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OCTUBRE | OCTOBER 2013
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TRANSACCIONES PRECIO DE VENTA Agosto 2012 2º Trimestre 2012 Agosto 2013 2º Trimestre 2013
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Ley de Residencia para Extranjeros en España InvirAendo 500.000 Euros Ley 14/2013 (27 de SepAembre) de Apoyo a los Emprendedores y su internacionalización
¿Cómo está el Mercado? En Marbella se venden 15,1 viviendas diarias. Este dato ha sorprendido bastante en el segundo trimestre del año (2013), pues se ha superado incluso al Municipio de Málaga que se venden 14,3 viviendas al día, Mijas con 12,2 y por detrás quedan el resto de municipios importantes de la Costa del Sol. En el gráfico superior los datos son obtenidos del Ministerio de Fomento, que se refieren a las viviendas escrituradas ante Notario en día hábil. Todavía es pronto para poder hablar de una recuperación estable, pues aunque hay signos de estabilidad, aun puede quedar entre 1 ó 2 años para poder hablar de recuperación. El stock de viviendas sigue consumiéndose, pero es necesario observar la tendencia de los dos próximos trimestres y ver como acaba el año. (Datos obtenidos de www.MarbellaMarketReport.com)
El pasado 27 de SepAembre se aprobó la Ley que se espere que dinamice la inversión de extranjeros en España. Los principales requisitos para obtener el Visado de Residencia son: • • •
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¿Sabía Que...? Para comprar una vivienda en España los compradores españoles y extranjeros pagan los mismos impuestos. Ya sea vivienda de nueva construcción como de segunda mano. El ajuste considerable de los precios de las viviendas atrae cada vez más a mayor numero de extranjeros aumentando el 32,9% en la tasa interanual.
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Tener medios para de vida para si y su Familia. No encontrase irregularmente en España y carecer de antecedentes Penales (5 años). Seguro de enfermedad Público o Privado. Adquisición de uno o más inmuebles con valor conjunto superior a 500.000 euros en los 6o días anteriores a la solicitud. Cumplir obligaciones tributarias y de Seguridad Social.
Las personas que cumplan entre otros estos requisitos, obtendrán Permiso de Residencia de 2 años., con posibilidad de renovarlo por otros 2 años más.
Los Patios de Santa María Golf, local 13—14 29604·MARBELLA (Málaga) Spain Telf. (+34) 952 831200 e-mail. eralia@remax.es www.remaxeralia.es