Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

#PARCEIROS #PARCEIROS ANO XII - No 301, de 13 a 26/01 de 2017

Veja na página 7, excelentes ofertas de Corretores de Imóveis e a entrevista com o parceiro Donegati. Claudio Donegati é Corretor de Imóveis e Jornalista.

cOrretOres de iMóveis

declaraçãO de inOcOrrêcia: prazO vai até 31 de janeirO Os Corretores de Imóveis e imobiliárias são obrigados a declarar inocorrência ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras (COAF); é uma obrigação legal para Pessoas Físicas e Jurídicas e quem não a fizer estará sujeito à multa. Saiba mais na página 8.

CLASSITUDO Na página 15 tem muitas ofertas de imóveis, inclusive de particulares.

Prédio comercial

SÓ R$ 549 MIL.

Alugado por R$ 2.500,00. 5x25 - 250m2 construído Entrada para 2 ruas. Jd. São João. Faz parc. com Imobiliárias.

9.4738-5051

alegria dOs anjinhOs,

tranquilidade para Os pais. Muito espaço, carinho, amor e responsabilidade inquestionável. Conheça a escola infantil onde todas as crianças fazem parte de uma feliz e harmoniosa família. Veja também as dicas para economizar na compra de materiais escolares e a proposta em fazer compras em grupo. Páginas 12 e 13.

estúdiO cereja de Beleza: satisfaçãO e respOnsaBilidade sOcial. Conheça na página 10 o novo espaço para a beleza em Guarulhos, com dias e horários alternativos de atendimento, inclusive em domicílio, em ONG´s e eventos filantrópicos.

OpOrtunidade MM iMóveis Creci: 92.464

vOlta às aulas

Creci: J.8378

VILA AUGUSTA

Ótima casa, 2 suítes, sala 2 ambientes, cozinha planejada, 1 vaga de garagem. Só R$ 480 mil. Ref.: 4776 Ver e comprar.

2464-5029

Guia dos Imóveis completa

Francielen e Daniel Araujo da Estúdio Cereja

na próxima edição. Participe. 2463-2779.

aliança

agenOr de sOuza

vd na planta

investiMentO

3 dorms., 1 suíte.

Apto Pq. Santo Antônio. 2 dormitórios, cozinha, sala, wc e lavanderia. Não tem garagem. R$ 200 mil. Troca por imóvel na região de Vila Augusta e Moreira.

Apartamentos

Terreno 800m , galpão de 200m2. Pronto p/construir em cima. Piso, portões automatizados 3 sls, wc, refeitório, tudo acabado. Poço artesiano. R$ 300 mil.

Creci: j.4383

MACEDO

Sala, coz., área de serviço, sacada e 1 vaga de garagem. Financia, aceita proposta. R$ 280 mil. (Ref.: 28.35/07).

2442-3100

Creci: 116.349

Creci: 124.508F

VILA GALVÃO

UP Lago dos Patos. Preços imbatíveis. Com entrada a partir de R$ 5 mil + FGTS. Visite decorado. Fale com corretor Zanzini.

Creci: 92.464

9.9304-4818 9.7727-5406 9.8177-6705

DE 13 A 26/01 DE 2017

Veja as fotos no site

LOCAÇÃO FINS RESIDENCIAIS SOBRADO – JD.MOREIRA R$ 1.200,00, 2 dorms, sala, coz, gar. 1 auto Ac.Deposito. (cód: 30-1307) CASA - TRANQUILIDADE R$ 650,00 incluso IPTU 3 cômodos com banheiro, quintal. (cód: 30-1416)

FINS COMERCIAIS SALÃO – EMILIO RIBAS R$ 1.700,00 – 100 m² Salão/ Cozinha c/3 banhs.

VENDAS CASA TÉRREA - GOPOUVA R$ 600 mil – 2 dorms, suite com arms, sala 2 ambs, coz planejada, quintal com churr. + 3 comodos nos fundos, gar. 2 autos. / AC. Imovel de menor valor (PAULO) cel. 994162462. (cód: 30-1435)

CRECI:J-2491

2 CASAS TÉRREAS GOPOUVA R$ 320 mil – 1° casa: 2 dorms, sala, coz, banh 2° casa: dorm, coz, banh/ AC. Propostas (PAULO) 99416-2462.

TÉRREA – JD. VL. GALVÃO R$ 410 mil – 2 dorms, 2 suítes, sala 2 ambs., coz. planej., sacada e gar. 3 autos/ AC. Financ. Bancário e FGTS. (PAULO) 99416-2462. APTO – PONTE GRANDE R$ 215 mil – Cond. Único - 2 dorms, sala, coz, banh e gar. 1 auto / Condominio Completo / AC. Financ. Bancário. (CÉSAR) cel. 94010-2213. 7 CASAS P / RENDA TRANQUILIDADE R$ 320 mil – Valor total da renda: R$ 4.100,00 mensais. (CÉSAR) cel. 94010-2213. SOBRADO – PRÓX. AO CENTRO - R$ 390 mil – 2 dorms, sala, coz, dpt. de empregada com banh e 2 vagas p. auto. / AC. Imóvel de menor valor. (CÉSAR) cel. 94010-2213. APTO – GOLDEN VILLE R$ 240mil –LINDO- 2 dorms, sala 2 ambs, coz planej, gar. 1auto (MARCOS) cel. 995245706 (cód: 30-1389) APTO – GOPOUVA R$ 225 mil –73m² -2 dorms, sala 2 ambientes, coz planejada, gar. 1auto – Ac.Financiamento Bancario (MARCOS) cel. 99524-5706 (cód: 30-1411)

SOBRADO – JD.VL.GALVÃO R$ 350 mil – 2 dorms, sendo 1 com armarios, sala, copa, coz planejada, terraço, 2 banhs, gar.coberta 1 auto Ac. Financiamento Bancario (MARCOS) cel. 99524-5706 (cód: 30-1305) SOBRADO – VILA SÃO JOÃO R$ 650 mil – 180 m² - 4 dorms, 2 suítes, sala 2 ambs., copa, coz, 2 vagas cobertas, churrasq. / AC. Financ. Bancário (ALTAIR) cel. 99524-5706 ( cód: 30-1431) APTO – VL. AUGUSTA R$ 220 mil – 2 dorms, sala 2 ambs., coz, banh, gar. 1auto./ AC. Financ. Bancário (ALTAIR) cel. 99524-5706 ( cód: 30-1386) APTO – VILA GALVÃO R$ 220 mil – 80 m² - 2 dorms, sala, copa, coz, banh e vaga para auto. / AC. Financ. Bancário (ALTAIR) cel. 99524-5706. SOBRADO – GOPOUVA R$ 400 mil – TERRENO 10X25 – 3 dorms, sala, coz, quintal, garagem– (GILBERTO) – 99345-3699 CASAS – GOPOUVA R$ 265 mil – Terreno 8 x 25 - 2 Casas com dorm, sala, coz, banh. e gar. (GILBERTO) – 99345-3699 (cód.: 30-1086)

EXCELENTE OPORTUNIDADE APTOS (OPORTUNIDADE) TERREA EM NOVOS JD TESTAI – 2 dorms, sala c/ sacada, CONDOMINIO FECHADO - 3 dorms, 01(suíte), coz, w/c, a/s, 1 vaga lazer completo sala, 01 w/cs, coz, a/s, 02 vagas R$ 355 mil R$ 230 mil aceita financiamento aceita financiamento TÉRREA VILA ROSÁLIA 2 dorms, sala, coz, w/c, quintal, 2 vagas R$ 280 mil (oportunidade)

IMÓVEL PARA RENDA (OPORTUNIDADE) Vários salões e 4 apartamentos tudo alugado e já rendendo R$ 6.700,00 R$ 1.100.000,00

TÉRREA BOM CLIMA – 2 dorms, sala, coz, w/c lavanderia, 04 vagas cobertas R$ 380 mil estuda apto como parte de pagamento

APTO CENTRO - 02 dorms, sala, coz planej, w/c, a/s, 01 vaga lazer e portariar $ 260 mil

APTO (NOVO) LADO SHOPPING MAIA 2 dorms, sala c/ sacada, coz, w/c, a/s, 1 vaga lazer completo $ 250 mil SOBRADO JD. TEREZÓPOLIS – 2 suítes, sala, coz, lavabo, lavanderia, churrasqueira, 2 vagas R$ 350 mil

SOBRADO (VILLAGIO MAIA) - 03 dorms, (suíte), closet, sala 02 amb, coz planejada, lavabo, w/c, lavanderia, churrasqueira privativa, 02 vagas lazer completo R$ R$ 700 mil aceita financiamento estuda imovel (-) valor SOBRADO VILA GALVÃO – 02 dorms, sala, coz, w/c, lavanderia, 02 vagas R$ 300 mil

APTO BOM CLIMA 2 dorms, sala, coz, w/c, a/s, 01 vaga portaria 24hrs R$ 850,00

GALPÃO VILA GALVÃO 750 m² excelente localização R$ 10.000,00

TÉRREA PONTE GRANDE 2 dorms, sala, coz, w/c, lavanderia, quintal 1 vaga R$ 1.100,00

KIT CENTRO – 25m² portaria 24h R$ 650,00

SALÃO COMERCIAL AV. EMILIO RIBAs 198 m² aproximados R$ 3.000,00

ASSOBRADADA BOM CLIMA – 2 dorm, sala, coz, w/c, a/s, 1 vaga R$ 1.100,00

2468-0383 -/ 2468-0430 NOSSO LAR LTDA www.imobiliarianossolar.com.br contato@imobnossolar.com Imobiliária e Administração de Bens

LOCAÇÃO SANTA CLARA – Excelente imóvel com várias salas, wc´s, frente p/ duas ruas. APTO BOM CLIMA – Lindo semi-mobiliado c/ arms nos dorms e coz., 2 dorms, vaga p/ 1 auto, pronto p/ morar, portaria e elevador, aluga ou vende. Quitado, financia

Rua Luiz Faccini, 515 - Centro - Guarulhos CENTRO COMERCIAL – Imóvel assobradado c/ seis salas c/ wc cada pavimento. TÉRREA EM CONDOMINIO 2 dorms. c/ arms., sl., coz. completa, wc , garag. p/1 carro, portaria, piscina, playground, etc., aluguel: R$ 800,00 + pequeno cond.

TÉRREA AV. ESPERANÇA 6 salas, copa, wcs e vagas p/ autos.

BOM CLIMA – Apto c/ 1 dorm., sala., coz., wc, garag. p/ 1 carro, cond. R$ 150,00

SOBRADO COMERCIAL BOM CLIMA - 03 dorms., 1 suíte, wc´s, sl, copa, coz., dep. emp. c/ wc, lavanderia, garag. p/ 2 carros

SOBRADO JD. MAIA - 03 dorms., sl., coz.c/arms., wc, escritório, lavabo, garag. p/ 2 carros,próx. da Av. Paulo Faccini

SOBRADO ITAPEGICA - 3 dorms., 1 suíte e arms., wc´s, sl, copa, coz., dep. emp. Completa, lavanderia, garag. p/ 2 carros, podendo ser residencial ou comercial.

JD. SÃO JOÃO – Casas reformadas c/ 1 dorm., coz., wc

JD. PARAVENTI – Assobradada com 01 dorm., sl., coz., wc e 1 vaga

PRÉDIO COML. NO CENTRO C/ 3 andares, cada andar possui salas c/ wc, ar condicionado, térreo c/ recepção.

MACEDO AMPLO APTO 3 dorms, sl, coz., wc, área de serv., 1 vaga. Apto está c/ armários nos dorms. e cozinha.

CASA INDEPENDENTE PRÓX. SHOPPING MAIA – 2 dorms., sl., coz., wc c/ box, área de serviço coberta, edícula, sacada e garag. coberta – R$ 1.200,00

COCAIA – Apto c/ 3 dorms., sendo 1 suíte, sl, coz., wc, garag. p/ 1 carro, cond. completo, R$ 1.100,00 c/ cond. incluso.

APTO TORRES TIBAGY 70m2 2 dorms., sl., coz., área serviço, garag. coberta p/ 1 auto – R$ 700,00 + COND.

APTO NOVO AO LADO DO SHOPPING MAIA – Lindo c/ 2 dorms., suíte, sl. c/sacada, wc, coz, área de serv., garag. p/ 1 carro, c/ acesso interno p/ shopping, portaria, lazer completo. CASA ASSOBRADADA COML OU RESIDENCIAL NO JD. STA. CLARA – 3 dorms. sendo 1 suíte, sl., coz., wc, área de serv. c/ dep. empregada e garag. p/ auto. APTO STA MENA – 02 dorms., sl, coz., wc, garag. p/ 1 auto, em frente para Avenida Suplicy, não tem condomínio. PRÉDIO NA VILA RIO DE JANEIRO – Térreo salão c/ wc, e altos: 2 andares com dorm., sala, coz, wc´s, comercial e residencial. TEMOS SALÕES COMERCIAIS NO JD. VILA GALVÃO COM 60m2 E WC. CENTRO – Edifício Center I – salas c/ 30 e 60 metros + wc, elevador, portaria ÓTIMO SALÃO – C/ 110 ms, 2 wc´s, escritório, área livre, vaga p/ auto, próximo a Pça dos Estudantes. VILA MOREIRA – Salas com 68 metros e wc, confira

GOPOUVA – Casa comercial c/ 2 salas e wc, próx. ao Assai PRÓXIMO AO FÓRUM – Salão com 50 metros e wc CENTRO – Frente p/Av. Tiradentes sobreloja com 2 salas, coz., 2 wc´s VILA GALVÃO - salão c/ wc + pequeno depósito, local com diversos comércios

VENDAS LINDO APTO BOM CLIMA Próximo a hospitais, escolas, comércio, supermercado – 2 dorms. semi-mobiliado, portaria 24 horas, local tranqüilo, R$ 300 Mil, Aceita financiamento APTO NO CENTRO 173m2 Amplo c/ 4 dorms todos c/ suíte e arms., sala p/ 02 ambs., coz. c/ arms., área de serv., garag. p/ 2 autos, portaria 24 hs., R$ 500 Mil reais, Financia ÓTIMO APTO. NO COND. VILLE DE FRANCE – 3 dorms. c/ arms., sala ampla, coz. c/ arms., wc, área de serv. c/ dep. empregada c/ wc, 1 vaga coberta, cond.completo, região central de Guarulhos, Financia

VENDAS

TÉRREA COND. FECHADO 2 dorms. arms. embs., sl., coz. c/ arms., wc, vaga p/ auto, R$ 280 Mil, Financia. OPORTUNIDADE - Apto Novo c/ 2 dorms., sala c/ sacada, wc, coz., área de serv., piso porcelanato em todo o apto. cond. completo, Financia APTO NO MACEDO – 3 dorms. sendo 1 suíte, sl.c/ sacada, wc, coz., área de serv., 1 vaga, cond. completo, ou troca por imóvel em Caraguatatuba SOBRADO – TORRES TIBAGY 3 dorms. c/ suítes sendo 1 master, assoalho de madeira, sala c/ sacada ampla, copa e coz. c/ arms., wc, área de serv. c/ dep. empregada, piso porcelanato, garag. p/ 2 carros - REF. NA-29 SOBRADO EM COND. FECHADO – Ótimo acabamento no Tucuruvi c/ 3 dorms., sendo 1 suíte master, sl. ampla p/ 2 ambs., coz.plan., wc e lavabo, lavanderia, 1 vaga coberta, imóvel rico em arms., cond. c/ valor baixo, confira APTO CENTRO - Rua Nilo Peçanha c/ 2 dorms e demais dependências, Financia

SOBRADO PQ. FLAMENGO 2 dorms., sl., coz., wc, área de serv., quintal e vaga p/ 4 carros, estuda permuta por apto R$ 330 Mil. PRÉDIO COML NO CENTRO DE GUARULHOS - Várias salas e c/ ótimo acabamento, excelente p/ clinicas e escolas. APTO PONTE GRANDE PRÓX. GRANDE PRÓX. AO SHOPPING 2 dorms., sl., coz., wc, área de serv., 1 vaga, R$ 230 Mil CENTRO – Rua Dr. Ramos Azevedo - Sala c/ 44 ms, wc, garag. p/ 2 carros, prédio c/ portaria e elevador CASA TÉRREA CARAGUATATUBA – Terreno 12,5 X 40M2 – 3 dorms. sendo 1 suíte e demais dependências c/ churrasqueira, piscina e vaga p/ diversos carros, estuda permuta por casa, apto, terreno e automóveis. TERRENO NO CENTRO Locado p/ estacionamento, frente c/ 30 ms2, esquina, plano, excelente, confira.

DE 13 A 26/01 DE 2017

APARTAMENTO

SOBRADO

MACEDO

FATTO FAQRIA LIMA

HOME CLUBE

VILA AUGUSTA

VILA CONSTANCIA

JD. CITY

3dorms (1ste), sl, coz, área serv, sacada, 1vaga. Financia, aceita proposta R$280Mil (Ref.28.305/07)

2dorms, sl, coz, 1wc, 1vaga, lazer completo R$220Mil (Ref.28.331/08)

Novo, 2dorms, sl 2 amb, coz, varanda, 1vaga, lazer completo R$260Mil (Ref.28.001/11)

3 dorms(1suite), sala 2amb, coz, lav, wc, 1vaga, R$ 285mil. (Ref 28890/06)

2dorms(1suite), 2vagas, churrasqueira, ac financiamento. (Ref 28.584/10)

3dorms, 2vagas, sala, lav, coz, churrasqueira, 1suite. R$ 630mil. (Ref 28.918/09)

APARTAMENTO

APARTAMENTO VILA FÁTIMA - Novo, 3dorms(1ste), garagem coberta , 72m² com lazer, R$380Mil (Ref.25.800/17)

APARTAMENTO

JD. MARIA DIRCE 2dorms, ac financiamento. R$ 175mil (Ref 26.988/15)

TUCURUVI – 65m, mobiliado, lazer completo, 2wcs, sacada, área de serv, área de lazer. R$ 360mil. (Ref 28.462/05)

CECAP – 2dorms, sala, coz. (Ref 26.755/02)

COCAIA - 3dorms(1suite), vaga, elevador, área lazer. R$ 265mil (Ref 28.491/02)

MACEDO - 3dorms (1suite), 2 vagas. R$ 395mil. (Ref 28.781/03)

APARTAMENTO

APARTAMENTO VILA FLÓRIDA – 2dorms, 49m, sala, coz, vaga, á/s, elevador, salao de festa. R$ 229mil. (Ref. 28.917/13)

PICANCO – 3dorms, 2vagas, coz, copa, arm embutido, área de serv., área de lazer, sacada. R$ 310mil. (Ref. 28.871/13)

SOBRADO TORRE TIBAGI – 4dorms, 3vagas, ac apto menor valor. R$ 1.000.000,00. (Ref 28.134/03)

JD ARACELIA – 1.800m² área construída e 5.000m² de terreno, aceita Financ / FGTS. R$4.500.000,00 (Ref.26.052/04)

APARTAMENTO

VILA GALVÃO 2dorms, 1vaga, doc ok. R$ 170mil (Ref 28.272/01)

GOPOUVA – 2dorms, 1 vaga, 65m². doc ok. R$ 250mil. (Ref 28.457/01)

JARDIM VALERIA – 2dorms, vaga, coz, área serv, lazer, sl festa. Ac financiamento. R$ 179mil. (Ref 27.834/12)

CENTRO – 2dorms, coz, sacada, área de serv, área lazer. R$ 240mil. (Ref 28.939/13)

CASA

CASA BONSUCESSO – 2dorms, sl, coz, wc, lav, portaria 24hs, 1vaga, 45m² R$135Mil (Ref.25.712/04)

SOBRADO

VL ROSÁLIA 3dorms (ste), 2vagas. Doc Ok R$350Mil (Ref.27.600/17)

BONSUCESSO – 2dorms, JARDIM FRIZZO – 2dorms, doc ok. Ac financiamento. 2vagas, sala, coz, wc. R$ 238mil (Ref 26.666/15) R$ 350mil. (Ref 28.875/12)

APARTAMENTO

GALPÃO

SALÃO

APARTAMENTO

SALÃO

VILA AUGUSTA

VILA RIO DE JANEIRO

CENTRO

BONSUCESSO

VILA PROGRESSO

Salões c/ mezanino e diversas metragens estacionamento no subsolo c/ 100 vagas. Em Exposição na Av. Juscelino K. Oliveira s/nº (Em frente ao Shopping Bonsucesso) (Ref.18.707)

80m², 2vagas, R$ 3.500 (Ref 30.463)

APARTAMENTO VL PROGRESSO – 3dorms, 1ste, sl, coz, escritório, sacada, lav, 2vagas R$ 2.440 + COND (Ref 30.485/09)

3dorms, 1ste, sl, coz, wc, lav, 2vagas, R$ 1.900+COND (Ref 29.387)

2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 1.300+COND (Ref 30.450)

2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga R$ 650+COND (Ref 30.408)

2dorms, sl, coz, 2wc, lav, 1vaga, R$ 1.300+COND (Ref 30.420)

APARTAMENTO

APARTAMENTO PICANÇO – 2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 800+COND (Ref 30.461/01)

APARTAMENTO

JD DA MAMÃE – 2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga, lazer completo, R$ 800+COND (Ref 29.980/02)

VL MOREIRA – 2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 1.500+COND (Ref 30.470/03)

APARTAMENTO PQ CECAP – 3dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 800+COND (Ref 29.770/05)

VL MOREIRA – 3dorms, 1ste, sl, coz, wc, lav, dep empregada, 2vagas, R$ 1.500+COND (Ref 30.427/01)

CASA COMERCIAL CENTRO – 4salas, 3wc, 3vagas, terreno 500m², construído 250m², R$ 4.500 (Ref 30.449/03)

CASA

COCAIA – 1dorm, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 750 (Ref 30.312/07)

PQ CONTINENTAL II 3dorms, 1ste, sl, coz, lav, 3wc, 2vaga, R$ 1.800 (Ref 30.467/07)

JD TRANQUILIDADE 3dorms, sl, coz, 2wc, 2 vagas, R$ 1.100 (Ref 30.481/08)

VL FLÓRIDA – 1dorm, wc, coz, lav, R$ 450 (Ref 30.297/06)

JD SANTA CLARA 1dorm, sl, coz, wc, lav, quintal, R$ 1.200 (Ref.30.370)

SOBRADO GOPOUVA – 3dorms, 1ste, sl, coz, wc, lav, churrasqueira, 3vagas, R$3.000 (Ref 29.569/05)

SOBRADO JD STA MENA 3dorms, 1ste, sl, coz, wc, lav, 2vagas, R$ 2.000 (Ref 30.423)

CASA

SOBRADO

JD PRES DUTRA 1dorm, sl, coz, wc, lav, R$ 500 (Ref 29.907/06)

BOM CLIMA – 3dorms, 3ste, sl, coz, escritório, dep empreg, lav, churrasq, quintal, despensa, R$ 3.200 (Ref 30.486)

JD MAIA – 3dorms, 1ste, sl, coz, lav, quintal, 3vagas, portão eletrônico, R$ 2.200 (Ref 30.482/08)

JD CITY – 2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 1.200 (Ref 30.399/02)

DE 13 A 26/01 DE 2017 Secretária: Revi Alves

O Jornal Guia dos Imóveis é mais uma publicação da Donegati Assessoria de Comunicação e Editora Ltda. E-mail: guiadosimoveis@uol.com.br

Editor Responsável: Cláudio Donegati (MTB 21.640) E-mail: donegati1@uol.com.br

Redação: Rua Soldado Hereny Costa, 240 Vila Progresso. Cep. 07093-000 Tel.: 11 2463-2779 /

94752-3264

E-mail: guiadosimoveis@uol.com.br Site: www.jornalguiadosimoveis.com.br

Facebook.com/JornalGUIADOSimoveis A diretoria do jornal Guia dos Imóveis não se responsabiliza por textos de anúncios e por matérias assinadas, sendo de responsabilidade de seus autores.

CRECI: 20602-J

2408-2755

LOCAÇÃO

APTO COND. GOLDEN TOWER 3 DORMS, 1 SUITE, SALA COM SACADA, WC, COZ, Á/S. 1 VAGA, LAZER COMPLETO R$ 1.600,00 COM TUDO INCLUSO 9-9409-2559 APTO MACEDO - 3 DORMS, 1 SUITE, WC COM ARMARIOS, SALA, COZ, Á/S. 1 VAGA , COND. COM SALÃO DE FESTAS ACADEMIA R$ 1.600,00 9-9409-2559 SOBRADO PARAVENTI - 3 SUITES SENDO UMA COM HIDRO E CLOSET SALA 2 AMB, LAVABO, COZINHA PLANEJADA TERREO COM GARAGEM COZINHA, WC E CHURRASQUEIRA. 4 VAGAS 9-9409-2559

LOJAS E SALAS COMERCIAIS DE 43m², 50m², 54m², 70m² PRÉDIO DE ALTO PADRÃO COM VÁRIAS LOJAS NO TERREO, 520 VAGAS LOCALIZADAS NA AV. SALGADO FILHO, CENTRO PROX. A PRAÇA GETULIO VARGAS ED.OFFICE TOWER CEL: 9-9933-0270 / 9-9727-8000

IMÓVEL COMERCIAL CENTRO EXCELENTE P / CLINICA AO LADO DA STA CASA, FORUM IMOVEL Av. Salgado Filho, 265 AMPLO COM VARIAS SALAS Centro de Guarulhos PRONTAS P/ CONSULTORIO, E UMA GRANDE RECEPÇÃO, WCS E VAGA WWW.IMPACTOGUARULHOS.COM.BR P/ VEICULOS PLANTÃO NO LOCAL SALAS CENTRO - PROXIMO AO FORUM 50 M² A/C COM WC A PARTIR DE RUA CARMELA LAMBERGA THOMEU APTO PQ. RENATO MAIA SOBRADO JD ZAIRA - 5 DORMS R$ 1.000,00 9-9815-0679 Nº 49 CENTRO ALUGUEL R$ 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAV (SUITES) C/ ARMARIOS 15.000,00 TELEFONES: 9-9815-0679 / 3 SALÕES NOVOS C/ PÉ DIREITO ALTO R$ 1.100,00 CEL: 9-9815-0679 SALA 2 AMB, LAVABO, DEP. EMP, 99727-8000 COM 110m² A/C CADA R$5.000,00 CADA CHURR. 4 VAGAS P CARRO, R$ 3.500,00 9-9815-0679 ESTUDA PROPOSTAS APTO JARDIM TEREZOPÓLIS ESTUDA PROPOSTAS 9-9815-0679 GALPÃO VILA GALVÃO - A/C 800 M² / 2 DORMS, 1 SUITE COM SANCA PÉ DIREITO 7.5 2 WC, VAGA P/ AUTO CASA JD STA MENA VARANDA GOURMET COZ AMERICANA R$ 12.000,00/ 9-9409-2559 COM ARMÁRIOS, SALA, WC, AREA DE 1 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVQUINTAL R$ 700,00 9-9815-0679 SERVIÇO, 1 VAGA VALOR R$ 1.400,00 SALÃO COMER. NOVO AV. VENDE- SE SALA COMERCIAL CENTRO COM COND E IPTU 9-9409-2559 TIRADENTES CENTRO NO MELHOR PREDIO DE GUARULHOS APTO NOVO - AO LADO DO TERMINAL 300m² TERRENO, 260m² TODAS AS SALAS C/2 BANHEIROS, RODOVIARIO CECAP 2 DORMS (SUITE) CASA TÉRREA VILA ROSÁLIA ÁREA CONSTRUIDA 2 WC E EDIF. ALTO PADRÃO LOCALIZADO NO C / ARMS, SALA C SACADA, 1 VAGA ÓTIMO ESPAÇO 10X30 COM 3 DORMS, ESTACIONAMENTO CORAÇÃO DE GUARULHOS PROX AO R$ 1.500,00 C/ COND E IPTU INCLUSO SALA, COZ,WCS, DEP. EMP, 3 VAGAS R$ 15.000,00/ 9-9409-2559 FORUM, CAMARA, BANCOS E OUTROS. 9-9815-0679 9-9409-2559 POSSUI 7 ELEVADORES, RECEPÇÃO, ALUGO SALÃO EM PRÉDIO SALA DE CONVENÇÃO, LOJAS NO SALAS COMERCIAIS JD. COCAIA CASA - 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAV, COMERCIAL EM FRENTE AO TERREO, ESTACIONAMENTO P/520 À PARTIR DE R$ 200,00 9-9815-0679 GARAGEM P VARIOS CARROS. HOSPITAL BOM CLIMA PROX.ESCOLA VAGAS C/MANOBRISTRA. TEL: 9-9933R$ 1.000,00 / 9-9815-0679 E COM FRENTE PARA AVENIDA SALÃO ITAPEGICA 0270/ 2408-2755 DE GRANDE FLUXO LOCALIZADO 150M² C/ WC R$ 1.500,00 9-9815-0679 APTO COND. FATTO NOVO APTO VL PROGRESSO - 2 DORMS, NO PISO TERREO DE UM PREDIO 2 DORMS, SALA, COZ, WC, ÁREA DE SALA, COZ, WC, LAV, 1 VAGA, TERRENO AO LADO DO HABBI’S COMERCIAL COM DIVERSAS SALAS. SERV. 1 VAGA, ÁREA DE LAZER COMP. COBERTA, COND R$ 100,00 R$ 220 MIL 10X25 R$ 3.500,00 (ESTUDA 120 METROS (C/MESANINO) R$ R$ 1.200,00+ COND E IPTU 9-9409-2509 9-9815-0679 PROPOSTAS) 9-9815-0679 2.500,00 11 2408-2755 / 99815-0679

IMÓVEIS

APTOS AV. SALGADO FILHO 56m² A/C, COM 2 DORMS, SALA COM SACADA, COZ, WC, LAV A PARTIR DE R$ 790,00 COM COND. INCLUSO CEL 9-98150679 (ESTUDA-SE PROPOSTA)

SALÃO COML. JD. MAIA 60m², 2 WC, R$ 2.000,00 9-9409-2559

V E N DA S

V E N DA S APTO EDIF.ESSENCE CENTRO 3 DORMS (1 SUITE) SALA, COZ, WC, ÁREA DE SER. GAR P/ 2 AUTOS REPLETO DE ARMARIOS, LAZER COMPLETO. R$ 500.000,00 TEL: 2408-2755 / 9-9961-7857 COMERCIAL AV. GUARULHOS 3 SALÕES, 3 APARTAMENTOS 500m² TERRENO 325m². VALOR R$ 1.600.000,00 ACEITA IMOVEL 9-9815-0679 EDIFICIO VARANDAS - 3 SUITES, SALA, COZ, WC A.S, GAR 2 CARROS, LAZER COMPLETO n2408-2755 / 9-9961-7857 APTO CENTRO - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAV, 1 VAGA R$ 220.000,00 9-9815-0679 EDIFICIO GREEN VILLAGE (LINDO) 2 DORMS, 2 WCS, 2 VAGAS 74.00m² R$ 315.000,00 2408-2755 / 9-9961-7857 APTO JD. MAIA ED. TOULOUSE 3 DORMS (1 SUITE) SALA, COZ, WCS, VAGA TODO ARMARIADO 9-9961-7857 APTO VL SÃO JORGE ED. MAISON ROYALE - 3 DORMS (1 SUITE) SALA, COZ, WC (2) A.S, GARAGEM,2 AUTOS, LAZER COMPLETO TOTALMENTE MOBILIADO 9-9961-7857

DE 13 A 26/01 DE 2017

VENDAS SOBRADO CENTRO (OPORTUNIDADE) 2 dorms,sala, Coz, 1 Vaga. Doc. Ok R$250mil. Tel. 94757-6644 Rafael TÉRREA – VILA AUGUSTA

VENDAS

CASA TÉRREA – V. ROSÁLIA

250m², 3 dorms, (1s) sl2 amb, coz, 3 vagas. R$ 450mil Ref.: 5

PRÉDIO P/ RENDA

2 dorms, 2 vagas, quintal amplo. R$ 380mil Tel. 94757-6644 Rafael APTO ED. CAMBURI 185m² 3 suítes, esc, dep. emp, desp, sl3 amb, 4 vagas R$ 980mil Tel. 94757-6644 Rafael

Salão (Padaria) + Apt. 2 dorm, + 3 casas nos fundos. Tudo alugado, rende R$3.000,00 por mês. Aceita carro R$450mil Tel. 94027-9521- PP

VENDAS

APTO – VILA AUGUSTA

CASA TÉRREA NA REGIÃO CENTRAL

2 dorms(1suite), sala,coz, a.s., varanda, garagem R$ 270.000mil Rubens - 94032-0839

2 dorms, sala 2 ambs, corredor lateral, 2 vagas. R$ 360.000! (vago) Regis 96706 7140 (whatsApp)

SOBRADO V. MOREIRA 3 dorms(1 suite), sótão amplo, copa-coz., quintal amplo,garagem 4 autos. Terreno medindo 6mx 48m AC. Apto. menor valor Rubens - 940320839

APTO. AO LADO DO SHOPPING MAIA - Lindissímo com 83m², com 3 dorms, sendo 1 suite, sala 2 ambs com sacada,WC com box, cozinha americana planejada,1 vaga. Laser completo. R$ 440.000,00 Nivaldo 99767 3050 (whatsApp)

CASA COND. FECHADO ARUJÁ 5

CASA TÉRREA PONTE GRANDE

CASA TÉRREA E SOBRADO EM ITAQUÁ

APTO PRÓXIMO AO SHOPPING

2 dorms (c/sala ampliada) sala 2 ambs c/ sacada, todo planejado e com lazer completo 65 mts - R$ 265 mil REF. 1

APTO PRAIA GRANDE 86ms 2 dorms, sala 2 ambs c/ varanda gourmet, 2 vagas, planejado APENAS 340 mil – REF 1 APTO CONT. III A PARTIR DE 185 MIL

TÉRREA – VILA AUGUSTA

3 dorms, sala, cozinha, 3 vagas – terreno medindo 10,0m x 28,0m= 280,0m². Vaga – R$ 508.000 mil - Rubens - 94032-0839 10X30, 2 dorms amplo, sl, coz, 4 vagas, edícula. R$520mil tel. 94757-6644 - Rafael

SOBRADO - VILA AUGUSTA

340m² de á/c, 3 suítes, 3 salas, piscina, área gourmet com churr., etc. estuda permuta menor valor. Nivaldo 99767 3050 (whatsApp) CASA NO COND. VILLAGIO MAIA

2 dorms, sala, coz., churr. no quintal, 1 ou 2 vagas. Apartir de R$ 190.000! Ref.: 19 SOBRADO IMPECÁVEL

SOBRADO JD. SANTA CECILIA – 8X25

3 dorms, (1s), sl, copa- coz, 4 vagas edícula. R$450mil Tel. 94757-6644 - Rafael

3dorms(1suite), sala 2 amb, copacozinha, espaço goumert, rico em armários,4 vagas – AC. Permuta apto 3 dorms. Vila Augusta Rubens- 94032-0839

3 dorms, 1 suíte, sala,WC com box, cozinha americana, quintal com churr., 2 vagas. Lazer completo. Nivaldo 99767 3050 (whatsApp) APTO. - VILA AUGUSTA

APTO – VILA AUGUSTA

2 dorms (1 planej. e 1 suíte), Sala ampla, Coz.rica em armários planej., A.S.coberta, Lavabo, Sótão, 2 vagas e lazer completo. R$ 425 mil. Doc.ok!!! Ref. Adriana 9 9250-8672 APTO - TORRES TIBAGY

2 dorms, sala c/ sacada, 1 vaga de garagem, sinal de 10 mil + parcelas durante a obra REF.: 1

APTO FATTO FARIA LIMA 265 MIL 3 dorms, sala 2 ambs c/ sacada, planejado, 1 vaga lazer completo REF.: 1 APTO – JARDIM ZAIRA 134m²

CASA TÉRREA JD. ROSA DE FRANÇA

3 dorms, sala, coz planejada, wc. 2 vagas Terreno com 230m² R$400 mil Ref.: 5 TERRENO EM AV. 1.200m² plano lindo, doc. ok R$ 1.000.000,00 tel. 94027-9521 – PP TERRENO - PONTE GRANDE Com casa velha - medindo 9m x22m plano bom para residência ou galpão - R$ 220.000mil Rubens - 94032-0839 CASA TÉRREA 250 mil - Terreno 8 x 25 - 2 casas - frente: 1 dorm, sala, coz, wc fundos : 1 dorm, coz, wc, 6 vagas. doc ok ref.: 1

2dorms(1suite), 3º dormitório extensão da sala, totalmente reformado, lazer completo, 2 vagas – aceita troca sobrado Reserva das Flores. Rubens – 94032-0839

3 dormitórios, sala 2 ambientes com sacada,WC com box, cozinha americana planejada,1 vaga. Lazer completo. R$ 320.000,00 ( estuda permuta em imóvel comercial de maior valor) Nivaldo 99767 3050 (whatsApp)

PRÉDIO AV. GUARULHOS - 3 salões, 3 apartamentos, terreno com 330m² e 508m² de área construída todos alugados. ac. apto. – valor Rubens 94032-0839

APTO NO EDIFICIO SUPREMA 2 dorms (1 suite),todos com armarios embutidos e coz. e lavanderia planejada, 1 vaga de garagem e varanda gourmet preço de oportunidade R$ 360 mil reais, proprietário estuda alugar mobiliado Ref.: 19

CASA SOBRE POSTA 160 mil 2 dorms, sala 2 ambs, cozinha, lavanderia, 1 vaga e lazer doc. ok p/ fncm – ref 1

APTO - VILA ENDRES - 2 dorms., sala, coz., e wc. á/s,todo planejado com móveis delanno area de lazer completa.andar alto R$ 260 mil reais Ref.: 19

2 dorms planej., Sala, Coz. planej., 1 wc, 1 vaga coberta, Aquec.a gás em todas as torneiras e chuv. òtimo estado, andar alto. 53 mts. R$ 240 mil. Ref. Adriana 9 9250-8672

SALA COMERCIAL VILA MOREIRA Sala comercial em prédio comercial tradicional 55 mts preço de ocasiao R$240 mil reais Ref 19 APTO – PARQUE RESIDENCE apartamento novo sem uso com piso laminado ,box blindex. aquecedor .valor R$ 290 mil reais andar alto Ref.: 19

3 suítes, sendo uma com closet, 2 vagas. Condomínio Alta Vista R$880mil Estuda permuta menor valor Tel 94736-1977 JUCA APTO – VILA DE CASTELLI - Centro de Guarulhos próx. a tudo comercios e vias de acessos espetacular 3 dorms todos suites, lavabo. sala 3 ambs coz. planejada.ar condicionado em todos os ambs projeto todo feito por decorador de muito bom gosto Ref.: 19 APTO – ITÁLIA - Gopoúva 2 dorms, sala, coz. planejada.1 vaga próx. ao super mercado Assai documentação 100% para financiamento Ref.: 19

DE 13 A 26/01 DE 2017 Não vamos nos tornar dependentes

Ano novo, vida nova. Claro que esta virada é usada apenas para incentivar as mudanças na vida das pessoas e cumprir, pelo menos, 10 por cento das promessas que fazemos. A verdade é que quem inventou o calendário era muito inteligente. É perfeito! Nós mortais devemos usá-lo para melhorar nossa vida e das pessoas que nos cercam. Uma das coisas que pretendo melhorar é ficar menos no Whatsapp. É uma perda de tempo. Em vez de usar o aplicativo para encurtar tempo (afinal foi para isso que foi criado), as pessoas usam para inutilidades. Interagindo? Uma ova! As pessoas estão ficando inúteis, bestificadas com tantas besteiras que ficam trocando. Isso sem contar a irresponsabilidade em repassar o que não se sabe a fonte. As pessoas vão logo incriminando. Eles julgam e executam sem consultar a fonte. Na faculdade, uma das coisas que se ensina é de ouvir os dois lados da questão. Nunca, mas nunca tome nenhuma providência antes de consultar o outro lado. Se todos fizerem isto, muita injustiça seria evitada. Toda empresa deve proibir o uso de celular durante o período em que o funcionário está trabalhando, assim como as escolas também. Claro que em alguns casos deve-se abrir uma exceção, mas a maioria abusa da liberdade. Use antes de entrar no trabalho, na hora do almoço e após sair da empresa e da escola. E, pelo amor de Deus, namore um pouco sem o celular, posso garantir que é bem melhor.

Em meio a uma crise que resiste em ir embora, estamos completando 11 anos de atividades, em prol dos Corretores de Imóveis. É um ramo que gostamos muito. Em 2006/07 já passamos por uma crise e agora estamos enfrentando mais uma junto com as imobiliárias. O que precisamos fazer é pensar em alternativas para driblar esta crise. Nós do Guia dos Imóveis precisamos dos anúncios das imobiliárias. Só com o apoio dessas empresas vamos fazer um jornal mais forte para dar mais retorno, vender e alugar mais imóveis. Nossas páginas têm matérias com colunistas importantes como o Dr. Demóstenes Cordeiro, o Dr. Nelson Júcio, a Dra. Elaine Farina e Nelsinho Leite, um renomado colunista social. Outro ponto forte é toda quinzena mais de mil imóveis para venda ou locação em nossas páginas, além de uma carteira de imóveis pronta para ser consultada em todas as imobiliárias. Se o investidor/comprador quiser um imóvel, ele vai encontrar aqui. Nossa página que fica na internet um mês: www. jornalguiadosimoveis.com. A distribuição é um fator muito importante, por isso, dedicamos integralmente nosso tempo para a divisão para as imobiliárias, bancas de jornal, comércio, quatro faróis e nos bairros escolhidos com lupa. Venha você também fazer parte dessa parceria, afinal, juntos venceremos.

VENDAS APARTAMENTO

SOBRADO

CIDADE SERÓDIO - GRS 2 dorms, sala, cozinha, wc Com bom acabamento. Financ. FGTS R$ 210 mil – cód. – A-015 Valor sujeito à alteração

JD. STA. RITA - GRS 4 dorms, sl, coz, 2 wcs, Edícula, lavanderia Financ. FGTS ac/ permuta(-) R$ 400 mil – cód. – J-003 Valor sujeito à alteração

CIDADE SERÓDIO - GRS 2 dorm (1 SUITE), sala, coz.,lav, wc, 6 vagas Financ. FGTS ac/ permuta(-) R$ 320 mil – cód. – J-033 Valor sujeito à alteração

APARTAMENTO

SOBRADO

VILA PROGRESSO - GRS 3 suites, sala, coz., wc 2 vagas, dep. Empr., lazer completo -Torre única Fina FGTS ac/imóvel com. R$ 750 mil – cód. – A-033 Valor sujeito à alteração

JD. PENHA - SP 3 dorms( 1ste), sl 2 ambs, coz. ampla,lavabo,lav, wc churras, 5 vagas, dep. empr Financ. FGTS ac/ permuta(-) R$ 650 mil – cód. – J-034 Valor sujeito à alteração

VILA AUGUSTA - GRS 2 dorm, sala, coz.,lav, 2wc,lavabo, quintal Financ. FGTS ac/ permuta(-) R$ 450 mil – cód. – J-044 Valor sujeito à alteraçã

CASA

SOBRADO

CIDADE SERÓDIO - GRS 1 dorm, sala, cozinha, wc, lavanderia e garagem ac/permuta (-) R$ 250 mil – cód. – J-045 Valor sujeito à alteração

JD. MARIA CLARA - GRS 3 dorms (2 suite), sl ampla, coz., lavanderia, churr., wc, 2 vagas Finan FGTS ac/permuta(-) R$ 330 mil – cód. – J-042 Valor sujeito à alteração

JD. SÃO JOÃO - GRS 3 dorms (1 suite), sl , copo/coz., lavanderia, wc, lavabo, sacada, 2 vagas Financ. FGTS R$ 400 mil – cód. – S-326 Valor sujeito à alteração

CASA

SOBRADO

TERRENO

CARAGUA (PORTO NOVO) 3 dorms (1 suite), sala/ coz, 2 wcs, piscina, churr, toda avaranda, divs. vagas Financ. ac/imóvel em GRS R$ 500 mil – cód. – J-048 Valor sujeito à alteração

CIDADE SOBERANA - GRS 5 dorms (1 suite), sl 2 ambs, coz., lav, 4 wcs, quintal, churras 2 vagas Finan FGTS R$ 450 mil – cód. – S-105 Valor sujeito à alteração

CIDADE SERÓDIO – GRS 5x25 Plano com boa localização ac/ permuta(-) R$ 170 mil Valor sujeito à alteração

LOCAÇÃO

VENDA OU TROCA AP. LITORAL SUL

SALÃO STOS DUMONT 200m² com mezanino R$ 2.500,00 cód. – L-493

GALPÃO CIDADE SOBERANA 450m², Coz. Pé dir 5m, 3 wcs, mezanino R$ 5.000,00 (+IPTU) – cód. – L-616

SALÃO SUPERIOR Jd São João 170 m ² 2 wcs R$ 3.000,00 – cód. – L-558

SALAS JARDIM SÃO JOÃO 12 salas, 3 wcs, coz., garagem 15 vagas R$ 3.000,00 – cód. – L-615

CASA

CIDADE SERÓDIO - GRS 3 dorms, sala, cozinha, lavanderia, wc, (todos ampliados ) e gar. 3 vagas Terreno 10 x 25 c/escritura R$ 380 mil – cód. – C-576 Valor sujeito à alteração

Claudio Donegati é Corretor de Imóveis, Jornalista e editor responsável pelo Guia dos Imóveis.

LOCAÇÃO

VENDAS

APTO 50m JD FLOR MONTANHA Lazer Completo, 2 dorms, sendo 1 suite, sl., coz., WC e 1 vaga. R$ 1500,00 com condomínio e IPTU Ref RA

APTO 63m PRÓXIMO BOSQUE MAIA 2 dorms., sendo 1 suite., sl., Coz., WC e 1 vaga R$ 1.700,00 com condomínio e IPTU Ref LU

APTO 58m2 – JD FLOR MONTANHA Lazer completo, 2 dorms., sl., coz., WC e 1 vaga R$ 330.000,00 Ref RA

APTO 93m2 VILA GALVÃO 3 dorms., sendo 1 suite, sl., coz., WC e 2 vagas Com planejados R$ 1800,00 + cond e IPTU Ref LU APTO 77m2 PRÓXIMO BOSQUE MAIA 3 dorms., sendo 1 suite, sl., coz., WC e 1 vaga Com planejados R$ 1.300,00 + cond e IPTU Ref LU

SOBRADO SANTA CECILIA 2 dorms., sl., 2 sacadas 2 wc e 1 vg coberta com portão automático R$ 1.200,00 e aceita 2 depositos Ref Moises Doni GALPÃO 4500m2 BONSUCESSO Excelente para logística e indústrias, Zup 1 e sem restrição para indústrias Fácil acesso a Dutra R$ 60.000,00 aberto a proposta Ref Moises Doni

APTO 65m2 – MACEDO 3 dorms. Sendo 1 suite., sl., coz., WC e 1 vaga R$ 300.000,00 Ref RA APTO 93m2 VILA GALVÃO 3 dorms., sendo 1 suite, sl., coz., WC e 2 vagas Com planejados R$ 498.000,00 Ref LU APTO 77m2 – PRÓXIMO BOSQUE MAIA 3 dorms., sendo 1 suite, sl., coz., WC e 1 vaga Com planejados R$ 349.900,00 Ref LU APTO 60m2 – PQ MIKAIL 2 dorms., sl., coz., WC e 1 vaga, R$ 130.000,00 – não aceita financiamento Ref AP0523 Moises Doni

Que a paz do Senhor nos ilumine em 2017

DE 13 A 26/01 DE 2017

APARTAMENTOS APTO DE 4 DORMS 2 suítes,terraço com churrasqueira, 3 vagas Vila Rosália, inf: 11 96899-1558 Alan Fonteles creci 108205 APTO NOVO - START VILA AUGUSTA Torre Única, 2 dorms, sala, coz. lavabo, wc, 1 vaga de garagem, AS, lazer completo, possui depósito na garagem, Por apenas. R$ 290 mil CRECI: 66514 Tel.: 24141066 | 9.4007-6380 VENDO APTO CONDOMÍNIO EVERYDAY CENTRO DE GUARULHOS

APARTAMENTOS APTO EVERYDAY COM 103m² - CENTRO 560 mil, 4 dormitórios, 1 suite, 2 vagas, com planejados e piso em porcelanato Lazer completíssimo, Contato: Cristiane (11) 96420-3308 - Creci 148324 APTO TRANQUILIDADE CONJUNTO PADRE BENTO - 50m2, 2 dormitórios - R$ 130 mil (não faz financiamento) Reformado e em ótimo estado, com 1 vaga coberta Contato: Adriana (11) 95282-4180 - Creci 170345 VENDA APTO - PARADA INGLESA - 2 Dorm. Cozinha Ampla - 10min do Metrô Tucuruvi. Edson Araújo CRECI 57.086 - Cel.: 99360-0389 VENDA APTO - VILA AUGUSTA - TODO MOBILIADO. 2 Dorms. Cozinha e Sala Amplas. R$215 mil, estuda proposta. Edson Araújo CRECI 57.086 - Cel.: 99360-0389 APTO – MACEDO - R$ 240.000,00, 55m2 com sacada e 2 dorms, 1 vagas terreno. Doc ok 2088-4141 CRECI 36215 APTO - NOVA BONSUCESSO R$ 150.000,00, 2 dorms, 1 vaga. ACEITA FINANCIAMENTO 2088-4141 CRECI 36215 APTO - COCAIA - R$ 220.000,00, 69m², 2 Dorms, 1 vaga. 2088-4141 CRECI 36215 APTO - VILA FÁTIMA - R$ 250.000,00, 2 dorms, cozinha planejada. 2088-4141 CRECI 36215

ÁREAS Lazer completo, 103m2, 3 dorms (1 suíte) sala ampliada, lavabo, sacada, cozinha, área de serviço, 2 vagas, R$ 529 mil.Venda apto Everyday mobiliado a partir de R$ 580 mil. Jacira 2443-4971 99158-6651 CRECI 108325 APTO VILA AUGUSTA 2 dorms, sacada, lazer, 1 vaga, inf;11 96899-1558 Alan Fonteles creci 108205. APTO VILA RIO 2 dorms, lazer ,1 vaga, próximo ao Shopping Maia, inf; 11 968991558 Alan Fonteles creci 108205. APTO CENTRO LANÇAMENTO 2 dorms, sacada, lazer, 1 vaga, inf; 11 96899 1558 Alan Fonteles creci 108205 APTO GRANDE - V. AUGUSTA - 2 dorms, sala com sacada, coz., wc, 1 garagem coberta, churr., R$ 270 mil CRECI: 66514 Tel.: 2414-1066 | 9.4007-6380 ALUGA-SE APTO SUPREMA 2 dorms (1 suíte), sala, cozinha área de serviço, 1 vaga, lazer completo, armários: quartos e cozinha, churrasqueira,varanda envidraçada, andar alto. R$ 1.900,00 Jacira 2443-4971 | 99158-6651 CRECI 108325 CONDOMINIO SUPREMA - Apto 64m 2 dorm (1 suite c/ armario planejado), sala estar/jantar, coz. c/ armario planejado , WC c/ box, espelho, chuveiro, porcelanato, sacada gourmet, 1 vaga lazer completo, R$ 1.500,00 Condominio aprox 310,00 IPTU 98,00 Locação com seguro fiança ou 3 meses de caução. Jacira 2443-4971 99158-6651 CRECI 108325

ÁREA ARUJÁ 60.000m2 - Sendo edificável 30.000 uso misto (residencial/comercial) coeficiente 10 andares. Área Zup1 – 1 Mil m2. Arujá frente para Dutra próximo ao pedágio. Vende ou incorpora. Aceita parceria 80%. 9.4738-5051. - CRECI: 92464 OPORTUNIDADE ÚNICA. JACAREÍ – 2 milhões de m2. Bom para condomínio de galpões. Apenas R$ 18,00 (Dezoito reais o m2). Tel.: 9.4738-5051– CRECI: 92464 ÁREA PARA CEMITÉRIO São 186 mil m2. da para colocar 40 mil jazigos. 80 milhões. Aceita contra proposta. Documentação aprovada. 9.4738-5051. Creci: 92.464-F.

CASAS CASA SOBREPOSTA - COND. FECHADO Fica em Bonsucesso, possui 2 dorms, sala, cozinha, banheiro, 1 garagem, quintal, AS, salão de festas, portaria 24 horas, taxa de condomínio baixa CRECI: 66514 Tel.: 2414-1066 | 9.4007-6380 CASA – COND. FECHADO -VILA CARMELA R$ 70.000,00, 2 dorms, sala, coz, wc. R$ 70 mil de entrada + 120 parcelas fixas de 1.250,00 sem juros e sem correção 2088-4141 CRECI 36215 CASA - PARQUE RENATO MAIA R$ 210.000,00, 2 dorms, sala, wc, coz , 3 vaga. Terreno 127m2 2088-4141 / CRECI 36215

CHÁCARAS

APTO 55m NO PICANÇO - 2 dormitórios, 1 vaga, 40 itens de lazer R$ 255 mil Contato: Cristiane (11) 96420-3308 - Creci 148324

CHÁCARA - JD MARMELO 1000m2, plano, Doc Ok, ÓTIMA OPORTUNIDADE 60 mil avista ou entrada de 35 mil + 35 parcelas de R$ 1000,00 2088-4141 / CRECI 36215

APTO EM FRENTE AO SHOPPING MAIA Abaixo do valor de mercado: 195 mil (ok para financiamento) 60m², novo, 2 dormitórios, ótimo acabamento, lazer completo Contato: Adriana (11) 95282-4180 - Creci 170345

CHÁCARA ATIBAIA - 1000m2, 2 quartos, sala, coz., wc., varanda, piscina, churrasqueira, estacionamento para 8 carros, pequeno pomar, quadra gramada e salãozinho. R$ 350.000,00. Tel.: 9.4738-5051 CRECI: 92464-F

APARTAMENTO COCAIA: R$ 198 mil 48m². 1 dorm amplo, 1 vaga. Excelente localização, próximo ao Batalhão da Polícia Militar, mercados, padarias e todo tipo de comércio. Documentação ok para financiamento. Contato: Adriana (11) 95282-4180 - Creci 170345

COMERCIAL SALÃO COML PARA LOCAÇÃO - Av. Emílio Ribas, possui 120m quadrados, estacionamento na frente, por apenas R$ 2 mil + IPTU

“escolhi duas profissões apaixonantes”

empresário, Corretor de Imóveis e Jornalista Claudio Donegati nasceu em 24 de dezembro na Igreja Santo Antônio, em Vila Augusta. Católico, é filho de Carlos Donegati e Luzia Fabiano Donegati. Tem um irmão mais velho José Carlos e também o saudoso Edson Donegati, falecido em 2016. Uma filha, Beatriz de Souza Donegati, que hoje está com 13 anos. Estudou na escola Professor José Scaramelli, no Colégio Progresso e fez Comunicação Social em Mogi das Cruzes. Aos 15 anos começou a trabalhar na Folha Metropolitana. Prestou serviços para o Jornal de Guarulhos (JG), no Olho Vivo, no Jornal da Vila Galvão, onde foi assessor do vereador Roberto Ribeiro e também fez o jornal Pool Imobiliário. Em janeiro de 2006, junto com seu irmão Edson, fundou o Jornal Guia dos Imóveis, se apaixonando pelo ramo imobiliário, tanto é que em 2009 tirou seu Creci (92.464). Além de corretor autônomo é o editor responsável pelo jornal Guia. “Fazer jornal é uma arte. Escrever não é para qualquer um. Escrever no Whatsapp ou no Face Book qualquer um faz. São tantas besteiras que são escritas com irresponsabilidade que não dá para acreditar. Jornalismo é coisa séria. Você tem de responder pelo que escreve. No Facebook ou no Whatsapp não, fica tudo pelo “dito não dito”. Intermediar a venda de um imóvel também dá um prazer incrível. É um

ótimo trabalho, onde um Corretor de Imóveis chega a um senso comum entre as duas partes e, para chegar a isso, é preciso buscar muitas alternativas sem prejudicar nenhum dos dois lados.”, falou orgulhoso Donegati. Guarulhense fanático, Donegati adora a cidade e vê em Guti um bom prefeito para o progresso merecido de Guarulhos, com crise ou sem crise. “O Brasil é muito grande e nós que pretendemos ficar aqui, temos de buscar alternativas para as vendas. Não há crise que resista a uma boa dose de criatividade.” Disse o Corretor. Um dos grandes nomes da cidade e do ramo imobiliário é Humberto Mancini. Ele é apaixonado pela profissão e vive pensando em meios para melhorar o ramo. O grupo Parceiros foi ele quem idealizou para aproximar os profissionais da área. Hoje, o grupo conta com mais de 100 integrantes e aceita opiniões de qualquer pessoa do ramo para alavancar a classe que está desgastada em meio à falta de venda. O Jornal Guia sempre apoiou a classe e, não é num momento ruim, que vai deixar de ajudar corretores que brigam pela melhoria de um todo. ‘Estamos completando 11 anos em nossa próxima edição e, precisamos também do apoio de todos. Não sei quem disse primeiro, mas ‘Estamos juntos’. Contem conosco”, finalizou Donegati.

MANSÕES

SOBRADOS

COND. FECHADO EUROVILLE JARDIM MAIA. Excelente Segurança. São 187m2 com 3 ou 4 dorms., 1 st., 4 vagas. Ótima área de lazer. Proprietário indo para a Europa. Avaliado em R$ 1.200.000,00 proprietário quer R$ 800 mil. 9.4738-5051. Creci: 92.464-F.

SOBRADO ARUJ Á - R$ 225.000,00, 3 dorms, 1 suite, sala ampla, copa, coz , 3 vagas 2088-4141 CRECI 36215

MANSÃO - VILA GALVÃO - Oportunidade R$ 850 mil, 560m2 área construída com 4 suítes, piscina, 10 vagas garagem, aceita permuta com imóvel de menor valor ou parcela diferenca. 20884141 CRECI 36215

SOBRADOS SOBRADO DE MEIO - VILA GALVÃO 2 dorms grandes, sala, coz., banheiro, 2 vagas para carros pequenos, quintal, local excelente, aceito 1 carro como parte de pagamento, valor R$ 300 mil CRECI: 66514 Tel.: 2414-1066 | 9.4007-6380 SOBRADO JD SANTA CLARA - 3 dorms (1 suíte) Sala ampliada, lavabo, copa, cozinha, Depend. de empregada, churrasqueira, 4 vagas R$ 2.300,00 Jacira 2443-4971 | 99158-6651 CRECI 108325

SOBRADO - EDU CHAVES - R$ 320.000,00 2 Dorm, 2 vagas, ótima localização fácil acesso a Fernão dias e Dutra, Doc Ok, Financiamento bancário, Estudo proposta, Aceito permuta de menor valor 2088-4141 CRECI 36215

TERRENOS TERRENO VILA AUGUSTA- Terreno com casa velha. Boa localização. Plaino. R$ 380 mil. Estuda-se proposta. 9.4738-5051. CRECI: 92464. TERRENO 5x25 CONTINENTAL II - Aclive R$150 mil. Estuda Proposta. Edson Araújo CRECI 57.086 - Cel.: 99360-0389 TERRENO - PIMENTAS - R$ 130.000,00 - 5X30 , plano, paralelo a Av Juscelino Kubstchek, doc ok 2088-4141 CRECI 36215 TERRENO - ERMELINO MATARAZZO R$ 190.000,00, Plano com 10 x 25 m² Ótima localização. 2088-4141 CRECI 36215

DE 13 A 26/01 DE 2017

Declaração De InocorrêncIa, uma obrIgação Do corretor De ImóveIs. ponsabilidade do agente imobiliário na não comunicação de operação/ transação automática ou suspeita, isso porque outros setores comerciais, como os bancos, por exemplo, também informam ao COAF operações dos próprios agentes imobiliários, como operações bancárias acima de determinados valores etc. A partir do confronto entre as comunicações de outros setores e a declaração negativa, o Cofeci pode apurar e responsabilizar o agente imobiliário que deixe de cumprir com suas obrigações. No ano passado, o setor imobiliário comunicou ao COAF a ocorrência de 3.502 transações com esses indícios em todo o País, número um pouco maior do que o registrado em 2014, de 3.303 casos. CRECI: 116349

orretores de Imóveis e imobiliárias têm até o dia 31 de janeiro para fazer a Declaração de Inocorrência ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras - COAF. O setor imobiliário foi incluído pela Lei nº 9.613/98 como setor obrigado a cumprir normas que visam prevenir a lavagem de dinheiro nesse ramo de atividade econômica. Desde que a Lei nº 12.683/2012 alterou a Lei nº 9.613/1998, as pessoas físicas também são obrigadas a cumprir tais normas. A Comunicação de não ocorrência é uma obrigação legal para Pessoas Físicas e Jurídicas e quem não a fizer estará sujeito à multa. Portanto, para fazer sua comunicação, basta entrar no site do Cofeci (www.cofeci.gov.br) e clicar em “Comunicação de não ocorrência”. Lavagem de dinheiro Atualmente, um dos assuntos que mais têm estado presente nos veículos de comunicação é a lavagem de dinheiro. Pessoas são investigadas e presas por tentarem transformar capital obtido de maneira ilícita em algo legal, muitas delas se valendo do mercado imobiliário para isso. Um segmento bastante visado para esse tipo de operação, o setor de imóveis assumiu, por força da Lei nº 9.613/98, a obrigação de cumprir normas com o intuito de prevenir a lavagem nesse ramo de atividade econômica. E pela Resolução Cofeci nº 1336, de 2014, os corretores e imobiliárias passaram a declarar no site do Conselho, todas as ocorrências de transações suspeitas que envolvam a compra e venda de imóveis, como aquisições em espécie ou moeda estrangeira ou com recursos de origens diversas (cheques de várias praças e/ou de vários emitentes) ou de diversas naturezas. Porém se, durante o ano civil, nenhuma operação ou proposta de operação suspeita ou de comunicação obrigatória for realizada, mesmo assim, deve-se declarar tal fato ao Cofeci, até o dia 31 de janeiro do ano seguinte. A declaração de inocorrência serve para o controle de eventual res-

Delegado esclarece

Muitos colegas Corretores de Imóveis, ainda desconhecem o porque de fazer a Declaração de Inocorrência, e aqui aproveito a oportunidade do Guia dos Imóveis para esclarecer: o COAF - Conselho de Controle de Atividades Financeiras -, que pertence ao Ministério da Fazenda, foi instituído pela Lei n. 9.613/98, com o objetivo de disciplinar, aplicar penas administrativas, receber, examinar e identificar as ocorrências suspeitas de atividades ilícitas, de modo a combater ocultação ou dissimulação de bens, direitos e valores. Esta Lei subordina os seus efeitos à todas pessoas físicas ou jurídicas que exerçam atividades de

OPORTUNIDADE ESTAMOS CADASTRANDO IMÓVEIS PARA VENDAS VENDAS VENDAS VENDAS

CASA VILA ROSÁLIA 3 dorms., 1 suíte, sala 2 amb., coz., lavand., lavabo, pisc., gar. 4 carros. edícula, terreno 20 x 20. 480m de constr.. doc ok. R$ 1.200.000,00. CASA - 2 dorms, sala, coz., wc, edícula, garagem. Em Alfenas-MG, troca por uma casa em Guarulhos APTO PQ. SANTO ANTÔNIO - 2 dorms, sala, coz., wc, lavand., 1 vaga. R$ 250.000,00 APTO VILA AUGUSTA 2 dorms (1 suíte), 2 wcs, coz., lavanderia 1 vaga coberta. R$ 290.000,00. Doc. Ok.

IMÓVEL JD. ADRIANA 2 aptos de 2 dorms, sala coz., banheiro, 2 salões alugados, 10 vagas. R$ 750 mil, doc. ok. APARTAMENTO 2 dorms, sala, coz., armário, banheiro, lavanderia, 1 vaga, doc. ok. R$ 235.000,00 SOBRADO JD. PARAVENTI 3 dorms (1suíte), sala, coz., 3 wcs, lavanderia, churr., 2 vagas, 187m2 de área construída. R$ 550.000,00. Doc. OK!

APTO - 2 dorms, sala, coz., wc, á/s, 1 vaga. R$ 235.000,00

CASA VILA AUGUSTA 2 dorms, sala, coz., 2 banheiros, lavanderia, área de serviço, quarto de empregada, 2 vagas cobertas. R$ 380.000,00

APTO COCAIA - 2 dorms, sala, coz., lavanderia, 1 vaga, planejado. R$ 230.000,00.

3 CASAS VILA RIO Garagem, documentação ok, renda de R$ 2.000,00. Valor: R$ 320.000,00

Tel.:

CASA JD. TRANQUILIDADE 2 suítes, sala, coz., 4 wcs., lavanderia, garagem coberta para 2 autos, 2 dispensas, churrasqueira, doc. OK. R$ 500.000,00 CASA TÉRREA VILA MILTON 3 dorms, 1 suíte, quintal grande, sala 2 ambs, coz., wc., garagem para 8 autos, terreno de 10 x 40. R$ 650.000,00. CASA MAIRIPORÃ - 3 dorms, 2 salas, 1 coz., copa, 2 wcs., lavanderia, 5 vagas, churr. e piscina. R$ 600.000,00 APTO SANTO ANTONIO 2 dorms, sala, coz., 1 wc., lavanderia, sem garagem. R$ 200.000,00. Troca por sobrado na região da Vila Augusta e Vila Moreira. SOBRADO ALTO PADRÃO VILA MILTON Sala, 2 amb., 4 suítes, copa/ coz., salão de festa, c/ piscina, churr. R$ 1.650.000,00.

9 9304-4818 - Agenor

Email: agenorps@outlook.com

Donizete de Araújo Branco Delegado Regional CRECI/Guarulhos

promoção imobiliária ou compra e venda de imóveis. Por esta razão, todos os Corretores de Imóveis são obrigados a comunicar pelo site do COAF, qualquer transação ou proposta suspeita, ou que envolva o pagamento ou recebimento em espécie de valor igual ou superior a R$ 100.000,00 (cem mil reais), ou o equivalente em moeda estrangeira, inclusive a compra ou venda de bens móveis ou imóveis. Não havendo nenhuma ocorrência ou fato suspeito a ser informado, e de conformidade com a Resolução COFECI n. 1.336/2014, o Corretor de Imóveis deve fazer até o prazo de 31 de janeiro de cada ano, sua Declaração de Inocorrência. Preocupado com o desconhecimento dos corretores, foi lançado o Guia de Prevenção à Lavagem de Dinheiro no Setor Imobiliário, elaborada pela Escola de Direito da Fundação Getúlio Vargas em parceria com o CRECI-SP, e, apoio do Conselho de Controle de Operações Financeiras (COAF), e do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), cuja cartilha encontra-se disponível nas delegacias Regionais do CRECI/ SP ou por download no site www. crecisp.gov.br

DE 13 A 26/01 DE 2017

SatiSfação e reSponSabilidade Social.

ecentemente Guarulhos ganhou um salão de beleza cujo principal diferencial é fugir do padrão de salão convencional e criar uma referência de atendimento aconchegante, com horários e dias diferenciados, como atendimentos noturnos e aberturas aos domingos e segundas- feiras, além de servir bebidas e petiscos. O estúdio tem como sócios Francielen Bernardo, formada em Administração de Empresas, e pós-graduada em Empreendedorismo Social, e Daniel Araújo, formado em Tecnologias de Internet que há 4 anos, escolheu a área da beleza para ser empresário, abrindo então seu primeiro salão no bairro da Mooca, tendo investido, ainda, em uma unidade franqueada especialista em embelezamento do olhar no Shopping Aricanduva: “Nós criamos métodos para integrar beleza e bem-estar, garantindo qualidade e preços acessíveis a todos os públicos “Os profissionais são treinados para atender pessoas com capacidades reduzidas como idosos e cadeirantes e para garantir a mesma qualidade em todos os atendimentos, seja dentro ou fora do salão. Nossa equipe é capacitada para fazer atendimentos em ONGs e associações ou para eventos filantrópicos”, afirmam

Espaço moderno e bem equipado

os sócios que, aos domingos, segundas e terças-feiras, oferecem valores mais acessíveis como, por exemplo, escova capilar por R$ 10,00, incluindo assim, pessoas de todas as faixas econômicas que queiram se cuidar. “A beleza não está somente ligada à parte estética, mas também à parte emocional, bem-estar e autoestima. Muitas mulheres carentes financeiramente não têm tanta oportunidade como mulheres economicamente ativas. Portanto, esses dias específicos contribuem para que todas possam ter o direito de se cuidar e aumentar sua auto-estima”, diz Francielen Bernardo. Delivery e em condomínios O Estúdio conta com uma equipe de serviços externos, que leva praticamente todos os procedimentos realizados dentro do salão, para espaços como condomínios ou reunião de amigas, onde as clientes recebem

Francielen Bernardo

as profissionais nas suas residências, realizando procedimentos no conforto do seu lar ou em ambientes de trabalho como escritórios. “Procuramos sempre estar atualizados, seguindo as novas tendências para inovar na área da beleza, unindo melhores produtos e profissionais que garantem a inovação e satisfação dos clientes nesse novo projeto em Guarulhos. Nossos clientes são contemplados com diversas cortesias como convites VIPs de Shows e baladas, que são cedidos gratuitamente através de parceiros. Aliás, se o leitor quiser ganhar um serviço gratuito, ligue-nos ou envie uma mensagem pelo whatsapp”, convida Daniel Araújo.

Serviço

Embelezamento do olhar

Estúdio Cereja de Beleza Atendimento: de quarta a sábado, das 10h às 22h; domingo, segunda e terças-feiras, das 10h ás 18 h Av Avenida Jose Antônio Zeraibe, 540 - Bom clima – Guarulhos Tel.: 2600-3407 - 96720-8308 (whatsapp) www.facebook.com/estudiocerejaoficial - www.estudiocereja.com.br

CRECI: 002630-J

DE 13 A 26/01 DE 2017

IMOBILIÁRIA MESQUITA LTDA Rua Jorge Street, 151 - Centro - Guarulhos - SP.

Fone 2409-0285 / 2408-3452 - Fax 2441-0979 site: www.imobiliariamesquita.com.br

Odácio m. f. Junior Creci: 30961-f

2464-9283 2408-8485

R. Otavio Forghiere, 204 sl. 33 - Ed. Down Town - Centro - Guarulhos

LOCAÇÃO RESIDENCIAL

LOCAÇÃO COMERCIAL

APTO JD. ALMEIDA PRADO Av. Martins Jr. - 2 dorms, sala, coz., wc, 1 vaga de garagem R$ 800,00

APTO CENTRO - Rua Coronel Portilho,1 dorm., sala, cozinha e wc R$ 700,00

VENDAS

ALUGA

CASA COMERCIAL CENTRO R. Guaraciaba, (Atrás do Restaurante Choupana / e Bar Amarelinho próx. Av. Paulo Faccini) 17 salas comerciais, 5 vagas de garagem em torno de 672,00 metros quadrados de construção

APTO CENTRO - Cond. Residencial Nova Guarulhos - 2 dorms, sl, coz,wc, lav., 1 vaga - próx. Chocolândia

APTO GOPOUVA (sobreloja) 2 dorms, sala com sacada, coz, wc, lav.R$ 950,00

APTO COND. SQUARE - 3 dorms, (suite), sl 2 ambs, + dep., 164m, 3 vagas.

APTO SOBRELOJA Jd Tranquilidade -1 dorm, sala, coz, wc, lav R$ 700,00 aceita deposito

APTO CENTRO - Rua Tapajós 2 dorms com armários, sala, coz. planejada, wc, 1 vaga de garagem R$ 850,00 APTO JD. BARBOSA - R. Saboó 2 dorms, sala, coz. e wc R$ 880,00 APTO JD. BARBOSA - R. Saboó 2 dorms, sala, coz. e wc R$ 900,00 APTO JD. SÃO JUDAS TADEU Rua Sergio Rabello, 1 dorm., sala, coz. e wc R$ 750,00 APTO CENTRO - R. Padre Celestino 1 dorm., sala, coz. e wc R$ 700,00

CASA BELA VISTA Av Dona Amélia de Castro Martins 2 dormitórios, sala, cozinha e wc R$ 900,00 CASA JD. ALMEIDA PRADO Rua São José dos Calçados 1 dorm., sala, cozinha, wc, 1 vaga de garagem R$ 800,00

TERRENO COMERCIAL PQ. ALVORADA - R. Nidia nº 26 Com casa no fundo R$ 1.000,00

LOCAÇÃO COMERCIAL TERRENO COMERCIAL Av. Martins Junior, Jd. Almeida Prado, Terreno com cobertura no fundo + edícula R$ 2.500,00

locação ALUGA

TERRENO COMERCIAL COCAIA - Rua João Rossi, com 1 cômodo R$1.000,00

APTO GOPOUVA - (Sobreloja) 2 dorms, sl, coz, wc, lav., R$ 900,00 (aceita deposito)

CASA PQ CONTINENTAL II 2 dormts, + dep., gar.- R$ 950,00

VEJA FOTOS E DETALHES EM NOSSO SITE imobiliariamesquita.com.br

APTO MACEDO - 2 dorms, 2 wcs, + dep., 1 vaga , área lazer completa R$ 850,00 + cond.

CASA JD PARAVENTI – 2 dorms, sl, coz, wc, lav, quintal, garagem – R$ 1200,00

VENDA “É realmente verdade que gratidão gera gratidão” VENDA

SOBRADO: próximo a Prefeitura ótima localização, 3 dormitórios (1 suíte) armários, sala 2 ambientes, cozinha armários, área construída 151,68 m², R$ 380.000,00. APTO CONDOMÍNIO NOVA GUARULHOS 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga, ótima localização, R$ 280.000,00 aceita troca por casa térrea.

CASA PRAIA CARAGUATATUBA 3 dormitórios, 1 suíte, 2 WC, cozinha americana, varanda, piscina, churrasqueira, 240m² de área construída, terreno de 12,50 X 40, R$ 450.000,00. Aceita imóvel, auto como parte de pagamento.

SOBRADO VL BARROS – 2 dorms, sl,coz, wc, lav, 1 vaga R$ 300 mil

APTO VL FÁTIMA (sobreloja) 2 dorms, sacada, sl, coz, wc, lav. R$ 1000,00 prox. supermercado dia APTO JD AMÉRICA (sobreloja) 1 dorm e 2 dorms , sl, coz, wc, lav. apartir R$ 700,00 (aceita deposito)

Fones: 4970-9772 | 9.7059-3072 WhatsApp 9.8635-8825 | 7728-9772 ID: 30*83099 | e-mail: toledopizaimoveis@hotmail.com RUA Antonio Abude, 229, Jardim Barbosa – Guarulhos–SP. TERRENO GOPOUVA 10 X 40 R$ 400.000,00. Ótima topografia.

APTO MACEDO – 2 dorms , sl, coz, 2 wcs, lav, garagem, área lazer completa

CASA PRAIA GRANDE 2 DORMITÓRIOS 1 suíte, sala, cozinha, churrasqueira, R$ 250.000,00, aceita permuta imóvel em Guarulhos.

LOCAÇÃO CASA 1 dormitório, cozinha, sala, R$ 700,00. Próximo a Avenida Paulo Faccini.

ALUGA

CASA VILA FÁTIMA - 1 dormitorio, cozinha, wc,lav, 01 vaga - R$ 700,00 SOBRADO GOPOUVA – 3 suites, sl, coz, wcs, lav, garagem ,quintal , churrasqueira, prox. sup. assai CASA SOBRELOJA P/ FINS COMERCIAIS - Santa Mena – ótimo local R$ 1.120,00 SOBRADO JD SANTA CECILIA 2 dorms, sl, coz, wc, lav, garagem R$ 1100,00 SALÃO ESQUINA VL FÁTIMA Medindo aprox. 180m ótimo p/ padaria SALA NOVA GOPOUVA – 1o andar med. aprox, 200m c/ 2 wcs, coz. mezanino SALÃO GOPOUVA - med. aprox. 15m c/ wc - R$ 500,00

LOCAÇÃO

VENDAS

CASAS - sala, coz., dorm, quintal a partir de R$ 600,00, Jd. Teresópolis

APTO 2 DORMS (1 suite) MAIA 2 banhs., sala, vaga garagem. R$ 1.000,00

APTO 2 DORMS GOPOUVA - 53 m², cond. c/ lazer compl., gar. R$ 240 mil

APTO 2 DORMS V.Galvão 53 m², aceita financ.. R$ 165 mil

APTOS 2 DORMS Santa Mena Sala ampla, banh. a partir de R$ 700,00.

APTO. 2 dorms.(1 suite), Timóteo Penteado, vaga garag., lazer compl. R$ 1.000,00

APTO 2 DORMS COCAIA - 55 m², cond. c/ lazer completo, vaga de garagem. R$ 215 mil

SALAS COMS. DIVS., STA MENA - Vila Galvão, c/banh., a partir de R$ 400,00

APTO 2 DORMS GOPOUVA - 57 m². Cond. c/ área de lazer. R$ 1.100,00 c/cond. incluso

APTO 2 DORMS CENTRO - 44m², cond. c/ lazer completo, vaga de garagem. R$ 235 mil

TERRENO - C/ 2 casas Jd Bela Vista Cada casa c/ 2 dorm, sala, cozinha, quintal. R$ 380 mil

CASA 2 DORMS Vila Rio c/ edícula, lav., vaga 4 carros. R$ 1.600,00

GALPÃO – Vila Fátima 246 m² com duas entradas. R$ 3.200,00

APTO. 2 DORMS. Picanço, Lazer completo, 2 banhs. garagem, R$ 328 mil.

IMÓVEL C/ CASAS LOCADAS - Invest. p/ renda, Vl. Rio, R$ 290 mil – OCASIÃO.

SALÃO COM. – V. GALVÃO - 125 m², vão livre - 2 banh – trifásico R$ 3.000,00

APTO 2 DORMS – Jd S. Judas 56 m², lazer compl., vaga garagem. R$ 250 mil

APTO 2 DORMS Torres Tibagi 56 m², área de lazer completa. R$ 250 mil

SALAS COMERCIAIS, ED. CENTER II 2º andar – R$ 1000,00.

APTO 2 DORMS – Jd Iporanga 58 m², cond. c/ sal festa, quadra, vaga de garagem. R$ 175mil

DE 13 A 26/01 DE 2017

dicas para economizar na compra de materiais

poucos dias do início do ano letivo, uma coisa é certa: a compra de materiais escolares é inevitável, um gasto que pode influenciar no orçamento familiar. Por isso, faz-se necessário pesquisar, e muito, os preços. A seguir, veja as dicas do Procon. aAntes de sair às compras, veja se em casa não tem algum material que pode ser reaproveitado, isto é, itens do ano anterior. aEstabeleça prioridades financeiras que venham antes do material escolar. aVeja a possibilidade de fazer compras coletivas no atacado com os outros pais de alunos, assim poderá conseguir excelentes descontos. Para maior praticidade, eleja um pai ou uma mãe com mais tempo livre para ir à loja escolher os itens e negociar os descontos. aProcure pais de crianças mais velhas, que possam emprestar seus livros usados ao seu filho. Isso pode gerar uma grande economia. Responsáveis pelos altos valores das listas escolares, os livros podem também ser

Nem sempre itens de grife são os melhores

adquiridos em sebos, a preços mais baixos. aNegocie com a escola. Muitas vezes não é preciso comprar todos os itens da lista de uma só vez, já que diversos materiais serão usados ao longo do ano letivo. Caso exista essa possibilidade, verifique quais produtos deverão ser comprados primeiro e, importante: os preços dos materiais escolares tendem a cair no período pós-volta às aulas; se possível, compre apenas 50% ou um terço do que está na lista neste momento. Por exemplo: ao invés de comprar o pacote de 500 folhas sulfite, compre o de 100, que já dá condições de seu filho começar a estudar. aNa hora das compras, deixe os filhos em casa, pois o grande movimento das lojas pode não ser um lugar apropriado para crianças e sua presença geralmente acaba levando os pais a optarem por produtos mais caros e por vezes desnecessários. aCompare os preços dos materiais. Faça uma pesquisa nos principais comércios (bairro e região), já que as variações podem ser bem expressivas entre uma loja e outra. Dentro da loja, tenha paciência para encontrar os itens que valem a pena aTenha em mente que marca não é tudo. Produtos de marcas desconhecidas podem ter boa

qualidade e um preço mais acessível. Por isso, não compre os materiais levando em conta apenas a “grife”. Verifique a relação custo-benefício antes de tomar a decisão final. aMesmo em compras em grupos, busque a melhor forma de pagamento. Descontos podem ser obtidos nos pagamentos à

Sebos: uma grande opção de economia.

vista, então negocie. A opção de pagar com cartão de crédito pode ser usada para obter uma extensão do prazo; tome cuidado com as “falsas” promoções. Alguns estabelecimentos “mascaram” descontos e repassam o

valor para outros produtos. Isso faz com que não haja benefício concreto no final. aAtenção: compre apenas o necessário. Escolas não podem pedir itens de uso coletivo em suas listas, como papel higiênico, sabonete, grampos e clipes. Também não é permitido que exijam a compra de marcas e modelos de material em estabelecimentos específicos aos pais. aApós as compras, cuidado com o desperdício. Ao chegar em casa, mostre todo o material ao filho, mas entre os itens que ficam com ele, não dê tudo de uma só vez, caso você considere que ele não saberá administrar os materiais. Assim as chances de desperdício são menores, finalmente, poupe para comprar à vista no ano seguinte. Tente aplicar uma quantia na poupança, todos os meses, para as compras do ano seguinte. Assim, poderá conseguir descontos.

DE 13 A 26/01 DE 2017

AlegriA dos Anjinhos, trAnquilidAde pArA os pAis.

om 15 anos de atividades, a Escola Infantil Alegria dos Anjinhos conta com uma excelente e ampla estrutura para cuidar dos pequeninos em uma das fases mais importante da vida, pois a infância é algo que está em construção permanente e com preparo adequado, forma o cidadão de amanhã, ciente de seus direitos e obrigações. Para a mantenedora da escola, Michelle Cardoso da Silva Lira, os cuidados com os alunos é de fundamental importância: “Cuidamos de todos os alunos como se fossem nossos próprios filhos. Para isso, contamos com profissionais altamente treinados e qualificados para cuidar das crianças fazendo-as sentir em sua própria casa, cercada de amor e carinho”, orgulha-se Michelle, ressaltando que isso é muito importante para os pais que podem dormir e acordar tranquilos, tendo a satisfória consciência que o seu bem maior está sendo bem cuidado.

Completa estrutura para passa-tempo

A escolinha oferece ainda atividades de Educação Física, Inglês, Ballet, Horticultura, Música e Judô: “Acretido que estas atividades enriquecem ainda mais os nossos alunos, preparando-os, com criatividade, desde já, para um grande futuro”, finaliza Michelle.

O cantinho predileto dos pequeninos

serviço

Escolinha Alegria dos Anjinhos Matrículas abertas 2017: meio período, integral, intermediário, berçário, infantil e hotelzinho. Av. Manoel Isidoro Martins, 531 Jd. Jovaia - Guarulhos Tel.: 2406-9817 (11) 98492-1218 contato@ alegriadosanjinhos.com.br

DE 13 A 26/01 DE 2017

H abitação :

usucapião e direito de laje

odos reconhecem a urgência na solução dos problemas da habitação: construções irregulares, desdobros, loteamentos, assentamentos, comunidades, habitações coletivas, e outras em áreas de risco, encostas, alagados, áreas de mata ou de mananciais. Mas não se justifica a produção de Medidas Provisórias sem ouvir especialistas na matéria, pois vejamos: Aproveitando o sucesso das Retificações de Área Administrativas, onde passamos a re-ratificar dados e descrições de Matrículas (ou transcrição) diretamente no Cartório, o legislador apresentou duas novidades: Usucapião Administrativa, e o Direito de Laje. Na Usucapião administrativa, o interessado através de advogado, junta documentos e testemunhos comprovando o prazo e a posse continuada, e com planta e memorial descritivo, a qualidade e quantidade, fixidez circunscritiva, obtendo ao final o deferimento do pedido que equivale a uma sentença declaratória, reconhecendo a Usucapião. Mas, apesar dos anúncios alvissareiros, pouco ou nada se alcançou, pois esbarra na obrigatoriedade da apresentação de “expressa concordância do titular da matrícula”. Podendo, porém, dar solução a compradores e vendedores em loteamentos irregulares, onde o vendedor é proprietário, mas o loteamento

tem irregularidades na documentação, criação ou implantação. A Medida Provisória 759/16, fala da regularização fundiária rural e urbana, liquidação de créditos à reforma agrária, Amazônia Legal, e outras providências. Mas o destaque é para o “Direito Real de Laje”, uma nova modalidade de direito de superfície, que é a possibilidade de constituir um direito, tendo por objeto a construção ou plantação, separadamente do direito de propriedade sobre o solo. Há superfície, quando se suspende os efeitos da acessão (construção), e o proprietário cede ou vende a superfície de sua construção a terceiro para que edifique unidade autônoma. Essa nova construção não é incorporada ao solo, mas passa a ser objeto de um direito real autônomo, ao direito real de superfície, diferentemente do “condomínio” onde cada construção guarda uma relação direta e proporcional ao terreno e a ele se adere. Possibilitando a coexistência de unidades imobiliária autônomas de titulares distintos sobre um mesmo terreno, obrigando a nova construção, respeitando a Legislação Municipal tendo isolamento funcional e acesso independente. Na tentativa de formalizar a prática recorrente em favelas e comunidades, o Governo acaba por incentivar a sobreposição de casas, o adensamento populacional em áreas saturadas que, aliada à falta de fiscalizações municipais e cultura da construção de puxadinhos, certamente trará uma explosão de problemas sociais e urbanísticos, que culminará em desabamentos colocando vidas em risco. Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

Fim dos problemas, inicio das soluções.

a caridade

caridade é aquilo que você faz de coração. A caridade ou amor é sim ajudar o próximo, tanto com palavras e atos que edifique nosso próximo. Usarei este tema acima, com a finalidade de buscar esclarecer as pessoas que ao fazer ações assistencialistas, tais como, tão somente arrecadar coisas, quentinhas, cobertores para doar aos pobres e ou moradores de rua, mal sabem eles, que estas ações só colocam em risco a redução da questão social que assolam nossas cidades e todo o país. Sim, porque, por meio destas ações, essas pessoas só se preocupam puramente com a sobrevivência desses indivíduos, deixando de promover as suas inserções e inclusões na sociedade, e criando cada vez mais a sua subserviência. Ou seja, ela sem dúvida se acomodará diante de tanta doação advinda não só de associações, mas também através dos nossos agentes políticos. Quando a pessoa não cresce, não se promove, ela fica cada vez mais pobre. Portanto, reafirmo o que disse o nosso ex-ator e ex-presidente norte-americano, Ronald Regan: “…que a melhor ação social é o trabalho”. Nelson Jucio Jucioptb2012@gmail.com.

APARTAMENTO MACEDO 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga R$ 950,00 + cond. Ref. 1783

CASA MACEDO 1 dormitório, sala, cozinha, lavanderia R$ 600,00 Ref. 2208

APARTAMENTO COCAIA 2 dormitórios, sala, cozinha R$ 950,00 Ref. 655

APARTAMENTO GOPOUVA 3 dorms sendo 1 suíte planejada, sala, cozinha planejada, 2 vagas R$ 550.000,00 Ref. 5403

SOBRADO JARDIM ELIANA 3 dorm, sala 2 ambientes, lavabo, cozinha, 3 vagas R$ 530.000,00 Ref. 3491

SOBRADO V. FLÓRIDA 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, cozinha planejada, 4 vagas R$ 650.000,00 Ref. 3599

APARTAMENTO VILA RIO 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga R$ 800,00 + cond. Ref. 336

CASA MACEDO 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 1 vaga R$ 1.100,00 Ref. 191

CASA JARDIM IPANEMA 1 dormitório, coz. R$ 500,00 Ref. 986

APTO MACEDO 2 dormitórios planejados, sala 2 ambientes, coz. planejada, 1 vaga R$ 220.000,00 Ref. 5776

SOBRADO VILA SÃO JOÃO BATISTA 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 vagas R$ 300.000,00 Ref. 3610

CASA JARDIM ADRIANA COND. GRAMADO 2 dormitórios planejado sendo 1 suíte, sala, cozinha planejada, 4 vagas R$ 490.000,00 Ref. 4763

APTO MACEDO COND. PREMIUM - 2 dorms 1 planejados sendo 1 suíte, sala com living, coz. planejada, 1 vaga R$ 1.430,00 Ref. 2220 MOBILIADO

APARTAMENTO MACEDO 3 dorms sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, coz., 1 vaga R$ 1.300,00 + cond. Ref. 1299

CASA JARDIM PINHAL - 2 dorms sendo 1 suite, sala, cozinha, 1 vaga R$ 1.350,00 Ref. 1475

APARTAMENTO PICANÇO 2 dorms sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha planejada, 1vaga R$ 350.000,00 Ref. 5328

SOBRADO VILA SÃO JOÃO BATISTA 3 dormitórios sendo 1suíte máster, sala 3 ambientes, cozinha planejada, 2 vagas R$ 530.000,00 Ref. 3502

CASA VILA AUGUSTA 2 suítes, sala 2 ambs, cozinha planejada, 1 vaga R$ 480.000,00 Ref. 4776

SALÃO VILA SÃO JOÃO BATISTA 70M² E WC R$ 1.300,00 Ref. 2242

CASA JARDIM PARAISO 3 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga R$ 800,00 Ref. 1024

SOBRADO MACEDO 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia R$ 850,00 Ref. 2252

SOBRADO MACEDO 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 vagas R$ 430.000,00 Ref. 3634

SOBRADO JARDIM BOM CLIMA 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala, lavabo, 1 vaga R$ 380.000,00 Ref. 3602

CASA JARDIM PINHAL 2 dorms, sala, cozinha, 1 vaga R$ 500.000,00 Ref. 4364

DE 13 A 26/01 DE 2017

CLASSITUDO

9 -277

A partir de R$ 10,00 2463

APARTAMENTOS

APTO. – VILA ZANARDI Centro, ótima localização - 2 dorms., 1 wc, sala, cozinha e lavander ia – 70m² - Salão de festas – 1 vaga. Livre para mobília pelo interessado - Elevadores reformados recentemente. R$ 250 mil – Tels.: 99560-8491 – (Maria Denise) - 970235814 (Amilton) APTO JD. MAIA – 240m², mobiliado, 6º andar, 1 por andar, 3 suítes, sala, 1 sl. TV, 3 vagas. R$ 1 milhão. Ac. casa térrea como parte do pagamento. Tel.: 9.4738-5051 - CRECI: 92464 APTO 75m2 – VILA ROSÁLIA - Praça Mariza Marques. 3 dormitórios, área de lazer, 1 vaga. Poucos móveis. Condomínio R$ 600,00. 9.4738-5051. Creci: 92.464.

VENDO APTO DE LUXO, OPORTUNIDADE – POSSE C/ SENTENÇA Centro de Guarulhos. 170,00M2. 3 dormitórios, 1 suíte, 2 Vagas. Aceita apartamento de menor valor. Demóstenes Lopes Cordeiro CRECI 52654, Tel – 2409 9062. APTO CASA OU LOTE Acesse o blog: Aptocasalote. blogspot.com APTO VAGO - 2 dormts + dep. garagem coberta, aceito carro - F: 2464-9283 //99701-7643

VENDE-SE APTO V. RIO DE JANEIRO - Ótima localização, próx. Shopping Pátio e Shopping Maia, 2 dorms, WC, sala, coz., lavand., 1 vaga cob., salão de festas, bicicletário, lazer completo, port. 24h R$ 220 mil Tratar: Edson 15 99600-3834/ Elenilson 11 97462-4047 CASA

CASA JD DIOGO – Imóvel vago – somente contrato, precisa reforma – R$ 125 mil, aceito carro - F: 2464-9283 // 99701-7643

VENDO FUNDO DE COMÉRCIO JD. SÃO PAULO - R$ 90 mil. Pet shop, loja móveis e mercadoria tudo novo. Fone: 9.8177-6705 | CRECI: 92464 SALÃO COMERCIAL VILA GALVÃO - Trifásico. 10 x 30. Pé direito de 4m20, 2 wcs, coz., 2 salas e 3 vagas garagem. R$ 6.500,00. Aceita-se proposta. Fone: 9.9644-6183.

EMPREGOS ENFERMEIRA - CUIDADORA DE IDOSOS. Preços e Horário a Combinar. Cel: (11) 944025186 (Falar com ANA)

GALPÃO V E N D O G A L P Ã O - To t a l 800m², Galpão 200m², Galpão com laje, pronto para construir em cima, acabamento piso e Forro, totalmente acabado, vestiário, banheiro, refeitório, 3 salas, poço semi artesiano, portões automatizados, tudo gramado, horta, galinheiro, tudo murado. R$ 300 mil. Tel.: 9.4738-5051 CRECI: 92464

OPOTUNIDADE

ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL MOOCA 1200m² de área construída, térreo, 4 andares. Av. Paes de Barros, 779. Tel.: 9.9382-1779

SALA COMERCIAL – CENTRO – RUA STO ANTONIO 43 Aluga-se sala com 40m², 1º andar, divisórias e wc, portaria 24 horas. Tels.: 3463-1889 – 2443-2857 ALUGA-SE OU VENDE SALA COMERCIAL CENTRO NO MELHOR PRÉDIO DE GUARULHOS - Todas as salas c/ 2 banheiros, Edif. alto padrão localizado no coração de Guarulhos próx ao forum, câmara, bancos e outros. possui 7 elevadores, recepção, sala de convenção, lojas no térreo, estacionamento p/520 vagas c/manobristra. Tel: 9-9727-8000/9-9933-0270

VENDO TERRENO PQ CONTINENTAL 5 x 25 somente contrato – 75 mil + divida , aceito carro - f: 2464-9283 // 99701-7643

OPORTUNIDADE: VENDO EM CONDOMÍNIO FECHADO Jd. Célia / Cocaia-Sobrado novo 90m², 3 dorms. (1 suíte), sala 2 ambs., banh., lavabo, coz., área serviço, churrasqueira, 2 vagas. Móveis planejados, tampos em granito preto São Gabriel, porcelanato em todos os ambientes, sanca de gesso. Lazer completo: piscina, playground, salão de jogos / festas, academia. Local privilegiado, farto comércio e serviços. Fácil acesso bairros e rodovias.Valor R$ 430 mil. Estuda proposta por imóvel de menor valor.Contato Wellington Freitas CRECI: 75065F (11) 96615.3840 / 2358.9868

TERRENO 252m² - Plano murado exc. localização próxima ao Banco Itau, Habbib´s e Supermercado Extra da Av. Salgado Filho no Pq Renato Maia. R$ 700 mil / aceito carro 9-9933-0270

VEÍCULOS VENDO ECOSPORT, COR PRETA, 2008, AUTOMÁTICA.Bancos de couro, som, air bag, ar-quente e frio, vidros elétricos, alarme, completa. Pouco rodada. R$ 25 mil, Tabela R$ 27.800,00. Ac. auto menor valor. Tel.: 9.8177-6705

PRODUTOS DE LIMPEZA Fazemos Entrega

Mais de 5.000 itens SITE: aquiconsorciocontemplado. com.br TELS: 4215-5925 95328-5749 APTO, CASA OU LOTE - Acesse o blog: Aptocasalote.blogspot

CHÁCARA ATIBAIA. R$ 350 MIL. - Cond. fechado. 1000m2 de terreno. Casa c/ 2 dorms, opção p/ um terceiro. 947385051. CRECI: 92464

COMERCIAIS

3 ESCRITÓRIOS 40, 50 e 60m2. - Com wc e cozinha. Trifásico. De R$ 900 a R$ 1.300. Ac. Proposta. Fone: 9.9644-6183

TERRENOS

Facilita o pagamento

CHÁCARA/SÍTIO

OPORTUNIDADE DE ANO NOVO APTO CENTRO - 130m2, 4 dorms, (2 suites) sala em “L” 2 wcs., todas dependências de excelentes dimensões, 2 sacadas, elevador social que atende apenas 2 unidades, conferindo total privacidade, logisticamente bem posicionado, vista para o centro, com todos os serviços próximos, farmácias, hipermercados, Universidade, escolas, teatro, hóteis, restaurantes. Outro fator positivo é em relação a malha viária, que permite fácil acesso, Rodovia Presidente Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Aeroporto Cumbica. O imóvel será entregue no contrapiso, permitindo ao comprador os ajustes de gosto pessoal. Documentação 100%. CONSULTE: 9 9992.1345 CRECI 95.841.

SOBRADO

SALAS / SALÕES

MESA MODELO LUIZ XV COM 6 CADEIRAS R$ 1.000,00 Fone: 9.4800-0107 VENDO AREA COMERCIAL (Próx. Pça 8) – 970m2, escritura registrada , 50m2 frente p/ avenida - F: 2464-9283 //99701-7643 APTO NA PLANTA - Entrada a partir de R$ 5 mil + fgts, você pode morar na Vila Galvão. Creci: 124508F. Tel.: 9.77275406

Comércio e Residência

4970-7013

Temos planos especiais para empresas. Preços especiais para atacado

R. 18 de Fevereiro, 389, Jd. Vila Galvão E-mail: casalimpvendas@terra.com.br

DE 13 A 26/01 DE 2017

CASAS

APTOS

JD. OTAWA – Rua Novo Piauí – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 450,00.

JD. DOURADO – Rua Madame Curie - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.200,00.

JD. MONTE CARMELO – SOBRE LOJA – Av. Otavio Braga de Mesquita – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 800,00.

NOVO – VL. ENDRES – 03 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, R$ 285.000,00, REF: “935”.

SOBRADOS SOBRADOS

VL. BARROS – Rua Constantino Burato – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 800,00.+ COND

MONTE CARMELO – Rua Icaraíma – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 460,00. JD. BELA VISTA – Rua Dona Dalvina – Casa 04 – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 490,00. JD. IPANEMA – Rua Paulo Caetano Zanetti – Casa 01 – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA.R$ 500,00. CIDADE BRASIL – Rua Fluminense – casa 01 – 1 DORM, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 550,00. JD. SANTA BÁRBARA – Rua Nova Fatima – fundos – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA R$ 650,00. VL. ITAPOAN – Rua Barra Mansa – 1 DORM, DESPENSA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 600,00 JD. NAZARETE – Rua Soldado Antonio Coelho da Silveira - casa 05 - 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 650,00. JD. CUMBICA – Rua Santa Tereza – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 650,00. JD. ACACIO – Rua Clesia Lelis da Silva – Casa 01 – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 750,00. JD. PARAVENTI – Rua Corypheu de Azevedo Marques – frente – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 750,00. JD. TERESÓPOLIS – Rua Antônio Cardoso – Casa 02 FUNDOS – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARGEM. R$ 850,00. BELA VISTA – Rua Dona Dalvina – 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM DE MOTO. R$ 850,00. JD. PRES DUTRA – Rua Terra Nova – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM R$ 950,00.

COCAIA – Av. Brigadeiro Faria Lima – 1 DORM, COZ, WC, LAVANDERIA. R$ 550,00.

CENTRO – 70 M², 02 DORMS, 02 WC’S, 01 VAGA, R$ 260.000,00, REF: “2091”.

KIT NET – CENTRO – R$ 130.000,00, REF: “2108”.

SEMINOVO – PICANÇO – 02 DORMS, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 250.000,00, REF: “2223”.

VL. SÃO JORGE – MAISON ROYALE – 112M², 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA C/ SACADA, DEP. DE EMPREGADA, 02 VAGAS, R$ 530.000,00, REF: “1526”.

VL. BREMEN – Rua Brasilândia – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E QUINTAL. R$ 600,00.

VL. ROSALIA – Rua Campinas – ED VILLAG – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND.

ASSOBRADADO – PENHA – Rua Bernardino Vergueiro – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, 1 DORM NOS FUNDOS . R$ 750,00.

JD. BARBOSA – Rua do Saboo – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND.

CENTRO – 03 DORMS, 02 WC’S, 01 VAGA, R$ 300.000,00, REF: “2324”.

VL. TIJUCO – Rua São Paulo – SOBRE LOJA – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S E LAVANDERIA. R$ 1.000,00.

VL. AUGUSTA – COND. SUPERA – MOBILIADO - 128 M², 03 SUÍTES, LIVING AMPLIADO, 03 VAGAS, R$ 860.000,00, REF: “2353”.

JD. BELA VISTA – Rua Humberto Brochini – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA, 1 VAGA DE GARAGEM R$ 1.000,00. ASSOBRADADO – VL SÃO JOÃO BATISTA – Rua Anhumas – Casa 172 – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00. GOPOUVA – Rua do Correio – 2 DORMS, SALA, COZINHA, 2 WC´S E LAVANDERIA R$ 1.100,00. VL. SÃO JORGE – Rua Lídia – 2 DORMS, SALA, COZINHA, WC, LAVANDERIA, TERRAÇO E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00. JD. SÃO RICARDO – Rua Geska – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA E 2 VAGAS GARAGEM. R$ 1.300,00. PONTE GRANDE – RES. VILLAGIO VITORIA - Rua Vitória – Casa I – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.350,00. + COND JD. ROSA DE FRANÇA – Av. Dona Amália Golim Pagnocelli – 4 DORMS, COZ, 2 WC´S , LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.800,00. APTOS

APTOS

KIT NET - CENTRO – Rua Cerqueira Cesar – CONDOMINIO MONTE CARMO - 1 DORM E WC. R$ 500,00 À R$ 700,00 + COND. VL. BARROS – Rua Doris Guimaraes – Apto 03 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA.R$ 600,00

PONTE GRANDE – Av. Guarulhos – CONDOMINIO UNICO - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAS PARA MÉDICO - CENTRO – Rua Dr. Ângelo de Vita – CONDOMINIO CLIESP - +/- 25 M² COM BANHEIRO. R$ 600,00 Á 800,00 + COND. CENTRO – Rua Dom Pedro II – Rua João Gonçalves – Rua Dr. Ramos de Azevedo – Rua Siqueira Campos – Av. Salgado Filho- Rua Barão de Mauá BAIRRO – Rua Soldado Francisco de Almeida - Av. Armando Bei – Rua Carlos Drummond de Andrade – Rua Rouxinol – Av. Serra da Mantiqueira. IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS GALPÃO – VL. DAS PALMEIRAS – Rua Harry Simonsen – ÁREA DE 300M², 8 SALAS, COZ, 4 WC’S E LAVANDERIA. R$ 2.800,00. GALPÃO – JD. Santa Vicência - Rua Jamil João Zarif – ÁREA DE 216 M², com 3 WC’S. R$ 4.500,00. SALÕES CENTRO – Rua Barão de Mauá – Rua Cerqueira César - Av. Tiradentes – Rua Luiz Faccini – Av. Paulo Faccini – Av. Avelino Alves Machado. SALÕES BAIRRO – Av. Guarulhos – Av. Júlio Prestes – Rua Olho d´agua do Casado Av. Campista – Av. Suplicy - Rua Carlos Drummond de Andrade.

VL. AUGUSTA – FINO ACABAMENTO – 03 DORMS (01 SUÍTE C/ ARMÁRIOS), SALA, COZ, 01 VAGA, COBERTA, LAZER COMPLETO. R$ 330.000,00, REF: “1728”.

MACEDO – 01 DORMS, 01 VAGA, R$ 195.000,00, REF: “2262”.

PONTE GRANDE – COND. ÚNICO – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 220.000,00, REF: “2348”. COND. LIFE PARK – VL. AUGUSTA – 72 M² - 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “2306”. COND. SUPERA – 86 M² 03 DORMS (02 SUÍTES), 02 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “2427”. NOVO – COND. FATTO VL. RIO – 02 DORMS, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 210.000,00, REF: “2451”. CENTRO – 143m² - 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 03 AMBS, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 680.000,00, REF: “694”. NOVO – VL. AUGUSTA – 02 DORMS, SALA 02 AMBS C/ SACDA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 250.000,00, REF: “1685”. CENTRO – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS C/ SACADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 320.000,00, REF: “1733”.

VL. ROSÁLIA - ED. SOLON – 137m², 3 DORMS (2 SUÍTES), SL AMPLA, VARANDA GOURMET, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 850.000,00, REF: “1908”. PONTE GRANDE – COND. ÚNICO – 02 DORMS, SALA, COZINHA PLANEJADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 225.000,00, REF: “2318”. GOPOUVA – RES. ITÁLIA – 02 DORMS, SL, COZ, A/S, 01 VAGA, R$ 240.000,00, REF: “2361”.

CENTRO – COND. EVERY DAY – 113 M², 03 DORMS (01 SUÍTE C/ ARMÁRIOS), COZ. PLANEJ, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 600.000,00, REF: “2354”. VL. MOREIRO – 130m², 4 DORMS (2 SUITES), 2 SALAS, VARANDA GOURMET, 2 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 750.000,00, REF: “2286”. TÉRREASTÉRREAS OPORTUNIDADE ÓTIMA CASA – BOM CLIMA – TERRENO 12X25, 03 DORMS, SALA , COZ, VAGA E EDÍCULA. R$ 320.000,00. REF: “2177”.

PARAVENTI – 02 DORMS, SALA, COZ, WC, 02 VAGAS, R$ 300.000,00, REF: “1768”. SOBRADOS SOBRADOS COND. SAN MARTINO – 02 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 675.000,00, REF: “2401”.

VL. ROSÁLIA – 03 DORMS (01 SU´TE), SL 02 AMBS C/ SACADA, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 350.000,00, REF: “1878”.

JD. STA CECILIA – 03 DORMS (01 SUÍTE), 04 VAGAS, ESPAÇO GOURMET, R$ 550.000,00, REF: “2453”.

GOPOÚVA – 02 DORMS, SALA, COZ, 01 VAGA, R$ 215.000,00, REF: “1621”.

JD. STA CLARA – 03 SUÍTES, SALA 02 AMBS, COZ, 04 VAGAS, R$ 700.000,00, REF: “330”.

SOBRADOS LINDO – ARUJÁ – 500 M² TERRENO E 346 M² ÁREA CONSTRUÍDA. 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS, 06 VAGAS. R$ 550.000,00, REF: “2229”. JD. STA CLARA – 02 DORMS, SALA, COZ, 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “1880”. VL. BARROS – 02 DORMS, SALA, COZ, 05 VAGAS + EDÍCULA. R$ 320.000,00, REF: “1879”. OPORTUNIDADE SOBRADO – TERRENO 10X25 – 04 DORMS (01 SUÍTE COM HIDRO E CLOSET), SALA 02 AMBS C/ ESPAÇO GOURMET, 06 VAGAS, R$ 600.000,00, REF: “2454”. ÓTIMO SOBRADO – VL. ROSÁLIA – 300 M² DE TERRENO, 03 DORMS (01 SUÍTE COM HIDRO), SALA 02 AMBS, QUINTAL COM ESPAÇO GOURMET, GARAGEM. R$ 600.000,00, REF: “2428”. VL. AUGUSTA – 03 DORMS (01 SUÍTE MASTER C/ CLOSET E HIDRO), COZ, COPA PLANEJ,SALA 02 AMBSM QUINTAL C/ CHURRASQUEIRA, 03 VAGAS, R$ 650.000,00, REF: “2228”. COND. FECHADO – VL. ROSÁLIA – 4 DORMS (2 SUÍTES C/ CLOSET E VARANDA), SALA 2 AMBIENTES, 5 VAGAS, PISCINA, R$ 850.000,00, REF: “298”. IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS SALA COML CENTRO – 53m² - R$ 165.000,00, REF: “2400”. GALPÃO – JD. MARIA DIRCE – PRÓX. DA ROD. DUTRA – TERRENO 280 M² E 350 M² ÁREA CONSTRUÍDA, R$ 450.000,00, REF: “021”. ÁREA

ÁREA

ÁREA – FERNÃO DIAS – 34.000m², A/C 6.700m², GALPÃO C/ 4.000m², ESCRITÓRIO 2.000m², REFEITÓRIO COM 300m², SALAS C/ 400m², PÁTIO PARA ATÉ 2.000 VEÍCULOS. R$ 30.000.000,00, REF: “2263”.