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AGOSTO | AUGUST 2013
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TRANSACCIONES PRECIO DE VENTA Mayo 2012 2º Trimestre 2012 Mayo 2013 2º Trimestre 2013
Marbella
-20,3 % -7,4 % La Primera Impresión Que se Hace Desde la Puerta de Entrada La entrada de su vivienda rara vez se encuentra entre sus prioridades en en el momento de la renovación. ¿Alguna vez se ha sorprendido al entrar en una casa que es mucho mejor de lo que parecía desde fuera?
¿Cómo está el Mercado? En el gráfico de superior podemos observar que en Marbella en el primer trimestre del 2013 (Enero, Febrero y Marzo) el número de transacciones de viviendas de segunda mano ha supuesto el 96 % del total de las viviendas vendidas. Esto quiere decir que solo el 4 % de las viviendas que se vendieron en este periodo fueron nuevas.
Pues bien, una mala impresión de la entrada de su casa es prác camente imposible rec ficarla posteriormente a un cliente. La entrada de su casa es lo primero que ven los clientes.
Hay dos mo vos principales. El primero es que la subida del IVA del 4% al 10% desde el 1 de Enero, precipitó las posibles ventas a que se formalizaran antes de final de año. El segundo mo vo, es que en Marbella se está agotando las viviendas de nueva construcción. Es posible que en plazo de 18 meses a 24 meses comencemos a ver la construcción de nuevas promociones. (Datos obtenidos en Marbella Market Report)
Desde hace mucho empo algunos arquitectos y diseñadores de interiores son conscientes que enen que conseguir una fuerte impresión de calidad desde la entrada y que la percepción del cliente la mantendrá durante toda la casa.
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¿Sabía Que...? Una encuesta publicada por la revista británica ‘Hello! Magazine’ sitúa a Marbella como el Primer Des no de Lujo del Mundo preferido por los británicos. Marbella ocupa el primer lugar de la encuesta concentrando un tercio del total de votos emi dos, seguida por Ibiza, Los Ángeles, Saint Tropez, Miami, Barcelona y Barbados.
RE/MAX Eralia Oficina Nº 1 de Andalucía 2012
Les ofrecemos algunos simples consejos fáciles de hacer: · No coloque utensilios, trastos, juguetes, basura u otros en la entrada de su vivienda. · Manténgala siempre perfectamente limpia y recogida. · Evite manchas en paredes, humedades, etc. · Mantenga iluminada la entrada de su casa.
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