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MARCHE-EN-FAMENNE Un retour en force !

Pour joindre la rédaction locale

• Christophe Pecquet • chris_pecquet@hotmail.com • Loïc Menagé • menageloic@gmail.com

Après les nombreux éloges reçus lors de la sortie de son précédent album, Morpheus Orphan, le groupe de death metal melodic Exuviated effectue un retour en force avec la sortie d’un nouvel opus, Last Call To The Void, sorti sur le label Spinal Records.

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a réputation du quintette marchois n’est plus à faire ! Et pour la sortie de ce nouvel album, Exuviated s’est entouré des meilleurs ! « C’est Gérald Jans du Noise Factory Records de Wierde qui s’est occupé de l’enregistrement. Le mastering, quant à lui, a été effectué en Suède par le très réputé Fascination Street Studios de Varberg. Ce studio est spécialisé dans notre type de musique », confie Jean-Philippe Sonnet, le chanteur du groupe. Last Call To The Void contient dix morceaux dont la thématique est le rapport qui existe entre l’homme et quelque chose de plus grand, une chose qui le domine. « Certains y verront Dieu, d’autres la science. Les textes de cet album font part des nombreuses questions que l’homme se pose. Qu’elles soient en relation avec

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pour que nous partions pour une tournée européenne ! », termine Jean-Philippe Sonnet. En attendant, le chanteur et ses potes donnent d’ores et déjà rendez-vous à leurs fans le 13 novembre prochain en radio. Le quintette marchois sera à l’honneur lors de l’émission Classic 21 Metal ! www.exuviated.com Christophe Pecquet

Pour tenter votre chance, rendez-vous à la page 20 AOXDH00A/4215pzr

la vie, la mort, ses croyances, sur ce qui l’entoure… », développe le chanteur. Le 17 octobre, Exuviated avait décidé de remercier ses fans de la première heure en leur proposant, en primeur absolue, la découverte live de son dernier album ! « Nous allons nous produire un peu partout en Wallonie pour célébrer la sortie nationale de notre dernier né. Et en 2016, il y a de grandes chances

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Balade dans les Hautes Fagnes

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La réserve naturelle des Hautes Fagnes est la plus grande et la plus ancienne de Belgique. S’étendant sur 4 500 ha, elle offre des paysages somptueux et des promenades à l’infini. L’idéal, pour en découvrir toutes les richesses, est d’être accompagné d’un guide nature. On peut le réserver à la Maison du parc – Botrange, qui propose en outre diverses activités, dont des balades à char à bancs ou à vélo électrique et, par temps de neige, des randonnées à ski, en raquettes ou en luge. La Maison du parc – Botrange Route de Botrange 131, Waimes – www.botrange.be

out au bout d’un sentier, au milieu des bois et sur un pic rocheux, se cache le superbe château de Reinhardstein, à Ovifat (Waimes), dans les Hautes Fagnes. Construit en 1354 par Renaud de Waimes, il avait pour vocation de servir de refuge, d’où sa situation à l’abri des regards. Abandonné en 1812, il est tombé en ruines jusqu’à ce que le professeur Overloop, historien passionné, le découvre en 1965 et décide de le reconstruire. Se basant sur des gravures d’époque et après de nombreuses visites de châteaux de la région, il parvient à redonner vie à cet édifice dont il ne restait quasiment rien. Il a également meublé les différentes salles et y a placé des objets d’époque, comme des tapisseries

du XVIIe siècle, des armures, des portraits de personnages importants, un coffre de navigateur du XVIe siècle que les enfants peuvent aujourd’hui tenter d’ouvrir… Car des visites sont régulièrement organisées, tout comme des animations. La chapelle du château accueille en outre une messe en latin le deuxième samedi du mois. À Noël, une crèche unique en Europe y prend place dès le premier dimanche de l’Avent et jusqu’au 6 janvier. Des visites libres du château sont prévues les 19, 20, 26 et 27 décembre. Avant cela, une balade d’Halloween au départ du domaine du Barrage de Robertville passera par le château, ambiance assurée ! www.reinhardstein.be Nadia Chater

LES BONS PLANS DE NADIA… ■ Le domaine des Hautes Fagnes. En plus d’abriter un hôtel quatre étoiles, le Domaine des Hautes Fagnes dispose aussi d’un centre wellness flambant neuf et ouvert tant aux clients de l’hôtel qu’aux visiteurs d’un jour. Piscine, sauna, jacuzzi et hammam sont accessibles en plus des dix cabines de soin, dont deux duos. « Nous sommes spécialisés dans les massages du corps, indique Pauline Petta, propriétaire des lieux. Et une formule afterwork est proposée dès 17 h. » Le petit plus ? Une ambiance familiale et chaleureuse. Rue des Charmilles 67, Ovifat – 080 44 69 87 – www.dhf.be ■ Ferme des grandes Fagnes. Fabienne et Bernard Lising-Remacle et leur fils Jérôme, de la ferme des grandes Fagnes, ont repris la production de fromages de la ferme Grodent depuis un an. Ils y fabriquent des fromages à pâte molle, mi-dure et dure et des produits frais. « Nos deux fleurons sont le Malmedy, une pâte molle à croûte lavée avec un caractère proche de celui du Herve, et le Bernister fleuri, à pâte molle, semblable à un camembert ou un brie, précise Fabienne Remacle. Il y a aussi le Vieux Herdier, qui est affiné quatre mois et convient bien à l’apéritif ou râpé. » Ces fromages et d’autres produits laitiers sont vendus à la boutique, toujours située à la ferme Grodent. Route de Spa 52, Burnenville – 0474 28 05 59 – www.ferme-des-grandes-fagnes.be

L’événement wallon

L’ambiance sera terrifiante à la citadelle de Namur entre le 31 octobre et le 3 novembre. Le Théâtre de verdure, habituellement fermé au public, accueillera les enfants de 6 à 12 ans et leurs parents pour un parcours fantastique. Le thème de cette année est Le Méli-mélo de l’histoire. En deux mots, le professeur Henri Parker a créé une machine à remonter le temps, mais celle-ci fait des siennes et envoie des personnages illustres dans une autre époque que la leur. Il faudra faire vite pour les renvoyer chez eux avant que les couloirs du temps ne se referment. En tout, 14 comédiens professionnels seront du spectacle. Durant les quatre jours de ce festival d’Halloween, des départs seront programmés toutes les heures, de 11 h à 19 h. Les enfants recevront des bonbons, tandis que des produits locaux seront vendus à proximité. 081 65 45 00 – www.citadelle.namur.be N.Ch.

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Halloween à la citadelle de Namur

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Toilettage et pension L’Arche de Noé, c’est tout à la fois un salon de toilettage et une pension pour chiens. C’est un havre de repos et de soins consacré aux chiens. Le projet est né de l’amour et de la passion pour ces animaux de compagnie. Après s’être consacrée à son travail de mère, Myriam a voulu reprendre une activité compatible avec sa famille et sa passion. Le métier de toiletteuse lui est alors apparu comme une évidence. Elle a suivi une formation assidue et a ouvert son propre salon. Elle conseille en fonction de la race et du type de poil de chaque chien et lui prodigue avec beaucoup d’attention les soins les plus méticuleux : tonte, épilation, coupe ciseaux. L’Arche de Noé – rue du Namré, 66 - 061 41 34 36 – 0473 670 886

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Une nouvelle pension pour chat

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Depuis quelques jours à peine, une pension pour chat a ouvert à Aye. « J’ai moi-même un chat et il y avait toujours le problème de le placer pendant les vacances, raconte Alexandra Devillet. J’ai donc décidé d’ouvrir une pension pour chat, ce qui est nouveau dans la région. La seule condition est que le chat doit être vacciné. Il restera à l’intérieur durant tout son séjour, mais pourra se promener dans la maison. » Pour 10 € par jour, nourriture et soin compris, votre ami à quatre pattes sera parfaitement traité par Alexandra, sa fille et tout le reste de la famille. Garfields Hotel – rue des Godis 14 – 0472 30 60 42 – garfieldshotel@gmail.com

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Jusqu’aux coupes d’expo

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C’est dans la grand-rue que deux toiletteuses diplômées prennent en mains la beauté des chiens. Toiletteuse depuis 23 ans, animée par une passion qui remonte à ses 11 ans, la responsable revendique un brevet de Compagnon en France, deux ans d’apprentissage, et des emplois dans plusieurs salons. Elle toilette toutes les races, du toilettage classique de base aux coupes d’expositions, de la tonte à la coupe ciseaux ou encore au trimming couteau ou manuel. Le bain et la coupe des ongles, ainsi que le nettoyage des oreilles, sont compris dans tous ses toilettages ? Dog model – Grand-Rue 44 - 061 23 21 28

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Fêtez-vous encore Halloween ? Pourquoi ?

Non mais je prendrai certainement part à une soirée spéciale Halloween. Je ne me déguiserai pas. Et je n’y vais pas non plus pour voir les costumes des autres participants. Pour moi, Halloween, c’est une raison de plus pour sortir (rires).

MURIELLE Je n’ai jamais fêté Halloween. Pour moi, c’est une fête typiquement américaine. Et puis, Halloween coïncide avec la Toussaint : je préfère aller déposer une fleur sur le cimetière plutôt que de faire le tour des maisons pour avoir des bonbons.

Le 31 octobre, petits monstres, sorcières, vampires, zombies et autres citrouilles seront de sortie pour faire la collecte de friandises dans leur quartier. Arrivée chez nous sous sa version actuelle depuis une vingtaine d’années, la tradition d’Halloween est la première fête à thème qui suit la rentrée scolaire. C’est donc l’occasion de se déguiser et de s’amuser, malgré les jours qui raccourcissent et le froid qui s’installe. Et il n’y a pas que les enfants qui font la fête. Les soirées se multiplient chez les ados, et même chez les adultes. N.Ch.

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Soy – 18 ans Employée Quand j’étais petite, j’enfilais mon costume et je partais à la chasse aux bonbons dans mon quartier. La magie d’Halloween s’estompe avec l’âge. Aujourd’hui, je ne fête plus Halloween bien qu’il m’arrive de sortir ce jour-là, histoire de voir du monde.

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Marloie – 25 ans À la recherche d’un emploi Chaque année, je fête Halloween avec mon petit garçon. Nous nous déguisons et nous faisons le tour du quartier afin de remplir son sachet de bonbons. J’adore fêter Halloween avec lui : c’est un vrai moment de complicité et de partage.

CÉLINE

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Chaque année, je participe à la soirée spéciale Halloween qui se déroule dans les grottes de Han-sur-Lesse. Les participants sont invités à déambuler dans les galeries au cours d’une balade contée sur le thème d’Halloween. C’est vraiment sympa !

JÉRÔME

Marche-en-Famenne – 25 ans À la recherche d’un emploi

ÉdA

CHRIS PAULIS

Anthropologue – Université de Liège (ULg) En fin de compte, d’où vient la tradition d’Halloween ? Elle vient d’une fête gauloise qui a traversé les siècles, au cours de laquelle les druides et la communauté honoraient les morts en les considérant comme des vivants à qui on pouvait s’adresser. La tradition irlandaise, avec Jack-o’-lantern, est venue s’y greffer. Au VIIe siècle, L’Église, qui ne pouvait pas supprimer cette coutume païenne, a décidé de placer la Toussaint le lendemain. Cela permettait de fêter la même chose, mais de manière plus recueillie. Elle a aussi ajouté la Fête des morts le 2 novembre, où on reste dans la tristesse. Halloween a été développée par les «pilgrims» aux États-Unis car ce type de tradition était la seule chose qui leur restait. Chris Paulis – ULg

Marche-en-Famenne – 22 ans À la recherche d’un emploi

L’expert

Je suis un peu vieux pour déambuler dans les rues, déguisé, à la recherche de bonbons (rires). Je préfère plutôt participer à des soirées sur le thème d’Halloween. Cette année, je n’ai encore rien planifié : je verrai le moment venu…

Cette fête a-t-elle encore de beaux jours chez nous ? Elle va continuer. Car on voit qu’au fil du temps, elle passe de plus en plus des enfants vers les adultes. Et là, elle devient difficilement détrônable. Si les enfants portent, depuis quatre ou cinq ans, des déguisements de carnaval (princesses, fées), les grands comprennent plus le sens de la tradition et font un véritable travail pour imiter les personnages de l’audelà. Et l’aspect économique et commercial joue aussi dans la continuité de cette fête. Nadia Chater

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Nous souhaitons connaître l’avis de nos lecteurs sur ces sujets. C’est pourquoi nous vous invitons à participer à notre panel de lecteurs. TOUS LES PARTICIPANTS SERONT RÉCOMPENSÉS PAR UN BEAU CADEAU SURPRISE D’UNE VALEUR DE 50€ !

La crise a-t-elle affecté votre façon d’acheter ? Les coupons sont-ils important pour vous ?

Êtes-vous un jeune adulte ? Appartenez-vous à une famille avec de jeunes enfants ? Avez-vous de grands enfants ou vos enfants ont-ils quitté le domicile parental ? Êtes-vous responsable des achats ménagers ? Si c’est le cas, vous pouvez dès lors participer à notre panel des lecteurs. INSCRIVEZ-VOUS DÈS À PRÉSENT SUR

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Grâce à ce panel de lecteurs, vous participerez à une discussion de groupe captivante avec vos pairs sur la façon dont on consomme aujourd’hui. Plusieurs sessions sont organisées : ⋅ Familles matures (enfants 14 et plus): le 16/11/2015, de 18h30 à 20h30 : Chaussée de l’Ourthe 16, 6900 Marche-enFamenne ⋅ Jeunes familles : le 17/11/2015, de 18h30 à 20h30 : Rue Ernest Solvay, 29a, 4000 Liège ⋅ Jeunes adultes : le 18/11/2015, de 18h30 à 20h30 : Rue de Nimy 52, 7000 Mons ⋅ Les familles dont les enfants ont quitté le domicile : le 19/11/2015,

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« Aye est un village qui s’est fort développé depuis quelques années. Avant, le village, c’était principalement la Grand Rue. Maintenant, le village s’est agrandi, avec beaucoup de nouvelles constructions. Mais Aye est un joli village où il fait bon vivre. Un village calme et paisible, même si pas mal d’activités sont organisées dans la localité. Le village a gardé des endroits en pleine nature, idéal pour les balades et les promenades. Et nous sommes bien situés, juste à côté des grands centres. Moi, quand je pense à Aye, une image me vient en tête : la ferme château fort, située juste à côté de l’Église. J’ai passé toute ma jeunesse là-bas. L’endroit a été terminé en 1876, j’ai même retrouvé un projet de plan de construction qui remontait à bien plus tôt. Je connais tous les coins et les recoins de cet endroit. Désormais, la propriété est plus grande et l’étang n’existe plus. Mon frère a toujours habité là et désormais, ce bien est à mon neveu. À l’époque, on savait encore rentrer dans la tour du château via certaines chambres, mais ce n’était pas très solide. »

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our cette nouvelle édition, place à un village de la commune de Marche. Quinze jours après Nassogne, Aye est passé au crible. Pour l’occasion, notre lecteur-reporter s’appelle Jean Kinet. Arrivé à Aye en mars 1940, à l’âge de deux mois, le citoyen de la rue du Stade n’a jamais quitté le village des Gôdis. Artisan bien connu dans la région, il est le roi des sculptures sur bois. Il ouvrira d’ailleurs les portes de son atelier en novembre. Il nous parle de la vie à Aye.

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Je renvoie ce coupon aux Éditions de l’Avenir . Je ne paie rien maintenant, j’attends votre bulletin de virement. Offre réservée aux nouveaux souscripteurs (nouveau nom, nouvelle adresse en Belgique) Pour toutes informations complémentaires, je contacte votre service clientèle : tél. : 081/23 62 00 • fax : 081/23 62 01 • E-Mail : abonnes@lavenir.net Les informations recueillies sur ce document sont reprises dans le traitement automatisé des Éditions de l’Avenir et peuvent être transmises à des tiers. Vous disposez d’un droit d’accès et de rectification en vertu de la loi du 08/12/92 relative à la protection de la vie privée. Si vous ne souhaitez pas que vos coordonnées soient transmises à des tiers, cochez cette case

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ROCHEFORT

VIE LOCALE

La piscine va rouvrir ses portes

SOMME-LEUZE

Plan local de prévention sécurité et d’améliorer le contact et la communication entre la police et les citoyens. Il invite également les citoyens à se sentir davantage responsables dans la lutte contre l’insécurité. Si les membres du PLP viennent à constater des choses suspectes (individus rôdant, véhicules, comportements, faits), ils le signalent directement à la police. Si vous rencontrez ce genre de situation, composez le 101. 086 32 09 30 C. P.

MARCHE

Fête de Toussaint Les autorités communales informent qu’à l’occasion des fêtes de la Toussaint, les cimetières de la commune seront accessibles tous les jours de 8 h à 18 h 30. Ce qui permettra à chacun de rendre hommage à ses défunts. Infos : www.marche.be.

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uite à plusieurs vols perpétrés sur le territoire communal, plusieurs séances d’information avaient été mises sur pied. De ces réunions est né le Plan local de prévention (PLP), plan mis en place au sein des villages de Heure et de Sinsin. Concrètement, ce partenariat est un accord passé entre la population et la police sur un territoire bien défini. Le PLP a pour objectif d’augmenter le sentiment de sécurité, de renforcer la cohésion sociale, d’encourager les mesures de

cine a donc dû fermer ses portes le temps de réaliser quelques aménagements. Les travaux touchent bientôt à leur fin puisque la piscine sera accessible aux enfants dès la rentrée du mois de novembre. www.rochefort.be

Cela fait maintenant plusieurs semaines que la piscine communale de l’école du Centre n’est plus accessible. La cause de cette fermeture réside dans le fait que de nouvelles normes en matière d’accès aux piscines ont vu le jour. La pis-

MARCHE-EN-FAMENNE

Chaussée de l’Ourthe mise à sens unique

ÉdA

La Chaussée de l’Ourthe est mise en sens unique dans le sens centre-ville vers Hotton. Elle le sera durant toute la durée des travaux. Ces travaux consistent en l’aménagement d’une piste cyclable sur la portion de la Chaussée de l’Ourthe, depuis la route de

contournement Marche-Hotton jusqu’au rond-point de la Porte Basse. Cette piste cyclable, faisant partie du Plan Wallonie cyclable, fera le lien entre le Ravel en provenance de Hotton et le Boulevard urbain. www.marche.be

Plus d’infos locales sur lavenir.net/proximag

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Walk on the Moon (ex-Waka) sera sur la scène du Centre culturel des Roches, le 14 novembre à 20 h. En deuxième partie : Superska en concert. Infos : 084 22 13 76.

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Comédie : Du flouze, du blé, de l’oseille, des thunes… Le 7 novembre à 20 h, à la salle Le Vieux Tilleul. Ouverture des portes à 19 h 15. Réservation souhaitée : 0485 534 006.

Le 3 novembre. Départ réel à 14 h de l’église de Jemelle. Direction le quartier du Congo, le lieu-dit « Lamsoul «, la ferme des Rabanisses, la Croix SaintJean,… Infos (après 18 h) : 084 31 44 87.

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Retrouvez Jofroi, ce raconteur de vie(s) au grain de voix particuliers, le 30 octobre à 20 h à la Gatte d’Or. Réservations : 0491 740 531.

Journée consacrée à la plantation de haies dans la réserve naturelle des Eneilles suivi d’une balade au sein de la réserve. Le 11 novembre. Infos : 086 32 34 56.

Le 8 novembre, plusieurs groupes de sonneurs de cor de chasse seront présents à divers endroits de la ville. Infos : 086 21 36 17.

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La Maison du Village, Au Tchaurnet, accueille une soirée spéciale Halloween avec ses démons et une soirée dégustation de bières. Le 31 octobre dès 18 h. Infos : 0496 221 810.

Le Syndicat d’Initiative organise une soirée espagnole. Au programme : un souper paella suivi d’une animation musicale. Le 14 novembre dès 19 h à la Maison de village. Réservations : 0473 562 668.

Plusieurs circuits disponibles : 5, 10, 15 et 20 km. Aussi disponible, un parcours de 5 km accessibles aux landaus. Le 8 novembre. Infos : 084 47 77 91.

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Des jeux en famille

Venez partager une journée jeux en famille ce 31 octobre, de 10 h à 19 h, au Centre culturel des Roches. Avec la participation du conteur Jacques de Wavreille. Réservations : 084 22 13 76.

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Que pensez-vous de donner une seconde vie à vos vieux magazines ? L’idée est de les transformer en objets déco, voire utiles. À l’instar de ce pot avec couvercle. Pour cela, il faut des pages et des pages de vieux magazines, bien sûr, mais aussi un pistolet à colle, un plioir (petite spatule qui aide à plier les feuilles) et du vernis colle. Ensuite, on plie, on plie et on plie encore. Les bandelettes ainsi formées sont collées selon la forme du pot souhaitée avec le pistolet à colle. On termine en recouvrant le tout de vernis colle. N.Ch.

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Des pages de magazine

Les bricolages ne manquent pas pour occuper les enfants durant les vacances de Toussaint. Et certains sont faisables à moindre coût. Avec des cartons à œufs par exemple, il est possible de réaliser de jolies chauvessouris vampires pour décorer la maison aux couleurs d’Halloween. On découpe la boîte par module de trois emplacements à œufs. Ceux des extrémités sont taillés en forme d’ailes de chauve-souris. Un coup de peinture noire, deux yeux collés et une ficelle donneront vie à ces petits vampires. N.Ch.

Des vases en brique de lait

écupérer les cartons de lait pour en faire des objets déco. C’est l’idée originale qu’a eu Ingrid Gomes Louis. Cette habitante de Waremme crée ainsi des vases, des luminaires, de petits tableaux et même des sacs à main, le tout en briques de lait. « J’en avais assez de voir les poubelles déborder, explique-t-elle. Et je trouve aussi dommage de voir tant de déchets finir dans la nature. » Les cartons de lait constituent son matériau de prédilection, mais l’artiste – qui propose des ateliers – récupère également des filtres à café usagés, des dosettes de café, des bouteilles en plastique… pour en faire des ronds de serviette, des bijoux, des bougeoirs, des présentoirs à apéro, des bols, etc. « Pour ajouter une touche de couleur, j’utilise régulièrement du curcuma, de la poudre de café… » Le résultat est bluffant ! 0 472 89 41 54 www.coeurdart.be Nadia Chater Ingrid Gomes Louis

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Visites du lot 1: sur place, les samedis de 14 h à 16 h, à partir du samedi 07/11/2015 (ou sur r.d.v.: Mme Lambert-Balthazard: 084/44.44.32.). Visites des autres lots: sur r.d.v.: Mr Michel Chisogne: 084/44.42.87. Jouissance des lots 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12 et 13 au paiement du prix et des frais Préavis légal pour les lots 5, 6 et 14 Pour les lots 8, 10, 11, 12 et 13: possib. d’acquérir séparément le fonds ou la superficie (pour les marchands de bois inscrits comme tels et assujettis à la TVA) Photos sur www.notarimmo.be et www.notalux.com Rens. et cond.: en l’Etude

Notaire Jean-François PIERARD à MARCHE-EN-FAMENNE - Tél. 084/32.03.20

LOT 1: ANCIENNE FERME AVEC HANGAR Bois du Ry, 15, Rendeux

Sur et avec grand terrain de 70 a 69 ca, en pierre du pays, en cours de restauration et à rénover, en zone d’habitat à caractère rural Composition: Sous-sol: cave, vide ventilé Rez: bur., w.-c., 2 ch., s.d.b., cuis. éq. ouverte sur s. à m. et sal., gde buand. avec atelier, immense grange en l’état de chantier 1er ét.: gren. aménageable Annexe: grand hangar R.C.: 619,00 € (possib. réd. Drts d’Enregist.) Vue magnifique à l’arrière, tenant au lot 2, beau volume, nomb. possib. d’aménagement PEB No. 20150923017140. E spec: 872 kWh/m² par an.

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Sur et avec terrain de 14 a 78 ca, (R.C.: 800,00 €), comprenant: Partie 1 (rénovée): gd séj. avec coin cuis. semi-éq., 2 ch., s.d.b., terrasse et caves Partie 2 (rénovation à terminer): gd séj. avec coin cuis., 2 ch., s.d.b., terrasse Double vit., chauffage avec poêles à bois Située en zone de loisirs. Lotissement Bois des Mignées Permis d’urbanisme du 27 avril 2005 pour construction de 2 maisons d’habitation secondaires Photos sur www.notairedumoulin.be et www.immoweb.be

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Visites des 2 lots: sur place, les samedis de 14 h à 16 h, à partir du samedi 24/10/2015 Jouissance du lot 1 au paiement du prix et des frais, préavis légal pour le lot 2 Photos sur www.notarimmo.be et www.notalux.com Rens. et cond.: en l’Etude

Notaire Jean-François PIERARD à MARCHE-EN-FAMENNE - Tél. 084/32.03.20

Visites et tous rens.: s’adresser en l’Etude, 086/21.18.50.

Notaire Frédéric DUMOULIN à DURBUY Tél. 086/21.18.50

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Visites et rens.: en l’Etude

Les amateurs sont priés de se munir de leur carnet de mariage ou d’une pièce d’identité

Notaire Michel JACQUET à MARCHE-EN-FAMENNE Tél. 084/31.17.39

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Notaires André PARMENTIER et Laurence DEMAREZ, Notaires associés à FORRIERES - Tél. 084/21.13.15

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Sur et avec terrain de 14 a 38 ca, cad. Section C n° 87/G et 87/H Sous-sol: cave Rez: hall, w.-c., cuis. éq., sal.-s. à m., terrasse, gar. Et.: palier, 4 ch., w.-c., s.d.b., bur. Grenier R.C. bâtiments: 990,00 € Chauf. cent. maz., dble vit. Libre d’occupation Excel. situation (prox. écoles, commerces) Jouissance au paiement du prix et des frais Photos sur www.notarimmo.be et www.notalux.com Rens. et cond.: en l’Etude PEB No. 20151020013030. E spec: 203 kWh/m² par an.

Visites sur place, les samedis 07, 14 et 21 novembre 2015 de 14 h à 16 h, (ou se renseigner en l’Etude)

Notaire Jean-François PIERARD à MARCHE-EN-FAMENNE - Tél. 084/32.03.20

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LA RECISION POUR LESION La loi protège le vendeur qui n’a obtenu qu’un prix inférieur de sept-douzièmes à la valeur réelle de l’immeuble qu’il a vendu. Dans ce cas, il peut solliciter la dissolution judiciaire de cette vente. La loi présume qu’un vendeur qui n’a perçu qu’un prix à ce point inférieur à la valeur réelle de son immeuble a été victime d’une contrainte, sans laquelle il n’eût pas accepté ce prix dérisoire. C’est une présomption irréfragable, ce qui signifie que l’acheteur ne pourrait être autorisé à apporter la preuve contraire.

CONDITIONS DE L’ACTION EN RÉCISION Il doit s’agir d’un contrat de vente, même si certaines ventes sont elles-mêmes exclues comme, par exemple, les ventes sur saisie immobilière, les ventes sur expropriation pour cause d’utilité publique (sauf cession amiable) ou contre rente viagère (sauf si, quelle que puisse être la date du décès, le vendeur était lésé). Elle ne concerne pas d’autres contrats par lesquels un immeuble passe d’un patrimoine à un autre, comme l’échange, l’apport d’immeubles en société ou la donation. L’acquéreur peut d’ailleurs tenter d’établir que la vente litigieuse cache en fait une donation. Il doit s’agir de la vente d’un immeuble, l’action ne visant pas les meubles. Ensuite, la lésion doit être supérieure à sept-douzièmes. Seul le vendeur, ses héritiers ou, par application de l’article 1166 du code civil, ses créanciers peuvent exercer cette action. Enfin, l’action doit être introduite dans un délai de deux ans à dater du jour de la vente.

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Après leur signature, tous les actes de vente sont déposés par les soins du notaire au bureau des hypothèques où ils y sont retranscrits intégralement. La transcription hypothécaire est donc une copie intégrale de l’acte de vente et de ses annexes. Endéans les deux mois de la signature de l’acte, le notaire doit le déposer au bureau des hypothèques où ils sont intégralement retranscrits. Habituellement, les notaires déposent les actes immédiatement après les avoir fait enregistrer, mais ils restent parfois de nombreux mois à la conservation des hypothèques, en attente de transcription, en raison du nombre d’actes à faire transcrire. Ce délai constitue la raison majeure pour laquelle le titre de propriété est souvent remis avec beaucoup de retard aux acquéreurs. L’accès aux bureaux des hypothèques est public. Toute personne peut s’y rendre pour consulter les archives et prendre connaissance des différents actes qui ont été transcrits. Ainsi, si, pour une raison quelconque, l’original de l’acte notarié ou le titre de propriété ne sont plus retrouvés (perte, incendie, inondation, ...), il est toujours possible de le reconstituer intégralement. Ce système permet à tous de savoir qui est le réel propriétaire des immeubles.

LE TITRE DE PROPRIETE La dernière étape de l’acquisition immobilière est la remise de son titre de propriété à l’acquéreur. Ce titre est une copie de l’acte notarié, certifiée conforme par le notaire (appelée «expédition de l’acte»). Il ne s’agit donc pas de l’original de l’acte, qui devra être conservé par le notaire. Si le titre est égaré, il sera toujours possible de se procurer une nouvelle copie de l’acte chez le notaire qui l’aura reçu.

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