DOM &GRADNJA
Revija za gradnjo in opremo
y ê ê ê :
•Talno ali radiatorsko ogrevanje •Osvetljevanje prostorov •Obnova in zamenjava oken
T A L N E
O B L O G E
Drofenikova 7, 3230 Šentjur Razstavno prodajni salon Ljubljana, BTC, Hala 10, Tel.: 01-541-90-01, Fax: 01-541-90-02 Razstavno prodajni salon Šentjur, Tel.: 03 746-42-10 E-mail: info@kemoplast.si http: www.kemoplast.si
Ureditev lastne parcele
Legionela - nevarnost v vodi www.oblak.si
p ê O Ovitek september.indd 1
ISSN 1854-5386
št.6 • oktober 2008 • Cena 3,80 EUR
Tradicija-Kakovost-Zadovoljstvo
VHODNA VRATA s kovinsko sredico
Trend 105
ST 100
Trend 120
I.N.T. d.o.o., Pot v Goropeke 11, 4226 Žiri
Projektna dokumentacija Mansarda Zemljiška knjiga Naravni materiali
Masivni sistemi lesene gradnje 12.6.2007 23:57:09
Nič več iskanja in nereda po omarah Če sodite med tiste, ki vsak dan žrtvujejo svoj čas in živce vsakokrat, ko odprejo omaro, je čas za lekcijo o organizaciji. Mi vam bomo pomagali z idejami in napotki kam se obrniti po omaro, v kateri bo vedno red in prostor za shranjevanje oblek in ostalih predmetov. V povprečnem slovenskem stanovanju, ki je večkrat premajhno kot preveliko, se verjetno soočate vedno z istim problemom.
Vgradne omare HOBY
T
a problem so omare, ki se razprostirajo po celem stanovanju in nam pokvarijo skoraj vsak načrt za ureditev stanovanja. Problem je pravzaprav v sami zasnovi običajnih omar - okoli njih ostaja ogromno neizkoriščenega prostora in zato potrebujemo za svoje potrebe garderobne omare dobesedno v vsakem prostoru stanovanja. Res je, da jih lahko prestavljamo in se z njimi celo selimo, a ponavadi omare že po prvem razstavljanju in sestavljanju niso več takšne, kot so bile. Naslednja stvar pa je skrb za čistočo in posredno tudi zdravje. Pod običajno omaro se ponavadi zadržuje prah in smeti, ki nato potujejo ob stenah in se nalagajo med vrhom omare in stropom. Tako z vsakim odpiranjem vrat vedno znova razpršimo prašne delce po stanovanju, kar vodi tudi do obolenj dihal. V kotih in na stenah pa se zaradi premajhne zračnosti najde tudi plesen.
Organiziranost omare
Včasih ste med odpiranjem omare naleteli na drog za obešalnike po celotni širini prostora in polico nad njim. To je bilo to. Vendar so v zadnjih letih zacvetele ideje o organiziranosti omar prav v podjetju Hoby d.o.o., ki s svojimi vgradnimi ornarami poskrbi, da je vaša omara edinstvena in vam na uslugo. Vgradne omare Hoby so različnih velikosti in imajo na izbiro raznovrstne dodatke, kot so: predalniki, dvižni obešalniki, obešalnik za kravate, police, računalniške mize, prostor za shranjevanje športnih rekvizitov, prostor za sesalnike, vrsta drugih elementov za shranjevanje. Narejene so tako, da jo pravzaprav prilagodite prostoru in izkoristite vsak kotiček. Vse vaše želje in mere prostora, lahko podjetju Hoby d.o.o. sporočite kar po telefonu. V naslednjih dneh dobite po fax-u ali pošti cenik dodatnih elementov in okvirni predračun. V najkrajšem možnem času vas bo obiskal njihov predstavnik, ki bo natančno izmeril prostor, vam svetoval ter skiciral omaro po vaših željah. Pomagal vam bo tudi pri izbiri barve vrat, ter vam sestavil točen predračun. Dobavni rok je tri tedne od dneva meritve.
Ugotovite svoje potrebe
Preden naročite svojo vgradno omaro, morate razmisliti o svojih potrebah. Pred tem pa se boste najverjetneje morali postaviti malo na stran in razmisliti, katere stvari ste vedno želeli stlačiti v omaro. Znebite se stvari, ki jih ne uporabljate! Ko pa boste načrtovali izgled nove vgradne omare, imejte v mislih vse stvari, ki jih želite vanjo vstaviti.
Kakšno vgradno omaro izbrati?
Vgradne omare vam sestavijo kakor koli želite. Lahko so zelo različnih stilov in oblik. Nekatere so lesene, druge imajo ALU ali steklena drsna vrata. Svoj sistem si lahko oblikujete na nič koliko načinov, pomagali pa vam bodo tudi prijazni svetovalci podjetja Hoby.
Vrste vgradnih omar
Glede na to kako si boste uredili sistem omare zavisi tudi od vrste omare. V spalnici so omare navadno na dosegu roke ali v obliki garderobe. V ostalih delih hiše boste našli omare v obliki shrambe, garderobne omare in shranjevalne garažne omare. V podjetju Hoby d.o.o. pa so mislili praktično na vse, saj imajo v svojem prodajnem programu tudi takšne vgradne omare, ki jih lahko uporabite tudi v mansardi. Kakršnokoli, za katerikoli prostor in raznovrstnih oblik vgradne omare Hoby bodo povišale vrednost vaši nepremičnini kot tudi vašemu vsakdanu. Zato brez oklevanja pokličite ali pa obiščite podjetje Hoby in si oglejte široko izbiro. Edina pomanjkljivost, katere se morate zavedati pri vgradnih omarah je, da le te ne morete nikoli več prestaviti. Temu navkljub je še toliko bolj pomembno, da temeljito razmislite o njeni postavitvi. ●PR
jÂˆÂ‘Â„ĂŞÂĄÂĄÂŠÂŞĂŞz
ªŒ êsl{vꢪp{ê½ê ¤¹ŠŒêl|y
kvt
ĹĄt.1
r %JNOJLJ
SFHVMBDJKB "WUPNBUTLB BUTLJ WFOUJMJ r
FTT r 5FSNPTU
LOB r 8FMMO OP HSFUKF r 0
5BM
Â?Â’Â?„†ŒÂ?ˆ {’“Â?Â’Â—Â‘ÂˆĂŞÂŒ z—•ˆ‹ˆ ih sten...
ĹĄÄ?ita zunanj
|ylkp{l}
 lslupjl
ĂŹn•„‡Œ™„ ê“Â?Œ‘„ ĂŹ|“’•„…„ ĂŞÂ?Â„Â‘Â–Â„Â•Â‡ÂŒĂŞ ê™ Â?ˆ ĂŹiŒ™„‘ Â?„–„ ĂŹsÂˆÂ–Â‘Â„ĂŞÂ…ÂŒÂ’
z†‹Œˆ‡ˆÂ?ê‡ÂÂ’Â’ ¹ê££¥¢êw•ˆ…’Â?‡ s„—Ž’™„Ꙅ–ꨢ¢êªª —ˆÂ?ÂŽêꪣꧪ£ê¨ ¢êŒŒ ‰„›Žêª£ê§ª£ê¨
uqh %uhĂŤnyhk
kvt ĂŤhspĂŤtvu{h
rshzp uh
ISSN
1854-5386
3"%/+0 " %0. (
oblika, izolacija, nje... prezraÄ?eva
1 SIT
4,97 EUR/119
}vkhÂÂÂ
07 ĂŹĂŞCena
Leto 2 ĂŹĂŞ20
:ÂŒO:ˆ‘Â?ˆ êꎄŽ’™’–—¹ê
}z l ĂŞ v h u q | } Œ nyl v ˆ:ÂŒÂąĂŞÂ–ÂŒÂ–Â—ÂˆÂ? Ž„Â?ÂŒÂ‘ÂŒÂąĂŞÂ“
Ænyhkuqh
hid Toplotna in
3&7*+" ;
toplotna za
ĹĄt.2
ti injski apara a ÂŻ Gospod ija ÂŻ Kopalnic larna energ ÂŻ Okna ÂŻ So roizolacija
Bivanje:
ꖗ„‘’™„‘Â?ˆ
w’‡–—•ˆO‘’
: Ogrevanje‹ ĂŞÂ’ÂŠÂ•ÂˆÂ™Â„Â?‘Œ „™ ‘„“•
�ˆ }�‡•Wˆ™„‘
E O B L O G
T A L N E
r 7, 3230 Ĺ entju BTC, Hala 10, Drofenikova Ljubljana, prodajni salon 01-541-90-02 Razstavno 1-90-01, Fax: ur, Tel.: 03 746-42-10 Tel.: 01-54 Ĺ entj si kemoplast. prodajni salon Razstavno kemoplast.si http: www. E-mail: info@
{lyplyqpo
ihy}lĂŞ}ĂŞpu
PRED UREJANJE
HIĹ O:
kvt PREDVRT w|ĂŞ
êwypêuhr| wh sqp}vz{ pu¡ u ulwyltp
Ænyhkuqh
A TELEVIZIJ DIGITALNA
HDTV
BAZEN
*44/
3
$FOB &6
t P t 0LUPCFS O PQSFNP t -FU
OKP J pql Â’ĂŞÂŒÂ‘ĂŞÂ™Â•Â— 3FWJKB [B HSBE thĂŹĂŞzhuhj „WÂ‘ÂŒĂŞÂ…Â„Â?ÂˆÂ‘ÂŒĂŞÂ?Â„ĂŞÂ‹ÂŒO wÂ•ÂˆÂ‘Â’Â–Â‘ÂŒĂŞÂ?„– huqhĂŞvwyl Œ…„Â?ˆ‘ŒÂ–Œ }vĂŞĂŹĂŞuv{y šššÂÂ?„–„Â?‘ iuvĂŞwvop {
z{h} vshjpqlĂŞĂŹĂŞ }huqlĂŹĂŞpÂ
vnyl
Â•Â—ÂŒĂŞ
vÂ‡Â“Â•Â—ÂŒĂŞÂŒÂ‘ĂŞÂ?„“
rhtpupĂŞÂ“Â•Â’Â–Â—Â’Â•Â˜
T A L N E
J TJ
QSPEBKP
BTUPQBOKF JO
1PEKFUKF [B [
IFJT DPN
FU XXX GSJTD
GSJTDIFJT TJ JOUFSO
F NBJM JOGP!KVB
ĂŞ|ylkp{l}ĂŞvrvspjl
B[FO XXX NBTB[OJC
E O B L O G
r 7, 3230 Ĺ entju BTC, Hala 10, Drofenikova Ljubljana, prodajni salon 01-541-90-02 Razstavno 1-90-01, Fax: ur, Tel.: 03 746-42-10 Tel.: 01-54 Ĺ entj si kemoplast. prodajni salon Razstavno kemoplast.si http: www. E-mail: info@
ê™ ĂŹihy}lž™“Â?Ϊ ĂŞu{ĂŞÂŒÂ‘ĂŞ ĂŹkptupržÂ?„ ÂŒÂ?Â–ÂŽÂˆĂŞÂŽÂ’Â—Â?ˆ ĂŞĂŞĂŞÂŽÂ’Â‘Â‡ÂˆÂ‘Â?„† ÂŒĂŞÂ“Â•Â’Â…Â?ˆÂ?ĂŞ :‘ ™ˆ ĂŹ}shnhž
htluql tlquvĂŞÂ u p h whzp}uhĂŞo qh jp sh v ĂŞp h {vwsv{u qlĂŞ u ql h  hĂŞz yhz{spulĂŞ %p}poĂŞtlq {„Â?Â‘ÂˆĂŞÂ’Â…Â?’Šˆ
rl{
y rshzp upĂŞwh
• Potek izdelave projekta • Pazljivost pri nakupu nepremiÄ?nin • Opeka kot gradivo • Mikroarmatura • Urejanje pred hiĹĄo-predvrt • PodstreĹĄno stanovanje • Toplotna in hidroizolacija • Okna-zadrĹževanje toplote • VzdrĹževanje ogrevalnih naprav • Solarni sistem ogrevanja • Bazen-domaÄ?a osveĹžitev • Kopalnica-ne le za umivanje • Barve v interierjih • Kuhinja-naÄ?rtovanje, delovni pulti • Kuhalne ploĹĄÄ?e, mikrovalovka
CHEI J.u.A FRIS
V DOMA:
OSVEŽITE
S
• Energetska bilanca hiĹĄe • Kamin - ambient in udobje • Ogrevanje z lesno biomaso • Uporaba plina v gospodinjstvu • Avtomatska regulacija • Oprema sistema centralnega gretja • Grelna telesa • Gradiva, lepila ... • PrezraÄ?evanje • Stavbno pohiĹĄtvo - okna • KlasiÄ?na ali montaĹžna gradnja • Toplotna izolacija sten • Streha • Bivanje v mansardi • Ureditev zelenice • Uporaba vode v gospodinjstvu • Wellness
ĹĄt.3
• Projektna dokumentacija za gradnjo • Kombinacija kotla na biomaso in SSE • ZaĹĄÄ?ita pred poletnim pregrevanjem v pasivni hiĹĄi • Ogljikov monoksid • Sodobni kotli na kurilno olje • Toplotni mostovi in vgradnja oken • Odprti in zaprti kamini • Toplotna izolacija streĹĄne konstrukcije • Kako izbrati streĹĄno okno • Vlaga-veÄ?ni problem • Mansarda-najviĹĄje je najlepĹĄe • Talne obloge-klasiÄ?ni parket • Vpliv barv na poÄ?utje • Ureditev okolice • Rastline za sajenje Ĺžive meje • Pokrovne zasaditve
Ob nakupu katerekoli revije, darilo 2x CD-marker
Gradnja in oprema
Projektna dokumentacija za gradnjo enostanovanjskega objekta Tekst: Mojca Klemenčič Manič, univ. dipl. ekon.
Odslej je projektna dokumentacija PGD (projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja) v primeru gradnje enostanovanjskega objekta precej manj obsežna. Vendar pa investitorji pogosto ne vedo, da je PGD namenjen le upravnemu postopku izdaje gradbenega dovoljenja, ne pa tudi izvajanju del. Za izvajanje gradnje je namreč potrebno pridobiti projekt za izvedbo (PZI), in to ne glede na to, če investitor gradi v lastni režiji ali ne. Številni projektanti žal še vedno trdijo, da PZI ni potreben, vendar to ni bilo res niti pred zadnjimi spremembami Zakona o graditvi objektov. Novela Zakona o graditvi objektov (ZGO-1B), ki se je začela uporabljati aprila 2008, je glede PZI spremenila zgolj to, da sedaj v zakonu izrecno piše, da mora biti na gradbišču ves čas gradnje na vpogled vsaj en izvod gradbenega dovoljenja ter vsaj tisti del projekta za izvedbo, ki je potreben glede na trenutno stanje izvajanja gradnje.
O
dokumentaciji, ki je potrebna za gradnjo enostanovanjske hiše, je bilo že veliko napisanega. A zakonodajalec z nenehnimi spremembami zakonskih in podzakonskih aktov vneto skrbi za to, da je ta tematika zmeraj aktualna. Novela Zakona o graditvi objektov (ZGO-1B) in nov Pravilnik o projektni dokumentaciji namreč uvajata kar nekaj novosti. Nekatere najbolj bistvene spremembe, ki jih je prinesla novela ZGO-1B, smo predstavili že v marčevski številki. Tokrat pa predstavljamo predvsem novosti, ki jih je prinesel nov Pravilnik o projektni dokumentaciji (Uradni list RS, št. 55/2008). Nekoliko podrobneje bomo za primere enostanovanjskega objekta opisali dokumentacijo, ki je namenjena pridobitvi gradbenega dovoljenja, dokumentacijo, ki je potrebna za samo izvajanje gradnje, ter postopek pridobitve uporabnega dovoljenja.
Projekt za izvedbo (PZI)
Projekt za izvedbo (PZI) je projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki pa je dopolnjen s podrobnimi načrti, na podlagi katerih se v skladu s pogoji iz gradbenega dovoljenja gradnja lahko izvede. Pogosto se izdela sočasno s PGD, lahko pa tudi po tem ko je gradbeno dovoljenje že izdano. Sestavljajo ga načrti podrobnejših tehničnih rešitev in detajlov, ki nadgrajujejo posamezne načrte projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. Namenjen je izvedbi gradnje in tudi zakonodaja določa, da se morajo dela izvajati po projektu za izvedbo. Skladno z
Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD)
Skladno z Zakonom o graditvi objektov je PGD sistematično urejen sestav takšnih načrtov, na podlagi katerih je pristojnemu upravnemu organu omogočeno, da presodi vse okoliščine, ki so pomembne za izdajo gradbenega dovoljenja. Namen PGD je torej le pridobitev gradbenega dovoljenja, zato je njegova vsebina precej skopa in za gradnjo objekta ne zadostuje. PGD je le del dokumentacije, ki upravnemu organu dokazuje, da so izpolnjeni vsi formalni pogoji, da lahko izda gradbeno dovoljenje. V skladu s 35. členom Pravilnika o projektni dokumentaciji (Uradni list RS, št. 55/05) veljajo za enostanovanjske stavbe nekatere posebnosti. Skladno s tem pravilnikom vsebuje PGD za enostanovanjsko stavbo: • vodilno mapo, • načrt arhitekture, • namesto načrta gradbenih konstrukcij pa le izjavo odgovornega projektanta, da bo objekt mehansko odporen in stabilen.Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD) za enostanovanjski objekt tako vključuje poleg vodilne mape še načrt arhitekture v merilu 1:100, namesto načrta gradbenih konstrukcij le izjavo odgovornega projektanta in elaborate - geodetski načrt. Tak projekt torej investitor vloži na upravno enoto. Ostala projektna dokumentacija (načrt gradbenih konstrukcij, načrt električnih inštalacij in električne opreme, načrt telekomunikacijskih inštalacij in opreme, načrt strojnih inštalacij in strojne opreme) pa je seveda tudi obvezna, vendar je upravni organ pri izdaji gradbenega dovoljenja za enostanovanjski objekt ne zahteva, saj sodi v PZI.
8
&GRADNJA DOM
INGRA Stanislav Klemenþiþ, s. p. ýrešnjevci 88 a, 9250 G. Radgona T: 02 564 91 00, F: 02 564 91 04 S: www.ingra.si, E: info@ingra.si
+
katalog 300 tipskih projektov stanovanjskih hiš
+
projektiranje vseh vrst objektov po individualnih željah
+
priprava projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja in gradnjo (PGD in PZI) Ker samo enkrat gradimo.
novelo Zakona o graditvi objektov (ZGO-1B) je ves čas gradnje potrebno zagotoviti, da je na gradbišču na vpogled vsaj en izvod gradbenega dovoljenja ter vsaj tisti del projekta za izvedbo, ki je potreben glede na trenutno stanje izvajanja gradnje. V skladu s 36. členom Pravilnika o projektni dokumentaciji (Uradni list RS, št. 55/05) veljajo za enostanovanjske stavbe nekatere posebnosti. V tem pravilniku je glede PZI navedeno, da za enostanovanjsko stavbo vsebuje načrte podrobnejših tehničnih rešitev in detajlov. Medtem ko je vsebina vodilne mape PZI v primerjavi s tisto v PGD precej okrnjena, morajo biti načrti toliko bolj podrobni, saj se na osnovi PZI izvajajo dela. V načrtih lahko odgovorni projektant uporabi posamezne sestavine (npr. risbe, bistvene izračune, analize) načrtov projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja ali se nanje samo sklicuje, pri čemer pa mora jasno in natančno označiti, v katerem delu projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja se te sestavine nahajajo. Sestavni del načrtov so lahko tudi delavniški in drugi tovarniški načrti, če je to potrebno za izvedbo gradnje. Projekt za izvedbo (PZI) za enostanovanjski objekt tako skladno s Pravilnikom o projektni dokumentaciji (Uradni list RS, št. 55/08) vključuje podrobneje obdelane načrte (največkrat v merilu 1:50 in ne v 1:100 kot v PGD). Načrte PZI za enostanovanjski objekt predstavljajo: načrt arhitekture, načrt gradbenih konstrukcij, načrt električnih inštalacij in električne opreme, načrt telekomunikacijskih inštalacij in opreme ter načrt strojnih inštalacij in strojne opreme. Ti načrti so bolj detajlno izdelani in med drugim vsebujejo tudi natančen popis del s projektantskim predračunom in razne detajle, pomembne za samo izvajanje del.Nekateri napačno menijo, da PZI v primeru gradnje v lastni režiji ni potreben, saj to ne drži. Zakonski in podzakonski akti s področja gradnje namreč nikjer ne predpisujejo, da v primeru gradnje v lastni režiji PZI ne bi bil potreben. To med drugim preverjajo tudi gradbeni inšpektorji. Dolžnost investitorja, ki gradi enostanovanjski objekt, pa je tudi ta, da zagotovi gradbeni nadzor. To mora storiti najpozneje z dnem, ko se začne s pripravljalnimi deli na gradbišču. Gradbeni nadzor zaupa nadzorniku, ki je lahko projektant (npr. njegov projektant PGD oz. PZI) oz. izvajalec, ki pa ne sme izvajati gradnje na istem objektu. Naloga nadzornika je, da nadzoruje, ali se objekt gradi v skladu s PGD in PZI. Če odgovorni nadzornik med gradnjo ugotovi, da je prišlo do neskladja med projektom za izvedbo in gradbenimi predpisi, ali pa, da kakovost vgrajenih gradbenih in drugih proizvodov, inštalacij, tehnoloških naprav in opreme ter uporabljenih postopkov ni dokazana z ustreznimi dokumenti, mora v skladu z zakonodajo o tem takoj obvestiti gradbenega inšpektorja in investitorja.
Pridobitev uporabnega dovoljenja
V primeru gradnje enostanovanjskega objekta je postopek pridobitve uporabnega dovoljenja še vedno zelo poenostavljen. Zahtevi za izdajo uporabnega dovoljenja je tako potrebno poleg geodetskega načrta novega stanja zemljišča (tj. z vrisanim novim objektom) priložiti izjavo projektanta in nadzornika, da je takšna stavba zgrajena v skladu s predpisi. Skladno z določili Zakona o graditvi objektov mora investitor zahtevo za izdajo uporabnega dovoljenja na upravno enoto vložiti najpozneje v osmih dneh po prejemu obvestila izvajalca, da je gradnja končana, oz. ko skupaj z odgovornim nadzornikom in odgovornim vodjo projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja ugotovi, da je bila gradnja izvedena v skladu z gradbenim dovoljenjem. Nadzornik mora biti pri gradnji prisoten in je tako s samim potekom gradnje seznanjen. Ni pa nujno, da je pri gradnji zmeraj prisoten tudi odgovorni vodja projekta (če ga investitor ne imenuje za nadzornika). Novela ZGO-1B je dala odgovornemu
Gradnja in oprema vodji projekta posebno pravico, saj lahko nadzoruje, ali se gradnja objekta izvaja v skladu s projektom za pridobitev gradbenega dovoljenja. To pomeni, da lahko odgovorni vodja projekta PGD kdaj koli pride na gradbišče. Če med gradnjo objekta ugotovi neskladje, mora o tem takoj obvestiti investitorja, če pa se ugotovljene pomanjkljivosti kljub njegovim ugotovitvam in opozorilom ne odpravijo, pa mora o tem obvestiti tudi pristojnega gradbenega inšpektorja. Bistvena novost je tudi ta, da morajo investitor, izvajalec in nadzornik odgovornemu vodji projekta in odgovornim projektantom omogočiti dostop in preglede na gradbišču ter vpogled v vso dokumentacijo, ki se nanaša
na izvajanje gradnje. Namen te zakonske spremembe je v tem, da se morebitne nepravilnosti ugotovijo čim prej, da jih je možno pravočasno odpraviti. Kot sem že zapisala, mora investitor za pridobitev uporabnega dovoljenja med drugim predložiti tudi izjavo odgovornega projektanta. Obstaja pa velika verjetnost, da odgovorni projektant te izjave ne bo mogel dati, če ga investitor s potekom gradnje ne bo seznanjal. To pa pomeni, da uporabno dovoljenje brez izjave odgovornega projektanta ne bo izdano. Zaenkrat so precej redki tisti investitorji enostanovanjskih objektov, ki pridobivajo uporabna dovoljenja, pa tudi kontrole je malo, razen ko pride do prijave grad-
benemu inšpektorju. V bodoče pa lahko vsekakor pričakujemo, da bodo predpisi na tem področju postali strožji, saj obstaja zelo veliko neskladnih gradenj. Tudi zato je nadvse priporočljivo zidati tak objekt, za katerega je bilo izdano gradbeno dovoljenje in pri tem s skrbno izbranimi izvajalci paziti še na to, da je grajen skladno s predpisi. Ne samo, da v takih primerih ni težav z inšpekcijskimi pregledi, ampak je poskrbljeno tudi za to, kar je najpomembneje – da kasneje bivamo v objektu, ki je varen. ●
»Pomen zemljiške knjige« Tekst: Sabina Grabner, univ. dipl. prav.
Kadarkoli se v medijih pojavijo »spektakularni« primeri, ki se nanašajo na pravice, ki izhajajo iz nepremičnin, se pojavi potreba po predstavitvi osnov zemljiškoknjižnega prava. plošno znano dejstvo je, da se z vpisom v zemljiško knjigo dokazuje lastništvo na posamezni nepremičnini. Vprašanje vsakega kupca prodajalcu nepremičnine glasi: »Ste vpisani v zemljiški knjigi?« Običajno se s pozitivnim odgovorom prodajalca vprašanja kupca zaključijo. Nekoliko bolj osveščeni kupci bodo prodajalca povprašali še o tem, ali ima na nepremičnini »kake plombe«.
S
Vsakdo, ki vstopa v promet ali kakršnokoli razpolaganje z nepremičnino, pa bi moral poznati veliko več od zgornjih odgovorov, da bi lahko zagotovil svojo pravno varnost. Osnove zemljiškoknjižnega prava je mogoče pridobiti s poznavanjem temeljnih načel, ki so urejena v Zakonu o zemljiški knjigi (ZZK-1): • Načelo javnosti: zemljiška knjiga je javna knjiga. Pomeni, da so podatki vpisani v zemljiški knjigi javni in dostopni vsakomur. V skladu s tem načelom je pod določenimi pogoji dovoljen tudi vpogled v listine, na podlagi katerih je bil izveden vpis v zemljiško knjigo. Načelo javnosti se izraža tako v publicitetnem učinku vpisa, kakor tudi v oblikovalnem (konstitutivnem) učinku vpisa. Publicitetni
10
&GRADNJA DOM
učinek namreč pomeni, da je od dneva vpisa v zemljiško knjigo, posamezna pravica oz. pravno dejstvo vsakomur znano in se nihče ne more sklicevati, da mu takšno dejstvo od dneva vpisa ni bilo znano. O konstitutivnem učinku pa je govora takrat, kadar neka pravica, z vpisom v zemljiško knjigo šele nastane oz. se pridobi (npr. lastninska pravica na nepremičnini se pridobi šele z vpisom v zemljiško knjigo in ne s sklenitvijo prodajne pogodbe!). Poznavanje omenjenih učinkov je izredno pomembno, saj lahko pride do primera, ko prodajalec dokazuje svoje lastništvo samo z notarsko overjeno pogodbo, kupec zaupa v njegovo lastništvo iz pogodbe, v zemljiški knjigi pa je kot lastnik vpisana tretja oseba, česar pa kupec ne preveri. • Načelo zaupanja v zemljiško knjigo je eno izmed izvornih načel zemljiškoknjižnega prava. Njegovo osnovno sporočilo je, da tisti, ki ravna pošteno in se zanaša na podatke, ki so vpisani v zemljiški knjigi ne sme trpeti škodljivih posledic. Primer: kupec pridobi nepremičnino, ki je bila v času sklenitve pogodbe prosta vseh bremen, kar je razvidno iz zemljiškoknjižnega izpiska, vloži predlog za vpis lastninske pravice, le – temu pa sledi predlog za vpis služnostne pravice neke tretje oseb, ki je sklenila služnostno pogodbo s prejšnjim lastnikom in ni pravočasno poskrbela za vpis svoje pravice. V tem primeru je novi lastnik – kupec, ki je zaupal v vpise v zemljiški knjigi, varovan nasproti osebi, ki želi pridobiti služnostno pravico. Predlog za vpis služnostne pravice bo v tem primeru zavrnjen. Isti primer se lahko
uporabi za razlago načela pravnega prednika. • Načelo pravnega prednika: vpis je dovoljen le v korist osebe, katera je sklenila npr. prodajno pogodbo z zemljiškoknjižnim lastnikom nepremičnine. Vpis je dovoljen le proti osebi, ki je zemljiškoknjižni imetnik pravice, na katero se vpis nanaša. Primer: v primeru večkratnega prenosa lastništva na nepremičnini, kjer lastnik ni vpisan v zemljiško knjigo in se lastninska pravica pridobiva na podlagi zaporednih pogodb (»veriga pogodb«), lahko končni kupec pridobi lastništvo le, če se izkaže z vsemi prodajnimi pogodbami od zemljiškoknjižnega lastnika naprej. • Načelo vrstnega reda: vrstni red odločanja o vpisih v zemljiško knjigo, se določi po trenutku začetka postopka za vpis. Primer: V kolikor dve osebi na isti dan ob različnih urah vložita predlog za vpis pravic za isto nepremičnini, bo prednost v vrstnem redu odločanja imela oseba, ki je predlog vložila pred drugo. Za zagotovitev pravnega varstva v zemljiškoknjižnih zadevah je torej nujno potrebno poznavanje osnovnih »pravil igre«. Za širšo razlago posameznega pojma in njegovo uporabo v praksi pa svetujemo obisk pri pravnem strokovnjaku. ●
Gradnja in oprema
Tel.: 02 252 66 94 GSM: 051 200 455
www.owakustik.si
&GRADNJA DOM
11
Gradnja in oprema
Masivni sistemi lesene gradnje Tekst: Benedikt Boršič, udig, Foto: Arhiv DOM
Glede na predstavljeno preglednico v uvodnem članku o lesenih sistemih, izpred dveh številk revije, ločimo več različnih masivnih sistemov gradnje. Tako zdaj že vemo, da obstajajo trije glavni sistemi, to so okvirni, skeletni in masivni (in seveda mešane izpeljanke, oz. kombinacije le-teh). Prva dva sta bila predstavljena v prejšnjih dveh številkah revije, ki jo držite v rokah. Danes spoznavamo pobliže masivne sisteme in kot primer enega novejših med njimi. 12
&GRADNJA DOM
Gradnja in oprema
Masivni večslojni panelni sistem
Foto: Benedikt Boršič
Leseni masivni paneli (v nadaljevanju tudi CLT «Cross–Laminated-Timber«) so bili razviti v sosednji Avstriji. Masivni večslojni paneli so prefabricirani elementi iz lesenih lamel - desk, ki so medsebojno lepljene po slojih. Osnovni material, torej deske, so lahko neobdelane ali obdelane, odvisno od uporabnosti (ali bo viden les v prostoru ali ne). Sami paneli so lahko debeli do 500 mm, dolgi do 16.5 m, izjemoma do 30.0 m, široki do 3.0 m, izjemoma do 4.80 m, kadar transportni pogoji to dopuščajo. Širina posameznih lamel v CLT panelih obsega od 80 do 240 mm, debelina od 10 do 35 mm. Razmerje (širina:debelina) mora biti > 4:1. Najpogosteje se uporabljajo deske iz lesa iglavcev naslednjih vrst: smreka, bor, macesen, jelka,… možna pa je tudi uporaba lesa listavcev.
Masivni sistemi
ri masivnih sistemih ločimo med skladovnimi sistemi, kjer vsi poznamo t.i. brunarice. Le-te se izvajajo z relativno majhno stopnjo prefabrikacije, saj se stene bolj kot ne v celoti sestavljajo iz tramov na gradbišču. Le-ti so predhodno narezani na mero, s pripravljenimi stiki in oštevilčeni. (Slika 2a in b).
P
Drugi podsistem so t.i. masivni lamelnimi paneli, kjer so v elementu lamele postavljene bodisi horizontalno ali vertikalno, med seboj zlepljene ali povezane z mehanskimi veznimi sredstvi. Paneli se ravnotako kot v okvirnih sistemih, pripravijo v tovarni in potem na gradbišču sestavljajo. V zadnjem času pa so se na tržišču uveljavili t.i. večslojni paneli, kjer so lamele-deske v večih slojih (praviloma v neparnem številu) zlepljene, sloji pa postavljeni pravokotno en na drugega. Izjemna prednost teh večslojnih panelov je v horizontalni stabilnosti brez dodatnih oblog in pri izvedbi stropnih plošč z omenjenimi paneli, saj so le-te za razliko od klasičnih stropov, nosilne v obeh medseboj pravokotnih smereh in ne zgolj v eni.
Foto: Benedikt Boršič
Slika: 2a
Postopek izdelave CLT. Izrezane deske iz debla se lahko po potrebi obrusijo, njihovi stranski robovi so lahko paralelni, profilirani ali konični. Zunanje deske v robnih plasteh plošče, ki bodo podvržene večjim obremenitvam, morajo imeti ustrezno kvaliteto in morajo biti ustrezno medsebojno spojene. Deske s pomočjo tipičnega dolžinskega spoja v obliki aligatorjevih zobov - t.i. »keilzink« spoj, podaljšajo do potrebne dolžine el-
Slika: 2b
&GRADNJA DOM
13
Gradnja in oprema
točkovno, z znanimi in preizkušenimi spojnimi elementi za les kot so: lesni vijaki, uvrtane navojne palice, žičniki, vijaki, mozniki in druga vezna sredstva. Pomembno je vedeti, da se na območju spojev stena – strop – stena, stena – temelj pojavijo kontaktne napetosti, kot posledica povečane lastne teže v primerjavi z lahko panelno gradnjo. Zaradi obremenitev v spoju je potrebno v fazi dimenzioniranja spoja paziti na deformiranje (razpiranje) spoja. Pri razporejanju in ugotavljanju nosilnosti veznega sredstva je potrebno upoštevati sestavo CLT elementa. Pri ozki površini je potrebno paziti kam se namešča povezovalni element - ali v čelno ali v robno ploskev. Upoštevati je potrebno dovoljene odmike veznega sredstva od roba elementa, medsebojne minimalne in maksimalne razmike, položaj sile glede na potek vlaken, globino vijačenja glede na različne vrste lesa. Trenutno pridejo v poštev naslednje spojne tehnike: lepljenje, vijačenje, žebljanje in mozničenje.
16
&GRADNJA DOM
Gradnja in oprema
Prednost
Velika prednost v CLT gradnji je, da neodvisno od nosilne konstrukcije lahko omejimo izgubo pri prenosu toplote z debelino toplotne izolacije, ki se jo da namestiti na zunanjo površino sten. Z uporabo masivnih plošč imajo prostori večjo akumulacijsko sposobnost. Bolj problematičen je problem tesnenja in pretakanja zraka skozi kontaktne stike, na kar je potrebno biti pozoren v fazi načrtovanja, izdelave in montaže. Vsi stiki morajo biti ustrezno tesnjeni, sicer pride zaradi zračnega pretoka do pojava kondenza na konstrukciji. Da bi izkoristili akumulacijsko maso CLT plošč te ne smejo biti obojestransko obložene s toplotno izolacijo. Zaželjeno je direktno preprosto prekrivanje z mavčno-kartonskimi ploščami, v kolikor ne želimo vidnih lesenih površin.
Zaključek
S prikazanimi članki o sistemih lesene gradnje, smo želeli predstaviti sisteme, ki so ali se danes uveljavljajo in uporabljajo predvsem v stanovanjski gradnji. Veliko je k vedno večji uporabi lesenih sistemov pripomogla ekološka osveščenost ljudi, predvsem pa potreba po večji energijski učinkovitosti v gradbeništvu, od faze proizvodnje do izvedbe in nato energijska učinkovitost skozi glavni namen stanovanjskega objekta, to je faza bivanja. Vsekakor se bodo našli ljudje, ki bodo temu oporekali, češ da povečana poraba lesa povzroča povečano izsekavanje gozdov. Pri sistemih lesene montažne gradnje so rezerve v tem pogledu še precejšnje, lep primer je Slovenija, kjer imamo letni prirastek okoli tri milijone kubičnih metrov lesa, posekamo ga okoli milijon, po strokovnih merilih pa bi ga morali dva milijona, da bi ohranjali ustrezno kakovost gozdov samih. S tega vidika ne moremo očitati slovenskim proizvajalcem lesenih sistemov, da uničujejo gozdove, kvečjemu jih lahko iz že navedenih razlogov podpiramo v njihovih prizadevanjih povečanja uporabe lesenih montažnih objektov. Končno je prišel tudi čas, ko se je slovenska država prebudila in na področju subvencij v tej smeri naredila prve korake. Seveda z ogromno nepotrebne birokracije, kot je to pri nas v navadi in z, vsaj po moji osebni oceni, nekje 15 letno zamudo, vsaj glede mojega poznavanja nemškega in avstrijskega podpiranja tovrstne gradnje s subvencijami. ●
r ê{vukhjoé r ±ê ±ê ê ê
Jesenska akcija
AKCIJA TRAJA OD 8.9. DO 17.10.2008
Sejem MOS Celje od 10.9. do 17.9.2008; Hala L
Tondach Slovenija d.o.o., tel: 02 588 86 16, 02 588 86 17, Boreci 49, 9242 Križevci pri Ljutomeru
02 588 86 18, 02 588 86 19, fax: 02 588 86 50
e-naslov: prodaja@tondach.si, info@tondach.si
www.tondach.si 17 DOM &GRADNJA
Gradnja in oprema
ZAKAJ POTREBUJEMO TOPLOTNO ZAĹ ÄŒITO? Vloga fasade se skozi Ä?as spreminja. V preteklosti je bil njen pomen predvsem estetsko zakljuÄ?iti stavbo in jo zaĹĄÄ?ititi pred agresivnimi atmosferskimi vplivi. Danes velik poudarek namenjamo tudi energijski uÄ?inkovitosti stavb, zato fasadni sistemi poleg estetske funkcije opravljajo pomembno nalogo – stavbo toplotno zaĹĄÄ?itijo. Slika 1 prikazuje povpreÄ?ni odstotek energijskih izgub skozi posamezne elemente ovoja hiĹĄe. Podatki nas opozarjajo na najbolj kritiÄ?ne segmente hiĹĄe, kjer moramo za toplotno izolacijo ĹĄe posebej poskrbeti.
pomemben tudi estetski videz. Barve poudarijo znaÄ?aj vsake hiĹĄe. Pravilna izbira barv je odvisna od arhitekturne zasnove hiĹĄe, njenih stanovalcev, pomembna pa je tudi skladnost z okoljem. Ob izbiranju zakljuÄ?nega sloja fasade, barvnega odtenka in dekorativnih elementov si pogosto teĹžko predstavljamo, kakĹĄna bo hiĹĄa videti, ko bo konÄ?ana. Pri tem vam ob odloÄ?itvi za nakup Jubizol fasade lahko pomagajo naĹĄi strokovnjaki, ki vas obiĹĄÄ?ejo na objektu ter izdelajo posebne barvne ĹĄtudije po vaĹĄih Ĺželjah. Pomagamo vam lahko tudi pri izbiri izvajalcev in vas poveĹžemo z njimi.
streha 22%
zunanje stene 30% okna (prenosnost) 20%
okna (prezraÄ?evanje) 13%
klet 15%
Slika 1: Prikaz izgube toplote (energije) v samostojni druĹžinski hiĹĄi StroĹĄki ogrevanja v povpreÄ?nem gospodinjstvu Ĺže danes predstavljajo okoli 50 odstotkov vseh stroĹĄkov porabljene energije. Zaradi pomanjkanja energentov in stalne rasti njihovih cen pa bodo stroĹĄki ogrevanja v prihodnosti ĹĄe pomembnejĹĄi. Pri varÄ?evanju je zelo pomembna izolacija. Nova slovenska zakonodaja zahteva, da je toplotna prehodnost zunanjega zidu najveÄ? 0,6 W/m2K. Primer: pri debelini izolacije 8 cm je toplotna prehodnost 0,38 W/m2K, ki predstavlja prihranek goriva kar 1,2 kg/m2 na leto. Toplotna zaĹĄÄ?ita fasade je zaradi velikih povrĹĄin zunanjih sten objekta eden najpomembnejĹĄih elementov njegove toplotne zaĹĄÄ?ite. S toplotno zaĹĄÄ?ito fasade najuÄ?inkoviteje zniĹžamo stroĹĄke ogrevanja in s tem prispevamo tudi k manjĹĄemu onesnaĹževanju okolja. JUB je proizvajalec z bogato tradicijo in znanjem. Z nenehnim vlaganjem v razvoj smo razvili uÄ?inkovito reĹĄitev toplotne zaĹĄÄ?ite – visoko kakovostno Jubizol fasado. JUB je prvi slovenski proizvajalec, ki je zanjo pridobil evropsko tehniÄ?no soglasje.
Jubizol fasada: prednosti in koristi 1. Prihranek Vgradnja izolacijskih materialov prinaĹĄa dolgoroÄ?no korist. Izolacija z Jubizol fasado omogoÄ?a, da toplota ostaja v notranjosti stavbe in ustvarja prijetno bivalno okolje. DebelejĹĄa plast toplotne izolacije je ĹĄe posebej pomembna pozimi, saj ustvari vsaj 40 odstotkov prihranka pri stroĹĄkih ogrevanja. 2. BrezplaÄ?no svetovanje arhitekta Poleg stroĹĄkovnega in okoljevarstvenega vidika je pri izbiri fasade
18
&GRADNJA DOM
ÄŒe Ĺželite pomoÄ? pri izbiri barve in teksture vaĹĄe fasade, obiĹĄÄ?ite naĹĄ spletni naslov www.jub.eu/designstudio. Na razliÄ?nih fotografijah hiĹĄ na spletni strani lahko fasado obarvate sami, lahko pa vam s profesionalnim nasvetom pomaga tudi naĹĄ arhitekt, ki vam ob nakupu Jubizol fasade po naroÄ?ilu izdela brezplaÄ?no barvno ĹĄtudijo tudi prek spleta. JUB Design studio ponuja ideje in reĹĄitve za vsakogar. ObiĹĄÄ?ite nas! 3. Univerzalen in celovit sistem Jubizol je univerzalen fasadni toplotnoizolacijski sistem, ki ga lahko vgradimo na stare ali nove objekte kakrĹĄne koli namembnosti; uporaben je tako v individualni kot blokovni gradnji. Ponuja celovito reĹĄitev za objekt – od izolacije do estetike – v enem paketu. 4. Kakovost in garancija Jubizol fasada je sestavljena iz visoko kakovostnih materialov, kar dokazujejo ĹĄtevilni opravljeni preizkusi kakovosti: t ;"( o -KVCMKBOB t ." o %VOBK t 5Ăƒ7 #SBVOTDIXFJH o /FNÇ?JKB Za vse tipe Jubizol fasad smo pridobili evropsko tehniÄ?no soglasje &5" /BĂ?F EPMHPMFUOF J[LVĂ?OKF TP UFNFMK [B 10-letno garancijo Jubizol fasade. 5. Varstvo okolja Jubizol fasada varuje stavbe in okolje. Z zniĹževanjem porabe energije za ogrevanje zniĹžujemo emisije ĹĄkodljivega CO2 v okolje in tako prispevamo k varovanju podnebja in ozonskega plaĹĄÄ?a. JUB si s ponudbo Jubizol fasad prizadeva za Ä?isto in zdravo Ĺživljenjsko okolje, da bo dobra popotnica tudi za naslednje generacije.
Gradnja in oprema
&GRADNJA DOM
19
Zaščiteni z obeh strani Vsa strešna okna VELUX izpolnjujejo stroge zahteve zaščite pred vremenskimi vplivi z zunanje strani. Okna GGU s poliuretansko prevleko pa zagotavljajo še večjo odpornost proti vlagi, zato so idealna rešitev za kuhinje, kopalnice in druge prostore z visokim odstotkom vlage. Za več informacij o strešnih oknih nas pokličite na številko 01 724 68 68 ali pa nas obiščite v našem razstavnem prostoru na Ljubljanski cesti 51a v Trzinu.
© 2008 VELUX GROUP ®IME VELUX IN ZNAK VELUX STA ZAŠČITENI BLAGOVNI ZNAMKI.
www.velux.si
Gradbenik 210X297.indd 1
1/28/08 1:28:40 PM
Gradnja in oprema
Lončene peči na trda goriva so najcenejši način ogrevanja Živimo v obdobju, ko spoznavamo, da so energetski viri omejeni, energenti pa čedalje dražji in seveda težje dostopni večini ljudi.
V
nastopajočih hladnih dneh moramo bivalne prostore ogreti na primerno temperaturo. Kako ustreči tej potrebi? Kakšen način ogrevanja uporabiti? Ali bomo zmogli z družinskimi prihodki pokriti stroške ogrevanja? Eden od najcenejših načinov ogrevanja je vsekakor ogrevanje s pečmi na trda goriva oziroma les (drva). In ko smo se odločili za ogrevanja na ta način, dvakrat premislimo o izboru vrste peči. Na tržišču najdemo izredno široko paleto izvedb peči na trda goriva, vendar jih poenostavljeno lahko razvrstimo v 2 skupini, in sicer:
Peči z akumulacijsko sposobnostjo:
Med peči z akumulacijsko sposobnostjo vštevamo predvsem lončene peči, krušne
peči, klasične štedilnike, toplozračne peči,… skratka peči, ki so izdelane iz materialov, kateri imajo sposobnost akumulacije toplote. To so: pečnice, lončeni zidaki, šamotne opeke,.. Te peči imajo značilnost, da dolgotrajno oddajajo toploto tudi po prenehanju kurjenja (12 ur in več, odvisno od izvedbe).
Peči brez akumulacijske sposobnosti
Med peči brez akumulacijske sposobnosti pa se uvrščajo vse izvedbe iz železa, jeklene pločevine,… skratka iz materialov, ki se sicer hitro segrevajo in tudi izredno hitro ohladijo. Pomembne lastnosti lončenih peči: Lončene peči porabijo izredno malo drv, povprečno od 4 do 5 m³ na eno kurilno sezono. Seveda je to odvisno od velikosti peči in tipa izvedbe (lahka, srednje težka, težka). Praviloma imajo oblogo iz keramičnih pečnic in oddajajo toploto preko zunanjih površin. Toplotno moč izražamo v KW/m² obodne površine. Lončene peči oddajo cca. 0,7 do 1,2 KW/ m² toplote, kar je odvisno od tipa izvedbe in uporabljenega materiala za zunanje površine. Za celodnevno ogrevanje jih
praviloma naložimo dvakrat dnevno (enkrat za 12 ur). Njihova uporaba dodatno ne obremenjuje okolja, saj vrača v naravo samo tisto, kar je iz nje vzela (CO ), torej ne vpliva na ravnovesje, kot ² je to slučaj pri kurilnemu olju, zemeljskemu plinu,… Oblikujemo jih v nešteto oblik. Barvno, oblikovno in tehnično jih prilagodimo vsakemu prostoru in okusu posameznika. V primerni tehnični izvedbi lahko ogrevajo več prostorov. Kurišča se lahko izvedejo izven prostora, ki ga ogrevamo (hodnik, stopnišče, klet,…). Z malo domišljije jim lahko dodamo ogrevano klop, sedišče, ležišče, vgradimo pekač ali pa modificiramo kurišče, da lahko pripravimo kakšno domačo dobroto. Mogoče nas na začetku odločanja o nakupu lončene peči odvrača cena, ki je nekoliko višja od peči brez akumulacijske sposobnosti, vendar je potrebno vedeti, da se nam začetno višja investicija zelo hitro povrne skozi manjšo porabo goriva. Celotna investicija pa se izplača že v 3 do 5 letih, tako da je nabava lončene peči vsekakor ekonomsko smotrna naložba. ● Tehnične in oblikovne rešitve vam pomagajo rešiti oblikovalci PEČI KERAMIKA, d.o.o. iz Novega mesta. &GRADNJA DOM
29
Gradnja in oprema
DOBITNIKI ZNAKOV KAKOVOSTI 2008 Neva Jejčič, Gradbeni center Slovenije, Gradbeni inštitut ZRMK d.o.o.
Pred več kot desetimi leti se je Gradbeni inštitut ZRMK odločil, da bo kot vodilna ustanova na svojem področju razvil sistem priprave meril in postopek za ocenjevanje izdelkov in storitev s področja graditeljstva. S tem je bil položen temeljni kamen Znaka kakovosti v graditeljstvu kot nadstandardne blagovne znamke, katere simbol je postala rumeno-oranžno-modra hišica z belo zvezdico, dobro prepoznavna oznaka za celovito kakovost. Celovita kakovost pomeni več kot zgolj tehnične zahteve, predpisane s standardi, pravilniki ali normativi. Označuje kakovost, s katero so pri graditvi zadovoljni vsi: od naročnika, uporabnika, lastnika do širšega družbenega okolja. To je mogoče le takrat, ko merila vključujejo najnovejše in najvišje tehnično-tehnološke zahteve za izdelek ali izvedbo storitve, za proizvodnjo in poslovni sistem, za vgradnjo in uporabo, vzpostavitev sistema stalnega razvoja in izboljšav, skrb za varovanje okolja in obvladovanje celotnega življenjskega cikla izdelka. eposredni učinki in koristi znaka kakovosti so težko merljivi. Vsekakor ni mogoče zanikati dejstva, da je na področje graditeljstva v Sloveniji prinesel svež veter, proizvajalce in ponudnike storitev je spodbudil k prizadevanjem za večjo kakovost. Potrošniki pa se pri tehtanju med množico domačih in tujih ponudnikov laže odločijo za takšno izbiro, ki jim najbolj ustreza. V vseh teh letih je bilo doslej izvedeno ocenjevanje na 27 področjih in na različnih prireditvah podeljenih 130 priznanj. Priznanja je letos dvanajstim dobitnikom na sejmu MEGRA v Gornji Radgoni podelil predsednik državnega sveta, mag. Blaž Kavčič. V nadaljevanju si na kratko oglejmo letošnje dobitnike, ki so zbrali dovolj poguma, da so se prepustili presoji strogih ocenjevalnih komisij.
N
Stavbar IGM iz Hoč pri Mariboru je že četrtič pridobil priznanji za betonske tlakovce in kanalizacijski sistem »K«, tretjič pa za dvoslojne betonske robnike kar potrjuje stalno prizadevanje za kakovostne izdelke in prizadevanje k poslovni odličnosti. Podjetje je res bogatejše za tri laskava priznana, obenem pa tudi odgovornejše do kupcev, saj mora tudi v bodoče dokazati, da so njihovi izdelki v samem slovenskem vrhu. Med Stavbarjevo ponudbo so tako različni tlakovci (na voljo v različnih oblikah in barvah, možna je proizvodnja tudi polovičnih elementov) in robniki (izdelujejo tudi polovične in četrtinske robnike, ki omogočajo izdelavo manjših krivin) kot tudi betonski kanaliza-
38
&GRADNJA DOM
cijski sistem »K« - betonske in armiranobetonske cevi in jaške. Nenehno prizadevanje k odličnosti izkazuje tudi podjetje INTERLES iz Lenarta v Slovenskih Goricah, ki je prejelo že tretji znak kakovosti za montažo stavbnega pohištva lastne proizvodnje. Tokratno priznanje je namenjeno montaži skladni z gradbeno fizikalnimi pogoji oz. tako imenovani RAL montaži. Uspešno so vpeljali vgradnjo stavbnega pohištva po sistemu Illbruck Illmond Trioplex. Prednost take montaže je odpravljanje toplotnih mostov in reševanje drugih detajlov s področja gradbene fizike. Posebno pohvalo zasluži tudi podjetje KERAGRAD NOVO MESTO, ki si je prislužilo tokrat že četrto priznanje za izvedbo oblaganja bazenov s keramičnimi ploščicami. Posebno pohvalo pa si podjetje zasluži za vodenje poslovnega sistema podjetja in nenehni skrbi za kadre in višanje kakovosti izvedbe v sami branži. Vsa dela izvajajo skladno z zahtevami dobre gradbene prakse in navodili proizvajalcev uporabljenih materialov. Pri tem se zavedajo, da sta temelj za dobro polaganje keramičnih ploščic zlasti kakovostna podlaga ter pravilna izbira materialov in tehnologija izvedbe. Družba VEGRAD iz Velenja je letos pridobila dva znaka kakovosti in sicer za montažo notranjih vrat in za izvedbo oblaganja tal in sten s keramičnimi ploščicami. Poleg klasičnih notranjih vrat vgrajujejo tudi notranja požarna vrata slovenskih proizvajalcev, za kar imajo
pridobljena poročila o preizkušanju. Notranja vrata vgrajujejo skladno s smernicami in pravili dobre gradbene prakse. Podjetje že vrsto let uspešno polaga tudi stensko in talno keramiko. Pred polaganjem keramike skrbno pregleda podlago, saj je pravilno izvedena in pripravljena podlaga prvi pogoj za kakovostno izvedbo in izognitev kasnejšim reklamacijam. Priprava delovnega procesa in obvladovanje obeh izvedbe poteka v skladu z ISO 9001. Podjetnik Josip Golub že 15 let uspešno izvaja betonske tlake. Znak kakovosti je tako pridobil za izvedbo betonskega tlaka z abrazijsko odporno površino iz mineralnih polnil ter izvedbo betonskega tlaka z zaključnim slojem iz umetnih mas. Pri obeh sistemih izvedejo nosilno betonsko ploščo (klasično armirana, mikroarmirana, nearmirana ali s kombinirano armaturo), saj mora ta za kakovostno izvedbo najzahtevnejših tlakov imeti primerne fizikalno mehanske karakteristike. Uporabljajo kakovostne materiale in veliko pozornost namenijo tudi lastni kontroli materialov in izvedbe. Skupina Primorje svojim kupcem zagotavlja celovite gradbene in tudi razvojno tehnološke rešitve, med katere spada samozgoščevalni beton – SCC, letošnji dobitnik priznanja. Prednost SCC je predvsem v gosti in homogeni strukturi strjenega betona. S tem so izboljšane karakteristike armirano betonskih elementov. Pri vgrajevanju ni potrebno vibriranje za zapolnitev opaža in zgoščevanje struk-
. 403" E E 5SH TWPCPEF iJSJ XXX N TPSB TJ
Gradnja in oprema
1SPEVLDJKB )% GPUP 'VMWJP (SJTPOJ
,BUFSP PLOP CPTUF QPWBCJMJ W J[CSBOP ESVsCP
0 , / 0 . 4 0 3 " 1" 4 * 7 NPEFSFO EFTJHO BUSBLUJWFO J[HMFE PEMJ£OB J[PMBUJWOPTU
W W W M S O R A S I
Gradnja in oprema
LAMPINA Svetovanje pri urejanju prostorov Pomoþ pri ustvarjanju doma Delavnice na temo oblikovanja prostora
Ustvarjanje doma
Lama Petriþ www.lampina.net 031 58 48 98
Vnašam luþ v vaše življenje
Tekst: Lama Petrič, svetovalka za oblikovanje prostora po starodavnih znanjih
Kaj sploh je dom? Dom je kategorija, sinonim za znan pojem. A koliko poznamo njegovo bistvo, njegovo jedro? Ali smemo reči, da je vsako stanovanje že kar dom? Samo zato, ker ima (vsaj) štiri stene in vhod ter nekaj oken in vrat znotraj zaprtega prostora? Je že dom, ko kupimo stanovanje ali hišo? Ali pa dom šele nastane, ko v fizično prazen prostor vnašamo svoj delež prisotnosti in pristnosti s svojo energijo, čustvi, predmeti, ki so naša last? Človek si dandanes lahko privošči več stanovanj, bivališč. Podobno kot pri telekomunikacijskih sredstvih, imamo na razpolago poleg stacionarnega še mobilni telefon, pa internetno komunikacijo. Pa smo kljub vsemu še vedno osamljeni, zapuščeni, pogosto brez stikov z ljudmi. V čem je torej srž? Odgovor je enostaven: v odnosu. Dom je odnos posameznika do sebe in svoje okolice. Je njegova druga koža ali še bolje: drugo, širše, telo. Dom je gnezdo vsakega »ptička« to je človeka, ki išče varnost, uteho, zaščito. Je tisti akumulator energije, ki mu je najnujneje potreben, da preživi v odnosih, tudi s seboj. Torej, smo dom predvsem ljudje, ki si želimo bližino, naklonjenost, varnost in uteho v stiski, spodbudo v vizijah, ki se rojevajo v nas. &GRADNJA DOM
53
Gradnja in oprema
D
om nezanemarljivo sestavljajo tudi naši hišni ljubljenčki, ki znajo poskrbet za tesnejše odnose med odraslimi in otroci ter tudi med samimi odraslimi, če otrok še ni prisotnih. Zanje moramo znat namenit poseben prostor v stanovanju, saj je žival del narave in sočustvuje z nami. Da bi se žival počutila sprejeto in zaželjeno, ji posvetimo dovolj časa in naše naklonjenosti preko dneva, saj si bo v nasprotnem primeru lahko hitro umislila svoj novi dom. Baje celo rastlina poišče boljšega soseda, če jo lastnik zanemarja! Kako zelo lepo znajo poskrbeti za prijetno vzdušje doma naši štirinožci priča veliko zgodb o rešenem življenju lastnika potem, ko se je hišni pes ali mačka srečno vrnil domov. Da o rastlinah, ki umrejo ob dolgotrajni bolezni lastnika niti ne govorimo. Dom so odnosi v vseh smereh: od človeka do človeka, živali, rastline in obratno.
Kako ustvariti dom?
S čim polniti, hraniti dom?
Z ljubeznijo. Na prvem mestu. Ter s skrbnostjo in nego odnosov, naj poprej do sebe, potem pridejo še najbližji. Kako se obnašamo do najtesnejšega okolja, ki nas obdaja v domu? Ali pa še neposredno blizu njega: do zelenice pred hišo, blokom morda? Si dovolimo poduhat cvetoči grm španskega bezga, ki se postavlja pred vhodnimi vrati našega doma? Ali le stopimo brezbrižno in hladnokrvno mimo njega? Ali ni odnos do lastnega doma odnos, ki ga ima posameznik do samega sebe. Ali ne izraža simbolično naš dom našo drugo kožo? Kaj pa predmeti in materiali, ki zapolnjujejo naš dom? Jih negujemo kot bi negovali lastno kožo? Ali razvajamo naš domek kot bi bil en in edini, ki nam nudi toplino, varnost, zaščito in udobje, ko ga potrebujemo?
Dom kot poslovni prostor
Včasih se zgodi, da si v domu začrtamo poslovno pot. In dobro je tako. Saj se doma rojevajo najboljše ideje za življenje. In zakaj ne bi doma tudi snovali svojih idej v materijo?! V ta namen si skrbno izberimo prostor sredi doma, namenjen uresničenju naših sanj, saj se bo s tem »dodatkom« lahko tudi naš dom prelevil v magnet dobrih in pozitivnih vibracij za naše najbližje. Dovolite si svoje sanje, dovolite si svoj lasten dom! In dom vam bo hvaležen. In tak dom vam bo vračal, na nevidni način ali pa tudi zelo konkretno, materialno. ●
54
&GRADNJA DOM
PAROPROPUSTNE FOLIJE UV TRAJNO OBSTOJNE FOLIJE PARNE OVIRE PARNE ZAPORE ELEMENTI ZA VENTILACIJO STREHE MONTAŽNA LEPILA IN TRAKOVI PRITRDILNI ELEMENTI ZA KRITINE SISTEMI ZA VARNOST NA STREHI
DOSTAVA NA DOM !
Ob nakupu materialov Riwega in Roofrox vam blago dostavimo po celotni Sloveniji. ( nakup nad 100 eur + DDV )
VIJAKI ZA SIDRANJE SAMOREZNI VIJAKI Samovrezni vijaki za pritrjevanje Specialni vijaki z posebno lesa v beton skupaj z podložko. oblikovano samovrezno konico (primerni za polaganje pozidanic) in samovgreznim navojem. Lahka penetracija v vse vrste lesu, brez deformacij in razpok v lesu. Izvrsten oprijem in vodenje skozi les omogoca tudi torx glava. >
Z odnosom, ki je poln topline in želje po ubranosti s sobivajočimi. Dokler smo sami v domu, ki si ga šele ustvarjamo, je zelo pomembno, kakšno energijo vnašamo vanj že s prvim prihodom v stanovanje. Smo napeti, v stiski, pod stresom zaradi financ ali pa si dovolimo uživati in užiti pravico do lastnega doma kot prvobitne kategorije v življenju. Ni potrebno, da smo premožni, da si zaslužimo posedovati dom. Lahko smo zaenkrat še podnajemniki in si ustvarimo dom iz danosti, ki so na razpolago: želje po stanovitnosti, partnerju ali tudi brez njega, želje po pripadnosti ter nekaj stabilnih zidov, ki nam bodo nudili zaščito pred zunanjimi vremenskimi vplivi. Torej, še vedno je odnos do vsega, kar nas obdaja, naš elementarni vzgib v smeri, da si ustvarimo tisto, po čemer hrepeni vsako živo bitje na tem planetu: dom. Da si bomo zmogli ustvariti tisto pristno toplino v domu, ki vleče celo tujce k našim vratom, je odvisno od nas samih, pravzaprav od vsakega člana družine, tudi hišnih ljubljenčkov. Z vnašanjem pozitivnih občutkov, s sposobnostjo ohranjanja zdravih odnosov, v katerih ima vsakdo v domu enako pravico obstoja, se ne moremo bati zunanjih sovražnikov. Dom si gradimo vsak dan posebej, še preden se vselimo med štiri stene nove hiše ali stanovanja.
TRGOVINA Z GRADBENIM MATERIALOM
DOBRAVLJE 34/B 5263 DOBRAVLJE info@gramint.si www.gramint.si
Gradnja in oprema
LEGIONELA - nevarnost v vodi Morda najprej nekaj trditev, ki so usodno pomembne za spoznanje vseh nevšečnosti, ki grozijo s to nepredvidljivo – za tiste ki ne vedo veliko o njej – prebivalko vseh kopenskih voda. Večina večjih in manjših strokovnjakov, ki sedaj veliko razpravljajo o njej, pozna prej manj kot bolj le svoj vidik problema, mnogo jih je, ki imajo o njej več neznanja kot znanja, in ga marsikdaj zavajajoče razširjajo, tako da večini ni jasno kako in kaj. Res je, da smo pred dvajsetimi leti vedeli o Legioneli mnogo manj kot danes, da so delali mnogi strokovnjaki, tudi drugod podobne napake kot to počnejo marsikdaj pri nas, vendar so nazadnje skupna znanja tehnikov, biologov ter zdravnikov naredila velik korak naprej , tako da je vse manj neznanega. Tekst: Tone Korošec
a poglejmo česa ne smemo pozabiti, ko se bomo soočili s to bakterijo.
P
• Legionela je praprebivalka vseh kopenskih (sladkih) voda. Torej ima domovinsko pravico povsod tam, kjer je prisotna voda, tudi v naših domovih, vrtcih, bolnišnicah, domovih za ostarele, športnih objektih, hotelih, vojašnicah. Legionela je torej naša sostanovalka in
68
stalna spremljevalka. • Okužba z Legionelo je odvisna od kar nekaj faktorjev. Najprej od njene koncentracije v vodi, potem od pogojev ki povzročijo ter pospešujejo okužbo ter ne nazadnje od človeške odpornosti proti okužbi. • Legionelo lahko ob ugotovljeni veliki koncentraciji zatremo s posebnimi pris-
&GRADNJA DOM
Liv o
üJTUP TQMBLPWBOKF 1PEPNFUOJ TQMBLPWBMOJLJ <@=6<E@C =:G U ` ` :_UfdecZ[d\R TVdeR # '#$! A`de`[_R D]`gV_Z[R EV] + $)' ! & (# )$ (!! 7Ri+ $)' ! & (# )$ )"" dR_ZeRc Z_W`1]Zg dZ hhh ]Zg dZ
Liv oglas Dom in gradnja 9/08.indd 1
`S UV]Rg_Z\ZY !) !! "& !!
9/15/08 3:07:28 PM
Gradnja in oprema
Okusite... bogastvo igrivih barv, raznovrstnost uporabe in kreativnost oblike. Navdihujte svoje èute vsak dan znova. Življenje je prekratko, da bi ga opazovali od daleè. Bodite kreativni.
DOM www.kolpa.si, www.kerrock.si
&GRADNJA
73
Gradnja in oprema
Dr`imo skupaj. Lepila. Renovacije. Industrijski tlaki.
Sistemi za polaganje talnih oblog
®
Profesionalna orodja za polagalce talnih oblog
UNIHEM d.o.o. Kajakaška cesta 30 SLO - 1211 Ljubljana tel.: +386 1 511 02 00 www.unihem.si
®
Sredstva za površinsko obdelavo in zaščito parketa
Pallmann – rešitev za vse vrste parketa Kupci se vse bolj zanimajo za zaščitna sredstva za les, ki ne škodijo okolju in ne oddajajo neprijetnih vonjav. Tako se čedalje pogosteje uporabljajo laki za površinsko obdelavo parketa na vodni osnovi in z nizko vsebnostjo topil. odjetje Pallmann iz nemškega Würzburgu je specializirano za izdelavo sredstev za površinsko zaščito in nego parketa, med drugim tudi lakov na vodni osnovi. Za lažje načrtovanje arhitektov, projektantov in izvajalcev je razvilo posebne sisteme za površinsko obdelavo parketa. Te sestavlja velika izbira kitov, temeljnih lakov in lakov za končno obdelavo - celoten sklop vsebuje največ 15 % topil. Podjetje Pallmann zagotavlja, da so izdelki narejeni po zahtevah, ki jih narekujeta les in sodobno delo izvajalcev. Tako ponuja kombinacijo rešitev, ki izpolnjujejo zahteve po hitri izvedbi, varstvu okolja in ekonomičnosti.
P
Kadar so predvidene velike obremenitve parketa, na primer v poslovnih prostorih ali bolnišnicah, so sistemi, ki jih ponuja
Pallmann, najugodnejša rešitev. Dvokomponentni poliuretanski laki, ki se uporabljajo v takih prostorih, pomenijo najvišjo kakovost ter zagotavljajo zaščito zgornje plasti lesa pred praskami in udarci. Kadar smo v časovni stiski, je na površinah do 30 m² s Pallmannovimi sistemi mogoče opraviti kitanje, temeljni in končni nanos laka v enem dnevu. Temeljni lak se nanaša z lopatico ali valjčkom, da zagotovimo hitro sušenje. Glede na visoke polnilne lastnosti Pallmannovi laki zagotavljajo zaprto in vizualno homogeno površino parketa, kemijska sestava lakov za površinsko obdelavo parketa pa omogoča hitro nadgradnjo slojev, zaradi česar lahko lakiranje opravimo zelo hitro. Podjetje Pallmann ponuja izdelke, prijazne do okolja: kiti za fuge in rege, temeljni laki in laki za končno obdelavo vsebujejo največ 5 % topil, zato se še posebno priporočajo za šole, vrtce, stanovanja za mlade družine,…
normalno obremenjene prostore. Arhitekti in projektanti se tako skupaj z naročnikom odločijo, kateri sistem je najustreznejši, pri čemer pa ne gre pozabiti, da Pallmann ponuja vse sistemske rešitve na vodni osnovi. Njegovo temeljno načelo je predstavitev vseh lastnosti posameznih izdelkov, velik poudarek pa je namenjen zdravju, vonju sredstev, času sušenja in tudi ceni. ●PR
Četrti sklop Pallmannovih sistemov sestavljajo cenovno ugodni laki, primerni za
Simon MARKOČIČ Unihem d.o.o. / Tehnično prodajna služba &GRADNJA DOM
81
upc_spiderman_215x300_Salomonov.indd 1
11/9/08 12:04:36