Imóveis

A hora é agora para quem deseja comprar um imóvel para morar, alugar ou investir!

Omercado imobiliário brasileiro vem se destacando neste ano de 2021 com um crescimento significativo nas vendas, isso se deve pela queda da Taxa Selic. Essa taxa atingiu o seu menor patamar da história, assim como os juros cobrados nos financiamentos também atingiram essa marca histórica. E isso faz com que as compras sejam extremamente estimuladas devido aos ótimos valores disponíveis para se realizar financiamentos. Outro ponto que estimulou as vendas de imóveis, foi que durante a pandemia muitas pessoas passaram o tempo todo dentro de suas casas, praticando home office. Isso fez com que elas passassem a valorizar mais o conforto que suas casas são capazes de oferecer. Por isso, aque-

las pessoas que possuem casas que não consideram confortáveis, devem se mudar ou reformar para melhor servi-los. A pandemia impactou diretamente na personalidade do brasileiro, que sempre foi um povo que não gosta muito de ficar em casa, e por isso não se importava tanto com os lazeres e confortos do lar. Mas, em 2020 fomos obrigados a ficar em casa para não nos expormos ao perigo do vírus (covid 19). Desse modo, isso mudou bastante a forma como vemos as nossas residências. Este foi uns dos motivos que faz o mercado imobiliário se movimentar, muitas pessoas irão mudar de casa em busca de um lugar que ofereça mais conforto e opções de lazer. Para caso elas se vejam novamente obrigadas a ficar em casa tenham um lugar mais agradável para passar os seus dias. Além das mudanças estruturais o estilo dos imóveis e a localização, principalmente aos que estão mais próximos a áreas verdes e mais distantes do centro barulhento, até porque algumas empresas adotaram o sistema home office até o fim da pandemia ou permanentemente. Em Caraguatatuba este panorama não foi diferente, o ramo imobiliário vem numa crescente, com ótimas oportunidades de investimentos. Se dermos uma volta, pode se confirmar esse crescimento, com casas, apartamentos e loteamentos que vem se multiplicando em diversos bairros, com opções para todos os gostos e bolsos. Grandes lojas vêm se instalando no município, gerando empregos e movimentando a economia.

“A pandemia impactou diretamente na personalidade do brasileiro, que sempre foi um povo que não gosta muito de ficar em casa, e por isso não se importava tanto com os lazeres e confortos do lar.” O setor que mais cresce...

Osetor da construção civil cresce mesmo com a pandemia, é um dos setores da economia brasileira que continua em plena atividade, e o que mais gera empregos no país, mesmo em período da Covid 19, podendo ajudar na recuperação gradual da economia. Para alguns especialistas da área, a pandemia teve uma participação no crescimento do setor. Uma vez que muitas pessoas puderam refletir sobre a importância de um bom lugar para morar, a ideia é de que o setor terá uma procura ainda maior pelos lançamentos do mercado, principalmente aqueles que refletem essa busca por conforto, praticidade e segurança. Ainda que a Taxa Selic venha a sofrer um reajuste, especialistas do setor esperam que esse aumento seja tímido, sem atrapalhar os planos de quem pretendia adquirir um imóvel. Com a expectativa de que a economia possa esboçar melhoras, o setor da construção continuará se beneficiando, com um mercado consumidor se reaquecendo e se preparando para grandes aquisições.

Lançamentos em alta

Invista em Caraguá, uma das opções do momento que mais cresce são os lançamentos de prédios de apartamentos residenciais ou salas comerciais, que para este ano de 2021 não poderia ser diferente e, em meio à tendência mundial dos espaços compactos e charmosos, a cidade conta com diversos empreendimentos imobiliários para oferecer, desde dos mais modestos aos altos padrões, com qualidade e tecnologia. Para quem sonha com o imóvel próprio, seja ele para morar, alugar ou investir, a hora é agora! Ótimas oportunidades para um bom investimento, principalmente os adquiridos na planta, obtendo melhor preço. Caraguá oferece uma ótima qualidade de vida para seus moradores, turistas e veranistas, uma das cidades que o mercado imobiliário mais cresce no Litoral Norte de São Paulo. ‘‘Imóveis seu melhor investimento! Invista em Caraguatatuba! Uma cidade em pleno desenvolvimento!’’

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Opções não faltam!

araguatatuba vem se firmando como o grande centro comercial, empresarial e de serviços do Litoral Norte. Com diversas lojas e opções do básico ao acabamento, da construção a reforma, tanto residencial quanto comercial. Um grande salto em qualidade, modernidade e bom gosto. Hoje não precisamos sair da cidade para buscar produtos de qualidade, temos várias casas de materiais de construção, com variedades de opções, que vai do mais simples aos mais sofisticados de acordo com os gostos e bolsos de cada um.

O momento é ótimo para comprar o seu imóvel

Omercado imobiliário vive um bom momento no Litoral Norte. Os sinais de crescimento do segmento, iniciados no segundo semestre do ano passado, mostram que o momento atual é positivo. Enquanto outros setores da economia tiveram um forte impacto negativo com a pandemia do corona vírus, o aumento das vendas de imóveis no Litoral Norte foi ainda maior em relação ao mesmo período de 2020. Em 2021, os lançamentos têm surgido com mais velocidade para atender a grande procura por mais qualidade de vida. A pandemia impulsionou o setor imobiliário em Caraguatatuba, pois fez com que as pessoas procurassem locais mais tranquilos, arejados e relaxantes para viver. A possibilidade do ‘‘home office’’, por exemplo, aumentou bastante o interesse por viver e trabalhar próximo da praia rodeado pelas belezas da serra do mar. Ao mesmo tempo, veio também a necessidade de ter um espaço mais adequado para as crianças estudarem, brincarem e terem uma convivência social mais segura. Essas questões hoje são muito relevantes no momento da escolha do imóvel. Esse bom momento que o mercado imobiliário vem experimentando traz vantagens para quem deseja adquirir um novo imóvel, o movimento é influenciado principalmente pela facilidade de compra, o que impulsiona a aquisição de imóveis tanto para moradia quanto para investimento. A grande concorrência entre os bancos também contribui para que os consumidores consigam fechar contratos com condições ainda mais atrativas, mais facilidade de conseguir crédito e preços atrativos, compõem o cenário ideal para investir. Entre os especialistas do setor, há uma expectativa muito positiva do crescimento em Caraguatatuba, o controle da pandemia a partir da vacinação da população, a proximidade de abertura da Nova Tamoios e o bom desenvolvimento da nossa linda cidade mostram que nos próximos anos haverá aquecimento ainda maior de todas as atividades comerciais.

Portanto, se você está pensando em comprar um imóvel na praia, o momento é agora. Colunista Convidado

Celso Esteves - Líder Imóveis Caraguatatuba

Queijos e Vinhos

A combinação perfeita

As quedas de temperatura associadas aos dias chuvosos podem proporcionar uma ótima oportunidade para ficar com o seu par ideal em casa aproveitando uma dupla que é clássica no inverno: queijo e vinho. Este momento pode ser compartilhado com alguns amigos, mas é importante saber quais são as combinações ideais para que o queijo e o vinho representem uma excelente experiência gastronômica. “Muitos tem uma ideia de que queijo e vinho formam um par perfeito e isso não é totalmente verdadeiro, pois precisamos saber combinar as nuances, texturas, sabores e características de um e outro para alcançarmos um bom resultado gustativo. Para auxiliar você nesta empreitada, vamos passar algumas dicas de montagem da tábua de queijos e da harmonização com o vinho.

Tábua de queijos: escolha pelo menos cinco tipos de queijos, que devem ir do mais suave ao mais picante. Não os cortes em fatias ou em cubos. Disponibilize pratos, garfos e facas de sobremesa. Sugiro as seguintes proporções: 15% de queijo de mofo branco (camembert, brie), 15% de queijos de mofo azul (gorgonzola, roquefort), 20% de queijos tipo suiços (gruyére, maasdamer), 25% de queijos suaves (gouda, emeenthal, saint paulin), 15% de queijos de sabor forte (provolone, parmesão) e 10% de queijos cremosos com sabores especiais (rambol nas versões salmon, noix, poivre vert).

Frutas: As frutas são deliciosas companhias para os queijos. Maçã vermelha é ótima com queijo brie, a maçã verde ressalta o sabor do camembert, já a pêra faz um ótimo contraponto com o gorgonzola. Uvas também fazem uma excelente parceria.

Pães: Reserve uma cesta com pães pequenos e diferentes (tipo italiano, alemão, francês, centeio, nozes).

Harmonização: Quanto mais duro for o queijo (parmesão, como exemplo) mais tânico (tinto) deve ser o vinho. Quanto mais cremoso for o queijo, mais acidez o vinho deve ter (como alguns vinhos brancos). Vinhos doces (como Porto, ou Sauternnes) acompanham bem os queijos azuis, pois ajudam a equilibrar a força destes. Queijos frescos e sem casca, como mascarpone ou mozarela, pedem vinhos brancos leves, rosés ou tintos jovens. Queijos mais suaves, como emmenthal ou gruyére, aceitam vinhos pouco tânicos, mais suaves. Vinhos brancos leves e aromáticos, como um Chardonnay, combinam com queijos frescos de cabra ou ricota.”