Pull up 13 publi by Déclic Communication Guyane

N째13 : juin - juillet 2013 GRATUIT

sommaire P4

News

High tech

Interview : Sugar Kawar

P 10

What’s Up

P 13

On Air : La Dysfférence

P 16

So Fresh

P 18

Shopping

P 21

Fashion

P 25 My Life : Agent immobilier P 27 Passion : Chroniqueuse P 29 Games EN COUVERTURE: Sugar Kawar ISSN 2263-6730 Périodique gratuit Directeur de publication : Morgane Gonidou

edito Juin, nous voici à mi-chemin de l’année. La saison estivale approche à grand pas, les vacances sentent déjà bon. Le voilà, enfin. Radieux. Solennel. Ensoleillé. Oui, l’été est là. Invitation aux rêves, aux voyages, aux nombreuses soirées, au farniente... Qu’on se le dise : il n’est pas interdit de feuilleter ton magazine sur une confortable terrasse ou sous un parasol en bord de mer. Comme de coutume, tu trouveras au fil des pages, ses rubriques habituelles consacrées aux technologies, aux interviews, à la mode ou à la beauté… Il ne nous reste plus qu'à te souhaiter de bonnes vacances! Bonne lecture!

P.A.O. / Régie publicitaire : Déclic Communication Guyane PK 9,2 route de Rémire - 97354 Rémire-Montjoly Tél. 0594 28 63 75 / 0694 05 03 52 infocom@declicguyane.fr Photographe : Salomon Hernandez 0694 22 13 23 www.shootinstars.fr Mannequin : Soutiny et Anthony Make Up : Sabine Donznac de S’tetic Club Photo internet : fotolia Impression : Prim Service Distribution : Cayenne / Kourou / St. Laurent. Reproduction interdite sans autorisation. Les informations données à l’intérieur du magazine sont à titre rédactionnel et ne sauraient engager la responsabilité de l’éditeur, par erreurs ou omissions. Les documents rédactionnels ne sont pas renvoyés ; Tous les documents photographiques fournis sont libres de droits et publiés sous la responsabilité unique de celui qui les adresse à la rédaction. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Les publicités sont protégées par des droits d’auteurs.Toutes éventuelles réclamations ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Ne pas jeter sur la voie publique gardons notre ville propre.

jeu Pour gagner votre pla ce pour le Summer Dance Battle 2013, gardez un oeil ouve rt sur la page fan Pull Up Magazine !!!

le sais tu? top news

Sais-tu que tous les derniers mardis de chaque mois à 19h ton cinéma AGORA organise « l’Apéro ciné ». Le concept est simple, des cocktails* vous sont proposés dans une ambiance feutrée puis découvrez un film en avant-première. Attention les places sont limitées et réservées aux + de 18 ans. Elles sont en vente aux caisses du cinéma AGORA au tarif de 12  ou sur le site : www.agora.gf.fr Infos au 0594 252 200 TON apéro ciné, Une autre façon de vivre le 7ème Art ! *L’abus d’alcool est dangereux pour la santé. Pour votre santé bougez plus.

Après son tube "Je m'en vais" produit par Ali Angel et Warren ou encore son duo "Hold me" feat Yann Sélo, Scarlette Fuentes nous revient avec le titre "Je n'veux plus". Ce single est sorti en avril 2013 et a été produit par B2S muzik. «Je n'veux plus» est une chanson à texte associant la culture créole et latine. Disponible sur tous les plateaux de téléchargement. Suivez Scarlette sur twitter : @iamscarlett ou sur facebook:www.facebook.com/scarlette.fuentes

Rendez-vous pour le Choc des Titans le samedi 15 juin 2013 au Grand Blanc dès 22h avec Lefside, Aidonia et Gaza Slim. Tu y retrouveras en première partie Gunzy, Jiero et Sista Sony. Le tout animé par les DJs Nono, Ryan, Tyga, Lion Kulcha et Lukagz!

Les plus beaux hommes de la Guyane ont rendezvous le 6 juillet 2013 au Zéphir pour l’éléction de Mister Ambassad’Or Guyane. Sur les 11 concurrents, seuls 3 lauréats seront séléctionnés pour participer à des élections internationales !

LES VACANCES EN ROLLER A CAYENNE, Skatepark de Mirza du 04 juillet au 31 août : Du lundi au samedi de 16h à 18h pour les 5-12 ans et de 18h à 20h pour les 13 ans et +. 2 avec le prêt de matériel (roller ou skateboard + protections) A REMIRE-MONTJOLY, parking du foyer rural : 10 juillet au 28 août 2013 de 16h30 à 18h30, ouvert aux 11-18 ans - GRATUIT - prêt du matériel. A MATOURY, ouvert aux 11-18 ans, GRATUIT - prêt du matériel. - à Concorde: 16 et 30 juillet, 13 et 27 août: atelier roller de 16h30 à 18h30 sur le terrain de basket. 1er et 29 août : sortie au Skatepark de Cayenne 17h30 à 20h00, rendezvous devant la pharmacie. - à Copaya: tous les lundis du 8 juillet au 26 août: atelier roller de 16h30 à 18h30 sur la place des fêtes. tous les mercredi du 10 juillet au 28 août: sortie au Skatepark de Cayenne de 17h30 à 20h00, rendez-vous devant la radio RTI - à Zénith : 9 et 23 juillet, 6 et 20 août de 16h30 à 18h30 11 et 25 juillet , 8 et 22 août: sortie au Skatepark de Cayenne de 17h30 à 20h00, rendez-vous sous l'abribus de l'école - à Cogneau Lamirande : tous les vendredis du 12 juillet au 30 août: atelier roller de 17h30 à 20h00, rdv devant l’école Maurice Bellony Infos 05 94 35 68 82 et 06 94 92 83 38 Apporter des chaussettes pour le roller, des chaussures fermées pour le skateboard.

Google Glass Utiliser la reconnaissance faciale pour dévoiler des informations privées? Ces lunettes, pour l'instant disponible uniquement à l'état de prototype, sont équipées d'une caméra et d'un micro et sont capables de se connecter à internet par wifi ou par l'intermédiaire d'une connexion sans fil avec un téléphone portable. Autrement dit, il suffit de commander vocalement ses lorgnons numériques pour obtenir diverses informations, prendre des photos ou établir des communications mais en situation de réalité augmentée grâce à un mini écran logé dans la monture. Les lunettes connectées de Google ne sont pas encore commercialisées qu’elles inquiètent déjà certains élus. Des législateurs américains ont demandé des précisions au géant de l'Internet sur les possibles implications de son projet Google Glass en termes de protection de la vie privée, craignant d'éventuels «usages abusifs». Jusqu’où ira Google pour se rendre incontournable dans notre quotidien d’humain connecté ?

Q10 Blackberry présente son smartphone haut de gamme Après le Z10 en janvier, la firme canadienne lance son Q10, un smartphone haut de gamme avec écran tactile et clavier physique… Retour aux fondamentaux. Blackberry lance en France son smartphone Q10 et celui dispose d’un… clavier physique. Contrairement au Z10 qui est lesté d’une dalle LCD, le Q10 dispose d’un écran Super AMOLED de 3,1’’ (720 x 720). Sa coque est faite de fibre de verre tissée, devant assurer à l’appareil une bonne résistance sans que cela n’altère ses capacités de communication. Un arceau en acier inoxydable confère au Q10 une impression de qualité indiscutable. A l’intérieur, un processeur double-cœur (1,5 GHz) qui, aux premiers essais, semble suffisamment musclé pour un usage quotidien. La batterie (2100 mAh) est amovible, un plus. Côté photo, le 8 mégapixel embarqué fait un peu pâle figure face aux photophones du moment tels le Galaxy S4 de Samsung ou le nouveau Lumia 925 de Nokia. Néanmoins, la dernière mise à jour du système d’exploitation Blackberry 10 (10.1) lui ajoute un mode HDR. Grâce à lui, plusieurs prises de vues sont effectuées au déclenchement, permettant d’accroître la plage dynamique des images. 6

Assurément, le Q10 flattera prioritairement les fans de la marque et les entreprises.

Xbox One Microsoft dévoile sa nouvell console La Xbox 3 s'appelle One. Elle est sobre, épurée et bien visible, contrairement à la PlayStation 4, de Sony. Premier tour de la reine de la soirée, en quelques images... Bien plus qu'une simple plateforme de jeu, la Xbox One s'annonce comme un vrai centre de divertissement "tout en un" axé sur la vidéo, la musique et le jeu en réseau. Doté d'un nouveau look, elle dispose de fonctionnalités que l'on connait déjà comme la commande vocale et gestuelle. La manette est assez ressemblante au contrôleur actuel. La Xbox One remplacera la Xbox 360 sortie il y a 7 ans. On sait désormais avec certitude que le processeur x86 possède huit cœurs et qu’il est épaulé par 8 Go de mémoire vive. A priori un seul modèle sera disponible avec 500 Go d’espace de stockage. Enfin, Microsoft abandonne les DVD pour le Blu-ray, adopte l’USB 3.0 (avec trois ports) pour la connectique et le Wi-Fi Direct pour connecter ses manettes désormais équipées d’une batterie intégrée. Par ailleurs, le nouveau Kinect filme en 1080p et en 30 images par seconde. Le fait qu’il soit équipé d’un grand angle le dispense d’être motorisé, ce qui le rendra plus facile à utiliser. Si le matériel a été revu, la partie logicielle a aussi été améliorée. Ainsi, la reconnaissance des mouvements et des corps est bien meilleure, les mains et doigts figurant clairement dans le schéma corporel perçu. La fonction de reconnaissance vocale est également bien plus aboutie. Elle sert d’ailleurs à allumer la console ou à naviguer dans l’interface. Ce qu’on peut également faire par gestes... Reste à savoir désormais si la reconnaissance vocale sera aussi performante en français. Cette annonce intervient quelques mois après que Sony ait présenté (mais pas montré) la Playsation 4. Bref, la guerre de console redémarre de plus belle !

sugar kawar Sugar Kawar est l'enfant star de la Guyane. Connu pour sa musicalité Reggae. En 1996, il fait la connaissance de Dr Micky et Skandalize qui lui propose de former un groupe avec d'autres jeunes de la place : le DAMANIAK CREW. Dès lors il se produit avec son groupe, mais cela ne l'empêche pas d'évoluer en solo et de travailler sur ses propres produits. Pour ceux qui ne te connaissent pas, peux-tu te présenter en quelques mots? Je suis un artiste guyanais, d’origine bushi nengué, passionné de musique et plus particulièrement de reggae, hip hop, dancehall mais aussi de la soul. Mon univers musical est très large en vérité. Je fais partie depuis 17 ans maintenant du groupe DAMANIAK mais j’ai toujours évolué en solo en parallèle. Disons que je le suis plus «officiellement» depuis 2011. Quand et comment as tu découvert ta passion pour la musique ? Je tiens cette passion de mon père qui jouait lui-même de la guitare. Je l’admirais beaucoup pour ça et en plus il nous chantait souvent des chansons de Bob Marley. Mais lui et ma mère nous chantaient également 8 des chansons tradi-

tionnelles bushi nengué. Ils étaient tous les deux adeptes de musiques. Ils avaient toujours la dernière chanson à la mode ! Comment définis-tu ta musique? Je dirais que ma musique est très diversifiée. Elle tient sa source de la pop, du reggae, de la soul, du rn’b. D'où vient ton nom d'artiste? Pour faire court Sugar est un petit surnom qu’une de mes amies m’avait donné à l’école et au moment de choisir un pseudo j’ai juste rajouté Kawar pour le « fun ». Quels sont tes artistes de référence ? Il y en a plein à vrai dire mais juste pour en citer quelques uns : Bob Marley, Ray Charles, R Kelly, Tarrus Riley, Lucky Dube, Otis Redding, quelques membres de Morgan Héritage.

Quel est ton plus beau souvenir artistique ? Mon plus beau souvenir artistique ou plutôt mes plus beaux souvenirs sont quand j’ai partagé les scènes avec Lucky Dube et Jimmy Cliff lors des Transamazoniennes. Ce sont celles qui me reviennent souvent en tête mais j’en ai bien d’autres encore. Comment t'ai venu l'envie de te lancer en solo et pourquoi ce choix ? Même si un artiste est dans un groupe c’est avant tout un artiste à part entière. J’ai juste eu envie de mettre un peu plus en avant le travail que je pouvais fournir. Mais bien entendu mes acolytes ne sont jamais bien loin. J'imagine qu'entamer une carrière solo n'a pas été facile. Peux tu nous dire quelles sont les difficultés ou facilités que tu as pu rencontrer comparativement à

ta carrière au sein du groupe DAMANIAK ? Un groupe ne fonctionne pas comme un artiste solo. La différence réside dans le fait que maintenant je prends seul mes décisions et peut donner à mes titres la direction que je veux leur donner. Et puis je suppose que pour un organisateur d’évènementiels c’est moins couteux de payer pour un que pour trois. (rires) Combien d'album ou single as tu déjà sortie depuis le début de ta carrière solo ? Voyons... Look Good vol.1, Look Good vol.2, Sugar Kawar (street album), Birthday, Prélude...Et très bientôt mon album officiel! Dans quel esprit as-tu travaillé ton dernier album? Je me suis lâché. J’ai pu vraiment m’exprimer. J’ai travaillé sur des compos qui m’inspiraient et m’ont permis de dire ce que j’avais envie de dire. Du coup mon album vous réserve de nombreuses surprises. Tu as reçu des lindors, penses tu qu'il s'agit d'une nouvelle étape dans ta carrière musicale? En effet j’en ai reçu trois : Révélation de l’année, Meilleur single ou album de l’année et Meilleur interprète masculin de l’année. Pour moi il ne s’agit pas d’une nouvelle étape mais plutôt d’une continuité. Le fait d’avoir été récompensé chez moi me rassure tout de même et me conforte dans mes choix.

Il t'arrive de douter? Je pense que dans la vie de tous les jours le doute est inévitable mais grâce à Dieu je reprends confiance en moi assez rapidement. Dirais-tu que l'ambiance entre artiste locaux est bonne? Pas assez bonne à mon avis. Nous pourrions donner plus à notre public si nos égaux étaient mis de côté. (Sourire) Y a t-il un ou des artistes avec qui tu souhaiterais travailler ? Je pourrais en citer pas mal car en Guyane nous sommes riches dans ce milieu et de divers horizons. Néanmoins il faut que la connexion se fasse et que la « magie » opère. Quels sont tes projets artistiques? Je prépare la sortie de mon premier album officiel dans lequel vous pourrez retrouver des titres comme Be Strong en featuring avec Eleeza R, Fô pa to joué, Music. En ce moment, je suis en pleine promotion de mon dernier titre zouk « Lanmou » disponible sur toutes les plates formes de téléchargement légal. Un petit mot pour nos lecteurs ? Un grand merci à tous ceux qui me suivent et me soutiennent. Surtout, gardez bien vos yeux et vos oreilles grand ouverts car vous n’êtes pas au bout de vos surprises ! Big up ! 9 Source : DCG

jairo birthday

ÂŠ photos : Darko Casto SenseĂŻ

concert de konshens

dysfefrence

Les DYS, troubles invisibles, tantôt banalisés par la société ou longtemps assimilés à des troubles psychiques, ils sont aujourd’hui reconnut par l’Organisation Mondiale de la Santé et considérés depuis 1999 comme un problème de santé publique. Les troubles «dys» peuvent être définis comme des troubles spécifiques des apprentissages, sévères et durables, sans déficience sensorielle ou intellectuelle. Troubles développementaux, ils affectent aussi bien l’enfant que l’adulte. Ces troubles neurobiologiques ont souvent une origine génétique ou résultent d’anomalies structurelles cérébrales. Les facteurs cognitifs ont également un rôle. Difficiles à définir et à repérer, les troubles «dys» regroupent différentes difficultés de fonctionnement du système cognitif. Ils se confondent souvent avec les difficultés liées à l’apprentissage à l’école et sont donc fréquemment découverts dans ce cadre, au moment où l’enfant réalise ses premières acquisitions. Ils sont alors identifiés parce que « quelque chose ne va pas » dans son développement : l’enfant parle mal, a des difficultés à apprendre, à écrire, à dessiner ou à lacer ses chaussures... La période pendant laquelle les troubles ne sont pas clairement diagnostiqués peut être

une période délicate. On cherche les raisons des difficultés que rencontre l’enfant mais courre le risque d’en imaginer qui ne sont pas les bonnes : paresse, mauvaise volonté, caprice, manque de concentration..., toutes raisons que l’enfant doit être capable de corriger avec un peu d’efforts. Or ces incompréhensions sont susceptibles de rendre les relations entre l’enfant, l’enseignant et ses parents assez difficiles. L’enfant peut alors être amené à se dévaloriser et à désinvestir le champ des apprentissages, en particulier scolaires. Cette dimension affective ne fait pas à proprement parler partie du trouble «dys»,

mais elle vient parfois s’y ajouter. Les troubles « dys » ont presque toujours des répercussions sur les apprentissages scolaires. Les enfants concernés par un trouble « dys » vont le plus souvent avoir besoin d’aménagements individualisés dans leur scolarité et leur vie sociale. Bien qu’ils poursuivent dans leur grande majorité toute leur scolarité en milieu ordinaire, les enfants présentant un trouble « dys » sont contraints d’adopter une façon particulière d’apprendre et doivent trouver des stratégies pour contourner leurs difficultés, pour « faire avec ». En raison de leur trouble cognitif, ils ont à faire plus d’efforts que les autres pour apprendre, progresser, etc.

Il existe plusieurs formes de troubles dys : La dyslexie : un déficit durable et significatif du langage écrit qui ne peut s’expliquer par une cause évidente La dyslexie phonologique : difficulté à associer une graphie à un son. Le déchiffrage sera lent. C’est la voie d’assemblage qui est déficiente. La dyslexie de surface : le déchiffrage des mots sera bon mais la mémorisation de l’orthographe se fera peu ou mal. La dyslexie mixte : les deux formes de dyslexies précédentes seront combinées La dysphasie : atteinte de la programmation des sons, c’est un trouble structurel et durable de la production langagière. La dyscalculie : trouble de la logique, il n’y a pas d’intuition du nombre. La dysorthographie : trouble de l’acquisition et de l’automatisation de l’orthographe. La dyspraxie : trouble de la motricité fine, de la programmation et de l’automatisation du geste. La dysgraphie : trouble du graphisme Les troubles mnésiques, des

fonctions exécutives et du déficit attentionnel.

plusieurs professionnels soient associés au diagnostic : on parle alors de « bilan diagnostique pluridisciplinaire coordonné par un médecin ». Dans les cas les plus complexes, ce bilan pluridisciplinaire peut être réalisé dans un centre de référence. À partir du diagnostic, on peut définir un projet d’accompagnement adapté aux difficultés et aux besoins de votre enfant dans la vie de tous les jours. Ce projet relève aussi bien du domaine pédagogique, et donc de l’équipe enseignante, que du domaine des soins impliquant différents professionnels. La Guyane a son association, DYS Guyane, qui s’est entourée de personnes ressources (professionnels de santé, professionnels de l’éducation nationale) afin d’accompagner au mieux les parents d’enfants dys et les enseignants de Guyane. Afin de lutter contre l’échec scolaire, la désinsertion sociale à long terme, et la souffrance des parents et des enfants.

1 ENFANT SUR 25 EST « DYS ».

Les troubles dys peuvent être plus ou moins sévères selon les cas. Une prise en charge précoce est indispensable. Ce handicap a des retentissements dans la vie quotidienne: lenteur, fatigabilité, mésestime de soi, trouble du comportement, difficulté à produire, honte… Dans la société occidentale qui est la notre, ou les techniques de l’information et de la communication tiennent une place importante les problèmes liés à la maîtrise de la lecture, de l’écriture et du calcul handicapent les personnes. Détecter les troubles Dys est possible à n’importe quel âge. Il faut cependant savoir que plus tôt ils sont détectés, plus tôt sont mises en place les aides appropriées, thérapeutiques, pédagogiques et techniques pour aider les personnes atteintes à mieux s’insérer dans la vie. Mais il n’est jamais trop tard pour les repérer, les faire identifier et adopter les mesures d’accompagnement nécessaires. Dans le cas de troubles «dys», il est nécessaire que

www.dysguyane.fr. dysguyane@hotmail.fr. Port : 0694416147

Source : l’association Dys Guyane

Envie de douceur et d’authentique ? Avec des fruits, des légumes, des fleurs et autres huiles essentielles… il est tout à fait possible de préparer soi-même de véritables élixirs de beauté. Visage, corps, cheveux, découvrez une sélection de recettes gourmandes faciles et rapides à réaliser. Masque nourrissant à l’avocat Ecrasez en purée un avocat mûr et mélangez-le à un peu d'huile d'olive. Appliquez ensuite cette préparation sur la peau préalablement nettoyée en évitant le contour des yeux. Laissez 15 minutes et rincez à grande eau. Masque "bonne mine" Mixez une grosse carotte, essorez la pulpe et ajoutez-y trois gouttes d’huile d’amande douce. Appliquez le mélange en masque 10 à 15 minutes avant de rincer à l’eau tiède.

Soin pour ongles et dents Trempez vos ongles dans un verre de citron pressé ou frottez vos gencives et vos dents avec un demi citron. Ce soin permet de blanchir impeccablement ongles et dents jaunies Lait démaquillant au concombre Râpez 80 g de concombre et mélangez à 15 g de lait cru dans une casserole. Faites bouillir pendant 5 minutes puis laissez refroidir. Filtrez le mélange et placez-le dans une bouteille.

Baume pour les lèvres Dans une petite casserole, faites fondre 2 c. à soupe de cire d’abeille sur feu doux avec 2 c. à soupe d'huile d’amande douce. Hors du feu, ajoutez 2 c. à soupe d’eau de rose et 2 c. à soupe de miel, puis mélangez afin d’obtenir une pâte à la texture légère. Conservez au réfrigérateur après utilisation. Ce baume assouplit et apaise les lèvres gercées.

Lotion pour cheveux éclatant Mélangez le zeste, le jus et si possible les feuilles fraîches d’un citron. Faites cuire à petit bouillon dans 50 cl d’eau dans lequel vous aurez ajouté au préalable une cuillère à soupe de vinaigre de cidre, pendant 20 minutes. Laissez refroidir, filtrez et massez le cuir chevelu avec la lotion avant le shampoing.

Démaquillant douceur Mélangez un demi-verre de jus de courge à un quart de litre de lait d’amande douce. Appliquez sur le visage et retirez l’excédent à l’aide d’un coton. A conserver au frais pour stabiliser le mélange.

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agent immobilier L'agent immobilier vend et/ou loue des appartements, des maisons et des locaux commerciaux ou industriels. Titulaire d'une carte professionnelle délivrée par le préfet, il est l'intermédiaire entre les deux parties de chaque transaction.. Mission Il s'occupe de la vente et de la location de biens immobiliers de particuliers. Il fait visiter aux potentiels locataires ou acquéreurs des maisons, des appartements ainsi que des locaux commerciaux mis à disposition par ses clients. L'agent immobilier s'occupe de conclure la vente ou la location mais il informe également ses clients sur les différentes possibilités de crédits ainsi que sur les démarches administratives. Il n'hésite pas à répondre aux questions des vendeurs et des acheteurs. Il étudie les dossiers déposés par les éventuels locataires et s'occupe le mise en place du contrat de location. Enfin, il effectue avec les locataires l'état des lieux d'entrée et de sortie des appartements et des maisons Les qualités requises Organisé / Organisée L'agent immobilier doit souvent jongler avec un agenda chargé et des rendez-vous aux quatre coins de la ville.  Diplomate La mission est avant tout commerciale : il faut conclure des

affaires, non seulement avec les vendeurs, mais aussi avec l'acheteur. De plus, il doit développer son portefeuille de clients. Attentif / Attentive Pour bien comprendre ce que recherchent vraiment les clients, il faut écouter leurs besoins, voire les aider à les formuler. Formation Bacs conseillés: ES, L, S, STG. Pour devenir agent immobilier, il existe des formations spécifiques ou générales, du BTS à bac + 5 : BTS professions immobilières BP (brevet professionnel) professions immobilières BTS NRC (négociation et relation client) DUT carrières juridiques Deust professions immobilières (Toulon), Deust administrateur de biens (Lyon 3)… Licences pro : carrières de l’immobilier (Évry), droit de l’immobilier (Perpignan), transactions et gestion immobilières (Chambéry)… Masters pro : droit immobilier (Paris 13), métiers de l’immobilier (Nice)…

Certaines écoles privées proposent aussi des formations dans le secteur : Efab (École française de l'administration de biens) ESI (École supérieure de l'immoblier) Espi (École supérieure des professions immobilières) Imsi (Institut du management des services immobiliers) SupTertiaire… Enfin, certaines écoles de commerce proposent des cycles supérieur en management immobilier. Salaire Entre 1 425 et 3 800 brut par mois pour un agent immobilier débutant. Certains sont salariés, d’autres sont rémunérés exclusivement à la commission (entre 5 % et 7 % du montant des transactions). Evolution Après quelques années d’expérience, un agent immobilier peut se spécialiser dans un type de bien (immobilier industriel, immobilier de prestige…) ou créer sa propre agence. 25

Bernard, 35 ans Agent immobilier

Quelles sont les compétences nécessaires ? Il faut beaucoup de rigueur envers soi même, une bonne organisation et une très bonne mémoire. La réactivité aussi compte beaucoup dans ce milieu. Quelles doivent être tes qualités ? Comme je vous le disais il faut être réactif, organisé, ponctuel et très disponible. Etre à l'écoute du client et attentif à ses besoins. Mais il faut savoir concilier leurs attentes avec la réalité du marché.

En quoi consiste ton métier ? Le métier d'agent immobilier consiste principalement à être commercial en location d’habitation, accompagner et guider les personnes dans leurs recherches de logement jusqu'à la concrétisation de leurs projets (signature du bail de location). Pourquoi l’avoir choisi ? Mon choix c'est surtout fait car j'aime la partie commercial, le contact avec la clientèle, la proximité, les déplacements, et les rencontres. Quelle formation as-tu reçue ? Dans le temps j’étais déjà commercial, mais au niveau de l’agence actuelle je me suis formé sur le terrain avec un commercial déjà dans le secteur et expérimenté, qui maitrise bien son domaine. Mais il existe des formations spécifiques à ce secteur.

Y a-t-il des contraintes à faire ce métier ? Si on l'aime, pas vraiment. Mais il faut savoir que c'est tout les jours, d'ou notre disponibilité. Ce que tu aimes le plus dans ta profession ? Encore une fois le contact, rien de mieux, et la liberté de déplacement. Nos journées ne se ressemblent pas, la monotonie n'est pas aux rendez-vous. Ce que tu aimes le moins ? Sincèrement, il faut me croire quand je vous dis que «je cherche toujours». (rire)

Quelle est ta journée type ? Ma journée commence avec la rencontre des clients à l'agence, la prise en compte de leurs recherches et de leurs besoins, les appels téléphoniques, puis répondre à tout les mails ce qui prend parfois beaucoup de temps (rire). Ensuite vient l'organisation et la visite de biens, il s'agit soit de mise en gestion soit de location. Les signatures qui sont assez grisantes car c'est la récolte d'un travail bien fait. Il y a aussi une partie du travail qui est assez minutieux, la prise de photos et la mesure des biens, ainsi que les états des lieux. Un message à adresser à ceux qui souhaitent faire ce métier ? Si vous êtes motivés et très actifs, c’est un métier d’avenir passionnant. On ne s’ennuie jamais. Il faut aimé le défi et tout faire pour atteindre ses objectifs.

chroniqueuse Nous avons rencontré les 3 filles de TNT, Eline, Sango et Morgane, pour qu’elles puissent nous parler de leur passion qui les amène chaque soir sur le petit écran. Chroniqueuses dans l’âme, elles s’épanouissent pleinement dans cette univers qui reste peu connu. Elles se dévoilent un peu plus, mais cette fois sur papier glacé.

Comment avez vous découvert votre passion ? Sango : Ma passion pour le monde médiatique, Télé, radio, m’est venu il y a maintenant prés de 10 ans, plus intéressée par l’envers du décor, je m’intéresse en premier lieu à tout ce qui touche à la technique, radio et télé. Eline : Je suis juriste à la base et je dirai que ma passion c’est surtout la transmission d’informations. J’ai donc fait des études de droit en ce sens, informer et conseiller ! La télé m’est entre guillemet tombée dessus. Morgane : Etre animatrice n’est pas forcément ma passion, mais celle de transmettre aux autres ma passion pour la nature, si ! Y-a-t-il une bonne ambiance entre vous ? Est-ce qu’il y a de la concurrence ? S : Dans l’équipe il y a une super bonne ambiance, tout le monde s’entends que ce soit les chroniqueuses, l’animateur et toute l’équipe technique. Pas de concurrence entre nous, tout le monde se respecte et s’entraide, pour que

l’émission aille dans la bonne direction. E : J’adore bosser avec « Mo » et Sango… Nous avons chacune nos personnalités, ce qui fait qu’à nous 3, j’ai cette impression que nous formons une entité bien dynamique. M : L’ambiance est très très bonne ! Je craignais un peu qu’il y ait des jalousies entre filles mais chacune a sa personnalité, son humour : sur le plateau c’est plus celle qui a la meilleure vanne que celle qui a la plus belle robe ! Quelles qualités sont nécessaires pour être chroniqueuse ? M : Il faut être rigoureux car un bon chroniqueur se doit d’être concis dans la rédaction de ses chroniques, et respecter le timing qu’on lui donne (ma plus grosse difficulté). E : La curiosité… s’interroger sur tout ce qui se fait dans le monde et surtout au pays, c’est ce qui nous permet de sans cesse nous renouveler. S : Il faut avoir du bagou, avoir envie de faire de la télévision, s’intéresser au monde, à la vie, à ce qui se passe autour de

nous en Guyane et dans le monde, de prendre toutes ces informations d’en faire une passion et de la partager avec les téléspectateurs. A quoi ressemble vos journées ? E : Je peux répondre pour Sango et pour Momo ? Sango se réveille à 14h, joue 1h et se connecte enfin au monde pour nous trouver des sujets originaux… Momo, se réveille à 4 h et fonce sur sa terrasse observe son environnement pour trouver de nouvelles causes à défendre. Plus sérieusement, je me lève à 7h30 je fais 1h de sport et prend un bon petit dej. Je lis un bon nombre de magasines et surtout mes mails. M : Je lis tous les jours les actualités guyanaises mais aussi dans le monde. Je rédige mes chroniques en gardant à l’esprit « qu’est ce qui va intéresser le téléspectateur » ... S : Emplie de rire, de bonne humeur et de boulot aussi, sans oublier une place importante pour mes loisirs et passions un peu 27 Geek !

Etes vous libre de choisir vos sujets ? S : Après 3 saisons de TNT, je me suis trouvé mais je parle toujours des choses qui m’intéressent, et ce depuis le début de l’aventure. M : Si je ne l’étais pas, je ne ferais pas ce métier ! Bien heureusement, je suis libre de choisir tous mes sujets et de passer un coup de gueule si ça me semble nécessaire. E : Oui, jusqu’à présent je ne suis pas bridée sur le choix de mes sujets. Ce que j’aime c’est que l’on me conseille sur l’axe du sujet abordé.

de changer de métier ! S : De mon point de vue, je ne fais pas ce travail pour la notoriété, au contraire, étant un peu agoraphobe, j’évite les foules et endroits bondé, du coup ma pseudo notoriété ne me sert pas à grandchose.Mais il est vrai qu’il est très agréable de rencontrer quelqu’un qui vous soutiens dans vos choix et votre travail. E : Les bons côtés… les sourires et les messages de sympathie des grands et des petits. Les mauvais, quelques propos grivois d’hommes indélicats.

Quels sont les bons côté et les mauvais côté de la « notoriété » ? M : Etant nouvelle dans l’émission, je ne pense pas être la mieux placée pour parler de « notoriété » : en tout cas cela ne m’empêche absolument pas de sortir, de m’amuser… Le jour où j’aurai des problèmes de « notoriété », je pense qu’il sera temps

Vivez-vous uniquement de votre passion ? S : Depuis le jour où j’ai commencé à entrer dans la vie médiatique je vis de ma passion.

Il m’est arrivé de les accumuler pour survivre, mais plus qu’un Job c’est un mode de vie ! E :Oui! M : Aujourd’hui, on peut dire que je vis uniquement de ma passion : l’environnement. Les chroniques télés me permettent de poursuivre mon objectif de sensibilisation et d’information du grand public. Quells sont vos ambitions ? M : Poursuivre ce travail de sensibilisation dans les médias mais aussi mieux faire connaître la Guyane et ses richesses. E : Continuer à informer le plus possible avec ou sans l’écran. S : Continuer le plus longtemps possible dans cette voie passionnante, l’avantage dans ce métier c’est qu’il y a toujours des choses à faire et ce dans bon nombre de domaine, la télé, la radio, la presse, internet… des idées, des projets j’en ai plein, mais chaque chose en son temps…

remember me

Disponible sur : PS3, XBOX360 et PC Prévu en : 07 Juin 2013 Remember Me est un jeu d’action qui est entièrement développé par nos compatriotes français. En effet c’est le studio parisien DONTNOD qui s’en occupe depuis déjà 2008, le projet baptisé initialement Adrift est tout d’abord sous licence Sony. Il est ensuite abandonné et c’est Capcom qui va donner au studio une chance de terminer ce superbe projet. On va y retrouver Lilin, l’héroïne amnésique, dans un monde futuriste, Néo Paris; dans lequel une société du nom de « Memorize » contrôle et stock nos souvenirs. Une poignée de gens se dressent contre ce procédé et vous en faites partie. Le système de jeu est novateur et plusieurs possibilités seront offertes. Lilin peut aussi modifier à sa guise la mémoire des gens pour en modifier la perception jusqu’à vous faire croire ce qu’elle veut. Un petit bijou à surveiller de très près.

 Un concept nouveau  Un chef d’œuvre français  Un gameplay novateur, intuitif et personnalisable  Système de combat dynamique

the last of us

Disponible sur : PS3 Prévu le : 14 Juin 2013 The Last Of Us est un jeu d’action dans univers post-apocalyptique, dernière licence du célèbre studio Naughty Dog, les créateurs de « Uncharted ». Hé bien justement ici il ne sera pas question d’un Uncharted déguisé, mais bien d’une toute nouvelle expérience de jeu bien dosée avec deux protagonistes principaux, Joel et Ellie qui vont devoir s’entraider pour survivre dans un monde où les infectés règnent. Les infectés sont simplement des humains contaminés par un champignon, le cordyceps. Il y aura plusieurs stades d’évolution et de mutation qui auront chacun des statistiques et une manière de se comporter différentes. A n’en pas douter, ce jeu sera l’un des derniers bijoux de la playstation 3 avant la sortie de la nouvelle génération.

 Des graphismes magnifiques  Un tout nouveau gameplay  Des personnages réalistes et crédibles  Le dernier blockbuster signé Naughty Dog

jak and daxter trilogie hd

Disponible sur : PS VITA Prévu en : Juin 2013 On ne présente plus Jak and Daxter, la série des jeux d’aventure plates-formes rendue célèbre par Naughty Dogs. C’est sur Playstation Vita qu’on nous propose de retrouver la trilogie HD de nos deux héros et de leurs aventures fantastiques. Le concept est toujours aussi efficace et la console portable de Sony manque pour l’instant de ce type de jeux. Pour les fans ou les néophytes, cette série est à déguster sans limite.

 3 Jeux en 1 et en HD

 L’humour omni présente dans la série  Une très bonne durée de vie

Disponible sur : 3DS Prévu le : 05 juillet 2013 Project X Zone est un jeu de rôles tactique qui nous propose de retrouver plusieurs personnages d’univers différents comme Street Fighter, Sakura Taisen, Space Channel 5, Alien Storm et ben d’autres. Il y a énormément de clins d’œil dans ce jeu pour tous les fans et les différents univers sont très bien retranscrits, ce n’était pas gagné d’avance vu toutes les différences graphiques des différents jeux d’où sont extraits les protagonistes. Les combats sont spectaculaires et proposent un système de gameplay simple aux combos dévastateurs. Le principe ici est de ne jamais laisser l’adversaire toucher le sol. L’accent est ici mis sur le fun avec un scénario basique de failles spacio-temporelles.

 Beaucoup d’univers différents pour ce cross over  Un gameplay simple, efficace et claquant visuellement  Plus de 60 heures de jeu promis

Source: Dersion Georges-Rodolphe

project x zone