METRO I Diciembre #205 AM2 by Metro

Armando Metros CUADRADOS

Nacimos en 1998 con la ilusión de crecer y consolidarnos como la revista de arquitectura, diseño y urbanismo de una región que experimentó un proceso de expansión sostenido hasta la actualidad y que sigue apostando al futuro. Hace 17 años nos lanzábamos a la calle con una mochila llena de sueños, temores y esperanzas. Durante estos años, acompañamos, registramos y difundimos el crecimiento de esta región, y nos transformarnos en un nexo entre los nuevos habitantes y los antiguos residentes de la zona. Crecimos y los vimos crecer a todos. Eso nos llena de felicidad, porque siempre entendimos que el crecimiento debe ser colectivo. Una de las empresas emblemáticas de este crecimiento es Armando, que lleva más de 40 años “Armando Canning” y sus alrededores. A principios de los ’70, Armando se asentó en un pueblo semi rural que se había formado cerca de la estación Jorge Canning del ferrocarril Belgrano, que con los años se convertiría en el núcleo del desarrollo urbano de la zona sur. Considerada una de las empresas más importantes de la zona, Armando sigue creciendo de la mano de las nuevas generaciones. En la última década incorporó una planta modelo de hormigón armado, equipada con la más alta tecnología en maquinarias y laboratorio de pruebas, una de las más grandes de la Provincia. Armando es símbolo del crecimiento y visión de futuro. Con Mauricio y Agustin compartimos la identidad y la pertenencia a esta zona que tanto queremos. Porque aquí se asentaron nuestras familias y apostaron por el trabajo y el progreso, porque aquí nacieron nuestros hijos y nietos, y porque aquí decidimos apostar por el futuro a través de nuestras empresas, una apuesta que trasciende lo comercial. En esta oportunidad, presentamos un nuevo número especial que significa un orgullo, tanto para Metro como para Armando. En esta edición difundimos los emprendimientos inmobiliarios, comerciales e industriales de la región. Una vez más, les agradecemos a nuestros lectores, que nos acompañan mes a mes, año a año y con quienes queremos seguir creciendo juntos. ©

María Lucía Trezza Directora

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DICIEMBRE 2015 #205

66 106 122 78 120 74 84 112 126 86

Adrogué Chico . #08 Altos de Valdevez . #19 Amaneceres Office . #27 Bambú Villages . #11 Bell Barri . #26 Condo Lagos I . #10 Condo Lagos II . #13 Condo Lagos III . #22 El Rebenque . #29 Espacio Las Cavas . #14

Garden Mall . #25 La Alameda . #09 Lagos de Canning I . #02 Lagos de Canning II . #21 La Providencia . #01 La Vieja Estación . #24 Las Toscas Office . #20 Los Nogales Shopping . #23 Main Park . #16 MG 1000 . #07

118 70 42 110 38 116 108 114 90 62

BARRIOS PRIVADOS

Pque Industrial Canning . #12 Pque Industrial San Vicente . #28 Principado de San Vicente . #06 Robles de San Vicente . #18 Terralagos . #05 Tiempos de Canning . #17 Torre Ezeiza . #15 Valdevez . #03 Vista Canning . #04

CONDOMINIOS

82 124 58 104 54 102 88 46 50

COMERCIALES

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........................................................................................................................................................................................................... Diciembre 2015 - Año 18 Número 205 Una publicación de Grupo Editorial Metro

Propietario Grupo Editorial Metro SRL Mariano Acosta 269, Monte Grande (1842)

Gerente General María Lucía Trezza lucia@revistametro.com.ar

Diseño, diagramación y soporte digital Ignacio Welch

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Fotografía Diego M. Krivas Trezza

Gerente Comercial Mariana Krivas Trezza mariana@revistametro.com.ar

Redacción y Ventas Mariano Acosta 269, PB (1842) Monte Grande Buenos Aires Tel/fax: 4281-9632 / 4290-8324.

Publicación mensual independiente de distribución libre y gratuita en la zona urbana, countries y barrios cerrados del Gran Bs. As. Registro Nacional de la Propiedad Intelectual Nº 490.808. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total. El diseño y las fotografías de las notas y/o los avisos publicitarios realizados por la redacción del Grupo Editoral Metro SRL son de derecho propio y no pueden ser utilizados en otras publicaciones. El editor no se responsabilizan por las propiedades ni los valores publicados por los anunciantes en cada edición, tampoco por las opiniones vertidas en las notas firmadas, ni por el contenido de los avisos publicitarios así como tampoco por las consecuencias del uso de los productos publicitados.

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BARRIO PRIVADO /////////////////////////////////////

La Providencia VENÍ A CONOCERNOS ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Ruta 52 Km. 9 . Canning

AÑO DEL PROYECTO 2010

MASTERPLAN Arq. José María Gómez

DESARROLLISTA D. I. G.

LANZAMIENTO 2011

DIRECCIÓN DE OBRA Arq. José María Gómez y Asoc.

La Providencia Resort & Country Club es el mega emprendimiento más ambicioso del corredor verde Canning - San Vicente. Emplazado sobre 264 hectáreas en el kilómetro 9 de la Ruta 52 en Canning, el proyecto se destaca por su estratégica ubicación, a sólo 35 minutos del Obelisco. El desarrollo se divide en cuatro sectores -Golf, Polo, Village y Lakes-, cada uno de los cuales se caracteriza por tener un estilo particular que le confiere identidad propia. El sector Golf se destaca por su íntimo contacto con la naturaleza. Todos sus lotes ofrecen una magnífica vista a la cancha de golf de 18 hoyos de nivel internacional, diseñada por Jan Sonnevi y apadrinada por el reconocido

golfista Vicente “Chino” Fernández, quien, además, es embajador deportivo de La Providencia y director de la escuela “Chino Golf Academy” que allí funciona. Para abril de 2016 está prevista la inauguración del Club House de Golf de 1800 metros cuadrados, el cual contará con pro-shop, bar, restaurante, salón para eventos y una terraza con imperdibles vistas al campo de golf. También se inaugurarán los 18 hoyos, que actualmente están en plena construcción. Los barrios del sector Polo ofrecen la posibilidad de disfrutar de este apasionante deporte. Los lotes tienen vista a las cuatro chanchas de talla internacional, construidas por Brahim Polo S.A. bajo la supervisión del Polo Avisor del emprendimiento, Facundo Pieres. La Providencia cuenta con instalaciones ecuestres de primer nivel. El próximo año inaugurará su segunda cancha de polo.

EL MEGA EMPRENDIMIENTO OFRECE VIVIR EN CONTACTO CON LA NATURALEZA Y, AL MISMO TIEMPO, DISFRUTAR DE MÚLTIPLES AMENITIES. El mayor atractivo del desarrollo es el Pueblo Mediterráneo con playa y laguna, un proyecto innovador en el país. El sector Village contará con 188 unidades residenciales únicas, inspiradas en el estilo arquitectónico de los pueblos del sur de España, y ocho suites de 38 metros cuadrados destinadas al alquiler temporario.

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El Pueblo Mediterráneo también tendrá un centro de servicios-resort; restaurante; proveeduría; y spa con una piscina in-out, que caerá sobre otras cuatro piscinas interconectadas, las cuales sumarán 3 mil metros cuadrados de espejo de agua que caerán en cascada sobre la laguna de 2,5 hectáreas. El sector Lakes es ideal para los amantes de los deportes náuticos, pues cuenta con dos espejos de agua. Los propietarios tendrán la posibilidad de construir su propio muelle, ya que la mayoría de los lotes poseen salida al lago. El emprendimiento también contará con un colegio privado de primer nivel, La Providencia Grilli College. Sus amenities y comodidades hacen de La Providencia Resort & Country Club el primer emprendimiento de tales características en desarrollarse en la Argentina. Ya son más de 50 las viviendas en construcción. El Club House de Tenis con piscina y sector de juegos, las oficinas de ventas, el driving de golf, la chancha de polo, una de las siete chanchas de tenis, la planta depuradora de afluentes, el asfalto de la Ruta 52 y la pavimentación interna dan cuenta del crecimiento y el compromiso de La Providencia, que día a día avanza en la concertación de este maravilloso sueño. ©ón

LA PROVIDENCIA ES UNO DE LOS PROYECTOS MÁS EXCLUSIVOS Y AMBICIOSOS DEL PAÍS, PUES ES EL PRIMER DESARROLLO INMOBILIARIO DE AMÉRICA DEL SUR QUE CONTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN DE UN PUEBLO DE ESTILO MEDITERRÁNEO. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

JAN SONNEVI CEO La Providencia La Providencia es mucho más que un emprendimiento, es la concertación de un sueño único. Ya son más de 50 las viviendas construidas y hay muchas otras en obra. Cada vez somos más quienes formamos parte de esta hermosa comunidad y elegimos vivir de un modo diferente.

SUPERFICIE TOTAL 264 hectáreas CANTIDAD DE LOTES 715 lotes SUPERFICIE PROMEDIO DE LOS LOTES De 1000 a 3000 m2 ETAPA DEL PROYECTO En ejecución Venta sectores: Golf, Lakes y Polo I INFRAESTRUCTURA Cancha de golf de nivel campeonato 18 hoyos 4 canchas de polo Club Hípico Pueblo de estilo Mediterráneo. Laguna de aguas calmas con playa de arenas blancas. 2 lagos privados Centro ecuestre de última generación, con tribunas y áreas para saltos. 7 canchas de tenis Canchas de fútbol Canchas de hockey Canchas de rugby Piscina cubierta Hotel boutique Restaurantes Centro de servicios Paseo de compras Colegio privado La Providencia Grilli College COMERCIALIZA Lala White Bienes Raíces Mariano Castex 1277 Local 3, Canning Tel: 5075-0052 / 0080 www.lalawhite.com.ar

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BARRIO PRIVADO /////////////////////////////////////

Lagos de Canning I CERCA DE TODO ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Sto. Cabral 5400. Canning

AÑO DEL PROYECTO 2010

DESARROLLISTA Sali Desarrollos

LANZAMIENTO 2011

DIRECCIÓN DE OBRA Arq. Sergio Castelli Arq. Diego Castelli

El barrio privado Lagos de Canning, ubicado sobre Sargento Cabral al 5600, en Canning, fue el primer emprendimiento del desarrollista Osvaldo Salí en la zona. Como bien indica su eslogan, Lagos de Canning se encuentra “cerca de todo”. El proyecto, que abarca 73 hectáreas, contempla 571 lotes y un imponente lago artificial de 7 hectáreas, sobre el que se extiende un muelle que parte del Club House y permite apreciar el entorno. A diferencia de otros desarrollos urbanísticos de la zona, Lagos de Canning I contará con un colegio privado bilingüe de primer nivel, una proveeduría y un Club de Autos Antiguos, cuyos miembros tendrán acceso único y exclusivo a un restaurant privado, que funcionará viernes, sábados y domingos, y a una cava con exquisitos vinos de primeras marcas.

EL PROYECTO, QUE ABARCA 73 HECTÁREAS, CONTEMPLA 571 LOTES Y UN IMPONENTE LAGO ARTIFICIAL DE 7 HECTÁREAS, SOBRE EL QUE SE EXTIENDE UN MUELLE QUE PARTE DEL CLUB HOUSE Y PERMITE APRECIAR EL ENTORNO.

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EL PERIMETRO TOTAL DEL LAGO CUENTA CON UNA ESTOCADA DE QUEBRACHO, LA CUAL NO SOLO LE BRINDA UNA HERMOSA TERMINACIÓN SINO QUE TAMBIÉN IMPIDE EL DESMORONAMIENTO DE LAS ORILLAS. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Los propietarios también podrán disfrutar del Club House con muelle al lago, piscina para adultos y para chicos, solárium, piscina climatizada cubierta, spa, gimnasio y una biblioteca. En cuanto al área deportiva, se encuentra casi finalizada y cuenta con una cancha de fútbol 11, una cancha de hockey de césped sintético, una cancha de rugby, una cancha de fútbol 5 de arena, una de fútbol 5 sintética, cuatro canchas de tenis y una de paddle, vestuarios y un

quincho vidriado con asador. En materia de servicios, las obras de electricidad, agua y red cloacal se encuentran próximas a ser finalizadas, mientras que la instalación del gas natural está por comenzar. Si hablamos de infraestructura, el hormigón de las calles –desde el acceso principal hasta el Club House-, las canchas de fútbol, el quincho y todo el perímtero de la laguna ya son hechos que hablan por sí mismos. ©

SUPERFICIE 73 hectáreas OSVALDO SALI Desarrollista

LOTES 571

Es importante destacar la extraordinaria consolidación de Lagos de Canning. El 80 por ciento del proyecto ya fue vendido y cada vez son más las obras en ejecución. Muy pronto contaremos con familias viviendo aquí. Además, es un orgullo haber terminado toda el área deportiva, que nos permite brindar a los propietarios una completa y variada infraestructura.

INFRAESTRUCTURA Laguna de 7 hectáreas Complejo Club House con vista a la laguna Spa center con piscina climatizada Restaurante con sector de deck en planta baja y terraza Salón cultural Biblioteca Quincho

ZONA DEPORTIVA Gimnasio Piscina Piscina para niños Área de esparcimiento para niños Cancha de fútbol 11 Hockey . Rugby Fútbol 5 Fútbol 5 sintético Playón polideportivo Fútbol arena 4 4 canchas de tenis Cancha de paddle Vestuarios Museo de autos antiguos Colegio privado

COMERCIALIZA Sali Desarrollos Av. Castex esq. Lacarra. Canning 3221-5464 . 15-2660-0849 www.salidesarrollos.com

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BARRIO PRIVADO /////////////////////////////////////

Valdevez

ANTES UN PROYECTO, HOY UNA REALIDAD ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Aut. Ezeiza-Cañuelas . Salida Km. 41 Ezeiza DESARROLLISTA Valdevez del Sur S.A.

AÑO DEL PROYECTO 2009

LANZAMIENTO 2010/11

MASTERPLAN Arq. Antonio Corteggiano

El Barrio Privado Valdevez ya es el hogar de varias familias. Un desarrollo que ha logrado consolidarse a paso firme siguiendo altos estándares de calidad, en concordancia con las expectativas de nuestros propietarios. Un acceso inmejorable sobre la autopista Ezeiza-Cañuelas y desde todos los puntos cardinales por su cercanía a Ruta 205, Ruta 3, Ruta 6 y, próximamente, a tan sólo un kilómetro de la nueva Autopista Pte. Perón que unirá la ciudad de La Plata con el Camino del Buen Ayre y será el tercer anillo de circunvalación del área metropolitana.

EL BARRIO PRIVADO VALDEVEZ ES UN DESARROLLO QUE HA LOGRADO CONSOLIDARSE A PASO FIRME SIGUIENDO ALTOS ESTÁNDARES DE CALIDAD, Y EN EL CUAL YA VIVEN UN GRAN NÚMERO DE FAMILIAS Los amenities ya se encuentran en total funcionamiento y al disfrute de los residentes, y las obras de infraestructura ya han sido terminadas y puestas en marcha, abasteciendo actualmente al barrio de todos los servicios: gas natural provisto por la empresa Metrogas, energía eléctrica provista por Edesur, Agua Potable y Red Cloacal interna con vuelco sobre un colector AySA. El Barrio recibe a sus residentes y visitas por el Boulevard de Aguas con grandes fuentes que brindan una sensación de desconexión inmediata, una vez atravesado el imponente pórtico de ingreso.

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LOS AMENITIES YA SE ENCUENTRAN EN TOTAL FUNCIONAMIENTO Y AL DISFRUTE DE LOS RESIDENTES, Y LAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA YA HAN SIDO TERMINADAS Y PUESTAS EN MARCHA. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Dentro del Barrio, se encuentran diferenciados los dos sectores residenciales: por un lado, 120 lotes unifamiliares donde residen ya varias familias y otras tantas se encuentran en proceso de obra; y por el otro, Altos de Valdevez Condominios, ofreciendo diferentes tipologías de departamentos, desde monoambientes hasta 4 ambientes con dependencia de servicio. Los espacios comunes, que actualmente se encuentran en uso, brindan a propietarios y residentes la posibilidad de relajarse en un ambiente ameno, natural y sereno. El Club House está conformado por un sector de Spa con piletas exteriores para niños y adultos con hidromasajes, pileta interior climatizada con hidromasajes, sauna, baño de vapor, ducha escocesa y ducha cubo; un sector Social con Salón de Usos Múltiples, Bar, Parrilla, Kids Club y Microcine, y un sector de Fitness con un gimnasio equipado para el entrenamiento más completo y vista al Área Deportiva con dos canchas de tenis

de polvo de ladrillo y una cancha de fútbol. Además, en un bosque apartado y enriquecido por paraísos, tilos, robles y otras especies añosas, se encuentra en curso la construcción del Tea House, ideal para la realización de eventos íntimos o punto de encuentro en un contexto verde y relajado. En materia de seguridad, Valdevez cuenta con un equipamiento de última tecnología -cámaras infrarrojas y doble cerco de seguridad- y un equipo humano las 24 horas en puestos fijos del pórtico de ingreso, y con recorridas por el barrio a diferentes horarios. Por otra parte, el emprendimiento dispone de un sector comercial de 11 hectáreas versátiles con frente a la colectora de la Autopista Ezeiza-Cañuelas o la calle Blas Parera. El acceso al sector comercial funciona independiente del barrio, con el objetivo de preservar la seguridad y privacidad. ©

VALERIA DA SILVA Responsable Valdevez Durante las noches se ven luces encendidas dentro de las casas, durante los fines de semana, partidos de fútbol o piletas siendo disfrutadas. Valdevez ya se ha convertido en el hogar y punto de encuentro de nuestras familias propietarias, lo que genera un desmesurado orgullo y satisfacción por el trabajo comprometido, serio y responsable que ha realizado todo nuestro equipo humano. En breve estaremos escriturando los lotes y será una gratificante misión cumplida.

SUPERFICIE TOTAL 35 hectáreas 24 hectáreas del barrio privado y 11 hectáreas de zona comercial y profesional CANTIDAD DE LOTES Barrio privado 120 lotes unifamiliares Sector de Condominios Altos de Valdevez SUPERFICIE PROMEDIO DE LOS LOTES Lotes unifamiliares entre 800m2 a 1400m2 Sector de Condominios Altos de Valdevez con unidades monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios

INFRAESTRUCTURA Club House Piscina interior climatizada con hidromasaje Piscina exterior con hidromasaje Piscina de niños Sauna y baño de vapor Ducha escocesa Ducha cubo SUM Bar y parrilla Kids Club Microcine Gimnasio Canchas de tenis Canchas de fútbol Tea House Seguridad las 24 hs Luz Gas natural Agua potable Red cloacal

ETAPA DEL PROYECTO Consolidado con propietarios residiendo y mas de 25 casas en construcción.

COMERCIALIZA Victoria Brown Cel: (011) 15-3226-9996 ventas@valdevez.com.ar

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Vista Canning

CANNING TIENE UNA NUEVA VISTA ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Formosa 700. Canning

AÑO DE CONSTRUCCIÓN 2015

DIRECCIÓN DE OBRA 2GV Arquitectos

AÑO DEL PROYECTO 2014

PROYECTO 2GV Arquitectos

CONSTRUCCIÓN MLC y Asociados

El emprendimiento inmobiliario Vista Canning, emplazado en Formosa 700, en el corazón de una de las mayores áreas comerciales de Canning, se suma a una zona en pleno crecimiento. El proyecto fue ideado en 2014 por el estudio 2GV Arquitectos, integrado por el arquitecto Gabriel Gosso, el arquitecto Luis Gosso y la arquitecta Ade Vuoso. Vista Canning contempla la construcción de 60 unidades funcionales de dos y tres ambientes en un terreno de 3200 metros cuadrados. Los departamentos de tres ambientes tienen una superficie de 100 metros cuadrados, mientras que los de dos ambientes varían entre 60 y 78 metros cuadrados. Las unidades estarán equipadas con pisos de porcelanatto en la cocina y el comedor, y madera prefinished en los dormitorios; calefacción por radiadores y refrigeración por aire acondicionado Split; y grifería FV o similar. Además, las habitaciones contarán con vestidor y placard, y las cocinas dispondrán de mesada y armarios de primerísima calidad.

EL PROYECTO VISTA CANNING CONTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN DE 60 UNIDADES FUNCIONALES DE DOS Y TRES AMBIENTES EN UN TERRENO DE 3200 METROS CUADRADOS. Todos los departamentos tendrán una parrilla a gas individual. Asimismo, la carpintería exterior de los departamentos será ATP premiun o similar y los revestimientos combinarán distintos elementos, como la madera, la piedra y el aluminio. La construcción de la obra, dirigida por 2GV Arquitectos, está a cargo de MLC y Asociados.

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EL COMPLEJO CONTARÁ CON CUATRO ASCENSORES Y 80 COCHERAS, LO QUE IMPLICA MÁS DE UNA UNIDAD DE ESTACIONAMIENTO POR DEPARTAMENTO. VISTA CANNING TAMBIÉN DISPONDRÁ DE COCHERAS DE CORTESÍA. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

El complejo contará con cuatro ascensores y 80 cocheras, lo que implica más de una unidad de estacionamiento por departamento. Vista Canning también dispondrá de cocheras de cortesía. Los propietarios podrán disfrutar de múltiples amenities, como piscina climatizada, sky deck-solarium, jacuzzi exterior, loundry, sector de juegos para los más chicos, dos salones de usos múltiples (SUM), y dos gimnasios completamente equipados, entre otros. En materia de seguridad, Vista Canning contará con vigilancia las 24 horas, cerco perimetral y circuito cerrado de cámaras. Además, el acceso principal del emprendimiento funcionará con tecnología de detección por huella digital. La calidad y el confort se combinan con una ubicación estratégica para hacer de Vista Canning la opción ideal para vivir. ©

SUPERFICIE DE LOTE 3200 M2 UNIDADES FUNCIONALES 60 DANIEL BARACAT Director Baci & Asociados Vista Canning es un desarrollo premium que cumple con los más altos estándares de la construcción. El gran atractivo del proyecto es su piscina con solárium, que vincula las dos torres de edificios.

M2 DE LAS UNIDADES 3 Amb 100 M2 2 Amb 78 M2 2 Amb 60 M2

Jacuzzi exterior Dos Salones de usos multiples Dos gimnasios Parillas individuales en cada unidad Loundry

Muebles de cocina, mesada Vestidor placard Carpintería exterior ATP Premium o similar

Cocheras de cortesía Juegos para chicos

Revestimiento Madera Piedra Aluminio

Pisos Porcelanatto en cocina y comedor. Madera prefinishied en dormitorios

Cuatro ascensores 80 cocheras

Grifería FV o similar Climatización Calefacción por radiadores A/A por split individuales

Amenities Piscina climatizada Sky deck Solarium

Seguridad Cerco perimetral Vigilancia Circuito cerrado de cámaras Acceso puerta principal con huella dactilar Vigilancia las 24 hs.

COMERCIALIZA Baci & Asociados Tel: 4232-9595 bacipropiedades.com.ar

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BARRIO PRIVADO /////////////////////////////////////

Terralagos

CRYSTAL LAGOONS ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Ruta 52, a 1200 mts. de la Ruta 58.

AÑO DEL PROYECTO 2011

MASTERPLAN Est. Arq. Robirosa y Asoc.

DESARROLLISTA Morvial SA y Repsa SA

LANZAMIENTO 2011

ARQ. EDIFICIOS Estudio Bodas Miani Anger Arqs.

El emprendimiento urbanístico Terralagos hace realidad el sueño de vivir a pasos de una playa de aguas turquesas y a sólo unos pocos minutos del Obelisco. Emplazado sobre la Ruta 52, a 1200 metros de la intersección con la Ruta 58, en Canning, el desarrollo urbanístico posee la primera Crystal Lagoons del país. Tras el pórtico de acceso, el Boulevard de Las Palmeras conduce hacia el atractivo característico de Terralagos, un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas, cuyas playas con palmeras recuerdan las costas del Mar Caribe. El emprendimiento inmobiliario contempla 1290 lotes -de entre 850 y 1300 metros cuadrados-, y 500 departamentos distribuidos en edificios de baja altura y en town-houses, en un total de 270 hectáreas. Las unidades residenciales de los Condominios Proa, que varían entre los dos y los cuatro ambientes, se encuentran estratégicamente ubicadas al borde de la playa. Según su tamaño, los departamentos poseen de uno a tres dormitorios, living comedor, suite con vestidor y baño completo, una o dos cocheras y toilette de recepción.

EL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO CONTEMPLA 1290 LOTES, Y 500 DEPARTAMENTOS DISTRIBUIDOS EN EDIFICIOS DE BAJA ALTURA Y EN TOWN-HOUSES, EN UN TOTAL DE 270 HECTÁREAS.

Asimismo, las unidades vienen equipadas con aberturas de doble vidrio, pisos de porcelanato y calefacción por piso radiante. Los ambientes principales de los Condominios Proa poseen una vista privilegiada de la Crystal Lagoons, que será sede de numerosas actividades y deportes acuáticos, como natación, vela, práctica de yatching, windsurf, kayak, buceo, canotaje, remo y muchos más. Además, en las inmediaciones de la Crystal Lagoons se ubican el Club Kids y el Club House Principal de 1400 metros cuadrados con pileta cubierta.

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TODOS LOS FONDOS DE LOS LOTES DAN A ESPACIOS VERDES O A ESPEJOS DE AGUA, LO QUE SEPARA LOS TERRENOS, PERMITE LA PROYECCIÓN DEL ESPACIO Y HACE QUE SUS DUEÑOS GANEN EN PRIVACIDAD. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Terralagos también contará con una vasta infraestructura social y deportiva, constituida por diez canchas de tenis de polvo de ladrillo; dos canchas de fútbol 11; una cancha hockey 7; un polideportivo descubierto para basket, volley y fútbol 5; sauna; gimnasio; y un sector de spa, que contará con sala de masajes. El proyecto privilegia la comodidad y la vida al aire libre. Terralagos cuenta con un amplio porcentaje de espacios verdes comunes y sectores de agua. Un parque central de 3 kilómetros que recorre todo el barrio, arroyos sinuosos y una arboleda añosa confluyen en un paseo único para los amantes de la vida al aire libre. Asimismo,

todos los fondos de los lotes dan a espacios verdes o a espejos de agua, lo que separa los terrenos, permite la proyección del espacio y hace que sus dueños ganen en privacidad. Terralagos cuenta con la más compleja infraestructura: cloacas, gas natural, electricidad subterránea y todo lo necesario para la vida moderna. El proyecto cuenta con el aval de una empresa desarrollista con amplia trayectoria, que ha desarrollado los emprendimientos El Rocio, Campos de Alvarez y Terravista; y la firma comercializadora Castex, que tiene más de 40 años de experiencia. ©

SUPERFICIE 270 hectáreas ESTEBAN EDELSTEIN PERNICE Castex Propiedades Los propietarios van a vivir la playa todos los días y tendrán la posibilidad de navegar en un lugar muy seguro. Próximamente vamos a lanzar al mercado el segundo Condominio Proa, para lo cual estamos armando la lista de Socios Fundadores que participarán de la preventa.

LOTES 1290 de entre 850 y 1300 m2 DEPARTAMENTOS 500 Una laguna de agua cristalina de 5 hectáreas Crystal Lagoons 3 lagos. 4 piscinas Club House Principal SPA con piscina cubierta Gimnasio, Sauna, Sala de masajes Restaurante Showroom de ventas Kids Club Importantes espacios verdes

Playa del House Muelles Playa Bahía Grande Se reservó espacio para un colegio 10 canchas de tenis 2 canchas de fútbol 11 1 cancha hockey 7 Minigolf recreativo Polideportivo descubierto para básquet, voley y fútbol 5 COMERCIALIZA Castex Tel: 4328-5363 terralagos@castex.com.ar www.terralagos.com.ar

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BARRIO PRIVADO /////////////////////////////////////

Principado Ciudad Náutica //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// UBICACIÓN Ruta 58 Km.10 San Vicente

AÑO DEL PROYECTO 2006

DESARROLLISTA Futuro Construcciones SA

LANZAMIENTO 2009

MASTERPLAN Daniel Saleh

El megaproyecto Principado de San Vicente – Ciudad Náutica se distingue por su extensa red de lagos y canales internos navegables que proporcionan un panorama al mejor estilo del delta, mezclando agua y verde en generosas proporciones. Ideal para todas aquellas personas que buscan conjugar en un mismo ámbito la más alta calidad de vida con lo mejor que nos brinda la naturaleza, el desarrollo urbanístico está emplazado en el kilómetro 10 de la Ruta 58, a sólo 40 minutos del Obelisco. El emprendimiento inmobiliario abarca una superficie total de 200 hectáreas, que se dividirá en barrios con características distintivas. Los dos primeros barrios del masterplan ya fueron entregados y se consolidan día a día, con familias que eligen al Principado de San Vicente – Ciudad Náutica, como lugar para vivir. Una cantidad importante de casas de gran porte y superficie con estilos diversos, hacen al Principado un lugar con sensaciones de veraneo permanente. El masterplan del proyecto contempla un centro educativo del más alto nivel, un centro médico preparado a la medida de los estándares médicos más exigentes, y un centro comercial, de estilo paseo de compras, que abarcará la mayoría de las prestaciones y servicios que los socios necesitan. También

dispondrá de un apart hotel en zona house. El Principado de San Vicente propone una amplia oferta de actividades deportivas y sociales. Para esto dispone de un sector hípico con un sendero ecuestre (para paseos en caballo); un circuito de golf de 9 hoyos pensado para funcionar como un club privado, donde el socio o el invitado podrán hacer uso de la cancha con el pago de un greenfee diario o una cuota mensual, sin que inicia en el costo de las expensas; doble área deportiva con cancha de fútbol reglamentaria, vóley, básquet y tenis (cemento y polvo de ladrillo); y un moderno fitness center. Además, el emprendimiento tendrá tres Clubs Houses. El primero, ya terminado y listo para ser utilizado por los propietarios, es de estilo tudor y tiene una superficie de 3 mil metros cuadrados cubiertos que contemplan el spa, el restobar, la confitería, las piscinas aterrazadas para grandes y chicos con vistas a la bahía y los lagos, microcine, sala de juegos, y sala de lecturas. El segundo será un Tea House que se desarrollará en el área hípica y tendrá un clásico estilo campestre. El último Club House formará parte del área del golf con el objetivo de satisfacer las necesidades de socios y jugadores.

EL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO ABARCA UNA SUPERFICIE TOTAL DE 200 HECTÁREAS, QUE SE DIVIDIRÁ EN BARRIOS CON CARACTERÍSTICAS BIEN DEFINIDAS. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

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Por otra parte, ya se terminó y entregó el primero de los condominios Premium “View Bay”, de 36 unidades. “View Bay” es una importante cadena de apartamentos en condominio de hasta dos pisos de altura con doble vista abierta hacia el verde y hacia la bahía. A esto se suma la más completa infraestructura de redes subterráneas para los servicios de luz, gas, teléfono, banda ancha, cloacas y agua. Además, el acceso de la Ruta 58 está siendo asfaltado por el Principado de San Vicente – Ciudad Náutica para mayor comodidad de todos los vecinos. Con la primera y la segunda etapa del proyecto ya entregadas, a principios de 2016 se lanzará la preventa de la tercera fase, cuyo valor va desde los 540 mil pesos en adelante, con importantes beneficios para los compradores (descuentos, bonificaciones y amplia financiación). Además, quedan disponibles las últimas unidades del condominio Premium “View Bay II” en preventa, con un valor que parte de los 125 mil dólares y financiación en pesos de hasta 60 cuotas con ajustes CAC. El edificio está compuesto por 18 unidades residenciales de 95 metros cuadrados con vista a la bahía central, balcón con parrilla individual y cochera. ©

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EL MASTERPLAN DEL PROYECTO CONTEMPLA UN CENTRO EDUCATIVO DEL MÁS ALTO NIVEL, UN CENTRO MÉDICO PREPARADO Y UN CENTRO COMERCIAL. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

LOTES Total lotes 1er y 2da etapa: 266 Total lotes del masterplan: 790 Total apartamentos entregados :36 Total apartamentos en obra: 18 INFRAESTRUCTURA Red de lagos y canales internos Centro médico Centro comercial Club hípico Golf 9 hoyos Canchas de fútbol Canchas de volley Canchas de tennis Playón polideportivo 3 Clubs Houses Spa Sauna

Jacuzzi Gym Restobar Confitería Microcine Piscinas Sala de Juegos Área Náutica . Náutica a vela Remo . Windsurf Bicicletas de agua Canotaje . Kayacks Plaza y juegos infantiles Playa de arena . Muelle. Pesca deportiva. Beach Voley . Tejo de playa

DR. MARIANO SALEH Director Comercial y Presidente de ESV Propiedades SA. Principado - Ciudad Náutica es el único emprendimiento del corredor Canning que contempla todas las necesidades que buscan satisfacer quienes desean ganar en calidad de vida. Conjuga agua, espacios verdes y una amplia oferta deportiva y social. A esto se suma el Club House más impactante de toda la zona, con microcine de gran categoría, sala de juegos y un magnífico spa. Los vecinos acompañaron el proyecto con importantes construcciones, que lo vuelven uno de los emprendimientos más sofisticados de todo el corredor. Principado - Ciudad Náutica se destaca por ser el desarrollo con mayor cantidad de metros cuadrados en obra de todo el corredor Canning. También cabe recordar que es el primer emprendimiento con cadenas de apartamentos Premium donde los propietarios tienen acceso a todas las instalaciones deportivas y sociales del desarrollo.

COMERCIALIZA ESV Propiedades SA www.esvpropiedades.com.ar Tel: 15-4993-5110

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

MG 1000

EN EL CORAZON DE CANNING ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Martín García 1000, Ezeiza

AÑO DEL PROYECTO 2015

PROYECTO Arq. Héctor Alí

DESARROLLISTA SOCIAR S.A.

LANZAMIENTO 2016

DIRECCION DE OBRA Arq. Héctor Alí

LAS DIECISÉIS UNIDADES DE PLANTA BAJA POSEERÁN UN JARDÍN PRIVADO, UN ESPACIO VERDE PROPIO QUE SE AJUSTARÁ A LAS NECESIDADES Y GUSTOS DE CADA PROPIETARIO. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

El emprendimiento inmobiliario Martín García Mil está emplazado en pleno corazón de Canning, a metros del Colegio St. Mary´s International College, a unas pocas cuadras de los shopping más importantes de la zona y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Como bien indica su nombre, el complejo edilicio está ubicado en Martín García al 1000. El proyecto, desarrollado y construido por SOCIAR S.A., contempla 48 unidades residenciales de uno (24), dos (12) y tres (12) dormitorios. Todos los departamentos tendrán interiores y cielorrasos en yeso, carpinterías con doble vidrio (DVH), pisos de porcellanato y calefacción por piso radiante individual.

También estarán equipados con placares, cocinas con muebles bajo y sobre mesada, mesadas de granito, sanitarios y griferías FV, Roca o similar, artefacto de cocina y campana de extracción. Todas las unidades contarán con cochera propia. Los departamentos de uno y dos dormitorios incluirán una, mientras que las de tres dispondrán de dos. Además, el emprendimiento comercializará seis cocheras adicionales en forma independiente. Vale destacar que las dieciséis unidades de Planta Baja poseerán un jardín privado, un espacio verde propio que se ajustará a las necesidades y gustos

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de cada propietario. Asimismo, todos los dueños disfrutarán de un espléndido parque común y podrán hacer uso de la piscina con solárium, el gimnasio, el SUM, el quincho con parrillas, entre otros amenities. El complejo se organiza con cuatro núcleos de circulación, cada uno con ascensor, escaleras y palieres vidriados. En materia de servicios contará con una planta de tratamientos cloacales, red eléctrica y telefónica, gas natural, agua corriente e internet. De este modo, Martin García Mil busca brindar confort y calidad a sus clientes. ©

TODOS LOS DUEÑOS DISFRUTARÁN DE UN ESPLÉNDIDO PARQUE COMÚN Y PODRÁN HACER USO DE LA PISCINA CON SOLÁRIUM. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

INFRAESTRUCTURA 48 unidades residenciales: - 24 de un dormitorio - 12 de dos dormitorios - 12 de tres dormitorios Cada unidad con cochera propia. Pisos de porcellanato Calefacción por piso radiante individual. Piscina con solárium Gimnasio SUM Quincho con parrillas Planta de tratamientos cloacales Red eléctrica Red telefónica Gas natural Agua corriente Internet.

COMERCIALIZA BONATTI Propiedades www.bonattipropiedades.com.ar SANTIAGO PEREZ Presidente SOCIAR Martin García Mil cuenta con una ubicación privilegiada, ideal para cualquier tipo de familia, pues se encuentra a metros del Colegio St. Mary´s International College, a 3 cuadras del Shopping Las Toscas, a 4 cuadras del Shopping Plaza Canning y del Portal Canning, a 5 minutos de la estación de Ezeiza, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional y a menos de 5 kilómetros de los countries y barrios más importantes de la zona.

PUENTE Propiedades www.puente.com.ar

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Adrogué Chico MUDARSE A UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Soler 200, Adrogué

AÑO DEL PROYECTO 2014

MASTERPLAN CONDOS Estudio PSa . Arq. Pablo Sánchez

DESARROLLISTA La Bearnesa

LANZAMIENTO 2015

DIRECCION DE OBRA Estudio PSa . Arq. Pablo Sánchez

El emprendimiento inmobiliario Barrio Privado Adrogué Chico, emplazado en Soler 200, partido de Almirante Brown, revive la esencia del viejo Adrogué. Enmarcado en una vasta y añosa arboleda, el desarrollo urbanístico permite vivir en contacto con la naturaleza en pleno casco urbano. Adrogué Chico cuenta con 128 lotes, distribuidos en 18 hectáreas, y contempla la construcción de siete condominios, ubicados en dos macrolotes. Los condominios contarán con unidades residenciales de uno, dos y tres dormitorios, que van de los 47 a 130 metros cuadrados, y con cocheras cubiertas numeradas en el subsuelo y cocheras de cortesía para visitas. Todos los departamentos tendrán acceso individual, balcón terraza con parrilla propia y amplios ventanales para permitir el acceso de la luz natural. La estructura de los condominios será de hormigón armado, con muros exteriores de ladrillos cerámicos, revocados con revestimiento plástico símil piedra, y muros interiores construidos en bloques cerámicos, revocados en yeso.

EL BARRIO PRIVADO ADROGUÉ CHICO OFRECE UN ESTILO DE VIDA DISTINTO, Y CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS Y COMODIDADES DE LA CIUDAD.

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EL BARRIO CERRADO MÁS CONSOLIDADO DE ADROGUÉ ESTÁ CONSTRUYENDO UN COMPLEJO DE CONDOMINIOS DE ALTA GAMA, CON DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS, PARA QUE VIVIR MEJOR NO SIGNIFIQUE IRTE DE TU CIUDAD.

Los propietarios podrán disfrutar y hacer uso de una amplia gama de amenities propios, sumados a los de Adrogué Chico, entre los cuales se destacan dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol 7, una piscina con solárium y el Club de Deportes con gimnasio, salón de usos múltiples y vestuarios. El desarrollo urbanístico cuenta con todos sus servicios –red de media tensión subterránea, telefonía, red cloacal y gas natural- en pleno funcionamiento. Asimismo, sus calles están asfaltadas con doble cuneta de hormigón, que actúa de desagüe pluvial.

LOS PROPIETARIOS PODRÁN DISFRUTAR Y HACER USO DE UNA AMPLIA GAMA DE AMENITIES PROPIOS, SUMADOS A LOS DEL BARRIO. El Barrio Privado Adrogué Chico ofrece un estilo de vida distinto, pero cerca de todos los servicios y comodidades de la ciudad. ©

INFRAESTRUCTURA 18 hectáreas. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 47 a 130 M2 emplazadas en dos macrolotes. Cocheras subterráneas. Balcones terraza con parrillas. Aberturas aluminio anonizado. 2 canchas de tenis de polvo. Canchas de fútbol.

Piscinas con solarium. Gimnasio con vestuarios. SUM. Seguridad las 24 hs. COMERCIALIZA Adrogué Chico 4293-1269/0851 www.adroguechico.com PABLO SANCHEZ Arquitecto El Barrio Privado Adrogué Chico está ubicado en el corazón de Adrogué, partido de Almirante Brown, cerca de los mejores colegios y centros comerciales y paseos de la zona. El espíritu del viejo Adrogué se hace presente y ofrece vivir de una manera segura, tranquila y cerca de todos los servicios, comodidades y placeres que brinda la ciudad.

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BARRIO PRIVADO /////////////////////////////////////

La Alameda

BARRIO PRIVADO, NAÚTICO Y SPA ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Cáceres entre Ruta 58 (km. 9.5) y Av. Sgto. Cabral

DESARROLLISTA La Alameda Desarrollos Inmobiliarios SA

AÑO DEL PROYECTO 2011

MASTERPLAN Arq. José María Gómez

LANZAMIENTO 2011

DIRECCION DE OBRA Construcciones 3G

La Alameda - Barrio Privado, Náutico & Spa es un emprendimiento integral que contempla todos los aspectos de la vida cotidiana y busca comprometer a los propietarios con la práctica de deportes. El desarrollo, ubicado en el kilómetro 9,5 de la Ruta 58, en Canning, combina naturaleza y confort. El emprendimiento se desarrollará en cuatro etapas: Etapa 1: Deportes & Spa con posesión de lotes entregados; Etapa 2: Náutico, que se encuentra en desarrollo con más del 60 por ciento vendido; Etapa 3: Hípico & Polo, cuyo lanzamiento está previsto para 2016; y Etapa 4: Barrio Boutique. El proyecto, desarrollado por Pablo Pérez, abarca una superficie de 210 hectáreas. En este momento atraviesa la venta de su segunda etapa, conformada por 232 lotes, cuyas dimensiones varían desde 624 hasta 1660 metros cuadrados, y un espejo de agua de 10 hectáreas.

LA ALAMEDA SE DESARROLLARÁ EN CUATRO ETAPAS: ETAPA 1: DEPORTES & SPA CON POSESIÓN DE LOTES ENTREGADOS; ETAPA 2: NÁUTICO, QUE SE ENCUENTRA EN DESARROLLO CON MÁS DEL 60 POR CIENTO VENDIDO; ETAPA 3: HÍPICO & POLO, CUYO LANZAMIENTO ESTÁ PREVISTO PARA 2016; Y ETAPA 4: BARRIO BOUTIQUE.

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CASAS DE LA ALAMEDA ES UNA PROPUESTA ACORDE A LOS DESEOS DE CADA DUEÑO, QUE EMPLEA EL SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL Y DE CONSTRUCCIÓN EN SECO. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

La laguna contará con 35 lotes distribuidos en tres islas. La primera contará con diez lotes, que suman 13.400 metros cuadrados; la segunda con doce lotes, que suman 12.200 metros cuadrados; y la tercera con trece lotes, que suman 15.400 metros cuadrados. En paralelo a las Etapas 1 y 2, los desarrollistas trabajan en el diseño del masterplan de la Etapa 3 de 90 hectáreas. Además, el equipo desarrollista de La Alameda y el arquitecto Leandro Florez ofrecen un programa de construcción de viviendas exclusivo para los propietarios del barrio. Casas de La Alameda es una propuesta acorde a los deseos de cada dueño, que emplea el sistema de construcción tradicional y de

construcción en seco. La Alameda - Barrio Privado, Náutico & Spa busca comprometer a los propietarios con la práctica de deportes y ofrece diferentes actividades sociales. Los propietarios tendrán acceso a todas las instalaciones: Club House; Kid Club House; Spa Center con vista al lago, sauna húmedo, ducha escocesa, jacuzzi, sala de relax y para tratamientos, solárium con salida a la playa del lago, piscina cubierta con salida al solárium y programas de nutrición; piscina; bussiness center; área multiservicio; y plaza de juegos. También podrá utilizar las canchas de fútbol 11, hockey, fútbol 5, básquet, tenis y volley, entre otros espacios de usos comunes. ©

SUPERFICIE 210 hectáreas

PABLO PEREZ Desarrollista Cuando pensamos a La Alameda, buscamos diferenciarnos con servicios que le faciliten la vida a los propietarios, desde un sector de lavadero de autos hasta un bussines center. En paralelo a las Etapas 1 y 2, hemos definido la temática de la etapa 3, que será POLO & HIPICO, la cual está constituida por 90 hectáreas que se estima lanzar a la venta para fines del año 2016. Lo novedoso de esta tercer etapa es que contará con un sector de 10 hectáreas exclusivo de chacras de gran tamaño y un sendero natural para hacer paseos a caballos, caminatas o cualquier actividad aeróbica y recreativa. En La Alameda buscamos cubrir las expectativas de nuestros clientes a través de la temática de cada etapa y siempre buscando el equilibrio perfecto de los elementos que conforman una urbanización.

LOTES 1090 INFRAESTRUCTURA Amplia área verde Canchas de fútbol 11, hockey, fútbol 5, básquet y voley. Canchas de tennis Playón polideportivo Tribunas/ Vestuarios Área Skate, Patín y Bike Área multiservicio Plaza de Juegos Kid Club House Club house Spa Center . Piscina Bussines Center 2 espejos de agua paisajísticos Gazebo

COMERCIALIZA La Alameda Desarrollos Inmobiliarios SA (5411) 4976-4959 Mazzei Propiedades (5411) 5075-0377 ID: 167*3390 www.mazzeipropiedades.com.ar

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Condo Lagos I LA ESQUINA DE CANNING ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN M.Castex esq. Lacarra, Canning

AÑO DEL PROYECTO 2015

DESARROLLISTA Salí Desarrollos

LANZAMIENTO 2015

DIRECCION DE OBRA Arq. Sergio Castelli Arq. Diego Castelli

El emprendimiento inmobiliario urbanístico Condo Lagos I, ubicado en la intersección de la Avenida Mariano Castex y Lacarra, en Canning, presenta una oportunidad única para quienes desean adquirir su primera propiedad y estar “cerca de todo”. El proyecto, ideado por Salí Desarrollos, contempla 135 departamentos, distribuidos en tres plantas. Las unidades de uno, dos y tres ambientes varían entre los 28, 35, 40, 45, 50, 80 y 115 metros cuadrados. Todos los departamentos contarán con balcón y parrilla individual. Además, las unidades tendrán excelentes vistas, entre ellas al golf, a la piscina y jardín interno y a la Avenida Mariano Castex.

LAS UNIDADES DE UNO, DOS Y TRES AMBIENTES VARÍAN ENTRE LOS 28, 35, 40, 45, 50, 80 Y 115 METROS CUADRADOS. TODOS LOS DEPARTAMENTOS CONTARÁN CON BALCÓN Y PARRILLA INDIVIDUAL. Los propietarios también podrán disfrutar de los siguientes amenities: piscina exterior climatizada; solarium; SUM con capacidad para 50 personas; Kid Clubs; y más de 180 cocheras cubiertas -cada unidad contará con la suya propia.

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LA JOYA DEL SECTOR COMERCIAL SERÁ EL TEATRO CON CAPACIDAD PARA MÁS DE MIL PERSONAS, QUE ESTARÁ VINCULADO CON UN RESTO - CONFITERIA DE MÁS DE 500 METROS CUADRADOS. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

La planta baja de Condo Lagos I abarcará el área comercial de 2 mil metros cuadrados, un restaurante y confitería de 500 metros cuadrados y un gimnasio. Sin dudas, la joya del sector comercial será el teatro con capacidad para más de mil personas. El nuevo Teatro Central también contará con un pozo para orquesta y un hall principal de 700 metros cuadrados destinado a exhibiciones artísticas. Además, gracias a su excelente ubicación y su gran capacidad, el teatro permitirá que grandes espectáculos de talla nacional e internacional lleguen a Canning. En una primera etapa se entregará la parte comercial; mientras que las unidades residenciales estarán listas en dos años. A un año de su lanzamiento, Condo Lagos I lleva vendido más del 75 por ciento de sus unidades residenciales y el cien por ciento de su área comercial. ©

SUPERFICIE DE LOTE 7500 m2 UNIDADES FUNCIONALES 135 unidades M2 DE LAS UNIDADES 28, 35, 40, 45, 50, 80, 115 m2 Toilette . Baño Vestidor Parrilla individual

Amenities Solarium SUM 50 personas Kids Club 180 cocheras cubiertas Piscina exterior climatizada

COMERCIALIZA Sali Desarrollos Av. Castex esq. Lacarra. Canning 3221-5464 . 15-2660-0849 www.salidesarrollos.com

Área comercial 2000 m2 Teatro 1000 butacas Restó Confitería Gimnasio

OSVALDO SALI Director Sali Desarrollos El nuevo Teatro Central estará ubicado en el área comercial de Condo Lagos. Su capacidad para más de mil personas nos permitirá traer grandes espectáculos de la Avenida Corrientes a Canning, para que los vecinos de la zona disfruten del mejor entretenimiento. El teatro también contará con un pozo para orquesta y un hall principal de 700 metros cuadrados destinado a exhibiciones artísticas.

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Bambú Villages UN LUGAR PARA VIVIR MEJOR ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Formosa 242, Canning – Maipú 60, Canning

AÑO DEL PROYECTO 2010

PROYECTO Bambú Villages

DESARROLLISTA Grupo Bambú SRL

LANZAMIENTO 2011

DIRECCION DE OBRA Juan Ricartes (MMO)

CONDOMINIOS UBICADOS EN EL CORAZÓN DE CANNING Y AL ALCANCE DE TODOS. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

El emprendimiento Bambú Villages reúne dos complejos habitacionales, Bambú Classic y Bambú Relax. Ambos desarrollos urbanísticos están emplazados en el corazón de Canning, a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Bambú Classic está compuesto de viviendas unifamiliares de 160 metros cuadrados y departamentos de 2 y 3 ambientes, de 35 45 y 60 metros cuadrados. Los propietarios del complejo podrán disfrutar de dos piscinas con solárium, una piscina para niños, plaza de juegos y estacionamiento. Ubicado en Formosa 242, el emprendimiento inmobiliario posee un estilo racionalista moderno.

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Por otra parte, Bambú Relax, emplazado en Maipú 60, incluye unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes de 45, 58, 70 y 82 metros cuadrados. Los propietarios del complejo Bambú Relax podrán hacer uso de sus múltiples amenities, entre los que se destacan dos piscinas con jacuzzis y solárium, multi espacio vidriado que incluye piscina climatizada, sauna, vestuarios y gimnasio. El desarrollo urbanístico ofrece un ambiente de paz y armonía. Ambos complejos urbanísticos se encuentran inmersos en el corazón de Canning, a metros del área comercial de la zona. ©

EL COMPLEJO BAMBÚ RELAX POSEE UNIDADES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS, CON UNA IMPORTANTE OFERTA DE AMENITIES: PISCINA CON CASCADA Y JACUZZIS, PISCINA CLIMATIZADA, SAUNA, VESTUARIOS Y GIMNASIO. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

BAMBÚ VILLAGES, MODERNOS CONDOMINIOS DE ESTILO RACIONALISTA, EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y DENTRO DE UN ENTORNO NATURAL Y SEGURO. //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

INFRAESTRUCTURA Tendido subterráneo de luz Red Interna de Agua y Gas Cloacas Cableado para Tv, Telefonía e internet Cerco Perimetral

GUSTAVO PLATERO Desarrollista Atentos a la demanda e impulsados por el boom inmobiliario de Canning hace algunos años hemos resuelto lanzar los complejos Bambú. Cada desarrollo busca satisfacer necesidades distintas de los diferentes públicos interesados en establecerse en la zona. Cada vez son más las familias que emigran de Capital Federal y de otras localidades cercanas en busca de una mejor calidad de vida. Por ello es que ya hemos lanzado y consolidados Bambú Classic y Bambú Relax, y se aproxima el tiempo de planear los siguientes lanzamientos.

COMERCIALIZA Mazzei Propiedades (5411) 5075-0377 ID: 167*3390 www.mazzeipropiedades.com.ar

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COMERCIALES /////////////////////////////////////////////

Canning Industrial Parque privado

TU EMPRESA CERCA DE CASA //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// UBICACIÓN Etapa I: Perito Moreno 375 Canning, (1804) Ezeiza Etapa II y III: Perito Moreno 845 Canning, (1804) Ezeiza

AÑO DEL PROYECTO Enero 2005

PROYECTO Nova Terra SA

LANZAMIENTO Noviembre 2005

DIRECCION DE OBRA Juan Ricartes (MMO)

Cuando la gente en Canning pregunta por un lugar donde radicar su empresa, siempre surge la pregunta: ¿No conocés el Parque? Y se refieren al Parque Industrial de Canning, que en este 2015 cumple 10 años y se ha transformado en un ícono dentro de esta pujante localidad. Su emplazamiento estratégico, a dos kilómetros del Centro Comercial, de los bancos, de los restaurant, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a media hora del Obelisco, lo destaca no sólo por esos motivos sino también porque es el primer parque homologado de la zona (y aún el único). Por ello, no es casualidad que más de 40 empresas hayan decidido a radicarse en él y que el 95 por ciento de los empresarios vivan en los barrios y countries de la zona. Logísticas, textiles, industrias plásticas, fábrica de implantes, fraccionadora de papel, fábricas de envases, gráficas, instrumentos musicales, industrias metalúrgicas, son algunos de los rubros que han permitido que más de 500 familias dependan de su puesto de trabajo en él. Se está desarrollando la tercera etapa y ha sido determinante la decisión de la construcción de las N.I.M. (naves Industriales Modulares) que permitió el acceso al Parque y sus beneficios a empresas que necesitaban de 300 a 5000 metros cuadrados. La construcción avanza en forma incesante y para quien no tenga la posibilidad de compra, actualmente hay naves en alquiler de 500/700/1000 y 2000 metros cuadrados.

Es tal la variedad de ofertas del Parque Industrial, que además tiene a disposición bauleras para guardar aquellas cosas que en casa no sabes ya donde guardarlas. Por ello, por su ubicación, sus servicios, su homologación y por su gran cantidad de opciones, el Parque Industrial de Canning no sólo es el primero, además es único. ©

EL PROYECTO SE DIVIDE EN TRES ETAPAS: LA PRIMERA DE 10 HECTÁREAS, LA SEGUNDA DE 10 HECTÁREAS Y LA TERCERA DE 13 HECTÁREAS. INFRAESTRUCTURA Red de ½ tensión Energía trifásica Banda Forestal Desagües pluviales y cloacas Cerco Perimetral Pórtico único de entrada

COMERCIALIZA Mazzei Propiedades (5411) 5075-0377 ID: 167*3390 www.mazzeipropiedades.com.ar

RUBÉN RAMOS Presidente de Nova Terra En este año se lanzó la modalidad para inversores, para que acompañen a un precio promocional el desarrollo de su nave durante un año con aportes mensuales y la entrega a los 9 meses de la firma del boleto. Para quien como inversor desea una renta, el alquiler de las mismas es una de las más altas del mercado.

MAZZEI PROPIEDADES Consultora de Inversiones e Inmobiliaria

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Condo Lagos II UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Av Castex esq. Lacarra . Canning

AÑO DEL PROYECTO 2015

DESARROLLISTA Salí Desarrollos

LANZAMIENTO 2015

PROYECTO Y DIRECCION DE OBRA Arq. Sergio Castelli Arq. Diego Castelli

El desarrollo urbanístico Condo Lagos II está emplazado sobre la intercesión de la Avenida Castex y calle Maipú, frente a la “Rotonda de la Mujer”, en Canning. El emprendimiento de Sali Desarrollos cuenta con una ubicación estratégica, en plena área comercial de Canning y frente a Condo Lagos I, que contará con un teatro con capacidad para más de mil personas. El proyecto fue ideado en función de la arboleda existente para aprovechar la abundante vegetación del terreno. Esta primera etapa contempla un paseo comercial de 5000 metros cuadrados de locales comerciales y un área de oficinas de 1700 metros cuadrados, distribuidos en tres módulos principales –planta baja, primer y segundo piso- y módulos interiores –planta baja y primer piso- y cocheras subterráneas. La madera, la piedra y el vidrio se adueñan de la escena, con el objetivo de otorgar mayor calidez al lugar y combinarlo con la naturaleza.

EL PROYECTO FUE IDEADO EN FUNCIÓN DE LA ARBOLEDA EXISTENTE PARA APROVECHAR LA ABUNDANTE VEGETACIÓN DEL TERRENO. El área comercial abarcará la planta baja y primer piso de los módulos principales, vinculados a través de un deck de madera. Desde la planta baja se podrá acceder al primer piso, a través de dos escaleras mecánicas -ascenso y descenso-, dos escaleras convencionales más anchas. Si bien el espacio estará abierto, los locales del primer piso contarán con aleros que permitirán continuar con el paseo en caso de lluvia. Asimismo, la distribución del área comercial fue ideada para albergar locales gastronómicos. De este modo, el proyecto apunta a crear un polo gastronómico en la zona. Por otra parte, el segundo piso de los módulos principales estará destinado exclusivamente a oficinas, las cuales cuentan con acceso independiente de los locales comerciales para garantizar la seguridad de sus usuarios. Detrás del paseo, separado por una calle peatonal, se construirá un condominio de planta baja más ocho pisos con vista al paseo comercial, correspondiente a la segunda etapa del proyecto. Condo Lagos II contempla la construcción de 203 unidades residenciales de 2 y 3 ambientes y dos subsuelos de cocheras, uno destinado a los propietarios de los departamentos y otro al área comercial. A pocos meses de su lanzamiento, ya comenzó la preventa del área comercial. Importantes marcas se sumaron al proyecto para formar parte de un paseo comercial sin igual, algo nunca visto en Canning. ©

INFRAESTRUCTURA 5000 m2 de locales 1200 m2 de oficinas 209 departamentos 4 monoaambientes 152 de dos ambientes 52 de tres ambientes 1 de cuatro ambientes AMENITIES Piscina Gimnasio SUM Vestuarios Oficinas para reuniones

COMERCIALIZA Sali Desarrollos Av. Castex esq. Lacarra. Canning 3221-5464 . 15-2660-0849 www.salidesarrollos.com

OSVALDO SALÍ Desarrollista

Condo Lagos II contará con el beneficio de tener enfrente al nuevo Teatro Central, con más de mil localidades y una importante Galería de Arte. Buscamos unificar ambos proyectos a partir de promociones y atracciones, con el objetivo de que los locales se vean beneficiados con el público del Teatro. Además, importantes marcas formarán parte de este exclusivo paseo comercial, del cual podrá disfrutar toda la familia.

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Espacio Las Cavas AMANTES DEL BUEN VIVIR ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Champagnat y Montes de Oca . Canning

AÑO DEL PROYECTO 2013

MASTERPLAN Disegno X Arquitectos

DESARROLLISTA Entorno Group SRL

LANZAMIENTO 2014

DIRECCION DE OBRA Disegno X Arquitectos

INFRAESTRUCTURA 6.400 m2 superficie total 40 unidades De 54 a 107 m2 Cava de vinos Sendero aeróbico Área juegos infantiles SUM Piscina . Solarium Gimnasio Cocheras cubiertas Vigilancia las 24 hs.

El condominio de viviendas Espacio Las Cavas privilegia los espacios verdes y busca generar el menor impacto ambiental posible. El desarrollo urbanístico está ubicado en el conocido barrio residencial “Chacras de Canning”, en Champagnat y Montes de Oca, a sólo 100 metros de la Ruta 58, en Canning. El emprendimiento inmobiliario contemplará la construcción de 40 unidades premium en un terreno de 6400 metros cuadrados. Los departamentos de dos, tres y cuatro ambientes, que varían entre los 54 y 107 metros cuadrados, estarán agrupados en cuatro bloques de planta baja y primer piso. Las unidades residenciales priorizarán la iluminación, la ventilación y la amplitud de los ambientes. Además de los departamentos, Espacio Las Cavas contará con unidades tipo dúplex de tres y cuatro ambientes. Cada unidad tendrá una parrilla individual. En tanto, las de planta baja tendrán espacios verdes de uso exclusivo, delimitadas entre sí por elementos naturales como ser cercos vivos, troncos, maderas y muretes de piedra generando un entorno amigable con el medio ambiente, sin límites estructurados. Como servicio distintivo, el emprendimiento inmobiliario tendrá una cava de vinos con guardado individual. Esto garantiza la disponibilidad de un ambiente adecuado para disfrutar de sus colores, aromas y sabores intactos, a la hora de beber los vinos. El condominio también contará con amplios espacios verdes, un sendero aeróbico con estaciones de gimnasia al aire libre, un área de juegos para niños, un salón de usos múltiples con vista al bosque, una piscina de recreación con solarium, un gimnasio totalmente equipado, cocheras cubiertas y vigilancia durante las 24 horas. ©

COMERCIALIZA Lala White Bienes Raíces Mariano Castex 1277 Local 3, Canning Tel: 5075-0052 / 0080 www.lalawhite.com.ar

LAURA ALICIA BLANCO Directora Lala White Bienes Raíces Dar protagonismo al entorno natural y generar el menor impacto ambiental posible son condiciones que se plantearon los desarrollistas del proyecto. Por este motivo ponderaron el largo sobre el alto en las edificaciones. Además, Espacio Las Cavas se destaca por contar con una cava de vinos con guardado individual, entre sus múltiples amenities.

EL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO CONTEMPLARÁ LA CONSTRUCCIÓN DE 40 UNIDADES PREMIUM EN UN TERRENO DE 6400 METROS CUADRADOS. LOS DEPARTAMENTOS DE DOS, TRES Y CUATRO AMBIENTES ESTARÁN AGRUPADOS EN CUATRO BLOQUES DE PLANTA BAJA Y PRIMER PISO.

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Torre Ezeiza

LA MEJOR OPCION DE LA ZONA ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Ramos Mejía 259, Ezeiza

AÑO DEL PROYECTO 2014

DIRECCION DE OBRA Arq. Sergio Rabuffeti

DESARROLLISTA RMG

LANZAMIENTO 2016

PROYECTO Arq. Sergio Rabuffeti

INFRAESTRUCTURA 60 unidades de uno, dos y tres ambientes 68 cocheras cubiertas y semicubiertas Baulera propia para cada unidad SUM Piscina Solárium

El área comercial de Ezeiza atraviesa un gran crecimiento urbanístico. En el marco de este progreso expansionista, Torre Ezeiza se destaca como uno de los mejores y más completos emprendimientos del partido homónimo. El desarrollo inmobiliario del Sr. Roberto M. Goicochea, proyectado por el arquitecto Sergio Rabuffeti, está emplazado sobre Ramos Mejía 259, a metros de la estación de Ezeiza y en pleno centro comercial de la ciudad. Torre Ezeiza cuenta con 60 unidades residenciales de uno, dos y tres ambientes, distribuidas en diez plantas. Cada departamento contará con ambientes principales con pisos flotantes; aberturas de aluminio de línea moderna de primera calidad; sanitarios y griferías de primeras marcas; revestimientos cerámicos de primera calidad; frentes de placards integrales; muebles de cocina laminados; paredes y cielo rasos en yeso; y conexión aire acondicionado frío/calor. Asimismo, todas las unidades incluirán una baulera propia.

COMERCIALIZA D’Aragona Propiedades (011) 4232-3133 daraprop@yahoo.com.ar

GRACIAS A UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SUS MÚLTIPLES COMODIDADES, TORRE EZEIZA SE POSICIONA COMO UNA DE LAS MEJORES OPCIONES DE LA ZONA COMERCIAL DEL DISTRITO. Los propietarios podrán gozar de varios amenities, como SUM con capacidad para varias personas, piscina con solárium, laundry y una vista panorámica inmejorable, que permite la proyección de los espacios. Independientemente de las unidades, Torre Ezeiza cuenta con 68 cocheras –cubiertas y semicubiertas-, que permitirán resolver el déficit existente por ser un área central con pocas cocheras disponibles. El emprendimiento inmobiliario también contará con una zona comercial, ubicada en el frente de la planta baja del edificio. ©

ROBERTO M. GOICOCHEA Desarrollista La segunda etapa del proyecto ya salió a la venta, mientras que la entrega de las unidades está prevista para agosto de 2016. Gracias a una ubicación estratégica y sus múltiples comodidades, Torre Ezeiza se posiciona como una de las mejores opciones de la zona comercial del distrito.

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Main Park

CONDO BOUTIQUE ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Emilio Mitre 2172 . Canning

AÑO DEL PROYECTO 2012

MASTERPLAN Grupo Desarrollista TIM

DESARROLLISTA Grupo TIM

LANZAMIENTO 2013

DIRECCION DE OBRA Arq. Martín Aracama

Main Park se emplaza sobre dos hectáreas totalmente arboladas. Robles, tilos, pinos, eucaliptos, paraísos y muchas otras especies añosas enmarcan los edificios que se alzan respetando la vegetación del lugar; brindando la opción de vivir en contacto con la naturaleza y con todos los amenities, el confort y el estilo que los clientes desean. Excelencia es la palabra que define a Main Park Los edificios mezclan el blanco de sus paredes con piedra y madera, grandes ventanales, porcelanatos estilo vintage, balcones aterrazados con hidromasajes y parrillas, vistas al verde intenso de los jardines. Estas son algunas de las características de Main Park. Sus departamentos brindan opciones que responden a todas las necesidades: desde loft hasta cinco ambientes, sin descartar la posibilidad de generar espacios diferentes a través de uniones. El Club House cobra vida en la antigua casona que ocupa el centro de la villa, la cual está acompañada por una gran piscina realzando el parque central. Un área deportiva esperará a niños y adultos invitando a compartir buenos momentos al aire libre.

INFRAESTRUCTURA 2 hectáreas 150 unidades. Club House Área Deportiva Piscina Solarium Seguridad las 24 hs. COMERCIALIZA Grupo TIM 5075-0469 4295-8529 1540756927 info@grupotim.com.ar www.grupotim.com.ar

LIC. GABRIELA DOMINGUEZ Grupo TIM Las boutiques son espacios que cuentan con detalles únicos y de diseño exclusivo, característicos por su estilo y glamour. Este concepto, trasladado a la arquitectura, se transforma en un nuevo modelo de distinción y elegancia, como el que refleja la esencia de Main Park Condo Boutique.

MAIN PARK CONDO BOUTIQUE ES UN SÍMBOLO DE DISEÑO EXCLUSIVO, ESTILO Y GLAMOUR. El lugar está provisto con seguridad las 24 horas asistida con cámaras de última generación. Los vehículos, mediante el estacionamiento subterráneo, favorecen la seguridad y el cuidado del espacio verde. Main Park es un innovador concepto de calidad de vida. Por tal motivo, los invitamos a acercarse y a formar parte de este nuevo estilo de vida en la mejor ubicación de Canning, un sello en la zona del GRUPO TIM. ©

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BARRIO PRIVADO /////////////////////////////////////

Tiempos de Canning TODO UN PUEBLO ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Ruta 58, Km 14.5 . Pte. Perón

AÑO DEL PROYECTO 2009

DESARROLLISTA Tierras de Canning SA

LANZAMIENTO 2010

MASTERPLAN Muñiz Urban Ideas

Tiempos de Canning es un emprendimiento inmobiliario integral aque consta de tres sectores con características propias. Emplazado en el kilómetro 14,5 de la Ruta 58, en Presidente Perón, el desarrollo urbanístico se presenta bajo el slogan “todo un pueblo”, que sintetiza a la perfección su propuesta. Tiempos de Canning busca responder a las necesidades, los gustos y la capacidad económica de distintos grupos etarios. “Veris es la tierra. Tierra es estabilidad, firmeza y plenitud, fertilidad y nutrición. Es necesidad básica, referencia firme y base bajo los pies sobre la que construimos la vida” sostienen los desarrolladores. El barrio Veris dispone de unos 200 lotes de 600 metros cuadrados, excelentes para solteros o parejas de más de 20 años. “Aeris es aire. Aire es pensamiento, movimiento, comunicación, contacto. Es la respiración del ser vivo que se eleva, toca al sol y capta el pensamiento de la vida”, reza el slogan que promociona el segundo barrio del desarrollo. Pensado para un público de más de 30 años, Aeris cuenta con 350 lotes de 650 metros cuadrados. “Lacus es el agua. Agua es emoción, sentimiento, y sueños del corazón. Refresca, enfría, fluye. Liviana y misteriosa, toma la forma de quien la contiene y alimenta la vida”, afirman los desarrollistas. El último barrio ofrece 150 lotes de 800 metros cuadrados, ideales para un público de más de 40 años. ©

Tiempos de Canning es un emprendimiento inmobiliario integral. Con el objetivo de responder a las necesidades, los gustos y la capacidad económica de distintos grupos etarios, cuenta con tres sectores con características propias.

TIEMPOS DE CANNING BUSCA RESPONDER A LAS NECESIDADES, LOS GUSTOS Y LA CAPACIDAD ECONÓMICA DE DISTINTOS GRUPOS ETARIOS.

INFRAESTRUCTURA AERIS 110 hectáreas 350 lotes 650 m2 de superficie promedio de los lotes Costa de lagos Club House 500 m2

LAURA ALICIA BLANCO Directora Lala White Bienes Raíces

Gimnasio Piscina semiolímpica Club House secundario 6 canchas de tenis Fútbol 11 Básquet y voley

COMERCIALIZA Lala White Bienes Raíces Mariano Castex 1277 . L 3, Canning Tel: 5075-0052 / 0080 www.lalawhite.com.ar

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Robles de San Vicente HOME I WORK I SHOP ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Av. Rivadavia esq. Quintana . San Vicente

AÑO DEL PROYECTO 2014

PROYECTO Arq. Leandro Florez

DESARROLLISTA Dotorales SA

LANZAMIENTO 2016

DIRECCION DE OBRA Arq. Leandro Florez

Renders e imágenes 3D: Lucas Zatko.

Robles de San Vicente nació con el objetivo de cubrir necesidades habitacionales, profesionales y comerciales de la zona. El emprendimiento inmobiliario, ubicado sobre Avenida Rivadavia, a 200 metros de la laguna, fue pensando en función de los inversionistas que buscan excelente rentabilidad y de quienes siempre soñaron con vivir, trabajar y hacer sus compras en un mismo lugar. El proyecto abarcará 32 mil metros cuadrados y contará con sectores especialmente pensados para cubrir todas las necesidades de una ciudad en pleno desarrollo. Con el desafío de marcar un antes y un después en San Vicente, el complejo contará con 396 unidades residenciales de uno, dos y tres ambientes, que van desde los 30 hasta los 56 metros cuadrados.

ROBLES CONTARÁ CON SECTORES PENSADOS PARA CUBRIR TODAS LAS NECESIDADES DE UNA CIUDAD EN PLENO DESARROLLO.

INFRAESTRUCTURA 396 unidades Cocheras exclusivas 60 oficinas 58 locales Espacios comúnes Seguridad las 24 hs. COMERCIALIZA Mazzei Propiedades (5411) 5075-0377 ID: 167*3390 www.mazzeipropiedades.com.ar

MAZZEI PROPIEDADES Consultora de Inversiones e Inmobiliaria

ALEJANDRO MAZZEI Director Mazzei Propiedades El emprendimiento inmobiliario Robles de San Vicente combina unidades residenciales con un sector mixto de oficinas y locales comerciales. Ubicado a sólo 200 metros de la laguna de San Vicente, fue pensando en función de los inversionistas que buscan excelente rentabilidad y de quienes siempre soñaron con vivir, trabajar y hacer sus compras en un mismo lugar.

Los departamentos contarán con cocheras exclusivas, espacios comunes y exclusivos amenities. Robles de San Vicente también dispondrá de más de 60 oficinas y 58 locales comerciales en un exclusivo sector mixto, inédito en la zona.

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Altos de Valdevez LOS CONDOMINIOS DE VALDEVEZ ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Barrio Privado Valdevez . Página 46 Au. Ezeiza - Cañuelas Salida Km.41. Ezeiza DESARROLLISTA Aldeval Construcciones S.A.

AÑO DEL PROYECTO 2015

PROYECTO Arq. Gabriel Maccagnan

ENTREGA Finales de 2017

DIRECCION DE OBRA Arq. Gabriel Maccagnan

UNIDADES 60 unidades SUPERFICIE CUBIERTA De 39 a 151 m2 TERRAZA BALCON De 8 a 85 m2

Altos de Valdevez es el primer edificio de condominios del barrio privado Valdevez, ubicado en el kilómetro 41 de la colectora de la autopista Ezeiza–Cañuelas. Proyectado por el arquitecto Gabriel Maccagnan, el edificio contará con 60 departamentos de uno, dos, tres y cuatro ambientes, distribuidos en cuatro pisos. Con el objetivo de satisfacer las necesidades y los gustos de cada propietario, Altos de Valdevez comercializa siete modelos de unidades residenciales, donde materiales nobles y de primerísima calidad se conjugan para crear ambientes agradables y acogedores. Además, cada departamento tendrá su propio balcón y la mayoría de los modelos estarán equipados con parrilla.

SUPERFICIE TOTAL De 52 a 220 m2 AMBIENTES Desde monoambientes a 4 DORMITORIOS De 1, 2 y 3

SE COMERCIALIZAN SIETE MODELOS DE UNIDADES RESIDENCIALES, DONDE MATERIALES NOBLES Y DE PRIMERÍSIMA CALIDAD SE CONJUGAN PARA CREAR AMBIENTES AGRADABLES Y ACOGEDORES. CADA DEPARTAMENTO TENDRÁ SU PROPIO BALCÓN/ TERRAZA Y LA MAYORÍA EQUIPADOS CON PARRILLA. El condominio dispondrá de cocheras subterráneas, a las cuales se accederá por los ascensores del edificio, con espacio para baulera y un sector para guardar bicicletas. También contará con espacio para lavar autos con hidrolavadora. Los propietarios de Altos de Valdevez tendrán acceso a todos los espacios comunes del emprendimiento Valdevez (piscinas, sauna, salón de usos múltiples, bar, parrilla, kids club, microcine, gimnasio, canchas de tenis de polvo de ladrillo y cancha de futbol), lo que les permitirá gozar de los beneficios de un barrio privado pero con las ventajas de la vida de departamento. ©

BAÑOS De 1, 2 y 3

VICTORIA BROWN Responsable de Altos de Valdevez La obra Altos de Valdevez se encuentra ya en proceso. Se está finalizando la losa subterránea donde se ubicarán las cocheras cuyo acceso desde las unidades será por ascensor. La obra está avanzando dentro del cronograma programado, ejecutando en tiempo y forma las tareas de la mano de personal altamente capacitado y especializado. El proyecto Altos de Valdevez es sin dudas un producto inigualable respetando los stándares de calidad que ya se ven en cada rincón del Barrio Privado Valdevez que lo alberga.

INRAESTRUCUTRA Toilette Parrilla Dependencia de Servicio Cochera Cubierta Cocheras de cortesía Bauleras Losa radiante Cocinas a gas Sector lavaautos Escalera de emergencia Rampa de acceso COMERCIALIZA Victoria Brown Cel: (011) 15-3226-9996 altos@valdevez.com.ar

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COMERCIALES /////////////////////////////////////////////

Las Toscas Office LAS OFICINAS DE CANNING ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Formosa y Giribone . Canning

AÑO DEL PROYECTO 2012

MASTERPLAN Arq. Sergio Rabuffeti

DESARROLLISTA Emprendimientos SW

LANZAMIENTO 2012

DIRECCION DE OBRA Arq. Sergio Rabuffeti

EL PROYECTO CONTEMPLA LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA Y OFICINAS MODULARES E INDEPENDIENTES EN LAS TRES PLANTAS SUPERIORES, QUE SE INTEGRAN AL SHOPPING A TRAVÉS DE UN PUENTE VIDRIADO.

Las Toscas Office es un complejo de oficinas emplazado en el predio continuo al shopping, sobre la calle Formosa. El proyecto contempla locales comerciales en planta baja y oficinas modulares e independientes en las tres plantas superiores, que se integran al shopping a través de un puente vidriado. Las oficinas tienen una superficie promedio de 50 metros cuadrados, todas con su baño y kitchenette, equipadas con piso técnico, cubierta de yeso, aberturas de aluminio con DVH, e instalación eléctrica y acometida para Split frío-calor. Además, al ser oficinas modulares, el diseño prevé la posibilidad de anexar unidades funcionales de acuerdo a las necesidades corporativas. El complejo contará con telefonía IP, Wi Fi y acceso por control digital, lo que garantiza una extrema seguridad sin tener que aumentar los costos fijos. La estética exterior de la construcción se destaca por su cubierta exterior Courtain Wall, combinada con estructura de hormigón, lo que le brinda una gran transparencia, a la vez que garantiza una solvencia y seguridad muy interesantes. El complejo tiene entrada independiente desde el estacionamiento, y se puede acceder directamente al centro comercial a través del puente peatonal que cruzará la calle Giribone. La cercanía con los grandes centros urbanos, la facilidad de los accesos y la ventaja incomparable de estar unida a un centro comercial con una completa oferta de bienes y servicios, incluido un banco, hacen que Las Toscas Office se presente como una excelente opción para profesionales, pequeñas y medianas empresas. ©

INFRAESTRUCTURA 8.500 m2 75 oficinas 50 m2 superficie promedio de las oficinas Telefonía IP Wi Fi Acceso por control digital Estacionamiento Seguridad las 24 hs. COMERCIALIZA Baci & asociados Tel: 4232-9595

DANIEL BARACAT Director Baci & Asociados Las Toscas Office es el desarrollo de oficinas comerciales y profesionales más ambicioso de la zona, ya que combina su inmejorable ubicación geográfica y la integración total del espacio con el shopping Las Toscas, a través de un puente vidriado.

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BARRIO PRIVADO /////////////////////////////////////

Lagos de Canning II LA BELLEZA DE LO SIMPLE ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Cuba y Balcarce, Canning

AÑO DEL PROYECTO 2013

DESARROLLISTA Salí Desarrollos

LANZAMIENTO 2013

DIRECCION DE OBRA Arq. Sergio Castelli Arq. Diego Castelli

Tras el éxito de su primer emprendimiento inmobiliario, el desarrollista Osvaldo Sali decidió repetir la fórmula y apostar por una segunda versión. Así nació Lagos de Canning II. Este segundo proyecto se encuentra detrás del primero -sobre la calle Cuba- y cuenta con 320 lotes, cuyas dimensiones varían entre 600 y 1200 metros cuadrados. El desarrollo urbanístico contará con un Club House; una cancha de fútbol 11; tres canchas de tenis; una piscina; y un corredor verde. Además se proyectó un restó, un gimnasio y SUM para los propietarios.

LAGOS DE CANNING II CONTARÁ CON UN CLUB HOUSE; UNA CANCHA DE FÚTBOL 11; TRES CANCHAS DE TENIS; UNA PISCINA, GIMNASIO, SUM, UN CORREDOR VERDE Y UN RESTÓ. Recientemente, se finalizó la construcción del pórtico de acceso, se aprobó el plano eléctrico, se comenzaron a construir los pilares y se inició la pavimentación interna de las calles. También se destinó un sector del barrio para instalar una planta de hormigón que proveerá a todos los emprendimientos del grupo desarrollista. ©

OSVALDO SALÍ Desarrollista En Lagos de Canning II todo se da mucho más rápido que en el primer proyecto, incluso el recupero de las ganancias para los inversores y propietarios, debido a la revalorización constante de los lotes. Al proyecto le damos fuerza con Lagos de Canning, Los Naranjos y el entorno que tiene. En la actualidad, contamos con lotes cuya cotización va de los 580 mil pesos en adelante, con una ámplia financiación y la posibilidad de entregar sólo el 30 por ciento del valor y el resto en 24 cuotas en pesos.

INFRAESTRUCTURA 320 lotes Fútbol 11 3 canchas de tennis Piscina Restó Gimnasio SUM

COMERCIALIZA Sali Desarrollos Av. Castex esq. Lacarra. Canning 3221-5464 . 15-2660-0849 www.salidesarrollos.com

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Condo Lagos III

CONDOMINIOS PREMIUM ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Sgto Cabral esq.Esc. Francisco Vazquez . Canning DESARROLLISTA Salí Desarrollos

AÑO DEL PROYECTO 2015 LANZAMIENTO 2016

DIRECCION DE OBRA Arq. Sergio Castelli Arq. Diego Castelli

Condo Lagos III es el nuevo emprendimiento de Sali Desarrollos. Este condominio boutique es un desarrollo Súper Premium, que ofrece múltiples comodidades. Ubicado sobre Sargenti Cabral, esquina Francisco Vázquez, en Canning, el proyecto combina los beneficios de estar tan sólo a unas pocas cuadras del área comercial y a 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires con la tranquilidad que brinda su entorno natural. Con una superficie total de 5400 metros cuadrados, Condo Lagos III contempla la construcción de 180 unidades residenciales Súper Premium, distribuidas en tres edificios aterrazados de cuatro pisos cada uno. Todos los departamentos contarán con ambientes amplios y confortables, y excelentes vistas que permitirán la proyección de los espacios, como es el caso del golf. Asimismo, las unidades de planta baja poseerán terrazas de césped. De este modo, las áreas verdes y la excelencia del diseño se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional, marcada por la calidad Premium y la presencia de un entorno natural. Entre sus múltiples amenities, los propietarios de Condo Lagos 3 podrán disfrutar y hacer uso de distintas áreas comunes, como el SUM, la piscina, el gimnasio y la cancha de tenis. El emprendimiento también incluye estacionamiento propio para cada departamento y cocheras de cortesía. Además del área residencial, el proyecto contempla un área de oficinas. ©

INFRAESTRUCTURA 5400 m2 de superficie total 180 unidades Gimnasio SUM Pisicna Parrillas Oficinas privadas Tenis Estacionamiento propio y de cortesía COMERCIALIZA Sali Desarrollos Av. Castex esq. Lacarra. Canning 3221-5464 . 15-2660-0849 www.salidesarrollos.com

CONDO LAGOS III CONTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN DE 180 UNIDADES RESIDENCIALES SÚPER PREMIUM, DISTRIBUIDAS EN TRES EDIFICIOS ATERRAZADOS DE CUATRO PISOS CADA UNO.

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OSVALDO SALÍ Desarrollista Con Condo Lagos III apostamos a una calidad de vida superior. En este proyecto logramos el equilibrio perfecto entre un entorno natural, donde predominan los espacios verdes, y la cercanía del área comercial de Canning, que cuenta con una amplia oferta. A esto le sumamos una infraestructura Súper Premium. De este modo, cubrimos todas las necesidades de nuestros clientes y les aseguramos un modo de vida único.

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COMERCIALES /////////////////////////////////////////////

Los Nogales

EL PUNTO DE ENCUENTRO ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Ruta 205 y calle Las Hortensias . Ezeiza

AÑO DEL PROYECTO 2014

PROYECTO I. Premier SRL / Walter Argañaraz

DESARROLLISTA I. Premier SRL

LANZAMIENTO 2016

DIRECCION DE OBRA Walter Argañaraz

El Shopping Los Nogales está emplazado en la intersección de Ruta 205 y calle Las Hortensias, a sólo 5 minutos de la rotonda de Ezeiza. El emprendimiento contará con más de 80 unidades, destinadas a locales comerciales y oficinas. Las unidades irán desde los 25 a 164 metros cuadrados y estarán distribuidas en 5 plantas, las cuales tendrán ascensores y escaleras mecánicas. El desarrollo ofrecerá distintos servicios para disfrutar de un paseo familiar y realizar las compras en un mismo lugar. El Shopping Los Nogales contará con estacionamiento propio, dos salas de cine, bowling, juegos, patio de comidas, restaurant, una farmacia, un banco y un hipermercado de más de 800 metros cuadrados, entre otros servicios. El emprendimiento se realizó bajos los más altos estándares de construcción. El shopping contará con un sistema de prevención de incendios de última generación y, a través de convenios con Edesur, dispondrá de transformadores eléctricos propios y de gran capacidad, que serán usados paralelamente para equilibrar y mejorar el servicio de luz de todos los vecinos de la zona. De este modo, el Shopping Los Nogales se posiciona como el punto de encuentro y de paseo para los habitantes del corredor Ezeiza -Cañuelas. ©

ALEJANDRO MAZZEI Director Mazzei Propiedades El Shopping Los Nogales brindará una amplia gama de servicios para que sus visitantes realicen un paseo familiar y hagan sus compras en un mismo lugar. Realizado bajo los más altos estándares de construcción, el desarrollo contará con un sistema de prevención de incendios de última generación y, a través de convenios con Edesur, dispondrá de transformadores eléctricos propios de gran capacidad.

EL SHOPPING LOS NOGALES SE POSICIONA COMO EL PUNTO DE ENCUENTRO Y DE PASEO PARA LOS HABITANTES DEL CORREDOR EZEIZA -CAÑUELAS.

INFRAESTRUCTURA 80 locales comerciales y oficinas Estacionamiento Salas de cine Bowling Juegos Patio de comidas Restaurante Farmacia Hipermercado de 800 m2 COMERCIALIZA Mazzei Propiedades (5411) 3964-2952 ID: 167*3390 www.mazzeipropiedades.com.ar

MAZZEI PROPIEDADES Consultora de Inversiones e Inmobiliaria

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

La vieja estación LA VIDA MODERNA ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Felix Aguilar 2644 Canning

AÑO DEL PROYECTO 2008

MASTERPLAN Grupo Desarrollista TIM

DESARROLLISTA Grupo TIM

LANZAMIENTO 2009

DIRECCION DE OBRA Arq. Martín Aracama

ARQ. MARTIN ARACAMA Grupo TIM

Grupo TIM es un grupo desarrollista especializado en arquitectura sustentable, es decir, que promueve su diseño arquitectónico minimizando el impacto en el medio ambiente a partir de la optimización de los recursos naturales. De esta manera, la construcción se desarrolla en forma sostenible y respetando los espacios verdes. Sus proyectos se identifican por promover el confort y binestar. El Condominio Premium La Vieja Estación, ubicado en Felix Aguilar 2644, en Canning, es una prueba de ello. Con un estilo clásico ladrillero, La Vieja Estación es un complejo de edificios de tres niveles que rodean un jardín central de 2500 metros cuadrados con una imponente piscina y un SUM. En cuanto a los departamentos, el complejo se realizó para satisfacer la necesidad de cada cliente y ofrece inmuebles acordes al tipo de inversión que se desea realizar. Por esta razón, se puede elegir desde un placentero loft hasta un departamento de cinco ambientes. Las unidades cuentan con balcones, terrazas con hidromasajes, parrillas y jardines privados. La finalización de las obras en diciembre de este año permite que sus propietarios disfruten del complejo, lejos del caos de la ciudad y cerca del verde natural, aspectos prioritarios para ganar calidad de vida. ©

INFRAESTRUCTURA Una hectárea 120 unidades Areas comunes y amenities. Jardín central de 2.500 m2 Piscina SUM. Estacionamiento subterráneo. Desarrollo: Desde loft a 5 ambientes Jardines privados Parrillas Terrazas con hidromasajes COMERCIALIZA Grupo TIM (011) 5075- 0469 / 4295-8529 15- 4075-6927 info@grupotim.com.ar

Sentirse cómodo a la hora de elegir una vivienda es fundamental. No obstante la combinación entre los costos de inversión y la calidad en un ambiente ecológico, aparenta ser una ecuación difícil de resolver. Grupo TIM cuenta con emprendimientos que muestran que es posible: La Vieja Estación y Main Park son pruebas de ello. Los invitamos a conocerlos

CANNING ES UNA DE LAS LOCALIDADES MÁS ELEGIDAS AL BUSCAR CALIDAD DE VIDA, CONFORT Y SEGURIDAD. GRUPO TIM PENSÓ EN LAS NECESIDADES DE SUS CLIENTES DESDE UN ENFOQUE VANGUARDISTA, CON UNA ÚNICA PRIORIDAD: EL BIENESTAR Y LA COMODIDAD DE SUS INVERSORES.

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COMERCIALES /////////////////////////////////////////////

Garden Mall

DONDE QUERES ESTAR ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Ruta 58, Km 14 . Canning

AÑO DEL PROYECTO 2013

DESARROLLISTA Tierras de Canning SA

LANZAMIENTO 2013

FIDEICOMISO PRESENTA

El centro comercial Garden Mall fue pensado para responder a las necesidades de una zona en constante desarrollo. Su ubicación estratégica en el kilómetro 14 de la Ruta 58 corrobora el crecimiento exponencial que atraviesa el Corredor Verde Canning- San Vicente. El emprendimiento abarca una superficie de 15 mil metros cuadrados y contará con 97 locales en doble altura desde los 40,79 hasta los 233 metros cuadrados. Además, dispondrá de más de 300 cocheras de uso público y cocheras privadas exclusivas para propietarios/ locatarios del centro comercial. Su interior será cubierto para que las inclemencias del clima no sean un problema y pueda utilizarse todos los días del año. Garden Mall ofrecerá los mejores servicios: indumentaria, gastronomía y entretenimientos, de la mano de las mejores marcas del mercado. Lala White Bienes Raíces, su agente exclusivo de ventas y locaciones, cuenta con una división especial dedicada al asesoramiento tanto en la compra de los locales como para la locación, ofreciendo los rubros disponibles en franquicias variadas y de primera línea, logrando el propietario o inquilino adecuado a cada tipo de local. Sus desarrollistas, Tierras de Canning S.A., iniciaron las obras de construcción en mayo de 2013. ©

SUPERFICIE CUBIERTA 10.000 m2 SUPERFICIE TOTAL 15.000 m2 CANTIDAD DE LOCALES 97 SUPERFICIE PROMEDIO DE LOS LOCALES De 40 a 233 m2 ETAPA DEL PROYECTO En ejecución

LAURA ALICIA BLANCO Directora Lala White Propiedades Garden Mall es un centro comercial único, ideado para responder a las necesidades de la zona. Nosotros contamos con una división especial de asesoramiento, tanto para la compra de los locales, como para la locación, ofreciendo los rubros disponibles en franquicias variadas y de primera línea.

INFRAESTRUCTURA 300 cocheras Seguridad las 24 hs. COMERCIALIZA Lala White Bienes Raíces Mariano Castex 1277 Local 3, Canning Tel: 5075-0052 / 0080 www.lalawhite.com.ar

GARDEN MALL OFRECERÁ LOS MEJORES SERVICIOS: INDUMENTARIA, GASTRONOMÍA Y ENTRETENIMIENTOS, DE LA MANO DE LAS MEJORES MARCAS DEL MERCADO.

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CONDOMINIOS /////////////////////////////////////////////

Bell Barri

BELLO BARRIO ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Zenavilla 964- Canning

AÑO DEL PROYECTO 2013

MASTERPLAN MMO Carlos Alfredo Calcagno

DESARROLLISTA Bell Barri SRL

LANZAMIENTO 2013

DIRECCION DE OBRA Ing. Alberto J. Benedetti

El emprendimiento inmobiliario Bell Barri, emplazado en Lorenza Zenavilla 964, en Canning, es un complejo cerrado de viviendas particulares. Ubicado en la cercanía de los centros comerciales de Canning y Ezeiza, el desarrollo cuenta con rápido acceso por autopistas. Desarrollado sobre un predio de 1500 metros cuadrados, Bell Barri se compone de 6 casas tipo dúplex y 22 departamentos. Todas las unidades residenciales contarán con espacio guarda coche propio y balcón o patio privado. Además, los propietarios podrán hacer uso de la piscina. Una plaza de juegos ofrece un plus para las familias con niños, pues invita a la recreación. ©

INFRAESTRUCTURA 1500 m2 6 casas de 63 M2 promedio 22 dptos de 35 M2 promedio Piscina Plaza blanda de juegos Espacio guarda coche propio Balcón o patio de uso exclusivo Portón automatizado COMERCIALIZA Mazzei Propiedades (5411) 5075-0377 ID: 167*3390 www.mazzeipropiedades.com.ar

ALEJANDRO MAZZEI Director Mazzei Propiedades Bell Barri es un emprendimiento que cuenta con una ubicación estratégica, en la cercanía de los centros comerciales de Canning y Ezeiza. El proyecto se compone de 6 casas tipo dúplex y 22 departamentos.

MAZZEI PROPIEDADES Consultora de Inversiones e Inmobiliaria

EN UN ENTORNO DE QUINTAS CON AÑOSA ARBOLEDA, BELL BARRI OFRECE UN LUGAR PARA VIVIR EN ARMONÍA Y CON LA TRANQUILIDAD CARACTERÍSTICA DE LA ZONA.

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COMERCIALES /////////////////////////////////////////////

Amaneceres Office WORK IN CANNING ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Av. Castex 3489. Canning, Ezeiza

AÑO DEL PROYECTO 2011

PROYECTO Arq. Jorge Volpe y Asoc.

DESARROLLISTA CAEPSA

LANZAMIENTO 2011

DIRECCION DE OBRA Dangiosa, Arq. y Construcción

Bajo el lema “Work in Canning, donde trabajar es un placer”, Amaneceres Office se vislumbra como el futuro business center de Canning, tanto por su privilegiada ubicación, como por la calidad de su diseño y construcción. Este moderno y exclusivo complejo, desarrollado por Amaneceres Developers Group, contempla dos torres con espacios comunes, como el amplio ambiente central vidriado de doble altura, que funcionará como recepción de categoría vinculada a ambas torres.

AMANECERES OFFICE CONTEMPLA OFICINAS DE 60, 80 Y 100 METROS CUADRADOS EN LA TORRE PROFESIONAL, MIENTRAS QUE LA TORRE CORPORATIVA POSEE PLANTAS LIBRES ADAPTABLES A 1080 METROS CUADRADOS Amaneceres Office cumple con todos los requerimientos que necesita el público profesional, empresario y corporativo. El proyecto contempla oficinas de 60, 80 y 100 metros cuadrados en la torre profesional, mientras que la torre corporativa posee plantas libres adaptables a 1080 metros cuadrados, salón de convenciones, auditorio, gimnasio, vestuario, spa, sauna y sala de masajes. También contará con un simulador de golf de última generación, sector gastronómico, cocheras cubiertas y descubiertas para propietarios e inquilinos, y estacionamiento de cortesía al frente, área libre exterior y de esparcimiento en planta baja. La torre profesional está totalmente suscripta y entre las empresas que van a instalarse allí hay escribanías, consultores, abogados, exportadores, importadores, despachantes de aduana, inmobiliarias, desarrolladores, arquitectos, ingenieros, desarrollo de software y turismo. Ya se encuentran en pleno funcionamiento las sucursales del Banco Santander Río, Swiss Medical Group, el tradicional Café Balcarce y la empresa de comidas rápidas Subway.

INFRAESTRUCTURA Una hectárea 6 Niveles 57 oficinas profesionales y 12 corporativas, más locales comerciales y gastronómicos Oficinas de 60, 80 y 100 m2 en la torre profesional, y plantas libres adaptables de 1080m2 en la torre corporativa. Cocheras cubiertas y descubiertas Estacionamiento de cortesía al frente Acceso a las oficinas de los pisos superiores restringida por tarjeta de control Gimnasio . Vestuario Spa . Sauna . Sala de masajes Simulador de Golf Sector gastronómico Área libre de exterior y de esparcimiento Puttin green. Business Center Salón de convenciones y conferencias de útlima generación.

ALBERTO FORTI Desarrollista Amaneceres Office es un proyecto ambicioso que contará con oficinas de lujo, únicas en el Corredor Sur. Estará estructurado en seis niveles y tendrá un total de 57 oficinas profesionales y 12 corporativas, además de locales gastronómicos y comerciales.

COMERCIALIZA J. Dapelo Consultora Inmobiliaria Tel: 5075-0228

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COMERCIALES /////////////////////////////////////////////

Parque Industrial

Privado San Vicente

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UBICACIÓN Ruta 6 (Km 62) y Ruta 58, San Vicente

DESARROLLISTA Mazzei & Asociados

AÑO DEL PROYECTO 2011

PROYECTO Arq. José María Gómez

LANZAMIENTO 2014

DIRECCION DE OBRA Ing. Alberto J. Benedetti

Ubicado en el kilómetro 62 de la Ruta Nacional 6, el Parque Industrial Privado San Vicente abarca 160 hectáreas, distribuidas en 7 etapas. El proyecto comprende 337 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológicos. El Parque Industrial también dispone de lotes que van desde 2 mil hasta los 80 mil metros cuadrados, naves industriales que van desde los 300 hasta los 45 mil metros cuadrados con entrega de llave en mano, oficina central de administración, edificio corporativo con oficinas que van desde los 50 a los 200 metros cuadrados, incubadora de empresas y centro de exposiciones. Los lotes, naves y oficinas serán entregados con todos los servicios que incluyen: luz, factibilidad de gas, cloacas, telefonía e Internet. En el predio también se incluirá una escuela de oficios para la capacitación de los operarios de las empresas instaladas en el Parque y la formación de los estudiantes. Asimismo, un espacio de 3 hectáreas linderas al Parque Industrial está reservado para la recreación de los propietarios. ©

EL PARQUE TAMBIÉN INCLUIRÁ UNA ESCUELA DE OFICIOS PARA LA CAPACITACIÓN DE LOS OPERARIOS DE LAS EMPRESAS INSTALADAS EN EL PREDIO.

ALEJANDRO MAZZEI Director Mazzei Propiedades SMART PARK

INFRAESTRUCTURA 160 hectáreas 337 parcelas Smart Park Luz Gas Cloacas Telefonía Internet Fibra óptica Escuela de capacitación Predio de 3 hectáreas exclusivo para propietarios Seguridad las 24 hs.

COMERCIALIZA Mazzei Propiedades (5411) 5075-0377 ID: 167*3390 www.mazzeipropiedades.com.ar

MAZZEI PROPIEDADES Consultora de Inversiones e Inmobiliaria

El concepto de Smart Park hace referencia a la posibilidad que ofrece un parque industrial a las empresas instaladas de aprovechar las ventajas de contar con la última tecnología en materia de transmisión de datos, y el Parque San Vicente es pionero en esta materia. El desarrollo de la red de fibra óptica se encuentra a cargo de una compañía especializada en desarrollo de redes de alta velocidad para urbanizaciones privadas, con fibra óptica directa al cliente. La red EPON FTTB (Fiber to the Building) con la que cuenta el Parque permite acceder a servicios de telefonía, internet, datos, video vigilancia y control de acceso.

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BARRIO PRIVADO /////////////////////////////////////

El Rebenque

EL QUE ELIGEN LOS QUE SABEN ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

UBICACIÓN Ruta 58, Km. 11. Canning

AÑO DEL PROYECTO 2010

MASTERPLAN Arq. José María Gómez

DESARROLLISTA DICEC . El Rebenque Barrio Privado

LANZAMIENTO 2010

DIRECCION DE OBRA Javier Marchesini

EL REBENQUE OFRECE UN ESTILO DE VIDA MARCADO POR LA TRANQUILIDAD Y LA SERENIDAD.

El Rebenque invita a disfrutar del aire puro sin alejarse del área céntrica de Canning. Ubicado en el kilómetro 11 de la Ruta 58, en Canning, el emprendimiento inmobiliario se encuentra a sólo 35 minutos de Capital Federal y 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. El proyecto abarca 46 hectáreas, que se dividen en 400 lotes de 800 metros cuadrados cada uno. Desde el comienzo, El Rebenque fue ideado teniendo en cuenta la seguridad y la calidad de vida de sus futuros propietarios. El desarrollo urbanístico cuenta con doble portón de ingreso hasta llegar al portal de acceso y posee estacionamiento de cortesía antes de acceder al barrio, con el fin de evitar el acceso de terceros ajenos. Frente al lago principal del emprendimiento se alza el Club House, que se divide en tres niveles. El primero

alberga la piscina cubierta, sauna húmedo y seco, sala de masajes, el gimnasio y los vestuarios. El segundo está integrado por un amplio salón comedor y distintos espacios íntimos para pequeños grupos. En este nivel también se encuentra el deck con vista panorámica al lago. El último nivel compone un livingroom en altura desde donde se aprecia el barrio en toda su extensión. El Rebenque también posee un segundo lago con amplios espacios verdes destinados a áreas comunes, donde se ubica la plaza con juegos para los más pequeños. Entre sus múltiples amenities, el emprendimiento cuenta con un área de deportes equipada con cinco canchas de tenis (tres de polvo de ladrillo y dos rápidas) con iluminación artificial, canchas de hockey, volley y fútbol 11, y una senda aeróbica. ©

INFRAESTRUCTURA 46 hectáreas 400 lotes Salón para tercer tiempo de deportes y eventos sociales 5 Canchas de Tenis. Cancha de Fútbol 11. Cancha de Hockey. Cancha de Volley. Circuito Aeróbico. Senda aerobica Club House con piscina Piscina cubierta Sauna seco Sauna húmedo Sala masajes Gimnasio en house COMERCIALIZA DICEC El Rebenque Barrio Privado Tel: 4295-7744/8887

CARLOS CASTIÑEYRAS Director Desarrollamos El Rebenque teniendo en cuenta la seguridad y la calidad de vida de los futuros propietarios. Desde el principio, nosotros buscamos brindar un estilo de vida marcado por la tranquilidad y la serenidad.

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2005

2007

2008

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2014 2012

2013

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Desde hace 18 años apoyamos, promovemos y difundimos los emprendimientos inmobiliarios de la zona sur, el lugar que nos vio crecer y consolidarnos como medio. En cada edición difundimos los avances y las mejoras de distintos desarrollos y dimos a conocer el patrimonio local y nacional. Además, buscamos mejorar la vida de nuestra comunidad a través de proyectos solidarios. En esta oportunidad, les acercamos los últimos avances de los emprendimientos inmobiliarios más importantes de este polo de desarrollo urbano.

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