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ÍNDICE
EDIÇÃO 60• ANO 5 • JUNHO 2017
22 6 CAPA 34 10 QUAL VIAGEM 17 SUPER BUSCA RÁPIDA 49 18 OSASCO
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EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA. CNPJ 17.523.350/0001-35 - Inscrição Estadual 140.490.598.110 Rua Carlos Weber 1805 - Vila Leopoldina - Sala 2 CEP 05303-000 - São Paulo - SP São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 Publisher: Marcio L. Dadalti
LISTA DE DISTRIBUIDORES
Diretor: Hitoshi Yoshimura Gerente Administrativa: Telma Pires Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves, Rogério Young Buesa Administração e Finanças: Uly Pedroso Barbosa
EDITORIAL
Assistente de Vendas: Thalita Rizk Petrin DICAS
CEF
Comprar ou alugar. Qual é a melhor solução?
Feirão Caixa alcança R$ 10,2 bi em negócios em 3 dias
página 32
página 43
Jornalistas: Luciano Emiliano, Pedro Teixeira (Mtb 48112), Roberto Maia Operações: Monique Carvalho, Pedro Monteiro Produção: Marlei Rugai, CCLE Digital Designer Fotos Ltda - ME, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME
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Edição Zona Leste e Grande ABCD
Edição Norte e Guarulhos
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Nenhuma parte desta publicação pode ser reproduzida sem a autorização por escrito dos editores. As informações contidas nesta revista são de responsabilidade dos anunciantes; a Qual Imóvel não expressa nenhuma opinião.
Bairros: Campo Belo, Itaim e Moema
Barueri, Osasco e Granja Viana
Qual Viagem
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Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala. As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração.
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ssim como acontece em diversos espaços públicos da capital paulista, os frequentadores de praças na cidade de Osasco poderão ter acesso gratuito à conexão wi-fi. É o que pretende o projeto de lei (PL) 09/2017 da Câmara Municipal local. O autor da proposta, o vereador Alex
CADERNO OSASCO
Projeto prevê wi-fi gratuito nas praças de Osasco
da Academia, afirma que a medida é uma forma de oferecer informação, cultura e lazer a todo o público. O parlamentar também é autor de um projeto em tramitação que determina às empresas de ônibus passarem a oferecer wi-fi gratuito aos usuários dos coletivos.
PROJETO
Osasco terá iluminação pública 100% com lâmpadas LED até 2020
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ara proporcionar melhoria na iluminação das ruas de Osasco e obter redução de custos, a Prefeitura local instala lâmpadas de LED em várias vias da cidade. O objetivo é até 2020 todo o sistema de iluminação pública do município ser equipado com esse tipo de lâmpada, considerada mais eficiente e econômica. A informação é do prefeito Rogério Lins. “Vou concluir até o final do (meu) mandato 100% da iluminação da nossa cidade de LED, mais moderna, mais eficaz, que gasta menos e tem uma manutenção muito mais rápida. Isso contribui sensivelmente para a questão da segurança pública, que também contempla a parte das câmeras de monitoramento”, declara Lins. O Governo Municipal já instalou lâmpadas de LED em áreas como avenida dos Autonomistas e no bairro de Presidente Altino. A substituição foi iniciada pela gestão anterior.
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Alphaville ganha residencial de alto luxo e inovador nspirado nos mais belos prédios de Dubai, Nova Iorque Barcelona e Miami, o Wave Alphaville é a nova grande atração do mercado imobiliário da região de Alphaville. Inaugurado em abril, o projeto da incorporadora Módena e da construtora e incorporadora Cipel foi lançado em maio e já é um sucesso de vendas e procura. Sofisticado e exclusivo, o empreendimento tem design contemporâneo marcado por curvas e paredes de pele de vidro, que proporcionam uma vista espetacular de sua localização privilegiada, no bairro 18 do Forte. A torre tem 184 apartamentos de 2 e 3 dormitórios distribuídos em 24 pavimentos. As paredes de vidro permitem
também uma elevada iluminação natural e dão sensação de amplitude, deixando a paisagem externa como seu próprio papel de parede. Cada unidade poderá receber automação digital, com fechaduras eletrônicas com controle via celular e tablet, automação de temperatura e aparelhos de ar condicionado, controle remotos para aparelhos eletroeletrônicos e abertura elétrica de cortinas para as paredes de vidro. O condomínio ainda contará com elevadores inteligentes e garagem com tomadas para veículos elétricos. Outras atrações são os mais de 1,8 mil m2 de área de lazer, 30% do térreo coberto por água e a cobertura composta por piscina, área fitness, spa e lounge.
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DICAS
MERCADO
Comprar ou alugar. Qual é a melhor solução? C
omprar ou alugar, eis a questão que assombra a maioria dos brasileiro. A Amspa (Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências) consultou especialistas para saber qual a melhor opção. Para o presidente da entidade, Marco Aurélio Luz, a escolha depende da expectativa da pessoa que usufruirá do imóvel. “Nem tudo pode ser decidido olhando só o lado financeiro do negócio, existem valores que são intangíveis. Para muitos mutuários, por exemplo, o sonho da casa própria é motivação suficiente para assumir um financiamento de 20, 30 anos”, analisa. A maioria dos economistas, no entanto, acredita que é mais vantajoso alugar do
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Especialistas compararam as vantagens entre adquirir uma casa ou apartamento ou optar por locação. Confira se alguma das situações se enquadra à sua
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que financiar. Isto porque, hoje em dia, com o valor total dos financiamentos, é possível adquirir três imóveis à vista. A grande dificuldade, porém, é que nem todos podem ter o luxo de comprar sem recorrer ao crédito imobiliário. Os consultores indicam, como saída, uma terceira via como opção. “Não é apenas alugar, mas poupar religiosamente todos os meses, como se estivesse pagando as parcelas do financiamento, para em pouco tempo ter renda suficiente para adquirir um bem para chamar de seu”, indica Luz. Uma lista de vantagens entre as duas situações foi elaborada pela associação para facilitar a vida de quem está em dúvida se deve comprar ou alugar um imóvel. Confira:
Vantagens de comprar 4 Realização pessoal e sensação de segurança: imóvel é patrimônio! 4 Morar em um espaço que será do próprio comprador após a quitação. 4 Poder personalizar e reformar quando quiser. 4 Possibilidade de valorização do patrimônio.
4 Imóveis estão com preços mais atrativos depois da crise financeira. 4 O comprador se obriga a separar 30% de seu rendimento mensal para pagar as parcelas do financiamento. 4 Ter um bem para deixar para os herdeiros.
Vantagens de alugar 4 O valor mensal do aluguel é metade do custo da parcela do financiamento de um imóvel de mesmo porte. O financiamento normalmente custa 1% do valor do imóvel enquanto o aluguel custa apenas 0,5%. 4 Do ponto de vista financeiro é melhor alugar pela metade do preço de uma parcela de financiamento e investir o dinheiro restante. 4 Com o investimento do valor poupado pelo não paga-
mento de parcelas do financiamento, será possível adquirir o imóvel à vista. 4Alugar é pagar por um serviço que lhe traz conforto e qualidade de vida. O inquilino adquire o direito de usufruir de um imóvel que não é seu. 4 Não exige investimento monetário pesado. 4 Os custos de manutenção são menores, uma vez que a responsabilidade estrutural é do proprietário.
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4 Possibilidade de mudar de endereço sempre que lhe aprouver. 4 Morar em um imóvel com padrões e localização melhores do que poderia pagar se fosse comprar. 4 Poder manter uma poupança de longo prazo para acumular patrimônio. Informações: www.amspa.com.br
FOTO: REPRODUÇÃO SITE: WWW.GREMAR.ORG.BR
Instituto Gremar resgata animais marinhos em Guarujá
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Informações: www.gremar.org.br
berto desde 2004, o Instituto Gremar Pesquisa, Educação e Gestão de Fauna atendeu 1.657 ocorrências nas praias da Baixada Santista somente no ano passado. Por meio do Plano de Monitoramento de Praias da Bacia de Santos (PMP-BS), o projeto resgatou 350 animais, entre mamíferos (12), aves (188) e quelônios (150). Especialistas do instituto também recolhem corpos de animais mortos, que se tornam
mostras de estudos da entidade. Equipes multidisciplinares do projeto realizam monitoramento ambiental e reabilitação de animais vitimizados, além de realizar cursos de capacitação profissional, atividades de educação ambiental e atendimento a emergências ambientais com fauna. Desde 2007, o Gremar conta com o Centro de Reabilitação de Animais Marinhos (Cram Reviva), que atualmente fica no Canal de Bertioga. O local é o primeiro do Estado especializado para tratamento de animais marinhos. Por meio de uma parceria com a Secretaria de Meio Ambiente de Guarujá, o Gremar inaugurou o Centro de Recepção e Triagem de Animais Marinhos, no Canal de Bertioga. Lá dispõe de um hospital veterinário para animais marinhos e de toda a estrutura necessária para a reabilitação e soltura das espécies.
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Parque Estadual Ilhabela é atração ecológica no Litoral Norte
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220km da Capital e localizado no Arquipélago de São Sebastião, o Parque Estadual Ilhabela reserva cenários paradisíacos marcados por muito azul e verde no Litoral Norte. O destino é excelente para quem gosta de trilhas com cachoeiras, de praias e mergulhos. Um dos roteiros mais procurados por ecoturistas que gostam de caminhadas desafiadoras é a Trilha do Pico do Baepi. Assim como a Mata Atlântica preservada, um dos principais atrativos do parque são os mirantes, que propor-
cionam vistas panorâmicas, com paisagens incríveis. Destaque também para a Estrada Parque de Castelhanos. Com 17km de extensão, a via liga a zona urbana de Ilhabela à comunidade da Praia dos Castelhanos, podendo ser percorrida a pé, de bicicleta, a cavalo ou em veículo. O parque fica na praça Coronel Julião de Moura Negrão, 115, Centro, Ilhabela. Tel.: (0xx12) 38962585 e 3896-1646. Aberto de segunda à sexta, das 8h às 17h; e fins de semana, das 15h às 21h.
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ma boa viagem pode incluir em seu roteiro aquele tempinho extra e essencial para cuidar da própria beleza. No Brasil, cada vez mais hotéis de luxo criam espaços próprios para clientes interessados em experimentar a proposta romana de “mens sana in corpore sano”: os spas. Há milênios esses espaços de relaxamento já conquistam a alma de quem busca equilíbrio e vida mais consciente. Com o tempo, os spas ganharam diversas adequações como a implantação de técnicas oriundas de filosofias ocidentais e orientais: massagens, sessões de terapia alternativa, yoga, banhos relaxantes e revitalizantes etc. O Brasil está entre os dez maiores mercados
Pedro Teixeira
de bem-estar do mundo, de acordo com dados da Associação Brasileira de Clínicas e Spas (ABC Spas). Grandes redes de hotéis já perceberam essa demanda e começaram a investir pesado na instalação de espaços de bem-estar, a maioria deles, concentrada na região sul e sudeste. Alguns hotéis se destacam por parcerias com grifes de empresas internacionais. Mas para impressionar o turista vale investir na decoração-ambiente, nos aromas, conceitos, técnicas, e, se possível, harmonizar todos esses itens à paisagem local. Para muitos, os spas já se tornaram parte da viagem de quem está à procura de belos lugares e, de quebra, valorizar sua própria beleza. Nada mais harmônico.
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PONTA DOS GANCHOS Exclusive Resort - Spa Dior Gov. Celso Ramos-SC
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s águas claras do mar da Costa Esmeralda, ao norte de Santa Catarina, convidam ao relaxamento. No pequeno município de Governador Celso Ramos, dotado de uma costa com mais de 40 belas praias, o Ponta dos Ganchos Exclusive Resort tem como cenário três pequenas ilhas e uma baía de areia branca: local perfeito para a harmonia entre massagens, aromas e tratamentos exclusivos de beleza aos sons da natureza. O Dior Spa Relax usa tecnologias etno-botânica, bio-vegetal e bio-molecular, aromaterapia, cromoterapia e massagem, incluindo shiatsu. A Massagem Ponta dos Ganchos une a combinação de óleo de canela quente com a massagem manual e ervas aquecidas, especialmente desenvolvidas para proporcionar profundo relaxamento e bem-estar. Há ainda opções de massagem desintoxicante, relaxante, com pedras quentes e profunda. As massagens, os aromas e os tratamentos relaxantes e terapêuticos são desenvolvidos com exclusividade para os hóspedes do Ponta dos Ganchos. O spa proporciona tratamentos únicos para a pele como purificante facial, hidratação Facial, hidratação corporal e cuidados para as pernas. Localizado a apenas 50 km do aeroporto de Florianópolis, o Resort oferece 25 sofisticados bangalôs distri-buídos cuidadosamente em uma península particular. pontadosganchos.com.br
Informações: Tel: (48) 3953-7000
SPAS PELOS BRASIL
HOTEL E SPA DO Vinho Caudalie Bento Gonçalves-RS
N
Informações: - Tel: (54) 2102-7200 - Rodovia RS 444, KM 21- Vale dos Vinhedos, Bento Gonçalves-RS spadovinho.com.br
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ão são apenas os luxuosos quartos de bela vista para os vinhedos de Bento Gonçalves que chamam a atenção no Hotel e Spa do Vinho Caudalie. Localizado dentro do Vale dos Vinhedos,o hotel, além de centro de eventos gastronômicos, oferece um serviço pra lá de curioso: um spa francês de vinoterapia. No SPA Caudalie Vinothérapie, os tratamentos utilizam as propriedades terapêuticas da uva, com direito a degustação de vinhos aos fins de semana incluída na diária. Lançado em 2007 e expandido em 2014, o Spa do Vinho fica a 110 km de gramado e foi o primeiro condomínio vitivinícola do país com direito a instalações 5 estrelas. O centro de tratamentos vinoterápicos oferece completa programação de terapias corporais e faciais com exclusivos produtos Caudalie, destinados à revitalização, rejuvenescimento e relaxamento. O Hotel tem 28 apartamentos e está apenas a 120 km da capital gaúcha.
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LE CANTON Spa By L’Ocittane Teresópolis-RJ
O
Le Canton, em Teresópolis, região serrana do Rio, traz o ‘Spa By L’Occitane’, o primeiro do estado do Rio de Janeiro. A marca francesa oferece amplo menu de tratamentos, entre corporais e faciais, para homens e mulheres. A filosofia de difundir terapias tradicionais, por meio de autênticos movimentos realizados com as mãos, além do poder dos ingredientes da região da Provence (Sul da França) e suas texturas sensoriais, proporciona uma verdadeira viagem, parte da essência da L’Occitane en Provence. O spa oferece 10 tipos de massagens, entre faciais e corporais. O Imortelle - Segredo de Juventude, por exemplo, é um tratamento antissinais que combate as linhas de expressão, regenera e dá firmeza a pele. Já a Massagem Relaxante Aromacologia alivia tensões musculares e estresse, além de melhorar a qualidade do sono. O Tratamento Desintoxicante de Amêndoa é inspirado nas técnicas de drenagem linfática e promove a eliminação de toxinas e ajuda a reduzir o excesso de líquido armazenado nos tecidos. Recentemente foi lançada a “Massagem Bem-Estar para Futura Mamãe”, com duração de 50 minutos,
realizada principalmente nas costas e nas pernas e que promove suave relaxamento e bem-estar, e a das ‘Pedras Quentes’ - massagem relaxante ao calor de pedras quentes, numa sequência de movimentos que conduz corpo e mente a um relaxamento profundo durante 60 minutos. O Le Canton Spa by L’Occitane inclui também saunas seca e a vapor, piscina aquecida com jatos relaxantes e academia TechnoGym. O SPA é aberto também a não hóspedes do hotel. Informações: - Central de Reservas do Le Canton: 4000-1150 (capitais e regiões metropolitanas), 0800-285-4200 (demais localidades) Estrada Teresópolis - Friburgo, km 12.
lecanton.com.br
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SPAS PELOS BRASIL
NANNAI RESORT & SPA SPA L’Occitane Porto de Galinhas-PE
I
magine este cenário: sol que brilha praticamente o ano inteiro, bangalôs construídos sobre espelhos d’água e com piscinas privativas. Ou então, apartamentos Super Luxo, com duas varandas voltadas para a praia de Muro Alto, uma das mais bonitas e preservadas do litoral pernambucano, muita vegetação ao redor, uma rede e o barulho do mar. Na região de Porto de Galinhas, o Nannai Resort & SPA está inserido em um conceito de integração com a natureza, conforto e privacidade. localizado em uma área protegida por arrecifes que formam piscinas naturais de águas cristalinas, areia branca e temperatura média de 26 graus, a viagem dos sonhos se complementa com um parque aquático com 6.000m² em piscinas que percorrem todo o desenho de sua área de lazer, além de espaços exclusivos de hidromassagem. No Nannai SPA by L’Occitane, um dos maiores América Latina, o hóspede poderá desfrutar de tratamentos faciais e corporais, saunas e hidroterapia. O Resort Nannai é um verdadeiro refúgio de luxo, conforto, privacidade e diversão. Informações:
nannai.com.br
Tel: (81) 3552-0105 Rodovia PE 09 KM 3, Acesso a Muro Alto Ipojuca - PE – CEP 55.590-000
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CEF
FEIRÃO 2017
Feirão Caixa alcança R$ 10,2 bi em negócios em 3 dias Mais de 191 mil pessoas visitaram o evento. Foram fechados ou encaminhados 51.436 negócios
E
m seu primeiro fim de semana, a Caixa Econômica Federal movimentou R$ 10,2 bilhões em negócios no Feirão Caixa da Casa Própria. Em apenas três dias, entre 26 e 28 de maio, a feira recebeu mais de 191 mil visitantes e foram fechados ou encaminhados 51.436 contratos nas 11 cidades por onde o evento passou - São Paulo, Rio de Janeiro, Campinas, Belém, Florianópolis, Porto Alegre, Belo Horizonte, Recife, Salvador, Goiânia e Uberlândia. Ao todo, a edição desse ano do Feirão conta om 548 construtoras e 261 correspondentes imobiliários Caixa, além de 185 imobiliárias, que ocuparão os estandes do evento durante os dois finais de semana de realização. O número de imóveis ofertados é superior a 228 mil. Serão cerca de 3 mil empregados envolvidos com a realização dos eventos desse ano.
Próximo evento O encerramento do Feirão Caixa da Casa Própria será de 23 a 25 de junho nas cidades de Brasília, Curitiba e Fortaleza. Considerado o maior evento do setor, a feira percorre 14 municípios do país. Atendimento Para requerer o crédito da casa própria no Feirão, basta levar documento de identidade, CPF, comprovante de renda e residência atualizados. Os interessados também podem obter informações em todas as agências da Caixa, no site www.caixa.gov. br ou pelo Serviço de Atendimento ao Cliente (0800 726 0101), disponível 24 horas por dia, inclusive nos fins de semana.
FONTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Dados
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Informações: www.caixa.gov.br
DICAS
Confira dicas importantes para evitar desperdício de energia e poupar o bolso
2
1
Os dispositivos de detecção
Como a
de presença,
iluminação é sempre
necessária, procure
Adote cores claras na pintura do teto e das paredes
internas.
4
trocar as lâmpadas incandescentes
3
por lâmpadas
Elas
refletem melhor
a luz, o que ajuda na iluminação
de LED. A economia
proporcionada pode chegar
dos ambientes.
Da mesma forma,
a
80%.
Mesmo as lâmpadas econômicas perderão parte
planeje a
de seu efeito se as cúpulas das
móveis e o uso de
luminárias
natural no ambiente diminui a necessidade de acionar as lâmpadas durante o dia.
produtos,
não requerem grande e oferecem resultados
significativos, além de praticidade e conforto. Dependendo
dos hábitos de cada pessoa,
Por isso, tenha
podem ser
o cuidado de
comprovados
manter lumi-
nárias, globos e arandelas
sempre limpos.
CONSUMO CONSCIENTE
entre outros
estiverem
empoeiradas.
Com mais luz
luminosidade,
investimento
disposição dos cortinas leves.
minuterias,
variadores de
os efeitos
logo no mês seguinte ao início da utilização dos produtos.
©ISTOCK.COM / SWEETJINKZ / PLISMAN / ORLA
Nove lembretes para economizar na conta de luz
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A
s temperaturas já começaram a cair em algumas regiões do país e é fato que os meses mais frios são propícios para o aumento no consumo de energia, com o uso constante de aquecedores e do chuveiro elétrico no modo “inverno”. Mas poupar energia é uma questão de consciência. A melhor estra-
tégia para garantir uma economia expressiva na conta de luz é aliar pequenas mudanças no cotidiano a produtos que oferecem eficiência energética. A Tramontina, tradicional fabricante de materiais elétricos, selecionou nove dicas simples que podem fazer toda a diferença na conta de luz no final do mês. Confira:
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5 Antes de adquirir um novo equipamento ou
eletrodoméstico, confira se tem o
Selo Procel,
6
e baixo consumo de energia.
Compare e escolha aquele de
menor consumo.
7
E, por fim,
borrachas de vedação da geladeira e do forno colocando uma folha de papel
sozinha,
de adormecer antes do programa
terminar!
o computador programe-o
-
para hibernar
borracha e a folha ficar solta significa que
as luzes!
8
O
automaticamente
Se a
-
ao sair, apague
mesmo vale para
entre a porta.
relembrar
para desligar
se tem o hábito
Verifique as
não custa
Programe a TV principalmente
que atesta sua eficiência
9
após um tempo sem ser
utilizado.
Aparelhos em
modo stand-by continuam consumindo energia. Portanto, tire-os da
a porta não está
tomada se
fechando
souber que
de forma
ficará um longo
eficiente
período sem utilizá-los.
e, como
consequência, o eletrodoméstico consome mais
energia (ou gás) para manter a
Informações:
temperatura.
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CONDOMÍNIO
REGRAS
Saiba a diferença entre convenção e regimento interno Normas e regras auxiliam na organização de um condomínio. Elas estabelecem limites aos moradores e promovem a relação saudável entre todos
Informações:
©ISTOCK.COM / RAWPIXEL
https://brcondos.com.br
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V
iver em comunidade requer uma série de ações para manter a ordem das coisas. Questões como as regras de convivência para animais de estimação, exigências para aprovação de obras e reformas nas áreas internas do condomínio, alteração de fachada e o uso do salão de festas e garagem são apenas alguns dos temas que mais geram divergência entre os moradores. “A convenção e o regimento inter-
no são essenciais para que todos saibam até onde podem ir e respeitem o limite que gera o respeito e o bom senso na rotina de todos”, explica o advogado Luiz Fernando de Souza, síndico e franqueado das administradoras de condomínios BRCondos Tijucas e Itapema. Diferenças No entanto, a grande dúvida dos moradores é sobre a diferença entre um e outro e onde ambos devem exercer seus papéis. Souza ressalta que a convenção é um documento elaborado pela construtora no momento da constituição do condomínio. Já o regimento interno, como o próprio nome diz, serve para regulamentar internamente as questões mais relacionadas à convivência.
“A convenção é responsável por questões como a descrição das áreas privativas e comuns; o rateio das cotas, as assembleias e suas peculiaridades como convocação, deliberações e quórum, entre outros”, acrescenta. O regimento interno, como explica o especialista, deve ser utilizado para as questões de convivência. “São assuntos importantes e que fornecem soluções para questões mais cotidianas”, completa. Horário de silêncio e de uso dos espaços comuns como salão de festas, pracinha e piscina, por exemplo, devem estar presentes no documento. “Da mesma forma, acontece com outros assuntos como entrega de encomendas, regras para mudanças, multas, uso dos elevadores e tudo mais que contribua para a relação saudável entre os moradores no dia a dia dos condomínios”, exemplifica o advogado.
Quórum Alguns condomínios têm inserido em suas convenções regras de regimento interno, o que na prática é errado e inviável, conforme explica o especialista. “Diz-se errado e inviável, uma porque como já citado acima, cada um desses documentos deve tratar de assuntos específicos; outra, porque tendo em vista que o dia a dia do condomínio é muito dinâmico e em constante mudança, as regras do condomínio devem acompanhar todas essas transformações”, revela. Diante disso, como a lei prevê quórum específico para alteração da Convenção, de dois terços dos proprietários - os quais devem assinar o documento de alteração com firma reconhecida em cartório -, a alteração, conforme o tamanho do condomínio, é impraticável, causando sérios problemas aos moradores que não conseguem atualizar as regras.
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“Por outro lado, a lei permitiu que o regimento interno pudesse ser alterado com quórum diferente, que sugerimos ser de 50% mais um dos presentes em assembleia”, completa. Assembleia Vale frisar que a alteração do regimento deve ser pauta da assembleia para que possa ser aplicada a regra de alteração. A ordem depois das leis são, respectivamente, a convenção e o regimento interno. Souza revela ainda que o diálogo é a base de todas as normas e regras de um condomínio. “A maioria dos conflitos são resolvidos quando as duas partes utilizam o bom senso para avaliar o que está certo ou errado e quem não está cedendo para solucionar o problema. Meu limite termina onde começa a liberdade do meu vizinho. Esse é o lema da boa convivência em qualquer lugar no mundo”, conclui.
UTILIZAÇÃO CONSCIENTE
DICAS
Confira dicas para economizar no uso de água Recomendações colaboram na preservação dos recursos hídricos e poupam o bolso para pagar contas de consumo
A
pós o recente episódio da crise hídrica em algumas regiões brasileiras, a necessidade de repensar a forma como utilizar a água e evitar desperdícios tornou-se ainda maior. Quem procura fazer um consumo
eficiente acaba auxiliando na preservação ambiental e promover uma economia, com a redução da conta da água. Para ajudar a poupar no uso de água, a Jan-Pro, rede de franquias de limpeza comercial, oferece as seguintes dicas:
DESPERDÍCIO DE ÁGUA
DICAS
1
Lavar a calçada com mangueira pode gerar multa.
Ao usar a mangueira durante 25 minutos, a pessoa chega a desperdiçar entre 900 e 1,5 mil litros de água.
Na hora de limpar calçadas e áreas externas da empresa, substitua a mangueira por vassoura.
2
É comum lavar o piso jogando água e esfregando com uma vassoura.
No caso de uma área lavada de 240m², por exemplo, é possível gastar até 45 litros de água durante uma hora de higienização convencional.
Com a contratação de serviços especializados, é possível reduzir esse gasto para 17 litros e o tempo para 18 minutos.
3
Vazamentos são comuns mesmo em ambientes comerciais.
Canos furados e vazamentos podem resultar em um desperdício a partir de 96 mil litros de água em um mês.
Procure manter a manutenção sempre em dia. E, a qualquer sinal de vazamento, entre em contato com um especialista.
Cuidado com o desperdício durante as lavagens.
A limpeza de grandes ambientes pode gerar desperdício se não houver planejamento. A higienização convencional de uma área de 6 mil m² pode consumir 495 mil litros de água e 1550 litros de produtos químicos.
O uso de produtos e métodos específicos e certificados são ótimos aliados na redução do consumo de água. Nessa mesma área é possível reduzir o consumo para 93 mil litros de água e zerar o uso de produtos que agridem o meio ambiente.
©ISTOCK.COM / RASTUDIO
LIMPEZA CONVENCIONAL
4
Informações: http://empresadeservicosdelimpeza.com.br
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BARUERI Barueri
Al. Araguaia, 63
ACM Alphaville
4166-1600
Barueri
Al. Araguaia, 762 - loja 54 - Shopping Flamingo
Talocks Crepes & PUB
Barueri
Al. Araguaia, 1013
Banca Center Ville
N/A
Barueri
Al. Mamoré, 286
Alpha Clube Jornais e Revistas
4191-5225
Barueri
Al. Mamoré, 747
Graciosa Jornais & Revistas
4195-9176
Barueri
Al. Rio Negro, 1030
Droga Yoshi - Loja Stadium
4195-6472
Barueri
Al. Rio Negro, 1033 - loja 01
Alpha Banca (Alpha Shopping)
4191-8842
Barueri
Av. Dr. Yojiro Takaoka, 2722 Tomodati Com. Rev. e Jornais (Entre Resid. 3 e 4)
4153-4253
Barueri
Av. Dr. Yojiro Takaoka, 5000
Banca Papiro
4153-8737
Barueri
Av. Piracema, s/n
Banca Tamboré
4191-3520
Barueri
Av. Vênus, 92
Pizzaria Soggiorno
4153-6453
Barueri
Calçada das Orquídeas, 95
O Conde do Café
4195-1275
Barueri
R. João da Mata e Luz, 120
Sodiê Doces
4163-3343
Barueri
Estrada Dos Romeiros, 3526
Barueri
R. Santa Ursula, 90
Sodiê Doces
4198-1614
Barueri
R. da Prata, 816
Sodiê Doces
4163-2508
Barueri
Estrada Velha de Itapevi, 4362
Sodiê Doces
4162-2852
Barueri
R. São Fernando, 751 lj 26 Barco de Papel Revista - S. Fernando Open Mall Shopping 4162-0930
Barueri
Av. Capitão Francisco César, 01
Barueri
R. Duque de Caxias, 825
Barueri
R. Rancharia, 131
Restaurante Pedra Branca 4161-9069
Padaria Flor das Vilas
4198-3616
Padaria Central de Barueri
4198-3263
Restaurante Aquarella
4161-3354
Santana de Parnaíba Av. Alpha Norte, 695 Tomodati Com. Rev. e Jornais - (Resid. 11)
4153-1602
Santana do Parnaíba Av. Netuno, 1543
4153-7234
Sodiê Doces
GRANJA VIANA Granja Viana
Av. Municipal Marginal, Km 23 Raposo Tavares
Centro Comercial RT23 n/a
Granja Viana
R. Municipal Marginal, Km 23 da Raposo Tavares - Loja 08
Granja Viana
Rodovia Raposo Tavares, Km 23 - Shopping Granja Viana
Granja Viana
Av. São Camilo, 413
Emura Drogarias
Granja Viana
Av. São Camilo, 580
Don Camillo Ristorante Italiano
4702-3535
Granja Viana
Av. São Camilo, 988
Tantra Restaurante
4702-6883
Granja Viana
Av. São Camilo, 3400
Revistaria Cafécomtexto
4169-1091
Granja Viana
R. Água Marinha, 21
Sodiê Doces
4551-7779
Granja Viana
R. Adibe Auada, 129
Sodiê Doces
4612-4585
Granja Viana
R. Frei Caneca, em frente Condom. SP II Revistaria São Paulo II
4612-0588
Granja Viana
R. José Felix de Oliveira, 852
Pátio Lisboa
4702-6596
Granja Viana
R. José Félix de Oliveira, 888
Restaurante Sabor Brasileiro
4702-2096
Granja Viana
R. José Félix de Oliveira, 908
Granja Viana
R. José Felix de Oliveira, 991 - loja 01
Banca da Granja
Granja Viana
R. José Félix de Oliveira, 1100
Emura Drogarias 4612-3536
Granja Viana
R. Santo Antonio, 117
Granja Viana
R. Professora Ana Nastari Brunetti, 26
Granja Viana
Rodovia Raposo Tavares, Km 22,8
Granja Viana
Rod. Rap. Tavares, Km 25
Granja Viana
Rodovia Raposo Tavares, Km 25
Churrascaria Bem-Te-Vi
4702-3521
Granja Viana
Rodovia Raposo Tavares, Km 26
Varanda Churrascaria
4702-2360
Granja Viana
Rod. Rap. Tavares Km 26,5 Churrascaria Gramado Grill Raposo
4702-6297
SOHO Cabelereiros 4612-4106 Milk Mellow 4617-3335 4169-9400
Restaurante Cabaña Del Asado 4777-9111 4702-4052
Winner Esportes e Eventos
4612-8062
Ristorante e Canto
4702-4183
Empório Santo Mouro
4702-7575
Granja Viana
Al. Tuca, 790 Km 30 Rap. Tavares Churrascaria e Pizzaria do 30
4703-2836
Granja Viana
Av. João Paulo Ablas, 38
4617-3959
Granja Viana
Av. João Paulo Ablas, 265
Granja Viana
R. dos Manacás, alt. no 524
Granja Viana
Av. Eid Mansur, 18
Granja Viana
Rodovia Raposo Tavares, Km 39
Padaria e Conf. Nova Glória
Drogaria Jardim da Glória 4617-3524 Banca Jardim da Glória
4612-9005
Michelli Pães e Doces
4702-4660
Trilha dos Pães
4703-6149
OSASCO Osasco
Av. Dom Pedro I, 432
Osasco
Av. Analice Sakatauska, 18
Panificadora Dom Pedro
3681-6414
Restaurante Universitário Grill
Osasco
Av. Antonio Carlos Costa, 555
3681-4147
Casa de Pães Tâmega
Osasco
Av. Antonio Carlos Costa, 1090 Panif. e Conf. Rainha do Cipava
3698-5746 3691-7431
Osasco
Av. Dionysia Alves Barreto, 288
PãoZria Bela Vista
3683-5409
Osasco
Av. Dionysia Alves Barreto, 385
Workout Academia - 24horas
3654-4629
Osasco
Av. Santo Antonio, 1971
Panificadora e Pizzaria Fratelli
3682-1403
Osasco
Av. Santo Antonio, 2400
Padaria Requinte de Osasco
3683-3474
Osasco
R. Antonio B. Coutinho, 29
Banca Osasco
3681-8071
Osasco
R. João Crudo, 48
Lucy Pães e Doces
3683-5465
Osasco
R. João Crudo, 60
Mine Confeitaria
3681-1467
Osasco
R. João Crudo, 265
Café Bueno
3682-1210
Osasco
R. Narciso Sturlini, 394
Nakato Restaurante Japonês
4624-0607
Osasco
Praça Padroeira do Brasil, s/n Banca de Jornal Padroeira do Brasil 4620-2444
Osasco
Praça Duque de Caxias, 74
Cabaña Osasco
4889-9889
Osasco
Av. dos Autonomistas, 1821
Rincão Gaúcho Grill
3688-3440
Osasco
Av. dos Autonomistas, 2175 esq. C/ R. Narciso Sturlini
Estância Churras. e Pizzaria 3681-1688
Osasco
Av. Tenente Avelar Pires de Azevedo, 367 Astúrias Doceria - Doces Finos 3682-6460
Osasco
R. Diogo Antonio Feijó, 23
Osasco
Av. das Flores, 453 alt. no 3700 da Av. dos Autonomistas ACM Osasco 3685-8900
Osasco
Av. das Flores, 579
Floratta Pães e Doces
3654-2922
Osasco
R. Alexandre Batistone, 237
Rancho do Pescador
3608-7586
Osasco
R. Nossa Senhora da Imaculada Conceição, 132 O Faisão Restaurante 3608-6221
Center Piva Pães e Doces
3682-9279
Osasco
R. Profo José Azevedo Minhoto, 70 Churrascaria Espeto & Bombacha 3685-4998
Osasco
R. Profo José Azevedo Minhoto, 99
Osasco
Av. Hildebrando de Lima, 398
Osasco
Av. Prefeito Hirant Sanazar, 188
Restaurante Feijão de Corda
4384-3511
Osasco
R. Aurora Soares Barbosa, 533
Sodiê Doces
3989-9056
Osasco
R. Deputado Emilio Carlos, 796
Kyodo Sushi
4623-1212
Osasco
R. Deputado Emilio Carlos, 1336
Osasco
R. Dr. Carlos Morais de Barros, 19
Osasco Osasco Osasco
R. Benedito Soares Fernandes, 127 Panificadora e Conf. Charmosa 3681-8381
Banca Bem-Te-Vi (Ao Lado Posto Br) 4612-1109
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Bella Jully Padaria
3682-5977
Sodiê Doces
3681-4679
Farmais Campesina
4624-0887
Tradicional Bolos Caseiros
4565-8035
R. João Teixeira Machado, 243
Sr. Glutton Restaurante
3682-3592
R. José Bacarelli, 191
Multi Center Papelaria
3651-7230 * N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA
LISTA DE DISTRIBUIÇÃO
Parceiros que distribuem a Qual Imóvel gratuitamente
51
Agência Pravda
O FEIRÃO NA ECON CONTINUA COM AS MELHORES OFERTAS DA CIDADE COM PREÇOS E CONDIÇÕES INCRÍVEIS.
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2 3 E
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QUEMCASAQUERCASA2017.COM.BR Intermediação:
INFORMAÇÕES:
Realização e Intermediação:
3956-0410 Promoção válida de 20/05/2017 a 18/06/2017. O cliente pode escolher somente um dos prêmios no momento da compra, consulte regulamento completo no site www.quemcasaquercasa2017. com.br . Incorporadoras responsáveis: Econ Construtora e Incorporadora Ltda. CNPJ: 04.580.953/0001-27 - R. Fidenco Ramos, nº 213, 7º andar, conj. 72, sala E, Vila Olímpia, CEP 04551-010, São Paulo – SP e Atua Construtora e Incorporadora S.A. – CNPJ: 08.741.800/0001-75 - R. Fidenco Ramos, nº 213, 7º andar, conj. 71, sala A, Vila Olímpia, CEP 04551-010, São Paulo – SP. Intermediação: LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - Rua Estados Unidos, 1.971 - Jardim América - São Paulo - SP - CEP 01427-002 - Tel.: (11) 3067-0000 - www.lopes.com.br - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J. Econ Vendas Negócios Imobiliários Ltda. Creci: J24.164. Imagens meramente ilustrativas. *Valor referente à unidade 01, do Empreendimento Smart Space - Torre A.