Revista Qual Imóvel - Edição Especial 5 com todas as regiões de São Paulo - Janeiro/2020

GR ÁT IS

www.revistaqualimovel.com.br

BREVE, AO LADO DO SHOPPING METRÔ TATUAPÉ

Perspectiva Artística

EDIÇÃO ESPECIAL 5 COM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO • QUAL IMÓVEL • JANEIRO 2020 • GRÁTIS

ACESSE O SITE

STUDIO C/ VARANDA

1 SUÍTE COM 1 VAGA

2 DORMS C/ 1 OU 2 VAGAS

APROVEITE OS JUROS MAIS BAIXOS DA HISTÓRIA O momento é bom para comprar e financiar imóveis.

O PLATINA PATRIANI é moderno, com localização espetacular e o preço é show.

Prédio bom de locação, bom de revenda, e bom pra morar.

Rua Platina, 151 Tatuapé - São Paulo - SP Busque por “PLATINA PATRIANI”

SIGA A PATRIANI

@construtorapatriani

INFORMAÇÕES

4318-0666

97673-1715

co n s t r u to ra pa t ri a n i .com.br

capa1_ca_Especial_005.indd 2

07/01/20 19:57

ViVa as facilidades do bairro jardim, com

Piscina

visite apartamento DECORADO

4 SUÍTES

327M2 PRIVATIVOS 5 OU MAIS VAGAS LAZER COMPLETO Sala de jantar Incorporação:

Incorporação e construção:

PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL Projeto aprovado conforme alvará nº 643/2012. Incorporação Registrada sob o nº 06 da matrícula nº 14.289 do 1º Oficial Registro de Imóveis de Santo André.

a tranquilidade do bairro campestre.

PRONTO PARA MORAR

Fachada

MENSAIS A PARTIR DE

R$

10.457,67*

PARCELAS COM TAXA IMPERDÍVEL DA CEF. VISITE NOSSO SITE

w w w. g r e e n r e s i d e n c e . c o m . b r

* Preço referente ao Apto 11, Sujeito a aprovação da Caixa Econômica Federal, tabela referente ao mês de janeiro/2020

Rua das Figueiras

Rua Cons. Justino

RUA DAS FIGUEIRAS, 2.075 BAIRRO CAMPESTRE - SANTO ANDRÉ - (11) 2324-6000

Av. Dom Pedro II Rua Marina

ASSISTA AO VÍDEO, E VEJA, QUE GREEN RESIDENCE VEM AO ENCONTRO COM O SONHO DA SUA FAMÍLIA.

Foto ilustrativa

Croqui ilustrativo sem escala

3

PRONTO PARA MORAR

O SEU PRÓXIMO FAO, NA ENTRADA DE SANTANA.

PIA Z Z A

SAN TOMMASO S A N TA N A

2 DORMS. (1 SUÍTE) 76 M 2 2 VAGAS

Foto da fachada

R. AVIADOR GIL GUILHERME, 51 - SANTANA Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o Piazza San Tommaso

IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.

Realização, Construção e Intermediação

2959-4455 w w w. f a o b u i l d i n g . c o m . b r

FAO Building: Rua Duarte de Azevedo, 431 - 13º andar - Santana - São Paulo - SP CEP: 02036-021 - Tel.: (11) 2959-4455 - www.faobuilding.com.br - CRECI 021677-J. O empreendimento só poderá ser comercializado ao consumidor final após a expedição do registro de incorporação.

4

PRONTO - ÚLTIMAS UNIDADES

4 3 ou

suítes

256 e 143 m2

ALTO PADRÃO NO ALTO DE SANTANA.

6 ou 4

Foto das fachadas

vagas + depósito

Foto do hall

Rua Daniel Rossi, 68 - Alto de Santana Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o Piazza Di Roma

IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.

Realização, Construção e Intermediação

2959-4455 w w w. f a o b u i l d i n g . c o m . b r

FAO Building: Rua Duarte de Azevedo, 431 - 13º andar - Santana - São Paulo - SP - CEP: 02036-021 - Tel.: (11) 2959-4455 - www.faobuilding.com.br - CRECI 021677-J. O empreendimento só poderá ser comercializado ao consumidor final após a expedição do registro de incorporação.

5

VENDA OU LOCAÇÃO

USE SEU FGTS

ANO NOVO. NOVO ENDEREÇO.

1

Foto da fachada

dorm. vaga varanda gourmet lazer sofisticado

AGENDE SUA VISITA

Rua Desembargador Euclides da Silveira, 96 - Santana (A poucos passos da Av. Braz Leme)

Realização, Construção e Intermediação Informações

IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.

6

Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o New Prime

2959-4455

www.faobuilding.com.br

Fao Building: Rua Duarte de Azevedo, 431 - 13º andar - Santana - São Paulo - SP - CEP: 02036-021 - Tel.: (11) 2959-4455 - www.faobuilding.com.br - CRECI 021677-J. Habite-se 2016-83093-00, expedido pela PMSP.

3 DORMS. 4 DORMS. 1 OU 2 SUÍTES

2 OU 3 SUÍTES

2 E 3 VAGAS DETERMINADAS COBERTURAS PENTHOUSE 4 SUÍTES - 4 VAGAS

S U A N O VA F O R M A D E V E R A V I D A

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LIVING 119M2 - OPÇÃO SALA AMPLIADA

Perspectiva Artística da Piscina

Perspectiva Artística do Lounge Externo

Perspectiva Artística do Salão de Jogos

Perspectiva Artística do Bicicletário

LAZER COMPLETO • Piscina Adulto com Deck Molhado • Piscina Infantil • Quadra Recreativa • Fitness Center • Sauna com Descanso • TRX Suspension • Brinquedoteca • Playground • Salão de Jogos • Snooker Bar • Lounge Externo • Churrasqueira • Salão de Festas • Bosque • Pet Place • Herbário • Bicicletário

VISITE STAND: DIGITE NO WAZE:

VISION SC

RUA AMAZONAS Nº 1127 - ESQUINA COM R. MARANHÃO

(11) 4226-5395

Intermediação de Vendas:

Realização e Construção:

w w w . v i s i o n s c . c o m . b r

O Projeto Legal do Empreendimento Vision encontra-se aprovado, conforme Alvará nº 241/2019, emitido em 02/08/2019, no processo nº 9.062/11 pela Prefeitura do Município de São Caetano do Sul - SP. Incorporação registrada sob nº R.01 da matrícula 54.500 - 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul, em 11/09/2019. Todas as imagens, fotos, objetos de decoração, mobiliário, vegetação, acabamentos internos e externos e elementos decorativos deste material são meramente ilustrativas. As Áreas Comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme Memorial Descritivo. As Unidades / Aptos. serão entregues conforme Memorial Descritivo. Incorporação e Construção: Abraham & Gazoni Engenharia e Construções Ltda. Endereço: Rua Amazonas, 363 Conj. 101 - Centro - São Caetano do Sul - SP CEP: 09520-070. Intermediação de Vendas: LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - Av. Pereira Barreto, 412 - Paraíso - Santo André - SP - CEP 09190-120 - Tel.: (11) 4437-8999 - www.lopes.com.br - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J.

wpcriativa.com

L A N Ç A M E N T O | S Ã O C A E TA N O D O S U L

ÍNDICE

12 CAPA 26 SUPER BUSCA RÁPIDA 28 ZONAS SUL E OESTE 37 OSASCO + GRANJA VIANA

57 ZONA LESTE E GDE ABCD 69 LITORAL & INTERIOR 72 DECORAÇÃO & SERVIÇO 77 QUALIFICADOS + ALPHAVILLE + BARUERI 78 LISTA DE DISTRIBUIDORES

EDIÇÃO ESPECIAL 5 • JANEIRO 2020 EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA - ME CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Araguari, 817 - Conjuntos 42 / 43 Moema - CEP 04514-041 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti

EDITORIAL

Gerente Administrativa: Telma Pires ZATZ EMPREENDIMENTOS

ORIENTAÇÃO

Como evitar juros muito altos ao financiar um imóvel com o banco?

página 28

Apogee by Zatz movimenta setor em Osasco página 37

Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia Logística: Patrícia Silva Produção: Marlei Rugai, Sandra Botelho, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME

NOSSAS PUBLICAÇÕES Zonas Norte e Leste + Grande ABCD+ Guarulhos

Zonas Sul e Oeste

Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves

FALE CONOSCO PUBLICIDADE

Para anunciar, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: dadalti@editoraqual.com.br REDAÇÃO Especial Superdicas

Qual Viagem

E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas: e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br DISTRIBUIÇÃO

Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 e-mail: patricia@editoraqual.com.br

QUAL IMÓVEL DIGITAL www.revistaqualimovel.com.br

Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião.

Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala.

As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração.

As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 329 pontos de distribuição na Grande São Paulo.

Todos os direitos reservados.

WWW.ISSUU.COM

8

WWW.REVISTARIAS.COM

@QUALIMOVEL

CANAL QUAL IMÓVEL VÍDEOS

/EDITORAQUAL

@EDITORAQUAL_

Este produto é impresso na Plural com papel certificado FSC® - garantia de manejo florestal sustentável.

9

BREVE LANÇAMENTO

Im

ag em

ilu

str at iva

Veja a vida diferente.

2 Dorms.

Rua Silverio Neri, 225 - Jaçanã (11) 98802-8934

(11) 95463-2313

bellavista.residencial.com.br Nos acompanhe nas redes da GVie Realização:

Construção:

Intermediação Exclusiva:

Salão de festas • Playground • Churrasqueira

C-94 M-64 Y-32 K-25

C-76 M-0 Y-29 K-0

O e m p re e n d i m e n t o s o m e n t e s e r á c o m e rc i a l i z a d o a p ó s o re g i s t ro d o M e m o r i a l d e I n c o r p o r a ç ã o n o O f i c i a l d e R e g i s t ro d e I m ó v e i s c o m p e t e n t e . P ro j e t o e m a p ro v a ç ã o s u j e i t o a a l t e r a ç õ e s .

N V To w e r J a ç a n ã E m p re e n d i m e n t o s S P E Lt d a . R u a S i l v e r i o N e r i , 2 2 5 , V i l a S a n t a Te re z i n h a . C R E C I 1 9 8 6 0 6

10 K-100

K-70

LANÇAMENTO - SUCESSO DE VENDAS

Imagem ilustrativa

Seu jeito moderno de viver, conviver e celebrar.

O Residencial Vivence já é sucesso de vendas.

Próximo ao Metrô e Shopping Tucuruvi, ele é um sucesso em mobilidade, você não precisa de carro para viver bem. E é sucesso também nas comodidades, bicicletário, pet friendly, terraço grill, infraestrutura para ar-condicionado e persianas de rolar.

Venha fazer parte desse sucesso, venha para o Residencial Vivence.

2 dorms. 43m

2

Unidades sem vaga a partir de R$ 216.000,* Perspectiva artística da fachada

VISITE DECORADO Rua Major Dantas Cortez, 575 - Tucuruvi (11) 95463-2313 (11) 98802-8934 vivenceresidencial.com.br Nos acompanhe nas redes da GVie

Intermediação Exclusiva:

Financiamento:

+1

empreendimento de qualidade

Memorial de Incorporação registrado sob R.9 da matrícula nº 190.403 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo em 09/09/2019. As imagens contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações C-94 M-64 de Y-32 tamanho K-25 C-76 M-0 Y-29 K-0 sem aviso prévio. A vegetação e o paisagismo retratados são meramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças e porte.

Todos os itens que não constarem expressamente no Memorial Descritivo, quer nas áreas privativas, quer nas áreas comuns, não constituem obrigações da Incorporadora em fornecimento e/ou instalação.*Unid. 16 - CRECI 198606.

11

Perspectiva Artística

DIVERSAS OPÇÕES DE PLANTAS

1 SUÍTE COM 1 VAGA

STUDIO C/ VARANDA

2 DORMS C/ 1 OU 2 VAGAS

APROVEITE OS JUROS MAIS BAIXOS DA HISTÓRIA O momento é bom para comprar e financiar imóveis.

O PLATINA PATRIANI é moderno, com localização espetacular e o preço é show.

Prédio bom de locação, bom de revenda, e bom pra morar.

R$

7.380/m2

apto + vaga 1º andar

Para obter o preço final da unidade deve-se multiplicar o preço do m² acima por: Unidade 12 com área privativa do apartamento de 66,98m2 mais a área privativa da vaga de 9,9m2, totalizando 76,88m2.

PLATINA: PERTO DE TUDO QUE VOCÊ PRECISA PARA VIVER BEM SIGA A PATRIANI

@construtorapatriani

estamos no

Busque por “PLATINA PATRIANI”

Rua Platina, 151 Tatuapé - São Paulo - SP

Breve lançamento. O empreendimento somente poderá ser comercializado após a aprovação do Memorial de Incorporação pelo Cartório de Registro de Imóveis. Projeto em aprovação na Prefeitura de São Paulo.

12

NO CORAÇÃO DO EIXO PLATINA AO LADO DO SHOPPING METRÔ TATUAPÉ CONFIRA NO MAPA

PATRIANI NO EIXO PLATINA O PLATINA PATRIANI estará no coração do Eixo Platina, um dos maiores polos de desenvolvimento de São Paulo, que já impacta em transformações de urbanização e construção de um mix de prédios residenciais, comerciais e hoteleiros, além de espaços de cultura e lazer.

O Eixo Platina abrange uma faixa paralela à Radial Leste, entre as estações Carrão, Tatuapé e Belém do Metrô, onde serão feitas revitalizações que farão do Tatuapé um bairro desejado para morar e trabalhar.

Com o PLATINA, a CONSTRUTORA PATRIANI oferece ótima oportunidade para investir no setor imobiliário de São Paulo, numa área com alto potencial de geração de emprego e com inúmeras condições de mobilidade.

FUTURO CENTRO COMERCIAL MISTO

LOCAL DO PRÉDIO

PLATINA PATRIANI

EIXO PLATINA - RUA PLATINA, 151

SHOPPING METRÔ TATUAPÉ

E

L LEST

RADIA

METRÔ

ESTAÇÃO TATUAPÉ DO METRÔ

CPTM

SHOPPING BOULEVARD METRÔ TATUAPÉ

ABERTURA DO DECORADO 25/JANEIRO - FALE COM UM ESPECIALISTA E FAÇA SUA RESERVA INFORMAÇÕES

4318-0666

97673-1715

co n s t r u to ra pa t ri a n i .co m . b r 13

O APê pensado para o seu máximo conforto e mobilidade.

LANÇAMENTO

STUDIO - 25 M2 Perspectiva artística

STUDIO • 25 M 2 1 DORM. • 36 M 2

VISITE DECORADO AV. DOS CARINÁS, 407

Perspectiva artística da fachada

A 7 MIN A PÉ DO METRÔ EUCALIPTOS E DO SHOPPING IBIRAPUERA*

apmoemacarinas.com.br | Intermediação

Informações:

Realização e Construção

2589-2172 Realização

AP MOEMA CARINÁS, Incorporadora responsável: SPE PREMIUM 12 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, com sede na Rua Dr. Luiz Migliano 1986 cj 1702, Vila Andrade, CEP 045711-001, São Paulo/SP. O projeto encontra-se aprovado pela Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 2019 - 11.482-01. Memorial de Incorporação registrado sob o R.16, matrícula nº 20.392, em 23/08/2019, no 14º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Realização: Zogbi Engenharia. Realização e Construção: Una Corp. Intermediação: Fernandez Mera Negócios Imobiliários - Av. Brigadeiro Luiz Antônio, 4.910 - Jardim Paulista | CEP: 01402-002 - São Paulo SP - Creci: 22.061-J Tel.: (11) 3066-1000. *Tempo estimado pelo Google Maps a partir do endereço do empreendimento.

16

17

F

O

NCIAMENT INA

FA

C I L I TA D O

A partir de

R$195 MIL

Prédio com elevador e varanda em todas as unidades.

Visite o decorado no estacionamento do ANDORINHA HIPER CENTER

ENTREGUE COM PISO EM TODOS OS AMBIENTES*

ITBI e registro grátis

2

41 a 43 m2 com ou sem vaga

dorms

RUA CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 4200 INTERMEDIAÇÃO

FINANCIAMENTO

ARQUITETURA

INCORPORAÇÃO

I9 EMPREENDIMENTOS - R. DR. OLAVO EGÍDIO, 764 - 10º AND. - 02037-001 - SP/SP - WWW.I9EMPREENDIMENTOS.COM. A INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA DO I9 VILA ROSA ENCONTRA-SE REGISTRADA SOB O REGISTRO DE INCORPORAÇÃO NÚMERO R.2, NA MATRÍCULA NÚMERO 262.689 DO 3º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO, NOS TERMOS DA LEI Nº 4591/64. AS ÁREAS COMUNS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. AS PERSPECTIVAS E REVESTIMENTOS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS, PODENDO SOFRER ALTERAÇÕES DE TAMANHO, COR, FORMATO E TEXTURA. O PROJETO ESTÁ SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, PARA CUMPRIR EXIGÊNCIAS DO ÓRGÃO COMPETENTE. LANÇAMENTO. I9 VENDAS - CRECI J-30763. R.2. 262.689 - SP, 18/03/19. PRENOTAÇÃO NÚMERO 851.370 DE 12/03/2019. I9 VENDAS. R. DR. OLAVO EGÍDIO, 764 - 4º AND. - 02037-001 - SANTANA (SP-SP). T.: (11) 4313-5053 - WWW.VENDASI9.COM.BR. CNPJ 27.405.689/0001-90. CRECI J-30763. BRUNO CAPRARA GOMES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EPP - AV. NOVA CANTAREIRA, 2617 - TUCURUVI (SP/SP) - 02341-000. T.: (11) 2262-9988. WWW.LOPESONE.COM.BR. CNPJ 26.019.534/0001-53. CRECI 29266J. *COZINHA, BANHEIRO E LAVANDERIA, O PISO SERÁ ENTREGUE EM CERÂMICA. JANEIRO/2020

19

imagens ilustrativas

NO SEU PRÓXIMO LANÇAMENTO, FAÇA SUAS VENDAS DECOLAREM.

wpcriativa.com

|

11 2325.0244

MAIS QUE PUBLICIDADE, UMA AGÊNCIA DE ESTRATÉGIAS

21

ATIVAMOS O SEU LEAD ATÉ A VISITA Da projeção ao clique.

Do e-mail ao contato.

Do on ao off.

AGÊNCIA FL Significado com performance estratégica. @agency.fl

/agency.fl

Av. Dr. Chucri Zaidan, 1550, cj. 2510 - Chácara Santo Antônio - Tels.: 11 5182-0619 / 11 98835-1753 www.agenciafl.com.br

VISITE APTO. DECORADO NA TORRE

CANÁRIAS

COMECE O ANO NOVO, DE APARTAMENTO NOVO.

EGA

R ENT

Foto do Obra

O ULH

J

#128

wpcriativa.com

OBRAS ACELERADAS

0

202

Foto do Apto. Modelo Decorado

3

DORMS. (1 SUÍTE)

OPÇÃO LIVING AMPLIADO 2 SUÍTES

canarias128.com.br

2 VAGAS DETERMINADAS

DEPÓSITO PRIVATIVO COBERTURA PENTHOUSE TORRE ÚNICA LAZER COMPLETO

(11)

2592.5502

PRAÇA CANÁRIAS, 128 - VILA FORMOSA - EM FRENTE AO MERCADO MUNICIPAL 1.400M DO SHOPPING ANÁLIA FRANCO INTERMEDIAÇÃO:

REALIZAÇÃO:

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

As fotos e perspectivas são meramente ilustrativas e estão sujeitas a alterações. As áreas comuns serão equipadas e decoradas, nos termos do memorial descritivo do empreendimento. Qualquer dúvida, sempre prevalecerá o memorial descritivo do empreendimento. Memorial de Incorporação Imobiliária registrada sob R.02, da Matrícula 271.152, do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 13/11/2017 - Alvará de Construção nº 2014/23000-01. Intermediação: JD II VENDAS E PLANEJAMENTO EM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - CRECI Nº 031.570-J - Praça Silvio Romero, 132 – Cj 42 – Tatuapé – São Paulo/SP – Fone: (11) 3506-0000 – www.jdgi.com.br/ MLG Soluções Imobiliárias Ltda - Creci J30.954 - Rua Manoel Coelho, 676 - Conjunto 917 - Centro - São Caetano do Sul - SP - (11) 3181-2111 - www.mlghouse.com.br. Condições de pagamento consultar nossos corretores. Imagens ilustrativas. Não jogue esse impresso na via pública. Janeiro/2020.

23

A maior

franquia de bolos do país

artmaker

+100 +300 lojas

sodiedoces.com.br Imagem meramente ilustrativa. Contém Glúten. Alérgicos: contém farinha de trigo, leite e derivados, ovos. Pode conter amendoim, nozes, castanha de caju, amêndoa e avelã.

98 tir m de il

** *

Lançamento | PQ. ESPACIAL | SBC

entrada facilitada EM ATÉ

Créditos de Imagens: Getty Images. Fotos meramente ilustrativas.

30x

**

renda familiar a partir de

R$

3.500

Perspectiva Artística da Piscina

FINANCIAMENTO:

(SUBSÍDIO)

**

DE ATÉ

R$

26 MIL

**

Perspectiva Artística do Fitness

Digite no Waze: RESIDENCIAL MORATTA Acesso pelo Km 23A da Anchieta, sentido Litoral

AJUDA

Visite decorado

Intermediação de vendas:

2

dorms. c / terraço

VAGA

COBERTA

Lazer completo

Perspectiva Artística da Churrasqueira

Perspectiva Artística da Quadra Recreativa

AV. CAP. casa, 122 - Pq. Espacial - SBC REalização:

CRECI: 31.128-J

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA FACHADA

wpcriativa.com

R$ A p 1 ar

Aluguel nunca mais

(11) 4352.5959

construtoramgtec.com.br/moratta

Todas as fotos e imagens deste material são meramente ilustrativas. Em atenção à Lei 4591/64 e ao Código de Defesa do Consumidor, informamos que a incorporação imobiliária desse empreendimento foi devidamente registrada em 17/10/2019 sob o nº R.3 da Matrícula 71.631 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo. *Algumas unidades terão direito ao uso de 01 (uma) vaga para estacionamento de automóvel, outras, direito ao uso de 01 (uma) vaga para estacionamento de motocicleta e o restante das unidades não terão direito ao uso de nenhuma vaga de garagem. Consulte a equipe de vendas no stand para maiores informações. Todas as imagens e fotos deste material são meramente ilustrativas. Os revestimentos apresentados poderão sofrer alteração de cor, dimensão e textura. Os objetos de decoração, mobiliário, vegetação e acabamentos internos e externos, revestimentos e elementos decorativos em geral são sugestões meramente ilustrativas. As Áreas Comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme Memorial descritivo e projetos específicos. As Unidades / Aptos. serão entregues conforme Memorial Descritivo. Realização e Construção: MG Espacial II Empreendimento Imobiliário SPE Ltda - CNPJ nº 30.070.661/0001-54. Intermediação de Vendas: LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - Av. Pereira Barreto, 412 - Paraíso - Santo André - SP - CEP 09190-120 - Tel.: (11) 4437-8999 - www.lopes.com.br - CNPJ nº 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J e Penselar Negócios Imobiliários Ltda, Rua Campinas, 262 - Loja 1 - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - CEP 09751-420 - Tel (11) 2786-7401 - www. penselarimoveis.com.br - CNPJ nº 28.820.188/0001-33 - CRECI J31128. As Áreas Comuns, Fachada e Unidades Autônomas poderão sofrer alterações de ordem técnica em relação ao apresentado nas imagens ilustrativas e textos deste material e serão entregues conforme Memorial Descritivo. A vegetação será entregue conforme Memorial Descritivo, sendo certo de que está representada nas imagens, constantes deste material, na fase adulta das espécies. **Sujeito à aprovação da análise de crédito da Incorporadora e do Agente Financeiro e ao atendimento integral das normas do Programa Minha Casa Minha Vida vigentes na época da análise de crédito. Entrada parcelada em até 30 vezes: valor das parcelas de entrada sujeito à aprovação da análise de crédito da Incorporadora e do Agente Financeiro e ao atendimento integral das normas do Programa Minha Casa Minha Vida vigentes na época da análise de crédito. ***R$ 198 mil referente a unidade 84 do bloco orquídea (unidade com uma vaga de moto). Preço válido até 31/12/2019. Condições de pagamento conforme tabela disponível no plantão.

25

www.revistaqualimovel.com.br

ACESSE O SITE

GR ÁT IS

GR ÁT IS

www.revistaqualimovel.com.br

Realização:

Perspectiva ilustrada das fachadas. Imagem preliminar sujeita a alteração.*

RUA ARTUR DE AZEVEDO, 411

(ESQUINA COM A RUA CRISTIANO VIANA)

Este e outros empreendimentos Cáucaso nas páginas 44 a 49.

t a r j a b . c o m . b r

VER MAIS NA PÁGINA 20

capa_guiaqual_202x202cm_v05_181218.indd 1

04/12/19 20:15

CV_37535_DE_DUO MORUMBI_Anuncio Revista Guia Qual_202x202.indd 1

12/19/18 3:40 PM

A 5 MIN.

(1)

BREVE, AO LADO DO SHOPPING METRÔ TATUAPÉ

STUDIO C/ VARANDA

Rua Platina, 151 Tatuapé - São Paulo - SP Busque por “PLATINA PATRIANI”

SIGA A PATRIANI

INFORMAÇÕES

4318-0666

NOME DO EMPREENDIMENTO

A.U. m 2

97673-1715

construtorapatriani.com.br

capa1_ca_Especial_005.indd 2 Anúncio-PLATINA-Qual-18Dez2019-200x265-final.indd 1

08/01/18 18:25

*

2 DORMS C/ 1 OU 2 VAGAS

Prédio bom de locação, bom de revenda, e bom pra morar.

SAIBA MAIS NAS PÁGINAS 14 e 15

04/02/19 12:08

1 SUÍTE COM 1 VAGA

APROVEITE OS JUROS MAIS BAIXOS DA HISTÓRIA O momento é bom para comprar e financiar imóveis.

O PLATINA PATRIANI é moderno, com localização espetacular e o preço é show.

@construtorapatriani

DA ESTAÇÃO OSCAR FREIRE

AF_22592-18_CAPA_QUAL_IMOVEL_BREVE_CORE_V5_TIM.indd 1

EDIÇÃO ESPECIAL 5 COM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO • QUAL IMÓVEL • JANEIRO 2020 • GRÁTIS

Um projeto surpreendente a poucos minutos do Parque do Ibirapuera

VENHA CONHECER O N O V O E S PA Ç O Q U E A TA R J A B P R E PA R O U PA R A V O C Ê S E S E N T I R COMO EM SUA CASA!

EDIÇÃO ESPECIAL 4 COM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO • QUAL IMÓVEL • FEVEREIRO 2019 • GRÁTIS

- MAIS UM EMPREENDIMENTO DA CÁUCASO NA VILA MARIANA

UM COMPLEXO MIXED USE QUE VAI TRANSFORMAR A FORMA DE VIVER EM PINHEIROS

TELEFONE

OML.

ACESSE O SITE

Realização

A 7 MIN A PÉ DO METRÔ EUCALIPTOS E DO SHOPPING IBIRAPUERA*

PÁG

GR ÁT IS

www.revistaqualimovel.com.br

07/01/20 12:36 20/12/2019 18:58

OU IM ÓVEL C

GR ÁT IS

EDIÇÃO ESPECIAL 3 COM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO • QUAL IMÓVEL • JANEIRO 2019 • GRÁTIS

PISCINA

Perspectiva artística

Realização e Construção

ACESSE O SITE

ACESSE O SITE

BREVE LANÇAMENTO

STUDIO • 25 M 2 1 DORM. • 36 M 2

capa1_ca233.indd 1

www.revistaqualimovel.com.br

BREVE LANÇAMENTO

O APê pensado para o seu máximo conforto e mobilidade.

AV. DOS CARINÁS, 407

GR ÁT IS

RENO

novo website

MITÓR IO 2 DOR MITÓR IOS 3 DOR MITÓR IOS 4 DOR MITÓR IOS SUÍTES (S) 2 OU + GARAG ENS PISCIN A PLAYG ROUND TERRA ÇO SALÃO DE FES TAS SALÃO DE JOG OS QUADR A CHURR ASQUE IRA SALA D E GINÁ STICA TER

www.revistaqualimovel.com.br

1 DOR

GR ÁT IS

EDIÇÃO ESPECIAL COM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO • QUAL IMÓVEL • JANEIRO 2017 • GRÁTIS

ED. 233 • QUAL IMÓVEL • DEZEMBRO 2019 • Regiões SUL E OESTE de São Paulo • GRÁTIS

ACESSE O SITE

EDIÇÃO ESPECIAL 2 COM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO • QUAL IMÓVEL • JANEIRO 2018 • GRÁTIS

www.revistaqualimovel.com.br

Perspectiva Artística

5

Piazza Di Roma

143

2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

i9 Vila Rosa

41

4313-5053 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Residencial Bella Vista

Ligue

95463-2313

Ligue

4553-1575 3

HORTO FLORESTAL 18

JAÇANÃ 10

3

3 3

3

JANDIRA 39

Vista Club Jandira

3 3 3 3 3 3 3 3

JARDIM SÃO PAULO 17

Nova Pauliceia

42

4858-6207

84

Piazza San Bartolomeo

74

2959-4455 3 3

Edifício Valência

75

2373-0580

AP Moema Carinás

25

2589-2172

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

LAPA 9

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

MOEMA 15

3 3

3 3

3 3

26

A.U.: ÁREA ÚTIL –­ *A PARTIR DE...

OSASCO 38

Hart Altino

Ligue

3685-4545 3

40

Advanced Bela Vista

Ligue

3683-2198

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

42

Apogee

Ligue

4624-6024

3 3

3 3 3 3 3 3 3 3

43

Vitrine

Ligue

2576-4162 3

3 3 3 3 3 3 3 3

44

Matriz

Ligue

4624-6024

45

Vision

Ligue

4626-6024 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

46

Resort Eco Vida

Ligue

4624-6024 3

48

Villagio Eco Vida

Ligue

4624-6024 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

49

Spa Gran Palazzo by Zats

Ligue

4624-6024 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

50

Gran Park Eco Vida

Ligue

4624-6024 3

3 3 3 3 3 3 3 3

3 3 3 3 3 3 3 3 3

3 3 3 3 3 3 3 3

3 3 3 3 3

3 3

n/i: NÃO INFORMADO

ALTO DE SANTANA

***BREVE LANÇAMENTOS E LANÇAMENTOS PODERÃO TER OS ÍTENS ASSINALADOS ALTERADOS - CONSULTE A CONSTRUTORA RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL ESCOLHIDO PARA MAIORES INFORMAÇÕES. ALGUNS ITENS ASSINALADOS PODERÃO ESTAR DIFERENTES DOS ANUNCIADOS DEVIDO A POSSÍVEIS ERROS DE DIGITAÇÃO E POR ISSO DEVEM SER VERIFICADOS COM A CONSTRUTORA RESPONSÁVEL PELO EMPREENDIMENTO.

SUPER BUSCA RÁPIDA

Encontre os Lançamentos desta Edição

26

Realização e Construção

GR ÁT IS

www.revistaqualimovel.com.br

ACESSE O SITE

GR ÁT IS

Um projeto surpreendente a poucos minutos do Parque do Ibirapuera Realização:

VENHA CONHECER O N O V O E S PA Ç O Q U E A TA R J A B P R E PA R O U PA R A V O C Ê S E S E N T I R COMO EM SUA CASA!

Perspectiva ilustrada das fachadas. Imagem preliminar sujeita a alteração.*

RUA ARTUR DE AZEVEDO, 411

(ESQUINA COM A RUA CRISTIANO VIANA)

A 5 MIN.

Este e outros empreendimentos Cáucaso nas páginas 44 a 49.

VER MAIS NA PÁGINA 20

04/12/19 20:15

capa_guiaqual_202x202cm_v05_181218.indd 1

CV_37535_DE_DUO MORUMBI_Anuncio Revista Guia Qual_202x202.indd 1

PÁG

ACESSE O SITE

- MAIS UM EMPREENDIMENTO DA CÁUCASO NA VILA MARIANA

Realização

A 7 MIN A PÉ DO METRÔ EUCALIPTOS E DO SHOPPING IBIRAPUERA*

GR ÁT IS

www.revistaqualimovel.com.br

BREVE LANÇAMENTO

U M CO M P L E XO M I X E D U S E Q U E VA I T R A N S FO R M A R A FO R M A D E V I V E R E M P I N H E I R O S

(1)

DA ESTAÇÃO OSCAR FREIRE

t a r j a b . c o m . b r

12/19/18 3:40 PM

AF_22592-18_CAPA_QUAL_IMOVEL_BREVE_CORE_V5_TIM.indd 1

BREVE, AO LADO DO SHOPPING METRÔ TATUAPÉ

STUDIO C/ VARANDA

2 DORMS C/ 1 OU 2 VAGAS

Prédio bom de locação, bom de revenda, e bom pra morar.

Rua Platina, 151 Tatuapé - São Paulo - SP Busque por “PLATINA PATRIANI”

SIGA A PATRIANI

@construtorapatriani

04/02/19 12:08

1 SUÍTE COM 1 VAGA

APROVEITE OS JUROS MAIS BAIXOS DA HISTÓRIA O momento é bom para comprar e financiar imóveis.

O PLATINA PATRIANI é moderno, com localização espetacular e o preço é show.

INFORMAÇÕES

4318-0666

97673-1715

construtorapatriani.com.br

SAIBA MAIS NAS PÁGINAS 14 e 15

capa1_ca_Especial_005.indd 2 Anúncio-PLATINA-Qual-18Dez2019-200x265-final.indd 1

07/01/20 12:36 20/12/2019 18:58

08/01/18 18:25

NOME DO EMPREENDIMENTO

A.U.*m2

OML.

ACESSE O SITE

TELEFONE

OU IM ÓVEL C

www.revistaqualimovel.com.br

RENO

AV. DOS CARINÁS, 407

GR ÁT IS

EDIÇÃO ESPECIAL 5 COM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO • QUAL IMÓVEL • JANEIRO 2020 • GRÁTIS

PISCINA

Perspectiva artística

capa1_ca233.indd 1

ACESSE O SITE

EDIÇÃO ESPECIAL 4 COM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO • QUAL IMÓVEL • FEVEREIRO 2019 • GRÁTIS

STUDIO • 25 M 2 1 DORM. • 36 M 2

www.revistaqualimovel.com.br

EDIÇÃO ESPECIAL 3 COM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO • QUAL IMÓVEL • JANEIRO 2019 • GRÁTIS

BREVE LANÇAMENTO

GR ÁT IS

MITÓR IO 2 DOR MITÓR IOS 3 DOR MITÓR IOS 4 DOR MITÓR IOS SUÍTES (S) 2 OU + GARAG ENS PISCIN A PLAYG ROUND TERRA ÇO SALÃO DE FES TAS SALÃO DE JOG OS QUADR A CHURR ASQUE IRA SALA D E GINÁ STICA TER

novo website

1 DOR

www.revistaqualimovel.com.br

EDIÇÃO ESPECIAL COM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO • QUAL IMÓVEL • JANEIRO 2017 • GRÁTIS

ED. 233 • QUAL IMÓVEL • DEZEMBRO 2019 • Regiões SUL E OESTE de São Paulo • GRÁTIS

GR ÁT IS

Perspectiva Artística

SUPER BUSCA RÁPIDA

ACESSE O SITE

O APê pensado para o seu máximo conforto e mobilidade.

EDIÇÃO ESPECIAL 2 COM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO • QUAL IMÓVEL • JANEIRO 2018 • GRÁTIS

www.revistaqualimovel.com.br

SANTANA 4

Piazza San Tommaso

76

2959-4455 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

6

New Prime - Fao Residence II

49

2959-4455

3

3 3 3 3 3 3 3 3

SANTO ANDRÉ 2

Green Residence

327

2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

58

White Residence

96

4316-5914 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

62

Orange Residence

232

2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

SÃO BERNARDO DO CAMPO 25

Residencial Moratta

Ligue

4352-5959 3 3 3 3 3 3 3 3 3

SÃO CAETANO DO SUL 7

Vision

Ligue

4226-5395 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

64

Golden Residence

160

4221-6111 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

21

Avant

Ligue

5589-4870

29

Edifício Lara

60

5031-1485 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

31

Edifício Jardins de Fátima

Ligue

5563-5612 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

SAÚDE 3 3

3 3 3 3 3 3 3

TATUAPÉ 12

Platina Patriani

36

4318-0666

66

Porto Galé Residencial

91

2098-0032 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

67

Identify Tatuapé

51

2371-3940

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

43

95463-2313

3 3 3 3 3 3

3 3 3 3 3 3 3

3 3

TUCURUVI 11

Residencial Vivence

3 3

VARGEM GRANDE PAULISTA 47

Golden Park Eco Vida

Ligue

3406-5684 3

Ligue

2592-5502 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Ligue

2939-0494

3 3 3 3 3 3 3 3

27

A.U.: ÁREA ÚTIL –­ *A PARTIR DE...

VILA FORMOSA 23

Canárias #128

VILA SABRINA 19

Meu Apê

3 3

3 3 3 3 3 3 3 3

27

Saiba o que é preciso se atentar para não elevar o valor das parcelas

A

o se comprometer a pagar parcelas durante 20 ou 30 anos, é preciso ter plena certeza de que será um bom negócio, pois a dívida acompanhará a família durante muito tempo.

O tipo índice de correção monetária, sistema de amortização e taxa de juros podem influenciar cada vez mais ao longo do tempo.

“Para avaliar as opções e encontrar a melhor, o comprador pode - e deve, solicitar uma planilha simulada de evolução do financiamento, para comparar o valor da prestação e o valor final da dívida”, conta Sabrina Rui, advogada em direito tributário e imobiliário.

Optar pelo menor tempo de contrato é aconselhável, pois o valor pago a cada mês, durante muito tempo, compromete a renda familiar.

O mais comum nestes casos é que as parcelas durem até 30 anos, mas o ideal é manter por até 10, considerado razoável.

“Sempre escolher a instituição bancária que ofertar a menor taxa de juros anual - olhando sempre para o valor de Informações:

©ISTOCK.COM /ARCHMEN

facebook.com/RuieCamposAdvogado

28

CADERNO

Como evitar juros muito altos ao financiar um imóvel com o banco?

ZONAS SUL E OESTE

ORIENTAÇÃO

juros efetivo, e não para o juro contratual”, explica. Se possível, escolher o Sistema de amortização Sacre ou SAC, e fugir da Tabela Price, pois é o sistema que mais capitaliza juros. Quanto ao índice de correção monetária, optar pela Taxa Referencial - TR, que não teve revisões nos últimos dois anos.

“O Governo lançou recentemente uma nova modalidade de empréstimos para a casa própria com taxa de juros reduzida, porém, esta apresenta correção monetária pelo IGP-M. Apesar de parecer ser um bom negócio, o IGP-M acumulado neste ano, já chegou em 4,19%, enquanto a TR ficou em 0”, avisa a Dra. A correção impactará diretamente sobre a prestação e saldo devido, encarecendo o valor próximo ao final.

Entretanto, é preciso analisar o contrato como um todo, se preciso com o auxílio de um profissional especializado, pois as taxas de juros podem ser menores, mas há possibilidade de existência de outros valores e taxas que tornam o valor final equivalente.

Saúde - Pronto para morar

LIVING DECORADO

2 dorms. (suíte) | 1 ou 2 vagas Terraço gourmet

TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA

Lazer Completo Piscinas adulto e infantil | Solário Salão de festas | Fitness | Playground Brinquedoteca

VISITE DECORADO Corretores de plantão Incorporação e realização

5031.1485

a 750 metros do

METRÔ SAÚDE

R. Catulo da Paixão Cearense, 238

Projeto arquitetônico

Intermediação

Acesse o site pelo QR CODE

SULPLAN I N C O R P O R A D O R A

E

C O N S T R U T O R A

Incorporação registrada na matrícula Nº 202.395 no 14º O.R.I. em 20/04/2011. Delforte Empreendimentos Imobiliários S.A – Creci J19971; Acer Consultores em Imóveis S.A – Creci 19368J; Frema Consultoria Imobiliária S.A - Creci 497J Rua Estados Unidos, 1765 – CEP 01427-002 - São Paulo – SP; Tel.: (11) 5586.5600 www.brasilbrokers.com.br.

191129_ANUNCIO5_PAGINA_20,2X26,6_GUIAQUAL_LARA_SULPLAN.indd 1

SAÚDE

29 02/12/2019 17:37:14

VENDE-SE CASA NA SAÚDE - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

4 a 600 metros do Metrô Saúde

4 terraço na frente e nos fundos

4 próximo a amplo comércio

4 1 suíte

4 195m² de área total

4 cozinha ampla

4 174 m² de área útil

4 sala para 3 ambientes

4 3 quartos

4 2 vagas de garagem

Fale direto com os proprietários: (11) 9 9252-3930 / (11) 9 8138-3304

pronto para morar

Foto do Decorado

A HORA DE MUDAR É AGORA!

3 2 DORMS.

1, 2 E 3 VAGAS

E

Suíte com closet e terraço

Lavatórios dos banheiros e pia da cozinha com água quente e fria

Cozinha com amplo espaço para armários

Segundo e Terceiro dormitórios espaçosos

VISITE DECORADO NA TORRE

R ua G uaíRa , 77 - S aúde ( altuRa Jardins de Fátima

Intermediação:

20.363 - J

Financiamento:

A 650

do n º

639

metros do

da

a v . B oSque

m e t r ô P r Aç A

dA

da

S aúde )

Á r vo r e .

(11) 97548.8625 (11) 5563.5612

Realização:

Incorporação Registrada sob o n° R.I. em 25 de junho de 2013 e Av. 5 em 13 de maio de 2015, na Matrícula 211.442, no 14° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. CRECI Brasil Brookers: 497-J.

SAÚDE

31

32

33

34

35

Disponível também na versão digital!

WWW.ISSUU.COM

WWW.REVISTARIAS.COM

@QUALIMOVEL

TWITTER@EDITORAQUAL_

CANAL QUAL IMÓVEL VÍDEOS

©ISTOCK.COM / BLACKZHEEP

FACEBOOK.COM/EDITORAQUAL

Apogee by Zatz movimenta setor em Osasco

U

m lugar perfeito para quem prefere praticidade, conforto e qualidade de vida em uma região de infraestrutura privilegiada.

Mais uma vez, a construtora Zatz apresenta um sucesso de vendas em Osasco.

O charmoso Apogee by Zatz é um residencial com lazer completo e uma localização privilegiada.

Situado na rua Achiles Beline, próximo à estação Comandante Sampaio da CPTM, o novo lançamento fica no Jardim Santo Antônio, bairro de alto índice de valorização. O projeto é próxiInformações:

PERSPECTIVA ARTÍSTICA: REPRODUÇÃO SITE - HTTP://APOGEEBYZATZ.COM.BR/

http://apogeebyzatz.com.br/

mo a comércios, serviços, shoppings, hospital, transportes públicos e algumas das principais vias de acesso da Região Oeste da Grande São Paulo.

O empreendimento terá duas torres com um total de 231 apartamentos Garden e tipo de 1 e 2 dormitórios. Cada unidade terá terraço gourmet e 1 vaga de garagem.

Outro diferencial é a área de lazer, que inclui itens como piscina adulto, piscina infantil, fitness, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, pet place, playground e bicicletário.

CADERNO

Empreendimento se destaca por sofisticação, facilidades, potencial de valorização e muito lazer

ALPHAVILLE + BARUERI + OSASCO + GRANJA VIANA

ZATZ EMPREENDIMENTOS

37

B R E V E L A N Ç A M E N T O | P R E S I D E N T E A LT I N O

A C I M A D E TO DA S AS EXPECTATIVAS E BEM NO PONTO CERTO PA R A V O C Ê .

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA FACHADA

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PISCINA COM SOLARIUM NA COBERTURA

DORMS. TERRAÇO

PISCINA COM SOLARIUM NA COBERTURA | CHURRASQUEIRA NA COBERTURA FITNESS | ESPAÇO CROSS | MINI CAMPO | PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS GOURMET | CHURRASQUEIRA | GAME SPACE BRINQUEDOTECA | BICICLETÁRIO | PET PLACE

RUA ERASMO BRAGA, 675 | PRESIDENTE ALTINO INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO

11

3685.4545

HART ALTINO FUTURA INTERMEDIAÇÃO

HARTALTINO.COM.BR MATERIAL PRELIMINAR DE PESQUISA DE MERCADO. A COMERCIALIZAÇÃO SÓ PODERÁ OCORRER APÓS O REGISTRO DE IMÓVEIS COMPETENTE. TODAS AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

38

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A P I S C I N A

BREVE LANÇAMENTO

TO ÚN RRE IC A

21 vaga

DORMS.

PERS

P

US VA I L ECTI

TRAD

FA C H A DA

ADA

PISCINA ADULTO E INFANTIL, SOLARIUM, FITNESS, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, MINI CAMPO GRAMADO, PLAYGROUND, REDÁRIO, PET PLACE , PRAÇA DE LAZER, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA E MUITO MAIS.

A FACILIDADE DE MORAR AO LADO DO CENTRO COMERCIAL E A 400M DA ESTAÇÃO DE TREM DE JANDIRA

S H O W R O O M

114553.1575 FUTURA INTERMEDIAÇÃO

RUA MASSAO YAMAMOTO, 39

|

JARDIM JANDIRA

VISTACLUBJANDIRA.COM.BR PA R T I C I PAÇ ÃO

REALIZAÇÃO

Material preliminar de pesquisa de mercado. A comercialização só poderá ocorrer após o Registro de Imóveis competente. Todas as imagens são meramente ilustrativas, sujeitas a alterações sem aviso prévio.

39

LANÇAMENTO

Perspectiva Artística da Piscina Coberta com Raia

Perspectiva Artística do Home Cinema

Perspectiva Artística da Fachada

1E 2 DORMS.

A PARTIR DE

R$

VISITE DECORADO: AV. SANTO ANTÔNIO, 745 Bela Vista - Osasco 40

225.90 ADVANCED BY ZATZ

LAN

ÇAM FAS ENTO D ED E V A ÚLT END IMA 1ª F A S AS E 10

UM VERDADEIRO RESORT NO BELA VISTA

0%

VEN

DID

A

TODA A COMODIDADE D E 2 P O R TA R I A S DE ACESSO

Perspectiva Artística da Portaria - R. Adolpho Bozzi

Perspectiva Artística da Piscina Adulto

*

00,

Perspectiva Artística da Portaria - Av. Santo Antônio

(11)

3683.2198

| ADVANCEDBYZATZ.COM.BR

PERFIL IMÓVEIS OSASCO © 2017

INTERMEDIAÇÃO

FINANCIAMENTO

REALIZAÇÃO

Principal

Registro de incorporação sob R1 da matrícula 136979 de 26 de março de 2019. Todas as imagens são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. *Valor referente à unidade de 1 dorm. Tabela base Outubro/2019. CRECI Perfil: J-9895.

CMYK #C 0% #M 0% #Y 0% #K 92%

CMYK #C 0% #M 100% #Y 100% #K 0%

RGB #R 59 #G 59 #B 60 # 3B3B3C

RGB #R 237 #G 28 #B 36 #ED1C24

PANTONE C 426 C

PANTONE C 185 C

41

A

R$

LANÇAMENTO - JD. SANTO ANTÔNIO

15

CR

IT

DE

U

9.

RA

G

90

RÁ

T

IS

!*

*

0, * PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PISCINA ADULTO

ES

PA RT IR

FOTO ILUSTRATIVA

12 E

DORMS.

TERRAÇO GOURMET 1 VAGA

PARA ATRAIR TODOS OS OLHARES

PISCINA ADULTO / PISCINA INFANTIL / SALA DE GINÁSTICA / BRINQUEDOTECA / ESPAÇO GOURMET / SALÃO DE FESTAS / CHURRASQUEIRA / PET PLACE / PLAYGROUND / BICICLETÁRIO

VISITE DECORADO

R. ANTÔNIO JOSÉ NURCHIS, 20 - OSASCO

PERFIL IMÓVEIS OSASCO © 2017

CENTRAL DE VENDAS

(11)

INTERMEDIAÇÃO

REALIZAÇÃO

4624.6024

APOGEEBYZATZ.COM.BR 42

MEGA STORE ZATZ

Principal

Registro de incorporação sob R-24 da matricula 33233, de 4 de Fevereiro de 2019. Todas as imagens são meramente ilustrativas, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. * Valor referente à unidade 51 Torre 1.

CMYK CMYK #C 0% #M 0% #Y 0% #K 92% 0% #M 100% #Y 100% #K 0% **A promoção de despesas grátis referente à escritura segue as condições do regulamento, disponíveis no site e#C stand de vendas. Consulte o corretor de imóveis. Tabela base Outubro/19.

RGB RGB #R 59 #G 59 #B 60 # 3B3B3C

#R 237 #G 28 #B 36 #ED1C24

PANTONE C 426 C

PANTONE C 185 C

LANÇAMENTO 2ª FASE DE VENDAS

DORMS. 2TERRAÇO GOURMET *

DE

1 $ R

TIR AR AP

.9 9 8

, 0 0

Perspectiva Artística da PISCINA

VISITE DECORADO:

AV. SARAH VELOSO, 874 - JD. VELOSO - OSASCO 11

vitrine by zatz

2 5 7 6 . 4 1 6 2 | W W W. V I T R I N E B Y Z AT Z . C O M . B R PERFIL IMÓVEIS OSASCO © 2017

Intermediação

Participação

Realização

Memorial de Incorporação registrado sob Matrícula 128786 registrada no R2 10 de Dezembro de 2018. Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alterações sem aviso prévio.

Principal *Ref a unidade 01 - Torre 2. Tabela base Outubro de 2019, consulte condições no estande de vendas. Perfil CRECI: J-9895.

CMYK

CMYK

Perspectiva Artística da PISCINA ADULTO

OBRAS INICIADAS

ÚLTIMAS UNIDADES

DORMS. (SUÍTE) TERRAÇO GOURMET

11

4624.6024

WWW.

*

MATRIZ BY ZATZ .COM.BR

RUA OCTÁVIO ANTÔNIO MENEGHESSO, 227 - VILA YARA

SHOWROOM:

R$

290mil a partir de

matriz by zatz

RUA ANTÔNIO JOSÉ NURCHIS, 20 Intermediação

Realização

M O R E AO L A D O DA U S P E D O C O N T I N E N TA L S H O P P I N G 44

Memorial de Incorporação registrado sob Matricula 136561 registrada no R1 12 de Dezembro de 2018. Todas as imagens são meramente ilustrativas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. *Referente à unidade 102. Tabela base Outubro de 2019, consulte condições no estande de vendas. Perfil CRECI: J-9895.

Foto Ilustrativa

Pronto para morar

O MAIS SOFISTICADO DO BELA VISTA

FOTO DA PISCINA

2

DORMS. SUÍTE | 1 OU 2 VAGAS

VISITE DECORADO NA TORRE

Lazer Cinematográfico Piscina Adulto • Piscina Infantil • Prainha Deck • Solarium Quadra Recreativa • Praça dos Esportes • Gourmet Externo com Churrasqueira e Forno para Pizza • Playground • Fitness Sala de Yoga • Salão de Festas • Salão Gourmet Praça das Festas • Salão de Jogos • Brinquedoteca

INFO RMAÇÕ ES :

AV. CÉSAR ABRAÃO, 314 - BELA VISTA - OSASCO

S HOW R OOM: (11)

VISION BELA VISTA

RUA ANTÔNIO JOSÉ NURCHIS, 20

4624-6024

INTERMEDIAÇÃO

REALIZAÇÃO

V I S I O N B E L A V I S TA . C O M . B R Memorial de Incorporação registrado sob R. 1 – Matrícula nº 116.563 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco. CRECI Perfil: J-9895.

45

46

47

*

0 0 9 .

9 2 2 R$ tir

ar

ap

de

VILLAGIO

Dorms.

Terraço

VISITE DECORADO NA TORRE Foto das Fachadas

O MAIOR SUCESSO DE VENDAS NA GRANJA!

Foto da Piscina Adulto

Foto da Quadra Recreativa

ACESSO PELA ROD. RAPOSO TAVARES – KM 22,5

Estrada Bela Vista, 10 • Sta. Maria

S HOW R OOM:

4624-6024

RUA ANTÔNIO JOSÉ NURCHIS, 20 PERFIL IMÓVEIS OSASCO © 2017 Intermediação

Financiamento

Realização

( 1 1) villagiozatz.com.br 48

Memorial de Incorporação registrado sob R. 1 – Matrícula nº 117616 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco. Creci Perfil: J-9895. Imagens meramente ilustrativas podendo sofrer alteração sem aviso prévio.

Principal *Valor referente para unidade 121 torre 03, do Villagio Eco Park. Tabela base Outubro de 2019.

3E2

FOTO DA FACHADA

PRONTO | BELA VISTA | OSASCO

DORMS. (SUÍTE)

CHURRASQUEIRA NA VARANDA

1, 2 OU 3 VAGAS

(TODAS LIVRES, COBERTAS E DEMARCADAS) | DEPÓSITO PRIVATIVO

INFO.

LAZER COMPLETO E QUALIDADE INCONFUNDÍVEL NO MELHOR DO BELA VISTA.

11 4 6 2 4 . 6 0 2 4 | S P A G R A N P A L A Z Z O . C O M . B R Av. Lucianinho Melli, 590 - Bela Vista

SHOWROOM:

INTERMEDIAÇÃO

REALIZAÇÃO

RUA ANTÔNIO JOSÉ NURCHIS, 20 SPA GRAN PALAZZO Memorial de Incorporação registrado sob R1, em 08/08/2014, na matrícula nº 109.801 do 1° Registro de Imóveis de Osasco, SP. CRECI Perfil: J-9895

49

O T N O PR

229mil *

A PARTIR DE

R$

Foto das Fachadas

Z T A Z

VENHA MORAR NO MAIOR SUCESSO DO NOVO OSASCO.

2

DORMS.

TERRAÇO 1 VAGA

RUAPERFIL JOÃO CARLOS MUNHOZ VAQUERO, 345 - OSASCO IMÓVEIS OSASCO © 2017

SHOWR O OM :

RUA ANTÔNIO JOSÉ NURCHIS, 20

(11) 50

4624.6024

Memorial de Incorporação registrado sob R12 – matrícula 43242 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco – 06/04/2016. *Referente a unidade 92 da Torre 02.

Principal

Realização

51

53

JARDIM GRAMADO

R$

26 0.

00 0

VENDE-SE TERRENO EM COTIA apenas

21 km do centro de são paulo!

estrada dos galdinos Q33 L8 s / n

› área total: 555,70 M² › documentação: regularizada

› iptu: em dia

› Fácil acesso à rodovia raposo

› Zoneamento misto

veja a localização

tavares e ao rodoanel

Próximo: ao shopping granja viana, comércios, colégios, faculdades e kartódromo da granja viana.

54

Informações: Wilson - 11 98173-0914 / 11 3691-3830 Rose - 11 98477-0887

56

Residencial de alto padrão da Diálogo Engenharia oferece plantas inteligentes e lazer completo

O

“resort urbano” mais aguardado de Santo André. Conheça o complexo imobiliário mais nobre do Grande ABC. Com obras aceleradas, o residencial Le Quartier Santo André foi projetado para tornar a rotina de seus moradores mais prática e prazerosa.

Localizado na rua Venezuela, na Vila Dora, na região central da cidade, o empreendimento de alto padrão da Diálogo Engenharia fica a poucos minutos dos principais comércios da cidade, como o Shopping ABC. O projeto é próximo às principais vias de acesso da região. Não é à toa que o residencial é, sem dúvida, a melhor opção para a sua família.

Sofisticação, infraestrutura moderna e sustentável são outros diferenciais do Le Quartier, que tem aproveitamento de águas pluviais. É possível financiar direto com a construtora em até 180 meses e sem comprovação de renda.

Os apartamentos confortáveis e espaInformações:

PERSPECTIVA ARTÍSTICA: REPRODUÇÃO

www.dialogo.com.br

çosos de 89m² a 129m² possuem plantas inteligentes e são do jeito que sua família merece para viver.

As unidades são de 3 ou 4 dormitórios, de 1 a 3 suítes, vagas de garagem determinadas e terraço com churrasqueira entregue com bancada de granito e cuba.

Já a estrutura completa de lazer é garantia de diversão sem sair de casa.

O que já é perfeito pode ficar ainda melhor. As áreas sociais do Le Quartier Santo André foram projetadas para oferecer segurança, privacidade e muita diversão para todas as idades.

O lazer conta com piscina adulto, piscina infantil, solarium, deck molhado, quadra esportiva, fitness, sauna com ducha e descanso, salão de festas adulto, salão de festas infantil, salão de jogos, duas churrasqueira com forno de pizza e brinquedoteca. Todas áreas sociais entregues decoradas e equipadas.

CADERNO

Le Quartier Santo André combina sofisticação e praticidade

ZONA LESTE + GRANDE ABCD

RESORT URBANO

57

CONHEÇA O MAIS NOVO ALTO PADRÃO BRAIDO EM SANTO ANDRÉ.

MENSAIS A PARTIR DE

R$

3.160,00**

CONHEÇA COBERTURA DUPLEX COM 194M2 PRIVATIVOS 4 VAGAS

PARCELAS COM TAXA IMPERDÍVEL DA CEF.

Fo t

a had Fa c o da

P R O N T O PA R A M O R A R

Projeto aprovado conforme alvará nº 1170/2017. Incorporação Registrada sob o nº 01 da averbação 04, da matrícula nº 132.157, junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André. do apartamento são apenas sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de compra e venda das unidades, que serão entregues conforme especificações do Memorial Descritivo.

58

SANTO ANDRÉ

3 DORMS. (1 SUÍTE) • 96M PRIVATIVOS • 2 A 4 VAGAS 2

Infraestrutura para ar-condicionado* - Infraestrutura para automação das persianas dos dormitórios

UNS OM IPADAS C S A U ÁRE ES EQ AS.* U O G A R D CRITIV RE ENT DECO MORIAL DES E * CO

NFO

RM

EM

E

Um empreendimento feito de detalhes

VISITE DECORADO - PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL OU LIGUE 11 4316-5914 RUA CONSELHEIRO JUSTINO, 881 - BAIRRO CAMPESTRE - SANTO ANDRÉ

www.braido.com.br/white Construção:

Incorporação:

braidocomercialeadministradora braidocomercial

white residence

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas perspectivas artísticas * ENTREGUE Conforme memorial descritivo. ** Referente ao apartamento 11, sujeito a aprovação da Caixa Econômica Federal, tabela referente ao mês de janeiro/2020.

SANTO ANDRÉ

59

ViVa as facilidades do bairro jardim, com

Piscina

visite apartamento DECORADO

4 SUÍTES

327M2 PRIVATIVOS 5 OU MAIS VAGAS LAZER COMPLETO Sala de jantar Incorporação:

Incorporação e construção:

PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL Projeto aprovado conforme alvará nº 643/2012. Incorporação Registrada sob o nº 06 da matrícula nº 14.289 do 1º Oficial Registro de Imóveis de Santo André.

60

SANTO ANDRÉ

a tranquilidade do bairro campestre.

PRONTO PARA MORAR

Fachada

MENSAIS A PARTIR DE

R$

10.457,67*

PARCELAS COM TAXA IMPERDÍVEL DA CEF. VISITE NOSSO SITE

w w w. g r e e n r e s i d e n c e . c o m . b r

* Preço referente ao Apto 11, Sujeito a aprovação da Caixa Econômica Federal, tabela referente ao mês de janeiro/2020

SANTO ANDRÉ

Rua das Figueiras

Rua Cons. Justino

RUA DAS FIGUEIRAS, 2.075 BAIRRO CAMPESTRE - SANTO ANDRÉ - (11) 2324-6000

Av. Dom Pedro II

Rua Marina

ASSISTA AO VÍDEO, E VEJA, QUE GREEN RESIDENCE VEM AO ENCONTRO COM O SONHO DA SUA FAMÍLIA.

Foto ilustrativa

Croqui ilustrativo sem escala

61

Orange traz o verdadeiro acabamento de alto padrão com o melhor preço da região.

4 PRONTO PARA MORAR

VISITE DECORADO

SUÍTES

232,80M2

4 OU MAIS VAGAS

P R I VAT I V O S

ASSISTA AO TOUR VIRTUAL 360º EM NOSSO SITE WWW.ORANGERESIDENCE.COM.BR Incorporação:

Incorporação e construção:

AGENDE SUA VISITA (11) 2324-6000

Projeto aprovado conforme alvará nº 1876/2009. Incorporação registrada sob o nº 06, da matrícula nº 79.886, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André.

* Preço referente ao Apto 12, sujeito a aprovação da Caixa Econômica Federal, tabela para o mês de janeiro/2020, sujeito a alteração sem prévio aviso.

62

SANTO ANDRÉ

Oportunidade!

Mensais a partir de R$

7.436,19

180

graus de visão

PARCELAS COM TAXA IMPERDÍVEL DA CEF.

Fotos da área de lazer

Planta baixa do apartamento tipo com sugestão de decoração. Os móveis, armários, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato. A unidade será entregue conforme memorial descritivo.

Shopping ABC R

E

B

A

R

R

E

TO

R.

VO

TU

PO

RA

NG

A

PO NÓ RIA

ZO

R. F LO

AZ ER D AL C E U IQ R EN

Hospital Regional de Clínicas

TES

.H

EN

R

AD

.D

TIR

R

R.

R.

BON

I FÁC

CH

UE

Praça Assunção

LO

IO VI

R UA JOSÉ

R IA

R. SC ON DE

TÔ

UÁ

N .A

MA

Parque Central

N IO R VA ÁL

Croqui ilustrativo sem escala

R .D AV

DE

AV. DR. ANTÔNIO ÁLVARO, 365 VILA ASSUNÇÃO SANTO ANDRÉ (11) 2324-6000

E

A

LIS

.P AV

IR

O

SANTO ANDRÉ

17/12/19 16:57

63

4 dorms (2 suítes) • 160 m 2 privativos • 3 ou 4 vagas • Varanda gourmet • Lazer para toda a família

PRONTO PARA MORAR

Foto da fachada

Foto da piscina

Coberturas Dúplex 4 suítes • 4 vagas 323m 2 privativos

Salão de festas

VISITE APARTAMENTO MODELO

MENSAIS A PARTIR DE

R$

5.270,00*

PARCELAS COM TAXA IMPERDÍVEL DA CEF. 64

SÃO CAETANO DO SUL

Seu sofisticado lugar ao sol.

Esse lugar é uma tentação a não fazer nada.

Só descansar, relaxar e descontrair. Nada de preocupação, tudo de bom na hora do lazer.

Salão de jogos

PARK SHOPPING SÃO CAETANO

Espaço mulher

R. AMAZONAS

R. OSWALDO CRUZ

AV. GUIDO ALIBERTI

CORRÊA SAMPAIO

AV. SENADOR ROBERTO SIMONSEN

LOCAL

R. ESPÍRITO SANTO

R. RAFAEL

R. RIO GRANDE DO SUL

R. SÃO PAULO

R. MONTE ALEGRE

Croqui ilustrativo sem escala

AV. GOIÁS

Rua Rafael Corrêa Sampaio, 70 - Bairro Santo Antônio - São Caetano Do Sul ligue 4221-6111

www.goldenresidence.com.br Incorporação:

Incorporação e construção:

PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL * (Apartamento com planta sugestão 3 suítes + home theater) ** Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas perspectivas artísticas deste anuncio são apenas sugestões de decoração, não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades e áreas comuns, que serão entregues conforme especificações do Memorial Descritivo. Incorporação Registrada sob matrícula nº 44.890, do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul. * Preço referente ao Apto 14, sujeito a aprovação da Caixa Econômica Federal, tabela janeiro/2020, sujeito a alteração sem prévio aviso.

SÃO CAETANO DO SUL

65

66

TATUAPÉ

TATUAPÉ

67

Guarujá é a cidade que mais regularizou imóveis no estado Nos últimos dois anos, município registrou 1,6 mil liberações em cartório, conforme dados da Arisp

D

esde janeiro de 2017, a prefeitura Municipal de Guarujá já entregou mais de 1,6 mil títulos de legitimação fundiária com registro em cartório e com a emissão de matrículas definitivas. Todas as liberações se concentraram no bairro Morrinhos III. Com isso, a cidade do Litoral Paulista foi o município do estado de São Paulo com maior volume de regularizações de imóveis. É o que aponta um levantamento da Arisp (Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo).

Guarujá também foi a primeira cidade paulista a entregar títulos pela recente Lei Federal de Regularização Fundiária (Lei nº 13.465/17).

Segundo a prefeitura local, o objetivo é reduzir o déficit habitacional na região, que ultrapassa 30 mil famílias.

Além de Morrinhos, a Secretaria Municipal de Habitação de Guarujá vai realizar a regularização fundiária no bairros Santa Cruz dos Navegantes, Cantagalo, Complexo Prainha, Sitio Conceiçãozinha, Parque da Montanha, entre outros.

FOTO: ©ISTOCK.COM / CARLOSCARDETAS - TORTUGAS - GUARUJÁ

Informações: www.guaruja.sp.gov.br

CADERNO LITORAL E INTERIOR

DADOS

69

MANUTENÇÃO

DICA

Condomínios podem economizar no motor da piscina Há soluções tecnológicas e econômicas que garantem menos gastos na conta de luz

N

as estações mais quentes, a piscina fica entre as atrações mais procuradas por ser um lazer responsável por reunir famílias, amigos e crianças.

Porém, para que não haja surpresas, é ideal saber que, para o bom funcionamento da piscina, é necessário muito mais que água limpa.

Apesar de parecer simples, a piscina conta com um conjunto de inúmeros componentes em sua estrutura.

O essencial para garantir seu funcionamento é a bomba: equipamento utilizado no processo de bombeamento, responsável por promover a higienização e a limpeza dos resíduos e das impurezas presentes na água, juntamente com o filtro.

Falar em motor elétrico, nesse caso a motobomba, remete à eficiência e ao gasto com energia. No mercado há soluções tecnológicas e

econômicas que garantem economia, como as da Hercules Motores Elétricos, que é referência nesse segmento e possui motor de motobomba que, além de piscinas, também serve para ser usado em banheiras de hidromassagem e distribuição de água em geral.

“A nossa empresa tem expertise na produção desse motor, contando com uma equipe especializada em engenharia, os melhores parceiros em tecnologia e ainda atua na customização de motores para diversos segmentos, como de construção civil, alimentício, agrícola, industrial, entre outros, com assistentes técnicos em todo o território nacional”, explica Drauzio Menezes, Diretor da Hercules Motores Elétricos.

Para o segmento de piscinas, o motor de motobomba trabalha em conjunto com um filtro, que também colabora para manter a piscina

limpa e própria para o uso.

“Desenvolvemos esse motor de forma que apresente maior vida útil, suporte altas temperaturas e proporcione uma redução significativa no consumo de energia elétrica”, aponta Menezes.

O equipamento utilizado transforma o trabalho mecânico proveniente do motor em energia cinética e de pressão, que são transferidas ao líquido bombeado, promovendo o seu escoamento.

A mesma orientação serve para casas, hotéis, prédios, parques aquáticos e pousadas. Os cuidados para garantir o bom funcionamento da piscina vão desde a limpeza diária ao uso de produtos corretos para manter a qualidade da água, até a escolha de equipamentos como a motobomba, que garante a circulação da água e ajuda a mantê-la limpa.

Informações:

©ISTOCK.COM / RAWPIXEL - FOTO ILUSTRATIVA

www.herculesmotores.com.br

70

o p ã a r r d a a Temporad P o t l A a e d a s Ca ã S o e L d o urenço a r e i v na Ri

FOTO: FELIPE M. DE PAULA

alugue

5 dormitórios (3 suítes) todos com ar-condicionado

Piscina (4m x 10m) com área de descanso FOTO: FELIPE M. DE PAULA

TV de LED 46”, Sky Tv e WIFI

JANEIRO 2020

a partir de 28/01 até 20/02 MÍNIMO 2 DIAS por R$ 1.500/diária

CARNAVAL Cozinha totalmente equipada

MÍNIMO 5 DIAS por R$ 2.500/diária

Acomodação MÁXIMA permitida para 12 pessoas

PAGAMENTO

Pagamento parcelado, com sinal de 30% na reserva e SALDO QUITADO em até 3 DIAS ÚTEIS antes da data da chegada.

Sala de estar com pé-direito duplo

Churrasqueira na área externa e coberta

(11) 98611-0392 Não é permitido nenhum tipo de animal de estimação, aparelho de karaokê e é proibido fumar em qualquer dependência da casa. A casa é para uso pessoal e familiar, portanto, não alugamos para eventos, festas ou para grupos de pessoas.

71

As vantagens de poder contar com um arquiteto à frente da construção ou reforma Veja como vale a pena contar com o auxílio desse profissional nos projetos de sua casa ou apartamento uando se pensa em construir ou reformar, o arquiteto é o primeiro profissional a ser procurado. O trabalho desse profissional vai muito além de projetos e planejamento, ele também pode gerenciar uma obra do começo ao fim e há consideráveis vantagens nisso.

Para que uma obra pequena ou grande seja executada com qualidade, segurança, economia e sem “dores de cabeça”, é muito importante contar com os conhecimentos técnicos que só um profissional qualificado possui. Dito isso, vamos às vantagens de se ter um arquiteto à frente da obra: Otimização A vantagem de se contratar um arquiteto e não outro tipo de profissional para o gerenciamento de uma obra é a otimização, já que o mesmo profissional atuará em todas as etapas do projeto: planejamento, documentação, mão de obra, estrutura, acabamentos, decoração e etc.

Projeto à risca O Arquiteto conhece, melhor do que

ninguém, o que vai ser construído, e trabalhará para que a execução respeite à risca o projeto.

CADERNO

Q

Habilidades técnicas + senso funcional e estético

Segundo a Arquiteta Adriana Canova, um dos maiores benefícios para os contratantes é que esse profissional está no meio termo entre o rigor construtivo, a parte técnica e os conceitos de beleza, herdados das tradicionais escolas de belas artes. “Nós arquitetos temos tanto as habilidades necessárias para o rigor construtivo quanto as técnicas relacionadas à insolação, ventilação, conforto térmico, circulação e etc., e, além disso, o senso funcional e estético, que é o que nos diferencia dos outros profissionais nessa área de atuação”, ressalta a arquiteta Adriana Canova.

Bem-estar humano

Ainda segundo Canova, o Arquiteto é um profissional treinado para pensar além da construção em si, o bem-estar humano no ambiente, buscando a melhor forma de ocupar a área de acordo com essa premissa.

Informações:

©ISTOCK.COM / TECHA TUNGATEJA - IMAGEM ILUSTRATIVA

www.adrianacanova.com.br

72

DECORAÇÃO & SERVIÇOS

PROFISSIONAL

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO VA 433 - REPRODUÇÃO SITE

MERCADO

VA 433 PERDIZES

74

Futuro Metrô Sesc Pompeia

movimenta mercado de Perdizes e Pompeia

Incorporadora desenvolve empreendimento com atrativo de alta valorização perto onde será erguida nova estação

A

ntes mesmo de sair do papel, a estação Sesc-Pompeia do Metrô movimenta negócios no eixo dos bairros de Perdizes e Pompeia. Forte na região, a REM Construtora lança ali o empreendimento VA 433.

O residencial tem unidades na faixa de R$ 272 mil a R$ 495 mil, perto do Allianz Parque. De acordo com a empresa, pela proximidade à futura estação, o condomínio, com VGV de R$ 65 milhões, figura entre os mais atrativos da cidade em relação ao potencial de valorização.

As unidades terão 25 m² e 39 m², com 1 e 2 dormitórios. A REM afirma ainda que procura mais terrenos no entorno de onde será construída a nova estação.

O sócio-diretor da construtora, Rodrigo Mauro, crê que a localização do empreendimento despertará o apetite do público investidor para o novo condomínio, que fica na rua Venâncio Aires.

“Este empreendimento concentra a maior expectativa de vendas da REM dos últimos anos”, ressalta o executivo. Mauro assinala que até 2020 a empresa lançará na zona Oeste da cidade cerca de R$ 1 bilhão em imóveis. Em torno de R$ 670 milhões resultarão de sociedade com a Construtora Paulo Mauro, da mesma família.

As duas companhias também apresentam os condomínios Marcco e Unicco, na Vila Romana, com VGV de R$ 300 milhões.

“As duas empresas estão puxando a volta dos investimentos imobiliários à zona oeste. Acreditamos na retomada do setor em face de medidas de apoio ao crédito para a compra de imóveis, por parte do setor bancário e também pela expectativa positiva quanto ao avanço das reformas de que o País precisa.

Percebemos que tanto o investidor como o cliente que procura imóvel novo para morar estão de volta aos estandes”, conclui Mauro.

A REM Construtora lançou oito empreendimentos residenciais nos últimos cinco anos. Foram 1.218 unidades, com VGV total da ordem de R$ 500 milhões.

Já a Paulo Mauro colocou seis empreendimentos no mercado no mesmo período, totalizando 520 unidades residenciais e VGV de R$ 450 milhões.

Informações:

www.remconstrutora.com.br

www.revistaqualimovel.com.br

A Padaria La Plaza dispõe de produtos e serviços especializados, visando sempre à qualidade e bom atendimento!

Todos os dias, à toda hora tem gostosuras fresquinhas saindo do nosso forno pra você.

Faça sua Encomenda

na

La Plaza

NOSSA HISTÓRIA Fundada em 1981, sob um ambiente familiar, a Padaria La Plaza dedicase sempre em oferecer produtos de qualidade, produzidos sob rigorosas normas de higiene para que seja assegurada não somente a qualidade, mas principalmente a saúde, bem estar e segurança de nossos clientes, por isso contamos sempre com o acompanhamento diário de nutricionistas, oferecendo-lhes assim maior confiança.

NOSSA MISSÃO Trabalhamos sempre para um bom atendimento, procurando introduzir novidades, criar novos e melhores produtos, receitas e aceitando sugestões para melhor atendê-los.

Endereço: Praça Irmãos Karman, 40 - Perdizes - CEP: 01252-000 | São Paulo - SP Horário: segunda à domingo: 06:00 - 22:00hs | ☎(11) 3875-3031 |✉ contato@laplaza.com.br |www.laplaza.com.br

PRODUTOS CRISTALLO. TODO O SABOR QUE A VIDA PODE TER.

Imagens ilustrativas

Que os dias tenham sempre um sabor a mais. ร nicos e surpreendentes. Recheados e cobertos de tudo o que existe de melhor. E que o sabor pela vida seja como Cristallo, inigualรกvel.

Consulte endereรงos em nosso site: cristalloonline.com.br

Qualificados Qual Imóvel

ZONAS SUL E OESTE

COTIA

pronto para morar

Oportunidade única pronta entrega, R$250mil. R. Guiné, 185. Próximo pró cotia, apartamento 3 dorms., 1 suíte, 103mts, 1 vaga, coberta, elevador.

Inf: Tel: (11) 94450-0856 Vivo

RIVIERA DE SÃO LOURENÇO BERTIOGA - SÃO PAULO

APARTAMENTOS - CASAS - TERRENOS - VILLÁGIOS COBERTURAS - OPORTUNIDADES - PERMUTAS - LANÇAMENTOS

galpão

- venda

impecável

3 suítes (master c/ closet e sacada), piscina, espaço gourmet, 500m2 ter/340m2 const. Ref: ca3460 Tel: (11) 9.9533.8383 - g3i.com.br

SEU IMÓVEL A UM CLIQUE

GRANJA VIANA térrea/

WWW.FLAVIOALVARES.COM.BR

galpão

3.000m2

Área para empreendimentos de prédios populares, toda infra, km 30 raposo. R$850.000.00 Ref. ar0182.

Tel: (11) 9.7346-5861 - g3i.com.br

(11) 9.9546-8043

alto padrão

GRANJA VIANA

GRANJA VIANA

8.200m2, centro, excelente para clinicas, colégios, empresas, hospital, hotel, condominios, etc... R$500,00 p/m2.

Tel: (11) 9.7346.5861 / 4613.1300 g3i.com.br

720 m2, terreno plano, próximo retorno do km 22, excelente local. R$800.000.00.

Ref. te2234.

Tel: (11) 9.7346-5861 - g3i.com.br

área comercial

COTIA

oportunidade

1.350m2, zona mista, terraplanado, toda infra,ótimo para galpão, próximo da Raposo Tavares, R$450.000.00 Tel: (11) 9.7346-5861 - g3i.com.br

COTIA

industrial

1.850m2, plano, toda infraestrutura, excelente acessopara carretas.

R$950.000.00, estuda parcelamento.

Tel: (11) 9.7346-5861 / 4613.1300 g3i.com.br

EMBU DAS ARTES

90.000m2

Área para empreendimentos residenciais, toda infraestrutura, R$100.00 p/m2. Ref. ar0167 Tel: (11) 9.7346-5861 - g3i.com.br

GRANJA VIANA

comercial

ADVOCACIA

- 695 mil

57.700m2

Área industrial, próxima estação, com toda infra, a 2 km da castelo branco.

R$7.000.000.00.

Ref. ar0021.

Tel: (11) 97346.5861 / 4613.1300 g3i.com.br

CONDOMÍNIOS:

•Ações locatícias;

•Cobrança de cotas condominiais em atraso; •Infrações às normas do Direito de Vizinhança; •Ações trabalhistas contra o Condomínio; •Organização e participação em Assembleias condominiais.

LITORAL

GUARUJÁ ENSEADA temporada

DIREITO PRIVADO EM GERAL:

•Direito do Trabalho; •Direito Previdenciário.

térrea

ITAPEVI

Atuamos nas seguintes áreas:

Pequenas e Médias Empresas (PMEs);

GRANJA VIANA 3 dorms (1 suíte), 469m2 at/ 296m2 ac. Ref: ca6252 Tel: (11) 9.9533.8383 - g3i.com.br

(Advogado formado pela USP) Tel: 11 95960-5141

•Direito de Família (divórcio, pensão, guarda, etc.); •Inventários e Partilhas de bens; •Contratos; •Direito Empresarial, especialmente

Clean, ótimo acabamento, linda vista, 4 suítes, piscina, 500m2 ter/ 385m2 ac.

Ref: ca5237 Tel: (11) 9.9533.8383 - g3i.com.br

Dezembro, Janeiro e Fevereiro, 15 pessoas, amplo estacionamento, a 100 metros da praia.

Tel: (11) 9.7222-7382 ©ISTOCK.COM / ZOLNIEREK

COTIA

770 mil

Casa no miolo da granja, 3 dorms (1 ste), piscina, churrasqueira, 600m2 at/ 200m2 ac.

Ref: ca7617 Tel: (11) 9.9533.8383 - g3i.com.br

CRECI 57.479

COTIA 1.800m2 de área construída, 3.000m2 terreno, próximo km 26 Raposo Tavares, docas, novo.

Valor: R$6.000.000.00 Ref. ga0278.

Tel: (11) 9.7346-5861 - g3i.com.br

comercial

Casa com 350 m2 de área construída, 2.000m2 terreno próxima rodovia. Excelente para clinicas. R$1.650.000.00 Ref. ca6811.

Tel: (11) 9.7346-5861 - g3i.com.br

GRANJA VIANA

COTIA

Excelente galpão em cotia, 850m2 de área construída, 1.100m2 terreno, docas, R$2.600.000.00 Ref. ga0095.

Tel: (11) 9.7346-5861 - g3i.com.br

GRANJA VIANA

***Favor consultar todas as informações contidas nos anúncios com as respectivas imobiliárias/comercializadoras pois possíveis erros gráficos podem ocorrer. As informações são de responsabilidade dos anunciantes.

LISTA DE DISTRIBUIÇÃO 78

Parceiros que distribuem a BARUERI Alphaville

Al. Araguaia, 63

Alphaville

Av. Andrômeda, 616

Fran’s Café 4196-8680

Alphaville

Al. Rio Negro, 585 - ljA3 - (Centro Adm. Rio Negro)

Fran’s Café 2176-2017

Alphaville

Al. Rio Negro, 1406

Fran’s Café (Dentro do Mambo) 4195-8015

Alphaville

Al. Mamoré, 286

Alpha Clube Jornais e Revistas 4191-5225

Alphaville

Al. Mamoré, 747

Graciosa Jornais & Revistas 4195-9176

Alphaville

Av. Piracema, s/n

Banca Tamboré 4191-3520

Alphaville

Al. Araguaia, 1013

ACM Alphaville 4166-1600

Banca Center Ville 4191-0685

Liberdade

R. Conselheiro Furtado, 1187

Padaria Orquídea Palace 3277-6544

Liberdade

R. dos Estudantes, 24

Liberdade

R. São Joaquim, 36 (Hosp. Oswaldo Cruz)

República

R. Jaceguai, 428

Santa Cecília

R. Baronesa de Itu, 281

Padaria Bakey Itiriki 3277-4939

Restaurante e Pizzaria Baronesa 3667-8229

ZONA OESTE Alto de Pinheiros R. Antônio Batuira, 86

Banca Italus 3034-4161

Alto de Pinheiros R. Nazaré Paulista, 16

Pães e Doces Covadonga 3021-5293

Alto de Pinheiros Av. das Nações Unidas, 4777

OSASCO

Edifício Villa Lobos 3023-1583

Alto de Pinheiros Praça Panamericana, 21

Osasco

Av. dos Autonomistas, 1821

Osasco

Av. dos Autonomistas, 2175 esq. C/ R. Narciso Sturlini

Osasco

R. Aurora Soares Barbosa, 533

Osasco

R. Dr. Carlos Morais de Barros, 19

Osasco

R. Benedito Soares Fernandes, 127

Rincão Gaúcho Grill 3688-3440 Estância Churras. e Pizzaria 3681-1688 Sodiê Doces 3989-9056 Tradicional Bolos Caseiros 4565-8035 Panificadora e Conf. Charmosa 3681-8381

GRANJA VIANA Granja Viana

Av. Municipal Marginal, Km 23 Raposo Tavares

Granja Viana

Av. Eid Mansur, 18

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 25

Granja Viana

Rod. Rap. Tavares Km 26,5

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 23,33

Granja Viana

Estrada Fernando Nobre, 340 - Km 28,5 Rap. Tavares Imobiliária Formanova Imóveis 4612-5155

Centro Comercial RT23 n/a Michelli Pães e Doces 4702-4660 Churrascaria Bem-Te-Vi 4702-3521

Churrascaria Gramado Grill Raposo 4702-6297 Imobiliaria Proinvest 4612-2599

ZONA CENTRAL Bela Vista

R. Maestro Cardim, 479 loja A

Farmais Maestro Cardim 3289-1176

Bela Vista

R. Treze de Maio, 1504 A

Revistaria Treze de Maio 3285-5724

Bela Vista

Av. Paulista, 735

Bela Vista

Av. Paulista, 807 loja 07

Bela Vista

Al. Joaquim Eugênio de Lima, 198

Bixiga

R. Rui Barbosa, 201

Bom Retiro

R. Prates, 300

Fran’s Café 3227-9816

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 317

Sodiê Doces 3721-6963

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 1075

Consolação

Av. Angélica, 101

Consolação

Av. Angélica, 1752

Consolação

R. Frei Caneca, 558

Consolação

Av. Higienópolis, 618 - loja 352

Consolação

R. Marques de Itu, 595

Consolação

Praça VilaBoim, 49

Higienópolis

Av. Angélica, 2530- LOJA 01

Liberdade

R. Brás Cubas, 12

Liberdade

R. Castro Alves, 222

Liberdade

R. Pires da Mota, 295

Bovinu’s 3251-1498 Café Creme 3289-9637 Farmais Joaquim Eugênio 3289-8232 Fran’s Café 2640-6516

La Fornatta Padaria e Confeitaria 3341-4618 Iracema Pães e Doces 3660-4444 McDonald’s 3661-7406 Fran’s Café 3297-0203 Shopping Higienópolis Cristallo 3823-2689 Godere Artesanal Padaria 3338-1268 Banca Vilaboim 3667-2107 Fran’s Café 3159-4219 Recanto Doce Casa de Pães 3277-2399 Panificadora Tamandaré 3209-7369 Churrascaria Laço de Ouro 3208-1567

Fran’s Café 3340-8227

Feijão de Corda - República 3105-8463

Banca Senzala 3031-6440

Barra Funda

R. Lopes Chaves, 134

Barra Funda

Largo Padre Péricles, 120

Butantã

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1400

Butantã

Av. Vital Brasil, 398

Churrascaria & Pizzaria Savana 3031-3960

Butantã

Av. Vital Brasil, 534

Padaria Estrela do Butantã 3031-0244

Butantã

Av. Eliseu de Almeida esq. R. Domingos Barbieri Morada dos Pães 3721-4458

Butantã

R. Otacílio Tomanik, 71

Jaguaré

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 5982

Jardim Paulista

R. Caconde, 411

Jardim Europa

Av. Europa, 20 esq. c/ R. Groenlândia

Jardim Paulista

R. Haddock Lobo, 586

Jardim Europa

Av. Nove de Julho, 5435

Jardim Paulista

R. Oscar Freire, 914

Jardim Paulista

R. Pamplona, 1200

Jardim Paulista

R. Peixoto Gomide, 1623

Lapa

Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 3490

Lapa

R. Pio XI, 210

Sodiê Doces 3831-3063

Lapa

R. Pio XI, 240

Famiglia Lucco Pizzas 3641-3226

Lapa

R. Cerro Corá, 748

Panificadora Letícia 3021-4642

Lapa

R. Cerro Corá, 1548

Restaurante Quinta de Santa Maria 3022-2499

Lapa

R. Cerro Corá, 1841

Pizzaria Soggiorno 3022-8783

Lapa

R. Tito, 175

Lapa

R. Tito, 492

Perdizes

Praça Irmãoes Karman, 40

Perdizes

R. Homem de Mello, 626

Perdizes

R. Piracuama, 197

Perdizes

R. João Ramalho, 996

Perdizes

R. João Ramalho, 1033

Pizzaria Paulino 3865-2875

Perdizes

R. Heitor Penteado, 379

Padaria Bella Madalena Casa dos Pães 3875-3914

Perdizes

R. Heitor Penteado, 474

Vila Heitor - O Costellone 3862-7344

Perdizes

R. Heitor Penteado, 1326

Perdizes

R. Turiassu, 578

Perdizes

Av. Pompéia, 655

Pinheiros

Av. Cidade Jardim, 125

Pinheiros

R. Artur de Azevedo, 1245

Padaria Trigonela 3085-9805

Pinheiros

R. Ferreira de Araújo, 271

Classic Bread and Grill 3813-8730

Pinheiros

R. Cardeal Arcoverde, 1656

www.revistaqualimovel.com.br

Dulca (Loja de Fábrica) 3666-4766 Padaria Feola 3667-7004 Padaria Universitária 3722-2720

Michelli Pães e Doces 3731-4946 Sodiê Doces 3763-4110 Pães e Doces Caconde 3887-2169 Banca Europa 3086-2831 Fran’s Café 3083-1019 Banca Nove de Julho 3078-5141 Cristallo 3082-1783 Sindicato dos Corretores de Imóveis 3884-6755 América Bakery Jardins 3064-0592 Armazém dos Pães 3831-7886

Padaria e Conf. Arte do Pão 3875-4922 Merci Padaria 3874-4333 Pães e Doces La Plaza 3875-3031 Nova Charmosa 3801-3735 Delícia de Perdizes 3868-3034 Ibérica Pães e Doces 3801-8710

Fran’s Café 3803-8725 Tradicional Bolos Caseiros - Perdizes 3476-4293 Padaria Trigo & Cia. 3675-1427 Banca Jardins 3082-5143

Sodiê Doces 3854-1633

Qual Imóvel gratuitamente Av. das Nações Unidas, 7815 - Edif. W Torre - Térreo

Pinheiros Rio Pequeno Rio Pequeno

Av. Dr. Cândido Mota Filho, 572

Fran’s Café 2369-6416

Moema

Av. Jamaris, 100 (Edif. Time Square)

R. dos Pinheiros, 808

PICNIC Gastronomia 3081-4064

Moema

Al. Jauaperi, 1383 esq. c/ Cotovia Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5531-1679

R. Artur Barreiros, 38

Banca e Revistaria Parada Obrigatória 3784-7740

Moema

Av. Macuco, 218 esq. C/R. Canário Empório Moema Pães e Doces 2101-4000

Frutaria Collinas 3714-4363

Moema

Av. Jurema, 271 (Dentro do Emporium São Paulo)

Vila Leopoldina

R. Samuel Klabin, 193 (dentro - Extra Anhanguera) Casa do Pão de Queijo 3831-9475

Moema

Av. Lavandisca, 326

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 790

Stuppendo 3832-6250

Moema

R. Tuim, 971

Vila Leopoldina

R. Carlos Weber, 330

Sodiê Doces 3644-8068

Moema

Av. Moreira Guimarães, 964

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 1100

Banca City Lapa 3833-9206

Morumbi

R. Eng. Oscar Americano, 300

Banca Morumbi 3037-7810

Vila Leopoldina

Pç. Augusto Ruschi, s/nº

Super Banca I 3834-0494

Morumbi

R. Ministro Nelson Hungria, 52

Green Ville Palácio dos Pães 3758-0174

Vila Leopoldina

R. Belchior Azevedo, 231

Villa Petra Padaria 3642-1047

Morumbi

R. Dr. José Gustavo Bush, 445

Colina Verde Casa de Pães 3758-0018

Vila Leopoldina

R. Mergenthaler, 997

Restaurante Boa Mesa Leopoldina 3831-8095

Morumbi

R. José Jannarelli, 135

Sacomã

Av. Padre Arlindo Vieira, 1593

Sacomã

R. Descampado, 43

ZONA SUL

Fran’s Café 5051-7477

Banca Emporium 5051-1210

Drogaria Sanches (24 HORAS) 5054-1818 Cantina do Marinheiro 5092-5652 Restaurante Fogo de Chão 5056-1795

Sodiê Doces 3721-6144 Trigo Bom Pães e Doces 2947-1441 Sodiê Doces 3459-8555

Santo Amaro

R. Marechal Deodoro, 543

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1645 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 5093-6826

Santo Amaro

Av. Santo Amaro, 6824

Campo Belo

R. Dr. Jesuino Maciel, 789

Lj Conv. Br Mania (Posto BR) 5531-0346

Santo Amaro

R. Joaquim José Esteves, 47

Campo Belo

R. Édison, 1391

Jacques Janine 5542-3634

Santo Amaro

Av. Roque Petroni Jr.,1089 - Lj. 117S - (Morumbi Shop.) Banca das Chácaras 5584-7768

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 2329

Fran’s Café 2679-1488

Saúde

Av. Afonso Mariano Fagundes, 1350

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 3271

Estância Churrascaria 5093-3717

Saúde

Av. Indianópolis, 3248

Campo Belo

R. Barão do Triunfo, 255

Padaria Orquídea Pérola do Brooklin 3459-1586

Saúde

Av. Bosque da Saúde, 638

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1770

Pizzaria Paulino 5094-1766

Saúde

R. Padre Machado, 145

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 275

Rede Horti Mais - Sabará 5522-0038

Vila Andrade

R. Deputado João Sussumu Hirata, 495

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 516

Bienal Pães e Doces 5548-5251

Vila Andrade

R. Dep. Laercio Corte, 541

Campo Grande

Av. João Peixoto Veigas, 818

Padaria Consórcio 5562-3009

Vila Andrade

R. Dr. Luiz Migliano, 315

Campo Grande

R. Jaime do Espírito Santo, 38

Tradicional Bolos Caseiros - Campo Grande 2574-6514

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1210

Cidade Ademar

Av. Cupecê, 2110

Banca Casa Palma 5563-1945

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1269 - Shop. Portal

Cursino

Av. Bosque da Saúde, 1960

Banca Jardim da Saúde 5062-2250

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1491

Drogaria Bellfarma 3507-4830

Cursino

R. Marcos Fernandes, 800

Rede Horti Mais - Cursino 5073-2249

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 2011

Banca Elite 3742-5332

Ipiranga

Av. Nazaré, 1328

Fran’s Café 2273-3409

Vila Mariana

R. Afonso Celso, 234

Ipiranga

R. Bom Pastor, 1716

Larsol Pães e Doces 2215-2378

Vila Mariana

R. Cubatão, 1111

Ipiranga

R. Brigadeiro Jordão, 490

Big Bread Padaria & Confeitaria 2273-0771

Vila Mariana

R. Dr. Diogo de Farias, 1201 - (Green Place Flat) Companhia do Café 2659-7861

Ipiranga

R. Cipriano Barata, 2257

Nakato Restaurante Japonês 2060-0517

Ipiranga

R. Cisplatina alt. Nº229 esq. C./R. Cipriano Barata Banca Cisplatina

Imobiliária Bamberg 5522-8000 Restaurante Fogo de Chão 5524-0500 Banca das Chácaras 5584-7768 Ceci Pães e Doces Finos 2275-3991 Sodiê Doces 5594-2472 Padaria Karol do Bosque 5595-8897 Tradicional Bolos Caseiros - Saúde 3798-3666 Padaria Sabor Panamby 3501-2931 Cida Flores 3758-4330 Maria do Céu Pães e Doces 3743-0542 Banca Portal 3771-2121 Hortifruti do Campo 3507-6555

Clínica Medicine Sport Health 5084-9080 Fran’s Café 5083-0350

Vila Mariana

R. Dr. Nicolau de Sousa Queiros, 141

n/a

Vila Mariana

R. Coronel Oscar Porto, 1251 Mercado Anco - Hortifruti, Pad. e Açougue 5083-5057

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1716 Padaria Leiriense - Boutique do Pão (24 hs) 5506-2361

Vila Mariana

R. Napoleão de Barros, 494

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 296

Sítio Verde Hortifruti 5049-0306

Vila Mariana

R. Machado Bittencourt, 75

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 604 Estaiada Padaria e Confeitaria 5543-7162

Vila Mariana

R. Tomás Carvalhal, 449

Fran’s Café 3596-3994

Itaim Bibi

Av. Padre Antonio José dos Santos, 1561

Vila Nova Conceição R. Baltazar da Veiga, 97

Confeitaria Daniella 3842-4950

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, alt. Nº1000 Lj Conv. ampm - Posto Ipiranga 3846-8005

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 601

Drogaria Sanches V 3842-0982

Itaim Bibi

R. Jesuino Arruda, 634

Vila Nova Conceição R. Lourenço de Almeida, 831

Jacques Janine 3846-4644

Itaim Bibi

R. Dr. Renato Paes de Barros, 212

Itaim Bibi

Av. Dr. Cardoso de Melo, 1331

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, 538

Jabaquara

Av. Engº Armando de Arruda Pereira, 1071

Fiorino Galeteria 5011-9947

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 1007A

Drogaria Sanches 5011-5027

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 2443

Jabaquara

Av. Mascote, 455

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 1980

Sodiê Doces 5677-5199

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 2300

Santa Catarina Pães e Doces 5566-1317

Moema

Al. Dos Maracatins, 365

Sodiê Doces 5505-3434 Banca LS 3168-7643 Banca Bienal 3167-5039 Jacques Janine 3845-0530 Restaurante Fogo de Chão 5505-0791

Amanda Pães e Doces 5574-6900 La Gondola Panificadora 5549-9407

Graça Mineira Bar e Restaurante 5579-9686

Vila Nova Conceição R. Domingos Leme, 797

Sodiê Doces 2532-2733

Vila Sônia

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 321 Costelaria Rancho do Vinho 3744-5899

Vila Susana

R. Profº José Horácio Meirelles Teixeira, 893

A Padoka 5016-1350

Tradicional Bolos Caseiros - Vila Mascote 3360-2268

Padaria Bella São Paulo 5054-5099

www.revistaqualimovel.com.br

Padaria Supreme 3739-0056 * N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA

Pinheiros

LISTA DE DISTRIBUIÇÃO 80

Parceiros que distribuem a ZONA LESTE

SANTO ANDRÉ

Água Rasa

Av. Sapopemba, 1519

Artur Alvim

Av. Esperantina, 407

Bairro da Glória

R. Guilherme Marconi, 355

Padaria Tradição 2280-3060

Bela Vista

R. Tuiuti, 39

Belém

R. Herval, 646

Sodiê Doces 2692-4198

Campestre

Al. São Caetano, 1019

Belém

R. Visconde de Parnaíba, 3198

Carrão

Av. Guilherme Giorgi, 1412

Padaria e Conf. AM (24 horas) 2692-0602

Campestre

Al. Campestre, 459

Panificadora Petit Marengo 2268-1061

Campestre

R. das Figueiras, 1945

Carrão

Av. Conselheiro Carrão, 1830

Empório Perecíveis 4421-9559

Padaria Sabor do Trigo 2294-8684

Campestre

Av. Dom Pedro II, 3039

Padaria Maria Eugênia 4902-8777

Carrão

Al. Rainha Santa, 422

Carrão

R. Manilha, 183

Casa Virginia 2781-0964

Centro

Av . Portugal, 1126

Padaria Trigo Pão 2503-5506

Jardim

Av. Padre Manuel da Nóbrega, 502

Cidade Líder

Av. Líder, 1761

Cidade Líder

Av. Aricanduva, 5555 - (Shop. Aricanduva)

Padaria Big Pão 2741-1516

Jardim

R. das Figueiras, 786

Fran’s Café 3444-2566

Jardim

R. Padre Vieira, 419

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 301

Jardim Silveira

R. Natal, 285

Sodiê Doces 3477-5583

Padaria Essen Boulangerie 2521-5201

Jd. Anália Franco R. Francisco Zicardi, 06

Farmais Guilherme Marconi 4436-4717 Bella Vitória 4432-0748 Padaria Las Vegas 4421-0033 Restaurante Garoupa 4991-7669

Fran’s Café 4468-1665 Royal Sweet 4427-9524 The Cake Bolos Artísticos 2669-3100 Sodiê Doces 4903-5050 Rosa’s Churrascaria 4972-1699

Padaria Parisien 2671-2937

Vila Curuçá

Av. Itamarati, 1583

Jd. Anália Franco Av. Vereador Abel Ferreira, 1106 Restaurante Panelão do Norte II 2673-8944

Vila Bastos

Av. Portugal, 894

Padaria Portugal 4990-3643

Jd. Anália Franco R. Emília Marengo, 688A

Vila Camilópolis

R. Leonilda, 607

Padaria Nova Camilópolis 4461-4808

Fran’s Café 3853-7742

Mooca

R. da Mooca, 2250

Padaria Estoril 2291-2616

Mooca

R. da Mooca, 3361

Sodiê Doces - Mooca 2579-4508

Mooca

R. do Oratório, 1312

Farmais Oratório 2601-5734

Mooca

R. do Oratório, 3057

Bella Mooca Padaria 2667-9085

Mooca

R. Canuto Saraiva, 505

Padoka Panneteria 2604-2979

Mooca

R. Siqueira Bueno, 2045

Padaria Santa Branca 2605-8562

Mooca

Praça Visconde de Souza Fontes, 56

Mooca

R. Jumana, 238

Mooca

R. Tobias Barreto, 760

Mooca

R. Chamantá, 891

Sodiê Doces 2379-8001

Vila Francisco Matarazzo Av. Martim Francisco, 559 Vila Gilda

R. Filinto de Almeida, 26

Vila Metalúrgica

R. Bari, 20

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 594

Padaria Lisboa 4479-1037 Sodiê Doces 2325-8000 Padaria e Conf. Karina 4461-1284 Restaurante La Mazurca 4972-5499

Praça dos Pães 2063-0433 Sodiê Doces 2338-8880 Padaria e Conf. Romaria 2605-1897 Fran’s Café 2121-0422

SÃO BERNARDO DO CAMPO Alvinópolis

Rodovia Anchieta, Km 17,5

Padaria Nova Granada 2957-0756

Assunção

Estrada dos Alvarengas, 20

Sodiê Doces 2023-1522

Assunção

Av. João Firmino, 1251

Padaria Pão Quente do Grande ABC 4109-4799

Praça Silvio Romero, 126

Casa Lisboa 2296-0657

Assunção

R. Cristiano Angeli, 35

Padaria Imigrante 4109-2302

R. Antonio de Barros, 1777

Sodiê Doces 2225-1366

Centro

Praça Samuel Sabatini, 200 - Lj.282A - Shop. Metrópole

Di Cunto n/a

Centro

R. Municipal, 319

Padaria Veridiana 4123-1655

Tradicional Bolos Caseiros - Tatuapé 3539-6441

Centro

R. Jurubatuba, 926

Cantina do Zelão 4121-5383

Bella Tuiuti 2094-4000

Centro

R. Amazonas, 604

Fran’s Café 2786-5202

Ripa na Brasa Restaurante 2225-8200

Independência

Av. Moinho Fabrini, 479

Loja Santo Antonio - Shopping da Culinária 2225-9100

Jardim do Mar

Av. Kennedy, 535

RS Boulevard de Ville Pães e Doces 2674-0740

Nova Petrópolis

R. Cidade de São Sebastião, 201

Sodiê Doces 2302-0664

Nova Petrópolis

Av. Imperatriz Leopoldina, 210

Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 571

Planalto

Av. Álvaro Guimarães, 681

Rudge Ramos

R. Reginatta Ducca, 90

Parque do Carmo R. Léo de Afonseca, 47

ACM Itaquera 2744-2000

Penha

R. Itinguçu, 85

Penha

R. Itinguçu, 170

Tatuapé Tatuapé Tatuapé

R. Padre Estevão Pernet, 87/91

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1779

Tatuapé

R. Tuiuti, 544

Tatuapé

R. Tijuco Preto, 529

Tatuapé

R. Serra de Jureia, 736

Vila Formosa

Av. Eduardo Cotching, 1849

Vila Formosa

Av. João XXIII, 256

Vila Matilde

Av. Pasteur, 485

Vila Matilde

Av. Marcondes de Brito, 1484

Vila Prudente

Av. Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 2665

Casa Montalegre 2651-7045 Churrascaria Nativas 2213-8222

Shopping Casa Total Móveis 4332-6100 Padaria Doce Família 4109-6783

Café do Ponto 4122-1851

LS Padaria 4343-5688 Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581 Padaria Bella Petrópolis 4123-1811 Padaria Inca Real 4125-1864 Revistaria Nova Petrópolis 4122-1648 Padaria Tranza 4341-4050 Ki Jóia Restaurante e Lanchonete 4368-7438

Vila Prudente

Praça República da Lituânia, 27 A Praça - Padaria, Pizzaria e Confeitaria 2345-4188

Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584

Vila Prudente

Av. Zelina, 1066

Vila Brasilândia

R. Viña Del Mar, 698 c/ Av. Robert Kennedy

Vila Prudente

R. Ibitirama esq. C/ R. dos Ciclames

Vila Euclides

Av. Redenção, 400

VIla Paulicéia

R. MMDC, 358

Sodiê Doces 4173-1203

Vila Paulicéia

R. MMDC, 552

Padaria Filiana 4178-8272

Sodiê Doces 2341-1595 Panificadora Cepam 2341-6644

www.revistaqualimovel.com.br

Fornaria dos Pães 4341-7259 Padaria Paraty 4109-8309 Padaria Nova Royal 2 4125-7387

Qual Imóvel gratuitamente SÃO CAETANO DO SUL Centro

R. Monte Alegre, 83

Santa Maria

Al. São Caetano, 1606

Padaria Tutti Belle 4220-1053

Santa Maria

Al. São Caetano, 2463

Samara Pães e Doces 4220-6051

Santa Paula

Av. Vital Brasil Filho, 120

Santo Antonio

R. Amazonas, 912

Santo Antonio

R. Amazonas, 1352

Revistaria Casinha das Letras 4228-4172

Panificadora Elite 4221-3253 Padaria Nova Brasília 4224-2765 Padaria Nova Portuense 4229-9156

DIADEMA R. Manoel da Nóbrega, 200

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 208

R. Salete, 259

Santana

R. Pedro Doll, 115

Santana

R. Voluntários da Pátria, 1973

Santana

R. Voluntários da Pátria, 3558

Grão Espresso 2978-4420

Santana

R. Voluntários da Pátria, 3749

Century Pães e Doces 2976-2001

Santana

Av. Braz Leme, 2335

Santana

R. Conselheiro M. de Barros, 30

Santana

R. Pedro Cacunda, 688

São Domingos

R. Profº Benedito Alarico de C. Borelli, 40

São Domingos

R. Inácio Luís da Costa, 1132

Tremembé

R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 85

Esthilo Restaurante 2366-4370 La Brunet Pães e Doces 2977-6777 Padaria e Confeitaria Estrela Polar 2977-1535

Gran Royalle Casa de Pães - Braz Leme 2959-1519 Conselheiro Pães e Doces 2978-4680 Grill 688 Churrascaria 2979-6925 Padaria City América 3831-3024 Recanto dos Pães 3641-8710 Farmais Tremembé 1 2203-4802

Tremembé

R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 611 Florestal Padaria & Confeitaria 2204-7297

Restaurante Moshi Moshi 4056-6579

Tucuruvi

Av. Água Fria, 1520

Dom Carrasco Churrascaria e Restaurante 4055-5724

Tucuruvi

Av. General Ataliba Leonel, 3267

Centro

Av. Vereador Juarez Rios de Vasconcelos, 140

Centro

Av. Sete de Setembro, 531

Piraporinha

Av. Piraporinha, 100

Vila Nogueira

Padaria Ponto Quente 2994-2974 Pá D’ouro Pães e Doces 2201-3550

Padaria Sabor do Pão 4056-6800

Tucuruvi

Av. Guapira, 1686

Clube Chácara 3 Irmãos 4057-2029

Tucuruvi

R. Vaz Muniz, 776

Churrascaria Boiadeiro 4075-2248

Tucuruvi

Av. Nova Cantareira, 3571

AP Souza Negócios Imobiliários 2206-5820

R. Salvador Correa de Sá, 359 RiosPharma Diadema Drogaria e Perfumaria 4071-0216

Tucuruvi

Av. Nova Cantareira, 3254

Padaria Arizona Pães e Doces 2204-5103

Vila Guilherme

Av. Otto Baumgart, 500 - Shop. Lar Center - Térreo

VIla Guilherme

R. Maria Cândida, 1419

Vila Guilherme

Travessa Casalbuono, 120 - Shopping Center Norte Restaurante Fogo de Chão 2089-1736

Vila Guilherme

Av. Luís Dumont Villares, 542

Vila Guilherme

R. Chico Pontes, 659

Restaurante Ciccarino 3931-6786

Vila Maria

Av. Guilherme Cotching, 1621

Rossio - Pizza Bar e Restaurante 2955-5876

Panificadora Jimmy 3976-1332

Vila Maria

Av. das Cerejeiras, 41

Donavilla Restaurante e Pizzaria 2954-8841

ZONA NORTE Casa Verde

R. Sóror Angélica, 449

Freguesia do Ó

Largo da Matriz, 139

Padaria Leão XIII 2256-8300

Sacolão da Fartura 2951-4800 Confeitaria Paris 2203-1755

Casa TTua Bar e Grill 2089-0018 Banca Hulk 2619-3121 O Costellone 2979-4024 Imobiliária Sagres 2903-1144

Freguesia do Ó

Av. Min. Petrônio Portela, 2172/2186

Freguesia do Ó

R. Baião Parente, 500

D & D Pães 2538-1001

Freguesia do Ó

Av. Itaberaba, 2495

Sodiê Doces 3582-7009

Freguesia do Ó

Av. Inajar de Souza, 1230

Jaçanã

Av. Guapira, 2300

Padaria Lar do Jaçanã 2249-1034

GUARULHOS

Limão

Av. Deputado Emílio Carlos, 718

A Lareira Pães e Doces 3858-1281

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 449

City Bread Pães e Doces 2229-0354

Limão

Av. Profo Celestino Bourroul, 760

Sodiê Doces 3854-3942

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 1651

Churrascaria do Bosque 2441-0383

Limão

R. José Amato, 39

ACM Norte 3959-5050

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 2000

Mandaqui

Av. do Guacá, 435

Mister Pão 2255-7278

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, alt. 1287

Mandaqui

Av. do Guacá, 718

D’Art Pães e Doces 2976-8579

Mandaqui

Av. Engº Caetano Alvares, 4740

Mandaqui

R. Salvador Tolenzano, 823

Mandaqui

Av. Santa Inês, 1397

Mandaqui

Av. Santa Inês, 3714

Panificadora Pedra Branca 2231-6293

Pari

R. Comendador Nestor Pereira, 33 (Estadio Portuguesa)

Pari

Av. Cruzeiro do sul, 1100 - loja 1011 - Shopping D

Pari

R. Pedro Vaz de Campos, 33

Pari

R. Pedro Vicente, 396

Pirituba

Av. General Edgar Facó, 1400

Pirituba

Av. Paula Ferreira, 1463

Pirituba

Av. Mutinga, 1803

Pirituba

R. Luís Cunha, 77 alt. 1740 Av. Mutinga

Pirituba

Av. Benedito Andrade, 575/581

Santana

R. Altinópolis, 289

Santana

Av. Águas de São Pedro, 298

Santana

Av. Nova Cantareira, 428

Santana

R. Dr. César, 190

Santana

R. Alfredo Pujol, 1659

Panificadora Palmar 3935-6845

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 1879

Panetteria ZN 2236-6000

Centro

Av. Paulo Faccini, 77

Algarve Pães e Doces 2231-7104

Centro

R. Assis Chateaubriand, 213

Sodiê Doces 2203-9094

Centro

R. Força Pública, 345

Cais do Porto Taberna 3228-2627

Banca do Maia 2461-3954 Maria Cereja Conf. Pães e Lanches 2443-2202 Fran’s Café 2229-8028 Churrascaria Dallas 2408-3834 ACM Guarulhos 2472-5600 Choupana Churrascaria 2440-0545

Pq. Renato Maia Av. Dr. Renato de Andrade Maia, 218 Sodiê Doces - Guarulhos 2229-1582 Picanço

Av. André Luiz, 520

Fran’s Café Shopping D 4506-6390

Vila Endres

R. José Sarraceni, 6 (Próx. Shopping Intern. de Guarulhos) Churrascaria Novilho de Ouro 2421-5944

Churrascaria Boizão Grill 2291-3536

Vila Galvão

R. Quitandinha, 203

Drogaverde 3229-6687

Vila Moreira

R. Cachoeira, 947

Padaria Barbotti 3975-1793

Vila Rosália

R. Dona Benedita, 61

Vila Zaira

Av. Onze de Agosto, 256

Hortifruti do Campo 3975-8612

Padaria Favos D’Mel 2304-4100 Sodiê Doces 4963-2928 Padaria Nova Braseiro 2451-2545 Padaria Flor da Vila Rosália 2455-2688 Sítio Verde Hortifruti 2408-8008

Sodiê Doces 2528-9007 Michelli Pães e Doces 3901-0960 Icone Padaria 3975-9782 Panificadora Mercúrio 2973-7171 Estado Luso Pães e Doces 2959-3594 Auto Posto Jd. São Paulo - Posto Shell n/a Sodiê Doces - Santana 2979-6462 Fran’s Café 2361-5051

www.revistaqualimovel.com.br

* N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA

Centro

Santana

CONHEÇA O SABOR E AROMA DO BLEND EXCLUSIVO FRAN’S CAFÉ.

Uma bebida de corpo elevado, acidez média e sabor marcante, com notas intensas de caramelo e leve sabor frutado. À venda em todas as nossas lojas. Leve pra casa!

Venha fazer parte da nossa história. Seja um franqueado, acesse: www.franscafe.com.br.

Riviera de São Lourenço

3

SUÍTES

169,81m2

2 VAGAS

TOTALMENTE EQUIPADO

Edifício Salinas

Finamente decorado com ar-condicionado em todos os cômodos, unidade 22, lavabo, área de serviço, sala com 2 ambientes, cozinha conjugada com a sala e área de lazer completa com piscina. Apto totalmente equipado pronto para usar. Valor R$2.200 mil - PARA PAGAMENTO À VISTA. End.: Alameda do Monjoleiro, 285 - módulo 7

☎ TELEFONE: (11) 99984-2211

DIRETO COM O PROPRIETÁRIO

OBRA CONCLUÍDA

ANO NOVO MERECE NOVOS COMEÇOS. MUDE PARA MELHOR. PIAZZA

SAN BARTOLOMEO JARDIM SÃO PAULO

2 DORMS. (1 SUÍTE) 74 M2 1 VAGA Rua Carlos Camargo Aranha, 164 Jd. São Paulo Foto da fachada

Faça a leitura do QR-Code com o seu smartphone e saiba mais sobre o Piazza San Bartolomeo

IMÓVEIS COM VALOR NO MELHOR DA ZONA NORTE.

Realização, Construção e Futura Intermediação

2959-4455 w w w. f a o b u i l d i n g . c o m . b r

FAO Building: Rua Duarte de Azevedo, 431 - 13º andar - Santana - São Paulo - SP - CEP: 02036-021 - Tel.: (11) 2959-4455 - www.faobuilding.com.br - CRECI 021677-J. O empreendimento só poderá ser comercializado após a expedição do Registro de Incorporação.