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Mercredi 11 novembre 2015 - S46

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Igor Dieryck a 16 ans. Il habite Wolkrange. Sa passion ne ressemble en rien à celles des jeunes de son âge : le stylisme. À 12 ans, il présente déjà ses premières créations lors d’un défilé organisé dans son école. Tout récemment, il a proposé une mini-collection lors de la Lux Fashion Week.

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ors de la Lux Fashion Week, organisée à la mi-septembre à Arlon, un tout jeune créateur s’est fait remarquer lors du défilé de l’Institut Notre-Dame d’Arlon organisé au Palais.

Igor Dieryck, un élève de l’école, y a présenté une minicollection urbaine sur le thème Night Light (photo). L’occasion pour le jeune homme de Wolkrange de rencontrer des professionnels du secteur. « C’est la première fois que je créais une collection, que je me sentais vraiment « styliste » », se rappelle Igor.

Ses premières créations, Igor les a réalisées à l’âge de 11 ans. Sa maman, constatant son attrait pour la mode et la création, a présenté Igor à ses collègues, professeurs de dessin, de couture et de patronage dans la section AJYIM00L 4615 FLY

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Cette semaine, Cette semaine, un appareil un photo iPhone Nikon 6 Apple D3200 16 GB confection de l’INDA. Elles l’ont pris sous leurs ailes et lui ont appris les bases du métier alors qu’il poursuit ses études dans la section générale. À 12 ans, il présente ses premières créations lors d’un défilé organisé à l’école. Il crée ensuite une robe de mariée sur mesure, puis il participe au Salon du mariage à Arlon. Ce petit prodige de la couture « aime le contraste

des volumes », il aime confectionner des vêtements larges (oversize) avec une taille serrée, selon son inspiration du moment. « Avec un tissu, on peut moduler tout ce que l’on veut, explique-t-il. Créer un vêtement n’est pas du tout quelque chose de répétitif. Et cela comporte une dimension supplémentaire aux autres formes d’art : c’est une pièce qui peut être portée. »

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Nadia vous invite à décourvir un coin de sa Wallonie, ses bons plans, ses rencontres... ainsi que l’événement wallon du moment, à ne pas manquer ÉdA – N.Ch.

CHÂTEAU DU FOSTEAU Un patrimoine vivant

À NE PAS RATER Les jardins suspendus

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Cité médiévale au riche patrimoine historique, Thuin vaut une jolie visite.

Une balade balisée (le plan est disponible à l’office du tourisme) permet de découvrir ses trésors, dont le beffroi et les jardins suspendus, exploités dès le Moyen Âge pour leur orientation plein sud. Le microclimat qui en résulte – semblable par endroits à celui du sud de la France – permet de faire pousser des fruits, légumes, plantes médicinales et même de la vigne.

Celle-ci a d’ailleurs été restaurée depuis une quinzaine d’années et la Distillerie de Biercée y produit le vin rouge Clos des zouaves.

071 59 54 54 – www.thuin.be

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ans la campagne de Thuin, se dresse l’imposant château du Fosteau. Maison forte entourée de douves à sa construction vers 1380, il s’est étoffé au fil des siècles pour devenir un château résidentiel au XVIIe siècle. Restauré à cette époque par un maître des forges et ensuite bien entretenu par ses propriétaires successifs, il a traversé les époques avec faste. En 1980, Albin et Marie-Henriette Van Hoonacker en sont tombés sous le charme. « Nous cherchions une demeure pour exposer nos meubles et objets d’art, se souvient le couple, passionné d’antiquités et de vieilles pierres. Ce château nous plaisait car il était classé. » Depuis, Le Fosteau participe active-

ment à la vie culturelle et touristique de la région. Il accueille, en plus des antiquités et mobilier d’époque, du théâtre au château, des conférences, un marché de Noël (12 et 13 décembre), des expositions… Actuellement, c’est le général comte Reille qui est mis à l’honneur. L’homme a logé au château quelques jours avant la bataille de Waterloo. Des documents fournis par Jean-Marie Horremans et Marceau Coppin, du Centre d’histoire et d’art de la Thudinie, relatent ce fait et les campagnes napoléoniennes. À voir aussi, le Petit Musée vivant de la pharmacie et ses instruments étonnants du XIXe siècle. www.chateaufosteau.be Nadia Chater

LES BONS PLANS DE NADIA… ■ Les Vrais soudeurs. En bord de rivière, Alain Glineur développe dans une ancienne maison bourgeoise une cuisine de saison. «Avec trois entrées, trois plats et trois desserts, la carte est très courte et change chaque semaine.» Si la carte des mets est limitée pour assurer la fraîcheur des produits, celle des vins est plus large, avec une sélection des quatre coins de France, mais aussi d’Espagne et d’Italie.

Avenue de Ragnies 14, Thuin – 0479 45 53 18 – www.vraissoudeurs.be ■ La Ferme de l’apéro. Le nom de cette chambre d’hôtes en dit long sur la convivialité qu’on y rencontre. Philippe et Valérie Lefebvre-Tronquoy ont conçu leur projet dans les moindres détails. «Nous avons acheté une maison un peu grande avec une ancienne étable. On y a aménagé une suite de qualité, avec un salon et une chambre communiquant avec une salle de bains semi-ouverte comprenant une baignoire avec jacuzzi et aromathérapie, ainsi qu’une douche à l’italienne.» Le petit-déjeuner se prend soit dans la suite soit en famille avec les hôtes.

Chemin de Forestaille 8, Thuin – 071 46 34 32 – www.lafermedelapero.com ■ Couleur chocolat. Voilà dix ans qu’Hervé Filleul a installé sa chocolaterie au cœur de Thuin. Il y a développé des spécialités qui ont fait sa renommée, comme les truffes à l’Eau de Villée. «L’autre spécialité qui m’a permis de sortir de mon bocal de chocolat, ce sont les robes en chocolat que je réalise pour des concours de miss ou des défilés.» La boutique propose en outre de la crème glacée. Pour décembre, on attend sa praline «one shot», disponible durant un mois.

Rue ‘t Serstevens 61, Thuin – 071 59 53 04 – www.couleurchocolat.be

L’événement wallon

Économies d’énergie, construction passive, domotique, home staging (mise en valeur d’un logement en vue de sa vente ou location), do-it-yourself, aménagement intérieur pour les seniors. Les thèmes qui seront abordés durant le prochain salon Habitat à Liège sont nombreux et variés. L’événement – le plus ancien de Wallonie – en sera à sa 37e édition et se déroulera du 21 au 29 novembre aux Halles des foires. Sur plus de 17 000 m2 , quelque 215 exposants accueilleront les candidats bâtisseurs ou rénovateurs et les simples curieux. L’espace sera divisé selon les sujets liés à l’habitation : construction, aménagement intérieur et déco, services (aides, crédits…) et aménagement extérieur. À noter une journée des Débrouillardes qui se tiendra le mercredi 25 novembre, au cours de laquelle les visiteurs prendront part à des ateliers et démonstrations de do-it-yourself en carrelage, forage, électricité, fabrication de meubles et peinture.

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Chaud-froid aux mirabelles flambées

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Pour son chaud-froid aux mirabelles flambées, Thierry n’accepte que des fruits parfaits. C’est pourquoi il stérilise ses propres mirabelles en deux temps. D’abord il les met bocal la veille et les laisse passer une journée et une nuit dans le réfrigérateur avant de les stériliser. Cela permettra aux mirabelles de rester bien jaunes après cuisson. Ainsi, elles seront plus belles et plus présentables lors du service.

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Un jambon qui a du bon ! À la Boucherie Chevigné-Borges, ce sont la qualité, la fraîcheur et le professionnalisme qui priment. Bernard et Anabela vous proposent ainsi un assortiment de viandes et de charcuteries préparées de façon artisanale. Parmi les produits les plus plébiscités des clients ? Sans conteste leur jambon fermier, très légèrement fumé puis cuit sur l’os avec des herbes aromatiques et des épices. « Ni trop salé, ni gorgé d’eau, ce jambon naturel est garanti sans phosphates et sans conservateurs. » Tout est dit… Il ne vous reste plus qu’à y goûter !

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C’est l’heure de l’apéro…

Dans cette petite épicerie de proximité, la sympathique patronne – France André – a pris le parti de faire la part belle aux produits du terroir. Parmi les producteurs qu’elle met à l’honneur ?

Le Domaine du Gré qui concocte un apéritif artisanal décliné en quatre saveurs. Goûtez par exemple au Gré d’or, un subtil mélange d’écorces d’orange et de vin blanc, additionné de Cointreau et de pulpe de citron vert.

Le bon plan : « Comme ces boissons sont également proposées en petites bouteilles, elles sont idéales à offrir en panier garni ! » Le Marché des saveurs – rue Claie 1C, Aix-sur-Cloie 063 44 47 99 – www.le-marche-des-saveurs.be

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tes… Bref, un menu dont l’entrée, la viande et le dessert sont cuisinés uniquement avec des produits de terroir labellisés. Dans sa cuisine, Thierry est viscéralement attaché aux nombreux produits de « son » terroir. Et ce n’est pas le « Chaud et froid caramélisé aux Mirabelles flambées des Côtes de Meuse » qui va le dédire. Pas plus que le Guide Michelin Alsace-Lorraine : « Derrière son appellation table de terroir se cache une cuisine gastronomique de la meilleure qualité. Comme le prouvent les plats concoctés par le chef mettant à l’honneur les produits locaux ».

Le Panoramique 9/11, rue du Dr Poulain - 00.33 (0) 3/29 80 11 68 GEORGE V

errière l’appellation « table de terroir » se cache une cuisine gastronomique de la meilleure qualité.

L’agréable salle à manger a une vue superbe sur la citadelle de Montmédy ».

Les réseaux sociaux sont élogieux sur le restaurant Le Panoramique de Montmédy ou sont cuisinés un maximum de produits labellisés Meuse et Merveilles.

Un label accordé à des produits 100 % meusiens par un jury de restaurateurs et de gastronomes. Un label qui guide la cuisine du chef et patron Thierry Picot et que l’on retrouve dans la suite de la carte. Par exemple : la pintade du canton avec également les truffes de Meuse, le vin de pays des Côtes de Meuse de Saint-Maurice-sous-les-Cô-

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Manger local, c’est génial… mais pas toujours applicable au quotidien ?

Bonne nouvelle : avec le concept Mangeons malin, cela devient aussi simple que d’aller au supermarché ! Thierry Jaumain a en effet lancé un site qui permet d’acheter un large panel de produits locaux en ligne : fromages, produits laitiers, légumes bio, viandes, biscuits, miel, bières… « L’avantage, c’est que la formule n’impose ni abonnement, ni obligation de quantité ou de contenu. » Vous avez également le choix entre une livraison à domicile ou dans l’un des 9 points de retrait de la province (Arlon-centre, Wolkrange, Habay…).

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Que représentent pour vous les commémorations comme celle du 11 novembre ?

La commémoration du 11/11, c’est important et il faut l’expliquer aux enfants ! En tant qu’institutrice primaire, cela me semble essentiel qu’ils sachent pourquoi c’est congé, qu’ils comprennent que c’est grâce à l’Armistice que la Belgique est toujours là.

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Arlon – 66 ans Retraité Plutôt que de commémorer des jours qui renvoient aux guerres, je trouverais intéressant de célébrer davantage des événements plus récents et positifs. Par exemple ? La création de l’Union européenne ou encore la Déclaration universelle des droits de l’homme.

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Le 11 novembre 1918, l’Armistice est signé, mettant fin à quatre ans d’une guerre particulièrement meurtrière.

Ce jour a été rendu férié en Belgique car notre pays a participé à la victoire, repoussant les Allemands hors de nos frontières. La date de la fin de la Seconde Guerre mondiale est, elle, plus floue. Si le 8 mai est célébré en France, c’est le 5 mai qui est fêté aux Pays-Bas. Tandis que chez nous, les Allemands avaient déjà quitté le pays suite à la bataille des Ardennes, à l’hiver 1944. il n’en reste pas moins que ces événements font l’objet de commémorations annuelles pour entretenir la mémoire collective.

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Mon grand-père a été prisonnier de guerre. J’ai une fille de 9 ans qui apprend l’histoire de la guerre à l’école.

Mais c’est lointain, ça lui passe un peu au-dessus… Un jour de commémoration, c’est donc la bonne occasion pour lui rappeler ce qui s’est passé.

ÉdA

39 ans Assistante au tribunal d’Arlon

Lorsque c’est possible, il est important de bien préparer son hospitalisation.

Les démarches à effectuer © Van Parijs/Nacho Moro • Envoyer un certificat d’incapacité de travail au médecinconseil de votre mutualité dans les 48 heures suivant l’incapacité (pour les travailleurs, salariés ou chômeurs).

• Vous informer sur les conditions financières, relatives entre autres au choix de votre chambre (éventuels suppléments) afin de remplir en toute connaissance de cause votre déclaration d’admission à votre arrivée à l’hôpital.

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• Les documents relatifs à l’hospitalisation (de votre médecin).

• La liste des médicaments que vous prenez régulièrement.

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• Vos effets et documents personnels (carte d’identité ou isi+, carte de groupe sanguin).

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Arlon – 30 ans Vigile

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Pour ne pas répéter les erreurs du passé, cela reste important de célébrer le 11 novembre. D’autant qu’on n’a plus de poilus ! Ce qui est amusant, c’est de voir que les commémorations diffèrent selon les pays : en Allemagne, on ne fête pas ce jour-là.

PHILIPPE RAXHON

Professeur d’histoire contemporaine – ULg Pensez-vous que la jeune génération se sent concernée par les événements passés ?

Oui. La date du 11 novembre cumule les deux guerres mondiales. C’est un jour férié, au contraire du 8 mai, et les derniers anciens combattants sont de la Deuxième Guerre mondiale. Le 11 novembre est donc devenu un repère pour ces deux événements dans les écoles. Et de ce que je peux voir de l’implication des jeunes, ils ne sont pas insensibles à la mémoire. À travers les héritages familiaux, ils ont conscience que ce n’est pas une époque si lointaine. En outre, je constate qu’il y a des efforts pédagogiques plus prononcés qu’auparavant sur le sujet. Il y a aussi, l’environnement culturel, le cinéma, la BD…

LORY

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Ce que je pense de ces jours de commémoration ? Honnêtement, pas grandchose… Je sais que le 11 novembre est un jour de congé, mais c’est tout. J’ai sûrement appris à l’école ce qui s’est passé ce jour-là, mais je ne m’en souviens plus exactement…

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Arlon – 29 ans Coordinatrice socio-culturelle

Pourquoi est-ce important de se souvenir ?

La mémoire fait partie de notre identité, il est inévitable de se souvenir. Le passé est dans le présent, la mémoire est la présence du passé. Et puis, autant connaître ce qui s’est passé pour ne pas finir idiot ! À travers les commémorations, on se souvient ensemble, on communique, on tisse des liens sociaux. Au-delà du caractère officiel, il y a le fait qu’autour d’un événement passé, jeunes et anciens créent un lien intergénérationnel.

Nadia Chater

Personnellement, je n’y participe pas.

Mais je trouve important que l’histoire traverse les générations, que l’on sache d’où l’on vient. Je n’ai pas connu mes grands-parents et ces jours de commémoration me donnent l’occasion de m’informer sur le passé.

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Pas mal d’occupations avant les ‘grosses’ gelées hivernales :

Préparer l’hiver : cette année Noël tombe le 25 décembre et le premier janvier c’est le nouvel an (surpreAu potager : récolte des dernières bet- nant !) La recherche des cadeaux teraves, céleris raves, … (les conserver va battre les records de vitesse.

Pourquoi ne pas penser à la fabrien silos ou en cave), nettoyage des parcelles (herbes). Il est trop tard pour cation de la bière : simple, sympa, convivial et rafraîchissant. Il y a chez semer les engrais verts (pensez-y en nous de quoi satisfaire pas mal de septembre), rentrer les perches à brasseurs en herbe (en matériel, haricots, vidanger les tuyauteries, … mais aussi et toujours en conseils Préparer les racines de chicons et les aussi surprenants les uns que les mettre en culture autres !)

Préparer votre choucroute : un délice à cuisiner en hiver (Ne pas trop se tra- Préparer le printemps : ne pas se casser pour la production de méthane, plaindre sur les conditions hiverc’est du bon bio belge !) Et puis le chou nales : c’est chaque année la même chose et le mur des lamentations est excellent pour la santé !

Au verger : c’est le moment de la taille, est bien trop éloigné ! Plus sérieusement, penser aussi à prendre de de la plantation (privilégier les variétés fruitières régionales, choisir dans la liste bonnes résolutions de culture….

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« Pratique », « Simple », « Efficace » LUC LEPLANG, WANZE

Luc Leplang vit sur les hauteurs de Wanze depuis 9 ans déjà. Avec ses deux fils, ils occupent une charmante maison neuve… dont il n’est pas peu fier. Et pour cause, cette maison en ossature bois, c’est lui qui l’a construite, de ses propres mains. De la cave au plafond en passant par le salon, la cuisine et les chambres. Le jeune père de 35 ans s’y connaît puisqu’il est enseignant en « technique bois ».

Parmi les matériaux de qualité qui composent sa maison, Luc a installé une nouvelle robinetterie… qu’il se désolait toutefois de voir attaquée par le calcaire.

Jusqu’au jour où il a décidé d’agir.

« J’ai investi dans un adoucisseur d’eau il y a environ trois ans », nous explique Luc, « parce que je me suis rendu compte que le calcaire était vraiment trop présent ici. C’est une région particulièrement touchée par ce problème ». Tout est neuf chez Luc or le calcaire, ça laisse des traces. « Je devais nettoyer la baignoire, les éviers, les appareils ménagers, régulièrement.

Malgré tout, cela se dégradait ».

Lorsqu’il prit la décision d’acheter un adoucisseur, Luc nous confie avoir peu hésité, « le Minimax présentait tout ce que je recherchais. Il est petit, facile à installer, il dispose d’un système de blocs de sel peu encombrant et s’il y a un souci, les techniciens viennent rapidement ». « J’ai vraiment été séduit par l’appareil qui est plus pratique que jamais ». Et d’épingler ce système qui permet de stopper l’appareil en un tour de main, « je le fais lorsque je dois remplir la piscine ou lorsque je dois nettoyer la voiture ».

n’y a plus de trace de calcaire bien sûr, c’est vraiment très efficace ». Enfin Luc épingle le côté « silencieux » du petit engin.

Au niveau de la robinetterie, Luc avoue avoir investi dans du bon matériel, « je ne voulais pas que tout se détériore… grâce à l’adoucisseur, la robinetterie reste comme neuve ». Quant à l’entretien de l’appareil, entièrement pris en charge par Minimax, Luc précise que la demande du client est même précédée. « La société prend contact avec nous pour savoir s’il faut du sel plus tôt ».

C’est rarement le cas mais la livraison est aussi l’occasion de faire le tour de la machinerie.

Ravi, Luc a convaincu deux collègues qui subissaient aussi les ravages du calcaire, « et je sais qu’ils sont tout aussi satisfaits que moi ».

Marc Bechet

Depuis que le Minimax « tourne », Luc n’y voit donc que du bénéfice… y compris pour le portefeuille. « L’appareil n’est pas le plus cher au contraire, c’est aussi un avantage mais je pense en plus que, désormais, j’économise sur les produits de nettoyage », poursuit-il. « Et puis il

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de moins. » Si l’avantage le plus flagrant est bien sûr l’alliance parfaite entre esthétisme et confort/chaleur, d’autres peuvent conforter le choix : la simplicité de l’installation, l’absence d’entretien, une chaleur saine puisque pas d’air circulant et constante du sol au plafond, une sécurité accrue puisque pas de foyer ni de chaleur vive au contact direct…

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uand on circule dans la salle d’exposition de la parqueterie Jacques à Tintigny il ne faut pas se fier aux apparences de la déco.

C’est quand on s’approche d’une peinture, d’un miroir, ou encore d’un tableau noir qu’on se rend compte que le chauffage vient de derrière ces façades décoratives. « Mis au point par la société autrichienne Redwell, ce sont en fait des radiateurs à infrarouge. Ils donnent une sensation de chaleur comparable à un chauffage conventionnel mais avec 3°

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ntre les prix parfois exorbitants des loyers et les charges fixes, il n’est pas toujours évident d’ouvrir un commerce aujourd’hui.

Qu’à cela ne tienne, Kevin Bintz a trouvé la parade en installant ses fleurs, plantes et autres montages végétaux… dans le garage de la maison familiale ! Ici, pas de chichis, le décor est dépouillé mais là n’est pas le principal aux yeux du jeune homme : « Les gens recherchent avant tout la qualité du service et du travail.

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von Mathieu, Habaysien de souche, a travaillé dans l’entreprise familiale elle aussi de pure souche habaysienne et a terminé sa carrière comme professeur-carreleur. Grand amoureux de son beau village et surtout de la belle forêt d’Anlier qui l’entoure, il avait à cœur de vous les présenter. « J’ai suivi les cours de guide nature et tous les jours, accompagné de ma chienne Cannelle, je profite de promenades dans la belle forêt d’Anlier. Sa superficie d’environ 7 000 hectares me permet à chaque fois de découvrir un peu plus ses innombrables richesses.

Pour l’histoire, à Habay-la-Neuve, il y avait cinq forges : le fourneau et la forge du Prince, le fourneau et la forge du Châtelet, le fourneau et la forge de la Trapperie, la forge de Bologne et la célèbre forge du Pont d’Oye sur laquelle un roman a été écrit par le baron Pierre Nothomb : « la dernière Marquise du Pont d’Oye ». Les ruines de chacune sont encore visibles actuellement. Une papeterie a également été construite sur le site du Pont d’Oye par Constant d’Hoffschmidt et a été inaugurée par le roi Léopold Ier . Celle-ci employait jusqu’à 300 personnes toutes issues des environs. Il y a cinq étangs à découvrir sur le parcours de la Rulles, qui vous emmène à des endroits magnifiques au travers de très belles balades. Je peux vous guider si vous n’osez pas vous aventurer. Pour vous documenter, je vous recommande un livre intitulé « Habay mon beau pays » écrit par Omer Marchal avec une préface de Charles Ferdinand Nothomb, ancien ministre de l’intérieur. »

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STERPENICH

VIE LOCALE

Un nouveau cercle de mémoire

ATHUS

Une maison de repos la Commune. À l’étage, on trouve les chambres, mais également un salon convivial. Des images représentant des paysages et coins connus de la région sont disséminés à plusieurs endroits de la maison de repos. Des espaces consacrés à la kiné et à l’ergothérapie se trouvent sous les toits. De grandes terrasses donnent sur les différents quartiers athusiens. À l’extérieur, une promenade de plusieurs centaines de mètres abouti sur un jardin.

ARLON

Pour les cyclistes La Ville d’Arlon a effectué divers aménagements en faveur des cyclistes : ceux-ci pourront emprunter plusieurs sens uniques, bandes cyclistes dessinées au sol, aires réservées aux vélos avant les feux rouges, zone 30 dans l’hyper centre.

ÉdA

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epuis la fin du mois d’octobre, la nouvelle Maison de repos Bellevue à Athus a ouvert ses portes. Les premiers résidents s’y sont installés. D’ici la mi-décembre, 55 personnes auront pris leur quartier dans le nouveau bâtiment. Géré par le CPAS, cette maison de repos et de soins (MRS) aura nécessité un investissement de 11 millions d’euros. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle d’accueil et un restaurant, ouvert aux familles, au personnel du CPAS et de

mutations qu’a connu Sterpenich.

Les fondateurs de l’ASBL sont Alain Lambert, Albert Conter, Joëlle Gobert, Jean-Paul Muller, Bernard Muller, Jacques Champagne, Alban Meyer et Ludovic Turbang. Les projets ne manquent pas.

À Sterpenich, un cercle de mémoire baptisé « Sterpenich ASBL Stierwen Ech » a vu le jour en mars dernier.

Actuellement, les membres rencontrent les anciens du village afin de reconstituer à l’aide de témoignages et de documents les diverses

ARLON

L’abri de nuit a ouvert ses portes cre, fruits frais, biscuits, couettes, oreillers, produits pour la douche, serviettes. Pour les dons de vêtements, il est demandé de s’adresser à la Croix-Rouge qui collabore avec l’abri de nuit. 0473 56 19 40. abridenuit@arlon.be.

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Pour la neuvième fois, l’abri de nuit à Arlon ouvre ses portes du 2 novembre au 31 mars. L’objectif est d’accueillir les sans-abri pour la nuit. L’abri de nuit fonctionne essentiellement avec des bénévoles.

Avec des dons aussi : café, lait, su-

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ATHUS

VIE LOCALE

Quatre nouveaux Maîtres des forges Schmeler, ingénieur et musicien au sein de l’harmonie des sapeurs pompiers. Ils sont devenus compagnons, pour avoir assuré le renom d’Athus. Pour ses 50 ans de présence, le Cercle philatélique a lui été récompensé du Mérite athusien.

Le 45e chapitre des Maîtres des Forges a vu quatre nouveaux membres intronisés : Guy Boon, maquettiste passionné de BD ; Jean Boterberge, auteur des « Histoires de Guerres » ; Cédric Lorant, ingénieur fondateur de EmTronix ; et Fernand

HABAY

L’Émulation a 130 ans

WALTZING

L’

Harmonie royale L’Émulation de Habay-la-Neuve fête ses 130 ans d’existence. Elle est l’une des plus anciennes harmonies de la province. Elle compte actuellement une soixantaine de musiciens dont l’âge moyen est de 26-27 ans.

Fondée par le notaire habaysien Firmin Baudrux, l’Émulation n’a jamais cessé de jouer, sauf durant les deux conflits mondiaux. L’harmonie est aujourd’hui dirigée par Jérémy Lacave, son treizième directeur musical.

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LORRAIN

Il y a quelques années, l’harmonie a connu un renouveau avec la création de l’Emu-Junior, qui regroupe des musiciens débutants. La transition est dès lors assurée. Les jeunes prennent du plaisir à jouer en groupe et n’hésitent pas à franchir le cap les menant vers L’Émulation. Voilà entre autres pourquoi l’harmonie habaysienne se porte aussi bien. Une harmonie qui aime varier les styles, en jouant aussi des musiques de films, de la pop et bien sûr des classiques.

ÉdA

ÉdA

40 ans pour le Lambda Le club photographique Lambda fêtera l’an prochain ses 40 ans. Cette année, un grand nombre de membres a participé aux concours photos organisés par la Fédération de cercles photographiques et par l’Entente photographique provinciale.

ATHUS

Faits et bulles de guerres en maquettes Du 21 novembre au 4 décembre, dans le cadre du projet « 14-18, ici, ailleurs et aujourd’hui », Guy Boon expose au centre culturel. Ce maquettiste, s’est spécialisé dans l’aviation depuis de nombreuses années. Il proposera une série de

modèles d’avions de la guerre 40-45, inspirée de bandes dessinées, qu’il exposera à l’arrièreplan. Du lundi au vendredi, horaire sur demande. Vernissage le samedi 21 novembre, à 19 h 30. Entrée libre.

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VIE LOCALE

Les Demoiselles d’autrefois

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lles sont alignées les unes à côté des autres. Leurs coques brillantes et rutilantes ne demandent qu’à être vues et admirées. Un garage de Habay-la-Neuve abrite près d’une centaine d’anciennes motocyclettes.

Un véritable trésor qu’il sera possible de découvrir le dimanche 15 novembre de 14 h à 16 h, en compagnie de

de roulements récupérés d’un bombardier américain abattu au-dessus d’Habay-la-Neuve. Voilà comment est né la M.T., la Marcel Thiry. Durant des années, le garagiste a vendu des nouvelles motos, pour en acheter des anciennes et les retaper. Sa collection a pris de plus en plus d’ampleur à tel point qu’il a prêté plusieurs vieilles bécanes au Musée de l’auto à Bruxelles, qui les exposent sous le nom « collection Thiry. »

son propriétaire : Marcel Thiry. L’Habaysien né à Bruxelles a patiemment et passionnément restauré ces vieilles mécaniques. Celui qui a fondé le premier garage Thiry a acquis sa première moto à 18 ans. Ou plutôt fabriqué. À partir d’un cadre acheté à Bruxelles, d’un moteur récupéré sur une moto allemande mitraillées durant la guerre, et

ARLON

Un blind test sur les années 80

Marcel vous invite à la visite guidée de « ses Demoiselles d’autrefois » le dimanche 15 novembre de 14 h à 16 h.

Entrée 3 €/personne – gratuit pour les moins de 12 ans.

Au 4 rue de Neufchâteau à Habay-la-Neuve

Ce 14 novembre, venez tester vos connaissances musicales dans une ambiance survoltée. Pour la 3e année consécutive, Altéo, le mouvement social de personnes malades, valides et handicapées, organise un grand Blind Test à l’INDA, animé par Pascal Michel, que vous retrouvez chaque jour dans Le 6-8 sur La Une au côté de Sara de Paduwa. Vous aurez l’occasion de faire travailler vos méninges sur des catégories variées : dessin animé, musique de film, génériques télé, les yèyès, le disco. Le thème de cette année : les années 80. Par équipe de 6 personnes maximum.

Inscriptions : 063 211 848

ATHUS

HABAY-LA-VIEILLE

Le 15/11, de 7 h à 17 h, brocante intérieure et extérieure à la salle de l’Union.

AUBANGE

Le 12/11 à 14 h 30 et 20 h 15, Stéphane Kneubuhler sera sur la scène du Foyer avec le conte « Les vieux de la vieille ». PAF : 10 €/6 €. www.habayculture.be.

Le 21/11, concert de la Sainte-Cécile en l’église Notre-Dame du Rosaire d’Aubange à 18 h suivi du banquet à la salle polyvalente.

Le 26/11 à 20 h 15, la tournée Asspropro s’arrête au Foyer avec la pièce « Six pieds sur Terre », Une coproduction du Théâtre Pépite et du Théâtre Varia. PAF : 10 €/6 €. www.habay-culture.be.

AUTELHAUT

THIAUMONT

Parmi les magnifiques modèles qui sont présents à Habay-la-Neuve, il y a la Gillet Herstal 350 de 1922 à deux vitesses. La première moto sur laquelle Marcel a roulé, lorsqu’il avait 17 ans.

Une moto avec qui il partait balader il y a quelques années encore.

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Christelle Anceau

HABAY-LA-NEUVE

AGENDA LOCAL AGENDA LOCAL ANLIER

Taille des arbres fruitiers

Le 21/11 de 13 h à 16 h, formation à la taille douce des arbres fruitiers au CRIE d’Anlier. Matériel nécessaire : sécateur, coupe-branche, gants, vêtements d’extérieur. PAF : 25 €. Inscription : 0475 42 03 78, info@chimeric.be.

ARLON

Atelier laine feutrée

Les vendredis 13, 20, 27/11 et 4 et 11/12 de 18 h 30 à 21 h, Art’Ligue organise un atelier laine feutrée. Réalisation d’objets de décoration, création d’accessoires de mode.

063 21 80 81, ateliersartligue@gmail.com.

Concert « Animae Vox »

Le 14/11 à 20 h, « Animae Vox », le Chœur Symphonique de la province sera en concert à l’église Saint-Donat.

PAF : 15 €, en prévente : 12 €. Étudiant : 8 €. Gratuit pour les moins de 12 ans. 0497 44 58 65. animaevox@hotmail.be.

Les derniers géants

Le 15/11 à 16 h, spectacle « Les derniers géants » plein d’humour et d’actions où se mêlent jeu d’acteur, vidéo,

ombres chinoises et musiques western. À la Maison de la culture. PAF : 12 €.

Enfant : 6 €. 063 24 58 50 www.maison-culture-arlon.be.

Conférence

Le 19/11 à 20 h, l’Hénallux recevra Arnaud Zacharie, secrétaire général du CNCD 11.11.11, sur le thème : « Les enjeux économiques, sociaux et environnementaux de la mondialisation ». Au Campus Callemeyn. PAF : 5 €. Etudiants : gratuit. Réservations souhaitées : callemeyn.arlon@henallux.be, 081 479 920.

Expo : « Peuples d’Asie »

Du 19 au 29/11, de 9 h à 17 h, le dimanche de 10 h à 14 h, exposition photos « Peuples d’Asie », d’Alain Dardenne et Michel Kelkeneers. À l’office du tourisme. 063 21 63 60.

Soirée littéraire

Le 26/11 à 20 h, le Centre d’éducation Permanente, en collaboration avec la librairie La lettre écarlate, organise une rencontre avec Emmanuèle Sandron, traductrice littéraire de polars et de textes jeunesse, et auteur de textes personnels, poésies et nouvelles. À l’Insolite.

S’inscrire au 063 21 91 83.

Brocante André Noël

Chorale « Les Chœurs de Lorraine »

Boutique éphémère de Noël

Du 20 au 22/11, Graines de bonheur organise une boutique éphémère de Noël avec 8 artisans : bijoux, céramique, créations textiles, lampes, porcelaine,… Entrée libre. 4 rue Jean de Feller. Le 20/11, de 17 h 30 à 21 h, le 21/11 de 11 h à 18 h, le 22/11 de 11 h à 17 h.

GUERLANGE

Foire artisanale

Les vieux de la vieille

Six pieds sur Terre

Souper de la Sainte-Cécile

le 21/11 à 18 h, Messe jouée par l’harmonie à l’église de Thiaumont. À 20 h : souper de la Sainte-Cécile. PAF : 25 €/adulte, 12 €/enfant. À la salle l’Aurore. 063 58 18 22.

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Les 21 et 22/11, foire artisanale au local de la Stuff, toute la journée.

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Comment éviter les mauvaises surprises

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Que se cache-t-il derrière ces murs ? Et si la rénovation que je compte entamer allait me mettre sur la paille ? Bref, comment éviter les pièges financiers d’une rénovation ?

Cette maison à rénover à l’air d’être une bonne affaire, mais les travaux ne vont-ils pas me coûter autant qu’une neuve ? Bref, il faut toujours bien se renseigner sur le prix de votre acquisition ajouté au prix des travaux.

Mais comment savoir quels sont les types de travaux à entreprendre, comment évaluer les métrés, etc. La réalité ne sera jamais la même que la réalisation. Il y aura toujours des surprises. On change d’avis, on en rajoute... Pour être à l’abri des (mauvaises) surprises, il ne faut pas calculer son budget de façon trop serrée, mais garder une réserve d’environ 10 % de la somme annoncée.

Pour le reste, il faut se faire aider (à moins d’être un as de la brique). Bien sûr, chaque rénovateur peut demander des devis, mais il faut penser à tout. Et les devis sont parfois lents à arriver. L’idée serait donc de se faire aider d’un

expert immobilier. Et entre les travaux de rénovation et de mise aux normes, parfois très lourds, ce qui pouvait paraître une bonne affaire peut très vite devenir un gouffre financier dans lequel on regrette de s’être lancé. Donc, mieux vaut sécuriser son achat en amont en sollicitant les services d’un architecte ou d’un expert immobilier. Ce type de professionnel vous évitera de faire une erreur grâce à un avis technique et économique du bien à rénover.

L’investissement (c’est-à-dire les honoraires de l’expert) est finalement peu important. Il en vaut la peine pour éviter des soucis après.

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Quand faut-il un permis ?

Avant d’entreprendre vos travaux, il faut d’office vous renseigner sur la nécessité d’obtenir un permis. l’autorité compétente : la commune où vous effectuez les travaux (au service de l’Aménagement du territoire), d’autant que cette dernière est susceptible d’imposer ces propres règlements d’urbanisme, plus stricts que les normes régionales2.

Tout d’abord, vous pouvez consulter en ligne le Code wallon de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme, du Patrimoine et de l’Energie (CWATUPE, l’article 84 §1)1 ; il vous permet de vous faire une idée sur les types de travaux soumis à un permis d’urbanisme : ce sont «les travaux d’aménagement intérieur ou extérieur d’un bâtiment, en ce compris les travaux de conservation et d’entretien»…

• qui portent atteinte à ses structures portantes • qui impliquent une modification de son volume construit • qui impliquent une modification de son aspect architectural.

A contrario l’art. 262 du même Code énumère les cas où il ne faut pas de permis. La liste est longue et complexe mais le plus simple est de vous adresser directement à

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Si les travaux nécessitent un permis d’urbanisme, il vous faut presque toujours faire appel un architecte. En pratique, c’est le plus souvent ce dernier qui assurera les formalités d’obtention du permis. Le délai entre le dépôt du dossier et la notification au demandeur est de 90 à 130 jours (si une enquête publique a lieu)3.

La nécessité d’obtenir un permis implique aussi des exigences de performances énergétiques à respecter. Selon la nature des travaux (rénovation importante ou rénovation simple) une déclaration PEB («simplifiée» dans le 1er cas, «initiale» dans le second) est à joindre à la demande de permis sous peine d’irrecevabilité du ce dernier4.

1/ http://dgo4.spw.wallonie.be/DGATLP/DGATLP/pages/ DGATLP/Dwnld/CWATUP.pdf 2/ http://www.wallonie.be/fr/formulaire/detail/20509 3/ http://www.espace-environnement.be/pdf/memu_PU4.pdf 4/ http://energie.wallonie.be/fr/reglementation-peb-quellessont-mes-obligations.html?IDD=97799&IDC=8732

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Rénover, combien ça coûte ?

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Budget à prévoir, assurances, fiscalité… Une rénovation n’est pas sans conséquence sur le portefeuille.

Une étude du Centre de recherche et d’information des organisations de consommateurs estimait, il y a trois ans, que les Belges qui rénovent investissent en moyenne 11.660 euros dans leur logement. Un consommateur sur deux se charge lui-même de la rénovation de son bien. Les rénovateurs achètent leurs matériaux chez des spécialistes ayant une salle d’exposition et dans des chaînes spécialisées. De manière générale, selon le Guide Rénovation, il faut distinguer deux types de rénovations : les simples et les grosses. « Une rénovation simple implique des travaux légers dans votre habitat : changement de moquette, mise en place de carrelage, réparation externe d’un équipement de la maison, rénovation des peintures).

Ces travaux de rénovation sont compris entre 100 euros le m² et 300 euros le m². Encore une fois, tout dépend des surfaces à rénover et des matériels défectueux à revoir. Entre la rénovation simple et la grosse rénovation, il existe l’entre-deux, à savoir des petites modifications accompagnant des travaux un peu plus complexes. Si vous souhaitez rénover une ancienne bâtisse, vous devrez probablement remettre l’électricité et/ou l’isolation aux normes, sachant qu’elles évoluent sans cesse. Pour de la rénovation complète, comptez en général entre 800 et 1000 euros le m². Cela comprend la création ou modification de cloisons, des travaux sur la plomberie, tout ce qui nécessitera des transformations significatives de l’habitat et des travaux relativement longs. » Le RC de la maison Par ailleurs, en ce qui concerne la fiscalité, la rénovation d’un logement peut impliquer un alourdissement du revenu cadastral, le RC en abrégé. Si vous avez transformé une maison, vous devriez logiquement le signaler au bureau local de contrôle du cadastre dans les 30 jours de

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l’achèvement des travaux. Quelle est la règle ?

Selon l’administration : « Si les travaux consistent en un agrandissement ou en une transformation importante de l’immeuble existant, le RC est réévalué. Du moins lorsque cette transformation donne lieu à une augmentation du RC d’un montant minimum de 50 € ou d’au moins 15 % du revenu existant. » De manière simplifiée, le contrôleur se posera cette simple question : le bien peut-il être loué plus cher ? Et sur quoi le fonctionnaire va-t-il se baser ? Sur les éléments qui vont améliorer la valeur locative du bien comme, par exemple, la construction d’une extension, la création d’une salle de bain moderne, etc. Il n’y a cependant pas d’augmentation du cadastre pour les travaux d’entretien et de remise en état.

Cela signifie que celui qui met son électricité aux normes en vigueur ne sera pas pénalisé.

Un autre exemple ? Le simple fait de changer les anciens châssis n’est pas susceptible d’augmenter la valeur du RC. Ce fait est considéré comme de l’entretien normal d’un bien immobilier au même titre que, par exemple, un retuilage d’un toit.

Après une transformation, le consommateur oublie souvent de faire adapter son assurance.

Quel est le danger ? Un assureur est en droit d’appliquer ce qu’on appelle la « règle proportionnelle » si la valeur assurée de l’habitation, mentionnée dans le contrat, est plus de 10% inférieure au montant nécessaire à la reconstruction de l’habitation. Dans ce cas, l’assuré ne sera pas

indemnisé pour l’ensemble des dommages. Assuralia, l’Union professionnelle des entreprises d’assurances, donne cet exemple : « Supposons qu’une habitation possède une valeur à neuf de 160.000 euros. Le propriétaire décide

de transformer le grenier en deux chambres, ce qui lui confère une plus-value de 40.000 euros. Afin de reconstruire l’habitation à l’identique, ce ne sont pas 160.000 mais bien 200.000 euros qui sont nécessaires. L’assureur incendie n’est pas avisé de cette transformation. L’habitation n’est donc assurée que pour 80 % de sa valeur et le propriétaire est dès lors sous-assuré. Imaginons qu’un incendie se produit et que le montant des dégâts s’élève à 50.000 euros. Le propriétaire devra donc débourser lui-même 10.000 euros s’il veut voir son bien entièrement réparé. » Comment l’éviter ? C’est finalement très simple. Il faut informer votre assureur.

Il pourra ainsi procéder à une évaluation exacte du risque et adapter au besoin la valeur assurée de l’habitation à la nouvelle réalité.

Retaper un vieil escalier Vous rénovez une ancienne demeure ? Le vieil escalier en bois de l’habitation peut retrouver une seconde jeunesse. Voici comment agir.

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D’abord un petit conseil bien utile : ne travaillez qu’une marche sur deux afin de toujours laisser l’escalier praticable. Il faut d’abord enlever le vernis. Il existe trois types de décapage. Le chimique, généralement sous forme de gel, contient du chlorure de méthylène. Il faut idéalement se protéger la peau, porter un masque et des lunettes et aérer le lieu. Il s’applique au pinceau. Ensuite, laissez agir quelques minutes avant d’employer un grattoir. Plus les couches de peinture seront épaisses et plus il faudra appliquer du produit. Le décapage écologique est un peu plus cher, mais il n’est pas toxique tout en étant efficace. Il s’emploie de la même manière que les décapants chimiques. Le décapage thermique : il s’agit d’utiliser un décapeur thermique électrique. La chaleur ramollit la peinture qui est éliminée au moyen d’une spatule. Les dernières traces sont retirées avec du white spirit. Le décapage thermique est à manier avec précaution, car le risque est de brûler le bois.

Ensuite, il faut poncer. Il faut employer un papier abrasif à grain fin (P100-P150) avant de mettre en peinture et un

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grain moyen (P60-P80) avant d’appliquer de l’huile. Le ponçage s’effectue toujours dans le sens des fibres du bois, par pression.

Faites-vous aider d’une ponceuse électrique vibrante ou excentrique pour les marches et d’une ponceuse triangulaire pour les coins.

Il est impérieux d’aspirer toutes les poussières et de passer un linge humide pour ne laisser aucune impureté avant le rebouchage des éventuelles fentes avec un enduit spécial pour bois. Il est, lui aussi, disponible dans tous les bons commerces de bricolage.

Il s’agira de choisir une peinture spécifique si vous ne voulez pas conserver l’aspect du bois naturel. D’un point de vue technique.

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« Nous n’avions laissé que les murs ! »

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Au départ d’une ancienne fermette, un jeune couple a travaillé dur pour en faire une maison d’exception.

Sophie et Nicolas ont acheté une fermette en périphérie bruxelloise. Ils n’ont gardé que les murs. « C’est bien simple », expliquent-ils, « nous avons d’abord placé quelques cloisons provisoires au rez-de-chaussée pour y vivre le temps des travaux. Comme la maison est grande, nous avions la même place que dans notre appartement, c’est-à-dire deux chambres provisoires plus un living, une petite salle de bains et une cuisine. » Pourquoi n’avons-nous gardé que les murs ? « C’est très simple à comprendre.

Le toit n’était pas isolé. Les châssis étaient anciens. L’électricité était à refaire. Quand nous avons enlevé les carrelages, il n’y avait pas d’isolation, mais du sable ! On construisait différemment à l’époque. La fermette date des années 1800 et

les dernières transformations devaient dater de la fin des années ’60. Nous avons retrouvé un vieux journal en rembourrage qui datait de cette période derrière un mur. » Comment avons-nous travaillé ? « Nous avons débuté par l’étage pendant que nous vivions en bas : isolation, aménagement des chambres, de la salle de bain, etc. Ensuite, nous avons seulement fait placer le nouvel escalier et un puits de lumière pour profiter au

maximum de la lumière naturelle. » Étape par étape, en y passant tous leurs congés durant plusieurs mois, Sophie et Nicolas ont patiemment construit leur nid douillet. Ils ont fait appel à des amis et à la famille quand c’était possible. Des professionnels du bâtiment ont fait le reste quand c’était nécessaire. « Je vous donne cet exemple », commente Nicolas, « nous avons déplacé et posé nous-mêmes des dizaines de plaques de plâtre pour nos murs et plafonds. Par contre, le plafonnage a été réalisé par un gars du métier. Vous savez, les finitions, c’est tout ce qui se voit. Il aurait été bête de notre part de s’acharner autant au travail pour finalement ne voir qu’un plafonnage raté à cause du manque d’expérience. C’est comme les joints des carrelages, j’ai été épaulé par un ami. Il m’a montré comment faire pour obtenir un résultat impeccable !

Notre intérieur est finalement réussi et assez contemporain. »

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Notaires Michel BECHET et Florence SCHMIT, not. associés à ETALLE - Tél. 063/45 51 14

Comprenant: de plain-pied: couloir, w.-c., liv., cuis. éq., 1 ch. avec coin s.d.b., buand.réserve, 1 gar.

Beau jardin avec un garage et un abri Chauffage par poêles raccordés Mobilité: Gare SNCB Arlon à 7 kms, E411 à 3 kms R.C.: 470,00 € (poss. réd. frais) Sur la mise à prix de 75.000,00 € (prime d’enchère 1 %) Rens.: s’adresser en l’Etude E spec: 599 kWh/m² par an.

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Visites mercredis 21 octobre, 28 octobre, et 04 novembre et 09 novembre de 15 h à 16 h; samedis 24 octobre, 31 octobre et 07 novembre de 14 h à 15 h

Not. Nicolas PEIFFER 063/38.83.30

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Cont.: 07 a 90 ca, R.C.: 889,00 €. Prix dem. ss ttes reserves: 190.000,00 €. Visites et rens.: s’ad. en l’Etude.

PEB No. 20150917007391. E spec: 544 kWh/m² par an. E totale: 76731 kWh par an.

Visites samedis 07, 14 et 21/11/2015 à 14 h 30 ou sur rendezvous: 063/440.104.

Notaires Michel BECHET et Florence SCHMIT, not. associés à ETALLE - Tél. 063/45 51 14

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Jard., terrasse, annexe arrière avec toit neuf composée de 2 pièces. Quart. calme et agréable. Prox. des gds axes et des écoles.

Cont.: 03 a 85 ca. R.C.: 379,00 € (poss. de réd. des frais). Prix dem. ss ttes réserves: 205.000,00 €. Visites et rens.: s’adresser en l’Etude.

PEB No. 20150620002553. E spec: 531 kWh/m² par an. E totale: 103223 kWh par an.

Not. Nicolas PEIFFER 063/38.83.30

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Lot 1: Bois de 52 a 60 ca, au lieu-dit “A la Voie d’Etalle”, cad. S° C n° s 631/C et 631/B. Zone agricole. Peupliers

SUr HOUdEMONT (HABAY - 4ÈME dIV.) Habay-la-Neuve

Route d’Etalle, 80, Fouches (Arlon)

Comprenant: Rez-de-chée: 1ère entrée: couloir, cuis. éq., liv. avec f. o., 4 ch., s.d.b., w.-c.

2ème entrée: hall, bur., 1 ch., w.-c./dche. Accès au sous-sol et à l’étage Et.: vaste gren. aménag., éclairé par des vélux Sous-sol: 3 pièces habitables + cuisine donnant sur la cour + w.-c. et s.d.b. Garage

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Lot 3: Un bois d’une cont. de 92 a 49 ca, aux lieux-dits “Au Bouillon”, “A Pouillon”, “A la Plate Dessous les Monts”, cad. S° C n° s 1586/C, 1591/B et 1585/B. Zone agricole et NATURA 2000. Peupliers

Cercle notarial de la province de Luxembourg A.S.B.L. Secrétariat : rue du Sablon 119 Bte 1 B- 6600 Bastogne Tél. +32 (061) 21.10.22 - Fax +32 (061) 65.64.22 GSM 0496/39.16.13 Pour des informations complémentaires et le reportage photographique concernant les biens à vendre ou le notariat en général, consultez le site Web des notaires de la province de Luxembourg : www.notalux.com

UNE BONNE MAISON D’HABITATION 3 FAÇADES AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN, Rez: cuis., s. à m., sal., s.d.b. avec w.-c., gar., chaufferie, débar. Et.: hall de nuit, 3 ch., gren., vaste fenil. Jardin avec terrasse, chauf. cent. maz., châssis PVC dble vit. avec volets. Quart. tranquille et agréable. Cont. tot. de 13 a 22 ca, R.C.: 431,00 € (poss. de réd. des frais). Prix dem. ss ttes reserves: 145.000,00 €.

PEB No. 20150803004197. E spec: 500 kWh/m² par an. E totale: 86870 kWh par an.

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MAISON (1966) DE PLAIN-PIED 4 FAÇADES, Terrasse, plan d’eau et jard. (20 a).

Rez-de-chée: hall d’entrée, w.-c., séj. (sal. et s. à m.), cuis., 3 ch., s.d.b. Sous-sol: buand., débar., cave, chauf., gar. Châssis dble vit., chauf. maz., toiture ardoises, 2 systèmes alarme, volets élect., compt. élect. simple horaire, RC.: 929,00 €; 360.000,00 €. Pour tous rens.: en l’Etude. E spec: 476 kWh/ m² par an.

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R.C.: 674,00 €; 215.000,00 €. Pr tous rens.: en l’Etude. E spec: 292 kWh/m² par an.

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UNE BONNE MAISON D’HABITATION 4 FAÇADES AVEC GARAGE ET JARDIN, Comp.: rez-de-chée: hall d’entrée, cuis. éq., s. à m., sal. avec f. o., w.-c., débar., 3 ch., s.d.b.; 1er ét.: gd gren. sur tte la surface de la maison avec 3 pièces et hall. Ss-sol: caves ss tte la maison, gd gar. Chauf. élect., châssis dble vit. Beau jard. aménagé, terrasse. Excel. état d’entret., bonne sit. et orient. Année de const.: 1976. Cont.: 12 a, R.C.: 800,00 €.

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