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ESPECIAL PROGRAMAS VERDES - PROMERICA
Banco Promerica y Plycem promueven construcción de casas sostenibles
U na innovadora solución de vivienda sostenible que asegura el uso eficiente de recursos, a través de la certificación EDGE® (Excellence In Design For Greater Efficiencies) y que es impulsada con financiamiento especial, está disponible en Costa Rica.
Se trata de un producto residencial “todo en uno”, una solución completa e integral que incorpora construcción, certificación y financiamiento, para facilitar la experiencia de compra al cliente.
Dicha certificación está respaldada por la Corporación Financiera Internacional (IFC, por sus siglas en inglés), que pertenece al Banco Mundial, evaluada en Costa Rica por el Green Building Council.
La iniciativa es posible gracias a una alianza para el fortalecimiento de la construcción sostenible en la que participan Plycem, empresa fabricante del sistema constructivo; Banco Promerica, entidad financiera que ofrecerá condiciones especiales de crédito verde para los modelos certificados; Green Building Council Costa Rica (GBCCR), verificador y evaluador local de certificación EDGE® en el país, y el constructor de la obra.
“Con esta alianza queremos que el mercado inmobiliario nacional pueda hacer más efi- cientes sus procesos e impactar de forma directa y positiva en la sostenibilidad”, explica Gustavo Calderón, jefe de Negocios Sostenibles de Banco Promerica.
El innovador sistema constructivo de Steel Framing + Fibrocemento, de la compañía Plycem, junto con un diseño sostenible son los protagonistas para lograr que estas soluciones sean verdes.
El ciclo constructivo resulta muy eficiente, al optimizar los recursos desde la misma fase de diseño que es totalmente personalizada en cada proyecto, la reducción considerable de los desechos en obra y su principal atractivo: no utiliza agua en el proceso.
“Contribuimos con los objetivos planteados en el Plan Nacional de Descarbonización de Costa Rica al impulsar una solución de vivienda sostenible, certificada y acompañada de un crédito verde para ser impulsada en el segmento residencial”, detalla Ronald Thámez, gerente de Planeación y Marketing de Plycem.
Innovador crédito verde
Banco Promerica desarrolló un crédito verde diferenciado que ofrece una atractiva tasa de interés de 6,60% fija durante los primeros 7 años y hasta un 90% de financiamiento.
“Para Banco Promerica es muy importante el apoyo y el involucramiento en iniciativas de generación de energías renovables limpias para reducir la huella de carbono y proyectos de eficiencia energética que permitan acelerar el proceso de descarbonización de la economía. Definimos dentro de nuestros objetivos estratégicos efectuar acciones en pro de la sostenibilidad, los cuales contribuyan con los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas (ODS)”, agrega Calderón.
Uno de los modelos de vivienda con los que se lanzó el piloto obtuvo la certificación EDGE® alcanzando 36% de ahorro en energía, 32% de ahorro en agua, 48% de energía embebida en los materiales y el ahorro de 0,15 toneladas de CO2.
“Para Green Building Council es un orgullo otorgar la certificación EDGE® post-construcción de esta vivienda de 49m2. Esta certificación se otorgó previa evaluación de 22 criterios y medidas”, explica Nicolás Ramírez Larraín, director ejecutivo de GBCCR.
Soluciones
La vivienda de 49m 2 está pensada como alternativa de “segunda necesidad” para teletrabajar o para maximizar la inversión al alquilar el espacio para turistas extranjeros que visitan el país y se quedan para trabajar virtualmente hasta por un año, oportunidad potenciada por la Ley para Atraer Trabajadores y Prestadores Remotos de Servicios de Carácter Internacional, conocida como ley de nómadas digitales.
Sistema constructivo Plycem
Para construir estos espacios los materiales son fabricados a la medida de cada proyecto, generando ahorros de hasta 40% en el proceso de edificación, reduciendo el desperdicio y usando solamente un 5% de agua en todo el ciclo constructivo.
Banco Promerica apoya e incentiva la construcción sostenible gracias a sus aliados estratégicos, y busca definir condiciones de financiamiento competitivas para aquellos proyectos que estén orientados hacia las certificaciones de sostenibilidad mundialmente reconocidas, con el propósito de ayudar a sus clientes a reducir su huella de carbono y apoyar la descarbonización de la economía planteada en el plan nacional de descarbonización del gobierno costarricense.
