.

Nous nous sommes installés à Lausanne parce que nous rayonnons sur tout l’arc lémanique jusqu’à Genève. De façon saisonnière, Aleydis intervient aussi dans le Valais et sur la Riviera française, principalement à Cannes, St Tropez et Monaco. Dans l’absolu, nous n’avons aucune limite géographique car il nous est arrivé récemment qu’une famille nous sollicite depuis New York.

semaines de vacances, ou même quelques heures pour un événement par exemple. Un chef cuisinier coûtera 50 CHF de l’heure, soit moins que l’intervention d’un traiteur et propose un service plus personnalisé et plus convivial.

Trouvez-vous toujours le personnel nécessaire ?

Oui. Toutefois, le domaine de l’enfance se développant, nous avons ouvert, en collaboration avec Stéphanie Benouardi et l’Institut de formation Estèphe, la Swiss Nanny School, qui forme des nannies. Elle permet à des personnes qui souhaitent s’occuper des enfants, mais qui manquent de formation, de devenir les perles rares que nous cherchons.

Vous avez la réputation de proposer une approche très humaine, pouvez-vous préciser ?

Par définition, le personnel de maison intervient dans le domaine privé, or l’agence veille à trouver l’employé adéquat pour la famille ou l’entreprise qui nous sollicite, afin que les sensibilités soient compatibles pour garantir une bonne entente. Nos professionnels sont engagés dans les règles de l’art. L’éthique d’Aleydis consiste aussi à garantir une rémunération à la hauteur des compétences et du dévouement des candidats que nous filtrons.

travaillons dans quatre langues : français, anglais, allemand et italien. Aleydis propose deux options : soit elle engage le personnel selon un « contrat type de travail pour le personnel des ménages privés », soit la famille emploie directement le candidat que l’agence recrute et bénéficie de nos conseils pour les démarches. Dans le premier cas, Aleydis traite tous les aspects administratifs et le personnel est assuré par la SUVA et une responsabilité civile.

Concrètement, quelles compétences trouve-t-on chez Aleydis et quels services proposez-vous ?

Nannies, majordomes, chefs cuisiniers, infirmiers, employés de maison, jardiniers, chauffeurs, notre offre est plurielle et nous

Les engagements sont-ils plutôt de longue durée ?

Nous recrutons en majorité pour des engagements à 50% d’occupation et plus. Ponctuellement nous nous occupons aussi des demandes temporaires, qui durent quelques

Aleydis Chemin de Mornex 3 1003 Lausanne Tél : 021 311 31 59

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CARNET D’ADRESSES Page 2 Tek cuisines Rue Eugene Marziano 23 1227 Les Acacias Tél. 022 308 45 10 www.tekcuisines.ch

Superlife Edrris Gaaloul et Cyrille Verdon Av. de Grandson 48, 1400 Yverdon-les-Bains Tél. 079 890 98 45 www.superlife.ch

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Galli décoration Place du Bourg-de-Four 9 1204 Genève Tél. 022 818 39 99 www.galli-deco.ch

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