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ENGHIEN

Mercredi 16 septembre 2015 - S38

VALENTINA MAGEROTTO Une Miss qui a le droit…

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Valentina Mangerotto a été élue, le 8 août dernier, Miss Ath. En 2010, elle avait obtenu le prix de l’Espoir lors du concours de Miss Pays des Collines. Très souriante, la jeune Lessinoise de 21 ans est actuellement en dernière année d’un Bachelier en Droit. Rencontre.

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a nouvelle Miss Ath est connue !

En août dernier, Valentina Mangerotto a été choisie pour succéder à Sabrina Danhier comme ambassadrice de la Cité des Géants. L’élection athoise ne représentait pas sa première expérience. En effet, en 2010, elle avait obtenu le prix de l’Espoir lors du concours Miss Pays des Collines. Originaire de Lessines, Valentina est étudiante en dernière année d’un Bachelier en Droit à l’Institut Supérieur Économique de Tournai. « J’étais très étonnée car je ne m’attendais pas à gagner. Je me disais que j’avais peut-être une chance d’atteindre le podium mais je ne me voyais pas du tout gagner. J’étais super étonnée » explique-t-elle en réaction à l’annonce du résultat. Introvertie étant jeune, la jeune femme ne retient que

Cette semaine,

du positif dans cette aventure : « Ça m’a permis de m’ouvrir beaucoup plus. Cela m’a également permis de rencontrer pas mal de chouettes personnes. C’est une aventure vraiment géniale ! » Cette année, Valentina devra à la fois assumer son rôle de Miss mais également sa troisième année de Bachelière en droit. Un challenge qui ne semble pas l’effrayer : « Je

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Nadia vous invite à décourvir un coin de sa Wallonie, ses bons plans, ses rencontres... ainsi que l’événement wallon du moment, à ne pas manquer

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Un jardin d’orangers

Grottes du pont d’Arcole

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Les grottes du pont d’Arcole

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Elles ont été découvertes par hasard en 1924. Les grottes du pont d’Arcole, situées à Hastière-Lavaux, ne sont certes pas les plus grandes, mais ne manquent pas de cachet. Vestiges de la Préhistoire, elles ont été façonnées par les eaux du Feron, ruisseau affluent de la Meuse. Un couloir d’environ 900 m emmène les visiteurs jusqu’à un dénivelé de 50 m. Après la balade, les familles peuvent profiter de la plaine de jeux, du minigolf, de la pétanque et d’une petite restauration.

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ans un écrin de verdure sauvage, le long de la Meuse à Hastière, le domaine de Freÿr s’étend depuis le Moyen Âge au pied d’impressionnants rochers. Devenu résidence ducale au XVIIIe siècle, le château est agrémenté de superbes jardins de style Renaissance. C’est là qu’on découvre une magnifique collection d’orangers et autres arbres à agrumes.

«Certains doivent avoisiner les 400 ans d’âge, souligne Axel Bonaert, maître des lieux. Mais il y a eu plusieurs pertes ces dernières années. On les remplace par d’autres orangers, un mandarinier, des citronniers, un kumquat…» C’est lorsque les arbres sont en fleurs – généralement en juillet ou en août – que la visite est la plus extraordinaire, le parfum

frais et apaisant de la fleur d’oranger envahissant le jardin. Les fruits, eux arrivent à maturité au bout de deux ans et ne sont pas destinés à la consommation. «Ils sont trop amers. On retire les boutons régulièrement afin que l’arbre ne s’épuise pas.» Les fruits restants tombent naturellement. Aux premiers frimas, les arbres sont rentrés dans les deux orangeries situées au fond du jardin pour passer l’hiver à l’abri du froid.

Outre les orangers, le jardin comporte également huit jolis labyrinthes, dont on laisse pousser les charmilles pour en faire de vrais dédales, où l’on se perd avec plaisir. www.freyr.be Nadia Chater

LES BONS PLANS DE NADIA… ■ Les Heures claires. Luciana Filigonio et Alain Manandise sont tombés amoureux de cette maison bourgeoise au cœur d’Hastière-par-delà. Hôtes dans l’âme, ils y ont aménagé quatre petites suites, avec salon et salle de bains, et proposent le petit-déjeuner. Les clients viennent souvent de Flandre, de France et d’Angleterre, mais certains font le voyage depuis les États-Unis ou l’Australie.

Rue des Gaux 68, Hastière-par-delà – 082 64 56 72 – www.heuresclaires.be ■ Le Bord’eaux. Comme son nom l’indique, le restaurant est situé tout au bord de la Meuse. La terrasse surplombe le fleuve, offrant un cadre exceptionnel et reposant. «C’est pour ce cadre que nous avons fait construire il y a quatre ans, pour offrir à nos clients cette superbe vue», précisent Philippe et Sophie Vincke.

Avec Monsieur aux fourneaux et Madame en salle, le Bord’eaux présente une carte de cuisine française, avec des spécialités de moules et un menu du mois à 25 euros.

Rue de France 81, Agimont – 082 64 57 89 ■ Boucherie Wairy. «Ici, tout est fait maison !» Boucher depuis 40 ans, Michel Wairy propose ses charcuteries, pâtés et autres boudins noirs et blancs dans son commerce nouvellement restauré après un incendie en début d’année. Il fabrique en outre la spécialité locale, le saucisson à la Perle d’Hastière, la bière artisanale du coin. Et commercialise le porc Duroc d’olives, nourri à l’huile d’olive pour une viande savoureuse.

Rue Marcel Lespagne 3, Hastière-Lavaux – 082 64 56 72

L’événement wallon

Le Québec est l’invité d’honneur des Fêtes de Wallonie 2015, qui se déroulent cette semaine, jusqu’à ce lundi 21 septembre. Un restaurant, Nameur li glote, propose chaque jour (du 18 au 21) sur la place d’Armes des spécialités de la Nouvelle Province et de chez nous, tandis que concerts, expos et cérémonies liées au Québec émaillent ce week-end festif. Les enfants sont également au cœur des Wallos.

Spectacles, jeux, pique-nique, grimage, école de cirque… leur sont dédiés. L’objectif est de transmettre aux jeunes générations le folklore et la tradition. Et qui dit tradition dit Route des plaques. La balade, qui se déroule mercredi 16 septembre dès 17 h 15 au départ de la Porte médiane de la citadelle, s’attarde cette année sur l’architecture locale à travers les ruelles du vieux Namur. Autre tradition, la messe en wallon est célébrée le lundi à 10 h à l’église Saint-Jean-Baptiste. Les festivités prennent fin avec le Lundi des Namurois qui festoient jusqu’au bout de la nuit. www.fetesdewallonie.be N.Ch.

photo Philippe BERGER

Les Fêtes de Wallonie à Namur

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Quand le lapin rencontre la Kriek

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Aux Acacias, « Le lapin à la Kriek » est sans conteste la spécialité de la maison. Ce plat gourmand séduit tant par ses associations originales que par son côté convivial. Composé de deux cuisses de lapin ayant mariné assez longtemps pour garder toutes les saveurs sucrées et fruitées de cette bière, ce plat est accompagné, au choix, de frites, pommes de terre au four ou croquettes et d’une délicieuse salade.

BASSILLY

Suite à un coup de foudre…

Il y a 20 ans que Thérèse et Isabelle Deschamps, originaires du Brabant Wallon ont, après un vrai coup de foudre, restauré ce superbe bâtiment du XVIIIe , situé dans un cadre paisible et idéalement situé pas loin de l’autoroute E429, des villes d’Enghien, Ath et Lessines. Vu la surface, l’idée de créer des chambres d’hôtes germa rapidement et depuis une quinzaine d’années, cinq espaces, tout confort, accueillent les amateurs de tranquillité qu’ils soient touristes ou hommes d’affaires. On peut y déguster des produits du terroir, l’établissement privilégiant une cuisine « slow food » La Clef Deschamps, 2 rue Lescrève à Bassilly – 068 56 84 55 – 0477 44 61 33 – www.laclefdeschamps.be

ATH

Dans la continuité !

Patrick Puppin a longtemps été forain en gérant une attraction qui s’appelait la Roue Lumineuse. Quoi de plus normal, après une solide carrière, que cet Athois bon teint ouvre un café du même nom : « Mon établissement est un bistrot de village dans la ville ». Car ce jovial sexagénaire n’a pas son pareil pour créer une ambiance familiale : « Je voulais rester à Ath d’où je suis originaire et souhaitais gérer un endroit convivial et familial où je créerais quelques activités comme des soirées « cochon grillé » ou encore présenterais, parfois le dimanche, des bières à des prix dérisoires ».

La Roue Lumineuse, rue des Hauts Degrés 24 à Ath

ÉdA

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moment, sans oublier les plats du jour variés et l’incontournable « steak-frites-salade » du mardi, « Aux Acacias » comblera toutes les petites et grandes faims. À côté de ces classiques indémodables, le restaurant agrémente également sa carte de spécialités de saison. Une fois l’automne venu, les immanquables moules frites laissent leur place aux mets plus gourmands comme la tartiflette, la soupe à l’oignon et les autres potées et ratas aux mille et une saveurs hivernales.

Une cuisine sans chichis à déguster à la bonne franquette lors d’une belle escapade à la campagne enclusienne. « Aux Acacias », Enclus du haut 45 à Orroir – 069 45 45 38.

Liza Cornu

out le monde connaît l’Enclus comme cette terre de dépaysement et d’amusement à deux pas de chez soi. Mais saviez-vous que l’endroit regorge aussi de quelques bonnes tables, prêtes à tout pour régaler vos papilles ? Parmi les bonnes adresses à visiter, notez celle de la brasserie « Aux Acacias ». Dans le patelin, ce restaurant tea-room est incontestablement devenu « The place to be » pour grignoter, manger et savourer de bons petits plats familiaux et généreux. Ce qui fait la richesse de l’endroit, c’est sans conteste la diversité de sa carte : de l’éternel « croquemonsieur » qui séduira tant par sa simplicité que par sa générosité, au menu du mois concocté selon les produits du

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Yves Laseux

Ludovic Bearzatto est un boulanger-pâtissier qui s’est donné une ligne de conduite rigide : travailler au maximum avec des fruits frais dans la composition de ses tartes et privilégier le beurre dans toutes ses préparations en excluant toute margarine. Ce clafoutis aux framboises en est le meilleur témoignage avec ces merveilleux fruits posés sur une pâte sablée et fond de noix de coco : « J’essaye de suivre le rythme des saisons et si au printemps, les fraises ont du succès, les autres saisons, sauf l’hiver, amènent leur lot de fruits. Je vais commencer bientôt les poires et les fruits des bois ».

Le Comptoir du Pain, 26, rue Cavée à Bassilly – 068 33 33 24 – www.lecomptoirdupain.com

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Partager sa voiture ou échanger sa maison durant les vacances, qu’en pensez-vous ?

De nombreux sites le proposent en ce moment. Je pense que ça peut être une bonne idée à partir du moment où il y a une rencontre et des échanges préalables avec la personne afin de voir si elle est fiable. Cela permet d’avoir des vacances pour pas trop cher.

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Dans l’ère du développement durable, de la récupération d’objets usagés, du recyclage et des économies en tout genre, la tendance est aussi au partage de voiture et à l’échange ou au prêt de logement. Les sites internet du genre se multiplient avec, comme assurance, notamment les commentaires rédigés par les utilisateurs.

Mais sommes-nous prêts à passer le cap et à oser laisser ses clés de voiture ou de maison à des inconnus ?

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Je pense que c’est intéressant comme pratique. Le partage de voiture, le covoiturage, c’est intéressant car cela permet de voyager moins cher. Pour ce qui est d’échanger sa maison, je ne le ferais pas personnellement sauf si c’est avec des amis.

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C’est une bonne chose car cela peut permettre d’avoir des vacances à moindre coût. Pour ce qui est des voitures également car cela coûte moins cher de partager les frais. Aujourd’hui, les réseaux sociaux, permettent d’avoir un contact en amont avec la personne.

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Nous permettons aujourdâ&#x20AC;&#x2122;hui aux particuliers de louer en toute sĂŠcuritĂŠ une chambre ou un logement. Cela remporte un succès croissant car la grande nouveautĂŠ est la sĂŠcuritĂŠ. Avant, on plaçait une petite annonce et on sâ&#x20AC;&#x2122;arrangeait entre personnes. Ă&#x20AC; prĂŠsent, nous offrons un encadrement sĂŠcurisĂŠ en prenant en charge le paiement et en publiant des commentaires. Il y a aussi une dimension internationale : on peut chercher un logement Ă 10 ou Ă 10 000 km, la dĂŠmarche est la mĂŞme et le paiement simplifiĂŠ. On trouve 1,5 million de logements disponibles sur la plateforme Airbnb, dont 10 000 en Belgique.

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Le covoiturage est quelque chose dâ&#x20AC;&#x2122;important. Câ&#x20AC;&#x2122;est une solution plus ĂŠcologique. Pour ma part, je fais du covoiturage tous les matins pour me rendre Ă lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠcole. Concernant lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠchange de maison, ça peut ĂŞtre bien mais il faut savoir Ă qui lâ&#x20AC;&#x2122;on a affaire.

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trois ans, envisageait d’y installer un lavoir. Nous avons su négocier et après trois mois de durs travaux, nous étions prêts. Nous voulions créer un établissement chic, type club et la décoration typée de style baroque donna son nom à l’établissement où nous organiserons notamment des soirées à thème ». Un vrai lounge bar, doté d’une terrasse. Un must !

Le Baroque, 43, place du Vieux Marché à Enghien 02 8501617 – Facebook Le Baroque S.C.

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ropriétaires d’une boulangerie à Renaix, Aurélie Roman et Jérémy Dubart viennent de reprendre deux autres boulangeries à Velaines et à Frasnes avec toujours le même credo : des produits frais. « Nous voulons faire valoir la plus-value du travail de boulanger-pâtissier, insiste Jérémy Dubart. Nous proposons une large gamme de pains spéciaux, de viennoiseries, de pâtisseries fines et traditionnelles, gâteaux… » Le boulanger est passionné par son mé-

tier, depuis son plus jeune âge. « J’apprécie la diversité du métier et surtout la créativité que l’on peut y amener ; c’est sans limite… Plusieurs boulangers peuvent avoir la même recette de base, le pain aura toujours un goût différent… Chaque boulanger y apporte sa petite touche personnelle ! » Boulangerie Dubart Rue Albert Duprez 12 à Velaines – 069 85 91 56 Rue Haute, 1 à Frasnes – 069 86 62 97 P.De.

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yant tenu pendant des années un café de village à Maffle, Joëlle Van Hoeck et son époux Tony Tartamella avaient envie d’un nouveau challenge comme créer un établissement Horeca mais totalement différent avec des thèmes originaux. Pas facile de trouver un bâtiment adapté dans la région mais l’occasion se présenta à Enghien : « C’était un établissement qui s’était appelé d’abord La Taverne Enghiennoise et ensuite Le Cannelle. Le propriétaire, qui avait connu son bâtiment vide pendant

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ÉdA

ÉdA

ean-Claude Leroy, notre lecteur reporter de la semaine, est ce que l’on peut appeler un Chiévrois pure souche. En effet, l’homme de 53 ans a poussé ses premiers cris dans la Cité des Aviateurs et y réside toujours depuis, à quelques encablures de la Grand-Place. Il apprécie sa Ville de toujours pour son calme, sa tranquillité, sa beauté et son passé historique, qui a d’ailleurs inspiré trois productions théâtrales en plein air. « Mes racines familiales sont dans cette ville. Ma famille habite Chièvres depuis plusieurs générations, j’y ai fait ma scolarité et j’y ai été également pompier volontaire durant de nombreuses années. J’aime cette ville pour ce qu’elle est, je trouve que c’est une belle ville. « « Les deux images qui me viennent à l’esprit lorsque je pense à Chièvres, c’est tout d’abord la Maison de la Cité, anciennement centre culturel. C’est un bâtiment chargé d’histoire. Il a été construit durant la guerre par les Allemands. C’est dans ces bâtiments que j’ai été scolarisé mais également où j’ai passé ma jeunesse puisque le bâtiment a été également la Maison des jeunes avec de nombreuses activités. À l’heure actuelle, le bâtiment est même devenu un lieu de mémoire puisque deux espaces ont récemment vu le jour en mémoire de deux résistants Chiévrois. La seconde image qui représente Chièvres selon moi serait le crossage également. C’est LE sport traditionnel local par excellence. C’est en quelque sorte la Ducasse d’Ath mais à Chièvres pour les habitants. (rires) » Martin Bonge

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VIE LOCALE

4e édition de la Journée de l’énergie

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33e saison théâtrale mis en scène par Sabine Lessens et Florimont, nous emmène à Vienne en 1938 quand les nazis ont envahi l’Autriche et persécutent les juifs. Il aura lieu les 15, 16 et 17 janvier 2016. Et le troisième spectacle, « Silence en Coulisses », dans une mise en scène de Florimont, nous emmènera dans les coulisses d’un spectacle où, lors de répétitions, rien ne se passe comme prévu ! À découvrir les 13, 14 et 15 mai 2016 Plus d’infos : 068 84 33 54 M.B.

ATH

Les génocides du XXe s.

Le 20 septembre, la Commission Qualité de la Vie de la MCA vous propose une conférence de Monsieur Schmitz sur « Les génocides du XXe siècle : faits, causes et leçons » au Château Burbant à 10 h.

Entrée : 2 €. Infos : 068 44 75 30.

ÉdA

L

a Troupe du Huit de l’Académie de Musique d’Ath vous propose, pour sa 33e saison théâtrale, un programme varié basé, non seulement sur la comédie et l’humour mais aussi sur la qualité du répertoire français. Dans « Parle-moi d’amour » de Philippe Claudel, mis en scène par Manon et Yves Dath, vous retrouverez deux héros quinquagénaires qui nous offriront une scène de ménage monumentale. À voir les 23, 24 et 25 octobre. Le second spectacle, « Le Visiteur » d’Éric-Emmanuel Schmitt,

sonnes. Le CPAS se mobilise dans la prévention en matière énergétique.

Dans cette optique, une 4e Journée Énergie est organisée le 19 septembre, de 10 à 17 h, au boulevard de l’Hôpital 71. Infos : 068 26 97 94.

L’énergie fait régulièrement la une de l’actualité, souvent pour annoncer la hausse de ses prix. Le budget des ménages devient de plus en plus difficile à gérer. S’éclairer et se chauffer est devenu presque impossible pour un certain nombre de per-

SILLY

Semaine du Slow Food « Silly Food Valley »

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Du 21 au 27 septembre, depuis les écoles, nos lieux de patrimoine et les fermes privées, de nombreuses activités sont organisées. Celles-ci seront axées sur les saveurs locales, les découvertes culturelles et la préservation de notre biodiversité. Par

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ATH-LESSINES-ENGHIEN

exemple : préparation d’une pizza 100 % locale et saine, confection de pralines, atelier slow cosmétique, dîner slow food préparé par le Chef Jean-Philippe Watteyne, etc.

Programme complet : www.silly.be.

Infos : 068 25 05 37.

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LESSINES

VIE LOCALE

« Sol’Id’Air », le festival des associations grands jeux, grimages, musique, spectacles, éveil musical, etc. La petite valise aux rêves amusera vos enfants grâce à un spectacle drôle et interactif à 15 h 30. Début des concerts à 17 h 30. Plus d’infos : ASBL Repères 068 33 86 90.

Le 19 septembre, de 13 à 21 h, venez en famille ou entre amis découvrir les associations de votre région lors de la 2 e édition du « Sol’Id’Air » Festival, une journée ludique et festive entièrement gratuite. Au programme : animations,

CHIÈVRES

Une pièce des Improbables

ATH

A

u couvent des Repentantes, la mère Supérieure accueille des filles perdues ou désespérées, à qui la vie a joué un mauvais tour et qui n’ont trouvé que cet endroit comme ultime refuge. Tout se passe bien, jusqu’au jour où Maurice, condamné à tort à trois ans de prison pour escroquerie, s’évade et s’y réfugie pour échapper à la police… Mais au couvent, on attend la visite de l’Évêque qui doit avoir un entretien avec les pensionnaires des lieux afin d’évaluer leurs capacités à devenir

de bonnes nonnes. Un épisode digne de « Sœur Thérèse.com » à la sauce Noël Piercy ! Qui sont réellement ces sœurs repentantes, qui est le vrai coupable ?… La troupe des Improbables présente la comédie « J’y croix pas » de Noël Piercy, dans une mise en scène de Patricia Bodart. À découvrir les 25 et 26 septembre à 20 h et le 27 septembre à 16 h au Cercle Notre-Dame.

Prix 7 € (- 12 ans, gratuit) Infos : 0492 78 84 53 M.B.

ÉdA

ÉdA

Soirée Country Le 19 septembre prochain, le Comité Unicef Ath organise sa 1re soirée Country avec les Texas Rangers JS Meslin Grand Marais ainsi qu’un souper (cochon à la broche, frites, crudités) à 19 h au Quai de l’entrepôt. Infos : 068 34 01 06.

LISIÈRES

Eul’Ducasse de Septembre Les 19 et 20 septembre a lieu la Ducasse dans les rues d’Isières. Au programme de ce week-end : repas du Conseiller communal Guy Starquit à 12 h et 19 h en la salle de l’école communale d’Isières (Au menu : apéritif – assiette nordique –

rôti sauce au pineau et raisins, croquettes – dessert au prix de 16 €/ adulte et 8 €/enfant), sortie des géants avec les Amis de Pierrot à 15 h dans les rues du village et jeu de balle le dimanche. Infos : 0475 57 74 86.

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VIE LOCALE

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herbe ou encore d’applaudir leurs performances hors normes. Quoi qu’il en soit et quelles que soient vos raisons, vous avez raison de venir au Centre culturel, partenaire privilégié de la Petite Valise aux Rêves pour ce Festival. Cette année, une grande place sera réservée pour les spectacles/concepts avec, bien évidemment, au programme « les Mozatouvas » d’Enghien représentant la Belgique, le Luxembourg représentant... heu… le Luxembourg et une composition d’équipes (toute spéciale pour l’occasion) de joueurs d’exception venus d’un peu partout (Suisse, France, Belgique). Comme de coutume, les équipes des Implozifs (Enghien) ; des SensaSilly (Silly), des Yakajouter (Enghien) et des Improlixes (Leuze-en-Hainaut) assureront les premières parties de chaque soirée, le tout accompagné par de talentueux musiciens.

propose de prendre LAVI du bon côté de manière fugace pendant 3 jours de spectacles improvisés. Un festival international de théâtre improvisé s’est implanté à Enghien voilà déjà 8 ans. Celui-ci vous a ainsi permis de découvrir cette technique artistique, d’apprécier des artistes venus de tous les horizons du monde, de soutenir des jouteurs en

ÉdA

u jeudi 24 septembre au 26 septembre a lieu le Festival Impro World Tour au Centre Culturel d’Enghien, la 8e édition de ce festival international d’improvisation théâtrale organisé par L’Association des Valises Improvisées, le secteur impro de la Petite Valise aux rêves. L’Association des Valises Improvisées vous

Programme complet : www.improworldtour.be Infos : 02 396 37 87 Martin Bonge

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8e édition du Festival Impro World Tour

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Pink Floyd version jazzy au Salon Kind of Pink nous propose une relecture inédite et surprenante des trésors intemporels de Pink Floyd. Un regard neuf et personnel, une sonorité acoustique et épurée qui tranche avec l’original tout en le respectant. Philippe Laloy, flûtiste et saxophoniste éclectique, dont l’univers se situe à la croisée du jazz, des musiques du monde, du rock et du classique, revisite les trésors cachés d’un répertoire intemporel : Dark Side of the Moon, bien sûr, mais aussi Meddle, Wish you were here, The Wall, etc. À découvrir le 24 septembre à 20 h 30 au Salon.

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Tournai en Fête. Commerce en folie.

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• Foire de Septembre Du 5 au 27 Septembre - Tous les jours dès 15h.

• Braderie commerciale de Septembre Les 18 - 19 - 20 - 21 Septembre 2015 - Dans toute la ville.

• Journée du Client Le samedi 26 Septembre - Une activité organisée par l’UCM. • 4 jours fous de Tournai & ShopDay Sunday Les 1 - 2 - 3 - 4 Octobre 2015 - Remises de folie dans les commerces.

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Du 18 au 20 septembre, les Amis de la Nature organisent un week-end de randonnée et visites dans un gîte à Aublain en demi-pension. Prix : 100 €. Contact : 068 28 09 09

Formation

Le 18 septembre, à 9 h, la Bibliothèque Jean de la Fontaine organise une formation sur « Découvrir youtube et google streetview ». Réservation obligatoire.

Contact : 068 26 92 45

Boxe

Le 19 septembre, au hall du Ceva, à 16 h, gala de boxe thaïlandaise. Ouverture à 15 h. Le prix d’entrée est de 15 € et de 10 € en prévente. Contact : 0497 61 01 07

Brocante

Le 20 septembre, sur le parking du Delhaize, dès 7 h, l’Union philatélique athoise organise une brocante. Prix : 2 €/2 m courant, voiture autorisée. Contact : 0473 12 01 11

Éveil musical

Le 16 septembre, l’Office de la Naissance et de l’Enfance organise des activités gratuites dans leur local de 14 h à 16 h. Contact : 068 33 16 44

Le 20 septembre, à 14 h 30, l’école Georges Roland, a lieu la journée du pensionné. Membres : gratuit, sympathisants : 7 €. Après-midi dansante. Contact : 068 65 74 07

Visite

Du 21 au 25 septembre, est organisé une visite des différents lieux de cultes et de conviction pour les élèves de 6e primaire.

1 €/élève. Réservation obligatoire. Contact : 068 45 64 92

Formation

Le 21 septembre, à 9 h, la Bibliothèque Jean de la Fontaine organise une formation sur « Vider son appareil photo, ranger sa clé USB ». Réservation obligatoire. Contact : 068 26 92 45

Formation

Le 22 septembre, à 9 h, la Bibliothèque Jean de la Fontaine organise une formation sur « Commander un album photo sur Internet ». Réservation obligatoire.

Contact : 068 26 92 45

Massage bébé

Le 18 septembre, l’Office de la Naissance et de l’Enfance organise des activités gratuites dans leur local (rue d’Erbisoeul, 5) de 13 h 30 à 15 h. Contact : 068 33 16 44

Tai chi chuan

Le 17 septembre, à 19 h, au Collège Saint Julien, a lieu un cours de taï chi chuan. Contact : 0479 74 97 27

Débat

Le 17 septembre, à 15 h, à « La Régence », est organisé un débat sur « Les Services Secrets Belges et Européens ».

Contact : 0479 63 01 41

CHIÈVRES

Balade gourmande

Le 20 septembre, à partir de 10 h 30, l’ASBL Cercle Notre-Dame organise sa 9e randonnée gourmande spéciale « Tour des Musées et expositions ». Contact : 0477 79 98 46

ENGHIEN

Jeux de Nim

Le 19 septembre, à partir de 19 h 30, soirée Jeux de Nim, Maison Jonathas.

PAF : 3 € pour jouer non-stop. Inscriptions préalables. Contact : 02 395 92 88

Ducasse

Du 18 au 20 septembre, la Ducasse prendra ses quartiers. avec tir à l’arc, balade, cortège des géants, etc. Contact : 0478 41 02 47

HOUTAING Jogging

Le 19 septembre, au Château de la Berlière, à 15 h, 8e jogging de la Berlière dans le cadre du challenge ACRHO. Inscription : 3,50 € dès 13 h 30. Contact : 0472 97 01 96

LESSINES

ROC Photo club

Le 20 septembre, le ROC Photo club local organise dans une séance de critiques photos, démonstration programme Portrait Professional Studio et Vision DVD concours international dans leur local.

ORMEIGNIES

Plus d’infos agenda sur lavenir.net/proximag en collaboration avec

Pétanque

Le 19 septembre, à 14 h 30, l’O.P.C. organise son tournoi Ducasse D.F en 4 tours. Contact : 0478 41 02 47

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Rédaction Proximag • Responsable rédaction Jean Platteau jean.platteau@lavenir.net • Correspondants locaux Bonge Martin martinxbonge@gmail.com Cotulelli Serge serge.cotulelli@sitadis.be

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La réunion d’information préalable a pour objet de : Présenter le projet ; Emettre des observations et suggestions concernant le projet ; Emettre des suggestions concernant l’évaluation des incidences sur l’environnement ; Présenter des alternatives techniques pouvant raisonnablement être abordées dans le cadre de l’évaluation des incidences.

Tout intéressé peut participer à la réunion.

Des informations sur le projet peuvent être obtenues auprès de Monsieur Olivier Massin (tél. 02/360.10.40) à l’adresse suivante : Chaussée d’Enghien 196 à 1500 Hal.

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Quel budget pour sa construction ?

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Comment obtenir un prêt en fonction de ses revenus ? Faut-il un apport personnel ? Taux fixe ou taux variable ?

cela est possible, mais les banquiers ne fournissent pas toujours ce type de document.

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L’acquisition, la rénovation ou la construction d’une habitation, voilà bien une étape très importante dans une vie. Et à moins d’avoir gagné au Lotto, il faut bien souscrire un prêt hypothécaire (PH). Cet emprunt ne se choisit jamais à la légère. Le taux octroyé par la banque et les assurances annexes auront des conséquences financières sur une très longue durée. Car avec un emprunt hypothécaire, vous en prenez souvent pour 20, 25 ou 30 ans. Le conseil que donnent toutes les organisations de défense des consommateurs, c’est de né-go-cier son emprunt. Les taux officiels présentés par les banques sont quasiment toujours supérieurs au tarif finalement appliqué. C’est comme le prix catalogue d’une voiture neuve : il y a immanquablement une ristourne à quémander. Reste que dans le cas du crédit immobilier, le banquier n’abaissera ses taux de plusieurs dixièmes de pour cent que si quelques conditions sont remplies. Quelles sont-elles ? Il s’agit bien souvent de faire domicilier son salaire dans la banque où le prêt a été signé. L’emprunteur devra également souscrire auprès de cette même institution ses assurances solde restant dû et habitation. L’emprunt hypothécaire devient un produit d’appel et de fidélisation de la clientèle d’une banque. N’hésitez donc pas à négocier des ristournes, le PH est assurément le produit financier qui s’y prête le mieux. N’hésitez pas également à mettre plusieurs banques en compétition. Demandez des offres écrites, si

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La quotité Autre donnée à prendre en compte lors de la souscription d’un PH : son taux dépend fortement de la quotité. Ce terme désigne la part que vous empruntez par rapport à la valeur du bien. Les banques belges prêtent rarement pour l’équivalent de la valeur totale de l’habitation. L’emprunteur obtiendra d’ailleurs de meilleurs taux en empruntant autour de 80% de la valeur de l’habitation. Ce qui implique d’être capable de payer un cinquième du logement avec ses économies ou de faire appel à la solidarité familiale. Il faut aussi prendre en compte la « règle du 1/3 ». Les institutions bancaires permettent rarement que le remboursement mensuel d’un emprunt hypothécaire dépasse le tiers des revenus du ménage.

Par exemple, l’emprunt ne pourra pas dépasser 1.000 euros si les revenus sont de 3.000 euros. Cette règle, si elle dissuade certaines personnes d’accéder à la propriété, prévient aussi le surendettement et les difficultés de remboursement.

Taux fixe ou révisable ?

Les Belges aiment la sécurité et ne jurent plus que par les crédits à taux fixe : largement plus de neuf emprunteurs sur dix actuellement).

Leur mensualité est et restera ainsi inchangée.

Le taux révisable était une réelle opportunité lorsque son écart de taux avec le fixe était important (c’était le cas jadis). Grâce à certains plafonds ou « caps », le révisable ne pouvait en outre augmenter ou diminuer que de 1% par an avec un maximum de 3% sur la durée. Le risque était alors minime de perdre de l’argent. Le jeu n’en vaut plus la chandelle à l’heure actuelle. Les taux variables sont fort proches de taux fixes historiquement bas. La différence est devenue beaucoup trop mince que pour prendre des risques financiers, estiment de nombreux candidats à l’acquisition.

Un simulateur immobilier Enfin, retenons encore que « Wikifin.be », le site officiel de l’Autorité des services et marchés financiers, propose un simulateur virtuel très utile pour ceux qui vont veulent entamer des travaux. Il permet de calculer rapidement et facilement les coûts liés à un projet immobilier. « Ai-je les moyens d’acheter cette habitation ? » C’est pour répondre à cette question que Wikifin a mis en place ce simulateur immobilier sur Internet. Ainsi, les personnes peuvent rapidement et facilement calculer les coûts liés à l’achat de leur maison, appartement, terrain… Pour réaliser ce calcul, il suffit de remplir les données demandées à chacun des écrans. L’adresse en question : « www.wikifin.be/fr/outils-pratiques/calculateurs/simulateur-immobilier ».

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Faire appel à un architecte

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Quel est le rôle d’un architecte ? Quelles sont ses missions ?

Comment le choisir ?

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« Mon architecte ne s’est pas impliqué comme nous l’aurions souhaité », racontent Virginie et Steve qui viennent de terminer la construction de leur maison. « Il est vrai que, pour nous, c’était un projet à l’impact sentimental très fort. L’architecte, lui, n’avait pas le même rapport. Il aurait peut-être aimé créer une bâtisse aux lignes plus contemporaines. Ce n’était pas notre optique.

Si c’était à refaire ? Nous consacrerions plus de temps à trouver un architecte qui partage notre vision des choses. » Les relations entre les maîtres d’ouvrage (ceux qui font construire) et leur architecte sont parfois heureuses, parfois ténébreuses, rarement sans passion. L’architecte est le personnage central des rêves faits de briques. Car pour toute construction, rénovation ou transformation nécessitant un permis préalable, la loi du 20 février 1939 impose au maître de l’ouvrage de charger un architecte d’établir les plans et de contrôler l’exécution des travaux. Comme le souligne l’Ordre des architectes, le rôle d’un architecte est de diriger la construction ou la rénovation de l’habitation, de s’assurer du respect des délais, du budget et des exigences techniques. Cette profession doit idéalement jouer à « l’avocat » de la construction, c’est-à-dire qu’elle doit défendre les intérêts du maître d’ouvrage face à l’Administration, aux entrepreneurs, etc.

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Construction ou rénovation, que peut-on attendre d’un ar-

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chitecte ? Il intervient dès le début du projet. Il rassemble les éléments nécessaires pour concevoir une première esquisse. Il se renseigne sur les règles urbanistiques. Il dresse les plans avec les données techniques... Son travail comporte plusieurs points importants qui vont de l’avantprojet à la réception des travaux, en passant le conseil dans l’étude des offres et des contrats, le contrôle des travaux, etc. Quelque 12.000 architectes sont recensés en Belgique. Le choix est vaste. Alors, comment choisir la perle rare ?

Il est tout d’abord question d’argent. Il faut généralement compter 4% en clé sur porte, 8% pour la construction d’une maison neuve et 12% en rénovation. Le budget consacré aux honoraires de l’architecte est conséquent. Il est donc fortement recommandé de se renseigner auprès d’amis et de connaissance pour savoir ce qu’ils pensent de leur architecte. Autre solution : N’hésitez pas à faire des kilomètres pour repérer les bâtiments récents qui correspondent à vos attentes. Informez-vous auprès des habitants des lieux. Viendra ensuite le premier contact avec cet architecte. Cette rencontre initiale doit être sans engagement. Vérifiez que le courant passe bien, que vous partagez les mêmes valeurs. Si n’est pas le cas, restez-en là avant de dégoter une personne plus adéquate.

Contrat Un contrat lie le maître ouvrage et l’architecte.

Il détermine le mode de fixation des honoraires.

Notons que les tarifs ne sont pas fixes et varient d’un professionnel à l’autre. Le maître d’ouvrage devra assumer aussi des obligations comme délivrer des informations nécessaires comme le budget, le titre de propriété, etc. Il devra faire assurer l’immeuble ou encore transmettre sans délai tous les documents administratifs ou civils qui concernent le projet, etc.

Pour le reste, c’est l’achèvement de la mission de l’architecte qui marque la fin du contrat.

Celui qui fait construire ou rénover peut cependant résilier unilatéralement le contrat moyennant le payement des prestations déjà exécutées ainsi que du manque à gagner. Cette indemnité correspond parfois à 50% des honoraires afférents aux prestations non exécutées.

Mais en cas de manquement grave de l’architecte, le maître d’ouvrage conserve le droit de demander la résiliation judiciaire sur base de l’article 1184 Code civil. C’est un juge qui imposera les modalités de la rupture.

Enfin, ledit contrat protégera aussi le maître d’ouvrage. Une convention écrite précisera que l’architecte ne peut soumettre que des projets qui restent dans les limites raisonnables du programme et du budget. L’architecte engage en outre sa responsabilité. Il peut être tenu pour responsable de vices graves durant dix ans. Raison pour laquelle il sera couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle obligatoire. Autant savoir.

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Clé sur porte ou corps de métiers séparés ?

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Voici, en résumé, les quelques avantages et inconvénients des deux formules.

« Clé sur porte ou corps de métiers séparés ? », s’interrogent Marie-Pierre et Julien. Ils ont acheté un terrain dans le Namurois et se sont interrogés sur leur projet de construction. « Notre expérience prouve que cela se joue au niveau du prix et de l’implication. L’avantage d’une entreprise en clé sur porte est de n’avoir qu’un seul intervenant. C’est plus confortable, surtout que nous travaillons tous les deux, qu’il faut gérer la vie de famille, élever les enfants, etc. », explique le couple. « Et pourtant, nous avons choisi de travailler en corps de métiers séparés, même si cela demande beaucoup de temps (le temps, c’est de l’argent) et d’énergie. » Pourquoi ? « Car cela revient moins cher de procéder par étapes, environ 10%, mais il faut impliquer plusieurs intervenants, demander des devis, l’aide de son architecte, etc. »

Alors, un grand soin sera apporté au choix de l’entrepreneur qui assurera le gros œuvre (ce qui représente parfois la moitié du budget de la construction). Comment procéder ?

Définir un métré détaillé par poste, un cahier des charges détaillé avec les matériaux à employer... Ensuite ? Lancer un appel auprès des entrepreneurs locaux : un maçon, un couvreur, un électricien, un plombier, un chapiste, un plafonneur, un carreleur, un menuisier, etc.

Voici donc un petit résumé schématique. Car il existe de nombreuses alternatives comme faire travailler une entreprise générale pour le gros œuvre et des corps de métiers séparés pour les finitions... Bon, disons qu’en clé sur porte, le maître d’ouvrage laisse la gestion de A à Z à une entreprise qui doit s’occuper de tout. La garantie décennale portera sur

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Comment bien négocier un emprunt ?

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Pour faire construire une habitation ou en acheter une, il faut faire un emprunt à moins d’avoir un gros bas de laine. Il s’agit de donc trouver un organisme prêteur et de négocier ensuite avec lui les meilleures conditions.

Une idée de base s’impose : l’offre que l’organisme financier vous fera n’est pas figée. Il s’agit d’un accord commercial entre deux parties. Il est négociable. La première chose à entreprendre face à l’organisme prêteur est de faire jouer la concurrence. N’hésitez pas à consulter plusieurs établissements. Une fois en possession de l’offre la plus intéressante, rien ne vous empêche de retourner voir les concurrents et de leur demander mieux encore. Après tout, ils ne peuvent vous dire que « oui » ou « non ». Et si le prêteur ne peut pas vous offrir un meilleur taux, peut-être vous offrira-t-il d’autres avantages. Explications.

L’importance du TAEG Comparez d’abord le taux annuel effectif global (TAEG). Il reprend la totalité du coût du crédit et les frais exposés. Il est calculé de la même manière partout. Le prêteur qui propose le TAEG le plus bas est donc le prêteur le moins cher. Ou alors posez-vous cette simple question : combien vais-je payer chaque mois pour un même montant emprunté, sur une même durée ?

Le reste de l’aventure ? Sachez que plus vous aurez d’apport et plus le taux que vous proposera le prêteur sera avantageux. Raccourcir la durée du prêt, c’est aussi bénéficier de meilleurs taux, car le risque augmente avec le temps pour le banquier. Si vous envisagez de contracter un crédit dans une banque où vous n’êtes pas encore client, proposez une diminution de taux contre le transfert des comptes et le versement du salaire.

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le nouveau taux doit être importante vu les pénalités à débourser. Ce qui n’est pas le cas si l’emprunt a été consenti ces cinq dernières années. Il faut aussi que l’emprunt ne soit pas trop ancien puisque lors des premières années de remboursement, vous avez surtout remboursé de l’intérêt et non du capital. Le client devra donc emprunter une grosse somme et s’acquitter d’abord d’intérêts, alors qu’il les a déjà payés depuis des années.

Le taux n’est pas tout !

Il y a tellement de formules de taux, de durées, de montages fiscaux, de frais connexes…

Consacrez donc une bonne heure de votre temps, au moins, pour un rendez-vous avec votre banquier. Il faut tout comparer en matière de prêt hypothécaire. Pour obtenir un taux intéressant, devrez-vous prendre un compte à vue dans cette banque ? Combien cela va-til vous coûter chaque année ? Devrez-vous souscrire à des assurances vie, habitation ou

familiale ? Celles-ci offriront-elles de bonnes couvertures ? Vous a-t-on parlé d’une expertise ? Quel en sera le coût ? Y a-t-il des frais de dossier ? Une fois mis bout à bout tous ces frais, est-ce que le taux proposé est toujours aussi intéressant ? Le consommateur a tout intérêt à prendre sa calculette. Certaines offres couplées, malgré leur taux alléchant en apparence, sont finalement plus chères. Les primes des assurances solde restant dû, par exemple, varient fortement d’une société à une autre.

Il est parfois bien plus avantageux d’opter pour une banque qui ne va peut-être pas vous offrir le meilleur taux du marché, mais qui va vous soumettre de bonnes assurances, des frais connexes réduits et un vrai conseil financier et fiscal. Qui dit crédit hypothécaire, dit aussi aspect fiscal important… Savoir que votre banquier sera toujours à vos côtés, c’est important. Dans les 20 ans qui viennent, beaucoup de choses peuvent arriver : l’arrivée d’enfants et l’agrandissement de votre maison, un divorce, la vente de votre maison, la réparation du toit, la perte de revenus et la nécessité de diminuer vos charges, etc. Dans toutes ces étapes de la vie, vous aurez besoin de votre conseiller financier.

Le meilleur choix de formule de taux dépendra aussi du moment où vous faites votre crédit, du marché et de votre projet. Le banquier peut vous faire économiser des centaines d’euros en vous proposant, par exemple, de ne prendre une hypothèque sur votre bien que pour la moitié du montant emprunté, avec un mandat pour l’autre moitié. Cela a pour effet direct de diminuer considérablement vos frais chez le notaire. C’est un exemple parmi d’autres…

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Choisir un terrain à bâtir

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Un terrain à construire ne s’achète pas comme un chat dans un sac. Plusieurs précautions valent mieux qu’une.

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Selon les chiffres du SPF Economie, le prix d’un mètre carré de terrain à bâtir est de 50,7 € en Wallonie. C’est une moyenne, bien entendu. Il existe de fortes disparités entre certains coins du Brabant wallon, Arlon et des régions plus accessibles comme le Hainaut, le sud des provinces de Liège et de Namur, le nord et le centre de la province de Luxembourg. Malgré cela, il n’est plus rare de payer, quelque 60.000, 70.000 euros, voire parfois 100.000 euros pour un terrain de 1.000 m² (sans compter les frais) ! Le coût de la construction neuve qu’il faudra ensuite ériger dessus sera inévitablement plombé par ce prix.

Bref, il n’est pas question de se tromper dans le choix de son terrain à bâtir. Alors, comment le choisir ? Comme l’argent est le nerf de la guerre, il faut bien évidemment budgétiser son projet et fixer un prix maximal, l’idée est bien d’y construire une habitation et non de placer une caravane. La logique imposera de comparer le prix demandé à celui des terrains avoisinants. Il faudra aussi prendre en compte les frais de notaire et les droits d’enregistrement.

Le terrain idéal Et puis, ce terrain est-il équipé, relié à l’égouttage ? Ce sont évidemment des données essentielles. Pour le reste, on dit souvent que le terrain idéal se situe à une cinquantaine de centimètres au-dessus du niveau de la rue et que sa pente va légèrement vers l’arrière. Voilà pour la théorie. Dans la pratique, il faudra bien souvent demander à une société de terrassement de manipuler des terres ou de jouer avec le dénivelé pour créer

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une habitation originale. Il sera utile d’effectuer des essais de sols. Un terrain marécageux va amener des surcoûts. Petite astuce : il suffit parfois de demander aux futurs voisins s’ils ont rencontré des difficultés lors de la construction. Si le quartier est ancien, adressez-vous aux vieilles personnes qui vivent là depuis toujours. Regardez les arbres aussi : les saules, par exemple, apprécient tout particulièrement les terrains humides. Les noms de rue sont itou une indication : une « rue du Marais » devrait mettre la puce à l’oreille.

Comme la portance d’un terrain en zone humide est parfois insuffisante, il faudra placer des pieux (comme pour une habitation sur pilotis). Cela représente un surcoût de plusieurs milliers d’euros par rapport à une dalle classique.

Et l’urbanisme ?

Il est tout aussi essentiel de se rendre au service de l’urbanisme de la commune et constater que le terrain convoité est bien en zone à bâtir. C’est le minimum, direz-vous ! Et pourtant de mauvaises surprises arrivent encore. L’acheteur découvrira aussi les prescriptions urbanistiques pour sa future habitation. L’administration peut refuser un bardage entièrement en bois, imposer de la pierre, le type de brique, etc. Le vendeur devrait re-

mettre à l’acheteur un certificat d’urbanisme précisant qu’il s’agit bien d’un terrain à bâtir.

Un géomètre-expert sera idéalement impliqué en matière de bornage et de délimitation du terrain. C’est le seul professionnel, légalement assermenté, qui est habilité à délimiter la propriété foncière. Il intervient dans le bornage des

limites, l’établissement de servitudes, le règlement de mitoyenneté, le partage ou la division des biens immobiliers, l’établissement des plans d’alignement et parcellaires. Il permettra de vraiment connaître les limites de sa propriété de manière sûre et contradictoire en évitant les conflits. Et c’est tout sauf anecdotique. On se souviendra qu’au début des années 2000, une incroyable mésaventure avait miné la vie d’un couple de Liégeois. À la suite d’une erreur de bornage, ils avaient construit leur maison sur la propriété… voisine causant leur ruine financière. La Loi est claire à ce sujet : « qui construit sur autrui, construit pour autrui. » Leur architecte s’était basé sur une clôture placée au mauvais endroit. Elle avait été décalée de la largeur du terrain. C’est un fermier qui l’avait posée pour garder ses vaches. Par hasard, elle faisait la même superficie que la parcelle de ses clients, d’où la confusion. Prudence !

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PEB No. 20150806008476. E spec: 344 kWh/ m² par an. E totale: 46866 kWh par an.

En parf. état, de 157 m², 3 caves, hall avec vest., sal., s. à m., cuis. éq., débar., hall nuit, 2 ch., s.d.b., gar. sép., jard. Etage aménag.

Ch. cent. maz., 08 a 70 ca, RC.: 855,00 €; +/285.000,00 €.

PEB No. 20150114016231. E spec: 560 kWh/ m² par an. E totale: 87845 kWh par an.

atH

web:232778

Not. assoc. S. BOUQUELLE et O. MIKOLAJCZAK

web:233748

Rue de la Poterne 55 ATH web:233024

Bailleul

En parfait état, cuis. éq., 3 ch., jard., tt confort.

PEB No. 20110812000497. E spec: 250 kWh/ m² par an. E totale: 29164 kWh par an.

Not. Paul Etienne CULOT Not. Christian QUIEVY

web:233551

MAISON

Blandain

web:232369

BasèCles Rue des Préaux 87 BELOEIL

Hameau des Quenoque 25 TOURNAI

Place de l’Abbé César Renard 22 ESTAIMPUIS

antoing Rue Neuve 13 ANTOING

MAISON

MAISON ET TERRAIN A BATIR

VASTE MAISON

Etat impec. Cave, coul., sal., s. à m., cuis. éq., bur., buand., s.d.d., jard. Et.: 3 ch., s.d.b., vaste gren. amén.; 03 a. RC.: 728,00 €, +/175.000,00 €.

PEB No. 20150825010302. E spec: 445 kWh/ m² par an. E totale: 85451 kWh par an.

Ctre Ath, prox. comm. et écoles. Maison 3 faç., gar., jard., annexes, terr. à bâtir, l’ens. sur 04 a.

Rez: hall, sal., liv., cuis. meublée, buand., s.d.b.; 1er ét.: 4 ch. Gren. amén., cave. Foy. gaz. RC.: 771,00 €.

PEB No. 20150428007291. E spec: 460 kWh/ m² par an. E totale: 74884 kWh par an.

Not. Laurent BARNICH

MAISON D’HABITATION MAISON D’HABITATION

2 faç. av. gar. (ss jard.) compr.: Rez: 1 gde pce (sal., sàm et cuis.) + s.d.b. + w-c et local techn.; 1er ét.: 1 gde pce et 1 + pte. Chauf. à installer.

R.C.: 180€. Sup. 1a PEB No. 20150813008547. E spec: 815 kWh/ m² par an. E totale: 103151 kWh par an.

Not. Christian QUIEVY

Hall, s. à m., cuis. semi-éq., s.d.b. avec dche et w.-c., buand., 2 ch., véranda, gren. amén., 2 gar., remise, cour, sur et avec 02 a 98 ca.

PEB No. 20150828000103. E spec: 808 kWh/ m² par an. E totale: 88194 kWh par an.

atH

Not. Yves VAN ROY

Not. Anthony PIRARD

web:234072

Beloeil web:233915

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

Blaton Bas Chemin 5 BERNISSART

Rue de Favarcq 54 BELOEIL

Barry

web:233840

Chaussée de Mons 74 TOURNAI

antoing Rue à Châpons 3 ANTOING

MAISON MAISON 2 FACADES

Rez: liv., cuis. éq., w.-c.; 1er ét.: 3 ch. (dt 2 en enfilade), s.d.b. équipée. Gren. Sup.: 50 ca, RC.: 324,00 €. E spec: 462 kWh/m² par an.

MAISON 2 FACADES

Ctre Ath. Liv., cuis., 3 ch., dche, w.-c. Ch. cent. gaz. Superf.: 30 ca.

PEB No. 20120704023757. E spec: 525 kWh/ m² par an. E totale: 46505 kWh par an.

BELLE VILLA

Comp.: hall, sal., gd liv., cuis. éq. Et.: 4 ch., s.d.b.

Caves, gar., hangar 192 m². Jard. sur et avec 11 a 03 ca. Libre à la vente.

Not. Laurent BARNICH Not. Serge CAMBIER Not. Paul Etienne CULOT

Not. Laurent BARNICH

MAISON

A parachever, comp.: séj., cuis., s.d.d., 2 ch.

Superf.: 40ca. Px: 60.000,00€ web:233420

web:231965

Barry

web:234289

atH

Beloeil Rue du Château 6 BELOEIL

Rue de l’Église Saint-Albin 11 TOURNAI

Rue du Paradis 39 ATH

Avec dépendances et jardin, sur 02 a 65 ca.

Rez: sal./s. à m. avec coin cuis., s.d.b., w.-c. Et.: 2 ch. mans. Cave, terrasse avec remise et jard.

Excel. état. Libre à la vte.

PEB No. 20150601029645. E spec: 344 kWh/ m² par an. E totale: 33247 kWh par an.

Not. Etienne CARLIER

web:234290

Not. François DUBUISSON

Not. Christian QUIEVY

Comp. au rez: hall, séj. avec feu à cassette, cuis. éq., gar., w.-c.; 1er ét.: 3 ch., s.d.b., gren. Gd jard. + pâture. E spec: 338 kWh/m² par an.

web:231057

web:231697

Place des Combattants 1 ATH

web:230281

BléHaries Rue Lucien Delfosse 16 BRUNEHAUT

antoing Rue Philippart 20 ANTOING

MAISON D’HABITATION MAISON

GRANDE MAISON

(Avec jardin donnant à la rue des Acteurs), sur 02 a 65 ca. Liv., s.d.d., véranda, cuis. éq., 3 ch., gren. aménag. Chauf. cent. gaz. RC.: 361,00 €.

PEB No. 20150810001194.

4 faç. avc gar., car-port, pass. lat., jard. et terr.

(7a 83ca). Rez sal., sàm, cuis. équip., ch., sdb et buand.-chauff. Et. 2 ch. et gren. aménag.

Feux pellets. R.C. 285 €. PEB 295 kwh/m².an (D).

PEB No. 20150718006595. E spec: 295 kWh/ m² par an. E totale: 46995 kWh par an.

Not. Degrève Vinciane

Not. Emmanuel GHORAIN

Not. Paul Etienne CULOT

MAISON MAISON

Avec entrepôt de 160 m² comp.: cave, sal., s. à m., cuis., s.d.b., bur., cour intér., 3 gar., remise, jard. Et.: 4 ch., gren. aménag, Ch. cent. gaz, 09 a 66 ca; +/- 150.000,00 €.

Not. Christian QUIEVY

1

Barry Rue de Maulde 13B TOURNAI

VILLA CONTEMPORAINE

■ Caroline WACQUEZ et Charlotte DECOCK Avenue Henri Paris, 12 - 7500 Tournai Tél. 069/22.35.35 ■ Christophe WERBROUCK et Sylvie DELCOUR notaires associés Boulevard des Alliés 16/6 7711 Dottignies (Mouscron) Tél. 056/48.83.19

Bailleul Place de l’Abbé César Renard 16 ESTAIMPUIS

MAISON

■ Pierre-Yves LARDINOIS Grand’Place, 49 - 7600 Péruwelz Tél. 069/77.10.95

■ Valérie DE RACKER Chaussée Victor Lampe, 125 7866 Ollignies Tél. 068/27.09.00

■ Bernard DOGOT et Marie-Sylvie DEWASME, notaires associés Chaussée de Renaix, 19A 7760 Velaines - Tél. 069/66.60.11

amougies

atH Rue du Château-Bourlu 8 ATH

Place d’Amougies 11 MONT-DE-L’ENCLUS

■ Françoise KEBERS Av. de Loudun, 24 7900 Leuze-en-Hainaut Tél. 069/66.20.26

■ Jean-Louis MERTENS Rue de Tournai, 24 7900 Leuze-en-Hainaut Tél. 069/66.20.33

■ Aurore Di FRANCESCO Rue de la Gare, 22 7620 Jollain-Merlin Tél. 069/34.62.12

MAISONS

■ Emmanuel GHORAIN Grand’Place, 11 - 7600 Péruwelz Tél. 069/77.90.50

■ Vinciane DEGREVE Rue de St.-Ghislain, 20 7950 Chièvres Tél. 068/65.71.27 - 068/65.80.17

■ Donatienne D’HARVENG Rue de Grammont, 37 - 7860 Lessines Tél. 068/33.84.14

APPARTEMENTS - MAISONS - TERRAINS,... A VENDRE DANS VOTRE REGION

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Avec atel. et jard., act. à usage commerc. Séj., cuis., s.d.b., 4 ch. et gren. Ch. cent. maz.; 07 a 20 ca. RC.: 796,00 €. Très bonne sit.

PEB No. 20140520003938. E spec: 515 kWh/ m² par an. E totale: 128596 kWh par an.

web:233687

06 a 10 ca. Rez: couloir, bur., s.d.b., s. à m., sal., cuis. éq., buand. avec cuve à maz. et chaudière, w.-c., ancien atelier de boulang., armature véranda, cave, pass. lat., gar. 2 v., cour, jard. Et.: 4 ch., w.-c. avec lav., gren. aménag. RC.: 334,00 €. Ch. cent. maz. Rapport PEB et Contrôle élect. du 02/07/2015 disponibles en l’Etude.

PEB No. 20150702007773. E spec: 583 kWh/ m² par an. E totale: 102062 kWh par an.

Visites: s’adresser à l’Etude.

Not. Aurore DI FRANCESCO

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Besoin d’une information supplémentaire sur un bien? www.notatournai.be Vous pouvez contacter la Maison du Notariat au 069/21 54 61 PROXI

ATH-LESSINES-ENGHIEN

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Brasmenil

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Rue des Tarteries 4 PÉRUWELZ

Rue Notre Dame 58 ELLEZELLES

BELLE MAISON RENOVEE

MAISON DE CAMPAGNE

Avec dép., gar. et jard., sur 07 a 26 ca. Rez: s. à m., sal., ch., cuis. Demi-ét.: ch. av. cavette. Et.: gren. aménag. Pergola, remise, w.-c., gar. et jard. Libre à la vente.

Not. Etienne CARLIER

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Brugelette

sal., s. à m., belle cuis. éq. avec bloc central et coin repas, w.-c., s.d.b. carrelée, buand. avec chauff., cave, terr., jard. avec accès au fonds, 2 gar. Et.: 2 ch. à l’avant, w.-c PEB No. 20150609013280. E spec: 385 kWh/ m² par an. E totale: 60799 kWh par an.

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

Avenue Gabrielle Petit 27 BRUGELETTE

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ellezelles Rigaudrye 1A ELLEZELLES

evregnies

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Rue de la Couronne 3 ESTAIMPUIS

Rue du Moulin 20/B BRUNEHAUT

Carrière Hautem 7 TOURNAI

VILLA

MAISON D’HABITATION

MAISON D’HABITATION

2 faç. (1972) av. hall, w-c, bur., liv. av. f.o., cuis. éq., buand., vérand., terras., jard. 1er ét.: 4 ch., s.d.b. éq., 2è ét.: gren. Chauf. cent. maz. PEB “E”. Cert. n°20110820008465. Cons. énergét.

352kWh/m².an. Libre à l’acte. Faire offre àpd 135.000€. Cont. 242m². R.C.: 500€ PEB No. 20110820008465. E spec: 352 kWh/ m² par an. E totale: 68707 kWh par an.

Not. Ass. Alain HENRY et Vincent COLIN

Sur et avec 11 a 47 ca. Rez: hall, gde cuis. sup. éq., sal., s. à m., 1 ch., w.-c., cave, pass. lat., gar.

2 v., cour, jard. Et.: hall, 4 ch., w.-c., gde s.d.b. éq., gren. aménag. en dressing. RC.: 882,00 €.

Chauf. cent. maz., 2 citernes à eau de 2.000 L chacune. Rapport PEB du 26/06/2015 et Contrôle élect. du 25/03/2009 disponibles en l’Etude.

PEB No. 20150626005492. E spec: 316 kWh/ m² par an. E totale: 63852 kWh par an.

Rue du Ronquoy 24 ANTOING

Not. Aurore DI FRANCESCO

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

Calonne

Bien orientée av. vue impren. Hall, bur, sal av f.o., gd sàm (parquet), belle cuis. éq. en chêne, buand., gar. 2 voit. av. coin chauff., gd cave au SS, terr. plein sud, jard. arboré et fleuri av. étang et pâture à l’arr. av. abri pr animaux, chalet de jard. et 1 gar. annexe dans le jard. Et.: 1 gd ch + 2 ch, dres, wc, sdb PEB No. 20150526013934. E spec: 238 kWh/ m² par an. E totale: 71058 kWh par an.

MAISON

De +/- 137 m². Cave, hall, sal., s. à m., cuis. éq., s.d.b., jard., remise. Et.: 3 ch., gren. amén., 07 a 60 ca; +/- 105.000,00 €.

Not. Christian QUIEVY

web:234373

Frasnes-lez-anvaing Taillette 2 FRASNES-LEZ-ANVAING

MAISON SPACIEUSE

VILLA

comp.: hall, bur., gd liv., cuis. éq., buand., s.d.b.

Et.: hall de nuit, 4 ch., gren. Cave. Dble gar.

Jardins. S/et av. 20a 50ca. R.C.: 765€. Libre à la vente

Not. François DUBUISSON

web:233923

Avec 2 gar. séparés, 11 a 20 ca. Partie 1: rez: séj., s. à m., cuis. semi éq., véranda, chaufferie, w.-c. Et.: 3 ch. et s.d.b., en enfilade. Partie 2: rez: séj., s. à m., cuis., w.-c., remise et chaufferie. Et.: 3 ch., s.d.b. Cour avec accès direct à la rue. RC.: 726,00 €. Chauf. cent. maz.

PEB No. 20150713014265. E spec: 333 kWh/ m² par an. E totale: 88512 kWh par an.

web:233604

Houtaing

Rue de l’Eglise 2 CELLES

Place d’Houtaing 5 ATH

Sur et avec 12 a 39 ca. Hall, sal., s. à m., cuis. éq., w.-c., 2 ch., 1 bur. Ss-sol: cave, buand., gar.

Beau jard. Ch. cent. maz. RC.: 446,00 €.

PEB No. 20150704007367. E spec: 466 kWh/ m² par an.

Not. Sylvie DECROYER

web:233195

gallaix Rue d’en Haut 19 LEUZE-ENHAINAUT

Avec gar. et jard., sur 04 a 80 ca. Rez: hall, séj., cuis. éq., 1 ch., s.d.b., w.-c., vér. Et.: 2 ch., w.-c., petit gren. et gren. amén. (2 ch.). Atel., cave.

Ch. cent. maz. RC.: 404,00 €.

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

web:233550

MAISON D’HABITATION

Jard., sal., s. à m., cuis., sdb., vér., 2 ch., gren. am. Feux gaz, 123 m², RC.: 267,00 €. Libre à l’acte.

PEB No. 20150618025602. E spec: 456 kWh/ m² par an. E totale: 51823 kWh par an.

Not. Bruno VANDENBERGHE

web:234172

estaimpuis

ellezelles

MAISON PLAIN-PIED

Couloir, sal., s. à m., cuis., arr.-cuis. avec électro (sauf frigo), cellier, s.d.b. (dche, baign., lav.), w.-c., 3 ch. Et.: gren. aménag. Deux hangars, feu à cassette, chauf. cent. maz. (cuve aérienne 1.500 L), station épuration indiv., dble vit. bois.

PEB No. 20150624004723.

Not. Philippe DUMON

web:233191

Très bon état, avec jard., terr., gar. sur 04 a 80 ca, prox. ctre Ath. Rez: hall, cuis. et s.d.b. éq., sal. avt, s. à m. arrière; 1er ét.: 2 ch., gren. Cave.

Ch. cent. maz. RC.: 589,00 €.

PEB No. 20150814005565. E spec: 729 kWh/ m² par an. E totale: 106005 kWh par an.

4 faç., ds 1 quart. résid. agréable. Rez: hall avec w.-c., sal., s. à m. avec vue sur le jard., cuis. éq., 1 ch., 1 s.d.b. (bain, lav., dche), buand., jard., gar. Et.: hall de nuit (poss. bur.), 2 ch., 1 s.d.d. (dche, lav., w.-c.).

PEB No. 20150411008061. E spec: 352 kWh/ m² par an.

Not. Laurent BARNICH

Kain

MAISON D’HABITATION 4 FACADES

Avec terrain 19 a 20 ca. Hall, bur., w.-c., liv., cuis. éq., vér., cave, carport, s.d.b., 4 ch., gren. Ch. cent. gaz. RC.: 267,00 €. Libre.

PEB No. 20150713001332. E spec: 272 kWh/ m² par an. E totale: 52828 kWh par an.

Rue du Cornet 16 ELLEZELLES

Avec jard. Sal., s. à m., cuis. éq. ouv., s.d.b., gar., remise/débar., 2 ch., poss. 3ème ch. Dble vit., racc. égout, ch. cent. maz. RC.: 233,00 €. web:234293

Visites: sur r.d.v. préalable au 068/33.84.14. le mardi de 16 h à 17 h 30 et samedi de 09 h 30 à 11 h (ou r.d.v. à conv.).

Not. Donatienne d’HARVENG

web:234085

leuze Rue de Renaix 22 LEUZE-EN-HAINAUT

MAISON D’HABITATION 3 FACADES

Comp.: 1 hall, 1 sal., 1 s. à m., 1 cuis. éq., 1 s.d.b., 3 ch., 1 buand., jard. Ch. cent. maz., dble vit. Faire offre à part. de: 165.000,00 €. E spec: 410 kWh/m² par an.

Not. Edouard JACMIN

web:230633

MAISON 2 FACADES

Maison 2 façades avec jardin sur 01 a 20 ca.

Sal., s. à m., cuis. meublée, débar., w.-c., 3 ch., sddches éq., gren. RC.: 396,00 €.

PEB No. 201505034165. E spec: 453 kWh/m² par an. E totale: 61711 kWh par an.

lessines Rue des Carrières 36 LESSINES

Kain

JOLIE MAISON DE MAITRE

Avec 1 agréable jard. et pass. lat., comp. de matériaux anciens et bien conservés. Rez: hall, sal., s. à m., cuis., buand. Et.: 3 ch. et s.d.b. avec cabine de dche. Cave et grenier spac. et amén.

Chauf. cent. gaz (chaudière de 2012). Rens. et offres: en l’Etude.

PEB No. 20150811014276 . E spec: 436 kWh/ m² par an.

laplaigne

web:231321

Chaussée de Renaix 8 LESSINES

web:234083

Rue Auminois 45 BRUNEHAUT

Ds un clos paisible et verdoyant avec corps de logis richement décoré et aménagé, comp.: vest. (penderie, w.-c. avec lave-mains), sal. de réception avec feux ouv., baie vitrée et donnant sur terrasses, cuis. d’appoint, buand. et cave à vins. Aile Sud: espace privé avec petit sal. (bur.), cabinet de toil., gde cuis. éq., avec cave, liv. lumineux surmonté de 2 gdes ch. communicantes, (lav., w.-c., bain). Gar. 2 v. avec porte élect. et avec accès à la cuis. Jardin d’agrément boisé et bien orienté avec étang, maison de jardinier et serre. Porte d’accès autom. à la propriété et jard. clos. Etage sur corps de logis: hall de nuit, 4 belles ch., 1 s.d.b. Indice PEB G 578kWh/m²/an.

PEB No. 20150416019441. E spec: 578 kWh/ m² par an. E totale: 219164 kWh par an.

web:233785

lessines

laHamaide

MAISON 4 FACADES

PRESTIGIEUSE VILLA

Not. Donatienne d’HARVENG

Not. WACQUEZ Caroline et DECOCK Charlotte, notaires associés

Not. Laurent DEVREUX

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Rue Raoul van Spitael 47 TOURNAI

av. cour, 70ca, rez sal., sàm, cuis., s.d.b., w-c sép., ét.: 2ch., cave et gren. amén., foyer gaz.

Lib. poss. réd. drts. enrg. Rens., vis. et offre notaire Donatienne d’Harveng 068/33.84.14 PEB No. 20150607005071. E spec: 439 kWh/ m² par an. E totale: 40677 kWh par an.

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Rue d’Omerie 34 TOURNAI

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

Kain

Rue de la Blanche Tête 6 ESTAIMPUIS

Guinaumont 24 ELLEZELLES

MAISON

gaurain-rameCroix Rue Crotière 30 TOURNAI

Rue du Moulin à Vapeur 17 TOURNAI

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Ch. de Valenciennes 119 ATH

MAISON D’HABITATION

BONNE PETITE MAISON

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Kain

Not. Jean-Louis MERTENS

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lessines Rue du Syndicat 18 LESSINES

Rue d’Ormont 82 TOURNAI

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

MAISON D’HABITATION

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VILLA RECENTE

Not. Aurore DI FRANCESCO

Not. Laurent DEVREUX

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MAISON D’HABIT. DOUBLE

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estaimpuis Rue de France 25 ESTAIMPUIS

Avec gar., jard. et dép., 05 a. Poss. prof. lib. Hall, sal., s. à m., 2 ch., 2 bur., liv., cuis., s.d.b. & 2 caves. Et.: 2 ch. & gd. gren. amén. Ch. cent. maz. Libre. RC.: 468,00 €.

PEB No. 20150717013845. E spec: 479 kWh/ m² par an. E totale: 90867 kWh par an.

Avec jard., sal.-s. à m., cuis. sem. éq., s.d.d., terr., rem., 2 ch., gren. am. Ch. cent. gaz, 300 m², RC.: 614,00 €. Libre à l’acte.

PEB No. 20131028016893. E spec: 463 kWh/ m² par an. E totale: 65856 kWh par an.

Not. Bruno VANDENBERGHE

Rue du Marais, 39 et garage, 36 BRUNEHAUT

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TRES BONNE MAISON/ BUNGALOW COLLINES

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MAISON D’HABITATION

Rue d’Omerie 40 TOURNAI

Not. Edouard JACMIN

estaimBourg

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Avec jard., gar., cave, sal., s. à m., cuis. semi éq., buand., w.-c., remise, 3 ch., s.d.b., gren. amén.

RC.: 547,00 €. Sup.: 03 a 86 ca. Châssis PVC dble vit., ch. cent. maz., racc. à l’égout.

Ds Clos Privé sur 31,5 a avec parc arboré. Sal. avec f. o., s. à m., cuis. éq., 4 ch. dt 1 avec s.d.b., lav. ds les autres, dche sép., buand., cave, dble gar. Ch. cent. maz. RC.: 951,00 €, cont.: 31 a 60 ca. Faire offre à partir de 449.000,00 €.

Rue de l’Avenir 1 ESTAIMPUIS

Not. Christian QUIEVY

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SPLENDIDE PROPRIETE

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

(+/- 170 m²). Caves, hall, sal., s. à m., cuis., buand., s.d.b., bur., atel., vér., gar., grange en pierres de 36 m², jard. Et.: 3 ch., gren. amén., 03 a 29 ca; 135.000,00 €.

PEB No. 20150602023181. E spec: 610 kWh/ m² par an. E totale: 142461 kWh par an.

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

Sentier du Foubertsart 13 LESSINES

BONNE MAISON DE COIN

MAGNIFIQUE VILLA

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Rue Emile Royer 22 ANTOING

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Avenue d’Audenarde 216 TOURNAI

Avec 2 garages et jardin (14 a 70 ca). Hall, sal./s. à m. en L, liv., cuis. éq., w.-c., cave, 4 ch., s.d.b. et gren. Ch. cent. maz., dble vit. RC.: 629,00 €. E spec: 622 kWh/m² par an.

Hollain

BONNE MAISON D’HABITATION

Avec 2 park. priv. avant, située au ctre de Brugelette (face à l’école et du Parc Communal). Gd hall entrée, sal. avec chem., s. à m. avec vue sur jard., cuis. éq., s.d.b., terr. bien orientée, cellier (cave), 3 kots de jard., abri à bois, jard. d’agrém fleuri. Et.: coul., 1 gde ch. arr., 1 gd dressing, 2 ch. enf. avec local de rangement.

PEB No. 20150828003557. E spec: 419 kWh/ m² par an. E totale: 68538 kWh par an.

Kain

Kain

Visites: s’ad. en l’Etude.

web:233790

Fontenoy

Kain

Rue Joseph Gorin 23 TOURNAI

Not. Laurent BARNICH

web:232510

ligne Rue du Douaire 34 ATH

MAISON MAISON D’HABITATION Comp.: sal., s. à m., cuis., s.d.b., petit atel. Et.: 2 ch. Pass lat., terr., jard.

PEB No. 20150611007500. E spec: 606 kWh/ m² par an. E totale: 59538 kWh par an.

3 faç., cave, hall, liv., cuis. semi-éq., s.d.d., buand., cellier, w-c ext. , terrass., pass. lat., annexes et jard. Et.: 3 ch. et gren. Libre d’occup. à l’acte. RC.: 319,00 €, cont.: 600 m². Prix ind.: 130.000,00 €.

PEB No. 20150726003735. E spec: 1179 kWh/ m² par an. E totale: 87746 kWh par an.

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

Not. Ass. Alain HENRY et Vincent COLIN

BONNE MAISON DE RANGEE

web:233138

web:233793

2

42

PROXI

ATH-LESSINES-ENGHIEN

Rez-de-chée: sal. avec feu à cassette, s. à m., cuis., bur., s.d.b., buand., w.-c.. Au 1er ét.: 2 ch., gren. Cave, jard. avec terrasse, gar. E spec: 681 kWh/m² par an.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:233295

www.notatournai.be

MAISON D’HABITATION

Avec petite cour, 50 ca. Accès piéton. entre les n° 43 et 49. Rez: sal./s. à m. avec cuis. ouv., s.d.b.. Et..: 2 ch. & gren. Feu gaz ville, dble vit.

Libre. RC.: 141,00 €.

PEB No. 20150701012084. E spec: 438 kWh/ m² par an. E totale: 30462 kWh par an.

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

www.notatournai.be

web:233571

BELLE VILLA (2008)

MAISON 2 FACADES

VILLA

av. gar. et jard., liv., sàm, cuis., bur., s.d.b., s.d.d., 4 ch., gr., ch. c. maz., 1306m². R.C.: 1462€.

Libre à l’acte.

PEB No. 20150603028386. E spec: 324 kWh/ m² par an. E totale: 90818 kWh par an.

Avec terrasse, jard. et abris. Caves, s. à m., sal.liv., cuis. éq. s.d.dche, w.-c., 2 ch., gren. amén.

Sup.: 01 a 40 ca. RC.: 359,00 €. Toit. de 2011, racc. égout, volets, convect. gaz.

PEB No. 20110825004002. E spec: 499 kWh/ m² par an. E totale: 56220 kWh par an.

Not. Bruno VANDENBERGHE

Not. Laurent DEVREUX

web:233977

web:232973

Avec gar., jard. & pisc. (11 a 01 ca). Hall, sal., s. à m., cuis. éq., véranda & buand. Et.: 3 ch., 1 dress. & gde s.d.b. Ch. cent. maz. Libre à l’acte.

RC 960,00 €.

PEB No. 20150623020940. E spec: 257 kWh/ m² par an.

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

web:233141

maFFle Rue des Tailleurs de Pierre 6 ATH

ogy

péruwelz

Rue du Docteur Desénépart 17 LESSINES

Rue de Cerfontaine 11 PÉRUWELZ

reBaix

rumillies Rue de la Liberté 68 TOURNAI

Rue Jean Watrin 43 ATH

MAISON AV.GAR.& JARD.

MAISON 2 FACADES

Rénovation bien avancée, travaux à terminer, sur 01 a 70 ca. Véranda, cour, poss. jard., chalet. Rez: liv., s.d.b. éq., cuis. éq., buand.; 1er ét.: 1 ch. (30 m²). Cave. Ch. cent. gaz.

PEB No. 20130920021670. E spec: 435 kWh/ m² par an. E totale: 56400 kWh par an.

Not. Laurent BARNICH

mont-saint-auBert Rue Géo Libbrecht 8 TOURNAI

web:231491

maFFle Rue de Soignies 237 ATH

MAISON 4 FACADES

ANCIENNE CURE

s/15a 58ca, compr.: RDC: vaste hall, 3 pces, cuis., w-c. Et.: 4 ch., s.d.b. Gren. aménageable.

Caves, gar., jard., remise PEB No. 20150409020979. E spec: 881 kWh/ m² par an. E totale: 192055 kWh par an.

Not. assoc. S. BOUQUELLE et O. MIKOLAJCZAK

Avec remise, jard., potager et bois. Sal., s. à m., cuis. semi-éq., s.d.b. Et.: 3 ch, penderie, dressing, accès au gren. Dble vit., toit. et isolation neuves. RC.: 384,00 €. Sup.: 17 a 70 ca.

Not. Laurent DEVREUX

web:234084

orCq Chemin Landaise 4A TOURNAI

web:233976

MAISON 2 FACADES

A rénover, avec jard. (02 a 05 ca). Hall, sal./s. à m./empl. cuis., s.d.b., w.-c. & cave. Et.: 2 ch. & gren. amén. Libre. RC.: 356,00 €.

PEB No. 20150701002888. E spec: 341 kWh/ m² par an. E totale: 55803 kWh par an.

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

terras. et véranda. Rez: hall, liv., chbre, s.d.b., cuis. en chêne éq., w-c sép.; 1er ét.: 2 ch., gren. aménageable. En bon état. Electr. NON conforme E spec: 432 kWh/m² par an.

Not. Laurent BARNICH

web:233811

Not. Ass. Alain HENRY et Vincent COLIN

Rue du Soleil 61 RENAIX

compr. corridor cent., sal., sàm (à gche) cuis. (à dte) av. acc. gar. 1 voit., vér., cour, 2 rem., jard. d’agrém. + pte pâture à l’arr., caves en ss-sol.

Et.: 2 ch., s.d.b., gren. aménageable.

PEB No. 20150706004902. E spec: 452 kWh/ m² par an. E totale: 70063 kWh par an.

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

MAISON DE CAMPAGNE

Liv., cuis. non éq., s.d.b., atel., 1 ch., jard., f. o.

Sup.: 05 a 25 ca, RC.: 123,00 €.

PEB No. 20150713013392. E spec: 1017 kWh/ m² par an. E totale: 73191 kWh par an.

Not. assoc. S. BOUQUELLE et O. MIKOLAJCZAK

web:233684

web:233787

maulde Place de Maulde 8 TOURNAI

orCq

Not. Anne & Geneviève GAHYLLE

web:234076

mousCron

Chaussée de Lille 492 TOURNAI

Clos des Bougainvillées 7 MOUSCRON

BONNE MAISON D’HABITATION

Avec garage et jardin, proche du centre. Hall, w.-c., sal., s. à m., cuis. éq., s.d.b., vér., 4 ch., gren. amén., caves. Ch. cent. maz.; 06 a 95 ca, RC.: 899,00 €. Libre.

PEB No. 20150718005820. E spec: 665 kWh/ m² par an. E totale: 93446 kWh par an.

Not. WACQUEZ Caroline et DECOCK Charlotte, notaires associés

web:234082

Not. François DUBUISSON

web:234073

maulde Place de Maulde, 10a et 10b TOURNAI

TRES BELLE ET VASTE PROPRIETE

SUPERBE VILLA

Aux finitions luxueuses, agréable jard. de 17 a 82 ca avec terrasse. Hall, s. à m., sal., cuis. sup. éq., 1 ch. avec s.d.d. au rez, 1 bur., 4 ch. et 2 s.d.b. à l’ét.; 1 gar., 1 park. 4 pl. Ch. cent. maz.

RC.: 1.527,00 €. Libre.

PEB No. 20150401020168. E spec: 256 kWh/ m² par an. E totale: 74016 kWh par an.

Not. WACQUEZ Caroline et DECOCK Charlotte, notaires associés

web:232888

A rénover, avec dépend. & jard. (03 a 10 ca).

Coul., sal./s. à m., emplac. cuis., buand., gd. atel. & cave. Et.: 3 ch. et gd. atel. Gren. amén.

Libre. RC.: 365,00 €.

PEB No. 2,0150504000E+18. E spec: 518 kWh/ m² par an.

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

web:232149

rouCourt Rue de la Guérison 1 PÉRUWELZ

MAISON MIXTE

Liv., cuis., 3 ch., s.d.b., gren. Magasin 2 pièces + réserve. Cave. Jard., cour, remise, sur et avec 06 a 30 ca. Libre.

Not. François DUBUISSON

web:234074

moustier Route de Grandmetz 3 FRASNES-LEZ-ANVAING

MAISON

En parf. état, avec tt conf., sur 02 a 70 ca. Hall, sal., s. à m., cuis., buand., s.d.b., 4 ch., gren. aménag. en 1 ch. Gar. poss. Ch. cent. maz., dble vit.

PEB No. 20150820004838. E spec: 239 kWh/ m² par an.

Not. Ass. Alain HENRY et Vincent COLIN

Not. Tanguy LOIX

Rue Sainte-Catherine 26 TOURNAI

tournai web:234080

saint-sauveur Avenue des Hauts 13 FRASNESLEZ-ANVAING

web:222718

pipaix

Avec partie d’hab., comp.: cave, hall, gde salle de lavoirs, 2 w.-c., 2 gdes pièces, grenier, cour, jardin.

TRES JOLIE MAISON MAISON

Gd liv. (sal.-s. à m.), cuis. éq., sdb., buand. Et.: 2 ch., dres., w.-c. Gren., cave, jard., terrasse, abri, pass. lat.

PEB No. 20150421019661. E spec: 381 kWh/ m² par an. E totale: 80557 kWh par an.

(Proche centre Péruwelz) avec park. 2 v. Rez: sal., s. à m., cuis. éq., dressing, bur., s.d.b. et w.c. Et.: palier, 4 ch. et w.-c. + gren. aménag. Une cour, 1 beau jard. (accès par l’arrière à l’aide d’un portail élect.) et gar. 2 v. Dble vit. partout avec mélange de châssis bois et PVC. Chauf. cent. maz. Equipée d’1 alarme. RC.: 394,00 €.

PEB No. 20150622008393. E spec: 480 kWh/ m² par an. E totale: 106935 kWh par an.

Not. assoc. S. BOUQUELLE et O. MIKOLAJCZAK

web:232878

Not. Pierre-Yves LARDINOIS

Avec jardin et tt conf. sur 42 a 62 ca. Cave, hall, sal., s. à m., cuis. éq., 2 ch., s.d.b., gren. aménag. en 3 ch., gar. Dble vit., chauf. élect.

PEB No. 2015073135399. E spec: 488 kWh/ m² par an.

Not. Tanguy LOIX

web:233454

quevauCamps

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:228561

tournai Rue des Jésuites 17 TOURNAI

web:233713

stamBruges

rumes

Rue J. Wauters 151 BELOEIL

Chemin Coco 6 LEUZE-EN-HAINAUT

MAGNIFIQUE VILLA SPACIEUSE

Chaussée Montgomery 12 RUMES

Rue Albert Ier 59 BELOEIL

maulde

BELLE MAISON BOURGEOISE

TOURNAI

Comp.: hall, cuis. éq., sal., s. à m., buand. Et.: hall, s.d.b., 2 ch., gren. aménag, cave, jardin.

VILLA MAISON TRES SPACIEUSE FERMETTE A RESTAURER

Avec vaste jardin et verger de 43 a 60 ca, en cours de restauration, situation campagnarde à l’extérieur du village.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:222802

molenBaix Place de Molenbaix 23 CELLES

Avec jard., gar., gd atel. et confort, sur 14 a 10 ca; 2 caves, hall, sal., s. à m., cuis. éq., gd bur., buand., 2 remises, s.d.b., 4 ch. Chauf. feu bois et charb.

PEB No. 20131205024641. E spec: 472 kWh/ m² par an.

Not. Tanguy LOIX

web:234288

oBigies Rue des Quatre-Vents 10 PECQ

Hall, w.-c., gd liv., cuis. éq, buand., gar., cellier, terras., gd jard., chalet, abri. Et.: 3 ch., s.d.b. éq., gren. Chf. élect. par accu. Libre d’occup. à l’acte. Cont.: 1.723 m², RC.: 926,00 €. Prix ind.: 350.000,00 €.

PEB No. 20150811015129. E spec: 325 kWh/ m² par an. E totale: 55415 kWh par an.

Not. Ass. Alain HENRY et Vincent COLIN

web:233924

péruwelz

av. gar. et cour, compr.: Rez: sal., pte pce, sàm, cuis. éq, s.d.b. (av. lav., baign. et w-c), 1 ch., pte chauff., remise. Et.: très gde ch. mans.

Sup.: 1a 90ca. R.C.: 260€. Feu à pellet & à charb. présents PEB No. 20150729017808. E spec: 510 kWh/ m² par an. E totale: 69455 kWh par an.

web:233979

MAISON

TRES BELLE MAISON

Rez: bur., gd séj., s. à m., cour vitrée, cuis., s.d.b., w.-c. Et.: 4 ch., gren. Remises, jard. 06 a 50 ca. Ch. cent. maz. Travaux à prévoir.

PEB No. 20150616004217. E spec: 461 kWh/ m² par an. E totale: 85459 kWh par an.

En excel. état. Hall, sal., s. à m., cuis. éq., véranda, s.d.b., jard., remise. Et.: 2 ch., bur. Grenier aménagé en studio; 03 a, +/-150.000,00 €.

PEB No. 20150904016325. E spec: 288 kWh/ m² par an. E totale: 47248 kWh par an.

Not. Paul Etienne CULOT

Not. Christian QUIEVY

web:233297

quiévrain Ch. Brunehault 3, QUIEVRAIN

web:234075

rumillies Chasse à Prévost 28 TOURNAI

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:225130

TRES BONNE MAISON BOURGEOISE

Hall, séj., cuis., bur., bibl., 6 ch., 2 s.d.b., gar., jard., remise, 12 a 22 ca, RC.: 599,00 €.

PEB No. 20140903007893. E spec: 278 kWh/ m² par an. E totale: 90130 kWh par an.

web:229207

stamBruges Rue du Roi Georges 13 BELOEIL

MAISON

Comp. au rez: hall, 2 gar., 2 w.-c., arr.-cuis., cuis. éq., véranda, sal., s. à m., s.d.b., chbre, cave.

Et.: s.d.d. avec w.-c., 4 ch., gren. amén.; 2 jard., terrasse. E spec: 291 kWh/m² par an.

MAISON DE MAITRE FERMETTE/MAISON DE CAMPAGNE

Avec prairies libres d’occup., 02 ha 40 a 60 ca.

Hall, 3 w.-c. intér., 1 sal., 1 s. à m., 1 bur., cuis.

Semi-éq., 1 liv., 1 buand., 2 s.d.b., 1 s.d.dche, 3 ch., gren. amén. Gar. 3 v., 1 jard., 1 abri, 1 atel., 1 pas. lat.

Not. Yves VAN ROY

3

web:234374

MAISON 3 FACADES

Avec gar. et jard., sur 06 a 11 ca. Rez-de-chée: couloir, sal./s. à m., cuis., s.d.b., véranda. Et.: 2 ch., gren. aménag. Tt conf. Libre à la vte. E spec: 507 kWh/m² par an.

Not. Etienne CARLIER

web:233060

tournai Chaussée de Willemeau 293 TOURNAI

Not. Paul Etienne CULOT

Rue de la Buissière 64 PÉRUWELZ

MAISON D’HABITATION

Not. Yves VAN ROY

web:233791

BEL IMMEUBLE COMMERCIAL

Ancienne ferme carrée total. rénovée, finitions soignées et matériaux haut de gamme avec magnif. terrain, idéal pr prof. lib. Comp.: 1 belle maison de propriétaire de 794 m² habitable au rez-de-chée, hall, 2 sal., 1 s. à m., véranda, cuis. hyper éq., 1 ch., 2 s.d.b., terrasse, jard. Etage 570 m² habitable: 4 ch., 1 dressing, 1 s.d.b., 1 mezz. Un appart. avec gd séj., 1 cuis. semi-éq., 2 ch., 1 s.d.b. Un appart., hall, cuis. semi-éq., sal., 3 ch., 1 s.d.b. Un appart., hall, séj., cuis. semi-éq., 5 ch., 2 s.d.b. Chauf. cent. maz. Emplac. de voit. +/- 7, cont.: 31 a 72 ca. R.C.: 4.141,00 €. Pr tous rens.: contacter le Notaire

Not. Edouard JACMIN

templeuve Trieu de Wazon 39 TOURNAI

Au calme, cave, hall, 2 pces, 2 liv., cuis., chauffer., s.d.b. éq., 2 ch. ou autre, mezz., terrass., jard., chalet, dépend. et gar. Et.: palier, 4 ch., gren. Chauf. cent. maz. Libre d’occup. à l’acte.

Cont.: 2.136 m², RC.: 402,00 €. Prix ind.: 450.000,00 €.

PEB No. 20150716022382. E spec: 440 kWh/ m² par an. E totale: 123322 kWh par an.

MAISON 2 FACADES

quartes

Hall, sal., s. à m., cuis., buand. Et.: hall de nuit, 4 ch., s.d.b., gren. amén. Cave, gar., dépend.

Jardin, sur et avec 05 a 10 ca. Ch. cent. maz.

RC.: 478,00 €. Libre à la vente.

web:233981

FERMETTE

Ch. de Frasnes 954 TOURNAI

MAISON DE MAITRE

Not. Ass. Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON

Rue Aulnoit 46 FRASNES-LEZ-ANVAING

VILLA

Sur 24 a 73 ca. Liv. (sal., s. à m.), cuis. éq., buand., 2 ch., s.d.b. Et.: mezz.-bur., chbre, s.d.b., gren. amén. Gar., atel., remise, terrasse, jard.

PEB No. 20150727003812. E spec: 335 kWh/ m² par an. E totale: 84284 kWh par an.

av. jard. 580m². cave au ss-sol. Rdc: hall, sal., sàm, cuis. semi-éq., s.d.b., cour couv., w-c, remises, local chauff.; 2e ét.: 3 ch., pt gren.

Volière, étang, chalet de jard. C. c. maz.

saint-sauveur

Rue de la Buissière 52 PÉRUWELZ

MAISON D’HABITATION

MAISON D’HABITATION

web:234078

péruwelz

Chemin du Bosquet 1 TOURNAI

Avec cave, hall, liv., cuis. éq., s.d.d. éq., buand., terrasse, jard. et chalet. Et.: 2 ch. et 1 gren. Ch. cent. gaz. Libre d’occup. à l’acte. RC.: 267,00 €.

Cont.: 300 m². Prix ind.: 130.000,00 €.

PEB No. 20150402027221. E spec: 289 kWh/ m² par an. E totale: 34848 kWh par an.

renaix

web:233417

mourCourt

MAISON D’HABITATION 2 FACADES

templeuve Rue Cazeau 9 TOURNAI

av parc arb., au calme, compr.: hall, sal., sàm, liv., buand., 2 s.d.b. éq., w-c, 8 ch., cuis. éq., hangar, pergola, pass. lat., gren. amén., abri jard., cour, entrée carros., pisc. chauf., gd jard. s/et av. 1ha 6a 42ca PEB No. 20150427028909. E spec: 580 kWh/ m² par an. E totale: 229569 kWh par an.

Not. Anthony PIRARD

web:233788

BELLE VILLA

Avec jardin, cave, garage. Rez: salon avec feu, cuis. non éq., chambre, s.d.b., buand.; 1er ét.: 2 gdes ch. et 2 greniers. E spec: 698 kWh/ m² par an.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:229234

DISCRETE PETITE MAISON

Avec jardin et garages. Plein centre. Excel. état.

Séj., cuis., s.d.b., 1 ch. Etage aménag.; 09 a 66 ca; RC.: 351,00 €.

PEB No. 20150424022429. E spec: 568 kWh/ m² par an. E totale: 52140 kWh par an.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:230383

www.notatournai.be

Not. Paul Etienne CULOT

web:231967

www.notatournai.be PROXI

ATH-LESSINES-ENGHIEN

43

tournai

tournai

Rue de la Ture 6 TOURNAI

Quai Saint-Brice 5 TOURNAI

MAISON BOURGEOISE MAISON

Comp. au rez: hall, sal., s. à m., cuis. et arr.-cuis. avec petit grenier, s.d.b. avec w.-c. Et.: 2 ch., débar. avec grenier. Ni cour, ni jardin. E spec: 465 kWh/m² par an.

Rez: hall, vest. (2 pces), w.-c.; 1er ét.: cuis. éq., sal., s. à m., s.d.b.; 2ème ét.: hall de nuit, 4 ch., gren. Jard., balcon, 3 caves, gar., buand. E totale: 337 kWh par an.

MAISON

MAISON D’HABITATION 2 FACADES

en vente en rente viagère av. réserve d’usuf., comp.: sal., sàm, cuis. semi-éq., bur., s.d.b., atelier, jard. - Et.: 4 ch., gren. aménag. Vente: 1.270€/mois, pas de bouquet

Not. Christian QUIEVY

web:233978

Rue du Bas Follet 64 TOURNAI

web:234372

web:230384

tournai

tournai Rue Saint-Eloi 32 TOURNAI

tournai Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

tournai Rue Roc Saint-Nicaise 10 TOURNAI

cave, hall, liv., cuis., s.d.b., terras., remise et jard. Et.: 2 ch. et 1 gren. Chf. par feux/gaz. Libre d’occup. à l’acte. RC.: 352,00 €, cont.: 174 m².

Prix ind.: 100.000,00 €.

PEB No. 20150810015931. E spec: 388 kWh/ m² par an. E totale: 29623 kWh par an.

tournai

MAISON DE CARACTERE

Rez: hall, vest., cuis. semi-éq., sal., s. à m.; 1er ét.: hall, s.d.b., 3 ch.; 2ème ét.: hall, s.d.b., 2 ch.

Gren., cave et buand, terr., cour, gar. 2 voit. Ch. cent. gaz, dble vit.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:226984

Not. Edouard JACMIN

tournai

Visites: mardi de 17 h à 18 h et dimanche de 10 h à 12 h.

Not. Christian QUIEVY

web:233266

BONNE MAISON D’HABITATION

Avec gar. et jard. Hall, liv., cuis. éq., buand., caves, 3 ch., s.d.b., gren., 04 a 80 ca. Ch. cent. maz. RC.: 1.070,00 €. Libre.

PEB No. 20150715020209. E spec: 416 kWh/ m² par an. E totale: 69613 kWh par an.

Rue Fleurie 5 TOURNAI web:230386

Quai des Poissonsceaux 22 TOURNAI

à rénover, compr.: au rez-de-chée: entrée, séj.liv., cuis. non éq., w-c. A l’étage: 2 ch., emplac. de s.d.b.; Gren. aménagé en 2 ch. Faire offre àpd: 50.000€

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

compr.: corridor, sal., sàm, cuis.-éq., véranda, w-c, s.d.b., buand. Pt jard. emmuré à l’arr., jard. à l’avant. Et.: 2 ch. + pièce à amén., gren. amén.

PEB No. 20140917000170. E spec: 504 kWh/ m² par an. E totale: 75599 kWh par an.

Not. Ass. Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON

web:233992

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

tournai

Remis à neuf compr.: au r-d-c: hall, sàm, cuis. semi-éq., s.d.b. av. w-c; 2 ch. au 1e ét. & 1 pce amén. au 2e. C. C gaz, DV, certif. élect. conforme PEB No. 20110323006222. E spec: 416 kWh/ m² par an. E totale: 37293 kWh par an.

Avenue Elisabeth 57 TOURNAI

web:233912

tournai

web:233813

tournai

Bld des Déportés 24 TOURNAI

Rue de la Paix 5 TOURNAI

web:234286

tournai

MAISON D’HABIT. “BEL ETAGE”

MAISON BEL ETAGE

compr.: sal., sàm, cuis., réduit, débar., w-c, gar.

2 voit., terras. av. remise, w-c. Et.: 2 ch., s.d.b.

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:233907

2 faç., avec jard. Ss-sol: 1 cave. Rez: hall et pièce arrière, remise; 1er ét.: sal.-s. à m., cuis. non éq.; 2ème ét.: gde pièce à usage de liv. ou chbre, s.d.b.; 3ème ét.: gde chbre. Sup.: 02 a 80 ca. RC.: 1.090,00 €.

PEB No. 20150716011578. E spec: 441 kWh/ m² par an. E totale: 104609 kWh par an.

Avec vaste gar. (12 empl. park.) et atel. Hall, cave, chaufferie, sal., s. à m., cuis., s.d.b., w.-c., gde terrasse, 2 ch., déb., gren. am.; 03 a 91 ca.

PEB No. 20150608023308. E spec: 813 kWh/ m² par an. E totale: 168168 kWh par an.

Chaussée d’Antoing 82 TOURNAI

Not. Yves VAN ROY

web:233493

tournai Rue Georges Rodenbach 49 TOURNAI

SPLENDIDE PROPRIETE

Rez: hall, w.-c., cuis. non éq., buand., sal., s. à m., s.d.b.; 1er ét.: 2 ch. et 1 s.d.b.; 2ème ét.: 1 ch. et gren. Jard. avec cour et remise. E totale: 515 kWh par an.

Sur 43 a 30 ca à l’écart de la Ville et située ds un parc boisé. Gd hall d’ent. avec coin vest. et w.c., s. à m. avec coin jard. d’hiver (parquet), sal. avec f. o. avec poutres apparentes au plafond, cuis. éq. avec faience aux murs et tomettes au sol, spac. bur. Et.: palier intermédiaire, 1 s.d.j., 1 ch. mans., 1 ch. à l’avant, 1 ch. d’enfant, 1 gde ch. avec alcôve et 2 penderies, s.d.b. avec dressing. Ss-sol: gdes caves carrelées. Sous les combles: 1 gd gren. Gar. 2 voit., terrasse, gd jard. arboré et fleuri. E spec: 389 kWh/ m² par an.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

Not. Ass. Albert LOIX & PierreOlivier LOIX

MAISON

web:234287

web:233294

4

PROXI

vaulx

ATH-LESSINES-ENGHIEN

MAISON

Not. Bruno VANDENBERGHE

mousCron Rue d’Iseghem 130 MOUSCRON

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

web:233845

warCHin Logis Paul Carette 57 TOURNAI

APPARTEMENT

(+/- 90 m²) ds la Résid. Fabiola, hall, w.-c., 2 ch., liv., cuis. éq., terrasse 12 m², cagibi, gar., jard. commun.

PEB No. 20150615023277. E spec: 378 kWh/ m² par an. E totale: 32385 kWh par an.

MAISON RESTAUREE

Récem. entourée de bois avec étang. Liv. de 83 m² avec cuis. éq. intégrée, véranda de 23 m², s.d.b., jard. Et.: 3 ch.; 10 a 10 ca; 165.000,00 € PEB No. 20150713016489. E spec: 335 kWh/ m² par an. E totale: 65264 kWh par an.

Not. Christian QUIEVY

Not. assoc. S. BOUQUELLE et O. MIKOLAJCZAK

web:233414

tournai web:233144

Boulevard Bara 23 TOURNAI

willemeau MAISON EN BON ETAT

Chaussée de Douai 755 TOURNAI

Comp.: cave, hall, sal., sàm, cuis non éq., salle d’eau, jardin. Et.: 3 ch, gren. aménag., 2 a 45, poss. achat gar., +/- 120.000 €. web:233940

APPARTEMENT JOLIE MAISON 4 FACADES

Ent. rénovée. Rez: hall, sal., s. à m., s.d.b., cuis. éq., cave. Et.: hall de nuit, 3 ch., dres. Jard., terrasse, débar., gar. Ch. cent. maz. RC.: 1.219,00 €, cont.: 11 a 85 ca.

Visites: contactez l’Etude.

Not. Edouard JACMIN

BONNE MAISON

Sur et avec 09 a. Hall ent., séj., sal., bur., s.d.b. (lav., bain, w.-c.), cave, cellier, cuis. (hotte, év., meubles, chauffe-eau). Et.: hall, 5 ch., gren.

Véranda, remise, atel., w.-c., gd gar. Ch. gaz (citerne). RC.: 465,00 €.

PEB No. 20150613005257. E spec: 431 kWh/ m² par an.

Not. Sylvie DECROYER

web:228015

APPARTEMENT atH

Situé au 2ième ét., comp.: 3 ch., 1 s.d.b., 1 cuis. éq., sal.-s. à m., w.-c., hall, buand. Un emplac. de park., 1 cave. E spec: 115 kWh/m² par an.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:231324

tournai Rue François-Joseph Peterinck 8 TOURNAI

Boulevard de l’Hôpital 1 ATH

APPARTEMENT AV. GARAGE

web:233645

Bel appart sis au rez compr.: hall, liv., cuis., s.d.b., 2 ch., terras., 1 cave, gar. R.C.: 944€. Peb F 471. Chauf. cent. maz. Libre d’occup. sauf pr le gar. E spec: 471 kWh/m² par an.

wez-velvain

APPARTEMENT AU REZ MAISON D’HABITATION

PROPRIETE

Rez: hall, cuis. éq., s. à m., sal. avec feu, buand., 3 ch., bur., 2 s.d.b., atel., 3 gar., jard. avec terr., 2 chenils et barbecue. Et.: hall, gren., 2 gdes ch.. Alarme de sécurité, dble vit., citerne eau.

PEB No. 20150603023222. E totale: 397 kWh par an. web:232698

Avec gar. et jard., sal., s. à m., cuis., s.d.b., 5 ch. Ch. cent. maz., 400 m². RC.: 1.098,00 €.

Libre à l’acte.

PEB No. 20150603001515. E spec: 515 kWh/ m² par an. E totale: 86597 kWh par an.

web:234173

Rue du Plantis 15 PÉRUWELZ

Rue du Vicinal 31 BRUNEHAUT

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

VILLA

Not. Jean-Louis MERTENS

Vieux Chemin de Mons 3B TOURNAI

tournai

Chaussée de Saint-Amand 117 TOURNAI

44

JOLIE MAISON D’HABITATION

Appart. lumineux situé au 2e ét. (ascenseur) compr. liv. cuis. éqpée, sdb, 1 ch., wc, cc gaz, cave, empl. parking privé, terrasse. RC 640€.

wiers

Place 8 FRASNES-LEZ-ANVAING

web:232887

Située ds 1 quart. très calme. Rez: hall, sal., s. à m., liv., cuis. sup. éq., s.d.b. avec bain et w.-c.; 1er ét.: 2 ch. avec lav. et w.-c.; 2ème ét.: gd gren. amén. Gd jard. avec chalet. E totale: 154 kWh par an.

LEUZE-EN-HAINAUT, RUE DE TOURNAI 68

Gar. 2 v., pass. lat., rem. et jard. (09 a 41 ca).

Rez: hall, sal., s. à m., cuis. semi-éq. et vér. Cave avec buand. Et.: 2 ch., pce pr s.d.b. et gren. amén. Ch. cent. maz. Libre. R.C.: 451,00 €.

PEB No. 20150714018075. E spec: 610 kWh/ m² par an. E totale: 85549 kWh par an.

wattripont

Not. WACQUEZ Caroline et DECOCK Charlotte, notaires associés Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

CHARMANTE MAISON

MAISON 4 FACADES

web:233910

Not. Christian QUIEVY

MAISON D’HABITATION

Rue de Tournai 68 LEUZE-EN-HAINAUT

Not. Emmanuel GHORAIN Not. Ass. Albert LOIX & PierreOlivier LOIX

web:233494

tournai

MAISON D’HABITATION

vezon

Not. WACQUEZ Caroline et DECOCK Charlotte, notaires associés

Rue du Viaduc 70 TOURNAI

MAISON D’HABITAT

web:228560

en cours de transform. à parach. ds un endr. calme en bout de voirie compr.: sal., sàm av.

FO. Cass. cuis. (à installer), w-c, s.d.b., chauf., jard.; Et.: 3 gdes ch.

PEB No. 20150617009428. E spec: 236 kWh/ m² par an. E totale: 41487 kWh par an.

En parfait état, hall, sal., s. à m., cuis. éq., s.d.b., jard. avec terrasse. Et.: 2 ch., gren. amén. Ch. cent. gaz, 03 a 30 ca; +/- 162.000,00 €.

PEB No. 20150808003517. E spec: 388 kWh/ m² par an. E totale: 45392 kWh par an.

tournai

Rue de la Ture 30 TOURNAI

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

tournai

tournai

Visites: s’ad. en l’Etude.

Comp.: corps de logis, grange séparée, pâtures.

Il y a un vaste rez-de-chée avec grenier aménageable; jard., pâtures, parc.

Not. Ass. Alain HENRY et Vincent COLIN

MAISON

leuze

Rue de Gourgues 54 PÉRUWELZ

ANCIENNE FERME

Impasse de la Muche 36 TOURNAI

Rue Georges Rodenbach 45 TOURNAI

Rue Fontenoy 30 TOURNAI

Sal. avec f. o., s. à m., cuis. éq., s.d.b. avec dche et w.-c. Maison équipée d’un chauf. cent. gaz et de châssis dble vit. avec volets. Prix: 249.000,00 €.

PEB No. 2015040575 . E spec: 337 kWh/ m² par an.

wiers

web:233913

Rue de la Culture 77 TOURNAI

MAISON D’HABITATION 3 FACADES

vezon Rue des Prisonniers 7 TOURNAI

Avec 1 gd hangar 31+, sur et avec 11 a 61 ca.

Rez: sal., s. à m., cuis. semi-éq., buand., s.d.b., w.-c., débar., cave, pass. lat., gd hangar, jard. Et.: 3 ch., gren. amén. RC.: 743,00 €. Chauf. poêles maz. Rapport PEB du 04/08/2015 et Contrôle élect. du 31/07/2015 disponibles en l’Etude.

PEB No. 20150804015536. E spec: 768 kWh/ m² par an. E totale: 124478 kWh par an.

web:233784

tournai Rue du Château l’Abbaye 9 TOURNAI

Not. Anthony PIRARD

web:234071

grandglise Rue du Fay 55 b5 BELOEIL

Not. Aurore DI FRANCESCO

web:234068

www.notatournai.be toutes les réponses à vos questions

www.notatournai.be

Not. Jean HUVENNE (succ. de Maître P.-E. GENIN)

Visites: s’ad. en l’Etude.

Que signifie le droit d’accession?

web:232700

Hall, sal., s. à m., cuis. éq., s.d.b. éq., w.-c., 3 ch., terrasse, gde cave, gar. ds cour arrière.

PEB No. 20150826002996. E spec: 349 kWh/ m² par an. E totale: 31251 kWh par an.

APPARTEMENT DUPLEX

1er et 2ème ét. avec empl. park. extér.; 1er ét.: hall, wc./lav., liv., cuis. éq., buand.; 2è ét.: bur., s.d.dche, 2 ch. Ch. cent. gaz indiv., compt. bihor., RC.: 826,00 €. E spec: 259 kWh/m² par an.

Not. Laurent BARNICH

web:232967

Au 3ème ét. (+/- 65 m²) au ctre de Tournai, proche de la Gd Place. Petit hall, w.-c., liv., cuis. éq., 2 ch., s.d.b., gar. + cellier ss les combles (1 gren. ss pente).

PEB No. 20150821008980. E spec: 410 kWh/ m² par an. E totale: 28418 kWh par an.

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

web:234069

tournai Rue de la Citadelle 132 TOURNAI

TERRAINS antoing

Rue Alevale ANTOING

TERRAIN A BATIR

De 06 a 20 ca, faç.: 5,50 m, libre; +/32.000,00 €.

Not. Christian QUIEVY web:234397

Bailleul à front de la rue Saint-Brice ESTAIMPUIS

TERRAIN A BATIR

APPARTEMENT

Au 1er ét., hall, sal., s. à m., cuis. éq., ch., s.d.b., w.-c. Gren. au 4ième ét., park. commun. Ch. com. 50,00 €/mois. Libre d’occup.; RC.: 745,00 €.

Not. Jean-Louis MERTENS

web:234375

tournai Rue des Clairisses 14 TOURNAI

Situé en zone d’hab. à caract. rural à front de voirie équipée, cad. section A pie du n°176/A pr 17a55ca. Lot A au plan dressé par le géom. Benoit DUROT dispon. en l’étude. Faç. à rue +/-25 m., profond. +/75 m. Libre d’occup. à la signature acte authentique. Prix souh.: 140.000€.

Not. Yves VAN ROY web:233941

Bailleul à front de la rue Saint-Brice ESTAIMPUIS

TERRAIN A BATIR

APPARTEMENT

Sis au 3ème étage, comp.: hall, buand., 1 ch., s.d.b., liv., cuis. Ch. cent. gaz.

Not. Ass. Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON

web:233145

tournai Rue François-Joseph Peterinck 8 TOURNAI

Sit. en zone d’hab. à caract. rural à front de voirie équipée, cad. s. A pie du n°176/A pour 15a84ca. Lot B au plan de div. dressé par le géom. Benoit DUROT dispon. en l’étude. Faç. à rue +/-26 m. Profondr. +/62 m. Libre d’occup. à la signature de l’acte authentique. Prix souh.: 135.000,00€.

Not. Yves VAN ROY web:233942

BeClers à front de la Rue de Condé (à droite du n° 197) TOURNAI

TERRAIN

En zone d’habit. à caract. rural (+/- 09 a 72 ca), faç.: +/- 22 m, prof.: +/- 50 m. Libre.

Plan en l’Etude.

Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME web:228472

BeClers Rue Pétrieux TOURNAI

TRES BEL APPARTEMENT

Meublé, proche du centre-ville, comp.: hall d’entrée, sal., bur., cuis. éq., s.d.b., 2 ch., cave et terrasse. RC.: 1.239,00 €.

TERRAIN A BATIR

De +/- 09 a, faç.: +/- 24 m, libre; +/47.000,00 €.

Not. Christian QUIEVY web:234396

Not. Vincent VANDERCAM

web:228466

tournai Rue des Bergers 6 b12 TOURNAI

Beloeil 1ère Rue Basse BELOEIL

TERRAIN A BATIR

De 08 a 52 ca, Larg.: 17 m, Long.: 50 m.

Not. Paul Etienne CULOT

web:229192

Beloeil

BEL APPARTEMENT

Avec hall, liv., cuis. éq., buand., w.-c., s.d.b. éq., 2 ch., terrasse, cave et gar. Ch. cent. élect. Libre d’occup. à l’acte. Cont.: 91 m², RC.: 1.147,00 €.

Prix ind.: 195.000,00 €.

PEB No. 20150811016752. E spec: 231 kWh/ m² par an. E totale: 21105 kWh par an.

Not. Ass. Alain HENRY et Vincent COLIN

web:234079

tournai Quai Taille-Pierres 17 TOURNAI

web:220266

Beloeil Résidence Le Moulin à Vent BELOEIL

TERRAIN À BÂTIR

Dans lotissement promu par la SWL, lot 19; Parc éq.; sup. 6 a 97 ca. Cond. spéc. d’achat d/l Soc. Wallonne du Logement. Pour rens. et consult. du plan & cond.: s’ad. en l’Etude.

Not. Paul Etienne CULOT

TERRAINS A BATIR DANS LOTISSEMENT

Lots 1, 2, 4 et 7 situés à la campagne. Superf.: entre 07 a et 17 a.

Not. Vincent VANDERCAM

web:234081

web:222919

Blandain Hameau des Grands Empires TOURNAI

TERRAIN

A vendre terrain à bâtir.

Not. Vincent VANDERCAM

web:229409

www.notatournai.be 5

De 2. 330 m².

Not. Bruno VANDENBERGHE

web:232586

web:232897

gaurain-rameCroix Grand’Route, TOURNAI

IMMEUBLE DE RAPPORT

rumes

Sup 42a 90 - 1275m² zone hab. et 3015m² zone agr., entre n° 152-154 de la Gd Route Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT web:201009

gaurain-rameCroix Rue Bourgambray TOURNAI

TERRAIN A BATIR

De 24 a 97 ca.

Not. Ass. Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON

web:232945

Houtaing

web:223135

tHimougies TOURNAI

TERRES AGRICOLES

Cad. sect. A, 0042 E, F, G et M. Prix indic.: 40 000,00 €/ha. Sup.: 06 ha 43 ca 40 ca.

Rens. en l’Etude.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:232505

vezon

Rue de la Petite Hollande ATH

MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR

Sur haut. du Parc Naturel du Pays des Collines. Vaste vue sur la campagne. Sup.: 81 a 19 ca. Faç.: +/- 24 m.

Not. Laurent BARNICH web:232177

Rue Albert 1er TOURNAI

BEAU TERRAIN

(Entre les n° 27 et 29), prox. ctre Ath, faç.: 12 m, prof.: 70 m. Cad. Sect. A n° 312 V et 308 R ptie.

Not. Laurent BARNICH

web:234292

pour une sup. de 21a 91ca. +/- 25 m de faç. et +/- 115 m de profond. RC 17,00€.

Prix: 110.000€.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

TERRAIN

En zone d’habitat sur +/- 35 a, front à rue: +/- 60 m, prof.: 80 m.

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX web:229110

laplaigne TERRAIN A BATIR

De 84 a, faç.: +/- 23 m, occupé; +/110.000,00 €.

Not. Christian QUIEVY

web:234394

Rue Albert 1er TOURNAI

TERRAIN A BATIR

De 33 a, faç.: +/- 29 m, occupé; +/117.500,00 €.

Not. Christian QUIEVY

web:234395

web:232899

Rue de l’Aigle ANTOING

ETANG

Avec terrain et 3 caravanes résid., sur 27 a 30 ca; 1ère caravane: séj., cuis., 2 ch., s.d.b.; 2ème caravane: séj., cuis., ch., s.d.b.; 3ème caravane: séj., cuis., ch. Etang (+/- 15 a).

Libres à la vte.

Not. Etienne CARLIER

GARAGE PARKING BasèCles

Rue des Préaux 59 BELOEIL

4 GARAGES ET 1 ATELIER A VENDRE + TERRAIN A BATIR

Pour une cont. tot. suivant plan de mesurage de 05 a 70 ca.

Comp. au rez: 2 pièces pr faire 1 commerce (rev. loc.: 850,00 €/mois) et 1 appart. avec 1 ch., sal., cuis. éq., s.d.b., w.-c., buand. et jard. (rev. loc.: 350,00 €/mois). Au 1er ét.: 1 studio avec couloir, sal./s. à m./cuis. éq. (ds la même pièce), s.d.b. et w.-c. (rev. loc.: 375,00 €/mois ttes charges comp.) + 1 appart. avec 1 ch., s.d.b., w.-c., sal. et cuis. éq. (rev. loc.: 540,00 €/ mois). Au 2ème ét.: 1 appart. avec 1 ch., s.d.b., w.-c., sal. et cuis. éq. (rev. loc.: 550,00 €/mois).

Ch. cent. maz. RC.: 2.243,00 €. Sup.: 02 a 40 ca.

Bon état. Offre à part. de: 300.000,00 €.

tournai

mont-saint-auBert TERRAIN

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:216028

A vendre par cession de parts de société: restaurant “Le Zorba” en plein centre de Péruwelz.

Chiffres disponibles en l’Etude. Très bon état.

Chauf. cent. maz. Libre d’exploitation. Offre à part. de: 130.000,00 €.

Visites: s’ad. en l’Etude.

Not. Pierre-Yves LARDINOIS

ere

Chaussée de Douai 716 TOURNAI

MAISON DE RAPPORT

sur 150 m², comp. 2 apparts. Rez: hall, liv., bur., s.d.b., w.-c., 1 ch., cuis. semi-éq., buand. & cour.

1er: hall d’ent. séparé, 2 ch., s.d.b., liv., cuis. semi-éq., buand., terrasse extér. & gren. aménag.

Not. Ass. Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON

IMMOBILIER PROFESSIONNEL

tournai

IMMEUBLE COMMERCIAL

Comp.: surface commerc. au rez avec cave, (450,00 €/mois), 1 appart. au 1er ét. (400,00 €/mois) et 1 studio au 2ème ét. (250,00 €/ mois) comp.: cuis., ch., séj., s.d.b. + w.-c.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

web:228527

tournai Rue du Bourdon Saint-Jacques 9 TOURNAI

web:229311

tournai BELLE SURFACE COMMERCIALE

2 GARAGES

Et terrain en zone d’habitat, +/- 02 a 14 ca.

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

web:233146

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

web:232821

Emprunter avant d’acheter? www.notatournai.be toutes les réponses à vos questions

Not. Bruno VANDENBERGHE

web:233797

Art. 1592 du Code judiciaire:

estaimpuis

Comp.: liv., pet. cuis., cour couv. avec w.-c. Et.: 3 ch., 1 gren. aménag. Ss-sol: 3 pièces accès jard.

PEB No. 20150603018870. E spec: 538 kWh/ m² par an. E totale: 76421 kWh par an.

Chaud. maz. et nouv. boiler électr. Compr.: pet. cave; rez: couloir, sal. (en faç.), sàm, cuis. non éq., s.D.B. (lav., dche, WC (faux puits)); remises (2 cuves à maz. de 1200l.); pte terras.; ét.: 1 ch. en faç., 1 ch. à l’arr.; gren. Dble vitr. part. Chf. centr. maz. + feu au bois; 5a. R.C.: 327,00€ PEB No. 20150421008027. E spec: 538 kWh/ m² par an. E totale: 66199 kWh par an.

Rue Gallait 26 TOURNAI

Rue d’Audenarde 18 ESTAIMPUIS

MAISON D’HABITATION ET/OU DE COMMERCE

MAISON AV. GAR.& JARD.

web:229482

Rue Saint-Jean 35 TOURNAI

web:228227

Rue de l’Epine TOURNAI

FONDS DE COMMERCE

Not. Pierre-Yves LARDINOIS

meslin-l’evêque Lieu-dit “Champ de Manage”, zone d’habitat. Sup. tot.: 18 a 56 ca, faç. tot.: 71 m, prof.: de 20 à 40 m. Section B, n° 9 E et D. Not. Laurent BARNICH

Not. Ass. Alain HENRY et Vincent COLIN

VENTE RENTE VIAGERE MAISON

IMMEUBLE COMMERCIAL

web:233609

web:228265

2 LOTS A BATIR

4 faç. s/1.981m² av. park., bur., w-c, réfect., cab. élect., atel. Chauf. maz./air pulsé. Zone d’habitat. Libre d’occup. à l’acte. Faire offre àpd 200.000€

web:233686

Un terrain à bâtir de 10 a 48 ca, faç.: 18,32 m, +/- 53.000,00 € et 1 terrain à bâtir de 07 a 96 ca, faç.: 20 m, +/- 60.000,00 €.

Not. Christian QUIEVY

Chaussée de Bruxelles ATH

ENTREPOT

web:232697

Rue Albert 1er 24 PÉRUWELZ

Chemin n° 85 +56 TOURNAI

TERRAINS

Not. Ass. Albert LOIX & Pierre-Olivier LOIX

web:233792

web:229026

Chemin du Landat ATH

mauBray

guignies

Ds piétonnier de Tournai proche de la cathédrale, comp.: 1 rez commerc.; 1er ét.: pet. cuis., liv., w.-c.; 2ème ét.: liv., s.d.b. Gren. amén.

PEB No. 20150430017005. E spec: 450 kWh/ m² par an. E totale: 46891 kWh par an.

Rue de la Tuilerie 20 BRUNEHAUT

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Not. Pierre-Yves LARDINOIS

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mainvault Sur 79 a 02 ca, cad. sec. B n° 719/K, au lieu-dit “Couture de Mainvault”, faç.: 87,5 m, prof.: 90 m.

Not. Laurent BARNICH

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MAISON D’HABITATION ET DE COMMERCE

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Rue Astrid 12 PÉRUWELZ

Not. Jean HUVENNE (succ. de Maître P.-E. GENIN) Not. Assoc. Bernard DOGOT & Marie-Sylvie DEWASME

Rue Albert 1er TOURNAI

Rue du Plantis PÉRUWELZ

Rue du Mont-Saint-Aubert TOURNAI

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Not. Christian QUIEVY

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Kain PARC. DE TERRE

Récemment rénovée, comp.: 4 apparts de 86 m², 67 m², 53 m² et 53 m². Les apparts comp.: hall, liv., cuis. éq., s.d.b., 1 ch. (sauf 1 appart. qui possède 2 ch.). Rev. locatif: 2.210,00 €/ mois; +/-280.000,00 €. Rendement: +/- 8 %.

PEB No. 20150526021503. E spec: 215 kWh/ m² par an. E totale: 18487 kWh par an.

De +/- 12 a, faç.: 14 m, à droite du n° 106, libre; +/- 68.000,00 €.

Not. Christian QUIEVY

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irCHonwelz Vieux Chemin de Tournai ATH

tournai Rue des Chapeliers 5 TOURNAI

VASTE TERRAIN

Au ctre de Froidmont, vaste terrain à frt de la chée de Douai n° 908 à 914, d’un frt à rue de +/- 145 m, en zone d’hab. à caract. rural sur 50 m de prof. avec 4 maisons et entrepôts inoccupés. Libre d’occup. (Cont. tot.: 01 ha 29 a 97 ca).

Ruelle de la Place 4 RUMES D’une cont. de 02 a 90 ca avec abri démontable. R.C.: 02,00 €. Libre. Prix ind.: 25.000,00 €.

Visites: sur place.

Not. Ass. Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT

Froidmont Chaussée de Douai 914 TOURNAI

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Grand Rue 86 ANTOING

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De 27 a 85 ca, faç.: +/- 29 m, libre d’occup.; +/- 92.500,00 €.

Not. Christian QUIEVY

Hameau du Ruage TOURNAI

Not. WACQUEZ Caroline et DECOCK Charlotte, notaires associés

TERRAIN A BATIR

Sur 24 a, cad. sec. A n° 391, au lieu-dit “Champ du Bois”, faç.: 27,5 m, prof.: 85 m.

Not. Laurent BARNICH

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De type duplex, récemment rénové. Liv., cuis. éq., w.-c., 1 ch., s.d.d. Ch. cent. gaz. RC.: 743,00 €.

PEB No. 20150811008502. E spec: 239 kWh/ m² par an. E totale: 21076 kWh par an.

TERRAIN A BATIR

Rue du Four à Coqs BRUNEHAUT

Dans lot. promu par la SWL, lot 6; parc. éq.; sup. 8 a32 ca. Cond. spéc. d’achat d/l Soc. Wallonne du Logement. Pour rens. et consult. du plan & cond.: s’ad. en l’Etude.

Not. Paul Etienne CULOT

ramegnies-CHin Rue Roger Lejeune TOURNAI

Résidence Le Moulin à Vent BELOEIL

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AGREABLE APPARTEMENT

Bouvignies Chemin du Quesnoy ATH

Ou pr prof. lib., très bien située avec lumin. et large vitrine, comp.: surf. sur 2 niv. (+/- 135 m²) avec réserve ou débar., w.-c., 2 caves, belle cour. R.C.: 1.923,00 €. Bien faisant partie d’une copropriété.

Not. Jean HUVENNE (succ. de Maître P.-E. GENIN)

web:226068

Besoin d’une information supplémentaire sur un bien?

Vous pouvez contacter la Maison du Notariat au 069/21 54 61

Toute personne a le droit de surenchérir pendant les quinze jours qui suivront l’adjudication. La surenchère ne peut être inférieure au dixième du prix principal de l’adjudication; toutefois, elle ne peut être inférieure à 250 euros et ne doit pas dépasser 6.200 euros. Le montant doit être consigné en l’étude du Notaire au moment de la surenchère, laquelle doit être notifiée au notaire par exploit d’huissier; cet exploit est dénoncé à l’adjudicataire. L’adjudication par suite de surenchère est faite par le même Notaire et de la même manière que la première. Cette adjudication, ouverte à tous, est définitive.

Le notaire peut refuser la surenchère des personnes qui lui sont inconnues ou dont l’identité ou la solvabilité ne lui paraissent pas justifiées.

Il peut dans tous les cas requérir caution de surenchérisseur. Lorsqu’il refuse la surenchère, le notaire établit sur-le-champ un procès-verbal motivé de ce refus.

Modalités de la vente publique: Les amateurs sont priés de se munir: célibataires: extrait d’acte de naissance. Mariés: carnet de mariage et contrat éventuel. Les amateurs mariés sous le régime d’une communauté doivent être sous le régime d’une communauté doivent être tous les deux présents ou munis d’une procuration authentique. Divorcés: date de la transcription du divorce.

Sociétés: publication de la nomination et des pouvoirs de leurs représentants.

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Ventes publiques

Liste des ventes publiques

lessines

péruwelz

Etude du notaire Laurent DEVREUX Rue César Despretz 26 LESSINES Tél. 068/33.24.00 Fax. 068/33.73.25 notairedevreux@skynet.be

Etude des Notaires Associés Jean-Luc HACHEZ et Véronique GRIBOMONT Blv du Roi Albert 8 TOURNAI Tél. 069/22.31.49 Fax. 069/84.17.22 notaires@hachez-gribomont.be

une maison, une salle des Fêtes et un verger

Ferme au Carre aveC Jardin, verger, pre et terres

Un ensemble comprenant: Une maison située A FRONT DE LA RUE D’OLLIGNIES, 13, ancien. à usage de café Une salle des fêtes et un verger, situé au lieu-dit « CHAMP DU MOULIN» Pour une conten. tot. de 13a 60ca R.C.: 956,00€ Composition: 1/ CAFE-COMMERCE Ss-sol: caves Rez-de-chée: salle de danse, bar av. pompes à bière, cuis., annexe, cour 1er ét.: hall de nuit, deux pièces 2/ SALLE DES FETES Vaste salle des fêtes avec bar, scène (+/-12m x 30m) et pièce attenante Cad.: sect. D, n°s 298 F, 298 G et 297 P Dble vitr. en faç. à rue et volets, convecteurs au gaz, diverses cit. à maz. (cont. infér. à 3.000 L.) Urbanisme: L’immeuble est situé en zone d’hab. au plan de secteur de Ath - Lessines - Enghien Cahier des charges et renseignements en l’Etude

Le tout cadastré section B n° 428/B, 427/B, 426/A, 456/A, 456/B et 457/B. Comprenant: corps de logis: Rez-de-chée: pièce d’accueil, liv., coul. avec dressing, sal., cuis. éq., chbre avec s.d.b. et w.-c. séparé et buand.

Et.: 2 ch. + s.d.dche en aménagement.

Possib. de réaliser une 3ème chbre. Gren. aménag.

Cour et jardin. Annexes: grange, étables et box chevaux. Prairie.

Superf. tot.: 01 ha 36 a 79 ca, R.C.: 583,00 €.

Rens. et consultation du cahier des charges en l’Etude.

Lessines (3ème div. - ex Bois de Lessines)

MAISONS

Rue du Quesnoy 29, Péruwelz (ex Braffe)

Bernissart Etude du Notaire Pierre-Yves LARDINOIS Rue Albert 1er 12 PERUWELZ Tél. 069 77 10 95 Fax. 069 77 61 34 pierreyves.lardinois@notaire.be

maison d’HaBitation 2 FaCades aveC Jardin Chaussée Brunehault 40, Harchies

Sal., s. à m. avec cuis. éq., s.d.b., 2 ch., 1 gren., chauf. cent. gaz.

Cadastrée: Bernissart - 2ème div., section B 850 F. R.C.: 277,00 €, superf.: 03 a 60 ca.

Adjugée définitivement sous réserve de surenchère au prix de 45.000,00 €, outre les frais.

Possibilité de surenchérir jusqu’au lundi 17 septembre 2015 inclus.

Rens.: Notaire LARDINOIS Pierre-Yves: 069/77.10.95.

Visites: sur place, tous les mardis à 17 h et tous les mercredis à 17 h.

Faculté de surenchérir: Article 1592 du Code Judiciaire: voir encart.

FACULTE DE SURENCHERE.

Visites: clés en l’Etude moyennant prise de RDV

Les amateurs sont priés de se munir: célibataires: d’une copie de leur carte d’identité; mariés: carnet de mariage et contrat éventuel. Les amateurs mariés sous le régime d’une communauté doivent être tous les deux présents ou munis d’une procuration authentique; divorcés: date de la transcription du divorce; sociétés: publication de la nomination et des pouvoirs de leurs représentants SURENCHERE PORTANT LE BIEN A 16.500,00€ - SEANCE DEFINITIVE : mercredi 23 septembre 2015 à 11:00h.

Au Prétoire de la Justice de Paix, rue Tramasure à Lessines.

➚web:233936 www.immonot.be

➚web:234296 www.immonot.be

lessines Etude du notaire Valérie DE RACKER Chaussée Victor Lampe 125 OLLIGNIES (LESSINES) Tél. 068/27.09.00 Fax. 068/33.75.93 valerie.deracker@notaire.be

maison d’HaBitation Rue de l’Hôtellerie 82, Lessines

estaimpuis Etude du Notaire Vincent VANDERCAM Rue De Roubaix 60 TEMPLEUVE (TOURNAI) Tél. 069/36.23.00 Fax. 069/36.23.01 vincent.vandercam@notaire.be Etude du Notaire Stefaan LAGA Gentseheerweg 44 IZEGEM Tél. 051/30.33.25 Fax. 051/31.17.53 stefaan.laga@notaris.be

Visites: sur rendez-vous avec l’Etude.

Pour modalités de la Vente Publique: voir encart.

VENTE PUBLIQUE EN UNE SEULE SEANCE : vendredi 25 septembre 2015 à 10:00h. à la Salle des ventes de la Maison des Notaires, Place de Lille, 3 à Tournai.

➚web:234159 www.immonot.be

tournai Etude des Notaires Associés Michel TULIPPE & Gaëtan QUENON Rue de Roubaix 50 TEMPLEUVE (TOURNAI) Tél. 069/35.23.89 Fax. 069/35.22.70 michel.tulippe@notaire.be

maison de CommerCe et d’HaBitation Rue Saint-Piat 44, Tournai (1ère division)

Ferme a renover Rue Reine Astrid 48, Néchin

A rénover Cad. Sect. H n° 220/B pour 1a 45ca R.C.: 733€ Composition: 1 rez de chaussée et 2 étages Pas de mise à prix

Visites: et rens.: s’adresser en l’Etude VENTE PUBLIQUE (séance unique) : lundi 14 septembre 2015 à 14:00h.

A la Maison du Notariat, place de Lille, 4 à Tournai.

Sur et avec 70 ca, cadastrée ou l’ayant été sect. B n° 995M. Entrée, cuis. éq., s.d.b., 2 ch., cour et cave.

Double vit., nouv. instal. élect., chauf. cent. gaz.

R.C.: 262,00 €.

Autres conditions de la vente: voir cahier des charges en l’Etude.

E spec: 287 kWh/m² par an.

➚web:233928 www.immonot.be

Pour modalités de la Vente Publique: voir encart.

VENTE PUBLIQUE VOLONTAIRE : jeudi 24 septembre 2015 à 16:00h. en l’Etude du Notaire Valérie DE RACKER, Chaussée Victor Lampe, 125 à Ollignies.

Avec hangar et jardin sur 7.040 m², à rest. entièr., sit. au centre du village de Néchin et proche de la frontière.

70 m de façade, zone d’habit. à caract. rural, orient. Sud. R.C.: 366,00 €.

Pas de mise à prix.

Pour modalités de la Vente Publique: voir encart.

VENTE PUBLIQUE VOLONTAIRE, SEANCE UNIQUE : jeudi 17 septembre 2015 à 14:30h. à la Maison des Notaires, Place de Lille, 3 à Tournai.

➚web:234399 www.immonot.be

➚web:233807 www.immonot.be

Visites: les mercredis 16 et 23 septembre de 17 h 15 à 18 h et les samedis 12, 19 septembre de 13 h 30 à 14 h 30.

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Etude du Notaire Constant JONNIAUX Rue de Ville 15 POMMEROEUL (BERNISSART) Tél. 065/62.04.33 Fax. 065/62.39.49 constant.jonniaux@notaire.be

CaFe et salle des Fetes aveC dependanCes Rue Grande 59, Bernissart (1ère div.)

Notaires Christophe WERBROUCK & Sylvie DELCOUR Geallieerdenlaan 16/6 DOTTENIJS Tél. 056 48 83 19 Fax. 056 48 95 62 christophe.werbrouck@notaire.be Suivant Procès-Verbal du vendredi 04/09/2015, le Notaire associé Christophe Werbrouck à Mouscron ex Dottignies a adjugé, sous réserve d’absence de surenchère, le bien suivant:

un grand espaCe CommerCial Rue du Chalet 4, Mouscron (2ème div.)

Pouvant servir notamment à l’implantation d’un supermarché cad. Sect. C N° 599/X, cont.: 07 a 18 ca et un R.C. de 6.003,00 €.

Immeuble adjugé à: 50.000,00 €.

Toute personne peut surenchérir, par huissier de justice, de 5.000,00 € dans les quinze jours, soit pour la date limité du 18/09/2015 à 17 h.

Occupation: l’immeuble est actuellement libre d’occupation et de bail.

Rens., cahier des charges et plan: s’adresser en l’Etude.

Faculté de surenchérir: Article 1592 du Code Judiciaire: voir encart.

FACULTE DE SURENCHERE SUITE A VENTE PUBLIQUE.

➚web:234305 www.immonot.be Rez: café, salle des fêtes.

Etage: possibilité appartement.

Dépendances.

Superf.: 08 a 40 ca, R.C.: 1.638,00 €.

Visites: prendre contact avec l’Etude.

Pour modalités de la Vente Publique: voir encart.

VENTE PUBLIQUE - UNE SEULE SEANCE SOUS RESERVE D’ABSENCE DE SURENCHERE :

Pourquoi faire immédiatement appel à un notaire pour la vente/achat d’un bien immobilier?

mercredi 30 septembre 2015 à 14:00h. au Café “LE KAMARA”, Rue Grande, 59 à Bernissart.

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• Lundi, mardi, jeudi, vendredi de 9h à 12h45 et de 14h à 17h30 • Mercredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h Un notaire vous conseille, sur rendez-vous, le mercredi de 17h à 19h

La Maison du Notariat

Pour qui ? pour quoi ?

La Maison du Notariat a été créée en 1989 dans le but premier de faciliter les recherches d’immeubles par les candidats acquéreurs.

A ce jour la Maison du Notariat de Tournai regroupe 43 notaires répartis dans 37 études et couvre une région allant de Lessines, Ath, Beloeil à Tournai en passant par Leuze, Frasnes, Péruwelz jusqu’à Celles, Pecq, Estaimpuis et Mouscron.

La Maison du Notariat offre aux candidats acquéreurs un environnement convivial permettant une consultation agréable et anonyme des fiches descriptives des immeubles à vendre.

Une documentation complète illustrée y est disponible et tous les renseignements peuvent y être obtenus.

La Maison du Notariat ne négocie pas, le candidat acquéreur choisira, le cas échéant, son notaire.

Par ailleurs pour tous problèmes ou renseignements; écrire à notatournai@belnot.be

La Maison du Notariat asbl Place de Lille, 3 - 7500 Tournai Tél. 069/21 54 61 - Fax 069/21 54 63 E-mail: notatournai@belnot.be La Maison du Notariat est ouverte: • Lundi, mardi, jeudi, vendredi de 9h à 12h45 et de 14h à 17h30 • Mercredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h Un notaire vous conseille, sur rendez-vous, le mercredi de 17h à 19h

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