Dom in gradnja

Revija za gradnjo in opremo • št.4 • marec 2008 • Cena 3,80 EUR

DOM &GRADNJA Zunanji

BIVALNI PROSTOR

T A L N E

•NOVOGRADNJA-nakup in prodaja •LESENA gradnja v Sloveniji •STREHA-dolgoročna naložba

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

UREJANJE OKOLICE

K

VHODNA VRATA s kovinsko sredico

Trend 105

I.N.T. d.o.o., Pot v Goropeke 11, 4226 Žiri

MIZARSTVO PLANINŠEC ANDREJ s.p.

Mariborska 153, 3000 Celje, GSM: 041 697 296, FAX: 03 541 62 40

mize

predal

i

MIZARSTVO PLANINŠEC ANDREJ s.p.

Mariborska 153, 3000 Celje, GSM: 041 697 296, FAX: 03 541 62 40

Trend 120

nik

pisarniške mize arhivske omare predalniki

ST 100

IZBIRA IZVAJALCA NAJEM ARHITEKTA P I S A R N I Š KO POHIŠTVO SANITARNE ARMATURE TRAVNI TEPIH arniške p is

PISARNIŠKO POHIŠTVO

arhivske omare

PISARNIŠKO POHIŠTVO

Kako ugotoviti, ali je pasivna hiša res pasivna MIZARSTVO PLANINŠEC ANDREJ s.p.

Mariborska 153, 3000 Celje, GSM: 041 697 296, FAX: 03 541 62 40

arniške p is

pisarniške mize arhivske omare predalniki

mize

predal

i

PISARNIŠKO POHIŠTVO

pisarniške mize arhivske omare, predalniki

nik

ISSN 1854-5386

O B L O G E

Drofenikova 7, 3230 Šentjur Razstavno prodajni salon Ljubljana, BTC, Hala 10, 60x30.pdf 22.2.2008 10:18:15 Tel.: 01-541-90-01, Fax: 01-541-90-02 Razstavno prodajni salon Šentjur, Tel.: 03 746-42-10 E-mail: info@kemoplast.si http: www.kemoplast.si

arhivske omare

PISARNIŠKO POHIŠTVO

MIZARSTVO PLANINŠEC ANDREJ s.p.

Mariborska 153, 3000 Celje, GSM: 041 697 296, FAX: 03 541 62 40

M I Z A R S T V O PLANINŠEC ANDREJ s.p.

Mariborska 153, 3000 Celje, GSM: 041 697 296, FAX: 03 541 62 40

Celovite reĹĄitve in svetovanje.

��������������������� �����������������������

����������������������������������

������������������ ������������������������ ��������������������������������������������� ������������������������������������������ ����������������������������� ����������������������������������������� ������������������������������

����������������������������������������������

������������������������������������� ���������������������������������������� ������������������������������������������� ������������������������������������������� ������������������������������������� ��������������������������������������������� ������������������������������������������ ���������������������������� ��������������������������������� ���������������������������� ��������������������������

���������������

Ovitek DOM.indd 2

SEN^ILA PINTAR d.o.o.

Pot na Lisice 11 4260 Bled, Slovenija

Tel.: +386 (0)4 575 23 00 Fax: +386 (0)4 576 59 01

info�sencila-bled.si www.sencila-bled.si

29.10.2007 5:03:30

Gradnja in oprema

PRAVNA VARNOST PRI NAKUPU – PRODAJI NOVOGRADNJE Tekst: Sabina Grabner, univ. dipl. prav. , Dodoma Foto: revija DOM

O

b vse večjem številu novogradenj, ki se v Sloveniji pojavljajo zadnje čase, se med kupci zmeraj bolj pojavlja vprašanje pravne varnosti, ki jim je pri nakupu novogradnje zagotovljena. Večstanovanjski objekti ter vrstne hiše in tako imenovani »dvojčki« rastejo kot »gobe po dežju«.

Pravna varnost Investitorji takšnih gradenj so različni, od tistih z izkušnjami in referencami, do tistih, ki so se zaradi možnosti hitrega zaslužka odločili zgraditi nekaj stanovanj ali hišic. Na strani kupca pa je odločitev od koga kupiti novo nepremičnino. V prvi vrsti na odločitev kupca vpliva cena, nato lokacija (če je cena sprejemljiva, se velikokrat tudi kupec odloči za lokacijo, ki ni bila v njegovem prvotnem planu). Tako je cena tisti glavni kriterij, ki prevesi odločitev kupca na eno ali drugo stran. Vse premalo se kot kupci vprašamo, zakaj je neka nepremičnina, ki je po našem mnenju zelo podobna drugi, od le – te bistveno cenejša ali dražja. Vedeti je treba, da imajo podjetja, ki na trgu nastopajo resno in z dolgoročnimi nameni, ustanovljene pravne službe, ki zagotavljajo pravno varnost strankam. Najpogosteje pa investitorji ravno zaradi zagotavljanja pravne varnosti sodelujejo z nepremičninskimi agencijami. Le – te za investitorja izvajajo tako prodajo (posredovanje) kot tudi celotno pravno podporo projekta.

10

&GRADNJA DOM

Gradnja in oprema

Bistveni elementi

Kateri so bistveni elementi, ki jih mora sprejeti investitor in na katere morajo biti pozorni bodoči kupci novogradenj: • Prodajalec mora biti zemljiškoknjižni lastnik nepremičnine; • Pravnomočno gradbeno dovoljenje; • Sprejeti splošni pogoji prodaje, kadar je predmet nakupa stanovanje v večstanovanjski stavbi; • Prodajna pogodba za stanovanje mora biti usklajena z vsebino splošnih pogojev; • Sestavni del prodajne pogodbe za hišo mora biti skica bodoče gradbene parcele.

Splošni pogoji prodaje Ker se največ povpraševanja nanaša na stanovanja, bo poudarek podan vsebini splošnih pogojev prodaje.

Splošne pogoje prodaje sprejme investitor, z njimi pa se določijo pravila ter večina pogojev prodaje stanovanja. Splošni pogoji se potrdijo v obliki notarskega zapisa in en izvod takšnih pogojev prejme tudi kupec stanovanja. Splošni pogoji ter prodajna pogodba tvorijo zaključeno pravno celoto.

Iz splošnih pogojev je razvidno: da

je prodajalec zemljiškoknjižni lastnik nepremičnine, ki jo gradi (lahko je v njegovo korist vložen samo zemljiškoknjižni predlog, na podlagi katerega bo postal lastnik nepremičnine); da je bilo za gradnjo izdano gradbeno dovoljenje; kakšen projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja je bil podlaga za izdajo gradbenega dovoljenja; morebitne hipoteke ter način njihovega prenehanja in izbrisa iz zemljiške knjige; morebitne druge obremenitve ter način njihovega prenehanja; kaj je predmet gradnje; ureditvena situacija bodočega objekta ter gradbena parcela objekta; višina solastniškega deleža na skupnih delih stavbe, ki bo pripadala posameznemu delu MARIBOR LJUBLJANA KOPER

stavbe v etažni lastnini; osnovni način plačila kupnine; eventualne spremembe gradnje; način izročitve stanovanj ter obveznost investitorja izdati različne bančne garancije; obveznosti o oblikovanju etažne lastnine in izdaji zemljiškoknjižnega dovolila. To je osnovna vsebina splošnih pogojev prodaje, lahko pa se v njih zajamejo tudi druge obveznosti in pravice kupcev oz. prodajalcev. Kar je bistveno, je to, da se bodoči kupec pred nakupom pozanima o vseh zanj pomembnih stvareh, da ve kaj mora vprašati prodajalca in da se pred nakupom posvetuje s pravnim strokovnjakom iz nepremičninskega področja.

Oseba, ki bo bodočemu kupcu znala

PRODAMO LASTNA STANOVANJA MARIBOR - TABOR; 66,05 m2, l. 1970, PE 3543. Prodamo takoj vseljivo 2,5 sobno stanovanje, JZ lega, IV. nad., balkon, dvigalo, razgled na Pohorje.

Cena: 80.000 €.

MARIBOR - LAVRIČEVA; 77,41 m2, l. 1985, PE 3139. Prodamo takoj vseljivo 3 sobno stanovanje z ložo na mirni lokaciji, I.nad., lega VZ, nova okna.

Cena: 110.000 €.

MARIBOR - TABOR; NOVOGRADNJA! 59,54 m2, l. 2007, PE 3352. Prodamo finalizirano in takoj vseljivo 1 sobno st., V.nad., SV lega, dvigalo, loža, v ceni garažni boks.

Cena: 96.000 €.

MARIBOR - RADVANJE; 122,1 m2, l. 1983, PE 3323. Na odlični in mirni lokaciji prodamo manjšo hišo, nova streha, nova fasada, 584 m2 zemljišča.

Cena: 180.000 €.

MARIBOR - TEZNO 188.000 € 211,9 m2, l. 1975, PE 3619. Obnovljena dvostanovanjska hiša z dvema ločenima vhodoma, 483 m2 zemljišča.

MARIBOR 250.000 € 330 m2, l. 1974, PE 3618. V bližini centra mesta prodamo vzdrževano hišo z lepo urejenim zemljiščem v izmeri 1488 m2.

MARIBOR - POBREŽJE; 84,77 m2, l. 1978, PE 3528. Prodamo lepo 3 sobno stanovanje, III. nad, SV lega, loža, delno obnovljeno. Cena: 90.000 €.

LJUBLJANA - BEŽIGRAD; Na Glavarjevi ulici Prodamo lastno 1,5 s. stan., l. 1966 , 41,98 m2 z kletno shrambo v izmeri 3,35 m2. . BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!!

Cena: 135.000€

&GRADNJA DOM

11

Gradnja in oprema najbolje svetovati je vsekakor oseba, ki pri samem projektu sodeluje kot pripravljalec splošnih pogojev prodaje in izvajalec kasnejših dejanj oblikovanja etažne lastnine ter sestavljalec zemljiškoknjižnih dovolil.

To so najpogosteje osebe iz pravnih služb nepremičninskih agencij.

Vsekakor mora bodoči kupec nepremičnine, pri nakupu le – te, misliti predvsem na to, da mora po plačilu kupnine postati zemljiškoknjižni lastnik nepremičnine, saj je to edini način za dokazovanje lastništva na

nepremičnini.

Zaključek Možnosti pravne varnosti torej obstajajo, kupci se jih morajo samo zavedati in se jih poslužiti. Pri tem pa se morajo zavedati, da denar, ki ga bodo odšteli za pravno svetovanje predstavlja le kapljico v morju denarja, ki ga bodo odšteli za nakup nepremičnine in še manjšo kapljico v morju denarja, ki ga lahko zaradi pomanjkljive pravne varnosti izgubijo.

Kaj je dobro vedeti pred najemom arhitekta Dober izgled je zelo pomemben pri izvajanju izboljšav v vašem domu.

Večina ljudi potrebuje kakšen dodaten nasvet oz. “debato” o možnostih, detajlih, izvedbi in ne nazadnje tudi o denarnih variantah.

Strokovna pomoč je tudi nekakšno zagotovilo o dokončanju projekta izboljšave in s tem tudi neke vrste garancija, da bo končen izgled enak zaželjenemu. Pomembno pravilo pri vsem tem je, da večji in obsežnejši je projekt, tem bolj priporočljiva je strokovna pomoč.

N

ekaj nasvetov, na katere se ozrite, ko iščete primernega arhitekta: • glavni ključ izbire arhitekta je njegova usposobljenost. Predlagamo vam, »da za predelavo« vaše-

12

&GRADNJA DOM

ga doma najamete arhitekta, ki je dober in ima izkušnje na področju adaptacij, renovacij, … S tem si boste zagotovili njegov posluh za vaše želje in tudi njegove ideje se bodo bolj ujemale z obstoječim stanjem • arhitektova dobra lastnost (in s tem na vašem seznamu velika prednost) je veliko poznavanje trga storitev in materiala, ter spisek oz. sodelovanje z izvajalci • preglejte arhitektove reference o dokončanih projektih in se o njihovi kvaliteti prepričajte na lastne oči • izdelajte spisek želja in idej, katere želite v svojem projektu. Z arhitektom se posvetujte in z njegovo pomočjo preglejte seznam in se odločite o vrstnem redu prioritete glede na finančne in časovne zmožnosti

• arhitekt vam lahko svetuje, vas informira o novih trendih, materialih, detajlih in njihovih novih načinih izvedb ter ponudi ideje na katere tudi pomislili niste • nekateri bolj podjetni arhitekti vam nudijo svoje usluge na urni osnovi. S tem vam zagotovijo njihovo pomoč, ko jo najbolj potrebujete, ne da bi zanjo plačali celo premoženje.

Gradnja in oprema

IMaG KAMINI

Samo najboljše rešitve za ljudi, ki od ogrevanja želijo še kaj več Prijetna toplota, prasketanje ognja in prepletanje plamenov nas pomirjajo. Nič ni lepšega, kot zvečer po napornem dnevu sesti pred kamin in pozabiti na skrbi in delovne obveznosti.

T

oda danes ogenj v kaminu ni več predvsem okras, ampak nadvse dobrodošel vir ogrevanja. Za lepoto kamina se namreč skriva vrhunska tehnologija, ki zagotavlja izjemen izkoristek toplote, varno uporabo in minimalno oddajanje škodljivih snovi v okolje. Visoka tehnologija omogoča visok izkoristek, veliko varnost pri obratovanju ter skrb za okolje. Kamini IMaG so projektirani tako, da ustrezajo zahtevam različnih ogrevalnih sistemov (klasično, s toplim zrakom ali s toplo vodo) in različnim ambientom. Skrivnost kaminov IMaG je v kakovosti celote in posameznih sestavnih delov, ki so običajno nevidni. Za izbranimi oblogami je skrito »srce« kamina, ki je izdelano iz najboljših materialov in z najsodobnejšo tehnologijo.

Kaminske izdelke izbiramo med priznanimi evropskimi proizvajalci – Spartherm, Palazzetti, Brunner, Bodart&Gonay – in jih nato s specialnimi pečarskimi materiali sestavimo v končni izdelek.

V podjetju IMaG d.o.o. se prilagajamo različnim prostorskim zahtevam in slogom ter upoštevamo želje naročnikov, zato vam lahko svetujemo in najdemo odlično rešitev za postavitev kamina v vaš dom.PR

Sobni kamini od ideje do izvedbe

IMag d.o.o.

Cesta v Log 17, 1351 BREZOVICA pri Ljubljani Tel.: 01/365 50 50 Fax: 01/363 70 70 e-mail: imag.kamini@imag.si

RAZLIČNE IZVEDBE KAMINOV

&GRADNJA DOM

13

Gradnja in oprema

Zaščiteni z obeh strani Vsa strešna okna VELUX izpolnjujejo stroge zahteve zaščite pred vremenskimi vplivi z zunanje strani. Okna GGU s poliuretansko prevleko pa zagotavljajo še večjo odpornost proti vlagi, zato so idealna rešitev za kuhinje, kopalnice in druge prostore z visokim odstotkom vlage. Za več informacij o strešnih oknih nas pokličite na številko 01 724 68 68 ali pa nas obiščite v našem razstavnem prostoru na Ljubljanski cesti 51a v Trzinu.

© 2008 VELUX GROUP ®IME VELUX IN ZNAK VELUX STA ZAŠČITENI BLAGOVNI ZNAMKI.

www.velux.si

&GRADNJA DOM

Gradbenik 210X297.indd 1

35

1/28/08 1:28:40 PM

Gradnja in oprema

StreĹĄne kritine Trimo

StreĹĄne kritine Trimo so primerne za vsa okolja, od morskih, gorskih in podeĹželskih do urbanih srediĹĄÄ?.

Hitro montaĹžo omogoÄ?ajo pooblaĹĄÄ?eni izvajalci po vsej Sloveniji. Podjetje Trimo za proizvode, ki jih daje na slovenski trg, zagotavlja certifikate izdelane na osnovi preverjanja na akreditiranih slovenskih in evropskih inĹĄtitutih. (Slovensko tehniÄ?no soglasje in znak CE, ki zagotavlja skladnost izdelka z evropskimi standardi).

Trimoform - streĹĄna kritina TRIMOVAL TPO Dom - kritinovih generacij na za individualno gradnjo

StreĹĄno kritino Trimoform odlikuje Kritina TPO Dom je lahka streĹĄna inovativen dizajn s pridihom tradi- kritina iz obarvane, profilirane jecionalnosti in se prilega vsakemu klene ploÄ?evine z 8 - 10 mm dearhitekturnemu slogu. belim poliuretanskim obrizgom, ki Je lahka kritina (teĹža 6,7 kg/m²), je s spodnje strani zaĹĄÄ?iten z alusestavljena iz jeklene pocinkane in minijasto folijo. Izdeluje se v treh obarvane ploÄ?evine, na katero je na standardnih barvnih tonih, in sicer spodnji strani prilepljen sloj kamene Ä?okoladno rjavi, rdeÄ?i in antracit sivi volne, pod njo pa je zaĹĄÄ?itna aluminijasta folija. Na voljo je v ĹĄtirih umirjenih barvnih tonih v mat izvedbi - v rjavi, zeleni, sivi in rdeÄ?i barvi.

ProtikondenÄ?ni sloj prepreÄ?uje rosenje s spodnje strani v primeru podhladitve in uravnava temperaturne razlike podstreĹĄja v poletnem in zimskem Ä?asu. OmogoÄ?a tudi zvoÄ?no izolacijo, ki duĹĄi hrup ob toÄ?i, deĹžju ali temperaturnih spremembah.

Osnovni DELO IN DOM STRESNE KRIT?MAREC? PDF format kritine je 1,07 m x 1,10 m.

#

barvi, dobavljiva pa je tudi v umazano beli in srebrni barvi.

Med glavne prednosti kritine TPO Dom sodijo protikondenÄ?na zaĹĄÄ?ita, odpornost strehe na leteÄ?i ogenj, oblika polkroĹžnih valjev, ki se lepo dopolnjuje v urbano urejenem okolju in primernost kritine za nizke naklone (nad 6°).

Ena od prednosti je tudi kompaktnost strehe, saj kritina poteka v pasovih od slemena do kapa v enem kosu in daje strehi dodatno ojaÄ?itev, kar ob upoĹĄtevanju majhne teĹže predstavlja idealno reĹĄitev tudi za sanacijo streh na starejĹĄih objektih.ďƒ‹PR Trimo, inĹženiring in proizvodnja montaĹžnih objektov, d. d., Prijateljeva cesta 12, 8210 Trebnje telefon: 07 346 02 00, faks: 07 304 45 69  080 13 43

}ĂŤÂ?ÂˆÂ–ÂˆÂ†Â˜ĂŤÂ?Â„Â•Â†Â˜ĂŤÂ‡Â’ĂŤÂ§ĂŤĂ?ĂŤÂ“Â’Â“Â˜Â–Â—ĂŤ ‘„Íz—•ˆOÂ‘ÂˆĂŤÂŽÂ•ÂŒÂ—ÂŒÂ‘ÂˆĂŤ{•ŒÂ?Â’

-

9

#-

-9

#9

#-9

+

wÂ’Â“Â˜Â–Â—ĂŤĂŤÂ™ÂˆÂ?Â?„Í’‡Í£­Í£­Í‡’Í£¥­Í£­Í¢ªª¨²Í{•ŒÂ?’‰’•Â?ͧĂ?ĂŤ{“’ÍkÂ’Â?ĂŤÂŒÂ‘ĂŤ{“’Í¥ªªªÍ¼Ă?ĂŤÂ“Â’Â“Â˜Â–Â—

&GRADNJA DOM

19

Gradnja in oprema

Sodobni materiali v kopalnici

Tekst: Mitja Rupnik, Vodja tehnično prodajne službe, UNIHEM d.o.o.

V kopalnico zahajamo preko celega dneva, saj je praktično najbolj obiskan prostor. Kopalnica je eden izmed prostorov, ki mora vsako jutro v nas predramiti energijo za začetek novega dne. Prav tako nas mora zvečer, preden gremo k počitku, umiriti in pripraviti na spanje.

V

si si želimo, da bi bila naša kopalnica nekaj posebnega, hkrati pa praktična ter nezahtevna za vzdrževanje. Kot za vsak drug prostor, velja tudi za kopalnico, da se prav hitro naveličamo keramičnih ploščic, opreme, …in si zaželimo sprememb.

Trendi pri načrtovanju kopalnic narekujejo smeri, pri kateri kopalnice opravljajo več funkcij, od tistih najpomembnejših po zagotavljanju osnovnih higienskih potreb do vseh mogočih izpolnjevanj naših želja in razvajanju naše duše. Tako posta-

38

&GRADNJA DOM

jajo kopalnice vse večje in funkcionalnejše, opremljene z novejšimi in vedno kakovostnejšimi materiali, tako da so tudi vizualno privlačne.

Ko razmišljamo o prenovi kopalnice, smo pogosto v dvomih, ali naj se odločimo za popolno prenovo z odstranitvijo obstoječih stenskih in talnih oblog ali naj samo prilepimo novo stensko in talno oblogo preko obstoječe. Podjetje UNIHEM v sodelovanju z nemškim partnerskim podjetjem UZIN ponuja v svojem proizvodno-prodajnem programu široko paleto izdelkov, ki predsta-

vljajo sistemske rešitve ne glede na to, v kakšnem obsegu se lotimo prenove ter ne glede na vrsto talnih oblog, ki jih želimo imeti v novi kopalnici. Vsem, ki so zvesti tradicionalnim materialom, kot so keramične ploščice, naravni in umetni kamen, nudimo celovite sisteme polaganja UZIN na vse vrste podlag, ki vključujejo predpremaze, izravnalne mase, hidroizolacijske tesnilne mase, specialna lepila na cementni in reakcijski osnovi in fugirne mase v široki paleti barvnih odtenkov, ki poudarjajo estetski vidik položene talne obloge.

Kombiniranje barv Toplina lesa Vsem, ki jim je toplina lesa blizu in bi radi imeli v svojih kopalnicah les, prav tako lahko ponudimo celovite sisteme polaganja UZIN na vse vrste podlag. Za pristnejši stik z naravo lahko lesene površine še dodatno zaščitimo z dvokomponentnimi specialnimi sojinimi olji Pallmann Magic Oil 2K, ki dajo lesu poseben svilnat videz. To je edini oljni sistem na trgu, ki zapira lesne pore in s tem poveča odpornost na umazanijo ter omogoča lažje vzdrževanje naoljenih lesenih površin.

Dekorativni tlaki Najzahtevnejšim uporabnikom in vsem, ki bi radi v svojih kopalnicah občutili delček peščene plaže oceanov, rek in jezer ali pa imajo želje po novih sodobnih materialih, lahko ponudimo specialne dekorativne epoksidne in poliuretanske tlake UNIHEM. V preteklosti smo pod pojmom epoksidni in poliuretanski tlaki razumeli tlake, katerih lastnosti oziroma uporabnosti so podrejene različnim zahtevam industrije.

V zadnjem času pa so s pomočjo novih tehnologij in materialov tako imenovani industrijski tlaki dobili tudi dekorativno estetski poudarek in so kot takšni nadvse primerni za vgraditev v bivalne prostore, še posebej kopalnice.

Dekorativni epoksidni ali poliuretanski tlak lahko vgradimo v poljubni debelini in barvi, praktično na vsako podlago, kot so cementni estrihi, betoni, lesovinske plošče in podobno. Možna pa je tudi vgradnja preko obstoječe keramike in naravnega ali umetnega kamna ter teraca. Celovit sistem vgradnje dekorativnih epoksidnih in poliuretanskih materialov vključuje izvedbo na tleh in tudi na stenah. S tem lahko v celoti nadomestimo klasične materiale.PR

Gradnja in oprema

S kombiniranjem različnih barv, dekorativnimi posipi in uporabo peskov v različnih barvah in velikostih imamo neskončno možnosti sestavljanja in ustvarjalnosti. Popolnoma nove razsežnosti pa nam odpira možnost vgradnje risb, fotografij in podobnega v specialne dekorativne epoksidne tlake. Slike oziroma fotografije stiskamo na specialni podložni voal, katerega vgradimo v specialni prozorni epoksidni tlak.

Tako imamo na izbiro popolnoma gladke epoksidne in poliuretanske dekorativne tlake v eni barvi ali v več prelivajočih se barvnih odtenkih.

Površino izvedenega tlaka lahko dodatno obdelamo s posutjem dekorativnih lističev različnih barv in velikosti ter v želeni stopnji protidrsnosti.

Dekorativni maltni tlaki v različnih barvnih variantah v gladki oziroma v protidrsni varianti z različnimi stopnjami protidrsnosti.

Poleg estetsko dekorativnega videza sistem dekorativnih epoksidnih in poliuretanskih tlakov UNIHEM ustreza tudi osnovnemu vodilu, da mora biti kopalnica in s tem tudi tlaki v njej nekaj posebnega in hkrati praktični ter nezahtevni za vzdrževanje.

Podrobnejše informacije o predstavljenih sistemih in drugih materialih iz proizvodno-prodajnega programa UNIHEM lahko dobite na telefonski številki 01/51 10 200 ali elektronskem naslovu: prodaja@unihem.si

Naj bo kopalnica ogledalo vaše duše. Za užitek nas vseh. &GRADNJA DOM

39

Gradnja in oprema

Dr`imo skupaj.

Lepila.

Renovacije.

Industrijski tlaki.

Sistemi za polaganje talnih oblog

®

Profesionalna orodja za polagalce talnih oblog

UNIHEM d.o.o.

Kajakaška cesta 30 SLO - 1211 Ljubljana tel.: +386 1 511 02 00 www.unihem.si

INGRA StanislavStanislav Klemenčič, s. p.

INGRA Klemenìiì, Črešnjevci 88 a, 9250 G. Radgona

s. p.564 91 00, F: 02 564 91 04 T: 02

S: www.ingra.si, info@ingra.si ýrešnjevciE:88 a, 9250 G. Radgona T: 02 564 91 00, F: 02 564 91 04 S: www.ingra.si, E: info@ingra.si

+ katalog preko 270 tipskih projektov stanovanjskih hiš + projektiranje vseh vrst objektov po individualnih željah + priprava projektne dokumentacije za pridobitev + katalog preko 270 tipskih projektov stanovanjskih hiš gradbenega dovoljenja in gradnjo (PGD in PZI)

40

+

projektiranje vseh vrst objektov po individualnih željah

+

priprava projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja in gradnjo (PGD in PZI) &GRADNJA DOM

®

Sredstva za površinsko obdelavo in zaščito parketa

Gradnja in oprema

Izbrani materiali za vse vrste gradenj!

Podjetje TERRA-RB v svojih trgovinah z gradbenim in tehniÄ?nim materialom ponuja veÄ? tisoÄ? izdelkov, ki celovito pokrivajo podroÄ?je gradbeniĹĄtva in urejanja doma in okolice; cement in cementni izdelki, gradbeno Ĺželezo, opeka in kritine, hidro in termo izolacijski materiali, ometi, fasade, barve in mase, roÄ?no in elektriÄ?no orodje, elektromaterial, material za vodovod in hiĹĄno kanalizacijo, ogrevalna tehnika in podobno.

Izbrani materiali za vse vrste gradenj Izbrani materiali za vse vrste gradenj

K

ar se zahteva od trgovca je prilagodljivost: v vseh trgovinah v razvejani trgovski mreĹži se s ponudbo prilagajamo potrebam lokalnega okolja, hkrati pa vzdrĹžujemo najveÄ?ji moĹžni obseg zalog. Ugodni prodajni pogoji veljajo tako za manjĹĄe kot veÄ?je konÄ?ne uporabnike. Na policah naĹĄih trgovin so le kakovostni izgradbene trgovine www.terra-rb.si delki preverjenega porekla. Blago lahko dostavimo Ljubljana, Peruzzijeva 165, T: 01 / 2800 770 t *H Gasilska ul. 10, T: 01 / 2800 776 z lastnimi prevoznimi sredstvi, od tovornjakov do Ĺ kofljica, Ĺ˝agarska Ul. 11, T: 01 / 3603 872 t ÇFMF[PLSJWOJDB T: 01 / 3603 845 4BMPO LFSBNJLF T: 01 / 3603 856 t 4FäBOB Partizanska 71, T: 05 / 7313 480 kombijev.

"KEPWĂ?Ç?JOB GoriĹĄka c. 72, T: 05 / 3671 420 t ,P[JOB Istrska 13, T: 05 / 6892 490 Od trgovca se zahtevajo tudi ugodne cene: preve1FTOJDB QSJ .# Pesnica 37, T: 02/ 7295 430 t "OIPWP Vojkova 1, T: 05 / 3350 470 #SFäJDF C. bratov Milavcev 42, T: 07 / 49 95 400 t XXX UFSSB SC TJ rite in se prepriÄ?ajte tudi sami – najveÄ?je trgovine niso nujno najcenejĹĄe! EnostavnejĹĄa vodstvena struktura nam omogoÄ?a hitrost in uÄ?inkovitost tudi nuja ĹĄiroko izbiro keramike razliÄ?nih cenovnih razredov. pri oblikovanju cen, saj so stroĹĄki naĹĄega dela biProgram vodilnih evropskih proizvajalcev, ki narekujejo oglas 90x120.indd 1 2/19/08 8:56:28 AM stveno niĹžji od tistih v velikih sistemih. S ceno, ki jo smernice, zadovolji preprosto izbiro z ugodno ceno in najpri nas plaÄ?ate za blago, poravnate dejansko vrezahtevnejĹĄe kupce z nadstandardnim razredom. dnost blaga in ne tudi drage reĹžije.

V ponudbi naĹĄih storitev je tudi strojno krivljenje Ĺželeza NajpomembnejĹĄi element naĹĄe trgovine na drobv lastni Ĺželezokrivnici; najsodobnejĹĄi raÄ?unalniĹĄko vodeno pa so naĹĄi ljudje. Trgovci z osebnim pristopom ni stroji z rezanjem in oblikovanjem betonskega Ĺželeza v se vsakemu kupcu povsem posvetijo in mu nudijo palicah ali kolutih, le tega pretvorijo v krivljene armature strokovno pomoÄ? ali nasvet. za armiranje betonskih konstrukcij. Po meri naroÄ?nika, Salon keramike; moderno opremljen in prostoren s kratkim odzivnim Ä?asom izvedemo storitev natanÄ?no, salon, v poslovno industrijski coni Ĺ kofljica, postrokovno in hitro.ďƒ‹ PR

design by matrisdesign

www.maton.si brezplaÄ?na ĹĄtevilka:

080 9880

OKNA ( pvc, pvc/alu, les, les/alu) VRATA NOTRANJA VRATA ZIMSKI VRTOVI PE: Celje, Maribor, Ljubljana, Koper, Nova Gorica

&GRADNJA DOM

41

Gradnja in oprema

KEMA - KVALITETNI SISTEM ZA KOPALNICE IZVEDBA KOPALNICE Kopalnica spada med tako imenovane mokre prostore, kjer lahko pričakujemo povečano vlaženje stenskih in talnih površin. Sama keramična površina, fugirna masa oziroma sloj lepila pod keramiko nam ne zagotavljajo vodotesnost obložne površine. Poleg tega imamo v takšnih prostorih razne preboje površin zaradi vtočnih in iztočnih cevi. Tako nam že konstantno lokalno navlaževanje skozi obložno površino lahko povzroči težave v primarni konstrukciji (mavčna stena, omet, estrih) ter posledično tudi v sosednjih prostorih.

Vodotesnost obložnih površin pred polaganjem keramike dosežemo z uporabo fleksibilne vodotesne mase HIDROSTOP ELASTIK in HIDROSTOP DP ter vgradnjo KEMABAND trakov na stikih tlastena in KEMABAND manšet na mestih cevnih prebojev. Tovrstna izvedba je priporočljiva še posebej v primerih predvidenega talnega ogrevanja. Za lepljenje keramične obloge uporabimo fleksibilna lepila kot so KEMAKOL FLEX 170 ali KEMA STARLIGHT FLEX. Za fugiranje površin uporabimo NANOCOLOR fugirno maso, gibljive stike in cevne izvode pa zatesnimo s trajnoelastičnim kitom KEMASIL.

KEMAKOL FLEX 170

NANOCOLOR FUGIRNA MASA

HIDROSTOP DP

KEMASIL KEMABAND HIDROSTOP ELASTIK (drugi nanos) HIDROSTOP ELASTIK (prvi nanos)

NANOCOLOR FUGIRNA MASA KEMA STARLIGHT FLEX

1. Priprava podlage Močno vpojne podlage predhodno grundiramo s KEMACRYL emulzijo razredčeno z vodo v razmerju 1:1 za izboljšanje oprijema.

2. Tesnjenje stenske površine HIDROSTOP DP je enokomponentni disperzijski premaz namenjen za izvedbo zaščitnega vodotesnega premaza v vlažnih in v mokrih prostorih, kjer ne pričakujemo direktnega pritiska vode.

3. Tesnjenje talne površine HIDROSTOP ELASTIK je dvokomponentna fleksibilna vodotesna masa namenjena za izvedbo zaščitnega vodotesnega premaza v vlažnih in mokrih prostorih tik pod keramičnimi ploščicami na talnih in stenskih notranjih ter zunanjih površinah. Za zatesnitev tušev, sanitarij, kopalnic, pralnic, teras in balkonov.

4. Tesnjenje stikov, prebojev Da bi se izognili nastanku razpok v vogalih in prebojih se uporabljajo KEMABAND tesnilni trakovi. Na stikih stena – stena, stena – tla se uporablja KEMABAND 12 s pripadajočimi vogalnimi zaključki KEMABAND X, Y. Za tesnjenje odtokov in inštalacij se uporablja KEMABAND MANŠETA 12 in 42.

5. Lepljenje keramike KEMAKOL FLEX 170 - fleksibilno polimercementno lepilo razreda C2TE KEMA STARLIGHT FLEX - lahko pravo fleksibilno polimercementno lepilo razreda C2FTE, S1 Lepili se uporabljata za lepljenje stenskih in talnih ploščic ter plošč iz kamna, grisporcelana in steklenega mozaika na tla in stene. Posebno primeren za polaganje na ploščice, kakor tudi pri talnem in stenskem gretju.

6. Fugiranje Visoko zmogljiva fugirna masa NANOCOLOR za fuge širine 2-20 mm v 20 barvah.

7. Kitanje gibljivih stikov Vsi gibljivi stiki med keramiko se zatesnijo s trajno elastično tesnilno maso KEMASIL, v enakih 20 barvnih tonih fugirne mase Nanocolor.

50

&GRADNJA DOM

Gradnja in oprema

Kakšen je kakovosten sveder?

Noben sveder nam ne bo dosti koristil, če bo hitro otopel ali se pri uporabi celo zlomil. Pri nakupu svedra moramo torej paziti ne samo na dolžino in premer, temveč tudi na to, koliko ga smemo obremeniti. O teh lastnostih svedra odločata konstrukcija in material, iz katerega je izdelan. Globina utora, rezilni kot vijaka, cepilni kot in oblika konice ter trdota uporabljenega materiala pa odločajo o tem, v kakšen material lahko s svedrom vrtamo. &GRADNJA DOM

51

Gradnja in oprema

O

bičajno so svedri rezkani iz masivnega kosa kromvanadijevega orodnega jekla, pri posebej kakovostnih izvedbah pa so brušeni.

Brušene različice imajo od konice do konca enak premer, medtem ko se rezkani tipi za velike premere lukenj izdelujejo z ožjim trupom.

Največ svedrov je vijačnih, to pomeni, da imajo dva utora, ki potekata po svedru v obliki spirale in pri uporabi sproti odstranjujeta izvrtani material. To je orodje za grobo obdelavo. Luknje narejene z vijačnim svedrom so za določene namene dovolj okrogle in natančne v aksialni smeri. Poznamo dve izvedbi vijačnega svedra: za manjše premere z valjastim držajem in za večje premere s konusnim držajem. Spiralne svedre lahko dobimo za najrazličnejše kategorije materialov, kot so les, jeklo, aluminij, barvno kovino, keramiko, steklo, kamen in beton. Čeprav se nam na prvi pogled včasih zdijo povsem podobni, pa so med njimi velike razlike tako v obliki kot tudi v trdoti in lastnosti materiala, iz katerega so izdelani.

Na kratko Vam želimo predstaviti visoko kvalitetne svedre francoskega proizvajalca DIAGER, ki je vodilni evropski proizvajalec svedrov za vrtanje v beton. Gre za podjetje z več kot 50 letno tradicijo, ki zaposluje 170 ljudi in v svojih dveh tovarnah

52

&GRADNJA DOM

izdela 32 milijonov različnih svedrov letno, te pa trži v 80 državah sveta. Njihov letni promet znaša 25 milijonov evrov, kar 11% prihodkov pa namenijo raziskavam in razvoju. Vsi stroji v proizvodnji so računalniško vodeni, v sklopu tovarne pa deluje tudi testni center, ki nadzoruje kvaliteto tako med proizvodnjo kot tudi kvaliteto končnih izdelkov. Zaradi vsega naštetega so svedri podjetja DIAGER v primerjavi s konkurenčnimi vedno korak pred ostalimi, pa naj bo to z vidika kvalitete ali inovativnih in patentiranih rešitev, ki jih je bilo zadnja leta kar precej. Njihov logistični center s površino 3500 m² pa dovoljuje hitro distribucijo izdelkov na vse trge sveta.

Izbirate lahko med svedri za vse materiale (les, kovina, steklo, keramika), ker pa so specialisti za proizvodnjo svedrov za beton, poseben poudarek dajejo tem svedrom. V asortimanu svedrov za beton tako lahko najdete svedre: • s cilindričnim vpetjem (Pro, Mega), • z SDS plus vpetjem (Twister plus, Booster plus) • z SDS-max vpetjem (Ultimax, B3max) • od letos dalje pa tudi z SDS top vpetjem, katere je do sedaj izdeloval le Hilti Poudariti bi želeli predvsem njihove prednosti v primerjavi s konkurenčno ponudbo in sicer so ob pra-

Gradnja in oprema vilni uporabi: • hitrejši (Twister plus je zaradi posebne oblike spirale 30% hitrejši od konkurenčnih svedrov tega tipa) • imajo daljšo življenjsko dobo (z enim svedrom Booster plus lahko izvrtate tudi do 1500 lukenj) • bolj učinkoviti (svedra Booster plus in B3max prevrtata tudi armiran beton, saj imata karbidno konico iz enega kosa, ki ima kar tri rezilne robove, zato se sveder ob stiku z armaturnim železom ne zlomi ali zablokira, temveč prevrta skozi železo), sveder Ultimax pa ima edini na trgu 3 ploščice in kar 6 asimetričnih rezilnih robov, ki zagotavljajo zares učinkovito izpodjedanje betona.

Poleg tega imajo vsi DIAGER svedri za beton samocentrirno konico, ki omogoča, da sveder ob prodiranju v material ostaja v želeni smeri in zagotavlja, da bo izvrtana luknja zares okrogla. To pa je pomembna prednost še posebej v primeru, ko boste v luknjo vstavili jekleno ali kemično sidro.

Postopek izdelave Svedri za beton so izdelani v skladu s standardom DIN8035. Volfram karbidna ploščica je globoko vstavljena v zarezo na svedru in potem pričvrščena z bakrom pri zelo visoki temperaturi. Kar pomeni, da ni možnosti, da bi ploščica enostavno odletela s svedra kot se pogosto zgodi pri ploščicah, ki so na sveder samo prilotane

Pri globljih luknjah vedno začnite vrtati s krajšim svedrom; s tem boste preprečili pretirano upogibanje svedra in se izognili zlomom.

Cene svedrov, tudi takšnih za iste namene, so lahko zelo različne. Odločilna za ceno je kvaliteta svedra, njegova trajnost oz. čas, ko ostane sveder oster. Kar je še posebej pomembno v primeru, ko je potrebno izvrtati večje število lukenj, saj pogosto brušenje svedra podaljšuje čas potreben za dokončanje dela. Če se torej profesionalno ukvarjate z vrtanjem, Vam svetujemo, da se še odločite za nekoliko dražji, vendar izredno kakovosten in tehnološko dovršen sveder DIAGER, saj boste tako: • prihranili vaš denar (ne bo potrebno kupiti še enega svedra, ker se vam bo prvotni zlomil oz. ga boste morali dati ponovno nabrusiti)

• prihranili vaš čas, ker boste hitreje zaključili z delom, hkrati pa vanj vložili manj napora • zaslužili več, ker boste zanesljivejši in boste lahko pravočasno zaključili en projekt ter se nato lotili drugega Seveda pa boste tudi mojstri doma cenili vse kvalitete in prednosti svedrov DIAGER. Tudi zato boste prihodnjič ponovno z zadovoljstvom posegli po enem od izdelkov znamke DIAGER, ki jo odlikuje zanesljivost in inovativnost!

Vsi zgoraj omenjeni svedri so na voljo v različnih dimenzijah (premer in dolžina). Prepričani smo, da boste našli izdelek, ki bo zadostil vašim potrebam. Podrobnejše informacije o vseh izdelkih DIAGER Vam bodo z veseljem posredovali naši komercialisti oz. prodajalci v naših prodajnih centrih.PR Kontaktni podatki so naslednji: Metalka Storitve d.o.o., Veleprodaja, Zg. Gameljne 20, 1211 Ljubljana – Šmartno, tel.: 01 500 24 70 Metalka Storitve d.o.o., PC Topniška, Topniška 9, 1000 Ljubljana, tel.: 01 420 53 46 Metalka Storitve d.o.o., PC Domžale, Ljubljanska 63, 1 230 Domžale, 01 729 53 22

Nekaj nasvetov za pravilno vrtanje Pomembno je, da skozi celoten proces vrtanja sveder občasno tudi izvlečete, saj boste na ta način omogočili, da bo široka spirala učinkovito odvajala prah oz. izvrtani material. Istočasno se tako izognete tudi poškodbam svedra zaradi pregrevanja. Zaradi več rezilnih konic na glavi ter posebno oblikovane spirale (vijačnice) poseben dodaten napor pri vrtanju s svedri DIAGER ni potreben; pustite lahko, da sveder sam narekuje tempo vrtanja. &GRADNJA DOM

53

Gradnja in oprema

ARHITEKTURNI BIRO AD ALENKA DEBENJAK s.p.

URBANIZEM – PROJEKTIRANJE – OBLIKOVANJE GREGORČIČEVA ULICA 27, 2000 MARIBOR TEL/FAX: (02) 2510 384 e-MAIL: biro.debenjak@siol.net

64

&GRADNJA DOM