Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

ANO X - No 259, de 27/8 a 2/9 de 2015

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Continuando a série de palestras que o Rotary Leste está fazendo, no dia 25 de agosto foi ressaltado a importância dos certificados e seus caminhos para adquirílos. Na foto acima os palestrantes Edson e Débora. Página 21

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DE 27/08 A 02/09 DE 2015

Os “mágicOs” cOmemOram seu dia! Em ano das “vacas gordas”, tudo bem, mas à beira de uma crise, corretor de imóveis tem de ser mágico. Ele precisa se reinventar. Buscar soluções, mesmo que paliativas, mas precisa ser criativo. Em 2008, 09, 10, 11, 12 e até 2013 era preciso ter sorte e procurar o cliente comprador um pouquinho. Muitas vezes isso nem era necessário. Caia um paraquedas no colo do corretor. Mas e agora? Que a economia do país está “carente” de compradores onde todos estão esperando uma ótima oportunidade. É preciso ser corretor de verdade para vender. Colocar as ideias em prática. Encontrar e convencer o investidor que este é o momento. Por isso que nós brasileiros temos a melhor propaganda do mundo. Nossa criatividade no setor é incomparável. O texto junto com a imagem pode mudar muitas opiniões. Um dia um comerciante queria vender sua propriedade. Para fazer um texto perfeito ele pediu ajuda a um jornalista e poeta de nome Olavo Bilac, membro fundador da Academia Brasileira de Letras. O dono de comércio, amigo do grande Olavo Bilac, abordou-o certa vez na rua: “Sr. Bilac, estou precisando vender a minha propriedade, que o Senhor tão bem

conhece. Poderia, por gentileza, redigir o anúncio para a venda no jornal? Bilac apanhou o papel e escreveu: “Vende-se encantadora propriedade, onde cantam os pássaros ao amanhecer no extenso arvoredo. Cortada por cristalinas e marejantes água de um ribeiro. A casa, banhada pelo sol nascente, oferece a sombra tranquila das tardes, na varanda.” Meses depois, o poeta reencontrou o comerciante e perguntou-lhe se havia conseguido vender a propriedade. – Nem pense mais nisso, Sr. Bilac! Quando li o anúncio que o senhor escreveu é que percebi a maravilha que tinha nas mãos”. Penso que o exemplo acima traduz bem o clima da propriedade que estava em pauta. Um anúncio deve traduzir o clima de fora para dentro e entrando assim como foi exemplificado pela varanda que “a sombra tranquila das tardes”. Não há crise que resista a um bom texto junto com um excelente corretor de imóveis que conhece bem o produto que está em suas mãos. Olavo Bilac vendeu o imóvel para o próprio dono. Em tempos de crise o corretor ou consultor de imóveis está

se revolucionando para atender as novas exigências do mercado. Compradores e vendedores estão muito mais informados, mais ariscos. O mercado imobiliário está cada vez mais com acesso à informação. Não há mais espaço para pseudocorretores. O mercado selecionou e ficou com os melhores, com quem tem o maior número de informações na ponta da língua. Por outro lado, as imobiliárias estão oferecendo mais vantagens para corretores que se aperfeiçoaram e continuam vendendo independente se o mundo está em crise ou não. Ele está captando a oportunidade e oferecendo para os compradores que estão aí. É só ir à luta. Boa sorte e felicidades com boas vendas. Em tempo: o jantar dos corretores de imóveis será realizado dia 2 de outubro no Nosso Clube de Vila Galvão. Com convites limitados, é bom ligar para Lucinê e adquirir o seu e da sua família. Ligue: 2455-4042 e merecidas comemorações. Parabéns! *Claudio Donegati é Jornalista e Corretor de Imóveis.

FRASE DA SEMANA “Não tem idoneidade para advogar” Seção de São Paulo da OAB - que cancelou, em sessão secreta, no último dia 24, a inscrição do ex-ministro José Dirceu por conta da condenação do político no mensalão, em 2012.

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Aline Caldeira e Rubens Germiniani são sócios-proprietários da Caldeira Administração Imobiliária. Há dez anos no mercado imobiliário, eles se especializaram na locação e vendas de salas comerciais. “Isso não quer dizer que não trabalhamos com outros imóveis, temos dezenas de imóveis de alto padrão, principalmente nos bairros Tatuapé, Anália Franco, Brooklin (Zona Sul) e Centro de São Paulo, além de Guarulhos e outros bairros nobres de São Paulo”, disse Aline. Ela é jornalista, formada pela Faculdade São Judas, corretora de imóveis e já trabalhou para grandes construtoras como Cyrela, Even e Esser, atuando como gerente e coordenadora comercial. Hoje, mantém um ótimo relacionamento com essas empresas e realiza vários negócios em parcerias. Rubens além de corretor de imóveis é radialista de formação e iniciou sua carreira na TV Cultura, chegando ao cargo de Produtor Executivo. No mercado imobiliário ele também adquiriu experiência na construtora Even. “Nossa carteira de clientes era muito grande, no lançamento vendemos várias unidades do Central Office, por isso montamos a Imobiliária Caldeira aqui mesmo na rua Dr. Ramos de Azevedo, no Central Office Guarulhos. Foi uma idéia que deu certo. Nosso atendimento é diferenciado, cuidamos pessoalmente de todos os clientes. Quem conhece nossa empresa não sai mais, faz sempre novos negócios”, afirmou Germiniani. A Caldeira Imobiliária é referência em locação e venda de conjuntos comerciais, lajes corporativas, apartamentos compactos (Studio, um dormitório, mobiliados e com serviços) e apartamentos padrão nos bairros nobres de São Paulo e Grande São Paulo. “Trabalhamos para clientes que buscam além da localização, arquitetura sofisticada e conforto. Com uma estrutura moderna, a empresa foi planejada e construída

Aline Caldeira e Rubens Germiniani

para disponibilizar aos clientes o que há de melhor em atendimento e satisfação na compra, venda ou locação de imóveis”, disse Aline. Rubens Germiniani vai mais além: “Estamos no mercado há dez anos, proporcionando toda a segurança necessária para realizar o seu sonho. Mantemos uma equipe especializada nas áreas comercial, marketing, administrativa e financeira, além do Dr. Luiz Carlos Pezzi que cuida de nosso departamento jurídico”, disse Germiniani. Os sócios-proprietários convidam empresários, comerciantes e investidores para conhecerem a Caldeira Imobiliária: “Somos a empresa que você procura. Segurança e qualidade são itens obrigatórios em nossa casa”, finalizou Aline. SERVIÇO: Caldeira Administração Imobiliária Rua Dr. Ramos de Azevedo, 159 - Conjunto 114, Central Office Centro, Guarulhos. Fone: 2382-7606 / 7608 Site: www.caldeiraimovel.com.br

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DEDE 27/08 02/09DE DE2015 2015 20 AA26/08

Corretor de imóveis: um profissional necessário Quero aproveitar a passagem do dia 27 de agosto, data em que se comemora o Dia Nacional do Corretor de Imóveis para tecer comentários a respeito dessa atividade. A atuação deste profissional é essencial para o desenvolvimento do mercado imobiliário. Os Corretores de Imóveis estão habilitados a oferecer aos consumidores todas as informações pertinentes ao negócio, como a documentação necessária, o real valor do imóvel, o zoneamento do local. E com o novo Código Civil, o Corretor passou a ser co-responsável pela negociação e é por isso que a tramitação através desse profissional traz muito mais segurança à sociedade. Frente a essa realidade, posso afirmar que um bom corretor de imóveis nunca deve colocar a sua remuneração em primeiro lugar, mas sim os objetivos das partes envolvidas no negócio. Ele deve observar o Código de Ética, oferecendo espontaneamente todas as informações a respeito do imóvel que está negociando. Enquadrando-se nesse perfil, esse profissional estará muito próximo de ser qualificado não apenas como corretor, mas como um verdadeiro consultor neste segmento. Isso porque, antes da regulamentação, o exercício da profissão não exigia nenhuma formação acadêmica. Com isso, qualquer pessoa podia ser corretor de imóveis. Após a exigência do curso de Técnico em Transações Imobiliárias para o exercício profissional, o Corretor teve que se reciclar, se especializar e conhecer muito mais a respeito de sua atividade. Por essa razão, atualmente, ele pode ser considerado muito mais do que um vendedor, dando assistência em qualquer âmbito do negócio. Ao longo desses 53 anos de regulamentação da categoria, são incontestáveis a valorização e o crescimento dessa profissão. Basta acompanhar os números do nosso Conselho para perceber o

quanto a atividade vem mudando nas últimas décadas. Somente nos cinco últimos anos, tivemos um interesse crescente pela atividade e um aumento significativo no número de novos profissionais no mercado. Além disso, a faixa etária de quem se inicia na profissão também está caindo e muitos jovens já enxergam a atividade como muito promissora. Acredito que o boom imobiliário acabou beneficiando também os profissionais neste sentido. Percebo também que a sociedade está mais atenta aos riscos que corre em negociar com pseudocorretores, pois pode estar se valendo do auxílio de um estelionatário, que pode estar forjando documentos para realizar a transação. Além disso, as pessoas que não são inscritas no CRECISP não têm todos os subsídios para fornecer aos clientes os dados essenciais do negócio, e estão infringindo a lei, por exercício ilegal da profissão. Temos nos empenhado a cada ano para coibir a ação de pseudocorretores que abusam da boa-fé dos consumidores. E o nosso Departamento de Fiscalização atua com rigor, verificando a documentação dos profissionais e das empresas, checando os plantões de vendas e o registro das incorporações, sempre com o intuito de proporcionar segurança à sociedade nas transações imobiliárias. Este é, sem dúvida, o nosso principal objetivo. E quando o consumidor realiza seus negócios através de um profissional Corretor de Imóveis, os riscos são minimizados e as chances de satisfação são evidentes. Por essa razão, a data de 27 de agosto, Dia Nacional do Corretor de Imóveis, deve ser comemorada não só pelos Corretores de Imóveis, mas também por toda a sociedade brasileira que tem nesses profissionais o porto seguro de suas transações imobiliárias. José Augusto Viana Neto - Presidente do CRECISP

27 de agosto é o dia do Corretor de imóveis.... Profissional qualificado e dedicado, para que você realize o sonho da casa própria. A Mangea Imóveis parabeniza todos os corretores de imóveis pelo seu dia.

13 09 Dia do Corretor de Imóveis Julio Barboza Imóveis, com mais de 40 anos de experiência na área de vendas, lançamentos, projetos, decorações, locações, administração de alugueis, condomínios e implantação de condomínios, parabeniza a todos estes profissionais que ajudam a concretizar o sonho de inúmeras famílias.

Corretor… Sinônimo de realizações, ajudam milhares de pessoas a realizar o sonho da casa própria, além de propôr bons negócios com segurança, na hora da compra e da venda de imóveis, verificando a documentação e orientando junto aos cartórios de registro, fórum, cartórios de protestos etc. A Nilson Imóveis, deseja a todos os corretores de imóveis um Feliz Dia dos Corretores.

DE20 27/08 A 02/09 DE 2015 DE A 26/08 DE 2015

Como sempre, estou muito feliz em comemorar este Dia do Corretor de Imóveis, principalmente o deste ano, quando tive a honra de ser eleita presidente da Associação Guarulhense de Corretores de Imóveis – Agaci. Para mim isto é muito gratificante, pois, através dos meus 20 anos de expierência como corretora de imóveis, conheço muito bem os anseios da categoria. Lutarei muito para que este dia seja muito bem lembrado pela nossa categoria. Noeli Pinheiro - Aliança Imóveis

Corretor de imóveis: É um realizador de sonhos e merece grandes vitórias. A cada dia ele planta sementes, cria raízes e assim colhe os frutos do seu trabalho que certamente virão. O corretor de imóveis tem que ter motivação, entusiasmo e principalmente gostar muito do que faz, acreditar!!! Assim ele consegue driblar a crise que estamos momentaneamente vivendo. “Parabéns a todos os corretores, sucesso sempre” Marlene Martello - MM Imóveis

A Nicxon Planejamentos imobiliários parabeniza o corretor de imóveis pelo seu dia ,este profissional que realiza sonhos, constrói vidas. Desejamos aos nossos corretores e parceiros muito sucesso. Venha fazer parte desta equipe “Juntos somos parceiros, unidos seremos vencedores “

Corretor de Imóveis O Corretor de Imóveis é o elo entre o Vendedor e o Comprador e entre o Locatário e o Locador. Por isso, deve ser bastante zeloso e competente ao analisar uma documentação, para proporcionar bons e rentáveis negócios a seus clientes. Parabéns a todos os Corretores. 27 de Agosto, Dia do Corretor de Imóveis Valdeci Martins – Chico´s Imóveis

São os votos de Nixon de Paula

DE 27/08 A 02/09 DE 2015

Plano Diretor: PubliciDaDe e transParência O site da prefeitura convoca a população e entidades da sociedade civil para fazer um balanço das colaborações obtidas durante as oficinas territoriais dia 29 (sábado) às 8h30 e às 14h00, no auditório da Faculdade Anhanguera, na Rua do Rosário 300, centro. Primeiramente não me parece que seja esse o objetivo da audiência pública; em segundo lugar, não vi nos jornais locais desse fim de semana, e em nenhum outro local, a informação dessa importante Audiência Pública. O certo é que a Prefeitura de Guarulhos não deu “ampla divulgação” à realização das Oficinas Regionais, motivo da fraca audiência, que compromete os objetivos, a legalidade e a legitimidade da participação popular. Limitando a frequência a representantes de entidades e funcionários públicos. Agora, repete a falha não divulgando de maneira clara e objetiva o calendário das Audiências Públicas, limitando-se a informar que haverá outras duas – só três audiências públicas? -, sem dizer quando onde e a que horas. Já auguro o fracasso na participação popular. Segundo o inc. VI do art. 52 da Lei 10.257/2001, não se legitima o Plano Dire-

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tor, se não houver participação direta da população. Esse instituto garante a democracia participativa nas cidades, que reclama sua ampla divulgação, a fim de se permitir a efetiva participação da comunidade. Aqueles que querem tomar parte no processo devem ter a oportunidade de fazê-lo, razão pela qual precisam ser conveniente e oportunamente informados acerca da possibilidade de participação. O alcaide comete ato de improbidade administrativa quando impede ou deixa de garantir os requisitos contidos nos incs. I a III do §4o do art. 40 do Estatuto, ou no art. 11, incs. II e IV, da Lei 8.429/1992. Quando o administrador, no processo de elaboração do plano diretor, não promove audiências públicas e debates com a participação popular (art. 40, §4º, I, do Estatuto) incide na hipótese do inc. II, vez que deixa de praticar ato de ofício. No inc. IV, constitui ato de improbidade “negar a publicidade aos atos oficiais”. As sanções correspondentes são as previstas no inc. III do art. 12 da Lei 8.429/1992. Parece que Guarulhos repete o erro da Prefeitura de São Paulo, foi obrigada a refazer audiências públicas de seu Plano Diretor Estratégico, por uma liminar (abril/2014) onde o

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Sugestão: que representantes da sociedade civil e entidades, em paridade com os funcionários públicos, participem da sistematização das propostas, garantindo a transparência do Plano. Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas: demostenescordeiro@uol. com.br

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Este livro retrata histórias emocionantes e engraçadas que corretores de imóveis passaram em suas vidas profissionais. Diego Maia, o autor, mostra caminhos, dicas e o que não se pode fazer na hora em que o cliente busca o sonho de ter a casa própria.

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Juízo determinou: “... que fosse especificado com clareza qual o objeto de discussão das audiências públicas e se assegure, de modo efetivo e substantivo o direito de participação popular”. Pois a entidade preserva São Paulo, entendeu que a publicidade dada, “estava em desacordo com os princípios da plena informação, da publicidade, eficiência e da supremacia do interesse público, pois o calendário proposto se inviabiliza aos munícipes e interessados”. Entendo que a Audiência Pública deveria convocar toda a população e entidades para que apresentassem propostas para a elaboração do Plano. Em especial trouxessem plantas e croquis de loteamentos e assentamentos irregulares para que esses imóveis recebessem a distinção de “Zona Especial de Interesse Social”, favorecendo e facilitando a regularização desses imóveis, visto que Guarulhos tem um fraco desempenho na regularização de propriedades, e houvessem discussões mais objetivas sobre a taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento de áreas urbanas e rurais, dando melhor distribuindo à população pelo território, repercutindo sobre a mobilidade urbana, entre outras.

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DE 27/08 A 02/09 DE 2015

AlunAs do EniAc sE clAssificAm pArA o cAmpEonAto dE nAtAção As alunas do Colégio Eniac, Beatriz Lima e Silva e Bruna Barros, respectivamente do 2º e 9º anos do Ensino Médio, se classificaram para o Campeonato Brasileiro de Natação, que acontecerá em Londrina no final do ano. As atletas obtiveram os melhores resultados nas provas de 200 medley e 50 Costas, realizadas no último dia 5, nas piscinas do Corinthians, onde competiam os melhores colocados em suas seletivas, feitas na cidade de São Paulo. Beatriz, que já está indo para o seu quarto Brasileiro, ficou em 1º nas duas provas, categoria infantil, e Bruna, que disputará seu primeiro Campeonato Brasileiro, se classificou competindo no 50 Costas, categoria mirim.

Vôlei de Areia – Nos dias 8 e 9 de agosto, o Colégio Eniac participou do JEESP – Jogos Escolares do Estado de São Paulo de Vôlei de Areia, disputados em Lindóia, interior de São Paulo. Os alunos Brian Monteiro e Otávio Luiz, respectivamente do 2º ano do Ensino Médio e 3º do Regular, conquistaram o terceiro lugar na categoria infantil, onde participaram de três etapas até chegarem a Lindóia. Também na categoria infantil, as alunas do Ensino Médio Yllana Franco, do 1º Ano, e Beatriz Dias Camacho, do 2º, terminaram em quarto lugar na classificação geral. “Os resultados foram ótimos, tratando-se de uma modalidade nova para nossos alunos”, explica o professor Fábio Kao, coordenador de Educação Física do Eniac.

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ELEIÇÕES Prezados Munícipes, amigos e cidadãos da nossa querida Guarulhos. Aproveito hoje para lembrar, através desta minha coluna que sempre é bom refletirmos sobre quando participamos de eleições, seja para elegermos nossos representantes perante os Três Poderes Constituídos. Poder Executivo (Presidente, Governador, Prefeito), Legislativo (Vereador, Deputado, Senador) ou Judiciário (Juiz, Desembargador, Ministros), e também dos nossos representantes de classe e ou de categorias profissionais, tais como Presidente da OAB, CRECI, CREA, APM e outras Associações, sindicatos e até condomínio. É preciso saber que na regra geral, para a eleição destes cargos, existem normas estabelecidas na Constituição do país, em Estatutos e Regimentos, as quais disciplinam a forma e modo como proceder para o registro da sua candidatura e para a disputa das eleições. Ou seja, são normas já estabelecidas e instituídas, autorizadas por lei para que os candidatos ou chapas possam participar das eleições. Pois bem, em razão e autorizadas por essas mesmas normas. A princípio, qualquer cidadão tem o direito de votar e ser votado, ser eleito ou eleger outro cidadão, com a finalidade de que este, em nome de todos nós, nos represente junto a aquele órgão ou entidade para administrar e ou fiscalizar os mesmos, em respeito às mesmas normas e em busca da paz social e da harmonia entre todos nós. Sejam elas pessoas ligadas ou não as instituições ou órgãos mencionados, mesmo que sejam de nacionalidade estrangeira. Eis que, afinal, nossas vidas em sociedade está obrigada a respeitar as leis constitucionais e institucionais, regimentais e estatutárias do nosso país e ou das entidades. Assim, para que tenhamos um bom representante, é preciso que este tra-

balhe em prol de toda a coletividade, seja um homem de bem, não possua ficha suja e seja pessoa honesta. Não podemos mais aceitar políticos que, para se eleger, realizam atividades como se fossem verdadeiras agências de emprego, atuam como se fossem dono de hospitais, funerárias, empresas de transportes públicos e ou entidades filantrópicas que fazem doações e caridades. Mesmo porque, estas atividades já são exercidas pelo Poder Público, por força de lei e também por instituições privadas que recebem verbas do próprio Poder Público para o atendimento de toda a população e em todo o país. Na administração pública e nas demais entidades o Candidato deve ter à sua mão um Programa de Governo que possa ser realizado dentro da Lei, e que no seu teor traga métodos e formas práticas de desenvolvimento, progresso e crescimento para o município e a classe trabalhadora com a criação de empregos, saúde, educação, moradia, lazer e, em especial, um desenvolvimento sustentável que preserve a natureza e a vida. Portanto, ao eleger seu candidato e representante, procure saber dos seus propósitos, se tem plano de governo e se ele atinge, com as sua plataformas de trabalho, os anseios e as necessidades de todos nós, os cidadãos brasileiros e estrangeiros residentes em nosso país. Não vote no candidato porque ele lhe prometeu emprego ou outras coisas, pois este tipo de atitude é considerado crime eleitoral. Não venda seu voto. Agindo assim você não estará autorizando o seu candidato a desrespeitar as leis, às quais, a princípio, devem ser respeitadas por todos nós. Quem não respeita as Leis, não merece ser nosso representante. Nelson Luiz Jucio jucioptb2012@gmail.com Secretária: Revi Alves

O Jornal Guia dos Imóveis é mais uma publicação da Donegati Assessoria de Comunicação e Editora Ltda. E-mail: guiadosimoveis@uol.com.br

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Telhado Verde De 27/08 A 02/09 de 2015 - Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-17

Comportamento repetitivo

Veja na página 20 essa opção estrategicamente sustentável que diminui a poluição e melhora a qualidade do ar das cidades e ajuda a combater o efeito de Ilhas de Calor nos grandes centros.

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Sim, elas podem praticar, sem comprometer seu desenvolvimento. O Método Pilates é uma poderosa ferramenta para o bem estar físico dos pequeninos. Página 18

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Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-18

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Pilates para crianças Foi nos Estados Unidos, em 2006, que surgiu a ideia de adaptar o método Pilates para as crianças. Fisioterapeutas, educadores físicos e instituições levaram o método para as escolas públicas americanas e a campanha obteve resultados positivos, principalmente no que diz respeito à queixa de dores nas costas, causadas pelo excesso de peso das mochilas. Existem várias diferenças entre o modo de vida das crianças de ‘antigamente’ para as de hoje. Antes, até mesmo para as brincadeiras era necessário um certo esforço físico — subir em árvores no esconde-esconde, jogar futebol em terrenos baldios, correr em carrinho de rolimã, queimada… Hoje, para a maioria, a diversão é dentro de casa ou apartamento; entenda-se televisão, computador e videogame. Sem contar com a agenda corrida de colégio, curso de línguas, educação física, quase sempre carregando bastante peso na mochila. Isso tudo, além de estressar os pequenos ainda gera sequelas na postura, entre outros problemas. Para tratar tudo isso, o Método Pilates pode ser uma poderosa ferramenta. Mas quando se fala em pilates para crianças, uma das primeiras perguntas a vir nas mentes dos pais é: “Mas não é uma atividade muito puxada para meu filho? Não vai comprometer seu desenvolvimento?” Segundo a Fisioterapeuta Dra. Danielle Barros do Studio Saúde Vital, o Pilates pode ser aplicado

a partir dos quatro anos de idade, mas em turmas específicas, só com crianças. Todos os exercícios são aplicados de forma lúdica, como uma brincadeira, com o objetivo de conquistar os pequenos à pratica do método e assim corrigir não só os maus hábitos posturais motivados pelo peso da mochila, mas também pela forma relaxada de sentar diante da tevê, do computador e até mesmo na cadeira escolar. Na fase entre a infância e a adolescência ocorrem as maiores transformações no nosso corpo, que cresce de forma acelerada, definindo-se. O pilates tem sido bastante procurado, pelos pais bem informados sobre o método, por prevenir, minimizar e corrigir desvios posturais através de exercícios que se adequam e respeitam os limites e as necessidades de cada criança. Quais os benefícios do pilates para crianças? Ele trabalha a consciência corporal de forma muito forte. Observamos que as crianças, por hábitos de vida mesmo, também pela carga de escola, carregar mochila, a postura que ela tem de ficar por muito tempo nas cadeiras do colégio estudando, acabam desenvolvendo uma má postura decorrente dessas atividades diárias deles. O que fazemos no pilates é trabalhar exatamente nessa parte de consciência corporal, pois não podemos trabalhar com eles a parte de fortalecimento em si. A gente alonga a musculatura deles. É incrível, hoje

e m d i a , o grau de encurtamento dos jovens e crianças; isso porque não praticam mais tanto atividades físicas como antigamente, têm a vida muito mais corrida: saem do colégio e vão para o inglês ou outra atividade, muito tempo no computador, e a atividade física em si fica de lado. Então trabalhamos em cima da consciência corporal para refletir em cima de uma postura mais adequada. E o que significa “encurtamento”? O ideal seria que todo mundo praticasse uma atividade física que pudesse alongar determinados grupos musculares. E o que acontece? Como eles passam muito tempo na postura sentada, na frente da televisão, do computador, no colégio, eles acabam encurtando, principalmente, essa musculatura posterior das pernas e encurvando os ombros, o peitoral, a musculatura anterior. No pilates, a gente vai justamente tentar trabalhar isso; alongar essa cadeia posterior, que vai possibilitar uma postura em

pé mais ereta, mais consciente, e também abrir mais o peito, facilitando o alinhamento da coluna. Há uma idade mínima para a criança ingressar no pilates? Podemos trabalhar com crianças a partir dos quatro anos. O ideal é que elas trabalhem em grupos separados, pois não temos como trabalhar crianças junto com adultos porque é algo diferenciado, a aula é voltada para elas. De preferência, que essas crianças mais novinhas façam um esporte associado ao pilates. Mas não tem uma regra de idade; a partir dos quatro anos, elas já conseguem entender o que estão fazendo. Nós vamos moldando aos poucos. Tem que ser algo lúdico, meio como uma brincadeira. Aí eles vão ganhando disciplina, concentração, tranquilidade, aliviam a mente. Praticando o pilates eles suportam melhor o peso da mochila? Sim, porque os músculos vão estar mais bem alongados, preparados para esse suporte de carga, além da consciência deles em relação ao corpo. Dra. Danielle Barros Fisioterapeuta pilates@studiosaudevital.com.br

ATENÇÃO: “A importância do cloreto de magnésio para o seu organismo” Cloreto de Magnésio Padre Beno J.Schorr, do Colégio Catarinense, professor de física, química e biologia, deixou registrado como o cloreto de magnésio o ajudou. Ele sofria de vários bicos de papagaio, que não o deixavam dormir, e até mesmo realizar as missas em pé. ”Comecei tomar uma dose diária a cada 3 dias; depois uma de manhã e à noite. Mesmo assim acordei estirado na cama sem dor”. Tomando o cloreto de magnésio, dez meses depois o Padre Beno estava completamente curado. Próstata - Ex. : um ancião já não conseguia urinar. Na véspera da operação lhe deram 3 doses como preparação. Aí começou a melhorar... e

depois de uma semana estava curado, sem operação. Há casos em que a próstata regride, às vezes, ao normal: 2 doses de manhã, 2 doses à tarde e 2 doses á noite. Ao melhorar tomar como preventivo. Tratamentos naturais: Terapeuta Holístico, Luiz Vilela Mezêncio – CRT 21.226 – Atendimento 2ª à 6ª, das 8h ás 12h e das 13h ás 18h. Avaliação pela Iridologia e recomendações terapêuticas. Marcar consulta grátis. Há também Cloreto de Magnésio composto. Distribuidor dos produtos de abelha: mel, própolis, geleia real, pólen. Entregas em domicílio. Pedidos pelo telefone 2584-5440. CNPJ: 12.346.743/0001-39.

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Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-19

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Auto Boicote só arruma namorado que a trai. Será que 100% dos homens traem, ou 100% dos homens que ela escolhe traem? Mas, porque ela faz isso? Ela quer ser traída? Talvez não, pois sofre com isso. Então porque ela faz isso? Como nos sabotamos? Nós podemos nos automatizar. Quando trocamos a marcha do carro não pensamos: “Agora está na hora de pisar na embreagem e trocar de segunda para terceira” Simplesmente trocamos, por quê? Porque aprendemos a automatizar comportamentos, precisamos disso. O problema é quando automatizamos comportamentos que nos prejudicam. Por exemplo, explodimos e depois vemos que estamos acabando com nossos relacionamentos por explodir tanto. “Mas eu não consigo parar de explodir. Porque faço isso?” Talvez a reposta seja o auto-boicote. Algumas repetições podem destruir ou frustrar muito. Outro exemplo: a pessoa que comeu um ovo de páscoa inteiro, nem está mais gostando de comer tanto chocolate, mas continua até se empanturrar e se arrepender de ter comido tanto. Veja o exemplo do homem que trai sua esposa com pessoas que nem são tão importantes assim, mas ele continua nesses relacionamentos sabendo do risco de acabar seu casamento, e acabar por alguém que não significa muito. Porque ele continua nesse ciclo vicioso? Porque ele faz coisas que destroem a própria vida?

Porque a mulher que tinha um namorado agressivo, troca de namorado e arruma outro também agressivo? Muitas vezes repetimos eternamente padrões da infância, mesmo que esses padrões estejam prejudicando nossa vida. Porque as pessoas repetem e repetem as mesmas coisas? Cada um tem seu motivo. Porque talvez elas tenham aprendido que essa era a coisa certa a fazer. Talvez sua família tenha zombado das pessoas que faziam as coisas de forma diferente, e assim como criança aprende que só há uma forma de fazer as coisas, que será da forma que sua família fazia. Os pais são alcoólatras e a casa é uma bagunça, então a criança entende que é assim que as casas devem ser. Quando a criança cresce e observa outros estilos de vida pode perceber que o estilo da sua casa não é o único nem o melhor. Mas mesmo assim muitos não mudam. Muitas vezes as pessoas vem para terapia porque estão com dificuldades em seus casamentos, dificuldades no trabalho, dificuldades em relacionamentos sociais, e nem percebem qual foi o inicio disso tudo. Este texto foi escrito baseado em minhas experiencias pessoais e não substitui a terapia ou psicoterapia oferecida por um psicólogo. Marisa de Abreu Alves Psicóloga - CRP 06/29493-5 CRECI: 116349

-Homem abandona família, mas foi exatamente isso que ele prometeu não fazer, porque seu pai havia feito a mesma coisa - e ele sabia o quanto isso pode repercutir negativamente na vida de um filho, mas ainda assim repetiu o mesmo comportamento que tanto odiou. -Mulher troca de namorado... troca de marido..., mas a cada troca percebe que trata-se de alguém igualzinho ao anterior, com os mesmos defeitos. -Homem trabalha junto a um chefe difícil de agradar... esse chefe teria as mesmas características de seu pai. Coincidência ou auto-sabotagem? Comportamentos repetitivos com tendência a repetir atitudes destrutivas. Comportamento repetitivo Você escova os dentes todos os dias, certo? Se eu lhe perguntar se escovou hoje talvez tenha que pensar. Lembra se fechou a porta hoje? Porque não lembra? Porque esse é um comportamento repetitivo e automático. Os comportamentos automáticos nem sempre são realizados com total consciência. Esquecer de escovar os dentes é um comportamento inofensivo, não haverá danos maiores, mas há comportamentos repetitivos que nos destroem e não percebemos. Como no exemplo da mulher que

Explicando a Psicologia

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Psicologia é o estudo científico dos processos mentais e do comportamento do ser humano e as suas interações com o ambiente físico e social. A palavra provém dos termos gregos psico (alma ou atividade mental) e logía (estudo). Segundo o psicólogo austríaco H. Rohracher, psicologia “é a ciência que investiga os processos e estados conscientes, assim como as suas origens e efeitos”. Esta definição indica bem a dificuldade de abranger em um só conceito todos os fenômenos psíquicos. São possíveis e justificáveis dois aspectos fundamentalmente distintos: o das ciências naturais, que procura uma explicação causal, e o das ciências filosóficas, que pede uma explicação de sentido. A Psicologia procura descrever sensações, emoções, pensamentos, percepções e outros estados motivadores do comportamento humano. Grande parte das investigações em Psicologia são realizadas através do método de observação, sendo a observação sistemática, delimitada pelas condições do que se pretende observar, a mais utilizada. Em alguns casos, a observação é ocasional, isto é, não segue um plano pré-estabelecido. O estudo da natureza humana é realizado desde a Antiguidade por pensadores, filósofos e teólogos, porém, esses estudos confundiam-se com a Filosofia. Sócrates, Platão e Aristóteles foram os precursores da investigação da alma humana. Fonte: www.significado.com.br

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TELHADO VERDE é estratégia sustentável nas cidades

Você já ouviu falar em telhado verde, mas gostaria de entender melhor quais são as reais vantagens desse sistema construtivo? Com uma camada de vegetações na cobertura, um prédio ou uma casa com telhado ecoeficiente reduz a troca energética entre o interior e o exterior, trazendo mais conforto térmico às construções. Além disso, há a melhoria na qualidade do ar, aumento da eficiência energética dos equipamentos internos, como ar condicionado, aumento da vida útil da cobertura e também colabora com um visual mais agradável para o espaço urbano. A arquiteta Juliana Lahóz ressalta que é possível adaptar qualquer construção existente para uma cobertura verde. Para isso, é indispensável consultar um profissional capacitado para obter-se o resultado técnico esperado. Alguns cuidados são essenciais para quem procura esse tipo de

solução, pois é preciso ter cuidado com a impermeabilização e especificação perfeita de todos os itens que compõem o sistema. “Pode-se utilizar qualquer tipo de vegetação, desde que seja de acordo com a estrutura implantada e as condições climáticas locais. Deve ser levado em conta, também, como se dará a manutenção desta vegetação e é aconselhável utilizar vegetação nativa da região”, comenta. Os telhados ou coberturas verdes também têm efeito no entorno e na cidade, com a possibilidade de reduzir as “ilhas de calor” (fenômeno em que formam-se bolhas de calor em algumas áreas urbanas), filtrar poluentes e metais pesados da água da chuva. Além disso, agregam valor ao imóvel, tornando-se uma boa solução ecoeficiente para os centros urbanos.

Vantagens dos telhados verdes: diminui a poluição e melhora a qualidade do ar das cidades; ajuda a combater o efeito de Ilhas de Calor nas grandes cidades; melhora o isolamento térmico da edificação. Protege contra as altas temperaturas no verão e ajuda a manter a

temperatura interna no inverno; melhora o isolamento acústico da edificação; ajuda na diminuição da temperatura do micro e macro ambientes externos; aumento da biodiversidade, atraindo pássaros, borboletas, dentre outros, e embeleza a edificação e a cidade.

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Palestras Rotary Leste faz palestra dirigida para Ongs da cidade ROTARY CLUB GUARULHOS PROMOVE CORRIDA E CAMINHADA. Com o objetivo de organizar e reunir, em um único evento, esporte, entretenimento e responsabilidade social, o clube de serviços realizará no próximo dia 27 de setembro, na Avenida Paulo Faccini, esse evento com percurso arborizado e plano em sua maior parte, com poucas elevações. A caminhada terá distância de três quilômetros, e a corrida terá duas opções: cinco e 10 quilômetros. A largada será dada às 7h30 para a corrida e às 7h45 para a caminhada. As inscrições estão abertas até o dia 15 de setembro e os competidores ganharão kits contendo camiseta de prova, chip eletrônico, sacola e número de peito e boné. A entrega dos kits será na Associação dos Rotarianos de Guarulhos, localizada na Rua Soldado Anélio da Luz, 120, no Jardim Ana Maria, região central da cidade. Parte do valor arrecadado com as inscrições será revertido para um projeto de inclusão esportiva de crianças e adolescentes carentes. Para mais informações e inscrições, acesse www.k10.esp.br… BOI NO ROLETE – No próximo domingo, dia 30 de agosto, a partir das 12 horas, acontecerá este evento para o lançamento da Coletânia Guaru Fama TV, nas dependências da Chácara Zé Rosa, localizada na Viela Tibre, 12, no Jardim São João, em Guarulhos. Com entrada de R$ 20,00, o evento terá mais de 15 atrações, além de show da Banda ‘A mistura que deu certo’, Leila e Lucas e, também, moda de viola e sorteio de diversos prêmios. Faça já a sua reserva de convites através dos telefones 4963-5493 e 2466-3723… Colaboradores. Nesta edição temos leitores colaborando. Mandem as suas também: e-mail: donegati1@uol.com.br

Edson Araújo e Débora Lemos em meio a convidados do Rotary Club de Guarulhos Sul

Geraldo (Rotary Sul), Roberto (Rotary Leste) e Roseli (Rotary Norte Centenário).

Continuando o círculo de palestras sobre o 3º Setor que o Rotary Club de Guarulhos Leste está fazendo, dia 25 de agosto foi abordado os quesitos para a aquisição de certificados que são imprescindíveis para a captação de verbas em conformidade legal para as entidades. Os palestrantes foram Débora Lemos e Edson de Araujo que são especialistas sobre o 3º Setor, formados pela Escola Superior de Advocacia (ESA). Eles falaram de vários certificados e exemplificaram cada um deles e suas importâncias. Compareceram representantes de várias Ongs da cidade além de rotarianos do Ratary Sul e Norte Centenário além de amigos que fizeram questão de comparecer. A próxima palestra vai ser no dia 22 de setembro na Rua Morro Agudo, 54 – Bom – Clima Associação dos Cabos e Soldados da Polícia Militar, onde o Rotary Leste se reúne todas às terças-feiras às 19 horas. Mais informações: 2452-2363. Amamentação Neste 27 de agosto, às 19h30, acontece uma roda de conversa sobre assuntos relacionados à gestação, parto e pós-parto no Quintal Espaço de Brincar, localizado na Rua São Vicente, 232, no bairro de Gopoúva, com entrada gratuita. Mais informações através do e-mail roda.amigasdoventre@gmail.com.

Visitantes receberam certificados de participação

Blindagem para corretor de imóveis No próximo dia 03 de setembro, a palestrante Fátima Garcia ministrará essa importante palestra enfatizando onde a blindagem patromonial deve ser realizada, utilizando-se métodos legais e apresentando alguns instrumentos legítimos e eficazes para a proteção patrimonial sem fraudar credores ou bular o fisco. Local: Creci - Delegacia Sub-regional de Guarulhos – Rua Constâncio Colalilo, 720 – Vila Augusta – Entrada franca. Inscrições: www.crecisp. gov.br/cursos_palestras ou 0800 770 1500

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