Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

ANO X - No 243, de 16 a 23/04 de 2015

Almeida debate dengue com corretores de imóveis

Márcio Leiteiro, Donizete de Araújo, Cristina Magna, Sebastião Almeida e Francisco Afonso formaram a mesa responsável pelo debate.

Mais de 60 corretores de imóveis compareceram no Creci Regional Guarulhos, quarta-feira (15), para debater com o prefeito Sebastião Almeida e com a secretária da Saúde, Cristina Magna Bosco sobre a epidemia de dengue na cidade. Páginas 16 e 17

Cientista brasileira cria sensor que detecta câncer em estágio inicial - Página 9.

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DE 16 A 23/04 DE 2015

E DI TO RI AL

FRASE DA SEMANA Símbolo da luta contra a ditadura

*Claudio Donegati

Brasil, Pátria Educadora. A brasileira Priscila Monteiro Kosaka, de 35 anos, doutora em Química pela Universidade de Brasília e integrante do Instituto de Microeletrônica de Madri, pode revolucionar o diagnóstico de câncer, onde o diagnóstico rápido da doença é determinante para a sobrevida e para a qualidade de vida dos pacientes. Ela criou um sensor que detecta câncer em estágio inicial e sem biópsia, conforme matéria no suplemento Casa, Mulher & Cia. Roberto Landell de Moura (1861 – 1928), padre católico, cientista e inventor brasileiro, considerado o Patrono dos Radioamadores do Brasil. Também é considerado, no Brasil, o pioneiro do rádio. Dentre outros e honrados casos, a estudante de Feira de Santana (BA), de origem humilde, Geórgia Gabriela da Silva, 19, foi aprovada em nove universidades dos Estados Unidos e está na lista de espera em outras duas instituições. Com tantas opções, ela está com dificuldades para escolher em qual delas cursará CRECI: 59821

o Ensino Superior. Dentre outros, não conseguiram o apoio e incentivo do Estado no que diz respeito à pesquisa. À época (e até hoje?) não conseguindo patrocíncio para pertencer à sociedade de inventores da Europa, Moura, foi ‘roubado’ por Guglielmo Marcone (rico e ‘bonitinho’ patentou vários eventos, sabe-se lá de quem). Em tempos modernos, o Brasil está com o lema “Pátria Educadora”, então… Por que não começar a patrocinar nossos intelectuais a partir de agora segurá-los em nossas fronteiras? O que citamos até agora é apenas na parte da medicina e comunicação. Quantos e quantos brasileiros procuram melhorar de vida em outros países. Quantos estrangeiros estão no Brasil levando nossos gênios. Caso para pensar. Claudio Donegati é Jornalista e Corretor de Imóveis. Heldier Damasceno é Jornalista e publicitário.

Depto Jurídico Próprio

“

Sou de uma época em que a criança era só criança e se preocupava mais em brincar e se divertir”. Rachel Clemens Coelho, 41, que faceleu no último sábado (11), após sofrer uma parada cardíaca, em Belo Horizonte, Minas Gerais. Ela ficou famosa por se recusar a cumprimentar o então presidente João Baptista Figueiredo (19791985). Ao relembrar o fato, em 2011, Rachel disse a frase acima.

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só após imissão na posse

CRECI:J-2491

O comprador de imóvel apenas passa a ser responsável pelo pagamento das cotas de condomínio após a imissão na posse do bem. É a partir daí que ele passa a exercer o domínio direto sobre o imóvel, usufruindo dos serviços prestados pelo condomínio, o que justificaria sua contribuição. Até então, pagar a taxa é obrigação do vendedor. A tese foi aplicada por unanimidade pela 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça no julgamento de um Recurso Especial em ação que discutiu de quem é a responsabilidade pelo pagamento ao condomínio durante o período que antecedeu a imissão na posse, entre novembro de 1998 e julho de 1999: do atual proprietário, à época promitente comprador do bem, ou do antigo dono. (REsp 1.297.239) A peculiaridade do caso é que o compromisso de compra e venda tinha uma cláusula que atribuía ao comprador a responsabilidade pelo pagamento das cotas, desde sua assinatura. Ainda assim, a ministra Nancy Andrighi, relatora, entendeu que o que define a responsabilidade pelo pagamento das obrigações condominiais

não é o registro do compromisso, mas a relação jurídica material com o imóvel. Não tendo havido a imissão na posse do compromissário comprador, o vendedor continua a exercer, portanto, o domínio direto sobre o imóvel, usufruindo dos serviços prestados pelo condomínio, os quais justificam a sua contribuição. “Embora o registro do compromisso firmado em caráter irrevogável e irretratável na matrícula do imóvel seja apto a constituir o direito real à aquisição do bem, no entendimento desta corte ele não implica necessariamente a obrigação de prestação condominial”, disse a ministra. O colegiado concordou com o entendimento da ministra e manteve decisão do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro que já havia declarado o antigo proprietário como responsável pelas cotas de condomínio no período questionado. No caso analisado, o condomínio havia ajuizado duas ações de cobrança: uma contra o comprador e outra contra o antigo proprietário do imóvel. Elaine Farina é Advogada e sócia-proprietária da Farina & Moitinho Advogados Associados

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Fim

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dos problemas; início das soluções.

É com satisfação e alegria que assistimos nos dias de hoje uma maior esperteza e conhecimento por parte da nossa população por não se deixar enganar e se levar por pessoas que muitas vezes se apresentam em nossas vidas como salvadores da pátria e o senhor de todas as soluções dos nossos problemas. Pessoas estas que nos oferecem dinheiro, felicidade e por que não dizer até o reino dos céus em nossa humilde vida terrena. Passo a relatar um fato que muito está me aborrecendo relacionado a certas pessoas que mesmo sabendo que estão cometendo atitudes erradas e ilícitas e de que a única solução para elas deve ser o respeito e o cumprimento das leis. Mas que ainda numa esperança equivocada procuram através de certos órgãos ou até mesmo de assessores jurídicos de determinados agentes políticos, uma atitude milagrosa e ou paliativas que possam vir a retardar por mais algum tempo a manutenção dos seus erros. É indígna as atitudes destes citados órgãos ou destes assessores de agentes políticos que buscam lutar ou intervir em situações de pessoas ou cidadãos das quais não têm a competência e nem representação política para agir, prometendo milagres e um pouco de esperança, quando é evidente que o erro acometido por estas pessoas são passíveis de crime, de desrespeito moral, ético e prejudicial ao direito de terceiros. Intervenções estas realizadas nos casos mais insolúveis possíveis, muito vezes já decididos judicialmente sem qualquer esperança de uma solução plausível, vez que já demonstrado e comprovado em juízo o seu não direito e o

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prejuízo causados a todos nós. Geralmente esta esperança dada ao ignorante e ao incauto vem acompanhada de atitudes desleais, não éticas, de abuso de poder e de autoridade, e eivada de propaganda enganosa, sensacionalista, e ou travestida de Direitos do Consumidor. Penso na verdade, que nestes casos melhor seria se a orientação para as suas soluções, fosse o pedido de respeito e o cumprimento da lei e da ordem judicial, com a finalidade de ser feita a verdadeira a justiça e a conquista da harmonia social. Mas, infelizmente, esta prática ainda prevalece. Oxalá em menos escala, eis que o nosso povo brasileiro, com muita propriedade e conhecimento, tem buscado as pessoas certas e os órgãos certos para a solução dos seus desentendimentos civis, sociais e políticos. Quero lembrar e enfatizar a todos os cidadãos que não devem se utilizar de pessoas não capacitadas e de agentes políticos inescrupulosos que abusam do seu cargo e prestígio, fazendo promessas que não podem cumprir diante de fatos e atos ilícitos cometidos e já julgados pelo Poder Judiciário, até porque em muitos casos não é função, competência ou atribuição de agentes políticos e ou certos órgãos intervir em decisões do Poder Judiciário. Façamos a nossa parte. Respeite as leis, exerça a sua cidadania, seja ético respeite o seu semelhante, e o mundo será bem melhor.

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Cientista brasileira

Doutora em química cria sensor que detecta câncer em estágio inicial e sem biópsia De 16 a 23/04 de 2015 - Suplemento Guia dos Imóveis - Página 9

Equipamento revolucionará o diagnóstico de câncer, onde o diagnóstico rápido da doença é determinante para a sobrevida e para a qualidade de vida dos pacientes. A doutora trabalha em Madri, por falta de incentivos à pesquisa em nosso país… Página10

O estilo clean na decoração O que acontece quando uma criança vira o reizinho em casa? O número de famílias que têm dificuldades de conduzir a educação dos filhos e até mesmo lidar com os comportamentos mais difíceis de agressividade e rebeldia dos adolescentes, tem levado cada vez mais famílias a buscar o auxilio da psicoterapia comportamental. Página 12

O ambiente clean, do inglês, limpo, está sendo muito usado por arquitetos e designers proporcionando sensação de amplitude aos cômodos. Conheça mais sobre o assunto na página 11

De 16 a 23/04 de 2015

Suplemento Guia dos Imóveis - Página 10

Cientista brasileira cria sensor que detecta câncer em estágio inicial A brasileira, Priscila Monteiro Kosaka, de 35 anos, doutora em Química pela Universidade de Brasília e integrante do Instituto de Microeletrônica de Madri, pode revolucionar o diagnóstico de câncer, onde o diagnóstico rápido da doença é determinante para a sobrevida e para a qualidade de vida dos pacientes. A doutora, que trabalha em Madri, por falta de incentivos à pesquisa em nosso país, desenvolveu um sensor ultrassensível que identifica a doença a partir de um exame de sangue, usando uma técnica chamada de bioreconhecimento, que também poderá ser usada no diagnóstico de hepatite, HIV e do Mal de Alzheimer. Através de biomarcadores, o sensor aponta se o paciente está nos estágios iniciais da doença, antes mesmo de desenvolver os sintomas. Esse procedimento evita biópsias e outros procedimentos invasivos e possibilita o tratamento nos estágios iniciais da doença, antes que ela sofra metástase. O nanosensor possui uma sensibilidade 10 milhões de vezes maior que a dos exames tradicionais de sangue. Também é mais específi-

Priscila Monteiro Kosaka

co, porque descobre qual o tipo de câncer, direcionando o paciente para o tratamento imediato. O sensor funciona como um pequeno “trampolim”, com anticorpos em sua superfície. Quando eles detectam a presença do câncer na amostra de sangue, reagem e ficam mais pesados. Com isso, o dispositivo faz com que aconteça uma mudança de cor das partículas. O aparelho, que tem uma taxa de erro de dois a cada 10 mil casos, está sendo testado há quatro anos, mas ainda faltam algumas modificações

para comercializá-lo a baixo custo. Por enquanto, a previsão que isso aconteça é de dez anos. O objetivo é que ele seja usado em exames de rotina, dispensando a biópsia. Dados do Instituto Nacional do Câncer (INCA) apontam que o Brasil tem 576 mil casos de câncer por ano, sendo o câncer de pele do tipo não melanoma (182 mil casos novos) o mais incidente na população brasileira. Os outros são tumores de próstata (69 mil), mama feminina (57 mil), cólon e reto (33 mil), pulmão (27 mil), estômago (20 mil) e colo do útero (15 mil).

Por que bocejamos? Pode parecer uma definição meio incompleta ou simples demais, mas bocejo nada mais é do que o abrir e o fechar involuntário da boca. Acontece que, quando nós bocejamos, nossos batimentos cardíacos são elevados significativamente e ocorre uma melhor oxigenação do cérebro. Até mesmo os cientistas não sabem direito o porquê de nós bocejarmos ou qual é a verdadeira importância do bocejo. Para aqueles que creem no Evolucionismo, nossos ancestrais pré-históricos já abriam a boca para intimidar os seus inimigos. Desta forma, nós acabamos herdando essa mania. Já para muitos cientistas, o bocejo tem a função de aumentar a quantidade de oxigênio no nosso corpo. Outra parte dos entendidos pensa que o bocejo nada mais é do que a manifestação do tédio ou do cansaço. Mesmo sem saber qual é a real razão de bocejarmos, uma coisa é certa: é grande a possibilidade de você bocejar também ao ver outra pessoa fazendo o mesmo ou ao ler algo relacionado, como este texto.

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Decoração

Suplemento Guia dos Imóveis - Página 11

Por que escolher o clean? Quem nunca ouviu falar em um ambiente clean, do inglês, limpo? O termo, muito usado por clientes e por arquitetos e designers, costuma causar divergências de entendimento, pois para alguns tem um significado diferente do que para outros. Mas o fato é que características atribuídas ao clean estão em alta, seja em projetos arquitetônicos, seja em interiores, como o uso das cores mais neutras e mais calmas – com grande destaque para o branco, a ausência de elementos considerados supérfluos, o uso de peças cromadas e na cor prata, móveis mais baixos – como sofás e mesas de centro – proporcionando sensação de amplitude ao cômodo, uso de tecidos leves, e destaque para linhas e formas geométricas limpas e rígidas, particularidades que permitem projetos simples, mas nunca simplistas. “Um projeto que valoriza essas peculiaridades costuma ser a melhor

alternativa para clientes que buscam a contemporaneidade e não querem correr o risco de cansar ou de exagerar nas informações”, explicam as arquitetas Erika Fukunishi e Thalita Miyawaki, da EFTM Arquitetura. Então, o clean não chega a ser um conceito, tampouco um estilo, está mais para uma composição que alia referências. Por exemplo, ter itens com estilo retrô na sala, mas ser clean. Não significa colocar tudo na cor branca, nem buscar inspiração em um só estilo, e nem deixar limpo quase que vazio, sem graça. Ele é útil quando o intuito é construir um ambiente equilibrado, onde os móveis e os objetos possam ser ajustados de forma agradável, sem apetrechos ou mobiliário a mais, mantendo apenas o necessário. “Projetos limpos costumam ser requintados e funcionais, com toques especiais nos detalhes como, por exemplo, uma parede de pedra funcional, uma aposta em papéis de parede de texturas claras, um mobiliário ou or-

namento diferenciado”, explica Erika. Quando se escolhe seguir esta linha, a ousadia costuma ficar nos itens que podem ser facilmente trocados. Por exemplo, uma poltrona vermelha ao invés de uma parede vermelha. “Ainda que hoje seja possível ousar

em praticamente tudo, porque há variedade em pisos, louças, revestimentos, a aposta continua sendo no clean para estes itens definitivos, pois eles serão equilibrados com outras referências menos rígidas”, finaliza Thalita.

Suplemento Guia dos Imóveis - Página 12

De 16 a 23/04 de 2015

O que acontece quando uma criança vira o reizinho da casa? Recentemente presenciei uma cena numa farmácia que me deixou apreensivo: uma criança de aproximadamente 02 anos começou a apanhar frascos de xampu na prateleira e atirá-los contra o chão. O pai olhou para mãe e a mãe agiu prontamente: ordenou que a babá da criança apanhasse e organizasse novamente os xampus na prateleira. Sinceramente a vontade que tive foi de convidá-los para uma conversa e juntos refletirmos sobre os comportamentos daquela situação, pensar no porque cada um fez o que fez e quais as consequências disso em longo prazo. (In)felizmente o bom senso social falou mais forte naquele momento e apenas fiquei na torcida para que essa família seja mais eficaz em suas relações e na educação do seu filho e que não venham sofrer as severas consequências do comportamento inadequado que tiveram naquela ocasião. O número de famílias que têm dificuldades de conduzir a educação dos filhos e até mesmo lidar com os comportamentos mais difíceis de agressividade e rebeldia dos adolescentes, tem levado cada vez mais famílias a buscar o auxilio

da psicoterapia comportamental. Muita coisa pode ser feita desde muito cedo, até mesmo como medidas preventivas. Se você vive ou já viveu situação semelhante em qualquer um dos papéis da situação descrita acima, o pensa a respeito? Será que não são comportamentos como esse que constrói os reizinhos que comandam a casa em várias situações? O que será que a criança aprendeu com a atitude dos adultos? Por que será que o pai transferiu à mãe o controle da ação? Será que a mãe agiu de forma

adequada ao contexto? O que a impediu de tomar outra atitude? Qual deve estar sendo o papel desta babá na família e o que isso também implica no desenvolvimento da criança? Será que todos que presenciaram a cena pensaram o mesmo que eu? O que será que mantém cada comportamento que foi adotado pelos expectadores e pelos envolvidos? Se pudermos parar um pouco para pensar sobre isso já terá valido a pena. Elídio Almeida Psicólogo | CRP 03/6773 elidioalmeida.com

História da Feijoada

A feijoada, um dos pratos mais famosos da culinária brasileira, se originou por meio dos costumes dos escravos africanos. O prato consiste na mistura de feijão preto, carne de porco, farofa, entre outros ingredientes. Na época da escravidão, os senhores de escravos não comiam as partes menos nobres do porco, como orelhas, rabos ou pés, e davam tais partes aos seus escravos. Como a alimentação dos mesmos era baseada apenas em cereais, como milho e feijão, resolveram pegar as partes do porco que eram rejeitadas e juntá-las com o feijão, cozinhando tudo em um mesmo recipiente, além de adicionar água, sal e pimentas diversas à mistura. Estava feita a primeira feijoada. E quem resiste?

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CONCURSO

Parque ShoPPing Maia Do menino pobre que queria estudar medicina ao professor e empresário que mudou a cidade. O Professor Antonio Veronezi, ou “professor”, como prefiro chamá-lo, se destaca por sua ousadia, determinação e tino para os negócios. Sua personalidade magnética e sua fala entusiasmada espantam o pessimismo e inspiram o trabalho e o sucesso de todos ao redor. Casou, criou sua família e mora na cidade, e pode ser visto aos domingos comendo um “pastel de feira”. Esta semana apresenta para Guarulhos seu novo empreendimento, o Parque Shopping Maia, um moderno centro de compras, com mais de 30 mil metros quadrados. Ainda me lembro da inauguração do Poli Shopping da Rua Dom Pedro, festa com música de Héctor Costita há mais de 25 anos, que substituiu a “Casa Polli”, tradicional loja de ferragens da cidade, e da inauguração do Internacional Shopping, que revigorou o prédio da antiga Indústria Olivetti, e cuidou de manter a bonita arquitetura. Na hora de cortar a “fita” com padre

VáriaS

VagaS eM todo PaíS e autoridades, o Professor quebrou o protocolo e pediu para seu assessor trazer um dos operários para participar da festa como agradecimento, e todos brindaram com champanhe. A luta não é de agora, o Professor dirigiu por muitos anos o Colégio Claretiano, até transformá-lo nas Faculdades Farias Brito. E lembro também do trabalho heróico que teve para vencer o pessimismo de muitos quando ousou criar aqui a Universidade de Guarulhos - UnG, que mudou o perfil da educação universitária da cidade. Antes desses empreendimentos, o comércio de Guarulhos se resumia nas lojas da Rua Dom Pedro II, no centro, e outras poucas lojas. Esses comerciantes não foram prejudicados pelos novos negócios pois, a cada shopping inaugurado, a nossa cidade tomava um novo impulso no comércio, lazer e negócios, beneficiando a todos, trazendo consigo o “boom imobiliário”, novos restaurantes negócios e outras oportunidades de trabalho. O Parque Shopping Maia vem para atender esse novo público e atrair

compradores. Não precisamos mais ir a São Paulo para fazer compras. Profissional liberal, comerciante ou empresário, pequeno ou grande, é um herói por driblar as dificuldades, as fiscalizações e impostos, tendo que se adaptar a cada variação da política e as incertezas do mercado. Mas, lá vem o Professor acreditando no futuro investindo e entusiasmando pessoas, fazendo parcerias e abrindo mercados. Guarulhos deve muito ao Empresário Antonio Veronezi. O menino que queria estudar medicina, trazia dentro de si a dose certa do médico e do louco, e mudou nossa cidade. Veronezi, é uma lenda viva. Parabéns, Guarulhos! Parabéns, Parque Shopping Maia! Parabéns, Veronezi! Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em direito imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

A Defensoria Pública da União (DPU) está realizando o primeiro Concurso Público de 2015, com 131 oportunidades para profissionais de níveis médio e superior com vagas para vários Estados do Brasil, inclusive São Paulo. Para que tem formação em curso de nível superior e busca uma colocação no funcionalismo público os cargos que dispõe de vagas são: Analista Técnico-Administrativo, Arquivista, Assistente Social, Bibliotecário, Contador, Economista, Psicólogo, Sociólogo, Técnico em Assuntos Educacionais e Técnico em Comunicação Social – Jornalismo. Para se inscrever os profissionais devem acessar o site da organizadora Cespe (www.cespe.unb.br) a partir das 10h do dia 22 de abril de 2015, até às 23h59 do dia 11 de maio de 2015, observando o horário oficial de Brasília. As taxas de participação são de R$ 70,00 para nível médio e R$ 100,00 para superior e devem ser pagas por meio da GRU – Guia de Recolhimento da União.

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ANIVER: o advogado Fábio de Souza, presidente da OAB – Regional Guarulhos, completou mais um aniversário no último dia 14 de abril, quando recebeu cumprimentos de amigos, colegas de profissão e familiares. Todos desejaram a ele votos de sucesso e felicidade plena… ELEIÇÃO NA OAB: Começa nos bastidores a eleição da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) – Guarulhos. Por enquanto, os advogados da cidade estão só conversando sobre o assunto. Pelo que corre nos bastidores essa eleição promete surpresa... DIA DA VOZ: Neste 16 de abril comemora-se o Dia Mundial da Voz. Exceção feita aos profissionais que utilizam a voz como instrumento de trabalho e necessitam ter habilidades comunicativas como fala clara, voz saudável e agradável, as pessoas em seu dia-a-dia dificilmente se lembram de cuidar da voz e esquecem do poder que ela tem em uma comunicação verbal clara e eficiente e também na transmissão de emoções e do estado de humor. Sentindo necessidade, procure um profissional de fonoaudiologia.

ANIVER 1: Os gêmeos Júlia e Gabriel completaram 16 anos no dia 01 de abril. Em meio a um belo churrasco, parentes e amigos passaram a tarde muito agradável no escritório do pai Demóstenes Cordeiro. Enquanto os filhos travavam batalhas no computador com os amigos, os mais velhos se digladiavam para ver quem era o melhor churrasqueiro. Política, esporte, economia não faltaram nos assuntos da agradável tarde. Parabéns aos gêmeos e que todos os seus desejos se realizem... ANIVER 2: O advogado e corretor de imóveis Altair Ferreira é sócio-proprietário da Imobiliária Habitar e completou mais um giro pelo zodíaco no dia 13 de abril. Os parabéns da esposa Shirley, dos parentes e amigos.

PL 4330: o presidente do Sindicato dos Trabalhadores da Construção Civil e do Mobiliário de Guarulhos e Arujá, Edmilson Girão da Silva esteve participando, dia 15 de abril, dos protestos do Projeto de Lei 4330 que dispõe sobre o contrato de prestação de serviço a terceiros e as relações de trabalho dele decorrente. As manifestações foram realizados em vários Estados do país.

ROTARY CLUB GUARULHOS – LESTE: o advogado Edson Cláudio Araújo e esposa, Ana Cristina, esteve entre os dias 6 e 9 de abril na simpática cidade de Atibaia, no interior do Estado de São Roberto Barros, esposa e filha Paulo, onde participou da Conferência do Distrito 4430 do Rotary Club International. Com muitos planos em relação ao Rotary Club, Edson Araújo assumirá a presidência do clube no ano rotário 2015 – 2016. Parabéns e sucesso…

GuArulhense

dá AulA nA

Globo

Encontro com Fátima Bernardes: O rotariano e professor de Educação Física Eduardo Vela Lombardi de Moraes esteve no último dia 13 de abril no programa Encontro com Fátima Bernardes, na Rede Globo, onde foi entrevistado, ao vivo, durante 14 minutos, falando das atividades de sua empresa Crossfut que proporciona um programa de condicionamento físico usando os elementos do futebol, além de Eduardo Vela, Fátima Bernardes, e as alunas movimentos específicos… Mais informações: crossfut.net.br Tatiana e Vanira Hackmey, mãe e filha.

importânciA dA coletA seletivA em condomínios com

inclusão sociAl dos cAtAdores de mAteriAl reciclável O vereador Laércio Pereira, realizou uma audiência pública, dia 10 de abril, que teve como pauta a Coleta Seletiva com inclusão social dos catadores em condomínios. A Coleta Seletiva é o primeiro passo para o recolhimento dos materiais que são possíveis de serem reciclados, além de gerar emprego e renda para milhares de pessoas, economia para as empresas e também um grande ganho para o meio ambiente. O Vereador Laércio Pereira contou com a participação do Deputado Estadual Alencar, os Vereadores Dr. Alexandre Dentista e Samuel Vasconcelos, entre outras autoridades dos Serviços Públicos e Meio Ambiente para compor a mesa, inclusive a presença de extrema importância dos catadores de diversas regiões de Guarulhos, síndicos e condôminos, que apontaram as melhoras e dificuldades da reciclagem. Marcella Carrillo de Albuquerque - Jornalista

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debaTe

para combaTer

FGTS

na aquiSição

o moSquiTo da denGue

de moradia própria

Dia 15 último, com a presença do prefeito de Guarulhos, Sebastião Almeida, aproximadamente 60 pessoas estiveram na sede da delegacia do Creci – Regional Guarulhos para uma palestra onde debateram e traçaram metas para uma atuação com responsabilidade civil e social para combater o mosquito da dengue. Segundo a prefeitura, há mais de 10 anos ela desenvolve ações integradas entre as diferentes secretarias e autarquias para planejar e intensificar o plano de combate do mosquito. O mais recente levantamento do Ministério da Saúde mostra que o Brasil registrou, até 28 de março, 460,5 mil casos de dengue (220 notificações por hora), mais da metade em São Paulo (257.809, ou 55%). O Estado ainda responde por três de cada quatro mortes ocorridas no País (99 de 132). A Secretária da Saúde, Cristina Magna Bosco, ficou à disposição e respondeu às perguntas formuladas pelos corretores. O prefeito Almeida disse que as ações vão continuar e, agora mais do que nunca, com o apoio dos corretores de imóveis que estão em contato com imóveis desocupados diariamente e podem

Com um público de aproximadamente 40 pessoas, foi realizada no último dia 9 a palestra com o tema Aspectos Jurídicos do uso do FGTS na aquisição de moradia própria, ministrada pelo es- Parte do público presente à palestra pecialista Mauro Antonio da Rocha que abordou os requisitos legais do trabalhador e do imóvel e as situações que autorizam ou impedem o uso do dinheiro do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – FGTS Segundo à direita, Mauro Antonio da Rocha, o palestrante agradou a todos. para a aquisição de imóvel, o conceito jurídico de no final do evento. moradia própria, os recursos judiRocha é advogado pela Faculciais disponíveis e as consequên- dade de Direito da Universidade de cias civis e criminais da utilização São Paulo - USP, com diversos curindevida. Bastante simpático e sos de extensão universitária e aperusando uma linguagem clara e feiçoamento em Direito Imobiliário, simples, Rocha agradou a todos os Urbanístico, Tributário, Societário, presentes, sendo muito aplaudido Comercial, Consumidor etc.

maria

Mais de 60 corretores compareceram ao debate

identificar o problema e nos avisar. “Além dos componentes da Base aérea de Guarulhos e do Tiro de Guerra, dos carros de som que auxiliam as equipes no combate a dengue nos bairros, também estamos colocando algumas tendas na cidade com profissionais da área para nos ajudar nesta campanha”, disse o prefeito. A palestra se encerrou com o prefeito prometendo voltar ao CreciGuarulhos para conversar sobre outros assuntos. Mais detalhes desta matéria na próxima edição.

LourdeS

Lucinê, Maria de Lourdes e Ana Reis

comemora maiS um aniverSário

Maria de Lourdes Silva Lopes, completou mais um ano de vida no dia 11 de abril. Moradora no Parque Continental, ela reuniu filhos, netos, bisnetos entre outros familiares e amigos para comemorar a data especial. Mais de 40 pessoas da família se reuniram no Buffet Ana Reis. O filho Elcione e a nora Lucinê convidaram os amigos sergipanos Cleoni do Arrocha e Nenê Sertanejo para abrilhantar a noite que foi repleta de abraços, sorrisos e felicidades. Muito gentil, Maria de Lourdes agradeceu a presença de todos e disse “O mais importante nesta vida é a felicidade. Estou feliz porque tenho minha família junto de mim. Sou feliz assim e gosto desta união. Obrigada a todos”. A festa foi até às 4 horas da madrugada.

Várias amigas, familiares de várias gerações fizeram questão de comparecer para homenagear a aniversariante que ficou muito contente.

anistia: duRante o mês RefoRço na higienização, condomínios abRiL, desconto seRá de 30%. espeRam combateR dengue e outRas doenças.

Lei de

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Em vigor desde o início do ano, a Lei de Anistia segue incentivando a regularização de imóveis na cidade. A iniciativa concede isenções de taxas, descontos e flexibiliza as exigências para regularizar casas, empreendimentos comerciais e industriais junto à Prefeitura. Os cidadãos interessados em aproveitar o percentual de 30% de desconto, concedido no Imposto Sobre Serviço de Qualquer Natureza (ISSQN), devem protocolar os pedidos nas Centrais de Atendimento ao Cidadão - Fácil até o dia 30 de abril. De 1º de maio a 29 de julho, quando a lei perde a validade, o desconto será de 10%. Entre janeiro e março, quando o percentual de desconto variou entre 70% e 50%, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano (SDU) recebeu mais de 3.000 processos de regularização com base na Lei de Anistia. Durante a vigência da Anistia, podem ser regularizadas as edificações que não são passíveis de legalização considerando as exigências previstas no código de obras, entre elas recuos frontal, lateral e nos fundos. A lei sancionada pelo prefeito Sebastião Almeida

contempla imóveis residenciais, comércio e indústria. A proposta surge da necessidade de a administração pública oferecer aos cidadãos a oportunidade para que eles tirem seus imóveis da ilegalidade. Para a SDU, responsável pela aplicação da Anistia, tratase de uma oportunidade única que proporciona benefícios como a valorização dos imóveis, melhores ofertas para comercialização e possibilidade de financiamentos. A documentação inadequada é uma das principais dificuldades enfrentadas por pessoas que buscam comprar um imóvel e também por quem tenta vender, pois o financiamento bancário fica impraticável. A Anistia chega para sanar esse problema. Outro ponto positivo previsto na Lei de Anistia, é a possibilidade de parcelamento das taxas que incidem sobrea regularização, e a isenção de cobrança para imóveis com até 120m². Além da não cobrança de taxas, imóveis residenciais com até 70m² de área construída ficam dispensados da apresentação de laudo técnico emitido por arquiteto ou engenheiro, beneficiando assim as famílias com menor poder aquisitivo.

Áreas comuns com corrimões, botões de elevadores e maçanetas das portas, balcões de portaria, entre outros, precisam de uma higiene cuidadosa e constante. Com a chegada do outono e inverno, as temperaturas caem e o clima fica mais seco, o que propicia a incidência de doenças, como gripes e resfriados. Isso acontece porque as pessoas preferem locais fechados, para evitar o frio, o que resulta em aglomerações e consequentemente o contágio por vírus. Para evitar, a higiene deve ser redobrada, mas não somente a pessoal é suficiente para combater os monstros invisíveis. Nos condomínios residenciais e comerciais, por exemplo, há grande circulação de pessoas em todas as áreas úteis e comuns aos frequentadores, usuários e moradores. Com isso, aumenta a probabilidade de contaminação de algumas doenças. Outra reclamação comum nas estações outono e o inverno está relacionada às alergias respiratórias (irritação das vias aéreas). Isso também porque as pessoas ficam mais dentro dos ambientes, seja casa ou apar-

tamento, que ficam mais tempo fechados por causa do frio, impedindo maior circulação de ar. Um dos fatores que provoca a alergia é a poeira, provocada por ácaros que gostam de locais escuros, úmidos e quentes. Os especialistas garantem que independe de época do ano, a limpeza diminui a incidência dessa doença, já que elimina a poeira. Mas, como viver tranquilamente, sem medo de contrair um vírus ao tocar em corrimões, botões de elevadores e maçanetas das portas dos condomínios? E como confiar a limpeza de um local extenso e de trânsito alto de pessoas a quem não é especializado nesse tipo de trabalho? Para locais de grande circulação, como nos condomínios, é recomendável a contratação de serviços profissionais, em que as pessoas encarregadas da limpeza tenham conheci-

mento sobre a melhor forma de higienização e qual frequência ideal para o serviço. Para isso, o mais indicado é a contratação de empresas especializadas, que trabalham com terceirização do serviço e oferecem serviços de limpeza para pequenos, médios e grandes condomínios tanto residenciais como comerciais. Empresas confiáveis possuem funcionários treinados especificamente para este tipo de trabalho, como os auxiliares de limpeza e auxiliares de serviços gerais. encarregados que fiscalizam se o trabalho está sendo desenvolvido de acordo com as instruções. O síndico e os responsáveis pela manutenção do condomínio devem ficar atentos às áreas mais necessitadas de limpeza. Amilton Saraiva. Especialista em condomínios da GS Terceirização.

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