Book Dom

VIVER BEM É UM DOM R .

J O Ã O

B A L B I ,

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MB GROUP E QUADRA A P R E S E N TA M S UA N O VA C R I A Ç Ã O DESIGN, IMPONÊNCIA, P R AT I C I D A D E E S O F I S T I C A Ç Ã O DO MAIS NOVO PRÉDIO CONCEITO DA CIDADE.

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EXPEDIENTE Coordenação geral: Marketing MB Capital Criação e execução: Gamma Comunicação Fotografia: Arquivo Marketing MB Capital

A revista DOM é uma edição única do MB Realty Group com circulação restrita e dirigida. É vedada a reprodução total ou parcial do conteúdo dessa revista sem prévia autorização e sem citação da fonte.

Venda proibida.

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As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis, nos termos da Lei 4.591/64.

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EDITORIAL

EXCELÊNCIA. Essa é a base de tudo o que Construímos.

VIVER NO MELHOR LUGAR, DA MELHOR MANEIRA E CERCADO DO QUE SE AMA. ESSA É A PREMISSA DE CADA PROJETO QUE TRAZ N O S S A A S S I N AT U R A .

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É chegado o momento de apresentar mais um projeto inovador do MB Capital em parceria com a Quadra Engenharia. E, para apresentá-lo, trazemos nesta publicação informações detalhadas do conceito, da localização, dos diferenciais, da história e do jeito de viver e ser que marcam este novo empreendimento.

O nome escolhido já traduz muito do espírito que marcou cada linha, cada espaço cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em bem estar e a ideia de viver intensamente, alegremente, plenamente: DOM.

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ÍNDICE

ÍNDICE 08 INSTITUCIONAL O histórico e a trajetória do MB Realty Group e da Quadra Engenharia na evolução arquitetônica da cidade.

18 UMARIZAL E NAZARÉ História, tradição e modernidade dos bairros mais cobiçados de Belém.

26 O EMPREENDIMENTO Desenvolvedores, engenheiros, arquitetos e paisagistas apresentam plantas e perspectivas do empreendimento.

70 DIFERENCIAIS O que já é tendência no mundo inteiro você encontra no DOM .

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INSTITUCIONAL

ANTECIPAÇÃO DE TENDÊNCIAS E SOLUÇÕES

O L H O S V O LT A D O S PARA O MUNDO E OS PÉS FINCADOS NA AMAZÔNIA. O MB Capital Realty Group é uma holding com foco em real estate que atua na Amazônia há 13 anos desenvolvendo empreendimentos imobiliários, hoteleiros, complexos multiuso, shopping centers, parques logísticos, malls, estacionamentos e edificações built to suit.

I N O VA Ç Ã O . O U S A D I A .

“Um empreendimento que, sem dúvida, ficará para a história. A perfeita harmonia entre forma e funcionalidade, fazem do DOM um conceito inovador. Morar no melhor do Umarizal, com clima e tranquilidade de uma casa. As suas 56 unidades, com mais de seis opções exclusivas de plantas, desenvolvidas por uma equipe de renomados profissionais, oferecem um sofisticado espaço comum de lazer, que prioriza a vida em família, a prática de exercícios e o entretenimento das crianças, jovens e adultos. O primor pela qualidade nos mínimos detalhes, que vai desde o revestimento cerâmico das garagens, ao sistema biométrico de segurança nos elevadores e halls da área condominial ao controle acústico nas lajes, proporciona maior conforto aos moradores.”

Hoje, soma mais de 400 mil metros quadrados entre projetos concluídos e em desenvolvimento, sempre com soluções inovadoras e de alto padrão.

A modernidade dos produtos MB caminha lado a lado com respeito ao valor humano e às ações de preservação ao meio ambiente, tendo sido, orgulhosamente, a primeira empresa privada membro na Amazônia do U.S Green Building Council - USGBC, o mais respeitado certificador internacional de construções sustentáveis.

Solidez financeira, transparência e credibilidade no mercado em que atua, são os alicerces que capacitam o MB a se manter firme com os olhos voltados para o futuro.

“ I N O VA Ç Ã O É CRIAR TENDÊNCIAS, ROMPER LIMITES E CRIAR HOJE OS SONHOS QUE TEREMOS AMANHÃ.”

Márcio Bellesi, Presidente do MB Capital Realty Group TORRE INFINITO

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Av. Gentil Bittencourt, 549 Ano: 2016

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INSTITUCIONAL

ED. EVOLUTION

R E A L E S TAT E

ED. CONNEXT

Tv. Dom Romualdo de Seixas, 1476 Ano: 2012

Tv. Dom Romualdo de Seixas, 1560 Ano: 2009

Tendo iniciado suas atividades no segmento de incorporação imobiliária, o MB Capital Realty Group expandiu seus horizontes, se transformando na maior holding de real estate da Amazônia.

Focada em nichos de oportunidades com projetos de alto valor agregado em empreendimentos de renda a longo prazo, o MB se tornou sinônimo de resultados positivos e riscos minimizados, garantindo ótima receptividade do mercado aos seus produtos, mesmo em momentos de desaceleração do mercado.

Ao longo dos anos, seja na concepção de grandes empreendimentos, como na reabilitação de patrimônio imobiliário ligado à memória da cidade, como a restauração do prédio histórico Solar Malcher, a empresa desenvolveu um portfólio com cerca de 25 empreendimentos no estado do Pará destinados aos mais diversos usos, representando mais de 400 mil metros quadrados de área de construção.

ARYA BUSINESS

Av. Alcindo Cacela, 813 - Belém/PA Em desenvolvimento

A CONTÍNUA BUSCA DE OPORTUNIDADES PARA U M C R E S C I M E N TO S U S T E N TÁV E L Nascido para criar oportunidades de negócios que agregam valor e proporcionam maior grau de solidez e segurança aos seus investidores e empresas subsidiárias, o MB sempre defende e compartilha valores indispensáveis para um desenvolvimento contínuo: inovação, transparência e responsabilidade corporativa.

“Inovação. Mais que um simples conceito, na verdade é a própria essência de toda organização”. Inovar é romper limites, é construir hoje, os sonhos que teremos amanhã.

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Transparência. Fruto da credibilidade aliada à confiança depositada em projetos e pessoas.

Nas suas relações com investidores, parceiros, colaboradores e terceiros, o MB Group preza pela ética e pela proximidade nas ações gerenciais, para que todos se sintam permanentemente informados e valorizados.

Juntos, é possível fazer cada vez mais e melhor.

Responsabilidade corporativa. Premissa básica decorrente da associação de valores de ordem social e ambiental, aos estudos de viabilidade econômica de cada projeto. Ação que se traduz em ainda mais segurança aos clientes e investidores.

SHOPPING MODELO

Av. José Salles, 895 - Castanhal/PA Inauguração em 2017

SHOPPING PARICÁ

Rod. PA-125, Km 15 - Paragominas/PA Inauguração em 2017

O LEED E A SOCIEDADE O LEED - Leadership in Energy and Environmental Design, é um sistema internacional de certificação sustentável e orientação ambiental para edificações.

Desde 2012, o MB Capital Realty Group incorpora os conceitos da certificação em seus empreendimentos.

valor importante, que é o de impactar a sociedade apenas de maneira positiva.

O principal símbolo desse pioneirismo é o Edifício Torre Infinito, em estágio avançado de certificação. Única torre comercial do Estado que aplicou amplamente o conceito de sustentabilidade aos seus projetos e execução. Esta certificação ambiental de empreendimentos do Grupo corrobora com a incansável busca de reforçar um

O maior objetivo do MB Capital Realty Group é mostrar que é possível desenvolver projetos inovadores e bemconceituados, sem comprometer o meio ambiente e as gerações futuras, através de práticas que vão do uso racional de água e energia à mitigação dos efeitos das variações climáticas.

Em 2013, o MB Capital Realty Group foi aceito como membro efetivo da USGBC - U.S. Green Building Council, entidade responsável pela certificação LEED.

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INSTITUCIONAL

Fundação MB Capital 2003

La Residence 2006

Expansão

Connext 2009

2009

Academia Pelé Club 2010

Neon 2010

(conversão no ano de 2012)

Nasce o MB Group, iniciando suas atividades na área de incorporação imobiliária.

Expande seus negócios transformandose na maior holding de Real Estate da Amazônia.

Entrega do Connext um novo conceito de loft/office interligando duas torres por meio de um mall de lojas e serviços.

Entrega do empreendimento premiado com o Top de Marketing.

Shopping Modelo

Lumini

Porto Quality

2013

2013

2014

2014

Torna-se a 1ª empresa da Amazônia certificada pelo U.S. Green Building Council, o mais importante certificado de construções sustentáveis.

Lança o Lumini, uma obra-prima da arquitetura, no coração do Umarizal.

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Restaura o Solar Malcher, prédio secular que faz parte do patrimônio histórico de Belém.

Lançamento do Shopping Center Paricá, em Paragominas.

Entrega o Neon, mais um edifício com a assinatura de qualidade e inovação do MB, no bairro do Umarizal.

Certificação Verde

Lançamento do Shopping Center Modelo, em Castanhal.

Evolution 2012

Entrega o Evolution, o mais moderno edifício comercial da região.

Entrega do prédio da Academia Pelé Club, atual Body Tech.

Solar Malcher 2012

Shopping Paricá 2012

Alianza Park

Holiday Inn República

Torre Infinito

400 mil m2 construídos

2015

2016

2016

HOJE

Lança o Holiday Inn Express & Suites, no centro da capital paraense, com vista para um dos principais cartões postais da cidade: a Praça da República.

Lança o Porto Quality, torre hospitalar e office center em parceria com o Hospital Porto Dias, que contará com mais de 140 leitos e total infraestrutura para se tornar referência na região.

Entrega da 1ª fase do Alianza Park, mais moderno complexo logístico da região Norte.

O MB Group soma mais de 400 mil m2 construídos.

Uma empresa sólida com os pés fincados na Amazônia e os olhos voltados para o futuro.

Entrega do Torre Infinito, o primeiro prédio comercial do Estado a receber a certificação LEED - conferida a construções ambientalmente sustentáveis.

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PARCERIA DE SUCESSO

PROJETOS SURPREENDENTES PARA UMA VIDA FORA DO COMUM COM DESIGN, ACABAMENTO E EXCELÊNCIA EM CADA PROJETO R E A L I Z A D O, O M B M O S T R A P O R Q U E E S T Á À F R E N T E D O S M A I S I N O VA D O R E S EMPREENDIMENTOS DA CIDADE.

ED. LUMINI

R. João Balbi, 345 Em construção

LUXO Linhas arrojadas, áreas comuns com itens de lazer diferenciados, segurança e estética elevadas ao nível máximo, lisura e responsabilidade com os prazos. Assim nasce um novo empreendimento do MB Group, com o compromisso de surpreender o mercado e satisfazer cada vez mais seus clientes. E a cada novo projeto idealizado surge também o desafio para os próximos: como inovar ainda mais?

Com a segurança de um grupo que tem em suas diretrizes básicas o ideal de surpreender e materializar

os mais exigentes desejos de seus clientes, o MB consegue superar esse desafio com naturalidade obra após obra, diferenciando-se na paisagem urbana com linhas inspiradas e empreendimentos repletos de inovações e facilidades, que vão desde a arquitetura sustentável até espaços exclusivos de lazer e itens de conforto dentro dos apartamentos, fazendo com que suas criações sejam únicas, especiais e disputadas por quem não abre mão do que há de melhor e mais moderno quando se trata de viver bem.

O cenário escolhido para os dois novos empreendimentos do MB Capital e Quadra não poderia ser outro senão o charmoso bairro do Umarizal. Em acelerada fase de construção, temos o Lumini, que traz pé direito diferenciado de 3,85m e piscina privativa em cada unidade, para aqueles que esperam o máximo em requinte e exclusividade.

ED. LIFE SPA & GYM

R. Boaventura da Silva, 718 Em construção

Já o Life Spa & Gym é o lançamento que está criando enormes expectativas no público ligado a um estilo de vida contemporâneo. O projeto do prédio contempla tanto pessoas ligadas ao universo fitness, com uma academia profissional e spa completo quanto aos amantes de carros com o inédito conceito Garage Club.

LIFE SPA & GYM

Exclusivo Garage Club, com rampa dimensionada para carros esportivos e garagem exclusiva fechada em vidro.

LIFE SPA & GYM

Piscina aquecida com gazebos flutuantes

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QUADRA ENGENHARIA

Apresentando O novo MB E QUADRA J U N T A S N O VA M E N T E PARA ENTREGAR EXCELÊNCIA

TRADIÇÃO EM CONSTRUIR

ED. NEON RESIDENCE

Tv. Dom Romualdo de Seixas, 1424 Ano: 2012

Entre os prêmios e certificados que comprovam o trabalho feito com tamanha seriedade pela Quadra Engenharia estão as certificações NBR ISO 9001: 2000 e PBQP-H Nível A e o reconhecimento de “Construtora do Ano” em 2009 pelo Sindicato da Construção Civil do Estado do Pará. Um histórico que mostra a solidez de uma empresa que se especializou em atender aos anseios e expectativas dos clientes mais exigentes, seguindo a tradição de entregar confiança e qualidade desde 1979.

ED. MAISON UNIQUE

R. Boaventura da Silva, 562 Ano: 2014

A satisfação de morar em um local totalmente funcional, com modernidade na segurança e, principalmente, em uma localização estratégica é realmente indescritível. O DOM é um novo conceito de estilo de vida, o qual agrega qualidade e bem estar em cada detalhe e é mais uma inovação para o mercado paraense da parceria entre Quadra e MB, união que deu certo por tornarmos traços desenhados em sonhos realizados.

Tony Couceiro,

Diretor da Quadra Engenharia

Leopoldo Couceiro,

Diretor da Quadra Engenharia

LA RESIDENCE

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Av. Gentil Bittencourt, 563 Ano: 2006

ROGÉLIO FERNANDEZ BUSINESS CENTER

Tv. Quintino Bocaiuva, 2301 Em construção

ED. PREMIUM

R. Professor Nelson Ribeiro, 92

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Foto real do bairro Umarizal

Umarizal E Nazaré

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A HISTÓRIA DOS BAIRROS MAIS CHARMOSOS DE BELÉM

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LOCALIZAÇÃO E ARREDORES

Memória, tradição e boemia.

BAIRRO DE NAZARÉ Nazaré é um bairro nobre, tradicional e o mais estruturado de Belém, que concentra as melhores opções de moradia da capital paraense, algumas que estão entre as mais valorizadas da cidade.

Reúne valiosas construções históricas que datam do ciclo da borracha, em contraste há prédios residenciais e comerciais, construídos principalmente entre as décadas de 1960 e 1990.

Sua localização é central e estratégica, também é possível encontrar em Nazaré uma ampla e diversificada rede de serviços e opções de lazer, como restaurantes, bares, cafés e pontos

turísticos e culturais, como o Palacete Bolonha e o Palacete Augusto Montenegro.

Também se pode encontrar em Nazaré instituições importantes da capital paraense, como o Colégio Marista Nossa Senhora de Nazaré e o Moderno, duas das mais tradicionais e centenárias instituições de ensino de Belém; as sedes dos mais importantes times de futebol da Região Norte, o Clube do Remo e o Paysandu Sport Club, além do Conservatório Carlos Gomes, um dos institutos de música mais importantes do Brasil.

BAIRRO DO UMARIZAL Umarizal também é um bairro central da cidade de Belém, conhecido como reduto de intelectuais, boêmios e sambistas nas décadas de 1970 e 1980, o bairro do Umarizal era essencialmente residencial. Com o crescimento populacional de Belém, muitos prédios foram construídos no local, ocupando o espaço também comercial da cidade.

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Atualmente, o Umarizal é um dos bairros mais caros e valorizados da cidade. Além de prédios e residências remanescentes do período de expansão, o bairro se caracterizou, a partir da década de 1990, como um grande centro noturno da cidade, com restaurantes, bares, boates, casas de show e botecos dedicados às classes altas. O maior ícone do Umarizal é a avenida Visconde de Souza Franco, ou “Doca”, onde se concentra boa parte dos serviços oferecidos. No bairro, nasceram e/ ou viveram renomados artistas e intelectuais paraenses, como o escritor Raymundo Mário Sobral, a jornalista e escritora Eneida de Moraes, o sambista e compositor David Miguel e a educadora Poranga Jucá. O nome do bairro deriva das muitas árvores de umari (uma fruta silvestre) que lá existiam, à época de sua colonização.

Imagem antiga extraída do álbum Belém da Saudade: Memória da Belém do Início do Século em Cartões-Postais. Ed. Secult-PA

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LOCALIZAÇÃO E ARREDORES

VOCÊ PERTO DE TUDO O QUE TE FAZ BEM

REPLETO DE PAZ, CERCADO DE FACILIDADES

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Localizado no ponto mais arborizado da João Balbi, o Dom reúne todas as qualidades para quem procura tranquilidade sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Um lugar calmo, mas no centro de tudo, o clima de lar e tranquilidade num endereço cercado de facilidades. Isso é viver no Dom.

FOTO REAL DA TV. JOÃO BALBI, 910

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2 sorveterias no raio de 2 quarteirões

17 restaurantes no raio de 4 quarteirões

13 bares no raio de 4 quarteirões

4 supermercados no raio de 4 quarteirões

22 farmácias no raio de 4 quarteirões

Shopping Center 5 min.

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CONCEITO

MUITO ALÉM DO MORAR TA D E U T R E M U R A F A L A S O B R E O EMPREENDIMENTO QUE M A R C A M A I S U M A PA R C E R I A M B C A P I TA L R E A LT Y G R O U P E QUADRA ENGENHARIA: O DOM.

Apartamentos de 164 e 169 m² com diferenciais estratégicos e únicos em um moderno e funcional projeto; em uma das melhores localizações da cidade, esse é o DOM. No DOM, procuramos desenvolver um produto que atenda aos anseios e as necessidades da família moderna.

Atrás da imponência de suas linhas arquitetônicas, está um projeto muito detalhado para o conforto, a praticidade da vida moderna e um projeto de segurança para os condôminos que certamente irá encantar.

A planta está desenhada de uma forma que a vida social e a vida intima não se conflitem no dia a dia, fazendo com que atenda a vários e diferentes interesses necessários para a harmonia familiar.

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Perspectiva da entrada do DOM

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Perspectiva da fachada do DOM. Imagem meramente ilustrativa.

Na área de lazer, nos preocupamos com o amplo aproveitamento dos espaços, para que os mesmos possam ser utilizados por diversas famílias ao mesmo tempo. Com isso, pretendemos oferecer opções de entretenimento e convivência ao longo de toda a semana e não só aos finais de semana. O DOM dispõe aos seus moradores uma piscina aquecida, sauna, duas churrasqueiras, bar com jogos, quadra poliesportiva, espaços de relaxamento, salão de beleza; enfim, uma série de diferenciais planejados para serem explorados ao máximo.

Essa possibilidade de aproveitar espaços de lazer durante a semana, foi pensada como uma alternativa à televisão ou às redes sociais, substituindo-as por atividades que possam trazer mais qualidade de vida todos os dias e, por que não, todas as noites.

O QUE VOCÊ FAZ COM O SEU TEMPO ENTRE O HORÁRIO QUE CHEGA DO TRABALHO E A HORA EM QUE VA I D O R M I R ?

Com essa pergunta como base, demos respostas e propostas bastante interessantes para a vida em família, com muito lazer, sofisticação e acima de tudo com extrema segurança.

Trouxemos elementos construtivos que normalmente estão presentes em apartamentos maiores, como a laje protendida, que permite eliminar alguns pilares; o isolamento termo acústico nos pisos com laje dupla; Jacuzzi na varanda Gourmet; Jacuzzi com spa do casal na suíte máster; além de opcionais como portas blindadas, janelas antirruído, persianas automatizadas, fechaduras eletrônicas, entre outros.

“UMA ÁREA DE L A Z E R PA R A S E R A P R O V E I TA D A NÃO SÓ AOS FINS DE SEMANA, MAS TA M B É M D U R A N T E A SEMANA, E O QUE É MELHOR: À NOITE.” Tadeu Tremura, Diretor Comercial do MB Capital

A flexibilidade das plantas permitirá a escolha mais adequada para cada família: três ou quatro suítes? Três ou quatro vagas de garagem?

Reunir os amigos será muito mais divertido no DOM. Pensamos em tudo para você aproveitar ao máximo tudo o lhe é prazeroso, tudo o que lhe é indispensável.

Um projeto à frente de seu tempo, uma proposta moderna e ao mesmo tempo acolhedora em que os arquitetos e profissionais envolvidos estão de parabéns por terem traduzido com exatidão todas as nossas necessidades e sentimentos.

Será um prazer conversar com você e sua família pessoalmente e poder explicar muitos outros detalhes desse projeto único.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Residencial 2 por andar, com apartamentos de 164 e 169m2 4 ou 3 suítes Churrasqueira Plantas flexíveis 2 Elevadores sociais com hall privativo 3 ou 4 vagas de garagem

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Área lazer completa: academia, quadra de esportes, quadra de squash, salão de festas, churrasqueira gourmet, piscina aquecida, espaço relax, sauna, pub, estação criança, lords place, ladies place e spa

Sala de coworking Pulmão de segurança para entrada de veículos CFTV 24h Aquecedor de passagem Apartamento entregue com acabamento Edifício entregue mobiliado nas áreas condominiais Sistema de custo Programado.

Obra por administração.

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EMPREENDIMENTO

LOBBY DE ENTRADA C O M P É- D I R E I T O D U P L O E ACESSO INDIVIDUAL Com pé direito duplo, o imponente hall de entrada oferece dois elevadores sociais, um para cada coluna do prédio. A sofisticação aliada à praticidade transforma o hall do apartamento em um espaço individual e dinamiza o tempo.

“ O R E S U LT A D O F I N A L OBTIDO NA CONCEPÇÃO DO EDIFÍCIO DOM, ME DEU A SENSAÇÃO DE C O N S E G U I R AT I N G I R A TODOS OS ANSEIOS E E X P E C T A T I VA S ; S E J A M QUAIS FOREM AS NECESSIDADES DOS FUTUROS MORADORES. NELE, FORMA E FUNÇÃO SE ENTRELAÇAM EM S U AV E S C O M P L E M E N T O S COMO DEVE SER A ARQUITETURA PURA.” 30

Severino Marcos, Arquiteto responsável pelo projeto arquitetônico

31 Os móveis, objetos de decoração e luminárias, não fazem parte do contrato do memorial descritivo e contrato de compra e venda. Imagem meramente ilustrativa.

EMPREENDIMENTO

UM HALL PENSADO PARA RECEBER EM GRANDE ESTILO Perspectivas com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, molduras, forros e sancas de gesso, pontos de iluminação, são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. Consulte memorial descritivo. Imagem meramente ilustrativa.

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Living social com muito verde e iluminação natural. Logo na entrada já é perceptível o requinte do empreendimento

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EMPREENDIMENTO

UM LUGAR PARA APRECIAR A VIDA. EM TODOS OS SENTIDOS. O DOM MOSTRA O LADO MAIS P R A Z E R O S O, M O D E R N O, C O N F O R TÁV E L E PLENO DA VIDA. A UNIÃO ENTRE DESIGN E FUNCIONALIDADE FAZEM DESTE PRÉDIO E DA EXPERIÊNCIA DE VIVER AQUI UM VERDADEIRO PRAZER.

LIVING INTEGRADO À VA R A N D A G O U R M E T

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A sala de estar se estende até a varanda gourmet, ampliando espaços em perfeita sintonia. O jardim invade a sala e torna o ambiente extremamente prazeroso, além de oferecer uma vista ímpar.

35 Perspectivas com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, molduras, forros e sancas de gesso, pontos de iluminação, são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. Consulte memorial descritivo. Imagem meramente ilustrativa.

EMPREENDIMENTO

CONFORTO ACÚSTICO Os ruídos de impacto são causas frequentes de reclamação de moradores de um edifício. Entre as lajes do DOM será incluído um composto de polietileno que absorve as vibrações produzidas por esses ruídos, trazendo ao ambiente, um grande conforto acústico.

CONFORTO TÉRMICO Os apartamentos voltados para o poente sempre preocupam clientes dessa prumada, entretanto, no DOM, essa preocupação não deve ser levada em conta. Com tratamento térmico nessas fachadas, a transmissão de calor diminui sensivelmente, aumentando o conforto e a sensação de bem estar.

L A JE PROTENDIDA Com as cordoalhas engraxadas, transformamos um espaço limitado por pilares num grande vão livre beneficiando, dessa maneira, o projeto arquitetônico. É a engenharia trabalhando em soluções que visam estimular o conceito de viver bem no DOM.

“A U T I L I Z AÇ ÃO DE ELEMENTOS MODERNOS FAZ DO DOM UM EMPREENDIMENTO DIFERENCIADO NO ASPECTO TÉCNICO.” Rodrigo Nasser, Diretor técnico MB Capital Realty Group

37 Perspectivas com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, molduras, forros e sancas de gesso, pontos de iluminação, são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. Consulte memorial descritivo. Imagem meramente ilustrativa.

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EMPREENDIMENTO

Espaços que são a máxima tradução do conforto “O DOM é um empreendimento único, extremamente bem localizado e que possibilita várias plantas, vários layouts, várias formas de aproveitar bem o espaço, adequando-o às necessidades específicas de cada investidor ou de cada morador. É na realidade a realização de sonhos: seja uma adega, um escritório, um enorme closet, um apartamento que precisa de um quarto a mais, uma super cozinha gourmet e por aí vai.

Larissa Chady, arquiteta responsável pelo projeto de interiores

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Essa flexibilidade de plantas e todas elas muito bem resolvidas, é um grande diferencial do empreendimento, ainda mais pela enorme satisfação que temos hoje de chegar em casa e ter o paraíso para relaxar, então ter o privilégio de uma hidromassagem no seu andar onde é cercada por muito verde , com uma vista linda, permitindo que você relaxe ao chegar em casa é fantástico.

Eu fiquei muito honrada de participar desse projeto, não só pela parte do interior, mas também com a área condominial onde a gente privilegia o verde, a integração com a natureza, o convívio das pessoas, e acima de tudo linhas retas, limpas e com a utilização de materiais naturais, como a madeira, pedra e tudo do melhor para você.”

Perspectiva ilustrada do Living 40 Perspectivas com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, molduras, forros e sancas de gesso, pontos de iluminação, são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. Consulte memorial descritivo. Imagem meramente ilustrativa.

EMPREENDIMENTO

As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.

O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis, nos termos da Lei 4.591/64. Plantas passíveis de alteração de acordo com o desenvolvimento do projeto e aprovações dos órgãos legais.

SUÍTE MASTER COM SPA DO CASAL Uma jacuzzi na sacada da suíte master interligando o banheiro e o dormitório, cria o ambiente perfeito para momentos a dois. Relaxar ao final de um dia agitado será possível e prazeroso neste ambiente

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Imagem meramente ilustrativa.

EMPREENDIMENTO

Q U I N TA L SUSPENSO Um espaço integrado a área de serviço, para cultivar suas hortaliças, plantas e temperos. Uma horta como nos velhos tempos

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Perspectivas com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, molduras, forros e sancas de gesso, pontos de iluminação, são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. Consulte memorial descritivo. Imagem meramente ilustrativa.

O projeto de interiores do DOM leva assinatura da arquiteta Larissa Chady.

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A HORA MAIS ESPERADA DO DIA FICOU AINDA MELHOR.

V O LT A R P A R A C A S A , REENCONTRAR A FAMÍLIA, CHAMAR OS AMIGOS PARA C O N F R AT E R N I Z A R E S A I R DA ROTINA. REL AXAR. TUDO ISSO ESPERA POR VOCÊ NO DOM.

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NOITES DE LAZER O DOM OFERECE, COMO EM NENHUM OUTRO E M P R E E N D I M E N TO, UMA C O M P L E TA Á R E A D E L A Z E R PA R A S E R A P R O V E I TA D A E M TO D O S O S MOMENTOS DO DIA. ALÉM DE NOITES MUITO MAIS PRAZEROSAS. APROVEITE.

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Perspectivas com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, molduras, forros e sancas de gesso, pontos de iluminação, são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. Consulte memorial descritivo. Imagem meramente ilustrativa.

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EMPREENDIMENTO

PISCINA AQUECIDA COM HIDROMASSAGEM Uma área de lazer especialmente projetada para ser usada a qualquer hora do dia. Que tal um mergulho relaxante após a sauna? A piscina aquecida se estende até dentro da sauna para você aproveitar todas as noites como se fossem únicas

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As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.

O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis, nos termos da Lei 4.591/64.

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EMPREENDIMENTO

GAZEBO RELAX COM JACUZZI AQUECIDA Uma jacuzzi para 8 pessoas margeada por uma cascata e lâmina d’água iluminada. Um lounge para relaxar com os amigos e aproveitar o melhor momento com as melhores companhias. Relaxe!

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52 As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.

O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis, nos termos da Lei 4.591/64.

EMPREENDIMENTO

PUB GOURMET Um espaço que integra churrasqueira, forno de pizza e pub-bar. Ideal para reunir os amigos e desfrutar os melhores momentos.

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54 As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.

O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis, nos termos da Lei 4.591/64.

EMPREENDIMENTO

E S TA Ç Ã O C R I A N Ç A : U M P L AY G R O U N D COMPLETO Pensamos grande também para os pequenos: a brincadeira corre solta ao ar livre ou ainda no lúdico Play Games, uma aconchegante brinquedoteca para eles soltarem a imaginação.

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56 As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.

O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis, nos termos da Lei 4.591/64.

EMPREENDIMENTO

LOUNGE COM S A L Ã O D E F E S TA S Receba com classe em um salão social à altura do seu evento.

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58 As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.

O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis, nos termos da Lei 4.591/64.

EMPREENDIMENTO

LORD’S PL ACE Uma charmosa sala de jogos com mesa de sinuca, bar, mesas de poker e ambientação especial. O lugar perfeito para eles aproveitarem o momento em boa companhia.

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60 Plantas passíveis de alteração de acordo com o desenvolvimento do projeto e aprovações dos órgãos legais. As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas.

Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.

EMPREENDIMENTO

PUB Ambiente elegante, com um lounge bar de decoração intimista e aconchegante.

Feito para tornar as reunião com os amigos muito mais divertidas e frequentes.

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62 Plantas passíveis de alteração de acordo com o desenvolvimento do projeto e aprovações dos órgãos legais. As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas.

Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.

EMPREENDIMENTO

L ADIE’S PL ACE Um ambiente especialmente desenhado para elas, agregando salão de beleza, bar, massagem e relax.

Perspectiva ilustrada do ladies place 63

64 Plantas passíveis de alteração de acordo com o desenvolvimento do projeto e aprovações dos órgãos legais. As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas.

Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis, nos termos da Lei 4.591/64.

EMPREENDIMENTO

SALAS COWORKING Um espaço para trabalhar, estudar, projetar, receber pessoas para compromissos profissionais. Se preferir, poderá utilizar a sala de reuniões. Uma reunião inesperada poderá acontecer sem problemas e no espaço adequado.

Perspectiva ilustrada do espaço coworking 65

66 Plantas passíveis de alteração de acordo com o desenvolvimento do projeto e aprovações dos órgãos legais. As imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas.

Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis, nos termos da Lei 4.591/64.

EMPREENDIMENTO

L AZER COMPLETO Projetado para a diversão de pessoas de todas as idades. No DOM todos tem o seu espaço e não faltam opções para fugir da rotina ou espairecer após um dia corrido.

Completo. Como sua vida merece.

4 2

6 5 3

7

1

Implantação da área de lazer

ITENS DE LAZER 1

Lounge com Salão de Festas

2

Terraço do Salão de Festas

3

Lounge Gourmet

4

Churrasqueira c/ Forno de Pizza

5

Deck

6

Gazebo Relax com Jacuzzi

7

Solarium Molhado

8

Piscina Infantil

9

Piscina Adulto aquecida c/ Raia Semiolímpica

10

Hidromassagem

11

Sauna Molhada c/ acesso à piscina

12

Estação Criança

13

Play Games

14

Pub Gourmet

15

Quadra de Squash

16

Academia c/ Equipamentos Profissionais

8 10

9

11 16

12

13

14 15

*Operações/atividades sujeitas a confirmação após o lançamento comercial do empreendimento.

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Plantas passíveis de alteração de acordo com o desenvolvimento do projeto e aprovações dos órgãos legais.

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EMPREENDIMENTO

ACADEMIA COM EQUIPAMENTOS PROFISSIONAIS E QUADRA DE SQUASH Nunca foi tão fácil e prazeroso manter-se em forma, com equipamentos profissionais e iluminação natural dos espaços, o DOM oferece a qualidade física das melhores academias com a comodidade de estar em casa.

Foto ilustrativa Vista do fitness para a área de lazer

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70 Perspectivas com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Os equipamentos da academia serão profissionais de marca semelhante ao apresentado na imagem Consulte memorial descritivo.

Academia e quadra de squash

DOM EM DETALHES

CONHEÇA O QUE FAZ DO DOM UM PROJETO TÃ O E S P E C I A L .

OFICINA E GARAGE BIKE Oficina montada para pequenos reparos domésticos e de bicicletas

H O R TA O R G Â N I C A

B O X P R I VA T I V O E B I C I C L E T Á R I O Espaço privativo para guardar objetos de pouco uso

E L E VA D O R E S C O M H A L L P R I VAT I V O Hall social individual no apartamento, com um elevador para cada coluna no prédio

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“U M A H O R TA N O A PA R TA M E N TO T R A Z U M A V I D A S A U D ÁV E L , CONFORTO A M B I E N TA L , A P R AT I C I D A D E DE COLHER A SUA PRÓPRIA COMIDA, COM UM SABOR MELHOR, PRAZER EM P L A N TA R E C O L H E R, SEM FAL AR DA Q U E S TÃ O E S T É T I C A , POIS O VISUAL É AG R A DA B I L Í S S I M O, ALÉM DO PERFUME I N I G U A L ÁV E L D A S P L A N TA S E F LO R E S. É UMA CONTRIBUIÇÃO PARA UMA VIDA P E R F E I TA E F E I TA POR VOCÊ.”

Margareth Maroto, Paisagista

O hábito de uma horta caseira está voltando a ser tendência nas grandes capitais brasileiras, o cultivo de plantas e a colheita dos frutos e legumes direto do pé, além de trazer uma qualidade de vida melhor, devido sabermos a origem do produto e sem qualquer tipo de agrotóxico, traz junto uma maravilhosa pratica familiar e até mesmo decorativa.

O cultivo da horta sem agrotóxicos dentro de casa facilita o dia a dia dos amantes da vida saudável, que, diante da rotina de casa e trabalho, não tem tempo para ir em feiras e supermercados, assim esta facilidade faz com que o consumo de uma alimentação correta seja contínuo.

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DIFERENCIAIS

DIFERENCIAIS

Solys App

I R R E TO C ÁV E L . E S M E R O E M C A D A D E TA L H E .

CO N D O M Í N I O N A PA L M A DA M ÃO. SERVIÇOS DE HOTEL PARA SUA CASA O DOM fechou parceria com a Solys, empresa especializada em soluções condominiais, para oferecer aos moradores uma vida prática e cheia de facilidades. Por meio de um aplicativo de celular é possível acompanhar o dia a dia do condomínio, contatar serviços, reservar espaços e até mesmo registrar ocorrências, além de controlar o acesso de visitantes. Tudo isso na palma da mão. Mais uma exclusividade pra você.

Lajes com isolamento acústico

Academia equipada 100% com equipamentos Life Fitness* e Quadra de Squash

Piscina com aquecimento e sauna molhada com passagem para piscina

CHEGADA SEGURA Avise a portaria da sua chegada.

De carro, a pé ou de táxi.

NOTIFICAÇÕES Receba todas as informações do seu condomínio.

SERVIÇOS & CONTATOS Acesse uma lista de fornecedores, contatos e serviços úteis.

Sistema de segurança com guarita blindada tipo Bunker e CFTV (circuito fechado de televisão)

Gerador Total com capacidade para suprir a demanda do edifício por completo e não apenas das áreas comuns.

Central de aquecimento, com aquecedor de passagem de água instalado em cada unidade. Permite a instalação de misturador de água do chuveiro de teto.

ASSEMBLEIA ONLINE Acompanhe as assembleias de seu condomínio de onde você estiver.

RESERVA DE ESPAÇO Reserve facilmente o salão de festas, a piscina, a churrasqueira, etc.

CONTROLE DE ACESSO Avise e habilite a entrada de visitantes, fornecedores ou amigos.

Controle de acesso eletrônico de veículos.

Elevador com bloqueio de chegada: acesso de visitantes ao andar, somente com autorização por senha

OPCIONAIS Portas blindadas Automação de Persianas

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PC

IO

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A

Elevador de serviço pressurizado, o que garante o bom funcionamento do mesmo em caso de emergência.

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EVENTOS

Acompanhe o dia a dia de seu condomínio.

SERVIÇOS PAY-PER-USE Contrate serviços com apenas um toque.

Janelas antirruído Fechaduras eletrônicas Jacuzzi na varanda gourmet

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O cliente poderá optar pela personalização de alguns itens de acabamento

Spa do casal: hidromassagem com jacuzzi na suíte master ou varanda gourmet

Revestimento cerâmico na garagem.

(*) Os serviços pay per use acima listados estão sujeitos a aprovação na assembleia de condomínio. Fornecidos pela administradora.

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PLANTAS

VÁRIAS PLANTAS E INFINITAS POSSIBILIDADES DE viver bem.

MUITO CONFORTO POR METRO QUADRADO EM P L A N TA S Q U E S E ADEQUAM AO SEU ESTILO DE VIDA. O DOM TEM TUDO PARA VOCÊ VIVER DO JEITO QUE SEMPRE QUIS.

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PLANTAS

164M2

OPÇÃO COM 3 SUÍTES

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164M2

OPÇÃO COM 4 SUÍTES

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PLANTAS

169M2

OPÇÃO COM 3 SUÍTES

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169M2

OPÇÃO COM 4 SUÍTES

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SISTEMA DE CUSTO PROGRAMADO

SISTEMA DE CUSTO PROGRAMADO GARANTIA DO INVESTIMENTO SEM RISCO

Com ele, o investidor acompanha a vida financeira de seu empreendimento com total segurança. O MB Group, em parceria com uma das maiores construtoras da região, a Quadra Engenharia, disponibiliza o sistema com informações detalhadas como prestações de contas mensais e acompanhamento visual que apresenta ao cliente a evolução física de cada empreendimento. Um trabalho em equipe comprometido com a transparência e o cumprimento dos cronogramas físicos e financeiros.

Acompanhe seu patrimônio em um clique.

É VOCÊ CUIDANDO DO QUE É SEU.

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Construção

Realização