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Seraing - Neupré

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Mercredi 11 novembre 2015 - S46

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CONTACTEZ-NOUS

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NEUPRÉ

Pour joindre la rédaction locale

• Defgnée Jessica Jessica_defgnee@yahoo.fr

Jeune mais engagée !

• Lourtie Sabine • sabinelourtie@yahoo.fr

Il y a un an, Pauline Gobin s’engageait comme bénévole à la Maison CroixRouge Esneupré, qui couvre le territoire des communes de Neupré et Esneux.

Parmi les bénévoles les plus actifs, elle est la seule jeune. À 25 ans, elle endosse le rôle de secrétaire.

Pour placer une publicité Baudouin BROLET

À

côté de son engagement envers les plus nécessiteux, Pauline travaille pour une parlementaire.

C’est en rencontrant des acteurs de terrain, à l’occasion de la journée mondiale de lutte contre la pauvreté, qu’elle a pris conscience des difficultés que rencontrent certaines personnes au quotidien. « Je me suis rendu compte que j’ai beaucoup de chance dans la vie, contrairement à d’autres personnes, et que j’ai les capacités pour les aider, confie la jeune Neupréenne. Quelques jours plus tard, j’ai rencontré le président qui m’a parlé de la Croix-Rouge et m’a fait part du besoin de rajeunir les équipes. C’est ainsi que je me suis engagée ». En tant que secrétaire, elle assiste aux réunions, ré-

0476/96 32 07 Baudouin.Brolet@lavenir.net

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alongré dige les PV, participe aux activités dès qu’elle le peut et dispose du GSM de la Maison Croix-Rouge.

C’est donc elle qui réceptionne les demandes. « Ce sont le plus souvent des personnes qui souhaitent savoir comment procéder pour des dons, qui ont besoin d’aide pour se rendre à l’hôpital ou qui veulent louer du matériel paramédical. Les dons de

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vêtements et accessoires en bon état sont toujours les bienvenus. Ils sont vendus à petits prix à la Vestiboutique, ouverte à tout le monde ». Ravie de se rendre utile dans sa commune, elle encourage d’autres jeunes à faire comme elle en donnant un peu de leur temps aux personnes qui en ont le plus besoin.

Jessica Defgnée

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Une « Reblochonnade » pour des saveurs savoyardes Dès ce mois de décembre et jusqu’avril, la Taverne « Le Faubourg » vous propose une expérience unique : les Reblochonnades.

Une préparation typique de Savoie qui permet un moment de convivialité sans pareil : « Nous avons goûté ce plat lors d’un voyage et nous avons trouvé le concept amusant », explique Madame Marcantuoni qui va ellemême chercher le reblochon fermier en Haute-Savoie.

Dans un four alimenté par des braises, vous faites fondre ce fromage et griller de la viande sur une pierre ce qui leur confère une saveur exceptionnelle. Des saveurs encore rehaussées par les vins savoyards sélectionnés tout spécialement et rendant ce concept tant convivial qu’unique.

Depuis 1995, «Le Faubourg» est implanté à Jemeppe. Un projet familial dont le patron est désormais Tony Moray. Un endroit convivial qui innove constamment. Ainsi, chaque jour, deux «plats du jour» vous sont proposés avec un potage gratuit alors que des suggestions pour le week-end permettent aux nombreux habitués de découvrir de nombreuses préparations. Autre offre exceptionnelle et très appréciée, la promotion café-crêpe dont vous pouvez profiter tous les jours entre 14h30 et 17h30.

Une équipe dynamique qui vous propose aussi des soirées à thème avec des spectacles musicaux à ne pas rater (jazz, violon, chanson française, etc.)

Le Faubourg Rue de la Station 97, 4101 Jemeppe-sur-Meuse www.lefaubourg.be 04/233.33.91 APDBP00A-4615 jws

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WALLONS-NOUS ?

Nadia vous invite à décourvir un coin de sa Wallonie, ses bons plans, ses rencontres... ainsi que l’événement wallon du moment, à ne pas manquer ÉdA – N.Ch.

CHÂTEAU DU FOSTEAU Un patrimoine vivant

À NE PAS RATER Les jardins suspendus

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Cité médiévale au riche patrimoine historique, Thuin vaut une jolie visite.

Une balade balisée (le plan est disponible à l’office du tourisme) permet de découvrir ses trésors, dont le beffroi et les jardins suspendus, exploités dès le Moyen Âge pour leur orientation plein sud. Le microclimat qui en résulte – semblable par endroits à celui du sud de la France – permet de faire pousser des fruits, légumes, plantes médicinales et même de la vigne.

Celle-ci a d’ailleurs été restaurée depuis une quinzaine d’années et la Distillerie de Biercée y produit le vin rouge Clos des zouaves.

071 59 54 54 – www.thuin.be

D

ans la campagne de Thuin, se dresse l’imposant château du Fosteau. Maison forte entourée de douves à sa construction vers 1380, il s’est étoffé au fil des siècles pour devenir un château résidentiel au XVIIe siècle. Restauré à cette époque par un maître des forges et ensuite bien entretenu par ses propriétaires successifs, il a traversé les époques avec faste. En 1980, Albin et Marie-Henriette Van Hoonacker en sont tombés sous le charme. « Nous cherchions une demeure pour exposer nos meubles et objets d’art, se souvient le couple, passionné d’antiquités et de vieilles pierres. Ce château nous plaisait car il était classé. » Depuis, Le Fosteau participe active-

ment à la vie culturelle et touristique de la région. Il accueille, en plus des antiquités et mobilier d’époque, du théâtre au château, des conférences, un marché de Noël (12 et 13 décembre), des expositions… Actuellement, c’est le général comte Reille qui est mis à l’honneur. L’homme a logé au château quelques jours avant la bataille de Waterloo. Des documents fournis par Jean-Marie Horremans et Marceau Coppin, du Centre d’histoire et d’art de la Thudinie, relatent ce fait et les campagnes napoléoniennes. À voir aussi, le Petit Musée vivant de la pharmacie et ses instruments étonnants du XIXe siècle. www.chateaufosteau.be Nadia Chater

LES BONS PLANS DE NADIA… ■ Les Vrais soudeurs. En bord de rivière, Alain Glineur développe dans une ancienne maison bourgeoise une cuisine de saison. «Avec trois entrées, trois plats et trois desserts, la carte est très courte et change chaque semaine.» Si la carte des mets est limitée pour assurer la fraîcheur des produits, celle des vins est plus large, avec une sélection des quatre coins de France, mais aussi d’Espagne et d’Italie.

Avenue de Ragnies 14, Thuin – 0479 45 53 18 – www.vraissoudeurs.be ■ La Ferme de l’apéro. Le nom de cette chambre d’hôtes en dit long sur la convivialité qu’on y rencontre. Philippe et Valérie Lefebvre-Tronquoy ont conçu leur projet dans les moindres détails. «Nous avons acheté une maison un peu grande avec une ancienne étable. On y a aménagé une suite de qualité, avec un salon et une chambre communiquant avec une salle de bains semi-ouverte comprenant une baignoire avec jacuzzi et aromathérapie, ainsi qu’une douche à l’italienne.» Le petit-déjeuner se prend soit dans la suite soit en famille avec les hôtes.

Chemin de Forestaille 8, Thuin – 071 46 34 32 – www.lafermedelapero.com ■ Couleur chocolat. Voilà dix ans qu’Hervé Filleul a installé sa chocolaterie au cœur de Thuin. Il y a développé des spécialités qui ont fait sa renommée, comme les truffes à l’Eau de Villée. «L’autre spécialité qui m’a permis de sortir de mon bocal de chocolat, ce sont les robes en chocolat que je réalise pour des concours de miss ou des défilés.» La boutique propose en outre de la crème glacée. Pour décembre, on attend sa praline «one shot», disponible durant un mois.

Rue ‘t Serstevens 61, Thuin – 071 59 53 04 – www.couleurchocolat.be

L’événement wallon

Économies d’énergie, construction passive, domotique, home staging (mise en valeur d’un logement en vue de sa vente ou location), do-it-yourself, aménagement intérieur pour les seniors. Les thèmes qui seront abordés durant le prochain salon Habitat à Liège sont nombreux et variés. L’événement – le plus ancien de Wallonie – en sera à sa 37e édition et se déroulera du 21 au 29 novembre aux Halles des foires. Sur plus de 17 000 m2 , quelque 215 exposants accueilleront les candidats bâtisseurs ou rénovateurs et les simples curieux. L’espace sera divisé selon les sujets liés à l’habitation : construction, aménagement intérieur et déco, services (aides, crédits…) et aménagement extérieur. À noter une journée des Débrouillardes qui se tiendra le mercredi 25 novembre, au cours de laquelle les visiteurs prendront part à des ateliers et démonstrations de do-it-yourself en carrelage, forage, électricité, fabrication de meubles et peinture.

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Habitat Liège

Salon Habitat à Liège

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D’Asie et d’Afrique EN OURTHE-AMBLÈVE

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La sauce, c’est son petit secret…

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Le plat qui connaît le plus de succès est thaïlandais : le canard au basilic thaï et aux deux épices. Le nom thaïlandais est Phed phat kaprao. Des haricots verts, oignons et piments rouges accompagnent le canard. « C’est un peu piquant, souligne June, qui cuisine les plats thaïlandais. La viande est rôtie puis sautée avec les légumes et les épices thaïlandais, le tout dans une sauce qui restera mon petit secret ».

SPRIMONT

Il travaille pour Saint-Nicolas S’il est bien un métier exigeant, un métier où les heures hebdomadaires ne peuvent pas être comptées, où le travail de nuit est tous les jours d’actualité, c’est bien le métier de boulanger-pâtissier. Sympathique en diable, personnage sprimontois incontournable, le ventre bien rond d’avoir goûté tous les jours depuis quatre décennies sa production pâtissière, Jean-Luc Remacle prépare déjà les pâtisseries spécifiques pour la venue du grand saint.

Sortent de ses fours, des massepains et des spéculoos, artisanaux et de qualité traditionnelle, et commencent à garnir les rayons de son magasin.

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LIERNEUX

Gastronomie et folklore La confrérie gastronomique, Les Saveurs de la Lienne, fut créée en 2002. Un groupe d’amis a voulu faire connaître les possibilités gastronomiques de la vallée de la Lienne, affluent de l’Amblève. Les produits de terroir sont légion en Ardenne, tous fabriqués dans le plus pur respect de la tradition et de la plus haute qualité. Les produits que promotionne cette confrérie sont une bière à la myrtille, Le Chapon, unique en Belgique, refermentée en bouteille, un fromage affiné avec cette même bière et un saucisson également affiné avec cette bière à la myrtille.

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qu’à Liège ou Bruxelles mais ce n’est pas à emporter », précise la patronne, qui n’exclut pas de développer un restaurant dans le futur si le commerce s’avère florissant… Alors qu’elle cuisine les plats africains, c’est sa comparse June qui réalise les mets thaïlandais. Outre les plats, il y a aussi des potages, des entrées et même des desserts, comme des bananes plantains par exemple. Si les épices sont au cœur de la cuisine thaïlandaise et de la cuisine africaine, les plats ne sont pas pour autant piquants… Ceux qui aiment ça trouveront chez Fatou de quoi relever davantage leurs plats.

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œuf émincé au curry vert et au lait de coco, porc émincé aigredoux et légumes croquants, canard rôti au curry rouge, poulet émincé aux noix de cajou et au chili doux… Autant de plats qui sentent bon la Thaïlande ! À côté de ces saveurs d’Asie, Fatou Badini a souhaité faire découvrir des spécialités d’Afrique comme du Sénégal, du Mali ou encore du Burkina Faso, d’où elle est originaire. « Dans la région, il y a une clientèle pour la cuisine thaïlandaise. J’ai souhaité ajouter de la cuisine africaine afin de faire davantage voyager. Par ici, dans les magasins, on vend des plats chinois et d’autres d’ailleurs mais quasi rien d’Afrique. Pour trouver des spécialités africaines, il faut aller jus-

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S’il est vrai que nous vivons plus longtemps, que nos moyens de communication sont nombreux, nous apprécions la visite des commerçants qui s’arrêtent devant notre porte. Cette façon d’acheter des produits de consommation courante revient en force. Et c’est ce qu’a bien compris Carine Maréchal, boulangère en Ourthe-Amblève, qui sillonne les villages avec son camion pour nous présenter une série impressionnante de pains et de pâtisseries, de produits locaux et bio, d’une qualité et d’une fraîcheur irréprochables. Elle revient chaque jour de la semaine au même endroit.

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Awirs – 35 ans Chauffeur poids-lourd

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Que représentent pour vous les commémorations comme celle du 11 novembre ?

Bien sûr, je sais que l’on fête l’armistice le 11 novembre mais cela ne représente rien de particulier en ce qui me concerne. Même pas un jour de congé, comme ce sera le cas pour certaines personnes, parce que je travaillerai ce jour-là.

MARJORIE

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Seraing – 57 ans Agent de sécurité

ÉdA

JOVO – Fotolia

Le 11 novembre 1918, l’Armistice est signé, mettant fin à quatre ans d’une guerre particulièrement meurtrière.

Ce jour a été rendu férié en Belgique car notre pays a participé à la victoire, repoussant les Allemands hors de nos frontières. La date de la fin de la Seconde Guerre mondiale est, elle, plus floue. Si le 8 mai est célébré en France, c’est le 5 mai qui est fêté aux Pays-Bas. Tandis que chez nous, les Allemands avaient déjà quitté le pays suite à la bataille des Ardennes, à l’hiver 1944. il n’en reste pas moins que ces événements font l’objet de commémorations annuelles pour entretenir la mémoire collective.

N.Ch.

Quand j’étais à l’école, je me souviens que je prenais part aux commémorations avec le discours des autorités. Mes grands-parents, qui ont connu la guerre, y assistaient. Ils m’avaient expliqué ce qu’ils ont vécu et j’aimais y participer avec eux.

ÉdA

Awirs – 36 ans Commerçante

Je ne participe pas aux commémorations mais j’y suis sensible, notamment parce que ma maman et ma grandmère m’en ont parlé. Un jour, durant la guerre 40-45, un V2 s’est arrêté juste au-dessus d’elles alors qu’elles se trouvaient sur le pont de Seraing.

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Awirs – 53 ans Commerçant Je sais que le 11 novembre représente la fin de la guerre. Personnellement, je n’ai pas l’habitude de participer à des commémorations même s’il m’est déjà arrivé d’assister à l’un ou l’autre événement de ce type en lien avec la guerre.

ALBERT

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Dans ma famille, on a connu la guerre : mes parents et grands-parents se sont sauvés vers la France mais sont revenus en Belgique quand ils ont vu que les Allemands y étaient. Quand mon petit-fils était plus jeune, je participais avec lui aux commémorations.

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PHILIPPE RAXHON

Professeur d’histoire contemporaine – ULg Pensez-vous que la jeune génération se sent concernée par les événements passés ?

Oui. La date du 11 novembre cumule les deux guerres mondiales. C’est un jour férié, au contraire du 8 mai, et les derniers anciens combattants sont de la Deuxième Guerre mondiale. Le 11 novembre est donc devenu un repère pour ces deux événements dans les écoles. Et de ce que je peux voir de l’implication des jeunes, ils ne sont pas insensibles à la mémoire. À travers les héritages familiaux, ils ont conscience que ce n’est pas une époque si lointaine. En outre, je constate qu’il y a des efforts pédagogiques plus prononcés qu’auparavant sur le sujet. Il y a aussi, l’environnement culturel, le cinéma, la BD… Philippe Raxhon

Seraing – 71 ans Pensionné

L’expert

En tant qu’instituteur et guide, j’aide des enfants à voir plus clair dans le passé.

Je suis fier d’emmener mes élèves au monument. Ils ne sont pas là par obligation, ils connaissent les sacrifices de leurs aînés mais c’est un travail de longue haleine…

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Pourquoi est-ce important de se souvenir ?

La mémoire fait partie de notre identité, il est inévitable de se souvenir. Le passé est dans le présent, la mémoire est la présence du passé. Et puis, autant connaître ce qui s’est passé pour ne pas finir idiot ! À travers les commémorations, on se souvient ensemble, on communique, on tisse des liens sociaux. Au-delà du caractère officiel, il y a le fait qu’autour d’un événement passé, jeunes et anciens créent un lien intergénérationnel.

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ualité et fraîcheur, deux mots très importants pour Aurélie Balsamello, qui a repris il y a quelques années le commerce de ses anciens patrons. Si vous cherchez une plante verte, ce n’est pas la bonne adresse puisqu’elle s’est davantage spécialisée dans les fleurs coupées et les montages. « J’essaie de proposer des choses qu’on ne trouve pas ailleurs.

Aussi, je me rends régulièrement en Hollande afin de voir les nouvelles tendances au niveau de la déco, des cou-

leurs… », précise-t-elle. Preuve qu’elle ne fait pas comme tout le monde, elle a allié sa passion pour les fleurs à celle de son mari pour le vin. « Quand on est invité, on apporte généralement des fleurs pour madame et une bouteille pour monsieur. L’idée était d’associer les deux en accompagnant de petites bougies, de petits soliflores… qui peuvent s’intégrer dans tous les intérieurs ».

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ÉdA

lbert Depus vit aux Awirs, une entité de la commune de Flémalle, depuis quelques années. En rachetant la maison de sa grandmère, il s’est offert un petit coin de verdure qu’il affectionne particulièrement. « Il m’arrive d’aller me promener sur les chemins balisés, en pleine nature.

Le paysage est superbe quand il n’y a pas de brume… On entend les oiseaux et d’autres animaux, on sent les bonnes odeurs de la forêt, on admire les jolies couleurs… Je trouve que c’est reposant. Au cours de la balade, on peut voir la stèle qui a été placée en hommage au lieutenant aviateur Pieter Demuynck, tombé en service le 20 décembre 1989. Le courage dont il a fait preuve mérite d’être connu. En effet, après avoir constaté une anomalie au niveau du moteur, et afin d’éviter que des gens ne soient blessés ou tués, il a fait en sorte que l’avion ne s’écrase pas sur le village mais bien en pleine campagne, mettant ainsi sa vie en péril. Il s’est d’ailleurs éjecté trop tard… La stèle a été installée à l’endroit où les faits se sont déroulés.

On y accède soit par le Thier Pays, soit par la rue du Cowâ. Ce qui mérite également d’être souligné, c’est le fait que les Awirs abritaient jadis une douzaine de moulins. Afin de faire découvrir l’ancien patrimoine meunier des Awirs, un espace a été aménagé avec des roues de moulin ayant été récupérées et ce, à l’intersection des rues des Awirs et du Palais. Une balade dite de la vallée des moulins a également été mise en œuvre. Son tracé est précisé sur un panneau ».

Jessica Defgnée

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« Notre établissement est maintenant ouvert directement à la clientèle.

Cela nous permet de mieux servir et conseiller nos clients mais également d’organiser un dépôt de nettoyage à sec. L’idée est de pouvoir accepter et traiter tout type de textile ».

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Des saveurs d’Italie Un restaurant sans carte, cela peut sembler étrange...

C’est le pari plutôt osé d’Ivan Calista, qui a ouvert sa trattoria, il y a quelques mois, dans l’ancien café Le Wauthier. En s’inspirant de la tradition italienne, il rend hommage à ses origines. Dans son bar italien, l’ambiance se veut familiale et le service sans chichis. Pas de carte donc! Mais bien un tableau sur lequel on peut lire les quelques suggestions du jour ! Des suggestions qui changent tous les jours!

«Ce sont principalement des

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pâtes fraîches, généralement trois sortes différentes. Je peux aussi proposer la planche avec charcuterie et fromage à la truffe ou encore des arrosticinis, des petites brochettes d’agneau des Abruzzes», précise le chef, qui utilise diverses huiles d’olive.

«Et pour accompagner les plats, une vingtaine de vins, typiques de toutes les régions d’Italie, changent régulièrement ».

Autant dire qu’il est conseillé de réserver vu qu’on n’y mange que ce qui est inscrit sur le tableau des suggestions…

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FLÉMALLE

VIE LOCALE

Nouveaux locaux pour l’ALE

SERAING

J.P. Rapaille, directeur grer le centre sérésien, « un lieu extraordinaire, chargé d’histoire », dirigé par de grands directeurs. Jean-Pierre Rapaille devrait entrer en fonction début 2016. Ses priorités absolues : rencontrer le personnel, relever le défi financier dans un secteur en difficulté, conclure le dossier de reconnaissance et avoir un projet en phase avec Seraing, notamment en investissant les espaces urbains par la culture.

S.L.

NEUPRÉ

Permis délivré La société Elia obtient le permis pour « rebrancher » la ligne électrique Gramme-Rimière, avec 75kv.

Ce tronçon de 5,3 km passe par Huy, Modave, Tinlot, Nandrin et Neupré et avait été mis hors tensions depuis les années 80.

Elia

L

e conseil d’administration du Centre culturel de Seraing a désormais choisi son directeur, pour remplacer Philippe Anciaux. Il s’agit de Jean-Pierre Rapaille directeur du Centre culturel de Welkenraedt depuis 8 ans. Ce professionnel des institutions culturelles a également été secrétaire général du PAC, attaché de presse de Laurette Onkelinks et de Michel Daerden, secrétaire fédéral du parti socialiste à Verviers. Pour lui, c’est un vieux rêve qui se réalise : inté-

visible, plus accessible, avec des services et un accueil encore plus complets. L’ALE de Flémalle est une agence agréée titres-services qui compte aujourd’hui plus de 100 aides ménagères et plus de 800 utilisateurs. www.alemflemalle.be

Le 30 septembre, l’ALE (Agence locale pour l’emploi) de Flémalle inaugurait ses nouveaux locaux Grand-route 231. Deux maisons mitoyennes ont été entièrement rénovées pour placer l’agence au cœur de Flémalle. Un lieu désormais plus

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Vers un achat groupé d’énergies À Flémalle, la commune met en place un achat groupé d’énergies avec la société Wikipower. Le but est de fédérer des citoyens autour d’un achat groupé pour l’électricité, le gaz, le mazout, les pellets et le bois. Le principe est de regrouper

un grand nombre de consommateurs afin de négocier des réductions auprès des fournisseurs. On parle d’économiser jusqu’à 350 € par an. Des réunions d’information sont en cours. Inscription clôturée le 30 novembre. 04 242 47 88.

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VIE LOCALE

Balade : Il était une fois dans l’Ouest… entre Engis et Saint-Georges. Abandonnés après 1945, la voie et ses rails ont laissé place à une nature sauvage et bucolique. Dimanche 15 novembre à 13 h 30 au parking de l’église des Awirs, rue Abbé Boland. 04 233 67 87

Venez profiter d’une balade douce : « Il était une fois dans l’Ouest… la vallée du Broussoux ». Au départ du village des Awirs, vous suivrez la ligne d’un ancien vicinal, tramway qui, entre 1906 et l’après-guerre, a permis aux voyageurs de cheminer

FLEMALLE

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à l’origine de l’art relationnel, concept majeur de l’art actuel. Ses membres comptent aussi parmi les pionniers de l’art vidéo. L’expo présente un historique de son parcours liégeois et propose de découvrir les œuvres récentes ou plus anciennes de ses membres. Sans oublier un invité de marque : Jacques Charlier. Au Cantre wallon d’art contemporain La Châtaigneraie jusqu’au 13 décembre.

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Javaux et Minguet en conférence-débat Lors de la conférence « Vers la reprise ? Le rôle des pouvoirs publics dans le redéploiement économique wallon », Jean-Michel Javaux, président de Meusinvest et Laurent Minguet, « serial entrepreneur » de Neupré, viendront débattre d’un su-

jet au cœur de l’actualité : La reprise après la crise. La crise ne serait bientôt plus qu’un mauvais souvenir.

Bien qu’encore timides, les signes d’une reprise économique se multiplient. Le 13 novembre à 20 h à la Maison des jeunes de Plainevaux.

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exposition CAP à Liège est l’occasion de (re) découvrir le travail de Pierre Courtois, Jacques Lennep, Jacques Lizène, Jacques Louis Nyst, Jean-Pierre Ransonnet et Jacques Charlier. CAP, Cercle d’art prospectif, est un groupe d’artistes qui a profondément marqué l’histoire de l’avant-garde. On ignore sans doute à quel point Liège fut important pour eux… Cette exposition met en lumière ces relations particulières.

Fondé en 1972, CAP est notamment

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Gemmothérapie Chantal Jouret donne une conférence : « La gemmothérapie : mode d’emploi », une discipline qui utilise les bourgeons et jeunes pousses d’arbres au service de la santé. Le 19 novembre à 14 h à la Maison de quartiers de Hermalle.

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VIE LOCALE

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disciplines sportives, toutes issues de la pratique des arts martiaux, de la boxe, des sports de combat, du fitness. Ces activités permettent d’améliorer l’endurance cardio-vasculaire, de se tonifier, de se muscler, d’évacuer son stress, ses kilos en trop et surtout… de s’amuser ! Au cours de cette journée s’enchaîneront des séances

de Kick Power Training, de Zumba Fitness, de Body Combat, de yoga… dispensés par des instructeurs de fitness chevronnés. Cette année encore, une équipe de massothérapeutes sera présente pour masser et détendre les sportifs. Les sportifs pourront ensuite assister à d’autres activités : défilé de mode, expo de voiture Volkswagen, stands gastronomie, beauté, articles de sport…

L’an dernier, pas moins de 400 participants avaient fait le déplacement.

Ce rendez-vous sportif sera, cette année encore, caritatif : le montant des entrées et une partie des bénéfices seront offerts à l’ASBL ARTeL qui s’occupe des enfants hospitalisés dans le milieu pédiatrique liégeois, et le CPAS de la Ville de Seraing. Samedi 21 novembre à 13 h au hall omnisports du Bois de l’Abbaye, avenue des Puddleurs à Seraing. Renseignements et inscriptions.

0476 94 37 01 – www.dragonteam.be Sabine LOURTIE

SERAING

Tout un week-end de rock !

WE ROCK !, c’est tout un week-end dédié au rock. Premier rendez-vous : vendredi 20 novembre à 20 h 30 avec une conférence et une projection du documentaire Rock (and Roll), Isn’t Only Rock and Roll ?, un film de Céline Charlier & Didier Gesquière. Samedi 21 novembre à 20 h 30, place à un concert de A Rock’n Roll Hits Story Avec Mister Cover et Marc Ysaye. Une alliance entre le charismatique groupe de cover et du « maître » en matière de musique rock. D’Elvis Presley à Kurt Cobain, ils revisiteront quatre décennies d’anthologie rock. Les 20 et 21 novembre au Centre culturel de Seraing.

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e 21 novembre, pour la 10e année consécutive, le Dragon Team Boncelles organise sous la houlette de Jean-François Fadda, Kick Power Trainer niveau 4, son grand marathon fitness annuel. L’occasion pour tout un chacun, sportifs accomplis ou débutants, de venir découvrir, participer ou s’essayer à différentes

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10e « Marathon Fitness » de Liège

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AGENDA LOCAL

Spectacle

« N’êtres humains », petit-déjeuner de la culture. Deux danseurs évoluent dans un espace carré qui se métamorphose… Dimanche 15 novembre à 8 h 30 (spectacle à 10 h). Au centre culturel de Flémalle. Entrée : 3 € (spectacle et petit-déjeuner). Réserva-

L’ACTU DE VOTRE

sur

RÉGION lavenir.net/regions

Loto quine

Deuxième loto-quine. Le 11 novembre. Les jeux débuteront à 19 h 30 mais la salle sera ouverte à partir de 18 h. Super Gros-Lots. Début des jeux à 10 €. 0497 32 48 50.

Grand loto quine le dimanche 15 novembre a partir de 15 h. De nombreux lots à remporter. 0496 84 34 65. À la Brasserie le Soleil 17 Place du Pairay à Seraing.

Bourse

Bourse aux jouets, vêtements d’enfants et articles de puériculture. Plus de 70 exposants présents. Venez faire la chasse aux bonnes affaires !

Le 21 novembre de 14 h à 17 h à l’hôpital du Bois de l’Abbaye, au 5e étage, à Seraing.

SERAING

L’ACTU DE VOT

Plus d’infos agenda sur lavenir.net/proximag en collaboration avec

Expo

RÉGION

« Projet Inde Sartay ». Le projet humanitaire du Collège du Sartay (Embourg) offre l’opportunité aux élèves de vivre une authentique expérience

L’ACTU DE VOTRE PROXIMITÉ

RÉGION FAITS DIVERS COMMUNE

INTÉRÊTS L O C A L E

lavenir.net/regions

lavenir.net/regio

PROXIMITÉ

FAITS DIVERS COMMUNE

INTÉRÊTS L O C A L E

CHIFFRES CLÉS

Rencontre avec Jean-Claude Bologne, écrivain né à Liège et romaniste diplômé de l’ULg, vivant à Paris, pour

FLÉMALLE

Bal de la Commune. Vendredi 20 novembre dès 20 h 30, à la salle André Cools, rue du Beau Site 23 à Flémalle. Animation : DJ Vince. Entrée : 10 euros (gratuit pour les moins de 12 ans). Buffet pâtes : 10 euros. Au profit des associations flémalloises.

Réservation : 04 234 88 53.

Loto quine

EN DIRECT

Rencontre

Gestion de la réserve naturelle du Rognac. Dimanche 22 novembre à 9 h.

Taille des haies et des saules têtards.

Coupe des rejets en bordure de la friche. Plantations. 0476 35 84 00

Soirée

d’action humanitaire. L’expo retrace cette immersion de 15 jours dans une population défavorisée lointaine qui a nécessité une longue préparation de deux années. Au centre culturel de Seraing du 13 novembre au 8 décembre.

sur

NEUPRÉ

Balade

Bourse aux vêtements et jouets. Le 21 novembre à l’Institut du Sacré-Cœur à Flémalle, de 10 h à 17 h.

Bar et petites restaurations. Emplacements : 5 € et 7,50 €. 0474 34 49 47

ACTU

Mike Wheeler (USA) dans le cadre du Cycle blues. Durant la dernière décennie l’artiste a marqué la scène blues de Chicago autant que la scène internationale. Dernièrement sous le Label Delmark, il sort son CD « Self Made Man ». Le 13 novembre à 20 h 30 au centre culturel d’Engis à Hermalle-sous-Huy.

« C’est ici l’audition ? » par la troupe Éclats de Dires. Une pièce de Béatrice Lahaye. Avec : Emma, Framboise, Gabriel, Geoffrey F., Geoffrey L., Gigi, Manon, Marie, Mimi, Robert et Sandra. Le 27 novembre à 20 h à la salle du Coude à Coude.

04 371 55 17

Bourse

EN DIRECT

Concert

Théâtre

tion indispensable !

CHIFFRES CLÉS

« La dégringolade ». De Jean-Claude Martineau, adaptation et mise en scène de Vincent Delré. Par l’Atelier Théâtre ados (13-14ans). Son restaurant est en chute libre, son mari est un piètre cuisinier, sa clocharde de belle-sœur rapplique pour l’hiver et sa fille dévoile soudainement sa personnalité. Bref, c’est la dégringolade !

Samedi 21 et dimanche 22 novembre à 15 h. À la Brasserie du Mosa à Engis.

une conférence exceptionnelle autour de la thématique « Un écrivain belge à Paris ». Le 13 novembre à 19 h à la bibliothèque Renaud Strivay de Plainevaux. 04 371 44 86

ACTU

Spectacle

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Laveu, Cointe, Vennes, Fétinne, Longdoz, Amercoeur, Droixhe et Bressoux)

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Budget à prévoir, assurances, fiscalité… Une rénovation n’est pas sans conséquence sur le portefeuille.

Une étude du Centre de recherche et d’information des organisations de consommateurs estimait, il y a trois ans, que les Belges qui rénovent investissent en moyenne 11.660 euros dans leur logement. Un consommateur sur deux se charge lui-même de la rénovation de son bien. Les rénovateurs achètent leurs matériaux chez des spécialistes ayant une salle d’exposition et dans des chaînes spécialisées. De manière générale, selon le Guide Rénovation, il faut distinguer deux types de rénovations : les simples et les grosses. « Une rénovation simple implique des travaux légers dans votre habitat : changement de moquette, mise en place de carrelage, réparation externe d’un équipement de la maison, rénovation des peintures).

Ces travaux de rénovation sont compris entre 100 euros le m² et 300 euros le m². Encore une fois, tout dépend des surfaces à rénover et des matériels défectueux à revoir. Entre la rénovation simple et la grosse rénovation, il existe l’entre-deux, à savoir des petites modifications accompagnant des travaux un peu plus complexes. Si vous souhaitez rénover une ancienne bâtisse, vous devrez probablement remettre l’électricité et/ou l’isolation aux normes, sachant qu’elles évoluent sans cesse. Pour de la rénovation complète, comptez en général entre 800 et 1000 euros le m². Cela comprend la création ou modification de cloisons, des travaux sur la plomberie, tout ce qui nécessitera des transformations significatives de l’habitat et des travaux relativement longs. » Le RC de la maison Par ailleurs, en ce qui concerne la fiscalité, la rénovation d’un logement peut impliquer un alourdissement du revenu cadastral, le RC en abrégé. Si vous avez transformé une maison, vous devriez logiquement le signaler au bureau local de contrôle du cadastre dans les 30 jours de

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l’achèvement des travaux. Quelle est la règle ?

Selon l’administration : « Si les travaux consistent en un agrandissement ou en une transformation importante de l’immeuble existant, le RC est réévalué. Du moins lorsque cette transformation donne lieu à une augmentation du RC d’un montant minimum de 50 € ou d’au moins 15 % du revenu existant. » De manière simplifiée, le contrôleur se posera cette simple question : le bien peut-il être loué plus cher ? Et sur quoi le fonctionnaire va-t-il se baser ? Sur les éléments qui vont améliorer la valeur locative du bien comme, par exemple, la construction d’une extension, la création d’une salle de bain moderne, etc. Il n’y a cependant pas d’augmentation du cadastre pour les travaux d’entretien et de remise en état.

Cela signifie que celui qui met son électricité aux normes en vigueur ne sera pas pénalisé.

Un autre exemple ? Le simple fait de changer les anciens châssis n’est pas susceptible d’augmenter la valeur du RC. Ce fait est considéré comme de l’entretien normal d’un bien immobilier au même titre que, par exemple, un retuilage d’un toit.

Après une transformation, le consommateur oublie souvent de faire adapter son assurance.

Quel est le danger ? Un assureur est en droit d’appliquer ce qu’on appelle la « règle proportionnelle » si la valeur assurée de l’habitation, mentionnée dans le contrat, est plus de 10% inférieure au montant nécessaire à la reconstruction de l’habitation. Dans ce cas, l’assuré ne sera pas

indemnisé pour l’ensemble des dommages. Assuralia, l’Union professionnelle des entreprises d’assurances, donne cet exemple : « Supposons qu’une habitation possède une valeur à neuf de 160.000 euros. Le propriétaire décide

de transformer le grenier en deux chambres, ce qui lui confère une plus-value de 40.000 euros. Afin de reconstruire l’habitation à l’identique, ce ne sont pas 160.000 mais bien 200.000 euros qui sont nécessaires. L’assureur incendie n’est pas avisé de cette transformation. L’habitation n’est donc assurée que pour 80 % de sa valeur et le propriétaire est dès lors sous-assuré. Imaginons qu’un incendie se produit et que le montant des dégâts s’élève à 50.000 euros. Le propriétaire devra donc débourser lui-même 10.000 euros s’il veut voir son bien entièrement réparé. » Comment l’éviter ? C’est finalement très simple. Il faut informer votre assureur.

Il pourra ainsi procéder à une évaluation exacte du risque et adapter au besoin la valeur assurée de l’habitation à la nouvelle réalité.

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Faut-il un architecte ?

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Il y a de la rénovation dans l’air ! OK, mais faut-il toujours demander l’aide d’un architecte ?

« La famille s’est agrandie. Je compte aménager mon grenier pour en faire la chambre parentale.

Ai-je besoin d’un architecte ? », s’interroge Antonio de Charleroi. Que dit la Loi ? Que « le recours à un architecte est légalement obligatoire pour l’établissement des plans et le contrôle de l’exécution des travaux pour lesquels une demande préalable d’autorisation administrative (un permis d’urbanisme) est nécessaire. » Tous les travaux ne nécessitent pas un permis d’urbanisme (jadis nommé permis de bâtir). Dans les grandes lignes, il faut un permis d’urbanisme pour : construire à neuf un bâtiment ; démolir une construction, reconstruire ; transformer une construction existante. Par « transformer », on entend les travaux d’aménagement intérieur ou extérieur d’un bâtiment qui portent atteinte à ses structures portantes ou qui impliquent une modification de son volume construit ou de son aspect architectural comme un agrandissement des ouvertures en façade.

Pour des rénovations plus lourdes Alors pour en revenir à la question initiale d’Antonio, lui faut-il un permis et un architecte pour aménager son grenier ? La réponse serait a priori « non » si on considère que la structure existante est maintenue, qu’il n’ajoute pas de nouveaux éléments, qu’il n’agrandit pas l’espace, etc. Il lui faudra juste demander une déclaration préalable de travaux à la commune et l’intervention d’un architecte ne sera probablement pas nécessaire.

En revanche, s’il compte aménager son grenier en nouveau logement, il lui faudra un permis d’urbanisme.

Dans tous les cas de figure, il devra s’adresser au service Urbanisme de sa commune pour éviter les ennuis.

Les règles sont parfois flottantes.

Pour des rénovations plus lourdes qui impliquent une modification du volume, de l’aspect architectural ou une réaffectation des lieux (par ex. l’aménagement d’une vieille grange), il faudra évidemment demander le concours d’un architecte.

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Et quel sera le prix de ses prestations. Difficile à dire, car aujourd’hui les architectes sont entièrement libres de fixer leurs honoraires. Ils peuvent demander un forfait ou un pourcentage sur le montant des travaux. Jadis, il était généralement convenu qu’il fallait compter des honoraires de 12% pour une rénovation.

Le prix ne doit cependant pas être le critère absolu. Lors d’une rénovation, il sera fort possible que les habitants restent dans leur maison durant les travaux. Alors, un retard de 15 jours pourra prendre des proportions énormes.

Autant choisir un architecte qui est spécialisé dans les rénovations et qui suit bien ses chantiers. Le bouche-à-oreille est une bonne méthode pour dénicher le professionnel adéquat.

Quant à la visite sur le chantier, elle s’effectue généralement une fois par semaine. Mais dans certains cas, cela s’avère nettement insuffisant. Un architecte a, par exemple, rencontré des problèmes avec un client après la pose de l’isolation d’un faux plafond. Il n’était pas là pour vérifier. Il est vrai que cette pose s’est réalisée en deux jours.

Pour le reste, retenons encore que la Loi définit la responsabilité décennale des architectes.

Cela signifie qu’en cas de problème, le maître d’ouvrage peut se retourner contre son architecte. Cette responsabilité porte essentiel-

lement sur la stabilité des bâtiments, mais la tendance est à l’élargissement de ses compétences. Parmi les fautes les plus généralement retenues par les tribunaux à l’encontre des architectes retenons les manquements dans le cadre de l’obligation de conseil, les manque-

ments dans le cadre du contrôle de l’exécution des travaux et les fautes de conception.

Nous donnerons un dernier conseil aux candidats rénovateurs. Puisqu’il leur faudra apporter la « charge de la preuve » en cas de souci (en clair, le propriétaire de l’habitation devra prouver qu’une faute a été commise), il sera donc conseillé de bien suivre son chantier et de prendre de nombreuses photos à toutes les phases de la construction ou de la rénovation lourde.

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Que se cache-t-il derrière ces murs ? Et si la rénovation que je compte entamer allait me mettre sur la paille ? Bref, comment éviter les pièges financiers d’une rénovation ?

Cette maison à rénover à l’air d’être une bonne affaire, mais les travaux ne vont-ils pas me coûter autant qu’une neuve ? Bref, il faut toujours bien se renseigner sur le prix de votre acquisition ajouté au prix des travaux.

Mais comment savoir quels sont les types de travaux à entreprendre, comment évaluer les métrés, etc. La réalité ne sera jamais la même que la réalisation. Il y aura toujours des surprises. On change d’avis, on en rajoute... Pour être à l’abri des (mauvaises) surprises, il ne faut pas calculer son budget de façon trop serrée, mais garder une réserve d’environ 10 % de la somme annoncée.

Pour le reste, il faut se faire aider (à moins

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d’être un as de la brique). Bien sûr, chaque rénovateur peut demander des devis, mais il faut penser à tout. Et les devis sont parfois lents à arriver. L’idée serait donc de se faire aider d’un expert immobilier. Et entre les travaux de rénovation et de mise aux normes, parfois très lourds, ce qui pouvait paraître une bonne affaire peut très vite devenir un gouffre financier dans lequel on regrette de s’être lancé. Donc, mieux vaut sécuriser son achat en amont en sollicitant les services d’un architecte ou d’un expert immobilier. Ce type de professionnel vous évitera de faire une erreur grâce à un avis technique et économique du bien à rénover.

L’investissement (c’est-à-dire les honoraires de l’expert) est finalement peu important. Il en vaut la peine pour éviter des soucis après.

Et si des devis ont déjà été reçus, cet expert pourra dire lesquels affichent un bon rapport qualité-prix. Il pourra aussi vous aiguiller vers d’autres entreprises si besoin. Notons encore qu’il existe aussi des courtiers en travaux. Ils sont aussi utiles avant de budgétiser

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Une question se pose : la garantie décennale n’est-elle appliquée que pour les constructions neuves ? Ou autrement posée : les travaux de rénovation en sont-ils exclus ? À vrai dire, la garantie décennale ne couvre pas les rénovations légères, les réparations simples, les entretiens comme le sablage d’une façade, le rafraîchissement d’une pièce, etc. Seule la rénovation lourde (ce qui suppose des travaux importants et un permis de bâtir) est susceptible de bénéficier de la responsabilité décennale. Les défauts qui affectent les murs porteurs, les fondations, l’instabilité de l’ouvrage et l’étanchéité de l’immeuble sont alors pris en compte. Il faut aussi qu’il y ait un contrat d’entreprise et une la réception provisoire du bâtiment. C’est à partir de cette date que le délai pour l’application de la garantie décennale prend effet. Attention, n’entamez jamais vous-même les réparations, vous risqueriez de perdre tous vos droits.

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