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Hesbaye

Mercredi 16 septembre 2015 - S38

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ANNE-MARIE BEGON Sa première publication...

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L’histoire d’une métamorphose

• Rodolphe Masuy • rmy@skynet.be

• Matté Michel micmatte@gmail.com

Anne-Marie Begon est portée par l’écriture depuis toute petite. Aujourd’hui, la sexagénaire publie son premier livre : « La chrysalide d’automne ». Inspirée par la nature et la musique classique, la Burdinnoise écrit de la poésie de manière instinctive et avec sensibilité.

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aussi loin qu’elle s’en souvienne, Anne-Marie Begon, 66 ans, a toujours été attirée par l’écriture. « Lorsque j’étais jeune, il m’arrivait régulièrement de faire les rédactions de mes camarades de classe, sourit-elle. Ensuite, la vie a fait que je me suis éloignée de l’écriture pendant une longue période. » C’est seulement en 2003 qu’Anne-Marie renoue avec sa passion d’antan.

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Cette semaine,

« L’écriture m’est revenue après un deuil différé. Car j’ai perdu ma maman le jour où j’ai accouché de mon fils. Près de 25 ans après, j’ai donc écrit pour elle, sur l’amour universel et l’émerveillement. Ce tout premier écrit était comme une catharsis : c’est sorti en urgence, ça me venait du ventre ! Les deux écrits suivants parlent de mes parents mais je ne les ai pas encore mis en lumière. »

Cette année, Anne-Marie a décidé de publier son quatrième écrit. Le livre se trouve en librairie et s’intitule La chrysalide d’automne. « Je me suis auto-éditée. Il s’agit d’une histoire d’amour qui se passe dans les terres de Provence. Il est bien difficile de parler de mon style. C’est de la prose poétique.

J’écris de manière instinctive et je parle

beaucoup de symbolique. Je suis portée par les fleurs, le jardin, la musique. J’écris dans la joie, à l’écoute du violon, du piano et des ténors. Un lecteur m’a dit que mon écriture était très vivante. Une lectrice l’a, quant à elle, qualifiée d’élégante, délicate et sensuelle. » La chrysalide d’automne 0477 44 36 57 – annemariebegon6@gmail.com Michel Matté

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Les grottes du pont d’Arcole

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Elles ont été découvertes par hasard en 1924. Les grottes du pont d’Arcole, situées à Hastière-Lavaux, ne sont certes pas les plus grandes, mais ne manquent pas de cachet. Vestiges de la Préhistoire, elles ont été façonnées par les eaux du Feron, ruisseau affluent de la Meuse. Un couloir d’environ 900 m emmène les visiteurs jusqu’à un dénivelé de 50 m. Après la balade, les familles peuvent profiter de la plaine de jeux, du minigolf, de la pétanque et d’une petite restauration.

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D

ans un écrin de verdure sauvage, le long de la Meuse à Hastière, le domaine de Freÿr s’étend depuis le Moyen Âge au pied d’impressionnants rochers. Devenu résidence ducale au XVIIIe siècle, le château est agrémenté de superbes jardins de style Renaissance. C’est là qu’on découvre une magnifique collection d’orangers et autres arbres à agrumes.

«Certains doivent avoisiner les 400 ans d’âge, souligne Axel Bonaert, maître des lieux. Mais il y a eu plusieurs pertes ces dernières années. On les remplace par d’autres orangers, un mandarinier, des citronniers, un kumquat…» C’est lorsque les arbres sont en fleurs – généralement en juillet ou en août – que la visite est la plus extraordinaire, le parfum

frais et apaisant de la fleur d’oranger envahissant le jardin. Les fruits, eux arrivent à maturité au bout de deux ans et ne sont pas destinés à la consommation. «Ils sont trop amers. On retire les boutons régulièrement afin que l’arbre ne s’épuise pas.» Les fruits restants tombent naturellement. Aux premiers frimas, les arbres sont rentrés dans les deux orangeries situées au fond du jardin pour passer l’hiver à l’abri du froid.

Outre les orangers, le jardin comporte également huit jolis labyrinthes, dont on laisse pousser les charmilles pour en faire de vrais dédales, où l’on se perd avec plaisir. www.freyr.be Nadia Chater

LES BONS PLANS DE NADIA… ■ Les Heures claires. Luciana Filigonio et Alain Manandise sont tombés amoureux de cette maison bourgeoise au cœur d’Hastière-par-delà. Hôtes dans l’âme, ils y ont aménagé quatre petites suites, avec salon et salle de bains, et proposent le petit-déjeuner. Les clients viennent souvent de Flandre, de France et d’Angleterre, mais certains font le voyage depuis les États-Unis ou l’Australie.

Rue des Gaux 68, Hastière-par-delà – 082 64 56 72 – www.heuresclaires.be ■ Le Bord’eaux. Comme son nom l’indique, le restaurant est situé tout au bord de la Meuse. La terrasse surplombe le fleuve, offrant un cadre exceptionnel et reposant. «C’est pour ce cadre que nous avons fait construire il y a quatre ans, pour offrir à nos clients cette superbe vue», précisent Philippe et Sophie Vincke.

Avec Monsieur aux fourneaux et Madame en salle, le Bord’eaux présente une carte de cuisine française, avec des spécialités de moules et un menu du mois à 25 euros.

Rue de France 81, Agimont – 082 64 57 89 ■ Boucherie Wairy. «Ici, tout est fait maison !» Boucher depuis 40 ans, Michel Wairy propose ses charcuteries, pâtés et autres boudins noirs et blancs dans son commerce nouvellement restauré après un incendie en début d’année. Il fabrique en outre la spécialité locale, le saucisson à la Perle d’Hastière, la bière artisanale du coin. Et commercialise le porc Duroc d’olives, nourri à l’huile d’olive pour une viande savoureuse.

Rue Marcel Lespagne 3, Hastière-Lavaux – 082 64 56 72

L’événement wallon

Le Québec est l’invité d’honneur des Fêtes de Wallonie 2015, qui se déroulent cette semaine, jusqu’à ce lundi 21 septembre. Un restaurant, Nameur li glote, propose chaque jour (du 18 au 21) sur la place d’Armes des spécialités de la Nouvelle Province et de chez nous, tandis que concerts, expos et cérémonies liées au Québec émaillent ce week-end festif. Les enfants sont également au cœur des Wallos.

Spectacles, jeux, pique-nique, grimage, école de cirque… leur sont dédiés. L’objectif est de transmettre aux jeunes générations le folklore et la tradition. Et qui dit tradition dit Route des plaques. La balade, qui se déroule mercredi 16 septembre dès 17 h 15 au départ de la Porte médiane de la citadelle, s’attarde cette année sur l’architecture locale à travers les ruelles du vieux Namur. Autre tradition, la messe en wallon est célébrée le lundi à 10 h à l’église Saint-Jean-Baptiste. Les festivités prennent fin avec le Lundi des Namurois qui festoient jusqu’au bout de la nuit. www.fetesdewallonie.be N.Ch.

photo Philippe BERGER

Les Fêtes de Wallonie à Namur

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Nouvelle brasserie BRAIVES

Gamme de pains d’épeautre

« Il y avait une forte demande pour une cuisine plus accessible, explique JeanLuc. On n’a pas toujours le temps de se rendre dans un restaurant gastronomique, certains souhaitent manger plus rapidement. Les produits de base diffèrent en partie de ceux de La Gastronomie du Mayeur. Nous ne proposons pas des produits haut de gamme comme le homard, la langoustine ou le foie gras. La qualité est évidemment présente mais nous privilégions ici des préparations plus simples, sans fioritures. Les pâtes aux truffes, par exemple, sont travaillées

Le plat du chef

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Boulettes à la liégeoise et bière Leopold 7

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Les boulettes à la liégeoise sont un plat typique de la région. « Nous l’avons revisité avec la Leopold 7, une bière brune locale, raconte Jean-Luc Lambotte.

Celle-ci provient de Couthuin, une commune voisine de Wanze. Nos boulettes sont préparées maison, tout comme les frites, selon une recette transmise par ma grand-mère. La bière Leopold 7 donne un peu d’amertume à la sauce et rehausse légèrement son goût. »

LENS-SAINT-SERVAIS

Du jus de pommes, avec vos pommes La Paillote produit du jus de pommes et du vin de fleurs de sureau. « Les pommes proviennent de Hesbaye, précise Bram. En saison, nous proposons aussi du jus de cerises. Tout est préparé de manière entièrement artisanale. » Les gens peuvent désormais amener leurs propres pommes. « Nous pressons les fruits dans notre atelier, endéans 24 heures. Il n’y a pas de quantité minimale à apporter : s’ils viennent avec 5 ou 10 kg, leurs pommes sont mélangées avec d’autres. S’ils viennent avec 100 kg, nous pouvons produire un jus intégralement avec leurs pommes. » Le magasin est ouvert chaque samedi de 9 h à 12 h.

La Paillote – rue de Tourinne 4 A – 0493 71 34 94

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Légumes en conversion bio Cédric et Émile, passionnés de la terre, produisent une cinquantaine de variétés de légumes de saison. « Nos valeurs écologiques et notre envie de qualité nous ont amenés vers une production biologique, raconte Cédric. Notre potager est un espace où la faune et la flore se développent en harmonie. Nous produisons des légumes de saison, frais et savoureux.

Des légumes anciens, originaux ou classiques. Nos ventes se déroulent sans intermédiaire, du producteur au consommateur : le mardi et vendredi de 15 h à 19 h à Vaux-et-Borset et le samedi de 14 h à 18 h à Remicourt. » Aux goûts des saisons rue au moulin, 10 – 0498 38 12 49

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différemment. Nous proposons un vrai hamburger avec de la viande 100 % bœuf, hachée maison. » La brasserie dispose de 40 places assises en terrasse, de petits salons d’attente pour une vingtaine de personnes et de tables hautes où l’on peut manger ou simplement prendre un verre. « À l’intérieur, nous avons également 40 places assises, ainsi qu’une petite salle de réunion à l’étage où l’on peut s’attabler en groupe.

Nous connaissons une belle affluence depuis l’ouverture fin juin. Nous sommes très satisfaits et nous ferons tout pour que l’ambiance et la qualité perdurent. » Bistronomie M Allée des Balsamines 11/1 085 23 13 01 – www.bistronomie-m.be Michel Matté

ean-Luc Lambotte, le patron du restaurant La Gastronomie du Mayeur, a ouvert un second établissement sur le territoire wanzois : Bistronomie M.

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Présent sur les marchés hebdomadaires de Braives et de Huy, Jean-Paul Gilis propose divers produits d’épeautre. « Nous avons du pain cramique fait maison : il est 100 % épeautre, avec des noix, des raisins et sans sucre ajouté. Il accompagne parfaitement un plateau de fromages. Nous avons aussi des cookies fait maison et 7 sortes de pain : 5 sont 100 % épeautre et vont du blanc au gris foncé ; l’un est demi-gris avec 95 % d’épeautre ; le dernier est 50 % épeautre avec des graines de courge. L’épeautre contient beaucoup moins de gluten que la plupart des pains ; il a l’avantage d’être très digeste et hypoallergène. » Les Petits Bonheurs : 019 56 64 18

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Partager sa voiture ou échanger sa maison durant les vacances, qu’en pensez-vous ?

Je ne louerais jamais ma voiture à un inconnu, j’aurais trop peur qu’il la détériore. Je ne voudrais pas non plus échanger ma maison durant les vacances, peu importe l’avantage financier.

Par contre, acheter un bien et le louer, pourquoi pas ?

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Dans l’ère du développement durable, de la récupération d’objets usagés, du recyclage et des économies en tout genre, la tendance est aussi au partage de voiture et à l’échange ou au prêt de logement. Les sites internet du genre se multiplient avec, comme assurance, notamment les commentaires rédigés par les utilisateurs.

Mais sommes-nous prêts à passer le cap et à oser laisser ses clés de voiture ou de maison à des inconnus ?

N.Ch.

Personnellement, je ne serais pas prêt à louer ma voiture, ni à échanger ma maison. On ne connaît pas les gens, on ne sait pas qui va habiter chez nous. Ça peut être un très bon système mais cela nécessite une confiance totale envers autrui.

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Waremme – 54 ans Retraité

SUNANDA

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Waremme – 25 ans Aide-ménagère J’aurais bien trop peur d’échanger ma maison avec des inconnus. En plus, je n’ai pas envie qu’ils vivent dans mes meubles, utilisent ma salle de bains et dorment dans mon lit. C’est une question de confiance ; je n’aurais pas de souci si c’était des amis.

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Infos pratiques Où ? Vayamundo Ol Fosse d’Outh, Ol Fosse d’Outh 1 à 6660 Houffalize Horaire : vendredi, dimanche et lundi de 10 à 18h00 ; samedi de 10 à 21h00 Prix d’entrée : 10€ (prix spéciaux pour étudiants, PMR, 3ème âge), gratuit pour les -de 12 ans ATTENTION : profitez d’une réduction de 3€ sur le prix d’entrée normal en achetant dès maintenant votre ticket en prévente sur le site www.vayamundo.be/fr/onaturel Contact : garden@vayamundo.be 061/28 05 86

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Province de Luxembourg

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Limont – 57 ans Retraitée L’échange de maisons est une bonne formule car elle permet d’avoir un logement gratuit durant les vacances. Mais je reconnais que je préfère aller à l’hôtel plutôt que d’habiter chez des privés.

Quant à ma voiture, je n’imagine pas la prêter à un inconnu.

Responsable communication – Airbnb

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Waremme – 48 ans Employée

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Le prêt de maison entre particuliers rencontre-t-il beaucoup de succès ?

Nous permettons aujourd’hui aux particuliers de louer en toute sécurité une chambre ou un logement. Cela remporte un succès croissant car la grande nouveauté est la sécurité. Avant, on plaçait une petite annonce et on s’arrangeait entre personnes. À présent, nous offrons un encadrement sécurisé en prenant en charge le paiement et en publiant des commentaires. Il y a aussi une dimension internationale : on peut chercher un logement à 10 ou à 10 000 km, la démarche est la même et le paiement simplifié. On trouve 1,5 million de logements disponibles sur la plateforme Airbnb, dont 10 000 en Belgique.

ÉLISABETH

En 2009, je suis partie trois semaines en Australie : des inconnus ont mis leur maison à notre disposition et sont allés dormir dans une caravane. Ça m’a marquée. Je suis prête à faire pareil : je crois encore en la gentillesse et l’honnêteté des gens.

L’expert

Je n’aurais aucun problème à laisser des inconnus vivre chez moi. L’échange de maisons nous permettrait de découvrir de nouveaux endroits et de nous éloigner des zones touristiques. En plus, c’est une formule de vacances qui reviendrait beaucoup moins cher.

Que faut-il faire pour mettre une chambre ou un logement en location ?

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ric Dubois, 47 ans, est guide nature pour Natagora. Il habite à Hollogne-sur-Geer depuis un peu plus de 10 ans. « Le village est très sympa, raconte-t-il. Il y a de chouettes personnes, avec une bonne mentalité. L’école primaire et l’école maternelle, situées dans la rue principale, animent quelque peu le quotidien. L’endroit est calme, malgré tout. Un peu trop même : cela manque d’activités villageoises. Au niveau nature, de belles balades se mettent en place aux alentours. La réserve naturelle du Haut Geer est un site magnifique qui accueille chaque année des oiseaux exceptionnels et rares en Wallonie. Le lieu est d’un grand intérêt au niveau ornithologique. Sa particularité est la mixité entre l’industrie et la nature. Le site est, en effet, le fruit d’une collaboration assez surprenante entre des agriculteurs, des industriels internationaux et une association de protection de la nature. À l’origine, c’est l’ancienne sucrerie qui a créé des bassins et amené des eaux pour les nettoyer : les grandes étendues d’eau sont devenues un paradis pour beaucoup d’oiseaux. Actuellement, deux des bassins sont dédiés à l’agriculture, le reste est réservé à la nature. Situé aux sources du Geer, le moulin à eau donne incontestablement un cachet au village. Il a été restauré de très belle manière avec, en toile de fond, la volonté de produire de l’électricité verte. Il est possible de louer des salles et d’y organiser diverses festivités. La grande nouveauté, ce sont les deux gîtes à louer, avec vue sur le site classé de la seigneurie. » Michel Matté

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VIE LOCALE

Informations sur la grossesse

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Pour devenir indépendant

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Pour votre famille Les Femmes Prévoyantes annoncent la reprise de l’atelier cuisine tous les 3e mardis du mois. L’idée est de découvrir de nouveaux goûts et de donner des idées pour cuisiner pour votre famille. Local : 10 rue de l’Église. 019 51 14 42

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développer votre activité ? Des solutions de financement existent pour réaliser votre objectif. Ne manquez pas cette occasion de les découvrir. » Les (futurs) indépendants pourront débattre et poser librement des questions. Rendez-vous le mercredi 23/9 à 18 h 30 au Château de Limont (rue du Château 34 à 4357 Donceel). Inscriptions pour le 18/9. C’est gratuit.

019 33 99 96 www.berloz-donceel-faimes-geer.be R.My

e lancer dans une aventure entrepreneuriale, ce n’est pas toujours évident. C’est pourquoi, l’ADL Berloz-Donceel-Faimes-Geer organise une nouvelle édition de son Starter Drink. L’occasion pour tout porteur de projet, toute personne désireuse de créer sa propre entreprise, d’aller à la rencontre d’informations.

Le tout dans un cadre convivial et détendu. Le principe ? « Vous désirez vous lancer en tant qu’indépendant ?

Vous êtes entrepreneur et souhaitez

liale et conjugale de l’Oasis Familiale de Hannut. Des séances d’informations autour de la grossesse et de la parentalité sont organisées de fin septembre à décembre. L’Oasis.

Rue de Wavre 22B. 019 51 11 10 – http://oasis-familiale.com

« Nous désirons informer les futurs parents, ceux qui envisagent prochainement d’agrandir leur famille, à propos de la grossesse, l’accouchement, l’allaitement et le retour à la maison », communique le Centre de planning et de consultation fami-

WASSEIGES

Des cours organisés par l’administration communale credi après-midi. Ils concernent les enfants dès la 3e maternelle et jusqu’à 10-12 ans. Les cours sont gratuits et assurés par une animatrice néerlandophone à l’école de Wasseiges, rue du Moulin.

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Partez à la découverte des voies vertes qui relient Villers-le-Bouillet, Saint-Georges et Flémalle.

Fin de cette année, les négociations internationales sur le climat se dérouleront à Paris. Les attentes pour Paris sont très grandes car le but est d’y signer un accord qui succédera au Protocole de Kyoto.

L’année 2015 est appelée à être un moment de renversement.

D’après la communauté internationale des scientifiques, il nous faut véritablement passer à l’action maintenant !

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Balade familiale et conviviale à vélos

Interventions dans le cadre de la préparation de la Conférence sur le Climat Paris 2015.

26 septembre 2015 ADEPS_OFFICIEL

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Une organisation des groupes ECOLO de Villers-le-Bouillet, Flémalle et Saint-Georges-sur-Meuse

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ÉdA

L’administration communale de Wasseiges organise, de fin septembre à juin, des cours de néerlandais réservés aux enfants domiciliés à Wasseiges ou inscrits dans les écoles communales de l’entité.

Ils se tiennent le lundi soir et le mer-

SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE

VIE LOCALE

Soirée d’ouverture de saison au Centre culturel

Rentrée des ateliers

C’

ÉdA

est la rentrée pour les ateliers du Centre culturel Braives-Burdinne. Le programme de la saison 2015-2016, dès la fin septembre, propose trois nouveautés : un atelier de récup’artisanat, un atelier d’écriture et compositions et un atelier de théâtre pour les adultes à partir de 18 ans. Erna Duez et Julie Lefèvre nous proposent un module créatif Récup’artisanat utilisant des objets de récupération. Pour tous à partir de 12 ans, un atelier Écriture et compositions avec Jean-Philippe Wilkin, diplômé de l’école de la chanson au Québec. Il existe aussi un groupe de théâtre adulte avec l’animatrice Amandine Letawe, une comédienne. Elle a la mise en scène dans le sang.

Et toujours au programme : des ateliers d’écriture, guitare, dejmbé, teenage rock team, flamenco, danse contemporaine, céramique et dessinpeinture enfants, peinture abstraite et aérobic. www.culture-braives-burdinne.be R.My

HANNUT

Le Club Pyramide

ÉdA

BRAIVES

Thierry qui habite Saint-Georges. À 20 h : théâtre-impro avec Gisèle Mariette et Manue Happart. Un mélange de convivialité, d’histoires improbables, des personnages forts et d’émotion. www.saintgeorgesculture.be

La soirée d’ouverture de saison du Centre culturel de Saint-Georgessur-Meuse est organisée le samedi 19 septembre à 19 h avec le drink et l’exposition. Ensuite, il y aura un spectacle à 20 h. L’exposition est celle des photos de Thierry Liégeois

Le Club Pyramide Hannut-Bis est de retour. Ce jeu sympa, amusant et culturel est issu de l’ancienne émission de télévision de France 2. Tous les jeudis à 19 h 30 à la Maison provinciale, château Grégoire, rue Zénobe Gramme. 019 32 73 60

CIPLET

Traditionnelle fête de village Le comité de Village de Ciplet organise sa traditionnelle fête de village les 25, 26 et 27 septembre. Au programme ? Des soirées et des animations durant tout le w.-e.

Le vendredi : soirée Past and Future.

Le samedi : goûter et animations

pour enfants, souper, soirée blind test + soirée années 70 et 80. Dimanche : grande brocante libre, tournoi de pétanque et bingo. Durant tout le week-end : petite restauration sur place et fête foraine. Salle Void, rue de Void. 0472 84 25 68

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VIE LOCALE

LENS-SUR-GEER

L’

ment campée sur un promontoire, sa tour romane, en silex, grès et calcaire, semble constituer un indéfectible rempart contre l’adversité. Avec la nef qui la prolonge, elle forme un très bel ensemble remanié et complété d’un chœur de briques en 1748. Nos ancêtres ne s’y étaient d’ailleurs pas trompés puisque la tour

ÉdA

association Patrimoine du Pays Mosan invite les citoyens à deux promenades guidées à Lens-sur-Geer (Oreye). Quand ? Le dimanche 20 septembre. « Tout commence souvent par une église…

Celle de Lens-sur-Geer vaut immanquablement le détour, communique Patrimoine du Pays Mosan. Fière-

et la nef sont classées depuis 1937.

En contrebas, la vie semble s’être organisée doucement au bord de la rivière. Quelques grosses fermes, l’ancien presbytère et un vieux moulin offrent aux regards de beaux contrastes entre la pierre de taille et la brique. Enfin, derrière le moulin, à l’abri des regards des automobilistes trop pressés, ceux qui le souhaitent pourront terminer la balade par un bon bol d’air frais en parcourant la réserve naturelle du village. Constituée d’un ensemble d’anciens bassins de décantation de la sucrerie, les oiseaux aquatiques y profitent des saules et de la roselière. » Ceux qui souhaitent faire un petit tour dans la réserve naturelle à la fin de la visite devront donc prévoir des bottines de marche.

Le 20/9 septembre à 10 h et 14 h. Devant l’église de Lens-sur-Geer, rue Général Lens.

Prix : 3 € par personne. 085 21 21 71 www.patrimoine-pays-mosan.sitew.com Rodolphe Masuy

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Découvrir ou redécouvrir le village

WAREMME Fêtes de Wallonie et marché du soir

Dans le cadre des Fêtes de Wallonie en province de Liège, le Syndicat d’initiative de Hesbaye organise, le dimanche 20 septembre, son 21e marché du soir (une institution !) dans le centreville de Waremme. De 17 à 22 heures, les nombreux visiteurs pourront faire leurs emplettes parmi la septantaine de commerçants ambulants. Ces derniers vont proposer une gamme diverse de produits : textile dames, hommes & enfants, mais aussi confiseries, plantes, jouets, livres, chaussures, parfums et même une dégustation d’huîtres !

Comme chaque année, l’invitation cordiale est lancée à tous. 019 33 08 80 R.My

AGENDA LOCAL BOVENISTIER

Marche de jour Ffbmp

Distances : 21-13-07-04 km. Petite restauration à la salle et aux contrôles. La marche aura lieu quelle que soit la météo. Les 26 et 27/9 dès 7 h. Maison de Village la Bovinia, rue Mignolet.

BRAIVES

Exposition

En plein air RAVeL, expo Braives 2015 : une promenade photographique présentant une trentaine d’œuvres de grand format sur 7km le long du RAVeL braivois. Photographe Fabian Drees et graphiste Stéphane Paternoster. Jusqu’au 9/10.

BURDINNE Exposition

Serge Nokin : univers mythique de totems, féerie de couleurs et courbes fantastiques. Jusqu’au 30/9. De 9 h à 16 h 30 sauf le dimanche de 13 h 30 à 16 h 30. Ferme de la Grosse Tour, 6 rue de la Burdinale. 019 54 92 50

CREHEN

Fête du Vélo

Parcours familial : 2 circuits route & VTT

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de 17 km. Cyclo : 65 km vallonnés. Le 20/9. Inscriptions et départs de 8 h à 9 h 30 (jusqu’à 10 h 30 pour le circuit famille). Club 80, 11 route de Wasseiges. 0494 31 73 30

Concert

Trio Fernand-Khnopff Dans le cadre du Tour des Villages de Hannut.

Beethoven et Brahms, dans un style classique et romantique, interprétés par le Trio Fernand Khnopff. Le 27/9 à 17 h 30. Église rue de Thisnes. 0472 60 52 04 – http://letourdesvillageshannut.be

Balade de Crehen

Dans le cadre du Tour des Villages de Hannut. Découvrir le patrimoine local., Dans le cadre du Tour des Villages de Hannut. Le 27/9 à 14 h 30. Église rue de Thisnes. 0472 60 52 04

GRAND-HALLET

Balade de Grand-Hallet

Découvrir le patrimoine. Tour des Villages de Hannut. Le 20/9 à 14 h 30. Église, rue Saint-Blaise.

Concert Altro Tempo

Dans le cadre du Tour des Villages de Hannut. Musique baroque italienne.

Avec des instruments de l’époque, Ve-

nise au début du XVIIe siècle. Le 20/9 à 17 h 30. Église, rue Saint-Blaise. 0472 60 52 04

MARNEFFE

Concert et stage de Gospel

Un stage de 14 à 17 h par Didier Likeng, chef de chœur. Participants intégrés dans une partie du spectacle du soir.

Concert à 19 h 30. Le 26/9. Église, place Joseph Wauters. 019 54 92 50

THISNES

Feria espagnole nocturne

Spectacle équestre par la troupe La Pasión del Caballo de Merdorp. Le 19/9 à 20h. Entrée gratuite. Rue de la Croix Blanche 17b. Réservation 0496 24 43 11.

WAREMME

Concours de belote

Manu et Gene vous invitent à un concours de belote par équipes et sans annonces, beaux lots. Le 25/9 dès 19 h 30. Salle aux érables. Avenue Des Érables. 0494 39 22 71

Expo sur les peurs des enfants

Accessible durant les heures d’ouverture

de la bibliothèque Pierre Perret (rue du Rèwe 13). Scritch cratch bouh est conçue pour les enfants de 0 à 5 ans. Jusqu’au 25/9. Les visites de classes se font sur rendez-vous ! 019 32 29 29

Concert

Chris Watson. Trio Rock n’roll et piano comme source d’inspiration première. Le 26/9 à 20 h 30. Centre culturel, 9 place de l’École Moyenne. 019 58 75 22

WASSEIGES Concert

L’Orchestre de papier, Max Vandervorst, l’homme qui fait chanter le papier.

Le 20/9 à 16 h. Ferme de la Dîme, 248 rue du Baron d’Obin. 081 85 63 74

Marché artisanal

Dans le magnifique cadre champêtre de l’école communale. Le 27/9 de 10 à 17 h. Rue du Moulin. 0477 32 74 04

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Rédaction Proximag • Responsable rédaction Jean Platteau jean.platteau@lavenir.net • Correspondants locaux Rodolphe Masuy rmy@skynet.be Matté Michel micmatte@gmail.com

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sur les communes de Hannut et Wasseiges, entre les villages de Moxhe et Crehen.

Ce projet s’inscrit dans le cadre de la politique européenne, nationale et régionale de réduction des émissions de gaz à effet de serre.

A cet effet, une réunion d’information préalable sera organisée le

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Mardi 6 octobre 2015 à 20H00 dans la salle « La Grange », située rue du Tombeu à Moxhe, à 4280 Hannut.

Cette réunion d’information a pour objet : 1° de permettre au demandeur de présenter son projet ; 2° de permettre au public de s’informer et d’émettre ses observations et suggestions concernant le projet ; 3° si une évaluation des incidences est prescrite conformément aux articles D.66, §2, et D.68, §§2 et 3 : - de mettre en évidence des points particuliers qui pourraient être abordés dans l’étude d’incidences ; - de présenter des alternatives techniques pouvant raisonnablement être envisagées par le demandeur et afin qu’il en soit tenu compte lors de la réalisation de l’étude d’incidences.

Suite à cette réunion, chacun est invité à adresser ses observations et suggestions destinées à la réalisation de l’étude d’incidences par écrit au Collège Communal de Hannut, Rue De Landen 23 – 4280 Hannut, (avec une copie à EDF Luminus, Anamari Kurti, Rue du Pont du Val 1, 4100 Seraing) et ce jusqu’au 21 octobre 2015.

Des informations peuvent être obtenues auprès de Anamari KURTI, EDF Luminus, Rue du Pont du Val 1 - 4100 Seraing au 04/330.46.08 ou anamari.kurti@edfluminus.be.

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Faire appel à un architecte

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Quel est le rôle d’un architecte ? Quelles sont ses missions ?

Comment le choisir ?

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« Mon architecte ne s’est pas impliqué comme nous l’aurions souhaité », racontent Virginie et Steve qui viennent de terminer la construction de leur maison. « Il est vrai que, pour nous, c’était un projet à l’impact sentimental très fort. L’architecte, lui, n’avait pas le même rapport. Il aurait peut-être aimé créer une bâtisse aux lignes plus contemporaines. Ce n’était pas notre optique.

Si c’était à refaire ? Nous consacrerions plus de temps à trouver un architecte qui partage notre vision des choses. » Les relations entre les maîtres d’ouvrage (ceux qui font construire) et leur architecte sont parfois heureuses, parfois ténébreuses, rarement sans passion. L’architecte est le personnage central des rêves faits de briques. Car pour toute construction, rénovation ou transformation nécessitant un permis préalable, la loi du 20 février 1939 impose au maître de l’ouvrage de charger un architecte d’établir les plans et de contrôler l’exécution des travaux. Comme le souligne l’Ordre des architectes, le rôle d’un architecte est de diriger la construction ou la rénovation de l’habitation, de s’assurer du respect des délais, du budget et des exigences techniques. Cette profession doit idéalement jouer à « l’avocat » de la construction, c’est-à-dire qu’elle doit défendre les intérêts du maître d’ouvrage face à l’Administration, aux entrepreneurs, etc.

Informez-vous !

Construction ou rénovation, que peut-on attendre d’un ar-

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chitecte ? Il intervient dès le début du projet. Il rassemble les éléments nécessaires pour concevoir une première esquisse. Il se renseigne sur les règles urbanistiques. Il dresse les plans avec les données techniques... Son travail comporte plusieurs points importants qui vont de l’avantprojet à la réception des travaux, en passant le conseil dans l’étude des offres et des contrats, le contrôle des travaux, etc. Quelque 12.000 architectes sont recensés en Belgique. Le choix est vaste. Alors, comment choisir la perle rare ?

Il est tout d’abord question d’argent. Il faut généralement compter 4% en clé sur porte, 8% pour la construction d’une maison neuve et 12% en rénovation. Le budget consacré aux honoraires de l’architecte est conséquent. Il est donc fortement recommandé de se renseigner auprès d’amis et de connaissance pour savoir ce qu’ils pensent de leur architecte. Autre solution : N’hésitez pas à faire des kilomètres pour repérer les bâtiments récents qui correspondent à vos attentes. Informez-vous auprès des habitants des lieux. Viendra ensuite le premier contact avec cet architecte. Cette rencontre initiale doit être sans engagement. Vérifiez que le courant passe bien, que vous partagez les mêmes valeurs. Si n’est pas le cas, restez-en là avant de dégoter une personne plus adéquate.

Contrat Un contrat lie le maître ouvrage et l’architecte.

Il détermine le mode de fixation des honoraires.

Notons que les tarifs ne sont pas fixes et varient d’un professionnel à l’autre. Le maître d’ouvrage devra assumer aussi des obligations comme délivrer des informations nécessaires comme le budget, le titre de propriété, etc. Il devra faire assurer l’immeuble ou encore transmettre sans délai tous les documents administratifs ou civils qui concernent le projet, etc.

Pour le reste, c’est l’achèvement de la mission de l’architecte qui marque la fin du contrat.

Celui qui fait construire ou rénover peut cependant résilier unilatéralement le contrat moyennant le payement des prestations déjà exécutées ainsi que du manque à gagner. Cette indemnité correspond parfois à 50% des honoraires afférents aux prestations non exécutées.

Mais en cas de manquement grave de l’architecte, le maître d’ouvrage conserve le droit de demander la résiliation judiciaire sur base de l’article 1184 Code civil. C’est un juge qui imposera les modalités de la rupture.

Enfin, ledit contrat protégera aussi le maître d’ouvrage. Une convention écrite précisera que l’architecte ne peut soumettre que des projets qui restent dans les limites raisonnables du programme et du budget. L’architecte engage en outre sa responsabilité. Il peut être tenu pour responsable de vices graves durant dix ans. Raison pour laquelle il sera couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle obligatoire. Autant savoir.

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Comment obtenir un prêt en fonction de ses revenus ? Faut-il un apport personnel ? Taux fixe ou taux variable ?

cela est possible, mais les banquiers ne fournissent pas toujours ce type de document.

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L’acquisition, la rénovation ou la construction d’une habitation, voilà bien une étape très importante dans une vie. Et à moins d’avoir gagné au Lotto, il faut bien souscrire un prêt hypothécaire (PH). Cet emprunt ne se choisit jamais à la légère. Le taux octroyé par la banque et les assurances annexes auront des conséquences financières sur une très longue durée. Car avec un emprunt hypothécaire, vous en prenez souvent pour 20, 25 ou 30 ans. Le conseil que donnent toutes les organisations de défense des consommateurs, c’est de né-go-cier son emprunt. Les taux officiels présentés par les banques sont quasiment toujours supérieurs au tarif finalement appliqué. C’est comme le prix catalogue d’une voiture neuve : il y a immanquablement une ristourne à quémander. Reste que dans le cas du crédit immobilier, le banquier n’abaissera ses taux de plusieurs dixièmes de pour cent que si quelques conditions sont remplies. Quelles sont-elles ? Il s’agit bien souvent de faire domicilier son salaire dans la banque où le prêt a été signé. L’emprunteur devra également souscrire auprès de cette même institution ses assurances solde restant dû et habitation. L’emprunt hypothécaire devient un produit d’appel et de fidélisation de la clientèle d’une banque. N’hésitez donc pas à négocier des ristournes, le PH est assurément le produit financier qui s’y prête le mieux. N’hésitez pas également à mettre plusieurs banques en compétition. Demandez des offres écrites, si

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La quotité Autre donnée à prendre en compte lors de la souscription d’un PH : son taux dépend fortement de la quotité. Ce terme désigne la part que vous empruntez par rapport à la valeur du bien. Les banques belges prêtent rarement pour l’équivalent de la valeur totale de l’habitation. L’emprunteur obtiendra d’ailleurs de meilleurs taux en empruntant autour de 80% de la valeur de l’habitation. Ce qui implique d’être capable de payer un cinquième du logement avec ses économies ou de faire appel à la solidarité familiale. Il faut aussi prendre en compte la « règle du 1/3 ». Les institutions bancaires permettent rarement que le remboursement mensuel d’un emprunt hypothécaire dépasse le tiers des revenus du ménage.

Par exemple, l’emprunt ne pourra pas dépasser 1.000 euros si les revenus sont de 3.000 euros. Cette règle, si elle dissuade certaines personnes d’accéder à la propriété, prévient aussi le surendettement et les difficultés de remboursement.

Taux fixe ou révisable ?

Les Belges aiment la sécurité et ne jurent plus que par les crédits à taux fixe : largement plus de neuf emprunteurs sur dix actuellement).

Leur mensualité est et restera ainsi inchangée.

Le taux révisable était une réelle opportunité lorsque son écart de taux avec le fixe était important (c’était le cas jadis). Grâce à certains plafonds ou « caps », le révisable ne pouvait en outre augmenter ou diminuer que de 1% par an avec un maximum de 3% sur la durée. Le risque était alors minime de perdre de l’argent. Le jeu n’en vaut plus la chandelle à l’heure actuelle. Les taux variables sont fort proches de taux fixes historiquement bas. La différence est devenue beaucoup trop mince que pour prendre des risques financiers, estiment de nombreux candidats à l’acquisition.

Un simulateur immobilier Enfin, retenons encore que « Wikifin.be », le site officiel de l’Autorité des services et marchés financiers, propose un simulateur virtuel très utile pour ceux qui vont veulent entamer des travaux. Il permet de calculer rapidement et facilement les coûts liés à un projet immobilier. « Ai-je les moyens d’acheter cette habitation ? » C’est pour répondre à cette question que Wikifin a mis en place ce simulateur immobilier sur Internet. Ainsi, les personnes peuvent rapidement et facilement calculer les coûts liés à l’achat de leur maison, appartement, terrain… Pour réaliser ce calcul, il suffit de remplir les données demandées à chacun des écrans. L’adresse en question : « www.wikifin.be/fr/outils-pratiques/calculateurs/simulateur-immobilier ».

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La réception des travaux

La fin du chantier est proche et vous êtes sur le point de prendre possession de votre habitation.

C’est un moment d’émotion, et cela d’autant plus qu’il faut d’abord poser un acte lourd de conséquences juridiques : la «réception des travaux», c’est-à-dire le constat et l’acceptation de leur achèvement. Une fois les travaux acceptés, vous prenez en effet une décision définitive, sans recours possible contre les défauts «apparents» non signalés…

La loi Breyne1, si elle s’applique à votre construction, vous garantit une procédure de réception en deux phases : la réception provisoire et la réception définitive. Entre les deux, un délai d’au moins un an vous donne le temps d’examiner la conformité des travaux «au plan, au cahier des charges et aux règles de l’art».

La réception provisoire C’est le moment où l’acheteur reconnaît que les travaux sont terminés. La réception provisoire couvre les défauts «apparents». Elle n’implique donc pas automatiquement que les travaux sont acceptés tels quels…

C’est plutôt comme un état des lieux : l’architecte, l’entrepreneur et le maître d’ouvrage se livrent ensemble à une visite de l’habitation, pièce par pièce. Ils constatent les malfaçons et les vices apparents au regard des documents contractuels.

Dans l’idéal, un procès-verbal, aussi précis que possible, doit être établi de manière contradictoire avant d’être signé par les parties. Non seulement il comprendra tous les manquements mais il devra aussi établir les solutions que l’entrepreneur estime pouvoir apporter, de même qu’une date de fin des travaux.

Quel est l’effet juridique de la réception provisoire?

• Elle met fin au délai d’exécution.

• Elle implique le paiement du solde des travaux.

• Elle libère la moitié du cautionnement de départ immobilisé par l’entrepreneur.

• Elle transfert les risques (incendie, vandalisme, vols…) de l’entrepreneur vers l’acquéreur.2 La réception définitive Les défauts et malfaçons peuvent encore faire l’objet de remarques de la part du nouveau propriétaire.

Pendant au moins un an, la loi vous permet en effet de vous rendre compte, en habitant les lieux, de la qualité de la construction réalisée.

Durant cette période, l’entrepreneur procédera en outre aux travaux convenus lors du procèsverbal de la réception provisoire.

Si entre-temps, vous constatez des erreurs et malfaçons qui n’ont pas été détectées lors de la première phase, vous devez les lui signaler par recommandé et le mettre en demeure d’y remédier au plus tôt.

A l’issue de cette période vient la réception définitive : vous agréez les travaux.

Dès lors, les vices considérés comme «apparents» ne seront plus imputables à l’entrepreneur.

Sans que cela soit obligatoire, il est recommandé, là aussi, de rédiger un procès-verbal de réception définitive dans lequel vous déclarez accepter les travaux.

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1/texte de la «loi Breyne» (la loi réglementant la construction d’habitations) : sur http://www.ejustice.just.fgov.be 2/droitbelge.be 3/site de la Confédération Construction : http://www.produbatiment.be/ 4/https://www.notaire.be

Après la réception des travaux…

La responsabilité de l’entrepreneur ou de l’architecte peut encore être invoquée : soit pour la «responsabilité décennale», soit pour les «vices cachés véniels». La responsabilité décennale intervient pour un vice grave, susceptible de mettre en péril la solidité de l’édifice.

Elle doit être imputable à une faute de l’architecte ou de l’entrepreneur. Ceux-ci peuvent donc voir leur responsabilité engagée sur une durée de 10 ans.

Moins grave, le vice caché est une erreur qui ne pouvait être découverte au moment de la réception. La durée de cette responsabilité peut être limitée dans le contrat, par exemple, à un an ou deux ans à partir de la réception des travaux. Si vous vous rendez compte d’un tel vice, et si la conciliation avec l’entrepreneur est impossible, une éventuelle action en justice doit être introduite dans un délai raisonnable.3 Dans la pratique…

1. Très souvent, les contrats proposés prévoient que vous agréiez les travaux lors de la réception provisoire plutôt que lors de la réception définitive.

2. Si vous acceptez les clés et occupez le bien avant la réception, cela vaut réception tacite, sauf preuve contraire. Vous ne pourrez plus faire aucune remarque !

3. De même, l’absence d’observations de votre part pendant la période de réception provisoire peut être considérée comme une agréation tacite de l’immeuble…4

Clé sur porte ou corps de métiers séparés ?

Voici, en résumé, les quelques avantages et inconvénients des deux formules.

« Clé sur porte ou corps de métiers séparés ? », s’interrogent Marie-Pierre et Julien. Ils ont acheté un terrain dans le Namurois et se sont interrogés sur leur projet de construction. « Notre expérience prouve que cela se joue au niveau du prix et de l’implication. L’avantage d’une entreprise en clé sur porte est de n’avoir qu’un seul intervenant. C’est plus confortable, surtout que nous travaillons tous les deux, qu’il faut gérer la vie de famille, élever les enfants, etc. », explique le couple. « Et pourtant, nous avons choisi de travailler en corps de métiers séparés, même si cela demande beaucoup de temps (le temps, c’est de l’argent) et d’énergie. » Pourquoi ? « Car cela revient moins cher de procéder par étapes, environ 10%, mais il faut impliquer plusieurs intervenants, demander des devis, l’aide de son architecte, etc. » Alors, un grand soin sera apporté au choix de l’entrepreneur qui assurera le gros œuvre (ce qui représente parfois la moitié du budget de la construction).

Comment procéder ? Définir un métré détaillé par poste,

un cahier des charges détaillé avec les matériaux à employer... Ensuite ? Lancer un appel auprès des entrepreneurs locaux : un maçon, un couvreur, un électricien, un plombier, un chapiste, un plafonneur, un carreleur, un menuisier, etc.

Voici donc un petit résumé schématique. Car il existe de nombreuses alternatives comme faire travailler une entreprise générale pour le gros œuvre et des corps de métiers séparés pour les finitions... Bon, disons qu’en clé sur porte, le maître d’ouvrage laisse la gestion de A à Z à une entreprise qui doit s’occuper de tout. La garantie décennale portera sur l’ensemble des travaux. Avec corps de métiers séparés, c’est au maître

d’ouvrage et à son architecte d’entreprendre les recherches, de lancer les devis, de gérer le planning. La récompense est financière.

La suite ? Il faudra faire son choix parmi les offres intéressantes tout en tenant compte du rapport qualité-prix, de la réputation de l’entrepreneur… Et ce, pour éviter les mauvaises surprises. Il faudra aussi bien insister sur les délais à respecter. Au boulot !

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Comment bien négocier un emprunt ?

Une idée de base s’impose : l’offre que l’organisme financier vous fera n’est pas figée. Il s’agit d’un accord commercial entre deux parties. Il est négociable. La première chose à entreprendre face à l’organisme prêteur est de faire jouer la concurrence. N’hésitez pas à consulter plusieurs établissements. Une fois en possession de l’offre la plus intéressante, rien ne vous empêche de retourner voir les concurrents et de leur demander mieux encore. Après tout, ils ne peuvent vous dire que « oui » ou « non ». Et si le prêteur ne peut pas vous offrir un meilleur taux, peut-être vous offrira-t-il d’autres avantages. Explications.

L’importance du TAEG Comparez d’abord le taux annuel effectif global (TAEG). Il reprend la totalité du coût du crédit et les frais exposés. Il est calculé de la même manière partout. Le prêteur qui propose le TAEG le plus bas est donc le prêteur le moins cher. Ou alors posez-vous cette simple question : combien vais-je payer chaque mois pour un même montant emprunté, sur une même durée ?

Le reste de l’aventure ? Sachez que plus vous aurez d’apport et plus le taux que vous proposera le prêteur sera avantageux. Raccourcir la durée du prêt, c’est aussi bénéficier de meilleurs taux, car le risque augmente avec le temps pour le banquier. Si vous envisagez de contracter un crédit dans une banque où vous n’êtes pas encore client, proposez une diminution de taux contre le transfert des comptes et le versement du salaire.

Et si vous avez déjà contracté un emprunt hypothécaire et que vous pensez le renégocier ?

Calculez bien ! La différence entre l’ancien et le nouveau taux doit être importante vu les pénalités à débourser. Ce qui n’est pas le cas si l’emprunt a été consenti ces cinq dernières années. Il faut aussi que l’emprunt ne soit pas trop ancien puisque lors des premières années de remboursement, vous avez surtout remboursé de l’intérêt et non du capital. Le client devra donc emprunter une grosse somme et s’acquitter d’abord d’intérêts, alors qu’il les a déjà payés depuis des années.

Le taux n’est pas tout !

Il y a tellement de formules de taux, de durées, de montages fiscaux, de frais connexes…

Consacrez donc une bonne heure de votre temps, au moins, pour un rendez-vous avec votre banquier. Il faut tout comparer en matière de prêt hypothécaire. Pour obtenir un taux intéressant, devrez-vous prendre un compte à vue dans cette banque ? Combien cela va-t-il vous coûter chaque année ? Devrez-vous souscrire à des assurances vie, habitation ou familiale ? Celles-ci offriront-elles de

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bonnes couvertures ? Vous a-t-on parlé d’une expertise ? Quel en sera le coût ? Y a-t-il des frais de dossier ? Une fois mis bout à bout tous ces frais, est-ce que le taux proposé est toujours aussi intéressant ? Le consommateur a tout intérêt à prendre sa calculette. Certaines offres couplées, malgré leur taux alléchant en apparence, sont finalement plus chères. Les primes des assurances solde restant dû, par exemple, varient fortement d’une société à une autre.

Il est parfois bien plus avantageux d’opter pour une banque qui ne va peut-être pas vous offrir le meilleur taux du marché, mais qui va vous soumettre de bonnes assurances, des frais connexes réduits et un vrai conseil financier et fiscal. Qui dit crédit hypothécaire, dit aussi aspect fiscal important… Savoir que votre banquier sera toujours à vos côtés, c’est important. Dans les 20 ans qui viennent, beaucoup de choses peuvent arriver : l’arrivée d’enfants et l’agrandissement de votre maison, un divorce, la vente de votre maison, la réparation du toit, la perte de revenus et la nécessité de diminuer vos charges, etc. Dans toutes ces étapes de la vie, vous aurez besoin de votre conseiller financier.

Le meilleur choix de formule de taux dépendra aussi du moment où vous faites votre crédit, du marché et de votre projet. Le banquier peut vous faire économiser des centaines d’euros en vous proposant, par exemple, de ne prendre une hypothèque sur votre bien que pour la moitié du montant emprunté, avec un mandat pour l’autre moitié.

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