Isla Tres, otro proyecto de Grupo ARHE que rompe paradigmas

Grupo ARHE se puede definir como un conjunto de especialistas apasionados en poner a Mazatlán en el foco de inversionistas de todas partes del continente, brindando con sus proyectos algo más que edificios, pues en cada desarrollo aseguran que la comunidad se vea beneficiada de modo que se logre bienestar a través de la plusvalía que suman en la zona elegida para la construcción.

En entrevista con Álvaro Gutiérrez Pérez, director inmobiliario de GIA en Grupo ARHE, explica que se busca aprovechar y dar a conocer que Mazatlán evolucionó y no es el mismo de hace 20 años. Para esto, se están construyendo tres mega proyectos, uno de ellos y próximo a inaugurar, es Isla Tres.

“Es un centro comercial que se encuentra en la categoría de Life Style por los tipos de negocios que tendrá el proyecto. De entrada, Isla Tres está anclado con dos marcas de hoteles business class: Fiesta Inn y One que en conjunto suman más de 280 habitaciones para continuar despegando la oferta turística, lo cual significa el regreso a Mazatlán de Grupo Posadas. Se incluye también una de las tiendas anclas que forman parte del proyecto “Fresh Market”, el nuevo concepto de Supermercado Gourmet de Grupo Ley que será el primero de su tipo en Mazatlán”, explica Gutiérrez Pérez.

Además de un proyecto inmobiliario, se le está dando a Mazatlán nuevos servicios, atendiendo la necesidad de un mercado en específico en una zona de mucho desarrollo y afluencia.

Al frente de este City Center se dejaron cuatro locales sub anclas para restaurantes de diversas especialidades.

“Hicimos un estudio de mercado para detectar las áreas de oportunidad y descubrimos el gran potencial que tenemos en la zona de El Cid, Sábalo, el Dorado y Gaviotas, donde además de sus habitantes tenemos más de 2800 cuartos de hotel en la zona de influencia y no se cuentan con suficientes servicios. En esa medida empezamos a identificar qué negocios podrían ser atractivos y el resultado fue este Centro Comercial Life Style”, explica el director inmobiliario.

“Cuando diseñamos el centro comercial, no se trataba solo de llenar el espacio físico, sino de pensar qué negocios queríamos traer a Isla Tres”, destaca el Ingeniero Gutiérrez Pérez.

Los Retos

El proyecto inició en 2019, meses antes de la llegada de la pandemia por Covid-19 a Sinaloa, donde todas las construcciones pararon por el tema de la salud, así como otras áreas de servicio. Hubo un momento donde incluso Cemex dejó de vender concreto a nivel nacional, lo cual atrasó el avance de las obras. Durante los dos años de la contingencia sanitaria, Grupo ARHE, luchó contra el aumento de costos, escases de materiales, fuentes de financiamiento, así como la mano de obra, por lo que procuraron siempre brindar atención a la salud de sus colaboradores.

“Se vivió de todo, fue un gran reto. Uno de los motivos por los que no paramos fue por la fuente de empleo que nosotros significábamos en ese momento, había familias dependiendo de nosotros”, expresa Álvaro.

Para fortuna de los desarrolladores, había demanda de trabajo en Mazatlán, las ciudades vecinas e incluso personas de otros estados se sumaron al proyecto de Isla Tres.

¿QUÉ ES GRUPO ARHE?

Grupo ARHE es un conglomerado de empresas que está dividido en tres segmentos del mercado: turismo (hoteles Casa Lucila, The Inn at Mazatlan y Gamma Mazatlán), servicios (CL CAPITAL, Alamo, Cervecería artesanal Bichola, Leones de Yucatán, PUNTO MX y Colegio SAM) e infraestructura (GIA Y COSECO).

Grupo Inmobiliario ARHE (GIA) se encarga de los proyectos inmobiliarios, pero no solo construye desarrollos, la visión del grupo es aportar algo a la sociedad, además de comercio y nuevos complejos arquitectónicos.

“Cuando hicimos Torre eMe es el más grande ejemplo, cuando se diseñó estaba pensado en una zona de Mazatlán que no había detonado, el lugar se encontraba en abandono y presentaba un riesgo de seguridad para los habitantes de ese sector. Nosotros rescatamos esa ubicación, logramos adquirir los locales comerciales que ahí existían, demolimos y empezamos a construir Torre eMe un proyecto innovador, elegante y distintivo en su arquitectura. Con esto se dio plusvalía a la zona e hizo que la competencia incluso empezara a desarrollar para este lado del malecón, así cambiamos los dichos que aseguraban que en Mazatlán solo había desarrollo en la Zona Dorada. Rompimos paradigmas”, platica Álvaro Gutiérrez.

Visi N

Grupo ARHE busca crecer de manera orgánica en Sinaloa y al noroeste de México, para lo cual ya se tiene trazado un programa de desarrollo e inversión en proyectos inmobiliarios para los próximos 10 años.

“Ahorita queremos aprovechar el momento en el que se encuentra Mazatlán, hay un boom inmobiliario muy fuerte, hay un apetito de inversionistas por el puerto. De acuerdo a nuestros estudios de mercado, hay más de 130 proyectos que a la par de los nuestros, se están desarrollando y en todos se está vendiendo”, señala.

Esto hará que se fortalezca el turismo y se detone aún más la economía en nuestro puerto.

Pr Ximos Proyectos Grupo Arhe

En proceso se encuentran 3 grandes proyectos: Isla Tres City Center, Stelarhe y MLC (Mazatlan Logistic Center) que suman alrededor de 4 mil millones de pesos de inversión aproximadamente, a la par se están desarrollando otros proyectos como el World Trade Center Mazatlán con una inversión estimada de 200 millones de dólares.