Jornal Guia dos Imóveis

ANO X - No 236, de 12 a 25/02 de 2015

Uma imobiliária em busca da perfeição Veja nas páginas 2 e 3 a Imobiliária Eder Imóveis, uma das empresas mais bem conceituadas do mercado que se tornou especialista em áreas e galpões. Sua escola foi a Zuccaro Imóveis, onde, por muitos anos, intermediou dezenas de negócios entre empresários do Brasil inteiro. Agora, procurando se tornar uma imobiliária completa, está aproveitando a Lei da Anistia da Prefeitura e regularizando imóveis.

lEia

no

suplEMEnto ‘casa’

coMo insErir atividadE física na infância

Televisão, game, celular, controle remoto.

Mas e as atividades físicas, nada? As atividades físicas na infância reduz índices de obesidade e suas consequências.

Maurício Mattar visita EMpório Milão EM Guarulhos Leia de Anistia: regularizar imóveis em Guarulhos fica mais fácil; prazo irá até dia 29 de julho. Imóveis com áreas construídas de até 120m² estão isentos de taxas. Páginas 3 e 17.

iMpulsividadE

Este comportamento pode afastar amigos e familiares. uM

banhEiro para dois

iMpostos

Dividir espaço com outras pessoas pode ser um desafio, quando se refere ao banheiro pode ser mais complicado.

das iMobiliárias

Prazo para entrega da Dirf e da Dimob vence dia 27 de fevereiro. Página 8

Páginas 13, 14, 15 e 16.

O cantor Maurício Mattar esteve em Guarulhos e passou pela loja Empório Milão. Página 6.

Zuccaro Térrea Macedo 2 DORMITÓRIOS Sala, cozinha, 2 vagas R$ 310 mil.

Ref. Jorge Sato.

973.169.894.

2408-7888

Lacerda Imóveis Oportunidade

Nobre Imóveis Conceito Imóveis

PQ. PRIMAVERA Casa 5 cômodos.

Aceito entrada mais parcelas. Próx. ao Supermercado Paraná. R$ 150 mil.

Terreno 5 x 25.

Térrea R$ 180 mil.

TABOÃO Condomínio Residencial Nova América. 2 dorms., 1 vaga de garagem.

Estuda-se proposta.

Casa VILA BARROS 2 dormitórios, sala, cozinha, 3 vagas de garagem, área livre na cobertura. R$ 250 mil. Ver e comprar.

TÉRREA VILA TIJUCO

3435-8767

993.600.389

2229-5469

2442-7674

2 dorms., (st), 3º opicional, sl., coz., wc, churr, corredor lateral, lav., 2 vagas, portão automático. Casa tem 8 anos de construção.

R$ 400 mil.

Praia Caiçara Cobertura. Mobiliado.

180 m2. 3 dorms. Ótimo lazer, 2 vgs.

Ac. imóvel em Grs. R$ 300 mil + dívida de R$ 150 mil. A uma quadra da praia.

Apartamento novo.

7824-6776

02

DE 12 A 25/02 DE 2015

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APTO – CENTRO 58 – MTS – VOCÊ QUE VENDEU O SEU CAMARO, MAS QUE NÃO VENDEU A “PATINETE” - 02 DORMITÓRIOS , SALA AMPLA , COZINHA, BANHEIRO, SEM VAGA DE GARAGEM LAZER COMPLETO (EXCETO PISCINA) VALOR: R$ 1200,00

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CUIDADO PARA A PATROA NÃO ESTOURAR O CARTÃO APTO PÉ NO SHOPPING INTERNACIONAL – 65 MTS 02 DORMITORIOS – 01 SUITE 01 VAGA GARAGEM COBERTA VALOR: R$ 1.300,00 INCLUSO CONDOMINIO + IPTU

APTO – AV. SALGADO FILHO – 55MTS LEVOU UM PÉ DA PATROA? RELAXA NÓS TEMOS A SOLUÇÃO – 02 DORMITORIOS 01 SUITE 02 VAGAS GARAGEM COBERTA RICO EM ARMÁRIOS, LAZER COMPLETO VALOR: R$ 1.500,00 + 300,00 CONDOMINIO E IPTU

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VENDAS APTO – CENTRO – 58 MTS PARA VOCÊ QUE VENDEU A SOGRA E OS CARROS PARA COMPRAR APTO. 2 DORMS, LAZER COMPLETO(EXCETO PISCINA) SEM VAGA DE GARAGEM VALOR: R$ 210.000,00

APTO– MACEDO (PROX.LOPES) – 69 – MTS SE A PATROA NÃO SAI DO MERCADO E O SENHOR NÃO GOSTA DESTE TIPO DE PASSEIO. ACABOU OS SEUS PROBLEMAS. 03 DORMS 01 SUITE, AQUECEDOR INSTALADO, SALA AMPLA, COZ. COM ARMS. LAVAND. 01 VAGA DE GARAGEM, LAZER COMPLETO VALOR: R$ 295.000,00

VOCÊ QUE ADMIRA O TAMANHO DO APTO DA MARIA MARTA, ESTE É GRANDE, NOVO E BEM LOCALIZADO. 3 DORMS, 1 SUÍTE COM CLOSET SALA 03 AMB., COZINHA, LAVAND. E WC DE EMP. TERRAÇO GOURMET, 03 VGS LAZER COMPLETÍSSIMO VALOR: R$ 720.000,00

O CLIMA NÃO ESTAVA BOM? AGORA FICOU!!!

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APTO PÉ NO SHOPPING INTERNACIONAL 02 DORM – RICOS EM ARMÁRIOS SALA AMPLA – 02 AMBIENTES COM SACADA, COZINHA – RICA EM ARMS LAVANDERIA, 01 VAGA DE GARAGEM LAZER COMPLETÍSSIMO R$ 360.000,00

APTO PÉ NO SHOPPING INTERNACIONAL 03 DORMS COM CLOSET, SALA 02 AMBIENTES COM SACADA, COZ, RICA EM ARMS, LAVANDERIA, 01 VAGA DE GAR., LAZER COMPLETÍSSIMO VALOR: R$ 850.000,00

ABELHAS & ABELHUDOS AGORA PODEM MORAR PRÓXIMOS À PADARIA FAVOS’S DE MEL – VILA MILTON - SOBRADO MOBILIADO EM ALTO PADRÃO - 03 SUÍTES, SALA 02 AMB. COZ., QUINTAL AMPLO, 4 VAGAS R$ 850.000,00

PRÉDIO COMERCIAL – CENTRO 500M2 ÁREA CONSTRUÍDA 5 PAVIMENTOS DE 100 M2 VÃO LIVRE TOTAL, PÉ DIREITO 4 METROS, TOTAL INFRA-ESTRUTURA ELEVADOR R$ 2.500.000,00

03

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• ENGENHEIROS • PERITOS • CORRETORES DE IMÓVEIS • AVALIADORES • EMPREENDEDORES Quem tem um imóvel com a edificação irregular corre o risco de ser multado, processado, ou de ver a sua atividade empresarial lacrada a qualquer momento. Visando a valorização e regularização do seu imóvel, trabalhamos neste programa que possibilita regularizar seu imóvel de uma vez por todas e sem dor de cabeça. Com a regularização você pode ter acesso a diversos financiamentos, inclusive para reformas e finalmente vai poder registrar sua casa, legalizar sua empresa ou comercializar seu imóvel sem embaraços. Não perca essa chance.

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04 E DI TO RI AL

Água,

DE 12 A 25/02 DE 201

*Claudio Donegati

meu

Longe de mim culpar Deus pela falta de água. Se existe um ou vários culpados, vamos relatá-los. Os piadistas de plantão dizem que São Pedro está de sacanagem com o Brasil, mandando chuva onde não precisa de muita água. Amazonas, por exemplo, na região Norte. Outros dizem que é a falta de investimentos dos governos Federal, Estadual e Municipal. Tem lógica. O Governo Federal está conseguindo matar até o Rio São Francisco.

Aquelas histórias de desviar o rio com sua irrigação, para beneficiar parte da população na região do Nordeste não deram em nada. Aliás, o Governo Dilma Roussef não está continuando algumas obras do Governo Lula, caso do Rio São Francisco que serviria para resolver o problema de muitas lavouras no Nordeste. A ferrovia que cortaria o Estado do Maranhão também não foi para frente. Ela iria beneficiar uma região inteira do país transportando muita coisa.

Deus!

O Governo Estadual continua teimando que não há crise e, tampouco, falta de água no Estado de São Paulo.

Será que ele está governando outro Estado e nós não sabemos. Nos últimos dias têm chovido e o nível das represas tem subido, mas é tão pouco que não podemos comemorar ainda. É preciso chover no Sul/Oeste de Minas Gerais e no Norte de São Paulo para que as represas voltem ao estado normal e o problema da falta de água acabe. Os investimentos precisam ser feitos. Não adianta os políticos virem em tempos de campanha e enganar o povo, falando que vão investir nisso ou naquilo. É preciso colocar a mão na massa. Só assim o Governo Alckmin vai continuar no comando do Estado.

Se não, bye-bye. Precisamos de políticos mais rápidos, que não fiquem pensando só em eleições, em como fazer para vencer este ou aquele adversário. A assessoria deles também é falha, não veem nada.

FRASE DA SEMANA ‘Caríssimos! Beijos secos, para poupar saliva. Sim, estamos todos empenhados na campanha contra o desperdício de água’.

Luís Fernando Veríssimo Escritor e autor de teatro

O desmatamento, o desperdício e o governo municipal também tem sua parcela de culpa. Guarulhos fica à beira da serra. É necessário que se faça um estudo para tirarmos água da serra que tem muita. Sabe-se lá porque ninguém fez isso ainda. Quem já passou pela Estrada David Correia, no bairro do Recreio São Jorge pôde observar que existem algumas obras de canalização que já foram usadas para levar água para a Vila Galvão e adjacências. Claro que agora tem

de existir um estudo mais profundo Mas, se ninguém pensar no futuro sempre estaremos nas mãos da Sa besp. A população está aumentand vertiginosamente e todos os proble mas precisam ser pensados agora A cidade necessita de um govern futurista, que enxergue longe e nã de sangue-sugas e aspones que s aumentam despezas.

*Claudio Donegati é Jornalista e Corretor de Imóveis.

05

DE 12 A 25/02 DE 2015

APTO MIKAIL 02 dorms, sala, cozinha, wc, área de serviço, 01 vaga R$ 150 mil.

EXCTE APTO RESIDENCIAL MONTE VERDE rico em armarios (80m²) - 3 dorms, 1(suíte), sala 2 amb, varanda grill terreno, 2 wcs, coz planejada, a/s lazer completo c/ piscina aquecida, 2 vagas R$ 410 mil estuda imovel de menor valor.

(OPORTUNIDADE) TERRENO COMERCIAL RENDENDO VILA BARROS contendo 05 salões e 01 residencia 1.000 M² R$ 1.500.000,00 Estuda proposta/aceita imovel como parte de pgto (OPORTUNIDADE) TERREA VILA TIJUCO/CENTRO – 2 dorms,(suíte), 3º dorm opcional, sala, coz, wc, a/s, churrasq, corredor lateral 2 vagas cobertas, portão aut. imóvel c/ 8 anos de costrução R$ 400 mil.

SOBRADO ARTUR ALVIN OTIMO LOCAL– 3 dorms, ste, sala 2 amb, copa/coz. planej., lavand., varias vgs SOBRADO PQ. RENATO MAIA (totalmente p/ auto, excte acabto R$ 780 mil est. imovel(-)valor. reformado)- 3 dorms, (suíte), sala 2 amb, coz, lavabo, w/c, lavanderia + edicula, 04 vagas r$ R$ 650 mil.

SOBRADO NOVO ARUÃ 300m² terreno com 400² de area constr. – 3 suítes c/ closet, sala ampla c/ 2 IMOVEL COMERCIAL CENTRO ambtes, coz, 2 wcs, a/s, varias vagas de garagem, vago – otimo para clinicas, escritorios e consultorios, piscina privativa, excte area de lazer com lagos, varias salas, wcs, estacionamento R$ 800 mil. campo, quadras, academia, salão de festas/jogos port. R$ 1.100.000,00 Est. imóvel de menor valor.

TERREA CENTRO otimo p/ escritorio/clinica/ consultorio – 03 dorms, sala, coz, wc edicula, 02 PREDIO COML CENTRO (OPORTUNIDADE) – vagas cobertas R$ 600 mil.

300m² de terreno com 1000m² de a/c com 04 pavimentos R$ 2.200.000.

EXCELENTE OPORTUNIDADE APTO (NOVO)– 02 APTO VILA AUGUSTA dorms, sala c/ sacada, coz, wc, a/s, 01 vaga lazer 02 dorms, sala, coz, wc, a/s, 01 vaga R$ 220 mil. completo R$ 250 mil aceita financiamento.

KIT V. GALVÃO (NOVO) – dorm, coz, w/c, a partir de R$ 600,00.

APTO PROXIMO AO NOVO SHOPPING – 02 dorms, 01 (suíte), sala com sacada, coz, w/c a/s, lazer completo R$ 1.200,00.

APTO STA MENA – 1 dorm, sala, coz, w/c, a/s, 1 vaga r$ 750,00.

CASA JD. TUPINAMBA – 2 dorms, sala, coz, w/c, qtal R$ 600,00.

APTO RESIDENCIAL MTE VERDE RICO em arms (80m²) - 3 dorms, 1(suíte), sala 2 amb, varanda grill terreno, 02 w/cs, coz planejada, a/s lazer completo com piscina aquecida, 02 vagas R$ 1.500,00.

TERREA VILA TIJUCO (REFORMADA)– 02 dorms, sala, coz, w/c, a/s, 01 vaga R$1.200,00

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SOBRADO - J. PINHAL R$ 510.000,00. 3 dorms (1 suite) 2 vagas - ref 7007/3

SOBRADO - INOCOOP R$ 300.000,00. 2 dorms, 1 vaga ref 6865/102

APTO VILA AUGUSTA 2 dorms, sala, coz, w/c, a/s, 01 vaga R$ 1.000,00.

KITNET CENTRO -01 dorm, sala, coz, w/c, elevador e portaria 24horas – R$ 480,00 APTO GOPOUVA – 3 dorms, sala 2 amb c/ sacada, coz, a/s, w/c, 01 vaga, lazer completo R$ 1.550,00 Com cond. e iptu inclusos.

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CASA - J. ADRIANA R$ 360.000,00. 2 dorms (1 suite) 2 vagas - ref 7031/117

SOBRADO - GOPOUVA R$ 375.000,00. 3 dorms (1 suite) 2 vagas - ref 7029/120

VENDAS

VENDAS

LOCAÇÃO

APARTAMENTO - CECAP R$ 225.000,00. 3 dorms, 1 vaga ref 5176/73

APARTAMENTO - GOPOUVA R$ 350.000,00. 3 dorms (1 suite) 2 vagas ref 7009/102

APARTAMENTO CENTRO R$ 800,00. 2 dorms, 1 vaga ref 820/103

APTO - JD. VALÉRIA R$ 190.000,00. 2 dorms, 1 vaga ref 6997/73

TERRENO - MIKAIL R$ 265.000,00. 700m², em aclive ref 7027/103

SOBRADO - VILA BARROS R$ 450.000,00. 2 dorms, 2 vagas + edicula - ref 7028/3

APARTAMENTO - MACEDO R$ 255.000,00. 2 dorms, 1 vaga ref 7026/117

APARTAMENTO - VILA AUGUSTA R$ 490.000,00, cob. duplex, 2 vagas, lazer total - ref 7030/18

APARTAMENTO - JD. ADRIANA R$ 210.000,00. 2 dorms, 1 vaga 6977/121

SOBRADO - JD. ELIANA R$ 450.000,00. 2 dorms, 2 vagas ref 6878/18

SOBRADO - JD. SANTA CECILIA R$ 472.000,00. 2 dorms (1 suite), 2 vagas - ref 6980/121

SOBRADO-VILA SÃO JOÃO R$ 318.000,00. 2 dorms, 1 vaga, cond. fech. ref 7032/103

CASA - JD. PINHAL R$ 380.000,00. 2 dorms, 2 vagas ref 6760/101

APARTAMENTO - VILA RIO R$ 210.000,00. 2 dorms, 1 vaga ref 6942/103

SOBRADO - JD. ALIANÇA R$ 570.000,00. 3 suítes, 2 vagas ref 6891/101

CASA JD. SÃO FRANCISCO R$ 560,00. 1 dorm, 1 vaga e demais depend. ref 5253/103 KITNET VILA FÁTIMA R$ 500,00. Dorm c/ cozinha conjugados - ref 5318/120 APARTAMENTO VILA FÁTIMA R$ 845,00 +cond., 2 dorms, 1 vaga - ref 5289/120 APARTAMENTO VILA FÁTIMA R$ 800,00. Sobreloja, 1 dorm - ref 44/101 APARTAMENTO CECAP R$ 750,00. 3 dorms, 1 vaga ref 5303/101

06

DE 12 A 25/02 DE 2015

Maurício Mattar O cantor e ator Maurício Mattar, que fez mais de 20 novelas e alguns seriados na Rede Globo, esteve em Guarulhos no último sábado e, como sempre, passou pela loja Empório Milão, na avenida Dr. Timóteo Penteado, onde já esteve por três vezes. Na ocasião ele também visitou o amigo Tarik, da Loja de Colchões Ortobom.

Na Empório Milão ele ficou muito à vontade e brincou com vendedores da loja e clientes que faziam suas compras. Sempre muito bem humorado Maurício falou de seu novo

visita

EMpório Milão

trabalho: “Aposentei a carreira de ator e estou investindo na música. Aliás, meu novo DVD vai para as lojas no mês de março.

Estamos terminando as gravações e, em breve, todos poderão desfrutar do novo lançamento que está um show”, disse Maurício.

Ele passou pela Empório Milão, porque se identificou com a loja, tanto é que voltou para fazer umas comprinhas.

“Sempre que venho a Guarulhos gosto de rever amigos, como o Tarik e fazer compras na Empório Milão, onde aprecio a qualidade dos calçados e a variedade dos produtos. Adoro esta loja”, disse.

Logo após o Carnaval o cantor vai fazer uma turnê pelo Brasil para divulgar seu trabalho e, em breve, voltará a Guarulhos também para divulgar seu DVD e rever amigos.

O cantor demostrou muita simpatia com Guarulhos

EM

Guarulhos

07

DE 12 A 25/02 DE 2015

CASA 2 DORMS JD. MUNHOZ Sala, coz, wc, lavabo, lavanderia.

R$ 1.100,00 - ref: 771.001

CASA 1 DORM TRANQUILIDADE Sala,coz, wc, lavanderia.

R$ 700,00 - ref: 760.932

SALÃO COMECIAL TRANQUILIDADE 70 m². ótima localização R$ 800,00 ref: 195.008

CASA 1 DORM – GOPOUVA Coz, wc, lavanderia. R$ 500,00 ref: 74.009

CASA 2 DORMS TRANQUILIDADE Sala,coz, wc, lav, 1 vaga.

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SALA COMECIAL VL GALVÃO 100 m². Ótima localização R$ 1.200,00 ref: 91.001

KITNET TRANQUILIDADE 1 cômodo e 1wc.

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APTO 2 DORMS TRANQUILIDADE Salas, coz, wc, lavanderia.

R$ 1.000,00 incluso cond. ref: 770.201

CASA 1 DORM TRANQUILIDADE 1 comodo e wc.. R$ 450,00 ref: 1097 CASA 1 DORM – GOPOUVA 1 comodo e wc. R$ 280,00 ref: 213.011

CASA 1DORM VL MOREIRA Coz, wc, lavanderia.

R$ 500,00 - ref: 82.006

CASA 1 DORM – JD. JOVAIA Coz, sala, wc, lav, 1 vaga.

R$ 800,00 - ref: 282.301 CASA 1 DORM JD. ANA MARIA Coz, sala, wc, lav.

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R$ 450,00 - ref: 49.005

CASA 1 DORM TRANQUILIDADE Coz, wc, lavanderia, R$ 500,00 + iptu. ref: 700.702 APTO 2 DORMS TRANQUILIDADE 2 salas, coz, wc, lavanderia, 1 vaga, sacada, apto novo.

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CASA 1 DORM – GOPOUVA Sala, coz, wc, lavanderia, R$ 600,00. - ref: 31.020 CASA 1 DORM – VILA TIJUCO Sala, coz, wc, lavanderia.

R$ 800,00. - ref: 297.801

APTO 2 DORMS TRANQUILIDADE Salas, coz, wc, lavanderia, 1 vaga, sacada, apto novo.

R$ 1.200,00 + cond. ref: 770.101

CASA 2 DORMS SANTA MENA Sala, coz, wc, lavanderia, 1 vaga. R$ 1.500,00. ref: 120.009

APTO 2 DORMS TRANQUILIDADE Salas, coz, wc, lavanderia, 1 vaga, sacada, apto novo.

R$ 800,00 + cond. ref: 760.712

LOCAÇÃO

CASA PQ SANTO ANTONIO 2 Dorm, Independente R$ 1.000,00 Ref 13172

APTO PICANÇO 2 Dorm, 1 vaga R$ 800 Ref 10258

CASA CONTINENTAL 2 1 Dorm, R$ 750,00 Ref 13157

APTO NOVO TRAV TIMOTEO PENTEADO 2 Dorm ( 1suite ) 1 Vaga.

R$ 1.300,00 Ref 13024

CASA PICANÇO 1 Dorm, 1 Vaga.

R$ 700,00 Ref 5468

APTO VL RIO 2 Dorm, 1Vaga.

R$ 1.000,00 Ref 12393 APTO PQ SANTO ANTONIO 2 Dorm, 1 Vaga R$ 730,00 Ref 12090

SALA COMECIAL PONTE ALTA 32 m², 1 vaga toda reformada. ótima localização R$ 800,00 ref: 701.204 SALA COMECIAL PONTE ALTA 20 m², 1 wc, toda reformada. ótima localização R$ 600,00 - ref: 701.202 OBS: TEMOS BOX COMERCIAL – JD PALMIRA P/ LOCAÇÃO. OBS: TEMOS GALPÃO E SALAS, PARA VENDA E LOCAÇÃO EM VARIAS REGIÕES DE GUARULHOS / SÃO PAULO.

LOCAÇÃO

APTO PICANÇO 1 Dorm, 1 Vaga.

R$ 700,00 Ref 11898

APTO PICANÇO 2 Dorm,( 2 stes) 1 Vaga R$ 1.024,00 Ref 9903

APTO 2 DORMS TRANQUILIDADE Salas, coz, wc, lavanderia.

R$ 1.000,00 incluso cond. ref: 760.712

CASA VL ROSÁLIA 1 Dorm, S/ Vaga R$ 800,00 Ref 13059 CASA VL ROSÁLIA 2 Dorm, 2 Vagas.

R$ 1.500,00 Ref 13051 CASA VL ROSALIA PROX AO LAGO DOS PATOS 2 Dorm, 4 Vagas R$ 1.500,00 Ref 7012

SOBRADO COND. FECHADO 2 Suites com Varanda, 2 Vagas, Churr., Area de serviço, Cond. Fechado somente com 8 casas, segurança e privacidade. R$ 460 mil

SOBRADO ALTO PADRAO 5 Suites, 4 Vagas, Piscina com Cascata e Área gourmet, Planejados, Imovel de Extremo bom Gosto. R$ 980 mil

APTO. PRÓXIMO BOSQUE MAIA 96 metros, 3 Dorms, 1 Suite, 2 Vagas, lindo totalmente reformado, rico em armários,excelente condomínio. R$ 530 mil

APTO PQ. ALVORADA 3 Dorms, 65metros, 1 Vaga, Sem Elevador, Aceita Financiamento.

R$ 190.000,00.

CASA EM COND. FECHADO Jd. Presidente Dutra, 2 dorms, sala cozinha, banheiro, 1 vaga.

R$ 140 mil a Vista

CONDOMINIO GUANANBI II Jd Otawa, Sobrado com 70 metros, 2 dorms, 2 vagas, lazer completo, Portaria 24 hs. R$ 280 mil

SOBRADO SANTA MENA 03 Suites, Sala 2 Ambientes, Cozinha Ampla, Dependencia de empregada, 4 vagas, R$ 650 mil

368 METROS AV. TIRADENTES Terreno de 16X23 metros Livre, Plano, Excelente Localizacao, R$ 550 mil

GALPAO P/ RENDA Cumbica, 200 metros , mais salass comercias, possib. 1% renda. R$ 550 mil

CASA BELA VISTA 02 DORMS, Sala, cozinha, 2 Vagas, Aceita Financiamento.

R$ 260 mil

SOBRADO BOM CLIMA 3 dorms, 1 suite, 4 Vagas, edícula com 3 comodos, Terreno 7X25, Bom Clima. R$ 450 mil

CASA VILA BARROS 2 Dorms, Sala, Copa, Cozinha, 3 Vagas, Area livre na Cobertura.

R$ 250 mil.

LOCAÇÃO

VENDAS

SALAS COMERCIAIS TIMOTEO PENTEADO Aprox. 80m2.

R$ 1.700,00 Ref 9562

SOBRADO PQ MAIA 3 Dorm, Dorm Empregada. R$ 2.400,00 Ref 2828

LINDO APTO SUPER CLASS 2 Dorm,( 1suite ) 1 Vaga R$ 360.000,00 Ref 13177 JO

SALAS COMERCIAIS PQ JUREMA Aprox. 60m2 R$ 850,00 REF 12321

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08

DE 12 A 25/02 DE 2015

Prazo Para entrega da dirf e da dimob vence dia 27

aniversários Ubirajara Olacyr, corretor de imóveis que trabalhou muito tempo na Ronel Imóveis fez aniversário no dia 10. Sebastião Alemão comemorou aniversário no dia 10 deste mês no bairro do Taboão junto com amigos e familiares. Priscila Miranda também comemora no dia 10 mais um aniversário. Viviane Lopes (foto), recepcionista da Imobiliária Perfil completou mais um giro pelo zodíaco no dia 11 de fevereiro. A todos os parabéns e muitas felicidades...

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As imobiliárias, Pessoas Físicas e equiparadas, que comercializaram imóveis, que intermediaram aquisições, alienações, ou aluguel de imóveis, bem como aquelas constituídas para construção, administração, locação ou administração de patrimônio próprio de seus condôminos ou sócios, estão obrigadas a apresentar à Receita federal a Declaração de Atividade Imobiliárias - DIMOB até o dia 27/02/2015 .

As empresas que não cumprirem o prazo estabelecido estão sujeitas a Multa.

Para efetuar a entrega da DIMOB exige assinatura digital da declaração, verifique se o seu certificado Digital está válido, caso contrário terá de revalidá-lo.

Também encerra no dia 27, o prazo para entrega da Declaração do Imposto de Renda Retido na Fonte – DIRF. A DIRF é uma ferramenta importantíssima, pois é com ela que a Receita Federal efetua o cruzamento de informações prestadas pelas Pessoas Físicas em suas declarações .

As divergências são as maiores

Cezar Renato dos Santos

responsáveis e causadoras da Malha Fina do Imposto de Renda.

Salientamos que se o fisco verificar qualquer irregularidade nas declarações, o contribuinte terá sua declaração retida em malha fina e será intimado a corrigí-la no prazo de 10 dias, caso contrário estará sujeito as penalidades da lei.

Consultem o seu Contador da obrigatoriedade.

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09 BOA NOTÍCIA

(O eVANGelHO)

Findou-se o janeiro de 2015 e vemos o tempo passando e o futuro chegando quase imperceptível em razão do nosso dia a dia atribulado. E, o pior, sempre nos deparando com quase os mesmos problemas todos os dias.

Nossos pensamentos nos recorda momentos já vividos e ao mesmo tempo nos faz viver momentos futuros aos quais às vezes já planejados, sonhados, mas que nos parecem impossível realizar.

Pensamentos estes, que muitas vezes se esvaem das nossas mentes quando nos pegamos a exercer nossas atividades no trabalho. Quando vemos, o dia já findou e amanhã já é outro dia.

Planejamento, esta é a palavra e a atitude correta que devemos tomar para que possamos alcançar nossos objetivos e, assim, buscar ter uma vida mais saudável e harmoniosa.

Todos nós necessitamos de colocar em prática nosso plano, nossas metas, e impor-nos um comportamento determinado e perseverante com o propósito de alcançarmos nossos objetivos.

Dentre nossas responsabilidades temos as obrigações e deveres. Obrigações e deveres que se e somente se após, cumpridos nos darão o nosso direito e sucesso tão almejado.

Em resumo: temos as nossas obrigações e deveres, os quais podemos

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FIm dOs prOBlemAs, INICIO dAs sOluções. classificá-los em morais, éticos e cívicos.

No que tange ao planejamento das nossas obrigações e deveres morais e éticos, é preciso atentar para o respeito às diversas regras de conduta e comportamento com a finalidade de manter uma convivência de paz e harmonia com nossos semelhantes e com a sociedade e instituições organizadas.

No nosso planejamento é preciso também controlar as nossas despesas Ordinárias e Extraordinárias buscando uma maior economia e poupança dos nossos poucos recursos.

As despesas Ordinárias são aquelas, comum e presentes durante o mês, tais como com pagamentos de água, luz, gaz, alimentação, vestuário, parcelas de financiamento, aluguel e transporte, dentre outras. E as despesas extraordinárias são todas aquelas que não são Ordinárias, ou seja, aquelas aguçadas por nossos desejos e vaidades.

Assim, somente com essas atitudes de respeito no cumprimento das nossas obrigações e deveres, realizadas com um melhor planejamento, é que com menos dificuldade alcançaremos nossos objetivos e teremos uma convivência mais harmoniosa e talvez até assistir o fim da violência tão crescente nesses nossos dias futuros.

Nelson Luiz Jucio Jucioptb2012@GMail.com

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12

DE 12 A 25/02 DE 2015

‘Diversão e proteção laDo a laDo

ReintegRação de posse na Favela da Bolívia Um grupo de moradores da Favela da Bolívia - assim chamada pelo surpreendente número de imigrantes sul-americanos -, localizada na estrada do elenco na região do Bananal, na segunda feira já haviam feito protestos, invadindo o saguão do Aeroporto de Guarulhos.

Ficaram sentados no terminal 1 com cartazes e, no final, houve tumulto, bombas e balas de borracha, e terça-feira, 10 de fevereiro, logo depois que chegaram as viaturas da polícia e força tática, a Rua Cedibra ficou tomada de policiais, manifestantes queimaram pneus e formaram barricadas com paus para dificultar a entrada da polícia, que acompanhava o Oficial de Justiça, para cumprimento de um “mandado judicial de desocupação da área”. Um grupo de manifestantes tentou invadir o Supermercado Paraná e o Frigorífico Boi Bom. Houveram disparos de balas de borracha e bombas, e o tumulto foi controlado. Alguns bolivianos em situação irregular foram presos. Existem 12 caminhões para a remoção dos pertences.

Os demais, ficarão com o Sr. Depositário Judicial, que tem obrigação de guardar e proteger as coisas não retiradas pelos donos, catalogados e enumerados.

Aqueles que não têm para onde ir, serão encaminhados para um galpão em Santa Isabel.

E foi assim a remoção de 1.500 famílias, jornais de Guarulhos falam em até 3 mil famílias e, com uma média de 4 pessoas por família, temos assim 12 mil pessoas removidas. É certo que a prefeitura não deve tomar qualquer providência quanto a expulsão de invasões em áreas particulares. No direito chamam de “advocacia administrativa”, quando um agente usa a máquina pública para ajudar um contribuinte.

Mas também é certo que a prefeitura não poderia ter permitido as construções irregulares - barracos não estão de acordo com o Código de Edificações -, não apenas com multas e embargo da obra, mas com o ingresso de ações demolitórias.

Ouve prevaricação do Executivo no cumprimento de suas tarefas e permitiram o acúmulo de pessoas e um grande trauma social. Não me venham alegar que a formação de favelas se dá espontaneamente por um problema social. É certo que existe um mercado negro de venda e compra de barracos e terrenos em favelas, com promessas de melhoramentos e legalizações que exploram migrantes e imigrantes. Lembrando que também não param as construções de novos barracos às margens dos rios e córregos entre empresas de Cumbica onde o zoneamento não permite nem moradias.

A prefeitura não poderia ter permitido o corte de árvores, a remoção de terras e a construção de barracos nessa área classificada como APP – Área de Preservação Permanente.

Não falta dinheiro, falta ação do poder público para cadastrar e quantificar o déficit habitacional da cidade e equacionar o problema. Por outro lado, coibir a proliferação de submoradias em nosso município. É lamentável que pessoas humildes sejam usadas por grupos políticos que desprezam as leis, e incentivam invasões e ocupações, e defendem políticos corruptos condenados pela justiça. Não são democratas, não querem o cumprimento das leis, querem a barbaria como radicais religiosos do oriente.

O povo, principalmente os mais sofridos, deve usar essa raiva, essa energia para protestar, para cobrar de seus deputados e senadores uma postura firme para dar um basta a essa sucessão de escândalos e exigir a punição exemplar de “políticos corruptos” que desviaram bilhões para seus interesses e não construíram hospitais, e escolas estradas e habitações.

“Todo poder emana do povo”.

Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário.

Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

Carnaval é sinônimo de festa, diversão, samba, fantasias e muita paquera. Culturalmente uma época sensual, lembrada nas próprias letras das marchinhas e as roupas mais curtas e sensuais, os foliões se envolvem nesse clima permissível e podem exagerar no álcool, drogas lícitas e ilícitas tornando-se mais vulneráveis.

Com a consciência e a percepção comprometida pela embriaguez, o preservativo é deixado de lado nas relações sexuais. Por isso, todos os anos o Ministério da Saúde reforça a campanha para o uso de camisinha – principal forma de prevenção contra o HIV e as doenças sexualmente transmissíveis (DST).

“As patologias assintomáticas principalmente nas mulheres são as que mais merecem atenção, como a sífilis primária, a gonorréia e a clamídia. Sem saber que são portadoras dessas infecções, podem transmitir aos seus parceiros durante uma relação desprotegida.

Em ambos os sexos, a infecção por uma DST o organismo fica mais suscetível ao aparecimento de outras doenças, sobretudo à AIDS, além de complicações tardias se não forem tratadas adequadamente, assim como levar a infertilidade feminina”, alerta o infectologista Marcelo Joaquim Barbosa, membro do Comitê de DST da Sociedade Brasileira de Infectologia (SBI).

Clamídia - É a mais comum em todo o mundo, principalmente em mulheres jovens. Só no Brasil, segundo estimativas da Organização Mundial de Saúde, anualmente 1.967.200 de pessoas são esperadas a apresentarem sintomas. É provocada pela bactéria Chlamydiatrachomatis, com transmissão por via oral, vaginal, anal ou vertical – de mãe para filho durante a gravidez. Seus sintomas costumam aparecer, em média de 03 dias até três semanas após exposição e são eles os mais frequentes: dores ao urinar, corrimento vaginal ou peniano, dor nos testículos e durante o ato sexual. Porém, um quarto

dos homens não manifesta os sinais clássicos da doença; nas mulheres, em 70% dos casos.

Gonorréia - Para a OMS só no Brasil são estimados 1.541.800 casos sintomáticos, ou seja, pessoas que apresentam sintomas. O agente causador é a bactéria Neisseria gonorrhoeae e sua infecção ocorre da mesma forma que na clamídia. É encontrada em lugares úmidos e quentes, como a uretra e o sistema reprodutor feminino. As manifestações são semelhantes em ambos os sexos, com secreção de pus, sangramento e dores pélvicas. Outras regiões do corpo podem ser acometidas: olhos, reto e garganta. Cerca de 80% das mulheres são assintomáticas.

Sífilis - Considerada um mal silencioso, pode permanecer no corpo após a infecção inicial, com reincidência após anos – e com maior intensidade – se não tratada corretamente. Decorrente da infecção com a bactéria Treponema pallidum, é muito frequente no Brasil: 937 mil casos por ano de casos sintomáticos, informa a OMS. Em sua fase primária, as feridas são no reto, no colo do útero e na região peniana, que podem passar despercebidas e desaparecem com ou sem tratamento. Isto é o grande perigo, pois se a pessoa acometida não tratar a doença pode aparecer numa outra forma como na fase secundária, o paciente apresenta dores musculares, febre baixa e lesões na pele principalmente nas palmas das mãos e na região plantar. O último estágio ou fase terciária, e a mais grave, a infecção se dissemina para o

sistema nervoso, pele, ossos, articulações, artérias, olhos, fígado e até o coração. A evolução ocorre quando não há intervenção terapêutica em nenhuma das fases.

Use sempre camisinha!

“Todo tipo de relação sexual requer o uso de preservativo, seja anal, oral ou vaginal, essas são os três principais formas de aquisição das DST. É preciso desmitificar que a contaminação não ocorre pelo uso do mesmo copo ou assento de vasos sanitários, pois nestas situações o risco é irrelevante”, informa o infectologista.

Dr. Marcelo explica que o principal erro das pessoas está em subestimar essas doenças, pois algumas deixam sequelas irreversíveis, como a infertilidade, câncer, amputações de órgãos genitais e o aumento de aquisição do HIV e hepatites. “Em caso de relação desprotegida, procure um centro de saúde e nunca se automedique. Nos postos, os profissionais de saúde irão realizar os exames físicos específicos e se necessário podem solicitar e oferecer exames para a uxiliar no diagnóstico de uma doença sexualmente transmissível”.

O carnaval é uma pausa nacional longa, que atrai muitos turistas a diversos centros que realizam festas mais intensas. “A principal dica que podemos deixar, além do controle na ingestão de bebidas alcoólicas e uso abusivo de drogas, é possuir sempre camisinhas. Isso vale para ambos os sexos; sempre que há possibilidade de acontecer relações sexuais, a camisinha é imprescindível”, conclui o dr. Marcelo Joaquim Barbosa.

Como inserir a atividade física na infância

De 12 a 25/02 de 2015 - Suplemento Guia dos Imóveis Página 13

Televisão, game, celular, controle remoto…

Mas e as atividades físicas, nada? As atividades físicas na infância, segundo consenso mundial de sociedades médicas, reduz índices de obesidade e suas consequências, como, por exemplo, o Página 16 diabetes e a hipertensão.

Um banheiro para dois

Dividir um espaço com outras pessoas pode ser um grande desafio, quando se refere ao banheiro então, pode ser ainda mais complicado.

Mas, tudo tem solução… Veja na página 15 um artifício para isso, o que poderá torna-se uma tendência.

Comportamento Impulsivo

Agir de maneira imprevisível e impulsiva, sem pensar nas consequências dos atos, além de magoar as outras pessoas, mesmo que tardiamente, também prejudica o indivíduo que age desta maneira, implicando-lhe tristes momentos de sociabilidade, afastando amigos e familiares.

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Suplemento Guia dos Imóveis -Página 14

Comportamento impulsivo pode ser um transtorno mental

O Comportamento Impulsivo, também conhecido como Transtorno de Personalidade ou Personalidade Explosiva e Agressiva, é caracterizado pela tendência a agir de modo imprevisível e impulsivo, sem pensar nas consequências dos atos. Em muitos casos este comportamento não se limita apenas as consequências ruins que traz para a pessoa e para o contexto, pois pode ser um transtorno mental.

Pessoa explosiva A característica essencial do Comportamento Impulsivo é o incapacidade para resistir a um impulso ou tentação de executar um ato sem planejamento ou de potencial perigo para si ou para outras pessoas. Ou seja, é quando a pessoa não consegue ter controle emocional e comete um ato arriscado, de consequência, em geral, grave.

Na maioria dos casos de Comportamento Impulsivo, a pessoa sente uma crescente tensão ou excitação antes de cometer o ato (dificuldade no controle da fala, tremores no corpo, respiração acelerada, rosto afogueado, sudorese e desenca-

ATENÇÃO: “A importância do cloreto de magnésio para o seu organismo” Cloreto de Magnésio Padre Beno J.Schorr, do Colégio Catarinense, professor de física, química e biologia, deixou registrado como o cloreto de magnésio o ajudou.

Ele sofria de vários bicos de papagaio, que não o deixavam dormir, e até mesmo realizar as missas em pé. ”Comecei tomar uma dose diária a cada 3 dias; depois uma de manhã e à noite. Mesmo assim acordei estirado na cama sem dor”. Tomando o cloreto de magnésio, dez meses depois o Padre Beno estava completamente curado.

deamento do pensamento). Tudo isso são sinais do corpo para que a pessoa perceba que não está em condições ideais para este tipo de ação, mas em muitos casos as pessoas ignoram estes sinais e age mesmo sem o controle adequado. Após cometer o ato, a pessoa pode ou não arrepender-se, ter uma auto-recriminação ou enorme sentimento de culpa; mas aí já pode ser tarde demais. É muito comum as pessoas após o ato impulsivo dizer que agiu sem pensar.

E é essa é a grande questão. As pessoas com este perfil precisam aprender a pensar mais antes de cometer determinadas atitudes, principalmente pensar nas consequências de tal comportamento, para assim tomar as decisões mais adequadas e evitar todos os problemas consequentes do ato impensado.

Elídio Almeida Psicólogo – CRP 03/6773

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Suplemento Guia dos Imóveis -Página 15

Um banheiro para dois Dividir um espaço com outras pessoas pode ser um grande desafio, quando se refere ao banheiro então, pode ser ainda mais complicado! Seja entre o próprio casal ou entre irmãos, a ideia de dividir o mesmo banheiro requer paciência e renúncias. A arquitetura, com sua função de otimizar o dia a dia das pessoas e adaptar-se às suas necessidades, também traz uma solução para esse problema, com a possibilidade de projetar duas cubas em um único banheiro.

“Podemos considerar esse artifício uma tendência, mas ela vai muito além, é uma necessidade”, explica a arquiteta Erika Fukinishi, da EFTM Arquitetura.

Com o espaço adequado, é possível adaptar um banheiro para esse formato de modo que se encaixe melhor nas rotinas apressadas das famílias. “Hoje o casal acorda e trabalha no mesmo horário e tem a necessidade de usar a pia ao mesmo tempo, necessidade suprida pela implementação de duas cubas. É uma sugestão que sempre damos aos nossos clientes e é muito bem aceita”, complementa Thalita Myiawaki, também da EFTM Arquitetura. Além de se adaptar melhor às rotinas das famílias, banheiros com duas cubas trazem os benefícios de serem melhores para a higiene, organização e privacidade dos dois usuários do espaço.

A história do telefone Quando queremos saber a respeito dos criadores das invenções, dizer quem foi o pai do telefone talvez seja uma das mais fáceis conclusões. A maioria das pessoas acha que foi o escocês Alexander Graham Bell quem o criou, o que não é verdade. O Congresso Americano, em 2002, na resolução 269, reconheceu que o inventor oficial do telefone foi o italiano Antonio Meucci, que em 1860 já havia descrito o aparelho em um jornal de língua italiana de Nova York com o nome de “teletrophone”.

Antonio Meucci levava a vida com várias funções, uma delas era a medicina.

O italiano tratava seus pacientes com um método baseado na aplicação de pequenos choques. Certa vez, Meucci havia colocado um eletrodo ligado a um fio de cobre na boca de um paciente, e quando foi ligar o aparelho em outra sala, escutou o gemido do mesmo. Com isso, chegou à conclusão de que a voz poderia ser propagada

por impulsos elétricos Para desenvolver sua invenção, Meucci se mudou para uma cidadezinha próxima a Nova York, EUA, onde montou uma fábrica de velas; com o dinheiro que ganhou, aperfeiçoou seu invento. A novidade foi um sucesso na época, principalmente entre a colônia italiana nos EUA. Mesmo em virtude do relativo sucesso do invento, Meucci não obteve investidores capazes de apostar em sua ideia, pois muitos deles não viam utilidade em um

“telégrafo que falasse”.

Passando por vários problemas financeiros e de saúde, Meucci não conseguiu nem a quantia de U$250, necessária para patentear seu invento. A patente foi feita por Graham Bell, o qual levou toda a fama de criador do telefone por anos.

Meucci tentou entrar na justiça diversas vezes contra Graham Bell, porém quando estava prestes a vencer toda a disputa na Suprema Corte, o italiano faleceu. Assim, Graham Bell acabou levando a fama e os milhões que a invenção o proporcionaria.

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Como inserir a atividade física na infância Quando a televisão não era tão popular nas residências, as brincadeiras das crianças envolviam correr na rua, empinar pipa ou pular corda. Em tempos de tecnologia, com a disponibilidade de videogames, desenhos animados e filmes, a diversão da criançada passou a ser, muitas vezes, olhar para a tela da TV. Entretanto, os médicos alertam sobre a importância da atividade física na vida de uma criança.

De acordo com o Dr. José Gabel, secretário do Departamento de Pediatria Ambulatorial e Cuidados Primários da Sociedade de Pediatria de São Paulo (SPSP), a prática de exercícios físicos regulares fortalece a massa óssea e muscular, contribui para o aperfeiçoamento e aquisição de habilidades motoras, desenvolve a flexibilidade, ajudando na manutenção da postura e equilíbrio, além de melhorar o sistema cardiocirculatório.

Mas não para por aí. “É de consenso mun-

dial que a realização de atividades físicas na infância ajuda a manter o peso ideal, reduzindo índices de obesidade e suas consequências, como diabetes, hipertensão e dislipidemias, por exemplo”, explica.

Além dos benefícios físicos, atividades físicas como futebol, vôlei e basquete também trazem ganhos para a socialização da criança.

Esportes coletivos permitem que o jovem aprenda a trabalhar em equipe e proporciona momentos de conversa entre os participantes, o que aumenta a autoestima e o equilíbrio emocional.

Vale ressaltar que o exagero de exercícios físicos nessa faixa etária tem efeito contrário e pode até prejudicar o desenvolvimento dos pequenos. “Pais desejam criar atletas mirins, com agendas sobrecarregadas e sem descanso. Esse ritmo é prejudicial, resulta em sintomas diversos como criar motivos para não frequentar as aulas, fadiga, cansaço, perda de concentração, alterações no

humor, irritabilidade, insônia, dores musculares e articulares, além do grande risco de lesões”, conta Gabel.

Em contrapartida, muitos pais também pensam que a aula de Educação Física no colégio é exercício suficiente para o filho. Será? O Doutor José fala que a prática escolar contribui para melhorar a qualidade da saúde, mas é insuficiente para alcançar objetivos como o desenvolvimento da capacidade motora, cognitiva, afetiva e social.

Também é importante ficar atento às atividades mais indicadas para a faixa etária da criança. O Dr. José Gabel indica algumas mais apropriadas para cada idade.

De 1 mês a 1 ano: estímulos sonoros, estímulos visuais com panos coloridos, brincar de engatinhar, mímica, esconder e achar, além de espalhar brinquedos para estimular o bebê a se mover até alcançá-los; De 1 a 5 anos: o que envolva corrida, chute, dança e teatro; De 5 a 8 anos: aqui é importante incluir aquelas que contem regras, além de correr, dançar e iniciação esportiva – apresentação das modalidades sem ser competitivo; De 8 a 14 anos: tênis, futebol, vôlei, basquete, natação, handball, ginástica, judô e demais modalidades

voltadas para o desenvolvimento esportivo.

A recomendação para crianças é de, pelo menos, 60 minutos diários de exercícios e que a criança não fique mais de 2 horas do seu tempo por dia em aparelhos de televisão ou eletrônicos.

Dr. José frisa que os adultos devem ser um exemplo ativo para os menores: “Estimule a criança também praticando, como caminhadas, pedaladas e jogos. Encoraje-a pela troca da TV e computador por ações esportivas; saiba negociar o tempo de utilização desses aparelhos.”, recomenda.

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RegulaRizaR imóveis fica mais fácil com a lei de anistia A Prefeitura está proporcionando aos munícipes a possibilidade de legalização de seus imóveis na cidade até 29 de julho. Desde o dia 01 de janeiro está em vigor a chamada Lei da Anistia (7.363/14), que flexibiliza as exigências para legalizar casas, empreendimentos comerciais e industriais. “Esse é um momento importante para que os guarulhenses possam regularizar seus imóveis.

Aproveitem essa oportunidade para deixar tudo em ordem”, disse o prefeito Sebastião Almeida.

Entre outras vantagens, a lei permite a regularização de edificações que não atendam alguns dos requisitos previstos no Código de Obras, especialmente os que contenham recuos frontal, lateral e nos fundos em desacordo com os padrões exigidos. Também está prevista a isenção de taxas ao proprietário com áreas construídas de até 120m2.

Outro ponto positivo é a possibilidade de parcelamento das taxas para a regularização de imóveis com áreas construídas maiores que 120m2. Além disso há outros benefícios: imóveis residenciais com até 70m2² de área construída ficam isentos das cobrança de taxas e são dispensados da apresentação de laudo técnico emitido por arquiteto ou engenheiro, beneficiando assim as famílias com menor poder aquisitivo.

Outra vantagem proporcionada pela Lei da Anistia são os descontos escalonados no Imposto Sobre

Serviço de Qualquer Natureza (ISSQN), que precisam ser consultados no site da Prefeitura. Quem der entrada nos processos durante os primeiros 60 dias de vigência da lei poderá ter desconto de até 70% desse tributo.

A documentação completa exigida, os descontos e procedimentos para o interessado usufruir da Anistia podem ser consultados em uma das unidades do Fácil – Central de Atendimento ao Cidadão de Guarulhos.

Dentro da Lei Durante a vigência da Anistia, poderão ser regularizadas as edificações que não são passíveis de legalização considerando as exigências previstas no código de obras, entre elas recuos frontal, lateral e nos fundos.

A proposta surge da necessidade de a administração pública oferecer aos cidadãos a oportunidade para que eles tirem seus imóveis da ilegalidade. As legislações vigentes não preveem dispositivos de regularização para construções que não atendam os índices urbanísticos, por isso a Lei de Anistia irá vigorar por tempo limitado.O prazo para que o contribuinte aproveite os benefícios da Lei se encerra após 210 dias de sua publicação, portando, dia 29 de julho DE 2015.

Com relação à segurança das construções, não está prevista nenhuma concessão. Um dos documentos exigidos para a regularização é o atestado de estabilidade da obra, elaborado por profissional habilitado nas áreas de arquitetura ou engenharia, para imóveis com tamanho superior a 70m2.

Valorização As edificações que forem legalizadas pela Lei de Anistia poderão obter nos Cartórios de Imóveis a averbação da construção na escritura e demais documentos que valorizam a propriedade.

Para a Secretaria de Desenvolvimento Urbano, responsável pela aplicação da Anistia, trata-se de uma oportunidade única que proporciona benefícios como a valorização dos imóveis, melhores ofertas para comercialização e possibilidade de financiamentos.

A documentação inadequada é uma das principais dificuldades enfrentadas por pessoas que buscam comprar um imóvel e também por quem tenta vender, pois o financiamento bancário fica impraticável.

A Anistia chega para sanar esse problema.

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