INVERSIONES MARINAS TURISTICA S S.A Inversiones Marina Turística S.A. sociedad constituida desde el 5 de mayo del 2.005 Periodo de Estudio/Pre-factibilidad: 2005 - 2009 Periodo de Construcción: 2009 – 2010 Inicio de Operación: Dic-2010 (6 años de operación cumplidos a la fecha) Empresa desarrolladora y operadora de Marina Santa Marta. Empresa promotora y desarrolladora del proyecto inmobiliario Grand Marina (Apartamentos + Hotel) Un plan de inversión superior a los 40 Millones de USD (Marina 10 Millones USD – Grand Marina 30 Millones USD)
LÍNEAS DE NEGOCIO INVERSIONES MARINA TURÍSTICA S.A. (IMT) IMT basa su estrategia de crecimiento en 3 líneas que permitirán la integración total de la Marina con la ciudad y por ende la creación de un polo de desarrollo turístico - náutico, estas son: 1. Línea Marina: son los servicios necesarios para poder atender a las embarcaciones. Dicha fase incluye muelles, pedestales, lavandería, EDS, baños, taller y demás. 2. Línea Comercial: es la construcción y habilitación de los locales comerciales ubicados dentro del área concesionada, los cuales sirven como punto de integración de la Marina con la ciudad. 3. Línea Inmobiliaria: es la construcción del proyecto Grand Marina el cual cuenta con una torre residencial y una hotelera. Esto generará la opción de segunda vivienda a la vez que crea un flujo de turismo por medio del hotel. Operacional 2017.
CONCESIÓN OTORGADA POR DIMAR Termino de concesión de 20 años según resoluciones emitidas por DIMAR:
Área concesionada: 11.607 mts2
No. 0338 de 2007 No. 002 de 2008
UBICACIÓN MARINA SANTA MARTA EN EL CARIBE CUBA REPUBLICA DOMINICANA
JAMAICA
ISLAS VIRGENES
HONDURAS SANTA LUCIA NICARAGUA
COSTA RICA
COLOMBIA PANAMA
M A R I N A S A N T A M A R T A
TRINIDAD Y TOBAGO VENEZUELA
A NÁ L IS IS DE LAS TO RME N TA S Y H URACA N E S EN EL CA RIB E 185 1- 2 0 0 4
MARINA SANTA MARTA UN DESTINO IGY
Única marina de Suramérica en pertenecer a esta exclusiva red que es IGY. Promocionan internacionalmente a la Marina en los segmentos específicos. Para ser destino IGY se deben cumplir con los mas altos estándares de infraestructura y servicio, por lo cual es un reconocimiento para la marina ser miembro de IGY y una garantía para sus clientes.
A FEC TAC I Ó N D E LO S HUR ACA NES (N UEVA O R LEA NS – HUR ACA N K ATR I N A – A Ñ O 2 0 0 5)
MARINA S IGY (SANTA LUCIA – RODNEY BAY MARINA)
MARINA S IGY (ST THOMA S – YACHT HAVEN GRANDE)
P R I N C I P A L M E R C A D O O B J E T I V O D E M E G A Y A T E S
MARINA S IGY (ST THOMA S – YACHT HAVEN GRANDE)
P R I N C I P A L M E R C A D O S P O R T F I S H I N G ( Y A T E S
O B J E T I V O D E P E S C A )
ESTRATEGIA S DE DESARROLLO MARINA SANTA MARTA Marina Santa Marta fue diseñada y construida para ser una «Full Service Marina» en la cual los clientes puedan encontrar los servicios requeridos para su embarcación como para su recreación. El siguiente cuadro es el resultado de una encuesta de servicios habilitados a mas de 200 marinas a nivel mundial: Servicio
Respuesta MSM
Estado
Estacion de Servicio
68%
X
Operativa
Bomba para Aguas Residuales
80%
X
Operativa
Baños/Duchas
96%
X
Operativa
Lavanderia
65%
X
Operativa
Rampa para botes
43%
X
Operativa
Area de limpieza para pescadores
24%
X
Operativa
Restaurantes/Plazoletas
53%
X
Operativa
Zona de Taller
54%
X
Operativa
Tienda Nautica
68%
X
Operativa
M A R I N A S A N T A M A R T A I N F O R M A C I Ó N C O N F I D E N C I A L
SERVICIOS MARINA SANTA MARTA IN STAL AC I ON E S
S E RV ICIO S Y PE RS O N A L
Instalaciones totalmente nuevas Muelles Flotantes -Technomarine 256 Atraques/ 4 para Mega yates Eslora máxima 132 pies Calado máximo 3,5 m Servicios de agua, energía y Wi Fi Zonas de baño, duchas y lavado /secado Estación de servicio Diesel/Gasolina Bomba para aguas residuales Sala de capitanes MinMarket/Tienda Nautica Zona de Taller Locales Comerciales
Personal bilingüe en oficinas y muelles Atención en muelles los 365 días del año Carros de golf para transporte de clientes Servicio de agente marítimo en las instalaciones: DIAN, Migración y Capitanía de Puerto Seguridad privada las 24/7, los 365 días del año Presencia de Guarda Costas dentro de la Marina Una cultura de servicio enfocada a atender a nuestros clientes (eventos, tertulias y torneos de pesca) M A R I N A S A N T A M A R T A I N F O R M A C I Ó N C O N F I D E N C I A L
INSTALACIONES DE MARINA SANTA MARTA
INSTALACIONES DE MARINA SANTA MARTA
SERVICIOS DE MARINA SANTA MARTA (MINI MARKET Y SALA DE CAPITANES)
CULTURA DE SERVICIO CONCURSO DE PESCA INFANTIL 2010
CULTURA DE SERVICIO REGATA MARINA SANTA MARTA 2013
CULTURA DE SERVICIO REGATA ARC MARINA SANTA MARTA 2016
CULTURA DE SERVICIO- EXPOMARINA 2011 (CONCIERTO CARLOS VIVES –FIESTA S DEL MAR)
LINEA INMOBILIARIA GRAND MARINA
GRAND MARINA
El proyecto está ubicado al pie de la Marina. Su objetivo es ser una opción de vivienda a la vez que un dinamizador turístico de la zona por medio del hotel.
GRAND MARINA TO RR E RE S I DE N C I A L : Cuenta con 32 apartamentos de 332 Mts2 y 254 Mts2 2 salones lĂşdicos, cinebar, guarderĂa, 2 piscinas, juegos infantiles, spa y gimnasio. TO RR E H OT E L : Apartasuites: 44 unidades desde los 70 a 120 mts2. Hotel AC Marriot: 112 habitaciones. Amenidades: piscina, bar, minimercado, salon de convenciones, spa y zona de masajes.
P R I N C I PA L E S I M PA C TO S MARINA SANTA MARTA
P R I N C I PA L E S I M PA C TO S D E L A M A R I N A S A N TA M A R TA
P R I N C I PA L E S I M PA C TO S D E LA MARINA SANTA MARTA
P R I N C I PA L E S I M PA C TO S D E LA MARINA SANTA MARTA
P U B L I C A C I O N E S D E Y A C H T I N G Y S A I L M A G A Z I N E
P R I N C I PA L E S I M PA C TO S D E LA MARINA SANTA MARTA 5 . IMPACTO IN M OB IL I A RI O Desde el año 2012 los proyectos en construcción en el área de influencia de la Marina representan el 25% de la construcción de la ciudad excluyendo el segmento VIS. Este desarrollo inmobiliario proyecta ingresos anuales adicionales al distrito por 2.500 millones vía impuesto predial, al pasar de 816 a 3.404 millones. Valorizaciones de hasta un 400% en el área de influencia Generación de una infraestructura residencial/hotelera/comercial en torno al desarrollo de la Marina
P R I N C I PA L E S I M PA C TO S MARINA SANTA MARTA PROYECTOS INMOBILIARIOS EN EL ÁREA DE INFLUENCIA.
15 proyectos Importantes desarrollados a partir de la inauguración de la marina. Total aprox de 142.000 m2, con un promedio anual de 28.400 m2 /año (2012-2016). Corresponde al 25% de lo construido en Santa Marta, excluyendo los proyectos VIS.
P R I N C I PA L E S I M PA C TO S D E LA MARINA SANTA MARTA 6. N U E V O P R O D U C T O D E L A O F E R TA T U R Í S T I C A De los mayores aportes de la construcción de la Marina Santa Marta, es la incorporación de un nuevo producto a la oferta turística de Santa Marta , «El Turismo Náutico».
ECOTURISMO
Parque Tayrona Sierra Nevada Bonda
C U LT U R A L
Centro Historico Quinta San Pedro
NAUTICO marina
Marina Santa Marta
C O R P O R A T I V O C. Convenciones
S O L Y P L AYA
27 Playas
P R I N C I PA L E S I M PA C TO S D E LA MARINA SANTA MARTA - FOTO 2011
P R I N C I PA L E S I M PA C TO S D E LA MARINA SANTA MARTA - FOTO 2016