REAL GRANATE
Zacatecas
REAL GRANATE
Zacatecas
Alumna: Ameyali Morales López
Profesora: Arq. Irma Romero González
Universidad Latinoamericana, Campus Florida
Cuatrimestre: 9°
Introducción
Prólogo
° Justificación
° Objetivo general y particular Fundamentos
° Estrategias de desarrollo y uso potencial
° Desarrollo turístico en (localidad, estado)
° Turismo en (localidad, estado)
° Mural de información Sitio
° Ubicación
° Contexto histórico
° Contexto urbano
° Religión
° Lengua indígena
° Rural urbano
° Viviendas
° Materiales
° Movimientos migratorios
° Tipos de violencia
° Población
° Incidencia delictiva
° Clima
° Temperatura
° Precipitación
° Tabla climática
° Asolamiento y vientos dominantes
° Flora y fauna local
° Topografía
° Materiales locales
° Artesanías
° Equipamiento urbano
° Atracciones turísticas
° Competencia
° Puntos naturales
° Restaurantes
° Vialidades
° Transporte
° Aeropuerto
° Reglamento local Casos análogos
° Hotel Boutique Homa Vagia
° Casa Bugambilias
° Hotel Theros All Suite Plan maestro
° Lista de necesidades
° Programa arquitectónico Proyecto arquitectónico
° Estilo arquitectónico
° Planta de conjunto
° Plantas arquitectónicas generales
° Cortes arquitectónicos
° Fachadas
° Planta arquitectónica habitaciones
° Plano de acabados
° Diseño de iluminación
° Catálogo mobiliario
° Catálogo luminarias
Renders
Recorrido virtual Mesografía
INTRODUCCIÓN
El presente trabajo constituye un proyecto abordado para el diseño y desarrollo de un hotel boutique ubicado en Zacatecas, México. Este proyecto surge como respuesta a la demanda turística en la región y la necesidad de ofrecer experiencias únicas y personalizadas a los visitantes.
Zacatecas, con su rica historia, arquitectura colonial y belleza natural, se presenta como el escenario ideal para la creación de un espacio hotelero que combine la comodidad y la autenticidad cultural. En esta tesina, se analizará en detalle el contexto cultural, diseño y construcción del hotel boutique, considerando aspectos como la integración arquitectónica con el entorno, la selección de materiales y técnicas constructivas adecuadas, así como la planificación de espacios y servicios que garanticen una experiencia inolvidable para los huéspedes.
PRÓLOGO
JUSTIFICACIÓN
En los últimos años, ha surgido un creciente interés en movimientos sociales y ambientales, en respuesta a estas preocupaciones se han creado términos centrados en dichos movimientos. Dentro de este contexto surge la pregunta sobre la viabilidad de desarrollar un hotel enfocado en arquitectura social. Al abordar la arquitectura desde un ámbito social se considera el impacto que generará en dicha comunidad, implica en involucrar el entorno dentro del diseño y su cultura. Para lograrlo se realizó una extenuante investigación, recopilando información clave reflejada en el proyecto.
OBJETIVO
El objetivo general es presentar un proyecto arquitectónico sólido y bien fundamentado, que no solo contribuya al desarrollo turístico de la región, sino que también resalte su identidad cultural y patrimonial. Se busca crear un espacio único que refleje la esencia y el encanto de Zacatecas, enriqueciendo así la experiencia de quienes lo visiten. Por otro lado, como objetivo particular se estima ofrecer un espacio beneficioso para la comunidad zacatecana, investigando y evaluando la factibilidad de establecer un hotel boutique enfocado en la arquitectura social.
FUNDAMENTOS
ESTRATEGIAS DE DESARROLLO
Se consideraron varios aspectos clave para llevar a cabo nuestros propósitos, y reflejar la identidad del hotel
Estos aspectos incluyen:
Crear un ambiente de convivencia para los huéspedes y residentes de la región
Utilizar materiales constructivos provenientes del estado para promover la economía regional
Proporcionar un espacio dedicado a la venta de artesanías locales
Preservar la flora, contribuyendo la conservación del entorno natural y promoviendo la biodiversidad
Integrar la cultura zacatecana en el diseño arquitectónico.
Estos propósitos fueron formulados reiterando el compromiso social y ambiental del entorno.
DESARROLLO TURÍSTICO
El turismo desempeña un papel fundamental en el estado de Zacatecas, ya que esta región es una de las diez ciudades mexicanas reconocidas como Patrimonio Mundial por la UNESCO Conocida como la ciudad con "rostro de cantera y corazón de plata", está rodeada de pintorescos callejones y vistosos edificios coloniales que ofrecen impresionantes vistas urbanas
La ciudad brinda una amplia variedad de actividades para los visitantes, entre las que destacan:
Explorar las rutas arqueológicas.
Visitar diversos museos.
Disfrutar de un viaje en teleférico
Descubrir la fascinante Mina del Edén
Recorrer la ruta del mezcal.
Explorar espacios ideales para practicar senderismo, cicloturismo o acampar.
Cabe mencionar que el terreno asignado para el hotel se encuentra sobre un área Rodeada por una variedad de cerros y áreas naturales.
TURISMO
Temporada muy baja
Temporada baja
Temporada alta
Temporada muy alta
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Sept. Octubre Nov. Dic
Directorio
Esencia Minera
Arquitectura colonial Madera de encino
Madera de álamo
Madera de fresno Plateria Alfarería Textiles
ANÁLISIS DE SITIO
ZACATECAS
UBICACIÓN
Ubicación: ZAC 155, 98069 Zacatecas, Zac.
La localización se encuentra dentro del centro de Zacatecas, colindando con la región de Guadalupe. El área, como su nombre lo indica, se encuentra rodeada por el cerro San martín, el cerro de la Bufa y el ecoparque Centenario Se le considera principalmente una zona para la práctica de senderismo y ciclismo.
CONTEXTO HISTÓRICO
La historia de Zacatecas se remonta, aproximadamente, al 8,000 a. C., cuando los primeros pobladores empezaron a establecerse en la zona A lo largo del tiempo, esta región fue habitada por diversas comunidades, incluyendo a los caxcanes, guachichiles, tepehuanes y chichimecas. El nombre "Zacatecas" deriva del grupo chichimeca conocido como zacatecos, cuyo significado es “habitante donde abunda el zacate”.
Durante la época del Virreinato (S. XVI- S. XIX) la región de Zacatecas experimentó un importante desarrollo económico y social, principalmente debido a su incursión en la minería.
La ciudad de Zacatecas se fundó oficialmente en 1546, cuando exploradores españoles liderados por Juan de Tolosa encontraron una veta abundante en plata en las cercanías del cerro La Bufa. Durante los siglos XVI y XVII, la ciudad alcanzó su apogeo, convirtiéndose en uno de los principales centros mineros de la Nueva España.
Durante la Revolución Mexicana (1910-1920), Zacatecas fue escenario de importantes batallas y movimientos revolucionarios, donde se libraron batallas decisivas que contribuyeron al derrocamiento del régimen de Victoriano Huerta y al proceso de transformación social y política en México
En la década de 1920, Zacatecas se convirtió en un importante productor de plata y otros minerales, lo que contribuyó al desarrollo económico de la región. A lo largo del siglo XX, la ciudad fue testigo de diversos movimientos sociales y políticos, incluyendo protestas estudiantiles, movimientos sindicales y luchas por los derechos humanos.
En la actualidad, Zacatecas enfrenta desafíos socioeconómicos, incluyendo la pobreza, el desempleo y la migración. Sin embargo, también ha habido esfuerzos para promover el turismo, la diversificación económica y el desarrollo sustentable. A pesar de todo, la rica historia y cultura de Zacatecas continúa atrayendo visitantes de todo México y el mundo, mientras la región sigue adaptándose a los cambios del siglo XXI.
CONTEXTO URBANO
Católica
Protestante/Cristiano
Sin religión
Creyente
En Zacatecas, la principal religión practicada por su población es la católica, seguida, en menor medida, por el cristianismo.
Lengua indígen
Huichol
Tepehuano del sur Náhuatl
Mazahua
En Zacatecas, hay 5,005 personas mayores de 3 años que hablan lengua indígena
Siendo el huichol y el tepehuano las principales lenguas habladas
Rural urbano
se usan estos para la iviendas. ales
En Zacatecas, el 63% de la población vive en localidades urbanas, mientras que el otro 37% vive en localidades rurales. Con un total de 4,426 localidades rurales y 72 urbanas
Viviendas
Viviendas particulares habitadas por número de dormitorios
En Zacatecas hay 442,623 viviendas particulares habitadas
Suelen contar con 2 dormitorios
Movimientos migratorios
Emigración interna
46,092 personas salieron de Zacatecas para radicar en otra entidad
De cada 100 personas: 24 se fueron a vivir a Aguascalientes
14 a Jalisco
9 a Nuevo León
8 a Coahuila de Zaragoza
7 a Chihuahua
Inmigración interna
32,299 personas llegaron a vivir a Zacatecas, procedentes del resto de las entidades del país.
De cada 100 personas 18 provienen de Jalisco
11 de Aguascalientes
7 de Durango
7 del Estado de México
7 de Chihuahua
Causas de la migración
Reunirse con la familia
Cambio u oferta de trabajo
Buscar trabajo
Se casó o unió
Estudiar
Inseguridad delictiva o violencia
Deportación (regresaron)
Desastres naturales
La migración en Zacatecas se origina por diversas razones, siendo las principales el deseo de reunirse con la familia (467%), seguido por cambios u ofertas laborales (143%), búsqueda activa de empleo (132%), casamiento o unión (108%), la continuación de estudios (10.6%), entre las demás mostradas en la gráfica.
Tipos de violencia
Económico
Psicológico
Sexual
Patrimonial
Física
La población zacatecana se ha visto sometida a varios tipos de v de las personas entrevistadas en la Encuesta Nacional de V Percepción sobre Seguridad Pública de 2022 declaró haber su económica, el 31% violencia psicologica, mientras el otro 27% s momento de violencia sexual, fisica o patrimonial
Población
La población zacatecana es conformada en mayor medida por grupos de personas entre 5 y 14 años, la gráfica muestra las variantes que se han presentado entre el año 2000, 2010 y 2020, teniendo presente las modificaciones de la edad mediana.
Incidencia delictiva
Tasa de delitos por tipo
Extorsión
Fraude
Robototaloparcialdelvehículo
Amenazasverbales
Roboencalle
Otrosdelitos
Roboencasahabitación
Otrosrobos
Lesiones
hps/wwwnegorgmx/conendosprogamas/envpe2022/d ocenvipe2022zacpdf
Tabla climática
CLIMA
Temperatura
10.7°C
ene. feb. mar. abril mayo jun. jul. ago. sep. oct. nov dic.
El clima de Zacatecas se clasifica como cálido y templado. La tabla mostrada es un promedio de la temperatura anual, siendo los meses entre abril y agosto los más cálidos, y diciembre y enero los más fríos. La temperatura promedio anual es de 154°C
ene. feb. mar. abril mayo jun. jul. ago. sep
En la gráfica se observa el promedio anual de la precipitac siendo marzo el mes en que menor cantidad de lluvia ha mayor precipitación.
Datos históricos del tiempo en Zacatecas Los datos para esta tabla fueron recopilados desde 1991, hasta 2021.
Asolamiento y vientos dominantes
Estudio solar anual, tomando como referencia el año 2021, en la ubicación Av. Pedro Coronel, Cañada de la Bufa, 98610 Guadalupe, Zac. La fecha y hora mostradas es del 21 de junio a la 1:00 pm
El viento con más frecuencia proviene del oeste durante 6.4 meses, del 15 de noviembre al 26 de mayo, con un porcentaje máximo del 43 % en 1 de enero
FLORA Y FAUNA LOCAL
El terreno se encuentra dentro de la zona centro de la ciudad, esquinado entre dos avenidas principales, Avenida Coronel y Avenida Solidaridad. Encontramos un camino desalojado, con desniveles de 10 a 15 m. El tipo de suelo encontrado es Leptosol, anteriormente conocido como Litosol; representan suelos con menos de 25cm de espesor o con más de 80% de su volumen ocupado por piedras o gravas
La curvas de nivel fueron diagramadas con una deferencia de 1m entre cada una, las depresiones no son las ideales, sin embargo, se planea adecuarse al terreno y aplanar los desniveles más pronunciados.
Chaparral Pino
Encino
Guayule
Lechuguilla
Huizache Mezquite Nopal
MATERIALES LOCALES
Los materiales para la construcción más comunes en Zacatecas tienen tanto un contexto cultural como un contexto histórico, al haber sido una región tan importante durante el Virreinato, muchas de sus construcciones coloniales fueron construidas y siguen vigentes con estos productos, incluida la cantera rosa tan destacada, sumando que son abundantes en la zona.
ARTESANÍAS
Una de las muchas características de México son su gran variedad en artesanías, así como varían entre estado, también varían por región. En Zacatecas se pueden encontrar principalmente este tipo de trabajos
Cantera rosa
Azulejo
Adobe
Cobre
Techos de teja
Ladrillo Madera
Jorongos
Sarapes
Chamarras Camperas
Platería
Labrado de cantera
Cestería
Vidrio soplado
Cuero pirograbado
EQUIPAMIENTO URBANO
NATURALEZA
UBICACIÓN HOTEL
El terreno del hotel se encuentra cerca del centro de la municipio de Guadalupe, y cuenta con estos lugares que ofrecen una variedad de actividades recreativas y culturales, y están todos relativamente cerca, lo que hace que sea fácil explorar la zona y disfrutar de lo que Z ofrecer.
Al estar muy cerca del centro de Zacatecas, hay establecimientos de hospedaje, algunas con pocas ame amenidades parecidas a las de este proyecto y otras con amenidades y servicios distintos
El centro de la ciudad se encuentra rodeado de vasta vegetación y una gran variedad de cerros. La urbanización aun no alcanza la totalidad del estado, lo que , y opciones para degustar fuera del hotel diferentes tipos de gastronomía Bastante accesibles para llegar caminando.
VIALIDADES
TRANSPORTE
Vialidad Automovilística
Desde el Centro de Zacatecas a Avenida
Pedro Coronel
Camino más rápido
Tiene uno que dirigirse a José López
Portillo/Zacatecas - Guadalupe/México 45 desde
Venustiano Carranza Ramón López Velarde y Blvd
Adolfo López Mateos luego dirígete al sureste por Primera Priv. de la Primavera hacia De La Primavera y después de ir todo derecho das vuelta en PAv Pedro Coronel 124 Los Geranios, 98619 Guadalupe, Zac y das vuelta en avenida solidaridad
Ubicación del Hotel Boutique
Ruta de destino
Ubicación del Centro de Zacatecas
AEREOPUERTO
Aeropuerto Internacional de Zacatecas
Vialidad Automovilística
Desde el Aeropuerto internacional a Avenida
Pedro Coronel
Camino más rápido
Toma Pº de Bernárdez y Av Mina la Asturiana hacia Guadalupe - Zacatecas/José López
Portillo/México 45 en Fraccionamiento de las Dependencias Federales.
Ubicación del Hotel Boutique
Ubicación del Aeropuerto
Ruta de destino 25mn
REGLAMENTO LOCAL
REGLAMENTO DE LA LEY PARA EL DESARROLLO TURÍSTICO DEL ESTADO DE ZACATECAS
ARTÍCULO 16.- Los establecimientos de hospedaje que pretendan estar clasificados dentro del concepto de turismo alternativo en sus diferentes modalidades, deberán contar con la infraestructura, operación y filosofía que a continuación se detalla:
I. Infraestructura.- Diseño y construcción de las instalaciones para ofrecer servicios de turismo sustentable, bajo las siguientes consideraciones:
a) Planeación y diseño tomando en cuenta las características topográficas, ambientales y del paisaje del sitio donde se encuentra el establecimiento, procurando modificar lo menos posible el entorno y evitando al máximo interrumpir procesos biológicos y ecológicos esenciales, así como garantizar las diversas expresiones históricas, artísticas y culturales.
b) El uso de materiales locales, la arquitectura y las técnicas de construcción tradicional en el diseño de las instalaciones
c) Tener en cuenta las capacidades físicas y ecológicas del sitio donde se encuentran las instalaciones
d) La procuración del uso de técnicas de construcción que optimicen la iluminación solar, la ventilación y el paisaje natural
e) Tener en cuenta la opinión de las comunidades rurales, ejidos y pueblos indígenas;
CAPÍTULO VII: DE LA PROMOCIÓN, FOMENTO E INVERSIÓN TURÍSTICA
ARTÍCULO 26.- La Secretaría, en coordinación con las autoridades federales, estatales y municipales, será la encargada de llevar un registro actualizado de los proyectos de inversión turística nacional y extranjera que se pretendan establecer en el Estado.
ARTÍCULO 27.- El registro a que se refiere el artículo anterior, deberá contener como mínimo la siguiente información:
I Nombre y objeto del proyecto
II. Nombre, dirección y teléfono de la empresa, sociedad o persona física responsable del proyecto
III. Descripción del proyecto
IV. Monto aproximado de la inversión
V Empleos que generará
VI Fecha probable de inicio y terminación de la obra
VII. Origen del capital.
CAPÍTULO XII
DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE, CAMPAMENTOS Y PARADORES DE CASAS RODANTES
ARTÍCULO 54.- Los establecimientos de hospedaje deberán:
I. Exhibir en un lugar visible, en el acceso principal del establecimiento, monto de la tarifa y los servicios incluidos en la misma, así como permitir la instalación de buzones de quejas o sugerencias de la Secretaría
II Mostrar, en lugar visible de cada habitación, el reglamento interno del mismo, los precios y los servicios adicionales que se presten en el establecimiento
III. Todos los documentos, facturas, cartas de precios y anuncios dentro del establecimiento deberán estar en letra legible y en castellano, independientemente de usar otros idiomas
IV En caso de ofrecer los servicios de cambio de moneda extranjera y sin perjuicio de lo que dispongan las leyes sobre la materia, deberá informarse al turista el tipo de cambio al que se toma su moneda, lo mismo se observará cuando se liquiden las cuentas en el establecimiento con moneda extranjera
V. Contar, con los formatos foliados y de porte pagado de la Secretaría Federal de Turismo.
LEY DE CONSTRUCCIÓN PARA EL ESTADO Y MUNICIPIOS DE ZACATECAS
Glosario: para los efectos de esta Ley se entenderá por:
II. Acondicionamiento ambiental: estudio de modificaciones de elementos de arquitectura y del urbanismo que tienen sobre los elementos del clima total, acondicionamiento exterior.
III. Amigables al medio ambiente: Buscar optimizar los recursos naturales y sistemas de la edificación, de tal modo que minimicen el impacto sobre el medio ambiente y sus habitantes
IV. Ampliación: Procedimiento que considera adicionar al espacio construido para hacer más funcional su uso y aprovechamiento
XIV. Destino: Fines públicos a que se dedica un predio
XVII. Diseño bioclimático: Edificación planeada para lograr un máximo confort dentro del edificio, optimizando el gasto energético, aprovechando las condiciones climáticas de su entorno, transformando los elementos climáticos externos en confort interno gracias a un diseño inteligente y sustentable
XVIII. Diseño Universal: Edificación y espacio público que considera el libre acceso a toda persona sin importar su condición de movilidad
XXI. Funcionamiento: Operación y uso adecuado de una edificación
XXII Habitabilidad: Relación y adecuación entre el ser humano y su entorno, se refiere a la capacidad de satisfacer las necesidades humanas
XXIII. Higiene: Sistema de principios y normas encaminadas a conseguir o conservar las condiciones de salubridad adecuadas a la existencia satisfactoria de la población
XXXVII Protección al ambiente: Conjunto de políticas y medidas aplicables para conservar y mejorar el medio natural y el construido, así como evitar su deterioro XLVIII. Seguridad estructural: Conjunto de requisitos normados en el Reglamento de Construcción vigente permita que las actividades para los que fueron diseñados pueden realizarse de forma segura. Estas condiciones aplican tanto para el uso previsto del edificio como para su periodo de construcción
XLIX Seguridad: Característica de una edificación de no registrar peligros o riesgos
L. Sustentabilidad: Principio de respeto a valores y principios éticos universales, en el caso de la construcción: el uso racional del suelo, el agua, el aire y de los recursos naturales renovables y no renovables, sin comprometer la capacidad de aprovechamiento y preservación de la vida a generaciones futuras
LI Tecnologías sustentables: Desarrollo de productos y soluciones de edificios de todo género y áreas urbanas que reduzcan el impacto ambiental de los proyectos de construcción e instalación de infraestructura y equipamiento, así como el fomento del crecimiento económico y social, sin comprometer la capacidad de aprovechamiento y preservación de la vida a generaciones futuras
ARTÍCULO. 5
Aspectos a considerar en la construcción
Tomar en cuenta medidas de planeación, habitabilidad, urbanización, seguridad estructural, salud, higiene, diseño bioclimático, protección al ambiente y sustentabilidad.
Las construcciones y adecuación de la infraestructura, el equipamiento y los servicios públicos urbanos deberán garantizar la seguridad, libre tránsito y accesibilidad requeridas por las personas con discapacidad, estableciendo los procedimientos de consulta a dichas personas sobre las características técnicas de los proyectos.
TÍTULO QUINTO DE LAS NORMAS TÉCNICAS
CAPÍTULO ÚNICO
ARTÍCULO 66.
De las instalaciones en las edificaciones
Las edificaciones deberán de contar con las instalaciones hidráulicas, eléctricas, sanitarias, contra incendios, de gas, vapor, combustibles, líquidos, aire acondicionado, telefónicas, de comunicación y todas aquellas que se coloquen, serán las que indique el proyecto y las que determine las disposiciones previstas en el Reglamento General y demás disposiciones legales aplicables
ARTÍCULO 67
Medidas de seguridad en las construcciones
Los proyectos de las construcciones de obras deberán cumplir con las medidas de seguridad, procedimientos constructivos y materiales de calidad con certificados que avalen su nivel de resistencia y perdurabilidad, para lograr un nivel de seguridad adecuado contra fallas estructurales, así como un comportamiento aceptable en condiciones normales de servicio y deberán estar soportados por la delimitación de zonas de riesgo que emita la autoridad de protección civil competente
La resistencia, calidad y características de los materiales antes señalados, que sean empleados en la construcción, serán los que se señalen en las especificaciones del diseño y en los planos aprobados por el Municipio y deberán satisfacer lo establecido en el Reglamento General y demás disposiciones aplicables.
ARTÍCULO 68
Seguridad e higiene en las construcciones
En las construcciones se deberán prever medidas de seguridad e higiene, durante la ejecución de cualquier construcción, encaminadas a prevenir accidentes, proteger la vida, la integridad física y la salud de los trabajadores, así como de terceros, para lo cual el propietario o constructor realizarán los trabajos necesarios para ello
ARTÍCULO 71
Normas técnicas en zonas no protegidas
En las zonas no protegidas, las autoridades determinarán las normas técnicas complementarias, en materia de anuncios fijos o temporales que puedan exhibirse y sean compatibles con la imagen urbana en los diferentes centros de población.
CASOS ANÁLOGOS
Hotel Boutique Homa
Vagia
VAGIA, GRECIA
Arquitectos MOLD
Architects
Área 200 m²
Año: 2022
HOMA es un pequeño hotel boutique de 180 m2 en Vagia Serifos Consta de tres alojamientos independientes, cada uno con 2 habitaciones y una pequeña sala de estar. Homa Vagia logra una integración exitosa con el entorno, utilizando materiales que se mimetizan con el paisaje y aprovechan las vistas de manera eficiente. Como última fuente de inspiración.
Casa Bugambilias / Taller
Mexicano de Arquitectura
MÉRIDA, MÉXICO
Arquitectos: Taller
Mexicano de Arquitectura
Área: 263 m²
Año: 2019
Casa Bugambilia llama la atención con sus acabados rústicos, combinando concreto y tonos rosados, además de su estilo visual que fusiona su cuerpo desnudo y mobiliario moderno. La intención del proyecto principalmente es funcionar como refugio hacia su contexto inmediato cerrándose hacia dentro, dado a que la colonia se encuentra en desarrollo y existen algunos problemas de inseguridad
Hotel Theros All Suite
COS, GRECIA
Arquitectos Mastrominas
ARChitecture
Área 3100 m²
Año: 2022
Se reproduce un lenguaje local de la construcción en piedra, así como el paisaje natural del campo y los exóticos jardines del pueblo. Las 47 suites se desarrollan en núcleos introvertidos donde la transición del espacio público - semipúblico al privado está marcada por la diferenciación de materiales, plantaciones y, finalmente, la calidad de los espacios.
PLAN MAESTRO
LISTA DE NECESIDADES
Tienda de souvenirs
Espera, informar y registrar huéspedes Huéspedes y empleados Baños
Clientes y empleados Spa y salón de belleza
huéspedes y empleados
huespedes y empleados
Compra y venta de artesanías
y comer
fisiolóogicas
nado y convivencia
y empleados
Compra y venta de alimentos, bebidas y otros artículos
/ Servicio Estacionar vehículos privados Huéspedes y empleados
Trabajar, administrar y mantener seguro
Elaboración de alimentos
Registro, bañarse, cambiarse
LISTA DE NECESIDADES
Áreas
Usuarios Cantidad
Servicio de limpieza y mantenimientos Empleados
Área de blancos 1 Servicio
Cuarto de máquinas 1 Servicio
Mantenimiento Empleados
Patio de maniobras Empleados y proveedores 1 Servicio
Abastecer y mantenimiento
Habitaciones sencillas Huéspedes 16 Privado
Privado
Dormir, descansar, relajarse, bañarse y necesidades fisiológicas
Huéspedes
Dormir, descansar, relajarse, bañarse y necesidades fisiológicas
Suites 3
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
Áreas
Público
Público
3 Escritorios
6 sillas giratorias
4 sofás de 3 pzs.
12 sillones de 1 pz
4 mesas de centro
2 sillones circulares
1 probador
1 escritorio
1 silla giratoria
1 rack
13 repisas
2 sillones en L
2 escritorios altos
2 sillas altas
2 barras en L
10 mesas cuadradas
40 sillas
2 barras semicirculares
16 sillas altas
1 estantería
2 mesas de trabajo semicirculares
5 W.C.
1 mingitorio
6 lavamanos
2 mesas para servicio
15 palapas
15 mesas redondas
30 sillas para exterior
12 sombrillas
24 camastros
1 jacuzzi
1 alberca
Público
Área descanso alberca
Baños para zona de alberca Público
1 barra 1/4 de circulo
1 repisas
6 taburetes de concreto
10 W.C.
3 mingitorios
10 lavamanos
1 sofá grande de 2 pzs.
1 mesa mediana de centro
2 sillas bajas
1 mesa pequeña
4 escritorios
10 sillas giratorias
6 macetas grandes
1 mueble en L
Público
Spa y salón de belleza
2 lavacabello
3 bancos bajos
3 sillones individuales
3 camas de masaje
4 muebles de almacenaje
9 repisas
4 espejos
1 espejo de obsidiana
2 camastros
1 jacuzzi
9 lavabos
3 regaderas
3 W.C.
4 repisas grandes
2 refrigeradores
3 racks
Tienda de conveniencia
Público
Área de elevadores y escaleras
2 probadores
1 escritorio
1 mueble en L
2 elevadores
2 escaleras (25 huellas c/u)
m²
m²
m²
/ Servicio
24 lugares para carros medianos
1 caseta de seguridad
1 rotonda
3 escritorios
8 sillas giratorias
1 mueble largo
4 fregaderos
2 estufas profesionales de 3 y 2 quemadores
2 freidoras con doble entrepaño
8 anaqueles
2 campanas
2 mesas frías
2 mesas calientes
1 mesa para baño maría
4 refrigeradores industriales
3 cajoneras
2 ensaladeras
1 horno panadero mediano
2 mesas de equipamiento para servicio
1 mueble mostrador cafetero
4 mesas de trabajo
1 salamandra
2 lavavajillas
2 mesas cuadradas
1 mesa redonda
8 sillas
20 lockers
5 W.C.
2 mingitorios
6 regaderas
2 bancas
2 muebles para almacenar
Maquinaria y equipo hidrosanitario y eléctrico
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
Áreas
Habitaciones sencillas
2 lavadoras industriales
1 secadora industrial
1 mueble de almacén
1 mesa de trabajo
1 caseta de seguridad
Área de entrada, salida y maniobras de camiones
11 camas king size
10 camas individuales
16 buros
16 closets
16 televisiones
16 muebles de T.V.
1 espejo de cuerpo completo
16 W.C.
16 regaderas
16 lavamanos
16 mesas redondas
64 sillas para exterior
16 sillones para exterior
3 camas king size
6 buros
3 televisiones
3 muebles de T.V.
3 closets
3 mesa redonda
6 sillas
3 aparadores
3 sillones individuales
3 W.C.
3 regaderas
3 lavamanos
3 sofás de jardín de 5 pzs.
3 sillas de jardín
3 mesas de centro
3 calentadores
3 carritos de bebidas
PROYECTO ARQUITECTÓNICO
ESTILO ARQUITECTÓNICO
El Hotel Real Granate, situado en la vibrante ciudad de Zacatecas, , que cuenta con 6,635.16 m² de construcción, emerge como un ejemplar único de fusión arquitectónica, uniendo la sofisticación del diseño contemporáneo con la elegancia intemporal del estilo mediterráneo. Este diseño innovador combina la sobriedad característica del estilo mediterráneo marcado por su simplicidad y la ausencia de detalles ornamentales excesivos con elementos decorativos como madera, forja, mimbre y fibras naturales, con la modernidad del diseño contemporáneo, creando un ambiente excepcionalmente acogedor y estilizado.
El corazón del hotel es su espectacular área de alberca, un auténtico punto focal que no solo captura la atención sino que también ilustra la perfecta integración de lo tradicional con lo moderno La piscina, rodeada de una elegante terraza, se convierte en el epicentro de la experiencia del huésped, ofreciendo un espacio relajante y visualmente impresionante que resalta la armonía entre ambos estilos arquitectónicos.
Los materiales de construcción han sido elegidos con precisión para realzar esta singular mezcla: la cantera y la piedra proporcionan una sensación de estabilidad y una conexión con la tradición local, mientras que la madera introduce un toque de calidez y naturalidad que suaviza y enriquece el ambiente. Esta combinación de materiales no solo realza la estética del diseño, sino que también asegura una durabilidad y confort excepcionales.
En su totalidad, el diseño del Hotel Real Granate celebra la riqueza cultural de Zacatecas a través de una visión arquitectónica que equilibra magistralmente lo clásico con lo moderno. Este enfoque no solo enriquece la experiencia del huésped, sino que también ofrece un refugio refinado y cómodo, invitando a los visitantes a disfrutar de una estancia en el corazón de Zacatecas que es tanto culturalmente resonante como visualmente impresionante.
En cuanto a la paleta de colores beige, rosa, café y gris estos tonos han sido seleccionados para complementar tanto el entorno natural de Zacatecas como el concepto arquitectónico del hotel El beige y el rosa evocan serenidad y luminosidad, creando una atmósfera relajante, mientras que el café y el gris aportan un contraste elegante que realza el carácter contemporáneo del diseño sin sacrificar la elegancia clásica
ZONA PÚBLICA/SOCIAL ZONAPRIVADA ZONASERVICIO
ZONA PÚBLICA/ SERVICIO
Piedra Madera Cantera Fibras naturales
PLANTA DE CONJUNTO
PLANTA ALTA
FACHADAS
PLANO DE ACABADOS
Mobiliario ideal
Mesa redonda de centro de vidrio templado negro y base de metal, perfecta para exteriores.
Silla tejida de rattan, con estructura de acero galvanizado y recubierto con pintura color negro.
Set de sofás de palets para terraza, incluidos con coijines color azul
Mesa de centro
Silla terraza
Sofá de palets
Casa armida
para TV alterego eros gris con nogal Material de MDF con cubierta de melamina.
Cama baja elaborada a base de madera natural, tamño king size y amplia base para el colchon.
y base para cama individual, fabricado con madera de pino y tejidos artesanales.
rectangularcon base triangular, material de mdf, acabado lacado y color pino.
Mesa para TV
Cabecera
Cama king size
Cabecera y base individual
Mesa de noche
color nogal con 2 puertas abatibles e interiores con 2 percheros de aluminio y 2 cajones.
Banca terraza
Armario
Sofa terraza
Silla terraza
Carrito deslizante bar resistente para exteriores, color blanco Farbicado de aluminio.
Armario matriomonial madesa lyon 3 puertas correderas y 2 cajones. Color Negro/Marron.
Sillones base Betina Linho color beige, exterior color marron y estructura metálica color
Aparador
Sillon individual
Armario matrimonial
Carro para bebidas
home
Sofá modular con asiento y respaldo tapizado. Estructura y brazo de madera.
Mesa redonda de centro, con estructura solida de madera industrializada con chapa entintada.
Sillon individual
Repisa de TV
Mesa de centro
LUMINARIAS HABITACIONES
Serie de luces
Lámpara arbotante
Tecnolite
12 luces incandescentes con protector de vidrio. Perfectas para iluminar pérgolas.
Lámpara de pared caroli 40 w, foco de pantalla cristal y base de lámina de metal.
x 33 cm
Lámpara lineal tira led flat 1800, potenciaalta 35 W, luz neutra 4000 k blanco.
x 16 x 180 cm
Tira led
Lámpara empotrable
Lámpara arbotante
Lámpara downlight empotrable integral 8 cm, con foco incluido led, 9 W.
17.2 x 8.6 cm
$251.2
Lámpara de pared sofisticada, fabricada de laton pintado. Iluminacion led 2700 K. 19 $16,047.48
13.97 x 57.15 cm
Tecnolite
Frankfort
RENDERS
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