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Souriante, joviale et dynamique ! Voilà qui caractérise Monique Tambour, cette habitante de Neuville-en-Condroz. C’est une femme très active au sein de son village. Ce qui la motive, c’est de voir les visages des enfants et des personnes plus âgées s’illuminer de joie.

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spectacle de marionnettes, un clown et un château gonflable ». Les enfants étaient ravis ! Si son implication au sein de l’ASBL l’occupe énormément, elle n’imagine pas un seul instant y renoncer… « C’est stressant mais tellement agréable de revoir les gens d’année en année », confie-t-elle. www.neuville-village.com Jessica Defgnée S.P.R.L.

rôle, elle était très active. Elle s’est donc imposée naturellement. « Et j’ai été un peu poussée par les autres membres, glisse-t-elle. Nous organisons la Saint-Nicolas des enfants et des pensionnés, une veillée de Noël, une chasse aux œufs, un souper moules…

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l y a un peu plus de 30 ans, des habitants de Neuville-en-Condroz s’associaient pour faire entendre leur voix contre le passage des camions.

Le comité a ensuite étendu son champ d’action en récoltant des fonds pour une petite fille handicapée du village.

De fil en aiguille, diverses activités ont été initiées pour en arriver, aujourd’hui, à organiser des événements récurrents tout au long de l’année. En intégrant le comité il y a environ 25 ans, Monique Tambour a contribué, au fil du temps, à son développement. Aujourd’hui, c’est elle qui assume la présidence de l’Association des habitants de NeuvilleVillage (AHNV). Un rôle qu’elle remplit avec enthousiasme ! « Je suis née ici. Je suis une vieille de la vieille », ditelle en riant. Déjà avant d’endosser ce

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Où ? Vayamundo Ol Fosse d’Outh, Ol Fosse d’Outh 1 à 6660 Houffalize Horaire : vendredi, dimanche et lundi de 10 à 18h00 ; samedi de 10 à 21h00 Prix d’entrée : 10€ (prix spéciaux pour étudiants, PMR, 3ème âge), gratuit pour les -de 12 ans ATTENTION : profitez d’une réduction de 3€ sur le prix d’entrée normal en achetant dès maintenant votre ticket en prévente sur le site www.vayamundo.be/fr/onaturel Contact : garden@vayamundo.be 061/28 05 86

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Nadia vous invite à décourvir un coin de sa Wallonie, ses bons plans, ses rencontres... ainsi que l’événement wallon du moment, à ne pas manquer

FREŸR

Un jardin d’orangers

Grottes du pont d’Arcole

WALLONS-NOUS ?

À NE PAS RATER

Les grottes du pont d’Arcole

ÉdA – N.Ch.

Elles ont été découvertes par hasard en 1924. Les grottes du pont d’Arcole, situées à Hastière-Lavaux, ne sont certes pas les plus grandes, mais ne manquent pas de cachet. Vestiges de la Préhistoire, elles ont été façonnées par les eaux du Feron, ruisseau affluent de la Meuse. Un couloir d’environ 900 m emmène les visiteurs jusqu’à un dénivelé de 50 m. Après la balade, les familles peuvent profiter de la plaine de jeux, du minigolf, de la pétanque et d’une petite restauration.

Rue d’Inzemont 2, Hastière-Lavaux – 0477 77 45 62 – lesgrottesdupontarcole.e-monsite.com

D

ans un écrin de verdure sauvage, le long de la Meuse à Hastière, le domaine de Freÿr s’étend depuis le Moyen Âge au pied d’impressionnants rochers. Devenu résidence ducale au XVIIIe siècle, le château est agrémenté de superbes jardins de style Renaissance. C’est là qu’on découvre une magnifique collection d’orangers et autres arbres à agrumes.

«Certains doivent avoisiner les 400 ans d’âge, souligne Axel Bonaert, maître des lieux. Mais il y a eu plusieurs pertes ces dernières années. On les remplace par d’autres orangers, un mandarinier, des citronniers, un kumquat…» C’est lorsque les arbres sont en fleurs – généralement en juillet ou en août – que la visite est la plus extraordinaire, le parfum

frais et apaisant de la fleur d’oranger envahissant le jardin. Les fruits, eux arrivent à maturité au bout de deux ans et ne sont pas destinés à la consommation. «Ils sont trop amers. On retire les boutons régulièrement afin que l’arbre ne s’épuise pas.» Les fruits restants tombent naturellement. Aux premiers frimas, les arbres sont rentrés dans les deux orangeries situées au fond du jardin pour passer l’hiver à l’abri du froid.

Outre les orangers, le jardin comporte également huit jolis labyrinthes, dont on laisse pousser les charmilles pour en faire de vrais dédales, où l’on se perd avec plaisir. www.freyr.be Nadia Chater

LES BONS PLANS DE NADIA… ■ Les Heures claires. Luciana Filigonio et Alain Manandise sont tombés amoureux de cette maison bourgeoise au cœur d’Hastière-par-delà. Hôtes dans l’âme, ils y ont aménagé quatre petites suites, avec salon et salle de bains, et proposent le petit-déjeuner. Les clients viennent souvent de Flandre, de France et d’Angleterre, mais certains font le voyage depuis les États-Unis ou l’Australie.

Rue des Gaux 68, Hastière-par-delà – 082 64 56 72 – www.heuresclaires.be ■ Le Bord’eaux. Comme son nom l’indique, le restaurant est situé tout au bord de la Meuse. La terrasse surplombe le fleuve, offrant un cadre exceptionnel et reposant. «C’est pour ce cadre que nous avons fait construire il y a quatre ans, pour offrir à nos clients cette superbe vue», précisent Philippe et Sophie Vincke.

Avec Monsieur aux fourneaux et Madame en salle, le Bord’eaux présente une carte de cuisine française, avec des spécialités de moules et un menu du mois à 25 euros.

Rue de France 81, Agimont – 082 64 57 89 ■ Boucherie Wairy. «Ici, tout est fait maison !» Boucher depuis 40 ans, Michel Wairy propose ses charcuteries, pâtés et autres boudins noirs et blancs dans son commerce nouvellement restauré après un incendie en début d’année. Il fabrique en outre la spécialité locale, le saucisson à la Perle d’Hastière, la bière artisanale du coin. Et commercialise le porc Duroc d’olives, nourri à l’huile d’olive pour une viande savoureuse.

Rue Marcel Lespagne 3, Hastière-Lavaux – 082 64 56 72

L’événement wallon

Le Québec est l’invité d’honneur des Fêtes de Wallonie 2015, qui se déroulent cette semaine, jusqu’à ce lundi 21 septembre. Un restaurant, Nameur li glote, propose chaque jour (du 18 au 21) sur la place d’Armes des spécialités de la Nouvelle Province et de chez nous, tandis que concerts, expos et cérémonies liées au Québec émaillent ce week-end festif. Les enfants sont également au cœur des Wallos.

Spectacles, jeux, pique-nique, grimage, école de cirque… leur sont dédiés. L’objectif est de transmettre aux jeunes générations le folklore et la tradition. Et qui dit tradition dit Route des plaques. La balade, qui se déroule mercredi 16 septembre dès 17 h 15 au départ de la Porte médiane de la citadelle, s’attarde cette année sur l’architecture locale à travers les ruelles du vieux Namur. Autre tradition, la messe en wallon est célébrée le lundi à 10 h à l’église Saint-Jean-Baptiste. Les festivités prennent fin avec le Lundi des Namurois qui festoient jusqu’au bout de la nuit. www.fetesdewallonie.be N.Ch.

photo Philippe BERGER

Les Fêtes de Wallonie à Namur

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CONSOMMER LOCAL

IVOZ-RAMET

ÉdA

Restaurant sans carte…

BEAUFAYS

Légumes oubliés, retrouvés

Le plat du chef

ÉdA

Ravioles et cannellonis faits maison

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SERAING-NEUPRE

Lorsque l’on demande au patron de cette trattoria quel est son plat coup de cœur et/ou celui que ses clients préfèrent, il répond sans hésiter les ravioles faites maison. « Elles se composent de ragoût de veau, ricotta, tomates fraîches et basilic.

C’est le plat incontournable », souligne-t-il. Sa serveuse s’empresse alors d’ajouter que les cannellonis sont également excellents !

SPRIMONT

Violettes et couilles de singes Madame Lemaire et son équipe fabriquent, de façon artisanale, toute une série de bonbons de sucre cuit, de forme et de goûts différents. La firme Gicopa fut créée en 1895 à Herstal et depuis une dizaine d’années, elle est installée à Sprimont, derrière les établissements Comblain-Motor. Qui ne connaît pas les fameuses chiques à la violette ? Les enfants, eux, sont friands de ces petites boules rouges, très sures dès la mise en bouche et qui sans complexe, sont appelées « couilles de singes ». Et bientôt, la fabrication du massepain de Noël, cru ou cuit, va commencer.

Gicopa : Mme France Lemaire, rue Lileutige, 122 – 04 264 00 95

FRAITURE-SPRIMONT

Encore une nouveauté

Les amateurs de produits de canard connaissent depuis quelques années la petite boutique du Canard Gourmand à Fraiture-Sprimont. Sur les étals du comptoir frigo, toutes les spécialités sont issues de canards élevés, gavés et préparés par Marc et Myriam Lamy.

Saucissons, fritons, saucisse, lasagnes, confits, rillettes, pâtés et bien entendu, le foie gras décliné sous de nombreuses préparations y sont étalés pour permettre aux gourmets de les déguster dans un esprit festif. Un plateau raclette tout prêt vient de rejoindre la gamme actuellement disponible. À découvrir !

Le Canard gourmand à Fraiture : 0498 40 45 81.

ÉdA

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menus à deux ou trois services », précise le patron. Sans chichis, cela sous-entend que les clients qui viennent pour manger peuvent s’installer au bar, sur une banquette ou directement à table pour prendre l’apéro.

Là-bas, pas de pizza mais bien des pâtes, le plus souvent fraîches. Des antipasti aux apéritifs et vins en passant par les plats, ce sont des préparations et produits typiques d’Italie, plus particulièrement des Abruzzes, d’où il est originaire, qu’Ivan Calista sert dans son établissement. Une adresse surprenante où l’on peut taper la boule ou visionner des films en noir et blanc… Réserver est conseillé.

Come Prima 15, place L. Wauthier à Flémalle Side

ne trattoria est un bar italien, simple et sans prétention.

L’ambiance y est familiale et le service sans chichis. L’autre particularité d’une trattoria, c’est de ne pas avoir de carte… C’est ce type d’établissement qu’Ivan Calista a ouvert, début août, à quelques pas du Centre wallon d’art contemporain La Châtaigneraie, là où fut établi un café durant des années. C’est la passion pour la cuisine que lui a transmise sa maman qui l’a incité à lancer ce concept typique d’Italie. « Il n’y a pas de carte mais un tableau sur lequel on inscrit des plats au jour le jour selon les produits du marché mais aussi selon la demande des clients. Il y a six à sept suggestions par jour, dont deux

ÉdA

ÉdA

Loin d’être fade et insipide, la cuisine saine peut se révéler une véritable fête pour les papilles. Produits bio et naturels, cuissons saines, alternatives végétales aux protéines animales, farandole de légumes oubliés. Pascale Luyts vous fait découvrir une cuisine vivante, riche de saveurs souvent méconnues, qui apporte bien-être et vitalité à votre corps. Les recettes sont toujours faciles et rapides à réaliser. Chaque atelier s’articule autour d’une partie théorique sur le thème abordé, suivie de la préparation et dégustation des plats dans une ambiance très conviviale.

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- 04 382 25 56 Ouvert tous les jours de 9h à 18h30 - Dimanche de 9h à 12h Les Couleurs de l’Automne se sont encore une fois invitées aux Serres du Fond Leval.

Jean-Pierre et Myriam Leduc, avec leurs collaboratrices, proposent de nombreuses variétés de vivaces persistantes de teintes roses, grises, chocolat ou jaunes. La plupart des plantes automnales résistantes au froid sont produites à Sprimont grâce au savoir-faire, au professionnalisme et aux bons soins de l’équipe des Serres.

Amateurs de jolies jardinières et passionnés de plantes vivaces, une visite aux Serres du Fond Leval vous donnera l’envie de fleurir un rebord de fenêtre, d’égayer le pas de votre porte d’entrée ou un quelconque endroit de votre terrasse ou de votre pelouse.

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Lorsque vous vous baladerez parmi les allées ou dans la serre, vous pourrez admirer des compositions réalisées par les fleuristes sprimontois afin de donner des idées originales aux amateurs de jardinières.

Le personnel, souriant et compétent, pourra répondre à toutes les questions que vous vous posez.

Il est encore temps de programmer votre visite aux Serres du Fond Leval, mais ne laissez pas à d’autres la joie de vider les étals...

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Seraing 57 ans Prépensionné

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Partager sa voiture ou échanger sa maison durant les vacances, qu’en pensez-vous ?

Partager ma voiture, oui pourquoi pas, car cela pourrait permettre de réduire les frais ainsi que le nombre de voitures sur les routes. Il y aurait ainsi moins de pollution. Par contre, cela ne me tente pas du tout d’échanger ma maison.

JEAN-CLAUDE Je n’ai ni voiture, ni maison. Je vis dans un logement que je loue. Donc, je ne me sens pas concerné. Je m’estime bien plus tranquille ainsi… Et même si j’avais une voiture et une maison, je ne pense pas que j’aurais confiance pour partager ou échanger.

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Dans l’ère du développement durable, de la récupération d’objets usagés, du recyclage et des économies en tout genre, la tendance est aussi au partage de voiture et à l’échange ou au prêt de logement. Les sites internet du genre se multiplient avec, comme assurance, notamment les commentaires rédigés par les utilisateurs.

Mais sommes-nous prêts à passer le cap et à oser laisser ses clés de voiture ou de maison à des inconnus ?

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Seraing – 57 ans Sans emploi

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Je n’apprécierais pas de savoir qu’il y a des inconnus chez moi qui fouilleraient partout. Je suis favorable au covoiturage mais s’il s’agit de prêter la voiture, je suis plus hésitante car c’est une grande responsabilité même s’il y a des assurances…

PATRICIA

ÉdA

Seraing – 55 ans Femme au foyer

L’expert

Le fait d’échanger sa maison peut être intéressant mais, personnellement, je ne le ferais pas à moins de connaître les gens qui viendraient chez moi. J’aurais peur de ce qui pourrait se produire en mon absence et de constater des dégâts à mon retour.

SARAH ROY

Responsable communication – Airbnb Le prêt de maison entre particuliers rencontre-t-il beaucoup de succès ?

Nous permettons aujourd’hui aux particuliers de louer en toute sécurité une chambre ou un logement. Cela remporte un succès croissant car la grande nouveauté est la sécurité. Avant, on plaçait une petite annonce et on s’arrangeait entre personnes. À présent, nous offrons un encadrement sécurisé en prenant en charge le paiement et en publiant des commentaires. Il y a aussi une dimension internationale : on peut chercher un logement à 10 ou à 10 000 km, la démarche est la même et le paiement simplifié. On trouve 1,5 million de logements disponibles sur la plateforme Airbnb, dont 10 000 en Belgique.

JENNIFER

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Je n’ai pas de voiture et je loue. Pour partager sa voiture et échanger sa maison, il faut avoir assez confiance. Je ne pense pas que ce serait mon cas car on n’est jamais à l’abri d’un souci. Imaginez qu’il y ait un problème, comme un incendie par exemple…

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Que faut-il faire pour mettre une chambre ou un logement en location ?

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Je n’ai actuellement ni voiture, ni maison. Si j’avais une voiture, je pense que cela ne me dérangerait pas de la partager. Par contre, pour échanger ma maison, il faudrait que je sache à qui j’ai affaire exactement, s’il s’agit de gens propres.

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Un quartier très arboré

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nna Pillitteri s’est installée avec son mari, à la Chatqueue, il y a 29 ans. Ils ont été séduits par ce joli quartier arboré en raison, non seulement, de la proximité des bois mais aussi pour une question de facilité vu le passage du bus ainsi que la présence de plusieurs écoles et commerces. Lorsqu’Anna reçoit ses petits enfants et qu’il fait beau, elle aime les emmener en balade. « C’est un chouette quartier. J’estime qu’il y fait bon vivre. Selon moi, il y a deux symboles à la Chatqueue. Le premier est l’îlot aux rocailles nommé ainsi tout simplement parce qu’il y a des rocailles. C’est un bel endroit qui demande un entretien régulier. Le second se trouve un peu plus loin. C’est la place de la Chatqueue. Les gens vont s’y promener, s’y reposer sur un banc et papoter.

Cette place et l’îlot aux rocailles sont deux poumons verts dans le quartier.

Et nous avons, en plus, les bois tout près. C’est une chance de bénéficier d’autant de verdure ! Il y a une rue qui me plaît particulièrement… C’est la rue du Ruisseau. Je trouve que c’est une superbe rue, une rue qui a une âme.

Je ne sais pas expliquer pourquoi mais c’est reposant de s’y promener. Il y fait calme et il y a moins de circulation… Ce que l’on peut également dire de la Chatqueue, c’est qu’on a, sur les hauteurs, une belle vue sur la vallée.

Là où la vue est la plus belle, c’est au square des Muguets. C’est vraiment magnifique » !

Jessica Defgnée

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VIE LOCALE

Nouveau : le vin « Céliandre »

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Relooking au zoning

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Nouvelle cafétéria Depuis la rentrée scolaire, la nouvelle cafétéria du hall sportif de Neuville a ouvert ses portes. Elle est désormais gérée par le Cortigroupe, plateforme d’entreprises sociales. Au menu : boissons, petite restauration et convivialité.

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miques plus anciennes afin d’y maintenir de l’attractivité. Ainsi, à Ivoz-Ramet, tout a été repensé. Les voiries internes ont été réaménagées (trottoir, nouveau schéma de circulation, espace rencontre au centre du parc…).

Les entrées ont été marquées. La rue de Beaugnée a été réaffectée. Des aménagements et plantations ont été effectués et une signalisation complète a été mise en place. Le nouveau parc vient d’être inauguré S.L.

e parc d’activités économiques d’Ivoz-Ramet s’offre une nouvelle jeunesse et a été remis à neuf…

Un projet de plus d’un million d’euros financé par la Wallonie et la Commune de Flémalle. Construit en 1970, ce parc de 18 ha accueille 800 travailleurs et est, en termes d’emplois, le plus important de la commune. Le site affiche complet avec 27 entreprises.

Le zoning a bénéficié de l’aide du projet wallon « Revamping » qui vise à rénover des zones d’activités écono-

veaux défis… L’homme a d’abord dû s’initier au travail de la vigne.

Depuis peu, il dévoile son nouveau nectar. 1 500 bouteilles ont été produites : un Pinot gris, un Chardonnay et un Gewurztraminer. www.celiandre.be

Céliandre ? C’est le tout nouveau vin de Flémalle, celui d’Angelo Buccoleri, ouvrier chez Arcelor, qui, en 2014, a repris le vignoble de JeanPierre Van Lier, les « Pennes de Mont », situé à côté du Fort de Flémalle. Nouveau propriétaire, nou-

SERAING

La cristallerie ouvre un showroom à Dubaï

SPI

Devant le constat que le cristal n’est plus prisé en Europe, le nouveau propriétaire du Val Saint-Lambert, Jacques Somville, a décidé de voir plus grand, plus loin, dans les Émirats Arabes. En novembre, un showroom de la marque de cristal-

lerie va s’ouvrir à Dubaï, ville de la démesure, de l’argent et des affaires. Le magasin de luxe s’installera dans un nouveau centre commercial dédié au luxe, sur l’avenue principale. La production sera bientôt relancée.

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NEUPRÉ

VIE LOCALE

Deux jours de fêtes à Rotheux

Le travail, la santé ?

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J-J de Neyer

a saison théâtrale démarre sur les chapeaux de roue au Centre culturel de Flémalle, avec Burn Out, une comédie bien sentie sur le monde du travail.

Le travail, c’est la santé. Ça reste à prouver ! Odile Matthieu et Thierry de Coster viennent nous bousculer avec un spectacle désopilant sur le nouveau mal du siècle : le Burn Out ! Un véritable bijou d’observation coécrit avec Pascale Vander Zypen. Un regard enflammé, très drôle mais aussi poignant sur cette nouvelle guerre du feu pour laquelle les deux comédiens nous offrent une palette très colorée de personnages authentiques ou déjantés.

Avec Emmanuel Dekoninck à la mise en scène pour ajouter du piment aux entournures, Burn out devrait rallumer toutes les flammes en extinction ! La pièce idéale pour commencer vaillamment (mais pas trop) la nouvelle saison théâtrale. Samedi 19 septembre à 20 h 15.

Centre culturel de Flémalle.

04 275 52 15 – www.ccflemalle.be S.L.

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FLÉMALLE Expo en duo

Michel Leonardi

FLÉMALLE

gratuit sur la place de l’église à 17 h et d’un bal aux lampions à 22 h. Le dimanche 20 septembre, c’est la fête foraine qui s’installe pour le bonheur des familles, avec, original, un après-midi country…

04 371 41 30 ou 04 371 24 2

Les 19 et 20 septembre, place à la fête de village à Rotheux, organisée par le comité de quartier « Les Voisins d’Abord ». Le samedi 19 septembre, on débute les festivités avec un tournoi de pétanque au presbytère dès 14 h, suivi d’un concert

Ne manquez pas l’expo « Weltschmerz. Michel Leonardi – Luc Vaiser », organisée à la Châtaigneraie du 19 septembre au 18 octobre. L’occasion de découvrir un intéressant dialogue entre les œuvres d’un plasticien et d’un photographe liégeois.

FLEMALLE

Trophée commune sportive, sport pour tous Flémalle dévoile ses atouts avec sa journée « Trophée commune sportive, sport pour tous ». Venez assister à des initiations et démonstrations : marche nordique, rugby, baseball, kick boxing, tir à l’arc, judo, psychomotricité, aérobic, zumba, balade

VTT, skate, ping-pong… À 15 h, la Commune remettra son Trophée sportif. En plus des stands, il y aura une brocante de matériel et accessoires sportifs. Le 26 septembre, de 10 h à 16 h, site du plateau des Trixhes. 0497 54 41 83.

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VIE LOCALE

SERAING

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spectacles repris dans la thématique « Impertinent ». Neuf artistes et spectacles vont vous « secouer », vous mettre « hors de votre zone de confort », vous faire réfléchir, rire, frémir… Premier rendez-vous ce vendredi 9 octobre avec Djihad, une pièce d’Ismaël Saïdi qui raconte l’odyssée tragi-comique de trois Bruxellois qui partent

en Djihad. La pièce fait rire des clichés de toutes les religions, en levant le silence sur les tabous de chacun. Suivront, dans ce programme « impertinent », Laurence Bibot avec Bibot Debout (13 novembre), We rock, un week-end sur l’histoire du rock n’Roll (20 et 21 novemrbe), Discours à la nation avec David Murgia (4 décembre), HK et les Saltimbanks Rallumeurs d’étoiles (10 décembre), Vivons heureux en attendant la mort (16 janvier), Claude Semal en duo avec Frank Wuyts (29 janvier), Yoanna en concert (5 mars) et l’expo Remake Banksy en avril. Pour le reste de la saison, on pointera les incontournables : Oug’Rock Festival, Fieris Féeries, festivals Tarantella Qui, et Femmes en état de guerre. Et puis les nouveautés qu’il ne faut pas manquer : Yves Teicher chante Trenet, Les Déménageurs (Danse avec les Gnous), André Borbé (Les tympans pimpants). www.centrecultureldeseraing.be Sabine LOURTIE

ENGIS

Concert de rentrée, version blues C’est la rentrée au Centre culturel d’Engis.

Et on commence fort, avec le cycle blues, et le groupe Mississipi Heat (USA). Mississippi Heat a été créé par l’harmoniciste Pierre Lacocque en 1991. Le répertoire de Mississippi Heat rend hommage au blues traditionnel d’après-guerre que Muddy Waters, Jimmy Rogers, Sonny Boy Williamson II, Howlin ' Wolf et Jimmy Reed ont créé dans le début des années 1950. Ils y ont ajouté une tournure moderne qui met notamment en vedette l’extraordinaire chanteuse afro-américaine de gospel Inetta Visor. Vendredi 18 septembre à 20 h 30 au Centre culturel d’Engis. www.ccengis.be S.L. AOCRH00B/3815pzr

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e Centre culturel de Seraing plonge les deux pieds dans la nouvelle saison 2015-2016. Une saison bien remplie avec, entre autres, un abonnement « Impertinent », des « Pestacles » pour les enfants, de la chanson, du cinéma, des ateliers…

Nouveauté, cette année : un abonnement de 60 € donnant accès aux 9

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Saison « impertinente » au Centre culturel

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Départ à 9h, Place Douffet à Stockay (Saint-Georges-sur-Meuse).

Boucle de 34 km avec des zones de ravitaillement.

Interventions dans le cadre de la préparation de la Conférence sur le Climat Paris 2015.

Fin de cette année, les négociations internationales sur le climat se dérouleront à Paris. Les attentes pour Paris sont très grandes car le but est d’y signer un accord qui succédera au Protocole de Kyoto.

L’année 2015 est appelée à être un moment de renversement.

D’après la communauté internationale des scientifiques, il nous faut véritablement passer à l’action maintenant !

INFO & booking:

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AGENDA LOCAL ENGIS Expo

Art en quartier : Dominique Salmon, artiste peintre. Du 25 septembre au 2 octobre. Pendant la semaine de 9 h à 16 h 30 et le weekend de 11 h à 17 h. À la Maison de quartiers Engis Centre culturel d’Engis. 04 289 13 17.

Expo

Exposition/Vente de playmobil.

Durant deux jours, les collectionneurs passionnés de Playmobil vont présenter de magnifiques dioramas avec des centaines de Playmobils mis en scène. Plusieurs stands de vente vous permettront de faire de bonnes affaires ou de trouver des pièces rares pour agrandir vos collections. Bar et petite restauration. À l’école communale de Hermalle-sous-Huy. Les 19 et 20 septembre. Samedi de 10 h à 18 h. Dimanche de 10 h à 17 h.

0496 58 65 11

FLÉMALLE Marche

Excursion

Le Conseil communal consultatif des aînés organise, le mardi 29 septembre, une excursion au Fort commémorant le 70e anniversaire de la fin de la Deuxième Guerre mondiale. Les participants sont attendus au pavillon du parc communal à 10 heures où ils seront pris en charge pour les emmener au Fort.

0478 60 73 51

Expo

Expo « de Chair & d’Acier ». Histoire de la sidérurgie et du redéploiement économique en Wallonie.

Constituée de larges panneaux, d’installations audio et vidéo et d’objets du passé et du futur, l’exposition rend hommage aux travailleurs du feu et propose une réflexion sur les enjeux liés à la sidérurgie wallonne et au-delà, sur les choix de société qui en décou-

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Marche de jour à Ivoz-Ramet de la Fédération francophone belge de

marches populaires. Distances : 18-12-6-4 km. Petite restauration à la salle et aux contrôles. Le club est assuré en R.C. Le 23 septembre dès 11 h au Home Honnay, Avenue Théodule Gonda à Ivoz-Ramet.

lent. À la Bibliothèque de Flémalle.

Du vendredi 11 septembre au dimanche 11 octobre.

Conférence

Conférence-Débat : « Sommesnous tous des enfants de Cockerill ? » par José Verdin et Francis Degée. En marge de l’expo « De chair et d’acier ». Vendredi 25 septembre à 20 h. Maison de la Laïcité de Flémalle.

NEUPRÉ Balade

Visite de la réserve naturelle de Rognac : « La forêt livrée à ellemême ». L’Office communal du tourisme de Flémalle, en collaboration avec Natagora, vous invite à découvrir cette réserve située à cheval entre les communes de Flémalle et Neuville. Dimanche 20 septembre à 14 h 30 à l’entrée de la réserve, rue des Violettes à Neuville.

Réservation obligatoire. 0477 26 60 46

tionnaire. Les thèmes abordés seront par exemple : people, histoire, géographie, le corps humain… Inscriptions préalables : 5 euros/personne. Boissons à prix démocratique, petite restauration, lot pour tous. À la salle communautaire de Neuville. 0477 69 19 14. Le 19 septembre

SERAING Festivité

Les Trotti-Tours Santé. Le CPAS de Seraing repart à la rencontre des habitants et de leur bien-être, avec l’organisation des Trotti-Tours Santé. Un tour animé du quartier, seul, en famille ou entre amis, à pied ou à trottinette. Les dates à retenir : les 23 et 30 septembre.

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Festivité

Quizz culture. Par équipes de 5 joueurs, venez tester votre culture générale en répondant à un ques-

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Pourquoi un salon du bâtiment à Harzé?

Projet mAiZon est le salon du bâtiment qui permettra aux visiteurs, via un itinéraire dans le château, de rencontrer les professionnels proches de chez eux. Le but étant de les aider dans chaque étape de leurs projets. Peu importe qu’ils veuillent faire construire une nouvelle maison, transformer leur habitation, la rénover ou l’agrandir. Dans leur parcours, ils rencontreront donc aussi bien l’agent l’immobilier qui leur permettra d’acheter un terrain ou un bien, que le banquier pour le prêt, l’assureur pour assurer leur achat ou leur bien actuel à de meilleurs conditions mais également tous les métiers de la construction tels que l’architecte, l’entrepreneur, le menuisier extérieur pour ses châssis par exemple, l’électricien, le chauffagiste, le cuisiniste, …

Contrairement à d’autres salons, ici les exposants ne sont que de la région, il n’y aura donc pas de frais pour d’éventuels déplacements. De plus, cela facilite les rencontres si un contrat, un rendez-vous sont fixés, pas besoin de se rendre à l’autre bout de la Belgique. De plus, on privilégie le travail local, faisant par la même occasion travailler nos entreprises locales.

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a qui s’adresse-t-il ?

Le salon Projet-mAiZon s’adresse aux particuliers, professionnels, étudiants et chercheurs d’emploi.

Comme expliqué ci-dessus, les particuliers qui souhaitent construire, acheter, rénover, décorer ou améliorer leur habitation.

Nous souhaitons aussi permettre aux professionnels de se rencontrer, pour échanger, communiquer et pourquoi pas collaborer. Il n’y aura qu’un exposant par métier mais cela n’empêche pas tout indépendant de venir rencontrer d’autres « collègues ».

Ensuite, nous désirons toucher les étudiants afin qu’ils puissent rencontrer des entrepreneurs qui pourront les conseiller dans leurs études actuelles ou futures, leur proposer peut-être des stages.

Des petites conférences aussi seront données par les exposants sur leurs métiers et leur savoir-faire.

Et finalement, les chercheurs d’emploi qui pourront se présenter et donner leur curriculum vitae aux professionnels présents, et rencontrer les cellules d’aide à l’emploi d’Aywaille et de Sprimont.

qui sera Présent ?

Projet mAiZon possède la spécificité de réunir des professionnels de la d’Aywaille-Sprimont principalement. Nous avons pour objectif de réunir le maximum de métiers différents pour conseiller les visiteurs présents. Plusieurs entrepreneurs nous ont déjà communiqué leur présence comme Immo Schmidt, les établissements Banneux, Co.ve.bat, banques et assurances Gilson, le bureau d’architecte CD-Archi, poêlerie Pascal Jacquemin, Benoît Leruse chauffage et sanitaires, Securetek, AVS, Ourthe-Amblève Construct, Anthony Lemoine photographe …

Nous allons également réunir les cellules d’aide à l’emploi des communes de Sprimont et Aywaille afin de permettre aux chercheurs d’emploi de la région de rencontrer des entrepreneurs qui recherchent peut-être des profils spécifiques pour des emplois ou stages.

le salon « Projet maizon » se déroulera le samedi 03 octobre de 10h à 18h et le dimanche 04 octobre 2015 de 10h à 17h au Château de Harzé.

Venez nombreux !

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Quel budget pour sa construction ?

& HOME

Comment obtenir un prêt en fonction de ses revenus ? Faut-il un apport personnel ? Taux fixe ou taux variable ?

cela est possible, mais les banquiers ne fournissent pas toujours ce type de document.

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L’acquisition, la rénovation ou la construction d’une habitation, voilà bien une étape très importante dans une vie. Et à moins d’avoir gagné au Lotto, il faut bien souscrire un prêt hypothécaire (PH). Cet emprunt ne se choisit jamais à la légère. Le taux octroyé par la banque et les assurances annexes auront des conséquences financières sur une très longue durée. Car avec un emprunt hypothécaire, vous en prenez souvent pour 20, 25 ou 30 ans. Le conseil que donnent toutes les organisations de défense des consommateurs, c’est de né-go-cier son emprunt. Les taux officiels présentés par les banques sont quasiment toujours supérieurs au tarif finalement appliqué. C’est comme le prix catalogue d’une voiture neuve : il y a immanquablement une ristourne à quémander. Reste que dans le cas du crédit immobilier, le banquier n’abaissera ses taux de plusieurs dixièmes de pour cent que si quelques conditions sont remplies. Quelles sont-elles ? Il s’agit bien souvent de faire domicilier son salaire dans la banque où le prêt a été signé. L’emprunteur devra également souscrire auprès de cette même institution ses assurances solde restant dû et habitation. L’emprunt hypothécaire devient un produit d’appel et de fidélisation de la clientèle d’une banque. N’hésitez donc pas à négocier des ristournes, le PH est assurément le produit financier qui s’y prête le mieux. N’hésitez pas également à mettre plusieurs banques en compétition. Demandez des offres écrites, si

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La quotité Autre donnée à prendre en compte lors de la souscription d’un PH : son taux dépend fortement de la quotité. Ce terme désigne la part que vous empruntez par rapport à la valeur du bien. Les banques belges prêtent rarement pour l’équivalent de la valeur totale de l’habitation. L’emprunteur obtiendra d’ailleurs de meilleurs taux en empruntant autour de 80% de la valeur de l’habitation. Ce qui implique d’être capable de payer un cinquième du logement avec ses économies ou de faire appel à la solidarité familiale. Il faut aussi prendre en compte la « règle du 1/3 ». Les institutions bancaires permettent rarement que le remboursement mensuel d’un emprunt hypothécaire dépasse le tiers des revenus du ménage.

Par exemple, l’emprunt ne pourra pas dépasser 1.000 euros si les revenus sont de 3.000 euros. Cette règle, si elle dissuade certaines personnes d’accéder à la propriété, prévient aussi le surendettement et les difficultés de remboursement.

Taux fixe ou révisable ?

Les Belges aiment la sécurité et ne jurent plus que par les crédits à taux fixe : largement plus de neuf emprunteurs sur dix actuellement).

Leur mensualité est et restera ainsi inchangée.

Le taux révisable était une réelle opportunité lorsque son écart de taux avec le fixe était important (c’était le cas jadis). Grâce à certains plafonds ou « caps », le révisable ne pouvait en outre augmenter ou diminuer que de 1% par an avec un maximum de 3% sur la durée. Le risque était alors minime de perdre de l’argent. Le jeu n’en vaut plus la chandelle à l’heure actuelle. Les taux variables sont fort proches de taux fixes historiquement bas. La différence est devenue beaucoup trop mince que pour prendre des risques financiers, estiment de nombreux candidats à l’acquisition.

Un simulateur immobilier Enfin, retenons encore que « Wikifin.be », le site officiel de l’Autorité des services et marchés financiers, propose un simulateur virtuel très utile pour ceux qui vont veulent entamer des travaux. Il permet de calculer rapidement et facilement les coûts liés à un projet immobilier. « Ai-je les moyens d’acheter cette habitation ? » C’est pour répondre à cette question que Wikifin a mis en place ce simulateur immobilier sur Internet. Ainsi, les personnes peuvent rapidement et facilement calculer les coûts liés à l’achat de leur maison, appartement, terrain… Pour réaliser ce calcul, il suffit de remplir les données demandées à chacun des écrans. L’adresse en question : « www.wikifin.be/fr/outils-pratiques/calculateurs/simulateur-immobilier ».

Clé sur porte ou corps de métiers séparés ?

Voici, en résumé, les quelques avantages et inconvénients des deux formules.

« Clé sur porte ou corps de métiers séparés ? », s’interrogent Marie-Pierre et Julien. Ils ont acheté un terrain dans le Namurois et se sont interrogés sur leur projet de construction. « Notre expérience prouve que cela se joue au niveau du prix et de l’implication. L’avantage d’une entreprise en clé sur porte est de n’avoir qu’un seul intervenant. C’est plus confortable, surtout que nous travaillons tous les deux, qu’il faut gérer la vie de famille, élever les enfants, etc. », explique le couple. « Et pourtant, nous avons choisi de travailler en corps de métiers séparés, même si cela demande beaucoup de temps (le temps, c’est de l’argent) et d’énergie. » Pourquoi ? « Car cela revient moins cher de procéder par étapes, environ 10%, mais il faut impliquer

plusieurs intervenants, demander des devis, l’aide de son architecte, etc. » Alors, un grand soin sera apporté au choix de l’entrepreneur qui assurera le gros œuvre (ce qui représente parfois la moitié du budget de la construction).

Comment procéder ? Définir un métré détaillé par poste, un cahier des charges détaillé avec les matériaux à employer... Ensuite ? Lancer un appel auprès des entrepreneurs locaux : un maçon, un couvreur, un électricien, un plombier, un chapiste, un plafonneur, un carreleur, un menuisier, etc.

Voici donc un petit résumé schématique.

Car il existe de nombreuses alternatives comme faire travailler une

entreprise générale pour le gros œuvre et des corps de métiers séparés pour les finitions...

Bon, disons qu’en clé sur porte, le maître d’ouvrage laisse la gestion de A à Z à une entreprise qui doit s’occuper de tout. La garantie décennale portera sur l’ensemble des travaux.

Avec corps de métiers séparés, c’est au maître d’ouvrage et à son architecte d’entreprendre les recherches, de lancer les devis, de gérer le planning. La récompense est financière.

La suite ? Il faudra faire son choix parmi les

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