Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

ANO X - No 266, de 22 a 28/10 de 2015

DL Store - A nova loja feminina de Guarulhos

RegulaRização FundiáRia Foi tema de palestRa no CReCi

Inaugurada no último dia 17, a loja de roupas femininas, pela vontade de sua fundadora, Débora Leal Seabra, terá tudo para ser uma agradável referência entre as boutiques da cidade.

Ana Lúcia Callari Sartoretto e Renato Guilherme Góes, profissionais renomados nacionalmente em seus ramos de atuações, realizaram palestra na Sub-delegacia Regional do Creci Guarulhos abordando temas sobre Regularização Fundiária e o panorama da regularização fundiária. Saiba mais na Página 11 página 16. Dr. Demóstenes, Ana Lúcia, Jarbas e Renato Góes. CRECI-SP lança guia de Lions Club realizou o prevenção à lavagem de Torneio Special Olympycs. Página 14 dinheiro. Página 16

Atelier do Planejado promove evento no Central Office Do moderno ao contemporâneo e as útimas tendências em decoração de espaços Prefeito manda projeto de corporativos e residenciais, serão os temas que a equipe do Atelier apresentará no anistia para a Câmara Central Office. Página 10 Página 14

Vinho ganha espaço no lar dos brasileiros Ótimo para a saúde, os brasileiros descobrem o prazer do vinho. O sommelier Márcio Modolo Pinto dá dicas das melhores opções. Página 12

Leia nesta edição aproximadamente 800 imóveis para venda ou locação!

DE 22 A 28/10 DE 2015

CRECI: 53811

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CHÁCARA

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LOCAÇÕES GALPÕES GALPÃO CIDADE SATÉLITE CUMBICA 8.700m² c/ galpão c/ 6100m² contendo escritórios, vestiários, refeitório Ref: 4270C

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APTO-2 dorms + depend. no térreo Região Vl. Rio de Janeiro R$ 1.000 incluso taxas aceita depósitos Ref: 2973A

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DE 22 A 28/10 DE 2015

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DE 22 A 28/10 DE 2015

Venda de imóVel usado até 300 mil tem 2ª alta seguida As vendas de imóveis usados cresceram pelo segundo mês consecutivo, passando ao largo do ambiente de crise que se alastra pela Economia. Em agosto, o crescimento foi de 8,35% na comparação com julho, mês em que a expansão havia sido de 10,25% sobre junho. Os números foram apurados em pesquisa feita com 1.101 imobiliárias de 37 cidades pelo Creci-SP. Nos oito meses até agosto, as vendas acumulam crescimento de 7,88%. “É mais barato, está pronto e se encontra em todo lugar, especialmente naqueles locais, ou próximos daqueles em que o consumidor deseja morar.” É assim que José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP, explicou a boa performance dos imóveis usados, que ele também atribui à manutenção dos financiamentos bancários. “Mesmo com a alta de juros e a redução do valor financiado, os empréstimos vêm mantendo margem importante no mercado, entre 48% e 68% das operações de venda de

usados”, acrescentou. Do total vendido em agosto, 48,49% eram casas e 51,51% apartamentos. Os imóveis mais vendidos foram os de preço final até R$ 300 mil, que representaram 58,29% das vendas. “A concentração das vendas nessas faixas, que se repete pesquisa após pesquisa, deixa clara a dissociação entre os muitos lançamentos de imóveis novos e a capacidade real de pagamento da maioria das famílias, e justifica a busca pelos usados”, afirmou Viana. Edição Especial 8 de dezembro. Estamos preparando uma edição especial para o 8 de dezembro, aniversário da cidade. “A cidade que temos e a que queremos” é o tema que vamos abordar com autoridades da cidade. Estamos deixando os entrevistados muito à vontade para escrever sobre o assunto. Aos nossos parceiros estamos reservando espaço. É bom lembrar que o quanto antes, melhor o anúncio vai ser posicionado entre as páginas. Eu,

particularmente, quero contar com todos nossos anunciantes. Gostaria que todos reservassem espaço para fazermos uma edição comemorativa e que entrasse para a história da cidade. Quem está escrevendo são autoridades que entendem, vivem, gostam, falam da cidade e procuram os melhores caminhos. São profissionais renomados que fazem o melhor para a cidade. O Jornal Guia dos Imóveis é da categoria dos corretores de imóveis e precisa do apoio de todos. Nós não temos apoio dos órgãos públicos. A categoria não é bem vista pela atual administração municipal. Venha fazer parte desta edição, ligue 2463-2779 e fale com Revi ou Claudio. *Claudio Donegati é Jornalista, Corretor de Imóveis e membro do Rotary Club de Guarulhos Leste. e-mail: donegati1@uol.com.br VENDA

FRASE DA SEMANA “O Brasil continua a ser uma opção segura e atraente para investimentos. Somos um país que oferece grandes oportunidades e possui ambiente de negócios sofisticados e seguros. Somos uma grande democracia”. Dilma Rousseff, na abertura do Fórum Empresarial Brasil-Suécia, em Estocolmo, no último dia 19. VENDA

APTO 60m2 COCAIA 3 dorms, suíte, varanda, móveis planejados, gesso, tudo novo. R$ 330mil. Lazer completo c/ piscina

VENDA

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VENDAS COND. FECHADO

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ALUGA – CASA 2 DORMITÓRIOS, SALA COZINHA 1 VAGA DE GARAGEM. ALAMEDA YAYÁ, R$1500,00. FIADOR, SEGURO FIANÇA E DEPÓSITO REF: CESAR

TERRENO NA ALAMEDA YAYA 1000m² COM PLANTA APROVADA PARA PRÉDIO DE 11 ANDARES E 44 APTOS VALOR R$ 2.200.000,00 REF. CESAR

ALUGA – SOBRADO 2 SUÍTES E 1 DORM. 2 VAGAS, R$ 2000,00 – ALAMEDA YAYA, ACEITA SEGURO FIANÇA, FIADOR E DEPÓSITO – REF; FLORES

DE 22 A 28/10 DE 2015

CRECI 84.195-F

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Avenida Suplicy, 85 - Santa Mena

Horário de funcionemanto: Segunda à Sexta-feira das 8h às 19h / Sábado das 8h às 15h LOCAÇÃO

LOCAÇÃO APTO RESIDENCIAL VILA FÁTIMA 3 unidades, 1 Dorm, sala, cozinha, WC, SÓ R$ 762,00 com condomínio REF: JK

APARTAMENTO perto da City Bread Centro 120m², 3 dormitórios, R$ 1.800,00 + IPTU, SEM GARAGEM. REF:RO

GALPÃO Av. Santos Dumont com 3700m² e pé direito de 8m. REF:RO

PRÉDIO COMERCIAL JARDIM PARAVENTI 600m² de área construída, 9 vagas, R$ 18.000,00 REF:RO

SALÃO COMERCIAL Cônego Valadão 85m², R$ 3.700,00 REF:RO

APTO MIKAIL 2 Dorm, sala, cozinha, WC, R$ 800,00 REF: 3705

APARTAMENTO Em frente a Padaria Versalhes. 3 dorms., 1 vaga, R$ 2.000,00 inclusos IPTU e condomínio. REF:RO

SALÃO JARDIM EMÍLIA próximo Arujá, com 160m² de área construída. REF:RO

SALA COMERCIAL R. Cachoeira, próximo à Trans Guarulhense 30m², R$ 500,00 REF:RO

SALÃO COMERCIAL Vila Barros 250m², R$ 4.500,00 REF:RO

APTO COMERCIAL Próximo a Unimed 60m², 2 dormitórios, R$ 1.000,00 + IPTU REF: RO

APTO MOBILIADO JD. ROSA DE FRANÇA 3 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha, WC, R$ 2.000,00. REF:3711

SALÃO PARQUE CONTINENTAL 205m², pé direito de 8m, R$ 5.000,00 REF:RO

SALA COMERCIAL Cônego Valadão 60m², R$ 1.100,00 REF:RO

SALÃO COMERCIAL Macedo 500m² R$ 6.000,00 REF:RO

APTO COCAIA 2 dormitórios, 1 vaga R$ 1.060,00 com condomínio REF: RO

CASA SANTA MENA 1 dormitório, cozinha, WC e garagem, R$ 850,00. REF:RO

SALÃO PARQUE CONTINENTAL II 250m² murado e coberto, pé direito de 10m, R$ 5.000,00. REF:RO

SALA COMERCIAL Av. Guarulhos 45m², R$ 1.290,00 REF:RO

SALÃO COMERCIAL Av. Guarulhos Próximo à Dutra, pé direito de 5m, R$ 8.300,00 + R$ 372,00 de IPTU.REF:RO

APTO RESIDENCIAL JARDIM GRACINDA 2 dormitórios, sem vaga, R$ 1.110,00 REF: RO

CASA JARDIM SANTA MENA 2 dormitórios, sala, cozinha, WC e garagem, R$ 1.000,00. REF:RO

SALÃO COMERCIAL MARIA ZINTIL 350m², R$ 6.500,00 REF:JK

SALA COMERCIAL R. Cachoeira, próximo à Trans Guarulhense 90m², com 1 vaga, R$ 1.600,00. REF:RO

SOBRADO Excelente para Comércio ou Moradia Santa Clara. 3 dorms, 1 suíte, vaga para 10 carros, R$ 3.000,00. REF:RO

APTO VILA MILTON 2 dormitórios, 1 vaga R$ 1.200,00 com condomínio REF: 3707

CASA TERRENO COLETIVO Continental II – próxima ao Parque do Povo 2 dormitórios, 1 vaga R$ 1.000,00. REF: RO

GALPÃO PARQUE CONTINENTAL 15m de pé direito, 1000m², R$ 30.000,00 REF:RO

SALA COMERCIAL Jardim Palmira 260m², pé direito de 4m, R$ 2.600,00 REF:RO REF:RO

SALÃO COMERCIAL em frente ao Colégio Central 1000 m² R$ 25.000,00

APTO BOM CLIMA Rua Maria Ubaldina 2 dormitórios R$ 1.300,00 condomínio incluso REF: RO

CASA JARDIM PAPAI sem vaga de Garagem 2 dormitórios grandes, R$ 1.050,00 com IPTU incluso. REF: RO

PRÉDIO COMERCIAL Rua Diogo de Faria – Centro 3 andares, R$ 5.000,00 REF: RO

SALA COMERCIAL CENTRO 110m², 4.000,00 EM FRENTE A SANTA CASA REF:RO

SALÃO COMERCIAL Torres Tibagi 79 m², R$ 2.200,00

APARTAMENTO Jardim Testai 2 dormitórios, 1 vaga R$ 1.500,00 REF: RO

CASA BOM CLIMA 3 dormitórios, 1 suíte, 5 vagas, R$ 3.500,00 REF:RO

PRÉDIO COMERCIAL Timóteo Penteado 450m², R$ 6.800,00 REF: JK

SALÃO Comercial Cônego Valadão 82m², R$ 3.500,00 REF:RO

SALÃO COMERCIAL Continental II 36 m², R$ 800,00

DE 22 A 28/10 DE 2015

LOCAÇÃO

VENDAS

SOBRADO – JD. CITY 3 dorms (1 suíte) e sacada, sala, coz, wc, quintal, A.S, 3 vagas, R$ 2.000,00 Fabricio 947338990

CASA NOVA - JD. LAS VEGAS 3 dorms (1 suíte), coz americana, wc, A.S ampla, 2 vagas, R$ 400 mil (Aceita Financiamento Bancário) Fabricio 947338990

SOBRADO NOVO – PICANÇO Próx. Shopping Maia - 3 dorms (1 suíte) c/ sacada, sala, coz, wc, lav, 4 vagas, churr., R$ 450 mil (ac. auto ou apto prox. Shopping Maia) – Fabricio 947338990

SOBRADO – SANTA MENA 3 dorms (1 suíte), sala, coz, wc, lav, A.S, 2 vagas cobertas – rico em armários – R$ 1.900,00 Fabricio 947338990

OPORTUNIDADE – CASA CUMBICA – JD. SILVESTRE 1 Quarto, Sala, coz, wc, 2 vagas R$ 170 mil (somente a vista) Fabricio 947338990

SOBRADO – SANTA MENA 3 dorms (1 suíte), sala, coz planejada, wc, lav, A.S, 3 vagas cobertas R$ 2.000,00 Fabricio 947338990

TERRENO PQ. CONT II - 5x25 Aclive, ótima localização, R$ 165 mil Fabricio 947338990

VENDAS LINDA CASA NOVA JD. JOVAIA – 2 dorms sendo 1 suíte, sala, coz, wc, A.S, 2 vagas, cerca elétrica, portão automático, 2 caixas de 1000L, ótimo acabamento, janelas coz, sala, wc de vidros, alumínio branco, wc pias granitos, prox. Comercio geral, venha conhecer, aceita financiamento bancário R$ 350 mil – (ref. Site 11), Fabricio 947338990 CASA NOVA – PQ. CONT II 2 dorms (1 suíte), sala, coz, wc, A.S, 2 vagas – R$ 340 mil (Aceita Financiamento Bancário) Fabricio 947338990

TERRENO LAVRAS – 5X30 Plano, ótimo para construir, escritura registrada, R$ 100 mil (ESTUDA PROPOSTA) – (Ref. Site 9) Fabricio 947338990 OPORTUNIDADE - TERRENO C/ CASAS RECREIO S. JORGE 2 casas de 3 comodos, 5x60, rua de paralelepípedo, agua e luz, com escritura, R$ 70 mil Reginaldo 996766570 CASA COMERCIAL NA AV. DR. TIMOTEO PENTEADO 2 dorms, sala, coz, wc, 8x32 R$ 415 mil Reginaldo 996766570 SOBRADO JD. ITAPOÃ 2 dorms, sala, coz , wc, 4 vagas cobertas, A.S coberta, R$ 280 mil (aceita financiamento) Fabricio 947338990

APARTAMENTO VAGO V.ROSÁLIA FATTO - 3 dorms (1 suíte), sala, coz, wc, 2 vagas, sacada gourmet, linda vista para lago dos Patos, R$ 380 mil (ref. Site 1) Reginaldo 996766570 SOBRADO NOVO - SANTA MENA – 3 dorms todos suítes e sacadas, sala, coz, lavabo, A.S, 4 vagas garagem, R$ 650 milref. Site 18) (aceita imóvel valor) Reginaldo 996766570 IMÓVEL P/ RENDA – PENHA 600mts do Shopping, casas e sobrados total 32 imoveis no terreno 20x35 – rendendo +/7.900,00, com escritura, R$ 980 mil – Reginaldo 996766570 ÓTIMA SALA COMERCIAL Ao lado rodoviária Barra Funda 38m2 – R$ 330 mil – Reginaldo 996766570 PRÉDIO COMERCIAL AV. CACHOEIRA, 10x25 500m2 A.C, Salão Com., Apto de 3 dorms e subsolo 10 vagas, R$ 1.500 milhão, Fabricio 947338990

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APARTAMENTO VILA PARAÍSO 2 Dorms, 1 Vaga, 4 Aptos por andar, portão eletrônico, 51m² Fácil acesso a Rod. Presidente Dutra e próx. do Bonsucesso Bairro bem estruturado com comércio. R$ 195.000,00 REF: Emerson cel. 949-536-536

APARTAMENTO TABOÃO 3dorms, sacada, piscina, 1 vaga, área de lazer, salão de festas, área de serviço, churrasq.. R$205.000,00 Aceita financiamento e FGTS REF: Claudio cel. 94791-1665

VENDAS

APARTAMENTO VILA PROGRESSO 2 dorms com 1 suíte, sala, coz, lazer completo, 2 vagas. 77m² Condomínio R$350.000,00 REF: MA

VENDAS

SOBRADO VILA ROSÁLIA 4 dorms com 2 suítes(closet), sala, coz, lav, 5 vagas. R$ 580.000,00 REF MA Rua: Nair Cubi nº 313

SOBRADO VILA ZAIRA CENTRO 2 suítes ,sala 2 amb, coz, lav, quintal, 2 vagas R$ 395 mil Aceita financiamento REF MA. Rua Conde de Francisco Matarazo nº113

DE 22 A 28/10 DE 2015

VENDAS

LOCAÇÃO

SOBRADO GOPOUVA 2 dorms, sala, coz. wc. 2 vagas cobertas, fundos 3 cômodos nos fundos Independentes R$ 330 mil Ref. 168

SOBRADO JD. FLOR MONTANHA 2 dorms sendo 1 suíte, 2 salas e 1 vaga garagem coberta, fundos, Água e luz separado R$ 800,00 depósito Ref. 11801

APTO VILA RIO – NOVO 13º andar – vista panorâmica, 2 dorms e cozinha com armários, piso Laminado, lustres R$ 1.200,00 Ref.45001

SOBRADO SANTA MENA 3 dorms sendo 1 ste c varanda, coz.planejada, 2 vagas cobertas, Salão nos fundos e + 2 vagas R$ 2.000,00 Fiador Ref. 62201

3 dorms (2 com varanda), sala, coz.,lav. piso frio, parte superior com Churrasqueira R$ 1800,00 depósito

TÉRREA TABOÃO Nova, linda, 2 dorms + dep. fundos 3 cômodos, muito quintal, Rua sem saída R$ 350 mil ref. 013

APTO COCAIA Condomínio Clube, excelente área lazer, 1º andar, 2 dorms, sala, Coz. e 1 wc R$ 1.200,00 tudo Ref.39001

TERRENO PENHA - SP Travessa Av.Amador Bueno Veiga , com 500m total, 2 frentes R$ 800 mil estuda proposta

SOBRADO PICANÇO 3 dorms sendo 1 ste, 2 vagas e portão automático, local fácil acesso A comércio local, R$ 1.750,00 Ref. 9601

SOBRADO TRANQUILIDADE

GALPÃO COMERCIAL Cocaia novo e com 400 metros R$ 8.000,00 Jd.Tranquilidade com 400 metros R$ 8.000,00 Continental 500 metros R$ 6.000,00 depósito SOBRADO COMERCIAL EM AVENIDA Av. Suplicy com 5 salas e 1 coz.,3 banheiros, quintal, entrada lateral e 2 vagas cobertas R$ 2.500,00

SOBRADO - MAIRIPORÃ 2 suítes, copa e cozinha, APTO CENTRO GUARULHOS mobiliada, 2 varandas, CASA MACEDO Varanda gourmet, 3 dorms pomar, 1.000 metros Assobradada, 2 dorms, sendo 1 ste c hidro, armários, Terreno + salão com forno varanda, sala, coz.,1 banheiro coz. planej.e fogão, 3 vagas a lenha R$ 235 mil e sem garagem R$ 850,00 fica cobertas, lazer completo frente ao clube Macedo. estuda auto. R$ 3.500,00 Ref. 179

VENDAS VENDAS APTO PARQUE CLUB 151m 4 dorms, (3 suite) sala 2 ambs, sacada gourmet, coz., lavabo, dep. de empregada com wc. lavanderia, gar. 2 autos, lazer completo. Valor R$ 900 mil aceita financ. /fgts. ref. 34 cel. 7835.3229 nextel

APTO PARQUE CLUB 92m2 3 dorms, 2 suites, sala 2 ambientes, sacada gourmet coz, wc social, lavand. gar. 2 autos, lazer completo. (moveis planejados) valor R$ 580 mil ref. 28 cel. 7822.663 nextel APTO CONDOMÍNIO VARANDAS 124m2 -3 dorms, 1 suite, sala 2 ambs, wc social, coz, varanda gourmet, todo mobiliado lindo. Valor R$ 800 mil ref. 28 cel. 7822.663 APTO VILA AUGUSTA 70m2 2 dorms, suite, sala, cozinha, wc, lav, gar. 1 autos. Valor R$ 220 mil ref. 28 cel. 7822.663 nextel

APTO. GOPOUVA 60m2 2 dorms, 1 suite, sala, coz, wc, lav, gar. 1 vaga, moveis planejados. Valor R$ 285 mil ref. 28 cel. 7822.663 nextel CASA PARAVENTI 2 dorm, sala, coz, wc, lav, wc, gar. 2 autos, quintal (próx. Padaria Chego Lá). Valor R$ 280 mil ref. 28 cel. 7822.663 nextel CASA JARDIM FLAMINGO 2 dorms, sala, cozinha, wc, lav. gar. 2 autos + área coberta com churrasqueira. Valor R$ 350 mil ref. 34 cel. 7835.3229 nextel CASA VILA AUGUSTA 2 dorms, sala, sala, cozinha, wc. + edicula com 3 comodos e wc, (prox. rua conego valadão) terreno 10,00 x 28,00. Valor R$ 450 mil ref. 28 cel. 7822.663 nextel CASA VILA AUGUSTA 3 dorms, 1 suite, sala, coz, 2 wcs, lav, salão de festas, churr., armarios embutidos, gar. 2 autos coberta. Valor R$ 400 mil ref. 27 cel. 7892.4862

CASA JD. TRANQUILIDADE terreno 10 x 40 = 400m2 com 2 dorms, sala, coz, wc, lav, gar. 3 autos. Valor R$ 480 mil ref. 34 cel. 7835.3229 nextel ASSOBRADADO JD. FLAMINGO - MOLEZA 3 dorms, 1 suite, sala, cozinha, wc, lav, gar. 4 autos, dep. dep. empregada, área coberta p/ churrasqueira. Valor R$ 320 mil ref. 34 cel. 7835.3229 nextel ASSOBRADADO PARA RENDA JD. TRANQUILIDADE 3 casas e 1 salão coml, 2 dorms, sala, coz, wc, lav, gar. 2 autos. Valor R$ 450 mil ref. 25 cel. 7857.0643 SOBRADOS JD. PARAVENTI NOVO “LINDO” 3 dorms, 1 suite, sala 2 ambs, coz, 2 wcs, lav. gar. 6 autos. Valor R$ 550 mil, aceita financ. ref. 28 cel. 7822-663 nextel SOBRADO GOPOUVA 3 dorms, sala, coz, 2 wcs, lav, gar. 2 autos. Valor R$ 450 mil (aceita permuta apto.) ref. 25 cel. 7857.0643

SOBRADO TORRES TIBAGY 3 dorms, sendo 3 suites, com sacada, sala, coz, wc, lav, gar. 2 autos. Valor R$ 650 mil (aceita imóvel (-) valor) ref. 25 cel. 7857.0643 TERRENO VILA AUGUSTA 10 x 30 = 300m2 próx. Cônego Valadão. Valor R$ 400,00 ref. 28 cel. 7822-663 nextel

VENDAS TERRENO COMERCIAL AV. EMILIO RIBAS 10 x 50 = 500m2 plano. Valor R$ 2.000.000,00 ref. 27 cel. 7892.4862 TERRENO AV. SÃO PAULO ITAPEGICA com 1.18,00m2 com salão coml. Valor R$ 2.500.000,00 ref. 27 cel. 7892.4862

TERRENO BOM CLIMA AV. TIRADENTES 8 x 42= 336m2, projeto aprovado comercial. Valor R$ 570 mil ref. 25 cel. 7857.0643 nextel

TERRENO ITAPEGICA Área terreno com 1.608m2, área construida 1.750m2. Valor R$ 3.500.000,00 ref. 27 cel.7892.4862

TERRENO VILA ROSÁLIA 20 x 50 = 1.000 com 2 frentes plano. Valor R$ 1.000.000,00 (aceita imóvel ( - ) valor) ref. 25 cel. 7857.0643

TERRENO VILA AUGUSTA 28 x 25 = 700m2. Valor R$ 1.700.000,00 ref. 27 cel. 7892.4862

TERRENO COMERCIAL AV. EMÍLIO RIBAS GOPOUVA 11 x 45,5 = 500m2 plano. Valor R$ 2.300.000,00 ref. 27 cel. 7892.4862 nextel

TERRENO PRÓXIMO FERNÃO DIAS 500m2, galpão com 300m2 inacabado. Valor R$ 450 mil ref. 27 cel. 7892.4862

ÁREAS PRÓXIMO SHOPPING INTERNACIONAL 4.650m2 plana. Valor R$ 2.500,00 o metro quadrado ref. 27 cel. 7892.4862 nextel PRÉDIO COML. CÔNEGO VALADÃO GOPOUVA 4 salões coml. + 2 salas comercial + 1 apto. com 3 dorms, sala, coz, wc, lav, gar. 4 autos. valor R$ 1.350.000,00 ref. 27 cel. 7892.4862 nextel

LOCAÇÃO PRÉDIO COMERCIAL VILA ENDRES 3 pavimentos área construida 1.500m2, aluguel R$ 20.000,00 ref. 27 cel. 7892.4862 GALPÃO VILA ENDRES 800m2, de área cosntruida. valor R$ 11.000,00 ref. 27 cel. 7892.4862

De 22 a 28/10 de 2015 - Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-09

VINHO

ganha espaço no lar dos brasileiros Ótimo para a saúde e para brindar em todos os momentos, os brasileiros descobrem o prazer do vinho e projetos de interiores se adéquam para garantir a presença da adega nas moradas contemporâneas; o sommelier Márcio Modolo Pinto dá discas das melhores opções da bebida. Página 12

A nova loja feminina de Guarulhos Inaugurada no último dia 17 a loja de roupas femininas, pela vontade de sua fundadora, Débora Leal, terá tudo para ser uma agradável referência entre as boutiques da cidade. Página 11

Melhor idade, a segunda adolescência. A mente como fator anti-idade

Atelier do Planejado

promove evento no Central Office Do moderno ao contemporâneo e as útimas tendências em decoração de espaços corporativos e residenciais, serão os temas que a equipe do atelier apresentará em um dos mais modernos edifícios empresariais de Guarulhos. Página 10 Pessoal, estou paricipando do concurso da The Week!!! TWGT – SET é um set cheio de energia, daquela que só existe no universo perfeito! Fiz com muito carinho e com o melhor do meu talento, técnica e seleção musical! Espero que curtam e ao mesmo tempo torçam por mim! Quem sabe não nos veremos na SUNSET? Gostou? Compartilhe com seus amigos!

Soundcloud.com:

TWGT – SET / The Week / DJ Jardel

Um dos grandes desafios da ciência é a garantia de saúde com a chegada da idade: não existe uma fórmula que garanta o resultado padronizado para uma senilidade saudável, mas sim medidas que podem ajudar na busca por qualidade de vida. Página 10

Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-10

De 22 a 28/10 de 2015

Atelier do Planejado faz evento no Central Office em Guarulhos No próximo dia 28 de outubro uma equipe do Atelier do Planejado, em parceria com a Caldeira Administração Imobiliária, estará na sala de reuniões do Central Office oferecendo, gratuitamente, assessoria para os mais diversos conceitos em ambientes corporativos e residenciais: “Para nós é muito importante esta abertura que estamos tendo em Guarulhos. Na ocasião, falaremos sobre as mais diversas opções de móveis planejados para o escritório, desde os mais clássicos às últimas tendências e, naturalmente, poderemos detalhar sobre móveis residenciais também, afirma Luciana Brito que, juntamente com sua irmã, Rita, fundou o Atelier do Planejado. LOCAL DO EVENTO:

Central Office Rua Dr. Ramos de Azevedo, 159 – Conjunto 114 – Centro – Guarulhos Horário: das 11 às 19 horas

DIFERENCIAIS: 3 Temos uma equipe altamente qualificada com arquitetos, decoradores e designers de interiores. 3 Nossos profissionais são capacitados e possuem certificados; 3 Elaboramos o projeto de arquitetura de interiores, com detalhamento de materiais em plantas e com apresentação digital 3 O melhor custo beneficio do mercado 3 Nossos projetos são 100% MDF (Arauco). 3 Trabalhamos diretamente com a fábrica e marcenaria. 3 Os móveis saem da fábrica e vão diretamente para a sua casa, evitando atrasos

As irmãs Luciana e Rita

Atelier do Planejado Av. Vereador Abel Ferreira, 1.844 - 14º andar – Sala 1.412 – Anália Franco – São Paulo – SP Tels.: 3895-4835 – 3895-4873

3 O revestimento dos nossos móveis é de BP, mais resistente á riscos (pois não é de papel, como nas outras marcas), tanto nas caixas, como nas portas e frentes de gavetas; e não absorve líquidos, em caso de acidentes. 3 Entregamos em até 60 dias. 3 Garantia de 5 anos (Madeiras e Ferragens) 3 Não possuímos reclamações no reclame aqui, tanto que disponibilizamos nosso CNPJ para consulta. 3 Viabilizamos linhas de crédito, Móveiscard e Construcard, junto a CEF para oferecer aos clientes, auxiliando-os nessa nova etapa.

Estamos á disposição para oferecer um atendimento diferenciado com dia e horário de sua preferencia.

A mente como fator anti-idade Um dos grandes desafios da ciência é a garantia de saúde com a chegada da idade. Muito se tem falado dos “segredos” – nem tão secretos assim e muito difundidos na mídia. Tudo sempre incide no termo anti – idade: terapia, medicina, cosmética, atividade física e gastronomia são apenas algumas das novas vertentes da busca pelo retardamento dos efeitos da velhice. Afinal, quem não quer chegar à terceira idade livre dos males que acompanham esta fase da vida? Entretanto, não existe uma fórmula que garanta o resultado padronizado para uma senilidade saudável. O que existe são algumas medidas que podem ajudar na busca por qualidade de vida. Dizem os médicos que os cuidados têm de começar cedo. “Medidas preventivas deveriam ser adotadas o quanto antes, por isso se faz necessário programas e campanhas que estimulem os indivíduos a priorizarem tais cuidados com a saúde e a se conscientizarem da importância de ter qualidade de vida”, comenta Simone Matias, psicóloga da Rede StarClub. Ainda não se sabe exatamente o peso da genética na longevidade, mas ela influi. Por isso, é bom saber o histórico de seus avós, bisavós e tataravós. Estas informações ajudam a explicar porque, por exemplo, algumas pessoas dispõem de mais saúde do que outras, independente de seus hábitos. Os benefícios da prática de atividade física também são bastante conhecidos. Este é o fator de envelhecimento saudável número um, já que para a genética é preciso contar com a sorte. “Além de fazer bem para a saúde, ajuda não somente

manter a força física, mas também a emocional”, afirma a psicóloga. Melhor idade, a segunda adolescência. O nível de atividade mental contribui muito para processo de envelhecimento saudável. De acordo com o último censo do IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, em 2010, a expectativa de vida do brasileiro é de aproximadamente 75 anos. Portanto, a indicação é de que ao chegar aos 60, as pessoas continuem a exercitar o cérebro, pois as funções cognitivas também diminuem com o tempo. “Assim como acontece com o corpo, elas podem ser mantidas e reabilitadas por meio da ginástica cerebral. Por isso funções como memória e raciocínio lógico podem ser estimuladas em qualquer idade, com acompanhamento profissional adequado”, analisa Simone Matias. Para a especialista, evitar doenças como Alzheimer e Parkinson requer práticas regulares como leitura, música e até jogos de palavras cruzadas. De acordo com a doutora, deve-se exercitar todas as funções cognitivas. É importante manter a mente ativa, com desafios que tirem o cérebro da zona de conforto. Porém não é apenas isso que leva a uma velhice saudável. “Além de exercitar o cérebro, é preciso se manter ativo socialmente, se sentir útil. Vale a pena cuidar dos netos, se tornar voluntário, criar, produzir algo novo e principalmente viver a chamada segunda adolescência”, finaliza a profissional.

ATENÇÃO: “A importância do cloreto de magnésio para o seu organismo” Cloreto de Magnésio Padre Beno J.Schorr, do Colégio Catarinense, professor de física, química e biologia, deixou registrado como o cloreto de magnésio o ajudou. Ele sofria de vários bicos de papagaio, que não o deixavam dormir, e até mesmo realizar as missas em pé. ”Comecei tomar uma dose diária a cada 3 dias; depois uma de manhã e à noite. Mesmo assim acordei estirado na cama sem dor”. Tomando o cloreto de magnésio, dez meses depois o Padre Beno estava completamente curado. Próstata - Ex. : um ancião já não conseguia urinar. Na véspera da operação lhe deram 3 doses como preparação. Aí começou a melhorar... e

depois de uma semana estava curado, sem operação. Há casos em que a próstata regride, às vezes, ao normal: 2 doses de manhã, 2 doses à tarde e 2 doses á noite. Ao melhorar tomar como preventivo. Tratamentos naturais: Terapeuta Holístico, Luiz Vilela Mezêncio – CRT 21.226 – Atendimento 2ª à 6ª, das 8h ás 12h e das 13h ás 18h. Avaliação pela Iridologia e recomendações terapêuticas. Marcar consulta grátis. Há também Cloreto de Magnésio composto. Distribuidor dos produtos de abelha: mel, própolis, geleia real, pólen. Entregas em domicílio. Pedidos pelo telefone 2584-5440. CNPJ: 12.346.743/0001-39.

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De 22 a 28/10 de 2015

Um sonho de menina.

Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-11

Após o sucesso em outras atividades, Debóra Leal Seabra e seu esposo, Marcel Carlos de Souza Correa, no último dia 17 de outubro, com a presença de aproximadamente 100 pessoas, inauguraram a DL Store em um simpático espaço na Av. Dr. Timóteo Penteado. Destinada ao público feminino, a boutique oferecerá as últimas tendências do mundo fashion e os mais belos acessórios em cintos, bolsas, óculos, e semi jóias, dentre outros itens. Muito feliz no evento, Débora Leal comentou: “Sempre gostei do mundo da moda, desde muito pequena cultivava a vontade de ter uma boutique, mas, por motivos diversos, percorri outros caminhos, o que eu não me arrependo, pois aprendi, estou

apredendo muito, e tendo sucesso. Mas faltava algo e esse algo é a DL Store, um sonho agora concretizado, com roupas exclusivas com preços diferenciados na cidade”. Durante a inauguração as modelos Erica Moura, Vivian Leal, Vivian Cogo, Renata Nascimento e Pyetra Seabra se destacaram pelo charme e beleza nos desfiles de roupas, além da presença marcante da atriz do SBT, Soraia Zaffarani: “Faremos questão de trabalhar renovando sempre em todas estações, e oferecendo looks exclusivos para cada cliente. Vamos trabalhar em um ‘climax’ bem familiar, com conforto colonial no ‘Espaço Mulher’, bem diferente das demais lojas da cidade, tudo isso com preços de Outlet”, destacou Débora Leal.

Serviço: DL Store - Av. Dr. Timóteo Penteado, 3.000 – Guarulhos – SP - Tel.: 4574-8824 – Estacionamento próprio De segunda a sábado, das 10 às 19 horas – Aceitam-se cartões de crédito

Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-12

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VINHO ganha espaço no lar dos brasileiros

Brasileiros descobrem o prazer do vinho e projetos de interiores se adéquam para garantir a presença da adega nas moradas contemporâneas. Segundo o Instituto Brasileiro do Vinho (Ibravin), mesmo com a retração da economia, o consumo da bebida no Brasil aumentou 4,6% no primeiro semestre, em comparação com o mesmo período de 2014. E, como o reflexo da incorporação do vinho na mesa dos brasileiros, o número de adegas na decoração também aumentou. Mas com uma importante mudança. As adegas estão agora integradas aos espaços sociais da casa. E isso se deve ao fato das moradas estarem cada vez menores (o que impede de se ter um ambiente exclusivo para se guardar vinhos) e também para proporcionar mais comodidade aos apreciadores da bebida que não precisam se deslocar do ambiente onde está, deixando seus convidados sozinhos, para ter acesso às bebidas. A arquiteta Estela Neto já é adepta dessa combinação. “Em um loft, utilizei um apoio de adega simples, sem climatização, conectada à área gourmet. A escolha foi ideal por se tratar de uma morada onde tudo é integrado”. Assim como Estela, a arquiteta Isabela Canaan também opta por

trabalhar com a adega integrada aos espaços sociais. Em um projeto, a profissional apostou nessa combinação na sala de jantar. “A adega remete aos prazeres de comer e beber bem. Sua localização próxima à sala de jantar aguça os sentidos”, enfatiza a profissional. Quem também lança mão desse recurso em seus projetos é a designer de interiores Laura Santos. “Com a integração da adega, a sala de jantar, se transformou também em um estar, onde pessoas podem degustar o vinho e fazer suas refeições, além de confraternizarem”, salienta a designer. Para arrematar o projeto a profissional utilizou a automação. “Há quatro formas de setorizar a adega: por país, tipo de uva, safra ou tipo de vinho. Nesse caso, a adega é toda iluminada e quando a pessoa

escolhe uma dessas quatro opções, ela se acende e todas as outras se apagam, tornando mais fácil e rápida a escolha”, explica Laura. Antes de apostar nessa charmosa e funcional solução, no entanto, é preciso ficar atento a alguns cuidados. “Deve-se escolher um bom climatizador, o volume correto de garrafas para definir a quantidade de nichos, como eles serão e fazer um projeto de iluminação eficiente e com baixa emissão de calor”, aconselha Isabela.

O Especialista

Márcio Modolo Pinto

Cheff goumert e sommelier

O MELHOR VINHO É AQUELE… Este tema rende uma boa conversa! Em primeiro lugar, quando falamos de gosto, não existe uma verdade absoluta. O melhor vinho é aquele que gostamos, é aquele que nos traz boas lembranças – seja de uma viagem, acontecimento, de uma pessoa especial e claro, seu próprio gosto. Normalmente, quando somos apaixonados por vinho e gastronomia, nos tornamos curiosos e nos interessamos por algo que vai além da bebida. Sim, nos interessamos também pela história e pela vida que está por trás de cada garrafa. Quando experimentamos um novo vinho, devemos fazer duas perguntas: eu gosto ou não gosto? Se gosto, quais são as características que existem nesse ou naquele vinho para que eu o aprecie. Se não gosto, o porquê: “é ácido?”, “é muito encorpado?”, “é frutado/amadeirado?”, “é suave?”, enfim, por meio destas questões e as respondendo com franqueza, podemos conhecer mais nosso paladar, aprender mais sobre vinho e acertar mais nas próximas escolhas, que são infinitas. Salute amigos.

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LOCAÇÃO

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Lions CLub promove Torneio speCiaL oLympiCs

O município de Mogi das Cruzes recebeu, nos últimos dias 17 e 18 de outubro, mais uma ação do Special Olympics Brasil, olimpíadas especiais, um movimento global, em parceria com o Distrito LC 5 – PIP Augustin Soliva, da Associação Internacional de Lions Club, sem fins lucrativos, que promove o esporte para pessoas com deficiências intelectuais. O evento teve apoio da Prefeitura de Mogi das Cruzes e contou com voluntários associados dos Lions Club Mogi das Cruzes, Lions Club Mogi das Cruzes – Estância, Lions Club Mogi das Cruzes – Itapety, Lions Club Mogi das Cruzes – Brás Cubas e Lions Club Suzano, contando também com lideranças do mundo leonístico e de autoridades municipais. Mais de cento e cinquenta atletas se revezaram nas competições em dois dias, assistidos por um público de mais de trezentos e cinquenta pessoas, visto que paralelo aos

jogos, no primeiro dia, aconteceu atendimentos médicos gratuitos da iniciativa Atletas Saudáveis, com atendimentos de fisioterapia, exames oftalmológicos, doações de óculos com lentes adequadas, cedidos pela empresa Essilor, e avaliação de saúde para comunidade, contando com profissionais da área, professores e voluntários, da APAE – Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais. Como o evento foi aberto à participação do público, os familiares dos atletas também prestigiaram todas as atividades, nos dois dias das competições, desde a abertura até seu encerramento, compartilhando da alegria e emoção na entrega das medalhas aos atletas. Outras Olimpíadas especiais virão em prol do fortalecimento da família, apoiando pessoas com deficiências intelectuais a se tornarem melhores, mais fortes, mais produtivas, sendo inseridas e respeitadas na sociedade e nas comunidades. CL Gedeão Alves - Assessor Adjunto da Special Olympics Distrito LC 5 PIP Augustin Soliva – Ano Leonístico 2015/2016

Dia das Crianças no Jardim do Papai No último dia 17 as crianças do Jardim do Papai, região do Rosa de França participaram de uma festa na Rua Otto Unger. Mais de 300 pessoas compareceram e brincaram à vontade com palhaços, música e Banana de Pijama. O Dr. Alexandre Dentista compareceu e também se divertiu em meio a amigos. O Rotary Club de Guarulhos Leste levou uma equipe de artistas que pintaram as crianças com tatuagens dos mais diversos personagens da televisão. Almeida envia projeto de anistia à Câmara Municipal O prefeito Sebastião Almeida encaminhou à Câmara Municipal o projeto de lei 4563/15, que estipula novas regras para o parcelamento de multas e débitos municipais referentes a tributos vencidos junto à Prefeitura e ao Saae. O Programa de Parcelamento Incentivado (PPI) concederá descontos de até 100% nas multas sobre as dívidas vencidas, assim com a possibilidade de parcelamento dos débitos em até 72 vezes. “É uma medida importante, sobretudo no cenário econômico atual. É bom para a Prefeitura, mas principalmente para o contribuinte, que está com o nome inscrito na dívida ativa do município e que deseja regularizar sua situação”, disse o prefeito Sebastião Almeida. Na manhã do último dia 21, ele se reuniu no Paço Municipal com vereadores para apresentar os detalhes do Projeto de Lei. Segundo Almeida, o projeto de lei também prevê o parcelamento dos valores referentes a honorários advocatícios, ao contrário do que ocorreu na última vez em que a Prefeitura concedeu este tipo de anistia aos contribuintes. As negociações poderão ser feitas por meio das unidades do Fácil, a partir da aprovação da lei. Todos os tributos poderão ser negociados junto à Prefeitura, com exceção dos débitos oriundos de natureza contratual, de infrações de trânsito e de indenizações devidas ao município. “É importante destacar que o desconto vai depender do número de parcelas e da data de adesão ao parcelamento”, lembrou o prefeito Almeida.

Palestra sobre o 3º Setor O Rotary Club Guarulhos Leste, em parceria com os seus colaboradores, realizará na última terça feira de outubro (dia 27), uma Palestra sobre o Potencial de Captação de Recursos em Guarulhos, para Instituições do Terceiro Setor. Os palestrantes serão os doutores Katia Araújo Moura, Edson Araújo e Débora Lemos. Este evento, com entrada gratuita, é realizado para rotarianos e não-rotarianos, serão todos bem-vindos. Caso queira conhecer mais sobre o Rotary, esta é uma excelente oportunidade. Local: Associação dos Cabos e Soldados da Policia Militar - Rua Morro Agudo 54 – Bom Clima – Guarulhos – SP

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A crise chegou Marolinha, crisezinha e outros adjetivos foram usados para nominar o atual momento econômico brasileiro, mas a verdade é que a coisa está feia mesmo e o governo se prepara para anunciar à nação um rombo nos cofres públicos da ordem de 50 bilhões. Se esgotou o discurso de atribuir a crise aos governos anteriores, ao capitalismo, ajustes internacionais, ataques especulativos ou a conspirações promovidas pela CIA Americana. Foi a vaidade política de fazer uma Copa do Mundo no Brasil que esbanjou milhões em estádios sem promover as reformas estruturais de mobilidade e desenvolvimento que chamavam de “legado da copa”, ou obras inexplicáveis no exterior em países não confiáveis a “fundo perdido” que arrastou o Brasil à esse caos. Não existem políticos confiáveis, o Parlamento brasileiro tem 60% de seus membros respondendo a processos por improbidade administrativa ou corrupção, os Presidentes da Câmara e Senado são citados em escândalos e envolvimento no Petrolão. A Presidente tem apenas 8%

de apoio popular e perde votações no congresso apesar de manter um governo de coalizão pouco republicano loteando cargos, e seis meses após sua reeleição desfaz todas as promessas de campanha, suprimindo direitos trabalhistas, abandonando projetos sociais, chamando de volta alunos bolsistas do exterior, e até mesmo o Pronatec, carro chefe da requalificação profissional não é mais prioridade. A pátria educadora foi abandonada substituindo o Ministro da Educação. Pelas ruas desilusão e desemprego, empresas fecham as portas e empresários refreiam investimentos, e as únicas empresas que crescem são as empresas do desespero, como vigilância, monitoramento por câmeras, blindagem de veículos, o jogo e loterias. De nada valeu a importação de médicos cubanos sem estruturar laboratórios para exames clínicos e construção de hospitais, e pacientes morrem nos corredores; estradas em péssimas condições, transporte público precário, educação desestruturada com prédios precários, agressão a professores, alunos sofrendo bullings, e o governo empenhado em distribuir kits gays para educação sexual para crianças, e já alcançamos o segundo lugar em consumo de cocaína no mundo,

visto pela presidente Dilma como um bom sinal de recuperação econômica e faz discursos ridículos na ONU – envergonhando os brasileiros - pretendendo armazenar o vento como forma de produzir energia limpa. Até lojas das Casas Bahia estão fechando pelo país, e cresce o número estabelecimentos para locação e venda. O nordeste outrora pacato e hospitaleiro, se transformou em terra de ninguém e a criminalidade tem índices de guerra civil. Por todo o país presídios são administrados por facções criminosas. O rebaixamento na nota brasileira em agências internacionais de investimentos apontam que pagaremos mais juros, e dispara a dívida pública interna, acrescida pela especulação de impeachment da Presidente que fraudou os balanços em “pedaladas” e tem suas contas rejeitadas pelo Tribunal de Contas da União. A economia está estagnada. Não há esperança, não adiantam discursos bonitos ou livros de auto-ajuda. Melhor é seguir o conselho do compositor Paulinho da Viola, e fazer como “o velho marinheiro, que durante o nevoeiro leva o barco devagar”. Viva 31 de outubro – Dia da Dona de Casa. São elas que realmente entendem de economia e sabem eleger prioridades nas despesas do lar. Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

LIVRO A obra visa contribuir com o desempenho profissional de gerentes de imobiliárias, apresentando treinamentos que tem como objetivo o crescimento dos profissionais e o desenvolvimento da empresa. O autor destaca a necessidade de conscientização do gerente de vendas sobre sua autoridade funcional, para que os corretores de imóveis que trabalham com ele desempenhem com eficiência suas funções. A proposta é auxiliar o profissional a ambientar-se quanto à natureza de sua autoridade funcional, para que ele venha a comandar uma equipe de corretores de imóveis com eficiência e real produtividade. Editora: All Print Editora

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DE 22 A 28/10 DE 2015

Creci-SP lança guia de prevenção à lavagem de dinheiro

Fim dos problemas; início das soluções. Nossa Guarulhos, diferente das outras cidades, do país e do mundo, continua demonstrando através de seus moradores e munícipes, desde as simples comunidades o exemplo claro de cidadania e de consciência moral, ética e humana. Eis que, depois de muita enganada e, agora ao contrário de como agia no passado, vem demonstrando ter aprendido a não votar em candidatos a cargos públicos ou administrativos perante os Poderes e outras instituições, sem antes saber e conhecer a história e as propostas dos candidatos e também a não votar na sua reeleição. A população guarulhense se cansou das promessas não cumpridas e de ver nossos representantes agirem demagogicamente e não cumprirem efetivamente as suas funções determinadas pela Lei. Ela, a população, cansou-se de enganação e do descaso que é dado aos problemas da saúde, educação, emprego, moradia, transporte e da má gestão pública no que diz respeito às demais prioridades necessárias ao desenvolvimento mais ordenado da nossa cidade. O povo quer mais seriedade e respeito com as coisas públicas. Nosso povo, está consciente e irmanado a conquistar melhor qualidade de vida para todos guarulhenses. É preciso acabar com a política do apadrinhamento, chega de ações comunitárias que não passam de uma enganação. O município está obrigado a prestar e ou fazer prestar excelentes serviços à população, através dos seus órgãos competentes. Pois, existe previsão legal e orçamentária para gastos de verbas necessárias e destinadas para essa execução. O povo não quer mais saber de atitudes paliativas, quer atos mais efetivos e eficazes durante todo o tempo. Façamos por merecer, continuemos a exercer a nossa cidadania e exijamos o respeito e o cumprimento das mínimas regras estabelecidas pelas Leis Constitucionais e Institucionais. Não se intimide. Se vier a saber de atos ilegais e em desrespeito às leis, denuncie. Não mais vendamos nosso voto. Vote não a reeleição. Cobre mais ética, o respeito e o cumprimento das leis de nossas instituições. Candidato bom é aquele que tem comprometimento com a sociedade e respeita as leis e as mínimas regras estabelecidas. Não venda seu voto em troca de reuniões festivas ou por comes e bebes e ou por qualquer outra forma de benefício pessoal, oferecido por candidatos. As Leis no geral existem para beneficiar a todos e não só a uma pessoa. Procure sempre saber quais são os seus direitos e saiba que para obtê-los você deve estar em dia com o cumprimento das suas obrigações. As pessoas da nossa cidade há muito vem buscando viver de forma que todos possam receber ajuda, e a ajudarem a construir uma vida mais harmoniosa e cheia de paz. Por isso, passaram com muita satisfação a respeitar mais o seu semelhante e as leis, o cumprimento das suas obrigações, e a proteger e preservar mais a si próprios e o pouco na natureza que ainda resta no município. PARABÉNS GUARULHOS. Nelson Luiz Jucio Jucioptb2012@gmail.com.br

Regularização Fundiária:

tema de palestra no Creci Guarulhos Com um significativo público, a Sub-delegacia Regional do Creci Guarulhos promoveu esta palestra que foi ministrada pelos experientes Ana Lúcia Callari Sartoretto e dr. Renato Guilherme Góes. Muito à vontade, palestrantes e público se interagiram através de perguntas e respostas que, certamente, serão de muita valia à vida desses profissionais do ramo imobiliário. Um dos idealizadores do evento, dr. Demóstenes Cordeiro, advogado especialista em Direito Imobiliário, colunista do Guia dos Imóveis, se diz honrado com a presença dos palestrantes na sede do Creci em Guarulhos: “Conseguimos unir dois brilhantes especialistas na regularização imobiliária. A brilhante Arquiteta Ana Lúcia C. Sartoretto, de renome nacional, que montou e dirigiu por anos na Prefeitura de São Paulo o departamento de parcelamento do solo e regularização imobiliária, e o Dr. Renato Guilherme Góes, que entre outras atividades preside o Programa Estadual Cidade Legal, que já regularizou milhares de imóveis por todo Estado, mas que infelizmente

não é utilizado pela Prefeitura de Guarulhos. Dr. Góes, didaticamente apresentou a evolução das leis e provimentos utilizados, deixando para Arquiteta Sartoretto a apresentação dos novos instrumentos trazidos pela Lei M.C.Minha Vida, como a “demarcatória”, que após 5 anos de registro conferem aos possuidores títulos de propriedade registrados, dispensando a usucapião, cara, demorada e penosa e anunciou a todos uma verdadeira ‘reforma agrária urbana’. Posse já era, o negócio é imóvel registrado, que valoriza a propriedade em até 75%, e que permite ao proprietário o crédito, o financiamento e o aval. Quem não registra, não é dono”, destacou Cordeiro.

O Creci-SP promoveu o lançamento do Guia de Prevenção à Lavagem de Dinheiro no Setor Imobiliário. A publicação foi elaborada para facilitar o entendimento dos que atuam no segmento de imóveis a respeito da legislação de prevenção e combate a esse tipo de crime organizado. O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, ciente da necessidade de dirimir as dúvidas dos profissionais, estabeleceu uma parceria com a Escola de Direito da Fundação Getúlio Vargas, sob a coordenação da professora Heloísa Estellita, para a confecção do Guia, que contou com a participação do Conselho de Controle de Operações Financeiras (COAF) e do Cofeci. Viana enfatizou a grande preocupação da diretoria do Creci-SP sobre o assunto, e principalmente com relação às declarações de não ocorrência de transações. O prazo vai de 1 a 31 de janeiro de 2016 para que os corretores e imobiliárias registrem, através do site do Cofeci (cofeci.gov.br) a inocorrência de negócios suspeitos em 2015. Por força da Resolução Cofeci nº 1.336/2014 existe a obrigação dessa declaração, estando isentos apenas os que comunicaram atividades suspeitas ao órgão no exercício anterior. O não cumprimento enseja multas e processo disciplinar. “O segmento de imóveis é um dos mais visados em virtude dos altos valores envolvidos, da liberdade quanto à fixação do preço na negociação dos imóveis e da possibilidade de estruturação de operações complexas”, comentou o presidente do Creci-SP. Até julho deste ano, o COAF havia recebido 2.335 comunicados relativos a transações suspeitas na compra e venda de imóveis. O número é bastante significativo se considerarmos que, em 2014, houve um total de 3.303 comunicados ao COAF. “A grande importância desse Guia é a conscientização de que as pessoas não devem se omitir. No momento em que ela comunica o COAF sobre uma transação suspeita, ela está ajudando a tornar o País melhor”, ressaltou Antonio Gustavo Rodrigues, presidente do COAF. Rodrigues também enfatizou que é preciso estar atento aos sinais de que a transação não é lícita, como o pagamento em dinheiro, dólar ou pedras preciosas, por exemplo. O lançamento da cartilha foi acompanhado pelo presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva, ao lado de presidentes dos CRECIs e de diversos Conselhos de Fiscalização, e autoridades do Tribunal Regional do Trabalho e Promotoria Pública.

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