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Mercredi 11 novembre 2015 - S46

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VIRTON

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BELGIQUE

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FIGURE LOCALE

SAINT-LÉGER

Avant-première festivalière

En tournant son premier film dans le décor de son enfance à Saint-Léger, Cecilia Guichart a réalisé la première et la plus importante partie de son rêve cinématographie. L’autre partie, elle l’a vécue il y a quelques jours lors de sa projection au Festival du Film Européen de Virton.

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• Georges Van Den Ende • georgesvandenende@gmail.com • Olivier Lequy PR HZ • olivierlequy@hotmail.com

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in des années 90, Cecilia Guichart quitte Saint-Léger et commence une longue et riche expérience dans l’art de la scène entre Liège et Luxembourg avec un intermède aux USA. Un chemin qui passe aussi par un 7e art dont elle trouve le message moins « volatil ». « C’est pour cela que j’ai choisi le cinéma pour pérenniser le message d’amour universel de mon court-métrage » confiait-elle en juin de l’an 2014 au bord du lac de Saint-Léger. Titré aujourd’hui « Livrées à leurs sens » est donc une histoire « Où l’amour se bat pour garder sa flamme face aux démons (NDLR : homophobes) de la vie cherchant à lui faire obstacle ». Telle est la substantifique moelle du scénario d’une Cecilia également héroïne de son film vivant en femme extravertie, une passion avec une Alma contemplative. Une passion dont l’engagement ultime ne sera pas approuvé par

Pour joindre la rédaction locale

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GAGNEZ !

Cette semaine, Cette semaine, un appareil un photo iPhone Nikon 6 Apple D3200 16 GB tous. Voilà pour le pitch.

Côté décor, Cecilia n’aurait pas accepté de mettre son film en scène autre part qu’à Saint-Léger et avec des figurants du cru. Une première cerise sur son gâteau de son tournage qui sera suivie d’une seconde lors de la sortie du film en salle. « Ado, j’étais accro du Festival du Film de Virton.

Étudiante en secondaire, André Cadet, le président dudit Festival m’a aidé dans mon travail de fin d’études.

Il a même été jusqu’à me le photocopier. Et voici qu’aujourd’hui je retrouve mon premier film au programme dudit Festival ». De bons augures pour une riche carrière tant d’actrice que de scénariste.

GEORGE V

Pour tenter votre chance, rendez-vous à la page 18

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WALLONS-NOUS ?

Nadia vous invite à décourvir un coin de sa Wallonie, ses bons plans, ses rencontres... ainsi que l’événement wallon du moment, à ne pas manquer ÉdA – N.Ch.

CHÂTEAU DU FOSTEAU Un patrimoine vivant

À NE PAS RATER Les jardins suspendus

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Cité médiévale au riche patrimoine historique, Thuin vaut une jolie visite.

Une balade balisée (le plan est disponible à l’office du tourisme) permet de découvrir ses trésors, dont le beffroi et les jardins suspendus, exploités dès le Moyen Âge pour leur orientation plein sud. Le microclimat qui en résulte – semblable par endroits à celui du sud de la France – permet de faire pousser des fruits, légumes, plantes médicinales et même de la vigne.

Celle-ci a d’ailleurs été restaurée depuis une quinzaine d’années et la Distillerie de Biercée y produit le vin rouge Clos des zouaves.

071 59 54 54 – www.thuin.be

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ans la campagne de Thuin, se dresse l’imposant château du Fosteau. Maison forte entourée de douves à sa construction vers 1380, il s’est étoffé au fil des siècles pour devenir un château résidentiel au XVIIe siècle. Restauré à cette époque par un maître des forges et ensuite bien entretenu par ses propriétaires successifs, il a traversé les époques avec faste. En 1980, Albin et Marie-Henriette Van Hoonacker en sont tombés sous le charme. « Nous cherchions une demeure pour exposer nos meubles et objets d’art, se souvient le couple, passionné d’antiquités et de vieilles pierres. Ce château nous plaisait car il était classé. » Depuis, Le Fosteau participe active-

ment à la vie culturelle et touristique de la région. Il accueille, en plus des antiquités et mobilier d’époque, du théâtre au château, des conférences, un marché de Noël (12 et 13 décembre), des expositions… Actuellement, c’est le général comte Reille qui est mis à l’honneur. L’homme a logé au château quelques jours avant la bataille de Waterloo. Des documents fournis par Jean-Marie Horremans et Marceau Coppin, du Centre d’histoire et d’art de la Thudinie, relatent ce fait et les campagnes napoléoniennes. À voir aussi, le Petit Musée vivant de la pharmacie et ses instruments étonnants du XIXe siècle. www.chateaufosteau.be Nadia Chater

LES BONS PLANS DE NADIA… ■ Les Vrais soudeurs. En bord de rivière, Alain Glineur développe dans une ancienne maison bourgeoise une cuisine de saison. «Avec trois entrées, trois plats et trois desserts, la carte est très courte et change chaque semaine.» Si la carte des mets est limitée pour assurer la fraîcheur des produits, celle des vins est plus large, avec une sélection des quatre coins de France, mais aussi d’Espagne et d’Italie.

Avenue de Ragnies 14, Thuin – 0479 45 53 18 – www.vraissoudeurs.be ■ La Ferme de l’apéro. Le nom de cette chambre d’hôtes en dit long sur la convivialité qu’on y rencontre. Philippe et Valérie Lefebvre-Tronquoy ont conçu leur projet dans les moindres détails. «Nous avons acheté une maison un peu grande avec une ancienne étable. On y a aménagé une suite de qualité, avec un salon et une chambre communiquant avec une salle de bains semi-ouverte comprenant une baignoire avec jacuzzi et aromathérapie, ainsi qu’une douche à l’italienne.» Le petit-déjeuner se prend soit dans la suite soit en famille avec les hôtes.

Chemin de Forestaille 8, Thuin – 071 46 34 32 – www.lafermedelapero.com ■ Couleur chocolat. Voilà dix ans qu’Hervé Filleul a installé sa chocolaterie au cœur de Thuin. Il y a développé des spécialités qui ont fait sa renommée, comme les truffes à l’Eau de Villée. «L’autre spécialité qui m’a permis de sortir de mon bocal de chocolat, ce sont les robes en chocolat que je réalise pour des concours de miss ou des défilés.» La boutique propose en outre de la crème glacée. Pour décembre, on attend sa praline «one shot», disponible durant un mois.

Rue ‘t Serstevens 61, Thuin – 071 59 53 04 – www.couleurchocolat.be

L’événement wallon

Économies d’énergie, construction passive, domotique, home staging (mise en valeur d’un logement en vue de sa vente ou location), do-it-yourself, aménagement intérieur pour les seniors. Les thèmes qui seront abordés durant le prochain salon Habitat à Liège sont nombreux et variés. L’événement – le plus ancien de Wallonie – en sera à sa 37e édition et se déroulera du 21 au 29 novembre aux Halles des foires. Sur plus de 17 000 m2 , quelque 215 exposants accueilleront les candidats bâtisseurs ou rénovateurs et les simples curieux. L’espace sera divisé selon les sujets liés à l’habitation : construction, aménagement intérieur et déco, services (aides, crédits…) et aménagement extérieur. À noter une journée des Débrouillardes qui se tiendra le mercredi 25 novembre, au cours de laquelle les visiteurs prendront part à des ateliers et démonstrations de do-it-yourself en carrelage, forage, électricité, fabrication de meubles et peinture.

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Salon Habitat à Liège

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Chaud-froid aux mirabelles flambées

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Pour son chaud-froid aux mirabelles flambées, Thierry n’accepte que des fruits parfaits. C’est pourquoi il stérilise ses propres mirabelles en deux temps. D’abord il les met bocal la veille et les laisse passer une journée et une nuit dans le réfrigérateur avant de les stériliser. Cela permettra aux mirabelles de rester bien jaunes après cuisson. Ainsi, elles seront plus belles et plus présentables lors du service.

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Un jambon qui a du bon ! À la Boucherie Chevigné-Borges, ce sont la qualité, la fraîcheur et le professionnalisme qui priment. Bernard et Anabela vous proposent ainsi un assortiment de viandes et de charcuteries préparées de façon artisanale. Parmi les produits les plus plébiscités des clients ? Sans conteste leur jambon fermier, très légèrement fumé puis cuit sur l’os avec des herbes aromatiques et des épices. « Ni trop salé, ni gorgé d’eau, ce jambon naturel est garanti sans phosphates et sans conservateurs. » Tout est dit… Il ne vous reste plus qu’à y goûter !

Boucherie Chevigné-Borges – Grand-Rue 56, Athus – 063 60 08 81 – www.boucheriechevigneborges.be

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C’est l’heure de l’apéro…

Dans cette petite épicerie de proximité, la sympathique patronne – France André – a pris le parti de faire la part belle aux produits du terroir. Parmi les producteurs qu’elle met à l’honneur ?

Le Domaine du Gré qui concocte un apéritif artisanal décliné en quatre saveurs. Goûtez par exemple au Gré d’or, un subtil mélange d’écorces d’orange et de vin blanc, additionné de Cointreau et de pulpe de citron vert.

Le bon plan : « Comme ces boissons sont également proposées en petites bouteilles, elles sont idéales à offrir en panier garni ! » Le Marché des saveurs – rue Claie 1C, Aix-sur-Cloie 063 44 47 99 – www.le-marche-des-saveurs.be

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tes… Bref, un menu dont l’entrée, la viande et le dessert sont cuisinés uniquement avec des produits de terroir labellisés. Dans sa cuisine, Thierry est viscéralement attaché aux nombreux produits de « son » terroir. Et ce n’est pas le « Chaud et froid caramélisé aux Mirabelles flambées des Côtes de Meuse » qui va le dédire. Pas plus que le Guide Michelin Alsace-Lorraine : « Derrière son appellation table de terroir se cache une cuisine gastronomique de la meilleure qualité. Comme le prouvent les plats concoctés par le chef mettant à l’honneur les produits locaux ».

Le Panoramique 9/11, rue du Dr Poulain - 00.33 (0) 3/29 80 11 68 GEORGE V

errière l’appellation « table de terroir » se cache une cuisine gastronomique de la meilleure qualité.

L’agréable salle à manger a une vue superbe sur la citadelle de Montmédy ».

Les réseaux sociaux sont élogieux sur le restaurant Le Panoramique de Montmédy ou sont cuisinés un maximum de produits labellisés Meuse et Merveilles.

Un label accordé à des produits 100 % meusiens par un jury de restaurateurs et de gastronomes. Un label qui guide la cuisine du chef et patron Thierry Picot et que l’on retrouve dans la suite de la carte. Par exemple : la pintade du canton avec également les truffes de Meuse, le vin de pays des Côtes de Meuse de Saint-Maurice-sous-les-Cô-

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Manger local, c’est génial… mais pas toujours applicable au quotidien ?

Bonne nouvelle : avec le concept Mangeons malin, cela devient aussi simple que d’aller au supermarché ! Thierry Jaumain a en effet lancé un site qui permet d’acheter un large panel de produits locaux en ligne : fromages, produits laitiers, légumes bio, viandes, biscuits, miel, bières… « L’avantage, c’est que la formule n’impose ni abonnement, ni obligation de quantité ou de contenu. » Vous avez également le choix entre une livraison à domicile ou dans l’un des 9 points de retrait de la province (Arlon-centre, Wolkrange, Habay…).

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Que représentent pour vous les commémorations comme celle du 11 novembre ?

C’est indéniable que ces manifestations sont importantes. Non seulement pour entretenir un devoir de mémoire pour les nouvelles générations mais aussi pour comprendre le passé, d’où on vient et mieux appréhender l’actualité ainsi que le futur.

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Florenville – 25 ans Comptable

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JOVO – Fotolia

Le 11 novembre 1918, l’Armistice est signé, mettant fin à quatre ans d’une guerre particulièrement meurtrière.

Ce jour a été rendu férié en Belgique car notre pays a participé à la victoire, repoussant les Allemands hors de nos frontières. La date de la fin de la Seconde Guerre mondiale est, elle, plus floue. Si le 8 mai est célébré en France, c’est le 5 mai qui est fêté aux Pays-Bas. Tandis que chez nous, les Allemands avaient déjà quitté le pays suite à la bataille des Ardennes, à l’hiver 1944. il n’en reste pas moins que ces événements font l’objet de commémorations annuelles pour entretenir la mémoire collective.

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Pour moi, c’est important mais j’y vois plus le côté « traditions » que celui d’un devoir de mémoire, parce que dans un monde de plus en plus globalisé et où tout va de plus en plus vite, c’est important de garder vivaces les cultures et traditions de chaque pays.

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Rossignol – 52 ans Secrétaire

Ces commémorations patriotiques sont importantes parce qu’il faut garder en mémoire ce qui s’est passé il y a un siècle et il y a septante ans. Je crois qu’il est de notre devoir de ne pas oublier ceux qui se sont sacrifiés pour notre liberté.

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YOLANDE

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Sainte-Cécile – 54 ans Aide familiale Pour les anciens, toutes ces manifestations patriotiques ont encore un sens parce que ce sont autant de souvenirs d’une époque réellement vécue. Pour les plus jeunes, ça passe malheureusement à la trappe mais leur en parle-t-on encore assez à l’école ?

EDDY

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Je ne me sens pas du tout concerné par ces commémorations qui sont plus des obligations qu’autre chose. J’ai toujours le sentiment que ça a toujours un côté un peu faux jeton parce qu’on fait toujours le silence en ce qui concerne les collaborations.

MONIQUE

Chassepierre – 69 ans Retraitée

Professeur d’histoire contemporaine – ULg Pensez-vous que la jeune génération se sent concernée par les événements passés ?

Oui. La date du 11 novembre cumule les deux guerres mondiales. C’est un jour férié, au contraire du 8 mai, et les derniers anciens combattants sont de la Deuxième Guerre mondiale. Le 11 novembre est donc devenu un repère pour ces deux événements dans les écoles. Et de ce que je peux voir de l’implication des jeunes, ils ne sont pas insensibles à la mémoire. À travers les héritages familiaux, ils ont conscience que ce n’est pas une époque si lointaine. En outre, je constate qu’il y a des efforts pédagogiques plus prononcés qu’auparavant sur le sujet. Il y a aussi, l’environnement culturel, le cinéma, la BD…

Pour moi c’est important de se réunir une fois par an devant les monuments aux morts, souvenirs de nos courageux soldats. Quand on voit qu’en ce moment des guerres sournoises se déroulent un peu partout on ne peut pas se permettre d’oublier les précédentes.

Pourquoi est-ce important de se souvenir ?

La mémoire fait partie de notre identité, il est inévitable de se souvenir. Le passé est dans le présent, la mémoire est la présence du passé. Et puis, autant connaître ce qui s’est passé pour ne pas finir idiot ! À travers les commémorations, on se souvient ensemble, on communique, on tisse des liens sociaux. Au-delà du caractère officiel, il y a le fait qu’autour d’un événement passé, jeunes et anciens créent un lien intergénérationnel.

Nadia Chater

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ntre les prix parfois exorbitants des loyers et les charges fixes, il n’est pas toujours évident d’ouvrir un commerce aujourd’hui.

Qu’à cela ne tienne, Kevin Bintz a trouvé la parade en installant ses fleurs, plantes et autres montages végétaux… dans le garage de la maison familiale ! Ici, pas de chichis, le décor est dépouillé mais là n’est pas le principal aux yeux du jeune homme : « Les gens recherchent avant tout la qualité du service et du travail.

J’espère ainsi me fidéliser une clientèle en étant particulièrement consciencieux, disponible et à l’écoute des demandes. » Il vous propose ainsi des bouquets et des montages pour toutes les occasions (mariage, enterrement, baptême…), mais aussi des plantes d’appartements et des jardinières concoctées par ses propres soins selon vos envies et les saisons.

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uand on circule dans la salle d’exposition de la parqueterie Jacques à Tintigny il ne faut pas se fier aux apparences de la déco.

C’est quand on s’approche d’une peinture, d’un miroir, ou encore d’un tableau noir qu’on se rend compte que le chauffage vient de derrière ces façades décoratives. « Mis au point par la société autrichienne Redwell, ce sont en fait des radiateurs à infrarouge. Ils donnent une sensation de chaleur comparable à un chauffage conventionnel mais avec 3°

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eorges Bauduin, Florenvillois pur jus, n’a eu d’autre solution que de s’exiler dans la capitale pour suivre ses parents à l’âge de 14 ans. Pension à peine atteinte c’est son amour de la nature gaumaise, sa passion immodérée pour la pêche en Semois et l’évidence même de ses origines qui l’ont poussé à venir se réinstaller aux « Epérires », le quartier qui l’a vu grandir. Aujourd’hui entre deux lancers à la mouche et les heures passées sur ses aquarelles il regarde avec nostalgie et raconte dans son patois savoureux son quartier qui continue sa métamorphose. L’origine du nom du quartier Les Epérires serait sans doute à trouver dans le mot patois « pîre » (pierre) à cause de plusieurs carrières en exploitation à une certaine époque. Le quartier, en annexe de la ville proprement dite est construit sur quatre rues bordées par les petites maisons des ouvriers des carrières et après de l’usine de Blagny. C’était un peu comme un village dans la ville avec son magasin, son café, le café Balon, où on refaisait le monde à grands coups de gueule mais aussi de coups de poing. C’était une réputation pas des plus belles mais nullement justifiée et surtout une convivialité extraordinaire. C’était quelques grosses familles (Blaise, Dallier, Malhage, Whatelet…) qui se mariaient entre elles et toutes affublées de sobriquets. Et puis il y avait le tram qui coupait le quartier et sa plateforme tournante un peu plus loin. Aujourd’hui c’est toujours ces petites maisons et son point de vue unique du haut de la Chamaillotte sur l’église et la commune.

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ORVAL

VIE LOCALE

La bière, mets et sujet de roi

VIRTON

Permanences de l’ONP manence commune de l’ONP et de l’INASTI sera maintenue à VIRTON. N’hésitez pas à venir poser toutes vos questions, chaque 3e jeudi du mois : De 9 h à 12 h pour l’INASTI (indépendants) ; De 9 h à 12 h et de 13 h 00 à 15 h 30 (salariés). La prochaine permanence se tiendra le jeudi 19/11/2015.

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MOUZON

Musique belge le 11/11 Depuis de nombreuses années, l’harmonie « Les Amis réunis » de Muno passe la frontière et se rend à Mouzon pour les fêtes patriotiques et autres commémorations. Ce sera encore le cas ce 11 novembre aux monuments de Villemontry et de Mouzon.

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e Collège communal et le Maire, François Culot, se sont battus pour maintenir les permanences mensuelles de l’Office national des pensions.

C’est acquis, elles continueront à Virton ! À l’heure où les pensions suscitent beaucoup de questions, l’ONP a récemment annoncé la suppression de plusieurs permanences dans les Communes. Pour Virton il n’était pas question que ces permanences mensuelles, tant pour les salariés que pour les indépendants, ne soient plus organisées dans cette Ville. La per-

mère, le train, le cirque, il s’est attaqué à un morceau de roi : LA BIÈRE. Il présentera son ouvrage le 14/11 à l’Auberge A l’Ange gardien d’Orval à 17 h avec le journaliste JeanLuc Bodeux. Entrée gratuite tout public. Infos : 061 31 18 86

Jean Pruvost, professeur en lexicologie et lexicographie est aussi spécialiste des dictionnaires et dirige aux éditions Champion une collection de petits ouvrages dédiés aux objets courants. Après le loup, le chat, le champagne, le fromage, la

VIRTON

Un cinéma bien luxembourgeois Pour preuve, le 14 novembre à 10 h 30 seront projetés deux courts-métrages bien luxembourgeois : « Livrées à leurs sens » de Jules Fischer avec Cecilia Guichart et « Forêt » de Samuel Feller, tourné entre autres dans la forêt des Epioux

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ÉdA

Si le festival de Virton revendique à juste titre son appellation de festival du film européen, de par les choix de son programmateur André Cadet, il est aussi une façade de ce qui se fait chez nous en Wallonie et plus encore dans la province.

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CHINY

VIE LOCALE

Féminin, masculin, mon c… tout bas. » On pourrait presque dire que la libération de la femme et l’égalité des sexes existent depuis le siècle passé. Oui, on pourrait presque dire cela. Et pourtant… 20, 21/11 à 20 h, 22/11 à 17 h CAT Chiny Infos : 061 31 30 11

Sous ce titre à la fois humoristique et volontairement un peu provocateur, le spectacle de la compagnie « Le Grand Asile » aborde la question des genres et de leurs réalités. « Au diable les clichés ! On va vous dire tout haut ce que tout le monde pense

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Marionnettes et contes

SAINT-LÉGER

mêlent imaginaire, poésie, art, chaleur et simplicité, le tout dans une ambiance cabaret, à la découverte de l’univers artistique de Morgane Prohaczka et les contes fantastiques, philosophiques ou humoristiques des Conteurs Éveillés !

Samedi 21 novembre dès 20 h à la bibliothèque de Jamoigne, sur le site du Château du Faing. Entrée gratuite.

061 28 95 28 (mer14h-18h, jeu 8 h 30-16 h 30, ven 13 h-19 h, sam 8 h 30-12 h 30) bibliothequejamoigne@hotmail.com O.L.

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Création sur le thème des artistes combattants Avec le texte de Blaise Cendrars, la musique de RAVeL et le souvenir des peintures d’Otto Dix, leur force brute, leur quête incessante de la vérité, la Compagnie des 4 coins propose le 29/11 à 15 h à la citadelle de Montmédy le spectacle « A nous deux

maintenant ». En fait, une création portant sur les artistes combattants, dans le cadre du dispositif Mémoire Vivante – Résidence de création du Centenaire de la Grande Guerre.

RDV à 15 h Casemate 10 Infos : 0033 329 80 15 90

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Vous allez être hospitalisé ?

A quoi devez-vous penser ?

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E

n collaboration avec Chiny Cité des Contes et Les Conteurs Éveillés, la bibliothèque de Jamoigne accueillera le samedi 21 novembre dès 20 h, le spectacle de la marionnettiste Morgane Prohaczka..

Son spectacle tout public crée des passerelles entre le quotidien et l’imaginaire et sera suivi d’une veillée contée et scène ouverte avec Les Conteurs Éveillés, scène ouverte à toute personne du public qui désire partager un conte, une histoire. Une soirée où se

ÉdA

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4 500 livres vendus Une nouvelle fois, la brocante géante de livres de la bibliothèque « À livre ouvert » de Saint-Léger a tenu ses promesses avec, au prix de 50 cents par ouvrage, pas moins de 4 500 livres vendus en une seule demi-journée.

Lorsque c’est possible, il est important de bien préparer son hospitalisation.

Les démarches à effectuer © Van Parijs/Nacho Moro • Envoyer un certificat d’incapacité de travail au médecinconseil de votre mutualité dans les 48 heures suivant l’incapacité (pour les travailleurs, salariés ou chômeurs).

• Vous informer sur les conditions financières, relatives entre autres au choix de votre chambre (éventuels suppléments) afin de remplir en toute connaissance de cause votre déclaration d’admission à votre arrivée à l’hôpital.

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A emporter…

• Les documents relatifs à l’hospitalisation (de votre médecin).

• La liste des médicaments que vous prenez régulièrement.

• Vos radiographies éventuelles.

• Vos effets et documents personnels (carte d’identité ou isi+, carte de groupe sanguin).

• De l’argent (ou carte bancaire) pour payer votre acompte.

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VIE LOCALE

VIRTON

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rée. Des pépites sociales comme Béliers de (Islande) ou À la grâce de Dieu de Eduardo Winspeare, (Italie). Des pépites féministes glaises comme Mémoire de Jeunesse de James Kent ou Loin de la foule déchaînée de Thomas Vinterberg.

Voire des pépites pointant du doigt, comme dans le film de Guédiguian, la dure réalité des migrants ou encore la guerre et ses camps de concentration avec Le fils de Saul du Hongrois Laszlo Nemes. Bref, restent à découvrir 18 grands films européens en avant-première, inédits voire incontournables.

raîtra en avant-première sur l’écran du Ciné Patria de Virton. Vedette qu’elle est d’Une histoire de foi traitant le génocide arménien. Cela dit durant la seconde semaine dudit festival (entre le 9 et le 15 novembre), pas moins de 18 parmi les plus récentes pépites cinématographiques européennes vont se succéder dès 17 h à raison de trois par soi-

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près un démarrage d’une 36e édition en fanfare, elle en rêve, l’équipe organisatrice du Festival du film européen de Virton d’accueillir le réalisateur Robert Guédiguian et son épouse Ariane Ascaride.

Un rêve certes, qui va tout de même se réaliser en partie ce samedi 14 novembre dès 19 h 30, lorsqu’Ariane appa-

ÉdA

Robert Guédiguian en clôture du Festival

VIRTON

Une actrice albanaise au Festival

Cela dit, si vous ne possédez plus votre Proximag N° 44 révélant la totalité du Festival, cliquez sur www.cinepatria.be où site où tous les films sont largement décrits. Et n’oubliez surtout pas de prendre la précaution de réserver votre place en téléphonant dès 15 h au 063 57 12 11.

Ciné Patria 29, rue des Fossés à Virton GEORGE V

Elle a confirmé sa venue. Flonja Kodheli, l’actrice d’origine albanaise sera bien présente au Festival du film européen de Virton, le jeudi 12 novembre à 19 h, lors de la projection de Vierge sous serment dans lequel elle tient un des rôles importants. Premier long-métrage de la réalisatrice italienne Bispuri. Elle a conçu le film comme une métaphore de la relation entre la liberté des femmes et le monde. Et cela à travers la démarche de Hano qui fait le serment de rester vierge à jamais et de vivre comme un homme plutôt que de vivre sous une tutelle masculine.

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AGENDA AGENDALOCAL LOCAL VIRTON

ROSSIGNOL

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SAINT-LÉGER

15/11, Centre culturel et sportif, Foire des associations, petit-déjeuner Oxfam, conférence d’Arnaud Zacharie. Animations et ambiance africaine. Org. : CAL/ Luxembourg

20, 21, 27, 28/11, 20 h, Centre culturel : « Toqué avant d’entrer » comédie en trois actes de François Sharre par la « Compagnie de Nochet » de SainteMarie/Semois. Adulte 08 €, Étudiant 06 €. Réservations : 063 41 31 20 – ccrt@skynet.be

14-15/11, La Gaumette, atelier illustration – linogravure avec Nicolas Viot.

Participation : 100 €. Réservations : www.lagaumette.be

15/11, de 10 h à 17 h, Complexe sportif de Saint-Léger. Vide dressing ados/ adultes. Entrée gratuite. Cabines d’essayage. Bar et petite restauration.

063 23 90 56 – 0478 92 77 16

Cooper’Afrique

Exposition Ernest Bernardy

Jusqu’au 29/11, Galerie Soleil, exposition d’œuvres d’Ernest Bernardy. Tous les jours de 09 h à 18 h. 063 57 89 04 – mtg@soleildegaume.be

MOUZAY

Nature et Ornithologie

Chaque dimanche de novembre, balades naturalistes et ornithologiques. Programme disponible au S.I. Stenay R.-v. à 09 h Pont des Poteaux. 2,50 € pour les + de 15 ans. 0033 683 29 25 47

CHÂTILLON Marche

22/11, 14 h. Marche organisée par les Galopins du cœur (ouverte à tous, gratuite, en groupe, sans inscription). 10 km à allure soutenue, départ de l’église.

0497 43 38 07 – martine.m.wolff@skynet.be

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Théâtre

MORTINSART Marche

22/11, 14 h 30 : marche organisée par les Galopins du Cœur (ouverte à tous, gratuite, en groupe, sans inscription), 5 km à allure modérée, départ de l’arrêt TEC au centre du village. 0477 32 89 33 – martine.m.wolff@skynet.be

MARTUE

Vannerie sauvage

14-15/11, La Gaumette, stage de vannerie sauvage (tiges, lianes, ronces…) avec José Morsain. Participation : 100 € Réservations : www.lagaumette.be

Accordéon

14-15/11, La Gaumette stage d’accordéon pour musiciens confirmés ou débutants avec Danièle Du Bosch. Participation : 100 €. Réservations :

Linogravure

Garnissage à l’ancienne

21-22/11, La Gaumette, comment restaurer ses vieux fauteuils, stage de garnissage à l’ancienne avec Morgane Mangin. Participation : 100 €. Réservations : www.lagaumette.be

MEIX -DEVANT-VIRTON Marche

14/11, 14 h, marche organisée par les Galopins du Cœur (ouverte à tous, gratuite, en groupe, sans inscription), 12 km à allure soutenue, départ de l’église.

0476 21 74 31.– martine.m.wolff@skynet.be

Vide dressing

BARANZY

Soirée Beaujolais

20/11, Cercle « Au Chêne » dès 20 h, soirée Beaujolais. Assiette de charcuterie + 1 bouteille de beaujolais : 20 €. Inscription pour le 17 novembre au plus tard. 0495 28 61 44 – 063 67 84 95.

ÉTALLE

Foire aux disques

11/11 Complexe sportif, 12e Foire aux disques, tous styles musicaux représentés.

0495 56 1.23 – hexagone.front@skynet.be

JAMOIGNE

Huiles essentielles et fleurs de Bach

21/11, Initiation aux Huiles Essentielles et à l’Aromathérapie. Fleurs de Bach pour Animaux par le Dr vétérinaire V. Geisler. « Au présent » 0499 52 74 69 – aupresent@gmail.com

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48 48 60 60 84 84 84

TAEG fixe = TAEG fixe TAEG fixe=fixe débiteur taux (= tauxdébiteur débiteur fixe fixe) taux

Mensualité mensualité mensualité 178,54 € 178,54 188,86 €€ 196,57 € 196,57 201,33 €€ 415,25 € 415,25 409,36 €€

6,90% 6,90% 9,99% 6,90% 6,90% 9,99% 10,49% 10,49% 9,99%

Financer Financer un projet un projet

Durée

Durée mois (en en mois) Durée en mois

36 36 36 48 48 48 60 60 60 84 84 84

Obtenir Obtenir des des liquidités liquidités

Voiture ans Voiture Neuve neuve ouou 2 ans Voiture Neuve ou< <2 <2 ans

Prêt Auto Capital Capital Capital 10.000 € 10.000,00€ 10.000 € 20.000 € 20.000,00€ 20.000 € 35.000 € 35.000,00€ 35.000 € 50.000 € 50.000,00€ 50.000 €

Coût total coût total coût total 8.569,92 € 8.569,92 9.065,28€€ 11.794,20 € 11.794,20 € 12.079,80 34.881,00 € 34.881,00 34.386,24 €

Mensualité mensualité mensualité 288,91 288,27 €€€ 288,91 438,89 437,60 €€€ 438,89 622,23 619,96 €€€ 622,23 651,00 652,09 €€€ 651,00

TAEG fixe = TAEGfixe fixe= TAEG taux débiteur fixe

taux débiteur (= taux débiteurfixe fixe)

2,60% 2,45% 2,60% 2,60% 2,45% 2,60% 2,60% 2,45% 2,60% 2,80% 2,65% 2,80%

Coût total coût total coût total 10.400,76 €€ 10.377,72 10.400,76 € 21.066,72 €€ 21.004,80 21.066,72 € 37.333,80 €€ 37.197,60 37.333,80 € 54.684,00 €€ 54.775,56 54.684,00 €

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Taux (taux préférentiels Taux soumis1,68% à conditions) 1,68% 1,73% 2,07% 2,07% 2,07% 2,20% 2,20% 2,25% 2,45% 2,45% 2,60% 3,47% 3,47% 3,52%

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« Pratique », « Simple », « Efficace » LUC LEPLANG, WANZE

Luc Leplang vit sur les hauteurs de Wanze depuis 9 ans déjà. Avec ses deux fils, ils occupent une charmante maison neuve… dont il n’est pas peu fier. Et pour cause, cette maison en ossature bois, c’est lui qui l’a construite, de ses propres mains. De la cave au plafond en passant par le salon, la cuisine et les chambres. Le jeune père de 35 ans s’y connaît puisqu’il est enseignant en « technique bois ».

Parmi les matériaux de qualité qui composent sa maison, Luc a installé une nouvelle robinetterie… qu’il se désolait toutefois de voir attaquée par le calcaire.

Jusqu’au jour où il a décidé d’agir.

« J’ai investi dans un adoucisseur d’eau il y a environ trois ans », nous explique Luc, « parce que je me suis rendu compte que le calcaire était vraiment trop présent ici. C’est une région particulièrement touchée par ce problème ». Tout est neuf chez Luc or le calcaire, ça laisse des traces. « Je devais nettoyer la baignoire, les éviers, les appareils ménagers, régulièrement.

Malgré tout, cela se dégradait ».

Lorsqu’il prit la décision d’acheter un adoucisseur, Luc nous confie avoir peu hésité, « le Minimax présentait tout ce que je recherchais. Il est petit, facile à installer, il dispose d’un système de blocs de sel peu encombrant et s’il y a un souci, les techniciens viennent rapidement ». « J’ai vraiment été séduit par l’appareil qui est plus pratique que jamais ». Et d’épingler ce système qui permet de stopper l’appareil en un tour de main, « je le fais lorsque je dois remplir la piscine ou lorsque je dois nettoyer la voiture ».

n’y a plus de trace de calcaire bien sûr, c’est vraiment très efficace ». Enfin Luc épingle le côté « silencieux » du petit engin.

Au niveau de la robinetterie, Luc avoue avoir investi dans du bon matériel, « je ne voulais pas que tout se détériore… grâce à l’adoucisseur, la robinetterie reste comme neuve ». Quant à l’entretien de l’appareil, entièrement pris en charge par Minimax, Luc précise que la demande du client est même précédée. « La société prend contact avec nous pour savoir s’il faut du sel plus tôt ».

C’est rarement le cas mais la livraison est aussi l’occasion de faire le tour de la machinerie.

Ravi, Luc a convaincu deux collègues qui subissaient aussi les ravages du calcaire, « et je sais qu’ils sont tout aussi satisfaits que moi ».

Marc Bechet

Depuis que le Minimax « tourne », Luc n’y voit donc que du bénéfice… y compris pour le portefeuille. « L’appareil n’est pas le plus cher au contraire, c’est aussi un avantage mais je pense en plus que, désormais, j’économise sur les produits de nettoyage », poursuit-il. « Et puis il

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Des objets intemporels

Il ne faut pas beaucoup de matériel pour faire d’un pneu usé un joli pouf au style scandinave. Deux planches en contreplaqué sont sciées en rond et vissées sur les côtés du pneu. On colle ensuite de la corde à l’aide de colle forte ou chaude au pistolet en l’enroulant depuis le centre d’une des planches vers l’extérieur et on en recouvre tout le pneu. La planche de l’autre face sert de socle et ne doit donc pas être recouverte. Pour finir, on peut badigeonner la corde d’un enduit de protection.

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e voulais me détacher des effets de mode et proposer des objets qui, j’espère, pourront traverser les époques et dont on ne se lassera pas.» Lucie Vanroy a, dès ses études d’architecture d’intérieur à Saint-Luc à Liège, été attirée par la récupération et l’écodesign. «Dans le cadre d’un cours d’éclairage, j’ai créé un luminaire à partir de bouteilles en plastique. Par la suite, j’ai continué à inventer de nouveaux modèles avec ce matériau.» L’architecte utilise aussi des déchets industriels, comme des chutes de menuiserie. «J’ai récupéré des feuilles de placage bois pour créer ma gamme Woody, faite de pièces uniques et en petite série.» Installée dans un atelier plus grand depuis octobre, elle compte également développer du mobilier à partir de panneaux de bois de récup’ et de meubles cassés. «Ce sont des déchets, mais ce sont avant tout des matières nobles et je trouve dommage de s’en débarrasser alors qu’on peut en faire quelque chose.»

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Rénover, combien ça coûte ?

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Budget à prévoir, assurances, fiscalité… Une rénovation n’est pas sans conséquence sur le portefeuille.

Une étude du Centre de recherche et d’information des organisations de consommateurs estimait, il y a trois ans, que les Belges qui rénovent investissent en moyenne 11.660 euros dans leur logement. Un consommateur sur deux se charge lui-même de la rénovation de son bien. Les rénovateurs achètent leurs matériaux chez des spécialistes ayant une salle d’exposition et dans des chaînes spécialisées. De manière générale, selon le Guide Rénovation, il faut distinguer deux types de rénovations : les simples et les grosses. « Une rénovation simple implique des travaux légers dans votre habitat : changement de moquette, mise en place de carrelage, réparation externe d’un équipement de la maison, rénovation des peintures).

Ces travaux de rénovation sont compris entre 100 euros le m² et 300 euros le m². Encore une fois, tout dépend des surfaces à rénover et des matériels défectueux à revoir. Entre la rénovation simple et la grosse rénovation, il existe l’entre-deux, à savoir des petites modifications accompagnant des travaux un peu plus complexes. Si vous souhaitez rénover une ancienne bâtisse, vous devrez probablement remettre l’électricité et/ou l’isolation aux normes, sachant qu’elles évoluent sans cesse. Pour de la rénovation complète, comptez en général entre 800 et 1000 euros le m². Cela comprend la création ou modification de cloisons, des travaux sur la plomberie, tout ce qui nécessitera des transformations significatives de l’habitat et des travaux relativement longs. » Le RC de la maison Par ailleurs, en ce qui concerne la fiscalité, la rénovation d’un logement peut impliquer un alourdissement du revenu cadastral, le RC en abrégé. Si vous avez transformé une maison, vous devriez logiquement le signaler au bureau local de contrôle du cadastre dans les 30 jours de

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l’achèvement des travaux. Quelle est la règle ?

Selon l’administration : « Si les travaux consistent en un agrandissement ou en une transformation importante de l’immeuble existant, le RC est réévalué. Du moins lorsque cette transformation donne lieu à une augmentation du RC d’un montant minimum de 50 € ou d’au moins 15 % du revenu existant. » De manière simplifiée, le contrôleur se posera cette simple question : le bien peut-il être loué plus cher ? Et sur quoi le fonctionnaire va-t-il se baser ? Sur les éléments qui vont améliorer la valeur locative du bien comme, par exemple, la construction d’une extension, la création d’une salle de bain moderne, etc. Il n’y a cependant pas d’augmentation du cadastre pour les travaux d’entretien et de remise en état.

Cela signifie que celui qui met son électricité aux normes en vigueur ne sera pas pénalisé.

Un autre exemple ? Le simple fait de changer les anciens châssis n’est pas susceptible d’augmenter la valeur du RC. Ce fait est considéré comme de l’entretien normal d’un bien immobilier au même titre que, par exemple, un retuilage d’un toit.

Après une transformation, le consommateur oublie souvent de faire adapter son assurance.

Quel est le danger ? Un assureur est en droit d’appliquer ce qu’on appelle la « règle proportionnelle » si la valeur assurée de l’habitation, mentionnée dans le contrat, est plus de 10% inférieure au montant nécessaire à la reconstruction de l’habitation. Dans ce cas, l’assuré ne sera pas

indemnisé pour l’ensemble des dommages. Assuralia, l’Union professionnelle des entreprises d’assurances, donne cet exemple : « Supposons qu’une habitation possède une valeur à neuf de 160.000 euros. Le propriétaire décide

de transformer le grenier en deux chambres, ce qui lui confère une plus-value de 40.000 euros. Afin de reconstruire l’habitation à l’identique, ce ne sont pas 160.000 mais bien 200.000 euros qui sont nécessaires. L’assureur incendie n’est pas avisé de cette transformation. L’habitation n’est donc assurée que pour 80 % de sa valeur et le propriétaire est dès lors sous-assuré. Imaginons qu’un incendie se produit et que le montant des dégâts s’élève à 50.000 euros. Le propriétaire devra donc débourser lui-même 10.000 euros s’il veut voir son bien entièrement réparé. » Comment l’éviter ? C’est finalement très simple. Il faut informer votre assureur.

Il pourra ainsi procéder à une évaluation exacte du risque et adapter au besoin la valeur assurée de l’habitation à la nouvelle réalité.

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Faut-il un architecte ?

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Il y a de la rénovation dans l’air ! OK, mais faut-il toujours demander l’aide d’un architecte ?

« La famille s’est agrandie. Je compte aménager mon grenier pour en faire la chambre parentale.

Ai-je besoin d’un architecte ? », s’interroge Antonio de Charleroi. Que dit la Loi ? Que « le recours à un architecte est légalement obligatoire pour l’établissement des plans et le contrôle de l’exécution des travaux pour lesquels une demande préalable d’autorisation administrative (un permis d’urbanisme) est nécessaire. » Tous les travaux ne nécessitent pas un permis d’urbanisme (jadis nommé permis de bâtir). Dans les grandes lignes, il faut un permis d’urbanisme pour : construire à neuf un bâtiment ; démolir une construction, reconstruire ; transformer une construction existante. Par « transformer », on entend les travaux d’aménagement intérieur ou extérieur d’un bâtiment qui portent atteinte à ses structures portantes ou qui impliquent une modification de son volume construit ou de son aspect architectural comme un agrandissement des ouvertures en façade.

Pour des rénovations plus lourdes Alors pour en revenir à la question initiale d’Antonio, lui faut-il un permis et un architecte pour aménager son grenier ? La réponse serait a priori « non » si on considère que la structure existante est maintenue, qu’il n’ajoute pas de nouveaux éléments, qu’il n’agrandit pas l’espace, etc. Il lui faudra juste demander une déclaration préalable de travaux à la commune et l’intervention d’un architecte ne sera probablement pas nécessaire.

En revanche, s’il compte aménager son grenier en nouveau logement, il lui faudra un permis d’urbanisme.

Dans tous les cas de figure, il devra s’adresser au service Urbanisme de sa commune pour éviter les ennuis.

Les règles sont parfois flottantes.

Pour des rénovations plus lourdes qui impliquent une modification du volume, de l’aspect architectural ou une réaffectation des lieux (par ex. l’aménagement d’une vieille grange), il faudra évidemment demander le concours d’un architecte.

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Et quel sera le prix de ses prestations. Difficile à dire, car aujourd’hui les architectes sont entièrement libres de fixer leurs honoraires. Ils peuvent demander un forfait ou un pourcentage sur le montant des travaux. Jadis, il était généralement convenu qu’il fallait compter des honoraires de 12% pour une rénovation.

Le prix ne doit cependant pas être le critère absolu. Lors d’une rénovation, il sera fort possible que les habitants restent dans leur maison durant les travaux. Alors, un retard de 15 jours pourra prendre des proportions énormes.

Autant choisir un architecte qui est spécialisé dans les rénovations et qui suit bien ses chantiers. Le bouche-à-oreille est une bonne méthode pour dénicher le professionnel adéquat.

Quant à la visite sur le chantier, elle s’effectue généralement une fois par semaine. Mais dans certains cas, cela s’avère nettement insuffisant. Un architecte a, par exemple, rencontré des problèmes avec un client après la pose de l’isolation d’un faux plafond. Il n’était pas là pour vérifier. Il est vrai que cette pose s’est réalisée en deux jours.

Pour le reste, retenons encore que la Loi définit la responsabilité décennale des architectes.

Cela signifie qu’en cas de problème, le maître d’ouvrage peut se retourner contre son architecte. Cette responsabilité porte essentiel-

lement sur la stabilité des bâtiments, mais la tendance est à l’élargissement de ses compétences. Parmi les fautes les plus généralement retenues par les tribunaux à l’encontre des architectes retenons les manquements dans le cadre de l’obligation de conseil, les manque-

ments dans le cadre du contrôle de l’exécution des travaux et les fautes de conception.

Nous donnerons un dernier conseil aux candidats rénovateurs. Puisqu’il leur faudra apporter la « charge de la preuve » en cas de souci (en clair, le propriétaire de l’habitation devra prouver qu’une faute a été commise), il sera donc conseillé de bien suivre son chantier et de prendre de nombreuses photos à toutes les phases de la construction ou de la rénovation lourde.

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CINEMA LUX à Montmédy : so cute !

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n 2012, le Cinéma Lux de Montmédy a eu l’honneur de figurer dans le magazine de mode Be For Me parmi les 10 cinémas les plus fous du monde (et le plus « cute » -mignon en français- de tous !). Son architecture Art déco, ses menuiseries d’époque (un guichet comme on n’en trouve plus nulle part !) lui donne un charme tout particulier. Il n’est d’ailleurs pas impossible que très prochainement, le Cinéma Lux reçoive le label « Patrimoine du XXe siècle », un dossier est en cours et en bonne voie !

La modernité !

Beaucoup de charme donc, mais pas que ! Si le décor est rétro, par contre, tout le reste est très moderne !

La salle bénéficie d’un son numérique 7.1. Le cinéma, c’est de l’image, mais aussi du son. Films d’action, films intimistes, musiques : tout est parfaitement rendu.

Côté image, l’heure est aussi au numérique. Et surtout, le Cinéma Lux propose une belle programmation en 3D. Beaucoup de films sont proposés en 2D et en 3D, à d’autres horaires. Là aussi, le cinéma montmédien est à la pointe, en proposant des lunettes haut de gamme, dites « actives » confortables, efficaces,

même en gardant vos lunettes de vue.

Et enfin, depuis quelques semaines, de nouveaux fauteuils club haut de gamme ont été installés, avec, pour ajouter encore au confort, de la place pour étendre ses jambes…

La programmation Le Cinéma Lux est une association, qui compte une centaine de membres, dont une quinzaine de bénévoles chargés de l’accueil et de la gestion des séances. Les responsables sont deux passionnés de cinéma, Jean Chevalier (« le cinéma, çà ne se consomme pas, pas çà se savoure ! ») et Jean-Paul Briat. Le projectionniste est depuis quelques mois Bernard Huk. La programmation se fait en collaboration avec le CRAVLOR (centre régional audiovisuel de Lorraine), sous la houlette de Thierry Cacciatore. Ceci donne accès à tous les films commerciaux, dans des délais très courts. Parfois en sortie nationale, parfois avec seulement deux ou trois semaines de décalage (ce qui permet parfois de mieux bénéficier du bouche à oreille national !). La programmation est diversifiée, puisque chaque semaine au moins trois films sont proposés, dont un film jeune public et un film art et essai (le Cinéma Lux, qui passe chaque

semaine un film en version originale, est d’ailleurs classé « Art et Essai » par le centre national de la cinématographie).

Le Cinéma Lux peut aussi répondre à la demande d’associations, d’établissements scolaires pour des projections privées. Enfin, il est aussi partenaire de l’association Studio2, très active sur Montmédy pour la production audiovisuelle, série TV, clips, reportages, actor’s studio…

La 7ème Compagnie –la trilogie- sera projetée. Renseignement sur le site.

Réservations obligatoires: cinemalux-montmedy@orange.fr.

Promis, juré, entre les séances un bon casse-croûte avec du « à l’ail » et un bon canon bien sûr ! Autre projet : une soirée « François Pignon », dont la date reste à fixer, mais avec des films inoubliables : Le Dîner de cons, La Chèvre et l’Emmerdeur.

Les événements Etre créatif, proposer parfois ce qui ne se fait pas ailleurs, le tout dans un esprit convivial, tel est le crédo de quelques événements originaux ! Le 24 octobre, le Cinéma Lux a réalisé un coup de maitre en montant un événement autour de la trilogie Retour vers le Futur !

Avec en vedette américaine Marty et Doc et LA voiture, une De Lorean DMC12 (propriété d’un passionné, Christophe Waudoit de Villécloye). Les gens sont venus de loin pour participer à cette soirée culte !

Et il y aura des suites, dans la série « vu et revu à la télé mais jamais au ciné » !

Des soirées à thème vont être organisées, avec des classiques. Retenez la date du vendredi 18 décembre dès 18h :

Les prix

Dire que les prix sont raisonnables est un euphémisme ! Plein tarif : 5,50€ la séance (6€ en 3D). Moins de 14 ans : 4€. Tarif réduit (moins de 16 ans, abonnés, étudiants, …) : 4,50€. Pareil pour les consommations : friandises, glaces et boissons au meilleur prix ! Et servi en salle, toujours ce côté résolument rétro et mignon ! Le tout dans un esprit « Dernière séance », l’émission que présentait Eddy Mitchell…

Le programme Pour recevoir le programme par mail, il suffit de le demander à cinemalux-montmedy@orange.fr ou le consulter sur le site : http://cinema.montmedy.fr Publi reportage Philippe Durand.

DEMANDEZ LE PROGRAMME !

Le programme complet est disponible sur : http://cinema.montmedy.fr Le 18 novembre - Sortie nationale (en 3d) HUNGER GAMES, LA REVOLTE part 2 Le 19 novembre à 20h30 - Soirée-débat (débat animé par Freddy Besonhe) Howard Zinn, une histoire américaine. « Tant que les lapins n’avaient pas d’historiens, l’histoire était racontée par les chasseurs » !

Le 9 décembre - Deux sorties nationales !

BELLE ET SEBASTIEN 2 OUPS, J’AI RATE L’ARCHE Le 18 décembre Dès 18h La trilogie de LA 7ème COMPAGNIE Vu et revu à la télé, mais jamais au ciné !

A venir, fin décembre STAR WARS 7 APJYA00A-4615 jws

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Peugeot 508

La Peugeot 508 a réussi son lifting de milieu de vie en 2014. Ce restylage joue sur certains détails comme le retour du fameux Lion dans la calandre, mais aussi les feux 100 % Led. Le bouclier et les feux arrière sont redessinés tandis que dans l’habitacle apparaît un écran tactile 7’’, quelques boutons de la console disparaissent donc. De nouvelles fonctionnalités et connexions font également leur apparition. La surveillance d’angle mort

et la caméra de recul y sont ajoutées.

Le moteur essence est un 1,6 litres de 165 chevaux alors que le diesel de 2 litres permet 180 chevaux.

En version break SW, cette voiture est une des plus grande de sa catégorie.

Pour partir en vacances en famille, en hiver, elle est idéale. Son confort de conduite et sa qualité perçue sont réels.

Yves Merens

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QUAND L’EXCELLENCE DEVIENT LA NORME

Le design entièrement repensé de cette grande routière s’affirme et s’impose tout en finesse, tant en version Berline qu’en version Touring Sports. Équipée de série du nouveau dispositif Toyota Safety Sense qui regroupe de nombreux équipements de sécurité active, elle vous propose en plus 2 nouvelles motorisations diesel 1.6 D-4D et 2.0 D-4D aussi dynamiques qu’économiques.

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Nos occasions garanties Hyundai devrait lancer la nouvelle Elantra FORD APMJP00A-4615FLY

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Hyundai Motor Company a dévoilé en Corée la toute nouvelle Elantra, baptisée “Avante” sur le marché local.

Son design se distingue par ses lignes fluides à la fois élégantes.

Dans l’habitacle, l’emploi de matériaux de haute qualité et une planche de bord inclinée à 6,9 degrés vers le conducteur favorise une ergonomie optimale.

Sur le plan du confort, elle dispose de sièges à ajustement électrique avec fonction de mémorisation, d’un système multimédia Harman et du Smart Trunk, le dispositif assurant l’ouverture

automatique du coffre.

Sous le capot, le constructeur propose diverses motorisations, dont le moteur 1.6 litre GDi essence à injection directe, développant 132 chevaux, et un 1.6 litre CRDi de 136 chevaux.

Ce moteur diesel sera disponible en combinaison avec la très moderne transmission automatique robotisée à sept rapports et double embrayage DCT-7.

Yves Merens

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OCCASIONS

Expert en 4X4, Suzuki dispose dans ses rangs du Vitara. Son capot moteur enveloppant confère à sa face avant une impression de robustesse très SUV. « Robustesse », c’est ce qui colle le mieux à la ligne de ce Suzuki.

Le nouveau Vitara est animé par le moteur essence 1,6 litre ou le moteur diesel 1,6 litre.

Le système « ALLGRIP » de transmission intégrale est caractérisé par quatre modes sélectionnables par le conducteur, via un bouton dans l’habitacle :

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GAUME

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et les samedis 07 et 14 novembre 2015 de 16 h 30 à 18 h

LOT 2: TERRES Mussy-la-Ville

Gazette Notariale La

Parcelles situées en lieu-dit “Au Paquis la de la”, cadastrées en nature de pré et terre, section B, n° 573 et 574, pour une cont. de 06 a, situées en zone agricole et en zone d’habitat à caractère rural Libres d’occupation Rens.: en l’Etude du Notaire instrumentant

Notaire Aurore FOURNIRET, successeur de Maître Philippe CAMBIER à VIRTON - Tél. 063 57 70 62

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Visites sans rendez-vous: les samedis 24 et 31 octobre et le samedi 07 novembre 2015 de 10 h à 12 h

Notaire Aurore FOURNIRET, successeur de Maître Philippe CAMBIER à VIRTON - Tél. 063 57 70 62

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VENTE PUBLIQUE DEFINITIVE APRES SURENCHERE lundi 30 novembre 2015 à 16:00.

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Beau jardin avec un garage et un abri Chauffage par poêles raccordés Mobilité: Gare SNCB Arlon à 7 kms, E411 à 3 kms R.C.: 470,00 € (poss. réd. frais) Sur la mise à prix de 75.000,00 € (prime d’enchère 1 %) Rens.: s’adresser en l’Etude E spec: 599 kWh/m² par an.

Route d’Etalle, 80, Fouches (Arlon)

Comprenant: Rez-de-chée: 1ère entrée: couloir, cuis. éq., liv. avec f. o., 4 ch., s.d.b., w.-c.

2ème entrée: hall, bur., 1 ch., w.-c./dche. Accès au sous-sol et à l’étage Et.: vaste gren. aménag., éclairé par des vélux Sous-sol: 3 pièces habitables + cuisine donnant sur la cour + w.-c. et s.d.b. Garage donnant sur la cour arrière, 1 cave Chauf. cent. maz., citerne 4.000 L Extérieurs: cour à l’avant, passage latéral sur le côté A l’arrière: cour et jardin + ancien tennis Cadastrée Commune d’Arlon - 8ème div. - Section C n° 2784/G pour 14 a 89 ca, R.C.: 1.070,00 €. Année de construction: 1973 Mobilité: gare SNCB Arlon à 7 km, E411 à 2 km Libre 2 mois après la vente. Possib. habitation et commerce ou plusieurs logements Rens.: s’adresser en l’Etude E spec: 388 kWh/m² par an.

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Visites mercredis 18 et 25/11 à 17 h; samedis 07, 14 et 21/11 à 13 h 30

Notaires Michel BECHET et Florence SCHMIT, not. associés à ETALLE - Tél. 063/45 51 14

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Au Café “Chez Mu”, Rue René Nicolas, 2A à Musson.

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VENTE PUBLIQUE - DERNIERE SEANCE APRES SURENCHERE vendredi 13 novembre 2015 à 15:00.

“Au Fin Bec”, Rue de Virton, 43 à Meix-Devant-Virton.

Visites samedis 07, 14 et 21/11/2015 à 14 h 30 ou sur rendezvous: 063/440.104.

Notaires Michel BECHET et Florence SCHMIT, not. associés à ETALLE - Tél. 063/45 51 14

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Au Cercle St-Maximin, Rue St Maximin à Rulles.

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SUR NANTIMONT (HABAY - 2ÈME DIV.) Habay-la-Neuve

Lot 1: Bois de 52 a 60 ca, au lieu-dit “A la Voie d’Etalle”, cad. S° C n° s 631/C et 631/B. Zone agricole. Peupliers

SUR HOUDEMONT (HABAY - 4ÈME DIV.)

maiSOn d’HabitatiOn

Habay-la-Neuve

Lot 2: Un bois d’une cont. de 95 a 69 ca, aux lieux-dits “A la Faucille Lefebve” et “La Croix du Haut d’Arlon”, cad. S° A n° s 1559/A, 1559/B, 1562/A, 1560, 1705/C, 1558/B. Zone agricole. Douglas, Peupliers et Bouleaux

SUR VILLERS-SUR-SEMOIS (ETALLE - 4ÈME DIV.) Etalle

Lot 3: Un bois d’une cont. de 92 a 49 ca, aux lieux-dits “Au Bouillon”, “A Pouillon”, “A la Plate Dessous les Monts”, cad. S° C n° s 1586/C, 1591/B et 1585/B. Zone agricole et NATURA 2000. Peupliers

SUR ORSINFAING ET MARBEHAN (HABAY - 5ÈME DIV.) Habay-la-Neuve

LOT 1: BELLE MAISON D’HABITATION AVEC JARDIN Rue des Paquis, 48, Houdrigny

Rez: liv., cuis., buand, avec accès vers le jardin, toilette 1er ét.: 2 ch., s.d.dche 2ème ét.: gd gren. aménag.

Selon une enquête de la Division du Logement de la Région wallonne, le logement doit être considéré comme étant améliorable, inhabitable de par ses caractéristiques intrinsèques, surpeuplé Ce logement ne pourrait actuellement convenir que pour une personne étant donné l’absence d’une pièce d’habitation d’au moins 15 m². Une copie de la dite enquête est disponible à l’Etude Libre au paiement du prix Cont. tot.: 01 a 24 ca. Réd. des frais poss. (R.C.: 151,00 €) Photos sur www.notarimmo.be et www.immoweb.be Rens.: en l’Etude du Notaire Instrumentant PEB No. 20150715009408. E spec: 907 kWh/m² par an. E totale: 126648 kWh par an.

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Comprenant: Rez: hall, cuis. éq. (vitrocéramique, lave-vaisselle, dble évier) avec cheminée gaumaise, sal. avec placard en chêne et mur en pierres du pays, s. à m., toil., buand., gar. avec porte élect., dépend.

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Portée suite à surenchère, à : 11.550 EURO

Visites sans rendez-vous: les samedis 24 et 31 octobre 2015

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PROXI

GAUME

Lot 4: Un bois d’une cont. de 35 a 90 ca, au lieu-dit “Lilette Lambotte”, cad. S° D n° 1238/A. Zone de parc. Taillis Lot 5 (tenant au lot 6): Un bois d’une cont. de 01 ha 26 a 50 ca, au lieu-dit “Sur le Choheu”, cad. S° E n° s 750/E, 750/C, 751, 753, 752/A et 752/B. Zone agricole.

Epicéas 50 ans + Frênes Lot 6 (tenant aux lots 5 et 7): Un bois d’une cont. de 01 ha 46 a, au lieu-dit “Sur les Roches”, cad. S° E n° s 755, 756/A, 756/B, 789/A, 789/B, 754, 791. Zone agricole.

Feuillus divers (Frênes, Hêtres, Merisiers, Tailis,...)

Lot 7 tenant aux lots 6 et 8): Un bois d’une cont. de 81 a 20 ca, au lieu-dit “Sur les Roches”, cad. S° E n° s 792, 790, 788, 786. Zone agricole. Epicéas +/- 40 ans élagués Lot 8 (tenant aux lots 7 et 9): Un bois d’une cont. de 02 ha 31 a 30 ca, au lieu-dit “Dessus la Côte Gillet”, cad. S° D n° s 1245/C, 1244/B, 1245/A, 1246/A, 1250/A, 1251, 1249, 1252, 1253, 1254, 1255/C, 1255/D, 1255/B, 1256, 1259/A. Zone agricole. Taillis, Frênes et Feuillus divers Lot 9 (tenat au lot 8): Un bois d’une cont. de 49 a 20 ca, au lieu-dit “A Jardensart”, cad. S° D n° s 1262/B et 1262/C. Zone agricole. Epicéas +/- 45 ans Possibilités pour les lots boisés d’adjudication séparée du Fonds et des Bois Plans et rens.: en l’Etude

Notaires Michel BECHET et Florence SCHMIT, not. associés à ETALLE - Tél. 063/45 51 14

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FLORENVILLE, Rue de la Culée 14

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, Immeuble de style avec dépend. formant un ensemble autour d’une cour intér. sur propriété de 22 a. Bâtiment du 19ème s. en excel. état. Comp.: 3 pièces de vie (menuiserie intér. et revêtement de sol en chêne ou carrelage ancien, moulures...), cuis., 3 ch., sal./bur., dressing, s.d.b. Gren. aménageable, caves. Cour intér. donnant sur jard. arboré et gdes dépend. aménageables. Confort: chauf. cent. maz., poêles à bois, châssis bois, volets. R.C.: 795,00 €. Sit.: au cœur du village, mais en retrait de la rue et isolée. Prox. E411 (15 min.). Visites et rens.: en l’Etude. E spec: 430 kWh/m² par an.

pour les 2 lots. Visites et rens.: tél. en l’Etude, réf. 6234.

Not. Charlotte BRICOULT, successeur de Maître Jean-Pierre JUNGERS 061/31 16 95 web:235007

APPARTEMENT

ARLON, Rue du Waschbour 40

Not. Philippe BAUDRUX 063/42.25.25

web:235577

VIRTON, Rue C. Barthélemy 17 - Saint-Mard

MAISON, En état impeccable, avec jardin 02 a 43 ca, R.C.: 329,00 €. Rez: hall d’entrée, cuis., sal. avec f. o., cuis., terrasse, remise, cave, jard. Et.: chbre, s.d.b., combles aménageables. Libre de bail et d’occupation. Faire offre à partir de: 85.000,00 €. Visites et rens.: tél. en l’Etude, réf.: Villers-devant-Orval.

Not. Charlotte BRICOULT, successeur de Maître Jean-Pierre JUNGERS 061/31 16 95

web:236047

Saint-Vincent (TINTIGNY), Rue des Chasseurs Ardennais 113 - Tintigny

Terrain à bâTir D’une superf. tot. de 08 a 07 ca (EST), lot 2, hors lotis., à front de rue. Largeur à rue: 14,65 m, prof.: 42 m. Plan BEL APPARTEMENT NEUF AU REZ, “Résidence Delvaux”, comp.: hall, w.c., 1 ch., 1 s.d.d., séj. coin cuis., buand.

Cave et park. intér. privé, volets extér. motorisés, alarme, porte entrée blindée, ventil. double-flux. Conv. pr prof. lib. ou résidence. R.C.: 811,00 €. Instal. élect. conforme.

PEB No. 20120906019961. E spec: 97 kWh/m² par an. E totale: 4768 kWh par an.

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TERRAINS

Meix-le-Tige (SAINT-LÉGER), Rue de la Maison Communale

Terrain à bâTir D’une superf. tot. de 11 a 36 ca, hors lotis., à front de rue. Largeur à rue: 26,41 m, profond.: 54,91 m. Plan de secteur: zone d’habitat à caractère rural et zone Agricole. Eau et élect. présents. Raccord. aux égouts ds la rue; 115.000,00 €. Pr tous rens.: en l’Etude.

Not. Rodolphe DELMEE 063 45 02 90

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Not. Rodolphe DELMEE 063 45 02 90 web:234552

Meix-le-Tige (SAINT-LÉGER), Rue au Pré des Seigneurs

Terrain à bâTir D’une superf. tot. de 07 a 78 ca (EST), lot 3, hors lotis., à front de rue. Largeur à rue: 17 m, prof.: 45 m. Plan de secteur: zone d’habitat à caractère rural. Raccord. aux égouts dans la rue; 124.000,00 €. Pr tous rens.: en l’Etude.

Not. Rodolphe DELMEE 063 45 02 90 web:234557

Tous renseignements complémentaires chez le notaire vendeur

Bail écriT ou Bail verBal ?

Il existe un bail dès qu’il y a accord du propriétaire ou du locataire sur la détermination des locaux loués et le montant du loyer.

Bien entendu, il faut que les deux parties soient juridiquement capables de s’engager.

Il n’existe pas de forme particulière pour la conclusion d’un contrat de bail.

Il peut être verbal ou écrit.

Cependant, pour éviter toute contestation (par exemple sur la durée ou l’affectation à la résidence principale du locataire) ou pour pouvoir prouver l’existence du bail ou les conditions particulières de la convention, la rédaction d’un écrit est une quasi-nécessité.

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