Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

ANO X - No 240, de 19 a 25/03 de 2015

I Horse Fest na HípIca nova canaã

escola

construção amplIará estrutura Com mudança prevista em abril, para a Av. Timóteo Penteado, com capacidade de atender, mil alunos confortavelmente. Página 13

Participe deste evento beneficente em prol de crianças que se tratam através da equoterapia. Entrada gratuita. Saiba mais na página 17

elaIne FarIna

Discorre sobre o voto do inquilino em assembleia, se o inquilino ou locatário do imóvel pode participar das assembleias gerais do edifício e nelas votar.

demóstenes cordeIro

Na coluna de Demóstenes Cordeiro, as manisfestações populares que surpreenderam os políticos, alta cúpula da presidência e, inclusive, analistas do momento pelo qual passa o país. Página 17.

Página 17

NelsoN Jucio Aborda reunião a ser realizada dia 19, próximo, cujo tema será a violência. Página 14.

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E DI TO RI AL

*Claudio Donegati

A difícil vida da imprensa

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O jornal Guia dos Imóveis continua sua periodicidade semanal. Não está fácil, poderia ser melhor. Muitas imobiliárias não fazem anúncios nos meses de janeiro e fevereiro, como se não precisassem de um parceiro como o Guia que está sempre buscando o melhor para o ramo imobiliário. Para nós é uma luta muito difícil. Temos todas as contas dos outros meses para pagar e mais IPVA, IPTU, escola das crianças e rematrículas, dentre outros compromissos. Não mudamos muita coisa, melhoramos a distribuição e estamos com mais adultos nas ruas. Sempre buscando o retorno para nossos anunciantes, colocamos o jornal nas bancas. Com uma aceitação de mais de 90 por cento, os leitores, corretores, anunciantes e investidores podem procurar o seu exemplar gratuito nas bancas mais perto de seu trabalho ou sua residência toda quinta-feira. Como já citei, para nós não está fácil. Para os outros periódicos também não. Sabemos da situação dos outros

jornais e revistas da cidade. Está todo mundo de cabelo em pé. O Estadão e a Folha de S. Paulo também diminuíram suas vendas nas bancas. Tem jornais em Guarulhos que fecharam as portas, outros estão fechando e têm ainda os que aparecem só em época de eleição para ajudar este ou aquele político. O jornal Guia dos Imóveis não tem verba da Prefeitura, por isso, precisa dos anúncios das imobiliárias. Somos o verdadeiro representante da classe dos corretores de imóveis. Procuramos publicar todas as notícias que o ramo imobiliário precisa. Está certo que nós não aceitamos anúncios de imobiliárias e corretores picaretas da cidade. Somos de boa índole e não somos obrigados a ajudar pseudo corretores e imobiliárias que enganam a população que procuram vender a qualquer custo. Constantemente tiramos imobiliárias inadimplentes do jornal. Não podemos arcar com vaidade de gente que faz anúncio para mostrar para seu vizinho. Para melhorar a relação entre o Guia

e a classe dos corretores, este editor tirou o Creci, mas não se dedica à venda de imóveis, apenas indica para os parceiros o interesse deste ou daquele investidor. Recentemente fui convidado para integrar a Comissão de Corretores de Imóveis de Guarulhos que cuida da imagem do Creci na cidade. Fato que nos deixa cada vez mais perto do ramo imobiliário. Também fui convidado para integrar um grupo de corretores que vai arrecadar alimentos e roupas para as pessoas carentes do município. São pequenas atitudes como estas que unem a classe dos corretores. Nós estamos aqui para divulgar tudo que acontece de importante na cidade, principalmente no ramo imobiliário. Venha conosco e terá nosso apoio. *Claudio Donegati é Jornalista e Corretor de Imóveis.

“

FRASE DA SEMANA A corrupção não nasceu hoje. Ela não só é uma senhora bastante idosa nesse país como não poupa ninguém. Pode estar em tudo quanto é área, inclusive no setor privado”. Dilma Rouseff durante uma entrevista depois da cerimônia de sanção do novo Código de Processo Civil, um dia após manisfestações em todo o país contra a corrupção.

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SOBRADO VILA MOREIRA 4 dorms sendo 1 suite + dep., 4 vagas para auto R$ 1800,00

APTO PICANÇO 2dorms (1 suíte) armários ,lazer completo muito verde R$ 250 mil estuda financiamento.

TERRENO SÃO DOMINGOS – 6,50 x 23 declive R$ 38 mil + parcelas.

APTO GOPOUVA 3 dorms + dependência Lazer completo 1 vaga auto R$ 1600,00 já incluso condomínio.

SOBRADO JD. ADRIANA 2 dorms (1 c/ armário) coz. planejada, churrasq., 2 vagas cond. fechado estuda troca R$ 280 mil

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APTO VILA PROGRESSO 2 dorms + dependência 1vaga auto. R$ 1500,00 já incluso cond.

TÉRREA VL. ROSÁLIA 3 suítes, sala 4 ambientes, dep de empregada 5 vagas, sauna e churrasq., R$ 1600.000 mil. Estuda imóvel.

SOBRADO EM COND. FECHADO - 3 dorms, 1(suíte) c/ sacada, sala 2 amb, 2 w/cs, coz, a/s, 2 vagas R$ 350 mil.

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Não Contém GLÚTEN !!??

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Na busca frenética pelo corpo perfeito, é muito comum a busca de um culpado. É fácil colocar toda a responsabilidade da nossa alimentação desequilibrada em um alimento e a “bola da vez” é o glúten. Afinal, será que o glúten faz tão mal assim para a saúde? Página 10

Síndrome de Gabriela

“Eu nasci assim, vou ser sempre assim, é assim que eu sou…” Os versos da Modinha para Gabriela não se limitam apenas a ilustrar a obra de Jorge Amado, mas têm sido usados com muita frequência para descrever um transtorno psicológico que, embora nunca tenha sido descrito com esses termos nos manuais e obras de referencias à psicologia, faz parte da caracterização de um padrão comportamental tão presente e conhecido em nossa sociedade. Página 11

Deixe seu quarto mais aconchegante Depois do trabalho, dias viajando ou apenas para repor as energias, o local para um merecido repouso não pode abrir mão da beleza e do bom gosto, imprimindo a personalidade dos donos. Veja na página 12 sugestões de decoração

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Suplemento Guia dos Imóveis - Página 10

Não Contém Glúten !!?? Na busca frenética pelo corpo perfeito, é muito comum a busca de um culpado, é fácil colocar toda a responsabilidade da nossa alimentação desequilibrada em um alimento e a “bola da vez” é o glúten. Antes do descobrimento das Américas (que trouxe a batata e o milho), a alimentação dos europeus era baseada em glúten e proteína. Portanto, evoluímos comendo glúten, e não estávamos doentes, nem gordos e nem cheios de gases... Afinal, será que o glúten faz mal para a saúde? O glúten é uma proteína de tamanho grande, formada por duas proteínas menores chamadas gliadina e glutenina. Ele é encon-

ATENÇÃO: “A importância do cloreto de magnésio para o seu organismo” Cloreto de Magnésio Padre Beno J.Schorr, do Colégio Catarinense, professor de física, química e biologia, deixou registrado como o cloreto de magnésio o ajudou. Ele sofria de vários bicos de papagaio, que não o deixavam dormir, e até mesmo realizar as missas em pé. ”Comecei tomar uma dose diária a cada 3 dias; depois uma de manhã e à noite. Mesmo assim acordei estirado na cama sem dor”. Tomando o cloreto de magnésio, dez meses depois o Padre Beno estava completamente curado.

trado junto ao amido, em cereais como trigo, centeio, aveia, cevada, triticale e malte, além dos alimentos derivados desses grãos, como farinha de trigo, cerveja e uísque. Essa substância tem diferentes finalidades na produção dos alimentos. No processo de fermentação do pão, por exemplo, o glúten encontrado na farinha de trigo é responsável pela permanência dos gases no interior da massa e faz com que o pão aumente de volume e não diminua após esfriar. E, atualmente, muita gente tem tirado o glúten da dieta por achar que ele engorda e faz mal à saúde. É verdade que o glúten tem algumas particularidades que o desfavorecem. Ele está presente em diversos alimentos ricos em carboidratos e que

Próstata - Ex. : um ancião já não conseguia urinar. Na véspera da operação lhe deram 3 doses como preparação. Aí começou a melhorar... e depois de uma semana estava curado, sem operação. Há casos em que a próstata regride, às vezes, ao normal: 2 doses de manhã, 2 doses à tarde e 2 doses á noite. Ao melhorar tomar como preventivo. Tratamentos naturais: Terapeuta Holístico, Luiz Vilela Mezêncio – CRT 21.226 – Atendimento 2ª à 6ª, das 8h ás 12h e das 13h ás 18h. Avaliação pela Iridologia e recomendações terapêuticas. Marcar consulta grátis. Há também Cloreto de Magnésio composto. Distribuidor dos produtos de abelha: mel, própolis, geleia real, pólen. Entregas em domicílio. Pedidos pelo telefone 2584-5440. CNPJ: 12.346.743/0001-39

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Caminhando pela rua vi uma loja que se chamava “LOJA DE DEUS”. Entrei na loja e vi um anjo no balcão. Maravilhado lhe perguntei: - Santo Anjo do Senhor, o que vendes? Ele me respondeu: - Todos os dons de Deus. - Custa muito caro? - Não é tudo de graça. Contemplei a loja e vi jarros de vidros de fé, pacotes de esperança, caixinha de salvação e sabedoria. Tomei coragem e pedi: - Por favor quero muito amor de DEUS, doto perdão Dele, Vidro de fé, bastante felicidade e salvação eterna para mim e toda a minha família. Então o anjo do Senhor preparou um pequeno embrulho qua cabia na palmada minha mão. Sem entender perguntei-lhe: - Como é possível colocar tantas coisas nesse pequeno embrulho? O anjo respondeu sorrindo: - Meu querido irmão, na loja de DEUS não oferecemos frutos, apenas sementes. Disse Jesus: “Eu sou o caminho, a verdade e a vida”.

elevam a taxa de açúcar no sangue, como pizza e biscoitos, que podem engordar e aumentar o risco de diabetes. Essas consequências, porém, não são desencadeadas pelo glúten em si, e sim pelo açúcar do carboidrato. Dessa forma, não adianta eliminar essa proteína da dieta e continuar consumindo alimentos calóricos. Na verdade, o glúten pode ser prejudicial ao organismo, comprovadamente, apenas entre aqueles que sofrem de doença celíaca, que afeta uma em cada 200 pessoas no mundo, segundo a Organização Mundial de Gastroenterologia. Quando um celíaco consome glúten, seu sistema imunológico reconhece a proteína como um inimigo e reage contra ela. Esse ataque atinge o intestino delgado e prejudica a absorção de nutrientes, trazendo graves consequências, estes indivíduos devem excluir totalmente esta proteína da dieta, esta reação não é “dose dependente” ou seja muito glúten, ou pouco glúten causa a reação, por isto qualquer contaminação pode causar problemas. Existem pessoas que não sofrem de doença celíaca, mas se sente mal ao ingerir alguma quantidades de glú-

ten, esta “dose” que causa o desconforto, é variável. Nesses casos, o consumo da proteína causa sintomas como diarreia aguda e gases. Embora esse quadro seja bem menos grave, também exige que o indivíduo regule o consumo de alimentos com esse tipo de proteína. Entretanto, fique atento, quando se restringe a ingesta de glúten, sem perceber, o indivíduo acaba diminuindo o consumo de massas e carboidratos, assim se sente mais leve e tem menos fermentação, o problema é como se vai substituir esta proteína sem prejuízo à nutrição, ou pior, aceitar o conceito que o glúten é o vilão e ter grandes dificuldades de convívio social e aumentando o custo de sua dieta (dieta sem glúten é mais cara), sem ter um real benefício da exclusão desta proteína da comida. Portanto, na minha opinião, excluindo os celíacos ( que devem evitar completamente o consumo de glúten), não há motivo para evitar o consumo desta proteína, escolher bem os alimentos, diminuir a ingesta de carboidratos e substituir por alimentos mais saudáveis, vai fazer o mesmo efeito da dieta sem glúten, com a vantagem de ser mais barato e muito menos arriscado à saúde. Fique de olho. Dr. Fábio Atui Médico do Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo

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De 19 a 25/03 de 2015

SÍNDROME DE GABRIELA “Eu nasci assim, vou ser sempre assim…” Em 1958, o escritor baiano, Jorge Amado (1912 – 2001) publicou o romance Gabriela, Cravo e Canela. Na década de 70, este romance inspirou duas produções artísticas que se somariam para imortalizar a personagem principal da trama – Gabriela – vivida na televisão pela atriz Sônia Braga e caracterizada pela poesia e versos de Dorival Caymmi, na música Modinha para Gabriela, interpretada por Gal Costa. Os versos da Modinha para Gabriela não se limitam apenas a ilustrar a obra de Jorge, mas têm sido usados com muita frequência para descrever um transtorno psicológico que, embora nunca tenha sido descrito com esses termos nos manuais e obras de referencias à psicologia, faz parte da caracterização de um padrão comportamental tão presente e conhecido em nossa sociedade: a Síndrome de Gabriela. Muito comum, os sintomas da tal “síndrome de Gabriela”, acomete milhares de pessoas que acreditam que nasceram de um jeito e que nunca mais poderão mudar, demonstrando atitudes de negação da mudança e resistência àquilo que é novo ou diferente dos padrões estabelecidos e, até então, vivenciados por aquela pessoa. Em outras palavras, é o estado doentio do ser humano em não acreditar que pode alterar o curso de sua

vida e passa a viver em função do seu conformismo e pessimismo. Você conhece ou lembra de Hardy, a hiena pessimista? Então, parece que Hardy tem a síndrome de Gabriela. Repare no comportamento dela, algo familiar? Como reconhecer uma pessoa com a síndrome? No geral são pessoas pessimistas e algumas frases são típicas de pessoas acometidas pela “síndrome de Gabriela”. As mais usuais são as seguintes: “Vamos fazer assim, pois sempre fizemos desta maneira”; “Sei que isto é bom, mas prefiro fazer do meu jeito”; “Eu sinto muito, mas sou assim”. “Nem vou tentar isso, porque sei que não vai dar certo”; “Sou assim desde

criança, nem vou perder meu tempo para tentar mudar”. Dentre os motivos que fazem com que estas pessoas se comportem de tal maneira está a baixa autoestima, o medo de suas ações não darem certo, de errar ou de receber críticas. Um “gabriela” pode ser assim durante toda a vida e passar a falsa imagem de que se conhece muito bem e se aceita da forma como é, enquanto, muitas vezes, sua atitude é para esconder seu autodesconhecimento e um sofrimento que o acompanha em sua vida. Costumo sempre dizer aos pacientes que, para termos resultados diferentes, devemos ter comportamentos diferentes. Afinal, se continuarmos agindo como sempre fizemos, teremos sempre as mesmas respostas. Deixar de aceitar mudanças ou se fechar completamente para elas, pode causar ainda mais problemas no futuro, seja no campo pessoal ou profissional. As consequências de tal comportamento é o não crescimento na carreira, isolamento social ou extrema dificuldade em estabelecer e manter relações. É importante destacar que quem tem esse comportamento prejudica não só a si mesmo, mas todas as pessoas envolvidas nos contextos em que a síndrome impera. Elídio Almeida Psicólogo | CRP 03/6773

Onde Judas perdeu as botas?

A expressão “onde Judas perdeu as botas” é usada para designar um lugar distante, desconhecido e inacessível. Existe uma história não comprovada que relata que após trair Jesus, Judas se enforcou em uma árvore sem nada nos pés, já que havia posto o dinheiro que ganhara por entregar Jesus dentro de suas botas. Quando os soldados viram que Judas estava sem seus sapatos, saíram em busca dos mesmos e do dinheiro da traição. Nunca ninguém ficou sabendo se tais botas foram achadas. Acredita-se que foi assim que surgiu tal expressão.

De 19 a 25/03 de 2015

20 de março

“Dia Internacional da água” Nosso desejo é que toda a sociedade se envolva nesse assunto para uma reflexão sobre como estamos nos relacionando com esse bem tão precioso e fundamental para a vida, que é a água. Ainda que até o momento quase nada tenhamos sentido da crise hídrica, não podemos ignorar este aviso. Como profissional da Arquitetura e Urbanismo, quero sensibilizá-lo a plantar a semente de uma nova consciência a respeito do uso de nossos recursos naturais, uma consciência que independa de crises, que se incorpore aos nossos hábitos diários e que faça parte da nossa cultura. Ter uma cisterna é fundamental para contribuir no uso consciente da água. Algumas prefeituras já estão considerando a inclusão do projeto de captação de águas pluviais como condição de aprovação de novas construções! Quando se está na fase do projeto, é muito mais simples incluir a captação de água pluvial que poderá abastecer a caixa d’agua principal e assim ter a opção de utilizar água de chuva, tratada, para suprir necessidades básicas como descarga dos banheiros, limpeza, lavagem de pisos e veículos, rega de plantas, etc., ao invés de, depois da construção pronta, buscar a alternativa da cisterna. Nesse caso, é sempre recomendável o estudo da estrutura e definição do local adequado para execução do projeto. Para reformas, construções civis, expansão, o RRT (relatório de responsabilidade técnica) fornecido pelo Arquiteto é fundamental para garantia de que a intervenção que você está efetuando no seu ponto comercial ou residencial tenha o respaldo e a responsabilidade de um profissional capacitado, evitando assim dores de cabeça desnecessárias antes, durante e pós-obra. Claudinei Moreira é Arquiteto e Urbanista e sócio proprietário da 3S Serviços Ltda. (11) 2243-5018 e-mail: contato@grupotress.com.br

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Dicas para deixar o quarto aconchegante Após um dia longo de trabalho, muitos dias viajando ou apenas cinco minutinhos para repor as energias, o quarto é sempre um dos ambientes mais desejados. Além de nos prepararmos para as questões do

A decoração do quarto deve imprimir a personalidade dos donos. Paredes em tons claros, especialmente na cor branca, transmitem uma sensação de paz e tranquilidade. A iluminação nas laterais, em combinação com o tecido confere um ar contemporâneo e aconchegante. Muitas almofadas, travesseiros e uma roupa de cama de linho dão o toque final.

dia a dia, ele nos dá a privacidade de que precisamos. A dupla de arquitetas Andrea Teixeira e Fernanda Negrelli dão dicas que fazem toda a diferença para deixar o espaço cada vez mais aconchegante.

Aliando conforto, funcionalidade e praticidade, essa decoração contemporânea tem serenidade na atmosfera. Clean e com elementos tradicionais esse quarto vai além de um recinto para o repouso.

Nesta decoração clássica, os tons de branco e amarelo fazem uma perfeita combinação com as arandelas nas laterais e o pendente Baccarat. A cômoda inglesa XV contrasta com a marcenaria em laca branca dá suavidade ao ambiente. O toque final fica com a obra de arte, assinada por Tarsila do Amaral.

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Cursos na área da Construção Civil, em Guarulhos, só na esCola da Construção. Até ano passado o Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial – Senai, em parceria com a Prefeitura de Guarulhos e a Proguaru, oferecia cursos na área da construção civil. Sem previsão de retorno dessa parceria, para preencher essa lacuna os interessados podem contar com a Escola da Construção que oferece as seguintes especialidades no setor: mestre de obras, pedreiro, pintor de paredes, pisos e azulejos, gesso/drywall, comandos elétricos, instalador hidráulico e instalador elétrico – NR 10, além de cursos de técnicas de vendas e leitura e interpretação de projetos. “São aulas teóricas e práticas em espaços similares aos ambientes de trabalho. Além de estarmos oferecendo 40% de descontos em todos os cursos, um diferencial é que contamos com o apoio de grandes construtoras que têm interesse em nossos alunos e muitos já estão empregados”, afirma Luiz Antonio de Lima, gerente operacional da escola na unidade central de Guarulhos (veja anúncio nesta página).

Luiz Antonio de Lima: “Interesse em nossos alunos e muitos já estão empregados”

Atualmente em instalações de 430m², em breve a escola mudará para um espaço bem maior, localizado na Av. Timóteo Penteado: “Em nosso novo espaço de, aproximadamente 1.000m², teremos capacidade de atender mil alunos, 500 a mais do número atual. A mudança está prevista para o próximo dia 10 de abril quando, então, estaremos planejando novos cursos”, conclui Lima.

deZ diCas Para evitar a QueBradeira As estatísticas do SEBRAE mostram que cerca de 95% das empresas que são abertas, morrem antes de completarem três anos de vida. Todo negócio leva um certo tempo para que o faturamento consiga superar os investimentos. O início da trajetória do empreendedor legalizado é, em geral, conturbado e pouco rentável num país como o Brasil. Além das forças contrárias que já mencionamos, o incentivo recebido do Governo é praticamente zero. Além da burocracia extrema, não há qualquer reciprocidade para as taxas pagas, como envio de pessoas especializadas para orientar o negociante em como proceder corretamente com seu negócio, ou ajuda financeira que facilite o investimento nas instalações necessárias para manter a atividade. Outro problema é a falta de associações, câmaras setoriais de negócios que incentivem o empreendedor a crescer dentro de uma realidade compartilhada entre os que estão no mesmo ramo. No desespero de causa,o empreendedor acaba se afundando em dívidas bancárias mal negociadas e com poucas chances de pagamento. Apesar da realidade assustadora, é possível criar condições para que o empreendedorismo tenha bases e se sustente no cenário nacional. Numa escala de prioridades, é preciso: DEZ MEDIDAS QUE PODEM FAZER TODA A DIFERENÇA 1. que o Estado se posicione como um parceiro do empreendedor, e não como mais um opressor administrativo de suas atividades. Nessa mudança, que requer que a burocracia seja deixada de lado em detrimento da pró-atividade, várias medidas podem ser tomadas. 2. Que surjam políticos conscientes e dispostos a ajudá-los, criando mecanismos legais de sobrevivência, tais como: carência na arrecadação tributária e na fúria arrecadatória dos fiscais. 3. Linhas de crédito subsidiadas que possibilitem o desenvolvimento sustentado pelo

governo, para pagamento após a estabilização, no tempo certo e não um mês depois. 4. Mecanismos de recompensas tributárias proporcionalmente ao número de empregos oferecidos. 5. Privilégio e cotas obrigatórias nas contratações do governo. Normalmente são feitas licitações e ganham empresas grandes até de fora da cidade. E as pequenas empresas ficam a ver navios. 6. Criação de um Poupa Tempo Empresarial para esclarecer os entraves burocráticos de instalação dos estabelecimentos, evitando multas e problemas fiscais. 7. Criação de Mecanismos práticos e sadios de renegociação de dívidas para as empresas existentes, antes da negativação do nome e das ações na justiça. 8. Desenvolvimento permanente de ações de capacitação gerencial e negocial para tornar cada empreendedor mais preparado para o desenvolvimento. 9. Promoção de feiras de negócios para as comunidades, onde cada empresa participe ajudando à população de baixa renda com utensílios domésticos, material escolar, mantimentos, agasalhos a preços simbólicos e populares. E campanhas permanentes de incentivo ao comércio local, para que a população dê preferência na hora de suas compras, em vez de irem a outras cidades. 10. Mecanismos protecionistas para evitar o sufocamento pelas grandes empresas como acontece atualmente quando um hipermercado se instala em regiões centrais, causando o esvaziamento da clientela para os pequenos. E é preciso também que os pequenos se unam buscando apoio do governo, do Sebrae, das Associações Comerciais, visando transformar cada obstáculo em oportunidade e cada ameaça em uma nova conquista. Só assim poderão experimentar o sucesso na realização do sonho do negócio próprio! RAFAEL ABUD é Administrador e atuou como Consultor do Sebrae. Contato: abudjornal@gmail.com

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pode estar em todo o lugar ao mesmo tempo. Por isso, cabe a todos nós estarmos atentos em buscar sempre colaborar e agir de forma que possamos fazer a prevenção para diminuir a violência. Estas ações dependem de atitudes que deve partir de nós mesmos, atitudes como apontarmos os atores que praticam a violência e também reconhecermos em nós que não devemos agir com violência. Podemos ajudar a evitar a violência quando agimos com total respeito às regras éticas, morais e legais e perante a todos os nossos semelhantes. Também podemos evitá-la quando antes de tomarmos atitudes precipitadas, buscarmos maior orientação e a ajuda dos serviços de profissionais competentes e diretamente comprometidos aos temas de exterminar a violência, e que podem, por meios legais, buscar a solução mais correta e pacífica para o seu fim. Por isso é que digo: - A violência jamais será extinta ou eliminada, depois de consumada; e muito menos depois de bater às portas da polícia. O fim da violência depende de todos nós. E como disse Nelson Mandela: “A educação é a arma mais poderosa que você pode usar para mudar o mundo”. Nelson Luiz Jucio Jucioptb2012@GMail.com

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No próximo dia 21 de março, das 10 às 18h30, acontecerá esta festa em prol das crianças que fazem equoterapia na Hípica Nova Canaã. Haverá apresentação de artistas em horsemanship, processo de relacionamento entre as pessoas e os cavalos, e volteio artístico, modalidade equestre definida como ginás-

Neste dia 19 de março estaremos reunidos na sede da Associação Comercial e Empresarial de Guarulhos - ACE, em mais uma reunião do observatório de Guarulhos, debatendo sobre a violência. Nosso objetivo tem sido, além de cobrar as nossas autoridades, o de encontrar uma forma de buscar instituir e/ou impor uma conduta e um comportamento junto a toda a população guarulhense para que haja maior consciência de que é possível fazermos uma maior prevenção contra a violência que tem sido crescente em nossa cidade, e não só a repressão aos atos e fatos somente após já ocorridos. Os atores que participam destes debates são todos aqueles que, direta e indiretamente, estão e são responsáveis pelos órgãos que foram criados para combater a violência e os atos ilícitos, tais como: Polícia Militar, Polícia Civil, Ministério Público, Guarda Civil Municipal, Conselhos, Diversas Secretarias Municipais e outras associações e pessoas. Todos nós queixamos de maior fiscalização e ações efetivas por parte da polícia militar e de outros órgãos no sentido de fazer a prevenção e não só a repressão que é feita somente após os fatos já acontecidos. Entretanto, penso que estas ações dependem de todos para que elas se realizem, enquanto somos cidadãos e pessoas que convivem em sociedade. Até porque a polícia não

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É controverso em matéria de condomínio se o inquilino ou locatário do imóvel pode participar das assembleias gerais do edifício e nelas votar. Em princípio, somente podem participar das assembleias os condôminos titulares de domínio sobre as unidades autônomas. O Artigo 1.334 do Código Civil, equipara aos proprietários os promitentes compradores. Por um determinado tempo, a legislação brasileira permitiu que o locatário (inquilino) participasse da Assembleia Geral do Condomínio e votasse a “ordem do dia”, desde que fosse para deliberar sobre matéria que não envolvesse despesa extraordinária e, também, desde que o locador, proprietário do imóvel, não estivesse presente à assembleia. Era o que estava previsto no Artigo 83 da Lei do Inquilinato (Lei 8245/91), com a redação dada pela Lei 9267, de 25 de março de 1996, a saber: “Art. 83. ao art. 24 da Lei 4591, de 16 de dezembro de 1964, fica acrescido o seguinte § 4º: § 4º. Nas decisões da assembleia que não envolvam despesas extraordinárias do condomínio, o locatário poderá votar, caso o condômino-locador a ela não compareça”. Esta previsão legal foi bem recebida pelo mercado pois dava ao locatário, o direito de atuar de forma bastante ativa na vida condominial, visando, assim, manter a boa administração do condomínio e o controle dos

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gastos relativos às despesas ordinárias. Ou seja, podia o locatário debater e deliberar sobre todas as questões condominiais que não envolvessem despesas extraordinárias, até porque, como essas despesas correm por conta do locador (proprietário), conforme dispõe o Artigo 22, inciso X da Lei 8245/91, não seria correto que o locatário pudesse deliberar sobre despesas que seriam arcadas por outrem (no caso, o locador). Entretanto, com a vigência do Código Civil de 2002 (Lei 10.406/02), a matéria relativa a Condomínio Edilício passou a ser tratada pelos seus artigos 1331 a 1358. Discute-se, ainda, se as normas relativas à disciplina do condomínio, como as constantes da Lei 4.591/64, permaneceriam em vigor, diante da sua suposta revogação. Entretanto, o art. 1.332 do Código Civil, contudo, faz expressa menção à existência de lei especial de regulação do condomínio edilício, e a Lei especial vigente é a Lei 4.591/64, cujos Artigos 1 ao 27 permanecem em vigor, naquilo que não contrariar e for compatível com o Código Civil. Na dúvida o locatário poderá participar e votar na assembléia se ele estiver portando uma procuração outorgada pelo proprietário-locador; nesse sentido, estará o locatário participando da assembleia não por conta de sua posição de “inquilino”, mas como procurador do proprietário do imóvel.

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DE 19 A 025/03 DE 2015

SANGUE BOM: Você que é doador de sangue ou conhece alguém que pode doar, deve ajudar a garotinha Elisa Mirela Guedes. Ela está internada na Policlínica São Caetano e precisa do sangue AB negativo. Quem quiser ajudar é só comparecer no Hemocentro ou na policlínica e doar em nome de Elisa qualquer tipo de sangue. O caso dela é de grande necessidade... HAYASHI EM NOVO ENDEREÇO: Quem estava acostumado a fazer bons negócios na imobiliária Hayashi, na rua Eraldo Evans, agora deve se dirigir para a rua Professora Terezinha Eletérico, 53, altura do número 3.370 da avenida Timóteo Penteado... FÉRIAS: Curtindo merecidas férias pelo nordeste, o jornalista e Rotariano Augusto Pinheiro descansou, por alguns dias, junto com a família. De Porto de Galinhas (PE), ele trouxe várias fotos. Algumas podemos encontrar no Face Book... CAMINHADA DO BATOM: Estão abertas as inscrições para este evento que acontecerá dia 29 de março. Como se inscrever: prova de 5km, pelo site eventos.guarulhos. sp.gov.br. São 700 vagas para mulheres a partir dos 14 anos; para caminhada: são 3 mil vagas e não há necessidade de inscrição. Para retirar o kit é necessário levar 1kg de alimento não perecível no dia do evento. Mais informações: 20876869. Domingo às 9h00 – Av. Paulo Faccini, Jardim Maia... BOA AÇÃO: A corretora de imóveis Neia está formando um grupo de corretores de imóveis para ajudar as pessoas menos favorecidas na cidade com doações de roupas e alimentos. O grupo está começando e precisa da ajuda de todos. Quem quiser fazer parte deste grupo deve entrar em contato com Neia através do telefone 2479-3099...

Outro dia, estava estampada toda alegria de Roseli Gonçalves no Facebook, quando seu filho Vinicius se formou na Metodista.

A corretora de imóveis Neia está montando um grupo para arrecadar alimentos e roupas para doação.

Edson, Luciné e Jô, durante a festa de Tarcísio.

O jornalista e Rotariano Pinheiro passou as férias em Porto de Galinhas, Pernambuco.

FESTA BOA: Após recepcionar familiares e amigos, no aniversário do filho Tarcísio, Edson e Joselha prepararam uma galinhada caipira para a amiga Luciné. Dizem que foi apenas um motivo para continuar a festa que deixou ótimas lembranças e com “gostinho de quero mais”...

ORGULHO: Roseli Gonçalves que pertence ao Rotary Club de Guarulhos Norte Centenário, outro dia apareceu no Face Book esbanjando alegria junto com seus familiares. O filho dela Vinícius acaba de se formar na Faculdade Metodista, fato que deixou toda família orgulhosa...

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DE 19 A 25/03 DE 2015 ALUGA JD. SOBERANA

Manisfestações PoPulares A enorme concentração de pessoas em todas as capitais surpreendeu até os analistas. O chamado cívico de ir às ruas e protestar contra a corrupção e o governo Dilma foi maciço. Sabemos que a população não faz qualquer distinção entre regimes políticos ou cores partidárias, mas sente o aumento dos preços e a diferença entre o discurso para reeleição de Dilma - onde não existia crise -, e o novo discurso que pede um aperto nos cintos, compreensão da população, e “ajustes na economia”. Certo é que não fizeram os investimentos necessários à infraestrutura energética do país, que só não ficou às escuras, graças à implantação das usinas termoelétricas, construídas há mais de 12 anos, tão criticadas à época, que agora são colocadas à venda para cobrir o rombo na contabilidade da estatal. Ainda bem que o país não cresceu, pois certamente haveria racionamento de energia elétrica, como fazem com a água. Donas de casa se espantam com a disparada de preços dos alimentos, trabalhadores de grandes indústrias recebem notícia de corte, demissões voluntárias e férias antecipadas e aguardam pelo pior, enquanto

assistem a derrama de carteiras profissionais para imigrantes da África, da América Central e de todos os países do sul, que chegam sem qualificação profissional, e vem disputar postos de trabalho com os brasileiros, concorrendo também com os benefícios e inclusões nos programas sociais: Minha Casa, Minha Vida, bolsa família e outros. Parece que vamos sustentar todos os pobres do mundo até exaurir de vez nossos recursos econômicos. Está na hora de uma virada nessa política de frouxidão e fraqueza moral do país da “Pátria Educadora”, onde os governantes só nos dão mau exemplo. A população não entende como um grupo político que fraudou, comprou votos dos congressistas, desviou recursos e fez todo tipo de lambança e corrupção para fraudar o sistema democrático, está solto. Outros tiveram até a pena extinta, ou voltam sucessivas vezes ao noticiário político e nas listas da corrupção, ao mesmo tempo em que cai a qualidade da educação, da segurança, da qualidade de vida. Não conseguem ensinar português e matemática, e outros querem esbanjar dinheiro com a inclusão no currículo de: música (contratar músicos); religião (contratar

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teólogos); história do povo negro e outras não menos importantes, mas inoportunas. Querem inaugurar “hospital para animais”, sem providenciar UTI’s para bebês; ou incentivam o transporte individual vendendo automóveis, sem os investimentos necessários em modais de transporte coletivo. Enquanto o dinheiro dos brasileiros financia obras no exterior, ficamos na espera de escolas, hospitais, portos, aeroportos, sistema hidrelétrico, hídrico, vias férreas, fluviais e nossa segurança, ficam abandonadas. Não basta o Governo lançar cartilhas, ou leis contra a corrupção, pois lei tem de mais.

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Secretária: Revi Alves O Jornal Guia dos Imóveis é mais uma publicação da Donegati Assessoria de Comunicação e Editora Ltda. E-mail: guiadosimoveis@uol.com.br

Editor Responsável: Cláudio Donegati (MTB 21.640) E-mail: donegati1@uol.com.br

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EDITAL DE CONVOCAÇÃO De Assembleia Geral Ordinária para Apresentação do Balanço Financeiro relativo ao ano 2014 e da Eleição para o Conselho Deliberativo Biênio 2015/2017. Convocamos a presença de todos os associados para a Assembléia Geral Ordinária da ASSEAG na sede à Av. Salgado Filho nº 2486 – Vila Rio de Janeiro – Guarulhos – SP, no dia 10 de abril de 2015 com início às 09:00 horas com maioria absoluta dos associados efetivos ou às 9:30 horas com qualquer número de associados efetivos presentes em pleno gozo de seus direitos sociais. Pauta: (1°)Leitura e discussão do relatório de contas exercício 2014 ( conforme art. 26 ) do Estatuto Social. (2°) Fica convocado também através deste Edital a eleição para renovação de 10 Conselheiros Titulares e 10 Conselheiros Suplentes para Biênio 2015/2017 a realizar-se no dia 10 de abril de 2015 no mesmo local das 09:00 às 19:00 horas, sendo que as inscrições para os cargos devem ser feitas na sede da ASSEAG até as 17:00 horas do dia 30 de março de 2015. O prazo para recurso de eventual impugnação de candidatos será ate as 17:00 horas do dia 6 de abril de 2015, com exame e resposta pela comissão ate as 12 horas do dia 7 de abril de 2015. A exposição do Programa dos Candidatos será no dia da Eleição no mesmo local ás 08: 30 horas. As normas para a Eleição estarão afixadas na sede da ASSEAG. A Eleição será realizada de acordo com o Estatuto Social. Foi nomeada em reunião do Conselho Deliberativo, a comissão especial responsável pela elaboração e supervisão do processo eleitoral, e composta pelos associados: a) Eng. Antônio da Costa b) Eng. Carlos Roberto Martins da Cunha c) Eng. Laércio Rodrigues Nunes

Guarulhos, 01 de março de 2015.

Engenheiro Eletricista Ricardo Rodrigues de França Pres. do Conselho Deliberativo ASSEAG

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