The Odyssey : Wellness Center and Health Tourism Resort by Punika Chaloeyrith

PHUKET

เอกสารนาเสอแบบทางสถาปัตยกรรม โครงการศูนย์ สุข ภาพ และรี สอร์ ทเพื่อ การท่อ งเที่ยวเชิ งสุข ภาพ จั งหวั ด ภูเก็ต (WELLNESS CENTER AND HEALTH TOURISM RESORT PHUKET ) เป็ นส่ ว นหนึ่ง ของการเรี ย นรู้ วิ ช า INTEGRATE ARCHITECTURAL DESIGN AND BUILDING TECHNOLOGY รหั ส วิ ช า 02216108 มี จุดประสงค์การจัดทาเพื่อการศึกษา การออกแบบและบูรณา การความรู้เพื่อการศึกษาและต่อยอดองค์ความรู้ต่าง ๆ ทั้งนี้ หากการนาเสนอการออกแบบโครงการครั้งนี้ มี ความผิ ด พลาดประการใด หรื อ มี ข้ อ เสนอแนะ ทางคณะ ผู้จัดทายินดีรับไว้เพื่อนาไปปรับปรุงแก้ไขในอนาคต

WELLNESS CENTER AND HEALTH

TOURISM

RESORT

ที่มาและความสาคัญของโครงการ การศึกษาอาคารตัวอย่าง วิเคราะห์ผู้ใช้โครงการ องค์ประกอบและพื้นที่ใช้สอยของโครงการ การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ การเลือกที่ตั้งโครงการ ความสัมพันธ์ขององค์ประกอบ การเลือกการวางโซนนิ่ง แนวความคิดการออกแบบผัง การออกแบบทางสถาปัตยกรรม แนวความคิดโครงสร้างอาคาร การออกแบบงานระบบโครงการ สรุปภาพรวมโครงการ

ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ

01 ที่มาและความสาคัญของโครงการ 02 เป้าหมายของโครงการ

03 จุดประสงค์การออกแบบโครงการ 04 ประโยชน์การออกแบบโครงการ

แ ผ น ยุ ทธ ศา สตร์ ของจังหวัดภูเก็ต

ยุทธศาสตร์ให้ภูเก็ตมีมิติต่าง ๆ มองในส่วนที่เป็นจุด แข็งของจังหวัด โดยนามิติการเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับ โลกกับมิติทางด้านสุขภาพ

02 เป้าหมายของโครงการ

Amazing Thailand Safety & Health Administration ( SHA )

ตั้งแต่มีการผ่อนผัน รวมถึงคลายล็อกดาวน์ สถานการณ์การท่องเที่ยวก็ดูจะคึกคักขึ้นมาบ้าง เพราะเริ่มมีนักท่องเที่ยวบางส่วนออก เดินทางไปพักผ่อนหลังจากที่ต้องอยู่บ้านมานาน แต่แน่นอนว่าพวกเขาก็ยังคงตระหนักถึงความสะอาดถูกสุขอนามัยเวลาที่ต้องเข้าพักที่ โรงแรมด้วย โดยการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย(ททท.) ร่วมกับกระทรวงสาธารณสุข และกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา ได้จัด โครงการ “Amazing Thailand Safety and Health Administration หรือ SHA” ขึ้นเพื่อสร้างความเชื่อมั่นด้านสุขอนามัย และความปลอดภัยของนักท่องเที่ยว

การศึกษาอาคารตัวอย่าง

01 อาคารตัวอย่างศูนย์สุขภาพ 02 อาคารตัวอย่างรีสอร์เพื่อสุขภาพ

9990 ตร.ม. สร้างอาคารเอื้อประโยชน์แก่คนเดินเท้า สถาปัตย์ เป็นหนึ่งเดีบวกับบริบท เน้นพื้นที่สีเขียว มากกว่า การสร้างอาคารแนวสูง มีการผสมผสานประเพณี ของวิธีการรักษาแบบตะวันออกเข้ากับแนวทางและ เทคโนโลยีที่ทันสมัย

1,600 ตร.ม.

360 ตร.ม. ที่ตั้งโครงการ อยู่ใกล้ทะเลสาบ จึงใช้ ระลอกเคลื่อนน้า เป็นหลักในการออกแบบ

องค์ประกอบโครงการ สัดส่วนพื้นที่ใช้สอย

ออกแบบกรอบอาคารลวดลายขัดแตะสลับ,สวน แนวตั้ง เพื่อป้องกันความร้อน เพิ่มความเป็นส่วนตัว โดยที่ยังได้รับบรรยากาศภายนอกการระบายอากาศ แบบธรรมชาติ

รูปแบบการจัดการพื้นที่

การจัดโซนบริเวณพื้นที่พักคอยมีcourtyard เชื่อมต่อพท เกิดความน่าสนใจการนาสัดส่วน วัสดุ รูปแบบของที่พักอาศัย มาประยุกต์ใช้กับสถานที่ รักษาพยาบาลทาให้รู้สึกผ่อนคลาย ไม่ตึงเครียด

องค์ประกอบสถาปัตยกรรมจุดเด่นของโครงการ

38 เน้นการพัฒนาด้าน การให้ความรู้,บริหารจิตใจ , บริการด้านสุขภาพ และการฝึกซ้อมกีฬา มีศูนย์การกีฬา,ศูนย์สุขภาพ-บริการด้าน การแพทย์

จานวนรูปแบบขนาดของห้อง

105 เล่นระดับของที่พักกับโขดหินบริเวณหาด การใช้วัสดุ สอดคล้องกับบริบทโครงการ บริการด้านสปา,นวดแผนไทย

องค์ประกอบโครงการ สัดส่วนพื้นที่ใช้สอย

144 มีการสร้าง courtyard ภายในโครงการ เก็บแหล่งน้าเดิมในพื้นที่ เพื่อสร้างบรรยากาศเกิด มุมมองนอกเหนือด้านทะเล,ใกล้ชิดกับธรรมชาติ,ที่ พักมีมุมมองหลากหลาย

ตาแหน่ง ขนาดที่ตั้งการจัดการพื้นที่

54 มีความเชี่ยวชาญทางด้านสปาและสุขภาพ มีส่วน Treatment 70 ห้อง เน้นการ อนุรักษณ์สิ่งแวดล้อม-ธรรมชาติ

องค์ประกอบสถาปัตยกรรมจุดเด่นของโครงการ

1,600 ตร.ม.

องค์ประกอบโครงการ สัดส่วนพื้นที่ใช้สอย

รูปแบบการจัดการพื้นที่

องค์ประกอบสถาปัตยกรรมจุดเด่นของโครงการ

วิเคราะห์ผู้ใช้ครงการ

วิเคราะห์ผู้ใช้โครงการ

02 สรุปจานวนผู้ใช้โครงการ

จานวนผู้รับบริการ วิเคราะห์จากสถิติของจานวนประชากรกลุ่มเป้าหมาย

องค์ประกอบและพื้นที่ใช้สอยของโครงการ

01 ขนาดและองค์ประกอบศูนย์สุขภาพ 02 ขนาดและองค์ประกอบรีสอร์เพื่อสุขภาพ 03 สรุปขนาดองค์ประกอบโครงการ

ส รุ ป อ ง ค์ ป ร ะ ก อ บ ห ลั ก ข อ ง โ ค ร ง ก า ร ส่ ว น W E L L N E S S C E N T E R

Doctor 1

กรณีศึกษา เวลาทาการ และองค์ประกอบส่วนคลินิก

Mins 20

มี จา น ว น ผู้ ใ ช้ บ ริ ก า ร ต่ อ วั น

87 / 2 0 = 5

•

ห้องตรวจเวชศาสตร์ชะลอวัย •

ห้องสาหรับการฝังเข็ม

•

ห้องทดสอบสภาพร่างกาย •

ห้องเก็บอุปกรณ์

•

ห้องสาหรับการรักษา

•

ห้องพักแพทย์และผู้เชี่ยวชาญ

76 / 2 0 = 4 2

•

ห้องตรวจผิวหนังและความงาม

•

ห้องเก็บอุปกรณ์

•

ห้องทรีทเมนท์ผิวหน้าและเลเซอร์

•

ห้องพักแพทย์และผู้เชี่ยวชาญ

•

ห้องสาหรับรักษาด้วยเครื่อง Ulthera Hifu

•

ห้องพนักงาน

54 / 2 0 = 3

•

ห้องเปลี่ยนเครื่องแต่งกาย

•

ห้องสาหรับรักษาด้วยเครื่อง Coolsculpting

•

ห้องตรวจรูปร่างและสัดส่วน

•

ห้องสังเกตอาการ

•

ห้องสาหรับรักษาด้วยวิธี Mesofat

•

ห้องเก็บอุปกรณ์

•

ห้องสาหรับรักษาด้วยวิธี Radio Frequency •

ห้องพักแพทย์และผู้เชี่ยวชาญ

ส รุ ป อ ง ค์ ป ร ะ ก อ บ ห ลั ก ข อ ง โ ค ร ง ก า ร ส่ ว น W E L L N E S S C E N T E R

ส่ ว น H E A L T H & R E S O R T พื้ น ที่ ส่ ว น ใ ช้ บ ริ ก า ร

พื้ น ที่ ส่ ว น ก า ร จั ด ก า ร ,

พื้นที่ส่วนที่พัก

พื้นที่ส่วนสานักงาน

269.1

518.7

SQ.M.

. พื้นที่ส่วนครัว

พื้นที่ส่วนบริการสาธารณะ

พื้นที่ส่วนร้านอาหาร และเครื่องดื่ม . พื้นที่ส่วนกิจกรรมนันทนาการ .

482.3

452.4

SQ.M.

TOTAL

2541.5 SQ.M.

28,956.8 SQ.M.

• • •

พื้นที่ส่วนบริการทั่วไป พื้นที่ส่วนบริการสาหรับพนักงาน พื้นที่ส่วนซักรีดและทาความสะอาด .

• •

พื้นที่ส่วนอาคารและสถานที่ พื้นที่ส่วนซ่อมบารุง .

สรุปขนาดองค์ประกอบโครงการ

77% 23%

พื้นที่รวมโครงการทั้งหมด

37,456.2

การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ

01 การคานวณรายได้ของโครงการ 02 การคานวณรายจ่ายของโครงการ 03 การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ

ข น า ด ที่ ดิ น 7 8 ไ ร่ ( 3 1 , 2 0 0 ต า ร า ง ว า ) ราคาที่ดิน ตารางวาละ 10,000 บาท ราคาที่ดิน = 468,000,000.00 บาท การจัดการพื้นที่คิดเป็น 40% ของที่ดิน = 31 ไร่ = 187,200,000.00 บาท ดั ง นั้ น เ สี ย ค่ า ที่ ดิ น ทั้ ง ห ม ด = 6 5 5 , 2 0 0 , 0 0 0 . 0 0 บ า ท รายการ

HARD COST จานวน (ตร.ม)

1.ค่าก่อสร้าง องค์ประกอบหลัก ส่วนห้องพัก SKYLAR ROOM LAKE COTTAGE MOUNTAIN COTTAGE POOL VILLA Circulation ส่วนบริการสาธารณะ ส่วนอาหารและบริการ Food and Beverage Outlet Food and Beverage Outlet Component บริการด้านสุขภาพ ส่วนนันทนาการ องค์ประกอบรอง ส่วนบริการทั่วไป ส่วนบริการสาหรับพนักงาน ส่วนแม่บ้าน และห้องผ้า ส่วนงานระบบและซ่อมบารุง ส่วนสานักงาน ส่วนอาคารและสถานที่ ที่จอดรถ

บาท/หน่วย

ราคา(บาท) *ราคาต่อหน่วยแจกแจงตามความสูง

2,352.00 735.00 1,976.00 1,092.00 1,846.50 703.00

22,000.00 30,000.00 25,000.00 35,000.00 15,000.00 30,000.00

51,744,000.00 22,050,000.00 49,400,000.00 38,220,000.00 27,697,500.00 21,090,000.00

900.00 700.00 940.00 2,100.00

25,000.00 15,000.00 30,000.00 30,000.00

22,500,000.00 10,500,000.00 28,200,000.00 63,000,000.00

1,300.00

12,000.00

15,600,000.00

600.00 400.00 300.00 2,600.00

12,000.00 15,000.00 12,000.00 10,000.00

0.08 0.15 0.15 0.10 0.01 0.005 0.015

6,000,000.00 3,600,000.00 26,000,000.00 26,000,000.00 411,601,500.00 32,928,120.00 61,740,225.00 61,740,225.00 41,160,150.00 4,116,015.00 2,058,007.50 6,174,022.50 209,916,765.00 621,518,265.00

รวมราคาค่ าก่ อ สร้ างทั้ ง หมด 2. งานระบบประกอบอาคาร 3.งานตกแต่งภายใน 4.เฟอร์นิเจอร์ 5.งานแลนด์สเคป 6.ค่าอุปกรณ์สาหรับดาเนินกิจการโรงแรม 7.ค่ายานพาหนะ 9.ค่าใช้จ่ายก่อนการเปิดกิจการ รวมทั้ ง หมด รวม HARD COST ทั้ ง หมด

SOFT COST จานวน 0.0375 0.04 0.04 0.02 0.10

รายการ

1. ค่าออกแบบ 2.ค่าบริหารจัดการโครงการ 3.ค่าบริการจัดการก่อสร้าง 4.ค่าใช้จ่ายด้านการตลาด 5.ค่าใช้จ่ายสารอง

รวมทั้ ง หมด

บาท/หน่วย

0.0375 0.04 0.04 0.02 0.10

ราคา(บาท) 15,435,056.25 16,464,060.00 16,464,060.00 8,232,030.00 41,160,150.00 97,755,356.25

OPERATION COST จานวน

รายการ รายจ่ายส่วนพนักงาน เงินเดือนพนักงาน 180 คน ค่าเครื่องแบบและสวัสดิการ รายจ่ายของfood&BEVERAGE ค่าน้าค่าไฟ ค่าซ่อมแซมบารุงรักษา ค่าประชาสัมพันธ์ ค่าใช้จ่ายสวนสานักงาน ภาษีการค้า ค่าประกันทรัพย์สิน รวมทั้งหมด

รายจ่าย(บาท/เดือน)

25,000.00 0.18 0.25 0.10 0.04 0.02 0.05 0.0385 0.04

3,750,000.00 675,000.00

รายจ่าย(บาท/ปี) 45,000,000.00 8,100,000.00 11,534,000.00 4,613,600.00 1,845,440.00 922,720.00 2,306,800.00 1,776,236.00 1,845,440.00 77,944,236.00

รวมรายจ่าย C a s h o u t f l o w = 1,452,417,857.00 บาท การประเมินรายรับ รายได้จากส่วนโรงแรมต่อปี รายการ

จานวน(ห้อง)

SKYLAR ROOM LAKE COTTAGE MOUNTAIN COTTAGE GYPSEA

42.00 15.00 26.00 6.00 89.00

รวมทั้งหมด

รายได้(บาท/วัน) 22,000.00 32,000.00 42,000.00 62,000.00 158,000.00

อัตราการพัก 80% รวมรายได้จากห้องพักต่อปี รายได้จาก FOOD & BEVERAGE ของโรงแรม/ปี รายการ ห้องอาหาร รวมทั้งหมด รายได้จากสิ่งอานวยความสะดวกอื่นๆของโรงแรม/ปี รายการ บริการด้านสุขภาพ/สันทนาการ รวมทั้งหมด รายได้จากห้องประชุมโรงแรม, ห้องจัดเลี้ยง/ปี รายการ อื่นๆ 5% รวมทั้งหมด

ราคา(บาท) 25% ของรายได้จากห้องพัก

ราคา(บาท) 60% ของรายได้จากห้องพัก

ราคา(บาท) 10% ของรายได้จากห้องพัก รวมทั้ ง หมด

หมายเหตุ •

รายได้(บาท/ปี) 8,030,000.00 11,680,000.00 15,330,000.00 22,630,000.00 57,670,000.00 46,136,000.00 46,136,000.00 รายได้(บาท/ปี) 11,534,000.00 11,534,000.00 รายได้(บาท/ปี) 46,136,000.00 46,136,000.00 รายได้(บาท/ปี) 4,613,600.00 4,613,600.00 108,419,600.00

72% ของที่พัก อ้างอิงจากนักท่องเที่ยว ยุโรป-จีน ที่เข้ามาท่องเที่ยวรวมกัน ทาให้มีอัตรเข้าพัก มากกว่า 72% ขึ้นไป/ปี

บริการส่วน Wellness center

คิดจากจานวนผู้ใช้บริการทั้งหมดจานวน 217 คน/วัน • กรณี 100% การใช้บริการ ค่าใช้จ่ายเฉลี่ย 15,000.00 บาท/คน (x365 วัน) = 1,188,075,000.00 บาท/ปี • กรณีคาดการณ์ขั้นต่าในการมาใช้บริการ 40% ต่อปี = 475,230,000.00 บาท/ปี

รวมรายรับ = 583,649,600.00 บาท/ปี

ก า ร ป ร ะ เ มิ ณ จุ ด คุ้ ม ทุ น ข อ ง โ ค ร ง ก า ร การประเมินจุดคุ้มทุน

ระหว่างก่อสร้าง 1 (2020)

100%/ปี

2 (2021)

คืนเงินกู้ 4 (2023)

3 (2022)

5 (2024)

6 (2025)

7 (2026)

คืนทุน 9 (2027)

8 (2027)

72%

41,522,400 10,380,600 24,913,440 4,613,600 475,230,000.00 556,198,680

41,522,400 10,380,600 24,913,440 4,152,240 475,230,000.00 556,198,680

77,944,236.00 77,944,236.00

478,254,444.00

478,254,444.00 15,034,124.43 143,476,333.20 319,743,986.37 -69,175,245.85 69,175,245.85 69,175,245.85

478,254,444.00 0.00 143,476,333.20 334,778,110.80 0.00 334,778,110.80 403,953,356.65

478,254,444.00

143,476,333.20 334,778,110.80

143,476,333.20

334,778,110.80 738,731,467.45

334,778,110.80 1,073,509,578.25

334,778,110.80 1,408,287,689.05

334,778,110.80 1,743,065,799.85

รายรับ รายได้จากห้อง รายได้ food & beverage บริการด้านสุขภาพ/น้าพุร้อน/สันทนาการ อื่นๆ wellness รวมรายรับ(cash in flow)

57,670,000.00 14,417,500.00 34,602,000.00 5,767,000.00 1,188,075,000.00 1,300,531,500.00

0.00

41,522,400 10,380,600 24,913,440 4,152,240 475,230,000.00 556,198,680

1,276,718,265.00 97,755,356.25 77,944,236.00 1,452,417,857.25

40% 510,687,306.00 39,102,142.50 77,944,236.00 627,733,684.50

30% 383,015,479.50 29,326,606.88 77,944,236.00 490,286,322.38

-627,733,684.50 627,733,684.50 0.00 -627,733,684.50

-490,286,322.38 137,447,362.13 352,838,960.25 -490,286,322.38 21,170,337.62

65,912,357.63 490,286,322.38 228,128,182.65 65,912,357.63 22,440,557.87

รายจ่าย HARD COST+ค่าที่ดนิ SOFT COST OPERATION COST รวมรายจ่าย(cash out flow) รวมรายได้สุทธิ (กาไรขาดทุน) เงินลงทุนเริ่ มต้น 60% เงินกู้เริ่ มต้น 40% รายได้สุทธิ ดอกเบี้ยจ่าย 6% ของเงินกู้คงเหลือ หักภาษีนิตบิ ุคคล 30% ของรายได้สุทธิ คืนเงินต้น เงินกู้คงเหลือ คงเหลือ คงเหลือสะสม

580967142.9

374,009,297.87

250,568,740.52

โ ค ร ง ก า ร ใ ช้ ร ะ ย ะ เ ว ล า คื น เ งื น กู้ ภ า ย ใ น ร ะ ย ะ เ ว ล า 4 ปี โ ค ร ง ก า ร ใ ช้ ร ะ ย ะ คื น ทุ น ใ น ร ะ ย ะ เ ว ล า 9 ปี โ ค ร ง ก า ร มี ค ว า ม เ ป็ น ไ ป ไ ด้ ใ น ก า ร ล ง ทุ น แ ล ะ ไ ด้ ผ ล ต อ บ แ ท น ที่ คุ้ ม ค่ า ต่ อ ก า ร ล ง ทุ น

การเลือกที่ตั้งโครงการ

01 การวิเคราะห์ที่ตั้งระดับย่าน 02 การวิเคราะห์ที่ตั้งระดับพื้นที่ 03 การเลือกที่ตั้งโครงการ

CRITERIA

PHUKET

บ ริ ก า ร เ ชิ ง ก า ร แ พ ท ย์

ภู มิ ป ร ะ เ ท ศ

การคมนาคม

แ ห ล่ ง ท่ อ ง เ ที่ ย ว

จุ ด สา คั ญ

THAILAND

โรงพยาบาลที่ได้รับมาตรฐาน

คลินิก และ สถานส่งเสริมสุขภาพ

BANG TAO

BEACH

PATONG

PHUKET TOWN

BEACH

1 2 3

ศั ก ย ภ า พ ของจังหวัดภูเก็ต

ภู มิ ป ร ะ เ ท ศ

การคมนาคม

แ ห ล่ ง ท่ อ ง เ ที่ ย ว

จุ ด สา คั ญ

การพิจารณาเลือกที่ตั้ง SITE SELECTION

CRITERIA

WEIGHT

SHAPE AND SIZE

EASE OF ORIENTATION

USER ACCESS

POTENTIAL OF ENVIRONMENT POLLUTION

LAND COST & SITE DEVOLOPMENT

IMAGE PROJECT

FACILITIES CAPABLE OF USE

LOCATION RELATIVE การเลื อกที่ ตั งระดั บ ย่ า น

เกณฑ์

น้าหนักคูณ

SITE 1

SITE 2

SITE 3

ค่าคะแนน คูณค่าน้าหนัก ค่าคะแนน คูณค่าน้าหนัก

ค่าคะแนน

คูณค่าน้าหนัก

SHAPE AND SIZE

EASE OF ORIENTATION

USER ACCESS POTENTIAL OF ENVIRONMENT POLLUTION LAND COST & SITE DEVOLOPMENT IMAGE PROJECT

4 4 3 3

3 1 1 1

12 4 3 3

3 3 3 3

12 12 9 9

1 2 2 2

4 8 6 6

FACILITIES CAPABLE OF USE

LOCATION RELATIVE

รวม

ต้นกล้วย

ต้นเหรียง

ต้นกระทุ่ม

หน่อไม้น้ำ

ต้นมะพร้ำว

ต้นเอำะ

ต้นข่อย

ประดู่นำ

ความสัมพันธ์ขององค์ประกอบ

01 ผังความสัมพันธ์ความเชื่อมโยงองค์ประกอบ 02 ผังความสัมพันธ์องค์ประกอบของโครงการ

แนวความคิดการออกแบบผัง

01 การวิเคราะห์การวางโซนนิ่ง 02

การสร้างแมสทางเลือก 03 แนวความคิดการวางผัง 04 ผังพื้นแสดงทั้งโครงการ

01 การวิเคราะห์การวางโซนนิ่ง

การสร้างแมสทางเลือก

การแบ่งความสาธารณะและความเป็นส่วนตัว ของการเข้าถึงไซต์

การเข้าถึงโรงการเปิดทางเข้าออกสองทาง เนื่องจากขนาดหน้าไซต์กว้างกว่า 200 ม.

การวางองค์ประกอบและผสมผสานความเป็น เมืองสู่ธรรมชาติ การแบ่งองค์ประกอบของ โครงการละการวางตาม การวิเคราห์หารวางโซนนิ่ง

ROOF LAYOUT

OFFICE

OVERALL FLOOR PLAN

WELLNESS CENTER

HEALTH SERVICE

RECEPTION

HEALTH SERVICE

HOTEL

FITNESS

SEA BREEZE

RESTAURANT

RESORT LOBBY

การออกแบบทางสถาปัตยกรรม

• • • • • • • •

CONCEPT DESIGN RECEPTION HALL HEALTH SERVICE WELLNESS CENTER RESORT LOBBY RESTAURANT SAND POOL RESORT ROOM TYPE

CONCEPT DESIGN

RECEPTION HALL PERSPECTIVE รูปทรงอาคารออกแบบให้คล้ายเรือ เปรียบเสมือนการเดินทาง ด้วยเรือเพื่อเริ่มการเดินทางผจญภัยในโครงการ โดยเปรียบโครงการ เหมือนการจาลองการเดินทางเอกลักษณ์ของภูเก็ตเพื่อสร้างประสบ การณืใหม่ ๆ ให้แก่ผู้มาเยือน

RECEPTION PUZZLE

PERSPECTIVE

สวนในส่วนต้อนรับ เป็นพื้นที่ที่ซ่อนความลึกลับและ เผยพื้นที่โครงการอื่นบางส่วนเพื่อให้ผู้คนเห็นปลายทางลาง ๆ ต้องเดินทางไปถึงจะเห็นทั้งหมด เล่นกับโครงสร้างไม้ไผ่ให้ดู เบาและน่าสนใจ

HINT WALL

PERSPECTIVE

การเว้นโครงสร้างไม้ไผ่ให้เกิดช่องว่างเล็ก ๆ เพื่อคนที่อยู่ใน ส่วนต้อนรับ จะเห็นส่วน Lobby ของรีสอร์ตแบบลางๆ เพื่อ สร้างความอยากรู้อยากเห็นของผู้คน

RESORT ENTRANCE

PERSPECTIVE

BEACH VIEW

PERSPECTIVE

เป็นส่วนพักคอยและเส้นทางที่นาไปสู่ส่วน Resort lobby โดย เส้นทางเป็นเส้นโค้งเพื่อเวลาเดิน Lobby จะค่อย ๆ ถูกเผย ออกทีละนิด

เมื่อเดินอ้อมหลัง reception เดินตรงมา จะพบกับวิวอันไกล โพ้ นไปสู่ ทะเลกลางโครงการ และเห็น วิว ภูเ ขาด้ านหลั งของ โครงการ

RESORT ENTRANCE PERSPECTIVE

BEACH VIEW

PERSPECTIVE

มุมมองที่เดินจากส่วน reception ไปยังส่วน Resort lobby เดินตรงไปจะถูกล๊อบบี้ทันที เพื่อมิให้ผู้มาใช้หลงไปทางอื่น

หันมาด้านขวาจะเห็นวิวไปยังส่ว น Wellness center และ ส่วนศาลา สปา และกิจกกรรมพิเศษของโครงการ

HEALTH SERVICE

SPA AND MASSAGE

• • • • • • •

อาหารเพื่อสุขภาพ 3 มื้อ (เริ่มต้นมื้อเย็นในวันเข้าพัก) การรับคาปรึกษาด ้านสุขภาพ การวิเคราะห์กายภาพ ชุดน้าชา และของว่างยามบ่าย คลาสออกกาลังกาย ตามตารางประจาวัน การเข้าใช้ห้องออกกาลังกาย สระว่ายน้ากลางแจ ้ง การเข้าใช้บริการสปา

หมายเหตุ ราคาขึ้นอยู่กับรูปแบบห้องพักที่ใช้บริการ ใช้บริการ 3 วัน ขึ้นไป อัตราค่าบริการลดลง 10%

ส รุ ป รู ป แ บ บ ก า ร ใ ห้ บ ริ ก า ร โ ค ร ง ก า ร ส่ ว น R E S O R T

+ ที่ พั ก + โ ป ร แ ก ร ม รั ก ษ า

WELLNESS CENTER

ส่ ว น W E L L N E S S C E N T E R

ELEVATION

FRONT LEFT BACK RIGHT

WELLNESS WELCOME SPACE

PERSPECTIVE ส่วนที่พักคอย Wellness center เป็นโถงใหญ่ติดต่อก่อน แยกเข้ าแต่ล ะคลินิ ก เป็ นโถงโปร่ง ที่ส ามารถเห็น ส่ว นกลาง โครงการและเปิดรับธรรมชาติภายนอก

STAIR HALL

PERSPECTIVE โถงบันไดที่เปิดรับแสงธรรมชาติภายนอก สร้างความผ่อน คลายให้กับผู้ป่วย ไม่เครียดก่อนรับการรักษา แสงสีเขียวจะ ช่วยให้ผ่อนคลายมากขึ้น

RESORT MAIN LOBBY PERSPECTIVE

เป็นส่อนต้อนรับและติดต่อในส่วนรีสอร์ต ซึ่งสามารถเข้าถึงได้ จาก Main reception และจากที่จอดรถ เป็น Lobby ที่เปิดรับ ลมธรรมชาติ และสามารถปิดในกรณีที่ฝนตกได้เช่นเดียวกัน

RESORT MAIN LOBBY

ในล๊อบบี้มี open court บริเวณ ตรงกลางของอาคาร เพื่อเป็น พื้นที่ผ่อนคลายของผู้มาเยือน

LOBBY PLAN

CAFE

มุมมองการเข้ามาทางกลางคอร์ท

SE A B R E E Z E

RESTAURANT A

B 8.00

8.00

38 37

8.00

C 12.00

8.00

B 8.00

C 12.00

8.00

B 8.00

C 12.00

8.00

DAY

SE A B R E E Z E

RESTAURANT

NIGHT

SW I M M I NG P O OL TERRACE 2ND RESTAURANT

SIDE

ELEVATION

BACK

FRONT

VIEW BEACH FROM RESTAURANT

BIG SAND POOL

การออกแบบที่พัก ได้ดึงแนวคิดเกี่ยวกับ ความสัมพันธ์ของสถาปัตยกรรมกับ ธรรมชาติ ซึ่งในจังหวัดภูเก็ตมีจุดเด่นเรื่องความหลายของแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ มีทั้ง ทะเล แหล่งน้า ภูเขา ซึ่งในความหลายนี้ ผู้คนที่อยู่อาศัยในแหล่งนั้น ๆ ยังมีวิถีชีวิตที่ แตกต่างกันไป จนถูกเรียกชื่อเป็นชนเผ่าต่าง ๆ ตามแหล่งภูมิศาสตร์ธรรมชาตินั้น ๆ จึงนา แนวคิดนี้ใช้ในการแบ่งประเภทของห้องพัก

GY B SE A POOL VILLA

ที่ ม า ห้องพัก GYBSEA Pool Villa ได้รับแรงบันดาลใจจากชนเผ่าชาวยิปซีทะเล อาศัย บริเวณ ริมทะเล ใช้ชีวิตแบบวิถีชีวิตชาวประมง แ น ว คิ ด รู ป ท ร ง นาการแก้ปัญหาเผื่อการอยู่รอดจากวิถีชีวิตของชาวประมง คือการวางแนวสกัดของ บ้านตามแนวลม เพื่อป้ องกั นการล้มตั ว ในช่ว งลมทะเลแรง ผนวกกับ รูปทรงของเรือส าเภา (BARQUE) เพิ่มความโดดและเฉพาะตัว รูปทรงอาคารของ GYBSEA Pool Villa จึงเป็นการ รวมกันของ

‘ เ รื อ สา เ ภ า แ ล ะ เ รื อ น พื้ น บ้ า น ช า ว ป ร ะ ม ง ’

GY B S E A POOL VILLA

LAY-OUT

ก า ร ว า ง ผั ง ตาแหน่ง GYBSEA Pool Villa ด้านหน้าของที่พักอยู่ติดกับขอบทะเลเทียม ซึ่ง เป็นจุดรวม Facilities หลักของโครงการ สามารถเข้าถึงได้ในระยะใกล้และสะดวก ด้านหลังของที่พักเป็นสวน

การเข้าถึง สามารถเข้าถึงได้จากทางเดินเลียบภัตตาคาร เชื่อมต่อจากล๊อบบี้ของ ฝั่งรีสอร์ต ใช้ระยะทางประมาณ 60-120 เมตร มุมมอง

สามารถมองเห็นภาพของทะเลเทียมที่โอบล้อมด้วยพื้นที่กิจกรรม 2 จุด ทั้งภัตตาคาร และส่ว นบริ การสุขภาพ มองเห็นอาคารหลักของโครงการ แต่ รักษาความเป็นส่วนตัวโดยการสร้างคอร์ดอาพราง (Buffer) ด้วยต้นไม้

GY B S E A POOL VILLA

FLOOR PLAN

GY B S E A POOL VILLA

INTERIOR 1

มุมมอง 1

ห้องนอนชั้น 2 สร้างประสบการณ์เหมือนการนั่งบนเรือ กลางทะเล ดื่มดั่มกับวัสดุธรรมชาติ

2 มุมมอง 2

ห้องบนอนชั้น 1 ใกล้ชิดและเข้าถึงทะเลเทียม พื้นที่เปิด กว้าง โปร่งโล่งรับกิจกรรมครอบครัว

3 มุมมอง 3 โถงทางเข้า สร้างความไหลลื่นให้พื้นที่ เพิ่มปฏิสัมพันธ์ ของผู้ที่เข้ามาพักอาศัย ลอย เรียบง่าย

Yo r ya k LAKE COTTAGE

ที่ ม า ห้องพัก YOR YAK Lake Cottage ได้รับแรงบันดาลใจจากชนเผ่าชาวยอยักษ์ อาศัย บริเวณ ริมทะเลทราบ ใช้ชีวิตแบบวิถีชีวิตเกษตรกร ชาวไร่ชาวสวน แ น ว คิ ด รู ป ท ร ง นาการแก้ปัญหาเผื่อการอยู่รอดจากวิถีชีวิตของเกษตรกรริมทะเลสาบ ที่ระดับน้าไม่ เสถียร คือการยกลอยของใต้ถุนป้องกันระดับน้า และมีฐานเสาป้องกันความชื้น โดยทรงของ หลังคาได้ดึงรูปทรงของเรือนแพ (RAFT BOAT) ให้เข้ากับบริบท

‘ เ รื อ น แ พ ต า ม ลา น้า ’

Yo r ya k LAKE COTTAGE

LAY-OUT PUBLIC LAKE

ก า ร ว า ง ผั ง ตาแหน่ง YOR YAK Lake Cottage ด้านหน้าของที่พักอยู่ติดกับขอบทะเลสาบ สาธารณะ ซึ่งเป็นจุดที่สามารถมองเห็นภูเขากับลาน้าได้พร้อมกัน มีความเป็น ส่วนตัวสูง

การเข้าถึง สามารถเข้าถึงได้จากทางเดินเลียบภัตตาคาร เชื่อมต่อจากล๊อบบี้ของ ฝั่งรีสอร์ต ใช้ระยะทางประมาณ 110-150 เมตร มุมมอง

สามารถมองเห็นภาพของทะเลสาบที่โอบล้อมด้วยภูเขาอันสูงสัน เต็มไป ด้วยป่าไม้เขียวชะอุ่ม และยังมองเห็น หรือร่วมทากิจกรรมริมทะเลสาบได้อย่าง เป็นส่วนตัว

Yo r ya k POOL VILLA

FLOOR PLAN

Yo r ya k POOL VILLA

INTERIOR

1 มุมมอง 1

ห้องนอน สร้างประสบการณ์เหมือนการนอนบนเรือนแพกลาง ทะเลสาบ โอบล้อมด้วยวัสดุธรรมชาติ และมุมมองภูเขาสุดพิเศษ

2 มุมมอง 2

ชานริม น้า มองเห็น ที่พัก YOR YAK POOL VILLA รูปทรงที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่น

3 มุมมอง 3 ทางเดินริมน้า บริเวณด้านหน้าของที่พัก มีรั่วรักาความปลอดภัยจากสาธารณะ แต่มีความโปร่งให้ ลมไหลผ่านได้ และชั้นใต้ถุนมองเห็นกิจกรรมริมน้า เมื่อระดับน้าสูงขึ้น จะมองเห็นภาพที่พักลอยกลางทะเลสาบ

SA K A I MOUNTAIN COTTAGE

ที่ ม า ห้องพัก SAKAI Mountain Cottage ได้รับแรงบันดาลใจจากชนเผ่าซาไก อาศัยบริเวณ ป่าลึกลับ ใช้ชีวิตแบบเร่ร่อน หลบซ่อน ย้ายถิ่นฐานบ่อย ที่อยู่อาศัยจึงก่อสร้างและรื้อถอนง่าย แ น ว คิ ด รู ป ท ร ง นาการแก้ปัญหาเผื่อการอยู่รอดจากวิถีชีวิตของชาวซาไกในป่าลึกลับ หลบซ่อนใน ธรรมชาติ จึงลดทอนผนังของที่พักให้น้อยที่สุด โครงสร้างโปร่งเบา ใช้ต้นไม้ในการโอบล้อม ความเป็นส่ว นตัว แบ่งพื้นที่ด้วยการใช้ชานลดระดับ หลังคาใช้รูปแบบบ้านของชาวซาไก เป็น หลังคาทรงปั้นหยา กันฝนรอบด้าน ป้องกันลมพายุมรสุม เนื่องจากโครงสร้างโปร่งเบา

‘ ห ล บ ซ่ อ น ใ น ธ ร ร ม ช า ติ ’

sa k a i MOUNTAIN COTTAGE

HILL

LAY-OUT

ก า ร ว า ง ผั ง ตาแหน่ง SAKAI Mountain Cottage อยู่ในบริเวณเชิงเขา ด้านหน้าของที่พักอยู่ ติดกับขอบทะเลสาบสาธารณะ ด้านหลังเป็นภูเขา ซึ่งเป็นจุดที่สามารถมองเห็น ภูเขาทะเลสาบและกิจกรรมของทั้งโครงการได้

การเข้าถึง สามารถเข้าถึงได้จากทางเดินเลียบภัตตาคาร เชื่อมต่อจากล๊อบบี้ของ ฝั่งรีสอร์ต ใช้ระยะทางประมาณ 180-300 เมตร หรือใช้บริการรถกอล์ฟ มุมมอง

สามารถมองเห็ นภาพของทะเลสาบภูเ ขา และพื้น ที่ทั้ง โครงการ เป็ น มุมมองจากที่สูง ซึ่งในบางจุดสามารถมองเห็นวิวบริเวณถนนหน้าโครงการได้

PUBLIC LAKE

ก า ร ว า ง ผั ง

FILL FILL

ทางลาดเชิงเขา (Contour) สภาพเดิม

CUT

คอนทัวเดิมมีระดับความชัน 12 องศา การจัดวางผังในการ เข้าถึงที่พัก โดยวางอาคารหน้า-หลัง ระยะห่าง 6 เมตร แล้ว เชื่อมด้วยทางเดิน มีความชันค่อนข้างมาก ต้องใช้เส้นทาง แจกตามความสูงในการแบ่งตามระดับนั้น ๆ ซึ่งเข้าถึงห้องพัก ได้เพียงด้านเดียว ทาให้สินเปลืองทางเดิน

จึงมีการ ปรับระดับคอนทัวร์ ให้สามารถวางผังที่พักได้ตามวัตถุประสงค์ ทาให้ที่พักไม่ สูงเกินไป เดินเชื่อมถึงกันได้ทุกส่วน แบ่งออกเป็น 5 ส่วน ตาม มุมมอง ระดับ และการใช้งาน ดังนี้

ส่วนรองรับคนพิการ

เดิม เป็น พื้ น ที่ ที่มี ความต่า งของระดับ คอนทัว ร์น้อ ยที่สุ ด มีการปรั บ ระดับ คอนทัว ร์ เล็กน้อย (Fill)

ส่วนกลุ่มคณะ

เดิ ม เป็ น พื้ น ที่ ที่ มี ค วามต่ า งของระดั บ คอนทั ว ร์ สู ง ที่ สุ ด แต่ เ หมาะส าหรั บ พื้ น ที่ จั ด กิจกรรมหมู่คณะใกล้แหล่งน้า มีการปรับระดับคอนทัวร์ (Fill)

ส่วนมุมมองโครงการ

เดิมเป็นพื้นที่ที่มีความต่างของระดับคอนทัวร์ปานกลาง แต่มีการปรับระดับคอนทัวร ์ (Fill) เพื่อให้ไม่ถูกที่พักด้านหน้าบดบังวิว

ส่วนมุมมองภูเขา

เดิม เป็น พื้น ที่ที่มีความต่างของระดับคอนทัวร์ ปานกล่า ง มีการปรับระดับ คอนทัวร์ เล็กน้อย (Cut) เพื่อให้สามารถวางที่พักได้

ส่วน Hotel Type

เดิม เป็นพื้ นที่ที่มีความต่า งของระดับคอนทัวร์ปานกลาง มีการปรับ ระดับคอนทัวร์ (Cut) เพื่อให้สามารถวางที่พักที่เป็นตึกได้ และยังได้พื้นที่สาหรับลานกิจกรรมเพิ่ม

sa k a i

CUT

OLD NEW

FILL

sa k a i MOUNTAIN COTTAGE

HILL

LAY-OUT

ก า ร ว า ง ผั ง การเข้าถึง (เส้นทางบริการ) SAKAI Mountain Cottage สามารถเข้าถึงได้ทั้งการเดิน และการใช้ บริการรถกอล์ฟ ดังนี้ เส้นทางเดิน (Walk Way) เส้นทางยกระดับ (Sky Walk Way) เส้นทางรถกอล์ฟ (Car Service) เส้ น ทางรถกอล์ ฟ ยั ง ใช้ เ ป็ น เส้ น ทางส าหรั บ ขนถ่ า ยของพนั ก งาน (Service Way) ซึ่งมีเส้นทางแจกเข้าที่พักแต่ละส่วน เส้นทางขนถ่ายของ (Service Way) จุดขนถ่ายของ (Service Point) เส้นทางเปลี่ยนระดับ (Ramp) ที่พักสาหรับคนพิการ

PUBLIC LAKE

sa k a i MOUNTAIN COTTAGE

CONTOUR SECTION ที่พัก ส่วนมุมมองภูเขา

ที่พัก ส่วนมุมมองโครงการ SKY WALK WAY

WALK WAY

SERVICE WAY

ที่พัก ส่วนรองรับคนพิการ WALK WAY

FILL

PUBLIC LAKE

SERVICE WAY

ที่พัก ส่วนมุมมองภูเขา

WALK WAY

ที่พัก ส่วนมุมมองโครงการ

FILL

ที่พัก ส่วนกลุม่ คณะ

WALK WAY

FILL

PUBLIC LAKE

Sa k a i MOUNTAIN COTTAGE

FLOOR PLAN

Sa k a i MOUNTAIN COTTAGE

FLOOR PLAN

Sa k a i MOUNTAIN COTTAGE

มุมมอง 1

EXTERIOR

ทางเดิน สร้างประสบการณ์เหมือนการเดินป่าแบบผจญภัย โอบ ล้อมด้วยธรรมชาติ ความไม่สมบูรณ์แบบสร้างเสน่ห์ให้พื้นที่

2 มุมมองจากด้านบน

3 มุมมองจากชานริมน้า

4 มุมมองจากชานริมน้า

Sa k a i MOUNTAIN COTTAGE

INTERIOR

1 มุมมอง 1

ชาน สร้างประสบการณ์เหมือนการนอนกลางป่า บนระนาบที่โอบ ล้อมด้วยธรรมชาติ มุมมองทะเลทราบและกิจกรรมในโครงการ

2 มุมมอง 2

ห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโลง รับลมธรรมชาติ มุมมอง ทะเลทราบและกิจกรรมในโครงการ

3 มุมมอง 3 ชานหน้าห้อง ทางเข้าของห้องพักมีความหลากหลาย มีทั้งเดินขึ้น และเดิน ลง ก่อนเข้าที่พักมีชานรองรับ พื้นที่เปลี่ยนถ่ายส่วนสาธารณะสู่พื้นที่ส่วนตัว

hokki en SKYLAR ROOM

ที่ ม า ห้องพัก HOKKIEN Skylar Room ได้รับแรงบันดาลใจจากชนเผ่าฮ๊อกเกี๊ยน ชาวจีน มี ความเชื่อเรื่อง ช่องว่างวงกลม โดนเชื่อว่าวงกลมคือดวงจันทร์ มักทาที่ว่างกลางอาคารเป็น วงกลม เน้นความสัมคัญที่ว่างของท้องฟ้า แสงดาว ใกล้ชิดท้องฟ้า แ น ว คิ ด รู ป ท ร ง นาความเชื่ อ งเรื่ อ งที่ ว่ า งของท้ อ งฟ้า ของชาวฮ๊ อ กเกี๊ ยน ที่ ให้ ค วามส าคั ญ กับ พื้ น ที่ วงกลมแทนท้องฟ้า จึงรูปแบบอาคารเป็นวงกลมโดยเว้นพื้นที่กิจกรรมตรงกลางสาหรับมุมมอง ของท้องฟ้า ดูดาว หรือกิจกรรมเกี่ยวกับความเชื่อของชาวจีน

‘ ที่ ว่ า ง เ ชื่ อ ม ท้ อ ง ฟ้ า ’

hokki e n SKYLAR ROOM

LAY-OUT

ส่วน Hotel Type

เดิมเป็นพื้นที่ที่มีความต่างของระดับคอนทัวร์ ปานกลาง มี ก ารปรั บ ระดั บ คอนทั ว ร์ (Cut) เพื่ อ ให้ สามารถวางที่พั ก ที่เ ป็ น ตึก ได้ และยังได้พื้ น ที่สาหรั บ ลานกิจกรรมเพิ่ม

ก า ร ว า ง ผั ง

HOKKIEN Skylar Room ด้านหน้าของที่พักอยู่ติดกับขอบทะเลสาบ สาธารณะ ซึ่งเป็นจุดที่สามารถมองเห็นภูเขากับลาน้าได้พร้อมกัน มีความเป็น ส่วนตัวสูง

สามารถมองเห็นภาพของทะเลสาบที่โอบล้อมด้วยภูเขาอันสูงสัน เต็มไป ด้วยป่าไม้เขียวชะอุ่ม และยังมองเห็น หรือร่วมทากิจกรรมริมทะเลสาบได้อย่าง เป็นส่วนตัว มีพื้นที่ว่างตรงกลางอาคาร กิจกรรมดูดาว

PUBLIC LAKE

ตาแหน่ง

PUBLIC LAKE

hokki e n SKYLAR ROOM

FLOOR PLAN

hokki e n SKYLAR ROOM

FLOOR PLAN

hokki e n SKYLAR ROOM

EXTERIOR

1 มุมมอง 1

2 มุมมอง 2

ช่อ งเปิด พื้ น ที่ เ ปิ ดโล่ง ส าหรับ กิจ กรรมเชื่ อมกั บ ท้องฟ้าในยามค่าคืน

hokki e n SKYLAR ROOM

INTERIOR 1

มุมมอง 1

โถงกิ จ กรรม ลาน + ช่ อ งเปิ ด โลง รองรั บ กิ จ กรรม สร้ า ง ปฏิสัมพันธ์ของพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนรวม

2 มุมมอง 2

ทางเดิน สัมผัสบรรยากาศเหมือนอยู่นอกอาคาร แต่ยังมีความปลอดภัยจากโอบล้อมของรูปทรง

3 มุมมอง 3 ห้องนอน มุมธรรมชาติส่วนตัว หลังห้องมีความส่วนตัวสูง หน้าห้องสามารถร่วม ทากิจกรรมในส่วนสาธารณะได้ เสมือนการเปิดมุมมองทั้งสองด้าน

แนวความคิดโครงสร้างอาคาร

โครงสร้างหลังคาเหล็กและไม้ไผ่

ฝี าเพดานไมี เฌอรี าชนี ดผี วเรี ยบขอบวี ขนาด 80x100x300 มม. ตี ชี ด โครงครี าวไมี เนี อแขี ี งขนาด 1 1/2"X3" @ 0.50 ม. ทานี ียารี า กษาเนี อไมีกรี ี ตาขี ายกี นแมลงไนลี อนสี ดีา

0.10

เชี งชายไมี เฌอรี าผี วเรี ยบขอบตรงขนาด 1.6x15x400 ซม.ทีส า ีOAK เขี ม

0.10

ไมี ปี ดรอนขนาด 1"x4" ทานี ียารี า กษาเนี อไมียี ี อมสี ธรรมชาตี

1.20

0.30

0.50

0.125 0.05 0.125

ผนี งสระวี ายนี ีาคสล. ผี วปี กระเบี องเซรามี ี คของ อปก.ขนาด 4"x4" ปี คละสีBLACK SILVER 30% และ DARK BLUE 70%

0.05 0.45

โครงสรี างดี แบบวี ศวกรรม

0.025

0.20

0.025

0.10

บานเลี อนอลี ี มี เนี ยมสี ดีา ANODIZED 517

ดี นถม

แนวเซาะรี องบี วหยดนี ีา ขนาด 1x1 ซม.

มี งลวดไนลี ี อน ตี ดตี งตามาตรฐานผี ี ผลี ี ต

สระวี ายนี ีา +9.15

กระจกใสหนา 6 มม.

0.10

โครงสรี างดี แบบวี ศวกรรม

ลี กปี น คสล.

0.50

STAINLESS ขนาด 5x15 มม. ทีผี า ว HAIRLINE FINISHED

0.30

0.06

กระจก LAMINATED หนา 15 มม. ตี ดตี งตามมาตรฐานผี ี ผลี ี ต

0.10

พี น ค.ส.ล. เทปี ี นทรายปรี บระดี บ ปี หี นแกรนี ตดีจี าน ทีผี า วพี นทราย หนา 2 ซม. สลี บหี นแกรนี ตดีแาอฟรี กา ทีผี า วพี นทรายปี นแปรง หนา 2 ซม. Patternตามแบบ ี

ระเบี ยงสระวี ายนี ีา +10.50

ผนี งฉาบเรี ยบ ทาสี ขาว ปี นทรายปรี บระดี บ โครงสรี างดี แบบวี ศวกรรม

กรี หี นแกรนี ตดีจาี น ทีผี า วพี นทรายหนา 2 ซม.

ระดี บผี วนี ีา +10.40

0.10

ผนี งกรี ไมี บี งใบ CONWOOD 8" G2 ลายเสี ยน ี ทาสี นี ีอาะครี ลี ค สี เทาอี อน โครงครี าวเหลี กชี บสี งกะสี ตี ดตี งตามมาตรฐานผี ี ผลี ี ต

พี น ค.ส.ล. เทปี ี นทรายปรี บระดี บ ปี หี นแกรนี ตดีจี าน ทีผ าี วพี นทราย หนา 2 ซม. สลี บหี นแกรนี ตดีแอฟรี า กา ทีผ าี วพี นทรายปี นแปรง หนา 2 ซม. Patternตามแบบ ี

0.17

0.04 0.04 ซี ลี โคนยาตลอดแนว

0.25

ผนี ง,พี นสระวี ี ายนี ีาคสล. ผี วปี กระเบี องเซรามี ี คของ อปก.ขนาด 4"x4"

บานเลี อนอลี ี มี เนี ยมสี ดีา ANODIZED 517

0.05

เฉลี ยง +10.50

กรอบไมี เนี อแขี ี งขนาด 2"x4" ทานี ียารี า กษาเนี อไมี ี ยี อมสี ดีา

ปี นทรายปรี บระดี บ

ปี คละสีBLACK SILVER 30% และ DARK BLUE 70%

แนวเซาะรี องบี วหยดนี ีา ขนาด 1x1 ซม.

มี งลวดไนลี ี อน ตี ดตี งตามาตรฐานผี ี ผลี ี ต

โครงสรี างดี แบบวี ศวกรรม

กระจกใสหนา 6 มม.

0.10

มีความทนทานต่อสภาพอากาศเป็นอย่างมาก ประกอบด้ วย ทรายที่ บดอั ดและยึด ติด กับ ส่ว น รองรับคอนกรีตอย่างเต็มที่ ให้ลักษณะของทราย ชายหาดและไม่ ลื่ น ทั้ ง แห้ ง และเปี ย ก มี ค วาม ยืดหยุ่นสูงป้องกันการแตกร้าวน่าสัมผัสและมีค่า สัม ประสิ ท ธิ์ การสะสมความร้ อนต่ า (ไม่ ไหม้ แ ม้ แดดจัด) สามารถขึ้นรูปได้ทุกรูปแบบที่ต้องการ 1.05

0.20

ระดี บผี วนี ีา +10.40

ผนี ง,พี นสระว ี ผี วปี กระเบี อง ี กรอบไมี เนี อแขี ี งขนาด 2"x4" ทานี ียารี า กษาเนี อไมี ี ยี อมสี ดีา

ตีแหนี า งตี ดตี ง FD ี

0.10

กรี หี นแกรนี ตด ทีผ าี วพี นทรา

0.05

+9.60

โครงสรี างดี แบบวี ศวกรรม

0.10

ปี นทรายปรี บระดี บ

เฉลี ยง

พี นสระวี ี ายนี ีาคสล. ผี วปี กระเบี องเซรามี ี คของ อปก.ขนาด 4"x4" ปี คละสีBLACK SILVER 30% และ DARK BLUE 70%

ระเบี ยงสระวี ายนี ีา +10.50

ผนี งฉาบเรี ยบ ทาสี ขาว

พี น ค.ส.ล. เท ี ทีผี า วพี นทรา ทีผี า วพี นทรา

ผนี งกรี ไมี บี งใบ CONWOOD 8" G2 ลายเสี ยน ี ทาสี นี ีอ าะครี ลี ค สี เทาอี อน โครงครี าวเหลี กชี บสี งกะสี ตี ดตี งตามมาตรฐานผี ี ผลี ี ต

0.15

1.25 0.65

ทานี ียาารี กษาเนี อไมีทีสี ี าธรรมชาตี

0.25

0.50

0.30 0.30

ปี ดขอบไมี สี ก ขนาด 1 1/2"X5"

ระเบี ยง +1.20

0.025

โครงสรี างดี แบบวี ศวกรรม

0.30

0.06

ตะแกรงระบายนี ีส าีเารี จรี ป PVC สี เทา ตี ดตี งตามมาตรฐานผี ี ผลี ี ต

SLOPE

ปี นทราบปรี บระดี บ ทีระบบกี า นซี ม

0.20

0.10

กรี หี นแกรนี ตดีจาี น ทีผ าี วพี นทรายหนา 2 ซม.

ทีราะบบกี นซี ม

SLOPE

ลี กตี งบี ี นไดสระวี ายนี ีาคสล. ผี วปี กระเบี องเซรามี ี คของ อปก.ขนาด 4"x4" ปี คละสีBLACK SILVER 30% และ DARK BLUE 70%

ทานี ียาารี กษาเนี อไมี ี

ปี นทรายปรี บระดี บ ผี วขี ดมี นเรี ยบ

ลี กนอนบี นไดสระวี ายนี ีาคสล. ผี วปี กระเบี องเซรามี ี คของ อปก.ขนาด 4"x4" ปี คละสีBLACK SILVER 30% และ DARK BLUE 70%

จมี กบี นไดลบมี ม กระเบี องเซรามี ี คของ อปก. ขนาด 4" สีBLACK SILVER 30%

โครงไมี เนี อแขี ี ง ขนาด 2"X4"

ซี ลี โคนยาตลอดแนว

กรี หี นแกรนี ตดีจี าน ทีผี า วพี นทรายหนา 2 ซม.

0.10

0.15

แผี นอครี ลี ค หนา 5 ซม. ตี ดตี งตามมาตรฐานผี ี ผลี ี ต

ตี เวี นรี อง 5 มม. ทานี ียาารี กษาเนี อไมีทีสี ี าธรรมชาตี

0.15 0.10

พี นไมี ี สี ก ขนาด 1 1/2"x6"

แกรนี ตดีจี าน รนี ตดีแาอฟรี กา tternตามแบบ

0.20

0.50

0.10 แนวเซาะรี องฝี งเสี น PVC. ขนาด 1x1 ซม. สี ขาว

ฝี าเพดานยี ปซี มบอรี ี ด WEATHER BLOC ตราชี างหนา 9 มม. แผี นเรี ยบ ฉาบรอยตี อเรี ยบทาสี ขาว

0.05

ปี คละสีBLAC

และ DARK B

STAINLESS ขนาด 5x15 มม. ทีผี า ว HAIRLINE FINISHED

0.30

0.06

กระจก LAMINATED หนา 15 มม. ตี ดตี งตามมาตรฐานผี ี ผลี ี ต

0.10

1.05

0.20

ระเบี ยงสระวี ายนี ีา +10.50 ปี นทรายปรี บระดี บ โครงสรี างดี แบบวี ศวกรรม

กรี หี นแกรนี ตดีจาี น ทีผี า วพี นทรายหนา 2 ซม.

ระดี บผี วนี ีา +10.40

0.10

ผนี งกรี ไมี บี งใบ CONWOOD 8" G2 ลายเสี ยน ี ทาสี นี ีอ าะครี ลี ค สี เทาอี อน โครงครี าวเหลี กชี บสี งกะสี ตี ดตี งตามมาตรฐานผี ี ผลี ี ต

0.17

0.04 0.04 ซี ลี โคนยาตลอดแนว

ผนี ง,พี นสระวี ี ายนี ีาคสล. ผี วปี กระเบี องเซรามี ี คของ อปก.ขนาด 4"x4" กรอบไมี เนี อแขี ี งขนาด 2"x4" ทานี ียารี า กษาเนี อไมี ี ยี อมสี ดีา

0.05

เฉลี ยง +10.50 ปี นทรายปรี บระดี บ

ปี คละสีBLACK SILVER 30% และ DARK BLUE 70%

แนวเซาะรี องบี วหยดนี ีา ขนาด 1x1 ซม.

โครงสรี างดี แบบวี ศวกรรม

กระจกใสหนา 6 มม.

0.10

0.10 แนวเซาะรี องฝี งเสี น PVC. ขนาด 1x1 ซม. สี ขาว

0.05

1.20

โครงสรี างตามแบบวี ศวกรรม กระเบี องหลี ี งคา PRESTIGE สีLOG BROWN ตี ดตี งตามมาตรฐานผี ี ผลี ี ต ตี ดตี งฉนวนกี ี นความรี อนเสมอที องจี นที น แผี นสะที อนความรี อนซี แพคโมเนี ย รี น อี ี ลตี าคี ล

25°

โครงสรี างตามแบบวี ศวกรรม

ฝี าเพดานไมี เฌอรี าชนี ดผี วเรี ยบขอบวี ขนาด 80x100x300 มม. ตี ชี ด โครงครี าวไมี เนี อแขี ี งขนาด 1 1/2"X3" @ 0.50 ม. ทานี ียารี า กษาเนี อไมีกรี ี ตาขี ายกี นแมลงไนลี อนสี ดีา เชี งชายไมี เฌอรี าผี วเรี ยบขอบตรงขนาด 1.6x15x400 ซม.ทีส า ีOAK เขี ม ไมี ปี ดรอนขนาด 1"x4" ทานี ียารี า กษาเนี อไมียี ี อมสี ธรรมชาตี

0.10

1.20

0.30

0.05

0.125 0.05 0.125

แผี นอครี ลี ค หนา 5 ซม. ตี ดตี งตามมาตรฐานผี ี ผลี ี ต 0.50

0.15

0.10

ซี ลี โคนยาตลอดแนว

กรี หี นแกรนี ตดีจี าน พี นไมี ี สี ก ขนาด 1 1/2"x6" ทีผี า วพี นทรายหนา 2 ซม. ตี เวี นรี อง 5 มม. ทานี ียารี า กษาเนี อไมีทีสี ี าธรรมชาตี

กรี หี นแกรนี ตดีจาี น ทีผ าี วพี นทรายหนา 2 ซม.

โครงไมี เนี อแขี ี ง ขนาด 2"X4" ทานี ียาารี กษาเนี อไมี ี

โครงสรี างตามแบบวี ศวกรรม กระเบี องหลี ี งคา PRESTIGE สีLOG BROWN ตี ดตี งตามมาตรฐานผี ี ผลี ี ต ตี ดตี งฉนวนกี ี นความรี อนเสมอที องจี นที น

ระเบี ยง +1.20

0.65

0.10

0.30

โครงสรี างตามแบบวี ศวกรรม

ทานี ียาารี กษาเนี อไมีทีสี ี าธรรมชาตี

พี น ค.ส.ล. เทปี ี นทรายปรี บระดี บ ปี หี นแกรนี ตดีจาี น ทีผี า วพี นทราย หนา 2 ซม. สลี บหี นแกรนี ตดีแาอฟร ทีผี า วพี นทรายปี นแปรง หนา 2 ซม. Patternตามแบ ี

0.15

จมี กบี นไดลบมี ม กระเบี องเซรามี ี คของ อปก. ขนาด 4" สีBLACK SILVER 30%

ปี ดขอบไมี สี ก ขนาด 1 1/2"X5"

SLOPE

1.25

25°

ทีระบบกี า นซี ม

0.30

แผี นสะที อนความรี อนซี แพคโมเนี ย รี น อี ี ลตี าคี ล

ตะแกรงระบายนี ีส าีเรี า จรี ป PVC สี เทา ตี ดตี งตามมาตรฐานผี ี ผลี ี ต

SLOPE

ปี นทรายปรี บระดี บ ผี วขี ดมี นเรี ยบ

เฉลี ยง +9.60

0.05

1.20

เชี งชายไมี เฌอรี าผี วเรี ยบขอบตรงขนาด 1.6x15x400 ซม.ทีส า ีOAK เขี ม

0.10

ไมี ปี ดรอนขนาด 1"x4" ทานี ียารี า กษาเนี อไมียี ี อมสี ธรรมชาตี

1.20

0.50

0.10

สระวี ายนี ีา ลี กปี น คสล. +9.15

0.025

โครงสรี างดี แบบวี ศวกรรม

0.025

ดี นถม

0.20

โครงสรี างดี แบบวี ศวกรรม ปี นทราบปรี บระดี บ ทีระบบกี า นซี ม

โครงสรี างดี แบบวี ศวกรรม

ตีแหนี า งตี ดตี ง FD ี

0.25

0.50

0.15

0.45

0.20

0.30

0.06

0.10

าน ตดีจี นแกรนี หี บ ปี บระดี นทรายปรี น ค.ส.ล. เทปี ี พี กา ตดีแาอฟรี นแกรนี บหี นทราย หนา 2 ซม. สลี า วพี ทีผี นแปรง หนา 2 ซม. Patternตามแบบ ี นทรายปี า วพี ทีผี

ีา ายนี ยงสระวี ระเบี +10.50

ขาว ยบ ทาสี งฉาบเรี ผนี บ บระดี นทรายปรี ปี ศวกรรม แบบวี างดี โครงสรี

น ตดีจาี นแกรนี หี กรี นทรายหนา 2 ซม. า วพี ทีผี

ีา วนี บผี ระดี +10.40

0.10

ยน ี งใบ CONWOOD 8" G2 ลายเสี บี ไมี งกรี ผนี งกะสี บสี กชี าวเหลี อน โครงครี เทาอี ค สี ลี าะครี ีอ นี ทาสี ต ผลี ี งตามมาตรฐานผี ี ดตี ตี

ีาคสล. ายนี นสระวี ี ง,พี ผนี คของ อปก.ขนาด 4"x4" องเซรามี ี กระเบี วปี ผี งขนาด 2"x4" อแขี ี เนี กรอบไมี ดีา อมสี ยี อไมี ี า กษาเนี ียารี ทานี

ดีา ยมสี เนี มี อนอลี ี บานเลี ANODIZED 517

ีา วหยดนี องบี แนวเซาะรี ขนาด 1x1 ซม.

อน งลวดไนลี ี มี ต ผลี ี งตามาตรฐานผี ี ดตี ตี

กระจกใสหนา 6 มม.

0.10

คละสีBLACK SILVER 30% ปี และ DARK BLUE 70%

การออกแบบงานระบบโครงการ

01 ระบบไฟฟ้า 02 ระบบทาความเย็น 03 ระบบการจัดการน้า 04 ระบบดับเพลิง 05 ระบบรักษาความปลอดภัย

06 ระบบสื่อสารโครงการ

07 ระบบลิฟต์ 08 ระบบอะคูสติก

ELECTRICAL SYSTEM ร ะ บ บ ไ ฟ ฟ้ า แ ส ง ส ว่ า ง

แบ่งระบบไฟฟ้า เป็น 3 Phase 4 สาย ต่อจาก การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ภูเก็ต

ก า ร คา น ว ณ โ ห ล ด ไ ฟ ฟ้ า TYPE

FUNCTION

ไฟฟ้ า แสงสว่ า ง พื้ นที่ ( m2 ) โหลดที่ใช้ ( VA/m2 )

WELLNESS CENTER Public Space ANTI-AGING WEIGHT MANAGEMENT DERMATOLOGY & AESTHETIC HEALTH SERVICES 20 % circulation TOTAL GUEST ROOMS Skylar Room Lake Cottage Moutain Cottage Pool Villa 30 % circulation TOTAL FACILITIES Fitness Centre & Other 20 % circulation TOTAL FOOD & BEVERAGE restaurant kitchen 20 % circulation TOTAL BACK OF HOUSE Administration (front office) general service space Parking Mechanical Area 30 % circulation TOTAL ALL TOTAL

1,408 640 640 640 1280

12 14 14 14 14

2,352 735 1,976 1,008

8 8 8 8

2156

907 704

18 20

960 1313 2600 998

30 12 20 10

ไฟฟ้ า เต้ า รั บ แสงสว่าง ( VA )

16896 8960 8960 8960 17920 10547.2 72243.2 18816 5880 15808 8064 8064 56632 25872 5174.4 31046.4 16326 14080 6081.2 36487.2 28800 15756 52000 9980 31960.8 138496.8

334905.6

พื้ นที่ ( m2 )

1,408 640 640 640 1280

โหลดที่ใช้ ( VA/m2 )

2 10 10 10 10

2352 735 1976 1008

2 2 2 2

2156

907 704

2 2

960 1313 2600 998

10 2 0 15

ไฟฟ้ า ปรั บ อากาศ เต้ารับ ( VA )

2816 6400 6400 6400 12800 5683.2 40499.2 4704 1470 3952 2016 2016 14158 4312 862.4 5174.4 1814 1408 644.4 3866.4 9600 2626 0 14970 8158.8 35354.8

99052.8

พื้ นที่ ( m2 ) โหลดที่ใช้ ( VA/m2 ) ปรับอากาศ ( VA )

1,408 640 640 640 1280

70 70 70 70 70

2352 735 1976 1008

50 50 50 50

2156

907 704

90 20

960 1313 2600 998

70 20 0 0

98560 44800 44800 44800 89600 55552 378112 117600 36750 98800 50400 50400 353950 107800 21560 129360 81630 14080 19142 114852 67200 26260 0 0 28038 121498

1097772

ไฟฟ้าแสงสว่าง

21%

70%

TOTAL 1,531,730 VA

1,531.730 kVA

ELECTRICAL SYSTEM ร ะ บ บ ไ ฟ ฟ้ า แ ส ง ส ว่ า ง

TRANSFORMER

GENERATOR

MAIN DISTRIBUTION BOARD

หม้อแปลงไฟฟ้า

ตู้ควบคุมระบบไฟฟ้าหลัก

เครื่องกาเนิดไฟฟ้า

1500 kVA

500 kV

825 kVA

ระบบ OIL TYPE เพื่อการจัดการภายนอก อาคาร ความปลอดภัย และ มีระเบียบ

เพื่อแจกจ่ายกาลังไฟฟ้าไปยัง พื้นที่ต่าง ๆในโครงการและ แสดงสถานะการใช้งานและ คุณภาพของระบบไฟฟ้า

1 8 1 0 x 1 240 x 160 0 m m

จานวน

1 เครื่ อ ง

พื้ น ที่ ง านระบบ

5 SQ.M

เครื่องผลิตกระแสไฟฟ้าสารองใน กรณีที่กระแสไฟของการไฟฟ้าดับ เพื่อให้มีไฟฟ้าใช้อย่างต่อเนื่อง

0.80x7.20 mm จานวน 3 เครื่ อ ง

4200x1650 mm จานวน 2 เครื่ อ ง

พื้ น ที่ ง านระบบ

70 SQ.M

46 SQ.M TRANSFORMER หม้อแปลงไฟฟ้า M

พื้ น ที่ ง านระบบ

121 SQ.M GENERATOR เครื่องกาเนิดไฟฟ้า

MAIN DISTRIBUTION BOARD ตู้ควบคุมระบบไฟฟ้าหลัก

METER MDB - GEN TRANSFORMER DB – LP (Substation) ไฟฟ้าแรงสูง ไฟฟ้าแรงต่า ไฟฟ้าแรงต่า (สารอง)

ต่อจาก การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ภูเก็ต

SUB DISTRIBUTION BOARDS ตู้ควบคุมไฟฟ้าย่อย

นอกจากควบคุ ม และป้ อ งกัน การจ่า ยกระแสไฟฟ้า พื้น ที่ก าร ทางานแบ่งเป็นสัดส่วน และได้รับการติดตั้ง ตู้ SDB ตามพื้นที่ เมื่อเกิดเหตุการแก้ไขซ่อมบารุงปรับปรุงระบบงาน ระบบไฟฟ้า สามารถทาได้ทันที โดยการตัดวงจรไฟฟ้าของตู้ SDB ตามพื้นที่ นั้น ๆ ซึ่งพื้นที่การทางานอื่น ๆ ยังสามารถใช้กระแสไฟฟ้าทางาน ได้ตามปกติ นี่จึงเป็นข้อดี ของการติดตั้งตู้ควบคุมระบบไฟฟ้า ย่อย หรือ ตู้ SDB (Sub Distribution Boards)

FACILITY FLOOR PLAN ห้องควบคุมไฟฟ้าสาขาย่อย

HOTEL FLOOR PLAN ห้องควบคุมไฟฟ้าสาขาย่อย

LOAD PANEL แผงควบคุมไฟฟ้าย่อย

OFFICE FLOOR PLAN ห้องควบคุมไฟฟ้าสาขาย่อย

Load Panel ขนาดใหญ่ เรีย กว่ า Load Center มีจานวนวงจรย่อยตั้งแต่ 12 วงจรขึ้น ไป ติดตั้งในบริเวณควบคุมขนาดใหญ่หรือมี โหลดวงจรย่อยรวมมาก ๆ ตู้ Load Center

AUTOMATIC TRANSFER SWITCHES สวิทช์อัตโนมัติ

ใช้สาหรับเช็คระบบไฟฟ้าโดยทางานควบคู่ กัคอน โทรลเลอร์ หากแหล่ งจ่ายไฟฟ้าหลักเกิดขัดข้อ ง สวิ ท ช์ จ ะท าการเปลี่ ย นมาใช้ ไ ฟฟ้ า ส ารองแบบ อัตโนมัติ และทาเช่นเดิมเมื่อกลับสู่ภาวะปกติ

AIR CONDITIONING SYSTEM ร ะ บ บ ป รั บ อ า ก า ศ ทา ค ว า ม เ ย็ น ประเภทการใช้ ง าน Public Space ANTI-AGING WEIGHT MANAGEMENT DERMATOLOGY & AESTHETIC HEALTH SERVICES

พื้ น ที่

จ านวน CDU

ขนาด CDU

ห้ อ งเครื่ อ ง

1,800/1,210/780

73.188

522700 -

3 -

1,800/1,210/780 -

36.594 -

640 36000 13 480000 FOOD & BEVERAGE 907 40000 20 522700 704 36000 16 BACK OF HOUSE 960 40000 21 522700 1313 36000 30

1,800/1,210/780

12.198

1,800/1,210/780

36.594

1,800/1,210/780

48.792

1,408 640 640 640 1280

BTU จ านวน FCU BTU WELLNESS CENTER

36000 36000 36000 36000 36000

32 12 12 12 25

522700

GUEST ROOMS Skylar Room Lake Cottage Moutain Cottage Pool Villa

56 49 76 168

36000 36800 20000 36800

42 15 26 12 FACILITIES

Fitness Centre & Other restaurant kitchen Administration (front office) general service space

OUTDOOR UNITS EXTERNAL DRAWINGS

ค อ ม เ พ ร ส เ ซ อ ร์ ภ า ย น อ ก อ า ค า ร

พื้ น ที่ ง านระบบ

121 SQ.M

4-WAY CASSETTE

FLOOR STANDING

พื้ น ที่ ง านระบบ

OFFICE

LOBBY

2-WAY CASSETTE พื้ น ที่ ง านระบบ

CIRCULATION

HIGH STATIC PRESSURE CASSETTE

CEILING TYPE

HIGH-WALL TYPE

FACILITY

พื้ น ที่ ง านระบบ

HOTEL TYPE

พื้ น ที่ ง านระบบ

RESORT

AIR CONDITIONING SYSTEM ร ะ บ บ ป รั บ อ า ก า ศ ทา ค ว า ม เ ย็ น

ร ะ บ บ น า ร้ อ น จ า ก ค ว า ม ร้ อ น ทิ ง จ า ก แ อ ร์ ใช้ความร้อนจากแก๊สร้อน (Super Heat) จากหวคอมเพรสเซอร ์เพื่อผลิตนาร้อน

CONDENCING UNITS FAN COIL UNIT SPLIT TYPE SUPPLY AIR

Air Conditioning System Configurations ก า ร กา ห น ด ค่ า ร ะ บ บ ป รั บ อ า ก า ศ

BMS-CT1280E TOUCH SCREEN

สามารถควบคุมเครื่องปรับอากาศจากส่วนกลาง สะดวกสบาย และ สามารถ ควบคุมเครื่องปรับอากาศจากห้องควบคุมได้อย่างมีประสิทธิภาพ ตั้งเวลา เปิด-ปิด ล่วงหน้า, ตั้งอุณหภูมิแต่ละพื้นที่แตกต่างกัน, ปิด หรือเปิดเครื่องปรับอากาศแต่ละ โซน แต่ละห้อง, อนุญาต หรือ ไม่อนุญาตให้ทาง ผู้ใช้งานปรับอุณหภูมิ

EOLIS AIR MANAGER เครื่องจัดการอากาศให้บริสุทธิ์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ วิเคราะห์และควบคุมคุณภาพอากาศภายในตัว อาคารแบบ Real Time. ด้วยนวัตกรรมเครื่องฟอกอากาศผ่านการรองรับจากมาตรฐานทาง การแพทย์, สามารถกาจัดอนุภาคฝุ่น ไวรัสต่างๆได้ถึง 99.997% กาจัดกลิ่น รวมถึงสารระเหยทาง เคมีต่างๆ (VOCs), แบคทีเรีย, ควันบุหรี่, แก๊ส และฝุ่นควันต่างๆ

TOUCH SCREEN PANEL

CONNECTED

ULPA FILTER U15 แผ่นกรองของเราจะสามารถกาจัดอนุภาค ฝุ่น PM10, PM2.5, กลิ่น, สารระเหยทาง เคมี (VOCs), ฝุ่นละเอียด, แบคทีเรีย, ไวรัส, ควัน และแก๊สต่างๆ. เครื่องฟอกอากาศทุก ตัวจะมี Pre-Filters คุณภาพสูง 3 ชุด ทาหน้าที่ในการกรองแบคทีเรีย ไวรัส และไรฝุ่น.

WATER MANAGEMENT SYSTEM

ร ะ บ บ สุ ข า ภิ บ า ล แ ล ะ จั ด ก า ร น้า เ สี ย ใช้วิธีหาค่าหน่วยสุขภัณฑ์ Load Values Assign To Fixtures Unit ( FU )

ซึ่งเป็นคิดบนฐานสุขภัณฑ์ที่ใช้งานไม่พร้อมกัน ทาให้การคานวณมีค่าการใช้น้าที่ประหยัดกว่า

ประเภท โถส้วม Flush Valve สายฉีดชาระ อ่างล้างมือ ฝักบัว อ่างอาบน้า อ่างล้างมือ Pantry ก็อกน้า โถปัสสาวะ ก็อกล้างพื้น TOTAL FU 10 0 1.5 3 2 2.25 0 5 0 TOTAL ประเภทอาคาร WELLNESS CENTER LOBBY GUEST ROOMS FACILITIES FOOD & BEVERAGE BACK OF HOUSE

จ านวน WELLNESS CENTER LOBBY 31 7 31 7 55 5 12 0 10 0 4 2 3 0 9 4 9 3

GUEST ROOMS FACILITIES 90 11 90 11 144 12 107 7 121 0 0 0 81 0 0 7 0 4

FOOD & BEVERAGE BACK OF HOUSE 16 14 16 14 16 12 0 0 0 0 6 2 0 2 16 8 8 2

TOTAL 169 169 244 126 131 14 86 44 26

FU WELLNESS CENTER LOBBY 310 70 0 0 82.5 7.5 36 0 20 0 9 4.5 0 0 45 20 0 0 502.5 102 FU 502.5 102 1679 184 277.5 202.5

ตั ว คู ณ ลด 0.9 1 0.7 1 1 1

GUEST ROOMS FACILITIES 900 110 0 0 216 18 321 21 242 0 0 0 0 0 0 35 0 0 1679 184 FU ลด ลิ ต ร / นาที 452.25 535 102 477 1175.3 750 184 477 277.5 477 202.5 477 TOTAL

FOOD & BEVERAGE BACK OF HOUSE 160 140 0 0 24 18 0 0 0 0 13.5 4.5 0 0 80 40 0 0 277.5 202.5 ลิ ต ร / ชั่ ว โมง 32100 28620 45000 28620 28620 28620

ลบ ประปาจ่ า ย 29100 25620 42000 25620 25620 25620

ลิ ต ร / 2 ชม. 58200 51240 84000 51240 51240 51240

ลบ.ม. / 2 ชม. 58.2 51.24 84 51.24 51.24 51.24 347.16

หมวด 4 ข้อ 36 อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษต้อง มีที่เก็บน้าใช้สารองที่สามารถจ่ายน้า สูงสุดได้ไม่น้อยกว่า

2 ชั่วโมง

WATER MANAGEMENT SYSTEM ร ะ บ บ สุ ข า ภิ บ า ล แ ล ะ จั ด ก า ร น้า เ สี ย

น้า ฝ น

แ ห ล่ ง น้า ร ะ บ บ ท่ อ น้า สาธารณะ

ร ะ บ บ บา บั ด น้า

น้า เ สี ย

บ่ อ สา ร อ ง น้า ค อ น ก รี ต ก า ร ป ร ะ ป า ส่ ว น ภู มิ ภ า ค

ติดตั้งอยู่บริเวณที่จอดรดใต้ดิน เลือกใช้กับโครงการเนื่องจาก ต้องการความจุน้ามาก และ สามารถออกแบบปริมาณตาม ความต้องการน้าของโครงการ

ห อ เ ก็ บ น้า ถั ง สู ง เป็นถังเก็บน้าสูงที่เอาไว้สาหรับกักเก็บสารองน้า การทางานของถังแชมเปญจะจ่ายน้าโดยอาศัยแรง โน้มถ่วงของโลก ถังน้าแชมเปญสูบจ่ายน้าโดยไม่ ต้องใช้ระบบไฟฟ้า ใช้เป็นถึงเก็บน้าในโครงการ เนื่องจากหลังค่าอาคารไม่สามารถวางบ่อเก็บน้า ด้านบนอาคารได้

METER MAIN TANK TANK WATER PUMP COOL WATER

Sสุ ขAภัNณIฑ์TปAร Rะ หYยั ดSน้Yา S T E M SAVEWATER

SAVEWATER

70%

40%

70%

ก๊อกน้า

ฝักบัวอาบน้า

สาหรับก๊อกน้าอ่างล้างมือหรือล้างหน้า ลักษณะของก๊อกประหยัดน้าโดย ส่วนใหญ่จะมีตะแกรงกรองน้า หรือเรียกว่า AERATOR โดยจะเป็นส่วนหัว ที่ติดอยู่กับปลายก๊อกมีหน้าที่เพิ่ม ฟองอากาศให้แก่กระแสน้า ทาให้น้าที่ ไหลออกมานั้นนุ่มฟูมากขึ้น และช่วยลดปริมาณน้าใช้ได้อีกด้วย

ฝักบัว Nebia จะใช้น้าน้อยกว่าฝักบัวปกติราวร้อย ละ 70 และสามารถคืนทุนได้ในระยะเวลาไม่ถึง 2 ปี

โถสุขภัณฑ์ประหยัดน้า โถสุขภัณฑ์ ระบบ WASH DOWN อาศัย หลักการใช้น้าใหม่แทนที่น้าเก่า ในการชาระล้าง จึงใช้ปริมาณน้าน้อย และชาระล้างรวดเร็ว

SMART TOILET ระบบทาความสะอาดที่สามารถปรับอุณหภูมิน้า ระบบ อุ่นฝารองนั่ง ไฟส่องสว่างอัตโนมัติในเวลากลางคืน

โ ถ สุ ข ภั ณ ฑ์ ป ร ะ ห ยั ด น้า พร้อมปุ่มควบคุมการทางานต่างๆ ปรับอุณหภูมิ ของฝารองนั่งให้เหมาะสมกับสภาพอากาศอัตโนมัติ และมีปุ่มสาหรับฉีดน้าแบบหนักและแบบเบาใน หลากหลายรูปแบบ รวมไปถึงช่องเป่าลมแห้งให้อีก ด้วย

SANITARY SYSTEM CALCULATION TABLE

ระบบการบาบัดน้าเสีย ในการบาบัดน้าเสีย มีการแบ่งออกเป็น น้าเสีย ( Waste Water ) และ น้าโสโครก ( Black Water ) โดยมีการบาบัดน้าเสียทั้งหมดให้น้ากลับมามีคุณภาพที่ สามารถปล่อบกลับสู่สาธารณะได้และนากลับมาใช้หมุนเวีนยภายในโครงการ ระบบหมุนเวียน

METER MAIN TANK TANK WATER PUMP COOL WATER WASTE WATER MANHOLE SEPTIC TANK

ระบบสาธารณะ

น้าทิ้งจาก โครงการ

ระบบบาบัดน้า เสีย

ใช้วิธีหาค่าหน่วยสุขภัณฑ์

Load Values Assign To Fixtures Unit ( FU ) ซึ่งเป็นคิดบนฐานสุขภัณฑ์ที่ใช้งานไม่พร้อมกัน ทาให้การคานวณมีค่าการใช้น้าที่ประหยัดกว่า กิจกรรม 1. ห้ องพักโรงแรม 1200 ห้ อง 2. พนักงงานโครงการ 4. ภัตตาคาร (ประมาณ 200 คน ) 6. สระว่ายน้า (ขนาด 5,364 ตารางเมตร) 7. รดน้าต้นไม้ (ขนาด 5,364 ตารางเมตร ) TOTAL

ผูใ้ ช้โครงการ

อัตราการใช้น้า

84 1960 200 5364 7000

200 75 80 3.98 10

BLACK WATER สาหรับน้าโสโครกสุขภัณฑ์นั้นต้องผ่านการบาบัด น้าเสียโดยเลือกใช้ บ่อบาบัดหล่อคอนกรีตเสริม เหล็ก ชนิดเติมอากาศ ฝังใต้ดิน เพื่อประหยัด พื้นที่โครงการ

ปริมาณน้าใช้ ลูกบาศก์เมตร/ ลิตร / ห้ อง / วัน 16.8 ลิตร / คน / วัน 147 ลิตร / คน / วัน 16 มม. / ตร.ม. / วัน 21.34872 ลิตร / ตร.ม. / วัน 70 271.14872 หน่วย

OILY WATSE WATER สาหรับบาบัดน้าเสียบริเวณห้องครัวและสุขภัณฑ์ ที่ต้องผ่านบ่อดักไขมันโดยเลือกใช้ บ่อดักไขมัน สาเร็จรูปไฟเบอร์กลาส

พื้ น ที่ ง านระบบ

271 ลบ.ม.

WATER MANAGEMENT SYSTEM ร ะ บ บ สุ ข า ภิ บ า ล แ ล ะ จั ด ก า ร น้า เ สี ย

ระบบ SKIMMER ตา แ ห น่ ง ห้ อ ง ร ะ บ บ ส ร ะ ว่ า ย น้า อ ยู่ ด้ า น ข้ า ง ข อ ง ส ร ะ ต า ม ลี ก ษ ณ ะ ข อ ง แ ต่ ล ะ พื้ น ที่

ระบบ OVERFLOW ตา แ ห น่ ง ห้ อ ง ร ะ บ บ ส ร ะ ว่ า ย น้า อ ยู่ ด้ า น ข้ า ง ข อ ง ส ร ะ

ระบบ HYDRO CURTAIN

ระบบ HYDRO MASSADE

FIRE PROTECTION SYSTEM ร ะ บ บ สุ ข า ภิ บ า ล แ ล ะ จั ด ก า ร น้า เ สี ย

FIRE ALARM SYSTEM

Manual Station Smoke Detector

Monitor Module

Heat Detector

Fire Alarm Control

Fire Station

Control Module Sneaker

Strobe Light

Bell

FIRE FIGHTING SYSTEM Fire Alarm Control Fire Alarm Control FIRE PUMP

FIRE HOSE CARBINET

SPRINKER

Fuel Tank

Fire Water Tank

SMOKE DETECTOR ชนิ ด จุ ด ติ ด ตั้ ง บนพื้ น ที่ ที่ ไ ม่ มี ฝ้ า เพดานไม่ สู ง มาก

MANUAL CALL POINT อุ ป กรณ์ แ จ้ ง เหตุ เ พลิ ง ไหม้ ด้ ว ยมื อ ระยะห่ า งอุ ป กรณ์ ไ ม่ เ กิ น

65 เมตร STROBE LIGHT & BELL อุ ป กรณ์ แ จ้ ง เหตุ เ พลิ ง ไหม้ แบบสั ญ ญาณไฟและเสี ย ง กระพริ บ ใช้ ใ นการแจ้ ง เตื อ น ระยะห่ า งอุ ป กรณ์ ไ ม่ เ กิ น

65 เมตร

ระยะความสู ง ไม่ เ กิ น

ระยะห่ า งอุ ป กรณ์

10.5 เมตร

ไม่ เ กิ น

SMOKE DETECTOR ชนิ ด ยิ ง ลาแสง ติ ด ตั้ ง บนพื้ น ที่ ที่ ไ ม่ มี ฝ้ า เพดานสู ง ระยะความสู ง ไม่ เ กิ น

ระยะห่ า งอุ ป กรณ์

25 เมตร

ไม่ เ กิ น

9 เมตร

7 เมตร

จุดรวมพล FIRE WATER TANK เส้นทางหนีภัยพิบัติ

ใช้ ต รวจจั บ ความร้ อ นใช้ บ ริ เ วณที่ จอดรถ เนื่ อ งจากมี ค วั น รถ เพื่ อ ความแม่ น ยา สาหรั บ ป้ อ งกั น การเสี ย หายของ ทรั พ ย์ สิ น กรณี เ กิ ด ควั น ไฟแต่ ไ ม่ มี ความเสี่ ย งเพลิ ง ไหม้

SECURITY & CCTV SYSTEM ร ะ บ บ รั ก ษ า ค ว า ม ป ล อ ด ภั ย

แบ่งการดาเนินการออกเป็น 5 ขั้นตอน คือ • การจากัดเขตหวงห้าม • การสอดส่องโดยกล้องวงจรปิด • การกาหนดจุดตรวจภายในโรงแรม • ใช้ตรวจให้ความอารักขา และระบบเตือน ภัย

IP CAMERA

HUB SWITCH

ตู้นิรภัย SAFTY BOX

ประตูคยี ก์ าร์ด KEYCARD

กล้องวงจรปิด CCTV

ใช้ไฟฟ้าโดยตู้นิรภัยจะ ตัดการทางานเมื่อไฟฟ้า ดับ โดยจะมีคีย์การ์ด ให้กับผู้ใช้และตั้งรหัสโดย ผู้ใช้โครงการ

ควบคุมการเช็คอิน เช็คเอาท์ ด้วย Software ที่คุมวันเวลา การเปิดปิดประตูด้วยระบบ บัตรแบบทาบ

ติดตั้งกระจายทั่วทั้ง โครงการ ถ่ายทอดที่ ห้อง CCTV ที่มีคนเฝ้า 24 ชม

ROUTER

DEVICE

LOCAL PC

ROUTER

NVR

INTERNET

MONITOR

GUARD OFFICE GUARD STATION CCTV ROOM

COMMUNICATION SYSTEM ร ะ บ บ สื่ อ ส า ร

ระบบกระจายเสียง

ระบบโทรศัพท์

CONNECTION DIAGRAM

เน้นการใช้ระบบต่างๆ ร่วมกับระบบอินเตอร์เน็ต เพื่อความรวดเร็วในการบริการ และใช้ระบบสายเป็นสารอง

ระบบอินเตอร์เน็ต

ROUTER (50 M)

IP PHONE LAN SOFT PHONE IP PBX VOLP GATEWAY

WIRELESS

WIFI

GSM GATEWAY INTERNET

LAN LOCAL AREA

COMMUNICATION HUB ROUTER

KEY PLAN HOTEL TYPE CORE LIFT

PASSENGER LIFT

HOTEL TYPE CORE LIFT

FIRE MAN LIFT

HOTEL BEDROOM

CRITERIA SOUND FOR GUESS ROOM

SECTION WALL

THICKNESS 89 mm

STC 54

NC NOISE CRITERIA 30 – 40 dBA

SPL SOUND PRESSURE LEVEL > 60 dB

โครงเคร่ำโลหะ C64 และเคร่ำตัวยู C66 ACOUSTIC MATERIAL ZOUNDBLOCK SCG S100

RT60

DOUBLE LAYERS GYPSUM BOARD 6 mm

1.4

DOUBLE LAYERS GYPSUM BOARD 6 mm

REVERBERATION TIME

ACOUSTIC PERIMETER SEALS

SPEECH TRANSMISSION

0.66

ACOUSTIC DOOR BOTTOM SEALS

QUIET SYSTEM

DOOR ACOUSTIC EQUIPMENT

SURFACE-MOUNTED ACOUSTIC SEALS

การออกแบบทางสถาปัตยกรรม