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Mercredi 11 novembre 2015 - S46

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Rompu aux techniques de nœud et de cordage, Aurélien Louvieaux, un jeune entrepreneur de la région, se lance dans l’entrepreneuriat. Faire de sa passion en arboriculture son métier, tel est son plan de carrière depuis l’année dernière.

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o m m e Aurélien, de nombreux jeunes rêvent de lancer « leur » boîte. Au terme de ses études, l’Anvinois s’est rapidement concentré sur l’arboriculture tout en partageant ses connaissances de cordiste. Les stages auxquels il a participé lors de ses trois années à Gembloux, lui ont permis de rencontrer bon nombre de maîtres, pionniers de l’élagage moderne. Principale motivation de celui qui se lance dans l’entrepreneuriat : être libre de gérer au mieux son plan de carrière. Interrogé sur les soutiens qui lui paraissent essentiels, il met en avant certains éléments. « Clairement, il faut se faire aider au début » conseille-t-il. « Même si cela n’est pas facile de prendre la décision de devenir son propre patron, il est important

Cette semaine, Cette semaine, un appareil un photo iPhone Nikon 6 Apple D3200 16 GB de prendre en compte tous les avantages et désavantages en étant attentif aux conseils des proches, de la famille. Parfois, c’est une simple rencontre avec un passionné qui agit comme un déclic. Il faut être bien organisé et investir dans du matériel professionnel. Cela demande de la discipline au quotidien mais aussi des connaissances spécifiques en sé-

curité, en préparation de devis. Il faut aussi analyser le degré de difficulté des demandes, surtout en arboriculture. L’analyse globale du lieu, la préparation minutieuse des tâches à accomplir et du matériel nécessaire à prévoir deviennent ensuite des automatismes » conclut le jeune entrepreneur. Frédéric GOSSEYE

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WALLONS-NOUS ? Nadia vous invite à décourvir un coin de sa Wallonie, ses bons plans, ses rencontres... ainsi que l’événement wallon du moment, à ne pas manquer ÉdA – N.Ch.

CHÂTEAU DU FOSTEAU Un patrimoine vivant

À NE PAS RATER Les jardins suspendus

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Cité médiévale au riche patrimoine historique, Thuin vaut une jolie visite. Une balade balisée (le plan est disponible à l’office du tourisme) permet de découvrir ses trésors, dont le beffroi et les jardins suspendus, exploités dès le Moyen Âge pour leur orientation plein sud. Le microclimat qui en résulte – semblable par endroits à celui du sud de la France – permet de faire pousser des fruits, légumes, plantes médicinales et même de la vigne. Celle-ci a d’ailleurs été restaurée depuis une quinzaine d’années et la Distillerie de Biercée y produit le vin rouge Clos des zouaves. 071 59 54 54 – www.thuin.be

ans la campagne de Thuin, se dresse l’imposant château du Fosteau. Maison forte entourée de douves à sa construction vers 1380, il s’est étoffé au fil des siècles pour devenir un château résidentiel au XVIIe siècle. Restauré à cette époque par un maître des forges et ensuite bien entretenu par ses propriétaires successifs, il a traversé les époques avec faste. En 1980, Albin et Marie-Henriette Van Hoonacker en sont tombés sous le charme. « Nous cherchions une demeure pour exposer nos meubles et objets d’art, se souvient le couple, passionné d’antiquités et de vieilles pierres. Ce château nous plaisait car il était classé. » Depuis, Le Fosteau participe active-

ment à la vie culturelle et touristique de la région. Il accueille, en plus des antiquités et mobilier d’époque, du théâtre au château, des conférences, un marché de Noël (12 et 13 décembre), des expositions… Actuellement, c’est le général comte Reille qui est mis à l’honneur. L’homme a logé au château quelques jours avant la bataille de Waterloo. Des documents fournis par Jean-Marie Horremans et Marceau Coppin, du Centre d’histoire et d’art de la Thudinie, relatent ce fait et les campagnes napoléoniennes. À voir aussi, le Petit Musée vivant de la pharmacie et ses instruments étonnants du XIXe siècle. www.chateaufosteau.be Nadia Chater

LES BONS PLANS DE NADIA… ■ Les Vrais soudeurs. En bord de rivière, Alain Glineur développe dans une ancienne maison bourgeoise une cuisine de saison. «Avec trois entrées, trois plats et trois desserts, la carte est très courte et change chaque semaine.» Si la carte des mets est limitée pour assurer la fraîcheur des produits, celle des vins est plus large, avec une sélection des quatre coins de France, mais aussi d’Espagne et d’Italie. Avenue de Ragnies 14, Thuin – 0479 45 53 18 – www.vraissoudeurs.be ■ La Ferme de l’apéro. Le nom de cette chambre d’hôtes en dit long sur la convivialité qu’on y rencontre. Philippe et Valérie Lefebvre-Tronquoy ont conçu leur projet dans les moindres détails. «Nous avons acheté une maison un peu grande avec une ancienne étable. On y a aménagé une suite de qualité, avec un salon et une chambre communiquant avec une salle de bains semi-ouverte comprenant une baignoire avec jacuzzi et aromathérapie, ainsi qu’une douche à l’italienne.» Le petit-déjeuner se prend soit dans la suite soit en famille avec les hôtes. Chemin de Forestaille 8, Thuin – 071 46 34 32 – www.lafermedelapero.com ■ Couleur chocolat. Voilà dix ans qu’Hervé Filleul a installé sa chocolaterie au cœur de Thuin. Il y a développé des spécialités qui ont fait sa renommée, comme les truffes à l’Eau de Villée. «L’autre spécialité qui m’a permis de sortir de mon bocal de chocolat, ce sont les robes en chocolat que je réalise pour des concours de miss ou des défilés.» La boutique propose en outre de la crème glacée. Pour décembre, on attend sa praline «one shot», disponible durant un mois. Rue ‘t Serstevens 61, Thuin – 071 59 53 04 – www.couleurchocolat.be

L’événement wallon

Économies d’énergie, construction passive, domotique, home staging (mise en valeur d’un logement en vue de sa vente ou location), do-it-yourself, aménagement intérieur pour les seniors. Les thèmes qui seront abordés durant le prochain salon Habitat à Liège sont nombreux et variés. L’événement – le plus ancien de Wallonie – en sera à sa 37e édition et se déroulera du 21 au 29 novembre aux Halles des foires. Sur plus de 17 000 m2 , quelque 215 exposants accueilleront les candidats bâtisseurs ou rénovateurs et les simples curieux. L’espace sera divisé selon les sujets liés à l’habitation : construction, aménagement intérieur et déco, services (aides, crédits…) et aménagement extérieur. À noter une journée des Débrouillardes qui se tiendra le mercredi 25 novembre, au cours de laquelle les visiteurs prendront part à des ateliers et démonstrations de do-it-yourself en carrelage, forage, électricité, fabrication de meubles et peinture. 04 2271934–www.salonhabitat.be N.Ch.

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La convivialité du village Les petits bistrots de village sont souvent de beaux endroits de rencontre : « Je recherchais un endroit convivial et ici tout le monde se connaît. Quand un visiteur entre et qu’il semble sympathique, mes clients n’hésitent pas à engager la conversation avec lui », déclare Isabelle Deblok, à la tête de l’établissement depuis 3 ans. Et cette dame qui avait déjà tenu un café à Ellezelles ne s’ennuie guère avec toutes les sociétés qui ont établi leur local chez elles : deux de billard, une d’archers à l’horizontale et deux de balle pelote, toutes organisant des petits repas dans ce temple de la bonne humeur. Café du Centre, 7, place d’Ollignies à Ollignies

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De vrais trésors de bienfait La vente à la ferme des époux Isabelle et Hugues Salys, connaît un franc succès. Il est vrai que les produits de ces passionnés d’agriculture saine plaisent. Une variété de fruits pour les différentes saisons et un clin d’œil particulier pour les fraises au début de l’été. Les pommes de terre de variété bintje, charlotte et cornes de gatte sont très appréciées ainsi que les chicons mais les amateurs de viande sont gâtés avec la vente mensuelle de bœufs charolais nourris en autonomie fourragère. La blanche ferme, 26, rue de la Loge à Bois-de-Lessines – 0496 53 98 57 Facebook : La blanche ferme

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incontournables chicons au gratin. À la quarantaine de plats présents à la carte, la chef y ajoute chaque semaine un plat du jour concocté selon l’envie et l’inspiration du moment. Autre point fort du restaurant, sa capacité à s’adapter à tous les besoins. En effet, « La Romance » dispose d’une belle salle de réception prête à accueillir vos nombreux événements et met aussi à votre disposition son service traiteur. D’ailleurs, si cette année vous souhaitez mettre vos casseroles et ustensiles en congé pour les fêtes, Lisiane se fera un plaisir de vous mitonner un chouette menu de réveillon. « La Romance », 34 Chaussée Brunehault 068 44 72 26 à Œudeghien Liza Cornu

ne bonne dose d’esprit familial, un grand bol de générosité, une grosse pincée de tradition, le tout agrémenté d’une vraie passion culinaire et d’un immense plaisir du goût, voilà la recette idéale que vous invite à savourer Lisiane Guerlus à la table de sa Romance. Ce lieu de toutes les gourmandises, installé dans le petit village paisible d’Œudeghien depuis bientôt neuf ans, vous convie à un interlude culinaire au cœur des grands classiques indémodables. Si les salades et autres melon-jambon de parme sont les grandes stars de l’été, l’hiver venu, elles cèdent leur place aux mets plus gourmands comme le jambonneau miel-moutarde, la tartiflette, la véritable raclette suisse ou les

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Quand en 2001 Michaël Winecki et son épouse ont fait l’acquisition de cette ancienne ferme, l’espace était trop grand pour leur famille et ils n’ont pas hésité à aménager deux chambres d’hôtes dans le corps de logis. L’endroit calme et au vert incite à la promenade et les nombreuses excursions proches (Paradisio, les châteaux d’Attre et de Beloeil, le Musée de la Vie Rurale, etc..) sont des plus originales. De plus, le maître des lieux n’hésite pas à animer son petit domaine avec des concerts et des animations les plus festives. La Maison d’à côté, 4, rue Émile d’Aubechies à Tongres-St-Martin – 068 33 16 52 www.lamaisondacote.be

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« Pratique », « Simple », « Efficace » LUC LEPLANG, WANZE

Luc Leplang vit sur les hauteurs de Wanze depuis 9 ans déjà. Avec ses deux fils, ils occupent une charmante maison neuve… dont il n’est pas peu fier. Et pour cause, cette maison en ossature bois, c’est lui qui l’a construite, de ses propres mains. De la cave au plafond en passant par le salon, la cuisine et les chambres. Le jeune père de 35 ans s’y connaît puisqu’il est enseignant en « technique bois ». Parmi les matériaux de qualité qui composent sa maison, Luc a installé une nouvelle robinetterie… qu’il se désolait toutefois de voir attaquée par le calcaire. Jusqu’au jour où il a décidé d’agir.

« J’ai investi dans un adoucisseur d’eau il y a environ trois ans », nous explique Luc, « parce que je me suis rendu compte que le calcaire était vraiment trop présent ici. C’est une région particulièrement touchée par ce problème ». Tout est neuf chez Luc or le calcaire, ça laisse des traces. « Je devais nettoyer la baignoire, les éviers, les appareils ménagers, régulièrement. Malgré tout, cela se dégradait ». Lorsqu’il prit la décision d’acheter un adoucisseur, Luc nous confie avoir peu hésité, « le Minimax présentait tout ce que je recherchais. Il est petit, facile à installer, il dispose d’un système de blocs de sel peu encombrant et s’il y a un souci, les techniciens viennent rapidement ». « J’ai vraiment été séduit par l’appareil qui est plus pratique que jamais ». Et d’épingler ce système qui permet de stopper l’appareil en un tour de main, « je le fais lorsque je dois remplir la piscine ou lorsque je dois nettoyer la voiture ».

n’y a plus de trace de calcaire bien sûr, c’est vraiment très efficace ». Enfin Luc épingle le côté « silencieux » du petit engin. Au niveau de la robinetterie, Luc avoue avoir investi dans du bon matériel, « je ne voulais pas que tout se détériore… grâce à l’adoucisseur, la robinetterie reste comme neuve ». Quant à l’entretien de l’appareil, entièrement pris en charge par Minimax, Luc précise que la demande du client est même précédée. « La société prend contact avec nous pour savoir s’il faut du sel plus tôt ». C’est rarement le cas mais la livraison est aussi l’occasion de faire le tour de la machinerie. Ravi, Luc a convaincu deux collègues qui subissaient aussi les ravages du calcaire, « et je sais qu’ils sont tout aussi satisfaits que moi ». Marc Bechet

Depuis que le Minimax « tourne », Luc n’y voit donc que du bénéfice… y compris pour le portefeuille. « L’appareil n’est pas le plus cher au contraire, c’est aussi un avantage mais je pense en plus que, désormais, j’économise sur les produits de nettoyage », poursuit-il. « Et puis il

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Que représentent pour vous les commémorations comme celle du 11 novembre ?

Je suis toujours content de pouvoir déposer les enfants aux différentes cérémonies de souvenir et de voir que la relève de la mémoire est là. Il ne faut pas oublier les sacrifices et les difficultés vécues durant la guerre par nos parents et grands-parents !

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Le 11 novembre 1918, l’Armistice est signé, mettant fin à quatre ans d’une guerre particulièrement meurtrière. Ce jour a été rendu férié en Belgique car notre pays a participé à la victoire, repoussant les Allemands hors de nos frontières. La date de la fin de la Seconde Guerre mondiale est, elle, plus floue. Si le 8 mai est célébré en France, c’est le 5 mai qui est fêté aux Pays-Bas. Tandis que chez nous, les Allemands avaient déjà quitté le pays suite à la bataille des Ardennes, à l’hiver 1944. il n’en reste pas moins que ces événements font l’objet de commémorations annuelles pour entretenir la mémoire collective. N.Ch.

Personnellement, ces commémorations ne représentent plus grand-chose… Même si je trouve important d’expliquer aux enfants ces tristes périodes de l’Histoire. Les personnes sont de moins en moins nombreuses à se rendre aux monuments aux morts…

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C’est la moindre des choses de consacrer une journée pour honorer ces personnes qui se sont battues pour notre liberté et qui nous ont permis d’être ce que nous sommes aujourd’hui ! Même si je ne participe aux cérémonies, j’essaie d’avoir une pensée pour eux.

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Mon grand-père a été prisonnier de guerre. Je me dois de me souvenir et d’honorer leur courage pour notre liberté. Par contre, je trouve que la jeunesse oublie un peu le sens de ces « jours fériés » ; pour les plus jeunes, cela représente un jour de congé…

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En tant qu’enseignante, j’essaie de participer aux commémorations avec mes élèves. Il ne faut pas oublier cette part de notre histoire ! Cela permet de se rappeler de ces atrocités et de ne pas retomber dans les mêmes travers qui ont amené ces guerres…

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PHILIPPE RAXHON

Professeur d’histoire contemporaine – ULg Pensez-vous que la jeune génération se sent concernée par les événements passés ? Oui. La date du 11 novembre cumule les deux guerres mondiales. C’est un jour férié, au contraire du 8 mai, et les derniers anciens combattants sont de la Deuxième Guerre mondiale. Le 11 novembre est donc devenu un repère pour ces deux événements dans les écoles. Et de ce que je peux voir de l’implication des jeunes, ils ne sont pas insensibles à la mémoire. À travers les héritages familiaux, ils ont conscience que ce n’est pas une époque si lointaine. En outre, je constate qu’il y a des efforts pédagogiques plus prononcés qu’auparavant sur le sujet. Il y a aussi, l’environnement culturel, le cinéma, la BD… Philippe Raxhon

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Mes grands-parents ont vécu les périodes de guerre et ils m’ont parlé de la souffrance… Je pense que c’est important de se rappeler régulièrement qu’ils se sont battus pour notre liberté, au-delà des dates de commémorations. C’est un devoir de mémoire !

À la maison et nulle part ailleurs VOUS N’ÊTES PAS LA SEULE À SOUHAITER RESTER CHEZ VOUS LE PLUS LONGTEMPS POSSIBLE

Pourquoi est-ce important de se souvenir ? La mémoire fait partie de notre identité, il est inévitable de se souvenir. Le passé est dans le présent, la mémoire est la présence du passé. Et puis, autant connaître ce qui s’est passé pour ne pas finir idiot ! À travers les commémorations, on se souvient ensemble, on communique, on tisse des liens sociaux. Au-delà du caractère officiel, il y a le fait qu’autour d’un événement passé, jeunes et anciens créent un lien intergénérationnel. Nadia Chater

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brairie, Virginie Mary propose également des articles de papeterie, de carterie, de la confiserie ainsi qu’un service loterie et tabac. « J’ai aussi souhaité développer un espace où l’on retrouve des romans et des bandes dessinées ; cela permet aux passionnés de littérature de trouver les dernières nouveautés ! »

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vec trois commerces de loisirs tous gérés par son épouse, ses filles et lui-même, Thierry Despretz eut l’idée de les réunir sous un même toit. Et depuis le 1er septembre, la Galerie Despretz est devenue un endroit où les familles peuvent venir, en toute décontraction, faire leurs emplettes sans que personne ne s’ennuie : « Monsieur pourra venir chez Athinfor, s’informer sur l’informatique, réparer un PC ou trouver la dernière imprimante qui fait fureur. Madame trouvera de bons conseils dans

notre mercerie La Créathoise en choisissant la laine d’un prochain chandail et pourra trouver tout pour la cuisine et la pâtisserie chez Love Kitchen en dégustant ensuite un capuccino maison accompagné d’un bon macaron » déclare Thierry Despretz, ravi de pouvoir travailler en famille dans cette accueillante galerie, chacun réalisant sa passion avec le sourire. Galerie Despretz, 18, rue du Moulin à Ath 068 84 14 32 S.C.

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l y a cinq ans, Virginie Mary quittait son poste de comptable pour se lancer en tant que libraire indépendante. Le contact avec la clientèle et le fait de rendre service confortent son idée que c’est le métier qu’elle attendait depuis longtemps. « C’est un travail très valorisant. On voit énormément de monde. Et moi qui adore le contact, je suis servie. En général, je connais bien mes clients qui apprécient ma bonne humeur. On parle de tout et de rien… » En parallèle à sa li-

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ette semaine, notre lecteur-reporter, Dino Delcoigne, nous fait dĂŠcouvrir le village de Saint-Sauveur. Dino Delcoigne y vit depuis 27 ans, apprĂŠciant le calme et la convivialitĂŠ qui y rĂ¨gne. Saint-Sauveur, câ&#x20AC;&#x2122;est un village bucolique, composĂŠ de plusieurs hameaux, oĂš lâ&#x20AC;&#x2122;on respire le bon air. Une petite promenade Ă travers les sentiers longeant les prairies ou les bois vous permet de dĂŠcouvrir de splendides petits coins et des magnifiques paysages. ÂŤ Avec ma famille, jâ&#x20AC;&#x2122;apprĂŠcie de faire des balades Ă travers le village dont je connais tous les recoins, explique le Saint-Salvatorien. Les promenades peuvent parfois ĂŞtre assez sportives vu les importants dĂŠnivelĂŠs de la rĂŠgion mais elles sont des moments parfaits pour se retrouver dans la natureâ&#x20AC;Ś Les promeneurs peuvent ainsi dĂŠcouvrir, en marchant dans un bois, un vieil escalier en pierre qui permet de relier deux chemins. Quand ils se rendent en haut du village, ils bĂŠnĂŠficient dâ&#x20AC;&#x2122;un beau panorama sur le village mais aussi sur le Pays des Collines et Renaix de maniĂ¨re plus large. En dĂŠcouvrant cette vue, les marcheurs oublient les efforts quâ&#x20AC;&#x2122;ils ont dĂť faire pour y arriverâ&#x20AC;Ś Câ&#x20AC;&#x2122;est aussi un village qui vit grĂ˘ce aux diffĂŠrentes activitĂŠs (FĂŞte de la Musique, Halloween,â&#x20AC;Ś) qui sont organisĂŠes tout au long de lâ&#x20AC;&#x2122;annĂŠe et permettent aux villageois de se retrouver en toute convivialitĂŠ. Je pense quâ&#x20AC;&#x2122;une fois quâ&#x20AC;&#x2122;on sâ&#x20AC;&#x2122;installe Ă Saint-Sauveur, on a dĂť mal Ă quitter ce village ! Âť P.Den.

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Les ateliers cuisine du Mouflu

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001688265697) avant le mardi 8 décembre, en mentionnant vos nom, prénom, âge et lieu de départ. Ce paiement fait office d’inscription pour le voyage et donne droit au transport en car ainsi que l’entrée pour un parc. Si vous souhaitez un ticket d’entrée pour les deux parcs, un supplément de 20 € vous sera demandé. Vous avez des questions ? N’hésitez pas à en faire part au comité des Petits Loups Enclusiens au 0499 30 80 57. LC

ELLEZELLES

Fêtons l’Armistice Le Front Unique des Sociétés patriotiques d’Ellezelles organisera plusieurs rassemblements ce mercredi 11 novembre à l’occasion des cérémonies de l’Armistice. Plus d’infos auprès de Claude Van Lithaut au 0495 16 55 32.

ÉdA

e 19 décembre prochain, les Petits Loups Enclusiens invitent les petits et grands enfants à se plonger dans la féerie de Noël avant l’heure lors d’une journée récréative au parc de Disneyland Paris. Des départs auront lieu depuis les places d’Escanaffles, Orroir, Amougies, Russeignies, Anserœul et Mourcourt. Pour y participer, il vous suffit de verser le montant de participation (25 € – 4 ans ; 55 € -25 ans ; 70 € pour + 25 ans) sur le compte des Petits Loups Enclusiens (BE54

cocteront un cassoulet maison. Cet atelier sera aussi l’occasion pour les participants d’apprendre quelques notions de Qi Gong, une pratique chinoise ancestrale permettant la maîtrise de l’énergie vitale. Infos : www.mouflu.be.

Désireux de partager leur amour pour les bonnes choses, les gérants du Moulin du Mouflu vous invitent à prendre part ces 14 et 15 novembre à leur atelier cuisine. Lors de ce cours, les marmitons d’entre vous travailleront le canard confit et con-

FRASNES

Quand BAÅUZ s’expose dans son fief

ÉdA

L’artiste frasnois BAÅUZ exposera ses œuvres à l’Espace Cigalon du 14 au 27 novembre. Son art, BAÅUZ le concocte avec une délicieuse pointe d’expressionnisme et un grand bol de modernité. Autodidacte, l’artiste laisse la lumière mé-

diterranéenne et ses ambiances maritimes guider son pinceau sur la toile. Couleur, lumière et souvenirs au cœur de paysages époustouflants, tels sont les fils conducteurs de l’art façon BAÅUZ. Infos : culturecollines.com.

Plus d’infos locales sur lavenir.net/proximag

Nouveau !

1940-1945 Apocalypse en Belgique Documents iconographiques exceptionnels et témoignages inédits Dans ce quatrième chapitre de la série Apocalypse en Belgique, Bruno Deblander et Louise Monaux reviennent une dernière fois sur la Deuxième Guerre mondiale, 70 ans après la fin des combats et de l’occupation. Ils mettent l’accent sur les témoignages d’une vingtaine de Belges, dont les souvenirs sont sortis de l’ombre grâce au travail de mémoire d’un membre de la famille.

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ELLEZELLES

VIE LOCALE

Une brocante dédiée aux enfants des portes aura lieu à 9 h et une petite restauration sera assurée sur place. Pour les exposants souhaitant réserver un emplacement, n’hésitez pas à en faire la demande au plus vite auprès de Madame Demol au 0495 99 65 17.

Ce 15 novembre, l’école de la Communauté française, en collaboration avec l’association des parents Collines-Ellezelles, organise sa première brocante « enfants » avec vente de vêtements, jouets et divers articles de puériculture. L’ouverture

FRASNES

L’humour sur scène

FRASNES

vous interprèteront la comédie burlesque de Jacques Maurin intitulée « Le théâtre qui rend fou » ainsi que « Un réveillon à la montagne » qui vous plongera dans l’humour rocambolesque d’Yvon Taburet. Pas de réservation nécessaire, l’ouverture de la salle aura lieu une heure avant chaque représentation (vendredi 13 et samedi 14 novembre à 20 h et dimanche 15 novembre à 15 h). Infos : www.frasnes-lez-anvaing.be LC

FLOBECQ

Tout pour le plaisir du jeu à la ludothèque Pour fêter sa réouverture en fanfare, la ludothèque flobecquoise « 1, 2, 3 Chlorophylle » vous invite à participer ce 11 novembre à sa grande bourse aux jouets et jeux organisée au sein de la Maison de village de 14 h à 17 h. Sur place,

petits et grands pourront flâner entre les différents stands mais aussi s’amuser autour des tables de jeux animés, jeux géants, grimages et encore bien d’autres surprises. Plus d’information au 068 33 26 65.

Plus d’infos locales sur lavenir.net/proximag

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n dit que le rire est le meilleur des antidépresseurs ! Venez en juger par vous-mêmes ces 13, 14 et 15 novembre avec la Compagnie des Collines. Les acteurs de cette troupe théâtrale locale monteront une nouvelle fois sur la scène de la salle de la Belle-Eau pour une invitation à une bonne tranche de rire. Et plus il y a de spectacle, plus on rit, la Compagnie vous proposera à cette occasion non pas une, mais bien deux pièces. Les acteurs

ÉdA

Jean-Claude Roman

Sur les tatamis Ces 14 et 15 novembre, venez admirer les combattants lors de la cinquième édition de l’Open Brazilian Jiu-Jitsu organisé par l’équipe du Groundfight Gi Cup au hall sportif frasnois. Entrée gratuite. Infos : groundfightgicup.e-monsite.com.

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COLLINES

VIE LOCALE

AMOUGIES

ont marqué les 25 ans du Patro. Et puisque chez les patronnés, la fête est une véritable seconde nature, les organisateurs vous ont concocté un programme d’activités épatant. Début des festivités, le samedi à partir de 9 h, sur le terrain de foot de l’ASBL la Clé d’fa. Les participants chausseront les crampons et enfileront leur

Steve Renard

mis, sympathisants, patronnés et anciens patronnés, ne manquez pas une superbe occasion de faire la fête ces 14 et 15 novembre lors du week-end d’anniversaire du Patro des P’tits du Mont. Deux jours remplis d’animations en tout genre qui seront l’occasion pour tous de se rappeler des souvenirs qui

maillot pour le tournoi de kicker humain (6 personnes par équipe minimum). Ce match grandeur nature sera accompagné de plusieurs animations comme un combat de sumo, une pêche aux canards, etc. Le soir, tous seront invités sur la piste de danse lors de la soirée « Haut chic, bas choc », organisée à la salle des fêtes et animée par le duo de DJ Laurent et Stéphane Baert. Originalité et extravagance exigée ! Pour les lèvetôt, rendez-vous le dimanche pour la messe hebdomadaire, suivie par le repas saucisse, compote, pomme de terre. Pour poursuivre l’après-midi, un spectacle sera proposé aux tout petits pendant que les plus grands prendront la route du jeu de piste. Enfin, rassemblement général vers 18 h autour du grand feu de camp. Inscription pour les animations et renseignements complémentaires auprès du président, Steve Renard au 0496 82 34 09. Liza Cornu

ÉdA

25 bougies pour les P’tits du Mont

ELLEZELLES Jean Jean fait sa foire aux moules

Rendez-vous ces 13, 14, 15 et 16 novembre au Chez Nous pour la traditionnelle et incontournable Foire aux Moules Jean Jean. Venez y déguster une savoureuse casserole de moules (ou jambon) et profitez d’une superbe ambiance festive. Pour les plus petits, on nous annonce la visite de Saint Nicolas le dimanche sur le coup de 16 h 30. Aussi, venez tenter votre chance lors de l’élection par tirage au sort du 40e Roi ou Reine de la moule le lundi soir, lui garantissant une casserole de moules gratuite à vie. Horaire : vendredi (soir) et samedi, dimanche et lundi (midi et soir). Infos : www.ellezelles.be LC

AGENDA LOCAL ESCANAFFLES

HACQUEGNIES

AMOUGIES

Venez découvrir les joies de la couture et partagez vos connaissances en la matière lors du prochain atelier de création textile intergénérationnel organisé le 14 novembre au local Etin’Celles d’Escanaffles. Infos et inscription : 0476 71 71 22.

La fanfare frasnoise « La Belle époque » organise ce dimanche 15 novembre sa messe de Sainte Cécile à l’église d’Hacquegnies. Elle sera suivie par un banquet ouvert à tous, organisé à la salle « la cure » de Montrœul-au-Bois. Rens. : www.frasnes-lez-anvaing.be.

En guise de lancement de la Quinzaine de la Nature, participez à la séance d’information encadrée par Natagora ce 17 novembre à la Maison de village et découvrez comment accueillir la nature dans votre jardin. Infos : montdelenclus.be.

FLOBECQ

RUSSEIGNIES

Ce samedi 14 novembre, l’estaminet flobecquois « le Salon du centre » organise une soirée pour vous replonger sur les rythmes des années 80 et 90. Infos : flobecq.net.

Ce 11 novembre, l’ASBL « L’espoir » organise un goûter aux crêpes. Adresse : 58, rue Couture du Moulin. Plus d’infos au 069 76 81 45.

De fil en aiguille

Alors on danse ?

Concours de manille

Venez taper le carton en compagnie des Diables des Collines ce mercredi 11 novembre à la cafétéria l’Excuse (Hall sportif). Inscription à partir de 14 h 30. Infos : 0475 87 33 50.

POTTES

Lecture complice

La crèche de Pottes accueillera une nouvelle séance de lecture bébé, accompagné d’un parent, ce vendredi 13 novembre. Infos : www.celles.be.

Banquet en fanfare

Goûter aux crêpes

ELLEZELLES

Zulema en concert

Dans le cadre de la Foire Saint Martin, la Taverne Au Martyre, vous propose d’assister au concert du groupe country Zulema ce vendredi 13 novembre. Infos : info@aumartyre.be.

Concert

La Fanfare d’Ellezelles fêtera Sainte Cécile ce dimanche 15 novembre à l’occasion d’un concert organisé à la chapelle de l’automne. Infos : 0497 12 47 64.

Séance d’information

Atelier BD

Les BDvores sont attendus au Centre de Lecture Publique ce samedi 14 novembre pour l’atelier BD. Infos : montdelenclus.be.

WODECQ

Souper d’automne

L’école communale vous propose de participer ce samedi 14 novembre à son souper d’automne. Plus d’infos sur www.ellezelles.be.

Cérémonies

Plusieurs cérémonies de commémoration auront lieu ce 11 novembre dans l’entité. À Pottes, une commémoration aura lieu à 10 h et suivie par le repas de la Fédération Nationale des combattants. La cérémonie organisée à Escanaffles débutera à 10 h 30 et sera suivie par le verre de l’amitié. Infos : www.celles.be.

Conférence

Le Conseil des Aînés de l’entité vous propose de prendre part ce 12 novembre, à la Maison de l’Entité, à la conférence intitulée « Le défi climatique pour l’engagement de chacun et de tous » encadrée par Thérèse Snoy, membre de l’association Grands-Parents pour le climat. Infos : 069 45 56 20.

CELLES

Littératures d’aventures

Dans le cadre du Festival des littératures d’aventures, consacré cette année aux elfes et dragons, la bibliothèque vous propose de découvrir ce 14 novembre son kamishibaï « Erand ou la quête de Whisperia ». Infos : www.celles.be.

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Rédaction Proximag • Responsable rédaction Jean Platteau jean.platteau@lavenir.net

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Budget à prévoir, assurances, fiscalité… Une rénovation n’est pas sans conséquence sur le portefeuille.

Une étude du Centre de recherche et d’information des organisations de consommateurs estimait, il y a trois ans, que les Belges qui rénovent investissent en moyenne 11.660 euros dans leur logement. Un consommateur sur deux se charge lui-même de la rénovation de son bien. Les rénovateurs achètent leurs matériaux chez des spécialistes ayant une salle d’exposition et dans des chaînes spécialisées. De manière générale, selon le Guide Rénovation, il faut distinguer deux types de rénovations : les simples et les grosses. « Une rénovation simple implique des travaux légers dans votre habitat : changement de moquette, mise en place de carrelage, réparation externe d’un équipement de la maison, rénovation des peintures). Ces travaux de rénovation sont compris entre 100 euros le m² et 300 euros le m². Encore une fois, tout dépend des surfaces à rénover et des matériels défectueux à revoir. Entre la rénovation simple et la grosse rénovation, il existe l’entre-deux, à savoir des petites modifications accompagnant des travaux un peu plus complexes. Si vous souhaitez rénover une ancienne bâtisse, vous devrez probablement remettre l’électricité et/ou l’isolation aux normes, sachant qu’elles évoluent sans cesse. Pour de la rénovation complète, comptez en général entre 800 et 1000 euros le m². Cela comprend la création ou modification de cloisons, des travaux sur la plomberie, tout ce qui nécessitera des transformations significatives de l’habitat et des travaux relativement longs. » Le RC de la maison Par ailleurs, en ce qui concerne la fiscalité, la rénovation d’un logement peut impliquer un alourdissement du revenu cadastral, le RC en abrégé. Si vous avez transformé une maison, vous devriez logiquement le signaler au bureau local de contrôle du cadastre dans les 30 jours de

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COLLINES

l’achèvement des travaux. Quelle est la règle ? Selon l’administration : « Si les travaux consistent en un agrandissement ou en une transformation importante de l’immeuble existant, le RC est réévalué. Du moins lorsque cette transformation donne lieu à une augmentation du RC d’un montant minimum de 50 € ou d’au moins 15 % du revenu existant. » De manière simplifiée, le contrôleur se posera cette simple question : le bien peut-il être loué plus cher ? Et sur quoi le fonctionnaire va-t-il se baser ? Sur les éléments qui vont améliorer la valeur locative du bien comme, par exemple, la construction d’une extension, la création d’une salle de bain moderne, etc. Il n’y a cependant pas d’augmentation du cadastre pour les travaux d’entretien et de remise en état. Cela signifie que celui qui met son électricité aux normes en vigueur ne sera pas pénalisé. Un autre exemple ? Le simple fait de changer les anciens châssis n’est pas susceptible d’augmenter la valeur du RC. Ce fait est considéré comme de l’entretien normal d’un bien immobilier au même titre que, par exemple, un retuilage d’un toit. Après une transformation, le consommateur oublie souvent de faire adapter son assurance. Quel est le danger ? Un assureur est en droit d’appliquer ce qu’on appelle la « règle proportionnelle » si la valeur assurée de l’habitation, mentionnée dans le contrat, est plus de 10% inférieure au montant nécessaire à la reconstruction de l’habitation. Dans ce cas, l’assuré ne sera pas

indemnisé pour l’ensemble des dommages. Assuralia, l’Union professionnelle des entreprises d’assurances, donne cet exemple : « Supposons qu’une habitation possède une valeur à neuf de 160.000 euros. Le propriétaire décide

de transformer le grenier en deux chambres, ce qui lui confère une plus-value de 40.000 euros. Afin de reconstruire l’habitation à l’identique, ce ne sont pas 160.000 mais bien 200.000 euros qui sont nécessaires. L’assureur incendie n’est pas avisé de cette transformation. L’habitation n’est donc assurée que pour 80 % de sa valeur et le propriétaire est dès lors sous-assuré. Imaginons qu’un incendie se produit et que le montant des dégâts s’élève à 50.000 euros. Le propriétaire devra donc débourser lui-même 10.000 euros s’il veut voir son bien entièrement réparé. » Comment l’éviter ? C’est finalement très simple. Il faut informer votre assureur. Il pourra ainsi procéder à une évaluation exacte du risque et adapter au besoin la valeur assurée de l’habitation à la nouvelle réalité.

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Comment éviter les mauvaises surprises

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Que se cache-t-il derrière ces murs ? Et si la rénovation que je compte entamer allait me mettre sur la paille ? Bref, comment éviter les pièges financiers d’une rénovation ?

Cette maison à rénover à l’air d’être une bonne affaire, mais les travaux ne vont-ils pas me coûter autant qu’une neuve ? Bref, il faut toujours bien se renseigner sur le prix de votre acquisition ajouté au prix des travaux. Mais comment savoir quels sont les types de travaux à entreprendre, comment évaluer les métrés, etc. La réalité ne sera jamais la même que la réalisation. Il y aura toujours des surprises. On change d’avis, on en rajoute... Pour être à l’abri des (mauvaises) surprises, il ne faut pas calculer son budget de façon trop serrée, mais garder une réserve d’environ 10 % de la somme annoncée. Pour le reste, il faut se faire aider (à moins d’être un as de la brique). Bien sûr, chaque rénovateur peut demander des devis, mais il faut penser à tout. Et les devis sont parfois lents à arriver. L’idée serait donc de se faire aider d’un

expert immobilier. Et entre les travaux de rénovation et de mise aux normes, parfois très lourds, ce qui pouvait paraître une bonne affaire peut très vite devenir un gouffre financier dans lequel on regrette de s’être lancé. Donc, mieux vaut sécuriser son achat en amont en sollicitant les services d’un architecte ou d’un expert immobilier. Ce type de professionnel vous évitera de faire une erreur grâce à un avis technique et économique du bien à rénover. L’investissement (c’est-à-dire les honoraires de l’expert) est finalement peu important. Il en vaut la peine pour éviter des soucis après. Et si des devis ont déjà été reçus, cet expert pourra dire lesquels affichent un bon rapport qualité-prix. Il pourra aussi vous aiguiller vers d’autres entreprises si besoin. Notons encore qu’il existe aussi des courtiers en travaux. Ils sont aussi utiles avant de budgétiser des rénovations. Le courtier est comme un sélectionneur d’entreprises. Il est l’intermédiaire entre le particulier qui souhaite réaliser des travaux d’amélioration, d’extension ou de rénovation de l’habitat, et le professionnel.

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Quand faut-il un permis ? Avant d’entreprendre vos travaux, il faut d’office vous renseigner sur la nécessité d’obtenir un permis. l’autorité compétente : la commune où vous effectuez les travaux (au service de l’Aménagement du territoire), d’autant que cette dernière est susceptible d’imposer ces propres règlements d’urbanisme, plus stricts que les normes régionales2.

Tout d’abord, vous pouvez consulter en ligne le Code wallon de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme, du Patrimoine et de l’Energie (CWATUPE, l’article 84 §1)1 ; il vous permet de vous faire une idée sur les types de travaux soumis à un permis d’urbanisme : ce sont «les travaux d’aménagement intérieur ou extérieur d’un bâtiment, en ce compris les travaux de conservation et d’entretien»… • qui portent atteinte à ses structures portantes • qui impliquent une modification de son volume construit • qui impliquent une modification de son aspect architectural. A contrario l’art. 262 du même Code énumère les cas où il ne faut pas de permis. La liste est longue et complexe mais le plus simple est de vous adresser directement à

Si les travaux nécessitent un permis d’urbanisme, il vous faut presque toujours faire appel un architecte. En pratique, c’est le plus souvent ce dernier qui assurera les formalités d’obtention du permis. Le délai entre le dépôt du dossier et la notification au demandeur est de 90 à 130 jours (si une enquête publique a lieu)3. La nécessité d’obtenir un permis implique aussi des exigences de performances énergétiques à respecter. Selon la nature des travaux (rénovation importante ou rénovation simple) une déclaration PEB («simplifiée» dans le 1er cas, «initiale» dans le second) est à joindre à la demande de permis sous peine d’irrecevabilité du ce dernier4.

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1/ http://dgo4.spw.wallonie.be/DGATLP/DGATLP/pages/ DGATLP/Dwnld/CWATUP.pdf 2/ http://www.wallonie.be/fr/formulaire/detail/20509 3/ http://www.espace-environnement.be/pdf/memu_PU4.pdf 4/ http://energie.wallonie.be/fr/reglementation-peb-quellessont-mes-obligations.html?IDD=97799&IDC=8732

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Evaluer les travaux de rénovation, 5 questions à un architecte

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1. Comment se faire une idée globale des coûts de rénovation d’un bien? Il faut avant tout prendre le temps de considérer une habitation dans son ensemble et se construire une vision globale de tout ce qu’il faudrait faire, indépendamment du budget. Une fois que le bâtiment est cartographié, on peut répertorier les travaux potentiels. Une deuxième démarche de base est d’obtenir les documents de réception des travaux et d’intervention ultérieure (même si ces derniers n’existent pas nécessairement…). Tout cela permet de se faire une idée réaliste de ce qui est à faire. Si on constate par exemple que des travaux on été mal effectués, ça signifie souvent que la solution la moins chère est de tout recommencer. 2. Un expert est-il nécessaire? En général, oui, il vaut mieux être accompagné par un expert, le plus souvent un bon architecte. Il vous fera un descriptif responsable, c’est-à-dire qui engage sa parole et son expertise, et qui vous fera peut-être économiser par la suite des milliers d’euros. Avoir recours à un pro-

fessionnel peut faire gagner de l’argent, son estimation sera réaliste et il permettra d’établir une hiérarchie dans les travaux, de mesurer leur faisabilité. Tout cela, quitte à revoir ses ambitions à la baisse : il vaut mieux le faire avant plutôt qu’après. Un architecte expérimenté pourra rapidement vous faire une évaluation globale, en fonction des travaux à effectuer, de la superficie de l’habitation et des matériaux utilisés. Impossible donc de donner une réponse dans l’abstrait. Mais pour les grosses transformations qui changent la structure du bâtiment (cloisons, travaux de plomberie) la fourchette variera autour de 1000 €/m2. Pour les travaux plus légers (carrelage, changement de revêtement du sol etc.), la même fourchette variera autour de 300 €/m2. 3. A quoi faut-il faire le plus attention? Au gros œuvre : il faut avant tout que la structure de la maison soit saine. On établira l’état général de la construction (en inspectant bien sûr la plomberie, l’installation électrique, le chauffage et l’humidité mais aussi la tenue de la maison, sa résistance à travers le temps

et l’esthétique, c’est-à-dire les fissures dans la façade, les murs etc.). Pour les habitations anciennes, il sera souvent d’abord question de remettre l’électricité et l’isolation aux normes. Or, l’isolation c’est d’abord le toit et en général, pour les grosses rénovations, le gros œuvre se fera en même temps que les travaux de toiture. En pratique et logiquement (ce n’est pas seulement pour éviter de travailler dans les courants d’air) l’électricien et le chauffagiste n’interviennent qu’après la fin des travaux d’isolation. Il faut aussi regarder les limites structurelles du bâtiment, les murs porteurs, la capacité portante du sol. Mais l’obtention de toutes ces informations est grandement facilitée si on dispose des bons documents, le cahier des charges de la construction, les relevés etc. Pour les habitations mitoyennes, le simple fait de parler aux voisins peut s’avérer riche en informations… 4. Faut-il réduire les coûts ou l’ampleur des travaux? Une fois les coûts globaux estimés, on peut faire une évaluation plus fine, poste par poste, en établissant des priorités. L’architecte aidera à formuler un projet cohérent, avec une séquence de travaux à réaliser et éventuellement un échelonnement dans le temps. Le cas échéant on peut choisir de réduire les coûts, notamment en privilégiant des matériaux moins chers (même si de manière générale, choisir les meilleurs matériaux s’avère un investissement à long terme). On peut aussi choisir parmi différents prestataires, en réclamant plusieurs devis. Mais l’aspect financier dans les choix qui sont posés reste un élément central. Trop souvent, le propriétaire a tendance à voir trop grand par rapport à ses capacités de remboursement, et ce n’est pas tant à cause des taux d’intérêt que d’une sous-estimation des coûts réels. Il faut absolument prévoir une marge de 5 à 10% par rapport à la somme annoncée. 5. Quelle est l’incidence des prescriptions à respecter? Pour les travaux importants, ou ceux qui peuvent impliquer la demande d’un permis, il faut évidemment consulter le service urbanisme à la commune où se trouve l’habitation et se renseigner sur les prescriptions urbanistiques de la zone. Elles vous diront ce qui s’impose, essentiellement sur les gabarits, les matériaux, le style architectural, les menuiseries extérieures etc.

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Par où commencer ?

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Voilà, c’est décidé, la rénovation va débuter. Mais une question se pose : par où commencer ?

Tout d’abord, il faut savoir que les différents éléments d’une habitation sont étroitement liés. S’attaquer à l’un, c’est immanquablement toucher à un autre et soulever des chantiers subsidiaires. Poser des gaines électriques implique par exemple de déterminer la finition des murs, des sols et des plafonds, la destination et la disposition finale des pièces, l’emplacement des prises et des éclairages, les réseaux de plomberie, etc. On ne se méfie jamais assez du haut pouvoir de contamination d’un chantier ! Alors, logiquement, on commence par les murs, les incorporations électriques, les doublages… Il est toujours préférable de terminer par la pose du sol. La logique des étapes d’une rénovation commence d’abord par les murs et ensuite le sol. Dans le même

ordre d’idées, si le toit présente des fuites, la toiture sera isolée et réparée en premier avant d’autres travaux de rénovation. D’autres paramètres entrent en ligne de compte. Si vous devez habiter la maison à rénover et y effectuer les travaux au fur et à mesure, les contraintes ne seront pas les mêmes que si la maison est vide. C’est donc à vous de mettre des priorités en fonction desdites contraintes. Des exemples ? Il me faut de l’eau

pour me laver ou une pièce où dormir. Pour le reste, vous ne pourrez que difficilement déroger à une certaine logique. Le double vitrage doit se faire avant l’isolation des murs, qui elle se fera après le passage des gaines électriques ou autres tuyauteries d’eau. Il faut aussi réfléchir à la manière dont vous allez évacuer les gravats et amener les nouveaux matériaux. Il va de soi, enfin, que les postes de finition gagneront à être faits en dernier pour ne pas qu’ils s’abîment durant le reste des travaux. On pense en particulier aux éléments de salle de bains, de cuisine ou encore au carrelage. Ces tâches de planification des travaux vous semblent trop difficiles à assumer seuls ? Alors, n’hésitez pas à contacter des spécialistes, il faudra certes payer ces « coachs » en rénovation, mais leurs conseils et leur expérience pourront aussi vous faire gagner de l’argent.

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Une question se pose : la garantie décennale n’est-elle appliquée que pour les constructions neuves ? Ou autrement posée : les travaux de rénovation en sont-ils exclus ? À vrai dire, la garantie décennale ne couvre pas les rénovations légères, les réparations simples, les entretiens comme le sablage d’une façade, le rafraîchissement d’une pièce, etc. Seule la rénovation lourde (ce qui suppose des travaux importants et un permis de bâtir) est susceptible de bénéficier de la responsabilité décennale. Les défauts qui affectent les murs porteurs, les fondations, l’instabilité de l’ouvrage et l’étanchéité de l’immeuble sont alors pris en compte. Il faut aussi qu’il y ait un contrat d’entreprise et une la réception provisoire du bâtiment. C’est à partir de cette date que le délai pour l’application de la garantie décennale prend effet. Attention, n’entamez jamais vous-même les réparations, vous risqueriez de perdre tous vos droits.

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A quelles primes avez-vous droit ?

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Si vous entamez des travaux de rénovation, vous aurez probablement droit, sous certaines conditions, à des primes régionales. Or, depuis le 1er avril de cette année, la Wallonie en a simplifié les procédures d’obtention afin de donner la priorité aux travaux indispensables.

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1. Les primes à la rénovation en faveur des propriétaires A qui s’adressent ces primes? Il faut répondre à plusieurs conditions qui sont énumérées sur le site de la Wallonie1 : la principale est le plafond des revenus de votre ménage, qui ne doit pas dépasser 93.000 euros (si vous introduisez votre demande en 2015). Par ailleurs, votre logement doit être situé en Wallonie et avoir plus de 20 ans d’occupation. Quel montant? Le site énumère aussi une liste de toutes les primes de base, lesquelles varient en fonction de la nature des travaux : • les travaux de toiture • la lutte contre l’humidité par l’assèchement, la stabilité et la salubrité des murs et du sol • l’appropriation de l’installation électrique • le remplacement des menuiseries extérieures. La prime de base est exprimée en termes absolus (par exemple 300 € pour éliminer la mérule) ou en montant/ superficie (par exemple 8 €/m2 pour le remplacement de la couverture d’un toit) ; elle augmente en fonction du niveau des revenus du ménage du demandeur. Ainsi peutelle être multipliée par 3 pour les bas revenus. A noter

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enfin que le revenu de référence diminue de 5.000 € par enfant à charge. Comment faire? • Il faut respecter obligatoirement la procédure mise au point par la Région, à commencer par remplir le formulaire en ligne2 : c’est «l’avertissement préalable» que vous envoyez au Département du Logement de la Wallonie. • Vous recevrez dans un deuxième temps la visite d’un estimateur. • Ensuite vous faites réaliser les travaux par un entrepreneur. • Dans les 4 mois qui suivent la facture finale, vous pouvez introduire votre demande. • Si votre dossier est complet et recevable, la prime vous est versée! 2. Les primes «énergie» En même temps que de rénover vous avez l’opportunité et parfois l’obligation d’améliorer la performance énergétique des bâtiments (PEB), et cela, en commençant par l’isolation thermique de l’enveloppe du bâtiment. Mais il peut s’agir aussi de l’installation de chaudières, de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire plus performants3. Les primes «énergie» varient selon la même logique et les mêmes conditions que pour les

primes «rénovation» : des primes de base majorées en fonction du revenu du ménage. Elles concernent 5 catégories de travaux. - l’isolation thermique du toit - l’isolation thermique des murs (par entrepreneur) - I’isolation thermique du sol (par entrepreneur) - l’installation de systèmes de chauffage et/ou eau chaude performants (par entrepreneur) - la réalisation d’un audit énergétique La procédure pour obtenir ces primes est elle aussi identique à celle décrite plus haut. 3. La prime pour l’amélioration d’une habitation par le propriétaire ou le locataire Pour qui? • Si vous êtes locataire ou propriétaire, et que votre logement (chalet, caravane résidentielle...) est occupé à titre de résidence principale, • si ce logement est reconnu comme nécessitant des travaux d’aménagement par un «estimateur» de la Région, • et enfin, si votre revenu est inférieur à un certain plafond (qui varie en fonction de la situation du ménage, entre 13.700 et 18.700 € par an - ou plus, en fonction des personnes à charge), vous aurez droit à une aide pour des travaux dont le coût global ne dépasse pas 15.000 € hors TVA4. Quels travaux? La liste des travaux est détaillée sur le site portail de la Wallonie4 ; ils peuvent être effectués par vous-mêmes mais vous avez un délai de 2 ans après la notification de recevabilité pour les terminer. Quel montant? Le montant de la prime est de maximum 2000 € par ménage, tous les 3 ans, pour des travaux qui diffèrent des précédents. Comment faire? Là aussi, il faut respecter la procédure établie par le Département Logement de la Wallonie, à commencer par le remplissage d’un formulaire préalable à la visite gratuite d’un «estimateur» qui établira la recevabilité de votre demande. A la fin des travaux, l’estimateur établira la déclaration d’achèvement des travaux et si votre dossier est complet et recevable, la prime vous sera versée. 1/ http://dgo4.spw.wallonie.be/dgatlp/dgatlp/Pages/Log/Pages/Aides/AP/ Renovation.asp 2/ http://dgo4.spw.wallonie.be/dgatlp/dgatlp/Pages/Log/Pages/Aides/ Formulaires.asp 3/ http://energie.wallonie.be/fr/primes-energie-2015.html?IDC=8793 4/ http://dgo4.spw.wallonie.be/dgatlp/dgatlp/pages/log/pages/aides/AP/ Amelioration.asp#Logement

Des matériaux faciles Une cloison à monter ? Un mur à isoler ? Quels matériaux choisir pour la rénovation d’une maison. Il n’y a pas de grandes règles générales, mais disons que certains matériaux sont plus faciles à employer que d’autres. C’est le cas des blocs blancs de béton cellulaire, parfois appelés bloc Ytong. Composés d’eau, de sable et de chaux, ils sont légers et faciles à l’emploi. Ils emprisonnent dans leur masse des millions de bulles d’air. Ce qui leur confère de bonnes performances en termes d’isolation. Faciles à mettre en œuvre, ils sont disponibles sous la forme de blocs de 5 à 20 centimètres d’épaisseur qui se coupent très simplement avec une scie égoïne. Leur légèreté est un atout lorsqu’il s’agit de monter une cloison ou lors de l’aménagement de combles. Ils peuvent ensuite recevoir carrelage, peinture ou papier peint, après l’application d’un enduit.

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La Maison du Notariat est ouverte: et de 14h à 17h30 • Lundi, mardi, jeudi, vendredi de 9h à 12h45 • Mercredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h i de 17h à 19h mercred le vous, Un notaire vous conseille, sur rendezListe des notaires paraissant dans la Gazette Notariale

■ Emmanuel GHORAIN Grand’Place, 11 - 7600 Péruwelz Tél. 069/77.90.50

■ Laurent BARNICH Rue Isidore Hoton, 23 - 7800 Ath Tél. 068/28.21.76

■ Véronique GRIBOMONT et Jean-Luc HACHEZ, notaires associés Boulevard du Roi Albert, 8 7500 Tournai - Tél. 069/22.31.49

■ Stéphane BOUQUELLE et Olivette MIKOLAJCZAK, notaires associés Rue du Château, 9 - 7500 Tournai Tél. 069/22.54.27 ■ Laurence CAMBIER successeur de J. Rose Rue de Betissart, 26 7802 Ormeignies Tél. 068/28.20.80 ■ Serge CAMBIER Rue de la Gare, 2 - 7880 Flobecq Tél. 068/44.50.02 ■ Etienne CARLIER Boulevard Léopold III, 4 7600 Péruwelz Tél. 069/77.20.68 ■ Bernard CLAEYS Rue d’Hérinnes, 31 - 7850 Enghien Tél. 02/395.30.44 ■ Vincent COLIN et Alain HENRY, notaires associés Rue des Tanneurs, 29 7730 Estaimbourg Tél. 069/55.60.00 ■ Paul-Etienne CULOT Rue des Viviers au Bois 137 7970 Beloeil Tél. 069/68.91.11 ■ Sylvie DECROYER Rue L. Desmottes, 14 7911 Frasnes-lez-Anvaing Tél. 069/86.65.75

■ Jean HUVENNE Quai Saint-Brice, 31 - 7500 Tournai Tél. 069/22.41.91 ■ Edouard JACMIN Rue de la Grande Couture, 2 7522 Marquain - Tél. 069/64.65.00 ■ Robert JACQUES et Sylvie SURMONT, notaires associés Rue de la Bienfaisance, 7 - 7800 Ath Tél. 068/28.21.61

■ Pierre-Yves LARDINOIS Grand’Place, 49 - 7600 Péruwelz Tél. 069/77.10.95 ■ Albert LOIX et Pierre-Olivier LOIX Quai Sakharov, 7 - 7500 Tournai Tél. 069/22.52.15 ■ Tanguy LOIX Rue Léon Desmottes, 35 7911 Frasnes-lez-Buissenal Tél. 069/86.65.04 ■ Alain MAHIEU Rue de Tourcoing, 86 - 7700 Mouscron Tél. 056/34.22.60

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■ Michel TULIPPE et Gaëtan QUENON notaires associés Rue de Roubaix, 50 - 7520 Templeuve Tél. 069/35.23.89 ■ Bruno VANDENBERGHE Rue du Curé du Château, 7 7500 Tournai Tél. 069/22.49.22

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Rue des Déportés 71 BELOEIL

ELEGANTE FERME MAISON 2 FACADES

Jard., remise sur 01 a 70 ca, très belle, prox gare, centre Ath. Rez: sal., s. à m., gde cuis., véranda; 1er ét.: 2 ch. Gd gren. aménag. Cave. RC.: 304,00 €. PEB No. 20141012000923. E spec: 519 kWh/ m² par an. E totale: 45114 kWh par an.

Not. Laurent BARNICH

Not. Emmanuel GHORAIN

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■ Yves VAN ROY Rue Albert 1er, 39 - 7740 Pecq Tél. 069/55.71.00

■ Christophe WERBROUCK et Sylvie DELCOUR notaires associés Boulevard des Alliés 16/6 7711 Dottignies (Mouscron) Tél. 056/48.83.19

Avec jard. (01 a 75 ca). Rez: sal., s. à m., cuis. éq. et s.d.b. avec buand. Cave. Et.: 2 ch. et gren. aménag. Ch. cent. maz. RC.: 230,00 €. PEB No. 2014019017853. E spec: 304 kWh/m² par an. E totale: 44060 kWh par an.

web:235919

Not. Anthony PIRARD

■ Vincent VANDERCAM Rue de Roubaix, 60 - 7520 Templeuve Tél. 069/36.23.00 www.notairevandercam.be

■ Caroline WACQUEZ et Charlotte DECOCK Avenue Henri Paris, 12 - 7500 Tournai Tél. 069/22.35.35

Rue de la Fraternité 30 BERNISSART

Rue à Châpons 3 ANTOING

■ Françoise KEBERS Av. de Loudun, 24 7900 Leuze-en-Hainaut Tél. 069/66.20.26

■ Jean-Louis MERTENS Rue de Tournai, 24 7900 Leuze-en-Hainaut Tél. 069/66.20.33

■ Aurore Di FRANCESCO Rue de la Gare, 22 7620 Jollain-Merlin Tél. 069/34.62.12

MAISONS

■ Constant JONNIAUX Rue de Ville, 15 - 7322 Pommeroeul Tél. 065/62.04.33

■ Vinciane DEGREVE Rue de St.-Ghislain, 20 7950 Chièvres Tél. 068/65.71.27 - 068/65.80.17

■ Donatienne D’HARVENG Rue de Grammont, 37 - 7860 Lessines Tél. 068/33.84.14

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TRES BONNE MAISON 2 FACADES

2 pièces, cuis., cour couv., remise-buand., jard. Et.: gde ch. et petit gren. amén. Très bon état général. Dble vit. RC.: 178,00 €. PEB No. 20151028014830. E spec: 301 kWh/ m² par an. E totale: 56915 kWh par an.

Not. Paul Etienne CULOT

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MAISON D’HABITATION

GRANDE MAISON

Hall, sal., s. à m., cuis. éq., buand., bur., s.d.b. éq., 2 w.-c., 3 ch. Cave, gren., remise, terrasse, cour, sur 03 a 05 ca. PEB No. 20120116005045. E spec: 425 kWh/ m² par an. E totale: 57354 kWh par an.

Avec atel. et jard., act. à usage commerc. Séj., cuis., s.d.b., 4 ch. et gren. Ch. cent. maz.; 07 a 20 ca. RC.: 796,00 €. Très bonne sit. PEB No. 20140520003938. E spec: 515 kWh/ m² par an. E totale: 128596 kWh par an.

Des années 20 nichée au coeur des Collines sur et avec 50 a. Corps de logis: hall, cuis. non éq., cave, sal., s. à m., bur., 4 ch., salle d’eau, gd gren. aménag., w.-c. extér., écuries, étables, garages, atel., hangar (à l’arrière), spl. vit., volets, poêles bois et maz. RC.: 784,00 €. Plan géomètre en cours. Poss. superf. suppl. PEB No. 20150918020592. E spec: 987 kWh/ m² par an.

Not. Anthony PIRARD

Not. Paul Etienne CULOT

Not. Sylvie DECROYER

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Besoin d’une information supplémentaire sur un bien? www.notatournai.be Vous pouvez contacter la Maison du Notariat au 069/21 54 61 PROXI

COLLINES

Bury

Celles

Rue Fourmauderie 32 PÉRUWELZ

Rue de l’Eglise 2 CELLES

Froyennes Chaussée de Courtrai 56 TOURNAI

Avec dép. et jard. sur 09 a 50 ca. Rez: séj., cuis., sal., 2 ch., débar. Et.: gren. aménag. Cavette. Jardin, remise, étable. Actuel. occupée le propriétaire.

Avec gar., jard. et dép., 05 a. Poss. prof. lib. Hall, sal., s. à m., 2 ch., 2 bur., liv., cuis., s.d.b. & 2 caves. Et.: 2 ch. & gd. gren. amén. Ch. cent. maz. Libre. RC.: 468,00 €. PEB No. 20150717013845. E spec: 479 kWh/ m² par an. E totale: 90867 kWh par an.

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Bury

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

Rue Fourmauderie 19 PÉRUWELZ

MAISON D’HABITATION

Jard., sal., s. à m., cuis., sdb., vér., 2 ch., gren. am. Feux gaz, 123 m², RC.: 267,00 €. Libre à l’acte. PEB No. 20150618025602. E spec: 456 kWh/ m² par an. E totale: 51823 kWh par an.

Not. Bruno VANDENBERGHE

web:234172

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Chapelle-à-Wattines Rue du Calvaire 7 LEUZE-ENHAINAUT

hollain Rue du Marais, 39 et garage, 36 BRUNEHAUT

lamain Rue Louis Pion 4 TOURNAI

lessines Avenue Albert 1er 47 LESSINES

MAISON D’HABITATION

FERMETTE PLAIN-PIED

Not. Etienne CARLIER

estaimpuis Rue de France 25 ESTAIMPUIS

FloBeCq Rue de la Crête 4 FLOBECQ

MAISON D’HABITATION DOUBLE

MAISON

Sal., s. à m., cuis. non éq., véranda, w.-c., s.d.b., 2 ch., cave et jard. Simple vit. Sup.: 03 a 36 ca, RC.: 376,00 €. PEB No. 20151023017449. E spec: 522 kWh/ m² par an. E totale: 62851 kWh par an.

Avec 2 gar. séparés, 11 a 20 ca. Partie 1: rez: séj., s. à m., cuis. semi éq., véranda, chaufferie, w.-c. Et.: 3 ch. et s.d.b., en enfilade. Partie 2: rez: séj., s. à m., cuis., w.-c., remise et chaufferie. Et.: 3 ch., s.d.b. Cour avec accès direct à la rue. RC.: 726,00 €. Chauf. cent. maz. PEB No. 20150713014265. E spec: 333 kWh/ m² par an. E totale: 88512 kWh par an.

Not. Anne & Geneviève GAHYLLE

Avec terrasse & gd jard. sur 880 m². Cave au ss-sol. Rez: sal., s. à m., cuis., buand., remise & gar.; 1er: s.d.b. & 2 ch., 3ème: gren. Ch. cent. maz. Cptrs bi-hor. Elect. conforme.

Not. Ass. Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON

web:235178

laplaigne Rue Auminois 45 BRUNEHAUT

Rue Crotière 30 TOURNAI

Rez: hall, sal., s. à m., cuis., arr.-cuis., vér., rem., s.d.b. avec w.-c., évier, baign. Jard. avec abri; 1er: 2 ch. dt 1 avec w.-c. et évier, 1 avec débar.; 2ème: 1 gde ch. avec pet. gren. Chauf. cent. maz.

Not. Donatienne d’HARVENG

web:235815

leuze Rue de Renaix 22 LEUZE-EN-HAINAUT

web:235720

gaurain-rameCroix

BONNE MAISON D’HABITATION

Visites: s’adresser en l’Etude.

Not. Aurore DI FRANCESCO

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irChonWelz Ch. de Valenciennes 119 ATH

MAISON D’HABITATION 3 FACADES

MAISON 3 FACADES

Avec terrasse, remise et jard. (04 a 60 ca). Rez: coul., sal., bur., s. à m. - cuis. éq., s.d.b. et w.-c. Pte cave. Et.: 2 ch. et gren. aménag. Ch. cent. maz. RC.: 262,00 €. PEB No. 20151012006608. E spec: 297 kWh/ m² par an. E totale: 52066 kWh par an.

Not. Emmanuel GHORAIN

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Calonne Rue Emile Royer 22 ANTOING

BONNE MAISON DE VILLAGE MAISON AVEC ENTREPOT

(De +/- 400 m² au sol), dépend., & prairie (23 a 91 ca). Hall, sal., s. à m., bur., cuis., buand., s.d.b., w.-c., cellier et cave. Et.: 3 ch. + gren. aménag. Feux maz. Libre. Inclus prairie de 10 a 35 ca située en zone d’hab. à caract. rural. PEB No. 20150901017096. E spec: 740 kWh/ m² par an. E totale: 116340 kWh par an.

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

3 ch., gd jard., cave, gar. PEB No. 20150115026794. E spec: 1024 kWh/ m² par an. E totale: 128576 kWh par an.

Not. Serge CAMBIER

MAISON

Rez-de-chée: sal. avec feu à cassette, s. à m., cuis., bur., s.d.b., buand., w.-c.. Au 1er ét.: 2 ch., gren. Cave, jard. avec terrasse, gar. E spec: 681 kWh/m² par an.

web:235570

FloBeCq

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

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Queneau 38 FLOBECQ

harChies

web:235176

Chaussée Brunehault 40 BERNISSART

Chièvres

(+/- 170 m²). Caves, hall, sal., s. à m., cuis., buand., s.d.b., bur., atel., vér., gar., grange en pierres de 36 m², jard. Et.: 3 ch., gren. amén., 03 a 29 ca; 135.000,00 €. PEB No. 20150602023181. E spec: 610 kWh/ m² par an. E totale: 142461 kWh par an.

Not. Christian QUIEVY

web:232507

Calonne Rue Arthur Dutoit 22 ANTOING

BONNE MAISON

4 pièces + s.d.b., gar., gd gren.amén. Chauf. cent. Petit jard. RC.:294,00 €. PEB No. 20151022010648. E spec: 709 kWh/ m² par an. E totale: 80471 kWh par an.

Not. Serge CAMBIER

Not. Paul Etienne CULOT

Rue Basse 11 FRASNES-LEZ-ANVAING

web:235696

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Très bon état, avec jard., terr., gar. sur 04 a 80 ca, prox. ctre Ath. Rez: hall, cuis. et s.d.b. éq., sal. avt, s. à m. arrière; 1er ét.: 2 ch., gren. Cave. Ch. cent. maz. RC.: 589,00 €. PEB No. 20150814005565. E spec: 729 kWh/ m² par an. E totale: 106005 kWh par an.

Not. Laurent BARNICH

Not. Edouard JACMIN

leers-nord

leuze

Rue des Longs Trieux 25 ESTAIMPUIS

Rue du Foyer Leuzois 47 LEUZE-EN-HAINAUT

Hall, w.-c., gd liv., cuis. éq., buand., cellier, 2 ch., s.d.b. éq., gar. 2 v., terrasse, gd jard, chalet. Et.: gd gren. aménageable. Ch. cent. maz. Libre d’occup. à l’acte. RC.: 830,00 €. Cont.: 1.493 m². Faire offre à part. de: 330.000,00 €. PEB No. 20151005016669. E spec: 298 kWh/ m² par an. E totale: 85841 kWh par an.

Avec jard. Rez: sal., s. à m. avec cuis. éq., s.d.b. avec w.-c. Et.: 2 ch. et 1 gren. Chauf. cent. gaz. RC.: 277,00 €, sup.: 03 a 60 ca. Etat moyen. Libre à l’acte. Offre à part. de: 100.000,00 €. PEB No. 20150713019287. E spec: 552 kWh/ m² par an.

MAISON D’HABITATION

Avec 2 garages et jardin (14 a 70 ca). Hall, sal./s. à m. en L, liv., cuis. éq., w.-c., cave, 4 ch., bur., s.d.b. et gren. Ch. cent. maz., dble vit. RC.: 629,00 €. E spec: 622 kWh/m² par an.

Not. Ass. Alain HENRY et Vincent COLIN

web:235498

lessines

Visites: s’ad. en l’Etude.

Not. Pierre-Yves LARDINOIS

web:236020

havinnes Grand Chemin 182 TOURNAI

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

web:234413

Rue Watterman 23 LESSINES

BELLE PETITE MAISON

3 pièces, ds un endroit calme, en pleine campagne. Toit. en bon état. Cave, grenier aménag., gar. et jard. PEB No. 20150913000261. E spec: 492 kWh/ m² par an. E totale: 63383 kWh par an.

Sur 02 a 10 ca. Cave, sal., s. à m., cuis., gde pièce en faç. avant, 3 ch., gren. amén. 1 ch., 3 remises. Feu maz. PEB No. 20151002344859. E spec: 522 kWh/ m² par an.

Not. Tanguy LOIX

CamBron-Casteau Not. Serge CAMBIER

Rue Tincquois 14 BRUGELETTE

Sur et avec 03 a 81 ca. Rez: hall, liv., cuis. semiéq., véranda, débar., s.d.b. avec w.-c., remise, gar., jard.; 1er ét.: 3 ch., gren. aménag. RC.: 528,00 €. Rapport PEB et PV de Contrôle élect. du 29/07/2015 dispon. en l’Etude. PEB No. 20150729017388. E spec: 828 kWh/ m² par an. E totale: 93247 kWh par an.

Visites: s’ad. aux Etudes.

Not. Aurore DI FRANCESCO Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

leuze

Kain

Rue du Solitaire 34 LEUZE-EN-HAINAUT

MAISON AVEC COUR ET DEPENDANCES

MAISON

web:235917

MAISON D’HABITATION

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Rue des Thermes 8 TOURNAI

Not. Christian QUIEVY

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MAISON 2 FACADES

ellezelles

Cave, hall, sal., s. à m., cuis. semi éq., s.d.b., jard., remise. Et.: 3 ch.; 06 a 10 ca, RC.: 262,00 €; 120.000,00 €. Visites: mercredi de 15 h à 16 h et samedi de 10 h à 11 h.

Not. Laurent BARNICH

VILLA PLAIN-PIED 1986

Frasnes-lez-Buissenal

Beaufaux 59 ELLEZELLES

web:230633

Maison 2 façades avec jardin sur 01 a 20 ca. Sal., s. à m., cuis. meublée, débar., w.-c., 3 ch., sddches éq., gren. RC.: 396,00 €. PEB No. 201505034165. E spec: 453 kWh/m² par an. E totale: 61711 kWh par an.

Carrière Hautem 7 TOURNAI

CHARMANTE FERMETTE

ds le Parc Naturel du Pays des Collines, en pleine nature, comp. au R-D-C: bur. (11m²), s.d.b. (baign.-9m²), liv. (18m²), sàm (18m²) et cuis. (15m²). A l’ét.: 1 ch. (14m²) et dress. (14m²). w-c, C. C. maz., atel., remise, terrasse & prairie PEB No. 20150807000291. E spec: 558 kWh/ m² par an. E totale: 75359 kWh par an.

MAISON

MAISON 2 FACADES

Kain

Rue du Vert Buisson 5 CHIEVRES

MAISON SPACIEUSE

Comp.: 1 hall, 1 sal., 1 s. à m., 1 cuis. éq., 1 s.d.b., 3 ch., 1 buand., jard. Ch. cent. maz., dble vit. Faire offre à part. de: 165.000,00 €. E spec: 410 kWh/m² par an.

web:234796

estaimBourg

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Froyennes Chaussée de Lannoy 72 TOURNAI

MAISON

En bon état, plain pied. Cave, sal., s. à m., cuis., 3 ch., s.d.b., gar., jard., dépend. de +/- 96 m², 05 a 82 ca; +/- 95.000,00 €. PEB No. 20150923009338. E spec: 756 kWh/ m² par an. E totale: 101259 kWh par an.

Visites: mercredi de 16 h à 17 h et samedi de 10 h à 12 h avec Me Kebers.

Not. Christian QUIEVY

web:234820

herquegies

Rue de l’Avenir 1 ESTAIMPUIS

BONNE MAISON D’HABITATION MITOYENNE AVEC JARDIN

Hall, sal. s. à m., cuis., s.d.b., cour couv., petit jard. Et.: 2 ch., gren. aménag; 01 a 60 ca, RC.: 431,00 €. Chauf. cent. gaz.

Not. Jean HUVENNE (succ. de Maître P.-E. GENIN)

web:235329

BONNE MAISON 3 FACADES

Avec gar. et jard. Caves, couloir, s. à m., sal., cuis., véranda, remises, w.-c. extér., palier, 3 ch., gren. amén. Racc. égout, conv. gaz, dble vit. partiel. RC.: 399,00 €. Sup.: 02 a. PEB No. 20150703015360. E totale: 714 kWh par an.

Not. Laurent DEVREUX

Kain

web:235500

lessines

Rue Pierre 51 TOURNAI

Chemin d’Ath 31 LESSINES

MAISON D’HABITATION

comp.: corridor, sal., sàm, liv., cuis.; Etages: hall de nuit, 3 ch., gren. aménageable. Caves. 2 gar. Beau jard. S/et av. 6a 85ca. R.C.: 886,00€. C. C. maz. Libre à la vente

Not. François DUBUISSON

web:234727

leuze Rue d’Ath 29 LEUZE-EN-HAINAUT

Rue du Marichau 7 FRASNES-LEZ-ANVAING

MAISON D’HABITATION

Sal., s. à m., cuis. non éq., arr.-cuis., s.d.b. éq., 4 ch., gren amén., cave, 3 remises, pass. lat., gar., jard. sur 06 a 80 ca. PEB No. 20150930024906. E spec: 868 kWh/ m² par an. E totale: 157226 kWh par an.

Not. Anthony PIRARD

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MAISON D’HABITATION

VILLA

comp.: hall, bur., gd liv., cuis. éq., buand., s.d.b. Et.: hall de nuit, 4 ch., gren. Cave. Dble gar. Jardins. S/et av. 20a 50ca. R.C.: 765€. Libre à la vente

Not. François DUBUISSON

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www.notatournai.be 2

PROXI

av. gar. et jard. (2a 30ca). Rez: dble pièce sal./ sàm, liv., cuis. éq., s.d.b. & cave. Et.: 3 ch. + gren. amén. Convect. gaz. Libre. R.C.: 483€ PEB No. 20140805015804. E spec: 712 kWh/ m² par an. E totale: 105845 kWh par an.

COLLINES

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

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VILLA

Avec hall, sal., s. à m., cuis. éq., buand., 2 w.-c., 4 ch., véranda, remise, gren., 2 gar., terrasse jardin, sur et avec 11 a 73 ca. PEB No. 20110313004402. E spec: 413 kWh/ m² par an. E totale: 83633 kWh par an.

Not. Anthony PIRARD

www.notatournai.be

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MAISON D’HABITATION

Avec cour ext. sur 100 m². Ss-sol: cave en pierre sèche. Rez: hall, sal., s. à m., cuis., s.d.b. et jard. d’hiver; 1er ét.: palier et 2 ch; 2ème: gren. aménag. Foyers gaz, dble vit. PVC avec persiennes.

Not. Ass. Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON

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Avec gd jard., tout en zone hab. avec accès Ch. Comte d’Egmont. Rez: hall, sal., s. à m., cuis. éq., w.-c., buand, gar., adouc. h2o; 1er ét.: 3 ch. dt 1 avec déb., s.d.b. PEB No. 20151017004625. E spec: 269 kWh/ m² par an. E totale: 35806 kWh par an.

MAISON AVEC JARDIN

Not. Donatienne d’HARVENG

Not. Françoise KEBERS

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Hall, 1 pièce, sal., s. à m., cuis., s.d.b. et w.-c., cour et dépend., jard. Et.: hall, 4 ch. Caves, gd gren. Dble vit. rez, volets rez et ét., chauf. cent. gaz, citerne et puits. R.C.: 555,00 €. PEB No. 20150928024966.

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leuze

maulde

Grand’Rue 24 LEUZE-EN-HAINAUT

pottes

A prox. de ttes commodités. Rez: 1 pièce, gde pièce à vivre, cuis., s.d.dche, w.-c. Et.: hall, 2 ch. Gren., cave, jard., remise. Chauf. gaz, dble vit. à l’ét., cit. eau de pluie (groupe hydro.), RC.: 551,00 €. E spec: 556 kWh/m² par an. web:235338

leuze Passage du Mont d’Or 44 LEUZE-EN-HAINAUT

Avec vaste jardin et verger de 43 a 60 ca, en cours de restauration, situation campagnarde à l’extérieur du village.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

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molenBaix Place de Molenbaix 23 CELLES

TRES BELLE ET VASTE PROPRIETE

Ancienne ferme carrée total. rénovée, finitions soignées et matériaux haut de gamme avec magnif. terrain, idéal pr prof. lib. Comp.: 1 belle maison de propriétaire de 794 m² habitable au rez-de-chée, hall, 2 sal., 1 s. à m., véranda, cuis. hyper éq., 1 ch., 2 s.d.b., terrasse, jard. Etage 570 m² habitable: 4 ch., 1 dressing, 1 s.d.b., 1 mezz. Un appart. avec gd séj., 1 cuis. semi-éq., 2 ch., 1 s.d.b. Un appart., hall, cuis. semi-éq., sal., 3 ch., 1 s.d.b. Un appart., hall, séj., cuis. semi-éq., 5 ch., 2 s.d.b. Chauf. cent. maz. Emplac. de voit. +/- 7, cont.: 31 a 72 ca. R.C.: 4.141,00 €. Pr tous rens.: contacter le Notaire

Not. Edouard JACMIN

MAISON D’HABITATION

Avec jard. sur 04 a 84 ca. Rez: hall, sal., s. à m., cuis. éq., gde ch., s.d.b., buand. Et.: 3 ch., s.d.b., gren. Gar. 2 v. Chauf. cent. maz. RC.: 1.074,00 €.

Not. Jean-Louis MERTENS

web:235497

MAISON D’HABITATION

av. gar. et cour, compr.: Rez: sal., pte pce, sàm, cuis. éq, s.d.b. (av. lav., baign. et w-c), 1 ch., pte chauff., remise. Et.: très gde ch. mans. Sup.: 1a 90ca. R.C.: 260€. Feu à pellet & à charb. présents PEB No. 20150729017808. E spec: 510 kWh/ m² par an. E totale: 69455 kWh par an.

Rue du Douaire 34 ATH

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mont-saint-auBert Rue Géo Libbrecht 8 TOURNAI

Avec jard. 05 a 48 ca. Sal./s. à m., gde cuis., bur., véranda, s.d.b., w.-c., buand. et cave. Et.: 4 ch. et gren. Remise. Dble vit. Libre à l’acte. R.C.: 317,00 €. PEB No. 20150820010172. E spec: 360 kWh/ m² par an.

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

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péronnes-lez-antoing Rue de la Grande Campagne 34 ANTOING

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mainvault Place d’Houtaing 24 ATH

Not. assoc. S. BOUQUELLE et O. MIKOLAJCZAK

Clos des Bougainvillées 7 MOUSCRON

FERMETTE A LA CAMPAGNE

av. dépend., jard., verger et pré (80a 59ca). Compr.: hall, sàm, sal., cuis., buand., s.d.b., bur. & cave. Et.: 3 ch. Libre. + Possib. d’acq. bois à prox. de 36a 83ca PEB No. 20150901017202. E spec: 997 kWh/ m² par an. E totale: 138397 kWh par an.

MAISON DE MAITRE

Hall, sal., s. à m., cuis., buand. Et.: hall de nuit, 4 ch., s.d.b., gren. amén. Cave, gar., dépend. Jardin, sur et avec 05 a 10 ca. Ch. cent. maz. RC.: 478,00 €. Libre à la vente.

Not. François DUBUISSON

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maulde

BONNE MAISON VILLAGEOISE

Avec gar. et poss. d’acq. jard. 09 a suppl., plainpied avec 1 gd gren. amén., 02 a 50 ca. Sal., s. à m., cuis., s.d.d., 3 ch. Poss réd Drts d’Enr. Rens, offres: en l’Etude. E spec: 652 kWh/m² par an.

(+/- 400 m² avec garage). Sal., s. à m., cuis. éq., salle de jeux, bur., 3 s.d.b., 6 ch., dressing, jard., gar. 2 v. Panneaux solaires, ch. cent. gaz, 08 a 35 ca; +/- 450.000,00 €. PEB No. 20151019019181. E spec: 221 kWh/ m² par an. E totale: 115343 kWh par an.

Not. Christian QUIEVY

Not. François DUBUISSON

web:234074

Not. Laurence CAMBIER

web:235908

Not. Donatienne d’HARVENG

web:235909

rouCourt

Chaussée Brunehault 3 QUIEVRAIN

stamBruges

Ruelle du Clerc 1 PÉRUWELZ

Rue du Roi Georges 13 BELOEIL

MAISON DE MAITRE

av parc arb., au calme, compr.: hall, sal., sàm, liv., buand., 2 s.d.b. éq., w-c, 8 ch., cuis. éq., hangar, pergola, pass. lat., gren. amén., abri jard., cour, entrée carros., pisc. chauf., gd jard. s/et av. 1ha 6a 42ca PEB No. 20150427028909. E spec: 580 kWh/ m² par an. E totale: 229569 kWh par an.

MAISON 3 FACADES

Avec gar., atel., rem. et jard. (05 a 90 ca). Rez: sal., s. à m., cuis. semi-éq., s.d.b. et rem. Cave. Et.: 2 ch. Gren. aménag. Ch. cent. maz. Libre. RC.: 394,00 €. PEB No. 20151007012192. E spec: 714 kWh/ m² par an. E totale: 84352 kWh par an.

DISCRETE PETITE MAISON

Avec jardin et garages. Plein centre. Excel. état. Séj., cuis., s.d.b., 1 ch. Etage aménag.; 09 a 66 ca; RC.: 351,00 €; 130.000,00 €. PEB No. 20150424022429. E spec: 568 kWh/ m² par an. E totale: 52140 kWh par an.

web:235916

péruWelz

Not. Anthony PIRARD

Not. Emmanuel GHORAIN

web:235569

web:233788

ramegnies-Chin Rue de Wattrelos 6 TOURNAI

A rénover, avec jard. (02 a 05 ca). Hall, sal./s. à m./empl. cuis., s.d.b., w.-c. & cave. Et.: 2 ch. & gren. amén. Libre. RC.: 356,00 €. PEB No. 20150701002888. E spec: 341 kWh/ m² par an. E totale: 55803 kWh par an.

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

web:233417

Visites: sur r.d.v. préal. vendredi 17 h à 18 h, samedi 14 h à 16 h. web:233023

Not. Paul Etienne CULOT

web:231967

rumes

taintignies

Rue de la Reine Astrid 35 RUMES

Rue de Florent 75 RUMES

péruWelz

MAISON D’HABITATION BONNE MAISON D’HABITATION

Corridor, sal., s. à m., cuis. éq., véranda, buand. Et.: 2 ch., s.d.b., gren. amén., gar., jard., sur et avec 09 a 72 ca. RC.: 420,00 €. Loué.

Not. François DUBUISSON

web:234937

ramegnies-Chin Rue de Tournai 79 TOURNAI

Rue du Réthibaut 9 PÉRUWELZ

Sur 11 a 53 ca, liv., cuis. éq., bur., sdb. Et.: 2 ch., gren., cave. Jard., pass. lat., gar., rem., atel. PEB No. 20151001015885. E spec: 359 kWh/ m² par an. E totale: 51495 kWh par an.

Not. assoc. S. BOUQUELLE et O. MIKOLAJCZAK

web:235391

rumes

MAISON D’HABITATION

Sur et avec 05 a 80 ca. Rez: 5 pièces, chaufferie, gar., terrasse couv., jard.; 1er ét.: palier, 1 ch., gren. RC.: 359,00 €. Rapport PEB du 13/08/2015 disp. en l’Etude. PEB No. 20150813003378. E spec: 803 kWh/ m² par an. E totale: 113350 kWh par an.

Visites: s’ad. en l’Etude.

Not. Aurore DI FRANCESCO

web:235122

tournai

Rue Hector Delaissé 14 RUMES

Bd du Roi Albert 17 TOURNAI

Rue des Fourches 25 LEUZE-EN-HAINAUT

FERMETTE EN L

SUPERBE VILLA

Aux finitions luxueuses, agréable jard. de 17 a 82 ca avec terrasse. Hall, s. à m., sal., cuis. sup. éq., 1 ch. avec s.d.d. au rez, 1 bur., 4 ch. et 2 s.d.b. à l’ét.; 1 gar., 1 park. 4 pl. Ch. cent. maz. RC.: 1.527,00 €. Libre. PEB No. 20150401020168. E spec: 256 kWh/ m² par an. E totale: 74016 kWh par an.

Not. WACQUEZ Caroline et DECOCK Charlotte, notaires associés

web:232888

néChin

MAISON 2 FACADES MAISON

Avec dépend., gar. et jard., sur 12 a 30 ca. Rez: sal., s. à m., chbre (ou bur.), cuis., véranda/ remise, w.-c., s.d.b. Et.: 2 ch., débar., gren. Cave. Jard. et verger. Annexe: gar., séj., pièce + chaufferie. Véranda. Libre à la vte. PEB No. 20150519008053. E spec: 965 kWh/ m² par an. E totale: 176795 kWh par an.

Not. Emmanuel GHORAIN

web:235920

Not. Etienne CARLIER

web:234393

Not. Ass. Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON

web:234939

web:235923

reBaix Rue Princesse Astrid 60 ATH

VASTE MAISON D’HABITATION

Bien située. Rez: hall, liv., cuis., gde pièce en faç., réserve, s.d.b., véranda, chauff., w.-c. Et.: 3 gdes ch. Cave, gren. aménag., jard., remise. Ch. cent. maz. PEB No. 20130412006231. E spec: 502 kWh/ m² par an. E totale: 111997 kWh par an.

BELLE MAISON

Rez: hall, liv., cuis., s.d.b., 2 ch., w.-c.; 1er ét.: liv., cuis., s.d.b., w.-c., 1ch.; 2ème ét.: 1 ch., gren. aménageable. Gar., caves, jard.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:220264

tournai

web:235568

saint-sauveur ATELIER ET APPARTEMENT

Rue du Haut Donjon 12 LEUZEEN-HAINAUT

Superb. rénovée, avec gar., jard arb., terrasse et abris sur 17 a. Rez: hall, bur., s.d.b., cuis. éq., buand., liv.; 1er ét.: 3 ch & s.d.b.; 2ème ét.: 1 gde ch et gren. Ch. cent. maz., dble vit., feux pellets et bois.

Not. Ass. Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON

Rue J. Wauters 151 BELOEIL

pipaix

Rue des Combattants 78 ESTAIMPUIS

A restaurer, (60 ca). Rez: séj., cuis. et s.d.b. Cave. Et.: 2 ch. et gren. aménag. Conforme élec. Libre. RC.: 220,00 €. PEB No. 20120910028418. E spec: 692 kWh/ m² par an. E totale: 69068 kWh par an.

Avec beau terrain 1.310 m². Rez: hall, bur., buand., dressing, s.d.b., cuis. éq. & séj. Et.: palier, 1 pet. chbre avec p. d’eau, 1 gde ch. & 1 ch. de passage; 2 gar., jard. & terrasse. Ch. cent. maz. + feu au bois. Cpteurs bi-horaire, dble vit.

quevauCamps

Rue des Jésuites 17 TOURNAI

Rue du Beau Site 11 FRASNES-LEZ-ANVAING

Avec jardinet latéral sur 02 a 16 ca. Rez: 1 atel. (25 m x 12 m), 2 portes de gar. basc.; 1er ét.: appart. avec sal., s. à m., cuis., 1 chbre, s.d.d. Ch. cent. maz installé, chaud. à remplacer. RC.: 523,00 €. PEB No. 20150922000655. E spec: 523 kWh/ m² par an. E totale: 28085 kWh par an.

TRES BELLE MAISON

MAISON BOURGEOISE Liv., cuis., 3 ch., s.d.b., gren. Magasin 2 pièces + réserve. Cave. Jard., cour, remise, sur et avec 06 a 30 ca. Libre.

quiévrain

pipaix

Place de Maulde, 10a et 10b TOURNAI

MAISON MIXTE

web:235126

MAISON 2 FACADES

Not. Donatienne d’HARVENG

Not. Jean-Louis MERTENS

Place de Maulde 8 TOURNAI

Not. Anthony PIRARD

Avec cour, jard., atel., pass. lat. et carport. Rez: hall, sal., s. à m., cuis., arr.-cuis., buand., bur., part. comm. avec entrée et w.-c. sép.; 1er: 5 ch., s.d.b., w.-c. sép.; 2ème: gd gren. amén. Chauf. cent. maz. Foyer bois. PEB No. 20151027006715. E spec: 404 kWh/ m² par an. E totale: 136244 kWh par an.

FERME RESTAUREE ET SPACIEUSE

s/15a 58ca, compr.: RDC: vaste hall, 3 pces, cuis., w-c. Et.: 4 ch., s.d.b. Gren. aménageable. Caves, gar., jard., remise PEB No. 20150409020979. E spec: 881 kWh/ m² par an. E totale: 192055 kWh par an.

Avec jard. et gar., sur 06 a 30 ca. Sal., s. à m., cuis., s.d.b., 1 gde et 1 pte ch., vér., buand. Cave et gren. RC.: 428,00 €. PEB No. 20151015000419. E spec: 737 kWh/ m² par an. E totale: 83925 kWh par an.

maulde

BONNE ET GRANDE MAISON D’HABITATION

Avec dép. et terr., à rénover. Rez: 6 pièces, 1 cuis. prés., 1 atel., 1 gr. Et.: gren. am. Ext.: sur arr.: pte cour ferm. avec w.-c. extér., pte ét. et ann.; sur av.: gar., ét., pet. gren.; sur arr.: gd hang., terr. acc. par chem. et par sent. Parc. traversée par un sentier. PEB No. 20151013007444. E spec: 973 kWh/ m² par an.

papignies

web:233976

web:235719

ANCIENNE FERME

Style fermette, hall, sal., s. à m., liv., cuis semiéq., buand., 5 ch., 2 w.-c., s.d.b., 2 caves, serre d’eau avec piscine, gren., gar., terrasse couv., jard. avec 13 a 60 ca. PEB No. 20150926002408. E spec: 483 kWh/ m² par an. E totale: 111853 kWh par an.

Rue des Brailles 10 LESSINES

mousCron MAISON D’HABITATION

MAISON D’HABITATION

web:234596

ANCIENNE CURE Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

Rue des Ecoles 2 SILLY

orroir

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

Avec gar., jard. & pisc. (11 a 01 ca). Hall, sal., s. à m., cuis. éq., véranda & buand. Et.: 3 ch., 1 dress. & gde s.d.b. Ch. cent. maz. Libre à l’acte. RC 960,00 €. PEB No. 20150623020940. E spec: 257 kWh/ m² par an.

silly

Rue du 7 Juillet 1 ATH

Rue Deflière 59 MONT-DE-L’ENCLUS

Rue de Cerfontaine 11 PÉRUWELZ

BELLE VILLA (2008)

reBaix

Rue du Sarrazin 18 BELOEIL

web:222718

ligne Not. Yves VAN ROY

quevauCamps

Place de Pottes 44 CELLES

MAISON D’HABITATION

FERMETTE A RESTAURER

MAISON AVEC JARDIN

Not. Françoise KEBERS

orCq Chaussée de Lille 492 TOURNAI

TOURNAI

MAISON D’HABITATION

S. à m., liv., cuis., 2 ch., s.d.b., cave, gren. aménageable, 1 gar., dépend. Jard. sur et avec 28 a 90 ca, RC.: 386,00 €. Ch. cent. maz. Libre à la vte.

Not. François DUBUISSON

web:235496

Rez: bur., gd séj., s. à m., cour vitrée, cuis., s.d.b., w.-c. Et.: 4 ch., gren. Remises, jard. 06 a 50 ca. Ch. cent. maz. Travaux à prévoir. PEB No. 20150616004217. E spec: 461 kWh/ m² par an. E totale: 85459 kWh par an.

Not. Paul Etienne CULOT

web:233297

Not. Laurent BARNICH

FERMETTE RENOVEE web:234941

www.notatournai.be

Avec jard., gar., tt conf., sur 09 a 60 ca. Cave, sal., s.à.m., cuis. éq., buand., bur., w.-c., 3 ch., s.d.b., palier. Dbl vit. Ch. cent. maz. Chalet, terrasse. PEB No. 20151026344952. E totale: 487 kWh par an.

Not. Tanguy LOIX

web:235924

MAISON DE CARACTERE

entièr. rénovée av. matér. d’époque, comp.: hall, cuis. éq., sal., s. à m., buand. Et.: hall, s.d.b., 2 ch., gren. aménageable, cave, jardin

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:225130

www.notatournai.be PROXI

COLLINES

tournai

Rue de la Paix 141 TOURNAI

Rue de la Ture 6 TOURNAI

tournai Rue du Viaduc 70 TOURNAI

tournai

velaines Rue des Ecoles 78 CELLES

Rue Fleurie 5 TOURNAI

APPARTEMENTS ath

tournai Rue du Château l’Abbaye 9 TOURNAI

Boulevard de l’Hôpital 1 ATH

BELLE MAISON D’HABIT. RENOVEE MAISON D’HABITATION

compr. au r-d-c: hall, sal. av. F.O./sàm, cuis. éq., buand., w-c, gar. av. pte élect. et très gd jard. Etage: s.d.b., 4 ch., 2 gren., bur. PEB No. 20150723015287. E spec: 223 kWh/ m² par an.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:234726

MAISON

Comp. au rez: hall, sal., s. à m., cuis. et arr.-cuis. avec petit grenier, s.d.b. avec w.-c. Et.: 2 ch., débar. avec grenier. Ni cour, ni jardin. E spec: 465 kWh/m² par an.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

MAISON D’HABITAT

compr.: corridor, sal., sàm, cuis.-éq., véranda, w-c, s.d.b., buand. Pt jard. emmuré à l’arr., jard. à l’avant. Et.: 2 ch. + pièce à amén., gren. amén. PEB No. 20140917000170. E spec: 504 kWh/ m² par an. E totale: 75599 kWh par an.

MAISON D’HABITATION

Remis à neuf compr.: au r-d-c: hall, sàm, cuis. semi-éq., s.d.b. av. w-c; 2 ch. au 1e ét. & 1 pce amén. au 2e. C. C gaz, DV, certif. élect. conforme PEB No. 20110323006222. E spec: 416 kWh/ m² par an. E totale: 37293 kWh par an.

web:230384

tournai

Avenue Elisabeth 57 TOURNAI

Rue de la Paix 11 TOURNAI

Not. Ass. Albert LOIX & PierreOlivier LOIX

web:233813

tournai Rue Roc Saint-Nicaise 10 TOURNAI

Not. Ass. Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:234286

Boulevard des Déportés 24 TOURNAI

Not. Jean HUVENNE (succ. de Maître P.-E. GENIN)

Not. Christian QUIEVY

en vente en rente viagère av. réserve d’usuf., comp.: sal., sàm, cuis. semi-éq., bur., s.d.b., atelier, jard. - Et.: 4 ch., gren. aménag. Vente: 1.270€/mois, pas de bouquet

web:235330

web:233978

tournai Rue du Bas Follet 64 TOURNAI

MAISON 3 FACADES AVEC JARDIN

Couloir, sal., s. à m., cuis., s.d.b. Et.: 2 ch. et gren. aménageable. Remise. RC.: 478,00 €, sup. 02 a 90 ca. E spec: 673 kWh/m² par an.

Not. Jean HUVENNE (succ. de Maître P.-E. GENIN)

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:235493

web:234287

tournai

En parfait état, hall, sal., s. à m., cuis. éq., s.d.b., jard. avec terrasse. Et.: 2 ch., gren. amén. Ch. cent. gaz, 03 a 30 ca; 155.000,00 €. PEB No. 20150808003517. E spec: 388 kWh/ m² par an. E totale: 45392 kWh par an.

Not. Christian QUIEVY

Rue du Sondart 28 TOURNAI

tournai

MAISON BOURGEOISE

Rez: hall, vest. (2 pces), w.-c.; 1er ét.: cuis. éq., sal., s. à m., s.d.b.; 2ème ét.: hall de nuit, 4 ch., gren. Jard., balcon, 3 caves, gar., buand. E totale: 337 kWh par an.

ou à usage de commerce/prof. lib. avec jard. (poss. achat de 2 gar. au chemin 89). Rez: hall, bur., gde pièce, s.d.dche, cuis. éq., pet. sal. Et.: 2 ch., large liv. Gren. amén. Immeuble sécurisé, alarme, dble vitrage. RC.: 617,00 €. E spec: 420 kWh/m² par an.

Rue de la Madeleine 82 TOURNAI

MAISON D’HABITATION

Not. Jean HUVENNE (succ. de Maître P.-E. GENIN)

web:232741

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

MAISON BOURGEOISE

De +/- 309 m², à rénover, avec terrain de +/17 m de faç. au bd Léopold. Caves, bur., salle attente, sal., s. à m., hall, cuis., gar. 2 v. Et.: 8 ch., s.d.b., gren. Sup.: 05 a 30 ca, RC.: 1.233,00 €; +/-425.000,00 €.

Not. Christian QUIEVY

web:235918

Avec ascens. Terr. vue panoram. Sal, s. à m., cuis. éq., bur., 5 ch., 3 s.d.b., cave, buand, chauff., 2 gar. PEB No. 201509224023040. E spec: 375 kWh/ m² par an. E totale: 75075 kWh par an.

compr.: 3 caves au ss-sol, hall d’ent., gar., 1 studio en r-d-c av. gd séj., cuis. éq., buand., w-c, ch. & s.d.b., cour; 1er: gd liv., sàm, cuis. éq., buand., w-c; 2e: 2 gdes ch., s.d.b., w-c, pt dres.; 3e: gren. aménageable. Ascens. C. C. gaz, cpteurs bi-hor.

Not. Ass. Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON

web:234582

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:230383

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

PROXI

COLLINES

web:235567

www.notatournai.be

tournai

Rue d’Iseghem 130 MOUSCRON

TRES BEL APPARTEMENT

De 130 m² situé au 4ème ét. Hall d’ent., vest., cuis. éq., sal., mezz., s.d.b., 2 ch., terrasse, cave et gar. RC.: 1.140,00 €. PEB No. 2015092801554. E spec: 209 kWh/m² par an. E totale: 27018 kWh par an.

Not. Vincent VANDERCAM

web:235692

tournai Quai Andreï Sakharov 29 TOURNAI

APPARTEMENT

(+/- 90 m²) ds la Résid. Fabiola, hall, w.-c., 2 ch., liv., cuis. éq., terrasse 12 m², cagibi, gar., jard. commun. PEB No. 20150615023277. E spec: 378 kWh/ m² par an. E totale: 32385 kWh par an.

APPARTEMENT

De 65 m² situé au 4ème ét., proche du centreville. Hall d’ent., sal., cuis. éq., 1 ch., s.d.b. et terrasse. RC.: 874,00 €. PEB No. 20150928015751. E spec: 359 kWh/ m² par an. E totale: 27621 kWh par an.

Not. assoc. S. BOUQUELLE et O. MIKOLAJCZAK

web:233414

tournai Rue de Monnel 1A TOURNAI

Not. Vincent VANDERCAM

web:235693

tournai Quai Taille-Pierres 17 TOURNAI

Not. Aurore DI FRANCESCO

web:234068

vaulx Vieux Chemin de Mons 3B TOURNAI

APPARTEMENT

Rue de Rengies 59 PÉRUWELZ

Centre Ville, 1 hall, 1 chbre avec balcon, 1 w.-c., 1 liv., 1 s.d.b. avec baign. et 1 cuis. semi-éq., 1 cave, 1 gar. Ascens. PEB No. 20150925014465. E spec: 291 kWh/ m² par an.

Avec gar. et jard., sur 05 a 75 ca. Sal., cuis., chbre, s.d.b., véranda, w.-c., gren. aménag. Libre à la vte. Prix indic.: 85.000,00 €.

Rez: hall, cuis. éq., s. à m., sal. avec feu, buand., 3 ch., bur., 2 s.d.b., atel., 3 gar., jard. avec terr., 2 chenils et barbecue. Et.: hall, gren., 2 gdes ch.. Alarme de sécurité, dble vit., citerne eau. PEB No. 20150603023222. E totale: 397 kWh par an.

Not. Etienne CARLIER

AGREABLE APPARTEMENT

De type duplex, récemment rénové. Liv., cuis. éq., w.-c., 1 ch., s.d.d. Ch. cent. gaz. RC.: 743,00 €. PEB No. 20150811008502. E spec: 239 kWh/ m² par an. E totale: 21076 kWh par an.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

MAISON PLAIN-PIED

MAISON D’HABITATION

Comp. au rez: hall, 2 gar., 2 w.-c., arr.-cuis., cuis. éq., véranda, sal., s. à m., s.d.b., chbre, cave. Et.: s.d.d. avec w.-c., 4 ch., gren. amén.; 2 jard., terrasse. E spec: 291 kWh/m² par an.

Avec 1 gd hangar 31+, sur et avec 11 a 61 ca. Rez: sal., s. à m., cuis. semi-éq., buand., s.d.b., w.-c., débar., cave, pass. lat., gd hangar, jard. Et.: 3 ch., gren. amén. RC.: 743,00 €. Chauf. poêles maz. Rapport PEB du 04/08/2015 et Contrôle élect. du 31/07/2015 disponibles en l’Etude. PEB No. 20150804015536. E spec: 768 kWh/ m² par an. E totale: 124478 kWh par an.

Wiers

PROPRIETE

MAISON

Wez-velvain Rue du Vicinal 31 BRUNEHAUT

web:235516

Place Reine Astrid 4 TOURNAI

BEL IMMEUBLE BOURGEOIS

web:232967

Rue Morel 36 TOURNAI

Chaussée de Willemeau 293 TOURNAI

web:234069

web:233645

tournai

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

Visites: s’ad. en l’Etude.

Not. Bruno VANDENBERGHE

tournai

web:234372

Not. Sylvie DECROYER

MAISON D’HABITATION

Sal., s. à m., cuis., arr.-cuis., 2 ch., salle d’eau, cour couv., gren. am. Poêle gaz, 80 m², RC.: 609,00 €. Libre à l’acte. PEB No. 20150908020091. E spec: 528 kWh/ m² par an. E totale: 67117 kWh par an.

MAISON D’HABITATION

web:233493

tournai

1er et 2ème ét. avec empl. park. extér.; 1er ét.: hall, wc./lav., liv., cuis. éq., buand.; 2è ét.: bur., s.d.dche, 2 ch. Ch. cent. gaz indiv., compt. bihor., RC.: 826,00 €. E spec: 259 kWh/m² par an.

mousCron

Sur et avec 09 a. Hall ent., séj., sal., bur., s.d.b. (lav., bain, w.-c.), cave, cellier, cuis. (hotte, év., meubles, chauffe-eau). Et.: hall, 5 ch., gren. Véranda, remise, atel., w.-c., gd gar. Ch. gaz (citerne). RC.: 465,00 €. PEB No. 20150613005257. E spec: 431 kWh/ m² par an.

Au 3ème ét. (+/- 65 m²) au ctre de Tournai, proche de la Gd Place. Petit hall, w.-c., liv., cuis. éq., 2 ch., s.d.b., gar. + cellier ss les combles (1 gren. ss pente). PEB No. 20150821008980. E spec: 410 kWh/ m² par an. E totale: 28418 kWh par an.

DUPLEX

Not. Laurent BARNICH

web:233266

Chaussée de Lille 110 TOURNAI

Quai Saint-Brice 5 TOURNAI

Comp.: corps de logis, grange séparée, pâtures. Il y a un vaste rez-de-chée avec grenier aménageable; jard., pâtures, parc.

BONNE MAISON

APPARTEMENT

Quai Andreï Sakharov 29 TOURNAI

ANCIENNE FERME

MAISON D’HABITATION “BEL ETAGE”

Not. Yves VAN ROY

MAISON

web:234071

Rue du Fay 55 b5 BELOEIL

Place 8 FRASNES-LEZ-ANVAING

2 faç. avec beau jard. de ville et 2 annexes indépend. en briques de 40 m². Ss-sol: 2 caves. Rez: hall (5 m/4 m) et pièce arrière de 5 m/10 m; 1er ét.: hall, w.-c., sal.-s. à m., cuis.; 2ème ét.: 2 ch. et 1 s.d.b.; 3ème ét.: 2 chbres. Sup.: 02 a 80 ca. RC.: 1.090,00 €. PEB No. 20150716011578. E spec: 441 kWh/ m² par an. E totale: 104609 kWh par an.

Not. Anthony PIRARD

grandglise

web:228560

MAISON

Hall, sal., s. à m., cuis. éq., s.d.b. éq., w.-c., 3 ch., terrasse, gde cave, gar. ds cour arrière. PEB No. 20150826002996. E spec: 349 kWh/ m² par an. E totale: 31251 kWh par an.

vezon Rue des Prisonniers 7 TOURNAI

Wattripont

Hall, petit bur., sal., s. à m., cuis., buand., véranda, remise, cour. Et.: 3 ch., gren. aménag. RC.: 627,00 €, 01 a 40 ca. Foyer au gaz.

tournai

Rez: hall, w.-c., cuis. non éq., buand., sal., s. à m., s.d.b.; 1er ét.: 2 ch. et 1 s.d.b.; 2ème ét.: 1 ch. et gren. Jard. avec cour et remise. E totale: 515 kWh par an.

web:235175

tournai

BONNE MAISON D’HABITATION

Rue de la Paix 103 TOURNAI

MAISON

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

tournai Chaussée de Saint-Amand 117 TOURNAI

APPARTEMENT AU REZ

web:233912

CHARMANTE MAISON

Située ds 1 quart. très calme. Rez: hall, sal., s. à m., liv., cuis. semi éq., s.d.b. avec bain et w.-c.; 1er ét.: 2 ch. avec lav. et w.-c.; 2ème ét.: gd gren. amén. Gd jard. avec chalet. E totale: 154 kWh par an.

Avec gar. 2 v. & jard. 11 a 07 ca. Rez: hall, w.c., sal./s. à m. avec cuis. ouv., s.d.b., 2 ch., & buand. Et.: gd hall & 1 ch. Abri jard. Ch. cent. maz., dble vit., inst. élect. Ok. RC.: 906,00 €. PEB No. 20150826014255. E spec: 276 kWh/ m² par an. E totale: 70617 kWh par an.

web:233296

Willemeau

web:235168

tournai Rue François-Joseph Peterinck 8 TOURNAI

Not. WACQUEZ Caroline et DECOCK Charlotte, notaires associés

web:234081

vaulx Rue de la Buissonnière 6 TOURNAI

Chaussée de Douai 755 TOURNAI

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:232698

Quand recevez-vous la clé de votre nouvelle habitation? www.notatournai.be toutes les réponses à vos questions

www.notatournai.be

APPARTEMENT AV. GARAGE JOLIE MAISON 4 FACADES

Bel appart sis au rez compr.: hall, liv., cuis., s.d.b., 2 ch., terras., 1 cave, gar. R.C.: 944€. Peb F 471. Chauf. cent. maz. Libre d’occup. sauf pr le gar. E spec: 471 kWh/m² par an.

APPARTEMENT

Not. Edouard JACMIN

Not. Jean HUVENNE (succ. de Maître P.-E. GENIN)

Not. Christian QUIEVY

Ent. rénovée. Rez: hall, sal., s. à m., s.d.b., cuis. éq., cave. Et.: hall de nuit, 3 ch., dres. Jard., terrasse, débar., gar. Ch. cent. maz. RC.: 1.219,00 €, cont.: 11 a 85 ca. Visites: contactez l’Etude. web:228015

web:233784

Spacieux (180 m²) “au dernier étage” ds le château de la Buissonnière, 2ème ét. avec ascens. Cave, hall, sal., s. à m., cuis. éq. intégrée, 2 ch., buand., gren. RC.: 785,00 €. Ch. cent. gaz; +/390.000,00 €. web:235517

antoing

Rue Alevale ANTOING

TERRAIN A BATIR

De 06 a 20 ca, faç.: 5,50 m, libre; +/32.000,00 €. Not. Christian QUIEVY web:234397

antoing Avenue du Stade ANTOING

2 TERRAINS CONTIGUS

Au ctre ville, idéal pr petite promotion immob., 518 m², faç.: 18,44 m - Rue E. Sourdeau, 231 m², faç.: 13,39 m; 150.000,00 € l’ensemble. Not. Christian QUIEVY web:235169

Bailleul à front de la rue Saint-Brice ESTAIMPUIS

TERRAIN A BATIR

Situé en zone d’hab. à caract. rural à front de voirie équipée, cad. section A pie du n°176/A pr 17a55ca. Lot A au plan dressé par le géom. Benoit DUROT dispon. en l’étude. Faç. à rue +/-25 m., profond. +/75 m. Libre d’occup. à la signature acte authentique. Prix souh.: 140.000€. Not. Yves VAN ROY web:233941

Bailleul à front de la rue Saint-Brice ESTAIMPUIS

TERRAIN A BATIR

Sit. en zone d’hab. à caract. rural à front de voirie équipée, cad. s. A pie du n°176/A pour 15a84ca. Lot B au plan de div. dressé par le géom. Benoit DUROT dispon. en l’étude. Faç. à rue +/-26 m. Profondr. +/62 m. Libre d’occup. à la signature de l’acte authentique. Prix souh.: 135.000,00€. Not. Yves VAN ROY web:233942

BeClers à front de la Rue de Condé (à droite du n° 197) TOURNAI

TERRAIN

En zone d’habit. à caract. rural (+/- 09 a 72 ca), faç.: +/- 22 m, prof.: +/- 50 m. Libre. Plan en l’Etude. Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME web:228472

BeClers Rue Pétrieux TOURNAI

TERRAIN A BATIR

De +/- 09 a, faç.: +/- 24 m, libre; +/42.500,00 €. Not. Christian QUIEVY web:234396

Beloeil Résidence Moulin à Vent BELOEIL

LOT 12: PARCELLE EQUIPEE

D’une superf. de 05 a 72 ca, ds lotis. promu par la SWL. Cond. spéciales d’achat de la Société Wallonne du Logement. Pr rens. et consultations du plan et cond.: s’ad. en l’Etude. Not. Paul Etienne CULOT web:235575

Beloeil Résidence Moulin à Vent BELOEIL

LOT 13: PARCELLE EQUIPEE

D’une superf. de 06 a 06 ca, ds lotis. promu par la SWL. Cond. spéciales d’achat de la Société Wallonne du Logement. Pr rens. et consultation du plan et cond.: s’ad. en l’Etude. Not. Paul Etienne CULOT web:235576

Blandain

TERRAINS A BATIR DANS LOTISSEMENT

Rue du Moulu CELLES

TERRAIN A BATIR

TERRAIN À BÂTIR

Sup 42a 90 - 1275m² zone hab. et 3015m² zone agr., entre n° 152-154 de la Gd Route Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

3 TERRAINS

De 5.450 m². Possib. 2 lots. Not. Bruno VANDENBERGHE

web:235816

Blandain Rue des Réfractaires TOURNAI

TERRAIN A BATIR

De 1.900 m². Not. Bruno VANDENBERGHE

web:235817

Blaton Rue Courbée + 34 BERNISSART Zone d’habitat en gde partie avec 28 a 98 ca. Not. Anthony PIRARD web:234936

Bouvignies Chemin du Quesnoy ATH

TERRAIN A BATIR

Sur 24 a, cad. sec. A n° 391, au lieu-dit “Champ du Bois”, faç.: 27,5 m, prof.: 85 m. Not. Laurent BARNICH web:232897

BraFFe Rue du Gros Tilleul PÉRUWELZ

TERRAIN A BATIR

(Lot 10), 12 a 15 ca. Faç.: +/- 22 m., prof.: +/- 60 m. Libre. Not. Emmanuel GHORAIN

Brugelette Rue St-Joseph et Rue Maurice Lelangue BRUGELETTE

11 TRES BEAUX LOTS

De terrain à bâtir éq., de 300 m² à 1.450 m². Prix: faire offre entre 23.000,00 € et 71.000,00 €. Rens: CPAS Brugelette, Mr J. MOREL au 068/26.87.70. ou jean.morel@ cpasbrugelette.be. Not. Donatienne d’HARVENG web:235910

ellignies-sainte-anne Rue Neuve BELOEIL Zone activité éco. mixte en gde pie, habitat à caractère rural et agric. en petite pie, sur 27 a 67 ca. Not. Anthony PIRARD

estaimBourg Rue de Tournai ESTAIMPUIS

TERRAIN A BATIR

de 1.146 m². Faç. à rue 20,03 m. Zone d’habitat caract. rural. Libre d’occup. à l’acte. Prix ind.: 120.000,00 € Not. Ass. Alain HENRY et Vincent COLIN

web:229409

Kain PARC. DE TERRE

pour une sup. de 21a 91ca. +/- 25 m de faç. et +/- 115 m de profond. RC 17,00€. Prix: 110.000€. Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT web:205128

Kain

estaimBourg Rue de Tournai ESTAIMPUIS

TERR.A BATIR + TERRE AGRIC.

de 1.484 m² (faç. à rue 26,57 m) + terre agric. de 5.726 m². Zone d’habitat caract. rural + zone agric. Libre d’occup. à l’acte authentique. Prix ind.: 150.000,00 € Not. Ass. Alain HENRY et Vincent COLIN web:234730

estaimpuis Rue du Banneau ESTAIMPUIS

TERRAIN

En zone d’habitat, sur +/- 26 a 47 ca, faç.: +/- 26 m. LOT A. Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

web:236004

FloBeCq Sainte-Anne 2-18 FLOBECQ

TERRAIN A BATIR

web:235013

FRASNES-LEZ-ANVAING

TERRE

Située en zone agricole, superf.: 01 ha 17 a 50 ca. Libre d’occup. RC.: 89,00 €. Not. Jean-Louis MERTENS

web:235394

FloBeCq

Place 1 FLOBECQ

2 GARAGES

Et terrain en zone d’habitat, +/- 02 a 14 ca.

présentant un front à rue de +/-35 m en zone d’hab. à caract. rural; solde en zone agricole. Sup. totale de 1ha 72a 30ca. Libre Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

web:234595

au lieudit “rue Vert Lion” TOURNAI

quevauCamps Rue Vandervelde BELOEIL

TERRAIN A BATIR

Sur 13 a 12 ca. Not. Anthony PIRARD

MAISON DE COMMERCE ET D’HABITATION

Not. Ass. Albert LOIX & PierreOlivier LOIX

web:233146

IMMEUBLE DE RAPPORT tournai

BATIMENT ACTUEL

A usage de bureau (adm. comm.) en très bon état, comp. d’1 rez actuel. bur., sanit. et d’1 étage. Caract.: panneaux photov., accès pers. mob. réd., clim., alarme. Idéal pr prof lib. Visites: et rens.: en l’Etude.

TERRAIN

web:235911

Not. Anthony PIRARD

Froidmont web:235831

Chaussée de Douai 914 TOURNAI

rongy

web:229110

la glanerie Rue du Bas-Préau RUMES

TERRAIN

zone d’hab. à caract. rural. Libre d’occup. Remarque: veuillez tenir compte de la mise en vente par les 2 études des Notaires Wacquez-Decock et des Notaires Loix Pierre-Oliver & Albert Not. WACQUEZ Caroline et DECOCK Charlotte, notaires associés web:234584

laplaigne TERRAIN A BATIR

De 27 a 85 ca, faç.: +/- 29 m, libre d’occup.; +/- 92.500,00 €. Not. Christian QUIEVY

web:227765

laplaigne Rue du Four A Coqs BRUNEHAUT

TERRAIN A BATIR

De 12 a 80 ca, faç. +/- 23 m, libre d’occup.; +/- 68.000,00 €. Not. Christian QUIEVY web:235128

De 682,00 €, R.C.: 7,00 €. Not. Anne & Geneviève GAHYLLE

Ruelle de la Place 4 RUMES

TERRAIN A BATIR

D’une cont. de 02 a 90 ca avec abri démontable. R.C.: 02,00 €. Libre. Prix ind.: 20.000,00 €. Visites: sur place. Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT web:223135

templeuve Rue Cazeau TOURNAI

TERRES AGRICOLES

Libres d’occup., cad. sect. A, n°155, 266A, 274D, 274F, 421 et sect. E, n°154B, 154C et 544 pr 1 superf. tot. de 02 ha 89 a 60 ca. Prix souh.: 40 000,00 €/ha. Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT web:235331

thumaide Rue de la Chaussée BELOEIL

TERRAIN A BATIR

De 2.747 m², 85 m de faç., avec bois adjacent de 01 ha 56 a 20 ca, libre, à prox. de l’église; +/- 160.000,00 €. Not. Christian QUIEVY

web:235495

mainvault Chemin du Landat ATH

vezon Rue Albert 1er TOURNAI

TERRAIN A BATIR

De 84 a, faç.: +/- 23 m, occupé; +/110.000,00 €. Not. Christian QUIEVY

web:234394

TERRAIN A BATIR

Sur 79 a 02 ca, cad. sec. B n° 719/K, au lieu-dit “Couture de Mainvault”, faç.: 87,5 m, prof.: 90 m. Not. Laurent BARNICH

web:232899

mauBray

Sur 01 a 73 ca, comp. 2 lots; 1er lot: rez: bur. (3), annexe, w.-c., jard., cave; 2ème lot: 1er ét.: hall, séj., cuis., s.d.b., w.-c.; 2ème ét.: hall, 2 ch. PEB No. 20150908005348. E spec: 484 kWh/ m² par an. E totale: 96871 kWh par an.

Au ctre de Froidmont, vaste terrain à frt de la chée de Douai n° 908 à 914, d’un frt à rue de +/- 145 m, en zone d’hab. à caract. rural sur 50 m de prof. avec 4 maisons et entrepôts inoccupés. Libre d’occup. (Cont. tot.: 01 ha 29 a 97 ca).

Not. assoc. S. BOUQUELLE et O. MIKOLAJCZAK

Not. Jean HUVENNE (succ. de Maître P.-E. GENIN) Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

web:234934

MAISON DE COMMERCE Comp.: salle de café, 2 pièces à l’étage, et un parking.

Not. Anne & Geneviève GAHYLLE

web:235697

web:233299

Liste des ventes publiques

ath

web:235593

web:233572

En zone d’habitat, cont.: 21 a. Largeur: 62 m, prof.: de 26 à 36 m. Libre à la vte. Not. François DUBUISSON

VASTE TERRAIN

MAISON DE RAPPORT

rumes

De +/- 12 a, faç.: 14 m, à droite du n° 106, libre; +/- 68.000,00 €. Not. Christian QUIEVY

TERRAIN

rongy

TERRAIN A BATIR

leuze Rue du Balotil LEUZE-EN-HAINAUT

web:235009

Rue des Berceaux 17 BRUNEHAUT

web:235698

En zone d’habitat sur +/- 35 a, front à rue: +/- 60 m, prof.: 80 m. Not. Ass. Albert LOIX & PierreOlivier LOIX

En très bon état, avec parties privée et commerciale (gde salle de resto, 2 petites salles, 1 bar), avec hall, bur., liv., cuis. éq., 4 ch., 2 s.d.b., 3 w.-c. (et 2 privés), gren., gar., cagibi, 2 caves, cour, gde terrasse, sur et avec 18 a10 ca. PEB No. 20150924006487. E spec: 357 kWh/ m² par an. E totale: 46820 kWh par an.

Not. Donatienne d’HARVENG

Avenue de Maire 34 TOURNAI

Chemin de Bléharies BRUNEHAUT

Rue du Mont-Saint-Aubert TOURNAI

web:234729

Frasnes-lez-anvaing

A vendre terrain à bâtir. Not. Vincent VANDERCAM

TERRAIN

web:235127

Blandain TERRAIN

MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR

Rue du Four à Coqs BRUNEHAUT

TERRAIN

pottes Rue Cadu CELLES

web:232177

pipaix Place de Pipaix 14 LEUZE-ENHAINAUT

web:234592

houtaing Sur haut. du Parc Naturel du Pays des Collines. Vaste vue sur la campagne. Sup.: 81 a 19 ca. Faç.: +/- 24 m. Not. Laurent BARNICH

IMMOBILIER PROFESSIONNEL

tournai Chemin n° 85 +56 TOURNAI

en zone d’hab. à caract. rural de 10a 91ca chacun. +/-22m de faç. Libre d’occup. Plan en l’Etude Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

Rue de la Petite Hollande ATH

web:235922

End. calme et champêtre, en haut., point culminant du hameau de St-Anne, vue magnif. sur la région, panorama except. Not. Serge CAMBIER

Hameau des Grands Empires TOURNAI

web:201009

TERRAIN

Lots 1, 2, 4 et 7 situés à la campagne. Superf.: entre 07 a et 17 a. Not. Vincent VANDERCAM

web:222919

pottes

Grand’Route, TOURNAI

Blandain Hameau du Ruage TOURNAI

gaurain-rameCroix

Hameau des Petits Empires TOURNAI

Ventes publiques

TERRAINS

Etude des Notaires Associés Robert JACQUES & Sylvie SURMONT Rue de la Bienfaisance 7 ATH Tél. 068/28.21.61 Fax. 068/28.75.46 robert.jacques@belnot.be Etude du Notaire Laurent BARNICH Rue Isodore Hoton 23 ATH Tél. 068/28.21.76 Fax. 068/28.71.90 isabelle.dachy.131177@belnot.be

Belle villa aveC jardin et garage Clos du Comte du Hainaut 12, Ath (1ère div.)

vezon Rue Albert 1er TOURNAI

TERRAIN A BATIR

De 33 a, faç.: +/- 29 m, occupé; +/117.500,00 €. Not. Christian QUIEVY

web:234395

Rue de l’Aigle ANTOING

TERRAINS

Un terrain à bâtir de 10 a 48 ca, faç.: 18,32 m, +/- 53.000,00 € et 1 terrain à bâtir de 07 a 96 ca, faç.: 20 m, +/- 60.000,00 €. Not. Christian QUIEVY web:228265

mont-saint-auBert Rue de l’Epine TOURNAI

TERRAIN

TERRAIN Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:216028

GARAGE PARKING péruWelz

Rue de Sondeville +146 PÉRUWELZ

Portée après surenchère, outre les frais, à: 216.200€

GARAGE N° 1

Accessible par passage commun à gauche du 142/C, (tout au fond à l’extrême gauche).

Not. Degrève Vinciane

www.notatournai.be

R.C.: 1.142,00 €, 07 a 46 ca. Zone d’habitat. Rez: hall d’entrée, w.-c., liv. avec insert à bois, cuis. éq., débar. Et.: 3 ch., s.d.b., hall de nuit. Grenier non aménageable. Chauf. cent. maz., cuve 5.000 L, dble vit. +/- 1994.

web:235504

Visites: et rens.: aux Etudes.

Pour modalités de la Vente Publique: voir encart. VENTE DEFINITIVE APRES SURENCHERE : vendredi 04 décembre 2015 à 15:00h. au Café “La Régence”, Grand’Place, 38 à Ath.

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COLLINES

saint-ghislain

Corps de logis en cours de rénov. Poss. faire plus. logements. Citerne eau pluie. Toiture nouvelle pour l’ensemble. Rens. et offres: Not. d’Harveng 068/33.84.14.

Etude du notaire Degrève Vinciane Rue de Saint-Ghislain 20 CHIEVRES Tél. 068/65.71.27 Fax. 068/65.80.21 vinciane.degreve@skynet.be

Visites: les mardis 3, 10 et 17 novembre 2015 de 16 h 30 à 17 h 30 et les jeudis 5, 12 et 19 novembre 2015 de 16 h 30 à 17 h 30.

maison d’haBitation et surFaCe CommerCiale lot 1: maison d’haBitation

Rue Louis Caty 151, Baudour

Modalités pour la Vente Publique: voir encart. VENTE PUBLIQUE - SEANCE UNIQUE SOUS RESERVE DE SURENCHERE : mardi 24 novembre 2015 à 16:30h. en l’Etude, Rue de Grammont, 37 à Lessines.

Pâtures et bois lieu-dit “vieux tordoir”, pour 18 ha 83 a 79 ca, R.C.: 557,00 €. c) Ville d’ATH - 13ème div. - VILLERS-NOTRE-DAME Pâtures et bois lieu-dit “quatre fontaines” et “village”, pour 15 ha 69 a 84 ca, R.C.: 810,00 €. d) Ville d’ATH - 14ème div. - VILLERS-SAINT-AMAND Pâtures et bois, pour une cont. tot.: 05 ha 43 a 83 ca, R.C.: 192,00 €. Contenance totale pour les lots UN a) b) c) et d): 94 ha 70 a 26 ca. lot deux:

Ath (12ème div. - Moulbaix)

“Moulin de la Marquise” - Moulin à vent classé et son terrain, pour 08 a 22 ca (Section A n° 474 et 472/a - R.C.: 10,00 €). Bail emphytéotique. lots trois et quatre:

Chemin du Chasteler 21-23, Ath (12ème div. - Moulbaix)

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Avec jardin et parcelle de terrain, pour 13 a 20 ca, R.C.: 325,00 €. Rez: liv., cuis. éq. avec coin à manger et s.d.b. Et.: 2 ch.

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Rue de la Fontaine 14/16, Tertre

Superf.: 49 ca 14 dma. En propriété privative: la partie de commerce proprement dite, 1 pièce servant de buanderie et de stockage de marchandises, 1 w.-c. En copropriété et indivision forcée: 2.700/10.000èmes dans les parties communes de l’immeuble dont le terrain privatif.

Visites: sur rendez-vous au 0495/53.58.86. pour modalités de la vente puBlique: voir enCart.

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Etude des Notaires Associés Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME Chaussée de Renaix 19A VELAINES (CELLES) Tél. 069/66.60.11 Fax. 069/66.23.85 notaires@dogot-dewasme.be

maison d’haBitation et de CommerCe

Rue Provinciale 207, Escanaffles (3ème div., Celles)

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Deux maisons d’habitation à rénover entièrement avec jardins avant et arrière, respectivement pour 26 a 68 ca (R.C.: 354,00 €) et pour 24 a 98 ca (R.C.: 409,00 €).

Visites: sur place.

lot Cinq:

Chemin des Vallées 92, Ath (13ème div. - VILLERS-NOTRE-DAME)

Etude du Notaire De Racker Valérie SPRL Chaussée Victor Lampe 125 OLLIGNIES Tél. +3268270900 Fax. 068/33.75.93 valerie.deracker@notaire.be

maison d’haBitation sur et aveC 05 a 62 Ca Chemin Berquet 20, Deux-Acren

Rez: gde pièce anciennement magasin, gde réserve avec porte cochère, bureau latéral, cuis. meublée, liv., s.d.b., cav. Et.: 5 ch., gren. Garage, pièce, remises, cour, piscine semi-enterrée, jardin. Cad. Sect. A n° 455/s, cont.: 10 a 22 ca, R.C.: 1.472,00 €. Libre d’occupation.

Suite à surenchère, le bien a été porté à la somme avantageuse (outre les frais), de: 91.200 EURO Visites: s’adresser en l’Etude des Notaires Dogot & Dewasme.

Pour modalités de la Vente Publique: voir encart. VENTE PUBLIQUE DEFINITIVE APRES SURENCHERE : jeudi 03 décembre 2015 à 14:00h. à la Justice de Paix du premier canton de Tournai, Boulevard Léopold, 72 à Tournai. Cadastrée ou l’ayant été Section A n° 1230HP0000. Comprenant: Rez-de-chée: hall d’entrée, sal., s. à m., cuis., s.d.b., w.-c. Et.: 3 ch., 1 ch. ou bur., grenier. Cave, jard. Chauf. cent. au gaz. R.C.: 597,00 €. Urbanisme: en zone d’habitat à caractère rural sur 50 m de profondeur à front de la voirie du plan de secteur Ath-Lessines-Enghien.

Visites: les samedis 21 et 28 novembre 2015 de 10 à 11 h et les mardis 17 et 24 novembre 2015 de 15 h à 16 h. Autres conditions de la vente: voir cahier des charges en l’Etude.

Pour modalités de la Vente Publique: voir encart. VENTE PUBLIQUE : mardi 01 décembre 2015 à 14:30h. en l’Etude du Notaire Valérie DE RACKER, Chaussée Victor Lampe, 125 à Ollignies.

➚web:235822 www.immonot.be

➚web:235935 www.immonot.be

ath Etude du Notaire Laurent BARNICH Rue Isodore Hoton 23 ATH Tél. 068/28.21.76 Fax. 068/28.71.90 isabelle.dachy.131177@belnot.be Etude du notaire Paul Etienne CULOT Rue des Viviers au Bois 137 BELOEIL Tél. 069/68.91.11 Fax. 069/68.71.11 notaire.culot@skynet.be

Chateau de et à moulBaix (ath - hainaut - Belgique)

PARC - DéPENDANCES - MAISONS - BOIS - TERRES AGRICOLES - PâTURES lot un: Chateau de et à moulBaix

ellezelles

Place Henri Stourme 1, Moulbaix

Etude du Notaire Donatienne d’HARVENG Rue de Grammont 37 LESSINES Tél. 068/33.84.14 Fax. 068/33.79.56 donatienne.dharveng@belnot.be Marloyaux 9, Ellezelles (Wodecq)

PROXI

COLLINES

Visites: sur place.

Lot SIX: Ath (12ème div. - Moulbaix)

a) Pâtures libres d’occupation au lieu-dit Couturelle, cadastrées Section A n° 465/C et 465/F, pour 02 ha 20 a 50 ca (R.C.: 178,00 €). b) Parcelles libres d’occupation cadastrées Section A n° 98/P et 98/R pour 01 ha 94 a 25 ca (R.C.: 92,00 €) et n° 146/B pour 01 ha 06 a 68 ca (R.C.: 86,00 €).

Lot SEPT: Ath (12ème div. - Moulbaix)

Terre occupée au lieu-dit “Couturelle”, cadastrée Section A n° 525/A pour 01 ha 15 a 52 ca (R.C.: 85,00 €).

Lot HUIT: Ath (12ème div. - Moulbaix)

Pâture occupée lieu-dit “Couturelle”, Section A n° 319/A, pour 06 ha 26 a 41 ca (R.C.: 369,00 €). Pâture occupée au lieu-dit “Couture de Frasnes”, pour 03 ha 46 a 36 ca avec chemin pour 06 a 15 ca, et un pré adjacent, pour 03 a 53 ca (Section A n° 130/A, 106K et 143/H - R.C. total: 261,00 €).

Lot NEUF: Ath (12ème div. - Moulbaix)

Pâture occupée sise Rue Edgard Wademant, pour 40 a 49 a (Section A n° 529/G - R.C.: 49,00 €).

Lot DIX: Ath (13ème div. - VILLERS-NOTRE-DAME)

Terres occupées au lieu-dit “village”, pour 11 ha 03 a 37 ca (Section A n° 15/F - R.C.: 948,00 €) et pour 07 ha 34 a 76 ca (Section A n° 187/Z - R.C.: 595,00 €).

Lot ONZE: Ath (13ème div. - VILLERS-NOTRE-DAME)

Terre occupée au lieu-dit Village, pour 42 a 50 ca (Section A n° 42/E - R.C.: 36,00 €).

Lot DOUZE: Ath

Ville d’ATH - 12ème div. - MOULBAIX Terre et Pâture occupées au lieu-dit “Couturelle”, pour 57 a 44 ca (Section A n° 326/C - R.C.: 46,00 €) et 02 ha 48 a 91 ca (Section A n° 333/B - R.C.: 146,00 €). Terre occupée au lieu-dit “Grande Couture” pour 05 ha 10 a (Section B partie du n° 200/D). Ville d’ATH - 15ème div. - LIGNE Une terre occupée au lieu-dit Vieux Tordoir pour une cont. de 11 ha 26 a (Section C partie du n° 243/B).

Lot TREIZE: Ath

tres jolie Ferme en Carre

Sur et avec 11 a 02 ca, avec grange, gar., cour et jard.

Maison (ferme) à rénover entièrement. Hangar et Terrain pour 77 a 99 ca (R.C.: 577,00 €).

a) (Ancien château des marquis de Chasteler et de Moulbaix). Château néo-classique exceptionnel d’inspiration anglaise et son parc, vendu dans son état actuel, en ce compris les objets mobiliers qui s’y trouveront au jour de la vente. Arbres remarquables. Majestueux escalier de marbre partant d’un très vaste hall d’entrée desservant sal., s. à m. et salons d’apparat lambrissés. Pièces de services. Premier étage comprenant chambres avec suites. Second étage: couloir et chambres. Bâtiments de fonction, garages, orangerie, potager, vergers, étangs, bois, pâtures et chemins, ensemble entièrement clôturé. Terrains de services. Le tout sur et avec 54 ha 72 a 80 ca envir. (dont 37 ha 48 a 30 ca boisés; 15 ha 05 a 71 ca prés et pâtures). R.C. indic.: 7.319,00 €. PEB: 415 kWh/m².an. Visites sur place le samedi de 14 h à 17 h ou sur rendez-vous. S’adresser aux Etudes. b) Ville d’ATH - 15ème div. - LIGNE

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Ville d’ATH - 12ème div. - MOULBAIX a) Parcelle occupée sise “grande couture”, pour 21 ha 66 a 15 ca (Section B n° 236/A - R.C.: 1.754,00 €) sous déduction de la partie de ladite parcelle comprise dans les lots TROIS et QUATRE ci-avant étant le jardin à l’arrière des maisons. b) Une terre occupée au lieu-dit Grande Couture, pour 13 ha 75 a 02 ca (Section B partie n° 200/D). Ville d’ATH - 13ème div. - VILLERS-NOTRE-DAME Terres occupées sises au lieu-dit “Village” pour une superf. tot. de 17 ha 48 a 12 ca - Section A n° 15/G (R.C.: 279,00 €), n° 15/H (R.C.: 372,00 €), n° 15/K (R.C.: 474,00 €) et n° 27/B (R.C.: 375,00 €) et pour une superf. de 11 ha 67 a 89 ca (Section A n° 5/A - R.C.: 945,00 €). Ville d’ATH - 12ème div. - MOULBAIX c) Parcelle occupée sise couture du Frasnes, pour 07 ha 52 a 08 ca (Section A n° 133/A - R.C.: 609,00 €). Ville d’ATH - 15ème div. - LIGNE

d) Une terre occupée au lieu-dit Vieux Tordoir pour une cont. de 32 ha 49 a 92 ca (Section C partie n° 243/B).

Lot QUATORZE: Leuze (5ème div. - Blicquy)

Terrain sis “Champ de la Planche à Wattines”, le long de la chaussée de Bruxelles, pour 06 a (Section A n° 14/C).

Lot QUINZE: “Fondation Huet” Saint-Ghislain (7ème div. - Neufmaison)

Quotité indivise dans une parcelle non bâtie, pour 04 ha 53 a 82 ca (Section A n° 291/A). Ville DE CHIEVRES - 1ère div. Quotité indivise dans diverses parcelles non bâties, pour 06 ha 04 a 74 ca (Section C n° 442/A, 462/N et Section B n° 483/02, 711/A, 948 et 946/B) Ville DE CHIEVRES - 5ème div. - HUISSIGNIES Quotité indivise dans une parcelle non bâtie pour 41 a 32 ca (Section A n° 1 D 12). Etant fait observer que ces parcelles dépendent d’une indivision intitulée “fondation Huet” dont il n’est pas possible de déterminer la consistance exacte, ni les droits d’occupation

VENTE MOBILIERE Ath

1. Fusils et armes à feu; 2. Jeep Daihatsu, modèle Rocky diesel, 2002; 3. Voiture Citroen, modèle Xantia; 4. Tracteurs de marque SAM et FIAT; 5. Microtracteur Kubota type B 1610, 2003; 6. Véhicule tout terrain Ezgo type ST350, de 2002. Les indications ci-dessus ne sont pas contractuelles mais purement indicatives. Cahier des charges et autres informations disponibles dans les Etudes. Pour modalités de la Vente Publique: voir encart. VENTE PUBLIQUE : mercredi 02 décembre 2015 à 10:00h. en la Maison du Notariat, Place de Lille, 3 à Tournai.

Rez: hall, sal., s. à m., cuis., cave, remise. Et.: 3 ch., s.d.b. Chauf. cent. gaz. Zone d’habitat. Superf.: 02 a 74 ca, R.C.: 614,00 €. Enchères physiques. PEB No. 20151024005893. E spec: 348 kWh/m² par an.

Visites: se rens. en l’Etude.

Pour modalités de la Vente Publique: voir encart. VENTE PUBLIQUE DEFINITIVE SOUS RESERVE DE SURENCHERE : mardi 08 décembre 2015 à 16:30h. à la Maison du Notariat, Place de Lille, 3 à Tournai.

➚web:235777 www.immonot.be

Chaussée de Frasnes 35, Rumillies (6ème div., Tournai)

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Etude des Notaires Associés Robert JACQUES & Sylvie SURMONT Rue de la Bienfaisance 7 ATH Tél. 068/28.21.61 Fax. 068/28.75.46 robert.jacques@belnot.be

rez-de-Chaussée CommerCial Rue d’Angleterre 29, Ath (1ère div.)

estaimpuis Etude du Notaire Vincent VANDERCAM Rue De Roubaix 60 TEMPLEUVE (TOURNAI) Tél. 069/36.23.00 Fax. 069/36.23.01 vincent.vandercam@notaire.be

Rez: salle de café, gde salle de fête avec bar et scène, cuis., buand., sanitaires (2 w.-c. et 2 urinoirs), 2 réserves, cave et cour. Et.: appartement avec liv., 2 ch., cuis., s.d.b. (bain-dche, évier, w.-c.) et 2 gren. aménageables. Chauffage: foyers au maz. Cad. Sect. B n° 302/K/6 P0000, cont.: 05 a 05 ca, R.C.: 1.137,00 €. Libre d’occupation. Pas de mise à prix.

Visites: s’adresser en l’Etude.

Pour modalités de la Vente Publique: voir encart. VENTE PUBLIQUE - SEANCE UNIQUE : jeudi 19 novembre 2015 à 14:00h. au Prétoire de la Justice de Paix du 1er Canton de Tournai, Boulevard Léopold, 72 à Tournai.

Ferme à rénover Rue Reine Astrid 48, Néchin

840 m², R.C.: 2.416,00 €. Libre de bail et d’occupation. Composition: hall d’entrée, exposition machine, salle d’exposition, bureau 2, réserve, bureau 1, atel., cuis., entrepôt, gar. Adjugé définitivement, mais sous réserve de surenchère, pour le prix de 10.000,00 €, outre les frais, suivant Procès-Verbal du 30 octobre 2015. Montant de la surenchère: 1.000,00 €. Date ultime pour une surenchère: le lundi 16 novembre 2015 compris.

Visites: et rens.: en l’Etude.

Faculté de surenchérir: Article 1592 du Code Judiciaire: voir encart. FACULTE DE SURENCHERE.

➚web:235936 www.immonot.be

Beloeil Etude du notaire Christian QUIEVY Avenue du Stade 29 ANTOING Tél. 069/44.25.50 Fax. 069/44.40.60 info@notairequievy.be

Avec hangar et jardin, sur 7.040 m², à restaurer entièrement. Située au centre du village de Néchin et près de la frontière. 70 m de façade, zone d’habitat à caractère rural, orientation Sud. R.C.: 366,00 €.

Bureaux

Surenchère actuelle: 276.200 EURO

Rue J. Wauters +26, Quevaucamps

VENTE PUBLIQUE DEFINITIVE : mardi 17 novembre 2015 à 14:30h. à la Maison des Notaires, Place de Lille, 3 à Tournai.

➚web:235820 www.immonot.be

tournai Notaires WACQUEZ Caroline et DECOCK Charlotte, notaires associés Avenue Henri Paris 12 TOURNAI Tél. 069 22 35 35 Fax. 069 84 56 35 caroline.wacquez@notaire.be

➚web:235490 www.immonot.be Art. 1592 du Code judiciaire: Toute personne a le droit de surenchérir pendant les quinze jours qui suivront l’adjudication. La surenchère ne peut être inférieure au dixième du prix principal de l’adjudication; toutefois, elle ne peut être inférieure à 250 euros et ne doit pas dépasser 6.200 euros. Le montant doit être consigné en l’étude du Notaire au moment de la surenchère, laquelle doit être notifiée au notaire par exploit d’huissier; cet exploit est dénoncé à l’adjudicataire. L’adjudication par suite de surenchère est faite par le même Notaire et de la même manière que la première. Cette adjudication, ouverte à tous, est définitive. Le notaire peut refuser la surenchère des personnes qui lui sont inconnues ou dont l’identité ou la solvabilité ne lui paraissent pas justifiées. Il peut dans tous les cas requérir caution de surenchérisseur. Lorsqu’il refuse la surenchère, le notaire établit sur-le-champ un procès-verbal motivé de ce refus.

Modalités de la vente publique: Les amateurs sont priés de se munir: célibataires: extrait d’acte de naissance. Mariés: carnet de mariage et contrat éventuel. Les amateurs mariés sous le régime d’une communauté doivent être sous le régime d’une communauté doivent être tous les deux présents ou munis d’une procuration authentique. Divorcés: date de la transcription du divorce. Sociétés: publication de la nomination et des pouvoirs de leurs représentants.

Comment se déroule la vente publique? Quand la vente est-elle définitive?

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Bureaux de direction, bureaux paysagers, cuis., w.-c., salle d’archives, jard. Superf.: 09 a 40 ca, R.C.: 1.217,00 €.

Visites: s’adresser en l’Etude.

Modalités pour la Vente Publique: voir encart. VENTE PUBLIQUE DEFINITIVE SOUS RESERVE DE SURENCHERE : mercredi 25 novembre 2015 à 16:00h. à la Maison du Notariat de Tournai, Place de Lille, 3 à Tournai.

➚web:235672 www.immonot.be

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maison d’haBitation et de CommerCe aveC CaFé, salle de Fête et appartement

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Place Victor Deron, 40 et +15 Tournai

tournai Etude des Notaires Associés Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME Chaussée de Renaix 19A VELAINES (CELLES) Tél. 069/66.60.11 Fax. 069/66.23.85 notaires@dogot-dewasme.be

Quand l’acquéreur est-il propriétaire et quand a-t-il la jouissance du bien? Quand doit-il payer le prix? Quel est le montant des frais et quand doivent-ils être payés? Qu’est-ce que la faculté de surenchère? Que se passe-t-il si l’acquéreur ne paie pas?

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