Edição 201 by Revi Alves

ANO IX – No 201 de 10 a 23/04 de 2014

AgorA SemAnAl

HP ImóveIS

InAugurA novA unIdAde

enIAC e

Em ritmo de expansão, imobiliária inaugura nova unidade para uma maior demanda de vendas. Página 15

ASSeAg Promovem várIoS CurSoS Página 16

Como ComPortAr-Se ProfISSIonAlmente

Página 14

O maior fabricante de portas do Brasil inaugura loja na cidade. Com mais de 400 modelos, eles ainda fazem sob medida.

Doe Dançando:

No dia 27 de abril, na Associação de Pais e Amigos de Excepcionais (APAE). Página 12

oS ConCurSoS eStão nA PágInA 12

PágInA 3 do SuPlemento CASA & mulHer

A força e a suavidade animal a favor da saúde e de uma melhor qualidade de vida, especialmente para as pessoas com necessidades especiais.

equoterAPIA

vejA

nA PágInA

4 do SuPlemento CASA & mulHer

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02 E DI TO RI AL Falando

DE 10 A 23/04 DE 2014

*Claudio Donegati

com o

divino

Minha mãe disse para eu não falar muito com picaretas, por isso hoje, resolvi pedir a Deus mais saúde para as mulheres, mais sabedoria, mais longevidade. Todo mundo fala, inclusive eu, que os jovens é que vão salvar o Brasil. Por que não as mulheres. Não a mulher mandada, mas sim a mulher que tem liderança nas veias. Que responde a altura qualquer indagação. Aquela que também sai no braço se for necessário. Que não tem medo de cara feia. Mas escrever sobre a mulher guerreira não está meio fora de hora? Não. Pelo contrário, está no momento certo. O que seria do mundo sem as mulheres. Ano atípico, 2014 é o ano das comemorações. No Carnaval as mulheres se fizeram presentes por todos os Estados. Vamos ter eleições para deputados e presidente. Elas vão ganhar mais espaço ainda. A política brasileira está ficando muito “desacreditada”. Logo vai surgir uma mulher que vai dominar o Brasil de uma maneira que não vai ter volta. É muita sujeira explícita. Ninguém aguenta mais. Deixei para o final a Copa do Mundo no Brasil propositalmente. Vejam só

o cenário. Não é que as mulheres não se envolvam no futebol. Elas gostam de ver as vitórias do Brasil, mas, os homens são muitos fanáticos. Quem pensa que ninguém vai vender imóveis no mês da copa está totalmente enganado. Principalmente as mulheres vão deitar e rolar. Quem ficar “ligado” cem por cento em futebol vai perder dinheiro. Elas, que comemoram timidamente, vão vender muito e deixar muitos homens a ver navios. Pense nisso e busque os clientes que focam nos negócios. Encontrem esses investidores “come quietos” e comemore duas vezes. As contas vão continuar chegando e todos precisam vender. O que é preciso? Fazer a diferença! Procure alternativas. Ligue para os seus clientes antigos e busque os novos clientes. Fale com os amigos, ofereça. “Quanto mais não se recebe, mais perto do sim você fica”. Além de tudo o Divino ajuda quem trabalha. E, elas sabem disso. *Claudio Donegati é Jornalista e Corretor de Imóveis.

Boa noTÍcia

Fim dos proBlemas,

inicio das soluções.

(o evanGelHo)

Torna-se muito lenta as soluções para todos os problemas. A experiência da vida nos mostra que com o tempo e só depois de algum tempo e que surgem a resolução de situações que nos afligem individualmente ou coletiva. Algumas, às vezes se dissolvem naturalmente ou ficam no esquecimento. Outras são solucionadas por ajuda de um anjo ou uma alma santa corporificada numa pessoa que muitas vezes nem faz parte do nosso relacionamento. Mas ao buscar as causas do porquê, estas soluções não são tão práticas e céleres. Reportamos-nos, há vários motivos, que vão desde a formação e educação de uma pessoa até o limite da sua competência no que diz respeito ao exercício da sua profissão, da sua função e do seu trabalho. Uma vez que nesta condição de cidadãos vivendo em sociedade estamos sujeitos e subordinados às regras morais, legais e religiosas. Penso e acredito que se nós cidadãos nos comportássemos e agíssemos com mais respeito e o cumprimento dessas regras, buscando aceitar, entender e melhor compreender as nossas falhas, conseguiríamos talvez viver com mais harmonia entre nossos semelhantes. Queixamos-nos de tudo e de todos quando não temos as soluções dos nossos problemas mais prementes.

Sentimos-nos, às vezes, revoltados e humilhados nestes momentos de aflição e até mesmo perdemos a paciência e nos tornamos abrutalhados e ferozes. Só que deixamos muitas vezes de saber o que realmente gerou aquele problema, como poderíamos tê-lo evitado. E o fazemos, exatamente porque deixamos de dar atenção às coisas, não buscamos as informações e o conhecimento, através de estudo ou até mesmo através dos profissionais competentes que atuam nas áreas daqueles problemas que nos surgem. Chego a uma conclusão que se todos nós respeitássemos mais as regras e cumpríssemos todos os novos deveres e obrigações dentro da Lei e da Ordem, a solução viria ou até nem mesmo existiria. Cidadãos Guarulhenses e do Mundo, aceitem as diferenças, respeite, busque o conhecimento, cumpra e faça cumprir as leis, participe, cumpra as suas obrigações, exerça a sua cidadania, use o seu direito de petição junto aos poderes Constituídos e Instituídos, diga não a violência, pregue a Paz, exerça seu direito de Voto corretamente. Exerçam o Amor, respeite o seu próximo, tenha Fé. É como diz a Canção - “Depende de nós”. E a solução virá.

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APARTAMENTO

DE 10 A 23/04 DE 2014

APARTAMENTO

SALÃO

TRILHAS DO BOSQUE 2 dorms sendo 1ste, sala ampliada. (Ref. 19.712/01)

SANTA MENA Mobiliado, 2dorms, coz, área de serv, 1vaga, 57m². R$ 240 mil. (Ref. 22.149/02)

JD CUMBICA 50m², 2 dorms amplos, sl, coz, la/serv, wc, 1vaga, ac financ. R$ 165 mil (Ref. 18.890/04)

VL. ZAIRA 3 dorms, (2 suítes), sl, coz, wc, área de serv., 2 vagas R$ 2.300 + Cond. (Ref. 22.824/06)

CENTRO 3 dorms, sl, coz, 2 wc, lav R$ 2.900 “Para Fins Residenciais ou Comerciais “ (Ref. 21.815)

JD. MARIA HELENA C/ 200 m², 2 wcs R$ 15 Mil (Ref. 22.321)

APARTAMENTO

CASAS

IMÓVEL COML

CENTRO DUPLEX 86 m², 2 dorms, sl ampla, coz, wc, area serv, 1vg, lazer, ac financ e fgts. R$ 320 mil. (Ref. 19.992/05)

JD JOVAIA 2 dorms, sl, coz, wc, 2 vagas cobertas, despensa + wc, sacada, área de serviço coberta R$ 275 mil (Ref.19.489)

TÉRREA BELA VISTA 2 dorms, 2vagas. R$ 295 mil. (Ref. 19.460/03)

PRÉDIO COML. JD.PINHAL C/ 125m² a.c, 265 de área útil, divididos em três pavimento R$ 8.500 (Ref. 22.236/04)

JD. SANTA MENA “Em Exposição” Av. Salgado Filho nº 1553 salão 04, c/ 200m¹ a.c + wc R$ 12 Mil (Ref. 22.509)

IMÓVEL COML PICANÇO “Em Exposição” R: Cachoeira nº 216 – Box à partir de R$ 550,00 Aluga-se s/ garantia (Ref. 22.357)

APARTAMENTOS

SOBRADOS

APARTAMENTOS

SOBRADO

JD. SÃO DOMINGOS 3 dorms, (1 suíte), sl, coz, wc, área de serv., 1 vaga R$ 800 + Cond. (Ref. 22.844/06)

MACEDO 3 dorms ( 3 suite), sl, coz, wc, lav, 4 vaga R$ 3 Mil (Ref. 22.649/06)

VILA AUGUSTA 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 1 vaga R$ 800 + Cond. (Ref. 19.956)

COCAIA 2 dorms, ( 2 suítes), sl, coz, lav, 2 vagas R$ 2 Mil (Ref. 22.495/03)

PICANÇO 2dorms, sl, coz, wc, area serv, elev, ac financ. R$ 225 mil. (Ref. 19.579/09) JD MAIA 4dorms sendo 2 stes, 3 vagas, planejado, varanda, vista linda, vago. (Ref. 18440/09) RES JD VIAS DO BOSQUE VAGO, 96 m², 3dorms (1 ste), sl 2 ambs, varanda gourmet, lazer completo, 2vgs, AC Imóvel comercial na troca R$ 580 Mil (Ref.19.540/10) VILA FÁTIMA 2dorms, sl, coz, 1vaga, lazer, todo reformado, ac financ. (Ref. 22.161/11) EDIF VARANDAS 3 dorms sendo 1suite, sala ampla, todo planejado, 2 vagas, varanda gourmet, depósito, ac. apto de menor valor. (Ref. 19.522/11) VIA JD. DO BOSQUE 3 suítes, 126m², 3vagas, andar alto, vista p/ bosque Maia. (Ref. 22.123/15) MAIA 140m², 3 dorms sendo 1ste, 2vagas, escritura registrada, ac financ. (Ref. 14.909/16)

GOPOUVA 60m², 2dorm, arm plan, sl, piso frio, coz c/ arm, 1vaga. R$ 220 mil. (Ref. 19.309/18) COBERTURA VILA AUGUSTA cond. Supera, vago, 136m2 3dorms, suíte, closet, sl2amb, coz, lav, wc, 3 vagas. ac. financ. confira. R$ 675 mil (Ref. 22.102/06) SOBRADOS

MAIA Junto ao bosque, 3suítes, 4vagas, amplo. R$ 650 mil. (Ref. 19.222/17) VILA AUGUSTA 3 dorms, sl, coz, 2 vagas, ac financ. R$ 450 mil. (Ref. 19.752/08) SOBRADO Jto Pad. Mesquita, 3 dorms sendo 1ste, quintal, 2vagas cob, doc ok. R$ 400 mil. (Ref. 22.062/13) VL PROGRESSO Jto ao Extra, 3 dorms, 2 wcs, 2 vagas. R$ 370 mil. (Ref. 16.895/13)

JD. BELA VISTA 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga R$ 300 mil, aceita financiamento bancário. (Ref. 19.547/06). CASTELLO VL ROSALIA 600m² de terreno, imóvel todo em madeira maciça, ac terreno na região como parte de pgto. R$ 1 milhão e 300 mil. (Ref. 18.188/14) IMÓVEL COMERCIAL

SALA CENTRO 36m², wc, ar condicionado. R$ 215 mil. (Ref. 19.157/15) TERRENO

TERRENO Av Otávio Braga de Mesquita,1703m², excelente localização, c/ 3 frentes, doc ok. (Ref. 14.873/08) GALPÃO

CUMBICA A 300mts da Dutra, 540m², melhor local, doc ok. R$1 milhão. (Ref. 19.652/14)

PQ. CECAP 3 dorms, sl, coz, wc, area de serv., 1 vaga R$ 900 + Cond. (Ref. 21.872/05)

CASAS

VILA GALVÃO 3 dorms ( suite), sl, coz, 2 wc, lav, dep. empregada, 6 vagas R$ 2.500 (Ref. 22.353/03) MACEDO 2 dorms ( suíte), sl, coz, wc, lav, 1 vaga R$ 1.300. (Ref. 22.388) JD. PRES. DUTRA 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 1 vaga R$ 900 (Ref. 22.771)

SOBRADO JD. SÃO FRANCISCO 2 dorms, sl, sl. jtar, coz, wc, 2 vagas R$ 1.200 (Ref. 22.794) PARAVENTI 3 dorms (suíte), sl, coz, despensa, wc, lav, quintal, 4 vagas R$ 2.500 (Ref. 22.430/04)

SALÕES VILA RIO DE JANEIRO C/ 350 m² + 4 wcs R$ 5 Mil (Ref. 22.140) VILA PROGRESSO C/ 350m² dividido em 3 salas , coz, 6 wc R$ 5 Mil (Ref. 22.235) VILA AUGUSTA C/ 167 m² a.c., 10 m² pé direito, 2 wcs, 4 vagas. R$ 6 Mil (Ref. 21.632/02)

SALAS VL. MOREIRA C/ 48 m², recepção + 2 wcs R$ 1.450 (Ref. 22.831) CENTRO C/ 260 m², 2 wcs R$ 5.500 (Ref. 22.730/02) VILA AUGUSTA C/ 40 m² R$ 500 (Ref. 22.837)

IMÓVEL COML IMÓVEL COML MAIA C/ 600m² a.c, 4 suítes , sl, sl de jantar, coz, lav, despesa, escritório, 6 vagas (Ref. 22.025)

CASA COML. CENTRO “Em Exposição” Av. Salgado Filho, nº 484 - c/ 240 m², 3 dorms (1 suíte), sl, coz, dep. emp. c/ wc, 10 vagas R$ 7 Mil (Ref. 22.701)

GALPÃO VL. GALVÃO C/ 1.300 m² a.c, mezanino, recepção, 2 wcs, + refeitório R$ 15 Mil (Ref. 21.430/05) SANTA MENA C/ 440 m² dividido em 2 andares , térreo c/ 2 wc + 1º andar c/ copa, coz., wc R$ 8.500 (Ref. 22.368) VILA AUGUSTA C/ 167 m², 10 m² pé direto, 4 vagas R$ 6 Mil (Ref. 21.632/02) MAIA C/ 440 m² a.c, 4 salas, copa, coz, 2 wcs, 3 vagas. R$ 8.500 (Ref. 22.804/03) BONSUCESSO 550 m², coz, 2 wcs, pé direito 7 m² R$ 9 Mil (Ref. 21.302)

DE 10 A 23/04 DE 2014

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CONDOMÍNIO SOBRADO V. GALVÃO 03 dorms (1 suite) – 02 vagas – R$ 1.650,00 + IPTU seguro/fiador- ref.339

FINO CASA TÉRREA MARAVILHOSO ACABAMENTO JD MUNHOZ JD.PAULISTA 140 m2 excelente ampla c/ 140 m2 3 dorms acabamento area util (01 suite) c/ 05 dorms 1 suite 03 dorms – suite- 3 vgs salas de armários ampla lavabo area de estar – jantar e sala 2 amb. com sancas depend. churrasqueira tv. ampla coz. empreg. coz. 02 vagas planejada planj. porcelanato aceita imovel R$ 370 mil e assoalho menor valor ref. 677 R$ 380 mil –

R$ 557 mil

ref. 648

ref. 674 SOBRADO VILA SOBRADO ROSÁLIA APTO. V. NOVO 03 dorms, AUGUSTA 03 dorms 1 suite c/armários 02 dorms 1 vaga (01 suite)-lavabo e sacada, coz. sala c/sacada ampla sala planejada portaria 2 ambientes lavand.coberta elevador – salão copa/cozinha churrasqueirade festas 2 vagas ref.: 681 – R$ 435 mil financia ref. 669 R$ 280 mil ref. 620 R$ 430 mil

LOCAÇÃO APTO.GOPOUVA SALÕES VILA GALVÃO 02 dorms – 01 vaga NO CENTRO sala com sacada COMERCIAL e sancas – coz. c/arm. elevador/portaria - 80 m2 – R$ 2.500,00 lazer completo - 50 m2 - R$ 2.000,00 apenas R$ 1.500,00 – fiador / seguro fiança ref.682

LOCAÇÃO

SOBRADO CONDOMINIO 03 suites - sala 2 ambs 04 vagas cobertas – salão de festas-piscina R$ 2.200,00 + iptu-cond seguro fiança/ fiador

LOCAÇÃO CASA PICANÇO

R$ 900,00 Ref 8434

APTO PICANÇO 2 Dorm, Sala, Coz, Wc, a/ serv, 1 Vaga R$ 950,00 + Cond Ref 9845

APTO PROX AO PADRE BENTO 2 Dorm, Sala, Coz, Wc, 1 Vaga. R$ 700,00 Ref 11892

CASA VL ROSALIA PROX AO LAGO DOS PATOS 2 Dorm, Sala, Coz, Wc, a/ serv, 4 Vagas R$ 1.500,00 Ref 7012

SALAS NOVAS EM FRENTE AO SUPER JARAGUA Aprox. 80 m2 com 1 Copa, 2 Wcs. R$ 2.500,00 Ref 9562

LINDO APTO GOPOUVA 2 Dorm, 1 Vaga, Aceita Deposito. R$ 1.000,00 Ref 11476

CASA VILA GALVÃO

Ref 9928

SOBRADO NOVO VL MILTON 3 Dorm, + 1 Opcional, 3 Vagas, Demais Depcia + Salão- Só Fiador ou Seguro Fiança R$ 2.500,00 Ref 11549

LINDISSIMO APTO VL ROSÁLIA 3 Dorm ( 1ste ) 2 Vagas, Lazer Completo R1.500,00 + Cond Ref 10165

CASA JD VL GALVÃO 2 Dorm ( 1ste) Edicula 2 Vagas, Aceita Seguro Fiança. R$ 1.300,00 Ref 7088

LINDO SOBRADO NO COND. STA CECILIA 3 Dorm ( 1ste ) Sala, Coz, 2 Wcs, Lav, 2 Vagas, c/ Planejados. R$ 2.500,00 Ref 6553

APTO NOVO GOPOUVA 2 Dorm, Demais Dependencias 1 Vaga R$ 1.200 Cond Incluso Ref 11475

CASA PROX VL GALVÃO 2 Dorm ( 1ste) 2 Vagas e Planejados. mEstuda Proposta, Aceita Deposito. R$ 1.500,00 Ref 11464

SOBRADO GOPOUVA 3 Dorm, Sala, Coz, 2 Wcs, 2 Vagas R$ 1.500,00 Ref 11771

APTO PICANÇO 2 Dorm, Sala, Coz, Wc, a/ serv, 1 Vaga

1 Dorm, Coz, Wc R$ 550,00

2 Dorm Opcional, 1 Sala, Coz, 1 Wc, 1 Vaga R$ 1.500,00 Ref 11847

LOCAÇÃO

CASA RUA CABO ANTONIO QUARTO, COZ, BANHEIRO R$ 450,00

CASA RUA CACHOEIRA QUARTO, COZ, BANHEIRO, AREA DE SERVICO R$ 450,00

CASA PROX. AV. GUARULHOS QUARTO, COZ, BANHEIRO R$ 400,00

CASA TRAV. RUA JACOB QUARTO, COZ, BANHEIRO R$ 400,00

CASA RUA CACHOEIRA QUARTO, SALA, COZ, BANHEIRO, AS R$ 500,00

CASA JD. FLOR DA MONTANHA QUARTO, COZ, SALA, BANHEIRO R$ 550,00

CASA TRAV. RUA JACOB QUARTO, SALA, COZ, BANHEIRO R$ 500,00 CASA PRESID. DUTRA QUARTO, SALA, COZ, BANHEIRO R$ 600,00 CASA TIMOTEO PENTEADO QUARTO, COZ, BANHEIRO R$ 400,00

CASA MIKAIL 2 DORMS, SALA, COZ, BANHEIRO, AS, 01 VAGA R$ 950,00 CASAS PROX. CEMEG A PARTIR DE 350,00 CASA JD. TRANQUILIDADE QUARTO, COZ, BANHEIRO R$ 400,00 CASA ALAMEDA YAYA QUARTO, COZ, BANHEIRO R$ 400,00

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APTO VL AUGUSTA 3 Dorm ( 1ste ) Sala c/ Piso Laminado, Coz, Wc Lavand. c/ Planej., Lazer Completo, 1 Vaga. R$ 350.000,00 Ref 11891 JO

APTO VL MOREIRA 2 Suites, Sala c/ Sacada, Coz, a/serv, Dep e Wc, 2 Vagas, Lazer Completo. R$ 40 mil de Entrada + Saldo a Financiar Ref 11861 MA

CASA VL AUGUSTA 10X20. 3 Dorm ( 1ste ) Sala, Coz, a/serv, 2 Vagas. R$ 124 mil entrada + Saldo a Financiar, Aceita Imovel - Valor. Ref 11881 LU

APTO VL MILTON 2 Dorm, Sala, Coz, Wc, a/serv, 1 Vaga, Portaria 24 Horas R$ 190.000,00 Ref 8041 JO

APTO COND. PQ CLUBE 150M2, Todo Planejado 3 Suites, Sala Ampliada c/ Varanda Gourmet, Fechada c/ Vidro, Home Office, Lavabo, a/s, Lazer. Completo R$300.000,00 de Entrada+ Saldo a Financiar. Aceita Imovel - Valor. Ref 11687 LU

CASA VILA RIO 2 Dorm, Sala , Coz, Wc, a/serv., 2 Vagas. Terreno 7x20. R$ 176.000,00 Ref 11257 FA

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MúsiCa aPM

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eM sua vida”

A Associação Paulista de Medicina – Regional Guarulhos, no próximo dia 13 de abril, domingo, às 11 horas, estará inciando o projeto “Música em sua vida” levando música de boa qualidade em uma experiência que comove e faz bem à saúde emocional das pessoas. A iniciativa partiu do seu vice-presidente e diretor cultural, Claudio Galvão Bueno, e do maestro Celso Franchini e sua Camerata Guarucordas, composta de jovens músicos. O evento é aberto a toda população e a entrada é gratuita. Capacidade do auditório da APM: aproximadamente 200 pessoas. Local: Rua Darci Vargas, 64 - Jardim Zaira – Guarulhos - Mais informações: 2409-6855.

ConCursos Polília Civil Estão abertas 120 vagas para cargo de Fotógrafo técnico-pericial da Polícia Civil. O salário é de R$ 3.256,40. As inscrições vão até o dia 25 de abril. www. vunesp.com.br. Taxa: R$ 42,61. Polícia Militar Novo concurso oferece 220 vagas em São Paulo. Requisitos: idade máxima de 26 anos, exceto se já for policial militar; ensino médio; não registar antecedentes criminais; altura mínima de 1,65m, para homens, e de 1,60m, para mulheres. Salário: R$ 2.663,50. Mais informações: www.vunesp.com.br Campos do Jordão São 178 vagas para operador ferroviário e agente administrativo, com ensino médio, técnico e superior. Salários: R$ 1.200,00; R$ 1.750,00; R$ 2.600,00. Inscrições até 22 de abril pelo site: www. makyama.com.br. Taxas de R$ 45,00 para ensinos médio e técnico e de R$ 55,00 para ensi no superior.

O registro de imóveis e sua eficácia Sempre nos perguntamos qual a finalidade do registro imobiliário. Quem já não se deparou com a expressão “quem não registra não é dono”? Pois bem, é a prática de atos registrais que determinam a situação jurídica dos imóveis, seja quanto à sua titularidade, seja quanto aos ônus reais que os gravam. A questão está disciplinada pela Lei de Registros Públicos, que elenca os atos que são praticados no Registro de Imóveis, dividindo-os em duas espécies: os registros e as averbações. De modo geral, podemos dizer que os registros são aqueles que criam, instituem, declaram e transferem os direitos reais sobre os imóveis, e as averbações, são aqueles que alteram a situação jurídica demonstrada pelo registro, seja em relação ao imóvel, seja em relação ao titular do direito real. Para exemplificar: a venda e compra, o compromisso, a hipoteca, a servidão, a doação, o usufruto, a partilha, a arrematação, a divisão, a permuta etc. – são registrados (artigo 167, I, LRP). A mudança de estado civil, o cancelamento da hipoteca ou do compromisso, a extinção do usufruto etc., são averbados (artigo 167, II, LRP). As averbações, que na vigência da legislação anterior, eram manuscritas em coluna apropriada nos antigos “livrões”, na margem dos registros, são hoje escrituradas, como os registros, na matrícula, em ordem sequencial. A importância do registro imobiliário para a transferência do domínio do imóvel pode ser reforçada pelo fato de que a escritura pública lavrada em tabelião, enquanto não registrada, gera apenas obrigação entre as partes (uma se obriga a transmitir e a outra a adquirir o imóvel), mas efetivamente não transmitem a propriedade enquanto não for registrada.

O registro da venda e compra tem na verdade uma tríplice eficácia: além de transmitir a propriedade ao adquirente, leva ao conhecimento público o ato praticado e confere ao novo titular do domínio um direito real oponível contra todos. Cabe, entretanto, ressaltar que no caso de transmissão causa mortis, o artigo 1784 do Código Civil apregoa que com a morte de uma pessoa, seus bens são automaticamente transmitidos aos herdeiros, independente do registro da partilha, mas o formal de partilha deverá ser registrado no competente Registro de Imóveis, não só para dar publicidade ao fato, mas para possibilitar as futuras transmissões pelos novos proprietários. Também são registráveis os direitos reais sobre as coisas de outrem, ou direitos reais sobre as coisas alheias, os quais igualmente são enumerados no artigo 1225 do Código Civil: a superfície, as servidões, o usufruto, o uso, a habitação, o direito de promitente comprador, o penhor, a hipoteca e a anticrese. A leitura integral desse artigo mostra que, da mesma forma que o direito de propriedade, tais direitos reais sobre imóveis que pertencem a terceiros também só se adquirem por meio do registro. Elaine Farina é advogada, pós-graduada em Processo Civil, especialista em Direito do Trabalho, sócia proprietária da Farina & Moitinho Advogados Associados, Conciliadora no Tribunal de Justiça de São Paulo e Vice-Presidente da Comissão de Proteção, Defesa e Preservação dos Animais da OAB Guarulhos.

Valentina Caran Sua história e segredos de sucesso no ramo imobiliário

A empresária do setor imobiliário de São Paulo, a corretora de imóvei Valentina Caran relata neste livro desde a infância pobre e cheia d sonhos, no interior de São Paulo as experiências e aventuras que tornaram a profissional conhecid como “Rainha da Paulista”. Va lentina expõe sua forma de ser pensar, além de discorrer sobre o procedimentos que a levaram a cria e dirigir a matriz e sete filiais de um empresa considerada referência no que tange à equipe de profissionai e às carteiras de clientes e imóveis. Em depoimentos a Ângelo Iacoc ca e Marco Pólo Ribeiro Henriques co-autores da obra, a conselheira do CRECI-SP Valentina Caran, dentr outras observações, ressalta: “S vocé é como eu e não tem formação escolar completa, deve no mínimo manter-se informado sobre o mundo a seu redor, lendo jornais, revistas livros, assistindo TV e ouvindo rádio participando de palestras e cursos convivendo e dialogando”. Mais informações: ligue no telefone que está na capa do livro.

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Etiqueta Corporativa

Como

Comportar-se profissionalmente Muitas pessoas me perguntam a respeito da importância da etiqueta empresarial nos dias atuais. Em minha carreira vi por várias vezes profissionais cometendo pequenos deslizes nas normas que regem a boa e harmoniosa convivência no mundo coorporativo, isto porque é comum deixarem de lado pequenos gestos e cuidados que podem e fazem uma grande diferença. Por exemplo: “Por favor”, “Por gentileza”, “Muito Obrigado (a)”, são primordiais para a manutenção da boa educação, além de que cabe em qualquer lugar. Todos gostam de ser tratados de maneira polida. A forma como se cuida do vocabulário também é fundamental na formação da percepção que o seu interlocutor criará a seu respeito, evitar gírias, vícios de linguagem e construções gramaticais erradas. A forma de cumprimentar pessoas, também pode destruir de maneira devastadora sua imagem coorporativa, portanto se policiar quanto a este tema é sempre o melhor caminho. Outro ponto muito negligenciado é a preocupação com o Marketing Pessoal. Existe uma crença que a moda é o modelo a ser seguido por todos, mas na verdade, a moda é passageira, o bom e

velho social clássico é sempre a melhor escolha. Ternos, terninhos, tailleur nunca saem da moda, principalmente se forem usadas roupas discretas e com cores coringas, como preto, cinza e azul escuro. Mulheres e homens do mundo dos negócios sabem que a aparência tem ocupado um espaço significativo neste universo. “Não basta ser competente, tem que parecer competente”. Cada vez mais nos dias atuais percebemos como as relações são mais “profissionais”, ou seja, clientes, passam a ter um acesso intenso a informações de maneira muito rápida, e quando olhamos para o mercado imobiliário, percebo que o cliente se tornou um comprador profissional, e busca cada vez mais ser atendido por corretores profissionais, o que vem por sí só se tornando um processo seletivo natural neste mercado cada vez mais crescente e competitivo. O cliente busca hoje alguém que o compreenda, e que portanto saiba entender suas necessidades, seus anseios e desejos. A etiqueta empresarial atualmente, sem dúvida, é uma ferramenta poderosa. A grande pergunta é: como você a tem usado? A seu favor ou contra você? Fábio Botelho Cordeiro E-mail: fbcconsultoria@gmail.com

LIONS AEROPORTO. O Lions Clube Aeroporto está programando a Festa dos Anos Dourados para o dia 14 de junho. É bom reservar esta data. Estas festas costumam ser inesquecíveis... S olidariedade : sábado, dia 26 de abril, das 9h às 13 horas haverá um Bazar do Lar Celeste. Você encontrará roupas, livros, acessórios, calçados, brinquedos e deliciosos lanches a preços especiais. Quem quiser participar pode fazer doação de pertences e utensílios em bom estado. A doação ajudará centenas de crianças e adultos em situação de vulnerabilidade social. O Lar da Irmã Celeste fica na Avenida Timóteo Penteado, 3.035 – Tel.: 2455-3535... doe dançando: No próximo dia 27 de abril a Associação de Pais e Amigos de Excepcionais – APAE – Guarulhos promove um encontro beneficente com diversas atrações musicais, danças, expositores e oraculistas. O valor da entrada, antecipada, é de R$ 15,00 mais um quilo de alimento não perecível. Local: Clube do Cecap – Av. Monteiro Lobato, 3.145 – Parque Cecap – Guarulhos – SP. Informações: 2229-8465... Morador pede eMbargo: Um morador do bairro de Gopouva preocupado com o possível rompimento da adu-

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Os gêmeos fizeram a festa com amigos e parentes

aniver: A Julia e o Gabriel de Jesus Cordeiro, gêmeos filhos de Demóstenes Cordeiro, comemoraram mais um ano d vida no dia 1o de abril. A festa foi dia 5, no Buffet Lilo Kds, qu fica na av. Timóteo Penteado. Eles fizeram 15 anos e, em meio a parentes e amigos brindaram, brincaram e se emocionaram com as surpresas preparadas pela família... tora da Sabesp que passa pelo bairro quer o embargamento da obra da Avenida Torres Tibagy. O morador já solicitou a licença ambiental da obra, mas até o momento não obteve resposta. O reclamante de nome Manoel diz ainda que as obras

estão causando rachaduras em imóveis da avenida, causando danos irreparáveis. Ele solicit providências das autoridades..

E-MAILS: Sugestões ou crít cas, continuamos respeitand todas opiniões. Mandem para donegati1@uol.com.br

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AmpliAndo

HP ImóveIs Atuando desde 1989, a HP Imóveis está com uma nova unidade na Rua Elias Acras, 283, sobreloja, Vila São Jorge. De acordo com Décio Cardoso da Silva, proprietário da empresa, a nova unidade foi criada com a finalidade de atender uma maior demanda de venda: “Sempre procuramos progredir com bases sólidas. Com a nova estrutura, daremos um atendimento diferenciado a todos os nossos clientes, assim como para os corretores de vendas. São aproximadamente 120 metros quadrados e também estamos ampliando nossa equipe contratando corretores. Nós vamos trabalhar com todos os tipos de imóveis, dando uma atenção especial para galpões, áreas para construção de galpões e constuções populares residenciais”, declara Silva. “A outra unidade da Rua São Jorge, 162 continua ‘eclética’ no que diz respeito

Inaugura nova unIdade

Décio: “Estamos progredindo com bases sólidas”.

Na sede antiga vai ficar o departamento de locação

Atuando desde 1989, a HP Imóveis está com nova unidade na Rua Elias Acras, 283, Vila São Jorge.

a especialização, trabalhando desde fundo de comércio, como padarias, posto de gasolina, como áreas industriais, galpões, sítios, áreas para construções populares, apartamentos de médio e alto padrões, imóveis comerciais em geral etc.”, conclui Silva. Ele ainda acrescentou que: “Outro ponto forte da empresa é nosso departamento

jurídico que nos dá respaldo em todos os pontos que precisamos. Advogada experiente Neusa Cardoso tem nos atendido amplamente tanto na parte de locação, quanto na parte de vendas”, finalizou. Contatos: www.imobiliariahp imoveis.com.br – 24081900 – 2479-2602 – 78080878 – 7808-0877. e-mail: deciohp@globo.com

Dra Neusa fica na rua do Rosário

A equipe está sendo ampliada

RUA SÃO JORGE, 162 RUA ELIAS ACRAS, 283 SOBRELOJA. Guarulhos - SP

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CUrsos Asseag realiza ciclo de cursos da construção e incorporação

Inscrições para cursos gratuitos do Pronatec vão até sábado

A Assossiação de Engenheiros, Arquitetos e Agrônomos de Guarulhos estará realizando importante ciclo de cursos que terá início no dia 26 de abril com o tema Incorporação de Edifícios – Do projeto até a entrega das unidades, com o instrutor Engenheiro Hamilton Leite Jr. – Secovi – SP; no dia 10 de maio, os temas serão A Caixa Ecnômica Federal e Financiamento da Produção Habitacional, com as instrutoras Ana Lúcia dos Santos e Cristiane de Castro Maggio – Caixa Econômica Federal, e O Desempenho das Edificações – A Atenção dos Projetistas à Nova Norma, com o Instrutor Engenheiro Eduardo Martins - Casa do Extintor; dia 17 de maio: O Banco do Brasil e o Apoio na Incorporação Imobiliária, com o instrutor André Bolognesi - Banco do Brasil – Guarulhos, e Do Alvará ao Habite-se – O Processo de Aprovação de Projetos, com a instrutora Ana Malufi – Arquiteta e Urbanista; dia 24 de maio, Roteiro para Registro de Incorporação de Imóveis em Cartório, com Vivian Flório - 1º Registro de Imóveis de Guarulhos, e Comercialização de Imóveis – A Legislação e a Ética nas Transações Imobiliárias, com o Dr. Demóstenes Cordeiro – Especialista em Direito Imobiliário; dia 31 de maio, Desoneração da Folha de Pagamentos na Construção Civil, com a instrutora Lilian Prado - WPRADO Assessoria Contábil, e Do CEI pro DISO ao ARO - A Regularização da Obra junto à Previdência Social, com Daise - WPRADO Assessoria Contábil; dia 7 de junho: Orçamento e Planejamento de Obras, com Carlos F. da Silva – SEEGER Engenharia e Sistemas. As vagas são limitadas. Mais informações pelos telefones 2456-4229 e 2456-4000E. Email:asseag@uol. com. br - Site: www.asseag.org.br

As inscrições para vagas remanescentes do Programa Nacional de Acesso ao Ensino Técnico (Pronatec) chegam à sua terceira chamada. Até 12 de abril, é possível fazer inscrições para os cursos técnicos gratuitos oferecidos pela Faculdade Eniac através do programa, criado pelo Governo Federal com o objetivo de ampliar a oferta de cursos de educação profissional e tecnológica. O único requisito, agora, é que o candidato precisa ter concluído o ensino médio. A Faculdade Eniac oferece vagas para cursos técnicos nas áreas de Logística, Informática e Engenharia, com duração de um ano a um ano e meio. Os cursos são voltados apenas a alunos que concluíram o ensino médio. A instituição oferece uma infraestrutura tecnológica e laboratorial de ultima geração, além de uma das mais avançadas plataformas de aprendizado online do mundo. Além disso, após a conclusão do curso, o aluno continua seus estudos na Faculdade Eniac, com condições diferenciadas e aproveitamento de competências. As inscrições podem ser feitas através do site http://sisutec.mec. gov.br/ ou no próprio Eniac, na rua Força Pública, 89, no Centro de Guarulhos, das 9h às 17h, agendando uma entrevista até quinta-feira, dia 10 de abril. Mais informações sobre o Pronatec Eniac podem ser obtidas pelo telefone (11) 2472-5500.

a lambança não Para.

Depois de mais de uma década sem fazer a atualização cadastral dos imóveis da nossa cidade, a não publicação da Planta Genérica do Município, o que vem rendendo muitos processos em desfavor da Prefeitura que não merece receber os impostos que lançou irregularmente, e a demora na cobrança retroativa de 5 anos dos valores encontrados no recadastramento, fatos que em tese, pode render ações de Improbidade Administrativa. A mais apavorante prova da incapacidade da Prefeitura, foi a criação, na loucura, sem amparo legal, de um segundo valor venal nos anos de 2011, 2012 e 2013, consultem seus carnês de IPTU de Guarulhos. Foi uma cópia mal feita do chamado Valor Venal de Referência criado pela Prefeitura Municipal de São Paulo através de lei própria, para servir de base para o recolhimento de impostos de transmissão, como a venda, a compra e outras formas de transmissão de imóveis no “inter vivos” (entre os vivos), e o “causa mortis” (motivados por falecimentos) como nos casos de heranças em Inventários e Arrolamentos. Ficando o valor venal básico que conhecemos, como referência para o cálculo e cobrança do IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano. Dessa forma, todos os que lavraram escrituras de imóveis de Guarulhos nesses anos, onde o valor da transação foi inferior ao valor venal referência - coisa comum no cumprimento de contratos antigos como loteamentos, ou recolheram o imposto pela transmissão causa “mortis” em Inventários e Arrolamentos e usaram esse segundo Valor Venal, em média 30% maior que o Valor Venal que conhecemos, tem direito a restituição em

dobro da diferença encontrada, acrescida de juros, correção monetária e talvez até a compensação por danos morais contra a Prefeitura, merecendo talvez a intervenção do próprio Ministério Público. O fato é alarmante. Não entendo como uma cidade, do porte e importância de Guarulhos, tenha criado uma esquisitice jurídico-tributária como essa. Tenho certeza que o competente quadro de Procuradores da Prefeitura não participou desse evento. Mas o que mais me surpreende é o silêncio dos vereadores, e das demais instituições da sociedade civil de nossa cidade. Parecem que muitos querem ser presidente de uma instituição apenas para serem convidados para os coquetéis, tirar fotos glamorosas e constarem do cerimonial da Prefeitura. A sociedade deve se unir contra essa extorsão e cobrar providências, em especial chamo o Creci, ligado à venda de imóveis, e, principalmente, a OAB de nossa cidade, tímida, amofinada sem expressão. E espero que minha opinião pessoal não me renda mais um processo injusto no Tribunal de Ética e Disciplina de Guarulhos, como o que venho sofrendo por expressar meus sentimentos com a atual diretoria (abri mão do sigilo a que tenho direito). Dizem que estou sendo perseguido. Não vim a passeio: defendo a liberdade, a justiça, a democracia e o império da lei. QUE DEUS NOS PROTEJA! Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

CRECI: 65231-F

Por: Vito Zanella

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DE 10 A 23/04 DE 2014

CASAS

APTOS

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KIT NET – CENTRO – Rua Cerqueira César – 1 DORM E WC. R$ 5000,00 à 550,00 + COND.

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CENTRO- Rua Carlos Augusto Bresser – 3 DORMS, 2 SALAS,COZ, 2 WC’S,LAVANDERIA,2 CÔMODOS NOS FUNDOS E GARAGEM. R$ 2.800,00

BELA VISTA – Rua Pederneiras – Casa 03 - 1 DORM, SALA, COZINHA, WC, LAVANDERIA R$ 550,00. RES. PQ. CUMBICA – Rua Treze – 1 DORM, SALA, COZINHA, WC E GARAGEM. R$ 600,00. JD. PRES. DUTRA – Rua Ribeira do Pombal – Casa 02 - 2 DORMS, SALA, COZ E WC, LAVANDERIA E GARAGEM R$ 650,00 VL DAS BANDEIRAS – Rua Endres – Casa 03 – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA R$ 700,00. BELA VISTA – Rua Dona Dalvina – Cs 01 – 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 800,00. JD. OTTAWA – Rua Antonio Bertoldo de Andrade – Casa 01 – 3 DORMS, COZ, WC E LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 850,00. VL. FÁTIMA – Rua Cornélio Procópio – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM R$ 950,00. MACEDO – Rua JOAQUIM DE CASTRO – 1 DORM, SALA, COZ, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.000,00.

SOBRADOS INOCOOP – Rua Risadinha – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 700,00.

CENTRO – COND. NOVA GUARULHOS – Av. Estilac Leal - 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA E GARAGEM R$ 1.000,00 + COND.

APTOS

VL. FÁTIMA – 02 DORMS, SACADA, 01 VAGA. R$ 210.000,00, REF: “005”.

PONTE GRANDE – 03 DORMS, SL, COZ, 01 VAGA DE GARAGEM. R$ 225.000,00, REF: “171”.

VILA RIO – Av. Benjamin Harris Hunnicutt - 2 DORMS, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1100,00. + COND.

VL. ENDRES – 03 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA. R$ 320.000,00, REF: “007”.

COCAIA – FATTO FARIA LIMA – Av. Brigadeiro Faria Lima – 3 DORMS(1 SUÍTE), SALA C/ SACADA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.100,00 + COND.

COND. ÍCARO – 86 M², 03 DORMS (01 SUÍTE), DEP. DE EMPREGADA C/ WC, 02 VAGS. R$ 410.000,00, REF: “092”.

PIMENTAS– Rua Maria Antonieta de C. Arruda – 2 DORMS, SALA, COZINHA, WC, LAVANDERIA E GARAGEM R$ 650,00 + COND.

MACEDO – Rua Cônsul Orestes Correa – 2 DORMS (1 SUÍTE) , SALA, COZ, WC E LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.100,00. + COND.

CENTRO – 02 DORMS – 02 WC’S, 01 VAGA, R$ 260.000,00, REF: “159”.

JD. TESTAE – COND. VALE DOS PASSÁROS – Rua João Artoni – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 750,00 + COND.

MACEDO – Rua Cônsul Orestes Correa – 3 DORMS (1 SUÍTE) , SALA C/ SACADA, COZ, WC E LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.200,00. + COND.

JD. ADRIANA – Rua Floro de Oliveira – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 750,00 + COND.

VL. AUGUSTA – Rua Mogi das Cruzes – 3 DORMS, SALA, COZINHA, WC’S, LAVANDERIA. R$ 1.200,00 + COND.

INOCOOP – Rua Manoel Torrecila – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM.R$ 800,00.

SALAS COMERCIAIS

JD. PRES. DUTRA – Av. Papa João Paulo I – 1 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA R$ 650,00.

GOPOÚVA – Rua Dr. Jose Mauricio de Oliveira – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 800,00 + COND.

CENTRO – Rua Cerqueira César – Rua Dom Pedro II (3° andar) – Rua Sold. José de Andrade – Rua Quinze de Novembro (5º andar) – Rua Dr. Ramos de Azevedo – Av. Dr. Timóteo Penteado (3º andar).

PICANÇO – Av. André Luis – 2 DORMs, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 900,00 + COND.

BAIRRO – Av. Armando Bei – Rua Carlos Drumond de Andrade – Rua Josephina Mandotti – Av. Dr. Renato de Andrade Maia.

JD. DOURADO – Rua Madame Curie – 1 DORM, SALA COM SACADA, COZ, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 900,00 + COND.

IMÓVEIS COMERCIAIS

MACEDO – COND. PORTAL DE GUARULHOS – Rua Bom Jesus – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 900,00 + COND.

JD. ACACIO – Rua Giussepa Conte Penepinto – Casa 02 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM R$ 800,00.

VILA RIO – COND. ECOONE – Av. Salgado Filho – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 900,00 + COND.

INOCOOP – Rua Senador Teotônio Vilela – 2 DORMS, SALA, WC, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM R$ 800,00

COCAIA – Rua Anhembi – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 950,00 + COND.

PONTE GRANDE – Rua Luis Bento Damiani – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’s LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.200,00.

MACEDO – COND. AVANTI – Rua Claudino Barbosa – 2 DORMS, SALA , COZ,WC LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND.

JD. GUARULHOS – Av. Tiradentes - Casa 02 - 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA R$ 1.000,00.

GOPOÚVA – Rua Braulio Guedes – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND.

PRÉDIO – ITAPEGICA – Rua Agentina – 2 PAVIMENTOS COM 250 M (CADA) + 2 WC´S RECEPÇÃO R$ 10.000,00. GALPÃO – PQ. SÃO LUIZ – Rua Florestópolis – 385 M R$ 6.000,00. SALÕES CENTRO – Rua Barão de Mauá – Rua Cerqueira César – Rua Arturo fogozo Nieves – Rua Luiz Faccini Av.Tiradentes– Av. Salgado Filho. SALÕES BAIRRO – Av. Armando Bei – Rua Cabo Antonio P. Da Silva – Rua Cachoeira – Av. Guarulhos – Av. Monteiro Lobato – Av. Dr. Renato de A. Maia – Av Dr. Timóteo Penteado.

COND. ALTA VISTA – 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 870.000,00, REF: “043”. VL. RIO – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 270.000,00, REF: “008”. PQ. CECAP – 03 DORMS, SL, COZ, WC, ÁREA DE SERVIÇO E 01 VAGA DE GARAGEM, R$ 215.000,00, REF: “145”. GOPOÚVA - 01 DORM, SL, COZ, WC, ÁREA DE SERVIÇO. R$ 180.000,00, REF: “161”. VL. MOREIRA – 125 M² - 03 DORMS (01 SUÍTE), COZ. PLANEJ, 03 VAGAS DE GARAGEM, DEP. DE EMPREGADA. R$ 510.000,00, REF: “132”. JD. VALÉRIA – 02 DORMS, SL, COZ, WC, A/S, 01 VAGA, R$ 165.000,00, REF: “119”. COND. VILLE DE FRANCE – 03 DORMS (01 SUÍTE), SL, COZ, 02 VAGAS, R$ 330.000,00, REF: “074”. COCAIA – 02 DORMS, SL, COZ, WC, ÁREA DE SERVIÇO E 01 VAGA, R$ 210.000,00, REF: “034”. VL. AUGUSTA – COND. MONTE REY – 02 DORMS, SL, CZO, WC, ÁREA DE SERVIÇO E 01 VAGA, R$ 280.000,00, REF: “22”. JD. DAS FLORES – MACEDO – 02 DORMS (01 SUÍTE C/ CLOSET), 01 VAGA, R$ 280.000,00, REF: “003”.

TÉRREAS

PONTE GRANDE – COND. RESERVA DAS FLORES – 03 DORMS (01 SUÍTE), 03 VAGAS. R$ 600.000,00, REF: “054”. ASSOBRADADA - JD. TERESÓPOLIS - 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 280.000,00, REF: “174”.

IMÓVES COMERCIAS GOPOÚVA 03 DORMS (02 SUÍTES), SL, COZ, QUINTAL C/ CHURRASQUEIRA, 04 VAGAS. R$ 600.000,00, REF: “004”. BOM CLIMA – 7X25, C/ FINO ACABAMENTO, 02 DORMS, SL, COZ. PLANEJ., ESPAÇO GOURMET C/ CHURRASQUEIRA, 03 VAGAS, ÁREA DE SERVIÇO E LAVANDERIA. R$ 480.000,00, REF: “009”.

PONTE GRANDE – 02 DORMS, SL, COZ, WC, 01 VAGA, R$ 260.000,00, REF: “036”. JD. BARBOSA – 02 DORMS, SL, COZ, 03 VAGS, R$ 430.000,00, REF: “040”. SOBRADOS

VL. MOREIRA – 02 DORMS, 02 VAGAS, R$ 340.000,00, REF: “164”. VL. PROGRESSO – 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 580.000,00, REF: “068”. CIDADE MAIA – 03 DORMS (01 SUÍTE), DEP. DE EMREGADA C/ WC, 05 VAGAS. R$ 1.300.000,00, REF: “122”. PICANÇO – 03 DORMS (01 SUÍTE), 05 VAGAS, R$ 530.000,00, REF: “144”. BOM CLIMA – 03 DORMS (01 SUÍTE), SL, COPA, COZ, QUINTAL C/ CHURRASQUEIRA, 04 VAGAS, R$ 680.000,00, REF: “033”. PONTE GRANDE – 03 DORMS (01 SUÍTE), COZ, COPA, 02 WC’S, LAVABO, 02 VAGAS, R$ 510.000,00, REF: “130”. LINDO – PQ. ALVORADA – 03 DORMS, SL 03 AMBS, COZ, 02 WC’S, 03 VAGAS, R$ 280.000,00, REF: “172”. MACEDO – 03 DORMS, SL 02 AMBIENTES, 02 WC’S, 02 VAGAS, REF: “030”. BOM CLIMA – 04 SUÍTES, SL 02 AMBS, 09 VAGAS, R$ 700.000,00, REF: “173”.

GALPÃO – ÁREA CONST. 3.000 M², ÁREA TERRENO 7.400 M², R$ 7.000.000,00, REF: “176”. SOBRADO COML MAIA - ÓTIMO LOCAL, TERRENO 10X25, 03 DORMS (01 SUÍTE), REF: “153”. SALÃO COML (NOVO)– VL. SÃO JORGE JUNTO A AV. PAULO FACCINI, 350M² ÁREA CONSTRUÍDA, EM 02 PAVIMENTOS. ÓTIMO LOCAL – REF: “447”. SALÃO COML – AV. JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, BAIRRO PIMENTAS. PRÓX. NAGUMO. 400 M². MAIORES DETALHES, LIGUE! CASA COML. – CENTRO – ÓTIMA PARA CLINICA, ESCRITÓRIO OU INVESTIMENTO. TERRENO 11,60 X 13,30, LIGUE!! REF: “343”.

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De 10 a 23/04 de 2014 - Suplemento Guia dos Imóveis Caderno A-1

Selfie e

egocentrismo

Os flagras de situações inusitadas ou até ridículas, que viraram febre entres seus adeptos. Um dos casos recentes e emblemático foi o do presidente dos Estados Unidos, Barack Obama, durante os funerais do líder sul-africano Nelson Mandela. Página 2

GRUPO CASA NOVA O maior fabricante de portas do Brasil agora com uma loja em Guarulhos. Conheça os modelos exclusivos em portas, pisos de madeira, fechaduras e puxadores na página 3 EQUOTERAPIA

Inúmeros ganhos psicológicos aos praticantes Conheça na página 4 os benefícios desta importante terapia, principalmente para as crianças que apresentam dificuldades de aprendizagem nas áreas da leitura, escrita, matemática, psicomotricidade ou social.

Suplemento Guia dos Imóveis Caderno A-2

De 10 a 23/04 de 2014

Naturalismo: Geléia Real,

uma fantástica aliada da saúde. Luiz Vilela Mezêncio Terapeuta Holístico CRT 21.226 Há tempos que várias personalidades, inclusive do mundo artístico, optaram por uma vida onde a alimentação e, inclusive, medicamentos, é embasada no naturalismo, ‘pois a pessoa é o que consome’. Um dos destaques desse modo de viver é a Geléia Real, riquíssima em proteínas, vitaminas e hormônios, contendo aceticolina, substância que provoca a dilatação dos vasos sanguíneos, regulando a tensão arterial e reconduzindo-a a níveis normais nos hipetensos. Rica em vitaminas e ácido pantotênico (Vitamina B2), a Geléia Real desempenha um papel fundamental no metabolismo celular. Sem esse ácido o organismo não poderia assimilar completamente os resultados da disgestão. Segundo pesquisas da Associação Paulista de Apicultores – APACAME, ao começar se nutrir com a Geléia Real você notará: eliminação do cansaço físico e mental – por ser 100% pura, a Geléia Real contém proteínas, vitaminas e sais minerais que fortificam seu organismo; normalização do apetite – agindo a Geléia Real em todo seu organismo, ela equilibra as funções gástricas; ativação

das funções cerebrais – a Geléia Real tem a propriedade de manter o cérebro jovem, sem o desgaste dos dias atuais e propiciando um maior rendimento da memória e das atividades intelectuais; fortalecimento da energia vital – elevando as substâncias que seu organismo necessita diariamente, você terá mais vigor para executar suas obrigações e prazeres; fortificação da visão – com nutrientes encontrados na Geléia Real, constatou-se que existem componentes que fortificam substancialmente o sistema ocular; regularização do aparelho digestivo – a Geléia Real equilibra seu corpo de tal forma, que reflete em seu intestino, fazendo-o trabalhar dentro das características de seu dia-a-dia. Também age como revigoradora do fígado; rejuvenescimento da pele – esta atuação se verifica tanto a nível celular, como de epiderme, podendo ainda a Geléia Real ser colocada em composições de cosméticos. Nota: a Geléia Real não é remédio, é um alimento concentrado, com eficácia para o crescimento, a longevidade e a reprodução. Você encontra a Geléia Geral na Clínica Naturalista Vitória em Cristo, localizada na Rua Ivoturucaia, 588 – Vila Curuçá Velha – São Miguel Paulista – SP – Telefone: 2584-5440

Selfie e egocentrismo De repente uma palavra nova se tornou popular entre nós: Selfie. Para quem ainda não sabe, selfie é o comportamento de tirar auto-retratos ou fazer autovideos usando smartphones, tabletes, câmeras digitais e webcams e compartilhá-los nas redes sociais. Um selfie pode ser tirado com apenas uma pessoa, uma dupla ou um grupo. Alguns selfies costumam fazer tanto sucesso na rede que acaba reforçando outras pessoas a repetir, cada vez mais, esse comportamento. Desde que começou a se popularizar, os selfies ganharam até categorias, algumas bem humoradas (ou ridículas), como o duck face ou “cara de pato”, outras porque flagram, às vezes, alguma coisa inusitada ou hilária que aparece no plano de fundo, ou simplesmente porque algumas pessoas parecem estar tão preocupadas em registrar sua presença naquele momento/situação que tudo mais parece não ter importância. Quando nos deparamos com casos assim, provavelmente estamos diante de pessoas com altos níveis de egocentrismo, falta de controle emocional e consideráveis índices no déficit habilidades sociais e empatia. Claro que muitos selfies geram polêmica. Um desses casos é o famoso selfie feito no funeral de Nelson Mandela, onde aparecem o presidente dos Estados Unidos, Barack Obama, o primeiro ministro do Reino Unido, David Cameron e Helle Thorning Schmidt, primeira ministra da Dinamarca. Parte da população mundial considerou o ato um desrespeito ao momento fúnebre e considerou que as autoridades não estavam com pesar pela morte do líder africano e pareciam apenas estarem cumprindo um papel político,

ATENÇÃO: “A importância do cloreto de magnésio para o seu organismo” Produto natural segregado pelas abelhas do 5º ao 10º dia de vida, a Geleia Real é o alimento da Abelha Rainha, riquíssimo em proteínas, vitaminas e hormônios, a geleia real contém acetilcolina, substância que provoca a dilatação dos vasos sanguíneos, regulando a tensão arterial e reconduzindo-a a níveis normais, no s hipertensos. Rica em vitaminas e ácido pantotênico (vitamina B2), a geleia real desempenha um papel fundamental no metabolismo celular. Sem esse ácido o organismo não poderia assimilar completamente o resultado da digestão.A Geleia Real auxilia o desenvolvimento físico e mental das crianças jovens. Nos adultos, previne o envelhecimento precoce e estabiliza os tratamentos geriátricos em todo o mundo. É indicado nos casos de fadiga e estresse, estados gripais (princípios ativos da geleia real destroem o vírus da gripe), ansiedade, esgotamento nervoso, perda de apetite, reumatismo, dormência muscular, úlceras gástricas e duodenais, normalização da pressão arterial, combate a arteriosclerose, a impotência e fraqueza sexual. Tem sido também utilizada com sucesso em casos de tumores e doenças graves, com o devido acompanhamento terapeuta. Cloreto de Magnésio Padre Beno J.Schorr, do Colégio Catarinense, professor de física, química e biologia, deixou registrado como o cloreto de magnésio o ajudou. Ele sofria de

um comportamento contraditório com as declarações e discursos. Alguns casos chegam a ser tão bizarros que devemos nos perguntar o que há com essas pessoas? Existe algo errado com elas? Faltam-lhes controle emocional, possuem algum transtorno psicológico? Talvez você até esteja achando neste momento alguns desses selfies uma coisa bizarra, mas certamente já riu, achou engraçado, inusitado, curioso ou até mesmo diferente alguma dessas fotos, além de, provavelmente, já ter curtido ou compartilhou em suas redes sociais. Com isso, não tenha dúvidas, você também estimulou essa pessoa a repetir mais e mais vezes esse comportamento. Digo também, pois você não fez, aprovou e estimulou a foto, mas todos os comportamentos atrelados a ela. Ainda que inconscientemente você inevitavelmente estimulou o surgimento de mais fotos dessa categoria, como também o egoísmo e a forma como essa pessoa se comporta nesses contextos. A priori, pensar dessa forma pode ser estranho, mas não tenha dúvidas, com isso, aos poucos, vamos dia após dia, ação após ação, selfie após selfie… perdendo nossas características humanas: empatia, sensibilidade aos outros e sintonia com o contexto no qual vivemos. Dr. Elídio Almeida - Psicólogo CRP 03/6773 - elidioalmeida.com

vários bicos de papagaio, que não o deixavam dormir, e até mesmo realizar as missas em pé, em decorrência das dores fortes. ”Comecei tomar uma dose diária a cada 3 dias; depois uma de manhã e à noite. Mesmo assim acordei estirado na cama sem dor”. Tomando o cloreto de magnésio, dez meses depois o Padre Beno estava completamente curado. O Padre Beno recomenda exigir o Cloreto de Magnésio P. A. Próstata - Ex. : um ancião já não conseguia urinar. Na véspera da operação lhe deram 3 doses como preparação. Aí começou a melhorar... e depois de uma semana estava curado, sem operação. Há casos em que a próstata regride, às vezes, ao normal: 2 doses de manhã, 2 doses á tarde e 2 doses á noite. Ao melhorar tomar como preventivo. Tratamentos naturais: Terapeuta Holístico, Luiz Vilela Mezêncio – CRT 21.226 – Rua Ivoturucaia, 588, Vila Curuçá Velha – São Miguel Paulista, próximo ao Supermercado Nagumo, atendimento 2ª à 6ª, das 8h ás 12h e das 13h ás 18h. Avaliação pela Iridologia e recomendações terapêuticas. Marcar consulta grátis pelo telefone 2584-5440. Há também Cloreto de Magnésio composto. Distribuidor dos produtos de abelha: mel, própolis, geleia real, pólen. Entregas em domicílio na Zona Leste. Pedidos pelo telefone 2584-5440. Rua Ivoturucaia, 588, Rua da Feira, Vila Curuçá Velha – São Miguel Paulista, próx. Ao Supermercado Nagumo. CNPJ: 12.346.743/0001-39

Suplemento Guia dos Imóveis Caderno A-3

De 10 a 23/04 de 2014

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CASA NOVA O maior fabricante de portas do Brasil Fundado em 14 de abril de 2001, com o objetivo de atender seus clientes de forma diferenciada e personalizada, o Grupo Casa Nova possui um acervo comercial que inclui fabricação própria, e revenda de grandes nomes, imprimindo sua marca de qualidade em todos os Estados brasileiros. Seus funcionários têm uma inquestionável e larga experiência na execução de projetos, oferecendo soluções ágeis, eficazes e totalmente integradas e com foco em seus clientes, todos trabalhando de forma integrada, para alcançar um único objetivo: a plena satisfação dos clientes. São 8 unidades, 6 em São Paulo, 1 em Santo André e a mais recente em Guarulhos, na Av. Dr. Timóteo Penteado, 4.471, no bairro da Vila Galvão, onde encontram-se as mais diversificadas soluções em design. Tudo com bom gosto e estilo sem esquecer o compromisso com preços

competitivos e grande estoque com um toque de modernidade e personalidade para transformar qualquer ambiente em um lugar especial. Nas lojas do Grupo Casa Nova o cliente encontra ambientes de diversos estilos, onde a exposição dos produtos é de fácil visualização e totalmente ambientada, com peças para todos os ambientes da sua casa. São modelos exclusivos em portas, inclusive com madeira de demolição, janelas, pisos de madeira, fechadura e puxadores, além da execusão de projetos especiais e modelos exclusivos sob medida. guarulhos@esquadriascasanova.com.br

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Suplemento Guia dos Imóveis Caderno A-4

De 10 a 23/04 de 2014

EQUOTERAPIA

Uma opção de tratamento que proporciona inúmeros ganhos na saúde física e mental A equoterapia é um método terapêutico e educacional que utiliza o cavalo dentro de uma abordagem interdisciplinar, nas áreas da saúde, da educação e da equitação. Busca o desenvolvimento biopsicossocial das pessoas, atuando como agente cinesioterapêutico, facilitando o processo ensino-aprendizagem, além do processo da inserção e reinserção social, se aplicado através de um conjunto de técnicas que atuam no paciente para que este supere danos sensoriais, cognitivos e comportamentais. Proporciona inúmeros ganhos psicológicos ao praticante, uma vez que o simples fato de estar sobre o cavalo, sentir os movimentos tridimensionais do animal (o que por si só já constitui uma terapia), recebendo informações (sensoriais) diretamente do próprio cavalo o tempo todo, cria também uma nova imagem do seu próprio corpo. Vai se constituindo como uma parte da relação interdisciplinar da equipe, o que favorece uma estruturação do eu. A criação de uma imagem do próprio corpo do modo mais saudável possível acontece em função da relação com o outro, dependendo sempre do espaço e do tempo em que o paciente está situado. Situar-se no tempo e no espaço significa estabelecer limites, conhecer, usar pontos de referência, proporcionando a descoberta, etapa fundamental para o desenvolvimento humano. Escolhe-se a equoterapia como parte de um determinado tratamento, principalmente quando o

Atividade na Nova Canaã paciente sofre de patologias ortopédicas, neuromusculares, cardiovasculares, respiratórias, doenças emocionais, dentre outras. O futuro praticante de equoterapia deverá passar por uma avaliação clínica, pelo seu próprio médico ou pelo médico da equipe que irá atendê-lo, com a responsabilidade de indicar ou não a prática da Equoterapia. A equoterapia é desaconselhada em todas as doenças na fase aguda e em casos de deficiências graves, ela é aprovada pelo Ministério da Saúde, desde que respeitados os diagnósticos e a aprovação do profissional da medicina. A equoterapia conta com a assistência multiprofissional que abrange desde o médico do praticante que avalia o caso do paciente, podendo intervir junto aos outros profissionais para orientá-los de forma a facilitar o tratamento deste paciente; passa

pelo fisioterapeuta que realiza o atendimento diretamente, adequando-o a este paciente; precisa do terapeuta ocupacional que vai trabalhar a coordenação motora final no solo, com este paciente, através da higienização do cavalo, do preparo dos alimentos para o cavalo, desenvolvendo também condições para lidar com a memória e com os conceitos básicos para uma vida em sociedade deste mesmo paciente; necessita do psicólogo que vai trabalhar a interação deste paciente, além de trabalhar outros aspectos psicológicos que em cada caso se apresentam; pode contar também com o trabalho do profissional da pedagogia; com um educador físico; também com o trabalho de um instrutor de equitação que possui a formação técnica no que diz respeito ao animal, sabendo como este deve ser respeitado, como podem se apresentar as reações do mesmo, é quem conduz o cavalo e também o trata; precisa existir um veterinário sempre disponível para eventuais necessidades do animal; e a presença de um acompanhante lateral é em muitos casos imprescindível para proporcionar segurança ao paciente. No âmbito da psicologia e da reabilitação percebe-se que na relação entre “pessoa-animal” existe uma troca que gera ganhos psíquicos e

físicos, além de inexistirem os preconceitos, uma vez que o animal, ao demonstrar seus afetos, não leva em conta o prejuízo na aparência física da criança ou do adulto. Pelo fato do cavalo, um “ser vivo”, possuir suas próprias reações e requerer compreensão, atenção e afeto de quem o monta, proporciona uma estimulação aumentada se houver um trabalho complementar com exercícios e propostas que levem a pessoa a buscar soluções criativas para seu desenvolvimento biopsicossocial. Além disso, os aspectos sociais, orgânicos e afetivos, são trabalhados juntamente com a fisioterapia que cumprirá, desta maneira, os objetivos da reabilitação global. Karin Fettback – Psicóloga Clinica E-mail: tia_karin@yahoo.com.br