CASA GERSHENSON
Privacidad armónica en comunicación con la naturaleza GLORIA JEAN'S COFFEE ÁUREA RESIDENCIAL REMODELACIÓN ILUMINACIÓN SISTEMAS DE SONIDO BIENES RAÍCES ●
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www.habitante.com.mx
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EJEMPLAR GRATUITO
Publicación mensual Mayo 2012 ●
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Índice DIRECTORIO Director editorial Luis A. González Uribe Coordinador editorial Javier Caballero Lendínez Editora Amy Quintal Martínez
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Jardín
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Tendencias
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Bienes
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Reportero Diego Barrera Castro Diseño Belem Carrera Hernández Edición fotográfica Felipe Carrillo Cabrera Diseño web Alejandro Azcárate Varela
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SENSACIONES OTOÑALES
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Producción y fotografía Grupo Megamedia Fotografía de “Autor” Pepe Molina Fotografía de “Moradas” Rolando Córdoba Ventas Yucatán 942 22 31 Ventas Quintana Roo 01 800 552 2157 Ventas Internet 942 22 22 Ext. 1780 Edición La Factoría 942 22 22 ext. 1737 y 1731
De autor
EXPOSICIÓN NATURAL
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Impresión Uniprint 942 22 52 942 22 66 ext. 3335 Distribución Dypaq 01 800 000 6000 Colaborador Francisco Viana Góngora Corrector de estilo Arq. Óscar Quintal Martínez
Habitante es una publicación mensual, distribuida en las suscripciones de Diario de Yucatán y establecimientos de la zona norte de Mérida. Editada por La Factoría, en la calle 60 No. 521 entre 65 y 67, Centro. C.P. 97000. Los artículos y mensajes de la revista son responsabilidad de sus autores. Los editores no son responsables de los mensajes y la autenticidad de las imágenes contenidas en los anuncios. Revista impresa en Mérida, Yucatán, por Uniprint. Distribuida por Dypaq. Prohibida la reproducción total o parcial de cualquier artículo o fotografía sin previa autorización por escrito de Megamedia. Comentarios, y sugerencias: lafactoria@megamedia.com.mx. Sitio web: www.habitante.com.mx
Moradas
RESTAURACIÓN EXITOSA
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raíces
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GLORIA JEAN'S Espacios
Consiente tus sentidos Atmósferas relajadas se fusionan en diferentes escenarios que transportan al usuario hasta el otoño e invierno El local, de la arquitecta Lorena Herrera Escamilla, es una muestra de la interacción entre los sentidos y la arquitectura, complaciendo al cliente no sólo con el gusto y olfato a través del café, sino también mediante el ambiente que lo rodea, aunado todo esto a los elementos que lo componen. Considerando el otoño e invierno como las estaciones en las que se consume más café, parte del diseño hace referencia a ellas para crear ambientes que las evoquen de modo inconsciente, transportando al usuario a través del espacio y el tiempo. La obra resulta consistente debido a su planeación integral. Se utiliza la madera y colores que evocan a la temporada otoño-invierno, en las que más se consume café.
La planta alta del local cuenta con un ambiente más íntimo, que invita a una convivencia cálida y acogedora, para que se disfrute en conjunto con los olores y sabores del café.
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El resultado es un sitio perfecto para personas que deseen un rincón privado donde se deleiten con una taza de café Así se concreta la intención de influir en los sentidos por medio del empleo de tonos ocres, verdes secos y naranjas, que generan un cálido ambiente y donde el uso de diversas texturas como madera, mármol y cristal dan como resultado una combinación entre lo natural y artificial. De esta manera se generan distintos escenarios que van desde espacios conservadores con una predominancia de la madera hasta otros donde el uso de gráficos le otorgan un
tono más actual y juvenil. Desarrollando rincones vanguardistas de mayor privacidad y otros donde se promueven las reuniones entre amigos, este lugar resulta apto para personas de cualquier edad que deseen disfrutar una taza de café en un ambiente acogedor y cálido. 944.16.65 941.57.30
La pieza central del lugar es un juego de elegantes lámparas de estilo clásico.
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ÁUREA RESIDENCIAL
Calidez y modernidad Un innovador desarrollo que procura fomentar la convivencia familiar y, de este modo, satisfacer a todos
Espacios
Áurea Residencial es un desarrollo al norte de Mérida que cuenta con una excelente ubicación cerca de todos los servicios. Tiene un parque central de más de 4,000 metros, rodeado de naturaleza y juegos infantiles. Los servicios con los que cuenta son de primer nivel. Un ejemplo son las excelentes instalaciones subterráneas que permiten un cielo libre de cables y un camino sin postes. Se encuentra muy cerca del Centro de Convenciones Siglo XXI y a espaldas del centro
ÁUREA RESIDENCIAL
UBICACIÓN
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El estilo pretende alejar la frialdad de la modernidad y ser un hogar acogedor comercial Galerías Mérida, que lo convierte en un lugar estratégico que mezcla la calma, seguridad y privacidad cerca de todos los beneficios que ofrece la zona norte de la ciudad en entretenimiento, cercanía y comunicaciones, además de encontrarse cerca de la salida de Progreso. El desarrollo contará con 111 residencias en tres modelos
diferentes, diseñados por el arquitecto Augusto Quijano Axle, las cuales buscan proponer un estilo fresco e innovador, con amplios ventanales y espacios estratégicos que se prestan a una decoración moderna, pero a la vez cálida. 316 26 22 aurearesidencial.com
La funcionalidad de la cocina radica en ser un lugar práctico donde se desempeñen las actividades cotidianas de manera cómoda y agradable. ÁUREA RESIDENCIAL
DIST RIBUCIÓN
Planta baja El tamaño de las habitaciones varía, dependiendo del modelo de la casa, pero hay distintas opciones para adaptarse a las necesidades del cliente.
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Planta alta
Área social con sala, comedor y cuarto de TV. Cocina, tres recámaras (una principal con un amplio clóset y baño integrado), dos recámaras más y un baño.
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CASA GERSHENSON
Román González De autor
Prioriza la privacidad, y a la vez, resulta un espacio en donde la interacción es orgánica
Asentada en un solar de 2,000 metros cuadrados y desarrollada en 270 metros cuadrados de construcción, la casa Gershenson nace de la búsqueda de sus propietarios por contar con un espacio privado, pero sin perder el contacto con la naturaleza. La volumetría se genera con base en tres cuerpos principales que albergan una parte específica del programa: áreas de servicio, social y privada, unidas entre sí por una sola circulación transversal. Una de las premisas de diseño fue la utilización de los materiales expuestos en su forma natural, así como la reutilización de los mismos. Toda la piedra extraída de las excavaciones se utilizó en muros y detalles, posándose toda la casa en un basamento de concreto aparente que sirve como pauta para la modulación de las áreas. Los muros perimetrales
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SOBRE EL AUTOR
ORÍGENES El arquitecto Román González Jaramillo cursó sus estudios entre el Tecnológico de Monterrey y la Universidad Politécnica de Cataluña. Posteriormente trabajó en diversos despachos del Distrito Federal y Yucatán, colaboran-
do en proyectos de distintas tipologías. Recientemente abrió su propio despacho en Mérida buscando desarrollar un diseño vanguardista y diferente a lo común, sin perder la esencia de la región.
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no llegan hasta la losa con la intención de mantener el contacto visual al exterior, aun cuando uno permanezca dentro de un espacio privado. La integración exterior-interior se logra por medio de jardines, estanques y amplios ventanales que segmentan la residencia, con lo que se elimina la monotonía. 927.22.14 tallerdeconstruccion.com
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La casa se posa en un basamento de 60 cm de concreto aparente, que sirve como pauta para la modulación de las áreas. Se utilizó la misma piedra que se usó en las excavaciones.
REMODELACIร N Moradas
Una mejor calidad visual Una mayor espacialidad del รกrea social que permite el disfrute del exterior desde el interior de la casa
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La utilizaci贸n del color rosa en muros como elementos de remate fue con la intenci贸n de crear un notorio contraste con el verde de la vegetaci贸n.
El proyecto corri贸 a cargo del despacho AS Arquitectura.
La iluminada sala, gracias a un cubo de luz, y desde donde se ve la entrada de la casa.
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Arriba, un aspecto del interior. Derecha, el jardín de acceso que genera un vestíbulo con un patio como remate.
La casa existente solucionaba las necesidades espaciales de sus moradores, pero con una mala ventilación e iluminación natural en el área social. Por ello, la pequeña intervención procuró, sin alterar la estructura original, mejorar la calidad de los espacios abiertos que existían, convirtiéndolos en patios con mucha vegetación hacia los cuales
se abrieron nuevas vistas y creciendo visualmente los interiores. La eliminación de dos muros en el área que limitaba la sala permitió ampliar el espacio y abrir una gran ventana al frente para integrarse hacia el jardín, logrando con ello una vista agradable y mejorando la experiencia de vivir en esta casa. 944-29-88
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Decoración
ILUMINACIÓN
Importancia de la luz Quedaron atrás los tiempos en que las lámparas con dudosa estética eran las protagonistas principales en el hogar Aunque hay muchos que prefieren iluminar su casa de forma funcional, desde hace un tiempo se considera a la iluminación un aspecto esencial de la decoración, relacionada íntimamente con el mobiliario y el estilo que se le imprima a la casa. La evolución en iluminación de interiores ha llevado a elegir mejor los puntos de luz general en las estancias, y a disponer de nuevos puntos de luz auxiliares para crear diferentes ambientes en cada rincón del hogar. Ahora también se dispone de objetos, paredes, suelos e incluso techos con esa función. Se juega con materiales traslúcidos, que normalmente son de origen mineral, como es el caso del alabastro, o la más reciente y popular piedra de ónix. Otra tendencia en boga es la de incluir el color en la iluminación, e incluso hoy día nos atrevemos a usar lámparas industriales para vivienda. w w w.habitante.com.mx
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ILUMINACIÓN
EST ILOS La iluminación del hogar se puede expresar en diferentes estilos, dependiendo de la intensidad o colores que se le aplique. Si buscas algo acogedor, usa resplandores suaves. Para un ambiente de productividad, utiliza tonos fríos. Y si deseas desarrollar tu creatividad, utiliza colores cálidos, como el naranja o el amarillo.
Estilo en iluminación Un paso importante en la decoración del hogar es la elección de las lámparas. Aquí presentamos unas opciones innovadoras para tus espacios
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Objetos
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LÁMPARAS
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Este modelo llamado Blomma le agregará mucha personalidad al espacio donde lo coloques. A $2,410.
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Ideal para instalar a un lado de la cama y utilizarla para lectura. El modelo Bristol cuesta $2,520.
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Un toque de modernidad: el modelo Fiore tiene leds que pueden cambiar hasta siete colores. A $13,060.
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Combinación de lujo y originalidad, la colección “ADN” causará impacto en tus invitados. A $23,020.
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El modelo “Spin” es acogedor y elegante, por lo que su versatilidad es notoria. Cuesta $5,540.
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La moderna lámpara “Umbrella” tiene un diseño clásico, que se adaptará a un espacio sobrio. A $7,390.
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“Cumbia” es el nombre de esta lámpara, que está llena de sencillez y sutileza. El precio: $3,770. Light Vent La matriz se encuentra en Prol. Montejo, No. 356 Tel. 948-12-09
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CONSEJOS
Que el calor no lo ahogue Las altas temperaturas de esta primavera también las sufre el jardín de tu casa. Toma las medidas necesarias para evitar que se dañe
Jardín
El jardín del hogar requiere de ciertos cuidados durante todo el año. Sin embargo, hay que prepararlo para el calor, pues mayo y junio son los meses con más altas temperaturas. El jardín puede llegar a tener daños irreparables si no se toman las medidas preventivas adecuadas. Respecto al césped, no puedes permitir que se seque. La medida óptima es poner sistemas de riego que se enciendan por dos minutos aproximadamente cada hora. De esta manera, al evaporarse, se reduce la temperatura de las plantas. Si los sistemas de riego no son
opción debido a tu presupuesto, entonces se deben regar manualmente. Pero tienes que tener en cuenta que si permites que el jardín se seque, puede traer costos mucho mayores para arreglarlo. Cuida los árboles también, pues estos necesitan protegerse de igual manera. Utiliza el riego por goteo para hidratar las raíces, para que así absorban el agua que necesitan en cada momento durante los días más calurosos. En esta época, el agua será tu mejor amigo. w w w.habitante.com.mx
JARDÍN EN EL CALOR
MÁS CONSEJOS El agua es el principal elemento para cuidar las plantas. Sin embargo, hay un factor importantísimo que influye mucho también y del cual depende su supervivencia: la sombra. Para ello, utiliza toldos, sombrillas o carpas para cuidar las plantas y procurar que les lleguen los rayos solares,
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pero evitando que se “quemen”. Esto también impedirá que el suelo se caliente demasiado, y que se transmita a la tierra de tu jardín, lo que puede provocar daños graves. En esta época también debes evitar plantar flores, pues son muy delicadas para la altas temperaturas.
AUDIO EN CASA
Maximiza la experiencia Hoy existen muchas opciones que facilitan la reproducción de audio y la convierten en un gran evento
Tendencias
Al adquirir el reproductor musical de nuestra preferencia, muchas veces olvidamos que también lo usaremos para otras personas. Después de todo, la música y las películas también están hechas para ser una experiencia social. Actualmente se pueden adquirir sistemas de audio distribuido diseñados para tener todos nuestros equipos controlados por una central, y poder acceder a ellos desde cualquier zona de nuestro hogar sin complicaciones. De acuerdo con el ingeniero Alejandro Barbosa, director general de Rocketerías, estos sistemas se pueden instalar por zonas independientes, y se controlan por medio de teclados o tableros en los cuales se puede manipular el volumen, cambiar de música o de disco compacto a DVD, además de la posibilidad de ecualizar, sintonizar radio o grabar digitalmente en un disco virgen, entre otras opciones. Al adquirir un buen sistema de sonido, el siguiente paso es idear el lugar en donde se colocará.
AUDIO EN CASA
MÁS CONSEJOS Otro aspecto importante en la colocación de un sistema de audio es la adquisición y colocación de las bocinas. Ambos son factores que influyen en el mejoramiento del desempeño del sonido, y en los beneficios que se pueden obtener como escucha. Lo primero que se toma en cuenta es la habitación en la que se coloca y sus características: un espacio con muchas superficies reflectivas, como ventanas o duela de madera, puede hacer que el sonido sea más fuerte y vivo. Y si quieres hacer que el sonido sea más natural, las cortinas y los tapetes ayudan.
Tiene que ser un espacio estratégico de tu casa. De preferencia, que sea un área en donde haya un televisor, para sacarle el máximo provecho. Cada equipo cuenta con características muy diferentes, y cada habitación tiene diferentes propiedades acústicas. En realidad, no hay un “lugar mágico” para colocarlo, pero sí te puedes asesorar con profesionales de la materia para lograr una mejor experiencia auditiva. 930.06.00
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Bienes raices
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OPORTUNIDADES
¿Cómo invertir en inmuebles? El ahorro es un factor crucial para lograr que tu patrimonio crezca, pues nos permite adquirir un inmueble y venderlo después, con mayores beneficios
Los bienes inmuebles son aquellos que tienen una situación fija en el espacio y no pueden desplazarse. La estrategia más común de quienes buscan invertir es usar los ahorros para pagar el enganche de un inmueble con características que lo hagan atractivo a inquilinos y que con el pago de la renta sea posible pagar completamente su adquisición. Sin embargo, también es posible que el ahorro permita adquirir locales comerciales o terrenos para construcción, entre otros. Es necesario asesorarse sobre cuándo comprar, cómo financiarse y cuándo debe venderse. Adquirir el inmueble protege nuestro ahorro o lo hace rentable, pero vender un inmueble redundará en beneficios adicionales a los esperados.
BIENES RAÍCES
¿CUÁNDO INVERT IR? Antonio González Chacón, presidente de la AMPI en Mérida, recomienda que cuando existen créditos hipotecarios suficientemente baratos y accesibles conviene vender, mientras que en los momentos en que los créditos em-
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piezan a escasear es cuando puede venir una baja. Siempre resulta conveniente comprar al comenzar las alzas y vender cuando empiezan las baja. Especular con los inmuebles en el corto plazo puede ser muy peligroso.
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Directorio Arquitectos e interioristas
AV Arquitectura + Construcción Calle 11 A No. 386 A, entre 52 y 54, Fracc. Residencial Pensiones, Mérida, Yucatán. (999) 163 31 41 (celular)
Scala Arquitectura + Construcción Calle 11 No.179 A, entre 10 y 12, colonia García Ginerés, Mérida (999) 925 35 31
María Estela Cepeda Calle 1-A, No. 345, entre 42 y 44, Fraccionamiento Campestre (999) 127 49 65 (celular)
El directorio
INMOBILIARIAS Y DESARROLLOS Ágora Bienes Raíces Calle 43 No. 299-C, entre 30 y 32-A, San Ramón Norte (999) 955 12 87
Patrón Bienes Raíces Calle 10 No. 99 entre 21 y 10, colonia México (999) 944 16 66
White City Properties Calle 37 No. 519, entre 62 y 62-A, Col. Centro. (999) 920 76 44
Blanca Mérida Bienes y Raíces Prol. Paseo de Montejo No. 456, Col. Itzimná (delante de Dante) (999) 938 05 25
Yucatán Premier Bienes Raíces Calle 3-A, No. 279, entre 38 y 40, Fracc. Campestre (999) 944 12 14
Lago Bienes Raíces Calle 13, No. 148-E entre 30 y 36, Fracc. Campestre (999) 944 29 29
Quality Bienes Raíces Calle 27 No. 338 entre 30 y 32, Col. Emiliano Zapata Norte (999) 926 07 77
Chichén Realty Avenida 32 No. 340 entre 45 y 47, Plaza Dalí depto. 12, Col. San Antonio Cucul (999) 944 89 86
Gran San Pedro Cholul (999) 167 56 66
www.gransanpedrocholul.com Buscar en Facebook como “Gran San Pedro Cholul” Inmobiliaria Maya Real Calle 19 No. 11, Int. 10, fraccionamiento Montecristo (999) 948-09-00
Realty World Calle 32 No. 540 local D entre
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31 y 33, Montebello (999) 285 47 88
Constructora Valcasa Calle 15, No. 450 entre 18 diagonal y 20 Fracc Altabrisa (999) 213 00 58
Nahil Bienes Raíces Avenida Circuito Colonias, No. 174-C, Plaza Grupo España Local 2, colonia García Ginerés (999) 925 71 37
Construyendo Ideas Calle 28, No. 145, entre 3 y 5, Col. García Ginerés, Mérida, Yucatán. (999) 925 20 73
Country Club Carretera a Progreso, junto a la Universidad Anáhuac Mayab, Mérida, Yuc. (999) 941 51 51
Aguayo Constructora e Inmobiliaria Calle 10 No. 206 entre 31-A, San Nicolás Norte (999) 986 77 56
Área Yucatán Calle 29 esquina con 46-A, Gran Plaza Mérida (999) 305 21 09
Provi Inmobiliaria Calle 27 No. 93 depto. 4, entre 18, colonia México (999) 926 26 99
Tu Casa Bienes Raíces Calle 18, No. 153, entre 5-A, entre la glorieta de Tanlum y entrada a Pensiones, colonia García Ginerés (999) 925 56 72
Yucatán Properties Calle 3-A No. 279 entre 38 y 40 Fracc. Campestre (999) 948 44 44
Sadasi Calle 74 No. 485 entre 67 A y 69 Fracc. Las Américas (999) 941 21 82
Yakunah Calle 23, No. 113-A Altos, entre 22 y 24, Col. México (999) 948 09 00
JARDINERÍA Y MATERIAL Riego Inteligente Calle. 60 Norte. No. 256L-8, entre 19 y 21-A, Fracc. Campestre. (999) 925 24 91
Tecno Jardín Calle 18, No. 209, entre 11 y 13 Col. Vista Alegre Norte, Mérida. (999) 943 65 47
MUEBLES Y DECORACIÓN Artesanaria Calle 60, No. 480 con 55 Centro (999) 252 37 36
Barro y barro Calle 6, No. 84 x 13 y 15 Centro (999) 926 08 26
Bochetti Calle 27, No. 81 B Int. 1, Cholul, Yucatán (999) 921 52 97
Decoración Inn Calle 14, No. 114 con 17, fracc. Montecristo, Mérida, Yuc. (999) 948 02 09
Desarrolladora Mexicana de Infraestructura Calle 41 No. 495, Fracc. Sol Campestre, Mérida, Yucatán. (999) 948 12 57
Europisos Calle 40, No, 331, entre 31 diag. y 33 diag. local 7, Col. Mérida. (999) 285 01 88
Gran Chapur Norte Circuito Colonias con calle 26, Col. México. (999) 942 50 00
Linke Calle 50, No. 509, entre 61 y 63, Centro, Mérida, Yuc.
Yucatán. (999) 920 55 12
Zetti Avenida Andrés García Lavín con calle 41, Plaza Las Américas, local 1, Fracc. San Ramón Norte, Mérida, Yucatán. (999) 44 92 76
PINTURAS Aditimper Calle 22, No. 38 entre 5 y 7, Col. San Antonio Cinta, Mérida. (999) 944 09 13
Berel Calle 30, No. 178-B entre 13 y 15, Col. García Ginerés (999) 925 64 02
Distribuciones Robin Calle 50, No. 429 entre 45 y 47 Centro, Mérida, Yuc. (999) 948 00 72
Sherwin Peninsular Calle 40 No. 136 D-3 entre 29 y 31 colonia Buenavista, planta alta. Mérida, Yucatán. (999) 926 15 37
Zycosil Calle 41, No. 495 por 18, Fraccionamiento Sol Campestre, Mérida, Yucatán (999) 944 37 93
(999) 928 68 91
Marbol Predio Rústico 2064 y 2088 Umán, Yucatán (999) 940 62 70
Megalita Kilómetro 3 carretera Conkal-Chicxulub Pueblo, Yucatán. (999) 211 08 28
Mosaicos La Peninsular Calle 60, No. 619, entre 81 y 85, colonia Centro. (999) 923 11 96
Paladium Calle 30 No. 76-B entre 11 y 13, Prol. Montejo, Mérida, Yuc. (999) 944 97 82
Pella Sureste Avenida Campestre. No. 18 con 11 local 1 y 2, Fracc. Campestre, Mérida, Yucatán. (999) 927 35 52
Palma Calle 6 No.. 372, Colonia Díaz Ordaz. Mérida, Yucatán. (999) 943 15 54
Tecno Blinds Shop Calle 49, No. 327 entre 50 y 52 de la colonia Benito Juárez Norte, plaza Arena, local 5, Mérida,
SERVICIOS Alumax Calle 50, No. 419 entre 41 y 43 Centro. Mérida, Yuc. (999) 923 17 61
Alumayab Calle 30 No. 178-A Depto. 1 Col. García Ginerés. Mérida, Yucatán. (999) 920 45 45
Boxito Calle 96, No. 892 Edif. A Int 101, entre 99 y 107, Col. Obrera, Mérida, Yuc. (999) 195 25 85
Climer Calle 15 No. 80B. colonia Yucatán, Mérida, Yuc. (999) 920 14 18
Light Vent Prolongación Montejo, No. 356 entre 31 y 33, Pasaje Santa Cecilia, Col. Emiliano Zapata Norte (999)948 98 05
Mac Peninsular Calle 8 No. 382 entre 9A y 11. colonia Díaz Ordaz, Mérida, Yucatán (999) 943 90
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