HIŠA in SODOBNI INTERIERI
(ŠE)Ugodneje do novega stanovanja po vaši osebni meri
OBRES TNE MERE NIŽJE DO
0,4
ODSTO TNE TOČKE
Samo za komitente Banke Celje pri stanovanjskem kreditu sedaj: • nominalna obrestna mera - nižja za 0,3 do 0,4 odstotne točke • pribitek pri referenčni obrestni meri - nižji za 0,4 odstotne točke
Stanovanjski kredit in doba vračila po vaši osebni meri > Izbirate lahko med kreditom z referenčno obrestno mero EURIBOR ali nominalno obrestno mero. > Stanovanjski kredit z referenčno obrestno mero lahko najamete za dobo do 30 let, z nominalno obrestno mero pa do 20 let.
V kolikor še niste komitent Banke Celje, je zdaj pravi čas, da nam zaupate svoje finance in si na osnovi stanovanjskega kredita z znižano obrestno mero še ugodneje zagotovite novo stanovanje po vaši osebni meri. Posebna ponudba stanovanjskega kredita z znižano obrestno mero velja od 1.4. do 30.9.2009. Več informacij najdete na: www.banka-celje.si
K
er lahko spreten prodajalec zamolči določene pomanjkljivosti (hrupna soseska, pomanjkljivo pluženje snega ...), lahko naivni kupec kaj hitro preplača dejansko vrednost nepremičnine. In ker ponavadi kupec ni strokovnjak s tega področja, je priporočljivo te stvari prepustiti nepremičninski agenciji (vsekakor takšni, ki je zaupanja vredna). Kakorkoli, ali kupujemo nepremičnino sami ali preko nepremičninske agencije, je potrebno pri nakupu upoštevati nekaj osnovnih pravil, saj nam lahko določene pomanjkljivosti kasneje grenijo življenje.
Urejena dokumentacija
Kot prvo je pri vsakem nakupu potrebno preveriti papirje, ki se nanašajo na določeno nepremičnino. To lahko uredi nepremičninska agencija, ali pa sami preverimo lastništvo na zemljiški knjigi. V zemljiško knjižnem izpisku je ali pa so (v primeru da je lastnikov več) napisani lastniki. Poleg tega so vpisane vse obremenitve, ki bremenijo nepremičnino (banka ipd.). Poleg tega je potrebno s papirji ugotoviti ali je gradnja legalna ali pozidana na črno. Pri parcelah se je priporočljivo pri pristojnem organu na občini pozanimati, ali je na parceli sploh dovoljena gradnja in če obstajajo kakšne predkupne pravice. julij/2009
Revija .indd 11
11
16.6.2009 19:27:04