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Aménagement
extérieur
&
Jardin
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Luxembourg
Dossier réalisé par la régie publicitaire - Supplément au journal du 14 avril 2016
Province de luxembourg
Euro ArdEnnEs Immo IPI : 500590
N° d’entreprise : 0874748275
ALLE-SEMOIS
Place St-Arnould, 6 6830 BOUILLON
€60.000
MEMBRE-SEMOIS
Terrain à bâtir d’une contenance de 1680 m². Rue calme. <ObjtOrderNumber> - <ObjtName>
€51.000
Très beau terrain à bâtir de 1676 m², le long du ruisseau de Longlier
LES HAYONS
€50.000
GSM 0478 94 87 33
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MOGIMONT €40.000
Maison mitoyenne sur une superficie de 90 m² et un terrain de 160 m².
PEB : 532 kWh/m²/an
Terrain à bâtir d’une superficie de 1610 m², dans le village.
PEB : 330 kWh/m²/an
€52.000
BOUILLON
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Très beau studio situé dans le village de vacances ‘’ Les Hochets ‘’. Section
Immeuble à appartements, situé plein centre ville, sur 5 niveaux.
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PEB : 577 kWh/m²/an
BELLEVAUX
Terrain à bâtir de ± 1500 m² situé à la sortie du village.
BOUILLON
Studio situé dans le village de vacances ‘’ Les Hochets ‘’
<PlmtWidth> x <PlmtDepth> <ColrID> <FilePath> €52.000 MEMBRE-SEMOIS
LONGLIER
Tél. 061 46 80 26
€310.000
LES HAYONS
€97.500
Maison ardennaise avec partie habitation et un restaurant en activité.
CHAIRIÈRE
€490.000 Superbe propriété sur un terrain de 4707 m², sur les hauteurs du village. PEB : 384 kWh/m²/an
BOUILLON
€425.000
Maison en pierre de pays, sur un terrain de 400m², 3 Ch. Grange.
Immeuble de rapport situé à proximité du centre, le long de la Semois.
PEB : 640 kWh/m²/an
PEB : 244 kWh/m²/an
PEB : 389 kWh/m²/an
BOUILLON
€39.000
ROCHEHAUT
CORNIMONT
€110.000
NEW POUPEHAN
NEW BOUILLON
BOUILLON
PEB : 800 kWh/m²/an
MUNO
€149.000
€17.000
NEW SENSENRUTH
€124.000
€135.000
MOUZAIVE
€60.000
NAFRAITURE
€165.000
NOIREFONTAINE
NEW PUSSEMANGE
€75.000 Maison d’habitation située au centre du village
€350.000
PEB : 388 kWh/m²/an
PUSSEMANGE
€125.000
Maison ardennaise sur un terrain de 529 m² au centre du village.
Agréable maison de village, sur un terrain de 582 m²
PEB : 463 kWh/m²/an
PEB : 786 kWh/m²/an
€25.000
AUBY-SEMOIS
€25.000
€38.000 Beau terrain en zone d’habitat d’une superficie de 1182cm², à l’entrée du village.
Terrain à bâtir d’une superficie de 400m²
POUPEHAN
PEB : 681 kWh/m²/an
Immeuble d’ habitation et bed and breakfast.
PEB : 468 kWh/m²/an
MAISSIN
€80.000 Maison en pierres de pays à aménager, terrain en indivision.
Rez-de-chaussée commercial aménagé en taverne, situé en plein centre.
Beau grand terrain à bâtir d’une superficie de 4799m² à Briahan
Maison en pierre de pays, sur un terrain de 556 m².
PEB : 450 kWh/m²/an
Belle maison ardennaise,en pierre de pays, 2 faç.,s/ terr. de 415m²
PEB : 609 kWh/m²/an
PEB : 296 kWh/m²/an
Bonne maison de village sur un terrain de 200 m²
NOIREFONTAINE
€220.000
Bonne maison mitoyenne entièrement rénovée sur un terrain de 100 m²
Petite maison ardennaise et son annexe sur terrain de 171m²
WARMIFONTAINE €124.000
BOUILLON
Terrain à bâtir d’une superficie de 245m² situé proche du centre.
Très beau terrain à bâtir de 3386 m², situé en bordure du village.
€90.000
€220.000 Chalet de vacances au bord de la Semois, sur terr. de 2647 m²
Lotissement viabilisé. 22 terrains à bâtir de 764m² à 1830m². De 39.000€ à 65.000€.
PALISEUL
Habitation de vacances sur un terrain de 585 m² PEB : 1561 kWh/m²/an
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€245.000 Maison mitoyenne sur un terrain de 313 m², 5 chambres PEB : 666 kWh/m²/an
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La déco , c’est aussi pour le jardin ! Des fauteuils poufs, des hamacs et des parasols à la mesure de toutes les envies... Voilà les accessoires 2016 pour créer une ambiance particulière. Mais parmi les tendances de cet été, c’est bien le hamac qui est l’atout charme entre deux arbres ou sur des supports spécifiques sur la terrasse. Il détrône la chaise longue pour lire ou faire la sieste. Pour le reste, avec la belle saison, les portes s’ouvrent et la terrasse redevient le prolongement de l’habitation et même de la cuisine. La terrasse permet en effet de prendre le petit-déjeuner sous les premiers rayons du soleil ou d’inviter des amis jusque tard dans la nuit. Autre tendance : la cuisine en extérieur. Des marques spécialisées proposent des cuisines d’extérieur avec de larges surfaces de cuisson. Brûleur latéral, fonction rôtisserie… Ces fonctions permettent d’exécuter n’importe quelle recette en extérieur. Le tout est en inox, résistant aux intempéries. Et le mobilier ? Il est naturel, en bois. Ou alors les salons de jardin sont en résine tressée au design épuré. Le meuble en plastique semble rangé dans le tiroir de l’oubli. Mais comment bien choisir ? Il existe deux types de salons de jardin. Le premier est composé d’un canapé, de deux fauteuils avec accoudoirs et d’une table basse. C’est l’idéal pour prendre l’apéritif, se détendre dehors après le travail. Il existe également une version « salle à manger » avec des fauteuils plus rehaussés et une table haute destinée cette fois-ci au repas, au fameux barbecue entre amis. Privilégiez enfin des couleurs, notamment grâce aux coussins dans les tons de l’été comme
Quelles sont les tendances pour l’aménagement de son jardin et de sa terrasse en 2016 ? Voici quelques pistes…
l’orange flash ou le vert acide. N’oubliez pas que la terrasse est également une porte d’entrée vers la nature environnante. C’est pourquoi on y trouve de plus en plus de végétaux dans des pots. Cela va des plantes d’ornement aux aromates, voire au petit potager, avec des tomates notamment. Sur la terrasse, il faut aussi se protéger des élé-
ments, d’autant que l’été est chez nous souvent court. Mais grâce à une installation judicieuse, il est possible de profiter plus longtemps du bon temps et du grand air. Brustor, par exemple, commercialise des structures aluminium qui créent une confortable zone de vie à l’extérieur et dont on pourra profiter dès le retour du printemps et durant tout l’automne. Des structures motorisées peuvent ainsi être adaptées pour répondre aux besoins individuels de chaleur, de ventilation et de protection contre les intempéries. Les quatre faces de cette toiture peuvent être équipées de paravents, sous la forme de fenêtres PVC transparentes ou de toutes nouvelles parois vitrées. Ceux qui aiment passer leurs soirées sur la terrasse opteront pour des éléments chauffants et un éclairage LED, qui leur éviteront de se réfugier à l’intérieur même lorsque le temps se rafraîchit. Les feux de la rampe Enfin, quand on possède un beau jardin, il faut le mettre en lumière, le scénariser. Dans la recherche d’une harmonie entre l’esthétique et les besoins fonctionnels, la mise en valeur de l’architecture par l’éclairage extérieur constitue un défi très particulier. Une tâche à la mesure de la nouvelle famille de luminaires LED (light emiting diode) pour l’extérieur. Elle permet de réaliser des projets d’éclairage de haute qualité pour les façades, sentiers et jardins. Désormais, vous pouvez disposer d’un éclairage extérieur LED sur mesure. Outre leur incroyable longévité, les LED peuvent être combinées à des panneaux solaires et des détecteurs de mouvement, ce qui rend complètement anodins, en apparence, ces objets utiles pour le confort et la sécurité. Cerise sur le gâteau, grâce aux variations en blanc chaud, blanc froid et lumière du jour, la technologie LED contemporaine permet de créer toute sorte d’ambiances lumineuses. Ainsi, sur la terrasse, la lumière « blanc chaud » est considérée agréable et relaxante, et permettra d’accueillir chaleureusement vos hôtes. Plus que jamais, c’est votre jardin qui sera sous les feux de la rampe !
PUBLIREPORTAGE
Un investissement qui produit un rendement de 20% dès le premier jour Chaque euro investi dans la rénovation du toit et de la façade offre, lors d’une éventuelle vente ultérieure, pas moins de 20% de plusvalue, et cela dès le premier jour. C’est ce qui ressort noir sur blanc d’un projet pilote que Wienerberger, fabricant de matériaux de construction céramiques en terre cuite, a lancé à Malines. Chez Wienerberger, nous sommes convaincus depuis bien longtemps qu’investir dans un recouvrement de toit et façade céramique rapporte. Et cela pas uniquement parce que ces matériaux durables représentent une plus-value esthétique et protègent des années durant contre les intempéries. Grâce à un chantier pilote à Malines et à l’avis d’un expert indépendant, nous pouvons montrer, chiffres à l’appui, qu’une rénovation en profondeur de la toiture en pente et de la façade (que l’on nomme également sous le terme global d’enveloppe extérieure de la maison) avec des matériaux céramiques durables augmente la valeur vénale de l’édifice.
Les travaux
Lors de la rénovation mitoyenne à Malines, l’enveloppe a été rénovée en profondeur. Quelles parties ont été envisagées et quel matériau a-ton utilisé pour cela ? La façade a été isolée de l’extérieur et la finition a été assurée par des plaquettes Terca. La menuiserie de la façade a été rénovée. La toiture en pente a été isolée, pourvue d’une sous-toiture de haute qualité et d’une finition de tuiles en terre cuite durables Koramic. Et enfin, la véranda à l’arrière a été remplacée par une nouvelle annexe.
Plus-value financière
L’argent consacré à cette rénovation radicale se voit immédiatement remboursé grâce à un beau rendement. Le calcul s’applique à une maison mitoyenne typique en ville et est dès lors représentatif d’une large part des constructions belges existantes nécessitant une rénovation. Dans le calcul après coup, tous les coûts encourus pour la rénovation de l’enveloppe ont été mis en perspective avec le prix de vente estimé après rénovation. Les chiffres montrent que l’investissement produit un rendement de 20%. Un placement de rêve qui devient réalité.
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Le calcul en détail Valeur estimée du fait de la rénovation de l’enveloppe: 100.000 euros Coût de rénovation de l’enveloppe: 83.200 euros Plus-value moins le coût: 100.000 - 83.200 = 16.800 euros Rendement de l’investissement: 16.800 sur 83.200 euros = 20%
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Plus-value esthétique
Le beau rendement financier immédiat s’ajoute à une kyrielle d’avantages liés aux interventions à l’enveloppe. Le bien dégage un caractère totalement neuf grâce aux caractéristiques esthétiques exceptionnelles des tuiles et briques de parement céramiques. Celles-ci sont proposées en une variété très riche de couleurs, formes et aspects et gardent leurs propriétés durant toute leur durée de vie. Les tuiles et briques de parement céramiques permettent de prolonger la durée de vie de votre bien, car ces matériaux de construction sont résistants au gel, aux coups, n’exigent quasi aucun entretien et ne perdent rien de leur qualité au fil des ans. Vous bénéficiez ainsi d’une garantie à vie sur le rendement supplémentaire.
Plus-value énergétique
Une habitation rénovée de la sorte est moins énergivore, bonne nouvelle pour votre porte-monnaie. La façade et la menuiserie neuve du projet pilote répondent aux normes PEB (U = 0,24 W/m²K). Avec une valeur U de 0,15 W/m2.K, les prestations de la toiture sont même supérieures. En tant que maître d’ouvrage vous profitez d’une habitation plus confortable moins sujette aux grosses différences de température.
Ce calcul se base sur la valeur de vente, déterminée par un expert indépendant, et sur le coût effectif (tva incluse) des travaux de rénovation, sans tenir compte des primes de rénovation.
Une rénovation ingénieuse se révèle votre meilleur investissement En période d’incertitude sur les bourses et avec l’épargne qui ne rapporte rien, investir dans votre propre maison s’avère un placement sûr générateur d’une belle plus-value et cela à différents niveaux. Vous obtenez une plusvalue financière durable et de plus, votre famille profite d’un espace de vie plus confortable et plus agréable.
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Rendre du peps à sa terrasse Prenons l’exemple d’une terrasse en bois : la structure a été fortement exposée aux outrages des pluies, du gel, de la neige, de la poussière, des mousses… Le retour du beau temps est donc une période charnière pour soigner le bois de sa terrasse avant qu’il n’affronte les rayons du soleil. Et puis, si vous ne nettoyez pas la terrasse, des mousses et des crasses vont la rendre glissante dès le moindre passage humide. Comment procéder ? Une brosse, une eau savonneuse et de l’huile de coude sont simplement recommandées. Il faut effectivement brosser dans le sens des lames et, si nécessaire, en déloger les saletés coincées avec une spatule ou une lame métallique. Quant au nettoyeur haute pression, les professionnels déconseillent son usage qui risque d’endommager les fibres de surface du bois. Il existe aussi des lessives spécifiques pour le bois. Les produits à base de percarbonate de sodium par exemple, non nocif pour l’environnement, s’avèrent très efficaces et économiques. Au contact de l’eau, ce produit se décompose en effet pour donner de l’eau oxygénée et du carbonate de sodium. Pour les terrasses en dur d’autres actions sont à mener. La pierre bleue de chez nous n’étant pas poreuse, aucun produit d’entretien n’est nécessaire. Elle sèche très vite et la végétation ne s’y accroche pas. Un jet d’eau et une brosse suffisent pour nettoyer une terrasse en pierre bleue belge. Un nettoyage à haute pression est possible, mais il pourrait endommager les joints. Il convient de veiller à réduire la pression. Et pour redonner un bon coup de fraîcheur ? Il faut laisser agir une solution d’eau de javel à
L’hiver a une nouvelle fois malmené l’extérieur de l’habitation et en particulier la terrasse. Contre-attaque contre les mousses !
50% sur la pierre. Brosser et rincer à l’eau claire. Alternative en cas de temps humide : saupoudrer de la poudre à lessiver sur la surface en pierre bleue et puis brosser à nouveau avant de rincer à l’eau claire. La technique est différente pour les pavés en béton, les fameux klinkers de terrasse. Étant donné le caractère poreux du béton, le nettoyage ne se fera idéalement pas avec un appareil à haute pression, car il détériore le support et le rend encore plus poreux. Comment agir ? En appliquant un produit anti-mousse. La terrasse en béton sera brossée à la brosse dure et rincée à l’eau claire. L’application d’une nouvelle couche de sable est recommandée.
la passion du carrelage Heures d’ouverture lundi-mardi : 9h-12h/14h-19h mercredi-jeudi-vendredi : 9h-19h samedi : 10h-17h 22a, Zone Artisanale B - 6700 Weyler / Arlon (E 411 - sortie 32) Tél. 0032 (0)63 22 88 04 Mail : info@bechet-ceramic.be
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Aménager votre jardin :
ce qui est permis…
Pour l’heure, c’est le Code Wallon de l’Aménaplus pour les portiques et portillons d’une hauteur gement du Territoire, de l’Urbanisme et du Patrimaximale de 2 m permettant une large vue sur la moine» (CWATUP) qui détaille tous les cas où il propriété. n’est pas nécessaire d’obtenir un permis.1 En revanche, il faut toujours introduire une deMais un plan de lotissement ou un plan commumande de permis pour construire un mur de sénal d’aménagement du territoire pourra s’avérer paration maçonné. plus strict que les règles de base du code régional. Piscine Généralement, on conseille donc de consulter le service d’urbanisme de la commune pour s’assurer Une simple déclaration suffit si elle des règles qui s’appliqueront au quartier. fait moins de 75 m2 et si les Par ailleurs, le Parlement Wallon discute déblais nécessaires à ces actuellement d’un projet de nouveau aménagements n’enAvant d’entamer vos code, plus simple, mieux adapté, qui travaux printaniers dans permettrait notamment la réduction du délai d’octroi des permis : le jardin, le mieux est de le Code du Développement Terconcilier votre enthousiasme ritorial (CoDT) dont on annonce avec les règles de bon l’entrée en vigueur en 2016. En attendant le CWATUP reste la référence, et en particulier, pour les travaux «de minime importance», ses articles 262 (qui énumère tous les cas de dispenses de permis) et 263 (pour tous les travaux qui nécessitent la transmission d’une «déclaration urbanistique préalable»2). Dans ces cas, le principe est donc plutôt d’éviter le recours au permis. Pas d’autorisation nécessaire par exemple pour les étangs de moins de 25 m2, pour la création de chemin ou de terrasse au sol, ni pour le placement de mobiliers de jardin ou encore l’installation de bacs à plantations et de fontaines décoratives Quelques cas particuliers…
Abri de jardin Pas de permis s’il fait moins de 20m2, s’il n’est pas destiné à des animaux et s’il respecte certaines dimensions : 2,50 m à la gouttière et 3,50 m au faîte ; il doit être à l’arrière du bâtiment et à 2,00 m au moins des limites mitoyennes.
Haies et Clôtures Elles sont dispensées de permis si elles répondent à des critères précis : ne pas avoir plus de 2 m de hauteur, être constituées de haies vives d’essences régionales ou de piquets reliés entre eux par des fils ou du treillis. Elles peuvent éventuellement avoir une plaque de béton à la base, ou un muret de 50 cm de hauteur maximum. Elles peuvent aussi être reliées par une ou deux traverses horizontales. Pas de déclaration non
voisinage et … d’assurer vos arrières en vérifiant ce qui est permis ou pas
traînent aucune modification sensible du relief naturel du sol sur le reste de la propriété. Pas de déclaration ni de permis, en revanche, si la superficie est inférieure à 50 m2, si la piscine à l’arrière du bâtiment et si elle est située à 3 m au moins des limites mitoyennes.
Car Port Un permis est nécessaire, sauf s’il fait moins de 30 m2. Dans ce cas une simple déclaration d’urbanisme suffit. Par ailleurs s’il répond à une série critères précis, il ne faut même aucune autorisation : - s’il est contigu à un bâtiment existant et en relation directe avec la voirie, - si le volume est couvert d’une toiture posée sur des poteaux en bois ou des piliers constitués de matériaux similaires au parement du bâtiment existant, - si la toiture est à un versant, à deux versants de mêmes pentes et longueur ou plate, - pour une toiture à versants, si la hauteur ne dépasse pas 2,50 m sous corniche et 3,50 m au faîte et que les matériaux de couverture de toiture sont similaires à ceux du bâtiment existant, - pour une toiture plate, si la hauteur ne dépasse pas 3,20 m à l’acrotère.
Bardage, isolation extérieure… En règle générale, pour toute modification de l’aspect extérieur de la maison (réfection de façade, remplacement de châssis, etc.), la demande d’un permis d’urbanisme s’impose. Le CWATUP permet cependant le remplacement de parements d’élévation et de couvertures de toiture par des parements et couvertures isolants ou bardages de même aspect extérieur et pour autant que l’accroissement d’épaisseur n’excède pas 30 cm. Pas de permis d’urbanisme dans ce cas, mais toujours sous la condition que les travaux n’impliquent aucune dérogation à un plan d’affectation du sol, un règlement d’urbanisme ou à un permis de lotir.
1 Voir le texte du CWATUP sur le site du SPW, Direction - Aménagement du territoire, Logement, Patrimoine et Energie 2 En cas d’acceptation, les travaux peuvent être entamés dans les 20 jours qui suivent l’ envoi du formulaire. Disponible sur le portail internet du service public de Wallonie et la procédure y est décrite en détail http://www.wallonie.be/fr/formulaire/detail/20506
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Vente avec ou sans pose
Le bois composite a naturellement trouvé sa place dans les jardins privés. Ces nouvelles lames de « bois » sont composées à 50 % de polyéthylène haute densité recyclé (PEHD) et 50% d’un mélange de fibres de bois. Elles sont imputrescibles, faciles d’entretien, très résistantes. Elles imitent parfaitement l’aspect naturel et chaleureux des bois exotiques ou indigènes, le veinage et les teintes du bois, tec. Elles sont revêtues d’un film protecteur qui assure l’étanchéité et protège des taches de gras. Les revêtements en bois composite pour la terrasse conviennent à tous les types de climats. Mêmes mouillés, ils restent adhérents : pas de risque de glissade. Autre atout, ils ne grisent pas sous l’action des UV. La couleur devient juste un peu plus pâle. Cette décoloration naturelle se stabilise au bout de 6 à 12 mois, selon les conditions climatiques. Pour l’entretien, un simple nettoyage à l’eau claire ou au savon suffit.
Ériger un
carport
« Deux éléments jouent en faveur du carport dans la nouvelle construction : le coût relativement élevé Les carports sont des ouvrages de plus en plus tendance dans le monde de la construction. Plusieurs raisons l’expliquent.
de la nouvelle construction qui fait que les gens investissent dans une maison réduite à sa plus simple expression : séjour, cuisine, petite buanderie/local technique, deux ou trois chambres et une salle de bains. Tous les locaux moins essentiels (salle de jeux, bureau, débarras, garage, caves…) ont tendance à être supprimés du projet », selon Metal Construct, une société wallonne de Villers-le-Bouillet qui développe des carports à structure métallique. La solution ? « De nombreuses sociétés développent le carport comme une alternative bon marché au garage, le plus souvent en option. La performance énergétique des bâtiments qui incite à développer un volume chauffé aussi compact que possible et dans lequel le garage n’a plus sa place, étant une source potentielle de grandes rentrées d’air froid. Du coup, le carport se développe en annexe de la maison et comprend, lorsque le budget le permet, un petit local de stockage des poubelles et des vélos. » Quelles sont les prescriptions « Concernant les prescriptions urbanistiques pour les carports, il y a exemption de permis d’urbanisme à certaines conditions (art. 262, 5°, f) », selon la Confédération Construction Wallonne (CCW). « Il faut qu’il soit érigé en contiguïté avec un bâtiment existant et en relation directe avec la voirie, qu’il
soit d’une superficie maximale de 30 m² et que le volume soit couvert d’une toiture posée sur des poteaux en bois ou des piliers constitués de matériaux similaires au parement du bâtiment existant. Et s’il s’agit d’une toiture à versants, la hauteur ne doit pas dépasser pas 2,50 m sous corniche et 3,50 m au faîte. » Les matériaux de couverture de toiture doivent en outre être similaires à ceux du bâtiment existant. Et s’il s’agit d’une toiture plate, la hauteur ne doit pas dépasser 3,20 m à l’acrotère. Pour la construction du carport, il n’y a pas de dispositions techniques particulières, cependant « les règles de l’art sont d’application. » Cela va de soi.
J.
MERCI
Le Mot de la direction
Cordialement,
Bon week-end.
au hasard.
Professionnelle en tout point, pertinente et disponible ; rien n’est laissé
simplement te faire part de ma satisfaction quant au travail de ton employée.
Comme je ne souhaite pas me fondre dans la masse et comme je suis de ceux qui savent aussi le faire savoir lorsqu’ils sont satisfaits, je souhaite
Il paraît qu’un client insatisfait le communique dix fois dans son entourage alors qu’un client content ne le dit qu’une fois.
Monsieur Moutschen,
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C’est Léopold II qui a véritablement fait découvrir le métier d’architecte paysagiste dans notre pays. Dans le cadre des travaux d’extension de Bruxelles, notre souverain a fait appel à des architectes paysagistes allemands et français pour créer le bois de la Cambre, les étangs d’Ixelles, l’avenue de Tervuren, le parc royal de Laeken ou encore les parcs publics de Laeken et de Tervuren. Ils inspireront des paysagistes belges comme Jules Buyssens et René Pechère. L’architecte paysagiste exerce une profession d’aménagement, tout comme l’architecte ou l’urbaniste. Il travaille le paysage naturel, qu’il faut préserver, tant rural (campagne et forêt) qu’urbain, mais aussi tout ce qu’ils comportent en espaces ouverts comme les places, boulevards, piétonniers, parcs, espaces verts... Il participe aussi au développement des constructions privées tant dans les lotissements que les maisons de particuliers avec leur jardin. Sensibilité à l’environnement Il est demandé à l’architecte paysagiste d’avoir des sensibilités à l’environnement, mais aussi d’avoir une connaissance des climats, des végétaux et de la lumière. « Avant d’élaborer tout projet, il faut tenir compte d’où vient le vent, du déplacement du soleil, du relief du sol... Il faut composer avec la nature et, chose primordiale trop souvent oubliée, tenir compte des réseaux hydrauliques pour savoir où s’écoulent les eaux de façons harmonieuses, sans agresser l’environnement », explique un architecte. Ne pas tenir compte de cet aspect, que certains ingénieurs peuvent considérer
architecte paysagiste
L’architecte paysagiste conçoit les plans d’aménagement de jardins et de parcs, mais aussi de places, boulevards, zonings industriels et autres espaces publics ou privés. Une tâche qu’il accomplit en conciliant impératifs environnementaux et sensibilités esthétiques. comme futiles, peut engendrer des inondations à répétitions. Grande connaissance des végétaux L’architecte paysagiste doit avoir une grande connaissance des végétaux, tant par rapport au sol, qu’à la lumière ou son environnement. Il ne
va pas mettre des bouleaux à proximité d’une crèche alors qu’on sait qu’ils peuvent provoquer des allergies. Dans le même ordre d’idée, on évitera certaines espèces d’érables dans les espaces de stationnement à cause du miellat qui s’écoule de leurs feuilles. Et avant de commencer à réaliser un plan, il faut faire une analyse sociologique de l’utilisateur du futur espace. Et l’architecte ne réalisera pas un parc de la même façon selon qu’il a une vocation privée ou publique. Le modèle américain Le développement de la profession s’est faite, en grande partie, sur le modèle américain existant après 1945. À cette époque, la profession d’architecte paysagiste avait déjà un grand renom aux États-Unis et faisait partie du cursus des grandes universités tels que Harvard, Berkeley et Philadelphia. En Belgique, les études d’architectes paysagistes resteront cependant confidentielles jusque dans les années 1960. Elles étaient cantonnées à une spécialisation d’un an en agronomie. Puis, cela s’est structuré avec un graduat de trois ans en architecture du paysage qui pouvait être suivi au Ceria ou à Gembloux. Afin d’être en phase avec les autres pays occidentaux, La Cambre et Gembloux se sont associés pour lancer un Master en architecture du paysage. Il existe une Association belge des architectes de jardins et des architectes paysagistes (ABAJP) qui regroupe les professionnels du métier et défend leurs intérêts. Elle est membre de International Association of Landscape Architects (IFLA). www.abajp.be
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Délimiter son jardin Allées, abri de jardin, plantations… Comment aménager un jardin ? Avant d’entreprendre l’aménagement ou le réaménagement de son jardin, il est utile de se documenter très sérieusement via quelques revues spécialisées ou en consultant le Net. Selon la surface dont on dispose et des souhaits réalisables, on détermine les zones à prévoir Un jardin est telles qu’aires de détente et de jeux, zone de inévitablement repos à l’ombre, serre éventuelle, potager, un espace qui se verger, bassin, coins réservés aux plantes structure tant à aromatiques, aux fleurs à couper... l’intérieur qu’à Quant au tracé des allées, il doit être simple ses extrémités. et correspondre aux chemins qu’emprunterait spontanément chacun. Inutile de vouloir le dévier par des détours bucoliques, il ne sera pas respecté. Briques, dalles, ardoises ou galets, mieux vaut choisir ces matériaux qui ne glissent pas par temps humide. On peut d’ailleurs les associer. Les allées dallées ont cependant l’avantage de ne pas rompre l’unité d’une aire gazonnée. Il est conseillé de remplacer une allée trop raide par un escalier de quelques marches. Lorsque les allées du jardin sont déterminées, on peut enfin décider des lieux d’implantation d’éventuels grosses œuvres. Il peut notamment s’agir de l’arrosage et de l’électricité enterrés, de la construction d’une serre ou encore d’un bassin ou d’une piscine... Mieux vaut confier ces grosses tâches à des entreprises spécialisées.
Clôturer En guise de conclusion ? Pour ceindre le terrain, plusieurs formules existent. Il y a les clôtures avec grillage en fer, panneaux, lattes ou treillis de bois, mais aussi les murs en briques ou en pierres. On peut encore opter pour des haies d’arbustes. La plantation d’une haie mixte se compose de plusieurs essences indigènes. Ce type de haie favorise la biodiversité en servant de refuge naturel pour la faune sauvage. Elle limite aussi l’érosion des sols et permet une diversification des paysages.
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