Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

usuCaPião

mais ráPido e barato a Partir do Próximo mês ANO XI - No 275, de 04 a 17/02 de 2016

PáGina 04

Presidente do CreCi vem a Guarulhos e fala de Crise e étiCa Profissional

Páginas 4 e 10

oPortunidades

nos niChos

Para fuGir da Crise

Na página 10, siga orientações para a realização de excelentes negócios, oportunidades nos nichos de mercados, financiamento imobiliário do Banco do Brasil e as vantagens da permuta na negociação de imóveis.

Aliança PONTE GRANDE SÓ R$ 200 MIL

2 dorms c/ excelente acabamento, móveis planejados, lazer completo. (Ref.26.097/02).

2442-3101

HP Imóveis Apartamento

veja no suPlemento Casa, mulher e Cia.

3Fugindo da folia de Momo e visitanto o orquidário. 3Própolis, um repelente natural para o mosquito da dengue? 3Dicas de iluminação que farão a diferença nos ambientes de sua casa.

MM Imóveis Guarulhos Imóveis Imóvel Gopouva OPORTUNIDADE 4 CASAS PARA RENDA SÓ R$ 550 MIL

2 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço e salão de festas.

MOLEZA R$180 MIL NÃO ACEITA FINANC.

Sitio Nazaré 76 MIL M2 DE ÁREA Casa sede com 4 dormitórios, churrasqueira, lago e 3 poços. Ref. 7.552.

1 com 3 dorms –salacozinha- wc – á.s. 2 vagas – e 3 casas de 3 cômodos cada. Ref.GL

2408-1900

2464-5029

2451-9090

Paraventi. Moleza.

Salmem Imóveis

Aluga também parcial. APTO VL. ROSÁLIA Total de 800m2, 2 dormitórios salão c/ palco e por R$ 299 mil. dependência, toaletes 68m², sala ampla com e coz. Pé direito de 4 sacada, deps, m. São 4 pavimentos. 1 vaga, lazer completo Ac. apto. – valor S Excelente localização.

9.8732-7654 2443-3644

Ética

DE 04 A 17/02 DE 2016

em qualquer lugar

Na terça-feira (02 de fevereiro), o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana, esteve, em Guarulhos para a entrega das carteirinhas das comissões que fazem parte do CreciSP, regional Guarulhos. Além da entrega das carteirinhas, Viana falou sobre ética, crise brasileira e sobre o ramo imobiliário. Segundo ele, a crise existe, mas os imóveis estão sendo muito vendidos, principalmente em sua região (Litoral). Segundo sua análise, o ano de 2015 foi melhor do que todos de 2007 para trás. A partir de 2008 o ramo teve uma excelente alta e aí todas as expectativas foram quebradas. Outro ponto positivo que Viana ressaltou foi um vídeo do Leandro Karnal, especialista em palestras. Karnal enfatizou que a ética está em baixa, mas é o melhor caminho para o sucesso na vida. Seja ela na ordem familiar, religiosa, esportiva, entre outras. “Quando você é ético

com uma pessoa, ela nunca mais vai te esquecer. Quando o corretor é ético com o comprador e vendedor, eles guardam o seu telefone”, disse. Na política também se tem ética. Claro que é a minoria, mas tem. Em Guarulhos os partidos já estão se precavendo e buscando nomes importantes da cidade para compor os seus quadros e estão selecionando pela ética que todos já tiveram em suas vidas. Entre os corretores que já foram procurados está a corretora Lucinê. Muito bem vista na classe dos corretores, ela foi sondada por três partidos. Outro nome muito forte que alguns partidos estão namorando é o do ex-vereador Gasparino Romão. No PT também falam em renovação, por isso estão buscando em Edmilson Girão (Índio), um bom nome ético para compor a nova ala dos petistas na câmara. Ele ainda não aceitou. O Proprietário do site ‘Guarulhos e Você’, João Thomas foi lembrado pelo

PSDB. Ele é do ramo de automóveis. Dizem que o Kassab está constantemente ligando para o presidente do Creci-SP e incentivando Viana para entrar na política de São Paulo. Todos estes nomes acima têm muita chance de conseguir uma cadeira no Legislativo guarulhense, eles ainda não aceitaram os convites, mas do jeito que a política brasileira anda, não é difícil todos conseguirem uma cadeira neste ano. Dizem os especialistas em política que a renovação vai ser de dois terços no Legislativo. Veja matéria para fugir da crise na página 10. *Claudio Donegati é Jornalista, Corretor de Imóveis, membro do Rotary Club de Guarulhos Leste e membro Creci-SP.

FRASE DA SEMANA “Cabe a nós, atores políticos, decidir (Sic) como agir diante de uma crise sem precedentes.”

Presidente do Senado, Renan Calheiros (PMDB-AL), defendendo uma ‘conjunção de esforços’ contra a crise e ‘minimizar’ debates sobre as responsabilidades da crise, em seu discurso na abertura dos trabalhos do Legislativo de 2016, no último dia 2. NR.: atores políticos? Então é teatro, novela, cinema etc.? E ‘nóis’, a plateia, pagamos impostos ou ingressos?

CRECI J 24334

MOHAMED IMÓVEIS

VENDE

ALUGA

APTO VILA ROSÁLIA PRÉDIO BAIXO R$ 240 MIL 3 dorms (1 suite), sala, cozinha, wc, 1 vagas, piscina – ref. GEN

APTO NA TIMOTÉO PENTEADO – R$1.500 + DESPESAS 3 dorms (1 suíte), sala, coz., com armários, wc, á.s com armários, 2 vagas, churrasqueira gourmet com armários, lazer Completo - ref.PG

SOBRADO COMERCIAL MAIA R$ 2.300 + IPTU 3 Dorms, 3 salas, coz., 2 wcs, á.s, 2 vagas ref. TY

APTO JD. TRANQUILIDADE R$ 1.300,00 TUDO INCLUSO 2 Dorms, sala, coz., wc, á.s, 1 vaga - ref. Rod

APTO JD PAPAI R$ 1.000,00 JÁ INCLUSO O CONDOMINIO E IPTU 2 dorms, sala, coz., wc, á.s, 1 vaga - ref. PG

APTO VILA MILTON R$ 1.700 JÁ INCLUSO O CONDOMINIO E IPTU 3 dorms (1 suíte), sala, coz., wc, á.s, 1 vaga, sacada - ref. AM

APTO PRÓX AO SHOPPING MAIA R$ 1.300,00 TUDO INCLUSO 2 Dorms (1 suíte), sala, coz., com armários, wc, á.s, 1 vaga coberta ref. Rod

APTO NA VILA ROSÁLIA R$ 2.500 + DESPESAS 3 dorms c/ armários 1 suíte, sala, coz. com armários, wc, á.s, 4 vagas, cond completo ref. AM

SALÃO NA AV. GUAPIRA R$ 5.000 MAIS IPTU 40m – melhor ponto da Av. Guapira REF. ROD

APTO VILA ROSÁLIA R$ 300 MIL 2 dorms (1 suíte) com armários, sala, cozinha planejada, á.s, wc com Box, 1 vaga coberta, condomínio completo com piscina, sauna, academia, quadra. etc ref. GEN

CASA COMERCIAL NA ALAMEDA YAYA SOBRADO VILA R$ 2.500 COM IPTU 3 dorms (1 suíte), ROSÁLIA - R$ 650 MIL sala ampla, coz., com 3 dorms (1 suíte) todos armários, wcs, á.s, 3 com armários, sala, coz., vagas, dep. de empregada, planejada, wcs, á.s, churrasqueira - Ref.GL 3 vagas, churrasqueira, 158m de construção APTO PRÓX ref. GEN AO SHOPPING INTERNACIONAL 4 CASAS PARA RENDA R$ 1.700 JÁ INCLUSO JD SANTA MENA O CONDOMINIO E R$ 550 MIL IPTU - 3 dorms, sala, 1 com 3 dorms, sala, coz., wc., á.s, 1 vaga, coz., wc, á.s, 2 vagas, e sacada – cond. Completo 3 casas de 3 comodos ref. GL cada - ref.GL APTO PADRÃO LOCAÇÃO CONDOMINIO MASSIMO R$ 2.300 + APTO NO PICANÇO DESPESAS - 3 dorms R$ 1.200,00 + com armário na suíte, DESPESAS - 2 dorms, sala, cozinha planejada sala ampla, coz., wc, á.s, – wc – a.s – sacada gourmet,3 vagas - ref. TY 1 vaga - ref. PG

ALUGA

GALPÃO VILA GALVÃO R$ 6.000 - Galpão com 360m, trifásico, 2 wcs, escritório ref. TY

APTO GOPOUVA APTO PRÓX AO SHOPPING R$ 850,00 INTERNACIONAL 2 Dorms, sala, coz., wc, R$ 1.200 JÁ INCLUSO O á.s, 1 vaga - ref. SL CONDOMINIO E IPTU 3 dorms, sala, coz., wc, APTO JD LEDA a.s, 1 vaga, quintal ref. AM R$ 1.550,00 APTO VILA AGUSTA R$ 1.500,00 TUDO INCLUSO - 3 Dorms, sala, coz., wc, á.s, 1 vaga coberta ref. Rod APTO PONTE GRANDE R$ 1.500,00 TUDO INCLUSO 2 Dorms, sala, coz., á.s, 1 vaga - ref. Rod

2 Dorms (1 suíte), sala, coz., wc, á.s, 1 vaga ref. SL

APTO VILA ROSÁLIA R$ 1.800 + DESPESAS 3 dorms (1 suíte), sala 2 ambientes com sacada, coz., planejada, wcs, á.s, lazer completo – ref. SL

2414-0897 4963-3990

COMPRA - VENDE - ADMINISTRA ID 650*470 - 7757-7699 www.mohamedimoveis.com.br ID 38*40746 - 70047083(whatsapp)

RUA INÁCIO BITENCOURT, 269-A - JD. TRANQUILIDADE - GUARULHOS LOCAÇÃO

LOCAÇÃO

APTO CENTRO LAZER COMPLETO 2 dorms/ sala, coz, wc, 1 vaga R$ 1.300,00 (incluso cond e IPTU)

APTO JARDIM AIDA 2 dorms/ sala, coz, wc, 1 vaga R$ 1.200,00 + IPTU

APTO VILA AUGUSTA LAZER COMPLETO 2 dorms/ sala, coz, wc, 1 vaga R$ 1.300,00 (incluso cond e IPTU) APTO JD. JAUL GABRIELA MISTRAL 2 dorms/ sala, coz, wc, 1 vaga R$ 1.350,00

APARTAMENTO JD. SÃO JUDAS TADEU POSSUI LAZER 2 dorms/ sala, coz, wc, 1 vaga R$ 1.100,00 + cond APTO GOPOUVA 2 dorms/ 1 suíte, sala, coz, wc, 1 vaga R$ 1.200,00 + cond APTO PICANÇO 2 dorms/ sala, coz, wc, 1 vaga R$ 800,00 + cond + IPTU

LOCAÇÃO APTO PARQUE SANTO ANTONIO 1 dorms/ sala/ coz/ wc R$ 750,00 (incluso cond) APTO GOPOUVA LAZER COMPLETO 2 dorms/ sala, coz, wc, 1 vaga de garagem. R$ 1.300,00 (incluso cond e IPTU) SOBRADO TRANQUILIDADE 3 dorms 1 suíte, sala, cozinha, copa, lavabo, wc, varanda, 2 vagas R$ 2.000,00 GALPÃO JD. TRANQUILIDADE 500m² trifásico, 8m pé direito R$ 8.000,00 (aceita proposta)

APTO PARQUE SANTO ANTONIO 3 dorms/ 1 suíte, sala, coz, wc, 1 vaga R$ 1.500,00 (incluso cond e IPTU)

IMÓVEL COMERCIAL ÓTIMO PARA CONSULTÓRIOS E CLINICAS 4 salas amplas, recepção e coz R$ 6.000,00

GALPÃO JD. TRANQUILIDADE 300m, refeitório, escritório, wc R$ 4.000,00

APTO VILA ROSÁLIA LAZER COMPLETO 2 dorms/ sala, coz, wc, 2 vagas R$ 1.500,00

APTO PARQUE SANTO ANTONIO 2 dorms/ sala, coz, wc, 1 vaga R$ 1.100,00 (incluso cond)

GALPÃO VILA AIROSA Área total 2.400m²/ área construida 1.370m², refeitorio, almoxarifado, vestiarios R$ 12.000,00

DE 04 A 17/02 DE 2016

CASA

SOBRADO

GALPÃO

PRÉDIO COML

COND. GUARUJÁ

JD. STA. EMILIA

PRÓX. FARIA LIMA

PIMENTAS

CENTRO

86m² á.u., 2dorms, mobiliado, WC, R$ 299Mil (Ref.24.301/12)

5dorms, 4stes, sl, pé direito 12m, 3 sl amb, ar cond, piscina adult / inf, espaço gourmet, sl de jogos, finíssimo acabamento, AC imov. como parte do pgto. R$ 2,9Milhões (Ref.26.296/08)

Cond. fechado 3dorms, 1ste, sl 2ambs, coz, quintal, 2vgs cobertas, quadra, salão de festas, playground, portaria 24h, vago, docs ok para bcos. R$ 300Mil (Ref.26.366/10)

3dorms, coz planej, 2WCs, sacada, 1vg, só R$ 330mil. (Ref.26.049/09)

APARTAMENTO BONSUCESSO 2dorms, 48m² - A/C, financ. R$ 185Mil (Ref.19.353/15)

APARTAMENTO JD ADRIANA – 45m², 2 dorms, sala, coz, wc, lazer completo, 1vg R$ 230Mil (Ref.19.903/04)

APARTAMENTO GOPOUVA – 65m², 2 dorm, 2vgs, lazer c/ piscina, port 24hs. R$ 295Mil (Ref.24.770/18)

JD TESTAE - Próx ao centro, novo, 61m² a.u., 2dorms, sacada, elev., lazer R$ 230Mil (Ref.25.245/17)

APARTAMENTO BOM CLIMA – 2dorms, 2vgs, 1ste, piscina, playground. R$ 260Mil. (Ref.25.775/23) CENTRO – comercial – 10x28 300m a.c. – 3dorms, ste, escritc. Edícula. Gar 5autos, doc. ok R$ 1Milhão (Ref.26.278/13)

APARTAMENTO MACEDO

APARTAMENTO

6.000m², terreno 3.222m², área Prox. Fórum, 748 m²a.c., 200m²a.t., const. Pé direito 12m, vão livre, c/ 3andares cada andar c/ 2sls 30m², 1sl 80m², 2WCs, 9vgs. Doc 6 Ton/m², 3docas R$7Milhões Ok R$ 2,5Milhões (Ref.25.603/07) (Ref.24539/11)

APARTAMENTO GOPOUVA: 83m², 3dorms, 1ste, sala, coz, wc, área serv, 1vg, cond +/- R$ 50,00, AC Financ / FGTS R$270Mil (Ref.26.070/05)

APARTAMENTO

PONTE GRANDE – 2dorms c/ excelente acabamento, móveis planejados, lazer completo R$ 200Mil (Ref.26.097/02)

CENTRO – Cond. Essence, 82m², 2dorms, ste, sl 3amb, sacada, coz, lav, WC, 3vgs, AC Financto R$500Mil (Ref.26.352/06)

CASA PQ. CONT. I – 3dorms, sl, coz, wc, 2vgs. Doc OK R$325 Mil (Ref.22.549)

CASA JD. LAS VEGAS 2dorms, 2vgs, churrs. AC proposta R$300Mil (Ref.26.345/03)

APARTAMENTO

APARTAMENTO COCAIA – 63 m² a.c, 3 dorms (1 ste), sl, coz, wc, lav, 1 vaga, lav, R$1.300 + Cond (Ref.28.645)

APARTAMENTO

VL. ENDRES – 60 m² a.c, 2 dorms(c/ arms), wc, sl( c/mesa e sofá), coz (c/arms, geladeira, fogão e forno), lav (c/arms), 1 vaga, R$1.300 + Cond (28.611/01)

VL. PROGRESSO – 84 m² a.c, 2 dorms (2 ste), sl, sl de jantar, coz, wc, área de serv, 1 vaga, R$1.700 + Cond (Ref.28.564/07)

GALPÃO GOPOUVA – 300m² a.c, 2 wc’s, com subsolo R$4.500 (Ref.28.624)

GALPÃO

TERRENO

PQ SÃO GERALDO 3.300 m² a.c, 5.400 m² a.t, mezanino 1: 127.50m², mezanino 2: 197m², galpão e marquise: 2.860 m², galpão 52 x 50: 2600 m², pé direito 10 mts, pé direito escritório 3,5 mts, pátio: 2.540m², wc, 8 docas, R$90Mil (Ref.28.018/04)

VL. GALVÃO – 220 m² a.c, 150m² de área fabril , 300 m² a.t, 1 wc, escritório, refeitório, vestiário, R$4Mil (Ref.28.402/05)

PONTE ALTA 250 m² a.t. R$ 600,00 (Ref.60.363)

JD. PARAVENTI - 76 m² a.c, 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 1 vaga, R$850 + Cond (Ref.27.817)

SOBRADO

PTE. GRANDE – 357 m² a.c, 3 dorms (1 ste), closet, sl 2 ambientes, coz, wc, lavabo, lav, despensa, churrasq, escritório, 7 vagas, salão nos fundos, R$2.500 (Ref.28.574/03)

VL. FÁTIMA – 170 m², 3 dorms(suítes), sl, sl de visitas, coz, wc, lavabo, 3 vagas, lav, churrasq,, R$1,700(Ref.28.371/06)

SOBRADO

CASA COCAIA – 110 m² a.c, 3 dorms, sl, coz, wc, lav, edícula, R$850 (Ref.27.714)

SOBRADO VILA MILTON 3dorms(ste), 2 vgs, semi-novo. R$430Mil (Ref.26.383/14)

SOBRADO JD. PARAVENTI - 187 m², 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 3 vagas,R$1.500 (Ref.28.630/02)

DE 04 A 17/02 DE 2016

UsUcapião mais

Guia de Prevenção à LavaGem de dinheiro no Setor imobiLiário

rápido e barato A partir de março, todos imóveis de até 250m², casas ou apartamentos, de pessoas que não possuem outra propriedade registrada, poderão obter a regularização e registro, do chamado “Usucapião Administrativo”, através dos Cartórios do Registro de Imóveis, de maneira mais rápida e econômica. Todos têm o direito à “casa própria”. Penso nos apartamentos com vendas irregulares, construções irregulares, sem condomínio regularmente estabelecido, como alguns da Avenida Salgado Filho (característica da avenida), e outra centena de prédios e conjuntos residenciais irregulares esparramados pela cidade; casas em terrenos com menos de 125,00m² (não dão desmembramento), imóveis onde contratos, vendas e cessões de direito, parcelamentos e contratos sucessivos, onde é mais barato o Usucapião que suprir todas as exigências registrarias (Lei do Menor Esforço), terrenos em desmembramentos irregulares, loteamentos novos e outros anteriores à Lei 6.015/79. O novo Código de Processo (Lei 13.105/15), trouxe o usucapião extrajudicial ao ordenamento jurídico, onde o interessado poderá requerer a concessão do usucapião de imóvel (sem litígio). O art 1.071 do CPC/2015, incluiu o artigo 216-A à Lei de Registro Público, regulamentando o novo instituto, que não retira a possibilidade de ingressar com o pedido perante o juízo competente. O procedimento extrajudicial da Usucapião, não exige a intervenção do Ministério Público, da homologação judicial, e não dispensa a cientificação dos confrontantes,

titulares de direitos, dos confinantes, terceiros interessados, bem como de União, Estado, Distrito Federal e município, mas esses procedimentos serão mais céleres pois tramitarão nos Cartórios e estão mais preparados para analisar tecnicamente os documentos necessários à obtenção da propriedade e conseguinte registro. O interessado, através de um advogado, apresentará o pedido ao Oficial do Registro de Imóveis da circunscrição do imóvel, instruído com uma ata notarial (ata notarial como meio de prova), documentos necessários, planta, memorial descritivo, certidões de propriedade outras referentes ao imóvel, bem como das certidões pessoais dos Requerentes, Requeridos e possuidores anteriores, para efeito de contagem do período de posse. A redação do § 2º do art. 216-A da LRP é inadequada, pois exige a concordância do Titular. Cobramos do Conselho Nacional de Justiça um posicionamento, quando do silêncio depois de citado, que não significa propriamente discordância, mas indiferença; que a aplicação desse avançado instrumento da cidadania, devendo no meu entendimento, ter o mesmo procedimento da Retificação de Área onde não cabe recurso depois do prazo legal: “quem cala, consente”. Se indeferida a Retificação Administrativa, cabe “Dúvida Registrária”. Feliz Carnaval a todos Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

Recentemente o Creci – SP lançou uma publicação para facilitar o entendimento dos que atuam no segmento de imóveis a respeito da legislação de prevenção e combate a esse tipo de crime organizado. O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, ciente da necessidade de dirimir as dúvidas dos profissionais, estabeleceu uma parceria com a Escola de Direito da Fundação Getúlio Vargas, sob a coordenação da professora Heloísa Estellita, para a confecção do Guia, que contou com a participação do Conselho de Controle de Operações Financeiras (COAF) e do Cofeci. “O segmento de imóveis é um dos mais visados em virtude dos altos valores envolvidos, da liberdade quanto à fixação do preço na negociação dos imóveis e da possibilidade de estruturação de operações complexas”, comentou o presidente do CRECI - SP. “A grande importância desse Guia é a conscientização de que as pessoas não devem se omitir. No momento em que ela comunica o COAF sobre uma transação suspeita, ela está ajudando a tornar o País melhor”, ressaltou Antonio Gustavo Rodrigues, presidente do COAF. Rodrigues também enfatizou que é preciso estar atento aos sinais de que a transação não é lícita, como o pagamento em dinheiro, dólar ou pedras preciosas, por exemplo.

DE 04 A 17/02 DE 2016

06 09 Creci 56.152

DE 20DEA 04 26/08 DE 2015 A 17/02 DE 2016

DONIZETE IMÓVEIS

Vende - aluga - administra - Avaliação de imóveis

R. Raimundo Almeida de Araujo, 308 - Vila Flórida - Guarulhos VENDAS

VENDAS

LOCAÇÃO

SOBRADO SANTA MENA 3 dorms c/ ste e hidro, escritório, 2 vagas. Est.troca imóvel litoral menor vlr R$ 580 mil

SOBRADO VL GALVÃO – Ref. 142 4 dorms + dep. 3 vagas, entrada lateral. R$ 400 mil

SOBRADO VL ROSÁLIA 3 dorms (1ste) varanda, quintal e 2 vagas R$ 1300,00 fiador

SOBRADO ITAPEGICA 2 dorms + dep. Entrada lateral, despensa, 2 vagas Ao lado shopping Internacional R$ 320 mil ref. 143

APTO PICANÇO Novo, varanda gourmet 2 dorms R$ 1100,00 seg. fiança/fiador

APTO JD, ZAIRA-TROCA 3 dorms c/ste, varanda gourmet e 2 vagas, estuda Imóvel menor vlr Guarulhos R$ 550 mil

CRECI: 116349

SOBRADO JD.OTAWA C.FECHADO 2 dorms, armários planejados, 2 vagas, completo, Tbm aluga p/ R$ 1100, venda R$ 340 mil ref. 104

APTO PICANÇO 3 dorms, varanda, elevador, último andar, Est. troca R$ 280 mil. ref. 123

APTO PICANÇO BOSQUE VENTURA 3 dorms (ste)varanda gourmet e 2 vagas R$ 2.000,00 seg.fiança

TERRENO PENHA-SP Travessa Av.Amador Bueno Veiga , com 500 metros total, 2 frentes R$ 750 mil estuda proposta

APTO PICANÇO 3 dorms, varanda, elevador, último andar, estuda Troca menor. vlr R$ 280 mil ref. 123

APTO PARQUE RESIDENCE 2 dorms sendo 1 ste e varanda 1 vaga R$ 1200,00 depósito/fiador

CHÁCARA – MAIRIPORÃ Terreno 1189 mts e 99,90 a.constr. 2 stes, 2 salas, varanda, copa e coz. Pomar, salão festas c fogão lenha R$ 180 mil

TÉRREA JD.SÃO PAULO-AVENIDA 10x25 c/3 dorms (ste hidro/ box) churr. Depend. Empr. 4 vagas, est.apto R$ 450 mil

SOBRADO STA MENA EM AVENIDA 2 dorms + quintal (comercial) R$ 2.000,00 seg.fiança

APTO JARDIM DAS FLORES 1 dorm, sla 2 ambientes, wc, lav, gar. Aceita carro como parte pagamento Valor: R$ 160mil APTO AV. FARIA LIMA 2 dorms, + deps gar. Rico em decorados Valor R$240mil aceita Imóvel Atibaia troca sitio Chácara

Tel: 2447-0245 77625249 ID -962*12998

JD. IPANEMA APARTAMENTO R$ 450 mil, p/ rendaBOM CLIMA terreno 300m² c/5 2 dorms + deps.casas Individuais 70m2 Rico em armário ótimo para renda planejado LOCAÇÃO Valor R$ 230mil

ITAQUAQUECETUBA TERRENO 05 X25 Valor R$ 60mil facilitamos

BOM CLIMA 1 dorm, sala, cozinha, wc, Finíssimo acabto Aluguel: R$ 800,00

SANTOS DUMONT 3 casas reformadas Valor: R$ 250mil doc. ok

KITNET BELA VISTA 1 dorm, coz, Aluguel: R$ 450,00

CASA TÉRREA VILA MILTON 3 dorms, 1 suíte, quintal grande, sala 2 ambientes, coz, wc, garag p/ 8 autos, terreno de 10 x 40. R$ 750.000,00. FONE: 9.9304-4818

SOBRADO ALTO PADRÃO VILA MILTON - sl 2 amb., 4 sts, cp/ coz., salão de festa, c/pisc, churr., 4 vgs, 570m2 de terreno. 600m2 de constr. doc ok. R$ 1.650,000.00. FONE 9.9304-4818

CASA VILA ROSÁLIA 3 dorms., 1 suíte, sala 2 amb., coz., lavand., lavabo, pisc., gar. 4 carros. edícula, terreno 20 x 20. 480 m de constr.. doc ok. R$ 1.200,000.00. FONE 9.9304-4818

APARTAMENTO NO CENTRO 3 dorms, 2 banheiros, sala de 2 ambientes, escritório, sacada, vaga coberta, 80m2. R$ 455.000,00.

APARTAMENTO VILA ROSÁLIA - 192m2 de área construída, 3 suítes, salas 2 ambientes, 4 vagas. Praça Marisa Marques.

VENDO ÁREA DE 1770m2 - A 550m do Shopping Maia. Bom para prédio.

Agenor - Tel.: 9

9304-4818

agenorps@outlook.com

SOBRADO MONTE CARMELO 3 dorms (1 suíte), sala ampla, coz, wc, lav. ampla e arejada, 2 vagas lindíssima Aluguel: R$ 1.200,00

FAZEMOS LAUDOS AVALIAÇÕES MERCADOLÓGICAS PARA RENOVATÓRIA DE ALUGUEIS, VENDAS, DIVÓRCIOS E OUTROS, ATUAMOS JUDICIALMENTE E EXTRA JUDICIALMENTE - CNAI- 10489

CASA VILA NOVA BONSUCESSO GUARULHOS R$ 280 mil. 2 dorms, wc, sala, coz., á/s, 2 vaga de garagem - Ref. 494

OPORTUNIDADE ESTAMOS CADASTRANDO IMÓVEIS PARA VENDAS VENDAS VENDAS

VILA FLÓRIDA 1 dorm, cozinha, wc Aluguel: R$ 500,00

SOBRADO - JD. DO VALE ITAQUAQUECETUBA R$ 200 mil. 2 Dorms (2 Suítes), sala, coz., vavabo, Á/S, 4 vagas de garagem Ref: 436

Fones: 4970-9772 | 9.7059-3072 WhatsApp 9.8635-8825 | 7728-9772 ID: 30*83099 | e-mail: toledopizaimoveis@gmail.com RUA Antonio Abude, 229, Jardim Barbosa – Guarulhos–SP.

FELIZ 2016! “É realmente verdade que gratidão gera gratidão” LOCAÇÃO: Ótima 2 lindas Salas Jardim Paravente, R$ 1.000,00 mais IPTU, próximo a amplo comércio, Padaria, mercado, farmácia restaurantes, etc.... Área de 10 X 40, 400 m², No Bairro dos Pimentas, R$ 270.000,00, residencial ou comercial, travessa da avenida Juscelino, altura do mercado X, ótima topografia. Área Cabuçu 40.000m², próximo ao shopping Sonda,

APARTAMENTO GOPOUVA 2 dormitórios, sala 2 ambientes, sacada, cozinha com armários, wc, lavanderia, 1 vaga para auto. R$ 380.000,00. Aceita permuta casa ou sobrado. APARTAMENTO NOVO Próximo a Faria Lima, 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, wc, 1 vaga para auto. R$ 280.000,00. Aceita imóvel litoral norte.

SOBRADO BOM CLIMA 3 dormitórios (1 suíte) closet, sala, cozinha com planejados, wc, lavabo, lavanderia, sótão. Área construída 150m², R$ 380.000,00.

CASA SOBREPOSTA LAVRAS 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga, R$ 140.000,00. SOBRADO CONDOMÍNIO 02 suítes, 01 planejado, sala 02

CASA TERREA BOM CLIMA ambientes, cozinha planejada, 3 dormitórios (1 Suíte), sala, 01 lavabo, quintal nos fundos cozinha, lavanderia, wc, com churrasqueira, sótão e edícula, área de terreno 6X25, 01 vaga, piscinas adulto e área construída 123m², ótimo infantil, salão de festa com duas corredor lateral. Aceita permuta churrasqueiras e forno de pizza, apartamento no Macedo e playground e quadra poliesportiregião. R$ 390.000,00. va. Valor: R$ 320.000,00.

CR EC I: 3

-F

07 09

DEA04 A 17/02 DE 2016 DE 20 26/08 DE 2015

LAPORTA Imóveis 2464-9283

Vende Aluga Administra R. Soldado Arlindo Saldanha, 32. Conj. 24/25 - Centro-Guarulhos

VENDAS

ALUGA

APTO VILA FÁTIMA – 2 dorms, sl, coz,wc, lav. - R$ 200,00 mil

APTO GOPOUVA (sobreloja) 1 dormitório, sl, coz, wc, lav.R$ 800,00 Prox. CEMEG

APTO SOBRE-LOJA Av. Paulo Faccini – 02 dorms, sl, coz, wc, lav. –R$ 850,00

APTO JD AMERICA (sobreloja) 01 dormitório, sl, coz, wc, lav. R$ 700,00

APTO SOBRELOJA (Cônego Valadão) V. Augusta, 2 dorms, + Dep., , R$ 900,00

APTO CENTRO – 02 dorms, sl, coz, wc, lav, garagem – Prox. Chocolandia – R$ 1000,00

SALA NOVA CENTRO EDIF. DOWN TOWN C/ 43 mts , sacada , 02 wcs, copa, 01 vaga garagem – R$ 1300,00

SOBRADO PQ RENATO MAIA 3 suites, sl 2 ambientes, copacoz. dep. empreg., 250 mts area constr., 2 vagas, piscina . APTO JD TRANQUILIDADE 2 dorms + dep. 1 vaga R$ 215 mil SOBRADO VL BARROS 2 Dorms, sl, coz, wc, lav, 01 vaga R$ 280 mil

ALUGA

APTO VL AUGUSTA (sobreloja) Av. Guarulhos 02 dorms, + dep,. R$ 950,00

CASA PQ CONTINENTAL II 2 Dorms, + Dep., Gar. R$ 1200,00

APTO PICANÇO (R: Madame Curie) – 02 dorms, sl, coz, WC, lav, 01 vaga – R$ 1.100,00 INCLUSO CONDOMINIO.

APTO V. FATIMA – Predio 04 andares , 02 dorms, sl, coz, wc, lav, 01 vaga R$ 750,00

APTO MACEDO – 02 dorms , sl, coz, wc, lav., 01 vaga , lazer completo, R$ 850,00

SALA PIMENTAS - Av. Jusc. K. Oliveira - Med. 45 Mts, Wc, OTIMA P/ DENTISTA - R$ 650,00 SALA BOM CLIMA – 1º andar - 3 salas med. Aprox. 70 Mts c/ wc – (frente prefeitura) - R$ 1500,00 SALÃO JD BELA VISTA – esquina c/ 45 mts wc – R$ 900,00 aceita dep.

PRÉDIO COMERCIAL - AV. TRANSSALÃO ASSOBRADADA GUARULHENSE APTOS – PROX. SOBRADO COMERCIAL PAVIMENTO TÉRTIPO AO SHOPPING VILA ROSÁLIA JD. ITAPOAN REO 150m - Porta MAIA Próximo a Igreja APARTAMENTO automatizada, 4 wcs, 160m2, 2 sanitários JD. ITAPOAN 2 doms, e demais 2 refeitórios, mais 80m Nossa Senhora do e cozinha. Ideal 2 Dorms. sala dep. com garagem de mezanino. PAVIRosário – 2 dorms, coz. banh. a. s. para igrejas ou privativa. Lazer MENTO SUPERIOR: sala, coz. banh. a. 150m2 com cozinha, lojas de R$ 1,99. completo: Aluguel Sem Garagem 2 sanitários e 4 salas Aluguel: R$ 1.500,00 com s. garagem coberta Próximo ao de 20m2 cada uma. e fechada. taxas de condomíShopping Sonda R$ 1.200,00 Aluga-se se junto nio e IPTU inclusos Aluguel Aluguel (estuda-se ou separadamente no preço. R$ 900,00 R$ 1.200,00. CONSSULTE-NOS. propostas).

VENDAS

LOCAÇÃO

APARTAMENTO NOVO PQ. CONTINENTAL I 02 Dorms, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. R$ 750,00 – 03 meses de dep. ou fiador – ref. 101

SALÃO COMERCIAL JD. PALMIRA Com 40 m² e 01 banheiro R$ 550,00 – 03 meses de deposito ou fiador Ref. 94

LOCAÇÃO

CASA – JD. PALMIRA CASA – JD. PALMIRA 1 dorm, sala, cozinha, 1 dorm, coz., banheiro banheiro e lavanderia. e lavanderia. R$ 450,00 R$ 650,00 - 03 meses de 3 meses de deposito deposito ou fiador – ref. 169 ou fiador – ref. 152 CASA

PQ. CONTINENTAL II CASA – JD. PALMIRA CASA – JD. FONTALIS 1 dorm, coz., banheiro, 01 Dormitório, cozinha, 02 Dorms, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. wc e lavand. R$ 800,00 – lavanderia e garagem p/ 1 auto. R$ 500,00 R$ 650,00 – 03 meses de 03 meses de depósito ou depósito ou fiador fiador. Ref. 176 3 meses de deposito Ref. 184 ou fiador – ref. 117 CASA – JD. PALMIRA

CASA – JD. PALMIRA 1 Dormi., sala, cozinha, 1 dorm, coz., banheiro banheiro, lavanderia e gar. p/ 01 auto. R$ 700,00 e lavanderia. R$ 500,00 03 meses de deposito 3 meses de deposito ou fiador. Ref. 186 ou fiador – ref. 122

VENDA

ÓTIMO SOBRADO JD. PALMIRA 3 Dorms (01 suite), sala grande, coz., 02 wc, lavand., gar. p/ 04 autos. R$ 1.300,00 – Fiador ou seguro fiança – ref. 52

CASA JD.TRANQUILIDADE A.T. 10x40 2Dorms, Sala, Coz, Wc, Lav, Quintal Amplo R$480.000,00 REF:RE05

APTO ÚNICO CASA TRAV.EMILIO RIBAS GUARULHOS A.T 7X30 2Dorms, Sala, Coz, 2Dorms, Sala, Coz,Wc, Wc , Lav e 1Vaga R$ 2-Vagas Coberta. 250.000,00 / Cond. 270,00. ACEITA FINANCIAMENTO No Fundo 1-Dom,sala, Coz. R$ 430.000,00 REF:RE05 REF: RE05 APTO GOPOÚVA 72m² 2 Dorms, Sala, Coz, Wc, Lav e 1 Vaga R$ 240.000,00/Cond. 290.00 - REF: RE05

APTO TRAVESSA DA CAJURU Frente c/Sacada 2dorms, sal, Coz, Wc , 1Garagem R$590.000,00 REF:ER04

SALÃO COMERCIAL JD. PALMIRA Com 50 m² e 02 wcs R$ 650,00 – 03 meses de deposito. Ref. 136 SALÃO COMERCIAL PQ. CONTINENTAL II Com 45 m² e 01 banheiro R$ 700,00 – 03 meses de deposito. Ref. 134

CHÁCARA MARIPORÃ 4.000m² Com Casa 2 dorms, + dependências, água, Luz, Lago c/Peixes, Pomar Formado R$230.000,00 Aceita Proposta REF:ER04 SOBRADO VILA AUGUSTA 7X25 2Dom, Sala, Coz, Wc e Garagem R$450.000,00 REF:ER04 APTO GOPOUVA 2 Dorms, sala, Coz, banheiro R$140.000,00 REF:ER04 2 CASAS JD TRANQUILIDADE R$190.000,00 REF:ER04

LOCAÇÕES COMERCIAIS

LOCAÇÕES RESIDENCIAIS

SOBRADO JD. STA. CLARA 6 x 22, 3 dorms. (1 suíte), sala, coz, banh., 4 vagas, corredor lateral, R$560 Mil, doc. ok S SOBRADO VL. MOREIRA 3 dorms. (1 suíte), sala, coz, banh., 2 vagas, quintal, corredor lateral, R$590 Mil, aceita imóvel menor valor. S CASA STA. MENA - R$300 Mil, 2 dorm, 1vaga, doc. ok S APTO. VL. RIO DE JANEIRO 80m², 2 dorm, (1ste), sala c/ sacada, deps., R$258 Mil, Cond. Horto da Mata Atlántica S AP. VL. ROSÁLIA - 68m², 2 dorm, sala ampla c/sacada, deps, 1 vaga, lazer completo, R$299 Mil, Ac apto. – valor S

LOCAÇÃO

CASA JD.; STA. CECILIA 3 dorms (1 ste.), + deps., gar. 2 vagas, R$1.600,00 + IPTU T

APTO JD. DAS FLORES 2 dorms, deps, 1 vaga, R$1.000,00 incluso cond., + IPTU T

APTO. VL. ZANARDI 3 dorms (1 ste), armários, lazer xcompleto, 1 vaga, R$1.200,00 + condom. R$ 650,00 T

AP. PICANÇO - 2 dorms, deps, 1 vaga, R$1.030,00 incluso cond., + IPTU T AP. NOVO, AL. YAYA 81m² 3 dorms. (1ste), sl, coz. c/arms, 1 vaga, lazer total, R$1.300,00 + cond. e IPTU S

SOBR. PQUE. RENATO MAIA 3 dorms. (1 ste), + deps. R$2.000,00 + IPTU. T

AP. VILA MILTON, 64m² 2 dorms, deps, 1 vaga, R$950,00 + cond. e IPTU S

APTO. GOPOÚVA 2 dorm., sl., coz., banh., s/vaga, R$900,00 + IPTU + taxa limp. T APTO. BOM CLIMA 3 dorms, (1ste.), + deps., 2 vagas, total lazer, R$1.500,00, cond. R$650,00 e IPTU T

AP. VILA AUGUSTA, 69m² 2 dorms, deps, 1 vaga, lazer total, R$1.050,00 + cond. e IPTU S

9.5157-2141 | 9.7102-6001

CASA NO JD. BELA VISTA 3 Dorms, Sala, Coz, Wc R$260.000,00 REF: ER04

TERRENO MONTEIRO LOBATO Prox. a Dutra 10x27 Ótimo P/ Comercio R$ 420.000,00 REF:TE03

SOBRADO LAGO DOS PATOS 2Dorm, Sala, Coz, Wc, R$330.000,00 REF:ER04

ÁREA NO LAVRAS 12.000m² R$ 7.000.000,00 REF: TE03

APTO MACEDO 1-Dom,Sala Ampla, Coz e Wc 1-Vaga R$200.000,00 REF:TE03

CASA PARQUE SANTO ANTONIO 2Dorm, Sala, Coz, Wc e vaga p/ 1 autos. R$385.000,00 REF: TE03

APTO ITAPEGICA 2Dom, Sala, Coz, Wc e 1VagaÁgua Individual R$220.000,00 Cond. R$ 150.00 REF: TE03

SOBRADOS NOVOS TORRES TIBAGY 3Suítes, Sala 2 amb., Copa / Coz, Wc e vaga p/ autos. R$.560.000,00 REF: AL07

Todos os imóveis anunciados aceitam fiador, seguro fiança e depósito caução.

2 CASAS PARQUE MARABÁ 2 CASAS + 1 SALÃO R$340.000,00 ACEITA PROPOSTA REF: AL07 LOCAÇÃO LOCAÇÃO SALÃO PRÓX. AV. SÃO PAULO R$2.000,00 + IPTU REF: DA03 SALA AV EMILIO RIBAS 30m², 1 SALA E WC R$ 700,00/ IPTU 30,00 REF:RE05 CASA CENTRO DE GUARULHOS 1Dorm, Sala, Coz c/Lav, Wc, 1Vaga peq. R$700,00 REF:RE05

CASA VILA AUGUSTA 1Dom, Sala, Coz, Wc R$700,00 REF:RE05 CASA VILA GALVÃO 2Dorm, Sala, Coz, , Wc, Lavan. R$900,00 REF:AL07 SOBRADO JD. VILA GALVÃO 4 Dorms(1 suíte), sala, coz., wc, lav. Vaga p/ 2 autos R$2.200,00 + IPTU (FIADOR/SEG. FIANÇA) REF:AL07 SOBRADO JD.TRANQUILIDADE 3 Dorms, sala, coz., wc lav. Quintal , Vaga p/ 1 auto. + 2 cômodos nos fundos R$1.700,00 + IPTU (FIADOR/SEG. FIANÇA) REF:AL07

Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-08

De 04 A 17/02 de 2016

DENGUE: própolis como repelente natural

A dengue é uma doença febril aguda causada por um vírus, e está sendo considerada um dos principais problemas de saúde pública no mundo. O seu principal vetor de transmissão é o mosquito Aedes aegypti, que se desenvolve em áreas tropicais e subtropicais. A Organização Mundial da Saúde (OMS) estima que entre 50 a 100 milhões de pessoas se infectem anualmente com a dengue em mais de 100 países de todos os continentes, exceto a Europa. Cerca de 550 mil doentes necessitam de hospitalização e 20 mil morrem em consequência da dengue. Própolis como repelente natural para mosquito da Dengue De acordo com o terapeuta holístico Luiz Vilela Mezencio, o própolis é um antibiótico natural extraído pelas abelhas dos botões das flores, brotos e cascas de árvores. “É um excelente bactericida e antibiótico, conseguindo os mesmos efeitos da penicilina, estreptomicina, terramicina e outros, porém não provoca os efeitos colaterais destes produtos farmacêuticos, realizando somente a cura. O própolis faz a pessoa eliminar pelo suor uma substância que afasta os mosquitos”, afirma o terapeuta, ressaltando que basta tomar algumas gotas diárias para que o mosquito nem se aproxime. Embora o Ministério da Saúde ainda não tenha reconhecido a cura da malária e da dengue, o biólogo Gilvan Barbosa Gama, de Florianópolis, afirma ter constatado que o própolis pode curar essas doenças. Com o apoio da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), que divulga o seu trabalho, Gama está em busca do reconhecimento científico dos benefícios proporcionados pelo própolis e em breve pretende repassar seus conhecimentos para as Secretarias de Saúde de todo o país.

Zika - Recentemente o Ministério da Saúde confirmou a circulação de um novo vírus no país — o zika. São dezenas de casos de infecção causados pelo agente. Transmitida pelo Aedes aegypti, mesmo mosquito da dengue, da chicungunya e da febre amarela, a doença causa dores nas articulações, no corpo e na cabeça, febre, náuseas e diarreia. Há algumas peculiaridades da infeção pelo zika, porém: o doente sofre de fotofobia, conjuntivite e erupções na pele. De acordo com especialistas, a infecção causada pelo zika é mais branda em relação a dengue e a chikungunya — não há registro de morte. Os primeiros sintomas da infecção pelo zika aparecem entre três a doze dias após a picada do mosquito e duram de quatro dias a uma semana. Ainda não se sabe como o vírus, originário da África, chegou ao Brasil. Mas os pesquisadores acreditam que ele tenha chegado ao país por meio de turistas durante a Copa do Mundo. NR: na dúvida, procure orientação médica.

ORQUIDÁRIO

é opção de lazer no carnaval

Quem deseja fugir da folia de carnaval, o Orquidário Público de Guarulhos é uma boa opção de lazer e permanece aberto no feriado, com exceção da segunda-feira, dia em que normalmente não abre pois fica fechado para manutenção. O horário de funcionamento será normal, das 8 às 17 horas, inclusive na Quarta-Feira de Cinzas, que contará com aulas de cultivo da planta às 10 e às 14 horas. O visitante vai poder conferir de perto as 300 espécies de orquídeas existentes no local, entre nativas, híbridas e exóticas, oriundas da Serra da Cantareira, remanescentes da obra do trecho norte do Rodoanel, bem como do Instituto de Botânica do Estado de São Paulo, por meio da Curadoria do Orquidário do Estado, além de doações individuais de orquidófilos, colecionadores e principalmente de produtores. Outro ponto a ser observado é a estrutura física do Orquidário, que é feita de material reutilizável coletado em lojas de construção civil, na Prefeitura e em cooperativas de reciclagem. Instalado no Bosque Maia, em uma área de aproximadamente 890m², o equipamento público foi concebido com o conceito de edificação sustentável. Todos os componentes empregados em sua construção são reaproveitados de quem não os utiliza mais. Tudo de acordo com as metas planetárias definidas no Congresso Internacional de Conservação das Orquídeas, em 2001, na Austrália. Serviço Orquidário Público de Guarulhos Aberto de terça a domingo, das 8 às 17 horas Avenida Papa João XXIII, 219 – Jardim Maia

Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-09

De 04 A 17/02 de 2016

transformar ILUMINAÇÃO osparaAMBIENTES

Projetar e decorar uma casa exige um trabalho especializado. Apesar da máxima atual do “faça você mesmo”, existem detalhes que demandam um cuidado especial e profissional para que o projeto seja valorizado e atenda a proposta desejada pelo cliente. Um deles é a iluminação, parte essencial quando o assunto é criar novas sensações e ambientes em um único espaço. As profissionais da Traço Final Arquitetura e Interiores apresentam algumas dicas que fazem toda a diferença.

BANHEIROS Nos banheiros, a dica é trabalhar com a cromoterapia. “Por exemplo, quando precisamos de momentos relaxantes e de aconchego, é possível escolher focos de luz azul, reconhecida como relaxante, para tomar um banho”, explica a engenheira civil Elaine Baggio.

SALAS Atualmente as salas ganharam mais funcionalidade, combinando em um mesmo ambiente espaço de jantar, estar e televisão. “A automação da iluminação permite a criar ambientes diferentes, em que as luzes passam a fazer parte da decoração. Para assistir televisão é possível escolher um jogo de luzes, já para receber amigos transformar o ambiente em uma sala de jantar ou, utilizando a iluminação cênica, para criar um espaço para festas”, exemplifica a arquiteta e sócia do escritório, Fernanda Bittencourt.

QUARTO INFANTIL Outra ideia bacana, é a utilização de iluminação nos quartos de criança, por meio dos programadores de luz de RGB. “Para cada momento do dia, uma cor pode estar em evidência no ambiente, estimulando a criança em suas diversas atividades e ajudando no relaxamento e conforto na hora de dormir e descansar”, finaliza Fernanda.

10 demanda

segue aumentandO,

mesmO cOm queda nOs preçOs Para Rogério Santos, diretor do primeiro outlet de imóveis novos do país, quem está aguardando os preços caírem ainda mais pode ser surpreendido com a falta de boas opões: “não há como dizer que chegamos ao preço mínimo dos imóveis, mas estamos num patamar que pode ser inigualável no mercado imobiliário”. Da mesma forma, engana-se quem está esperando uma queda ainda maior nos aluguéis: “a ausência de lançamentos pode fazer uma pressão maior sobre os preços uma vez que a demanda vai crescendo de acordo com o crescimento demográfico”, explica Bruno Brunard, Diretor Comercial da RealtON. Os dois concordam que a decisão de compra está demorando mais a acontecer, mas o consumidor continua investindo em imóveis. Segundo Rogério, mesmo em momentos de instabilidade política e econômica, a melhor opção de proteção de patrimônio é em ativos duráveis, como os imóveis. Segundo ele, existem muitas pessoas que estão observando o bom momento para compra e não estão deixando de avaliar as opções de adquirir novas unidades, seguindo a máxima de comprar na baixa para ganhar na alta: “essa é uma das boas razões para quem quer achar boas oportunidades no mercado”, enfatiza Rogério, “até quando, ninguém sabe”. Para ele, “até 2017, veremos um equilíbrio entre oferta e demanda e os lançamentos estarão de volta, ou seja, teremos preços mais altos e quem investiu vai começar a ganhar”. Rogério lembra que, aos poucos, os lançamentos estão sendo retomados: “empresas sólidas e com gestões equilibradas, mesmo nesse momento de crise, estão cumprindo prazos e entregando produtos com alta qualidade”, enfatiza. Ou seja, o problema de atrasos na entrega desapareceu com a nova realidade. Bruno enfatiza que a demanda segue: “sempre haverá pessoas comprando, porque o número de casamentos, como o de divórcios, cresce, e as necessidades do consumidor não mudam, todo mundo quer casa própria”. A conclusão leva em conta os resultados de 2015, um ano considerado ruim para o mercado e no qual a empresa manteve-se estável: “o mercado imobiliário sofreu, assim como outras indústrias, uma forte queda e a tendência é de equilíbrio”, lembra Rogério, que preconiza uma retomada de mercado, a partir do segundo semestre: “existe expetativa de uma leve recuperação no final deste ano e as incorporadoras precisam reavivar seus negócios com base na nova realidade”.

DE 04 A 17/02 DE 2016

OpOrtunidades nOs nichOs de mercadO

Para o empreendedor que vive em busca de algo que o destaque da concorrência (principalmente nos dias atuais de crise e recessão), explorar um nicho de mercado pode ser uma boa pedida. Mas o que é exatamente um nicho? É um mercado dentro do mercado, formado por uma clientela com características - geográficas, demográficas, sociológicas, etárias, etc. - e desejos semelhantes e que quer produtos ou serviços muito específicos. Essa parcela de consumidores não é atendida pelas grandes empresas, que não se sentem atraídas para trabalhar em escalas menores. Para entender melhor, consideremos o segmento de roupas e acessórios esportivos. Dentro dele temos os artigos para futebol e como nicho, os varejistas que vendem camisas retrô de times. Segundo o professor norte-americano especializado em marketing, Philip Kotler, os consumidores de nicho estão dispostos a pagar mais por algo que os satisfaça. Tal cliente é exigente, especializado no assunto de seu interesse e espera atendimento no mesmo nível. Essas pessoas fazem suas escolhas baseadas em valores e estilos e não em preços, portanto, oferecer-lhes tratamento de qualidade é primordial. Quem entra nesse ramo tem de estar ciente de que lidará com número reduzido de consumidores, porém é um negócio que projeta boa lucratividade. O empreendedor é antes de mais nada um caçador de oportunidades e seu poder de observação possibilitará identificar quando elas surgem, às vezes no nicho de mercado. Bruno Caetano é diretor superintendente do Sebrae-SP

financia

90%

valOr da casa própria O Banco do Brasil passou a oferecer a linha de financiamento imobiliário pró-cotista com as novas condições definidas pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A linha de crédito financia até 90% de imóveis avaliados em até R$ 400 mil, pelo prazo máximo de 360 meses. A taxa de juros é 9% ao ano. Para contratar empréstimos como pró-cotista, é necessário possuir conta ativa do FGTS e um mínimo de 36 contribuições, consecutivas ou não. A estimativa do banco é disponibilizar cerca de R$ 1 bilhão para novas operações. O pró-cotista é uma linha de financiamento que utiliza os recursos do Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do FGTS. O programa prevê que o imóvel novo ou usado seja adquirido com prazo de 30 anos para pagar. O Banco do Brasil identificou 2,2 milhões de clientes que reúnem condições para se habilitar ao financiamento imobiliário por essa linha. No caso em que o cliente não possua conta ativa, é necessário que o seu saldo total no FGTS seja igual ou superior a 10% do valor do imóvel ou de compra e venda, o que for maior. Fonte: Agência Brasil

permuta

está em alta

Com a alta dos juros, a dificuldade de crédito e o financiamento escasso e inviável, as operações imobiliárias envolvendo permuta aumentaram em 60% desde a Copa do Mundo em 2014, na imobiliária J.A Imóveis. A operação é a troca de um imóvel por outro, ocorrendo um pagamento adicional quando há uma diferença significativa nos valores. “A vantagem deste tipo de operação é que ambos os envolvidos conseguem adequar suas necessidades em relação ao imóvel, gastando menos do que em uma compra/ venda padrão”, explica Rafael Castro, diretor executivo da J.A Imóveis. É possível realizar a permuta com qualquer tipo de imóvel e como em qualquer transação imobiliária, é necessário buscar a ajuda de um especialista. “Assim como para alugar, comprar, vender ou terceirizar, na permuta imobiliária é necessário a orientação de um profissional, já que você precisa estar ciente das regras e riscos que envolvem o acordo.

11 CLASSITUDO

DE 04 A 17/02 DE 2016 APTO MONTE VERDE 70 mts - 2 suítes com armários e coz.planejada, lazer R$ 900,00 c/seguro fiança

79 7 2 3

A partir de R$ 10,00 246 APARTAMENTOS

APARTAMENTO NO EDIFÍCIO ATENAS. 90 m². Cobertura dos fundos; 2 dorms; 2 vagas de gar.; Área descoberta. R$ 435.000,00. Tratar: 9.8177-6705.

APTO. TRAV. DA DR. TIMÓTEO PENTEADO/PRÓX. BOSQUE MAIA 1 dorm., sala, coz. wc e quintal. Cond.: R$ 141,00, com água incluso – Doc. Ok. R$ 165 mil. Tels.: 2304-7321 – 9 5763-8661 (Oi)

EDÍFICIO ARTHUR 3 suítes, terraço gourmet integrado ao living, 99,42m² e 103,20m² privativos, 2 ou 3 vagas demarcadas, depósito privativo. PRONTO PARA FINANCIAMENTO VISITE DECORADO! Rua Amazonas, 166 - Vila Rosália. Tel.: 2451-7798 | 2973-9055 APARTAMENTO NO EDIFÍCIO ATENAS 57m². Cobertura da frente; 2 dormitórios; 2 vagas de garagem; R$ 335.000,00. Tratar: 9.8177-6705.

EDIFÍCIO SOLAR 2 dorms., sala com sanca, coz. planejada, lavanderia, sacada – 10º andar – Bom Clima – 2 elevadores – Lazer completo – Tratar: 9 9382-1779.

APTO CONDOMÍNIO PARQUE DO SOL – PONTE GRANDE - CONSTRUTORA PDG Lazer total, academia completa, 2 salões de festa, 2 churrasqueiras, piscina adulto e infantil, espaço PET, lan-house, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva, salão de ginastica e artes marciais, fraldário, bicicletário, bosque, sala de correios, segurança c/ controle de acesso, 2 portarias independentes, administração interna e 1 vaga marcada, vaga interna para visitantes. Bairro bem estruturado mercados, farmácias, salões de beleza, oficinas, bazar, papelaria, padaria na esquina e feira-livre aos sábados na rua de trás. Fácil acesso a 1 minuto da Marginal Tietê, Fernão Dias ou Dutra. Metrô Penha em 10 minutos de carro ou 20 minutos de ônibus. 3 minutos do Shopping Internacional. São 6 aptos por andar, divididos em 3x3 independentes. Área útil, 46m² 2 dorms, WC,. Piso laminado em todos os cômodos. Possibilidade de fazer cozinha americana. Apto localizado no 6 andar onde bate Sol da manhã. Tel.: (11) 99811-0505

ALUGA-SE APARTAMENTO Condominio Ventura, 3 Dorms (1 Suite) C/ Armários. Tel. 99905-5304 Rosalina

APTO JD ADRIANA – 02 Dorms, Sl, Coz, wc, Lav, Vaga p/ 01 Auto. R$ 190.000,00 – AC/ Financ. Tel: 94775.5911 / 2403.3452 APTO PROX. AO SHOP. MAIA – 2 Dorms + Dep. Vaga p/ 01 Auto – Churrasq. Sacada – R$ 290.000,00 Tel: 94775.5911 / 2403.3452 APTO NOVO 2 dorms, 1 suíte, 62,5m área útil, sacada c/ churr., andar alto, 1 vaga, próx. Shopp. Maia, R$ 240 mil, quitado. Tel 2408-1900

ALUGA-SE ANDAR COML Vila Galvão – Centro 2 andares c/ 200m2 cada, c/5 salas ar condicionado, WC individual, . Rua Santo Antonio, 1.646 – Próximo novo terminal de ônibus Vila Galvão – Tratar 9 9382-1779 C/ STEVAN

AP 2 E 3 DORMS ENVIE SMS RECEBA INF. 9.4837-5258 tim CRECI 62455F APTO COND. SUPREMA VL AUGUSTA ANDAR ALTO Totalmente reformado com armarios, mobiliado acabamento de primeira lindissimo com 3 dorms, sendo 1 suite, sala com sacada gormet, coz,wc, 2 vagas, R$ 500 mil, aceito propostas, carro e apartamento de maior valor / cel: 9-4721-8151 VENDO APTO MOBILIADO JD. MAIA COND. PIAZZA MARTELO Com 4 dorms com sacada sendo 2 suites, sala 2 ambs. Com sacada, copa coz, wcs, dep. de empregada, escritório, piscina aquecida, salão de festas, ginastica, quadra poliesportiva, sauna seca e vapor, 4 vagas + deposito. R$ 1.700.000,00 Aceito carro e imovel de menor valor / 9-6492-4600

VENDE-SE APTO. 53M², SEMI MOBILIADO 2 dorms 1 c/ armário, coz.- lavanderia c/ armários, WC c/ armários Box, piso frio, 1 vg coberta, isento de IPTU. Próx. Shopping Internacional, fácil acesso Dutra Fernão Dias e Ayrton Senna. R$ 225 mil Tel. Residencial (11) 2414-3749 só após às 19:00 Hrs. direto c/ o proprietário (11) 95888-5421 Tim APARTAMENTO VL FATIMA Prédio c/ 04 andares, 2 dormitorios, sala, cozinha, wc, lavanderia, 01 vaga – R$ 200 mil, aceito proposta – F: 2464-9283

APTO VILA ROSÁLIA 3 dorms( 1 suíte), 2 varandas e 2 vagas com depósito R$ 440 mil EDNA 99246-4594 APTO MACEDO 2 dorms, sala c varanda e 2 vagas – lazer completo R$ 270 mil EDNA 99246-4594

CASAS

ACESSE O site AQUI

LINDA CASA TÉRREA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! 2 dormitorios (1 suite ) sala, cozinha ampla, corredor lateral, 2 vagas portão automatizado. R$ 328,000,00 aceita Financiamento. Falar c/ Jair - 2086-7537 CASA EM ITANHAÉM Praia do Sonho. 400 m². Características: - 3 amplos dormitórios; 2 wcs. R$ 450 mil. Tratar: 9.81776705. Aceita imóvel em Grs CASA JD. SÃO PAULO 2 dorms. (1 suíte), sala, coz., wc., garagem, 2 vagas – R$ 350 mil. Ac. Financiamento e imóvel de menor valor. 9.8177-6705

CHÁCARA/SÍTIO

VENDO CASA TÉRREA GOPOUVA Proximo hospital padre bento Com frente para duas excelentes ruas, Com 2 dorms., Sala, coz, wc, dispensa mais dois comôdos e wc nos fundos.Plantão no local. Rua martinho polilo nº 269. R$ 320 mil aceito carro / 96492-4600

CHÁCARA ATIBAIA. SÓ R$ 310 MIL. Cond. fechado. 1 mil metros de terreno. Casa com 2 dorms, opção para um terceiro. Sala, coz., varanda, piscina forno a lenha. Quadra gramada de vôlei. Vaga para 8 autos. Terreno nos fundos com árvores frutíferas. 94738-5051. CHÁCARA EM MAIRIPORÃ Condomínio Jardim Cinco Lagos. Com: 22.000 m². 18 Matrículas; Casa sede; casa de caseiro; pomar; tanque de peixes. Topografia ideal para clube, pesqueiro ou pousada. R$1.800.000. Tratar: 9.8177-6705. CHÁCARA EM MAIRIPORÃ Pic Nic Center. Com 2.200 m²: - Casa sede com 400m²; Casa de caseiro com 100m² e pomar; Cercada com saída para 2 ruas. R$450.000,00. Tratar: 9.8177-6705.

OPORTUNIDADES

Secretária: Revi Alves O Jornal Guia dos Imóveis é mais uma publicação da Donegati Assessoria de Comunicação e Editora Ltda. E-mail: guiadosimoveis@uol.com.br

Editor Responsável: Cláudio Donegati (MTB 21.640) E-mail: donegati1@uol.com.br

Redação: Rua Soldado Hereny Costa, 240 Vila Progresso. Cep. 07093-000 Tel.: 11 2463-2779 /

94752-3264

E-mail: guiadosimoveis@uol.com.br Site: www.jornalguiadosimoveis.com.br Facebook.com/JornalGUIADOSimoveis

A diretoria do jornal Guia dos Imóveis não se responsabiliza por textos de anúncios e por matérias assinadas, sendo de responsabilidade de seus autores.



Necessário uso APP qr code

CASA PQ CONTINENTAL II 03 Dormts (suite c/ hydro ) , sl, coz, wcs, lav, 03 vagas, + edicula 01 dorm, cozinha, wc, quintal - f: 2464-9283

A PA R TA M E N TO C E N T R O / OPORTUNIDADE RARA 130m², 4 dormitórios, (2 suites) sala em “L” 02 wcs., todas dependências de excelentes dimensões, 02 sacadas, elevador social que atende apenas 02 unidades, conferindo total privacidade, logisticamente bem posicionado, vista p/ o centro, c/ todos os serviços próximos, farmácias, hipermercados, Universidade, escolas, teatro, hóteis, restaurantes. Outro fator positivo é em relação a malha viária, que permite fácil acesso, Rodovia Presidente Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Aeropor to Cumbica.O imóvel será entregue no contra piso, permitindo ao comprador os ajustes de gosto pessoal. Documentação 100%. CONSULTE: 9 5530.9191 - CRECI 95.841.

O IMÓVEL que Você procura no SITE MAIS ATUALIZADO de Guarulhos.

MESA MODELO LUIZ XV COM 6 CADEIRAS R$ 2000,00 Fone: 94738-5051 ALUGA-SE ÁREA 43,00m² c/ banheiro privativo, para fins de comércio ou residência. Local: Rua Emilia de Castro Martins n. 256 sala 02 - Bairro Jd. Bela Vista - Guarulhos - São Paulo. próximo ao Posto de Saúde do Bairro. Aluguel R$ 700,00 já incluído o IPTU. Tratar fone 99535 -4625 ou 2407- 2699

94701-4781 OPORTUNIDADES

SOBRADO

FLAT SLAVIERO 5º ANDAR Poderá desfrutar de serviço de translado gratuito, mediante disponibilidade, da piscina coberta e da academia - R$ 140 Mil - 2464-9283 PRÉDIO COMERCIAL Av: Brig. Faria Lima, 01 salão + 03 Moradias R4 450.000,00 Tel: 2403.3452 / 94775.5911 ALUGA-SE GALPÕES EM VÁRIOS BAIRROS DE GUARULHOS Itapegica, Vila Endres, Gopouva, Bonsucesso. Com Varias Metragens. 2408-2755 Ou 9-6492-4600

SALAS E SALÕES ALUGA-SE SALA COML CENTRO NO MELHOR PRÉDIO DE GUARULHOS Todas As Salas C/2 Banheiros, Edif. Alto Padrão Localizado No Coração de Guarulhos Prox Ao Forum, Camara, Bancos E Outros. Possui 7 Elevadores, Recepção, Sala De Convenção, Lojas no Terreo, Estacionamento P/520 Vagas C/Manobristra. Tel: 9-9727-8000/2408-2755 VENDE- SE SALA COML CENTRO NO MELHOR PRÉDIO DE GUARULHOS Todas As Salas C/2 Banheiros, Edif. Alto Padrão Localizado No Coração de Guarulhos Prox Ao Fórum, Câmara, Bancos e Outros. Possui 7 Elevadores, Recepção, Sala De Convenção, Lojas No Terreo, Estacionamento P/520 Vagas C/Manobristra. Tel: 9-6492-4600/2408-2755 ALUGO SALÃO COML Em frente a hospital, prox. Escola e com frente para avenida de grande fluxo. Localizado no piso terreno de um predio. Comercial com diversas salas. 120 Metros (c/ mesanino) R$ 3.800,00. 11 24082755 / 99815-0679 VENDO SALÃO COML Em frente a hospital, prox. Escola e com frente para avenida de grande fluxo. Localizado no piso terreno de um predio. Comercial com diversas salas. 120 Metros (c/mesanino) R$ 530 mil 11 2408-2755 / 96492-4600

SOBRADO SOBRADO ILHAS GREGAS 02 Dorms+ Dep., Vaga, Rico em Armários R$ 270.000,00. Tel: 94775.5911 / 2403.3452 SOBRADO SANTA MENA 3 dorms, ste, soton, churrasqueira e 2 vagas R$ 2200,00 fiador/ seg.fiança. EDNA 99246-4594

SOBRADO, 165M2 Torres Tibagy, 03 Dorms, (01 Suite), Sala 02 Amb., Sótão, 04 Vagas, Corredor Lateral, Churrasqueira, R$ 549 mil, F: 2461-5003

TERRENOS SERRA DA CANTAREIRA Terreno 30 x 70 , Casa grande com 05 suites, dep. Empreg., Piscina, pomar, quintal , entrada lateral – aceito troca imovel (-) valor - f: 2464-9283 VD. 3 EXCELENTES TERRENOS PQ. RENATO MAIA (JD. MARIA HELENA) Travessa da avenida: salgado filho ao lado do habbi’s banco itau exc. Para galpão comercio, predio residencial ou comercial.R$ 750 mil cada lote /aceito propostas 9-6492-4600

VEÍCULOS

FIAT UNO 2008 R$ 11 mil. Prata, 2 portas, Flex, desembaçador traseiro, Vidros elétricos e trava. 2463-2779 CROSSFOX 25 MIL-PRETO. 9.8177-6705 ECO SPORT, PRETA, AUTOMÁTICO Bancos de couro, completa. R$ 25 mil mais 9 x R$ 695,74. 9.4738-5051. MONZA 1990-PRETO. Em ótimo estado. R$ 8 mil. 9.4017-2573, com Alexandre.

PREDIO COML VILA MOREIRA 3 PAVIMENTOS Ótimo para Escritório ou Clinica Medica A.C 296,64 m2 Venda R$ 1.483.000,00 Locação R$ 6.000,00

DE 04 A 17/02 DE 2016

TERRENO SOBERANA Coml. Ótimo Local 40 x 10 R$ 240.000,00

COND. FECHADO SOBRADO RECANTO DOS PQ RENATO MAIA JATOBÁS 3 suites, ampla Sala, 2 dorms. c/ armários planejados 1 sala c/ Copa, Cozinha sanca, 1 coz. c/Arms. Jd. De Inverno, planejado, 1 wc c/ box Fino Acabamento de vidro, Á.S, Quintal, 1 Vaga, 1 vaga de garagem, R$ 650.000,00 S. de festas Playground, (Estuda Permuta Q. Poliesportiva 50 %) Doc. Ok Valor R$ 260.000,00

TEMOS SALAS E SALÕES PARA LOCAÇÃO Ótimos lugares Consultem

SOBRADO STA MENA 3Dom ( 1 Suite) Sl. TERRENO COMERCIAL AV FARIA LIMA Coz. Lav. Sl.Festa COCAIA 945m² Churrasq. venda = R$ 800.000,00 2 Vagas locação = R$ 2.800,00 R$ 560.000,00

APTO 2 DORM., SALA DE ESTAR, COZINHA, LAVAND., 1 VAGA, 7º and Lazer Completo, Semi Mobiliado Próximo ao Shopping Internacional Guarulhos R$ 260.000,00 Aceita Financiamento APTO MOOCA

SOBRADO V. AUGUSTA 2 Dorm – 1 Suite, Sl de 3 Dorms. 1 Suite, Copa, Estar Sl. Estar Sl. de Coz. Lav. A.Ser. Escritorio Jantar, Terraço, Cozinha, Area de Serviço A.C 189,50m2 R$ 145.000,00 + TransR$ 645.000,00 ferência. Entrega 06/2016

CRECI: 53811

2408-2755 IMÓVEIS

Av. Salgado Filho, 265 Centro de Guarulhos WWW.IMPACTOGUARULHOS.COM.BR

LOCAÇÃO

SOBRADO COML. JD. MAIA 6 SALAS, COZINHA, 3WCS 2 VAGAS R$ 2.200,00 9-9815-0679

CASA VL AUGUSTA 2 DORMS, SALA, COZ,WC LAV, R$ 1.000,00/ 9-9815-0679

APTOS AV. SALGADO FILHO 2 DORMS,SALA,COZ,WC,LAV R$ 830,00/ 9-9815-0679

SOBRADO PONTE GRANDE 3 DORMS ( SUITE) SALA, COZ, 2 WCS, LAV, 1 VAGA R$ 1.500,00 / 9-9815-0679

APTO PQ. CECAP SOBRADÃO 2 DORMS (1 SUITE) SALA, COZ, JD. TRANQUILIDADE WC, 1 VAGA, R$ 1.300,00 3 DORMS (SUITE) SALA 2 AO LADO DO TERMINAL AMBS, COZ, CHURRASQUEIRA RODOVIARIO 9-9815-0679 COMPLETA GARAGEM 4 CARROS R$ 2.200,00 CEL: 9-9815-0679 APTO MACEDO 2 DORMS, SALA,COZ CASA ITAPEGICA PROX HOSP. WC, LAV E 01 VAGA, COND C/ STELA MARIS - 2 DORMS, LAZER R$ 1.000,00 SALA, COZ,WC + COMODO E 9-9815-0679 LAV NOS FUNDOS EXCELENTE IMOVEL COM 150M² DE ÁREA APTO VILA AUGUSTA CONST. GARAGEM PARA 2 DORMS, SALA,WC, 2 CARROS R$ 1.800,00 COZINHA COM ARMS, 9-9815-0679 1 VAGA R$ 1.500,00 C/ COND E IPTU | 9-9815-0679 APTO GOPOUVA 3 DORMS (SUITE) C/ APTO AV. GUARULHOS ARMARIOS, SALA C / SACADA REFORMADO 2 DORMS, SALA, COZINHA C/ ARMS, 1 VAGA COZ, WC, LAV, R$ 1200,00 / R$ 2.000,00 C/ COND E IPTU 9-9815-0679 INCLUSO | 9-9815-0679 SOBRADO - 3 DORMS (SUITE) SALA, 2 AMB, 3WCS DEP DE EMP+ WC GARAGEM PARA 2 CARROS R$ 1.800,00 / 9-9815-0679

SOBRADO VL. ROSALIA 3 DORMS( SUITE) C/ SACADA E ARMARIOS, WC, SOCIAL, SALA, COZ, LAVABO, GARAGEM, R$ 1.700,00 / 9-9815-0679

LOCAÇÃO CASA VILA RIO DE JANEIRO 2 DORMS, SALA,COZ, WC LAV, 1 VAGA. R$ 1.000,00 9-9815-0679 SALÃO PARA BUFFET AV. MONTEIRO LOBATO 400M² A/C . R$ 8.000,00 (ESTUDA PROPOSTAS) 9-9815-0679 LOJAS E SALAS COMERCIAIS DE 43m², 50m², 54m², 70m² PRÉDIO DE ALTO PADRÃO COM VÁRIAS LOJAS, NO TERREO, 520 VAGAS LOCALIZADAS NA AV. SALGADO FILHO, CENTRO PROX. A PRAÇA GETULIO VARGAS ED.OFFICE TOWER CEL: 9-9933-0270 9-9727-8000 SALAS CENTRO PRÓXIMO AO FÓRUM 50 M² A/C COM WC A PARTIR DE R$ 1.000,00 9-9815-0679 3 SALÕES NOVOS COM PÉ DIREITO ALTO COM 110M² A/C CADA R$ 6.500,00 CADA 9-9815-0679 ESTUDA PROPOSTAS

LOCAÇÃO APTO. PANAIR V. RIO 2 dorms., + dependências + vaga, R$ 650,00 + cond., REF.: L-2026 APARTAMENTO V.RIO DE JANEIRO SEMI MOBILIADO 2 dorms., + dependências + vaga, quadra, portaria 24h aceita depósito. REF.: L-2027 CASA JARDIM DIOGO 1 dormitório, + dependências, sem vaga, R$ 490,00, aceita depósito. REF.: L-733

CASA TÉRREA COML. MAIA Renato Maia x João XXIII, em frente ao novo Pão de Açúcar, 5 vagas cobertas. Consulte. REF.: L-729 SALÃO JARDIM ROSSI 55m2, pé direito 3,5m, R$ 650,00. REF.: L-2012 SALÃO TOP ARMINDA DE LIMA 360m2, em 3 pisos, fino acabto., poço elevador, wc, p/ portadores de necessidades. REF.: L-711

VENDAS ESTAMOS CADASTRANDO IMÓVEIS Venda / Locação / Administração Anunciamos Site e Jornais s/ onús SOBRADO SANTA MENA 2 dorms., sala cozinha, lavabo, wc., área de servs., quintal, 02 vagas, R$ 345 mil. REF.: V-1520 SOBRADO NOVO VILA AUGUSTA 3 dormitórios, 03 suites, finíssimo acabto. Mármore travertino, sacada, 04 vagas, aceita permuta. REF.: V-1519 SOBRADO NOVO PQ. SANTOS DUMONT 3 dorms., (1 suite) + dependências, sacada, 3 wc., portão aut., 02 vagas, fino acabto. financia. REF.: V-1505 SOBRADO NOVO MAZZEI - 164m², 3 suítes, fino acabto., sacada, 4 vagas, ac. permuta, documento 100%. REF.: V-1001

CASA TÉRREA JARDIM STA. MENA 2 dorms., + dependências, vaga, quintal, REF.: V-2024

LINDO SALÃO SUPLICY - 300m2, acabto., porcelanato, mezanino com 80m2, 4 wc, pé direito 8m, ao lado da T. Penteado REF.: L-2025

APTO. VILA ROSÁLIA/OPORTUNIDADE Mobiliado, 75m², 3 dorms., (1 suíte) 2 wcs., 2 sacadas, 2 vagas, depósito, lazer completo, academia, espaço gourmet, gerador, segurança 24h, exc. localização. Tudo de bom gosto. CONSULTE. REF.: V-1522

SALÃO LAS VEGAS 80m2, 2 wcs., 03 vagas, R$ 1.400,00 . REF.: L-712

SALÃO M.LOBATO x PAULO FACCINI 140m2, 2 wc, 4 vagas. REF.: L-2007

LINDO SITIO PIRACAIA 66.000m², porteira fechada, excelente localização, toda infraestrutura disponível, aceita permuto apto., zona norte. doc., 100%, solicite fotos, REF.: V-810.