Vision for a housing estate in Mazeikiai

Turinys

Įvadas 5

Urbanistinės analizės 6

Analizių išvados 26

Kvartalo vizija 28

Viešosios erdvės ir želdiniai 60

Kiemų tvarkymo alternatyvos 88 Priedai 98

Kontaktai 109

GABIJOS KVARTALAS

SODŲ KVARTALAS

Įvadas

TERITORIJA

Projektas „Gabijos ir Sodų kvartalų Mažeikiuose raidos galimybių studija“ apima 56 ha teritoriją Mažeikių mieste. Tai gyvenamasis rajonas, pastatytas 70-aisiais, kuriame dominuoja blokiniai daugiabučiai namai, gyvena 9,5 tūkst. gyventojų. Tai centrinė miesto vieta su populiaria žaliąja erdve - Sodų skveru, greta daug švietimo, paslaugų, komercijos ir visuomeninių funkcijų, intensyvus automobilių ir pėsčiųjų judėjimas.

IŠŠŪKIAI

Kaip ir kituose tokio tipo mikrorajonuose Lietuvos miestuose, čia susiduriame su iššūkiais: pastatų renovacija vyksta pavieniui nepergalvojant iš esmės kvartalo struktūros, aplinka nusidėvėjusi, trūksta automobilių aikštelių.

STUDIJOS TIKSLAS

Studijos tikslas pasiruošti įgyvendinti Mažeikių miesto kvartalų energinio efektyvumo didinimo programos tikslus: pagerinti kvartalo vizualinį vaizdą, užtikrinti miesto patrauklumą, gerinti gyventojų gyvenimo kokybę.

Programoje numatyta sutvarkyti kvartalo antžeminę infrastruktūrą - automobilių aikšteles, žaliąsias teritorijas, pėsčiųjų ir dviračių takus, vaikų žaidimo aikšteles, pritaikyti aplinką žmonėms su specialiaisis poreikiais.

TURINYS

Galimybių studiją sudaro:

- Teritorijos analizė, kurioje įvertinti gyventojų apklausos duomenys, suinteresuotų šalių diskusijose išsakytos nuomonės, teritorijų planavimo dokumentai, atlikta urbanistinė sluoksnių analizė.

- Urbanistinė vizija, kuri parengta vertinant analizės duomenis ir kuriant skirtingus vystymo scenarijus. Urbanistinė vizija pristatoma planu, vizualizacijomis, detalizacija.

- Kiemų tvarkymo alternatyvos, tai rekomendacijos kaip gyventojams tvarkyti savo kiemus - automobilių aikšteles, privažiavimus, bendras poilsio erdves, želdynus. Pateikiamos dvi alternatyvos.

PROJEKTO EIGA

Projektą užsakė Mažeikių miesto savivaldybė. Projektas buvo rengiamas 2022 metų sausio-rugpjūčio mėnesiais. Jį atliko urbanistų studija PUPA.

Siekiant suprasti esamą teritorijos situaciją, problemas ir galimybes bei gyventojų poreikius buvo atlikta išsami analizė. Ją sudarė anketinė gyventojų apklausa, suinteresuotų grupių diskusijos bei teritorijos analizės. Toliau šiame skyriuje yra pateikiamos apklausos ir diskusijų išvados bei urbanistinės analizės. Jas sudaro:

- Miesto istorinė raidos apžvalga;

- Nagrinėjamos teritorijos padėtis mieste;

- Planavimo dokumentų apžvalga;

- Urbanistinė nagrinėjamos teritorijos sluoksnių analizė, joje tiriama gyvenamoji aplinka, funkcijos, susisiekimas, viešosios erdvės ir želdynai.

Urbanistinės analizės

METODIKA

Konteksto ir teritorijos sluoksnių analizė, žemėlapių sudarymas (mapping)

Gyventojų anketinė apklausa

Suinteresuotų šalių (focus grupių) diskusijos

TIKSLAS

Suprasti teritorijos erdvinę struktūrą

Suprasti gyventojų ir lankytojų nuomonę apie teritoriją

Suprasti bendruomenių poreikius

Mažeikių miesto istorinė raida

MIESTO ATSIRADIMAS

Pirmąkart Mažeikių vardas paminėtas 1335m.

Miesto augimo pradžia - 1869m. prasidėjus geležinkelio Vilnius –Liepoja tiesimo darbams ir projektuotojų pasirinkimas vieną iš stotelių įkurti Mažeikių kaimo pakraštyje.

Prasideda miesto augimas. Formuojasi pirmosios gatvės Didžioji ir Stoties (dabar Laisvės ir Vasario 16-osios).

Tarpukariu, nepriklausomybės pradžioje Mažeikiai tampa svarbiu geležinkelio mazgu, kuris jungia Lietuvą su Klaipėdos uostu.

Moscheiken 1944.08.07, Vokiečių karo lakūno nuotrauka Šaltinis: miestai.net https://bit.ly/3B3a7gQ

1950 m. žemėlapis Šaltinis: https://www.mazeikiai.lt/savivaldybe/mazeikiu-rajonas/istorija/

II PASAULINIS KARAS

II pasaulinio karo metais įvykdyta nacionalizacija, tremtis, emigracija, dideli sugriovimai.

Nagrinėjama teritorija

Nagrinėjama teritorija

SOVIETINIS LAIKOTARPIS

Sovietiniu laikotarpiu Mažeikiai sparčiai augo ir plėtėsi.

1972 m. pradėta statyti ir 1980 m. atidaryta Naftos perdirbimo gamykla, Mažeikiai tampa didžiausiu pramoniniu miestu Žemaitijoje.

Per statybų laiką statytojų ir darbuotojų poreikiams iki 1995 m. Mažeikiuose buvo pastatyti 117 daugiabučių namų.

Tuo laikotarpiu pastatyti ir nagrinėjami Gabijos ir sodų gyvenamieji kvartalai

Naftos verslas klesti, plečiasi individualūs kvartalai. Mažeikiai išlieka rajono centras.

GYVENTOJŲ SKAIČIAUS KAITA

Gyventojų skaičius sparčiai auga nuo 1970 metų. Nuo 1989 - gyventojų skaičiaus mažėjo. Šiuo metu Mažeikiuose gyvena 32,5 tūkst. gyventojų

Šaltinis: https://lt.wikipedia.org/wiki/Ma%C5%BEeikiai

Teritorijos padėtis mieste

DAUGIABUČIŲ RAJONAI

Nagrinėjama teritorija - 56 ha užimantys Gabijos ir Sodų gyvenamieji kvartalai Mažeikių pietuose.

Čia gyvena 29% Mažeikių miesto gyventojų (9530 gyv.)

Mažeikiuose masinės statybos gyvenamuosiuose rajonuose gyvena 78% miestiečių, tai yra 25390 gyventojų.

MIESTO VIEŠOSIOS ERDVĖS

Projekto teritorijoje yra Sodų skveraspopuliari ir svarbi miestui žalioji erdvė.

Kiti populiarūs miesto želdynaiSenamiesčio, Juodpelkio, Melioratorių parkai ir Pavenčiai miesto pietuose.

Viena svarbiausių miesto aikščių - erdvė prie Pranciškaus Asyžiečio bažnyčios yra visai greta projekto teritorijos.

Svarbūs miesto gamtiniai elementai: Mažeikių miškas ir Didžlaukių pelkė ir durpynas miesto šiaurėje, Ventos upė ir slėnis, tvenkiniai miesto pietuose.

2011 m. surašymo duomenys. Šaltinis: https://osp.stat.gov.lt/detalioji-statistika

PAGRINDINĖS MAŽEIKIŲ GATVĖS

Gabijos ir Sodų kvartalus riboja svarbios miesto gatvės - Žemaitijos, Naftininkų, Ventos ir Gamyklos. Jomis važiuoja miesto viešasis transportas - autobusų maršrutai 1, 2, 3.

Žemaitijos gatvėje itin intensyvus automobilių ir viešojo transporto eismas.

Autobusų ir geležinkelio stotys yra kitapus geležinkelio.

JUNGTYS SU SENAMIESČIU

Pietinius kvartalus ir senamiestį skiria geležinkelis. Per geležinkelį yra dvi pervažos - dviejų lygių sankirta Algirdo gatvėje ir vieno lygio sankirtos Laisvės gatvėje. Taip pat pėsčiųjų tiltas per geležinkelį.

Miesto bendrasis planas

BENDROJO PLANO KOREGAVIMAS

2018 m. buvo pradėtas koreguoti 2008 metų Mažeikių miesto bendrasis planas. Pagal pakoreguotą bendrąjį planą, nagrinėjamai teritorijai aktualūs sprendiniai (pagal 2022 birželio mėn. dokumentus):

- Nagrinėjama teritorija - mišri, gyvenamoji, intensyvaus užstatymo teritorija.

- Sodų trikampio skveras ir Vyturių skveras - intensyviai naudojami miesto želdynai, vidiniai ekologinio kompensavimo arealai.

- Intensyviai naudojami želdynai prie Žemaitijos gatvės.

- Kitapus Žemaitijos ir Naftininkų gatvių sankirtos - specializuota kompleksų ir miesto dalies centro zona.

- Planuojama miesto centro plėtros zona į rytus nuo projekto teritorijos, kitapus Naftininkų gatvės.

- Ventos gatvės tęsinys - dviejų lygių jungtis per geležinkelį.

- Kitapus Ventos gatvės lieka pramonės zona.

- Sodų pagrindinė mokykla numatyta kaip neformalaus suaugusiųjų švietimo mokykla.

- Pėsčiųjų-dviračių takas numatytas Gabijos take ir Sodų skvere.

Mažeikių miesto bendrojo plano koregavimo, sprendinių konkretizavimo brėžinys. Atamis, 2022 m.

Mažeikių miesto bendrojo plano koregavimo, inžinerinės ir socialinės infratsruktūros brėžinys. Atamis, 2022 m.

Kiti planavimo dokumentai

DARNAUS JUDUMO PLANAS

Mažeikių miesto darnaus judumo planas buvo priimtas 2017 metais. Pagrindiniai sprendiniai aktualūs nagrinėjamai teritorijai:

- Autobusų maršruto nr.3 tęsinys Naftininkų ir Gamyklos gatvėse, stotelė prie Norfos (įgyvendinta).

- Gamyklos ir Ventos gatvių sankirtos rekonstrukcija (įgyvendinta)

- Pėsčiųjų ir dviračių viadukas per geležinkelį, jungiantis Strazdelio ir Vydūno gatves.

Taip pat teritorijoje numatyta:

- Dviračių takas Ventos gatvėje, Gabijos take, Sodų skvere; Dviračių statymo aikštelės; Dviračių dalinimosi stotelės Žemaitijos gatvėje.

- Elektromobilių įkrovimo stotelė Žemaitijos gatvėje.

ŽELDYNŲ TVARKYMO PLANAS

Želdynų ir želdinių Mažeikių mieste inventorizavimo ir jų tvarkymo projekto atliktas 2019 metais įvertinant kiekvieno augalo ar augalų grupės būklę.

Projekte buvo numatyta itin daug šalinamų augalų Sodų trikampyje. Skubiai šalinami augalai dėl keliamo pavojaus sveikatai, turtui ir dėl žalos vertingesnėms augalų rūšims, pamatams. Kiti šalinami dėl amžiaus, kenkėjų, nepalankių sąlygų.

Planas vykdomas, dauguma augalų jau yra pašalinta.

Teritorijos sluoksnių analizė

14 Šaltinis: www.regia.lt

GYVENAMOJI FUNKCIJOS

Gabijos ir Sodų kvartaluose dominuoja gyvenamoji funkcija:

- 4130 butai daugiabučiuose namuose;

- Apie 30 individualių gyvenamųjų namų.

SKLYPAI

Didžioji dalis kvartalo turi suformuotus sklypus. Nesuformuoti sklypai pažymėti žaliai.

Gyvenamoji funkcija

PASTATŲ AUKŠTAI

Kvartale vyrauja penkiaaukščiai blokiniai daugiabučiai namai:

- 79 penkiaaukščiai;

- 6 aukštybiniai daugiabučiai (9-12 aukštų);

- Kiti pastatai - individualūs namai, švietimo įstaigos ir prekybos centrai yra iki trijų aukštų.

Šaltinis: Pastatų renovacijos informacija 2022.02.08 duomenys

DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA

Beveik 40 % daugiabučių namų kvartale yra renovuota:

- 33 daugiabučiai yra renovuoti arba renuojami šiuo metu;

- 7 daugiabučius planuojama renovuoti.

Komercija ir viešosios įstaigos

ŠVIETIMO ĮSTAIGOS

Kvartale yra daug švietimo įstaigų:

- Gabijos gimnazija

- Sodų pagrindinė mokykla

- Vyturio pradinė mokykla

- Trys darželiai - Buratinas, Eglutė, Žilvitis Į mokyklas ir darželius vaikai atvyksta (yra atvežami) iš viso miesto

Rytais prie darželių susidaro automobilių spūstys

Darželinukų grupės dažnai vaikšto, žaidžia kvartalo viešosiose erdvėse

Yra poreikis mokyklų stadionus naudoti miestiečių reikmėms - sportui, šventėms

KOMERCIJOS, VIEŠOSIOS FUNKCIJOS

Kvartale yra skirtingų traukos objektųviešųjų ir komercijos funkcijų:

- Prie pagrindinių gatvių - Grūstė, Putinas, Boulingas, Swedbank.

- Kvartalo viduje yra darbo birža (kartu pastate su mokesčių inspekcija), viešbutis “Rugelis”, nakvynės namai.

- Skuodo - Ventos gatvių sankirtoje bus statomas Lidl prekybos centras.

SMULKUS VERSLAS

Kvartale yra itin daug smulkaus verslo - parduotuvių ir paslaugų įsikūrusių pirmuose daugiabučių aukštuose. Daugiausia - Naftininkų ir Žemaitijos gatvėse.

Smulki komercija pirmuose daugiabučių aukštuose Naftininkų gatvėjeDarbo birža

Gabijos gimnazijos įėjimo erdvė

Šaltinis: googlemaps.com

Automobilių skaičius per valandą piko metu ir eismo įvykių skaičius 2012-2015 metais. Šaltinis: Mažeikių miesto darnaus judumo planas

PRIVAŽIAVIMAI IR AIKŠTELĖS

Susisiekimas Kvartalų kiemuose trūksta vietų gyventojų automobilių aikštelėms. Automobiliai statomi ant žolės, šaligatvių, nepaliekant vietos pėstiesiems.

Didelė problema yra automobilių srautai rytais prie ugdymo įstaigų

Automobilių aikštelių trūksta ir prie įstaigų (Darbo birža)

AUTOMOBILIŲ EISMAS

Didžiausias automobilių eismas yra Žemaitijos gatvėje: apie 1000 automobilių per valandą piko metu. Kitose gatvėse eismas perpus mažesnis.

Daugiausia eismo įvykių yra sankirtose Žemaitijos gatvėje.

VIEŠASIS TRANSPORTAS

Kvartalas yra labai gerai pasiekiamas viešuoju transportu. Čia važiuoja trys miesto maršrutai - nr. 1, 2, 3:

Naftininkų ir Gamyklos gatvėse maršrutas nr.3 buvo atidarytas visai neseniai, tad stotelė dar nėra įrengta. Autobusai stoja aikštelėje prie prekybos centro Norfa.

Šiltuoju sezonu Sodų gatvėje stoja maršrutinis autobusas vežantis į sodų bendrijas “Šaltinėlis” ir “Pušynas”.

Šaltinis: https://mazeikiuap.lt/tvarkarasciai/

Kiemuose trūksta automobilių aikštelių

Gabijos take dideli pėsčiųjų ir automobilių srautai, tačiau jie nėra atskirti

Kvartale trūksta dviračių stovų

Dviratininkai

DVIRAČIŲ INFRASTRUKTŪRA

Dviračių takai yra nutiesti Žemaitijos, Naftininkų ir Gamyklos gatvėse bei Sodų gatvėje - dviračių takas kertantis kvartalą.

Tačiau dviračių eismas kvartale yra žymiai intensyvesnis, dviratininkai važiuoja pėsčiųjų šaligatviais.

Visame kvartale labai trūksta dviračių stovų, ypač prie namų. Jie įrengti tik prie mokyklų ir prekybos centrų.

DVIRATININKŲ SRAUTAS

Didžiausias dviratininkų srautas kertantis kvartalą yra Vyturių ir Gabijos takuose, o ne Sodų gatvėje, kur įrengtas dviračių takas.

Dviratininkų srautai per paskutinius metus. Šaltinis: strava.com › heatmap

Pėstieji

PĖSČIŲJŲ TAKAI

Žemaitijos, Naftininkų ir Gamyklos gatvėse yra įrengti patogūs pėsčiųjų šaligatviai.

Ventos gatvėje šaligatvis yra šiuo metu remontuojamas.

Kvartalų viduje yra daug pėsčiųjų takų ir šaligatvių, tačiau daugumos būklė yra gana prasta.

Geros būklės ir labai miestiečių mėgiami pėsčiųjų takai yra Vyturių takas ir Sodų skvero takai.

Takas nuo prekybos centro “Putinas” iki Vyturio mokyklos yra renovuojamas.

PĖSČIŲJŲ IR BĖGIKŲ SRAUTAS

Strava Heatmap žemėlapiai rodo sportuojančių (bėgikų ir vaikštančių) žmonių srautus.

Nagrinėjamoje teritorijoje daugiausiai bėgiojama pagrindinėmis gatvėmis, Sodų trikampyje ir Gabijos gimnazijos stadione.

Tačiau Sodų mokyklos stadionu beveik nesinaudojama.

Pėsčiųjų ir bėgikų srautai. Šaltinis: strava.com › heatmap

Skveras Sodųg.

Gabijostakas Vyturių takas

22 Želdynai ir viešosios erdvės

VIEŠŲJŲ ERDVIŲ STRUKTŪRA

Nagrinėjamos teritorijos centre - viešoji erdvė Sodų skveras, pritraukiantis lankytojus iš visų Mažeikių.

Švietimo įstaigų teritorijose - žaidimų aikštelės, sporto infrastruktūra. Kai kurios iš jų - atvirai prieinamos.

Daugiabučių kiemuose - nemažai atvirų erdvių, kuriose įsikūrę žaidimų aikštelės, kitos funkcijos, želdiniai. Dalis erdvių - be funkcijos.

Atskirai pažymėtos komercinių funkcijų lauko erdvės, kurios naudojamos automobilių parkavimui, prekybvietei.

VIEŠŲJŲ ERDVIŲ FUNKCIJOS

Kvartalo viešosiose erdvėse yra daug skirtingo poilsio ir veiklos zonų:

Sodų skvero takas ir aktyvi zona su žaidimų, treniruoklių, šachmatų, lauko gimnastų aikštelėmis.

Skvero centre - fontanas, kurį reikia atnaujinti.

Kitos skvero erdvės - suoleliai, veja, želdiniai ramiam poilsiui.

Mokyklos turi stadionus ir krepšinio aikšteles. Taip pat yra kelios krepšinio aikštelės išsibarsčiusios kiemuose, tačiau jos yra apleistos.

Kvartale gana daug vaikų žaidimų aikštelių ir kiemuose ir viešosiose erdvėse.

Neformali vaikų žaidimų erdvė žiemąkalnas prie Vyturių tako.

Sodų skvere trūksta stacionaraus viešojo tualeto, kvartale nėra šunų vedžiojimo aikštelės, galėtų atsirasti daugiau erdvių vyresnio amžiaus žmonėms ir paaugliams.

Sodų skverelis

Kalnas

Objektai viešosiose erdvėse

SKULPTŪROS IR MENINIAI OBJEKTAI

Kvartale gausu meno objektų:

- Trys skulptūros Sodų skvere;

- Skulptūros Vyturių take: metalinės skulptūros žyminčios tako pradžią, inkilai bei vardinės gabiausių vaikų plytelės tako viduryje;

- Jono Basanavičiaus paminklas prie Gabijos gimnazijos;

- Skulptūra “Medis”, autorius Arūnas Kynas.

DUJŲ REZERVUARAI IR ŠIUKŠLIŲ KONTEINERIAI

Daugiabučiai yra šildomi dujomis, kurios laikomos požeminiuose suskystintų dujų rezervuaruose kiemuose. Kvartale yra 7 rezervuarai.

Šiukšles kiemai tvarkosi skirtingai:

- Įkasti požeminiai konteineriai, kurie atrodo ženkliai tvarkingiau.

- Antžeminiai stovintys spalvoti konteineriai.

- Diskusijų metu išsakyta problema dėl žalėsių surinkimo.

- Diskusijų metu paminėta, kad gyventojai naudoja ir švietimo įstaigų konteinerius.

Gyventojų nuomonė

APKLAUSA

Vykdant projektą buvo siekta įtraukti bendruomenę. Pirmasis tokio proceso žingsnis buvo gyventojų apklausa, kurios tikslas - išsiaiškinti, kaip miestiečiai vertina Gabijos ir Sodų kvartalų kiemus, privažiavimus, lauko erdves, jų funkcionalumą, mažąją architektūrą, šiandieninę būklę, kaip dažnai ir kada lankosi. Atskirai klausėme apie Sodų skverelį, jo lankomumą.

Apklausa vyko 2022 m. vasario - kovo mėn. Ją užpildyti buvo galima internetu arba popierinės kopijas. Apklausoje dalyvavo 1 043 respondentai. Tai yra 3% visų miesto gyventojų. Virš pusės atsakiusiųjų čia gyvena. Tad apklausoje dalyvavo net 6% visų kvartalo gyventojų

Visi apklausos atsakymai yra pateikiami priede nr.1 „Anketinė apklausa“.

DISKUSIJOS

Antrasis žingsnis - diskusijos su suinteresuotomis šalimis. Šių susitikimų tikslas buvo įsigilinti į gyventojams kylančius iššūkius ir išgirsti lūkesčius, idėjas, susipažinti su iniciatyvomis.

2020m. kovo mėnesį vyko virtualūs susitikimai su gyventojų, bendruomenių, klubų atstovais, taip pat su institucijų, švietimo įstaigų atstovais.

Diskusijų apibendrinimas yra pateikiamas priede nr.2 „Diskusijos su gyventojais“.

REZULTATAI

Esame dėkingi visiems diskusijų dalyviams ir apklausos respondentams už išsakytas mintis, nuomonę ir pasiūlymus. Pasisakymai padėjo ženkliai geriau įsigilinti į teritoriją. Visus atsakymus skaitėme, vertinome ir atsižvelgėme rengdami kvartalų viziją.

Apklausos rezultatai

KVARTALAI IR KIEMAI

Kvartaluose daugiausiai judama pėsčiomis (77%) arba automobiliu (53%).

Virš 40% atsakiusiųjų mano, kad teritorijoje trūksta apšvietimo ir automobilių aikštelių.

Daugiau nei trečdalis apklaustųjų mano, kad kvartaluose trūksta dviračių infrastruktūros, želdynų, vaikų žaidimų aikštelės, pasivaikščiojimo takų ir suoliukų.

SODŲ SKVERAS

Skveras vienodai lankomas visus metus, daugiausiai dieną ir vakare. Dažniausiai užtrunkama 0,5-1 val.

DVIRAČIŲ INFRASTRUKTŪRA

2 trečdaliai mano, kad kvartalų viduje trūksta dviračių takų

Dauguma skverelį praeina eidami kitur, daugiau nei pusė apklaustųjų čia leidžia laiką su šeima bei ramiai ilsisi.

Prasčiausiai skvere yra vertinamas saugumas, apšvietimas ir suolai, šiukšlių dėžės.

Penktadalis apklaustųjų į teritoriją atvyksta dviračiu.

Infrastruktūra (dviračių stovai) bei takų danga yra vertinama prasčiausiai.

PĖSČIŲJŲ TAKAI

Trečdalis apklaustųjų mano, kad teritorijoje trūksta pasivaikščiojimo takų

Labai prastai yra vertinama takų danga bei pritaikymas vežimėliams bei žmonėms su negalia.

JUDĖJIMAS AUTOMOBILIU

Maždaug pusė apklaustųjų į teritoriją atvyksta automobiliu. 44% mano, kad trūksta automobilių stovėjimo aikštelių

Geriausiai yra vertinamas eismo intensyvumas, parkavimas gatvėse.

Prasčiausiai vertinamas parkavimas kiemuose ir privažiavimai prie mokyklų ir darželių

Analizių išvados

Vertybės

SODŲ SKVERAS

Pagrindinė žalioji erdvė yra vertinga savo erdvinė struktūra, takais, žaidimų aikštelėmis ir skulptūromis.

GABIJOS TAKAS

Tai svarbi judėjimo ašis ir potencialia nauja viešoji erdvė, pakankamo ploto sutalpinti skirtingus srautus.

KIEMAI

Daug atviros erdvės.

AUTOMOBILIŲ AIKŠTELĖS

Bendruomenės, kurios renovavo namus ir kiemus, parkavimo problemas išsisprendė.

TAKAI PĖSTIESIEMS IR DVIRATININKAMS

Kvartale yra daug pėsčiųjų takų. Takai po truputį yra atnaujinami.

SPORTO INFRASTRUKTŪRA

Esami mokyklų stadionai, kiemų krepšinio aikštelės nors yra nusidėvėjusios, bet turi vietą ir naudotojus.

KALNAS

Mėgstama vaikų žaidimų ir čiuožinėjimo su rogutėmis vieta žiemą. Tai įdomus ir išskirtinis viešosios erdvės elementas.

Ko trūksta

Įvairesnių želdynų, šešėlio, fontano panaudojimo, suoliukų, dviračių stovų, apšvietimo, veiklų skirtingų poreikių gyventojams, stacionaraus viešojo tualeto.

Atskirti srautus ir sukurti saugią judėjimo erdvę. Sutvarkyti turgelio zoną, konteinerius, kurtį viešąją erdvę prie tako ir darbo biržos.

Perorganizuoti erdves, kad tilptų automobilių aikštelės, bendruomenės, poilsio, želdynų erdvės. Trūksta apšvietimo.

Esamų parkavimo vietų nepakanka prie namų. Didelė problema yra automobilių srautai rytais prie ugdymo įstaigų

Daugumai takų trūksta apšvietimo, prasta danga. Trūksta dviračių infrastruktūros, stovų, aiškaus srautų organizavimo.

Krepšinio aikšteles reikia atnaujinti, prie jų trūksta suoliukų, šiukšlinių, apšvietimo. Mokyklų stadionai turėtų tarnauti visiems miestiečiams. Trūksta erdvės gatvės gimnastams.

Prie kalno ir Vyturių tako trūksta erdvių organizavimo, žaidimo, takų ir poilsio infrastruktūros.

Siekiant pasiūlyti geriausią teritorijos vystymo viziją, buvo parengti keli galimi viešųjų erdvių bei kiemų vystymo scenarijai. Scenarijų rengimo metodika leidžia išbandyti, įvertinti ir palyginti skirtingus būdus organizuoti funkcijas viešosiose erdvėse, privažiavimus ir automobilių aikšteles, žaliąsias erdves kiemuose.

Diskusijų su klientais bei suinteresuotomis šalimis metu buvo nuspręsta, kuriuos scenarijus pasirinkti ar apjungti. Pagal tai buvo parengta teritorijos raidos vizija. Ji yra detalizuojama šiame skyriuje.

Vizijos detalizacija tai teritorijos vystymo vertybės-principai, siūlomas planas, aiškinamosios schemos, viešųjų erdvių ir kiemų sprendimų paaiškinimai, takų pjūviai, vizualizacijos.

Kvartalo vizija

METODIKA

Skirtingi vystymo scenarijai viešosioms erdvėms bei kiemams

Kvartalo vizija apjungianti scenarijų rezultatus

Vizijos detalizacija Dvi kiemų tvarkymo alternatyvos

TIKSLAS

Įvertinti skirtingas galimybes jas palyginti, išsirinkti geriausią

Parodyti siektiną, optimaliausią kvartalo erdvių ir struktūros ateitį

Gairės ir iliustracijos, kaip kvartalo viziją įgyvendinti

Gyventojams pasirinkti, kaip tvarkyti kiemus ir automobilių privažiavimus

Kiemų tvarkymo scenarijai

ATNAUJINAME ESAMĄ

Pirmame scenarijuje kiemų erdvių organizavimas nėra keičiamas iš esmės. Atnaujinama esama infrastruktūra, dangos, mažoji architektūra. Tvarkomos automobilių stovėjimo aikšteles. Pridedama 30% trūkstamo parkingo. Pridedama trūkstama dviračių infrastruktūra, apšvietimas šalia namų ir kiemuose, tvarkomos viešosios erdvės.

Šiame variante investicijos yra mažesnės, tačiau ir pokytis nėra didelis. Aplinka nepakinta iš esmės: nėra ribų tarp kiemo ir viešos erdvės, parkavimas padidėja neženkliai.

MANO KIEMAS

Antrame scenarijuje gyventojai tvarko namui priklausantį sklypą pagal standartizuotas rekomendacijas. Skirtingos namų bendrijos tariasi dėl besiribojančių erdvių, vadovaujasi gairėmis, bet sprendimus priima atskirai.

Parkavimas grupuojamas sklypuose. Didžiąją dalį įmanoma sutalpinti. Atsiranda nauji privažiavimai.

Šiame variante pokytis ir investicijos yra didelės, atsiskiriami kiemai ir viešosios erdvės. Tačiau jie gali likti fragmentiški.

ŽALIEJI KVARTALAI

Trečiame scenarijuje namų grupės gyventojai tvarko kiemą bendrai ir dalinasi bendra kiemų infrastruktūra.

Kiemai lieka be automobilių. Parkavimo aikšteles perkeldami į esamas ir naujai kuriamas gatves kvartalų išorėje.

Kvartalų viduje kuriama žalioji infrastruktūra. Kiemai didesni ir geresnės kokybės, bet mažiau viešųjų erdvių. Tačiau jos koncentruotos.

Šiame variante racionaliau paskirstomos funkcijas vidiniuose kiemuose, tačiau reikia didesnių organizacinių, planavimo pastangų, projektuojant kiekvieną kiemą. Yra labai didelės investicijos, tačiau ir labai didelis pokytis.

DETALIZUOJAMOS DVI ALTERNATYVOS

IR

Diskutuojant su savivaldybės bei bendruomenių atstovais, buvo nuspręsta, kad antrasis scenarijus ‚Mano kiemas“ ženkliai pagerintų situaciją, o trečiasis scenarijus „Žalieji kvartalai“ yra siekiamybė. Todėl tolimesniuose vizijos skyriuose šie du scenarijai yra detalizuoti. Pagal pateiktas abi alternatyvas, gyventojai galės spręsti, kurį kelią rinktis.

Pirmasis scenarijus nekuria didelio pokyčio ir iliustruoja dabar vykstančius procesus, todėl nuspręsta jo nedetalizuoti

Viešųjų erdvių scenarijai

TEMATINĖS ALĖJOS

Pirmojoje viešųjų erdvių vystymo alternatyvoje išskiriamos skirtingo identiteto jungtys -takai. Šalia jų grupuojamos funkcijos - sporto, žaidimų ir ramaus poilsio.

Šiame variante yra užtikrinamas sklandus judėjimas per kvartalą. Aiškiai atskiriamos funkcijos.

Sportas

32 Žaidimai Poilsis

Tačiau, kadangi funkcijos paskirstytos didesnėje teritorijoje, nėra aiškaus traukos taško. Mažiau dėmesio yra skiriame svarbiausiai viešajai erdveiskverui.

AKTYVUS CENTRAS

Antrojoje alternatyvoje pagrindinės funkcijos apjungiamos į žiedą teritorijos centre.

Siūloma kurti gyvybingas viešąsias erdves vienoje vietoje - Sodų skvere bei Vyturių take.

Šiame variante aiškiai atskiriamos viešos, ir bendruomenės, erdvės, kuriamas gyvybingas teritorijos centras, yra aiškus traukos taškas, tačiau mažiau viešųjų erdvių yra vystoma kitose teritorijose vietose.

SCENARIJAI APJUNGIAMI

Diskutuojant su savivaldybės bei bendruomenių atstovais, buvo nuspręsta abu viešųjų erdvių scenarijus apjungti į vieną. Nes teritorijai yra svarbus tiek praeinamumas - t.y. takai, tiek kvartalo širdis - Sodų skveras, kaip traukos centras.

Privatūs kiemeliai ir terasos

Svetingi daugiabučių įėjimai

Šiuolaikiška pastatų renovacija

Atnaujinti pėsčiųjų takai

Vaikų žaidimų aikštelės kiemuose

Kiemų apšvietimas

Grupuojami automobiliai aikštelėse

Nauji medžiai

Nauji želdiniai

KIEMO

Teritorijos planas

Gabijos ir Sodų kvartalų vystymo planas rodo teritorijos atnaujinimo siekiamybę - rekomendacijas, kaip organizuoti viešąsias, bendruomenines ir privačias erdves, automobilius kiemuose, želdinius, takus.

KIEMAI

Daugiabučių sklypai priklauso gyventojams, tad apie namų ir kiemų renovaciją sprendžia gyventojų bendruomenės. Šiame plane yra rodomas rekomenduojamas kiemų perorganizavimas, siekiant palikti mažiau automobilių aikštelių ir daugiau vietos skirti želdiniams, susitikimų, poilsio, žaidimų erdvėms. Kitos kiemų tvarkymo alternatyvos pristatytos bukleto skyriuje „Kiemų alternatyvos“.

AUTOMOBILIŲ PRIVAŽIAVIMAI IR AIKŠTELĖS

Automobilių aikšteles rekomenduojama įrengti toliau nuo namų: kuo daugiau automobilių vietų numatyti pagrindinėse gatvėse, kitas aikšteles - apvažiavimuose aplink namų grupes - kaimynijas. Kai tokios galimybės nėra, automobiliai grupuojami paliekant erdvės kieme bendruomeninės poreikiams.

VIEŠOSIOS ERDVĖS IR TAKAI

Pagrindinės kvartalo viešosios erdvės apjungiamos takais į vientisą sistemą. Tai pasivaikščiojimų ir žaidimų, sporto, pramogų žiedas Sodų trikampis - Vyturių takas, kalnas ir Vyturių skveras. Gabijos takas tampa viešąją erdve - alėja jungiančia prekybos zoną, turgelį, sporto erdves, mokyklą, Sodų skverą. Kiti pagrindiniai pėsčiųjų takai jungia kvartalo vidines erdves su pagrindinėmis gatvėmis, stotelėmis, traukos objektais.

Sutartiniai žymėjimai

Vertybės ir vystymo principai

1. ŠEIMININKO METRAS IR AKTYVŪS PIRMI AUKŠTAI

2. KIEMAS - ERDVĖ BENDRUOMENĖS GYVENIMUI

3. SVETINGI ĮĖJIMAI

4. IŠSAUGOMI MEDŽIAI

KAIMYNŲ BENDRADARBIAVIMAS

AUTOMOBILIAI TOLIAU NUO NAMŲ

1. Šeimininko metras ir aktyvūs pirmi aukštai

Pirmo aukšto patalpų ir lauko ryšys kuria gyvybingesnę ir saugesnę aplinką. Todėl siūlome 5 metrus aplink kiekvieną namą skirti gyventojų sodeliams, terasoms.

Terasos ir kiemeliai prie pirmo aukšto butų

Renovuoti blokiniai namai Vokietijoje: pirmo aukšto butai turi nedidelius kiemelius.

Pirmo aukšto butai gali įsirengti atskirus įėjimus ir naudotis erdve prie įėjimų.

Gyventojų terasos pirmuose aukštuose.

2. Kiemas - erdvė bendruomenės gyvenimui

Erdvė kieme kaimynams susitikti buria bendruomenę. Tokia erdvė turi atsirasti kiekvienoje daugiabučių grupėje - kaimynijoje. Joje įranga bendruomenės poreikiams: suoliukai, pavėsine, piknikų zona, žaidimų aikštelė, apšvietimas.

Bendruomenės kiemas

Susitikimų, suoliukų, pikninkų erdvė

Sportas, žaidimų aikštelė

Bendruomenė kuriasi, kai kaimynai turi, kur susitikti.

Kiemuose žaidimų, sporto, poilsio erdvės gyventojams.

43 Piknikų zonos kiemuose skatina kaimynus bendrauti, kartu rengti šventes.

3. Svetingi įėjimai

Daugiabučių įėjimai ir jų prieigos yra svarbi erdvė, kurioje patrauklumas labai padidina aplinkos kokybę. Įėjimai turi būti su stogeliais, apšviesti, šalia gali atsirasti želdiniai, suoleliai. Stiklinės laiptinės durys su šviesa, taip pat kuria kviečiančios, svetingos aplinkos jausmą.

Dideli langai ir stiklinės sienos kuria atvirumo, saugumo jausmą. Įėjimas į blokinį daugiabutį Roterdame.

Apšvietimas, apželdinimas, mažoji architektūra keičia tipinių daugiabučių veidą. Gilma Gylytė, Do Architects koliažas.

Renovuoti blokiniai namai Vokietijoje: įėjimų ir kiemelių atskyrimas, stiklinės laiptinės durys

Svetinga aplinka: želdiniai, suoleliai, apšvietimas

Kviečianti įėjimų architektūra: stogeliai, stiklas, langai

4. Išsaugomi medžiai

Namai parke - tokia buvo modernistinių daugiabučių kvartalų vystymo idėja. Žalia aplinka, medžiai, atviros erdvės - tai vertybė, kurią reikia išlaikyti. Todėl siūlome saugoti visus medžius bei sodinti naujus. Jie gerina aplinkos mikroklimatą, prisideda prie bio-įvairovės bei maloniai nuteikia gyventojus.

Nauji medžiai parkavimo aikštelėje

Saugomi esami medžiai

Nauji dekoratyviniai želdiniai

Gabijos ir Sodų kvartaluose yra daug medžių ir žalumos. Žalias charakteris yra vertingas ir saugotinas.

Nauji medžiai sodinami prie takų, automobilių aikštelių bei intensyviai naudojamų poilsio zonų.

Želdiniai prie automobilių aikštelių kuria patrauklesnę aplinką, mažina vizualinę taršą.

5. Automobiliai toliau nuo namų

Automobilių aikštelės ir privažiavimai įrengiami toliau nuo daugiabučių pagrindinėse gatvėse arba apvažiavimuose aplink namus. Taip paliekami kiemai poilsiui ir bendruomenės poreikiams. Minimum kas 4 parkavimo vietas sodinami medžiai. Kiemuose paliekami privažiavimai žmonėms su negalia bei būtinajai pagalbai.

Medžiai parkavimo aikštelėje

Būtinieji privažiavimai pagalbai bei žmonėms su negalia

Nauji privažiavimai ir parkavimas aplink kaimyniją

Kiemas be automobilių

Automobilių aikštelės grupuojamos ir kuriamos toliau nuo namų. Aikštelė apželdinama.

Nauji privažiavimai toliau nuo kiemų su automobilių vietomis, naujais medžiais.

Gero dizaino ir medžiagų naujos aikštelės kuria patrauklesnę aplinką.

6. Kaimynų bendradarbiavimas

Perorganizuojant kvartalus aplinka ženkliai pagerės ir keisis iš esmės, tačiau tai ne visiems gali atrodyti patogu ir verta. Kvartalinei renovacijai įgyvendinti yra svarbus glaudus kaimynų tarimasis ir bendradarbiavimas.

Parengiamos proceso gairės Diskusijų moderatorių ir konsultantų pagalba susirinkimuose

Bendruomenių renginiai burti kaimynams ir kurti šiltus, pasitikėjimu grįstus santykius

NAFTININKŲ

Atnaujinti pėsčiųjų takai

Kiemų apšvietimas

Nauji medžiai

Nauji želdiniai

automobilių aikštelę

Grupuojami automobiliai aikštelėse

Viešosios erdvės

Pagrindinė viešoji erdvė Sodų skveras turi skirtingas zonas:

- Aktyvaus sporto ir laisvalaikio erdvė prie Darbo biržos ir Gabijos gimnazijos;

- Žaidimų zona prie pagrindinio tako;

- Žaidimų ir želdinių erdvė prie fontano-tvenkinio;

- Pieva ramiam poilsiui skvero centre;

Gabijos takas yra kaip viešoji erdvė - prekybinė gatvė.

Žiedinis takas - viešoji erdvė jungia Sodų skverą, Vyturių taką, kalną, krepšinio aikštelę.

Turgus WC Treniruokliai

Pieva Vanduo

Žaidimai Žaidimai

Žaidimai Sportas

52 Riedučiai

Krepšinis Žaidimai

Amfiteatras Kalnas

Gatvės gimnastai

Kiemai ir kaimynijos

Daugiabučių namų grupės formuoja kiemus -kaimynijas. Kiekvienoje kaimynijoje siūlome perorganizuoti privažiavimus, automobilių aikšteles, įrengti želdinius, bendro naudojimo erdves su žaidimų, piknikų, poilsio zonomis.

Automobilių infrastruktūra

Vykdant kvartalinę renovaciją siekiama sukurti daugiau automobilių parkavimo vietų, tačiau taip pat išlaikyti žalias erdves kiemuose. Daug automobilių aikštelių yra numatoma pagrindinėse gatvėse, kitos - daugiabučių grupiųkaimynijų apvažiavimuose.

Pėsčiųjų ir dviračių takai

Pagrindiniai pėsčiųjų takai jungia kvartalo viešąsias erdves su aplinkinėmis gatvėmis, stotelėmis, traukos objektais. Šie takai yra platesni. Kiti pėsčiųjų takai - tai takai tarp daugiabučių, įėjimai į laiptines.

Atskiri dviračių takai yra pagrindinėse gatvėse. Kitur dviračiai juda su pėsčiaisiais arba automobilais. Todėl takai turi būti pakankamai platūs, o vidinės kvartalo gatvėms žymimos „Dviračių gatvės“ kelio ženklu. Dviračių stovai įrengiami prie viešųjų erdvių, traukos objektų, daugiabučių.

Visi takai yra apšviečiami, įrengiami nuolydžiai, pritaikoma žmonėms su specialiais poreikiais.

Kvartalo viduje dviračiai juda su automobiliais dviračių gatvėje. Tokia gatvė turi tris esminius išskirtinumus: dviračiams leidžiama važiuoti per visą gatvės plotį; automobiliams dviratininkų negalima lenkti išvažiuojant į priešpriešinę eismo juostą; draudžiama važiuoti greičiau nei 30 km/h.

Gabijos kvartalo planas

Sutartiniai žymėjimai

Sodų kvartalo planas

Sutartiniai žymėjimai

Viešosios erdvės

Viešosios erdvės

SODŲ TRIKAMPIS

Sodų skvero centre yra pieva piknikams, jogai, šventėms ir renginiams. Žaidimų erdvės numatomos trikampio kampuose, prie takų, fontano-tvenkinio.

SPORTO ZONA

Sporto ir aktyvaus laisvalaikio zona yra tarp Gabijos gimnazijos, Darbo biržos ir Sodų trikampio. Čia rekomenduojama įrengti riedučių parką, gatvės gimnastų treniruoklius, lauko treniruoklius, žaidimų aikšteles vyresniems vaikams ir paaugliams.

KALNAS IR VYTURIŲ TAKAS

Ant kalno prie Vytrių tako siūloma perkelti inkilus, įrengti amfiteatrą su renginių erdve Sodų mokyklos pusėje. Naujas takas apeina kalną.

GABIJOS TAKAS

Gabijos takas yra kaip viešoji erdvė - prekybinė gatvė su turgaus paviljonais, kavinių terasomis, suoliukais, želdiniais. Tai dviračių gatvė, kurioje pėstieji, automobiliai ir dviratininkai dalinasi ta pačia erdve. Automobilių aikštelės iškeliamos. Lieka tik būtinieji privažiavimai aptarnaujančiam transportui.

ŽIEDINIS TAKAS

Žiedinis takas - viešoji erdvė jungianti Sodų skverą, Vyturių taką, krepšinio aikštelę.

Sutartiniai žymėjimai

Viešųjų erdvių charakteriai

Viešosios erdvės turi atspindėti kvartalo gyventojų įvairovę ir jų skirtingus poreikius kaip leisti laiką. Takais sujungtos erdvės skatina judėti, keisti aplinką, susitikti, bendrauti.

Kalno įveiklinimas

Susitikimams ir piknikams

Ramiam poilsiui

Aktyviam laisvalaikiui ir buvimui lauke, visoms amžiaus grupėms

Erdvės paaugliams ir jaunimui

Lauko treniruokliai bei įranga gatvės gimnastikai

Kaimynų pramogoms ir poilsiui

Komercinė gatvė - takas kaip viešoji erdvė

Žalias skveras ramiam ir aktyviam laisvalaikiui

Vanduo vaikų žaidimams

Seklus vanduo, želdiniai, akmenys vaikų žaidimams

Seklus vanduo, želdiniai, akmenys vaikų žaidimams

Želdiniai ir parko kraštovaizdis prie fontano-tvenkinio

Erdvės vaikams ant kalno

Šachmatų lentos viešojoje erdvėje

Parko pieva ramiam poilsiui, deginimuisi, grupinėms treniruotėms

Apželdinti kvartalo takai

Turgaus paviljonas

Gabijos takas

Gabijos gatvė yra viena svarbiausių mikrorajono jungčių, todėl kuriama kaip viešoji erdvė. Tai pagrindinis pėsčiųjų takas - prekybinė gatvė su kavinių terasomis, prekyvietė, suoliukais, želdiniais.

Gatvė yra pėsčiųjų ir dviračių takas, kuriame draudžiamas eismas, išskyrus privažiavimą prie aplinkinių pastatų aptarnaujančiam transportui ir būtinajai pagalbai.

GABIJOS TAKO ESAMA SITUACIJA

Dviračių gatvė

Atnaujinami prekybiniai pastatai

Lauko terasos

Privažiavimai aptarnavimui ir būtinajai pagalbai

Gatvė kaip viešoji erdvė: nauji suolai, apšvietimas, želdiniai

Turgaus paviljonai

Nauji želdiniai

GABIJOS TAKO ATNAUJINIMO VIZUALIZACIJA

Sodų skveras

Sodų skveras yra pagrindinė viešoji erdvė - mesto parkas. Joje suplanuota daug skirtingų funkcijų visų poreikių gyventojams: vaikams, paaugliams, šeimoms, sportininkams, senjorams. Numatytos erdvės aktyviam ir ramiam poilsiui, renginiams. Šias zonas jungai takai: pagrindinis takas palei Sodų mokyklą, parko takai palei trikampio kraštines, pasivaikščiojimo takelis vingiuoja pievoje.

Smėlio parkas

Želdiniai, medžiai Parko takas

Žiedinis takas

Žiedinis takas, jungiantis Sodų skverą, Vyturių taką, kalną, sporto aikšteles yra pats kaip viešoji erdvė. Todėl prie tako numatomi suoleliai, apšvietimas, šiukšlinės.

Takas yra pakankamai platus, kad tilptų ir pėstieji ir judantys dviračiu, paspirtuku.

Daugiabučių kiemai

VYTURIŲ

TAKO IR KALNO ESAMA SITUACIJA

Inkilų kalnas

Nauji želdiniai

Pirmų aukštų kiemeliai ir terasos

Amfiteatras

Naujas takas

VYTURIŲ TAKO IR KALNO ERDVĖS ATNAUJINIMO

Kiemų erdvės ir želdiniai

Daugiabučių grupės - kaimynijos turi savo bendruomenių žaliąsias erdves su želdiniais, žaidimų, piknikų, poilsio zonomis. Kiekvienoje kaimynijoje perorganizuojamos automobilių aikštelės ir privažiavimai.

Sutartiniai žymėjimai

Takai - privažiavimai

Sodų g.

Sodųg.

Trys kiti pagrindiniai takai veda iš aplinkinių gatvių į kvartalo centro skverą. Tai Sodų ir T.TumoVaižganto gatvės. Šios gatvės tai linijinės viešosios erdvės.

Jose eismas organizuojamas kaip dviračių gatvėse, t.y. dviračių tako nėra, bet dviračiai turi prioritetą prieš automobilius. Numatytos parkavimo vietos, pėsčiųjų takai, suoleliai, želdiniai, apšvietimas.

82 J.Tumo-Vaižgantog.

Kiemeliai „Šeimininko metras“

Kiemų privažiavimai

Prie įvažiavimų į daugiabučių kiemus yra numatomos automobilių aikštelės, jos atskiriamos nuo takų želdiniais. Kiemuose įrengiamas apšvietimas.

Pieva piknikams

Aktyvaus poilsio, sporto zona

Prekybinė gatvelė

Darbo birža

Gabijos gimnazija

Darželis „Žilvitis“

Darželis „Eglutė“

Viešbutis „Rugelis“

Boulingas

Norfa

Gabijos takas

Vyturių

Grūstė

Maxima

Kiemų tvarkymo alternatyvos

Pagrindiniame plane yra rodomi optimaliausi siūlomi kiemų tvarkymo sprendiniai. Tačiau apie kiemų atnaujinimą gyventojai spręs patys, todėl yra pateikiamos kelios skirtingos alternatyvos, kaip galėtų būti vystomi kiemai, privažiavimai, bendros erdvės juose.

Alternatyva „Žalieji kvartalai“

- Namų grupės gyventojai tvarko kiemą bendrai ir dalinasi bendra kiemų infrastruktūra.

- Parkavimo aikšteles perkeldami į esamas ir naujai kuriamas gatves kvartalų išorėje.

- Kvartalų viduje kuriama kvartalo žalioji infrastruktūra.

- Šiame variante racionaliau paskirstomos funkcijos vidiniuose kiemuose, tačiau reikia didesnių organizacinių, planavimo pastangų, projektuojant kiekvieną kiemą.

Naujos privažiavimo gatvės ir parkavimo aikštelės planuojamos palink kvartalą.

Kvartalo viduje nelieka parkavimo. Paliekami tik būtinieji privažiavimai žmonėms su negalia, ugniagesiams, greitajai pagalbai.

Žaidimų ir poilsio erdvės yra kvartalų viduje. Stiprinama bendruomenė ir jos atsakingumas už bendrą aplinką.

Alternatyva „Mano kiemas“

- Kiekvieno namo gyventojai tvarko namui priklausantį sklypą, tačiau atsižvelgia į gretimus sklypus.

- Kiemai ir jų orientacija formuojama taip, kad neliktų nestandartinų, sunkiai suderinamų ar papildomo planavimo reikalaujančių sprendinių.

- Parkavimo aikštelės organizuojamos atskirai kiekvieno namo kieme.

- Bendro naudojimo gatvės nenaudojamos parkavimui, užtikrina sklandų patekimą į kiekvieno namo kiemą.

Nauji privažiavimai. Į kiekvieną sklypą atvažiuojama nekertant kitų sklypų.

Parkavimo vietos suplanuotos sklypuose prie namų, juos grupuojant taip, kad palikti daugiau vietos želdiniams

Sklypų želdiniai numatomi toje sklypo pusėje, kad kartu su kitais namai sudarytų didesnes žaliąsias erdves.

Privažiavimai ir automobilių aikštelės

ALTERNATYVA „ŽALIEJI KVARTALAI“

ALTERNATYVA „MANO KIEMAS“

Alternatyvos Gabijos kvartale

ALTERNATYVA „ŽALIEJI KVARTALAI“

ALTERNATYVA „MANO KIEMAS“

Alternatyvos Sodų kvartale

ALTERNATYVA „ŽALIEJI KVARTALAI“

ALTERNATYVA „MANO KIEMAS“

Priedas nr.1

Anketinė apklausa

Gyventojų anketinė apklausa apie Gabijos ir Sodų gyvenamuosius rajonus bei Sodų skverelį:

- vyko 2022 m. vasario - kovo mėn.;

- gauti 1 043 atsakymai;

- tai yra 3% miesto gyventojų;

- atsakė 6% visų kvartalo gyventojų.

1. Kaip esate susijęs/susijusi su Gabijos ir Sodų kvartalais Mažeikiuose?

Lankausi prekybos ir paslaugų vietose, įstaigose

Gyvena mano draugai, artimieji, juos lankau

Lankausi kvartalo viešosiose erdvėse

2. Kokiu būdu dažniausiai atvykstate į Gabijos ir Sodų kvartalus?

4. Ko Jums trūksta kvartaluose?

Viešųjų erdvių (skvero, aikštės, parko) Želdynų, medžių, gėlynų Suoliukų

Vaikų žaidimų aikštelės

Sporto aikštelių, lauko treniruoklių Šunų vedžiojimo aikštelės

Vietos renginiams Apšvietimo

Pasivaikščiojimo takų

Dviračių infrastruktūros

Automobilių aikštelių

Renginių, pramogų Nieko netrūksta

vertinate kiemų būklę kvartaluose?

auginti želdinius aplink namus.

Blogai Vidutiniškai

Gerai

Blogai Vidutiniškai

Gerai

Kaip vertinate dviračių takų būklę kvartaluose?

9. Ar Jums pakanka dviračių takų kvartaluose?

Kaip vertinate automobilių infrastruktūrą kvartaluose?

Klausimai

Blogai Vidutiniškai Gerai

Blogai Vidutiniškai Gerai

Klausimai apie Sodų skverelį kvar talų viduje

Klausimai apie Sodų skverelį

11. Kada dažniausiai lankotės skverelyje?

12. Kuriuo paros metu dažniausiai lankotės skverelyje?

13. Kiek laiko įprastai praleidžiate skverelyje?

14. Kokiu tikslu lankotės skverelyje ir ką čia mėgstate veikti?

Dalyvauju renginiuose, bendruomenės susitikimuose

15. Kaip vertinate Sodų skverelį?

Blogai Vidutiniškai Gerai

16. Ar rekomenduotumėte draugui apsilankyti Sodų skverelyje?

16. Ar rekomenduotumėte draugui apsilankyti Sodų skverelyje?

17. Kuriose kitose miesto viešosiose erdvėse dažnai lankotės?

60% respodentų užrašė atsakymus. Dažniausi atsakymai: Senamiesčio, Juodpelkio parkai (arba prie kalnų), Pavenčiai. Kiti skverai ir parkai buvo minėti, bet ne itin dažnai.

18. Ar turite kitų pastebėjimų apie Gabijos ir Sodų kvartalų kiemus ir viešąsias erdves?

30% respodentų užrašė atsakymus. Atsakymai problemų įvardinimas arba idėjų pasiūlymai. Dažnaiusios minėtos problemos: šiukšledėžių stoka, prasta takų kokybė, nepatogūs privažiavimai ir parkingo stoka, nėra takų apšvietimo, apleistos viešosios erdvės ir želdynai, vaikų žaidimo aikštelės. Pasiūlymai: daugiau medžių ir šešėlio skvere, lauko baldai moksleiviams, veiklos vidutinio amžiaus žmonėms, šunų vedžiojimo aikštelė.

Apie respondentus

20. Kiek Jums metų?

21. Jūsų lytis

22. Kurioje miesto dalyje gyvenate?

23. Kuo Jūs užsiimate?

Priedas nr.2

Diskusijos su gyventojais

Diskusijų apibendrinimas

2022 m. kovo 30 ir 31 dienomis vyko nuotoliniai susitikimai su suinteresuotomis grupėmis. Susitikimų tikslas - aptarti kvartalų erdves, problematiką ir suinteresuotų grupių poreikius.

Dalyvavo gyventojai, sporto ir verslininkių klubai, bendruomenių, verslo ir institucijų atstovai.

Susitikimo su gyventojais bei klubais diskutuotos pagrindinės temos ir įžvalgos:

- Teritorijoje trūksta šiukšlių dėžių, ir paprastų ir skirtų gyvūnams.

- Dangos skvere yra naujos, geros, o prie daugiabučių - prastos kokybės.

- Dviračių ir pėsčiųjų takai galėtų būti sutvarkyti.

- Šiuo metu neišnaudotas Sodų stadiono potencialas.

- Viešose teritorijos erdvėse trūksta dviračių stovų, apšvietimo, viešųjų tualetų, ypač prie Sodų skvero

- Sodų skverą galima būtų sujungti su Vyturių taku.

- Šalia Juodpelkių parko yra likę mažosios architektūros elementų - kubų, kuriuos būtų galima panaudoti teritorijoje.

- Šiuo metu viešose erdvėse trūksta pavėsio, suoliukai stovi saulėje.

- Sodų skvere galėtų vykti daugiau renginių, galbūt - lauko kino seansai, kadangi Mažeikiuose nėra kino teatro.

- Reikėtų sutvarkyti automobilių parkavimą, išlaikant ir žalių erdvių balansą.

- Aptarta, kad galbūt teritorijoje galėtų atsirasti lauko klasė.

Susitikimo su verslo ir švietimo institucijų atstovais pagrindinės temos ir įžvalgos:

- Šiuo metu viena iš problemų - pėsčiųjų srautai, kertantys mokyklos teritoriją ir pačius pastatus.

- Šiuo metu sudėtingas automobilių privažiavimas

ir parkavimas prie švietimo įstaigų.

- Trūksta konteinerių prie švietimo įstaigų ir daugiabučių, neapibrėžtas konteinerių naudojimas.

- Kai kuriuose pėsčiųjų takuose laikosi vanduo, sunku praeiti.

- Nemažai mokinių į švietimo įstaigas atvyksta dviračiais, šiuo metu yra dviračių stovų trūkumas ir prie įstaigų, ir prie gyvenamųjų namų. Prie švietimo įstaigų stovai jau pradėti statyti.

- Šios grupės nuomone, apšvietimo labiausiai trūksta kiemuose, o viešose erdvėse kažkiek šviestuvų yra.

- Šiuo metu takai - fragmentiški, galima būtų juos sujungti į vientisą gerai apšviestą tinklą

2022 m. gegužės 19 d. viešųjų erdvių ir kiemų scenarijai buvo pristatyti suinteresuotoms grupėms. Nuotolinio susitikimo metu dalyviai išreiškė nuomones apie siūlomus scenarijus. Nuomonės smarkiai neišsiskyrė - dauguma linko link „Mano Kiemas“ varianto, nors patiko ir „Žalieji Kvartalai“. Dėl viešųjų erdvių taip pat įžvelgta pliusų abiejuose siūlytuose variantuose.

Tad nuspręsta detalizuoti abu kiemų variantus, ir apjungtą viešųjų erdvių pasiūlymą.

Kontaktai

PROJEKTĄ UŽSAKĖ

Mažeikių rajono savivaldybės administracija Laisvės g. 8, 89223 Mažeikiai www.mazeikiai.lt savivaldybe@mazeikiai.lt +370 443 98 204

Projekto koordinatorius: Virgilijus Kenstavičius Strateginio planavimo ir investicijų skyrius virgilijus.kenstavicius@mazeikiai.lt +370 443 90605

Daiva Štakonaitė Architektūros ir urbanistikos skyrius daiva.stakonaite@mazeikiai.lt +370 443 98 235

PROJEKTĄ PARENGĖ

PUPA – tarptautinė urbanistų komanda, daugiau nei 10 metų profesionaliai ir strategiškai formuojanti miestų erdves Lietuvoje ir užsienyje.

Prie šio projekto dirbo: Justina Muliuolytė Audinga Andruškevičiūtė Hristina Sekuloska Tadas Jonauskis Lukas Kulikauskas

MB „Pupa - strateginė urbanistika“ T. Ševčenkos g. 16F, Vilnius LT-03111 +370 687 90935

www.pu-pa.eu info@pu-pa.eu

AČIŪ DISKUSIJŲ DALYVIAMS

Asta Mileškienė

Dalia Poliakaitė

Edgaras Kontrimas Eduardas Vaičiulis

Ernesta Dargenienė Jolanta Gintalienė Marius Kazlauskas Meilutė Paulauskaitė Rasa Uščinienė

Renata Glodenienė Rima Daugnorienė Šarūnas Armonas Šarūnė Dargienė

Stasė Gineitienė

Vaida Kazakevičienė Vaida Mikalanuskienė