www.revistaqualimovel.com.br
novo website
20170327_MB_CAPA_GUIA QUAL_20.2x20.pdf
1
31/03/17
GR ÁT IS
16:43
APTOS PRONTOS PARA MORAR C
M
Y
CM
• CONDOMÍNIO GRÁTIS DURANTE 1 ANO • IPTU GRÁTIS DURANTE 1 ANO • PLANO DIRETO COM A CONSTRUTORA EM ATÉ 150 MESES
MY
CY
CMY
K
VEJA MAIS NAS PÁGINAS 8E9
VÁLIDO ATÉ 30/04/2017 OU TÉRMINO DO ESTOQUE.
capa1_ca178.indd 2
05/04/17 11:02
Quer
um a r e r r * o c n Co ? o t n e m a t r a p A VISITE O OÁSIS DE VENDAS E SAIBA COMO! *Promoção válida de 27/03/2017 a 15/04/2017 consulte condições de participação e regulamento no site: piscinestation.com.br
BREVE LANÇAMENTO EM FRENTE À ESTAÇÃO DE TREM DO BRÁS Intermediações futuras: Anupam: Rua Funchal, 263 – conj. 63 Creci: 29.008-J. Central de atendimento da Abyara Brokers Intermediação Imobiliária: Av. República do Líbano, 1.110 Ibirapuera CEP 04501-000 - Tel.: 3888-9200 – São Paulo SP, diariamente, até as 21 horas, inclusive aos sábados, domingos e feriados – Creci: 20.363-J. Frema Consultoria Imobiliária LTDA Creci 497 J Av. Sumaré, 1.700 – Cep: 05016-110 São Paulo SP. Tel: (11) 2121-7200 www.brasilbrokers.com.br. GMR 01 Empreendimentos Imobiliários Ltda. Processo Administrativo em SEL 2015-0.192.598-5. GMR 06 Empreendimento Imobiliário Ltda. Processo Administrativo em SEL 2016-0.043.845-4. Todas as áreas serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. Os ambientes poderão sofrer ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. O empreendimento somente poderá ser comercializado após expedição do registro de incorporação. Imagens ilustrativas. Promoção válida de 27.03.2017 a 15.04.2017. Consulte condições de participação, regulamento completo e Certificado de Autorização em www.piscinestation.com.br.
piscine178_li.indd 2
05/04/17 11:03
Agência Pravda
Foto do decorado
VENHA VISITAR OS DECORADOS MAIS ESPERADOS NO OÁSIS DE VENDAS NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO. LA Z E R D E R E S O RT J A M A I S V I STO NA CIDADE
1,2 3 DORMITÓRIOS
APTOS DE
E
RESORT TROPICAL COM MAIS DE 9.000 m2 DE TERRENO
Cadastre-se:
piscinestation.com.br
110 DA em ivo nte ão,
3090-6511
Visite o oásis de vendas:
Rua Domingos Paiva, 152 - Brás. Futura Realização:
Intermediação Futura:
3
piscine178_li.indd 3
05/04/17 11:03
Índice 8 22 24 26 38
CAPA
MAPA
SUPER BUSCA RÁPIDA ZONA LESTE SANTO ANDRÉ
EDIÇÃO 178 • ANO 15 • ABRIL 2017
40 51 57 60 64
QUAL VIAGEM
SÃO CAETANO SÃO BERNARDO
EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA. CNPJ 17.523.350/0001-35 - Inscrição Estadual 140.490.598.110 Rua Carlos Weber, 1805 - Sala 2 Vila Leopoldina - CEP 05303-000 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 Publisher: Marcio L. Dadalti Diretor: Hitoshi Yoshimura Gerente Administrativa: Telma Pires
LITORAL & INTERIOR
Gerentes de Negócios: Marta Lima, Neide Alves, Rogério Young Buesa
LISTA DE DISTRIBUIDORES
Administração e Finanças: Uly Pedroso Barbosa Assistente de Vendas: Thalita Rizk Petrin
CRÉDITO
NOVA LEI
Crédito com garantia permite financiar materiais e mão de obra página 48
Operações no mercado imobiliário estão mais seguras página 50
Jornalistas: Luciano Emiliano, Pedro Teixeira (Mtb 48112), Roberto Maia Mídias Digitais: Vitor Henrique Morais Operações: Monique Carvalho, Pedro Monteiro Produção: Marlei Rugai, CCLE Digital Designer Fotos Ltda - Me, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME
NOSSAS PUBLICAÇÕES
FALE CONOSCO
PUBLICIDADE Para anunciar, ligue: (11) 3024-9500 e-mail: publicidade@editoraqual.com.br REDAÇÃO E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas, e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br
Edição Sul e Oeste
Edição Zona Leste e Grande ABCD
Edição Norte e Guarulhos
DISTRIBUIÇÃO Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3024-9503 e-mail: distribuicao@editoraqual.com.br MÍDIA DIGITAL Informações sobre o site, rede social, aplicativos em tablets e smartphones: e-mail: midiadigital@editoraqual.com.br
Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião.
Bairros: Campo Belo, Itaim e Moema
Barueri, Osasco e Granja Viana
Qual Viagem
Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração. As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 950 pontos de distribuição na Grande São Paulo. Todos os direitos reservados.
QUAL IMÓVEL DIGITAL www.revistaqualimovel.com.br facebook.com/editoraqual APPS
twitter@editoraqual
4
expediente178_mt.indd 4
www.revistaqualimovel.com.br
05/04/17 17:04
5
costadosol130_il.indd 5
05/04/17 11:08
UNIQUE
VILA PRUDENTE
PRONTO PARA MORAR - VISITE DECORADO
VENHA CONHECER E SURPREENDA-SE
3
DORMS.
(1 SUÍTE)
71 M2 PRIVATIVOS
VARANDA GOURMET 2 VAGAS DETERMINADAS FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA OU PELO SFH. USE SEU FGTS.
Ilustração artística da planta de 3 dorms. Móveis, utensílios e itens de decoração, são meramente sugestivos e não fazem parte do memorial descritivo. Medidas de face a face sem acabamentos, podem sofrer alterações conforme a estrutura e acabamentos utilizados.
LAZER COMPLETO E ESPETACULAR
Foto da piscina coberta
Foto do fitness
R. ETTORE XIMENES X R. IMBITUBA X R. ITAMUMBUCA A 100 M DO METRÔ VILA PRUDENTE
Construção e Incorporação:
INFORMAÇÕES:
2062-6161
Intermediação:
CONSTRUTORACORDOBA.COM.BR
Mem. de Incorp. Reg. sob, R2, na mat. 200.392 no 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. RAX Imóveis - Rua Adib Auada, 35 - Cj. 103-B Cep: 06710-700 - Granja Vianna - Cotia - SP.
6
uniquevlprudente178_li.indd 6
05/04/17 11:09
Esc r
O que faz você sorrir?
ra no ato da itu PRA COM
Um bairro que só se valoriza?
es de r v i l s ei Imóv IPOTECA H
BOULEVARD LAPA PRONTO PARA MORAR
Foto da Portaria
• UM DOS BAIRROS QUE MAIS SE VALORIZAM • MELHOR PREÇO NO CENTRO EXPANDIDO • REGIÃO EM PLENO DESENVOLVIMENTO
Para ver você feliz, A
M C É M IS.
Mais sofisticação, mais qualidade, mais oportunidades. APROVEITE SEU FGTS
59 M PRIV. 2
2 DORMS. COM SUÍTE DEPÓSITO PRIVATIVO NO SUBSOLO A PARTIR DE R$
399 MIL
* Foto da Piscina com Raia de 25 Metros e Solarium com Deck Molhado
VISITE O APARTAMENTO DECORADO
Rua Campos Vergueiro, 275
www.mac.com.br/prontos • Informações: 3817-0025 Participação:
Intermediação:
Realização:
Realização e Construção:
1 Escritura no ato, mediante quitação do apartamento. Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos. Projeto paisagístico: Benedito Abbud. Projeto de decoração das áreas comuns: Claudia Albertini e Chris Silveira Arquitetos. Incorporadora responsável: Elbrus Emp. Imob. Ltda.: Av. Brigadeiro Faria Lima, 2.092 – 17o andar – São Paulo-SP. Memorial de Incorporação registrado sob o R-8, na matrícula no 61.476, do 10o Registro de Imóveis de São Paulo – SP, em 25/10/2013. Metragens privativas, sendo 2,60 m2 referentes ao depósito privativo localizado no subsolo. Creci Access: 21.164-J; Creci Seller: J-014790-J; Creci GHI: 25687-J. *Referente à unidade 63 da Torre Laços, em abril/2017. Valor à vista, sujeito a disponibilidade. As áreas comuns serão entregues equipadas, decoradas e mobiliadas pela construtora conforme especificações do Memorial Descritivo.
31021_011_Mac_Estoque_An_GuiaQual_202x266.indd 1 boulevardlapa178_li.indd 7
04/04/17 15:44 05/04/17 11:09
20170329_MB_GUIA QUAL_PG-DUPLA_40,4x26,5_MEGA-PROMO.pdf
1
31/03/17
16:56
APROVEITE AGORA
OFERTAS IMPERDÍVEIS NÃO FIQUE DE FORA
APTOS PRONTOS PARA MORAR • CONDOMÍNIO GRÁTIS DURANTE 1 ANO • IPTU GRÁTIS DURANTE 1 ANO • PLANO DIRETO COM A CONSTRUTORA EM ATÉ 150 MESES
VÁLID O AT É 30/ 04/2017 OU T ÉR M I N O D O ESTOQUE C O N S U LT E R EGU L AMENTO E M N O S S O S IT E.
PONTE
DE R$ POR R
REF. ED. á
47,1
Av
www.m
C
M
SÃO BERNARDO DO CAMPO
Y
CM
MY
CY
CMY
PRONTO PARA MORAR
PRONTO PARA MORAR
PRONTO PARA MORAR
ASSUNÇÃO
DEMARCHI
DE R$ 299.500,00 POR R$ 229.000,00 REF. ED. GENOVA APTO. 63
CENTRO
DE R$ 354.500,00 POR R$ 324.000,00
DE R$ 482.200,00 POR R$ 410.000,00
REF. ED. SKY LIFE APTO. 105
PRONTO PARA MORAR
rudge ramos
RUDGE RAMOS
PAULIC
REF. ED. super STAR APTO. 32
DE R$ POR R
REF. ED. DIEGO APTO. 31
DE R$ 831.200,00 POR R$ 699.000,00
DE R$ 510.100,00 POR R$ 429.000,00
REF. APTO. 14
PRONTO PARA MORAR
MBIGUCCI
REF. ED. TH
MBIGUCCI
M E D OBIL EC IAD OR O AD O
K
2 Dorms.
2e3Dorms. 1 suíte 2
3 Dorms.
/ 1 suíte
Terraço c/ Churrasqueira
1 ou 2 vagas 2 75m privativos
3 Dorms.
/ 1 suíte
Terraço Gourmet
2 vagas 2 77 e 80m privativos
3 Dorms.
/ 1 suíte
Terraço c/ Churrasqueira
2 vagas 2 100m privativos
46,32m privativos
57,36 e 65,15m privativos
Av. Maria Servidei Demarchi, 2405
Av. João Firmino, 1520
AGENDE SUA VISITA
AGENDE SUA VISITA
( 100m do Shopping Metrópole)
VISITE DECORADO
VISITE DECORADO
VISITE DECORADO
www.mbigucci.com.br/vilaborghese
www.mbigucci.com.br/starlife
www.mbigucci.com.br/up
www.mbigucci.com.br/classic
www.mbigucci.com.br/celebration
2
11
4367-8600
11
4367-8600
Rua Itu, 293
11
4121-1252
Rua Eng. Isaac Garcez, 418
11
4177-5382
44
Rua Rosa Rosalém Daré, 40
11
4367-8600
AGENDE SUA VISITA
O S M EL H O R ES IM ÓV EIS EM S ÃO PA U L O E G R A N D E A B C MBigucci Comércio e Empreendimentos Imobiliários Ltda n˚ 46.665.303/0001-24. CRECI 19682-J. Reservamo-nos no direito de corrigir possíveis erros gráficos ou de digitação. Todas as imagens, fotos, plantas e vegetação são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Promoção *condomínio grátis por 1 ano, *iptu grátis por 1 ano e *plano direto com a construtora em até 150 vezes, válida apenas para apartamentos prontos. Impresso Abril/2017. Tabela vigente Abril/2017.
mbiguccidupla178_lm.indd 8
2
05/04/17 11:10
www
S EIS
A
OS R
SÃO PAULO PRONTO PARA MORAR
PRONTO PARA MORAR
PRONTO PARA MORAR
PRONTO PARA MORAR
PRONTO PARA MORAR
PONTE RASA
NOVA SAÚDE
SAÚDE
IPIRANGA
TUCURUVI
DE R$ 291.100,00 POR R$ 239.000,00
DE R$ 256.000,00 POR R$ 229.000,00
DE R$ 355.500,00 POR R$ 281.600,00
DE R$ 607.700,00 POR R$ 543.500,00
DE R$ 357.700,00 POR R$ 299.900,00
REF. ED. águia serena apto. 101
M B I G U CC I
REF. ED. RIO DE JANEIRO apto. 27
REF. APTO. 01
REF. APTO. 14
REF. ED. PAINEIRA APTO. 12
2 suítes.
2e3Dorms.
47,19, 48,29 e 50,60 m² privativos
46, 56 e 65m privativos
2e3Dorms.
43, 50 e 58m² privativos
1 vaga 68 a 120m privativos
Av. Águia de Haia, 3.849
Rua Manoel Salgado, 381
Rua Francisco Hurtado, 30
Rua Clemente Pereira, 64
2 Dorms. 1 vaga
1 suíte/1 vaga
1 suíte
2
2
M B I G U C C I
2 Dorms.
/ 1 suíte
1 vaga
2
52,26 e 52,82m privativos
NO
RA
GUCCI
e
ra
0
tion
NDE SITA
eis erros tensílios strutora
(esquina com Rosa de Morais)
Av. Jardim Japão, 1.599
(esquina com a Rua Tanque Velho)
AGENDE SUA VISITA
VISITE DECORADO
VISITE APTO MODELO
VISITE DECORADO
VISITE DECORADO
www.mbigucci.com.br/aguiadehaia
www. .com.br/olimpic www.mbigucci.com.br/olimpic
www. www.mbigucci.com.br/piemonte
www.mbigucci.com.br/wish mbigucci.com.br/wish
www. www.mbigucci.com.br/reservatropical .com.br/reservatropical
11
2047-9009
11
2083-8898
11
3562-5921
SÃO BERNARDO DO CAMPO EM CONSTRUÇÃO PAULICÉIA
EM CONSTRUÇÃO RUDGE RAMOS
DE R$ 260.600,00 POR R$ 229.000,00
DE R$ 280.400,00 POR R$ 241.000,00
REF. ED. THIAGO APTO. 16
2062-1115
11
SÃO CAETANO DO SUL
EM LANÇAMENTO Nova petrópolis condições especiais de lançamento
REF. APTO. 109
11
2209-5121
SANTO ANDRÉ
PRONTO PARA MORAR SÃO CAETANO
EM CONSTRUÇÃO PQ. JAÇATUBA
DE R$ 619.000,00 POR R$ 489.000,00
DE R$ 330.600,00 POR R$ 299.900,00
REF. ED. CHARME APTO. 23
REF. APTO. 57
MBIGUCCI
2e3Dorms. 1 vaga
44, 48 e 53m2 privativos
2 Suítes.
1 e2Dorms.
+ Lavabo 1 ou 2 vagas
1 vaga
36 e 54m2 privativos
67m privativos 2
1 suíte
2 vagas
78,84m privativos 2
1 suíte/1 e 2 vagas
50 a 61m privativos 2
Rua Ângela ngela Tomé, 185
VISITE DECORADO
VISITE DECORADO
VISITE DECORADO
VISITE APTO MODELO
VISITE DECORADO
www. www.mbigucci.com.br/mundi .com.br/mundi
www. www.mbigucci.com.br/unique .com.br/unique
www. .com.br/domani www.mbigucci.com.br/domani
www. www.mbigucci.com.br/status .com.br/status
www. www.mbigucci.com.br/impactus .com.br/impactus
4178-5070
11
4368-1688
11
Estrada das Lágrimas, 1.466
2e3Dorms.
Rua Camargo, 790
11
R. Princesa Maria Amélia, 500
3Dorms.
2833-2150
11
4232-0524
Rua Lombroso, 211
11
4475-2066
PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A NOSSA CENTRAL DE VENDAS OU ACESSE O SITE:
www.mbigucci.com.br
mbiguccidupla178_lm.indd 9
11
4367-8600 05/04/17 11:11
CARDÁPIO DO FRAN’S Imagens Ilustrativas.
O MELHOR MOMENTO DO SEU DIA
Sopa na Tigela, Strogonoff no Pão, Petit Croque Monsieur e Breeze
www.fransca fe.com . br
frans41_li.indd 10
05/04/17 11:11
11 AnĂşncio Ed. Vivere (Nartex) .indd 1
04/04/17 13:55
vivere178_li.indd 11
05/04/17 11:12
A Páscoa é um momento de celebração em família. A deseja a todos uma
Tel:
3581-0000 | www.playimovel.com.br
Central Play Imóvel - Av. Brasil, 598 - Jd. Paulista - São Paulo - SP - Creci: J-22.707.
play178_lm.indd 12
p l a y I M o V E L . c o m . b r
Creci - j 22707
Foto ilustrativa
Feliz Páscoa!
05/04/17 11:12
L A N Ç A M E N T O
tatuapé boulevard
MORE A 2 MIN. DO SHOP. METRÔ BOULEVARD TATUAPÉ (1)
MARGINAL TIETÊ
tatuapé boulevard
METRÔ TATUAPÉ
SHOP. METRÔ BOULEVARD TATUAPÉ
AV. SALIM FARAH MALUF
RADIAL LESTE
SHOPPING METRÔ TATUAPÉ
Foto aérea da região
V
UNIDADES PARA SERVIÇOS DE MORADIA
24 M A PARTIR DE
²
*
E
VISITE O DECORADO
Rua Henrique Sertório, 388 Intermediação:
Incorporação, construção e intermediação:
Participação:
DORMS. 1 SUÍTE** LAZER COMPLETO
SERVIÇOS PAY-PER-USE(2)
youtatuape.com.br
3181-5954 Participação:
Incorporação, administração, realização e intermediação:
LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - Rua Estados Unidos, 1.971 - Jardim América - São Paulo - SP - CEP 01427-002 - Tel.: (11) 3067-0000 - www.lopes.com.br - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/ SP 24.073-J. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda. - Avenida Brasil, 78 - Jardim Paulista - CEP 01430-000 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 3051-9999 - CRECI 10.696-J. You Intermediação Imobiliária Ltda.: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360 - 2º andar - São Paulo (SP) - CEP 04543-000 — Tel.: (11) 3199-7900. CRECI 25672-J. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis competente, nos termos da Lei nº 4.591-64. (Consulte o número do R.I. no stand de vendas). (1) Fonte: Google Maps. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. *Conforme descrição do memorial de incorporação e convenção de condomínio. **Apenas as unidades de 3 dorms. contemplam 1 suíte. Uso da marca autorizado pelo Metrô.
youtatuape178_li.indd 13
05/04/17 12:02
casablanca166_li.indd 14
05/04/17 17:02
i u q a ó S
O APARTAMENTO IDEAL VOCÊ JÁ ENCONTROU.
! e h l o c s e voce
Agora, vai poder escolher também a melhor forma para comprar!
A partir de Mensais a R$ 290 mil OU partir de OU à vista* R$ 490*
Sem entrada
**
Aqui OU seu FGTS vale mais***
Dorms . (1 suíte) - Terraço Perspectiva artística da Fachada
1 Vaga Coberta LAZER DE CLUBE EM MAIS DE 2.900 M2 DE TERRENO. Quadra Esportiva • Praça de Convivência • Fitness • Brinquedoteca • Salão de Jogos Salão de Festas integrado ao Espaço Gourmet • Churrasqueiras • Pergolado Playground • Piscina Adulto e Infantil com Deck • Bicicletário Projeto de Arquitetura:
VISITE DECORADO APROVEITE: ATTIMO COM OPÇÕES DE COMPRAR É POR TEMPO LIMITADO!
RUA TENENTE GELÁS, 252 - TATUAPÉ (altura do no 5.791 da Av. Celso Garcia)
(11)
3807-2855
Intermediação:
Digite attimo tatuape
Realização:
attimotatuape.com.br
Incorporação Registrada sob R2 da matrícula nº 277.526 8 de janeiro de 2016 no 9o Oficial de Registro de Imóveis de SP. *Preço a vista e mensais referentes à unidade 17 B. Tabela base Fevereiro/2016. **Conferir fluxo da tabela na simulação de compra direto no plantão de vendas. ***Use seu fundo de garantia e tenha um bônus de R$ 5 mil que será abatido do seu saldo devedor, sem correção monetária, na época da aprovação do financiamento junto ao agente financeiro. Promoção não cumulativa válida para os 30 primeiros contratos assinados sem qualquer pendência documental. Demais informações direto no plantão de vendas. Itaplan Brasil Consultoria de Imóveis S.A. - Creci: 22.856-J - Av. Brasil, 1.121. www.Itaplan.com.br | (11) 3167- 2233. Frema Consultoria Imobiliária S.A - Creci 497J – Av. Sumaré, 1700 – Cep: 05016-110 – São Paulo – SP | (11) 2121.7200 - www.brasilbrokers.com.br. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.
attimo178_li.indd 15
05/04/17 11:14
16
quartiertureckidupla178_li.indd 16
05/04/17 11:15
17
quartiertureckidupla178_li.indd 17
05/04/17 11:15
aqui com o valor do seu aluguel você compra o seu apartamento * equipado e muda já!
ÁREAS COMUNS JÁ ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS.
V I VA P A R A I S O R E S I D E N C I A L . C O M . B R FOTO DA PRAÇA DE CONVIVÊNCIA
18
AnPgDuplaQG_VivaParaiso_abr17_AF.indd All Pages vivaparaiso178_li.indd 18
05/04/17 11:16
PISO LAMINADO
ARMÁRIOS PLANEJADOS
AR-CONDICIONADO
3 ANOS DE CONDOMÍNIO PAGO
DESFRUTE DE UM PARQUE AO SEU LADO.
3 DORMS.
com HOME OFFICE | 60 m2
2 DORMS.
com CLOSET | 50 m2 FOTO DO PARQUE CENTRAL - SANTO ANDRÉ
S
IVÊNCIA
VENHA CONHECER O DECORADO.
VISITE STAND DE VENDAS:
R. JUQUIÁ, 406
PARAÍSO • STº ANDRÉ (A 300 M DO PARQUE CENTRAL) FOTO DAS PISCINAS ADULTO E INFANTIL
I N T E R M E D I A ÇÃ O:
A ÇÃ O S O C I A L :
R E A L I Z A ÇÃ O E C O N S T R U Ç ÃO :
LIGUE: 11 3888.3000 11 94747.1555 PROJETO APROVADO NA PREFEITURA DE SANTO ANDRÉ ALVARÁ 2016/2012 DE 09/10/2012. EMPREENDIMENTO COM MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO JUNTO AO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ SOB O Nº 121.969 R.03 EM FEVEREIRO DE 2013. INTERMDIAÇÃO: COELHO DA FONSECA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. AV. MORUMBI, 3.669 - WWW.COELHODAFONSECA.COM.BR - TEL.: (11) 3888-3000 - CRECI J-961, SECOVI 1.191. *NA COMPRA DE 1 UNIDADE O CLIENTE GANHA PISO LAMINADO, ARMÁRIOS PLANEJADOS E AR-CONDICIONADO, OU 3 ANOS DE CONDOMÍNIO PAGO (PROMOÇÃO VÁLIDA ATÉ 30/4/2017), VEJA DEMAIS CONDIÇÕES NO STAND DE VENDAS.
19
vivaparaiso178_li.indd 19
03/04/17 15:33 05/04/17 11:16
Anúncio10-fotos-ZONA-LESTE.pdf 1 04/04/2017 16:08:47
MOOCA - APARTAMENTO
MOOCA - APARTAMENTO
• Lindo • Seminovo • 3 Dormitórios • 1 Suíte • Lavabo • 69,35 m² • 1 Vaga de garagem • Piscina • Quadra poliesportiva • Churrasqueira Ref. 769972 R$ 515.000,00
• Cobertura • Duplex • Terraço com deck • Jacuzzi • Churrasqueira • 110 m² • Pronto para morar
Ref. 744866
MOOCA - APARTAMENTO
C
TATUAPÉ - APARTAMENTO
• 3 Suítes • 3 Vagas • 109,5 m² • Varando Gourmet envidr. • Armários • Fino acabamento • Impecável
M
Y
CM
MY
CY
• 346,10 m² • Vago • Repleto de armários • Living para vários ambientes • Lareira • Terraços • 4 Suítes • 4 Vagas • Quadra de tênis
CMY
Ref. 742124
K
R$ 636.000,00
R$ 950.000,00
Ref. 743136 R$ 1.390.000,00
TATUAPÉ - APARTAMENTO
• 122 m² • 3 Dormitórios • 3 Suítes • 2 Vagas • Excelente acabamento
• Porcelanato • Madeira • Armários • Terraço gourmet • Lazer de clube
Ref. 742067
R$ 1.000.000,00
CADASTRE SEU IMÓVEL CONOSCO!
CRÉDITO IMOBILIÁRIO:
- Agilidade na análise de crédito - Taxas e c ondiçõ peciais - Despacha nte gratuito - Até 30 anos para pagar
20
brasilbrokers178_re.indd 20
05/04/17 11:17
Apartamento JARDIM ANÁLIA FRANCO - APARTAMENTO
JARDIM ANÁLIA FRANCO - APARTAMENTO • 125 m² • Repleto de armários • 2 Vagas • Lazer na cobertura • Estuda permuta
• 188 m² • 4 Dormitórios • 2 Suítes • 2 Vagas • Armários • Gerador • Lazer de clube • Próximo ao metrô • Estuda permuta
Ref. 774015 R$ 1.100.000,00
Ref. 742085
BELÉM - APARTAMENTO
R$ 1.100.000,00
BELENZINHO - APARTAMENTO
• 247 m² • Cobertura • Terraço c/ piscina aquecida • Churrasqueira • 3 Dormitórios • 2 Suítes • Ar condicionado • Armários • Seminovo • Lazer total
• 2 Dormitórios • 85,43 m² • Andar alto • Repleto de armários • Sacada • Lazer de clube • Baixo custo
Ref. 744340 R$ 1.500.000,00
Ref. 768131
R$ 590.000,00
JARDIM ANÁLIA FRANCO - APARTAMENTO
• Parece uma casa • Novo • 4 Suítes • 6 Vagas • 296 m²
• Terraço gourmet • Lazer de clube • Depósito • Estuda permuta
Ref. 794100
R$ 2.900.000,00
Lojas Brasil Brokers: Loja Perdizes Loja Vila nova Conceição Loja Jardins Loja Moema
rédito ais
Av. Juriti, 129 - Moema 21
brasilbrokers178_re.indd 21
05/04/17 11:17
A
NN
N TO
VI
RO
can
o oC
68 6 u
Av. Guido
Or at ór i
Santa Maria
Pe
dro II
er
r. R
lib
A
.D Av
do
ui
Av.
mo Ra ge ud
s
C Av.
io
iár el V
Centro
O
r
lll
i9
l. A Av. Ce
r Flaque lfredo
46
44
Vila Assunção
Cidade Cidade Jorge São SãoJorge
Vila Pires
Vila Linda
Av. K e
8 Centro 54
dy nne ert Ke Av. Rob
aria Lima
São Bernardo do Campo
Jardim Milena
Av.B riga deir oF
Centro
Baeta Neves
Z
nn
Nova Petrópolis
Independência
Vila Luzita
Jardim Santo André
56
8
Santa Terezinha
Assunção
Parque do Pedroso
Ferrazópolis
A
VI
8
Rio seg o
Mauá
Parque Marajoara
18
Parque Central
41
42
9
14
v. A
Vila Floresta
o eir gu Ver
nned y
Parque Jaçatuba
Av.
ar
Planalto
Cooperativa
uu
Montanhão
IM ES
NT
RA
IG
Demarchi dos Alvarenga
São Rafael
Parque Capuava
SantoJ André
r do ena Av. S
oM
ho d
amin
TA HIE ANC VIA
52
V
Bairro Jardim
Jardim Bela Vista
An
Jordanópolis
Parque Pref. Celso Daniel
U
ti
9
Anchieta
Alves Dias
Santa Terezinha
om
RR
Parque das Nações
iii
Campestre
Vila Palmares
Rudge Ramos
8
Paulicéia
Aces se também o site www.revistaqualimovel.com.br Diadema para visualizar todos os lançamentos publicados nas últimas três edições das revistas Qual Imóvel
xwv
U
8
9
Rua do Oratório
Parque Novo Oratório
39
.D Av
Boa Vista
duo do
petra
Oswaldo Cruz
9 Nova Gerti
.G Av
Taboão
Lançamentos publicados
Olímpico
São José
Jardim São Caetano
X
www.revistaqualimovel.com.br Botujuru mapa178_ca.indd 22
Batistini
hohfi
Iguate
Utinga
Esta
Cerâmica
eee v22 u21
Barcelona
do Av.
São Caetano do Sul QQ
kk
Sapopemba
Vila Camilópolis
hh
Santa Paula
eb C Av. Ragu
OS NÚMEROS DAS PÁGINAS NOS BAIRROS NÃO INDICAM NECESSARIAMENTE A LOCALIZAÇÃO CORRETA DO EMPREENDIMENTO NO BAIRRO.
58
a
ba
Vila Prosperidade
Av. Goiás
ddd
duv
em
s19
Centro
o
Av. d o
36
oE st a do
Y
Santo Antônio
c
Av .A
can
São Mateus
do so
Aliberti
Av. A ri
s
Av .d
adore
37
Vila Prudente
Fundação
Y
Parque do Carmo
op
9
fo
ap
Tucuruvi
31
Aricanduva
São Lucas
B
eS od ns
balh a Tra Nov
9
9
Cidade Líder
.S Av
Saúde
e id Av. L
as
5
Vila Formosa
mm
29
dr Pe
tsr pop
7
Praia Grande
o
s da
Lapa
gg7 Av. Prof. Luiz Inácio de Anhaia Mello
Corinthians Itaquera
Av. Itaquera
rã
Av. Sapopemba
30
Jabaquara
ar
io .R Av
do sta
oE
Água Rasa
cc
28
n on s. C
Artur Alvim
Zona Leste
Av
.d Av
9
Ipiranga
a
tc hi ng
Mooca
16
ww
.D E r. dua rd
X Guarulhos
Av .C
Carrão
Vila Matilde
duv
E
Ca r
ooca
f Malu
F
da M
Av. A ri
la pane am
r
D
m
32 w
29 smar
Av. dos C
za
hhh
11
So u
Freire
Melo
35
Itaquera
Artur Alvim
.E
Rua
h Fara
Rua
Belém
ial Le Av. Rad
Av .A ntô nio
Av.
it Bresser
Penha
Patriarca
Carvalho Matilde o de stevã ônio E Av. Ant
Frontin
. de Av. Cde
ello 29
Guilhermina Esperança
ste
Tatuapé
lim
a .R Av Pedro II
2
Brás ste Radial Le
ga
Vila
ccc
Carrão
33
Av. Celso Garcia
a Vei
l
na
ta
es
lP
e ng
Tatuapé
Sa Av.
e
15
Belém
13
ador Bueno d
de Haia
27
Brás
Am Av.
Ponte Rasa
Pês
9
Penha
uia Av. Ág
o Pinto rvalh . Ca Av. Gov
Pari
l
e igu o M Zona Leste, Santo André, São Bernardo e São Caetano
Sã Av.
cu
Encontre os lançamentos
Grande São Paulo
Cangaíba
Av. Ja
Av. Cangaíba
Centro
Vila Jacuí
Ermelino Matarazzo
Av. Pires do
DO
Mapa
SE
YR AA
05/04/17 17:05
qtablet2017_mt.indd 23
05/04/17 12:08
Super Busca Rápida
TELEFONE
1 D O RM
PÁG
ITÓRIO 2 D O RM ITÓRIOS 3 D O RM ITÓRIOS 4 D O RM ITÓRIOS SUÍTES (S ) 2 OU + GARAG ENS PISCIN A PLAYGR OUND TERRAÇ O SALÃO DE FES TAS SALÃO DE JOG OS QUADR A CHURR ASQUE IRA SALA D E GINÁ STICA TERRENO OU IMÓV EL COML .
Encontre os lançamentos desta edição
NOME DO EMPREENDIMENTO
A.U.*m2
2
Piscine Home Resort
Ligue
3090-6511
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
27
Brasclube Condomínio Fechado
33
3275-0359
3 3 3
Quartier Vila Rosália
170
4962-7556 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
9
Wish Residence
68
2062-1115
28
New Life
34
2063-2783
29
Petit Village Orquídea
Ligue
2691-8096
3 3 3
3
29
Front Home Encanto
Ligue
2691-8096 3 3 3
3
29
Petit Village Begônia
Ligue
2691-8096 3 3 3
BRÁS
3 3 3 3 3 3 3 3
GUARULHOS 16 IPIRANGA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
3 3
3
3
3 3
ITAQUERA
JABAQUARA 30
Cinque Terre
88
5012-8033
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
Boulevard Lapa
59
3817-0025
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
Ligue
2047-9009
3
69
(13) 3494-4416
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
LAPA 7
PONTE RASA 9
Águia de Haia
3 3 3 3 3 3 3 3
PRAIA GRANDE 5
Costa do Sol
24
A.U.: ÁREA ÚTIL – *A PARTIR DE...
SANTO ANDRÉ 9
Impactus Santo André
Ligue
4475-2066
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
14
Casablanca Residencial
51
2868-0715
3
18
Viva Paraíso
50
3888-3000
3 3
39
Sonata
37
2759-4691
41
LivePark Santo André
Ligue
2324-5006
42
Blue Residence
126
2324-1954 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
44
Green Residence
327
2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
46
Orange Residence
232
2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
sbusca178_ca.indd 24
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
05/04/17 17:13
NOME DO EMPREENDIMENTO
A.U.*m2
TELEFONE
1 D O RM
PÁG
ITÓRIO 2 D O RM ITÓRIOS 3 D O RM ITÓRIOS 4 D O RM ITÓRIOS SUÍTES (S ) 2 OU + GARAG ENS PISCIN A PLAYGR OUND TERRAÇ O SALÃO DE FES TAS SALÃO DE JOG OS QUADR A CHURR ASQUE IRA SALA D E GINÁ STICA TERRENO OU IMÓV EL COML .
SUPER BUSCA RÁPIDA
SÃO BERNARDO DO CAMPO 8
Villa Borghese
46
4367-8600
3
8
Star Life Residence Club
52
4367-8600
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
8
Up MBigucci
75
4121-1252
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
8
Classic MBigucci
77
4177-5382 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
8
Celebration
100
4367-8600 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
9
Mundi
Ligue
4178-5070
9
Unique MBigucci
36
4368-1688
52
Villaggio Maggiore
158
2677-0251 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
54
Violet Residence
240
2324-1594 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
56
Domani
Ligue
2833-2150
3 3 3 3 3 3 3
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
3 3
3 3
3
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
SÃO CAETANO DO SUL 9
Status
60
4232-0524 3
58
Golden Residence
160
4221-6111 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
9
Olimpic
46
2083-8898
3 3
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
9
Piemonte
43
3562-5921
3 3
3
31
Cores da Mata
Ligue
4178-1593
3
3 3 3 3 3 3 3 3
13
You, Tatuapé Boulevard
Ligue
3181-5954
3 3 3
3 3 3 3 3 3 3 3
15
Attimo
Ligue
3807-2855
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
32
Porto Galé Residencial
91
2227-1000
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
33
Aristo
65
3554-4233
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
Reserva Tropical Condominium Club
Ligue
2209-5121
3 3
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
SAÚDE
3 3 3 3 3 3 3 3
TATUAPÉ
TUCURUVI 9
3 3 3 3 3 3 3 3
VILA MATILDE 11 Vivere 79
2121-7204 3 3 3 3
3 3
35
Ligue
2366-1310 3 3 3 3 3 3 3 3 3
3 3
Raízes Vila Matilde
3 3
A.U.: ÁREA ÚTIL – *A PARTIR DE...
VILA PRUDENTE 6
Unique
Ligue
2062-6161 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
36
In São Paulo
Ligue
3522-5477
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
37
New In
Ligue
3522-8404
3 3
68
Space Vila Prudente
Ligue
2609-5941
sbusca178_ca.indd 25
3 3 3 3 3 3 3 3
3 3 3 3 3 3 3 3 3
25
05/04/17 17:14
Saiba como aproveitar a concessão de crédito para adquirir uma casa ou apartamento de forma segura
M
odalidade mais comum de aquisição de imóveis, o crédito imobiliário é o caminho encontrado por milhões de brasileiros que sonham com a casa própria. O sistema de financiamento permite que os compradores possam juntar suas economias para adquirir uma unidade. No entanto, o contratante precisa ter muita organização. Especialistas lembram que o interessado deve se preparar para os pagamentos, já que parte da renda familiar será destinada nos próximos anos nas prestações. O limite para comprometimento da renda familiar mensal é de até 30%. Muitos analistas também recomendam que o interessado deve pesquisar bastante para escolher qual modalidade de financiamento irá aderir e que seja condizente às suas condições financeiras. Com o imóvel na mira, confira a seguir dicas importantes para financiar um imóvel: Pesquise as modalidades de financia•mentos disponíveis. Algumas delas são:
SFH (Sistema Financeiro de Habitação), Carteira Hipotecária, SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), entre outras.
Procure o banco e converse com o •gerente sobre a aquisição do imóvel. Conhecer os processos, valores e etapas do financiamento são fatores importantes para se organizar e planejar a compra da casa própria.
©ISTOCK.COM / NAPPELBAUM
• Com as informações em mãos, faça as
CADERNO
Como financiar um imóvel novo
LANÇAMENTOS
SECOVI
contas e planeje os pagamentos, como: todas as entradas, parcelas de financiamento, impostos e despesas de cartório.
Se for casado(a) ou estiver prestes a se •casar, converse com o(a) cônjuge e reveja o orçamento e se há exageros nas contas.
embora, as parcelas pos•samLembre-se: durar anos, o contratante está pagando por um bem durável e que é dele, um investimento para a vida inteira. Com esse pensamento, é mais fácil economizar e eliminar contas desnecessárias.
Rendas extras também podem ser •aproveitadas para adiantar o pagamento das parcelas e diminuir o tempo de financiamento. Ou reserve-as para possíveis imprevistos.
Aproveite a aprovação de crédito para •financiar um imóvel. Atualmente, o mercado passa por um processo de restrição ao crédito, devido ao momento da economia.
a aquisição de um carro, •umaAssimcasacomo prevê outros futuros gastos,
como IPTU, contas de água e luz e mensalidades condominiais. Coloque-os na ponta do lápis.
Informações: http://abrainc.org.br
26
abre_lancamentos_mt.indd 26
05/04/17 11:21
BRĂ S brasclube178_li.indd 27
27
05/04/17 11:23
20170306_MB_GUIA QUAL_20,2x26,5cm_PADRAO_NEW-LIFE.pdf
1
31/03/17
16:17
LANÇAMENTO IPIRANGA
APARTAMENTOS
COM SERVIÇOS PAY-PER-USE*
34 e 39 m2 C
M
Y
•Piscina •Deck Molhado •Ducha •Bicicletário
•Solarium •SPA c/ Hidro •Sauna •Home Office
1 VAGA
•Fitness •Churrasqueira •Salão de Jogos •Praça de Convivência •Espaço Gourmet •Espaço Laundry
CM
SKY LOUNGE
MY
CY
2063-2783 299
CMY
K
L
TA O TO
PREÇ
RTIR (11) À PA : E D4367-8600
LAZER NA COBERTURA
.900
,00
REF.
APTO
13
ESTAÇÃO DO METRO
Futura Intermediação:
ALTO DO IPIRANGA - 8 MINUTOS SACOMÃ - 10 MINUTOS
TEMPO DE CAMINHADA ˆ ATÉ O METRO
AV. NAZARÉ, 1.765 - IPIRANGA - SP
www.mbigucci.com.br/newlife
Realização:
11 2063-2783
Não jogue este impresso em vias públicas. Cidade limpa, povo civilizado. Alvará de Aprovação e Execução n˚ 2016/1572800 de 11/08/2016 pela PMSP. Registro de Incorporação na matrícula 224.311 em 20/10/2016 no 6˚ Oficial Registro de Imóveis Comarca de São Paulo-SP. Incorporação: Bamboré Intermediação de Negócios Ltda - CNPJ: 11.321.673/0001-60. Comercialização: MBigucci Comércio e Empreendimentos Imobiliários Ltda CNPJ 46.665.303/0001-24 - CRECI 19682-J. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos ou de digitação. Todas as imagens, fotos, plantas e vegetação são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Impresso Abril/2017. Tabela vigente Abril/2017.
28
newlifembigucci204_li.indd 28
IPIRANGA 05/04/17 11:23
ITAQUERA forza177_re.indd 29
29
05/04/17 11:24
PRONTO PARA MORAR A 450m DO METRÔ
ESPLÊNDIDO
(1)
É PODER REALIZAR, AGORA, O SONHO DE VIVER EM UM APARTAMENTO MAIOR, POR UM PREÇO SURPREENDENTE.
Foto ilustrativa
NA TORRE O D A R O C E D CONHEÇA O
3 Dorms (1 suíte) - Terraço Grill - 2 vagas + depósito -
88m
2(4)
• Condomínio clube com Parque Aquático, piscina com borda infinita e raia de 25 m • Gerador de emergência(6) • Infraestrutura para ar-condicionado nos três dormitórios(3) e muito mais.
Av. Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 400 - Jabaquara Intermediação:
Participação:
Realização:
triumpho.com.br
Digite: Cinque Terre Jabaquara no seu aplicativo de mapa.
5terre.com.br
5012-8033
A empresa Jequitibá Empr. Imobil. SPE Ltda. tem em seu contrato social a Sergus Construções e Comércio Ltda. como sócia - Alameda Juruá, 477 – Alphaville – Barueri/SP – (11) 4688-7300 – www.sergus.com.br – Incorp. Reg. R02 na Matr. nº 170.178 no 8º RI da Comarca de São Paulo. (1) Certificado de Conclusão – Habite-se nº 2016-81976-00, expedido pela PMSP em 06.06.2016. (2) Utilize seu FGTS dentro das novas regras do Conselho Curador de FGTS/CAIXA. (3) Conforme memorial descritivo, ponto de energia no terraço para instalação, pelo comprador, de sistema de ar-condicionado tipo “Split” para atender exclusivamente aos três dormitórios. (4) Inclui área do Depósito Privativo. (5) Preço à vista referente às unidades disponíveis dos finais 3 e 4 do 1º ao 4º andares. (6) Gerador de emergência para as áreas comuns. Intermediação: Triumpho Associados – Av. Indianópolis, 44 – Indianópolis – São Paulo/SP – CEP 04062-000 – www.triumpho. com.br – Tel. 11 3170-7700 – Creci 10.091-J. Play Imóveis Ltda. – Av. Brasil, 598 – Jardim Paulista – São Paulo/SP – CEP 01430-000 – www.playimovel.com.br – Tel. 11 3581-0000 – Creci 22.707-J. As áreas comuns foram entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo.
30
JABAQUARA
18698 - Cinque Terre guia qual SUL abril_17.indd 1
31/03/17 14:47
cinqueterre204_li.indd 30
05/04/17 11:25
A TRANQUILIDADE DO INTERIOR CHEGOU À CAPITAL. NOVOS ARES PARA SUA VIDA.
NOVOS ARES PARA SUA VIDA.
Fotos das áreas comuns do empreendimento
NOVOS ARES PARA SUA VIDA.
A PARTIR DE
240
*
NOVOS ARES PARA SUA VIDA.
R$
MIL
AQUI TEM
2 DORMS. COM TERRAÇO NOVOS ARES PARA SUA VIDA.
Vaga Coberta e Livre • Bairro residencial e tranquilo
coresdamatasp.com.br
PRONTO PARA MORAR
Venha conhecer o lindo decorado
AGENDE UMA VISITA 4178.1593 • coresdamata@sergus.com.br
Local: Rua Alessandro Alberti, 236 Jardim Celeste
jadconsultoria.com.br
Pa r t i c i p a ç ã o :
Re a l i z a ç ã o :
CRECI: J-22707
Intermediação: CRECI: 12.366J
Financiamento:
Stand: Av. do Cursino, 6.115
Acesse o site A empresa TAMBORIL Empreendimento Imobiliário SPE Ltda., tem em seu contrato social a SERGUS Construções e Comércio Ltda. como sócia. O empreendimento foi aprovado pela Prefeitura do Município de São Paulo pelo Alvará nº 2011/26334-00 em 06/07/2011. Incorporação registrada sob R 01 na Matrícula nº 210.399 no 14º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 29/04/2013. Certificado de conclusão de obras nº 2015-83385-00 expedido pela PMSP. *Todas as áreas comuns foram entregues equipadas e decoradas. Intermediação: JAD Participações S/C Ltda. (JAD Consultoria) Av. Paulista, 2.001, cj. 1.608 - São Paulo/SP - jadconsultoria.com.br - Tel. 11 2331-6555 - CRECI 12.366J. Play Imóveis Ltda. Av. Brasil, 598 - Jardim Paulista - São Paulo - SP - CEP 01430-000 - playimovel.com.br - Tel. 11 3581-0000 - CRECI J-22707. SERGUS Construções e Comércio Ltda. Alameda Juruá, 477 - Alphaville - Barueri/SP - Tel. 11 4688-7300. *Preço referente às unidades 83 e 84, Torre 3, 8º andar, válido até 30 de abril de 2017. O cliente deve enquadrar-se nas novas regras do Minha Casa Minha Vida.
SAÚDE An_1pg_GQ_CoresdaMata_abr17_AF.indd 1 coresdamata178_li.indd 31
31
29/03/17 14:52 05/04/17 11:25
TEL.: (11) 2227.1000
M A R CA N N I . C O M . B R / P O R TO GA L E
ATENDIMENTO@MARCANNI.COM.BR
PIONEIRISMO TECNOLÓGICO. VENHA NO NOSSO STAND DE VENDAS E TENHA UMA EXPERIÊNCIA REAL COM O EMPREENDIMENTO ATRAVÉS DE UMA NOVA TECNOLOGIA DE INTERATIVIDADE VIRTUAL. VOCÊ IRÁ SE SURPREENDER! VISITAR AS ÁREAS COMUNS E DE LAZER DO PROJETO ACESSAR INFORMAÇÕES DE CADA AMBIENTE
FINAL
VISITAR TODAS AS OPÇÕES DE PLANTA E DECORAÇÃO ENTRE OUTROS
1e2
o p ç ã o 1 - 1 0 5 . 7 M 2
3 DORMS OU 2 SUÍTES COM LIVING AMPLIADO 1, 2 e 3 VAGAS COBERTURAS TOP HOUSE
PROJETO ARQUITETÔNICO
ASSISTA AO VIDEO RESIDENCIAL PORTO GALÉ PELO LEITOR DE QRCODE.
VENDAS
Imagens meramente ilustrativas.
AV. CELSO GARCIA
RUA DR. ÂNGELO VITA, 125 - TATUAPÉ Excelente localização, com fácil acesso à Avenida Celso Garcia, Radial Leste e Marginal Tietê e próximo aos endereços: Metrô Carrão, Hospital Municipal do Tatuapé, Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e Parque Piqueri
RESIDENCIAL
M METRÔ TATUAPÉ
CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO
PORTO GALÉ
RADIAL
M METRÔ
CARRÃO
Incorporação Registrada no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo na R02 da Matrícula Sob nº 264.353 de 05/05/2015
32
portogale158_li.indd 32
TATUAPÉ 05/04/17 11:26
IMÓVEL PRONTO PARA MORAR, VENHA TOMAR UM CAFÉ CONOSCO E CONHEÇA O DECORADO.
Foto da suíte 2 do apto decorado
Foto da fachada
Foto da sala do apto decorado
Quadra gramada
Salão de festas
Churrasqueira
Hall
Pista de caminhada com equipamento
Espaço kids
Espaço de descanso
Salão de jogos
Redário
Piscina adulto e infantil
Bikelin
Playground
Foto do Fitness
Fitness
Foto do Salão de Festas
PLANTÃO: (11) 3554-4233
WWW.ARISTOTATUAPE.COM.BR
TATUAPÉ aristo178_li.indd 33
33
05/04/17 11:28
As melhores opções de
©ISTOCK.COM / DOLPHFYN
imóveis também na versão digital
qdigital_2017_V3.indd 34
05/04/17 11:29
L A N ÇA M E N TO • V I L A M AT I L D E A 700M DO METRÔ VILA MATILDE
SEM DÚVIDA O MELHOR EMPREENDIMENTO DA REGIÃO. COMPARE.
VENHA CONHECER O DECORADO E DESCUBRA PORQUE O RAÍZES É SUA NOVA PROPOSTA DE VIDA.
com churrasqueira e forno para pizza
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas
ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS
Perspectiva Ilustrada das Piscinas
Perspectiva ilustrada do Salão de Jogos
SHOWROOM
R. JOAQUIM MARRA, 506 A 700M DO METRÔ VILA MATILDE Intermediação:
Informações:
11 2366-1310 raizesvilamatilde.com.br
Participação:
Incorporação, Construção e Intermediação:
Mitre Realty Empreendimentos e Participações Ltda. - Al. Santos, 700 - 5º andar - Jd. Paulista - São Paulo/SP CEP 01403-100 - Tel.: (11) 2099-6420 - www.mitrerealty.com.br. Mitre Vendas Corretagem de Imóveis Ltda. CRECI: J-26794. LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda. - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J. Memorial de Incorporação registrado sob R.03 da matrícula nº 168.029 do Cartório do 16º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, de 18 de outubro de 2016. As perspectivas são ilustrativas, possuem sugestão de decoração e/ou paisagismo. Os acabamentos e equipamentos das áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. Imagens meramente ilustrativas.
VILA MATILDE raizesvilamatilde178_li.indd 35
35
05/04/17 11:30
PRONTO PARA MORAR / VILA PRUDENTE
Foto aérea da região
I N C O M PA R Á V E L T E R R E N O C O M M A I S D E 5 7 M I L M 2
2 E 3 DORMS. (suíte) LAZER COMPLETO • PISCINAS ADULTO, INFANTIL E SOLARIUM • CHURRASQUEIRA • SALÃO DE FESTAS • SALÃO DE JOGOS • FITNESS • BRINQUEDOTECA Perspectiva ilustrada do Fitness
Perspectiva ilustrada do Salão de Jogos
ENDEREÇO: RUA IBITIRAMA 2036 TEL.:
3522-5477
Digite IN SP no seu Waze.
atuaconstrutora.com.br/insaopaulo Realização:
Incorporadora responsável: Atua SPE 8 Participações Ltda., CNPJ: 17.226.079/0001-76 - Rua Olimpíadas, 66 – 5o andar – Vila Olímpia – CEP 04551-000. Condomínio Residencial IN São Paulo Vilaboim. Incorporadora responsável: Atua SPE 7 Participações Ltda., CNPJ: 17.226.056/0001-61 – Rua Olimpíadas, 66 – 11o andar – CEP 04551-000. Memorial de Incorporação e Convenção de Condomínio devidamente registrados, em 27/6/2013, no 6o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, R. 3, na matrícula no 204.380. LPS São Paulo – Consultoria de Imóveis Ltda. CNPJ/MF 15.673.605/0001-10 CRECI/SP 24.073-J. Econ Vendas Negócios Imobiliários Ltda. Creci: J24.164.
36
insaopaulo178_li.indd 36
VILA PRUDENTE 05/04/17 11:36
Obras Iniciadas vila prudente
A hora é agora. A vida é já. Venha conhecer seu novo jeito de morar.
2
DORms.
com SUÍTE e terraço
a partir de 199 mil Perspectiva ilustrada da PISCINA adulto climatizada coberta
Perspectiva ilustrada dO FITNESS do new in place
Perspectiva ilustrada dO SALão de festas do new in place
Perspectiva ilustrada da churrasqueira do new in place
: : ligue 3522-8404 Visite o decorado Av. dos Estados, 2.021 – Vila prudente (Esquina com a Av. Eng. Thomaz Magalhães)
Realização:
DIGITE NEW IN NO SEU WAZE
New In Place – incorporadora responsável: Projeto Imobiliário E 33 Ltda. Empreendimento imobiliário registrado na matrícula no 216.680, sob o R-4, do 6o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo – SP, em 29/12/2015. New In Spot – incorporadora responsável: Projeto Imobiliário E 39 Ltda. Empreendimento imobiliário registrado na matrícula no 216.681, sob o R.6, do 8o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo – SP, em 29/12/2015. intermediação: Frema Consultoria Imobiliária S.A. – Creci: 497J – Av. Sumaré, 1.700 – CEP 05016-110 – São Paulo-SP – Tel.: (11) 2121.7200 – www.brasilbrokers.com.br – Econ Vendas Negócios Imobiliários Ltda. – Creci: J24.164. Abyara Brasil Brokers – Creci: 20.363 J. Imagens ilustrativas. *O valor de R$ 199 mil é referente às unidades de 40 m² do New In Place – 2 dorms., sem suíte. Impresso em Março de 2017.
VILA PRUDENTE newin178_li.indd 37
37
05/04/17 11:37
©ISTOCK.COM / ROMOLO TAVANI
E
m parceria com a concessionária AES EletroPaulo, a Prefeitura de Santo André lançou o Projeto de Gestão Energética. A iniciativa irá racionalizar os gastos com consumo de energia elétrica. Uma equipe irá analisar as condições das instalações elétricas da cidade e dará suporte para a criação de um Plano Diretor de Energia Elétrica. A estimativa é de que a medida gere uma economia de R$ 1,5 milhão no gasto mensal com o uso de energia. O projeto faz parte do Programa de Eficiência Energética da AES Eletropaulo, que investe anual-
mente parte de sua receita em ações de sustentabilidade e no combate ao desperdício de energia elétrica, conforme determinação da Aneel (Agência Nacional de Energia Elétrica).
Informações:
www.santoandre.sp.gov.br
LAZER
Casa X é nova atração infantil
do Grande ABC
M
©ISTOCK.COM / CHOREOGRAPH
aior rede de casas de festas e buffet infantil da América Latina, a Casa X Santo André é a mais nova atração infantil do Grande ABC. Inaugurada em fevereiro pela apresentadora Xuxa Meneghel, a nova franquia da rede foi projetada para ser uma referência ao público infantil na região. Segundo a diretora da unidade, Aline Lobo, o espaço já firmou mais de 100 festas até a metade desse ano. O local oferece inúmeras atrações, como mini quadra de futebol, air game, pe-
CADERNO
Município planeja economizar R$ 1,5 milhão em energia elétrica
SANTO ANDRÉ
PROJETO DE GESTÃO ENERGÉTICA
bolim, tobogã, camarim com variedade de fantasias e máscaras, casa da árvore, área baby com cama elástica e piscina de bolinhas, painel imantado, brinquedão, oficina de arte e games Kinect. Outro destaque é a nave espacial da Xuxa, onde o aniversariante pode descer acompanhado por familiares. A Casa X Santo André fica na avenida Dom Pedro II, 3.161. Informações:
www.casax.com
38
abre_santoandre_mt.indd 38
05/04/17 11:44
20170306_MB_GUIA QUAL_20,2x26,5cm_PADRAO_SONATA.pdf
1
31/03/17
16:08
MORE EM UM CONDOMÍNIO-CLUBE
O É ENT R P M ÇA N LA
Pq. das Nações • Santo André
Perspectiva artística da fachada
12dorms e
• Piscina Aquecida Coberta • Fitness • Salão de Festas • Churrasqueira
(1 vaga)
• Espaço Gourmet • Playground • Sauna • Quadra Esportiva
C
PREÇO TOTAL À PARTIR DE:
M
Y
R$
CM
.
• Espaço Mulher • Salão de Jogos Adulto • Salão de Jogos Infantil • Espaço Teen • Espaço PET
199.900
,00
REF. APTO 27 ED. MOZART
MY
CY
CMY
Perspectiva artística da piscina coberta
K
Piscina Coberta e Aquecida
Rua Alemanha, 21 - Santo André
waze
Procure no waze “Sonata Sonata Mbigucci” Mbigucci e chegue facilmente ao empreendimento. Realização
VISITE DECORADO www.mbigucci.com.br/sonata www.mbigucci mbigucci.com.br/sonata .com.br/sonata
2759.4691
Não jogue este impresso em vias públicas. Cidade limpa, povo civilizado. Alvará de Construção n˚ 934/2015 de 20/05/2015 pela PMSA. Registro de Incorporação na matrícula: 35.514 em 01/12/2016 no 2˚ Oficial Registro de Imóveis de Santo André - São Paulo. Incorporação: Max Big Incorporadora Ltda - CNPJ: 23.654.419/0001-62. Comercialização futura: Mbigucci Comércio e Empreendimentos Imobiliários Ltda - CNPJ: 46.665.303/0001-24 - CRECI: 19682-J. Reservamo-nos no direito de corrigir possíveis erros gráficos ou de digitação. Todas as imagens são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Impresso Abril/2017. Tabela vigente Abril/2017.
S.A. - PARQUE DAS NAÇÕES
sonata178_li.indd 39
39
05/04/17 11:46
Nordeste - Ed. 37
Madri- Ed. 39
*
São Paulo - Ed. 38
St. Maarten/Martin- Ed.
Quênia / Botsw
ana - Ed. 41
40
* *para assinaturas feitas no mês de Abril de 2017
www.qualviagem.com.br/shop - (11) 3024-9500 - delivery@editoraqual.com.br qual_viagem_delivery_ABRIL 2017_li.indd 40
05/04/17 17:03
OBRAS INICIADAS
PARTICIPE DESTE SUCESSO DE VENDAS. CONHEÇA O DECORADO E ENCANTE-SE.
307 A partir de
mil*
R$
Decorado por
Foto da sala ampliada do apto. decorado de 3 dorms.
2 ou 3
dorms. (1 suíte)
QUEM
1, 2 ou 3 vagas
Terraço gourmet**
determinadas e cobertas
COMPARA,
COMPRA
UM MITRE.
Lazer completo
Infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e na suíte
Bicicletário com ferramentas e bomba para encher pneus
Sistema para coleta seletiva de lixo
Metais economizadores de água nas áreas comuns
Lâmpadas de LED em toda a área comum
Reaproveitamento de águas pluviais para lavagens das áreas comuns e irrigação de jardim
Rua Ibiapava, 96 • Santo André
A 100 metros da Av. Pereira Barreto e ao lado do Shopping ABC
w w w. l i v e p a r k . c o m . b r Intermediação
Informações
Realização, construção e intermediação
Participação
2324-5006 Mitre Realty Empreendimentos e Participações Ltda. - Al. Santos, 700 - 5º andar - Jd. Paulista - São Paulo/SP - CEP 01403-100 - Tel.: (11) 2099-6420 - www.mitrerealty.com.br. Mitre Vendas Corretagem de Imóveis Ltda. CRECI: J-26794. LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J. Memorial de Incorporação registrado sob R.01 da matrícula nº 141.511 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André em 25 de fevereiro de 2016. *Valor à vista referente à unidade 1006. Preço estimado, abril/2017. **Entregue com churrasqueira e forno para pizza apenas para aptos. de 3 dorms. e ponto grill para os de 2 dorms.
S.A. - VILA APIAI
livepark178_li.indd 41
41
05/04/17 11:47
D E C O R A D O
blue
V
ECNEDISER
RESIDENCE
A PA R TA M E N T O V I S I T E
Cobertura Duplex
PREÇO IMBATÍVEL A partir de R$ 4.150,00*/m² - o Melhor preço por m² do ABC VENHA CONFERIR.
Os o apen espe * Pre
AN GUIA QUAL BLUE 2017.indd 1-2 blue178_li.indd 42
05/04/17 11:47
Vista Privilegiada para Poucos.
3 suítes • 255m2 privativos • 3vagas determinadas
• Terraço gourmet com churrasqueira
R. PIRANHAS, 50 - (FINAL AV. PORTUGAL) - SANTO ANDRÉ
9 4730-4574
RUA CAM. DO PILAR
. AV
A ILD .G AV
Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas fotos deste anúncio são apenas sugestões de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades e áreas comuns, que serão entregues conforme especificações do Memorial Descritivo. Incorp. Reg. sob o nº 01, da mat. nº 121.220, no 1º Cart. de Reg. de Imóveis de Santo André. * Preço referente a Cobertura 181 da torre 02 - Tabela Abril de 2017.
AN ERN LO F
JARDIM
NÇ A
Vendas:
AV. LIN O
AV. GO
A RU
Incorporação e construção:
L CA HAS LO PIRAN
Incorporação:
DES
AÍ AR ND AA RU
w w w. b l u e r e s i d e n c e. c o m . b r
OL IS
Informações: (11) 2324-1954
HI G IE NÓ P
e
Foto ilustrativa
AV . PO
R TU
GAL
AV. PEREIRA BARRET O Croqui de localização sem escala
Croqui ilustrativo sem escala
AV . CO RON EL F ERNA NDO PREST ES
43
3/30/17 9:25 AM blue178_li.indd 43
05/04/17 11:47
ViVa as facilidades do bairro jardim, com
a t
pronto par a mor ar
Perspectiva artística do living
Im
4 suítes
R$
327m privativos 5 ou mais vagas 2
Coberturas duplex 644m2 privativos
visite apartamento modelo Perspectiva artística da fachada
Incorporação:
Incorporação e construção:
ba
Vendas:
Projeto aprovado conforme alvará nº 643/2012. Incorporação Registrada sob o nº 06 da matrícula nº 14.289 do 1º Oficial Registro de Imóveis de Santo
44 AN GUIA QUAL GREEN 2017.indd 1-2 green178_li.indd 44
05/04/17 11:48
Andr
om a tranquilidade do bairro campestre.
veis de Santo
Perspectiva artística do terraço gourmet
Imperdível, a partir de R$
5.600,00* /m
2
Grandes árvores e uma vegetação de diferentes espécies. Todas preservadas, no local e na essência do projeto. Para onde você olhar, o lado Green da vida vai estar olhando para você.
Foto ilustrativa
bairro Campestre - santo andré - (11) 2324-6000
9 4785-8844
w w w. g r e e n r e s i d e n c e . c o m . b r André. * Preço referente ao Apto 11, para pagamento à vista, tabela referente ao mês de abril/2017
Rua das Figueiras
Rua Cons. Justino
rua das Figueiras, 2.075
Rua Marina
Av. Dom Pedro II
Croqui ilustrativo sem escala
45 3/30/17 9:24 AM green178_li.indd 45
05/04/17 11:48
VISITE DECORADO
4 suítes
232,80m2
4 ou mais vagas
p r i vat i v o s
PrOntO PArA mOrAr
AssistA AO tOur VirtuAl 360º em nOssO site www.orangeresidence.com.br Incorporação:
Incorporação e construção:
Vendas:
Projeto aprovado conforme alvará nº 1876/2009. Incorporação registrada sob o nº 06, da matrícula nº 79.886, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André.
46
* Preço referente ao Apto 12, para pagamento à vista, tabela para o mês de abril/2017, sujeito a alteração sem prévio aviso.
AN GUIA QUAL ORANGE 2017.indd 1-2
orange178_li.indd 46
05/04/17 11:49
graus de visão
Orange traz o verdadeiro acabamento de alto padrão com o melhor preço da região.
Oportunidade!
o.
a partir de
1.330.000,00 à vista, R$ 5.700,00/m2
graus de visão
R$
180
referente a unidade 12.
Fotos da área de lazer
Planta baixa do apartamento tipo com sugestão de decoração. Os móveis, armários, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos e elementos de decoração não fazem parte do contrato. A unidade será entregue conforme memorial descritivo.
Shopping ABC R
E
B
A
R
R
E
TO
R.
VO
TU
PO
RA
NG
A
RIA R. F LO
LD CA UE Q RI EN
Hospital Regional de Clínicas
TES
.H
EN
DR
AD
R.
TIR
ER
AZ
ZO
NÓ
PO
LIS
E
A
R.
R.
BON
I FÁC
CH
UE
Praça Assunção
LO
IO VI
R UA JOSÉ
R IA
R.
AV. Dr. AntÔniO ÁlVArO, 365 VilA AssunçãO sAntO AnDrÉ (11) 2324-6000
.P AV
IR
SC ON DE
TÔ
UÁ
N .A
MA
Parque Central
N IO R VA ÁL
Croqui ilustrativo sem escala
R .D AV
DE
9 4785-8844
47
O
3/30/17 11:03 AM
orange178_li.indd 47
05/04/17 11:49
REFORMA
CRÉDITO
Crédito com garantia permite financiar materiais e mão de obra Creditas permite quitar orçamento total da reforma, com taxas a partir de 1,15% e pagamento em até 20 anos
A
de financiamento de até 20 anos. A oferta também costuma ser mais vantajosa que um crédito consignado, que tem uma taxa de juros médio na casa dos 2,9% ao mês. Os valores do empréstimo com garantia podem cobrir os custos de todos os tipos de reforma, dos pequenos consertos às grandes reformas, com valores que partem de R$ 2 mil, no caso da garantia de veículo, e podem chegar até R$ 2 milhões, com a garantia de imóvel. “Sem linhas que financiassem a mão de obra, o cliente ou tinha esse valor à vista para investir num bom profissional ou desistia da reforma. Essa decisão impacta não apenas o cliente, como também os profissionais que atuam na cadeia do setor que não conseguem viabilizar seus projetos. Com o crédito com garantia, há um ganha-ganha em que o cliente pode usar a própria casa para financiar não só os custos com material, mas o orçamento total da reforma e ainda pagar com prazos mais confortáveis”, explica Sergio Furio, fundador e CEO da Creditas. Informações: www.creditas.com.br
©ISTOCK.COM / SARAPULSAR38
rquiteto, empreiteiro, material de construção. Reformar a casa ou mesmo um ambiente de trabalho requer um investimento alto, geralmente com grande parte do pagamento concentrada no desembolso à vista, com a escassez de ferramentas de crédito que permitam financiar os custos de mão de obra. O que poucos sabem é que o próprio imóvel ou o veículo na garagem podem resolver esse problema e viabilizar a reforma dos sonhos, sem agredir o bolso. Essa solução barata e pouco conhecida é a do crédito com garantia. Além de trabalhar com recursos livres, o sistema pode ser usado para pagar outros tipos de serviços ou produtos que compõem o orçamento da reforma. O crédito permite que quem tem um carro ou uma casa possa usar esses bens a seu favor para acessar taxas de juros muito mais baixas, com prazos também mais longos que as linhas de crédito populares disponíveis no mercado. Plataforma digital de empréstimos com garantia, a Creditas oferece taxas a partir de 1,15% ao mês e prazo
48
qmercado15_mt.indd 48
www.revistaqualimovel.com.br
05/04/17 12:25
creci: j-28271
☎ (11) 3969-8333
www.almeidaemilare.com.br APARTAMENTOS
Bairro Jardim - Santo André
Bairro Jardim - Santo André
Bairro Jardim - Santo André
159 m² de área. 3 suítes, 3 vagas. Living para 3 ambientes (sala de jantar, TV, estar e lavabo), hall privativo e amplo terraço gourmet. Cód. AP0083. R$1.050.000,00. Edifício Paramount.
116 m² de área próximo Parque Celso Daniel. 3 dormitórios (1suíte), sala de jantar, sala de TV, javabo e terraço gourmet. Decoração ímpar. 2 vagas de garagem. Cód. AP0081. R$785.000,00. Edifício Club Home.
227 m² de área útil no Bairro Jardim, Santo André. Distribuído em 4 suítes, hall social privativo, living para 03 ambientes interligados ao terraço social. Cód. AP0068. R$1.790.000,00. Edifício Van Gogh.
OPORTUNIDADES – CONDIÇÕES DIFERENCIADAS
Nova Petrópolis - SBC
Vila Gilda - Santo André
Bairro Jardim - Santo André
613 m² de área. Sobrado Comercial/Residencial. 3 pavimentos. Ideal para clínica, salão de cabeleireiro. 12 vagas de garagem. Cód. SO0009. R$1.950.000,00. Contrato de aluguel de R$14.000,00 por mês.
205 m² de área, 1 por andar. 4 suítes, living
356 m² de área útil, 4 suítes (master com closet e hidro). Único, 1 por andar, amplo living, integrada a varanda gourmet, 7 vagas de garagem. Cód. AP0027. R$2.650.000,00.
para 2 ambientes integrado a Varanda gourmet
e terraço. 4 Vagas. Próximo ao Shopping ABC. AP0069. R$900.000,00. Edifício Veduta.
CORPORATIVO
Bairro Campestre - Santo André
ÁREA de 7.070 m² (terreno) na Avenida Industrial, Bairro CAMPESTRE, Santo André, São Paulo. Cód. TE0011. R$21.500.000,00.
Centro - Santo André
439 res. das de
m² de área. Na Rua Coronel Abílio SoaTopografia plana, nas seguintes medi10 metros de frente por 43,90 metros profundidade. TE0017. R$1.600.000,00.
Rua Augusta (Consolação) - São Paulo
464,12 m², 8 vagas de garagem, 2 copas, 2 sanitários e 8 vagas de garagem. Lobby com pé direito duplo, controle de acesso 24 horas. Cód. LJ0001. R$8.350.000,00. Edifício New Office Augusta.
SOLUÇÕES PERSONALIZADAS PARA IMÓVEIS DE ALTO PADRÃO
almeida&milare_178_re.indd 49
49
05/04/17 11:50
NOVA LEI
MERCADO
Operações no mercado imobiliário estão mais seguras Lei 13.097/2015 proporciona mais agilidade e economia para compradores e agentes financeiros
A
pós dois anos de aprovação pelo Congresso Nacional, a Lei 13.097/2015 entrou em vigor em todo o país, desde o dia 20 de fevereiro. A legislação oferece mais segurança ao mercado imobiliário e deverá abrir caminho para uma diminuição dos custos dos financiamentos. A medida determina que todas as ocorrências relacionadas ao imóvel e/ou de seus titulares devam ser lançadas na matrícula. As decisões judiciais relacionadas aos direitos sobre a propriedade serão efetivadas somente se estiverem inscritos nas matrículas dos cartórios de registro de imóveis. Antes da lei, a compra de um imóvel envolvia consultas judiciais e a cartórios para saber se a casa ou apartamento estava envolvido em alguma disputa judicial. Com a informação na matrícula do bem, o tempo para transmissão de propriedade deve cair em até 20%. Com a mudança, o passado deixa de por em risco o patrimônio dos compradores de boa-fé. A aplicação da medida está limitada ao Estado de São Paulo, que apresentou avanço na informatização dos cartórios.
©ISTOCK.COM / MADMAXER
Concentração dos ônus
50
qmercado19_mt.indd 50
Há anos, instituições financeiras que oferecem crédito imobiliário e registradores de imóveis defendiam a concentração dos ônus na matrícula do registro de imóveis.
Porém, havia a oposição de cartórios de protestos, que contavam entre suas receitas a expedição de certidões negativas de citações de ações reais ou pessoais, o que aumentavam os custos dos compradores. Na prática, com a legislação deixaram de ser necessárias as certidões de distribuição de feitos ajuizados. Antes da vigência da Lei 13.097/2015, compradores constatavam, em alguns casos, que os vendedores haviam sido condenados e o bem imóvel era a única garantia de que dispunham. Mesmo que a transação já estivesse registrada, sentenças judiciais desfavoráveis ameaçavam adquirentes de boa-fé com a perda do imóvel. Na qualidade de financiadores com garantia imobiliária, as instituições financeiras também corriam o risco de incorrer em prejuízos. Incentivo A nova medida deverá estimular a atividade imobiliária, que registrou um ritmo mais lento e insatisfatório após a crise da economia do país. O princípio da concentração reduz de forma significativa os riscos das operações no setor. Os custos das transações ficarão menores, o que tornarão os financiamentos mais acessíveis aos compradores finais. Para quem compra e vende, dezenas de certidões deixarão de ser necessárias para concluírem o negócio. Com operações mais seguras, há uma dimiuição nos custos do crédito imobiliário e uma agilidade na conclusão dos negócios. Informações:
www.revistaqualimovel.com.br
www.revistaqualimovel.com.br
05/04/17 12:26
C
om inovação tecnológica, a unidade do Poupatempo em São Bernardo do Campo já disponibiliza de um novo sistema de coleta digital para quem deseja tirar a Carteira de Identidade. Pela novidade, o usuário elimina a necessidade de levar a foto 3×4 para fazer o RG.
A assinatura, as impressões digitais, que agora não sujam mais os dedos de tinta, e a foto do documento passam a ser totalmente digitalizadas, sem qualquer custo adicional ao cidadão. A mudança está sendo implantada em todos os 72 postos Poupatempo no Estado de São Paulo para facilitar a vida de quem precisa tirar ou atualizar documentos. O Poupatempo São Bernardo fica na rua Nicolau Filizola, 100, Centro. Aberto de segunda à sexta, das 7h às 19h; e sábado, das 7h às 13h. Informações: www.poupatempo.sp.gov.br
CULTURA
OMA Galeria abre novo espaço e apresenta novidades
FOTO: REPRODUÇÃO SITE: WWW.OMAGALERIA.COM
P
rimeira galeria privada de artes visuais do Grande ABC, a OMA é uma das principais referências culturais de São Bernardo do Campo e da região. Para oferecer mais atrativos ao público, o local foi ampliado com uma nova área anexa que será destinada à arquitetura e design. Segundo Thomaz Pacheco, galerista responsável do OMA, o novo espaço terá uma programação específica para arquitetos e designers com palestras e workshops, além de um novo projeto de apresentação de designers de mobiliários. Para esse ano, a agenda da galeria tem atrativos como a terceira edição do Clube de Colecionadores, o 3º Laboratório de Artes Visuais e o terceiro ano dos Diálogos de Arte Contemporânea. O novo espaço da OMA fica na avenida Kennedy, 1.300, Jardim do Mar. Aberto de quarta à sexta, das 13h às 19h, e sábado, das 10h às 15h.
CADERNO
©ISTOCK.COM / JAY_ZYNISM
Poupatempo São Bernardo implanta sistema de coleta digital para RG
SÃO BERNARDO
SERVIÇO
Informações: www.omagaleria.com
51
abre_saobernardo_mt.indd 51
05/04/17 11:51
52
villaggiomaggiore178_li.indd 52
S.B.C. - CENTRO
05/04/17 11:52
S.B.C. - CENTRO
villaggiomaggiore178_li.indd 53
53
05/04/17 11:52
R E S I D E N C E
LANÇAMENTO - CENTRO SBC.
A PARTIR DE R$ 5.350,00*/M²
AM
O C
Info
LAZER COMPLETO: • Cinema
• Churrasqueira
• Quadra esportiva
• Salão de jogos
• Saunas seca
• Salões de festas
e úmida • Sala de descanso
• Fitness
• Playground
Cro
Perspectiva artística das piscinas
54
GUIA QUAL 20,2X26,6 - VIOLET.indd 1-2
violet178_li.indd 54
ODORO
• Espaço gourmet
R. MARECHAL DE
• Piscina
S.B.C. - CENTRO
05/04/17 11:53
OBRAS INICIADAS
A M P L I A R A M - S E O S E S PA Ç O S , O CONFORTO E O PRAZER DE FICAR EM CASA.
3 suítes 3 ou 4 vagas + depósito
24 0 m 2
2324 -1954
R. MARECHAL DE
AL. DONA TEREZA CRISTINA
ODORO AV. FRANCISCO PRESTES MAIA Croqui ilustrativo sem escala
TRAVESSA PAULO AFONSO
AV. IMPERATRIZ LEOPOLDINA
9 4730-4574 R. PRINCESA FRANCISCA CAROLINA
Informações:
4997-1051 - DIRETO COM A CONSTRUTORA
Trav. Paulo Afonso, 120 - Alt. do nº 500 da Prestes Maia - Centro - S.B.C. Incorporação e construção:
Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas fotos deste anúncio são apenas sugestões de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades e áreas comuns, que serão entregues conforme especificações do Memorial Descritivo. Incorporação registrada na matrícula nº 150.420, no 1º Cartório de Registros de Imóveis de São Bernardo do Campo. * Preço referente ao Apto 11, para pagamento à vista, tabela abril/2017, sujeito a alteração sem prévio aviso.
S.B.C. - CENTRO
violet178_li.indd 55
Vendas:
55
3/30/17 9:28 AM
05/04/17 11:53
20170306_MB_GUIA QUAL_DOMANI_PAGINA SIMPLES.pdf
1
PRÉ - LANÇAMENTO
31/03/17
16:29
NOVA PETRÓPOLIS • SBC LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR
Perspectiva artística da Fachada
2 SUÍTES + LAVABO Terraço Grill*
*Churrasqueira elétrica por conta do comprador. Não está inclusa no valor da unidade.
1 ou 2 VAGAS 67m²
PRIVATIVOS
C
M
Y
CM
Perspectiva artística do Salão de Festas.
Perspectiva artística do Fitness.
MY
Piscina Adulto e Infantil
CY
Um espaço de lazer dentro de casa.
CMY
K
Perspectiva artística da Piscina Adulto e Infantil.
VISITE DECORADO
Rua Princesa Maria Amélia, 500 (altura do nº 500 da Av. Francisco Prestes Maia) www.mbigucci.com.br/domani
2833-2150
4367.8600
Não jogue este impresso em vias públicas. Cidade limpa, povo civilizado. Alvará de construção nº874 /2014 emitido em 08/08/2014 pela PMSBC. Registro de Incorporação na matrícula 152.834 em 13 de Dezembro de 2016 no 1˚ Oficial Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo - SP. Incorporação Montebello Incorporadora Ltda. CNPJ 21.515.098/0001-90 - Comercialização MBigucci Comércio e Empreendimentos Imobiliários Ltda CNPJ 46.665.303/0001-24 - CRECI 19682-J. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos ou de digitação. Todas as imagens, fotos, plantas e vegetação são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. *Churrasqueira elétrica não está inclusa no valor da unidade. Impresso Abril/2017. Tabela vigente Abril/2017.
56
domani178_li.indd 56
S.B.C. - NOVA PETRÓPOLIS
05/04/17 11:53
Ciclofaixa é atração saudável e de lazer em São Caetano
©ISTOCK.COM / LJUPCO
O
pção saudável e de lazer, pedalar pelas ruas de São Caetano do Sul é um dos bons jeitos de conhecer uma cidade. Além de São Paulo, o município oferece uma ciclofaixa de lazer aos domingos e feriados, das 8h às 17h. As pistas são sinalizadas por cones. O trajeto tem percurso de 2km, na avenida Tijucussu, com ligação à ciclovia da avenida Presidente Kennedy. A via é aberta para o público de todas as faixas etárias. Informações:
www.saocaetanodosul.sp.gov.br
ESPAÇO VERDE
Bosque do Povo é opção esportiva no Bairro São José E
©ISTOCK.COM / ND3000
spaço tranquilo com muito verde, áreas de recreação, lago e ambiente bastante familiar. Com um total de 27 mil m2, o Parque Municipal José Alves dos Reis, também conhecido como Bosque do Povo, apresenta inúmeras sugestões para atividades esportivas e lazer para todo o público, em São Caetano do Sul. Situado no Bairro São José, o parque conta com duas quadras poliesportivas, uma pista de Cooper de 650m, duas canchas de bocha cobertas, três playgrounds, barras de alongamento, mesas de pingue-pongue, xadrez e damas, coreto, teatro de arena, poço artesiano, duas bicas públicas e um lago com travessia por ponte e chafariz.
CADERNO SÃO CAETANO
LAZER
A criançada pode se inscrever em aulas de modalidades esportivas. Para quem tem de 7 a 13 anos, pode optar em se inscrever nas escolhinhas de futebol masculino e feminino (às terças e quintas, das 14h às 16h) e de basquete (às quartas e sextas, das 14h às 16h). Os adultos também contam com turmas para ginástica, orientação para caminhada e alongamento. O Bosque do Povo fica na estrada das Lágrimas, 320. Aberto de segunda à sexta, das 7h às 18 (segunda abre somente para caminhada e corrida); sábado e domingo, das 7h às 20h. Informações:
www.saocaetanodosul.sp.gov.br
57
abre_saocaetano_mt.indd 57
05/04/17 11:55
Seu terraço com o essencial: charme, bem-estar e amplitude, no melhor bairro de São Caetano, O Santo Antônio....
Perspectiva artística da fachada
Perspectiva artística da varanda gourmet
Imperdível, a partir de R$
5.800,00* /m
2
O menor valor por m² de São Caetano. 58
S.C.S. - SANTO ANTÔNIO
AN GUIA QUAL GOLDEN 2017.indd 1-2
golden178_li.indd 58
05/04/17 11:55
L a n Ç a M e n t O
4 dormitórios
(2 suítes) ou 3 suítes com living ampliado • 160 m 2 privativos • 3 ou 4 vagas • Varanda gourmet • Lazer para toda a família
Visite stand Rua Rafael Corrêa sampaio, 70 - Bairro santo antônio são Caetano do sul ou ligue 4221-6111
9 4785-8844 PARK SHOPPING SÃO CAETANO
R. AMAZONAS
R. OSWALDO CRUZ
AV. GUIDO ALIBERTI
CORRÊA SAMPAIO
AV. SENADOR ROBERTO SIMONSEN
LOCAL
R. ESPÍRITO SANTO
R. RAFAEL
R. RIO GRANDE DO SUL
R. SÃO PAULO
R. MONTE ALEGRE
Croqui ilustrativo sem escala
incorporação:
incorporação e construção:
AV. GOIÁS
Vendas:
Vendas:
2324-6000 * (Apartamento com planta sugestão 3 suítes + home theater) ** Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas perspectivas artísticas deste folheto são apenas sugestões de decoração, não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades e áreas comuns, que serão entregues conforme especificações do Memorial Descritivo. Incorporação Registrada sob matrícula nº 44.890, do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul. * Preço referente ao Apto 14, para pagamento à vista, tabela abril/2017, sujeito a alteração sem prévio aviso.
S.C.S. - SANTO ANTÔNIO
59 3/30/17 9:26 AM
golden178_li.indd 59
05/04/17 11:55
Baixada Santista receberá R$ 71 milhões do Dade
FOTO: REPRODUÇÃO SITE: HTTP://WWW.SANTOS.SP.GOV.BR
Ó
rgão ligado ao Governo do Estado, o Dade (Departamento de Apoio ao Desenvolvimento das Estâncias) irá aportar cerca de R$ 71 milhões na Baixada Santista em 2017. O anúncio foi do Condesb (Conselho de Desenvolvimento da Região Metropolitana da Baixada Santista).
Cada cidade que compõe a região receberá em torno de R$ 25 milhões, sendo 85% (R$ 21,6 milhões) para investimentos e 15% restantes para custeio. Dessa forma, considerando o total para a Baixada Santista, serão R$ 58 milhões para investimentos e outros R$ 13 milhões para custeio. A proposta que prevê esses percentuais ainda será regulamentada. As Prefeituras deverão apresentar projetos na área do turismo com aprovação dos respectivos conselhos municipais do setor para terem acesso às verbas. Informações:
www.agem.sp.gov.br
MINERAÇÃO
Mineração proporciona receita significativa na Baixada Santista
O
©ISTOCK.COM / SERGEYZAVALNYUK
turismo, o polo industrial de Cubatão e o Porto de Santos estão entre as fontes de renda principais da Baixada Santista. Outro destaque econômico da região é a mineiração. Somente no ano passado, a produção nesse setor gerou R$ 52 milhões em Santos, Mongaguá e São Vicente. Os três municípios lideram em arrecadação do segmento no Litoral Paulista. Dados da Secretaria de Estado de Energia e Mineiração apontam que em Compensação Financeira pela Explo-
ração de Recursos Minerais (CFEM), a atividade movimentou em Santos R$ 39 milhões, gerando à cidade R$ 678 mil em impostos recolhidos em 2016. Já em Mongaguá, foram arrecadados R$ 177 mil com a mineiração durante o período, enquanto que em São Vicente o montante foi de R$ 57 mil. O item mais extraído na região foi a rocha para brita, utilizada especialmente na construção. Informações: www.energia.sp.gov.br
CADERNO LITORAL E INTERIOR
INVESTIMENTO
60
abre_litoralinterior_mt.indd 60
05/04/17 11:58
2017
Diárias
Feriados
exceto feriados
Mínimo de 3 diárias R$1.200/dia
pacote mínimo de
3 diárias R$1.000/dia
aluga-se s
a
s)
co
io
r itó
os
d
to
m
co
do
o ad
n
a on
te
in
et
rn
m se
o
fi
ha n de zi o rea os te C á viç en s e er lm da s ta a ip to qu e
ci
i nd
a eir qu sa s ra me a ur re e Ch com a á na a n ter rt e ex ob c
a ) n ci 0m e Pis x 1 a d ; re m o (4 m á ans co
sc
de
-co
ar
o m o m da pe áx i rm m çã o 12 pa itid a a ra pe ss o as
(3
íte
su
A
5
rm
do
6”
TV 4 LED
ci
di
n
es mpl t a ja co ar sa r e e dim m l ja la pé av n de - d a ta 6 dire e inv bo, r m ito e et r ro co no m s
de e to al n e in rva 3 am m s ese o da g d Pa , co na r uita tes da 3x 0% o q is an hega 3 ald úte a c s s d a di ata d
de
o
Ac
em
r-
Para maiores informações: Tel (11) 3024-9507 com Uly Não aceitamos animais de estimação e é proibido fumar em qualquer dependência da casa. A casa é para uso pessoal e familiar, portanto, não alugamos para eventos, festas ou para grupos de pessoas.
hitoshi MARÇO 2017_A.indd 61
Somente para não fumantes! (100% non-smoking house)
05/04/17 11:59
CRÉDITO HABITACIONAL
CAIXA AQUI
Correspondentes Caixa Aqui oferecem facilidades para obter crédito Abertura de Contas
Crédito
Linhas de Crédito
Seguros de vida e Residência
íder absoluto em crédito imobiliário com quase 70% de participação nesse mercado e um dos maiores bancos do Brasil, com uma rede composta por mais de 4 mil agências, mais de 200 pontos de atendimento, além das casas lotéricas espalhadas pelo país. A Caixa Econômica Federal apresenta uma variedade de atendimento para oferecer diversos produtos financeiros. O que algumas pessoas ainda não sabem é que a instituição oferece uma opção bastante atrativa, que são os Correspondentes Caixa Aqui. Conectados em tempo real com o banco, as empresas representantes oficiais disponibilizam serviços da Caixa, como abertura de conta corrente e/ou poupança, propostas de cartão de crédito, consórcio e adquirir crédito imobiliário, empréstimos em consignação, produtos da Caixa Seguros, entre outros. “O Correspondente Caixa Aqui oferece a praticidade para qualquer pessoa que necessite ou queira produtos e serviços da Caixa, de poder consegui-los sem se deslocar a uma agência bancária, enfrentar filas e espera, perdendo seu tempo para
conseguir informações ou mesmo contratar serviços”, explica Marcos Dadalti, diretor da Dadalti Financiamentos, que também é uma Correspondente Caixa Aqui.
Consignado
Em todo o país, pontos de atendimento disponibilizam serviços como financiamento, abertura de conta, consórcio e empréstimos consignados
62
qmercado23_mt.indd 62
Cartões Crédito
Financiamento Habitacional
L
de
Assessoria e facilidades Imobiliárias, mercados, mercearias, quitandas e panificadoras são alguns exemplos de estabelecimentos que podem ser Correspondentes Caixa Aqui, assim como outros pontos comerciais ou entidades sem fins lucrativos. Segundo a instituição, atualmente são mais de 15 mil empresas com essa parceria em todo o território nacional, sendo 1.920 somente no Estado de São Paulo. Cada empresa representante tem acesso ao sistema do banco e segue padrão e normas da Caixa. As parceiras têm autonomia para prestar atendimento de maneira completa e rápida, com informações sobre produtos e serviços, além de contratações - tudo de forma ágil, rápida e transparente, como destaca Dadalti. “Toda essa assessoria é gratuita para os potenciais clientes, pois somos remunerados apenas pela Cai-
www.revistaqualimovel.com.br
05/04/17 12:26
Crédito imobiliário e outros produtos Dadalti também destaca que o Correspondente Caixa Aqui oferece completa assessoria para todas as fases de contratação do financiamento imobiliário, desde a aprovação até a assinatura e contratação, com a menor taxa de juros do mercado. Ele recomenda aos interessados
que façam simulações prévias, que podem ser realizadas de forma presencial, por telefone e até por e-mail. Na análise, é levado em conta o limite para obtenção do crédito e o valor máximo das parcelas mensais, que não podem ultrapassar 30% da renda bruta familiar. “Essas simulações serão feitas pelo Correspondente Caixa Aqui na mesma hora que forem solicitadas. Com a documentação básica exigida pela Caixa em mãos, conseguimos aprovar o crédito em até 24 horas”, acrescenta o especialista. O interessado também pode solicitar uma simulação na contratação de empréstimo consignado, que pode ser adquirido para quem trabalha em empresas particulares conveniadas, servidores públicos (municipais, estaduais e federais), aposentados e pensionistas do INSS (Instituto Nacional do Seguro Social). O público também pode contratar cheque especial e cartões de crédito, linhas de crédito pessoal (CDC - Crédito Direto ao Consumidor), seguros residenciais e de vida. Informações:
www.facebook.com/dadalticaixaaqui
Somos correspondentes Caixa Econômica Federal, com expertise para acompanhar o processo de financiamento habitacional em todas as suas fases, sem custo algum! Além disso, disponibilizamos aos nossos clientes os seguintes produtos da Caixa: 4 Crédito Consignado 4 Abertura de Contas 4 Cheque Especial 4 Cartões de Crédito 4 Linha de crédito para pessoa física (CDC) 4 Seguros de Vida e Residência Tudo isso com muito comodidade, sem precisar se deslocar até uma agência da Caixa
FOTO: DIVULGAÇÃO
xa. Proporcionamos um ambiente seguro e confortável em instalações com acesso garantido para deficientes físicos e portadores de necessidades especiais. Como somos parceiros oficiais e homologados pela Caixa, somos auditados periodicamente por ela, o que garante a idoneidade, transparência e rigidez nos nossos procedimentos, trazendo tranquilidade para nossos clientes. Podem confiar nesse serviço”, informa o especialista. “Disponibilizamos todos os recursos para que o cliente nem precise sair de sua residência para obter esses serviços. Nós vamos até ele - disponibilizamos serviços de motoboy para recolhimento de documentos e assinaturas de contrato”, acrescenta.
www.revistaqualimovel.com.br
qmercado23_mt.indd 63
05/04/17 12:26
LISTA DE DISTRIBUIÇÃO
Parceiros que distribuem a ZONA LESTE Água Rasa
Av. Sapopemba, 1519
Sodiê Doces 3477-5583
Artur Alvim
Av. Esperantina, 407
Belém
R. Herval, 646
Belém
R. Serra de Jairé, 808
Belém
R. Visconde de Parnaíba, 3198
Padaria e Conf. AM (24 horas) 2692-0602
Carrão
Av. Guilherme Giorgi, 251
Panificadora Guilherme Giorgi 2942-9204
Carrão
Av. Guilherme Giorgi, 1412
Carrão
Av. Conselheiro Carrão, 1830
Padaria Sabor do Trigo 2294-8684
Carrão
Av. Conselheiro Carrão, 1949
Doceria Mirabella 2296-3197
Carrão
Av. Conselheiro Carrão, 2501
Panificadora Paulista do Carrão 2091-2066
Carrão
Al. Rainha Santa, 422
Carrão
Padaria Tradição 2280-3060 Sodiê Doces 2692-4198 Vila da Serra Padaria 2836-9186
Panificadora Petit Marengo 2268-1061
O Ripa inovou!!! Seguindo a tradição de 22 anos em Buffet por kilo com churrasco, convidamos você a saborear uma variedade de mais de 120 opções, saladas, pratos quentes, salgados, churrascos, sobremesas caseiras e... A MAIS FAMOSA ROSQUINHA, como cortesia da casa. Nossa prioridade é agradar aos nossos clientes, pensando assim criamos uma super vantagem. Seu almoço, pesando o prato acima de 625g você pagará um preço fixo de apenas R$39,90 (pesando uma única vez).
Casa Virginia 2781-0964
Penha
R. Itinguçu, 85
R. Manilha, 183
Padaria Trigo Pão 2503-5506
Penha
R. Itinguçu, 170
Sodiê Doces 2023-1522
Cidade Líder
Av. Líder, 1761
Padaria Big Pão 2741-1516
Tatuapé
Praça Silvio Romero, 126
Casa Lisboa 2296-0657
Itaquera
Av. Jacupêssego, 201
Churrascaria Gauchão Grill II 2521-5550
Tatuapé
R. Antonio de Barros, 1777
Sodiê Doces 2225-1366
Itaquera
R. Tomé Álvares de Castro, 301
Padaria Essen Boulangerie 2521-5201
Tatuapé
R. Padre Estevão Pernet, 87/91
Itaquera
R. Tomé Álvares de Castro, 510
Feijão de Corda Itaquera 2254-8274
Tatuapé
R. Azevedo Soares, 1409
Perfil Express-Padaria 2098-5578
Jd. Anália Franco R. Francisco Zicardi, 06
Padaria Parisien 2671-2937
Tatuapé
R. Azevedo Soares, 1779
Tradicional Bolos Caseiros - Tatuapé 3539-6441
Jd. Anália Franco R. Maria Otília, 244
Biesky M& Cia. 2671-5556
Tatuapé
R. Tuiuti, 544
Jd. Anália Franco Av. Vereador Abel Ferreira, 1106 Restaurante Panelão do Norte II 2673-8944
Tatuapé
R. Tuiuti, 2025
Mooca
Av. Alcântara Machado, 552 (Radial Leste) Cantina do Marinheiro 3207-6125
Tatuapé
R. Tijuco Preto, 529
Mooca
Av. Alcântara Machado, 3300
Tatuapé
R. Serra de Jureia, 736 Loja Santo Antonio - Shopping da Culinária 2225-9100
Mooca
R. da Mooca, 2250
Padaria Estoril 2291-2616
Vila Formosa
R. Acuruí, 572
Mooca
R. da Mooca, 3361
Sodiê Doces - Mooca 2579-4508
Vila Formosa
Av. Eduardo Cotching, 1849
Mooca
R. do Oratório, 1312
Farmais Oratório 2601-5734
Vila Formosa
Av. João XXIII, 256
Mooca
R. do Oratório, 3057
Bella Mooca Padaria 2667-9085
Vila Matilde
Av. Pasteur, 485
Mooca
R. Canuto Saraiva, 505
Padoka Panneteria 2604-2979
Vila Matilde
Av. Marcondes de Brito, 1484
Casa Montalegre 2651-7045
Mooca
R. Siqueira Bueno, 2045
Padaria Santa Branca 2605-8562
Vila Matilde
Av. Waldemar Carlos Pereira, 524
Padaria Okinawa 2651-0111
Mooca
Praça Visconde de Souza Fontes, 56
Praça dos Pães 2063-0433
Vila Prudente
Av. Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 2665
Mooca
R. Jumana, 238
Sodiê Doces 2338-8880
Vila Prudente
Praça República da Lituânia, 27
Mooca
R. Juventus, 508
Padaria Maria Luiza 2274-1531
Vila Prudente
R. Monsenhor Pio RagazinsKas, 13
Mooca
R. Tobias Barreto, 760
Padaria e Conf. Romaria 2605-1897
Vila Prudente
Av. Zelina, 1066
Parque do Carmo R. Léo de Afonseca, 47
ACM Itaquera 2744-2000
Vila Prudente
R. Ibitirama esq. C/ R. dos Ciclames
64
listadistribuicao178_ca.indd 64
Churrascaria Radial Grill 2692-1983
Padaria Nova Granada 2957-0756
Di Cunto
n/a
Bella Tuiuti 2094-4000 Padaria Perfil Tuiuti 2941-6406 Ripa na Brasa Restaurante 2225-8200
Padaria Luxo Real 2671-5716 RS Boulevard de Ville Pães e Doces 2674-0740 Sodiê Doces 2302-0664 Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366
Churrascaria Boi Brasil 2213-8222
A Praça - Padaria, Pizzaria e Confeitaria 2345-4188 Rosa Mistica Revistaria 2341-5200 Sodiê Doces 2341-1595 Panificadora Cepam 2341-6644
www.revistaqualimovel.com.br
05/04/17 11:59
Q
Qual Imóvel gratuitamente SANTO ANDRÉ Bairro da Glória
R. Guilherme Marconi, 355
Farmais Guilherme Marconi 4436-4717
Bela Vista
R. Tuiuti, 39
Campestre
Al. São Caetano, 1019
Campestre
Al. Campestre, 459
Campestre
R. das Figueiras, 1945
Campestre
R. das Figueiras, 2195B c/ R. Marina Padaria Líder do Campestre 4991-7074
Jardim
Av. Padre Manuel da Nóbrega, 502
Jardim
R. das Figueiras, 786
The Cake Bolos Artísticos 2669-3100
Jardim
R. Padre Vieira, 419
Sodiê Doces 4903-5050
Jardim Silveira
R. Natal, 285
Vila Curuçá
Av. Itamarati, 1583
Vila Bastos
Av. Portugal, 894
Padaria Portugal 4990-3643
Vila Camilópolis
R. Leonilda, 607
Padaria Nova Camilópolis 4461-4808
Bella Vitória 4432-0748 Padaria Las Vegas 4421-0033 Restaurante Garoupa 4991-7669 Empório Perecíveis 4421-9559
Royal Sweet 4427-9524
Nova Petrópolis
Av. Francisco Prestes Maia, 571
Nova Petrópolis
Av. Francisco Prestes Maia, 1192
Revistaria Nova Petrópolis 4122-1648
Planalto
Av. Álvaro Guimarães, 681
Rudge Ramos
Av. Caminho do Mar, 2858
Rudge Ramos
R. Reginatta Ducca, 90
Padaria Nova Miami 4127-1922 Padaria Tranza 4341-4050 Padaria Bella Imperial 4368-8101 Ki Jóia Restaurante e Lanchonete 4368-7438
Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584
Fornaria dos Pães 4341-7259
Vila Brasilândia
R. Viña Del Mar, 698 c/ Av. Robert Kennedy
Vila Euclides
Av. Redenção, 400
Padaria Paraty 4109-8309
VIla Paulicéia
R. MMDC, 358
Sodiê Doces 4173-1203
Vila Paulicéia
R. MMDC, 552
Padaria Filiana 4178-8272
Padaria Nova Royal 2 4125-7387
Rosa’s Churrascaria 4972-1699 Sodiê Doces 2379-8001
Vila Francisco Matarazzo Av. Martim Francisco, 559
Padaria Lisboa 4479-1037
Vila Gilda
Av. Higienópolis, 177
Hortifruti Higienópolis 4437-3690
Vila Gilda
R. Filinto de Almeida, 26
Vila Helena
R. Braúna, 27
Vila Metalúrgica
R. Bari, 20
Padaria e Conf. Karina 4461-1284
Vila Pires
Av. Dom Pedro I, 594
Restaurante La Mazurca 4972-5499
Vila Pires
Av. Dom Pedro I, 1100
Padaria Vitória Régia I 4972-2629
Sodiê Doces 2325-8000 Padaria Italiana 4972-6711
SÃO CAETANO DO SUL Barcelona
R. Votorantim, 311
Padaria Lindo Pão - A arte em pães 4221-2346
Centro
R. Monte Alegre, 83
Santa Maria
Al. São Caetano, 1606
Revistaria Casinha das Letras 4228-4172 Padaria Tutti Belle 4220-1053
Santa Maria
Al. São Caetano, 2463
Samara Pães e Doces 4220-6051
Santa Paula
Av. Vital Brasil Filho, 120
Santo Antonio
R. Amazonas, 912
Santo Antonio
R. Amazonas, 1352
Santo Antonio
R. José Benedetti, 171
Panificadora Elite 4221-3253 Padaria Nova Brasília 4224-2765 Padaria Nova Portuense 4229-9156 Tradicional Bolos Caseiros - São Caetano 4226-4728
SÃO BERNARDO DO CAMPO DIADEMA
Alvinópolis
Rodovia Anchieta, Km 17,5
Shopping Casa Total Móveis 4332-6100
Assunção
Estrada dos Alvarengas, 20
Padaria Doce Família 4109-6783
Assunção
Av. João Firmino, 1251
Padaria Pão Quente do Grande ABC 4109-4799
Assunção
R. Cristiano Angeli, 35
Padaria Imigrante 4109-2302
Centro
Praça Samuel Sabatini, 200 ljs.55/56 - Shop. Metrópole Jacques Janine 4121-1740
Centro
Praça Samuel Sabatini, 200 - Lj.282A - Shop. Metrópole Café do Ponto 4122-1851
Centro
Av. Vereador Juarez Rios de Vasconcelos, 140
Centro
R. Municipal, 319
Padaria Veridiana 4123-1655
Centro
Av. Sete de Setembro, 531
Centro
R. Jurubatuba, 926
Cantina do Zelão 4121-5383
Independência
Av. Moinho Fabrini, 479
Jardim do Mar
Av. Kennedy, 535
Nova Petrópolis
R. Cidade de São Sebastião, 201
Nova Petrópolis
Av. Imperatriz Leopoldina, 210
Centro
R. Manoel da Nóbrega, 200
Centro
R. Manoel da Nóbrega, 208 Dom Carrasco Churrascaria e Restaurante 4055-5724
Restaurante Moshi Moshi 4056-6579
Centro
R. Manoel da Nóbrega, 1699
Centro
Av. Alda, 650
Padaria Princesa da Alda 4054-3432 Sabor da Alda Pães e Doces 4055-2292 Padaria Sabor do Pão 4056-6800 Clube Chácara 3 Irmãos 4057-2029
Centro
R. Graciosa, 712 - Piso Palmeira G2 - Shop. Praça da Moça
LS Padaria 4343-5688
Jardim Olga
R. Castro Alves, 43
Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581
Piraporinha
Av. Piraporinha, 100
Vila Nogueira
R. Salvador Correa de Sá, 359 RiosPharma Diadema Drogaria e Perfumaria 4071-0216
Padaria Bella Petrópolis 4123-1811 Padaria Inca Real 4125-1864
Livraria Nobel 4044-5706
Churrascaria Toninho da Picanha 4044-4912 Churrascaria Boiadeiro 4075-2248
* N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA
a
www.revistaqualimovel.com.br
listadistribuicao178_ca.indd 65
05/04/17 11:59
revista qual imóvel Agora você encontra todas as 5 edições da QUAL IMÓVEL na maior Banca de Revistas Digitais do Mundo: a ISSUU.COM 1 - Qual Imóvel Zonas Sul & Oeste 2 - Qual Imóvel Zona Leste & ABCD 3 - Qual Imóvel Zona Norte & Guarulhos
4 - Qual Imóvel Bairros: Campo Belo, Brooklin, Itaim, Moema, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição 5 - Qual Imóvel Barueri, Osasco + Granja Viana
acesse grátis
www.issuu.com 66
issu_li copy.indd 66
05/04/17 12:28
people176_lm.indd 67
05/04/17 11:04
Foto aérea da Vila Prudente
mEtRÔ viLA PRuDEntE
Space
mOOCA PLAzA ShOPPing
Vila Prudente
6 min
Melhor que Morar coM qualidade de Vida é morar em um bairro repleto de comodidades.
FACuLDADE uninOvE
7 min
Space Vila Prudente
EStAçãO mOnOtRiLhO viLA PRuDEntE
RINO COM
6 min
Perspectiva ilustrada da fachada
miL*
1
apartamentos de dorm. com vARAnDA e AmPLO LAzER
OBRAS ACELERADAS
viSitE O DECORADO
Incorporação e construção:
Intermediação:
rua ibitirama, 461 - vila prudente 2609-5941 • spacevilaprudente.com.br
ach.com.br
Frema Consultoria Imobiliária S.A. - Creci 497J - Av. Sumaré, 1.700 - CEP 05016-110 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 2121-7200 - www.brasilbrokers.com.br. Geplan Gerenciamento e Planejamento Imobiliário Ltda. - Creci 17947J - Tel.: (11) 5579-9444 - www.geplanimoveis.com.br. ACH Engenharia e Construtora Ltda. - Tel.: (11) 5575-7666 - www.ach.com.br. Alvará de Aprovação nº 2016/05462-00, de 19/3/2016, da Prefeitura da Cidade de São Paulo. Incorporação registrada sob o nº R-2/M.219.706 do 6º R.I. em 6/5/2016. Imagens ilustrativas com sugestão de decoração. As unidades e áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. * Preço à vista referente à unidade 31, no 3º pavimento.
spacevilaprudente178_li.indd 68
05/04/17 11:07