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ABRIL | APRIL 2013
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TRANSACCIONES PRECIO DE VENTA Enero 2012 4º Trimestre 2011 Enero 2013 4º Trimestre 2012
34,3 % ‐10,6 % Seminario GRATIS Martes 23 de Abril 17:00 Horas (Para todo el Público)
Como Poner el Precio a Su Casa y Saber Si es el Correcto
¿Cómo está el Mercado? En Marbella, las transacciones realizadas en el año 2012 han aumentado un 12% con respecto al 2011. Es un dato claramente positivo teniendo en cuenta la situa‐ ción económica de España durante el año pasado, habiendo pasado momentos muy delicados y una elevada incertidumbre. Una vez superados, los datos demues‐ tran que el mercado en Marbella está estabilizado. En los últimos 5 años se han realizado algo mas de 2.000 transacciones anuales, como podemos ver en el gráfi‐ co superior en el que se observa la evolución entre el 2004 y el 2012. El principal motivo es el ajuste de precio de las viviendas que se han vendido y el gran interés creciente para comprar una vivienda en esta zona. Hay que tener en cuenta que aun se venden menos propiedades que las que salen naturalmente cada año a la venta. Aun tiene que consumirse el gran stock de viviendas en venta y para ello hay que superar el punto de equilibrio que son 3.500 viviendas al año, que es cuando comenzará a venderse más viviendas que las que salen al mercado y transcurridos unos años se irá agotando el stock. (Datos obtenidos de Marbella Market Report)
Una Guía para Propietarios Para Vender Su casa por Más Precio y en Menos Tiempo
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¿Sabía Que...?
¿.. Y Además Que...?
El 30 de Abril finaliza el plazo para la presentación del Modelo 720 a aque‐ llas personas (físicas y jurídicas) resi‐ dentes en España que tengan cuen‐ tas, valores, derechos, seguros, ren‐ tas y bienes en el extranjero. Consul‐ te a su Abogado o Asesor Fiscal.
En el año 2012 ha aumentado un 28,4% el número de extranjeros que han comprado una vivienda en España con respecto al 2011. Entre estos el 42% compraron viviendas cuyo precio fue superior a 160.000 euros.
RE/MAX Eralia Oficina Nº 1 de Andalucía 2012
Los Patios de Santa María Golf, local 13—14 29604·MARBELLA (Málaga) Spain Telf. (+34) 952 831200 e-mail. eralia@remax.es www.remaxeralia.es