3 place d'Harques

Année 1. Edition 1.

Piscine creusée

Lorraine, Qc.

3, place d’Harques. MLS: 23812022 Terrain de 15 699 pi car. 3+2 chambres 3 salles de bains 2 salles d’eau.

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René Lemay Courtier immobilier agréé.

Havre de Paix Lorraine

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Grandiose n’est l’un que des nombreux qualificatifs décrivant cette superbe propriété aux abords du lac des deux-montagnes.

L

e coup de coeur est immédiat en apercevant cet incroyable salon avec ses hauts plafonds et ses planchers en latte de bois. Un magnifique foyer offre une ambiance des plus chaleureuses à cette pièce qui vous émerveillera grâce à sa majestueuse fenestration.

Ce solarium muni de planchers de céramiques, vous propose une magnifique vue sur la cour extérieure.

Munie de planchers de céramique, cette cuisine de rêve vous charmera par ses nombreuses armoires en bois et ses électroménagers, inclus dans la vente.

Une salle à manger avec planchers en latte de bois et rehaussée d’un chaleureux foyer, se propose comme l’endroit tout indiqué pour recevoir vos convives dans une ambiance feutrée.

Cette immense résidence compte 22 pièces dont 3 chambres à coucher à l’étage supérieur. Invitante à souhait, la spacieuse chambre des maîtres vous offre tout le confort et l’intimité désirée grâce à son foyer, sa fenestration abondante, sa garde-robe de style walk

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in et sa salle de bains attenante avec planchers de céramique, douche indépendante vitrée et vaste bain.

Deux autres chambres à coucher se trouvent aussi sur l’étage, toutes deux munies de planchers en lattes de bois. L’une de ces chambres comprend même une garde-robe de style walk in pour plus de rangement. Une deuxième salle de bains avec planchers de céramique, douche vitrée et grand bain complète l’étage.

Le sous sol comprend une autre chambre à coucher de bonnes dimensions, parfaitement adaptée comme chambre d’amis. Une luxueuse cave à vin avec mur de pierres saura satisfaire l’amateur de vin en vous.

Une salle familiale avec foyer, un bureau, une salle d’exercices et une salle de bains complète ce niveau.

Cette somptueuse demeure dispose d’un vaste terrain aménagé de presque 15,700 pieds carrés muni d’une piscine creusée et chauffée et d’un garage triple. Confort et élégance sont de mises!

La salle familiale vous charmera grâce à son abondante fenestration offrant une vue magnifique.

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Les services Clinique:

1,5km

Banque:

750m

École primaire:

1,5km

École secondaire:

2km

La bouffe Dépanneur:

550m

Pâtisserie:

700m

Pizza:

600m

Les loisirs Parc:

850m

Club de golf:

5,6km

Cinéma:

2,6km

Théatre:

2,1km

Le transport Arrête d’autobus:

300m

Station du train:

1,8km

Les chemins

6

Autoroute 344:

270m

Autoroute de la Rive-Nord:

2,5km

La salle familiale vous charmera grâce à son abondante fenestration offrant une vue magnifique.

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La salle familiale vous charmera grâce à son abondante fenestration offrant une vue magnifique.

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Aménagement du terrain

Cour clôturée , Paysager

Armoires

Eau du lac, Municipalité

Mode de chauffage Revêtement de la toiture

Béton coulé, Pierre Bardeaux d'asphalte, menbrane

Revêtement

Pierre, acrylique

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration Énergie/Chauffage Mode chauffage Sous-sol Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse Foyer-Poêle Armoires cuisine Équipement/Services

Manivelle (battant) Électricité, Mazout, Propane Air soufflé (pulsé) 6 pieds et plus, Totalement aménagé Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP salle de lavage (1er niveau/RDC) Foyer au bois, Poêle au bois, Foyer Autre: 2 foyer au gaz Bois Climatiseur central, Détecteur d'incendie (relié), Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale, Système d'alarme, SPA-Aspirateur central

Appareils loc. (mens.)

Réservoir au propane

Rénovations Piscine Stationnement Allée Garage

Chauffée, Creusée, intérieure-en béton Allée (12), Garage (5) Pavé uni Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Abri d'auto Terrain

Bordé par des haies, Paysager

Topographie Particularités du site Eau (accès) Vue Proximité

Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Sur l'eau Autoroute, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

Particularités du bâtiment Efficacité énergétique

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La salle familiale vous charmera grâce à son abondante fenestration offrant une vue magnifique.

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14 années d’expérience... En tant que courtier immobilier activement à cerner les besoins

Évaluation municipale (2014) Terrain :

253 600 $

Bâtiment :

899 700 $

Total : Taxes municipales (2013) :

1 153 300 $ 2 856 $

Taxes scolaires (2014) :

10 749 $

Total :

13 605 $

Dépenses d’énergie :

Sutton depuis plus de 10 ans, René Lemay s’engage s de ses clients en matière de propriété immobilière.

7 191 $

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Remarques : Reconnue pour ses résidences prestigieuses,Lorraine se veut la toile de fond de cette résidence des plus luxueuses, n’ayant aucun voisin arrière, et offrant une qualité de vie indéniable.

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Nathalie Demeule Courtier immobilier hypothécaire (514) 842 1492 info@nathaliedemeule.com

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La salle familiale vous charmera grâce à son abondante fenestration offrant une vue magnifique.

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Inclusions : Stores, lustres, rideaux, accessoires de l’aspirateur central et de la piscine creusée, électroménagers de la cuisine.

Exclusions :

Prix:

2 400 000 $

Numéro MLS:

10582345

Genre de propriété:

Maison à étages

Type de bâtiment:

Isolé

Année de construction:

1900

Superficie du terrain:

40 540 pi car.

Date ou délai d’occupation:

90 jours PA/PL acceptée

Signature de l’acte de vente:

90 jours PA/PL acceptée

Parce que vous avez le droit.

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Pièce(s) et particularité(s) intérieure(s) Nombre pièces : 22

Nombre chambres : 3+2

Niveau

16

Pièce

Nombre salles de bains et salles d’eau : 5

Dimensions

Revêtement de sol

Information supplémentaire

Rez-de-chaussée

Salon

16.6x16.4 P

Bois

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Salle à manger

16.10x15.5 P

Bois

lattes

Rez-de-chaussée

Cuisine

16.5x16 P

Céramique

lattes

Rez-de-chaussée

Coin repas

16.4x11.3 P

Bois

Rez-de-chaussée

Solarium

18.2x11.10 P

Céramique

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

13.4x5.6 P

Céramique

Rez-de-chaussée

Salle d'eau

7x5.1 P

Céramique

Rez-de-chaussée

Salle d'eau

8x4 P

Céramique

Rez-de-chaussée

Salle de lavage

10.8x9.5 P

Céramique

lattes portes doubles vitrees

Pièce(s) et particularité(s) intérieure(s) 2ième étage

Chambre à coucher principale

29.7x24 P

Bois

2ième étage

Salle de bain

16.9x9 P

Céramique

lattes-walkin-sdb attenante

2ième étage

Chambre à coucher

15.7x13.6 P

Bois

douche separee vitree

2ième étage

Chambre à coucher

15x13.5 P

Bois

lattes-walkin

2ième étage

Salle de bain

10.9x9.9 P

Céramique

lattes

Sous-sol

Chambre à coucher

14.1x13 P

Tapis

douche vitree

Sous-sol

Salle familiale

16.8x15.3 P

Tapis

Sous-sol

Bureau à domicile

11x7.7 P

Plancher flottant

Sous-sol

Cave à vin

10x8.3 P

Autre

Sous-sol

Salle de bain

9.2x5.5 P

Céramique

Ou chambre-portes françaises

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Pour vendre ou acheter

Ă vous de choisir votre courtier

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