Jornal Guia dos Imóveis

ANO X - No 250, de 18 a 24/6 de 2015

SAÚDE Você sabe o que é Anemia?

Página 10

COMPORTAMENTO Viciados em celular Há quem acredite que é melhor ‘conversar’ pelo facebook ou WhatsApp que pessoalmente. Página 11 DECORAÇÃO Saiba escolher a cortina que pode fazer toda a diferença na decoração de sua residência. São 6 dicas para você escolher a cortina perfeita. Página 12 Colunas...

VamoS

Sem

fazer dele um paíS Sério?

Elaine Farina

Página 6

corromper ou Ser corrompido, faça Sua parte! Demóstenes Cordeiro

Página 8

Alpha Imóveis

Nelson Júcio

PP Imóveis

Metropolitana

Página 13

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Página 7

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FRASE DA SEMANA

compre automóveis agora

O leitor tem visto tanto nos jornais, como na televisão que as montadoras (18 no Brasil), estão abarrotadas de automóveis “zero”.

Muito bem. Eles começaram a fazer algumas promoções bem tímidas para “desovar” seus produtos. Acontece que o leitor precisa ver nas entrelinhas que elas (montadoras) ainda não estão vendo o tamanho do problema que está nas mãos. Todos esses veículos ainda estão sendo vendidos para o exterior a preços bem mais acessíveis que no Brasil. Vai chegar uma hora que eles não vão conseguir vender tantos carros para outros países, porque estão abarrotando o trânsito, principalmente dos países vizinhos.

A promoção de taxa zero já não cola mais. O comprador, na maioria das vezes, tem de dar de 50 a 60 por cento de entrada no veículo e depois pagar em 24 meses com taxa zero. Não há vantagem nenhuma para quem quer comprar um carro novo. Uma das maiores montadoras do mundo já cedeu um pouquinho e está fazendo em 36 meses, com os mesmos 50 por cento de entrada. Isto é, quem quer comprar um zero de R$ 40 mil, deve ter no bolso, pelo menos, R$ 20 mil e depois financiar os outros R$ 20 mil em 24 ou 36 meses com taxa zero. Não

é preciso ser nenhum matemático para perceber que as vantagens para quem compra são mínimas.

Quem quiser fazer bons negócios não compre em junho ou julho. As montadoras estão preparando as versões 2016 e vão começar a divulgar no mês de agosto. Eles precisam vender os modelos 2015, para colocar no mercado os 2016. Veja bem, eu não estou vendo pelo lado que demissões estão sendo feitas, apenas acho que é muito bem-vindo eles baixarem os preços dos automóveis para vender mais.

Essas empresas precisam pensar nisso. Só limpando os pátios é que as novas versões poderão ser lançadas. Por que eles não fazem promoção de 48 meses com juro zero? Em tempos difíceis, baixar os lucros é uma boa medida.

GUIA DOS IMÓVEIS. Gostaria de lembrar que os anunciantes que mandam seus textos às segundas e terças-feiras ficam nas melhores páginas e lembrar também que aqueles que não cumprem com seus pagamentos são retirados do jornal. *Claudio Donegati é Jornalista, Corretor de Imóveis e Presidente do Centro de Assistência Social e Motivação à Pessoa de Guarulhos – Camp Leste.

“O segundo semestre será melhor, mas os próximos 3 meses ainda apresentarão dificuldades no setor automobilístico.”

Luiz Moan – Presidente da Associação dos Fabricantes de Veículos Automotores – Anfavea, sobre a crise no setor.

Creci: 111.279

Não

DE 18 A 24/06 DE 2015

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o uso do extiNtor aBc O Ministério das Cidades anunciou que o prazo para a obrigatoriedade do extintor veicular do tipo ABC será prorrogado pela 3ª vez, por mais 90 dias. A data prevista de início para a validade da lei era 1º de julho.

Quando entrar em vigor, a resolução irá punir com multa de R$ 127,69, além de cinco pontos na carteira de habilitação, os motoristas que trafegarem com extintor que não seja do tipo ABC. O novo extintor é mais completo que o BC, utilizado por alguns veículos. O modelo também é eficaz no combate a incêndios em materiais como madeira e tecidos, comuns no interior dos carros. O extintor ABC tem validade de 5 anos.

Vale lembrar que o adiamento não desobriga o uso de um extintor automotivo, com prazo de validade em vigência.

O não uso, ou uso de um item vencido também é passível de multa.

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DE 18 A 24/06 DE 2015

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DE 18 A 24/06 DE 2015

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CASA JARDIM GRACINDA Semi mobiliada, 2 dorms., sala, 2 coz.s, wc., lavanderia, quintal, 7 vagas. R$ 1.350,00 - Cód. 3402 CASA JD PINHAL - 2 dorms., sala, coz., wc., lavanderia, 2 vagas. R$ 1.350,00 Cód. 52801 CASA PARAVENTI - 2 dorms., sala, coz., wc., lavanderia, 1 vaga. R$ 1.000,00 - Cód. 4007 CASA VILA FLÓRIDA - 2 dorms., sala, coz., wc., lavanderia, 2 vagas. R$ 1.350,00-Cód. 3402

SOBRADOS

APTO PARAVENTI 2 dorms., sala, coz., wc., á/serv., 1 vaga, R$ 1.000,00 Cód. 1143

SOBRADO MACEDO - 2 dorms., sendo duas suítes, sala, coz., wc.s, lavanderia ampla c/wc, 2 vagas. R$ 1.800,00 - Cód. 4012

APTO VLA SÃO JUDAS TADEU 2 dorms., sala, coz. planejada, wc. e á/serv c/armários., duma vaga R$ 1.100,00 Cód.1158

SOBRADO MACEDO - 3 dorms., sala, coz., wc.s, lavanderia, 4 vagas. R$ 1.500,00-Cód. 3842

APTO VILA STO ANTONIO 3 dorms., c/uma suíte, sala, coz. planejada, wc. c/armário, á/serv., 1 vaga, R$ 1.800,00 Cód.1157

SOBRADO VILA ANTONIETA 4 dorms.,1 suíte, salas, coz., wc.s, dep. de emp., jardim, quintal, á/s., e 10 vagas, R$ 4.500,00 Cód.51002

APTO VILA BARROS - 2 dorms., sala, coz., wc., á/s s/ vaga.

R$ 850,00 Cód. 45505

SALÃO MACEDO - 184m2 á/c, wc., coz.. R$ 2.700,00 Cód 13201

COMERCIAL

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SALAS COMERCIAIS JD. TERESÓPOLIS (25 m² COM BANHEIRO) R$ 1.200,00 CADA PROXIMO AOS BANCOS

CASA MACEDO ( 2 DORMS, SALA, COZ, BANH, LAVAND., QUINTAL )R$ 950,00

SALAO COMERCIAL 2 PAVIMENTOS JD. MOREIRA (25 m² COM BANHEIRO) R$ 750,00

SOBRADO PQ. CONT. II (3 DORM, SL, COZ, 2 BANH, LAVANDERIA, 3 VAGAS GARAGEM, TERRAÇO) R$ 1.600,00

CASA JD. MOREIRA ( 1 DORMS, COZ, BANH, LAVANDERIA) R$ 600,00 (INCLUSO ÁGUA E LUZ)

SALÃO COMERCIAL VILA OPERÁRIA – AVENIDA (60 m² COM BANHEIRO) R$ 800,00

APARTAMENTO JD. IPANEMA (3 DORMS, SL, COZ, BANH, LAVANDERIA, GARAGEM ) R$ 1.400,00 INCLUSO IPTU

SALÃO COMERCIAL JD. GRACINDA (75 m² COM 2 BANHEIROS) R$ 1.800,00

SALÃO COMERCIAL JD. IPANEMA (300 m² COM 2 BANHEIROS) R$ 3.000,00

SALÃO COMERCIAL PQ. CONTINENTAL II (100 m² COM 2 BANHEIROS) R$ 1.700,00

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SALÃO COMERCIAL PQ. CONTINENTAL II (100 m² COM 2 BANHEIROS) + TERRENO 137,00 m² R$ 3.500,00 PREDIO COMERCIAL AV TIMOTEO PENTEADO ( 270 m² ) + MESANINO - R$ 8.000,00 CASA GRACINDA ( 2 DORMS, SALA, COZ, BANH, LAVANDERIA, GARAGEM, QUINTAL )R$ 1.100,00 CASA JD. MOREIRA INDEPENDENTE ( 2 DORM, SL, COZ, BANH, LAVANDERIA) R$ 800,00

PREDIO COMERCIAL JD. PAULISTA (2 SALÕES + 1 CASA C/ 8 VAGAS) 500,00 m² R$ 1.000.000,00 2 CASAS JARDIM BETEL -175,00 m² - R$ 425.000,00 APARTAMENTO VILA RIO JANEIRO ( 2 DORM, SL, COZ, BANH, LAVANDERIA, GARAGEM, C/ PLANEJADOS) – 54,00 m² - R$ 240.000,00 2 CASAS TÉRREA JD. DIOGO ( 1 CASA COM 3 COMODOS E 4 VAGAS + 3 COMODOS EM CONSTRUÇAO) CONTRATO R$ 180.000,00

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APTO NO PICANÇO 65m², 2dorms, c/ armários, sala mobiliada, coz. planej.,lavanderia, wc 1 vaga c/ piscina, churr. play-ground c/ elevador R$260.000,00 doc. ok!!

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APTO VILA AUGUSTA 114m co/ 3 dorms,1 suite, sala 2 amb., var. gourmet, lav.,wc social e lazer completo R$580.000,00.

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Fim dos problemas; inicio das soluções.

As Máximas.

Inicio esta Boa Notícia, através da máxima “Prevenir é melhor que remediar”; e o faço para que possamos nos lembrar, que o certo, o mais correto o inteligente dos atos e do comportamento que devemos ter é de que antes de tomarmos qualquer decisão precipitada ou impensada, é preciso que tomemos precauções e possamos nos prevenir para que algum mal, até mesmo natural, que nossas atitudes possam causar, não nos traga e/ou dê prejuízo a alguém.

Prejuízos muitas vezes irreparáveis.

Faço esse alerta no sentido de demonstrar que devemos nos comportar sempre com atos de prevenção e cuidados com a finalidade de diminuirmos a repressão e a violência que muitas vezes causamos a nós mesmos e aos outros.

Creci 56.152

CRECI: 53811

2408-2755 Portanto, diante deste alerta devemos agir e nos comportar lembrando algumas máximas que passo a expor abaixo: “Não trancarmos a porta só depois de arrombada”; “Casa de Ferreiro, espeto de pau”; “Pimenta na bebida dos outros é refresco”; “Errar é humano, mas persistir é burrice”; “Fazer reverências com chapéu dos outros”; “Para os amigos uma facilidade e para os inimigos a Lei”.

Pois: “Unidos venceremos; divididos, cairemos”; “Unir-se é um bom começo, manter a união é um progresso e trabalhar em conjunto é a vitória.”

“Feliz aquele que transfere o que sabe e aprende o que ensina”.

(William Shakespeare) Nelson Luiz Júcio Jucioptb2012@GMail.com

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Apto planejado. REF: 286.501 SOBRADO 2 DORMS – TRANQUILIDADE Coz, 2WC, Lavanderia, 1 vaga.

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Venda VENDAS SOBRADO 2 DORMS -VILA GALVÃO Sala, coz, 1wc, 1 vaga.

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CASA 3 DORMS -GOPOUVA Sala, coz, 3 wc, 2 vagas.

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Aumento

Abusivo dA

tArifA de energiA elétricA Bem sabemos que a população sempre paga pelos atos da má gestão de seus representantes no governo.

Nem quero entrar na discussão da responsabilidade que temos perante as urnas, com nosso voto, porém, todos estão sentindo no bolso a abusividade do aumento da tarifa de energia elétrica. A fila de reclamações na agência da EPD Bandeirantes em nossa cidade demonstra o quanto a população sentiu no bolso esse aumento.

O Governo Federal, por intermédio do Poder Executivo, mais especificamente pela agência Reguladora, autorizou abusivos aumentos na tarifa a ser paga pelos usuários do serviço de energia elétrica, alcançando, em média, quase 50%.

Verdadeira ilegalidade, em violação ao princípio constitucional da eficiência, previsto no art. 37. É sabido que é dever da administração pública planejar as políticas públicas, o que na espécie deixou de ser observado.

Veja-se que no ano de 2013 houve redução tarifária, estimulando o consumo e nem se diga da má gestão da política de geração de energia.

Não se respeitou o subprincípio da modicidade das tarifas, explicitado pelo artigo 6º da Lei 8.987 /95. Administração pública deve considerar

a menor cobrança tarifária possível, para garantir acesso ao serviço, de forma igualitária, contínua, com continuidade e qualidade.

Pois bem, em período de crise econômica, perda de direitos sociais e alto índice de desemprego, empresas reduzindo custos e demitindo seus funcionários, um aumento repentino e elevado viola esta norma.

Sem considerar ainda a violação dos dispositivos de proteção ao consumidor, que é o hipossuficiente nessas relações de consumo.

Vislumbra-se, assim, que o aumento da tarifa de luz se constitui em ato ilegal, contrário ao sistema jurídico brasileiro, podendo o consumidor e as instituições legitimadas requerer o seu desfazimento, administrativamente ou judicialmente, sem prejuízo da verificação de responsabilidades do Poder Público e das autoridades que lhe deram causa, conforme vem entendendo a comunidade jurídica.

Elaine Farina é advogada, pósgraduada em Processo Civil, especialista em Direito do Trabalho, sócia proprietária da Farina & Moitinho Advogados Associados, Conciliadora no Tribunal de Justiça de São Paulo.

08 ANIVER. O Fábio Jr., completou 5 anos de vida no dia 16 de junho.

Filho de Fábio e Andréia, Jr., é o segundo filho do casal. Que a felicidade continue nesta família adorável, desde os primeiros dias de vida deste garotinho, quando o Fábio nos contou vibrando que tinha nascido mais um herdeiro. “Me apaixonei no minuto em que você nasceu, e quando te olhei, senti o maior amor do mundo.”, disse Fábio. Fabinho tem a irmã Livia (anjinho da família), também como direção de vida. Parabéns a toda família... Quem também fez aniversário foi o Rubens, um dos gerentes da Imobiliária Paulo Pereira. Ao Rubão muita paz e felicidades dos amigos e familiares...

ROTARY CLUB. Nova diretoria do Rotary Club Guarulhos – Leste e E-Club: os clubes de serviços realizarão no próximo dia 3 de julho solenidade de transmissão de posse de sua diretoria e de seu Conselho Diretor, Gestão 2015 - 2016, às 20 horas, na sede da Associação de Rotarianos de Guarulhos, localizada na Rua Soldado Anélio da Luz, 35, Jardim Ana Maria, região central da cidade. No clube Guarulhos Leste, Eduardo Vela Lombardi de Moraes passará o cargo da presidência para Edson Cláudio Araújo; no E-Club, George Freites de Souza, passará a função para Suely Akemi Nakano Alvarenga...

Sobre o RCI: o Rotary é uma organização internacional, presente em 210 países, de líderes de negócios e profissionais que prestam serviços humanitários, fomentando um elevado padrão de ética em todas as profissões e procura estabelecer a paz e a boa vontade no mundo. A instituição também é definida como um clube de serviços à comunidade local e mundial sem fins lucrativos e é filantrópico e social...

DE 18 A 24/06 DE 2015

professores Visitam o Guia dos imóVeis

Professores Ronei Coutinho Almeida e Willy Falcão na redação do Jornal Guia.

Dia 16 último, os professores de Filosofia, Ronei Coutinho Almeida e Willy Falcão, da Escola Estadual Professor Hélio Polesel, do bairro Nova Bonsucesso, Guarulhos, estiveram presentes na redação do Guia para conhecer como ‘funciona’ um jornal e transmistir a experiência aos seus alunos que estão fazendo um jornal na insituição de ensino, o H P News. Muito entusiasmados, os professores prometeram, em breve, trazer alguns alunos para visitarem nossa redação.

AMIGOS. O grupo da “Velha Guarda” que se reúne no Restaurante Guarucenter tem feito reuniões importantes no local.

Construção CiVil: reduzir o Consumo de áGua é o desafio.

Diante da crise hídrica e da economia de recursos, obras mais sustentáveis se valorizam aos olhos de novos compradores e investidores. Na construção civil, por exemplo, soluções para a redução do consumo de água recebem cada vez mais atenção e apoio tanto das construtoras, como do poder público, como no caso de legislações vigentes, que obriga os novos prédios a colocar um hidrômetro para cada unidade, o que pode gerar redução de até 40% na conta do condomínio. Mais do que uma necessidade, o uso de ferramentas e a informação obtida pela individualização, que contribuam para diminuir o desperdício tem caído no gosto da população e se tornando elemento de valorização do empreendimento.

“Um banho de ducha, em uma casa, que dura 15 minutos com o chuveiro aberto, consome cerca de 135 litros de água, já em apartamentos o consumo supera os 240 litros devido à pressão e vazão”, explica Marco Aurélio Teixeira, gerente de negócios da CAS Tecnologia.

Vamos

fazer dele

um país sério?

Sem corromper ou ser corrompido, faça sua parte!

Nós, brasileiros e estrangeiros que escolheram o Brasil para construir neste país a nação de todos, não aguentamos mais as manchetes de corrupção e violência, dentre as quais mensalão, petrolão, CBF e discussão sobre a redução da maioriedade criminal, dentre outras. A continuar assim, o que esperar do nosso futuro? Nós, nossos filhos e gerações futuras merecemos tudo isso? Por quê? Será que ainda pertencemos ao chamado grupo BRICS, Brasil, Rússia, Índia, China e África do Sul, países emergentes? Ou o que ainda prevalece é a famosa “ Lei de Gerson: o importante é levar vantagem”?

Você faz parte deste ‘barco’ Brasil. Faça sua parte antes que a situação piore de vez e medidas descabíveis tenham que ser tomada!

Sugestões: guiadosimoveis@uol.com. br – As mais viáveis sugestões serão publicadas e, inclusive, com a permissão de seus autores, publicaremos suas fotos.

Brasil, este país é nosso, de todos nós.

Ajude a fazer dele o melhor lugar do mundo!

Comportamento De 18 a 24/06 de 2015 - Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-9

Saúde Viciados em celular

Há quem acredite que é melhor ‘conversar’ pelo facebook ou whatsapp que Página 11 pessoalmente.

Decoração

Você sabe o que é Anemia?

CRECI: 116349

Página 10

Cortina, parte indispensável na decoração, que faz a diferença nos ambientes. Saiba escolher de maneira ideal para dar mais charme à sua residência.

Página 12

OPORTUNIDADE

ESTAMOS CADASTRANDO IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO VENDAS VENDAS SOBRADO GRANDE VILA SÃO JUDAS TADEU 16 x 37. 4 stes, sala ampla, 2 coz., lavabo, lav., 2 quartos entr. p/8 carros, salão de festa, s/jantar, s/de TV. R$ 1.900,000.00.

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Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-10

De 18 a 24/06 de 2015

O QUE É ANEMIA? O nosso corpo funciona da seguinte forma: o tempo todo destrói células vermelhas velhas e fabrica novas para repor. O corpo usa os nutrientes das células velhas para fabricar as novas, então, quando há perda de sangue, precisamos consumir a quantidade suficiente dessas substâncias, para poder manter a quantidade de células de sangue estável, caso contrário teremos anemia, ou seja, menos células vermelhas que são necessárias para o bom funcionamento do corpo.

Resumindo, anemia é quando o conteúdo de células vermelhas no sangue está abaixo do normal, isto ocorre quando há perda sanguínea ou quando nosso corpo é incapaz de produzir novas células para repor as antigas, o que, geralmente, é resultado da carência de um ou mais nutrientes, como ferro, zinco, vitamina B12 e proteínas.

Elas podem ser agudas ou crônicas: - Agudas: quando há perda expressiva e acelerada de sangue, o que pode acontecer nos acidentes, cirurgias, sangramentos gastrintestinais; - Crônicas: são provocadas por doenças de base, algumas hereditárias e outras adquiridas, como as que ocorrem por deficiência de ferro, por carência da vitamina B12 ou de ácido fólico (anemia megaloblástica).

Entretanto, a anemia ferropriva,

esse grupo de pessoas costuma ter mais anemia ferropriva. Muito embora os homens - adolescentes e adultos - e os idosos também possam ser afetados pela anemia.

O transporte de oxigênio para as diversas partes do corpo depende das hemácias (células vermelhas do sangue), se há menos células trabalhando, cada célula têm que cumprir uma tarefa ainda maior, obrigando ao coração bater mais rápido e o corpo a respirar mais frequentemente, especialmente quando fazemos alguma atividade física. Por isto, quando você tem anemia, se sentirá fadigado, mais cansado, com menos disposição para realizar as tarefas do dia a dia, além de ficar com a pele mais clara, com uma certa palidez.

Os principais alimentos capazes de te ajudar são: - Carne vermelha, principalmente fígado de qualquer origem animal e outras vísceras, como rim e coração.

- Alimentos de origem vegetal, como o feijão, e as folhas verde escuro

causada especialmente pela falta de ferro, é a mais comum. O ferro é um nutriente necessário para vida, já que atua principalmente na fabricação das hemoglobinas e no transporte do oxigênio para todas as células do organismo. Eventualmente podemos não consumir a quantidade suficiente, ou ainda perdê-lo em hemorragias e sangramentos ou de alguma forma não visível, por exemplo, nas fezes, na urina, em uma menstruação mais prolongada, no caso das mulheres.

Há, inclusive, momentos na vida em que precisamos ter mais ferro, como as crianças, as gestantes, as mulheres que estão amamentando, meninas adolescentes ou mulheres em fase de reprodução. E, geralmente,

como agrião e couve. Além disso, o consumo de alimentos cítricos junto com a comida, por exemplo, um suco de laranja, porque aumenta a absorção de ferro pelo corpo.

Algumas vezes o médico vai indicar o uso oral de reposição de ferro em cápsulas.

Mitos; – o uso de panelas de ferro, bem como cozinhar o feijão com uma ferradura não aumentam significativamente a disponibilidade do ferro na comida.

- quem toma ferro em cápsulas pode ter as fezes muito escuras, não se assuste, isto é decorrente da presença do ferro e é normal.

Se você se sente cansado, fraco e indisposto, procure um médico para que possa identificar a causa destes sintomas para poder instituir o tratamento adequado.

Dr. Fábio Atui Médico do Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo. www.fabioatui.com.br

ATENÇÃO: “A importância do cloreto de magnésio para o seu organismo” Cloreto de Magnésio Padre Beno J.Schorr, do Colégio Catarinense, professor de física, química e biologia, deixou registrado como o cloreto de magnésio o ajudou. Ele sofria de vários bicos de papagaio, que não o deixavam dormir, e até mesmo realizar as missas em pé. ”Comecei tomar uma dose diária a cada 3 dias; depois uma de manhã e à noite. Mesmo assim acordei estirado na cama sem dor”. Tomando o cloreto de magnésio, dez meses depois o Padre Beno estava completamente curado.

Próstata - Ex. : um ancião já não conseguia urinar. Na véspera da operação lhe deram 3 doses como preparação. Aí começou a melhorar... e depois de uma semana esta-

va curado, sem operação. Há casos em que a próstata regride, às vezes, ao normal: 2 doses de manhã, 2 doses à tarde e 2 doses á noite. Ao melhorar tomar como preventivo.

Tratamentos naturais: Terapeuta Holístico, Luiz Vilela Mezêncio – CRT 21.226 – Atendimento 2ª à 6ª, das 8h ás 12h e das 13h ás 18h. Avaliação pela Iridologia e recomendações terapêuticas. Marcar consulta grátis. Há também Cloreto de Magnésio composto. Distribuidor dos produtos de abelha: mel, própolis, geleia real, pólen.

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Cloreto de Magnésio em Cápsulas. Pote com 120 Cápsulas - 500mg = R$ 38,00 A LOJA DE DEUS

Caminhando pela rua vi uma loja que se chamava “LOJA DE DEUS”. Entrei na loja e vi um anjo no balcão. Maravilhado lhe perguntei: - Santo Anjo do Senhor, o que vendes?

Ele me respondeu: - Todos os dons de Deus. - Custa muito caro? - Não é tudo de graça.

Contemplei a loja e vi jarros de vidros de fé, pacotes de esperança, caixinha de salvação e sabedoria. Tomei coragem e pedi: - Por favor quero muito amor de DEUS, doto perdão Dele, Vidro de fé, bastante felicidade e salvação eterna para mim e toda a minha família.

Então o anjo do Senhor preparou um pequeno embrulho qua cabia na palmada minha mão.

Sem entender perguntei-lhe: - Como é possível colocar tantas coisas nesse pequeno embrulho?

O anjo respondeu sorrindo: - Meu querido irmão, na loja de DEUS não oferecemos frutos, apenas sementes. Disse Jesus: “Eu sou o caminho, a verdade e a vida”.

De 18 a 24/06 de 2015

Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-11

Programa Domingo Italiano Você é viciado em celular? há 11 anos no ar Cuidado, você pode ter déficit em habilidades sociais.

Neste mês de junho, o Programa Domingo Italiano, parceiro do Guia dos Imóveis, completou 11 anos de existência. Transmitido aos domingos, das 12h30 às 14h, pela Rádio Trianon – AM 740, a atração é apresentada pelo comunicador Wanderley Duarte. “Procuro fazer um programa descontraído, com a participação, via telefone, dos ouvintes, onde sorteio vários prêmios. Recebemos uma média de 100 telefonemas a cada programa, vários e-mails, e, graças à Internet, através do site www.radiotrianon. com.br, temos ouvintes em vários países como, por exemplo, várias cidades dos Estados Unidos e da Europa, principalmente da Itália.

Em alguns programas, conseguimos um ‘bate-papo’ entre um ouvinte da itália e um seu familiar, aqui no Brasil, e isso é muito gratificante para toda a nossa equipe”, afirma Duarte, ressaltando a qualidade das músicas do programa.

“Procuro mesclar um pouco de tudo em termos de melodias italianas, desde as mais tradicionais e as atuais. Anualmente viajo a Itália, onde permaneço um mês, e trago os últimos lançamentos para, dependendo da qualidade, apresentar em nosso programa”, completa Wanderley Duarte.

Tem um movimento muito chato acontecendo agora. Você vai até um bar ou restaurante encontrar seu amigo. Aí quando você chega lá você recebe menos atenção dele do que a pessoa que tá lá na rede social que ele fala pelo celular. Aí da próxima vez você pensa assim: ‘É melhor eu ficar em casa, conversando com ele pelo facebook no celular que eu vou ter mais atenção que se eu estivesse aqui”.

Hoje em dia, os ultramodernos aparelhos de celular não só facilitam a vida de muitas pessoas, como também têm trazido um enorme prejuízo social às relações interpessoais. O fato de trazer consigo incontáveis atrativos, os smartphones têm potencializado nas pessoas três vícios: celular, computador e internet. É como juntar álcool, jogatina e cigarro em um só aparelho.

Fabricantes e operadoras vendem uma imagem simpática do viciado e por isso em várias companhas publicitárias os comerciais promovem esses produtos onde as pessoas são mostradas como simpáticas, hiperconectadas, cheia de amigos… Tudo isso associado ao aparelho e suas funções.

Na verdade estamos diante de uma questão que reflete um problema muito maior e que tem causado uma série de dificuldades pessoais e nas relações: a falta de habilidades sociais.

Todo mundo já ouviu falar, nós serem humanos, somos animais sociais.

Ou seja, é essencial para nós o estabelecimento de vínculos interpessoais, os quais poderão nos dar suporte social e emocional no decorrer da vida. Muito por isso, quase o tempo todo estamos

em algum tipo de interação social. Nosso sucesso pessoal e social, assim como nosso bem estar, são em grande parte determinados pelas nossas habilidades em iniciar e manter interações sociais saudáveis; e nas consequências que estas relações geram para nós.

Hoje, muitos dos problemas enfrentados pelas pessoas estão relacionados com o déficit nessas habilidades sociais.

As habildiades sociais formam um elo entre o indivíduo e as pessoas que o cercam. Se este elo está enfraquecido ou não acontece de forma plena, podem não ser geradas consequências reforçadoras o suficiente para que o indivíduo tenha o que se chama de “vida satisfatória” ou “vida feliz”.

Mas o que são Habilidades Sociais?

Definições são inúmeras, mas todas giram em torno de um mesmo eixo: habilidade de expressar-se honestamente causando o mínimo de incômodo possível aos outros e a si mesmo. Alguns autores consideram que o comportamento socialmente hábil é aquele conjunto de comportamentos emitidos por um indivíduo em

um contexto interpessoal específico, expressando sentimentos, atitudes, desejos, opiniões ou direitos, de modo adequado à aquela situação, respeitando os demais e, geralmente, resolvendo os problemas imediatos da situação ao mesmo tempo em que minimiza a probabilidade de problemas futuros. É importante salientar que Habilidade Social não é universal, trata-se de uma característica do comportamento daquela pessoa naquela situação em específico; o que mostra que o significado de uma determinada conduta poderá variar de acordo com a situação ou com a pessoa que a adota. O contexto cultural do indivíduo deve ser contemplado do mesmo modo que quaisquer outras variáveis situacionais. E o mais importante: é um padrão de resposta aprendido e mantido pelas suas consequências, e pode ser alterado.

Talvez toda essas situações que vivenciamos hoje com os smartphones nada mais é do que nossa inabilidade social em conviver harmonicamente com a tecnologia e todos os benefícios que ela nos proporciona. Lógico que a idéia não é deixar de usufruir todos os benefícios que os smartphones proporcionam, muito menos abrir mão da tecnologia. Porém, sabendo da importância que a tecnologia tem em nossa vida, não devemos deixar que ela roube uma das principais características que nós humanos temos: as habilidades sociais.

Elídio Almeida Psicólogo | CRP 03/6773 elidioalmeida.com

Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-12

De 18 a 24/06 de 2015

Decoração

6 dicas para escolher a cortina perfeita

A cortina é uma parte indispensável da decoração. Ela protege o ambiente da luz do sol, traz privacidade, aconchego e até aquece a casa nos dias frios. Mas para escolher a peça ideal é importante prestar atenção em seis questões: altura, cor, tecido, modelo, instalação e detalhes. A arquiteta Carla Kiss, dá seis dicas para acertar na escolha.

Altura - Cada projeto de cortina é personalizado e depende do formato e do tamanho da janela, mas de maneira geral o tecido deve ultrapassar em pelo menos 20 centímetros para cada lado. Caso a janela seja mediana e não for até o chão, a regra pode ser mantida somente para a parte de baixo. “Mesmo com a janela média, a pessoa pode deixar a cortina até o chão. Já a escolha entre ficar rente ao piso ou arrastando no chão é guiada pelo modelo, pelo tecido e pelo local, já que a cortina não pode atrapalhar a passagem nem sobrepor móveis”, explica a arquiteta Carla Kiss.

Cor - Não existem regras para definir uma cor de cortina. Geralmente, a peça de decoração não deve se destacar, a não ser que essa seja a intenção do projeto. “Em um ambiente clean, com móveis brancos, um xale vermelho pode ficar muito bonito”, exemplifica Tathyane Celante. É importante prestar atenção nas cores que estão presentes no restante da decoração e, na dúvida, sempre preferir o neu-

tro. “Alguns prédios até restringem as cores e pedem que os moradores utilizem somente cortinas brancas ou beges nas janelas da fachada, para não interferir no visual do condomínio como um todo”, explica Carla.

Tecido - A escolha do tipo de tecido depende da função da cortina.

Quando o objetivo for escurecer o ambiente ou dar mais privacidade, o ideal é utilizar uma veneziana ou um blackout, um tipo de tecido que bloqueia a luminosidade e também pode servir como forro para uma cortina mais leve. A mescla de xales com persianas também cria um efeito personalizado.

“Saber como o tecido se comporta ajuda na escolha. Os linhos naturais têm um bom caimento, já os veludos

são mais estruturados e podem não ser práticos em uma cortina grande”, comenta a arquiteta Carla Kiss.

Modelo - Existem diversos modelos de cortina disponíveis no mercado. O wave, por exemplo, tem um efeito de onda. “Gosto de utilizar esse modelo fixado em trilhos duplos porque fica mais organizado, com curvas bem redondas”, comenta Carla. Também existem os modelos franzidos e as versões com pregas: macho, fêmea, americana ou paulista. Elas podem ser fixadas em trilhos ou argolas, controlando o volume da cortina e ainda deixando a peça mais elegante.

Instalação - O tipo de instalação depende da existência de um cortinei-

ro, um espaço no gesso dedicado ao encaixe do trilho da cortina sem que fique visível. Neste caso, é usado o trilho regular ou suíço, que pode ser fixado tanto na parede quanto no teto. Em um ambiente sem cortineiro, pode ser utilizado o varão normal ou o varão suíço.

“O varão suíço também permite a instalação de um mecanismo para abrir e fechar a cortina, o que facilita muito no dia a dia”, comenta Tathyane Celante.

Detalhes - Para finalizar a escolha de uma cortina, podem ser inseridos alguns detalhes para incrementar o visual. A toma é uma dobra tripla na altura do barrado que pode fazer a divisão entre dois tecidos diferentes. O barrado normal é apenas uma dobra interna da parte de baixo do tecido, mas ele pode ser elaborado com um tecido diferente, na altura da preferência do cliente preferir ou pode até não existir. Para marcar o barrado, pode ser utilizado um fio de seda chamado sutache ou um detalhe como o ponto palito, remetendo a peças artesanais. Já o xale é um complemento fixo que fica em um ou nos dois lados emoldurando a cortina. Aplicada ao xale, a chamada grega é como um barrado lateral, vertical, que pode ser feito em outro tecido. Para finalizar, um último detalhe pode ser um pingente, decorativo ou com a função de amarrar o tecido.

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DE 18 A 24/06 DE 2015

Livro Este livro aborda a discussão de grande importância não só para verificar a existência ou não do vínculo de emprego desta classe profissional, bem como aborda a legislação específica e algumas peculiaridades das possibilidades de ações judiciais para se pleitear direitos da categoria ou ainda adequar a forma de trabalho dos mesmos para que o empregador ou contratante, o possa fazê-lo de acordo com aquilo que pretende, isto é, contratar um autônomo ou um empregado.

Além disso, são tratados temas como a tabela do CRECI e resoluções do COFECI quanto à remuneração de tais profissionais, e a possibilidade de pedidos de diferenças, e ainda como pleitear na mesma ação pedido de reconhecimento de vínculo de emprego e sucessivamente pedidos inerentes a um trabalhador autônomo. Autores: Rodrigo Arantes Cavalcante e Renata Do Val – Editora: LTr – www.ltreditora.com.br

QUestões

jUrídicas desde

o primeiro contato

O público permaneceu atento durante toda a palestra

No último dia 11 de junho aproximadamente 60 corretores assistiram uma esclarecedora palestra onde foram abordadas questões práticas jurídicas, aplicáveis aos corretores de imóveis no momento da intermediação, visando o atendimento adequado aos clientes dentro da Lei, resguardando o direito de pagamentos dos honorários e prazos para pleiteá-los.

A palestra foi ministrada pela advogada Renata do Val, pós-graduada em Direito Público, Tributário e também em Direito do Trabalho e

A palestrante autografou uma de suas obras

Processo do Trabalho, sendo, também, autora dos livros ‘Manual de Iniciação do Advogado Trabalhista’ e ‘Corretores de Imóveis: Empregados ou Autônomos?’, ambos da Editora LTR.

Uma

agenda positiva

A reunião dessa semana na ASEC - Associação dos Empresários de Cumbica foi presidida pela Rosmari, diretora da Indústria Fibrasil e atual vice-presidente, pois a presidente Loredana viajou a trabalho.

Rose, como sempre, habilidosa e falante, lembrou que a crise afeta a todos, e o governo tenta driblar as dificuldades com ações, e essa semana apresentou uma “Agenda Positiva”, e promete novas obras e investimentos. Mesmo descontando o marketing, o blá-blá-blá, e o requentar de antigas promessas, ainda assim avaliou que a iniciativa é positiva, e conclamou a todos: pessoas e empresas, a reformularem suas agendas, reavaliar as condições e montar também uma “Agenda Positiva”, reorientando metas e rumos, para enfrentar as dificuldades do momento. É disso que precisamos: reavaliar periodicamente a caminhada como faziam os antigos navegantes ao consultar as cartas, sextante e astrolábio, localizando sua posição, corrigindo os rumos para econo-

mizar energia e encurtar distâncias, prosseguindo a navegação até o destino.

Sempre existe uma crise a ser enfrentada, não podemos esmorecer, devemos reorganizar o trabalho, seguir as metas e cobrar providências dos parceiros, colaboradores, que redobrem a força.

Cobrando também providências práticas do próprio governo, que as obras saiam do papel.

Não falou só da fé e da esperança, forças abstratas que os levam. Falou também do trabalho, das coisas práticas, necessárias e oportunas, da fibra e tenacidade que as empresas exigem de seus dirigentes, comparando empresários aos guerreiros que enfrentam perigos e feras todos os dias, lutando pelo desenvolvimento da indústria nacional, produzindo riquezas, dando emprego e desenvolvimento para todos.

Não há vitória sem luta, não há guerreiro sem guerra. Vencer ou vencer. *Demóstenes Cordeiro é advogado e especialista em Direito Imobiliário. E-mails: demostenescordeiro@uol.com.br

VENDAS

Renata do Val e Donezite Araújo Branco, delegado regional do Creci

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Explica: é possívEl

fazEr fortuna na crisE Mesmo em tempos de mercado estagnado, sempre aparecem boas oportunidades, geradas por quem precisa de liquidez - é a hora de fazer o negócio da sua vida!

A frase acima é de Rogério Santos. Há mais de 27 anos estudando o mercado imobiliário, o empresário está à frente do primeiro outlet de imóveis do mundo, precursor no trabalho com estoque

de grandes incorporadoras. Segundo ele, tempos difÍceis podem ser promissores, para quem sabe aproveitar as boas oportunidades: “quem não se lembra da época em que faltava liquidez, devido ao confisco da poupança no governo Collor, por exemplo.

Muita gente fez fortuna naquela época, talvez este seja um dos bons momentos de se fazer fortuna”, pondera.

Ele explica como aproveitar o momento: Primeiro - fique atento aos informativos, sejam publicitários ou não. Normalmente, o que chamamos de “galinhas mortas” podem aparecer de repente e serem vendidas em um piscar de olhos.

Segundo - tenha um bom consultor, que o abasteça de todas as infor mações, assim que elas entrarem. Na RealtON, trabalhamos com consultores especializados, treinados para buscar as melhores oportunidades para nossos clientes e sempre observando atentamente o mercado desejado.

Terceiro – prepare-se para comprar um imóvel de ponta de estoque. Unidades assim tem melhores preços, mas sem muito poder de novas barganhas ou grandes exigências. A vantagem, além do valor, é poder visitar o produto e avaliar acabamentos, por exemplo.

Rogério lembra o que aconteceu com os Flats na década de 1990: “sei que estamos longe de ter uma oferta como aquela, mas muita gente que comprou um Flat exatamente por causa do excesso de oferta e preços muito baixos, hoje contabiliza um tremendo lucro imobiliário”. Segundo ele, “vivemos sempre uma montanha russa, tempos de alegria e euforia seguida por tempos de preocupação e medo, é preciso saber passar por cada um de olho na melhor oportunidade”.

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