Jornal Guia dos Imóveis

ANO X - No 235, de 05 a 11/02 de 2015

sancionada lEi marcEl imóvEis, Escola da construção do corrEtor uma nova EspEcializE-sE dE imóvEis imobiliária Em ou faça você associado Guarulhos. mEsmo Em casa Conheça a história do casal Marcel Correia e Débora Seabra que, com mais de 13 anos de experiência no lEia no suplEmEnto ‘casa’ segmento, Artigo decidiu partir Home Office é prática mundial. Página 15. para o negócio Frutos do mar Protagonizando pratos neste Verão, os peixes próprio com muitos fazem muito bem à saúde. Página 16. planos a curto e Geração Canguru longo prazos.

Os ‘jovens adultos’ que prologam a Página 21. convivência na casa dos pais. Página 17.

Saiba como ficam as questões trabalhistas, tributárias e previdenciárias na relação corretorimobiliária com a Lei assinada pela presidente Dilma Rousseff.

Página 20.

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DE 05 A 11/02 DE 2015

E DI TO RI AL Ufa! Janeiro acaboU.

*Claudio Donegati

Se existe um mês difícil para se fazer jornal é janeiro. Muita gente está preocupada com o que gastou em dezembro, com escola das crianças, IPVA e outros impostos que se pagam em janeiro. Muitos comerciantes não investem ou pouco fazem em publicidade. Suas produções caem, os clientes somem e eles culpam o governo.

Conversei com Jeferson Kraus, Sandro Cardoso, Jean, da Imobiliária Guarulhos, com Emerson da Fofão Imóveis, com o Marmo, da Ellu’s Imóveis, e com Paulo Pereira. Todos estão com clientes e não encontram um imóvel para certo investidor.

Claro que não existem tantos compradores como 2011/12, o auge do mercado imobiliário no município. Mas, eles estão por aí e não ficam de imobiliária em imobiliária procurando imóveis. Eles são empresários e precisam ser procurados por corretores com boas oportunidades na carteira. O empresário de

hoje não tem tempo para procurar.

O corretor que é inteligente vai atrás dos compradores onde eles estiverem. Essa história de começar a trabalhar após o Carnaval é história para boi dormir. Quem começa a trabalhar depois do Carnaval é porque está com o burro na sombra.

O Jornal Guia dos Imóveis está aqui para ajudar os corretores a encontrar esses investidores. Estamos constantemente procurando colocar o jornal em bairros que têm potencial de compra. Levamos para todas as bancas de jornal da cidade para facilitar aos empresários a encontrar o jornal na banca mais próxima de sua residência. Estamos também fazendo a distribuição em apenas seis faróis, em seis bairros diferentes, procurando encontrar os compradores de imóveis.

São atitudes que buscam o melhor retorno para os anunciantes e seus imóveis.

Aliás, gostaria de agradecer todas

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as empresas que anunciaram com a gente no mês de janeiro. São parceiros que também passam por dificuldades, que têm problemas com as medidas econômicas do governo brasileiro e suas incertezas. Mas, procuram melhorar seus comércios investindo um pouquinho em anúncios publicitários no Guia.

Os problemas existem e todos eles têm soluções. O que é preciso é buscar a melhor saída. Os compradores estão por aí, é preciso encontrá-los. Parar de choraminguar e aumentar as suas próprias chances de vendas. Os corretores da Abyara e da Lopes fazem 400 a 500 ligações por dia para trabalhar seis ou sete opções. Eles nada mais fazem do que aumentar seus poderes de vendas seja em qualquer mês, independente de feriados ou economia do país. Sabermos que a economia no Brasil é instável, ainda mais com todo problema da Petrobrás, falta de água ou energia. O corretor inteligente não fica parado. Ele pensa em uma nova forma de vender, como em um bairro que não falta água, energia, que a violência é pouca. Vender em tempos fáceis é para qualquer um. E, agora?

Qual corretor você é? *Claudio Donegati é Jornalista e Corretor de Imóveis.

EXPEDIENTE

O Jornal Guia dos Imóveis é mais uma publicação da Donegati Assessoria de Comunicação e Editora Ltda.

E-mail: guiadosimoveis@uol.com.br

Editor Responsável: Cláudio Donegati (MTB 21.640) E-mail: donegati1@uol.com.br Secretária: Revi Alves Redação: Rua Soldado Hereni Costa, 240 Vila Progresso. Cep. 07093-000 Tel 11 2463-2779 E-mail guiadosimoveis@uol.com.br Site www.jornalguiadosimoveis.com.br A diretoria do jornal Guia dos Imóveis não se responsabiliza por textos de anúncios e por matérias assinadas, sendo de responsabilidade de seus autores.

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DE 05 A 11/02 DE 2015

Solução de conflitoS extrajudiciaiS de litígioS envolvendo a locação Atualmente, com a crise do Poder Judiciário Brasileiro, os litígios judiciais podem demorar anos a serem julgados. Dessa forma, a população acaba desacreditando na justiça para a solução de conflitos.

Vigente no Brasil a Lei Federal 9.307 – A Lei da Arbitragem. Esse importante diploma legal tem como principal escopo o desafogamento do Poder Judiciário. São inúmeros os benefícios para as partes que buscam uma solução de conflitos por meio da arbitragem, entre eles: celeridade do processo, baixo custo envolvido, escolha dos árbitros, entre outros.

Mas o que exatamente é a arbitragem? Para o jurista Carlos Alberto Carmona (2004, p. 56),

a arbitragem é um meio alternativo de solução de controvérsias por meio de uma ou mais pessoas que recebem seus poderes de uma convenção privada, decidindo com base nela, sem intervenção estatal, sendo a decisão destinada a assumir a mesma eficácia da sentença judicial.

De forma um pouco mais sumária, porém não menos brilhante, José Eduardo Carreira Alvim (2004) nos ensina que a arbitragem é a instituição pela qual as pessoas capazes de contratar confiam a árbitros, por elas indicados ou não, o julgamento de seus litígios relativos a direitos transigíveis, ou seja, disponíveis.

Observa-se, portanto, que a arbitragem transfere a função de julgar (exclusiva do Estado) para terceiros,

desde que os litígios sejam relativos a direitos patrimoniais disponíveis (conflitos familiares, por exemplo, são considerados direitos indisponíveis e não podem ser julgados pela arbitragem).

As partes poderão, dessa forma, escolher livremente as regras de direito que serão aplicadas, desde que não haja violação aos bons costumes e à ordem pública (art.

2.º, §1.º da Lei 9.307/96). Art. 2.º §1.º Poderão as partes escolher, livremente, as regras de direito que serão aplicadas na arbitragem, desde que não haja violação aos bons costumes e à ordem pública.

Para que seja instituída a arbitragem, as partes devem constituir cláusula compromissória ou com-

promisso arbitral. A cláusula compromissória é a convenção que as partes celebram em um determinado contrato, por exemplo, o contrato de locação de imóveis, comprometendo-se a submeter à arbitragem os litígios que possam surgir em razão daquele contrato (art. 4.º da Lei 9.307/96).

Já o compromisso arbitral é a convenção por meio da qual as partes submetem um litígio à arbitragem, podendo ser judicial ou extrajudicial.

Pode se dar antes ou mesmo durante um determinado litígio.

A principal diferença entre a cláusula compromissória é que ela não é realizada no momento da assinatura do contrato, mas somente após a conclusão do contrato.

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No que tange à seleção do árbitros, as partes podem seleciona livremente qualquer pessoa capaz que seja de confiança das partes (ar 13.º da Lei 9.307/96), desde que nã estejam impedidas de atuar como árb tros. Os impedimentos estão disposto na Lei Arbitral (Lei 9.307/96).

O procedimento arbitral também é rigorosamente descrito na lei, as sim como os requisitos da sentença Vale ressaltar que a sentença emitid por um Tribunal Arbitral possui o mesmos efeitos da sentença profer da pelos órgãos do Poder Judiciári e, sendo condenatória, constitu título executivo.

Elaine Farina é Advogada sócia-proprietária da Farina & Moitinho Advogados Associados

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05

DE 05 A 11/02 DE 2015

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06

DE 05 A 11/02 DE 2015

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CRECI 84.195-F

JEFFERSON KRAUS 2304-7000

Www.Jkrausimoveis.Com.Br

IMÓVEIS

Avenida Suplicy, 85 - Santa Mena

Horário de funcionemanto: Segunda à Sexta-feira das 8h às 19h / Sábado das 8h às 15h

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3 DORMS SENDO

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1 SUITE, SALA, COZ

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SACADA, 2 VAGAS

2 VAGAS

R$ 380.000

R$ 380.000

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REF 3655

REF 3654

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2 DORMS, 1 VAGA

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2 DORMS E I VAGA

COBERTA, 45MTS²

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COM 58 MT²

SALA, COZ

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PLANEJADA

COM 67MTS²,

CARREFOR

PROXIMO AO

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R$240.000

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R$ 250.000. REF 3462

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PRÓXIMO Á ENTRADA DA DUTRA TERRENO COM 6.112M² GALPÃO 3.700M² PÉ DIREITO 8 MTS REF 3652

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GALPÃO PQ CONTINENTAL II

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MOBILIADO, 2 DORMS, SALA, COZ, WC COM SACADA R$ 1.500,00 REF JK

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PÉ DIREITO ALTO R$ 3.500,00 REF 3520

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13

DE 05 A 11/02 DE 2013

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JEFFERSON KRAUS 2304-7000

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SOBRADO

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REF 3458

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CASA

SOBRADO

SOBRADO

SOBRADO

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STA. MENA

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VL RIO

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FLAMENGO

2 DORMS, 2 VAGAs

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3 DORMS, SENDO

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R$ 1.400.000,00

R$460.000

R$ 260.000. REF 3958

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2 DORMS, 1 SUITE, COZ PLANEJADA SACADA

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1 VAGA. R$ 365.000

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LOCAÇÃO VILA PROGRESSO 1 SALA COM 29 M² R$ 990,00+29,00 IPTU REF 3657

SALÃO COMERCIAL PARQUE CONTINENTAL II COM 36 MTS R$ 800,00 REF 3521

SALÃO COMERCIAL VILA AUGUSTA 265 MTS COM WC REF 3659

SALÃO TIMOTEO PENTEADO 450 MTS² BOM PARA CONCESSIONÁRIA R$ 6.000,00 REF JK

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SALÃO COMERCIAL VILA FLORIDA COM 250 MTS², PÉ DIREITO 4,5M², ACAB. EM PORCELANATO 3 WC, SENDO 1 PARA DEFICIENTES, COZ, CHURRASQUEIRA E FINO ACABAMENTO BOM PARA BUFFET E IGREJA R$4.500,00. REF 3957

SALAS COMERCIAIS VL BARBOSA SALAS DE 37 M² COM WC E COPA INDIVIDUAL 1 VAGA R$ 1.500,00+ IPTU: REF JK SALÃO COMERCIAL

VL BARBOSA COM 130M² WC E 6 VAGAS DE GARAGEM R$ 7.500,00 + IPTU REF JK

SALA COMERCIAL

60 M² 2 WC. R$ 1.300,00 REF JK TERRENO BONSUCESSO COM 5.600 MT² TODO MURADO PROXIMO AO TREVO R$ 10.000,00. REF 3966

Geração Canguru De 05 a 11/02 de 2015 - Suplemento Guia dos Imóveis Página 14

Home Office: o conforto e a

Apenas comodismo dos ‘jovens adultos’ que prolongam a convivência na casa dos pais ou receio de traçar novos rumos na vida?

praticidade de trabalhar em casa

Página 17

Os protagonistas deste verão Muito mais que um alimento leve, os frutos do mar fazem muito bem à saúde, contribuindo para a redução dos níveis de colesterol, dentre outros benefícios. Página 16

ATENÇÃO: “A importância do cloreto de magnésio para o seu organismo” Cloreto de Magnésio Padre Beno J.Schorr, do Colégio Catarinense, professor de física, química e biologia, deixou registrado como o cloreto de magnésio o ajudou.

Ele sofria de vários bicos de papagaio, que não o deixavam dormir, e até mesmo realizar as missas em pé. ”Comecei tomar uma dose diária a cada 3 dias; depois uma de manhã e à noite. Mesmo assim acordei estirado na cama sem dor”. Tomando o cloreto de magnésio, dez meses depois o Padre Beno estava completamente curado.

Próstata - Ex. : um ancião já não conseguia urinar. Na véspera da operação lhe deram 3 doses como preparação. Aí começou a melhorar... e depois de uma semana estava curado, sem operação. Há casos em que a próstata regride, às vezes, ao normal: 2 doses de manhã, 2 doses à tarde e 2 doses á noite. Ao melhorar tomar como preventivo.

Tratamentos naturais: Terapeuta Holístico, Luiz Vilela Mezêncio – CRT 21.226 – Atendimento 2ª à 6ª, das 8h ás 12h e das 13h ás 18h.

Avaliação pela Iridologia e recomendações terapêuticas. Marcar consulta grátis. Há também Cloreto de Magnésio composto. Distribuidor dos produtos de abelha: mel, própolis, geleia real, pólen. Entregas em domicílio. Pedidos pelo telefone 2584-5440. CNPJ: 12.346.743/0001-39

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O Home Office, a tendência mundial que visa levar para casa o escritório, trazendo mais qualidade de vida para o colaborador, bem planejado, pode superar, em muito, a produtividade e qualidade de vida do profissional.

Na página 15, as dicas de Elaine Alberico, arquiteta do escritório Baobá Brasil - Arquitetura, Interiores e Paisagismo.

De 05 a 11/02 de 2015

Suplemento Guia dos Imóveis -Página 15 Elaine Alberico

Home Office Uma tendência mundial, prática e produtiva.

Mesmo em uma casa ou em um apartamento pequeno, é possível adaptar espaços para quem precisa ou tem possibilidade de trabalhar em casa, desde que haja planejamento. O interessante é que para a escolha, se preserve os espaços de descanso e lazer, como salas e dormitórios, para que a rotina do tra-

balho não interfira na rotina diária da família.

O ideal que é este escritório em casa esteja em um local pouco frequentado pela família, como varandas, edículas, halls entre dormitórios, entre outros. Além de preservar a intimidade da família, há mais tranquilidade para um trabalho com mais concentração.

Algumas dicas para um Home Office adequado: 1. Se não há um espaço destinado exclusivamente para este escritório, como uma sala de estudos, um home office, uma biblioteca, escolha espaços com menos circulação da família; 2. Para a escolha dos móveis, pode-se usar peças já inte-

do espaço físico, seja ele grande ou pequeno, precisa ser bem projetado, com circulação adequada, com mobiliário que atenda as necessidades do trabalho e principalmente de armazenamento, para que este escritório, mesmo sendo parte da casa, se mantenha organizado; grantes da casa para adequações com criatividade ou se preferir optar por mobiliário novo, escolha peças mais descontraídas, para tornar mais agradável o trabalho diário.

Os papéis de parede também são elementos interessantes, com estampas agradáveis para deixar o ambiente descontraído; 3. O espaço ideal independe

4. E o mais importante é a organização do tempo e da rotina de trabalho neste espaço, que é fundamental para que a vida profissional não interfira na vida pessoal e o convívio em família.

Elaine Alberico – Arquiteta Baobá Brasil - Arquitetura, Interiores e Paisagismo Tels.: 4485-1717 - 99651-1563

De 05 a 11/02 de 2015

Suplemento Guia dos Imóveis -Página 16

Você conhece os benefícios dos frutos do mar?

Os frutos do mar e os peixes são os maiores protagonistas dos pratos neste verão e a boa notícia é que são alimentos benéficos para saúde. Os peixes, camarões, siris, lulas, polvos, ostras, mariscos e mexilhões fortalecem o sistema imunológico, contribuem para a redução dos níveis de colesterol, evitam o diabetes, ajudam na formação de músculos e protegem contra doenças cardiovasculares.

Porém, é necessário tomar alguns cuidados, principalmente na hora de prepará-los. Os peixes, por exemplo, precisam ser consumidos grelhados ou assados, de preferência acompanhados de molhos leves, arroz, purês e vegetais. Isso porque quando o peixe é frito, apesar de ser saboroso, ele fica muito gorduroso e não traz tantas vantagens para o organismo. Evite também a versão à milanesa, por ser ainda mais calórica que a frita, pois leva farinha e óleo para empanar, além do óleo usado na fritura.

Com relação aos frutos do mar, é preciso cautela também com cada tipo. No quesito quantidade de calorias, os campeões são lagosta, siri e camarão. Já, os menos calóricos são ostra, marisco e polvo. De qualquer forma, não se esqueça de que a melhor maneira de consumi-los é na forma de grelhado ou cozido.

Dessa forma, você evitará que a gordura faça mal ao seu corpo.

Todos os frutos do mar, em especial a lagosta, o camarão e o

siri, são ricos em proteínas, que são fundamentais para o nosso corpo, pois oferecem aminoácidos, que ajudam a construir novos tecidos, como o muscular. Além disso, formam enzimas, hormônios e anticorpos.

Eles também são ótimas fontes de vitaminas do complexo B e minerais.

Outro integrante saudável desses alimentos são as chamadas gorduras boas. Os destaques vão para o siri, o mexilhão e o camarão. Por outro lado, o colesterol está presente nos frutos do mar e precisa ser controlado. Em altas quantidades, a substância está relacionada ao desenvolvimento de doenças cardiovasculares.

Os campeões na oferta são lula e camarão. Já a ostra tem uma baixa quantidade da gordura, seguida do mexilhão e do marisco.

Um cuidado especial deve ser tomado na hora de consumir frutos do mar. É importante escolher locais de boa qualidade para comprar esses alimentos. Eles devem ser mantidos sob refrigeração ou sobre uma espessa camada de gelo, sobretudo na época de calor.

Preste sempre atenção também na aparência do peixe: a pele deve estar úmida e aderida à carne e as escamas precisam estar firmes e brilhantes. Já, a cor tem que ser característica da espécie. E, lembre-se, nunca compre peixe com odor muito forte.

Dr. Fábio Atui Médico do Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo. www.fabioatui.com.br

A história do microondas

Usados para aquecer os alimentos por meio da agitação das moléculas, os fornos microondas surgiram de forma ocasional. Percy Spener era um americano que trabalhava na empresa Raytheon, a qual produzia magnétons para serem utilizados em radares.

Certa vez, quando estava trabalhando em um radar ativo, Spener sentiu algo estranho e percebeu que sua barra de chocolate havia se derretido em seu bolso. Como Spener era um especialista no assunto, logo percebeu o que havia ocorrido e concluiu: por meio de ondas era possível agitar moléculas e, consequentemente, aumentar a temperatura dos alimentos.

Em 1946, a empresa em que Spener trabalhava, Raytheon, patenteou o processo e, em 1947, construiu o primeiro forno microondas da história. O mesmo pesava 340kg, tinha quase 1,70m de altura e produzia uma enorme radiação, quase três vezes maior do que a radiação normal de um forno microondas moderno. A pipoca foi o primeiro alimento feito em um forno microondas.

De 05 a 11/02 de 2015

Suplemento Guia dos Imóveis -Página 17

Geração Canguru:

jovens adultos que prolongam a convivência na casa dos pais

As relações familiares são sempre delicadas e precisam ser administradas com cautela. O convívio entre pais e filhos, mudou significativamente nos últimos anos e, em muitos casos, tem sido possível identificar um fenômeno popularmente conhecido por “geração canguru”. Esse fenômeno caracteriza se por um prolongamento da convivência familiar, na qual jovens adultos que já concluíram a graduação universitária, possuem condições de independência financeira e de terem sua própria moradia, mas continuam morando na casa dos pais. O termo “canguru” é utilizado numa comparação desses jovens com o filhote do animal símbolo da Austrália que se agarra à bolsa protetora da mãe.

Em vários momentos da vida pais e filhos se questionam sobre até quando devem viver sob o mesmo teto e isso pode gerar conflitos entre os membros da família. Para se ter ideia, antigamente, os meninos – e principalmente as meninas – só deixavam a casa dos pais para casar, pois os padrões familiares da época impunha essa condição. A partir dos anos 60, morar sozinho tornou-se um sonho de consumo dos adolescentes, pois era uma das maneiras de ter liberdade e viver as próprias aventuras. Hoje, devido a influências da modernidade, esses modelos não são mais frequentes. Algumas pesquisas

indicam que mais da metade dos jovens não desejam sair da casa dos pais, pois em tempos de liberdade total, não faz mais sentido ter que se mudar para experimentar mais liberdade. Mas será que isso funciona bem em todas as famílias? Nem sempre, cada caso deve ser visto de forma individualizada levando em consideração o contexto de cada um.

Com a chegada da fase adulta, experimentar a autonomia e a sensação de ter a própria casa, sobretudo imprimir nela sua identidade e hábitos próprios, casando ou morando sozinho, pode ser fundamental para a pessoa construir sua independência e maturidade pessoal.

Porém nem sempre os jovens e os pais veem a situação dessa forma e vários motivos podem estar relacionados a este processo. O risco deste modelo é a perda do limite entre o ideal e o possível, além de denotar uma vulnerabilidade frente às exigências da sociedade.

Outro ponto é a dependência emocional: tanto por parte dos pais quanto dos filhos. Alguns pais deixam (e desejam) que o filho permaneça em sua casa, temendo a separação e a distância. Muitos pais tentam suprir a ansiedade e a preocupação em relação ao filho controlando-o, e mantê-los sob vigilância acalma esses pais. Há os filhos que receiam encarar um lar solitário ou que ficam inseguros diante da perda da proteção direta dos pais.

Isso pode significar lacunas no desenvol-

vimento pessoal tanto dos pais quanto dos filhos e pode demandar suporte extrafamiliar para encarar com mais facilidade as fases de desenvolvimento da vida. Investem na graduação, pós e mestrado para depois pensar em trabalhar, comprar seu próprio apartamento e sair da casa dos pais.

Obviamente todas essas situações podem ser encaradas de forma muito natural e sem prejuízos em algumas famílias, mas isso não é uma regra.

Na maioria dos casos pode ocorrer acomodação tanto dos pais quanto dos filhos e acarretar prejuízos para todos.

Observe que listei acima algumas razões que podem levar o jovem a prolongar sua estada na casa dos pais. Em cada uma delas podemos verificar que pelo menos um dos envolvidos pode estar satisfeito com a situação, por exemplo: a mãe que é super protetora, sente-se bem em ter o filho sempre sobre sua guarda ou, ainda, o filho que para poupar uma grana prefere morar na casa dos pais. Se isso for combinado e todos sentirem-se confortáveis com a situação, tudo bem. Agora imagine uma situação onde o filho deseja casar, morar só, mas vive sendo contagiado emocionalmente pelos pais, ou então se

os pais sentirem-se lesados por ter que bancar despesas de um filho que pode se manter sozinho? Se isso ocorrer, retardar a saída certamente pode trazer consequências ainda mais graves.

Analisar os efeitos da vida moderna e das constantes exigências da sociedade na vida pessoal de cada um, sobretudo na relação familiar, é muito importante para compreender e encontrar melhores formas de agir diante dos fenômenos. Na geração canguru, muitas vezes encontramos casos de jovens com a síndrome de Peter Pan, ou seja, que têm medo de crescer, pois não se sentem preparados para encarar a vida adulta. Em todo caso essa é uma situação muito preocupante, pois, pode gerar prejuízos não só no desenvolvimento pessoal quanto profissional. O ideal é que cada fase seja vivida de forma natural e sem prejuízos aos demais envolvidos. Lembrando que devemos levar em consideração as vantagens da modernidade em nossas vidas, mas, sobretudo, devemos ficar atentos para as consequências que esta modernidade traz para todos nós.

Elídio Almeida Psicólogo | CRP 03/6773

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Escola

DE 05 A 11/02 DE 2015

da

construção:

cursos para

EmprEgabilidadE ou para praticar Em casa.

Ensinar uma profissão para uma maior empregabilidade ou mesmo para utilizar o aprendido em sua casa ou na de parentes.

Esta é uma das propostas da Escola da Construção que está há praticamente dois anos em Guarulhos, oferecendo os cursos de instalador de pisos e azulejos, pintor de paredes, instalador hidráulico, eletricista, mestre de obras, drywall (acabamento e revestimento em gesso), além de cursos de leitura e interpretação de projetos, técnica de vendas e comandos elétricos.

“Nossos cursos são muito práticos, e qualquer pessoa pode frequentar Luiz, à esquerda: “temos mensalidade a partir de R$ 100,00” Mais de 850 alunos já passaram por aqui as aulas, pois não é exigido escolaridade mínima, basta que o candidato partem dos R$ 100,00 mensais”, importantes oportunidades, princi- ESCOLA DA CONSTRUÇÃO saiba ler e escrever. As mensalidades afirma Luiz Antonio de Lima, En- palmente para os jovens. Para se ter Unidade Guarulhos: Rua Luiz genheiro Estrutural e diretor da uma idéia, o que muito nos orgulha, Faccini, 357 – 1º andar – Tels.: 4963escola na unidade central de Gua- temos, também, uma aluna com 0195 – 7752-4032 (Nextel) rulhos. A escola está instalada em 62 anos de idade, que está fazendo Unidade Pimentas: Av. Jurema uma área de 430m2, com ambientes pisos e azulejos, pedreiro e encana- Unidade Itaquaquecetuba: Estrada onde os alunos podem colocar em dor e mais sete mulheres em outros Santa Isabel, 3.399 – Vila São Carlos prática o que foi passado pelos cursos”, destaca Luiz Antonio.

– Tel.: 4645-8764 professores, com espaços que reproduzem os ambientes de trabalho com suas peculiariedades.

“Durante essa curta existência, já tivemos aproximadamente 850 alunos, sendo a que a maioria deles foi indicada para as nossas empresas parceiras, principalmente construtoras que nos dão um grande apoio e se interessam pelos nossos alunos e, inclusive, com a Faculdade Eniac.

Alunos aprendem na prática Tenho certeza que estamos criando

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AnistiA

dAs

DE 05 A 11/02 DE 2015

Construções

É muito fraca a campanha da prefeitura sobre a Anistia das Construções, Lei 7.363/14, de janeiro a julho 2015: “não dá o recado”. A prefeitura deveria informar que essa lei não será prorrogada, além de anistiar as construções erguidas sem plantas resolve outros casos. O atual Código de Edificações, não permite mais a regularização de construções edificadas nos recursos obrigatórios, tão típicos em Guarulhos, onde os proprietários costumam fazer garagens com lajes, churrasqueira, varandas cobertas e dormitórios, e devem ser demolidos (a prefeitura não tem coragem de aplicar a lei e provocar a ira dos munícipes entrando com milhares de ações demolitórias).

O epidêmico quadro de irregularidades nas construções é por culpa exclusiva da prefeitura, que tem o monopólio da fiscalização, e tem seus custos previstos e custeados pelos impostos pagos pelos munícipes. Dispõem de viaturas e pessoal gabaritado para as funções. Prevaricaram os fiscais, diretores e autoridades e deixaram erguer construções e puxadinhos por toda a cidade.

APTO – MACEDO 2 dorms; sala p/ 2 amb; coz; banh; ar/serv; 1 vaga, c/ 74m², R$ 270.000,00 ac.

Financ; + veiculo.

REF “V” APTO – SANTA MENA 2 dorms; sala, coz; banh; ar/serv; 1 vaga, R$ 225.000,00 ac. Financ.

REF “V” APTO NOVO – B. CLIMA 2dorms; sala, coz; banh; ar/serv; 1vaga, R$ 225.000,00 ac. Finac.

REF “D” APTO - MACEDO 1dorm; sala, coz; banh; ar/ serv; c/ armários, 1 vaga, R$ 190.000,00.

REF “D” SERRA DE BRAGANÇA (Av. Timóteo Penteado) Apto c/ 3 dorms; sendo1 suíte c/ arms, sala p/ 2amb; coz. c/ arms, 3 banhs; lavabo, ar/serv; dep. empr., 2 vagas, R$ 480.000,00 REF “R”

Do festival de barbaridades que assolou Guarulhos nos últimos anos, o maior escândalo de que eu já tive notícias em toda a minha vida, foi alopragem de lançar no IPTU de Guarulhos, um segundo valor venal: “o valor venal referência”.

Como a Prefeitura de São Paulo, que conseguiu combatendo nos tribunais, o direito de ter um Valor Venal para basear a cobrança de impostos e taxas, e um segundo valor, “o Valor Venal Referência”, atribuindo ao imóvel um valor mais próximo do mercado, para calcular os impostos de transmissão (vendas, cessões, doações etc.). Só que a prefeitura emitiu novos valores ‘na loucura’.

Pasmem bons cidadãos, Guarulhos, uma das 10 maiores cidades e arrecadações do país, não consultou o respeitável quadro de juristas e advogados da Secretaria de Assuntos Jurídicos - os concursados dão orgulho na gente. Lesou centenas ou milhares de pessoas e ninguém tomou nenhuma providência.

Deveria talvez o Presidente da OAB local, fazer um alerta cívico aos cidadãos para procurarem um advogado. Como no episódio recente em que a prefeitura

promoveu uma anistia da cobrança de impostos, em que muitos já estavam prescritos. Faltou a vós da OAB, o alerta para consultarem um advogado e analisar a prescrição e decadência.

Mas, voltando à anistia das construções, lamento que a prefeitura limite o parcelamento da taxa de regularização em três vezes e o ISSQN em 12 vezes.

Deveria ser de 40, 80 ou 120 meses. A prefeitura regulariza o imóvel, sabe de quem vai cobrar a correção monetária e recebe juros de 1% ao mês sobre o saldo devedor. E todo mundo entraria no rio de pagamentos. Seria lindo.

Por outro lado, entendo que aquelas construções irregulares flagradas no levantamento planimétrico e que passaram a ser lançadas, foram reconhecidas pela prefeitura e, se pagarem IPTU e não sofrerem demolitórias por cinco (05) anos estará tacitamente regularizado.

A demora no lançamento retroativo das construções irregulares flagradas no último recadastramento se transformou numa herança maldita para o próximo prefeito.

Uma semana linda com festa de Iemanjá e Nossa Senhora dos Navegantes. Uma bênção.

Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

PAlestrAs Segurança e Capitalização.

Aluguel, Características e Vantagens.

No dia 5 de fevereiro, às 18 horas, José Carlos de Lucca Júnior ministrará esta palestra abordando as garantias locatícias, seguro fiança e capitalização, suas coberturas e procedimentos para a contratação, além das formas de pagamento, renovação e como a seguradora apoia a imobiliária nos processos de cobrança, possíveis ações de despejo e serviços emergenciais, dentre outros.

Local: Delegacia do Creci Guarulhos – Rua Constâncio Colalilo, 720 – Vila Augusta – Guarulhos. Incrições: www.crecisp.gov.br/cursos_palestras - Mais informações: 0800 770 1500.

Vitaminas Hidrossolúveis

No dia 6 de fevereiro o professor Estanislau Henrique da Cunha, membro da Academia Guarulhense de Letras ministrará essa interessante palestra no Espaço Novo Mundo, localizado na Avenida Salgado Filho, 1.453, às 19 horas. Mais informações: 4963-1133 – 2408-9762

APTO – VILA GALVÃO (Av. Timóteo Penteado) 2 dorms; sala c/ sacada, coz; banh; ar/serv; elev, 1 vaga, R$ 250.000,00 ac. Financ.

REF “R”

APTO MASSIMO 3 dorms; sendo 1 suite c/ armários, sala 2 amb; coz; 2 banhs; ar/serv; lazer completo, 2 vagas demarcadas.

R$ 570.000,00 ac, Financ.

REF. “D”

CASA NOVA V. SÃO JORGE. 2 dorms c/ armários, sala c/ ar cod; coz; planejada, 2 banhs; ar/serv; 2 vagas cobertas c/ portão aut; R$ 380.000,00 REF. “C”

APTO – MACEDO (Champ’s Bagatelli).

2 dorms; c/ armários, sala, cozinha c/ arm; banh; ar/ serv;1 vaga, R$ 900,00

APTO – AL. TUTOIA 2 dorms c/ arms, sala, cozinha c/ arms, 2 banhs; ar/serv; 1 vaga, piscina, salão festas, port. 24hs.

R$ 1.000,00

APTO – PROX. AO NOVO SHOPPING MAIA 2 dorms; sala, coz; banh; ar/serv; 1 vaga cob., Lazer completo, R$ 235.000,00 ac. Financ. REF “D”

SOBRADO – BOM CLIMA 3 dorms; sala, coz; 2 banh; 2 vagas cobertas, edícula, R$ 480.000,00 ac. Financ.

REF. “V”

CASA NOVA – ARUJA (Bairro Jordanópolis).

3 dorms sendo 1 suíte, sala, coz., banh; ar/serv; 2 vagas, R$ 350.000,00 ac. Financ.

REF. “C”

APTO NOVO SANTA CECÍLIA 2 dorms; sala 2 amb; coz; banh; ar/serv; 1 vaga, R$ 900,00

CASA - PARAVENTI, c/ 1 dorm; sala; cozinha; banh; 1 vaga, R$ 750,00

APTO – VILA AUGUSTA 2 dorms; sala, cozinha, banh; ar/serv; 1 vaga, R$ 250.000,00 REF “D”

SOBRADO – JD. PINHAL 3 dorms; sendo 1 suíte, sala, coz; banh; ar/serv; 2 vagas, R$ 400.000,00. est. proposta.

REF “V”

TERRENO – JD. PINHAL (prox. padaria chego-la) 10 X 20m, doc.

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CASA JD. PINHAL P/COMÉRCIO. (Av. Avelino Alves) Machado, prox. rest. Arroz Feijão); 3 banhs; ar/serv; 2 vagas, R$ 4.900,00

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DE 05 A 11/02 DE 2015

ImobIlIárIas têm até dIa 27 para fazer declaração de Imposto de renda

I: 3

09 61

-F

As imobiliárias, Pessoas Físicas e equiparadas, que comercializaram imóveis, que intermediaram aquisições, alienações, ou aluguel de imóveis, bem como aquelas constituídas para construção, administração, locação ou administração de patrimônio próprio de seus condôminos ou sócios, estão obrigados aapresentar à Receita federal a Declaração de Atividade Imobiliárias - DIMOB até o dia 27/02/2015 .

As empresas que não cumprirem o prazo estabelecido estão sujeitas a Multa.

Para efetuar a entrega da DIMOB exige assinatura digital da declaração, verifique se o seu certificado Digital está válido, caso contrário terá de revalidá-lo.

Ta m b é m e n c e r r a n o d i a

Renato - Contabilidade Paulista.

27/02/2015, o prazo para entrega da Declaração do Imposto de Renda Retido na Fonte – DIRF. A DIRF é uma ferramenta importantíssima, pois é com ela que a Receita Federal efetua o cruzamento de informações prestadas pelas Pessoas Físicas em suas declarações. As divergências são as maiores responsáveis e causadoras da malha Fina do Imposto de Renda.

Salientamos que se o fisco verificar qualquer irregularidade nas declarações, o contribuinte terá sua declaração retida em malha fina e será intimado a corrigí-la no prazo de 10 dias, caso contrário estará sujeito as penalidades da lei.

Consultem o seu Contador da obrigatoriedade.

Cezar Renato dos Santos CRC SP 120.822-O-5

LAPORTA Imóveis 2464-9283

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Vende Aluga Administra R. Soldado Arlindo Saldanha, 32. Conj. 24/25 - Centro-Guarulhos PRÉDIO COMERCIAL GOPOUVA Salão Terreo // 1º Andar // corredor lateral + Casa Fundos - A. C 458 Mts

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53 mts c/ wc – Trav. Av. Monteiro Lobato - Prox. Terminal Cecap.

SALÃO JD SANTA MENA 100 Mts c / Wcs – R$ 1.500,00 CASA CENTRO FINS COMERCIAIS Próx. Colegio Conselheiro

medIda

pacIfIca questões na

relação corretor-ImobIlIárIa

A presidente Dilma Rousseff sancionou no último dia 19 a Medida Provisória (MP) 656, transformada na Lei nº 13.097 e publicada em 20/1 no Diário Oficial da União. A MP trata, dentre várias diretrizes, do regime de trabalho do corretor de imóveis, que poderá operar em sistema de associação com as imobiliárias.

“Esta lei formaliza a relação entre corretores e imobiliárias que atuam neste modelo há mais 40 anos, e traz mais segurança jurídica para as partes”, analisa Marcos Lopes, vice-presidente de Comercialização e Marketing do Secovi-SP - Sindicato da Habitação.

A partir de agora, corretores poderão se associar a imobiliárias, mantendo sua autonomia profissional, sem que fique configurado qualquer vínculo, inclusive empregatício ou previdenciário.

O contrato que regerá a relação

entre o profissional e a imobiliária será específico, e deverá ser registrado no sindicato da categoria. O documento tem de prever que a empresa e o corretor coordenem, entre si, o desempenho das funções e das responsabilidades de cada um no exercício da intermediação imobiliária.

“A liberdade de associação do profissional a qualquer empresa de seu interesse está garantida, sem a implicação de troca de serviços, pagamentos ou remunerações entre a imobiliária e o corretor de imóveis associado”, completa o vice-presidente do Secovi-SP. Lopes adiciona, ainda, que esta lei é parte de um todo regulatório da profissão. “A lei do Corretor Associado e o enquadramento destes corretores ao regime tributário do Simples Nacional configuram o marco regulatório do setor. É uma conquista extraordinária para todos nós.”

“No Brasil, para ser médico hoje, basta pagar R$ 6 mil por mês.”

Braulio Luna Filho, (foto) presidente do Conselho Regional de Medicina – Cremesp, em referência ao valor médio das mensalidades das faculdades particulares de medicina, afirmando que a reprovação de 55% dos

médicos no exame do Cremesp “é uma surpresa desagradável, pois os alunos saem da faculdade de medicina sem saber coisas básicas.

E ao mesmo tempo nos dá uma sensação de impotência porque não podemos impedir que esse profissional incompetente exerça a profissão. “, afirmou

frase da semana

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DE 05 A 11/02 DE 2015

MARCEL IMÓVEIS

Recém-inauguRada, Se perguntarem a Marcel Carlos de Souza Correia qual a melhor imobiliária do mundo, ele responderá sem pensar duas vezes: Beta Imóveis. Por quê? Foi lá que ele e sua esposa, Débora Leal Seabra, tiveram a grande chance de suas vidas no setor imobiliário, permanecendo na empresa durante 13 anos.

Marcel começou como office-boy, sendo promovido a plantonista e, após essa experiência, para corretor; já Débora, começou como auxiliar de gerência e, posteriormente, trabalhou no departamento jurídico e gerência. Na sequência, o casal foi trabalhar na Gaetano Imóveis.

“Antes de fundar a minha empresa, Marcel Imóveis e Empreeendimentos Imobiliários, fui sócio da Moriah Imóveis. No entanto, ficava ‘incomodado’ por não ter um negócio próprio. Foi quando eu e minha esposa resolvemos abrir nossa empresa”, afirma Marcel.

Muita confiança e determinação. É assim que Débora encara o desafio: “A nossa intenção é revolucionar o mercado imobiliário aqui em Guarulhos. Acredito muito na garra de meu esposo, pois ele é considerado, por empresários

mas com gRande expeRiência.

e construtores, um excelente profissional, tanto no atendimento quanto na honestidade”, orgulha-se Débora.

A Marcel Imóveis, embora recém-inaugurada, possui uma sede que não deixa nada a desejar. Localizada na Avenida Timóteo Penteado, possui dois pavimentos, com uma decoração de muito bom gosto, abrigando os departamentos de locação, vendas e jurídico.

“Graças ao nosso conhecimento no mercado, começamos com uma carteira de aproximadamente 2.000 clientes cadastrados, entre imóveis residenciais, industriais e galpões. Temos grandes planos para o futuro, sendo o principal deles abrir mais duas unidades da imobiliária, expandindo para três bairros da cidade”, projeta o casal, afirmando que pretende fazer a diferença no segmento em nossa cidade, atuando com fidelidade no atendimento, na conclusão de vendas e no pós-vendas.

Débora e Marcel são sócios-proprietários da Imobiliária que fica na Avenida Dr. Timóteo Penteado, próximo ao Lar Irmã Celeste.

“ A força da honestidade nos trás o poder do sucesso” Av Dr Timoteo Penteado, 3010 – V Galvão VENDAS

SOBRADO JD. ZAIRA / PROX.CENTRO

Tel: 2600-9351/2600-8537

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DE 05 A 11/02 DE 2015

Projeto do rotary Club Guarulhos – Norte CeNteNário beNefiCia hosPital dos PimeNtas

H

CRECI - 92464

á vários anos o Rotary Club Guarulhos - Norte Centenário vem desenvolvendo projetos junto ao Hospital Municipal Pimentas Bonsucesso, hospital esse localizado em uma região carente da cidade, que além de atender a região atende também todas as emergências das cidades vizinhas e rodovias que ficam ao seu redor.

Na Gestão 2013/2014, fizemos com o hospital um projeto para aquisição de um Laringoscópio de ponta articulada, nessa Gestão estamos complementando o anterior.

Laringoscópio com lâmina de ponta articulada: aparelho que permite visualizar a entrada da traqueia com maior facilidade, devido à sua alavanca que alcança o melhor ângulo para a intubação.

Muitos estudos concluem maior sucesso nos procedimentos em relação ao uso do laringoscópio convencional.

Em inúmeras situações da prática médica, os pacientes se tornam incapazes de manter espontaneamente a respiração de modo satisfatório, tais como traumas/ doenças neurológicas graves, parada cardiorrespiratória e intoxicações durante a anestesia geral. Quando isto ocorre, é

preciso garantir a passagem de oxigênio da boca/nariz até os pulmões, através de tubos que alcancem a traqueia, e conectálos aos respiradores artificiais.

Muitas vezes, a colocação destes tubos na traqueia é muito difícil, seja pela anatomia do paciente, seja por traumas ou por lesões na região. A impossibilidade de se levar oxigênio aos pulmões torna a situação emergencial e potencialmente catastrófica, tornando-se ainda mais grave, caso o paciente esteja sem um jejum de no mínimo oito horas.

Portanto nosso projeto da gestão 2014/2015 tem o objetivo de complementar o da gestão anterior.

Sobre o Rotary International O Rotary Club, é um Clube de Profissionais, que congrega líderes das comunidades em que vivem ou atuam, fomentando um elevado padrão de ética ajudando a estabelecer a paz e a boa vontade no mundo, e que prestam serviços voluntários não remunerados em favor da sociedade como um todo ou beneficiando, em casos específicos, pessoas necessitadas ou entidades que atuam também em favor de desamparados.

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JD. OTTAWA– Rua Novo Piauí – 1 DORM, SALA,COZINHA, WC E LAVANDERIA. R$ 450,00.

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BELA VISTA – Rua Pederneiras – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 450,00.

JD. NOVA IPANEMA – Rua Tapiratiba – Fundos – 1 DORM, COZ,WC E LAVANDERIA. R$ 550,00.

JD.NAZZARET – Rua Soldado Antônio Coelho da Silveira – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.250,00.

VL. BARROS – Rua Castelo Branco – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM.R$ 600,00.

JD. LEDA – Rua Vicenza D´Agostinho – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, WC, COZ, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.300,00.

JD. CUMBICA – Rua Xapuri – Casa 02 baixos – 1 DORM,SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM R$ 650,00.

VL. BARROS – Rua Caravari – 3 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.500,00.

VL. DAS BANDEIRAS – Rua Endres – Casa 01 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 700,00

VL. MOREIRA – Rua Muritinga do Sul – 2 DORMS, SALA, 2 WC´S, COZ, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.500,00.

JD. DOURADO – Rua Octacilio Malheiros – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 700,00.

JD. NAZARET – Rua Soldado Antônio Caetano Souza Filho – 3 DORMS, SALA, 2 WC´S, COZ, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.800,00.

VL. ITAPOA – Rua Orleans – 1 DORM, SALA, WC, COZ E LAVANDERIA. R$ 700,00.

JD. OTTAWA – Rua Antônio Bertoldo de Andrade – 2 DORMS, COZ, SALA, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 800,00.

JD ROSA DE FRANÇA – Av, Saule Pagnonceli – Casa 02 Fundos – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA R$ 1.000,00.

JD. SCYNTILA – Rua Sandovalina – 3 DORMS, SALA, COZ , WC, LAVANDERIA, DORM DE EMPREGADA C/ WC E GARAGEM. R$1.200,00.

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SOBRADOS

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VL. GALVÃO – Rua Treze de Maio – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 750,00.

PONTE GRANDE – Rua Onze de Abril – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 800,00 + COND. GOPOÚVA – Rua Dr. Jose Mauricio de Oliveira – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 800,00 + COND. CENTRO – ED. FLAVIA FERNANDA – Av. Salgado Filho – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 850,00 + COND. VL. PROGRESSO – Rua Nossa Senhora Mãe dos Homens – 1 DORM, 2 SALAS, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND. CENTRO – Rua Harry Simonsen – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC E LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.200,00 + COND. VL. PAULISTA – Rua Utama – 2 DORMS,SALA, COZ , WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.100,00 + COND. CENTRO – Praça Capitão Alberto Mendes Junior – 3 DORMS (1 Suíte), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.800,00. + COND.

SALAS COMERCIAIS

JD. SANTA MENA – Rua Anésio – 4 DORMS ( 1 SUÍTE), SALA 2 AMBS, 3 WC´S, COZ, LAVANDERIA, ESCRITÓRIO E GARAGEM. R$ 2.000,00.

CENTRO – Rua Cerqueira César – Rua Dom Pedro II (3° andar) – Rua João Gonçalves – Rua Dr. Ramos de Azevedo – Rua Siqueira Campos – Av. Paulo Faccini.

JD. AMERICA – Rua Janaina 4 DORMS (1 SUÍTE), 2 SALAS, COZ ,2 WC´S, LAVANDERIA, PORÃO COM 3 COMÔDOS E WC , GARAGEM. R$ 2.200,00.

BAIRRO – Av. Armando Bei – Rua Carlos Drummond de Andrade – Rua Cachoeira – Rodovia Fernão Dias – Rua Cavadas.

APTOS CENTRO – Rua Cerqueira Cesar – 1 DORM E WC. R$ 500,00 + COND. PQ. RENATO MAIA – Rua Elis Regina – 2 DORMS, SALA, WC, COZ, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 600,00 + COND.

IMÓVEIS COMERCIAIS PRÉDIO – VL. BARBOSA – Rua do Saboó – 4 SALAS COM WC E COPA INDIVIDUAL E 1 SALÃO COM 130 M² E GARAGEM ÁREA TOTAL DE 640 M². R$ 13.000,00.

GALPÃO – JD. SANTA MENA – Av. Suplicy – 267 m². R$ 7.000,00.

PQ. DAS NAÇÕES – Viela Solidão – 1 DORM, SALA, WC, COZ E LAVAND. R$ 500,00.

VL. GALVÃO – Av. Dr. Timóteo Penteado - 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 700,00 Á R$ 750,00 + COND.

SALÕES CENTRO – Rua Barão de Mauá – Rua Cerqueira César – Rua Carlos Drumond de Andrade - Av. Tiradentes.

PQ. CONTINENTAL ll – Rua João Batista Carneiro - casa 02 – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 850,00.

CENTRO – RESIDENCIAL LILIAN – Rua Maria Lucinda – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 780,00 + COND.

SALÕES BAIRRO – Av. Armando Bei – Rua Argentina - Av. Guarulhos – Av. Monteiro Lobato – Rua Sold. Antônio Patrocínio Fernandes

APTOS GOPOÚVA – 02 DOMRS, 01 VAGA, R$ 220.000,00, REF: “492”.

COCAIA – VL. DOS PASSÁROS – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 220.000,00, REF: “785”.

BOM CLIMA- 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 240.000,00, REF: “637”.

VL. FATIMA – 01 DORM, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 195.000,00, REF: “821”.

VL. ROSÁLIA – 02 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 330.000,00, REF: “837”.

GOPOÚVA – 02 DORMS, SL, COZ, 01 VAGA, R$ 340.000,00, REF: “838”.

PQ. CECAP – COND. RIO GRANDE DO SUL – 03 DORMS, R$ 240.000,00, REF: “799”.

VL. GALVÃO – RICO EM ARMÁRIOS – 02 DORMS (01 SUÍTE), SL, COZ, PLANEJ, R$ 310.000,00, REF: “740”.

GOPOÚVA – 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 440.000,00, REF: “805”.

VL. ROSÁLIA – 03 DORMS (01 SUÍTE), SL, COZ. PLANEJADA, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 450.000,00, REF: “790”.

JD. MARIA DIRCE - 250M² DE TERRENO, 03 DORMS (01 SUÍTE), SL 02 AMBS, 02 WC’S + EDÍCULA, 03 VAGAS, R$ 350.000,00, REF: “456”.

VL. PROGRESSO – COND. VIA JARD. DO BOSQUE – 03 DORMS (02 SUÍTES), C/ ARMÁRIOS, COZ. PLANEJADA, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 700.000,00, REF: “767”.

MACEDO – 163 M², MOBILIADO – COND. SQUARE – 03 DORMS (01 SUÍTE), SL AMPLA, COZ, VARANDA GOURMET, 2 VAGAS DE GARAGEM, R$ 960.000,00, REF: “250”.

TÉRREAS JD. BELA VISTA – 02 DORMS, 02 VAGAS, R$ 320.000,00, REF: “692”.

COCAIA – 02 DORMS, SL 02 AMBS, 01 VAGA, R$ 180.000,00, REF: “827”.

PQ. STO ANTONIO – 03 DORMS (02 SUÍTES, C/ CLOSET), AMPLO QUINTAL. R$ 390.000,00, REF: “635”.

VL. ROSÁLIA – 148 M², 03 DORMS (01 SUÍTE), SL 02 AMBS, 03 VAGAS, R$ 900.000,00, REF: “825”.

JD. MONTE CARMELO – 02 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, DEP. DE EMP. C/ WC, CHURRASQUEIRA, R$ 480.000,00, REF: “684”.

VL. MOREIRA – 125 M², 03 DORMS (01 SUÍTE), COZ. PLANEJADA, 03 VAGAS, DEP. EMPREGADA. R$ 530.000,00, REF: “132”.

COCAIA – 02 DORMS, SL, COZ, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 230.000,00, REF: “615”.

JD. ZAIRA – COND. PLACE DU SOLEIL – 03 DORMS (02 SUÍTES) C/ ARMÁRIOS, COZ. PLANEJADA, 04 VAGAS + DEPÓSITO, LAZER COMPLETO. R$ 1.350.000,00, REF: “567”.

SEMINOVO - JD. STA CLARA – 02 SUÍTES, 02 VAGAS, R$ 460.000,00, REF: “822”.

GOPOÚVA – 63 M² - 02 DORMS, SL, COZ, 01 VAGA, R$ 220.000,00, REF: “397”.

VL. AUGUSTA – 02 DORMS, SL 02 AMBS, 01 VAGA, R$ 220.000,00, REF: “824”.

JD. VALÉRIA – 03 DORMS (01 SUÍTE), SL 02 AMBS, 01 VAGA, R$ 270.000,00, REF: “796”.

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VL. ROSÁLIA – 5X50 – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA, COZ, QUINTAL C/ CHURRASQUEIRA, 04 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “786”.

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SOBRADOS

MACEDO – 03 DORMS, SL 02 AMBIENTES, 02 WC’S, 02 VAGAS, R$ 420.000,00, REF: “030”.

BOM CLIMA – 04 SUÍTES, SL 02 AMBS, 09 VAGAS, R$ 900.000,00, REF: “173”.

SOBRADO – COCAIA COND. FECHADO – 02 SUÍTES, SL, 02 VAGAS, CHURRASQ. R$ 460.000,00, REF: “110”.

ASSOBRADADA - JD. TERESÓPOLIS - 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 310.000,00, REF: “174”.

PQ. CONTINENTAL II – 03 DORMS (01 SUÍTE) C/ ARMÁRIOS, SL, COZ. PLANEJADA, QUINTAL, 05 VAGAS, R$ 580.000,00, REF: “794”.

VL. AUGUSTA – 02 DORMS, SL, COPA, COZ, QUINTAL C/ EDÍCULA, 02 VAGAS, R$ 350.000,00, REF: “498”.

IMÓVEIS COMERCIAIS TÉRREA COML – JD. BARBOSA (PRÓX. AV. TIRADENTES) – 02 DORMS, SL, COZ, 03 VAGS, R$ 400.000,00, REF: “040”.

GALPÃO – ÁREA CONST. 3.000 M², ÁREA TERRENO 7.400 M², R$ 8.000.000,00, REF: “176”.

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MACEDO – 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 340.000,00, REF: “075”.

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GOPOÚVA – 03 DORMS (01 SUÍTE), 05 VAGAS, R$ 480.000,00, REF: “803”.

VL. FÁTIMA - 10X25 – POSSUI 03 CASAS – R$ 500.000,00, REF: “702”.