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JULIO | JULY 2013
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TRANSACCIONES PRECIO DE VENTA Abril 2012 1er Trimestre 2012 Abril 2013 1er Trimestre 2013
19,1 % -6,7 % ¿Cómo está el Mercado? En el gráfico de superior podemos observar que en Marbella en el primer trimestre del 2013 (Enero, Febrero y Marzo) el número de transacciones ha aumentado un 13,2 % con respecto al mismo periodo del año 2012.
Cer2ficado Eficiencia Energé2ca Obligatorio desde el 1 de Junio Real Decreto 235/2013 (5 Abril 2013)
Ya ha entrado en vigor esta nueva Ley que obliga a los Notarios a incorporar en la Escritura de compraventa el CerCficado de Eficiencia EnergéCca de cada vivienda. Esta ley obliga a los propietarios de viviendas que están en venta o alquiler a que obtengan y muestren la Calificación que Cene su vivienda en todo medio de publicidad, portales inmobiliarios, webs, escaparates, información impresa, etc.
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En breve comenzarán las sanciones por Inspectores de la Junta de Andalucía. Solicite ahora más información.
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¿Sabía Que...? Los extranjeros tendrán permiso de residencia si compran viviendas de más de 500.000 euros. Así figura en el anteproyecto de la ley de emprendedores. Está encaminada a reducir el importante 'stock' de pisos que existe en España .
RE/MAX Eralia Oficina Nº 1 de Andalucía 2012
Las 5 Claves para Vender su Casa en Menos de 6 Meses 1.– Preparar su casa convenientemente, como si fuera un Piso Piloto. 2.– Poner el precio correcto de su vivienda. El precio nunca es el mismo, aumentará o disminuirá dependiendo de la oferta y la demanda. Revise cada mes si el precio es el adecuado y ajústelo si no Cene las visitas suficientes de clientes. 3.– Diseñar un Plan de marke2ng muy completo para conseguir la mayor difusión local, nacional e internacional. 4.– Enseñe su casa a clientes cada vez como si fuera La primera vez. 5.– Desarrolle habilidades de negociación para saber como obtener el mejor precio en el momento que reciba una oferta por su casa. O si lo prefiere, puede contratar los servicios de un buen agente inmobiliario para que le ayude a vender su casa. Asegúrese que está convenientemente formado y que Cene el compromiso real de hacer todo lo posible para conseguir la mayor difusión de su vivienda. El objeCvo principal es conseguir el mayor número de visitas de clientes a su casa. Las estadísCcas confirman que es necesario recibir una media de 37 visitas de clientes compradores a una casa para que sea vendida.
Los Patios de Santa María Golf, local 13—14 29604·MARBELLA (Málaga) Spain Telf. (+34) 952 831200 e-mail. eralia@remax.es www.remaxeralia.es