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ÍNDICE
2, 3 e 5 CAPA 22 SUPER BUSCA RÁPIDA 24 ZONA NORTE 32 ZONA LESTE
42 GRANDE ABCD 54 GUARULHOS 56 LITORAL & INTERIOR 60 DECORAÇÃO & SERVIÇOS
EDIÇÃO 200 • ANO 16 • MAIO 2019 EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA - ME CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Araguari, 817 - Conj.42/43 Moema - CEP 04514-000 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti
EDITORIAL INVESTIMENTO SEGURO
Por que investir em imóveis? página 32
Gerente Administrativa: Telma Pires ENTREGA PREVISTA MAIO DE 2021
FAO Building apresenta Piazza San Simone página 24
Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia Logística: Monique Carvalho Produção: Marlei Rugai, Sandra Botelho, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME
NOSSAS PUBLICAÇÕES Edição Zonas Norte e Leste + Grande ABCD+ Guarulhos
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Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião. Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração. As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 357 pontos de distribuição na Grande São Paulo. Todos os direitos reservados.
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TENDÊNCIA
TECNOLOGIA
Fechaduras digitais em apartamentos estão aposentando chaves Evolução tecnológica, nova tendência garante mais segurança e praticidade aos moradores
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abe aquele chaveiro repleto de chaves? Cada uma com uma finalidade diferente, que te faz perder minutos preciosos do seu tempo? Pode começar a pensar na aposentadoria dessas futuras relíquias. Ficar preocupado se esqueceu a porta aberta ao sair de casa também é coisa do passado. Tudo isso porque a mais recente tendência nos empreendimentos verticais é a utilização de fechaduras digitais. A modernidade traz vários benefícios como a segurança, a praticidade aos moradores e, claro, o alívio ao peso na bolsa ou volume no bolso. A tendência - que começa a ganhar força no Brasil - já é adotada em países como Estados Unidos, Japão e Suécia. Um dos empreendimentos que já prevê as fechaduras digitais nos acessos é o projeto Maison Champagnat, da imobiliária Thá, em Curitiba. O diretor de incorporação, Marcello Thá, comenta que a novidade estará presente em todos os lançamentos e entregas a partir de 2019. “A Thá busca constantemente novas alternativas que contribuam com a qualidade de vida dos moradores. A segurança, a modernidade e a praticidade impactam diretamente no modo de viver em um condomínio”, afirma. No caso do Maison Champagnat, a praticidade é possível graças a senha individual e intransferível de cada apartamento. A tecnologia permite que cada morador tenha autonomia para alterar a senha periodicamente, se assim quiser, e a certeza de que apenas pessoas de sua confiança terão acesso a ela. “A senha é uma das principais for-
mas de segurança no mundo e a autonomia para modificar ou escolher garante a praticidade e confiança na
de compra. “Decidimos que todos lançamentos da construtora terão a tecnologia. Já conseguimos perceber nos empreendimentos em comercialização que as fechaduras digitais acabam influenciando o comprador na hora de escolher o empreendimento, essencialmente pela segurança da tecnologia e autonomia que ela oferece. Vantagens no dia a dia A possibilidade de o morador trocar a senha quando quiser permite que alguém acompanhe algum reparo ou reforma e a senha seja alterada no retorno para casa. Ou, ainda, facilita a vida quando chegar em casa cheio de compras e precisar procurar pela chave no bolso ou na bolsa. Um residente temporário no estilo Airbnb ou um hóspede? A tecnologia permite criar senhas temporárias ou ceder um chaveiro de aproximação. E para quem já ficou fora
tecnologia”, explica o executivo. O diretor cita que a tecnologia tem sido um diferencial na decisão
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de casa com a chave para o lado de dentro a fechadura digital pode poupar tempo e dinheiro. Já quando se fala de segurança a principal vantagem é o alarme antiarrombamento. Um sinal sonoro será emitido para qualquer tentativa de violação física ou após cinco erros de senha. Informações: www2.tha.com.br
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Minha Casa Minha Vida concentrou mais da metade de lançamentos em 2018 Itaquera, Campo Limpo e Pirituba foram as regiões paulistanas com maior volume de novos apartamentos ofertados
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to mostra a importância do programa MCMV durante a crise. Mesmo com todos os questionamentos, ele foi fundamental para manter boa parte do mercado aquecido e foi responsável por ajudar a sobrevivência de muitas incorporadoras”, detalha. Grande concentração fora do Centro Expandido O levantamento mostrou que 80% das unidades lançadas dentro do Minha Casa, Minha Vida estão fora do centro expandido da cidade, já daquelas que não se adequam ao programa, 67% estão dentro desta área. As regiões de Itaquera (zona leste), Campo Limpo (zona sul) e Pirituba (zona oeste), respectivamente, foram as regiões da cidade com maior quantidade de lançamentos (MCMV) no ano passado. Quando analisado os lançamentos com as opções de mobilidade da cidade, foi identificado que apenas 22% dentro do programa estão
©ISTOCK.COM / CASADAPHOTO - FOTO ILUSTRATIVA
m estudo inédito do ZAP mapeou a representatividade dos lançamentos imobiliários dentro do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), na cidade de São Paulo. Dentre os dados identificados, o principal foi que 56% dos apartamentos lançados em 2018 participam do projeto, enquanto dentro do VGV (valor geral de venda) a representatividade é de 23%. Em média, os apartamentos lançados dentro do programa medem 39 m², os não participantes possuem área média de 103m². Os imóveis com 2 dormitórios e uma vaga predominaram nos lançamentos dentro do MCMV, entretanto, os apartamentos “sem vagas” representaram 55% do total de empreendimentos lançados na cidade. Para o economista do Grupo ZAP, Sergio Castelani, os imóveis dentro do programa tem aumentado sua fatia do mercado, já que são mais adequados ao momento econômico do país e, normalmente, são imóveis para quem faz o primeiro investimento imobiliário. “O levantamen-
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em um raio de até 1km de alguma estação de Metrô, já 65% dos apartamentos fora do programa estão servidos de alguma estação. Ao expandir para Metrô e CPTM, o número de apartamentos que se adequam ao Minha Casa, Minha Vida, no raio de 1km das estações, passa para 34%. O preço médio do m² de um apartamento que se adequa ao MCMV localizado no Centro Expandido é, em média, 29% mais caro do que fora dele. Já o mesmo número para os apartamentos que não se adequam ao programa é de 41%. Para Castelani, isso demonstra que existe uma concentração de serviços na região central e que uma ampliação para áreas mais periféricas iria atender uma demanda importante dos imóveis nas regiões. “Vemos que os empreendimentos estão buscando alternativas de localização, mas como a evolução de serviços públicos não tem acompanhado esse processo, existe uma lacuna para ser preenchida. Esse equilíbrio iria valorizar as regiões e, consequentemente, os imóveis”, finaliza.
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APP
Em Alphaville mais de 5,4 mil pessoas solicitam corridas em app
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G
astos com combustível, impostos, Zona Azul e estacionamento acabam pesando no bolso de muitos motoristas na hora de pegar seu automóvel e ir de casa para o trabalho ou a outros locais. Com preços atrativos, aplicativos de smartphones se tornaram uma alternativa cada vez mais procurada nos grandes centros urbanos do país. Somente em Alphaville, foram registradas mais de 5,4 mil corridas no primeiro trimestre do ano solicitadas por mora-
dores ou quem trabalha na região. Os dados são do app de mobilidade Wappa, que atua nos municípios de Barueri e Santana de Parnaíba, na região oeste da Grande São Paulo. Segundo a empresa, as viagens que têm como destino Alphaville atingiram 3,8 mil corridas no mesmo período. O horário de maior fluxo de passageiros é o período municipal, durante os dias da semana, especialmente por volta das 12h e das 17h. Informações: www.wappa.com.br
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O investimento em imóvel é muito usado para diversificar a carteira de investimentos e reduzir os riscos de quem está investindo.
1 - Renda com imóveis
4 - Segurança
Que tal ganhar dinheiro sem precisar trabalhar para isso? Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço.
Em todo na nossa vida, há sempre imóveis envolvidos. Sendo assim, mesmo na maior das crises, sempre existirá demanda por imóveis. São sem dúvida a forma de investimento historicamente mais seguro.
2 - Demanda
5 - Potencial de valorização
Um dos fatores a ser considerado é a crescente demanda por imóvel, resultado natural do crescimento da população. Pois, sempre tem alguém que busca um imóvel para alugar.
Segundo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), no Brasil existe um déficit habitacional de 5,5 milhões de residências (2015), este dado, somado ao aumento populacional, gera um aumento na demanda por imóvel, que por sua vez gera uma valorização dos imóveis existentes.
6 - Comprar imóvel gera disciplina
Os proprietários de imóveis se acostumam a receber o aluguel mensal de suas propriedades e com estes rendimentos fazem seus planos de forma organizada. Sendo assim, se disciplinam com o que tem e planejam. Informações:
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Reserva das Flores é Namour lança terceira fase do charmoso empreendimento, que se destaca por facilidades, sofisticação, lazer e ótima localização, na divisa entre Guarulhos e São Paulo
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sonho da casa própria em um lugar tranquilo, de excelente infraestrutura de comércio e serviços, perto de tudo, com diversão para toda a família e muita facilidades. Assim é o Reserva das Flores, novo empreendimento da construtora e incorporadora Namour. Situado entre as cidades de São Paulo e Guarulhos, o condomínio tem localização estratégica e privilegiada. Sinônimo de alto padrão, o residencial movimenta o mercado imobiliário da região. Após o sucesso de vendas das duas primeiras fases, o projeto terá sua terceira fase lançada em junho.
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Os moradores estarão amplamente servidos de transporte público e privado, parques, shoppings, bares, restaurantes, escolas, universidades, supermercados, bancos, entre outros serviços. De um lado do condomínio fica a avenida Guarulhos, que leva ao Centro da Cidade de Guarulhos. Do outro, uma curta distância até os principais eixos viários da zona leste da Capital, como a Radial Leste e as avenidas Celso Garcia e Salim Farah Maluf. O condomínio também é vizinho do tradicional bairro da Penha, na zona leste da Capital, e fica a apenas alguns minuto do Bosque Maia, Parque Ecológico do Tietê, Shopping Internacional de Guarulhos, USP Leste e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Além disso, o condomínio tem acesso direto à Marginal Tietê: rodovias Ayrton Senna, Via Dutra e Fernão Dias, além de estar ao lado da futura
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estação Ponte Grande, que faz parte do projeto de ampliação da linha verde da CPTM. Vários diferenciais
O Reserva das Flores se tornou um empreendimento consolidado e reconhecido com os mais altos níveis de avaliação positiva em segurança, padrão de construção, conservação, limpeza, vizinhança e lazer. Em um terreno de 3 mil m2 e duas torres (Camélia e Dália), a terceira fase do empreendimento oferece 204 apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com privativos de 60m2 e 85m², todos com 2 vagas. As plantas são totalmente remodeladas e atualizadas, com varanda gourmet integrada a cozinha, sala de estar, suíte master com closet e previsão para ar-condicionado e banheiros com ventilação natural. Todos os apartamentos receberão tratamento de acabamento e revestimento com padrão superior Namour. As áreas comuns terão lazer com salão de festas, espaço gourmet, sauna com descanso, fitness integrado com espaço crossfit, brinquedoteca, salão de jogos, teremos quadra recreativa, playground, piscina adulto, piscina infantil, pet place, espaço com churrasqueira, entre outros itens. Informações: www.namour.com.br
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São Paulo terá 13 mil novos imóveis populares PPP Casa Paulista prevê investimentos de R$ 2,2 bi na construção das unidades em seis áreas da cidade Informações:
Prefeitura de São Paulo assinou um contrato de parceria público-privada (PPP) para a construção de 13 mil novos imóveis residenciais econômicos em seis áreas da cidade. A iniciativa faz parte da PPP Casa Paulista. Os investimentos previstos são de R$ 2,2 bilhões. Do total de imóveis populares a serem entregues, 9.360 unidades (72% do total) serão para famílias com renda mensal de até seis salários mínimos (R$ 5.988), escolhidas conforme os critérios da fila da Cohab (Companhia Metropolitana de Habitação), empresa municipal que toca o projeto. Já as 2,6 mil moradias (20%) serão para quem recebe de 6 a 10 salários e outros 1.040 residenciais (8%) estão destinados para famílias com ganho mensal de 10 a 20 salários. O financiamento tem prazo de
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360 meses. Para famílias que recebem um salário mínimo, as parcelas serão em torno de R$ 250 mensais. a previsão é de que os imóveis comecem a ser entregues em 2022. Os distritos que serão beneficiados serão o Ipiranga (com 3,5 mil residenciais), Cachoeirinha (3 mil unidades), Mooca (2.760 moradias), Lapa (2.340 habitações) e Vila Maria (1.580 unidades). A PPP Casa Paulista também vai construir equipamentos públicos, com postos de saúde, creches, passarelas para pedestres e ciclistas. A Prefeitura estima que a demanda por novos imóveis residenciais na capital paulista chegue a 474 mil unidades. O governo municipal pretende lançar em breve outro edital para a PPP Casa Paulista. No total, o programa pretende construir 34 mil imóveis populares.
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designer de interiores é o profissional indicado para deixar o seu lar ou a sua empresa do jeito que sempre sonhou. Com o projeto de um profissional especializado, você ganha ambientes muito mais atraentes, sofisticados e mais agradáveis para se viver e ser muito mais feliz, além da facilidade de ter um espaço funcional e prático. “Um projeto de design tem como principal objetivo, transformar o espaço que lhe foi dado, na realização de uma espécie de sonho. Aquilo que você vê e não sabe como passou tanto tempo sem ter”, diz Andreia Leitão, designer de interiores. A contratação de um designer de interiores, ao contrário do que se pensa, faz com que o cliente economize tempo e dinheiro na execução de um projeto. Isso porque, segundo Andreia, os profissionais, estão sempre atentos às tendências e ao jeito de morar. A profissional destaca que são feitos estudos constantes, muitas leituras, viagens e visitas a feiras de decoração, o que ajuda e muito, nesses aspectos econômicos de otimização. Andreia destaca os seguintes aspectos sobre o trabalho dos designers de interiores: 4 Primeiramente é feita uma reunião para que o designer de interiores possa conhecer seu cliente e entender suas necessidades, bem como conhecer suas ideias, seus gostos e seu meio. Neste momento é importante que o cliente envie ou tenha em mãos fotos do local, do ambiente e também, a planta do imó-
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vel. A partir destes dados, é elaborado um projeto minucioso atendendo todas as necessidades do cliente, levando em consideração tudo que foi conversado dentro de uma análise profunda de fotos, plantas, etc . Este projeto é enviado ao cliente para ser analisado. 4 Sendo este projeto aprovado pelo cliente, o designer de interiores segue com a vistoria ao local para aferir medidas e fazer todo diagnóstico do local. 4 Uma nova reunião é marcada para o briefing. A partir daí, é apresentado o projeto em 3D, já muito mais elaborado, e por isso é a hora de serem feitas as revisões necessárias para aprovação. 4 Então será desenvolvido o projeto executivo e elaborado um Memorial Descritivo, onde ficará discriminado todo o projeto para que o cliente possa acompanhar passo a passo, fase por fase! Execução e Entrega!
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ortas e gavetas sem puxadores aparecem cada vez mais em projetos de decoração elegantes e funcionais. Essa tendência costuma agradar especialmente quem busca ambientes com aparência mais clean e moderna. Para dispensar a necessidade de puxadores, é preciso buscar uma alternativa de abertura para os móveis. Pensando nessa demanda crescente de mercado, a Soprano acaba de lançar opções de pulsadores magnéticos. Com a novidade da marca, é possível abrir os móveis com apenas um “clique”. Ao tocar na parte frontal das portas, o dispositivo é imediatamente ativado, gerando um impulso que resulta na abertura. Os pulsadores magnéticos são voltados principalmente para móveis e projetos de médio e alto padrão. A novidade da Soprano abrange dois designs diferentes, sendo que
um deles conta com o diferencial de ter uma capa metálica. O pulsador dos itens é produzido em plástico nas cores branco e cinza, enquanto o batente é fabricado em aço niquelado. Os produtos possibilitam ajuste na ponta magnética de 4,5 mm, com acionamento aproximado de 2 mm e avanço de 40 mm. Os novos itens acompanham o parafuso para instalação do batente. Além das vantagens estéticas nos móveis, a dispensa dos puxadores também proporciona outros benefícios. A limpeza, por exemplo, se torna mais prática, já que normalmente os puxadores são produzidos com materiais que exigem cuidados específicos. Aliando tecnologia com funcionalidade, os pulsadores magnéticos da Soprano proporcionam versatilidade para a decoração. Informações: www.soprano.com.br
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Di Cunto n/a
Independência
Av. Moinho Fabrini, 479
R. Azevedo Soares, 1409
Perfil Express-Padaria 2098-5578
Jardim do Mar
Av. Kennedy, 535
Tatuapé
R. Azevedo Soares, 1779
Tradicional Bolos Caseiros - Tatuapé 3539-6441
Nova Petrópolis
R. Cidade de São Sebastião, 201
Tatuapé
R. Tuiuti, 544
Bella Tuiuti 2094-4000
Nova Petrópolis
Av. Imperatriz Leopoldina, 210
Tatuapé
R. Tijuco Preto, 529
Ripa na Brasa Restaurante 2225-8200
Nova Petrópolis
Av. Francisco Prestes Maia, 571
Loja Santo Antonio - Shopping da Culinária 2225-9100
Nova Petrópolis
Av. Francisco Prestes Maia, 1192
Planalto
Av. Álvaro Guimarães, 681
Rudge Ramos
R. Reginatta Ducca, 90
Parque do Carmo R. Léo de Afonseca, 47 Penha
R. Itinguçu, 85
Penha
R. Itinguçu, 170
Tatuapé Tatuapé Tatuapé
R. Padre Estevão Pernet, 87/91
Tatuapé
Tatuapé
R. Serra de Jureia, 736
Vila Formosa
Av. Eduardo Cotching, 1849
Vila Formosa
Av. João XXIII, 256
Vila Matilde
Av. Pasteur, 485
Vila Matilde
Av. Marcondes de Brito, 1484
Vila Prudente
RS Boulevard de Ville Pães e Doces 2674-0740 Sodiê Doces 2302-0664
Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366
LS Padaria 4343-5688 Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581 Padaria Bella Petrópolis 4123-1811 Padaria Inca Real 4125-1864 Revistaria Nova Petrópolis 4122-1648 Padaria Nova Miami 4127-1922 Padaria Tranza 4341-4050 Ki Jóia Restaurante e Lanchonete 4368-7438
Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584 Vila Brasilândia
R. Viña Del Mar, 698 c/ Av. Robert Kennedy
Av. Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 2665 Churrascaria Boi Brasil 2213-8222
Vila Euclides
Av. Redenção, 400
Casa Montalegre 2651-7045
Café do Ponto 4122-1851
Fornaria dos Pães 4341-7259 Padaria Paraty 4109-8309 Padaria Nova Royal 2 4125-7387
Vila Prudente
Praça República da Lituânia, 27 A Praça - Padaria, Pizzaria e Confeitaria 2345-4188
VIla Paulicéia
R. MMDC, 358
Sodiê Doces 4173-1203
Vila Prudente
R. Monsenhor Pio RagazinsKas, 13
Vila Paulicéia
R. MMDC, 552
Padaria Filiana 4178-8272
Vila Prudente
Av. Zelina, 1066
Vila Prudente
R. Ibitirama esq. C/ R. dos Ciclames
Rosa Mistica Revistaria 2341-5200 Sodiê Doces 2341-1595 Panificadora Cepam 2341-6644
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Qual Imóvel gratuitamente Centro
R. Monte Alegre, 83
Santa Maria
Al. São Caetano, 1606
Padaria Tutti Belle 4220-1053
Santa Maria
Al. São Caetano, 2463
Samara Pães e Doces 4220-6051
Santa Paula
Av. Vital Brasil Filho, 120
Santo Antonio
R. Amazonas, 912
Santo Antonio
R. Amazonas, 1352
Revistaria Casinha das Letras 4228-4172
Panificadora Elite 4221-3253 Padaria Nova Brasília 4224-2765 Padaria Nova Portuense 4229-9156
R. Voluntários da Pátria, 1973
Santana
R. Voluntários da Pátria, 3558
Grão Espresso 2978-4420
Santana
R. Voluntários da Pátria, 3749
Century Pães e Doces 2976-2001
Santana
Av. Braz Leme, 2335
Santana
R. Conselheiro M. de Barros, 30
Santana
R. Pedro Cacunda, 688
São Domingos
R. Profº Benedito Alarico de C. Borelli, 40
São Domingos
R. Inácio Luís da Costa, 1132
Tremembé
R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 85
La Brunet Pães e Doces 2977-6777 Padaria e Confeitaria Estrela Polar 2977-1535
Gran Royalle Casa de Pães - Braz Leme 2959-1519 Conselheiro Pães e Doces 2978-4680 Grill 688 Churrascaria 2979-6925 Padaria City América 3831-3024 Recanto dos Pães 3641-8710 Farmais Tremembé 1 2203-4802
R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 611 Florestal Padaria & Confeitaria 2204-7297
Tucuruvi
Av. Água Fria, 1520
Restaurante Moshi Moshi 4056-6579
Tucuruvi
Av. General Ataliba Leonel, 3267
Pá D’ouro Pães e Doces 2201-3550
Dom Carrasco Churrascaria e Restaurante 4055-5724
R. Manoel da Nóbrega, 200
Centro
R. Manoel da Nóbrega, 208
Centro
R. Manoel da Nóbrega, 1699
Centro
Av. Vereador Juarez Rios de Vasconcelos, 140
Centro
Av. Sete de Setembro, 531
Piraporinha
Av. Piraporinha, 100
Vila Nogueira
R. Salvador Correa de Sá, 359 RiosPharma Diadema Drogaria e Perfumaria 4071-0216
Padaria Ponto Quente 2994-2974
Tucuruvi
Av. General Ataliba Leonel, 3433
Sacolão da Fartura 3883-3800
Padaria Princesa da Alda 4054-3432
Tucuruvi
Av. Guapira, 1686
Sacolão da Fartura 2951-4800
Padaria Sabor do Pão 4056-6800
Tucuruvi
R. Vaz Muniz, 776
Clube Chácara 3 Irmãos 4057-2029
Tucuruvi
Av. Nova Cantareira, 3571
AP Souza Negócios Imobiliários 2206-5820
Churrascaria Boiadeiro 4075-2248
Tucuruvi
Av. Nova Cantareira, 3254
Padaria Arizona Pães e Doces 2204-5103
Vila Guilherme
Av. Otto Baumgart, 500 - Shop. Lar Center - Térreo
VIla Guilherme
R. Maria Cândida, 1419
Vila Guilherme
Travessa Casalbuono, 120 - Shopping Center Norte Restaurante Fogo de Chão 2089-1736
Vila Guilherme
Av. Luís Dumont Villares, 542
Vila Guilherme
R. Chico Pontes, 659
Padaria Leão XIII 2256-8300
Vila Maria
Av. Guilherme Cotching, 1621
Rossio - Pizza Bar e Restaurante 2955-5876
Restaurante Ciccarino 3931-6786
Vila Maria
Av. das Cerejeiras, 41
Donavilla Restaurante e Pizzaria 2954-8841
Panificadora Jimmy 3976-1332
Vila Maria
Praça Cosmorama, 02
Padaria Nova Santo Antonio 2954-3090
ZONA NORTE Casa Verde
R. Pedro Doll, 115
Santana
Tremembé
DIADEMA Centro
Santana
R. Sóror Angélica, 449
Confeitaria Paris 2203-1755
Casa TTua Bar e Grill 2089-0018 Banca Hulk 2619-3121 O Costellone 2979-4024 Imobiliária Sagres 2903-1144
Freguesia do Ó
Largo da Matriz, 139
Freguesia do Ó
Av. Min. Petrônio Portela, 2172/2186
Freguesia do Ó
R. Baião Parente, 500
D & D Pães 2538-1001
Freguesia do Ó
Av. Itaberaba, 2495
Sodiê Doces 3582-7009
Freguesia do Ó
Av. Inajar de Souza, 1230
Jaçanã
Av. Guapira, 2300
Padaria Lar do Jaçanã 2249-1034
GUARULHOS
Limão
Av. Deputado Emílio Carlos, 718
A Lareira Pães e Doces 3858-1281
Bosque Maia
Av. Paulo Faccini, 449
City Bread Pães e Doces 2229-0354
Limão
Av. Profo Celestino Bourroul, 760
Sodiê Doces 3854-3942
Bosque Maia
Av. Paulo Faccini, 1651
Churrascaria do Bosque 2441-0383
Limão
R. José Amato, 39
ACM Norte 3959-5050
Bosque Maia
Av. Paulo Faccini, 2000
Mandaqui
Av. do Guacá, 435
Mister Pão 2255-7278
Bosque Maia
Av. Paulo Faccini, alt. 1287
Mandaqui
Av. do Guacá, 718
D’Art Pães e Doces 2976-8579
Mandaqui
Av. Engº Caetano Alvares, 4740
Mandaqui
R. Salvador Tolenzano, 823
Mandaqui
Av. Santa Inês, 1397
Mandaqui
Av. Santa Inês, 3714
Pari
R. Comendador Nestor Pereira, 33 (Estadio Portuguesa)
Pari
Av. Cruzeiro do sul, 1100 - loja 1011 - Shopping D
Pari
R. Pedro Vaz de Campos, 33
Pari
R. Pedro Vicente, 396
Pirituba
Av. General Edgar Facó, 1400
Pirituba
Av. Paula Ferreira, 1463
Pirituba
Av. Mutinga, 1803
Pirituba
R. Luís Cunha, 77 alt. 1740 Av. Mutinga
Pirituba
Av. Benedito Andrade, 575/581
Santana
R. Altinópolis, 289
Santana
Av. Águas de São Pedro, 298
Santana
Av. Nova Cantareira, 428
Santana
R. Salete, 259
Panificadora Palmar 3935-6845
Bosque Maia
Av. Paulo Faccini, 1879
Panetteria ZN 2236-6000
Centro
Av. Paulo Faccini, 77
Algarve Pães e Doces 2231-7104
Centro
Av. Paulo Faccini, 383
Sodiê Doces 2203-9094
Centro
R. Assis Chateaubriand, 213
Panificadora Pedra Branca 2231-6293
Centro
R. Força Pública, 345
Cais do Porto Taberna 3228-2627 Fran’s Café Shopping D 4506-6390
Banca do Maia 2461-3954 Maria Cereja Conf. Pães e Lanches 2443-2202 Fran’s Café 2229-8028 Churrascaria Dallas 2408-3834 5àsec Lavanderia 2441-3055 ACM Guarulhos 2472-5600 Choupana Churrascaria 2440-0545
Pq. Renato Maia Av. Dr. Renato de Andrade Maia, 218 Sodiê Doces - Guarulhos 2229-1582 Picanço
Av. André Luiz, 520
Churrascaria Boizão Grill 2291-3536
Vila Endres
R. José Sarraceni, 6 (Próx. Shopping Intern. de Guarulhos) Churrascaria Novilho de Ouro 2421-5944
Drogaverde 3229-6687
Vila Galvão
R. Quitandinha, 203
Padaria Barbotti 3975-1793
Vila Moreira
R. Cachoeira, 947
Hortifruti do Campo 3975-8612
Vila Rosália
Av. Dr. Timóteo Penteado, 3661
Sodiê Doces 2528-9007
Vila Rosália
R. Dona Benedita, 61
Vila Zaira
Av. Onze de Agosto, 256
Michelli Pães e Doces 3901-0960 Icone Padaria 3975-9782 Panificadora Mercúrio 2973-7171 Estado Luso Pães e Doces 2959-3594
Auto Posto Jd. São Paulo - Posto Shell n/a Esthilo Restaurante 2366-4370
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Padaria Favos D’Mel 2304-4100 Sodiê Doces 4963-2928 Padaria Nova Braseiro 2451-2545 5àsec Lavanderia 2451-1526 Padaria Flor da Vila Rosália 2455-2688 Sítio Verde Hortifruti 2408-8008
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As vantagens do aço nas esquadrias Possibilidade de personalizar pintura e vidro e tratamento anticorrosão mais sustentável estão entre os diferenciais das portas e janelas feitas de aço
N
ras e com maior resistência mecânica - se comparado a outros materiais nas mesmas condições. Apresenta ainda maior flexibilidade no quesito acabamento: as portas e janelas feitas de aço são encontradas no mercado prontas para instalação, com pintura de acabamento e vidros já colocados, ou em versões que possibilitam a customização de vidros e pintura pelo próprio consumidor, o que favorece variadas combinações decorativas. Os produtos de aço devem sair de fábrica com tratamento anticorrosão. Os modelos da Sasazaki, por exemplo, recebem o pré-tratamento nanocerâmico, que preenche toda a superfície do produto, propiciando mais proteção ao metal; e o prepara para receber a pintura de proteção cataforese, que garante acabamento uniforme à superfície e protege o aço contra corrosão dentro e fora
FOTO: DIVULGAÇÃO
as grandes cidades, nas áreas rurais ou na praia: toda obra precisa de esquadrias. Mas, é importante saber qual o tipo de matéria-prima mais indicada para cada projeto. Afinal, uma boa porta ou janela, além de tornar a casa e apartamento mais bonitos, valoriza o imóvel. Soluções duráveis, resistentes, seguras e que trazem conforto e privacidade ao ambiente e que são fáceis de instalar e de limpar estão no topo da preferência de quem vai comprar, de acordo com levantamentos feitos pela Sasazaki - fabricante de portas e janelas de aço e alumínio. A empresa destacou três vantagens para quem pretende comprar esquadrias feitas com esta matéria-prima: O aço tem como atributos a rigidez e a robustez, o que possibilita a produção de esquadrias mais segu-
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dos perfis da esquadria. Estes tratamentos exigem menos água e energia em todo processo, além de serem isentos de metais pesados, tornando-os mais sustentável e ecologicamente corretos. Mesmo com esses cuidados, os produtos de aço não devem ser utilizados em imóveis localizados nas regiões litorâneas. Na hora da compra, a Sasazaki indica que o consumidor observe se a esquadria possui o Selo de Identificação da Conformidade - certificação voluntária emitida por laboratório acreditado pelo Inmetro (Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia). O selo facilita o reconhecimento do fabricante e do produto que está certificado, conforme os critérios de produção, resistência e segurança definidos pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).
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