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Ravenna - Viale della Lirica 43 tel.0544.271056 - fax 0544.272539 info@timcolorservice.it www.timcolorservice.it RIVISTA GRATUITA DI ANNUNCI IMMOBILIARI • Editore: Reclam Edizioni & Comunicazione srl, viale della Lirica 43 - Ravenna www.reclam.ra.it • Autorizzazione Tribunale di Ravenna n. 1240 del 8/11/2004 • Pubblicità: 0544.408312 - 335 7259872 - direzione@reclam.ra.it Redazione: 0544.271068 • Direttore Responsabile: Fausto Piazza • Grafica: Maria Cristina Giovannini • Stampa: Grafiche Baroncini, Imola
N. 62 12 ottobre 2023
Tel. 340.7049460 - 392.1722448 Ravenna, via Zalamella 56 info@agenziadiamanteravenna.it www.agenziadiamanteravenna.it ZONA STADIO
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Bell'appartamento di ampia metratura, in zona servitissima, composto da: ingresso, cucina abitabile con disimpegno, ampio soggiorno e 2 balconi. Zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni. . Al piano terra garage. Classe energetica in corso.
In zona comodissima, luminoso appartamento al 3° ed ultimo piano senza ascens., in piccolo condominio di 6 unità, ben diviso e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, 2 letto, bagno. Al p.t. garage e cantina. Libero subito, infissi tutti nuovi in pvc. Classe energ. in corso
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Si vende appartamento da riammodernare, libero subito, al primo piano di un condominio di 5 famiglie, così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con dispensa, 2 camere da letto, bagno. Al piano terra garage. Tutti gli infissi sono nuovi. Classe energetica F
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In posizione molto tranquilla e vicino a tutti i servizi, bella casa abbinata ad un lato da riammodernare così composta: al piano rialzato ingresso, studio, pranzo, cucina con accesso diretto al giardino; al piano superiore 3 camere da letto, bagno e ripostiglio; al p.t., collegata all'abitazione, zona servizi con garage , cantina, tavernetta, bagno e lavanderia. Ampio giardino su 3 lati, libera subito. Classe energetica G.
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Proponiamo bell'appartamento luminoso e completamente ben ristrutturato, al 1°P. di piccola palazzina in zona ottimamente servita. Ingresso, zona giorno/cucina open space, 3 camere da letto, disimp., bagno, 2 balconi, garage. Si vende completamente arredato (ad eccezione degli effetti personali). Cl. en. in fase di determinazione.
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Iin zona residenziale ed ottimamente servita, al 1°P. di interessante bifamiliare proponiamo ottima soluzione indipendente di generosa metratura e recente ristrutturazione. Grande e luminoso soggiorno con camino, cucina ab., 3 letto, bagno finestrato, 3 balconi. Al piano terra ampia tavernetta con camino, 2 vani multiuso, garage, bagno e area cortiliva. Impianti nuovi. No spese condominiali. CE in fase di determinazione.
DA VEDERE! Euro 295.000
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Euro 230.000
CLASSE In zona verde e tranquilla proponiamo recente casa abbinata ad un lato in perfette condizioni ed ottimo stato d'uso sviluppata su 2 livelli oltre ad ampio servizio al piano interrato e giardino ben curato su 3 lati a piano terra con casetta in legno per ricovero attrezzi. Composizione: soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, studio, 2 bagni, 4 balconi, oltre a posto auto coperto. Cl. en. in corso.
Da vedere! Euro 395.000
RAVENNA, VICINANZE VIA DEGLI SPRETI
In zona residenziale verde e tranquilla, prossima a tutti i servizi, proponiamo bella villetta angolare di ampie dimensioni sviluppata su 3 livelli, in perfetto stato d'uso, con grande garage e giardino privato, così composta: al piano terra corte esclusiva, servizio e garage (con possibilità di avere un secondo garage); al piano primo salone di grande metratura, cucina, bagno e balcone; al piano secondo 2 camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), studio/cameretta, 2 bagni, 2 balconi; al piano terzo mansarda con altezza di oltre 2,20 mt al colmo da cui ricavare altra stanza da letto o studio o zona giochi. L'immobile è dotato di ascensore, impianto di climatizzazione, antifurto. Classe energetica “C” con ep 140,34.
Euro 390.000
RAVENNA, ZONA MOLINETTO
Proponiamo interessante appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato di condominio sito nei pressi di tutti i servizi. Composizione: ingresso, cucina, soggiorno, 2 letto, ripostiglio, bagno, balcone, piccola area verde, cantina e garage. Risc. autonomo. Classe energetica F con ep 245,24.
Euro 175.000 trattabili
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1 RAVENNA NORD-EST CASA IDEALE PER CHI HA ANIMALI!: Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su 2 livelli, libera sui 4 lati con grande giardino privato ed ampi spazi abitativi. Composizione: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, cameretta o studio o ampia stanza multiuso; al primo piano 3 camere da letto, bagno, lavanderia. Comoda tavernetta con cucina e servizio, cantina e ampio ripostiglio. Nel giardino (circa 1500 mq con possibilità di ampliamento) trovano spazio anche 2 e più posti auto.
SAN PANCRAZIO (RUSSI, RA)
SAN MARCO, A POCHI KM DA RAVENNA
Proponiamo casa indipendente su 2 livelli con ampi spazi, sia interni che esterni, così composta: ingresso, soggiorno, tinello, pranzo, ampia cucina, vano lavanderia, 4 camere da letto, 2 bagni, balcone al 1° piano, centrale termica, legnaia, garage e cantina in corpo staccato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 600 mq. L’immobile, pur essendo in buono stato, necessita di ammodernamento.
Proponiamo in vendita curatissima villa singola di recente costruzione, ottimamente tenuta, con giardino sui quattro lati e divisa in due unità abitative. Al piano terra portico d'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), bagno, oltre a bella taverna con camino e altro bagno; al piano primo appartamento mansardato composto da grande zona giorno con camino e cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo verandato. Completano la proprietà un giardino curatissimo sui quattro lati della casa con impianto di irrigazione automatico ed un grande garage comodo per due auto. L'immobile, costruito con ottimi materiali, è dotato di riscaldamento a pavimento, termocappotto, tetto ventilato, impianto antifurto, impianto di climatizzazione e aspirazione centralizzata.
Classe energetica G con ep 337,33.
Euro 210.000 trattabili
Classe G ep 646,97.
Euro 265.000 trattabili
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PONTE NUOVO
Proponiamo grazioso bilocale parzialmente arredato ed ottimamente tenuto, con travi a vista e buone finiture, posto al 3° ed ultimo piano, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno, ripostiglio, oltre a 2 cantine e posto auto scoperto al piano terra.
In zona residenziale e prossima ai servizi proponiamo interessante ed ampio appartamento posto al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina, libero subito, in buono stato d’uso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, balcone. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra.
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Classe energetica G con ep 286,26.
GODO (RA)
In zona residenziale proponiamo casa singola in ottimo stato, libera sui 4 lati con ampio giardino angolare, garage e comodi vani di servizio (altezza mt 2,50). Al piano terra giardino, garage e vani servizio; al piano rialzato ingresso, cucinotto, ampia sala, 2 camere da letto, bagno. Risc. aut., caldaia a condensazione installata nel 2021. Certificazione energetica in fase di determinazione.
Euro 178.000
RAVENNA ZONA STADIO Proponiamo casa bifamiliare di generosa metratura sviluppata su 2 livelli. Composizione: ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Completano la proprietà ampi servizi al piano terra, corte su 3 lati e garage. Richiede ammodernamento. Classe energetica in fase di determinazione.
Euro 300.000
SANT’ALBERTO
Si vendono 2 appartamenti nella stessa piccola palazzina di recente e completa ristrutturazione, uno al piano terra e uno al primo piano. Appartamento al piano terra così composto: ampio soggiorno, parete cottura, 2 camere da letto, bagno grande, ripostiglio, piccolissima corte interna, posto auto di proprietà. Certificazione energetica D ep 78,00.
Euro 115.000
Appartamento al primo piano così composto: ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno grande, ripostiglio, oltre a posto auto di proprietà al piano terra. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica “E” - ep 157,96.
Euro 125.000
MANDRIOLE (RA)
Proponiamo in vendita separatamente 2 appartamenti distinti che costituiscono una casa bifamiliare abbinata ad un lato. Appartamento al primo piano così composto: ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone. Tetto completamente a nuovo. Certificazione energetica in fase di determinazione.
Euro 108.000
Appartamento al piano terra così composto: ingresso indipendente, cucina/ soggiorno, 2 camere da letto, bagno, grande giardino, posto auto. Progetto in essere per ricavo 3 camere da letto. Certificazione energetica in fase di determinazione.
Euro 80.000
RAVENNA, VICINANZE BORGO SAN ROCCO
A pochi passi dal centro storico, appartamento di ampia metratura al 1°P. di ottimo edificio di fine anni ‘60 (no ascens.). Ingresso, salone, cucina ab., 3 letto, 2 balconi, bagno; ampio garage (23 mq) al piano sotto-strada. Buono stato, abitabile da subito anche se da rimodernare. Cl. en. “F” - Ep 225,87.
Euro 175.000
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CAMPIANO (RA): Appartamento di pregio al piano terra
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CARRAIE (RA): Villa singola con ottime finiture Elegante villa singola in bella zona residenziale a due passi dai principali servizi, disposta su piani sfalsati e così composta: al P.T. ingresso carrabile con cancello automatico che porta ad un garage doppio, tavernetta che affaccia su portico esterno con cucina e camino a legna, bagno con doccia ed ampia zona lavanderia/stireria; al P. rialz. portico esterno che porta ad una splendida zona giorno a doppio volume con camino ed un’ampia cucina abitabile; salendo pochi gradini siamo nella zona notte con un bagno con vasca, una camera matr. con bagno interno e balcone, 2 letto singole e suggestivo soppalco affacciato sulla zona giorno. Riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, pompa di calore, aria condiz., allarme. Circondata da ampio giardino sui 4 lati. Assolutamente da vedere. RICHIESTA: € 380.000,00
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L’immobile è ubicato tra Gambellara e San Pietro in Vincoli, al secondo ed ultimo piano di una palazzina restaurata immersa nel verde. È composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Dotato di tetto con travi in legno a vista, impianto di aria condizionata e portoncino d’ingresso blindato. Posto auto di proprietà e corte ad uso comune completamente recintata e dotata di cancello automatico.
Villetta a schiera angolare con ampio giardino realizzata nel 2019 in complesso di sole 4 unità composta al piano terra da soggiorno e cucina/sala da pranzo con affaccio sul giardino oltre ad un bagno/lavanderia; al piano primo 2 camere da letto e bagno con doccia. Ampia mansarda accessibile da scala in arredo completamente rifinita. È circondata da un ampio giardino privato su tre lati dove è presente una zona pavimentata adibita a posti auto di proprietà. Ottime finiture, aria condizionata, portoncino blindato ed infissi di ultima generazione. No spese condominiali. Prezzo trattabile! RICHIESTA: € 215.000,00
SAN PIETRO IN VINCOLI (RA): Grazioso appartamento con garage Appartamento con ottime finiture, in bella zona residenziale. 1°P.: ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo abit. per godere di momenti di relax all’aperto, camera matrimoniale con balcone, disimp. con armadio a muro e bagno con doccia. Salendo la scala in muratura si accede ad una mansarda di 40 mq completamente rifinita con cappotto interno e adibita a seconda camera da letto oltre a bagno/lavanderia con doccia e terrazzo abitabile molto riservato. Garage e cantina al piano interrato. Possibilità di mantenere con trattativa a parte impianto fotovoltaico da 4,5kw + batteria accumulo 10kw marca SOLAREDGE e colonnina ricarica auto elettrica in garage. RICHIESTA: € 148.000,00
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BAGNACAVALLO Casa bifamigliare anni 60 in buono stato, su 2 piani: ngresso, sala, cucina ab., 3 letto (matr. da 16 mq, doppia da 13 mq e ampio vano di 24 mq con h3.00), 2 bagni, balcone; al P.T. cantina, rip./lavand.; giardino privato ca. 160 mq con posti auto. Impianti di gas e luce autonomi. Impianto dell'acqua da rifare. Rif. CF/25TC - € 130.000
San Pietro in Vincoli (RA), via del Sale 18/B tel. 0544 550373 - 339 3232184 mail: agenzia.infocasa@gmail.com www.agenziacentroimmobiliare.it
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PONTE NUOVO Villetta bifamigliare anni 80 in buonissimo stato di mantenimento con giardino privato di 90 mq con posti auto. PT Tavernetta e lavanderia. P.Rialzato Sala, cucina abitabile, bagno e 2 balconi. 2°P 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. C.Energ in corso. Rif C/2TC - € 255.000 Trattabili
TORRI Casa singola con giardino privato di 300 mq completamente recintato. PT garage di 30 mq, tavernetta di 45 mq, piccolo ripostiglio. PRialzato Ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno e balcone. Buono stato generale. C.Energ G. Rif CF/30TC - € 170.000
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Appartamento del 2018 ottimamente tenuto al 1°P. con ascens.; soggiorno/cucina di 25 mq, 2 letto (15 mq e 11,50mq), bagno con finestra, rip./lavand. con finestra, balcone angolare di 23 mq e garage. Risc. autonomo, impianti certificati. Cert.Energetica C-EP80. Rif CF/304TC - € 165.000
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Villetta d’angolo con 200 mq di giardino in buono stato d’uso senza spese condominiali. PT soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, garage, giardino. 1°P 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Impianti autonomi certificati. C.Energ in corso. Rif CF/286TC - € 210.000
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CAMPIANO Casa abbinata ad un lato su due piani con giardino privato di 450 mq. Soggiorno, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto, bagno. In corpo staccato piccolo capannone e cantina. Da ristrutturare. C.Energ G. Rif CF/130TC - € 90.000
SANTO STEFANO Bella casa singola su lotto di 440 mq, di ampia metratura in buono stato. PT ingr., cucina, pranzo, sogg., ampio studio/salotto, rip. con possib. di ricavare un bagno, tettoia, garage + ampi servizi per un totale di 75 mq e giardino su 4 lati di 280 mq. 1°P 5 letto (3 matr. e 2 doppie), bagno e balcone. C.Energ in corso. Rif CF/120TC - € 190.000
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Appartamento posto al 4° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balconcino; da rimodernare, libero subito. Cl.En G Rif. A/10 - € 175.000,00
Vendesi appartamento pari al nuovo posto all'ultimo piano con ascensore composto da: ingresso,cunina ab. con balcone, soggiorno, 2 matrimoniali, singola, 2 bagni. ampia cantina al sottotetto. Cl. Energ. “E” Rif. A/05 - € 230.000,00
Vendesi casa abbinata di grandi dimensioni così composta: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino di mq 70; al primo piano 4 camere da letto 3 bagni, sottotetto praticabile; buone rifiniture, riscaldamento autonomo, libera al rogito. Cl.Energ. G Rif B/18 - € 500.000,00 tratt.
Vendesi appartamento posto al primo piano con scensore composto da: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, 2 camere da letto, bagno, cantina; libero subito. Classe Energetica F Rif. A07 - € 115.000,00 tratt.
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Vendesi casa singola anni 60 di ampia metratura con possibilità di ampliamento. Cl.En. G Rif. B/32 - € 500.000,00
Appartamento di grandi dimesioni parzialmente da ristrutturare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina, libero subito. Cl. En. G Rif 003 - € 295.000,00 tratt.
Vendesi ufficio ben tenuto di mq 130 con possibilità di cambio d'uso, composto da 6 vani più servizi, balconi loggiati risc. aut. Cl.En. D Rif A/06 - € 230.000,00 tratt.
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VIALE PO (RIF. RC2022) Villetta a schiera su più livelli costruita negli anni 80 e ben tenuta, composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile (attualmente adibita a studio) e bagno; al p. superiore 2 camere da letto matrim., balcone e bagno. Piano mansardato con un vano e bagno. Al piano semint. taverna, lavanderia e garage. Giardino sul fronte e sul retro (con posti auto). Caldaia recente. Infissi in legno con vetro-camera. Richiesta € 285.000
AD.ZE ZALAMELLA (RIF. RA832) Appartamento al piano primo completamente ristrutturato e composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, ampio bagno con vasca e doccia e ulteriore balcone. Al piano terra garage. L'appartamento è stato oggetto di recente intervento di ristrutturazione: sostituiti pavimenti, infissi, bagni. Tapparelle elettriche. A livello condominiale rifatto tetto, compreso di guaina e impianto fognario. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 245.000
VIA GINO GATTA (RIF. RA2038) Appartamento al 1° piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, disimpegno armadiato, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni. Al piano terra ampio garage con zona ripostiglio-lavanderia. Al piano quarto-sottotetto cantina di proprietà e due zone comuni attrezzate per mangiare e ad uso stenditoio. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 168.000
ZONA GALILEI (RIF. RA2032) Appartamento ottimamente tenuto, al piano secondo su tre, senza ascensore. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto (matrimoniale e singola) e due bagni. L'appartamento ha tre ampi balconi tutti verandati ed ottimamente sfruttabili in ogni stagione. Al piano terra garage e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 175.000
ZONA POGGI (RIF. RV2006) In zona di forte passaggio, cedesi attività di Chiosco di Piadina, compresi la struttura e il relativo terreno di mq. 200. Il chiosco è corredato di ampia veranda con tavoli per mangiare all'aperto. Ottime condizioni. Ampio spazio esterno per parcheggio. Attività lavorativa ideale per 2-3 persone. Richiesta € 150.000
VIA CANALAZZOCODARONDINE (RIF. RC2020) Casa singola su 2 livelli, libera su 3 lati e sul confine, appena ristrutturata. P.T.: ampio living, cucina ab. a vista, bagno, veranda, locali ad uso lavand, e cantina, piccola corte; 1°P.: disimp., 3 letto, bagno finestrato con doccia. Cappotto esterno, portone blindato, predisp. aria condiz., infissi pvc con vetro-camera. Possib. di acquistare a parte appezzamento di corte di circa 50 mq. (utile anche anche per eventuale ricovero auto). Richiesta € 315.000
ZONA ALBERTI (RIF. RA2040) Appartamento in complesso condominiale degli anni 80, 5° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, balcone, 2 camere da letto di cui una da circa 27 mq. con doppia finestra e due bagni. Possibilità di rimodulare gli ambienti in modo da creare tre camere da letto. Al piano interrato cantina e posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Richiesta € 140.000
PIANGIPANE (RIF. RC2023) Casa libera su 4 lati ristrutturata nel 2011, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo con camino, e taverna attualmente adibita a cucina oltre a bagno di servizio. Al piano superiore tre camere da letto e bagno. Dalla taverna si accede ad ampio pergolato. In corpo staccato lavanderia, cantina, locale ad uso cucina di servizio e posto auto coperto di circa 25 mq. Giardino di oltre 200 mq. con posti auto. Infissi in PVC, zanzariere, allarme, impianti certificati. Richiesta € 280.000
PORTO FUORI (RIF. RA2039) Appartamento in piccolo complesso condominiale dei primi anni 2000, con ingresso e giardino indipendenti, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno e ripostiglio. Posto auto di proprietà interno alla corte condominiale. Impianti autonomi, aria condizionata, infissi in pvc con vetrocamera. Richiesta € 185.000
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VIC IPPODROMO Appartamento ultimo piano, con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, bagno, balcone. Garage e cantina. Risc. Autonomo. Parzialmente sistemato, ben tenuto. Libero. Risc. Autonomo. Cl en da definire Rif.2 € 135.000,00 tratt.
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APPARTAMENTI in piccolo condominio
Prossima costruzione di appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato e villette. Classe en. da definire. Planimetrie in ufficio Prezzi a partire da euro 185.000,00 PORTO FUORI Vendesi casa indipendente. Pt: cortile/verde privato, portico, ingresso, ampio soggiorno, taverna (cucina ab.); 1p: 3 letto matr., 2 bagni; garage/cantina in corpo staccato. Buono stato d’uso. Cl en da definire. Rif.10 € 390.000,00
LIDO ADRIANO Appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e cortile privato (70 mq circa). Soggiorno con angolo cottura, veranda (uso salotto), camera letto + 2 stanze (uso letto), bagno, ripostiglio. Risc. autonomo. Molto ben tenuto. Arredato. Cl en da definire. Rif.21 € 150.000,00
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ZONA VIA AQUILEIA Appartamento in condominio con ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, bagno + wc, ripostiglio, 2 balconi, garage al piano terra e cantina. Consegna veloce. Tenuto bene. Cl. en. da definire. Rif. 11 € 169.000,00
VIC. IPPODROMO Appartamento al piano rialzato. Ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, ripostiglio, terrazza. Cantina e garage. Risc. aut. Parzialmente sistemato. Libero. Arredato. Cl en da definire Rif.12 € 175.000,00
SAN MARCO Casa indip. su 2 piani, con giardino, servizi e garage a p.t. Al 1°p. ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, ripostiglio. Costruz. anni ’60. Libera. Cl. en. da definire Rif. 2 € 199.000,00 tratt.
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RAVENNA € 215.000,00 In zona San Biagio, appartamento disposto al primo piano con ascensore composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, due bagni tre camere da letto, due balconi, garage e cantina. L’appartamento è stato ristrutturato di recente, dotato di: infissi in pvc con doppi vetri, porta d’ingresso blindata, impianto elettrico certificato, bagni rifatti. Impianto di riscaldamento ad aria centralizzato. Zona tranquilla e riservata vicinanze centro. Cl. F Rif. 003
RAVENNA € 160.000,00 In zona Piazza D’armi proponiamo appartamento disposto al terzo e ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, bagno, quattro balconi, ampia cantina con piccolo giardinetto e garage. L’appartamento si presenta con una buona disposizione dei locali anche se necessiterebbe di un riammodernamento generale, il riscaldamento è autonomo e funzionante, la palazzina si presenta bene. Cl. G Rif. 017
RAVENNA € 420.000,00 Nella zona migliore e di pregio, bellissima bifamiliare su 4 livelli: al p. int. garage, tavernetta con camino e ampia lavand./cantina; al p. terra ampia sala, cucina ab. e bagno; al 1° piano camera matr. con balcone, singola con balcone, studio/camera e bagno; al p. mansardato ampia camera, bagno e rip. Bel giardino con siepi nei confini e qualche pianta di pregio, irrigazione centralizzata; 2 camini, gazebo, allarme; parquet zona notte. Lontana dai rumori, pronta da abitare. Cl. E Rif. 027
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RAVENNA VIA SAN MAMA In palazzina di sole due unità, si vende un appartamento luminosissimo completamente ristrutturato di mq 120 così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, terrazzo, cantina. Classe Energetica A4 Info in agenzia
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Vendesi appartamento al primo piano senza ascensore, mq 95, in buono stato d’uso, composto da ingresso con ampio disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere, servizio, cantina e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, libero subito. Euro 193.000,00 trattabili
Appartamento a circa mt 200 dal mare, vicinissimo al centro, fermata autobus e supermercato, 4°P., circa mq 70, da rivedere, composto da ingresso, soggiorno con balcone abitabile coperto, cucinotto, due camere, servizio, cantina e posto auto assegnato in cortile condominiale. Risc. aut. Libero subito. Euro 105.000,00
VIA GUACCIMANNI ANGOLO VIA ORIANI Appartamento in fase di ristrutturazione posto al piano terra mq 85, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina americana, due letto, servizi. Risc. aut., finiture di pregio. Possibilità di personalizzare gli interni. Info in agenzia
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RAVENNA - SAN BIAGIO
Appartamento indipendente, posto in recente contesto residenziale, in fabbricato costruito nel 2008 con cappotto esterno, interamente disposto al piano terra composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, due camere, disimpegno notte, bagno, ripostiglio, giardino ad uso esclusivo e posto auto.
Ampio appartamento al 2°P. rialz. e ultimo, ottima esposizione, palazzina recentemente ristrutturata con cappotto esterno, parti comuni molto curate e con video sorveglianza, utilizzabile come abitazione o come attualmente: B&B con ottima resa annuale in quanto posizionato in zona particolarmente ricercata. Ingresso, sala, cucina, 2 camere mar. (padronale oltre 26 mq con bagno privato), camera di servizio pluriuso con bagnetto, bagno, garage 23 mq circa con parete lavanderia e possibilità di parcheggiare 2 auto in corte condominiale. 285.000 € - Rif. RG/17/10
108.000 € - Rif. RC/04/10
PORTO FUORI
RAVENNA, SAN BIAGIO
Appartamento indipendente situato in contesto di sole 4 unità abitative, vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. L’immobile ha l’ingresso al piano terra dalla corte esclusiva e si sviluppa al primo e ultimo piano. Al piano primo è composto da doppio salone, cucina, 3 camere, bagno, al piano terra lavanderia e corte esclusiva con possibilità di 3 posti auto scoperti.
Appartamento ristrutturato nel 2009 al primo piano senza ascensore di palazzina in linea di soli 3 piani con bassissime spese condominiali ubicata in zona strategica adiacente al centro, parchi, scuole, supermercati, farmacie. Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile è composto da ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere, bagno con vasca idromassaggio e doccia e garage. 245.000 € - Rif. RG/11/10
195.000 € - Rif. RC/05/10
RAVENNA SAN BIAGIO
RAVENNA, CAMERLONA
Appartamento in posizione prestigiosa adiacente al centro, in palazzina di sole 6 unità completamente ritinteggiata, posto al primo piano. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 ed attualmente e così composto: ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, bagno, 2 balconi, cantina e garage.
Porzione di casa con entrata indipendente, di recente costruzione (2007), su tre livelli posta in contesto residenziale immerso nel verde, composta da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, mansarda con tetto in legno travia a vista ed ottime altezze utilizzabile come seconda camera, 2 bagni, terrazzo loggiato, garage e ampio giardino condominiale attrezzato con possibilità di parcheggiare auto. 138.000 € - Rif. RC/41/10
235.000 € - Rif. RG/02/10
LIDO ADRIANO
RAVENNA SAN ROCCO
Appartamento a soli 50 metri dal mare, luminoso, adiacente alle principali vie di comunicazione e comodissimo ai servizi, composto da: ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, terrazzo abitabile, balcone, cantina e posto auto assegnato. Rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimento in ceramica, infissi in legno con i doppi vetri, porte in legno, predisposizione per l'aria condizionata. 128.000 € - Rif. RC/19/10
Casa indipendente libera sui 4 lati disposta su due livelli, in contesto riservato su strada chiusa nelle ad.ze del centro e di tutti i principali servizi, composta da: ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, taverna con camino, giardino privato con possibilità di parcheggiare diverse auto. 260.000 € - Rif. RE/10/10
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CAMERLONA € 130.000
PUNTA MARINA € 248.000
SAN MICHELE € 120.000
PIANGIPANE € 280.000
In piccola palazzina di sole 4 unità, appartamento a piano terra, con ingresso e cortile indipendenti. Ingresso, sala con camino, angolo cottura in nicchia, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e vasca, ampio ripost./lavanderia, armadio a muro. Vendesi compreso di arredo cucina completa di elettrodomestici e camera da letto. Risc. aut. Aria condizionata. Infissi con vetrocamera. Impianti a norma. No spese condominiali. Certif. Energ. G - Ep 320,04 Rif. Sito 65
Bellissima casa singola su 2 livelli, interamente ristrutturata nel 2011, immersa nel verde della campagna, su lotto di ca. 700 mq. P.T.: ingr., ampio soggiorno, cucina ab. con camino e locale di servizio con accesso ad ampia veranda; P. RIALZ.:ampia letto singola e bagno; 1°P.: 2 letto matr. molto grandi. Giardino perimetrale con 2 posti auto coperti, garage e vari servizi in corpo staccato, tra cui una lavanderia e legnaia. Barbecue in muratura. Impianti a norma. Allarme volumetrico e perimetrale. Infissi in pvc, con vetrocamera. Rif. Sito 13 Cert. En. in corso.
CLASSE € 280.000
PORTO CORSINI - TR. RIS.
PONTE NUOVO € 225.000
CENTRO STORICO €350.000
In piccola palazzina, appartamento al 2° piano ed ultimo, su 2 livelli, dei primi anni 2000: zona living di circa 30 mq suddivisa tra ingresso, ampia sala e ang. cott., balcone a loggia abitabile; con accesso da scala in arredo: 1 letto matr. con ampio terrazzo abit. a loggia, 1 letto/studio con balcone, bagno finestrato con doccia. A P.T. 2 posti auto di proprietà. Risc. aut. Impianti a norma. Infissi in legno con vetrocamera. Predisp. aria condizionata. Tapparelle elettrificate. Parzialmente arredato. Certif. Energ. C Rif. Sito 56 Ep. 109,94
In piccola palazzina, bellissimo appartamento al P.T., con ingresso e ampio giardino fronte/retro (tot. ca. 175 mq.) indip.; ampia sala (27,5 mq.), cucina separata ab. (23 mq.) con rip./dispensa, 2 letto matr. di ca. 18 mq. ciascuna, bagno finestrato con doccia, lavand.; posto auto scoperto di proprietà 13 mq. (in area privata). Inferriate antintrusione, allarme e zanzariere nuove. Aria condizionata. Possibilità di installazione fotovoltaico sul pergolato (7,33 mt. x 3,00 mt.) nel giardino posteriore. Certif. Energ. in fase di realizzo Rif. Sito 44
Bellissimo appartamento, completamente ed ottimamente ristrutturato (2008), di ampie dimensioni, in palazzina di sole 6 unità, 2°P. di 3, no ascensore. Ingresso, zona living di 38 mq con cucina ab. separata da una doppia vetrata a scrigno, rip. e balcone; 3 letto (2 matr.di 15 e 16 mq e 1 sing.), 2 bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia e balcone), armadio a muro nella zona notte. Garage e cantina di 16 mq. Risc.aut. Impianti a norma. Caldaia a condensazione. Aria condizionata. Infissi in pvc con doppi vetri. Tapparelle elettrificate. Zanzariere. Tutti i servizi presenti in zona e a poca distanza dal lungomare, raggiungibile anche a piedi. Certif. Energ. E Rif. Sito 53
Meravigliosa porzione di casa, posta ai piani terra e 1°+ sottotetto, molto luminosa, con ingresso e ampio giardino indip., unica nel suo genere. Ingr. con armadio porta cappotti, scala interna per accedere alla zona giorno di ca. 65 mq suddivisa tra sala, cucina ab. e tinello con accesso su ampio terrazzo ab. che ricorda la prua di una barca, 2 letto matr. (una con cabina armadio e bagno padronale, finestrato, con vasca), 2° bagno (finestrato, con doccia), armadio a muro. A P.T., garage e posti auto, bagno di servizio, vano uso rip. con attacchi per seconda cucina, da utilizzare per le mangiate estive nello splendido giardino piantumato. Sottotetto rifinito, con accesso da scala retrattile. Zona silenziosa (solo traffico locale) ma vicina a tutti i servizi. Accessoriatissima. Laghetto con pesci rossi. Ulteriori dettagli in agenzia. Cl.En.”D” Ep. 200,06 Rif. Sito 38
Appartamento con ingresso indip., ristrutturato nel 2012, tutto a P.T., senza barriere architettoniche, in palazzina di sole 3 unità, senza spese condominiali. Ampia sala con ang. cott., 3 letto (matr., singola e studio), un ulteriore vano uso studio, 2 bagni finestrati (entrambi con doccia, una idromassaggio), tavernetta con camino. Posto auto coperto. Cantina. Cortile. Risc. a pavimento. Caldaia a condensazione. Fotovoltaico con batteria di accumulo. Aria condizionata. Certif. Energ. in fase di realizzo Rif. Sito 65
In palazzo d'epoca di pregiata fattura (totali 2 unità), vendesi porzione costituita da un appartamento al 2° ed ultimo piano, con ascensore, attualmente composto da ampio ingresso padronale, sala, ampia cucina con terrazzo abit. affacciato sulla deliziosa e ariosa corta privata, tinello, 3 letto (2 matr. + sing. confortevole), 2 bagni finestrati, altri 2 vani attualmente uso studio e zona servizi con camino; spaziosa cantina per ricovero bici/moto a p. terra. Totale mq. 180 ca. calp., esclusi gli esterni e le pertinenze. Parcheggio auto immediatamente a ridosso del fabbricato. Possibilità di acquisto dell'intero palazzo composto da 2 unità immobiliari e dell'ampio giardino privato! Certif. Energ. G Rif. sito 20
RIVIERA ADRIATICA il piacere di abitare nel comfort moderno a due passi dal mare e la sicurezza di un investimento immobiliare redditizio TRA PUNTA MARINA TERME E LIDO ADRIANO In posizione comoda al mare e ai servizi, vendesi complesso immobiliare del 2020, in classe A4, già finemente arredato e realizzato con standard costruttivi elevati e finiture di lusso, composto da:
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