Edição Especial - Zona Norte + Zona Leste + Guarulhos + ABCD - Setembro/2018 by Qual Imóvel

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CONSTRUINDO NÚMEROS QUE NÃO PARAM DE CRESCER. New Prime (Fao Residence II) - 49m2 Santana

1999

INÍCIO DAS ATIVIDADES EXECUTANDO OBRAS PARA TERCEIROS

Piazza San Marco 122 m2 Pauliceia

Piazza San Luca 148 m2 Jd. São Paulo

2008

2011

Piazza San Pietro 200 m2 Jd. São Paulo

683 506

2013 2012

2010

Piazza San Paolo 141 m2 Jd. São Paulo

Piazza San Matteo 152 m2 Santana

UNIDADES ENTREGUES UNIDADES EM CONSTRUÇÃO

All Side (Fao Residence I) - 44 m2 Santana

2015 2014

Piazza San Filippo 133 m2 Santana

166.000 90.000

Fao Business II 48 a 390 m2 Santana

2017 2016

Piazza San Andrea 123 m2 Santana

Os empreendimentos só poderão ser comercializados após a expedição dos Registros de Incorporação. CRECI: 021677-J.

2019 2018

New Park (Fao Residence III) - 49 m2 Santana

M2 CONSTRUÍDOS

M2 EM CONSTRUÇÃO

San Tommaso 76 m2 Santana

Piazza Di Roma 143 e 256 m2 Alto de Santana

ESTÁ CHEGANDO O 20º ANO DA FAO. COM MUITO TRABALHO E VÁRIAS NOVIDADES.

20 ANOS

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ENTREGAS PROGRAMADAS

CONSTRUINDO NÚMEROS QUE NÃO PARAM DE CRESCER. New Prime (Fao Residence II) - 49m2 Santana

1999

INÍCIO DAS ATIVIDADES EXECUTANDO OBRAS PARA TERCEIROS

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2008

2011

Piazza San Pietro 200 m2 Jd. São Paulo

683 506

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UNIDADES ENTREGUES UNIDADES EM CONSTRUÇÃO

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2015 2014

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Os empreendimentos só poderão ser comercializados após a expedição dos Registros de Incorporação. CRECI: 021677-J.

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ESTÁ CHEGANDO O 20º ANO DA FAO. COM MUITO TRABALHO E VÁRIAS NOVIDADES.

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ÍNDICE

2, 3 e 5 CAPA 70 LITORAL & INTERIOR 26 SUPER BUSCA RÁPIDA 73 DECORAÇÃO & SERVIÇOS 28 ZONA NORTE + GUARULHOS 80 LISTA DE DISTRIBUIDORES 40 ZONA LESTE + GDE ABCD

EDIÇÃO ESPECIAL • ANO 13 • SETEMBRO 2018 EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA - ME CNPJ 17.523.350/0001-35 Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Carlos Weber, 1805 - Sala 2 Vila Leopoldina - CEP 05303-000 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 / 3554-2496 2157-8153 / 2157-8199 Publisher: Marcio L. Dadalti Diretor: Hitoshi Yoshimura

EDITORIAL TAXA DE JUROS

Gerente Administrativa: Telma Pires Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves

CEF

Itaú Unibanco unifica política de juros de crédito imobiliário página 14

Caixa reduz juros do crédito imobiliário página 24

Administração e Finanças: Uly Pedroso Barbosa Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia Logística: Monique Carvalho, Pedro Monteiro

NOSSAS PUBLICAÇÕES

Produção: Marlei Rugai, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME

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Para anunciar, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199 Edição Sul e Oeste

Edição Norte e Guarulhos

e-mail: dadalti@editoraqual.com.br REDAÇÃO

E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas: e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br DISTRIBUIÇÃO

Edição Zona Leste e Grande ABCD

Qual Viagem

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e-mail: pedro@editoraqual.com.br

Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião.

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Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração.

twitter@editoraqual

Canal Qual Imóvel Vídeos 4

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Informações sobre distribuição das revistas, ligue: (11) 3024-9500/3554-2496 2154-8153/2157-8199

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MERCADO

Itaú Unibanco unifica política de juros de crédito imobiliário

Com a decisão, taxa mínima cobrada no CH cai para 8,8% a.a. + TR Informações: www.itau.com.br

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Itaú Unibanco, um dos líderes na concessão de financiamento de imóveis para pessoas físicas no país, alinhado aos objetivos da Resolução 4676 para estimular o setor imobiliário, unifica sua política de taxas de juros de financiamento imobiliário das linhas do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e Carteira Hipotecária (CH). A unificação se dá por meio da redução da taxa mínima da Carteira Hipotecária, que caiu de 9% para 8,8% ao ano + TR, independentemente do valor do imóvel. As taxas do Itaú Unibanco são personalizadas, variando de acordo com o perfil do cliente e do seu relacionamento com o banco. Para ter acesso às novas condições, não é necessário adquirir outros produtos do banco. “Avaliamos como positivas as mudanças anunciadas pelo Governo e, dentro do nosso papel de encontrar oportunidades para fomentar o mercado e auxiliar no financiamento da casa própria, decidimos reduzir nossa taxa mínima da Carteira Hipotecária, já estabelecendo uma taxa de referência única, independentemente do valor do imóvel”, diz Cristiane Magalhães, diretora de crédito imo-

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biliário do Itaú Unibanco. A unificação das taxas é uma das iniciativas do Itaú Unibanco para incentivar a contratação do financiamento imobiliário e vem se juntar à elevação do valor máximo financiado para 82% do valor do imóvel, já implantado no primeiro semestre do ano. A nova política de taxas entrou em vigor no dia 17 de agosto. O Itaú Unibanco foi o primeiro banco a possibilitar a contratação de crédito imobiliário de forma 100% digital, por meio do internet banking. Atualmente, mais de 3,3 mil contratos já foram emitidos dessa forma, que reduz significativamente o tempo gasto pelo cliente no envio da documentação e, consequentemente, menos dias úteis na finalização do contrato. No momento, a instituição é líder na concessão de financiamento de imóveis para pessoas físicas entre os bancos privados no país, com uma carteira total de mais de R$ 40 bilhões. No primeiro semestre do ano, o Itaú destinou mais de R$ 4,5 bilhões para financiamento de imóveis, um crescimento de cerca de 40% em relação ao mesmo período de 2017.

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Caixa reduz juros do crédito imobiliário FONTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Banco também aumentou para 80% a cota de financiamento de imóvel usado

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ara incentivar o mercado de crédito imobiliário, a Caixa Econômica Federal anunciou a redução de até 0,5 ponto percentual (pp) das taxas de juros do financiamento para imóveis, para operações com recursos da poupança via SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Pela mudança, as taxas mínimas passaram de 9% ao ano (a.a.) para 8,75% a.a. no caso de imóveis dentro do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Já o juros mínimos para unidades enquadradas no SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) arrefeceram de 10% a.a para 9,5% a.a. A Caixa também promoveu melhoria das condições no crédito imobiliário para pessoa física. . O limite de cota de financiamento de imóveis usados sobe de 70% para 80%. Todas as novidades entraram em vigor desde o final de agosto. O presidente da instituição, Nelson Antônio de Souza, ressalta que

a nova redução das taxas de juros facilita o acesso à casa própria e contribui para a retomada de investimentos no setor da construção civil. “Cabe à Caixa” como principal agente financeiro da habitação continuar oferecendo as melhores taxas e condições para os nossos clientes, além de colaborar com a retomada de investimentos do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas”, acrescenta. NOVAS CONDIÇÕES Com o novo limite de 80% da cota para financiamentos de unidades usadas, é necessário que o cliente dê uma entrada menor na aquisição do imóvel, o que favorece a superação do déficit habitacional. Em 2018, o banco conta com R$ 82,1 bilhões disponíveis para o crédito imobiliário. A instituição mantém a liderança no setor com 69,3% das operações para aquisição da casa própria. Em abril, a Caixa reduziu em

até 1,25 p.p. as taxas de juros do financiamento para operações pelo SBPE. O banco também promoveu melhoria das condições no financiamento de imóveis para pessoa física. O limite de cota de financiamento do imóvel usado subiu de 50% para 70%. A instituição retomou o crédito de operações de interveniente quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com cota de até 70%. Em julho o banco reduziu em média de 1 a 2 pps ao ano as taxas do crédito imobiliário para pessoa jurídica. SFH E SFI Estão enquadrados no SFH os imóveis residenciais de até R$ 800 mil, para todo país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite é de R$ 950 mil. Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI. Informações: www.caixa.gov.br

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Veríssimo Mooca

157

2063-2797 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

The Place Paes de Barros Home

Ligue

2597-0028

The Place Paes de Barros Office

Ligue

2597-0028

Ligue

2977-9805

3 3 3 3 3 3 3

3 3 3 3

3 3 3 3 3

JARDIM ANÁLIA FRANCO 19

Helbor Vivere

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

JARDIM SÃO PAULO 2 MOOCA 3 3 3 3 3

3 3

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

PARADA INGLESA 31

Jardim Pauliceia Residencial

3 3 3 3 3 3 3

3 3

SANTANA 5

New Park - Fao Residence III

Pátio Santana

Ligue

Grand Terrasse

4328-8663

2959-4455

3 3 3 3 3 3 3 3

94546-8196 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

A.U.: ÁREA ÚTIL – *A PARTIR DE...

SANTO ANDRÉ 6

Stare Lorenzini

99158-7791

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Innovare Lorenzini

99158-7791

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Palmer 683

153

2324-9850 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Varandas Santo André

4437-8900

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Le Monde

Ligue

4319-6838

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

***BREVE LANÇAMENTOS E LANÇAMENTOS PODERÃO TER OS ÍTENS ASSINALADOS ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE A CONSTRUTORA RESPONSSÁVEL PELO IMÓVEL ESCOLHIDO PARA MAIORES INFORMAÇÕES

SUPER BUSCA RÁPIDA

Encontre os Lançamentos desta Edição

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A.U.*m2

NOME DO EMPREENDIMENTO

1 DOR

SUPER BUSCA RÁPIDA

PÁG

SANTO ANDRÉ 48

White Residence

4316-5914 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Green Residence

327

2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Orange Residence

232

2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

SÃO BERNARDO DO CAMPO 7

Master Patriani

2355-1081

Villaggio Maggiore

158

2831-0407 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

3 3 3 3 3 3 3 3 3

3 3

SÃO CAETANO DO SUL 6

Vivacittà Lorenzini

99158-7791

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Mont Saint Michel

3565-6511

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Golden Residence

160

4221-6111 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Varanda Botanic

3817-1348

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Attimo

Ligue

3807-2855

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Origem Tatuapé by Helbor

Residencial Petrus Tatuapé

Ligue

3360-1488

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Primevo

Ligue

2092-9633

3 3 3 3 3 3 3 3

Porto Galé Residencial

2098-0032

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

3080-1500

3 3 3 3 3 3 3

SAÚDE 21 TATUAPÉ

2093-4317 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

3 3

TREMEMBÉ 8

Cântaros da Serra

3 3

VILA CARRÃO 63

Edifício Sophia

3506-0000

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Edifício Valentina

3506-0000

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Reserva Vila Ema

Ligue

3506-0000

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

VILA EMA 64

VILA FORMOSA 65

Momento Boulevard Club

65 Vista DI Trento

3506-0000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

3506-0000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

VILA GUILHERME 84

Helbor Spazio Vita

Ligue

2366-1211

111

99254-5858

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

VILA MAZZEI 35

Residencial San Raphael

3 3 3

A.U.: ÁREA ÚTIL – *A PARTIR DE...

VILA PRUDENTE 17

Space Vila Prudente

Ligue

2609-5941

Spazio Helbor

100

2062-2553 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Ligue

3888-4502

3 3 3 3 3 3 3 3 3

VILA ZELINA 67

Liberty Vila Prudente

3 3 3 3 3 3 3 3

3 3

LANÇAMENTO

PERSPECTIVA ARTÍSTICA: REPRODUÇÃO SITE -TENDA

Informações:

www.tenda.com.br

orar bem está associado à realização do sonho da casa própria, de um novo imóvel que proporciona conforto, tranquilidade, lazer, praticidade e excelente localização. Reunindo esses diferenciais, o Estância das Flores também conta com segurança de condomínio fechado e um preço bastante atrativo. Projeto da construtora Tenda, o empreendimento é enquadrado na faixa 3 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O condomínio abrange 22.821,30 m² na rua Turvolândia, na Vila Nova Bom Sucesso, região de ótima infraestrutura e uma das que mais se desenvolvem em Guarulhos, uma garantia de valorização do imóvel. O residencial fica perto da avenida Armando Bei e tem fácil acesso à rodovia Pres. Dutra. O Estância das Flores conta com apartamentos de 1 e 2 dormitórios e vaga de garagem. A completa estrutura de lazer contempla praças, playground, churrasqueira, horta e pomar, espaço para piquenique, bicicletário, entre outros itens.

LANÇAMENTOS E REVENDAS

Enquadrado no Minha Casa, Minha Vida, residencial apresenta vários diferenciais, como conforto, excelente infraestrutura, lazer completo e localização privilegiada, em um dos bairros que mais se valorizam na região

CADERNO ZONA NORTE + GUARULHOS

Tenda apresenta Estância das Flores em Guarulhos

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digite Vip Lago dos Patos FUTURA INTERMEDIAÇÃO:

FUTURA REALIZAÇÃO E INTERMEDIAÇÃO:

econconstrutora.com.br/viplagodospatos Incorporadora Responsável: Projeto Imobiliário E 64 Ltda. | CNPJ 29.184.928/0001-55 | R. Fidêncio Ramos, 213 - 7º andar - Conj. 72 - sala 49E - Vila Olímpia – São Paulo - SP | CEP 04551-010. Futura Intermediação: Econ Vendas Negócios Imobiliários Ltda. | Av Marquês de São Vicente, 576 – 10º andar – Barra Funda | CEP 01139-000 | CRECI J24.164. Nome Fantasia: Lopes Habitcasa | Razão Social: Itaplan Brasil Consultoria de Imóveis Ltda. | Rua Estados Unidos, 2.031 – Jardim América - São Paulo - SP | CEP 01427-002 | CNPJ 13.843.242/0001-99 | CRECI/SP 022856-J. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação. Material destinado à pesquisa de mercado, sujeito a alteração a qualquer tempo, sem aviso prévio. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferença de tamanho e porte, mas está de acordo com o projeto paisagístico. As áreas comuns serão entregues decoradas conforme Memorial Descritivo. Impresso em setembro/2018.

GUARULHOS

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A V . S A L G A D O F I L H O, 2 . 1 2 0 - G U A R U L H O S (1) Unidades 204, 206, 208, 210 e 212 de 37 m2 serão vendidas a partir de R$ 220.000,00. Sujeitos à alteração e disponibilidade de estoque. (2) Mediante aprovação de crédito junto à instituição financeira. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas, incluindo os elementos de decoração, que não serão entregues no fim da obra. A Via Empreendimentos reserva-se o direito de alterar as informações deste material sem prévio aviso. Empreendimento registrado no R5 de 14/10/2013 da matrícula 102.012 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarulhos.

GUARULHOS

Arquitetura:

PARADA INGLESA

SANTANA

SFH

MERCADO

Novo limite do FGTS deve aumentar vendas em até 30% De olho nas novas regras de financiamento, incorporadora Gamaro planeja lançar R$ 2,8 bilhões nos próximos anos

ara reativar o mercado de construção civil, que emprega quase 13 milhões de pessoas e é responsável por 6,2% do PIB, o Governo Federal acaba de flexibilizar as regras para empréstimo imobiliário pelos bancos e elevar o teto do financiamento de imóveis dentro do SFH (Sistema Financeiro da Habitação). Atualmente, o benefício vale para unidades com valor de até R$ 950 mil para alguns estados. Porém, a partir de 2019, aumentará R$ 1,5 milhão em todo o Brasil. Na prática, aumentará o número de famílias que podem se utilizar do FGTS para a compra da casa própria. “O limite de R$ 950 mil, apesar de não ser baixo, restringia a possibilidade para a compra de residências de 2 ou 3 quartos em área nobres de cidades como São Paulo e Rio de Janeiro, por exemplo, localidades em que o m² muitas vezes ultrapassa R$ 13 mil”, explica Augusto Yoko-

yama, head financeiro da Gamaro Incorporadora, que irá lançar nos próximos anos R$ 2,8 bilhões em VGV (valor geral de venda) de suas unidades habitacionais. A Gamaro acredita que esta medida do CMN (Conselho Monetário Nacional) será um impulso importante para o setor e terá um impacto direto no volume de vendas e repasse no segmento de alto padrão. “No ano de 2018, o mercado imobiliário já começou a demonstrar sinais de recuperação. Porém, a partir de 2019, após este aumento no teto do FGTS, este crescimento deve se intensificar. Projetamos um aumento de vendas entre 20% e 30% para nossas unidades de alto padrão. As empresas trabalham com perspectivas e quando enxergamos um horizonte promissor a tendência natural é de ampliarmos ainda mais os investimentos. Este fato beneficia todo o país e, principalmente, gera empregos”, finaliza Augusto.

©ISTOCK.COM / DENPHUMI

Informações: www.gamaro.com.br

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RETOMADA

MERCADO

Bradesco prevê retomada do Banco vê que setor encontra-se em 60% do volume de 2013, intervalo antes da recessão nacional

epois de amargar a crise da economia brasileira, especialmente em 2015 e 2016, o mercado imobiliário deverá retomar seu crescimento em 2019. O setor foi reduzido a 50% do seu volume máximo, obtido em 2013, nível que se encontra atualmente em 60% apesar da melhora recente. É o que estima o departamento econômico do Bradesco. O banco destaca que, após três anos em retração, a retomada das vendas de imóveis residenciais começou em 2017 e deverá se acelerar no próximo ano, beneficiado pela economia e pelas medidas anunciadas pelo CMN (Conselho Monetário Nacional), que amplia o teto do valor dos imóveis financiados pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação) até R$ 1,5 milhão. A captação positiva da caderneta, importante recurso para o crédito imobiliário, com maior volume de depósitos e o maior apetite das instituições financeiras em conceder financiamento também contribuem para a retomada do mercado.

último ano, especialmente com o bom resultado do quarto trimestre do período, o setor foi impulsionado pela performance do mercado imobiliário paulistano. As melhores condições de crédito, preços mais acessíveis de imóveis, elevação da renda real e da confiança do consumidor foram aspectos que contribuíram para a recuperação da demanda por unidades residenciais na metrópole. O desempenho do primeiro trimestre desse ano reforçam a trajetória positiva das comercializações, com altas mais intensas que 2017.

SÃO PAULO

©ISTOCK.COM / SUWICHAW

O banco também salienta que, mesmo com progressão modesta no

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PANORAMAS REGIONAIS Na avaliação do Bradesco, ainda que haja fatores para moderar o ritmo de crescimento do setor nos próximos meses, como a taxa de desemprego e uma possível interrupção da melhora da confiança dos consumidores, as medidas destinadas para o crescimento do crédito imobiliário divulgadas pelo CMN deverão ter impacto positivo no mercado ao longo dos próximos anos. Por outro lado, o banco ressalta

mercado imobiliário em 2019 que as disparidades regionais deverão ser mantidas nos próximos meses, com recuperação em velocidade distinta nas economias locais. De acordo com o estudo da instituição, o Nordeste e alguns estados do Sudeste deverão ter um ritmo mais lento de recuperação econômica, especialmente por conta das taxas de desemprego. Nas regiões Sul, Centro-Oeste e Norte, de modo geral, já apresentam retomada mais clara da atividade e deverão liderar o crescimento da economia nacional em 2018 e 2019. Mesmo com as condições se-

melhantes de crédito em todas as regiões, a diferença de criação de vagas formais esperada para os próximos meses deverá determinar as diferentes velocidades de retomada no mercado imobiliário em cada cidade e região. LANÇAMENTOS E OFERTA Com o crescimento da demanda, as incorporadoras voltaram a lançar projetos.

Com um percentual significativo das comercializações ocorre na planta – historicamente, em São Paulo são mais de 65% das comercializações ocorrerem antes do início das obras –, a volta dos lançamentos beneficia a procura por novas unidades, tendo efeitos nas vendas no início do ano. Dessa forma, a oferta de novos imóveis reduziu de 154 mil unidades no final de 2016 para 123 mil residenciais no primeiro trimestre desse ano. Considerando a velocidade média de vendas de cada período, o tempo para que as unidades disponíveis sejam totalmente esgotadas passaram de cerca de 23 meses para 17 meses. Esse aspecto reforça, na análise do Bradesco, o cenário de um mercado imobiliário mais ajustado ao novo patamar de demanda. Estoques mais ajustados recolocam o setor em um equilíbrio mais favorável às empresas, com melhores nas perspectivas de preços. Informações:

www.bradesco.com.br

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Tenha essas etapas em mente antes de comemorar a compra de um imóvel

stá planejando comprar uma casa, mas tem receio que seu financiamento imobiliário não seja aprovado pelo banco? Segundo o especialista financeiro Marcelo Prata do site MelhorTaxa, as instituições bancárias avaliam três fatores no momento da aprovação do crédito. O primeiro deles é o crédito, o comportamento como tomador de crédito junto ao banco. O banco irá observar se o interessado não tem restritivos no seu nome, ou se não é capaz de assumir as prestações do seu financiamento. Já a segunda variável analisada pelo banco é o imóvel em questão. Muitas vezes o seu crédito pode ter sido aprovado, o nome do interessado estar em ordem, o cliente

tem renda, mas o imóvel pode apresentar algum tipo de problema - como estruturais, por exemplo - que façam com que a instituição não queira receber esse bem em garantia. Para além da questão estrutural, pode ser que o imóvel tenha uma documentação irregular. Nesse caso é preciso que os papéis sejam regularizados para que o banco aprove o financiamento. Já o terceiro fator em análise está relacionado aos vendedores desse imóvel. Se eles tiverem problemas jurídicos sérios, o banco não aprovará esse financiamento, uma vez que uma ação trabalhista poderia deixar em risco o imóvel, fazendo o interessado perder no futuro e próprio banco. Informações:

www.melhortaxa.com.br

LANÇAMENTOS E REVENDAS

Três fatores que podem impedir a aprovação do crédito imobiliário

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idoso ou pessoa com deficiência chega em shoppings, bancos, supermercados e não encontra as vagas prioritárias, já que já foram ocupadas por quem não precisa. Para ajudar na solução desse problema recorrente, a Came do Brasil - empresa de origem italiana com mais de 40 anos no mercado e líder mundial em produtos para automação de acesso - traz para o país o Unipark. O sistema é uma barreira eletrônica instalada dentro da vaga e, por controle remoto, pode ser acionado para levantar e impedir que um veículo não autorizado estacione no local. “O Unipark é ideal para reservar o estacionamento e impedir que a pessoa que realmente necessite da vaga não tenha nenhuma à disposição. Atualmente até os shoppings estão multando quem para

em vaga prioritária. Esse sistema evita isso. O carro com o cartão para vagas de deficientes ou de idosos pode ser identificado por um guarda ou mesmo pelo sistema de câmera. Quando o veículo chegar próximo da vaga, o sistema é acionado e abaixa”, explica o Marco Barbosa, diretor da Came do Brasil. Outra novidade também com função parecida é o CAT, uma barreira automática com corrente. Perfeito para ser instalado em lojas com estacionamento na frente, ele consiste em dois pilares, implantado um em cada lado, onde a corrente no meio sobe, inviabilizando a entrada na vaga. Ele também pode ser acionado por controle remoto. “Normalmente o lojista tira toda a corrente de manhã e coloca a noite.

Com isso, durante o expediente, qualquer um pode estacionar. Como o CAT pode ser acionado à distância, você pode manter fechado e só abrir para quem realmente é cliente”, afirma o diretor. Informações: www.came-brasil.com

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Guarujá terá até 1.060 imóveis populares no bairro Cantagalo Prefeitura local ganhou liberação para construção de residenciais. Iniciativa faz parte do Projeto Enseada

Prefeitura de Guarujá, na Baixada Santista, anunciou a liberação por parte da Cetesb (Companhia Ambiental do Estado) para construir empreendimentos imobiliários no bairro Cantagalo. As obras, que fazem parte do Projeto Enseada, preveem a entrega de até 1.060 imóveis populares até 2020. A liberação ocorreu após o desenvolvimento de projetos de compensação ambiental. O terreno de 11.095 m2 fica ao lado de edifícios entregues em junho desse ano, às margens da avenida Dom Pedro I. Como contrapartida, a Secretaria Municipal de Habitação de Guarujá apresentou à Cetesb a troca da área

FOTO: HELDER LIMA/PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJÁ

Informações: www.guaruja.sp.gov.br

por outro imóvel público, na região do Morro do Sorocotuba, que passa a ser de preservação de área verde, averbada na matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá (CRIG). A iniciativa no Cantagalo também integra o PAC II (segunda fase do Programa de Aceleração do Crescimento), em parceria com o Ministério das Cidades, Programa Minha Casa Minha Vida, da Secretaria de Estado da Habitação (CDHU) e Programa Casa Paulista. Nesse ano, o Projeto Enseada já entregou 400 imóveis. Para o ano que vem, o programa deverá concluir pelo menos mais 240 unidades. Outros 420 residenciais deverão completar os 1.060 previstos para 2020.

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Quatro características que tornam o drywall a solução para o bolso Veja como tipo de construção pode beneficiar em vários tipos de projetos ptar pelo drywall traz uma série de benefícios. E não estamos falando apenas de desempenho. A instalação mais rápida e outros fatores contribuem para que o valor total de uma obra com o sistema construtivo a seco seja inferior ao de um projeto realizado em alvenaria. A gente mostra como: 1. RAPIDEZ

Já falamos acima, mas vamos explicar melhor. As placas em drywall são pré-fabricadas, o que permite uma instalação muito mais rápida. E você já sabe: mais agilidade significa menores custos com mão de obra. Simples assim. 2. MENOR DESPERDÍCIO

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Mais uma vez, por serem préfabricadas, as placas permitem a montagem de paredes e forros de forma precisa, gerando pouco desperdício de material e, consequentemente, muito menos entulho. Com isso, você gasta menos

com a matéria-prima e com o aluguel de caçamba para depósito de entulhos. 3. EVITA A QUEBRADEIRA

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Em manutenções da obra pronta, você tem muito menos dor de cabeça. Em vez de realizar aquelas horrorosas quebradeiras de paredes, basta cortar a placa ou forro para fazer os reparos hidráulicos ou elétricos necessários. Mais uma vez, você ganha em agilidade e gasta menos com mão de obra. 4. COMPRA JUSTA

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Com o drywall, você sabe exatamente as quantidades dos componentes necessários para uma obra, como massas para tratamento de juntas e colagem e os componentes metálicos do sistema, como parafusos e perfis estruturais. Com esses dados em mãos, você calcula o valor da obra com precisão antes mesmo do início dos trabalhos e ainda evita desperdícios de material.

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Modelos de desenho englobam profundidade e maior percepção do projeto

constante desafio e objetivo do arquiteto é proporcionar um projeto de qualidade para o cliente, onde seus sonhos sejam personificados naquele local. Para isso, atualmente existem dois tipos de desenhos: a perspectiva artística e o 3D. De acordo com a arquiteta do escritório PB Arquitetura, Priscila Tressino, os desenhos mostrados aos clientes nada mais são que uma maneira de representar ideias. Apesar dos dois atuais modelos, “o foco é trabalhar a profundidade do projeto, para que o cliente tenha uma percepção maior do que será entregue”, explica a arquiteta. Quando fala-se da perspectiva artística o objetivo é entender que o desenho irá contemplar toda a composição visual, desde altura, largura e profundidade. Esse tipo de obra não é utilizado apenas na arquitetura, mas também em diversas profissões, como arte, engenharia, computação, entre outras. Na arquitetura, o desenho com perspectiva compõe diversos cálculos matemáticos e precisos, dando estabilidade na ideia que será mostrada. “Esse tipo de desenho permite que mostremos mais a fundo o que será o projeto para o cliente. Ele dá a ideia e contempla o espaço que temos, não se torna algo utópico, mas com precisão”, conta Priscila. Já o 3D tornou-se uma tecnologia que engloba as primícias da perspectiva, porém, com um acréscimo de dimensão. Ele é realizado por programas computadorizados e dá uma visualidade ampla do projeto para o cliente. “Apesar da tecnologia utilizada, é importante sempre alertar o cliente

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perspectiva artística

que o 3D pode passar a ideia de um ambiente mais amplo do que muitas vezes será realmente projetado”, alerta a arquiteta. Vale ressaltar que a perspectiva engloba a prática artística, relacionada ao tempo e dedicação na pintura e elaboração do projeto. Já o 3D envolve uma questão eletrônica que produz a casa como um todo. “Quando se faz a maquete eletrônica há a possibilidade de um tour na casa toda. A perspectiva artística é quando o cliente determina um ambiente específico, onde de forma restrita há um destaque para o cômodo”, analisa Priscila. Apesar das diferenças, um tipo não anula o outro, é necessário que o profissional responsável pelo projeto saiba dar vida a ideia e projetar o que é adequado para o espaço e, assim, alcançar as necessidades do dono. “Tendo o conhecimento necessário, independente do meio do desenho que será mostrado, o arquiteto irá indicar as melhores soluções baseadas na realidade projetista, incluindo estética e segurança”, finaliza a arquiteta.

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GASTRONOMIA

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Picanharia dos Amigos

Ambiente descontraído, boas carnes e preços convidativos são os cartões de visita da nova unidade da Picanharia dos Amigos, na Vila Leopoldina

ue tal uma refeição num restaurante com clima de bar, um variado menu de carnes de qualidade e preços que não agridem o seu bolso? Inaugurada no dia 13 de julho, a unidade da Picanharia dos Amigos na Vila Leopoldina sela uma nova fase de expansão da marca. Presente há dez anos na Casa Verde, ela foi comprada por um grupo de empresários em 2017 e vem conquistando paladares com uma grande paixão nacional: o churrasco. Preparados à vista dos clientes, em brasa de carvão, os oito cortes de carne e os sete tipos de espetinhos são servidos no salão ou nas mesas da calçada em meio a um clima despojado e acolhedor, exatamente como deve ser um encontro entre amigos. Cerveja gelada e um espetinho na happy hour? Aqui tem. Jantar intimista com vinho? Ou almoço de do-

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mingo em família com pratos fartos e receitas simples? Na Picanharia, o cliente dá o tom da refeição. “Queremos mudar a ideia de que carnes boas e saborosas estão restritas a casas de salões requintados e preços altos. Nosso desejo é que a Picanharia, como ocorre na Casa Verde, seja um lugar rotineiro na vida dos nossos clientes”, diz Paulo Martinho, um dos integrantes do grupo que comanda a marca. Com longa experiência na área gastronômica, ele também é um dos sócios do Le Bife, restaurante do Itaim Bibi onde Erick Jacquin atua como chef consultor. Carro-chefe da casa, a picanha é servida em chapa de ferro, para manter a temperatura ideal do primeiro ao último pedaço. Há três tamanhos e duas formas de servir: cortada em tiras, versão consagrada na matriz e a preferida para quem prefere petiscar; e um

sas úmidas por dentro e douradas na superfície. Na boca, sua carne tenra faz par perfeito com o molho de barbecue artesanal (R$ 39,90 a meia porção e R$ 54,90 a inteira), preparado na cozinha do restaurante. Semanalmente, a churrascaria ainda oferece cortes especiais, além dos já disponíveis no cardápio fixo, para uma experiência única de sabor. Para acompanhar as carnes, o cliente encontra a tradicional farofa de ovo, o clássico arroz biro-biro – com sua rica diferença de texturas –, saladas e maionese, tudo fresco, com gostinho de comida caseira. Dentre as 12 guarnições do menu, vale destacar a polenta frita (R$ 19,90 a meia porção e R$ 26,90 a inteira). Salpicada com parmesão, ela é crocante por fora e muito macia por dentro. Na área de bebidas, o cardápio traz 14 marcas de cerveja em garrafas long neck e de 600 mililitros (R$ 9,00 a R$ 26,90), 32 opções de

cachaças em dose (R$ 10,00 a R$ 55,00), 16 drinques (R$ 21,90 a R$ 41,90), com os principais clássicos da coquetelaria internacional, e oito caipirinhas premium (R$ 23,90). As últimas foram criadas por Kascão, um dos mais conhecidos e experientes bartenders de São Paulo. A receita da Criola, por exemplo, leva cachaça ou vodca com caju, limão-taiti, limão-siciliano e redução de rapadura. Quem gosta de harmonizar carnes com vinho encontra uma carta com 32 rótulos de oito países, com predominância de tintos. O Ventisquero Clásico Merlot figura neste rol (R$ 54,00). Informações: Rua Guaipá, 1.017, Vila Leopoldina. Tel: 3645-4586 Horários: Terça a sexta: 17h/0h. Sábado: 11h/0h. Domingo: 11h/21h. Capacidade: 120 lugares Serviço de manobrista com seguro www.picanhariadosamigos.com Facebook: /picanhariadosamigos Instagram: picanhariadosamigos

FOTOS: WELLINGTON NEMETH / WGPHOTOS@HOTMAIL.COM

corte alto, bem rosado e macio, para saciar o apetite dos grandes apreciadores de carnes churrasqueadas ao ponto. As porções são de 240 gramas, 340 gramas e 680 gramas. Outro diferencial do novo endereço é o cupim, corte com alto teor de gordura entremeada, que garante maciez, umidade e sabor em cada garfada (R$ 49,90 a meia porção e R$ 74,90 a inteira). Na Picanharia dos Amigos, essa peça recebe cuidados especiais no preparo. Eles incluem um tempero secreto da casa, um cozimento lento, por seis horas no bafo, e uma finalização realizada apenas no momento do pedido. O filé alto e tentador de ancho, corte argentino do contrafilé, aparece como mais um destaque do menu (R$ 46,90, 350g, e R$ 98,90, 760g). Quem gosta de frango também vai se deliciar com as tulipas na brasa, douradas com molho de mostarda (R$ 19,90, oito unidades, e R$ 24,90, 12 unidades). Para quem curte carne suína, as costelinhas chegam às me-

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LISTA DE DISTRIBUIÇÃO 80

Parceiros que distribuem a ZONA LESTE Água Rasa

Av. Sapopemba, 1519

Artur Alvim

Av. Esperantina, 407

Belém

R. Herval, 646

Belém

R. Serra de Jairé, 808

Belém

R. Visconde de Parnaíba, 3198

Carrão

Av. Guilherme Giorgi, 1412

Carrão

Av. Conselheiro Carrão, 1830

Padaria Sabor do Trigo 2294-8684

Carrão

Av. Conselheiro Carrão, 1949

Doceria Mirabella 2296-3197

Carrão

Al. Rainha Santa, 422

Carrão

R. Manilha, 183

Padaria Trigo Pão 2503-5506

Cidade Líder

Av. Líder, 1761

Padaria Big Pão 2741-1516

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 301

Padaria Essen Boulangerie 2521-5201

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 510

Feijão de Corda Itaquera 2254-8274

Jd. Anália Franco R. Francisco Zicardi, 06 Jd. Anália Franco R. Maria Otília, 244

Sodiê Doces 3477-5583 Padaria Tradição 2280-3060 Sodiê Doces 2692-4198 Vila da Serra Padaria 2836-9186 Padaria e Conf. AM (24 horas) 2692-0602 Panificadora Petit Marengo 2268-1061

Casa Virginia 2781-0964

Padaria Parisien 2671-2937 Biesky M& Cia. 2671-5556

Jd. Anália Franco Av. Vereador Abel Ferreira, 1106 Restaurante Panelão do Norte II 2673-8944

Tatuapé

R. Antonio de Barros, 1777

Tatuapé

R. Padre Estevão Pernet, 87/91

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1409

Perfil Express-Padaria 2098-5578

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1779

Tradicional Bolos Caseiros - Tatuapé 3539-6441

Tatuapé

R. Tuiuti, 544

Tatuapé

R. Tijuco Preto, 529

Tatuapé

R. Serra de Jureia, 736

Vila Formosa

Av. Eduardo Cotching, 1849

Vila Formosa

Av. João XXIII, 256

Vila Matilde

Av. Pasteur, 485

Vila Matilde

Av. Marcondes de Brito, 1484

Vila Prudente

Av. Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 2665 Churrascaria Boi Brasil 2213-8222

Vila Prudente

Praça República da Lituânia, 27 A Praça - Padaria, Pizzaria e Confeitaria 2345-4188

Vila Prudente

R. Monsenhor Pio RagazinsKas, 13

Vila Prudente

Av. Zelina, 1066

Vila Prudente

R. Ibitirama esq. C/ R. dos Ciclames

Jd. Anália Franco Av. Regente Feijó, 1739 Piso loja - Ent. Carrefour Revistaria Anália Franco 2671-5508 Mooca

Av. Alcântara Machado, 552 (Radial Leste) Cantina do Marinheiro 3207-6125

Mooca

R. da Mooca, 2250

Padaria Estoril 2291-2616

Mooca

R. da Mooca, 3361

Sodiê Doces - Mooca 2579-4508

Mooca

R. do Oratório, 1312

Farmais Oratório 2601-5734

Mooca

R. do Oratório, 3057

Bella Mooca Padaria 2667-9085

Mooca

R. Canuto Saraiva, 505

Padoka Panneteria 2604-2979

Mooca

R. Siqueira Bueno, 2045

Padaria Santa Branca 2605-8562

Mooca

Praça Visconde de Souza Fontes, 56

Mooca

R. Jumana, 238

Sodiê Doces 2338-8880

Mooca

R. Juventus, 508

Padaria Maria Luiza 2274-1531

Mooca

R. Tobias Barreto, 760

Padaria e Conf. Romaria 2605-1897

Parque do Carmo R. Léo de Afonseca, 47

ACM Itaquera 2744-2000

Praça dos Pães 2063-0433

Penha

R. Itinguçu, 85

Penha

R. Itinguçu, 170

Sodiê Doces 2023-1522

Tatuapé

Praça Silvio Romero, 126

Casa Lisboa 2296-0657

Padaria Nova Granada 2957-0756

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Sodiê Doces 2225-1366 Di Cunto n/a

Bella Tuiuti 2094-4000 Ripa na Brasa Restaurante 2225-8200 Loja Santo Antonio - Shopping da Culinária 2225-9100 RS Boulevard de Ville Pães e Doces 2674-0740 Sodiê Doces 2302-0664 Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366 Casa Montalegre 2651-7045

Rosa Mistica Revistaria 2341-5200 Sodiê Doces 2341-1595 Panificadora Cepam 2341-6644

Qual Imóvel gratuitamente SANTO ANDRÉ

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Bairro da Glória

R. Guilherme Marconi, 355

Bela Vista

R. Tuiuti, 39

Campestre

Al. São Caetano, 1019

Campestre

Al. Campestre, 459

Campestre

R. das Figueiras, 1945

Jardim

Av. Padre Manuel da Nóbrega, 502

Jardim

R. das Figueiras, 786

Jardim

R. Padre Vieira, 419

Jardim Silveira

R. Natal, 285

Vila Curuçá

Av. Itamarati, 1583

Vila Bastos

Av. Portugal, 894

Padaria Portugal 4990-3643

Vila Camilópolis

R. Leonilda, 607

Padaria Nova Camilópolis 4461-4808

Farmais Guilherme Marconi 4436-4717 Bella Vitória 4432-0748 Padaria Las Vegas 4421-0033 Restaurante Garoupa 4991-7669 Empório Perecíveis 4421-9559

R. Reginatta Ducca, 90

Ki Jóia Restaurante e Lanchonete 4368-7438

Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584

Fornaria dos Pães 4341-7259

Vila Brasilândia

R. Viña Del Mar, 698 c/ Av. Robert Kennedy

Vila Euclides

Av. Redenção, 400

VIla Paulicéia

R. MMDC, 358

Sodiê Doces 4173-1203

Vila Paulicéia

R. MMDC, 552

Padaria Filiana 4178-8272

Padaria Paraty 4109-8309 Padaria Nova Royal 2 4125-7387

Royal Sweet 4427-9524 The Cake Bolos Artísticos 2669-3100 Sodiê Doces 4903-5050 Rosa’s Churrascaria 4972-1699 Sodiê Doces 2379-8001

Vila Francisco Matarazzo Av. Martim Francisco, 559

Padaria Lisboa 4479-1037

Vila Gilda

Av. Higienópolis, 177

Vila Gilda

R. Filinto de Almeida, 26

Vila Metalúrgica

R. Bari, 20

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 594

Restaurante La Mazurca 4972-5499

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 1100

Padaria Vitória Régia I 4972-2629

Hortifruti Higienópolis 4437-3690 Sodiê Doces 2325-8000 Padaria e Conf. Karina 4461-1284

SÃO CAETANO DO SUL Centro

R. Monte Alegre, 83

Santa Maria

Al. São Caetano, 1606

Padaria Tutti Belle 4220-1053

Santa Maria

Al. São Caetano, 2463

Samara Pães e Doces 4220-6051

Santa Paula

Av. Vital Brasil Filho, 120

Santo Antonio

R. Amazonas, 912

Santo Antonio

R. Amazonas, 1352

Revistaria Casinha das Letras 4228-4172

Panificadora Elite 4221-3253 Padaria Nova Brasília 4224-2765 Padaria Nova Portuense 4229-9156

DIADEMA SÃO BERNARDO DO CAMPO Alvinópolis

Rodovia Anchieta, Km 17,5

Assunção

Estrada dos Alvarengas, 20

Assunção

Av. João Firmino, 1251

Padaria Pão Quente do Grande ABC 4109-4799

Assunção

R. Cristiano Angeli, 35

Padaria Imigrante 4109-2302

Centro

Praça Samuel Sabatini, 200 - Lj.282A - Shop. Metrópole

Centro

R. Municipal, 319

Padaria Veridiana 4123-1655

Centro

R. Jurubatuba, 926

Cantina do Zelão 4121-5383

Independência

Av. Moinho Fabrini, 479

Jardim do Mar

Av. Kennedy, 535

Nova Petrópolis

R. Cidade de São Sebastião, 201

Nova Petrópolis

Av. Imperatriz Leopoldina, 210

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 571

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 1192

Planalto

Av. Álvaro Guimarães, 681

Shopping Casa Total Móveis 4332-6100 Padaria Doce Família 4109-6783

Café do Ponto 4122-1851

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 200

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 208

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 1699

Centro

Av. Alda, 650

Restaurante Moshi Moshi 4056-6579 Dom Carrasco Churrascaria e Restaurante 4055-5724 Padaria Princesa da Alda 4054-3432 Sabor da Alda Pães e Doces 4055-2292

Centro

Av. Vereador Juarez Rios de Vasconcelos, 140

Centro

Av. Sete de Setembro, 531

Padaria Sabor do Pão 4056-6800

Jardim Olga

R. Castro Alves, 43

Piraporinha

Av. Piraporinha, 100

Vila Nogueira

R. Salvador Correa de Sá, 359 RiosPharma Diadema Drogaria e Perfumaria 4071-0216

Clube Chácara 3 Irmãos 4057-2029 Churrascaria Toninho da Picanha 4044-4912 Churrascaria Boiadeiro 4075-2248

LS Padaria 4343-5688 Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581

Padaria Inca Real 4125-1864 Revistaria Nova Petrópolis 4122-1648 Padaria Nova Miami 4127-1922 Padaria Tranza 4341-4050

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Padaria Bella Petrópolis 4123-1811

ZONA NORTE Favos Pães Doces & Conveniências 3951-6090

Vila Guilherme

Av. Otto Baumgart, 500 - Shop. Lar Center - Térreo Casa TTua Bar e Grill

Padaria Leão XIII 2256-8300

Vila Guilherme

R. Maria Cândida, 971

Sodiê Doces 2905-4240

Restaurante Ciccarino 3931-6786

VIla Guilherme

R. Maria Cândida, 1419

Banca Hulk 2619-3121

Panificadora Jimmy 3976-1332

Vila Guilherme

Travessa Casalbuono, 120 - Shopping Center Norte Restaurante Fogo de Chão 2089-1736

R. Baião Parente, 500

D & D Pães 2538-1001

Vila Guilherme

Av. Luís Dumont Villares, 542

Av. Itaberaba, 2495

Sodiê Doces 3582-7009

Vila Maria

Av. Guilherme Cotching, 1621

Rossio - Pizza Bar e Restaurante 2955-5876

Panificadora Palmar 3935-6845

Vila Maria

Av. das Cerejeiras, 41

Donavilla Restaurante e Pizzaria 2954-8841

Padaria Lar do Jaçanã 2249-1034

Vila Maria

Praça Cosmorama, 02

Padaria Nova Santo Antonio 2954-3090

Casa Verde

R. Reims, 594

Casa Verde

R. Sóror Angélica, 449

Freguesia do Ó

Largo da Matriz, 139

Freguesia do Ó

Av. Min. Petrônio Portela, 2172/2186

Freguesia do Ó Freguesia do Ó Freguesia do Ó

Av. Inajar de Souza, 1230

Jaçanã

Av. Guapira, 2300

Limão

Av. Deputado Emílio Carlos, 718

A Lareira Pães e Doces 3858-1281

Limão

Av. Profo Celestino Bourroul, 760

Sodiê Doces 3854-3942

Limão

R. José Amato, 39

ACM Norte 3959-5050

Mandaqui

Av. do Guacá, 435

Mister Pão 2255-7278

Mandaqui

Av. do Guacá, 718

D’Art Pães e Doces 2976-8579

Mandaqui

Av. Engº Caetano Alvares, 4740

Mandaqui

R. Salvador Tolenzano, 823

Mandaqui Mandaqui

2089-0018

O Costellone 2979-4024

GUARULHOS Bom Clima

Av. Brigadeiro Faria Lima, 462

Panetteria ZN 2236-6000

Bosque Maia

Av. Salgado Filho, 1536

Horti Sabor 2408-9160

Algarve Pães e Doces 2231-7104

Bosque Maia

Av. Salgado Filho, 1495

Farmais Salgado Filho 2087-1273

Av. Santa Inês, 1397

Sodiê Doces 2203-9094

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 449

City Bread Pães e Doces 2229-0354

Av. Santa Inês, 3714

Panificadora Pedra Branca 2231-6293

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 1651

Churrascaria do Bosque 2441-0383

Pari

R. Comendador Nestor Pereira, 33 (Estadio Portuguesa) Cais do Porto Taberna 3228-2627

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 2000

Pari

R. Pedro Vaz de Campos, 33

Bosque Maia

R. Josephina Mandotti, 246

Nonnetto Ristorante 2440-7775

Pari

R. Pedro Vicente, 396

Churrascaria Dallas 2408-3834

Pirituba

Av. General Edgar Facó, 1400

Pirituba

Av. Paula Ferreira, 1463

Pirituba

Av. Mutinga, 1803

Pirituba

R. Luís Cunha, 77 alt. 1740 Av. Mutinga

Pirituba

Av. Benedito Andrade, 575/581

Santana

R. Altinópolis, 289

Santana

Av. Águas de São Pedro, 298

Santana

Av. Nova Cantareira, 428 Auto Posto Jd. São Paulo - Posto Shell n/a

Picanço

Av. André Luiz, 520

Santana

R. Salete, 259

Esthilo Restaurante 2366-4370

Vila Endres

R. José Sarraceni, 6 (Próx. Shopping Intern. de Guarulhos) Churrascaria Novilho de Ouro 2421-5944

Santana

R. Pedro Doll, 115

La Brunet Pães e Doces 2977-6777

Vila Galvão

R. Quitandinha, 203

Santana

R. Voluntários da Pátria, 1973 Padaria e Confeitaria Estrela Polar 2977-1535

Vila Moreira

R. Cachoeira, 947

Santana

R. Voluntários da Pátria, 3558

Grão Espresso 2978-4420

Vila Rosália

Av. Dr. Timóteo Penteado, 3661

Santana

R. Voluntários da Pátria, 3749

Century Pães e Doces 2976-2001

Vila Rosália

R. Dona Benedita, 61

Santana

Av. Braz Leme, 2335

Vila Zaira

Av. Onze de Agosto, 256

Sítio Verde Hortifruti 2408-8008

Santana

R. Conselheiro M. de Barros, 30

Vila Zaira

Av. Onze de Agosto, 306

Costela Brasileira 2408-0644

Santana

R. Pedro Cacunda, 688

São Domingos

R. Inácio Luís da Costa, 1132

Tremembé

R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 85

Churrascaria Boizão Grill 2291-3536 Drogaverde 3229-6687

Centro

Av. Paulo Faccini, 77

Padaria Barbotti 3975-1793

Centro

Av. Paulo Faccini, 383

Hortifruti do Campo 3975-8612

Centro

Av. Tiradentes, 92

Sodiê Doces 2528-9007

Centro

R. Assis Chateaubriand, 213

Michelli Pães e Doces 3901-0960

Centro

R. Vicente de Paula, 229

Icone Padaria 3975-9782

Centro

R. Força Pública, 345

Padaria Galles 2468-9962

Banca do Maia 2461-3954

5àsec Lavanderia 2441-3055 5àsec Lavanderia (Posto Ipiranga) 3436-5974 ACM Guarulhos 2472-5600 Farma22 2463-3299 Choupana Churrascaria 2440-0545

Panificadora Mercúrio 2973-7171

Pq. Renato Maia Av. Dr. Renato de Andrade Maia, 218 Sodiê Doces - Guarulhos 2229-1582

Estado Luso Pães e Doces 2959-3594

Pq. Renato Maia Av. Dr. Renato de Andrade Maia, 574 By George Cabeleireiros 2409-2126

Gran Royalle Casa de Pães - Braz Leme 2959-1519 Conselheiro Pães e Doces 2978-4680

Padaria Favos D’Mel 2304-4100 Sodiê Doces 4963-2928 Padaria Nova Braseiro 2451-2545 5àsec Lavanderia 2451-1526 Padaria Flor da Vila Rosália 2455-2688

Grill 688 Churrascaria 2979-6925 Recanto dos Pães 3641-8710 Farmais Tremembé 1 2203-4802

Tremembé

R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 611 Florestal Padaria & Confeitaria 2204-7297

Tucuruvi

Av. Água Fria, 1520

Tucuruvi

Av. General Ataliba Leonel, 3267

Pá D’ouro Pães e Doces 2201-3550

Tucuruvi

Av. General Ataliba Leonel, 3433

Sacolão da Fartura 3883-3800

Tucuruvi

Av. Guapira, 1686

Sacolão da Fartura 2951-4800

Tucuruvi

R. Vaz Muniz, 776

Confeitaria Paris 2203-1755

Padaria Ponto Quente 2994-2974

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