Revista Metro Quadrado - Ed.10

Mais conteúdo por M2

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revistam2.com.br | ano 2 nº 10 | R$8,90 Tiragem auditada pela

Decida

Saiba o que os candidatos à Prefeitura de Salvador planejam para a cidade

Colecione

Passeie pelos estádios que sediarão os jogos da Copa de 2014

previna-se

Dicas de segurança dentro e fora do seu m²

Top Iberostate A paradisíaca vila agora está mais completa com os luxuosos apartamentos de frente para o mar

K I T P O R TA P R O N TA

PRATICIDADE E QUALIDADE AGORA COMBINAM COM TODOS OS ESTILOS Produzidos conforme certificações NBR 8512 / NBR 8544. Gestão responsável, certificada pelo FSC, na cadeia de custódia.

Cerificação Senai LTMM.Planeta Famossul, em prol da sustentabilidade.

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editorial

Boas primaveras

Quem me conhece sabe que uma das minhas características é ser otimista. Mas, ultimamente, tenho que admitir que me contagiei com a onda, em que os soteropolitanos estão vivenciando, de baixa autoestima. Onde se chega, o que se pode observar são queixas, reclamações e depreciações acerca de Salvador, local que já foi considerado a Terra da Felicidade.

E foi na intenção de contribuir para o resgate da altivez baiana que produzimos esta edição mais do que especial. O período é fecundo: a primavera está chegando! Com a estação das flores (retratada nas capas dos nossos cadernos), esperamos que chegue boas novas. Este sentimento de esperança também se faz presente nas eleições. É a oportunidade da mudança e renovação em nossas mãos.

Conversamos com cada candidato a prefeito de Salvador para conhecer suas propostas para nossa cidade. Este guia, para auxiliá-lo nesse momento tão importante, pode ser conferido na matéria sobre eleições. Significante também é sua segurança, que anda tão incerta. Por isso, preparamos uma matéria especial com informações úteis para tentar tornar o seu dia a dia e m² mais protegido.

Na perspectiva de um futuro próspero, apresentamos o arranha-céu de Belo Horizonte, os estádios que irão sediar a Copa de 2014 e o castelo de alumínio – Vitraux –, que já se faz presente na Avenida Garibaldi. E, por fim, como um mundo perfeito, apresentamos o Iberostate, que, com planejamento, está construindo um vilarejo onde a segurança, conforto, infraestrutura, beleza e qualidade de vida são prioridades. Ou seja, lá se encontra tudo que desejamos para nossa querida Salvador. E que junto com a primavera, dias melhores brotem no nosso m².

Patrícia Magalhães

10

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Tudo se encaixou perfeitamente para que esta edição especial da primavera recebesse nota 10!

Confira a edição on-line da revista no Issuu!

Acesse www.issuu.com/revistam2

Expediente diretores Patrícia Magalhães Leandro Maia Paulo Medeiros

comercial

redação editora-chefe

Carlos Reis

DRT/BA – 2203 patricia@revistam2.com.br

executivos de conta

Patrícia Magalhães

publisher / diretor de arte

diretor comercial

Paulo Medeiros

paulo@revistam2.com.br gerente comercial carlos@revistam2.com.br

Fernanda Fernandes

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Leandro Maia

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repórter

Wagner Marambaia

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colaboradores Heron Mattos de

Lara Guedes

designer gráfico

Victor Abreu

victor@revistam2.com.br assistente de arte

Rafael Bacellar

rafael@revistam2.com.br

wagner@revistam2.com.br

Almeida, Valfrides Tadeu de Freitas, Dennis Guimarães, Djean Cruz, Rocpáurio Santos, Adolfo Duarte, Lena Lebran, Nino Meireles, Estácio Nogueira, Sidney Quintela, Ivan Smarcevski, André Barbosa e Bel Borba.

impressão halley s.a. distribuição conexão mídia

fotógrafo

Xicu Sales

xicusales@gmail.com

Tiragem auditada pela

revisão

Carlos Amorim

jcbdeamorim@yahoo.com.br administrativo/financeiro

Thamara Cabral

thamara@revistam2.com.br

Revista Metro Quadrado é uma publicação da Sempre Editora e Comunicação LTDA - Tel.: (71) 3018-0433.

A Editora não se responsabiliza por informações, conceitos ou opiniões emitidos em artigos assinados, bem como pelo teor dos anúncios publicitários. Proibida a reprodução total ou parcial de textos e/ou fotos sem a prévia autorização da editora.

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Um projeto único, um endereço diferenciado, com lazer completo.

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Rua Professor João Mendonça, Nº 52, Jardim Atlântica - Ondina.

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EM CONFORMIDADE COM A LEI Nº 8.078/90, AS FOTOS E ILUSTRAÇÕES QUE CONSTAM NESTE MATERIAL PUBLICITÁRIO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, PODENDO SOFRER ALTERAÇÕES DE COR, TEXTURA, ACABAMENTO E COMPOSIÇÃO. TODAS AS ÁREAS INDICADAS SÃO PRIVATIVAS. INCORPORADORA RESPONSÁVEL: MJL EMPREENDIMENTO LTDA., CNPJ 12.753.350/0001-08. RESPONSÁVEL TÉCNICO: CLÓVIS JOSÉ B. GARCEZ - CREA 27.762-BA; RESPONSÁVEL POR VENDAS: BRITO E AMOEDO, CRECI PJ 1063; REGISTRO DE INCORPORAÇÃO R – 1 –, MATRÍCULA 46.287, NO CARTÓRIO DO PRIMEIRO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SALVADOR/BA.

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Perfeição de frente para o mar: Iberostate inaugura luxuosos apartamentos na Praia do Forte

Edição 10 / setembro de 2012

Caderno Arquitetura & Decoração

26 BH NAS ALTURAS

A cidade terá a maior torre da América Latina

34 design destaque

Rosenbaum busca inspiração na brasilidade Caderno Mercado Imobiliário

42 Eleições 2012

Confira as propostas dos candidatos à Prefeitura de Salvador

48 valor da arte

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Empreendimentos que possuem obras de arte atrai compradores Especial Segurança

56 previna-se

Como ficar seguro dentro e fora do seu m²

60 segurança privada Dicas para quem busca proteção Caderno Construção

66 empreendimento destaque Vitraux: conheça esse castelo de alumínio

72 Copa 2014

Projetos dos estádios que estão em construção Dicas

30 como um anjo

26

Torne o quarto do seu bebê um local ideal

54 jurídicas

Tire suas dúvidas sobre o ITIV e aluguel Diálogos

75 Acumulando riquezas Por Rocpáurio Santos

76 Alimentação e estresse Por Adolfo Duarte

48 10 www.revistam2.com.br

77 Empreendedorismo Por André Barbosa

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Last Page

O gás que nos impulsiona vem da energia de todos nós.

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A história está aí para todo mundo ver. Baiano que é baiano nasce diferente. Cheio de gás para criar, fazer acontecer, transformar o mundo. São muitos os exemplos.

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e-metro quadrado

Negociação virtual Quem não tem o costume de se conectar, vai acabar ficando fora dessa. Acaba de ser inaugurada na internet mais uma opção gratuita para corretores de imóveis e empresas que querem divulgar seus produtos e ampliar as possibilidades: O Portal VGV – Guia de Imóveis. Para começar a usar, basta um rápido cadastro. Não perca tempo, acesse www.portalvgv.com.br/imoveis

Premiação Foram divulgados os premiados do 18º Prêmio Master Imobiliário, realizado pelo Secovi-SP e pela Federação Internacional das Profissões Imobiliárias (Fiabi/Brasil), com o apoio do Grupo Estado. Ao todo, foram cerca de de 70 projetos inscritos no país, onde foram escolhidos 16 que se destacaram dentro das categorias Empreendimentos (comercial e residencial) e Profissionais (marketing, comercialização, institucional, preservação do patrimônio e responsabilidade social). Confira alguns cases premiados pelo evento em www.marketingimob.com

Guru do corretor Quer acesso fácil a dicas para melhorar suas vendas? O Guru do Corretor é um blog que tem como objetivo auxiliar corretores de imóveis e profissionais do mercado imobiliário a realizarem, de maneira muito simples, diversas ações para incrementar suas vendas, ampliando seu conhecimento sobre os mais diversos temas. Trata-se de uma iniciativa do Portal Imobiliário VivaReal, e apresenta ensinamentos sobre marketing, vendas, publicidade online, além de novidades sobre tecnologia, ferramentas digitais e as últimas pesquisas sobre comportamento e internet. www.gurudocorretor.com.br

Siga-nos @revistam2 Vinícius Abreu | @vinimsa Show de bola a versão para Android da @revistam2 pelo aplicativo Revisteiro. Tenho agora as publicações na palma da mão!

Vanessa Kinoshita | @japadesign Adoro a @revistam2, pois me serve de referência, não só pelo conteúdo, mas pelo layout que acho muito interessante! #ficadica.

Futurart Representações | @futurart Sempre muito boa. A @revistam2 faz parte do nosso escritório e da minha pasta de trabalho. Parabéns pela excelente publicação.

Carta do leitor Parabéns à equipe Metro Quadrado pela excelente matéria sobre as portas de correr e os sistemas inovadores Eclisse.

Lanty Móveis

A revista Metro Quadrado é uma publicação séria que coloca Salvador em um patamar mais alto quando se posiciona como vitrine das novidades e inovações do mercado imobiliário.

Parabéns.

Prime Home

Adorei o movimento de renomados artistas baianos em prol da sustentabilidade cultural. Um estado tão criativo como nosso deveria valorizar mais a produção cultural local.

Joana Mendes

A nova seção Acontece no M² promete. Muito bacana conferir os rostinhos que movimentam o mercado imobiliário baiano. Espero figurar em breve nas páginas da revista.

Jorge Falcão

Parabéns pela matéria Ingredientes do Sucesso.

Muito divertido e inusitado ver personalidades do mercado imobiliário vestidos de chef. Sucesso!

Marco Baraúna

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Entre em contato com nossa redação através do nosso portal ou pelo e-mail:

contato@revistam2.com.br 12 www.revistam2.com.br

eventos

no m

O mercado imobiliário, da arquitetura e decoração, é instantâneo.

São lançamentos, inaugurações, novidades mil. Em dois meses, foram tantos eventos que aconteceram que tivemos de selecionar uma pequena amostra de quem faz e acontece no m². Confira os principais cliques!

Show de Vendas Sempre inovando, a BrasilBrokers Brito & Amoedo lançou uma grande novidade no mercado imobiliário, o Show de Vendas. O evento consiste na reunião de corretores, incorporadoras e construtoras que, de forma divertida, apresentam seus produtos e oportunidades, tendo ainda a entrega de prêmios. Puro sucesso!

Alessandro Timbó - Apresentador

Guto Amoedo, Ednalva Lima e Cláudio Cunha

fotos kin kin

Acontece 2

Platéia no Multiplex Iguatemi

hemisphere 360º

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Em grande estilo, foi lançado em agosto o empreendimento de alto padrão da Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário, o Hemisphere 360°. O evento foi produzido por Licia Fábio, que deixou tudo ainda mais deslumbrante.

Entre as presenças, estiveram Antonio Caramelo, que assina o projeto arquitetônico, e sua esposa; o superintendente regional Bahia, Luiz Pimentel; e a superintendente de marketing/ comercial da QGDI Recife, Carol Boxwell.

1. Iara Fernandez 2. Camila e Bernardo Pimentel 3. Manuela Corrêa Ribeiro 4. Iara e Antonio Caramelo com Carol Huxwel 5. Carol Oxwel, Michaella Baratz e Licia Fabio 6. Bruno Calazans

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fotos Uran Rodrigues

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É pique, é pique...

José da Silva Azevedo, Mário Godilho e Cláudio D’Ávila

É hora, é hora

agende-se

maestro joão carlos martins No dia 3 de outubro, no Hotel Fiesta, o maestro João Carlos Martins ministra a emocionante palestra de superação: Seja o Maestro de sua Vida! Para coroar, o evento será encerrado com peças de J. S. Bach e Tom Jobim, tocadas ao piano pelo maestro. Simplesmente imperdível!

José da Silva Azevedo e família

Pedro, Edson e Kátia Piaggio

Edson Piaggio comemorou seu aniversário ao lado da família e amigos, com um jantar especial preparado por Edinho Engel harmonizado com vinhos, no Restaurante Amado.

nova efeito home A Efeito Home está de casa nova, no Caminho das Árvores. A loja de móveis apresenta no novo espaço, em sua maioria, peças assinadas por designers brasileiros. Para inaugurar com chave de ouro, a empresária, Indaiá São Bernardo, recebeu ilustres convidados.

Luciana Becki, Mirella Texeira e Gizela Vilas Boas

Indaiá São Bernardo e Mônica Sarti

Júnior Daidone e Indaiá São Bernardo

Marília Summers

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IMÓVEIS ENTRETENIMENTO ESPORTES HOLOFOTE JUSTIÇA MERCADO E MUITO MAIS!

fotos Paulo Sousa

Tiago Filgueira, Cláudio D’Ávila, Nilson Sarti, Luciano Muricy e Cid Andrade

Gabriela Tourinho, Rodrigo Alves e Luiz Bahiana

fotos kin kin

A Ademi-BA comemorou 37 anos de atuação no mercado imobiliário baiano. Para celebrar essa data tão especial junto aos associados e parceiros, a entidade realizou um almoço no restaurante Bistrot Du Vin, na Pituba, onde prestou homenagem ao engenheiro José da Silva Azevedo.

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Iberostate lança inigualáveis apartamentos de frente para o mar por patrícia magalhães

Q

ue o Iberostate é um projeto grandioso, todos já sabem. A grande novidade é o lançamento de um produto inigualável e único.

Espetacularmente projetados com todas as unidades com vista para o mar e na frente da praia, esses apartamentos formam um condomínio exclusivo dentro do Iberostate Praia do Forte. São apenas 36 luxuosas unidades de 3 e 4 quartos (apartamentos térreos de 150m² e dúplex de 220m²) distribuídos em, aproximadamente, 35.000m², possibilitando assim grande espaçamento e conforto.

“Buscamos, agora, o extraordinário. O mundo Iberostate já é fascinante, mas nesse lançamento fomos além. Um produto top do top de linha”, explica o diretor-comercial e marketing Iberostate Brasil, Joan Gutiérrez.

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O admirável descrito por Joan está em cada detalhe desse produto. A começar pelas generosas áreas privativas e localização privilegiada. De frente para o mar, na beira da praia, todos os apartamentos transmitem a sensação de amplitude e infinitude com a união dos espaços internos e externos. Coqueiros, mar, piscinas naturais, enfim, a descrição do paraíso foi usada de inspiração pelo renomado arquiteto, Ivan Smarcevscki, para esse desenho. “O projeto foi inspirado no nosso clima privilegiado e nos lindos visuais da Praia do Forte. Optei por uma arquitetura tropical com varandas, telhados em taubilha e grandes vãos transparentes, que trazem a paisagem para dentro dos cômodos”, conta Ivan.

projeto ivan smarcevscki

foto xicu sales

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CONdomínio privado Os novos apartamentos estão localizados em uma área fechada de baixa densidade. Para atendê-los, o projeto contempla recepção particular, concierge, infraestrutura completa e área de lazer exclusiva com uma piscina em forma orgânica, maior que 800m². “Planejamos um sofisticado empreendimento, tendo em mente os cuidados à preservação ambiental”, afirma Ivan, ao lembrar que a área é protegida pelo Projeto Tamar e está próxima à desova de tartarugas. E quem sabe ao olhar pela janela, os moradores possam acompanhar o espetáculo das tartarugas e baleias brincando no mar.

A beleza da vista para a praia permanece dentro dos imóveis com refinado padrão de acabamento. As unidades são entregues com pisos, bancadas de banheiros, ferragens e louças de primeira qualidade.

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Uma luxuosa exclusividade dentro do já exclusivo condomínio Iberostate"

foto xicu sales

A felicidade prometida por Joan já é realidade. Moradores, que adquiriram imóveis na primeira fase, lançada em 2009, já desfrutam dos benefícios do projeto. Em novembro de 2011, foram entregues 49 apartamentos (de 76,56m² a 204,40m²) e 25 casas (de 234,95m² e 367,25m²). Um desses felizardos é João Sá. Ele e a família passaram o Réveillon de 2011 no seu apartamento.

A festa foi tão boa que pretendem repetir a dose em 2012. “Gosto de tudo no Iberostate. O lugar é bacana, com excelente estrutura, facilidade para conseguir as coisas, sem contar a segurança e localização perfeita – perto da Praia do Forte e das piscinas do papa-gente”, conta. Mas essa alegria não foi sentida apenas de forma emocional. Ela também chegou aos bolsos de quem adquiriu imóveis na primeira etapa. Do lançamento até hoje, houve uma ótima revalorização: em 2009, o valor do m² estava em torno de R$ 4.000/m² e hoje têm unidades acima dos R$ 5.200/m². “Tenho indicado a muitos amigos. Alguns já compraram. Para investidores, é um excelente negócio, e para pessoas como eu, que compraram para usufruir, é muito gratificante saber que apliquei muito bem meu dinheiro”, comemora Sá.

foto caiuby menezes

Felicidade anunciada

Acima, João Sá e esposa passeiam pelo Iberostate no seu carrinho elétrico. Ao lado, o arquiteto Ivan Smarcevscki esboça os luxuosos apartamentos da terceira etapa

A vila dos sonhos

O grandioso projeto ocupa uma área de mais de 200 hectares – maior do que toda a Praia do Forte – e, muito mais do que imóveis, vende um novo estilo de vida na região. “Temos como pilares a segurança e qualidade de vida. Com planejamento, estamos criando um conceito”, afirma o diretor-comercial.

O Iberostate promete criar um requintado vilarejo com infraestrutura completa e segurança. Dividido em várias etapas, lançadas consecutivamente nos próximos anos e com baixíssima densidade demográfica, o Iberostate, ao final, irá contemplar mais de 700 unidades, entre apartamentos e casas.

A comodidade dos moradores é garantida com uma Vila Comercial (entrega no final de 2013), restaurantes, farmácia, centro médico 24 horas, bar de praia (entrega no final de 2012), academia (a primeira já está pronta com equipamentos de primeira), quadra de tênis, golfe, squash e uma ecovia, que liga o empreendimento direto à Praia do Forte, entre outros. Isto tudo sem contar com o serviço cinco estrelas dos hotéis Iberostar ao seu dispor. “Daqui a alguns anos, visualizo uma vila com vida própria, paisagismo maduro e robusto. Pessoas aproveitando a natureza, correndo pela nossa pista de cooper, indo à praia tranquilas e felizes”, prevê o diretor.

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Na brisa do mar A sensação de segurança sem muros tem atraído bastante compradores de São Paulo e Belo Horizonte.

“Acredito que quando eles chegam aqui se encantam pela possibilidade de relaxar completamente.

Os moradores deixam suas casas abertas, como se as belezas naturais fossem parte integrante de suas casas”, conta Gutiérrez.

O grande condomínio fechado conta com rigoroso controle de acesso, ronda 24 horas e sistema de

segurança. Joan ainda destaca a garantia do empreendimento ser administrado pelo próprio grupo espanhol. “Somos um grupo sólido. Em 2012, apresentamos um grande crescimento com novas aquisições hoteleiras, como dois novos resorts na Tailândia. Isto porque temos hotéis luxuosos por todo o mundo. E temos o knowhow próprio da administração hoteleira. Toda nossa força de trabalho é própria."

O Iberostate é um grupo sólido e está aplicando o seu know-how em administração hoteleira no projeto"

foto divulgação

Acima, o Centro Comercial que contará com farmácia, lojas, restaurantes, clinícas médicas.

Ao lado, a casa decorada de Ivan Smarcevscki serviço

Iberostate, Rodovia BA-099, Km 56, Complexo Iberostar – Praia do Forte Tel.: 71 3676-4222 comercial@iberostate.com.br

ficha técnica projeto área de + de 200 hectares; primeira etapa já entregue: 49 apartamentos (de 76,56m² a 204,40m²) e 25 casas (de 234,95m² e 367,25m²) – Sucesso de vendas! Últimas unidades disponíveis; segunda etapa Ilha do Mediterrâneo, entrega em 2012: 26 apartamentos de 80 até 135m², localizados próximo à Vila Comercial, com vista para a lagoa e área de lazer completa. 70%

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vendido; Mediterrâneo, entrega em novembro 2013: 76 apartamentos de 75 até 100m², 80% vendido; lançamento da terceira etapa 36 luxuosos apartamentos todos com vista mar e nascentes na frente da praia; apartamentos de 150m² e dúplex de 220m²; vila comercial, ecovia, spa e campo de golf; O visitante pode conhecer os projetos decorados de apartamentos e casas no próprio Iberostate Praia do Forte

Os arquitetos e engenheiros agora podem ousar em seus projetos com grandes dimensões: Norvidro Salvador agora tem 5,00 x 2,60 metros, o maior vidro temperado no do norte/nordeste

SALVADOR Crescendo com o Norte/Nordeste Av. Barros Reis, nº 4089 Salvador/BA - Tel.: (71) 3381-3959 Via Urbana, S/N - Cia Sul Simões Filho/BA - Tel.: (71) 3394-1430 www.norvidrosalvador.com.br CONSULTE-NOS

iberostate

Casa Decorada

Iberostate inaugura mais uma casa decorada, um projeto perfeito para que o cliente tenha a praticidade de comprar sua casa já mobiliada. A casa recebeu uma decoração usual e de extremo bom gosto em harmonia com a arquitetura moderna e sofisticada de Antonio Caramelo A If Soluções Planejadas faz parte de um conjunto de empresas que há 50 anos atua no Brasil e no exterior, o Grupo Herval.

Reconhecida pelo seu comprometimento e competência em tudo que faz, sua linha de móveis planejados trabalha com matérias-primas dentro do conceito de eco-responsabilidade, provenientes de áreas de reflorestamento, como o MDF. No processo industrial, a iF não emite CFC na atmosfera, que tanto prejudica a camada de ozônio, e trabalha com acessórios que não agridem o meio ambiente nem causam desperdício de fontes naturais.

A franquia de Salvador trouxe uma casa conceito. O resultado são produtos com um padrão de qualidade excepcional, agilidade no processo de entrega e instalação e condições diferenciadas de pagamento (única com financeira própria da fábrica).

mais informações

If Soluções Planejadas Alameda dos Sombreiros, 1.110 – Caminho das Árvores Tel.: 71 3023-2300| www.ifplanejados.com.br

As cortinas da casa modelo do Iberostate levam a assinatura da AD Design. Com um mix diversificado de tecidos nacionais e importados, a loja confecciona primorosa e artesanalmente cortinas, colchas, Interior da casa projeta por Antonio Caramelo gazebos, futtons, porta-travesseiros, puffs, almofadas, capas, xales e outras possibilidades de escolha para tornar o ambiente prazeroso e existe a questão funcional. Para as cortinas e persianas, aconchegante. "Temos mais que leveza, alegria e movimento, há o controle da como essência a qualiluz e privacidade. Os tapetes, além do aconchego, aquece dade dos produtos e o o ambiente e demarca os espaços". A loja também conta atendimento personacom persianas luxaflex talent, tapetes, carpetes, móveis, lizado", conta Noelha objetos, papel de parede e pisos vinílicos.

Vieira, proprietária da mais informações AD Design e comAD Design plementa: "Além da Av. ACM, 656, Loja 55, Shopping Itaigara Tel.: 71 3354-0005 | www.addesignba.com.br estética do ambiente, 22 www.revistam2.com.br

Os maiores chefs de cozinha do mundo só usam Silestone. O material pode ser conferido nas bancadas da cozinha de grandes programas de TV nacionais e internacionais, além de estar no Iberostate. Líder mundial no segmento, representando mais de 90% do mercado no Sul e Sudeste brasileiro, a marca, que faz parte do Grupo Cosentino, grupo espanhol líder mundial em superfícies de quartzo, está ganhando destaque no mercado baiano. O fato de ser produzido com 90% de quartzo natural (pedra que possui escala de dureza 7, superado, apenas, pelo diamante, safira e topázio) garante ao Silestone uma dureza e resistência extraordinárias, não permitindo-o sofrer arranhões e manchas. Outras características conferidas ao material são 100% de impermeabili-

dade e bacteriostática. “Além de não ter frestas para as bactérias se instalarem, o Silestone possui tecnologia com íons de prata, que as repele. Por isso, o material é muito utilizado em bancadas de cozinha e também em restaurantes e hospitais (para ajudar a evitar infecção hospitalar)", explica Cláudia Fialho, promotora Silestone Bahia. Além de todas as características funcionais, possui grande adaptabilidade, podendo ser usado também para revestir pisos e paredes, com muitas matizes de cor (mais de 60 cores). mais informações

Silestone Tel.: 71 9103-2808 www.silestone.com.br

fotos divulgação

De nada adianta investir em materiais especiais, se esses forem instalados por profissionais incapacitados. O perfeito acabamento da bancada da cozinha do Iberostate foi garantido pela Design Stones. “Apenas profissionais qualificados são autorizados a montar o Silestone. Fazemos parte da sua rede credenciada”, orgulha-se Laiza Pinto, proprietária da Design Stone. Atuando desde 1992 no segmento, a empresa possui instalações com modernas máquinas para todas as etapas que são necessárias à manufatura de cada peça.

Utilizando a mais alta tecnologia e mão-de-obra especializada, a Design Stones se destaca pela arte e refinamento em seus acabamentos. Outro grande diferencial da empresa está na qualidade dos seus produtos – granitos, mármores, porcelanatos, entre outros – importados da Itália, China e Espanha)ou nacionais. “Acabamos de receber um contêiner com mármores botticino da Itália.

O produto é simplesmente espetacular, com um polimento formidável e acabamento de primeira linha.

Como importamos esses materiais diretamente dos produtores, conseguimos repassá-los por um preço adequado”, reforça Laiza. mais informações

Design Stone Tel.: 71 3379-7441 Rua Boca da Mata, 357, Lauro de Freitas www.designstones.com.br

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news arquidecor

Praticidade em papel Quer mudar sua casa sem ter muito trabalho? Invista nos papéis de parede que, além de práticos, continuam entre as principais tendências em decoração, e podem mudar um ambiente completamente. A variedade de cores e estampas possibilita a criação de espaços únicos, com o estilo do proprietário. A Kyowa, marca tradicional de decoração paulista, apresenta uma gama de produtos, e a novidade são os papéis de parede que trazem as últimas tendências em revestimentos importados com design diferenciado e durabilidade.

Kyowa | www.kyowatapecaria.com.br

Retrô moderno O antigo nunca esteve tão em alta. Diversas marcas têm criado objetos com o estilo antigo e tecnologia moderna.

Peças vintage como rádios, porta-retratos, TVs e até computadores podem compor ambientes descolados e com estilo próprio. A Imaginarium, loja especializada em artigos de decoração, tem uma linha de produtos nessa linha com design diferenciado e criativo.

Despertador, luminária, telefone retrô estão entre os objetos oferecidos pela loja.

Imaginarium | www.imaginarium.com.br

Fachada cristalina Com uma fachada contínua que envolve todo o edifício com uma pele cristalina e painéis de pedra de tecnologia igual à Pirâmide do Louvre, a Starhill Gallery tornou-se um projeto icônico no meio urbano de Kuala Lumpur, na Malásia. Trata-se do shopping comercial mais irreverente da atualidade, com uma grande variedade de lojas de luxo e restaurantes. O projeto é do escritório de arquitetura Spark Architects, que acertou em cheio no redesign da fachada do edifício.

Starhill Gallery | www.starhillgallery.com

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Mário Quintana

Jardim de Tulipas de Keukenhof - Lisse, Holanda

“

O segredo é não correr atrás das borboletas... É cuidar do jardim para que elas venham até você"

Caderno

decoração & arquitetura pelo mundo • DESIGN BRASILEIRO QUARTO DE BEBÊ • Móveis planejados

pelo mundo andradas

No céu de Minas Belo Horizonte (MG) irá abarcar o maior edifício da América Latina: a torre do Complexo Andradas terá 350 metros de altura por lara guedes

O arranha-céu será de uso comercial e terá, aproximadamente, 100 mil metros quadrados de área de vendas

O

Projeto Complexo Andradas, da FarKasVölGyi Arquitetura, traz para Belo Horizonte o maior arranha-céu da América Latina, posto hoje ocupado pelo Trump Ocean Club International, de 300 metros de altura, localizado na Cidade do Panamá. O escritório de engenharia e arquitetura propôs a construção de uma torre de 350 metros que terá 85 andares e ocupará uma área de 85 mil m².

Com o empreendimento, também desembarcam no estado de Minas Gerais as possibilidades representadas pelo turismo arquitetônico, que hoje é responsável por mais de um terço das receitas de Dubai, nos Emirados Árabes. A área, que receberá o skyscraper – termo em inglês utilizado para definir arranha-céus –, está localizada ao longo do Bulevar Arrudas, em Belo Horizonte.

Para seguir o conceito apresentado e criar um projeto com alto grau de arrojo arquitetônico, o desenho do arranha-céu parte de uma base mais larga e vai afinando até sua ponta, o que produz um grande efeito de perspectiva para o observador, dando a sensação de que o edifício se “estende ao infinito”. Já o movimento giratório acontece durante toda a extensão da construção, com variações de, aproximadamente, 10 graus entre cada conjunto de andares. “É um arranhacéu de arquitetura contemporânea, com desenho irregular em movimento rotatório, e que poderia compor o skyline de qualquer grande capital do mundo”, explica Bernardo Farkasvölgyi, diretor da FarKasVölgyi Arquitetura.

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pelo mundo andradas

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ficha técnica

instalações Além do arranha-céu (1), o complexo abrange uma praça de convivência (2), espaços culturais (3), e um retrofit de duas torres já existentes e que terão utilização hoteleira (4), como também uma estação de metrô (5) próxima, uma arena multiuso (6), com capacidade para 40 mil pessoas que poderá receber eventos esportivos, shows e grandes congressos. “A proposta é que também seja instalado na área do complexo o primeiro cinema Imax de Belo Horizonte. O local poderá ainda abrigar um teatro e museus, além de uma pista de patinação no gelo”, explica Bernardo.

28 www.revistam2.com.br

Complexo andradas projeto FarKasVölgyi Arquitetura local Belo Horizonte, MG início das obras 2014 conclusão 2020 torre 350 m área 500 mil m² investimento R$ 2 bilhões

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CRECI/1195

Em conformidade com a Lei nº 4.591/94, informamos que as imagens/perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas e sugestivas, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. O empreendimento será comercializado e construído em etapas distintas, podendo a incorporadora promover adequações de projeto em razão de exigências do poder público, necessidades técnicas ou mercadológicas, conforme informações constantes na promessa de compra e venda das unidades, convenção de condomínio e Memorial de Incorporação. As imagens internas dos apartamentos são meramente ilustrativas e sugestivas. A área comum e os apartamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. A vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação da fase adulta das espécies. Incorporadora responsável Queiroz Galvão Barra Desenvolvimento Imobiliário Ltda. CNPJ 00.111.350/0001-08, com sede na Rua Frederico Simões, nº 125 - 12º andar, Edif. Liz Empresarial, Caminho das Árvores, Salvador/BA – CEP 41.820-774.

Registro de Incorporação R3 sob a matrícula 34.038 no 7º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas em 05/06/2012.

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dicas quarto de bebê 4

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Foto Xico Diniz

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Bebê na área

Um novo morador está chegando. Saiba como preparar um ambiente aconchegante para seu bebê

Conforto O mimoso quarto de menina foi projetado com tons de rosa seco. Esta cor abre a possibilidade de uso de tecidos sofisticados (1) que trazem elegância ao quarto. Os laços, os ursos (2) e pespontos foram escolhidos nesses materiais. A decoração do quarto traz uma proposta provençal, com mobiliário clássico e atemporal. Esta tendência pode ser observada no berço e na poltrona Luís XV (3). O dossel de flores (4), a prateleira e o abajur em louça (5) completam o estilo do ambiente.

por lara guedes

Os pequeninos precisam de atenção especial. Além dos mimos que toda mãe gosta de pôr no quarto do seu bebê, há alguns itens indispensáveis para os primeiros dias desse pequeno ser. O arquiteto, Flávio Moura, deu algumas dicas para quem deseja montar um quarto de bebê confortável e seguro. Além disso, ele mostrou alguns detalhes de um projeto que realizou para o quarto de menina (foto).

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Dicas · Escolher sempre uma poltrona confortável para amamentar; · Escolher sempre tons claros nos móveis e nos tecidos; · Revestir as paredes com papel de parede para dar aconchego;

· Utilizar sempre uma iluminação pontual e ao mesmo tempo amena; · Tomar cuidado nas especificações para materiais plásticos e antialérgicos, fáceis de limpar.

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De olho nos planejados

New Móveis Planejados inaugura maior showroom da marca na América Latina por patrícia magalhães fotos xicu sales

Q

uem não gostaria de ter uma casa igual a do BBB? A casa mais vigiada do Brasil apresenta, a cada ano, as tendências da arquitetura e decoração.

A cozinha, em 2012, por exemplo, foi assinada pela New Móveis Planejados. O arquiteto Fritz Zehnle, do escritório Rose Lima & Fritz Zehnle, explica que o resultado foi obtido com o uso de móveis planejados. “Modulado é uma excelente solução para ambientes. Eles atendem às diversas necessidades, após leitura do arquiteto, que faz o projeto de decoração. No entanto, é importante buscar uma boa loja”, explica.

Ele indica a New – D’Marco – ambientes planejados.

“Comparativamente, a New traz modernidade nos acabamentos, oferecendo qualidade similar a móveis de primeira linha, dispondo ao cliente bons prazos, custo reduzido e garantia”, destaca Fritz. Além disso, a loja é o maior showroom da marca em toda América Latina.

Cozinha do showroom: as gavetas possuem sistema de freio Closet com iluminação de LED

Quarto infanto-juvenil com guarda-roupa com portas de 1 metro de largura. As camas podem ser projetadas com gaveteiros ou sapateiros

Com 300 m², excelente localização – no Jardim Armação – e estacionamento privativo, a New – D’Marco conta com ambientes decorados, onde é possível comprar todos os objetos que se encontram expostos. “Temos parceria com diversas empresas, desde papel de parede e objetos de decoração até estofados, tapetes e iluminação.

Assim o cliente pode sair daqui com a casa montada", conta Marcos Ramos, proprietário da loja. Com isso, só resta dar uma espiadinha. serviço

New Móveis Planejados Rua Gilberto Amado, 338 – Jardim Armação Tel.: 71 3033-6265 32 www.revistam2.com.br

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Memorial de incorporação registrado sob o R05 da matrícula 49964 no 6º ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador (BA). Todas as imagens são ilustrações artísticas podendo sofrer alteração de cor, textura, acabamento e composição. A foto do apartamento decorado é meramente ilustrativa. As unidades são entregues prontas e acabadas conforme as especificações constantes no memorial descritivo Projeto Arquitetônico: Sidney Quintela. Engenheiro Responsável: Nilton Teixeira CREA n° 200240434-8. *Equivalente à área de um campo oficial de futebol.

design destaque

Brasilidade por lara guedes

M

Fotos divulgação

arcelo Rosenbaum tornou-se popular com o quadro Lar Doce Lar, do Caldeirão do Huck, apresentado por Luciano Huck, na Rede Globo de Televisão, chegando à quinta temporada do programa. Há mais de 20 anos, atua como designer à frente do escritório Rosenbaum, e seu trabalho que tem como principal inspiração a brasilidade e sua essência. Não é à toa, que a linha Caruaru se destaca pela referência ao Nordeste, mais precisamente à Feira de Caruaru, que é patrimônio cultural do Brasil, e acontece há mais de 200 anos no agreste pernambucano.

A referência não é apenas no nome, o desenho dos móveis resgata fundamentos construtivos e formas dos mobiliários de exposição da feira, trazendo o tradicional e popular dessa cultura para dentro das nossas casas. A linha conquistou três prêmios: 1º lugar no Salão Design Móvel Sul 2010, Prêmio Casa Cor 2010 – Melhor Projeto Casa Talento, e foi finalista do Prêmio Mercosul 2010.

A marca foi assinada por J. Borges, um dos maiores artistas populares do Brasil, mestre na ilustração de literatura de cordel. Os móveis também podem ser estampados com as xilogravuras exclusivas do artista.

Além do desgin inspirado na Feira de Caruaru, a linha ganha cores especiais inspiradas na paisagem do agreste: os tons de amarelo do sol, o azul do céu, o cinza do guará, o verde do mandacaru, o preto carcará e o laranja caju.

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O principal material usado nos móveis é a madeira pinus

gastronomia especiaria

Cores e texttouras de dar gos diferentes condimentos são usados para decoração e combinação de sabores sales por lara guedes fotos xicu

I

só de ver a boca já magine um prato lindo, daquele que mpim”, os temperos enche d’água. Como o “pó de pirlimpi para transformar e ervas são os principais ingredientes o de um prato é pratos em obras de arte. "A apresentaçã a visão é responsável sempre a primeira impressão, já que cozinha, Ebiner Gomar, por 50% do apetite”, ratifica o chef de da Conquista, criada consultor da loja Especiaria em Vitória de inaugurar a primeira e fundada por Nilza Alice, que acaba franquia em Salvador. da loja na capital Lívia Machado, nutricionista e sócia ria é ter tudo num baiana, conta que "a ideia da Especia de produtos, para só lugar. Um local com um vasto mix restrição alimentar atender desde as pessoas com alguma essitam de produtos até exigentes chefs de cozinha, que nec rão e lemon ervas, específicos, como baunilha em fava, açaf dimento tem dentre outros”. Ela explica que cada con senta efeito sua função e benefício. “A cúrcuma apre de conferir uma antioxidante e anti-inflamatório, além cardamomo-datonalidade especial às preparações. O s e chás, e quando -índia aromatiza pratos salgados, café plifica. mastigado puro refresca o hálito”, exem oferece loja a Além da infinidade de temperos, desidratadas tipos de farinha, linhas de chás, frutas os (salame, e glaceadas, vinhos e queijos, embutid cias. O espaço linguiça) e conservas, entre outras delí receitas! perfeito para arquitetar as melhores

Especiaria 048 Rua Jaracatiá, 1. res – Salvador vo Ár s da Caminho tmail.com especiariasal@ho ia Salvador ar Facebook: Especi 48 Tel.: 71 3351-0 1

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Entrar na Especiaria é fazer uma grande viagem através do tempo. A decoração traz objetos antigos que levam os clientes ao seu passado. Quadros com propagandas de produtos franceses, um telefone da década de 50, espelhos da Colômbia e artesanato de Minas. "Todos estes elementos decorativos, junto com os cheiros dos produtos, ajudam a criar um clima de memórias e uma vontade de re-experimentar sabores", afirma Monalisa Barros, psicóloga e sócia da loja.

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As aparências enganam Leve e resistente, Confira as vantagens dO drywall e passe a vê-lO com outros olhos por lara guedes

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garantindo qualidade e segurança para o consumidor”. Ele explica que objetos que pesam até 10kg podem ser presos no próprio gesso. Acima deste peso, os acessórios são indispensáveis. A Serit possui todos os itens necessários para a instalação do drywall, e todo tipo de suporte para a colocação de itens decorativos e funcionais.

O drywall compõe as divisórias de um espaço e, quando usado como forro, facilita a realização de complexos projetos de iluminação. “Devido à facilidade de corte, pode-se instalar rapidamente uma luminária. Este tipo “É uma forma de construde parede também permite alterações ção sustentável, menos internas – parte elétrica e hidráulica volume de resíduos, limpo – com a mesma praticidade”, diz e seco, além de possibiliTrein, e completa: “Com o drywall é possível o uso de qualquer tipo de tar controle do tempo de acabamento, sendo os mais comuns as aplicação e melhor fluxo pinturas tradicionais, as texturas ou os de caixa na obra” revestimentos coláveis, como o papel Antonio Caramelo de parede e fórmica”. E não para por aí, arquiteto o sistema também possui a capacidade de vedação acústica e térmica.

Paulo Trein, diretor da Serit, “Além da vedação, é possível realizar empresa pioneira na comercialização e tratamento acústico através de uma instalação de drywall na Bahia, destaca: simples instalação de revestimentos “Assim como a parede de alvenaria adequados”, explica Paulo. Quem opta possui buchas e parafusos próprios por este tipo de parede, terá ao seu lado para ela, a de drywall também necessita um aliado, que trará não apenas beleza do uso de itens específicos. São eles na hora da realização do acabamento, que permitem a instalação de objetos mas praticidade para montar divisórias mais pesados nesse tipo de parede, e acolher a iluminação.

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O drywall oferece praticidade para a criação de projetos diferenciados

Fotos divulgação

uadros, prateleiras para livros, pia de mármore, rede, portas e lustres. Há quem ainda tenha dúvidas na hora de instalar todos esses itens numa parede ou forro de gesso acartonado.

Mesmo pesando apenas 22kgsp/m² na tipologia mais simples, o drywall pode exercer as mesmas funções que a alvenaria e dispor de diversas vantagens adicionais, como a rápida aplicação – 3 a 4 horas para uma parede de 7,5 m².

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Um grande vazio A maior torre do mundo está com os escritórios vazios. Localizada em Dubai, o Burj Khalifa enfrenta problemas para alugar seus 20 andares de escritórios. Enquanto isso, cerca de 80% dos apartamentos de luxo da torre foram vendidos. Especialistas contam que o principal problema é a concorrência. Existem imóveis parecidos, que custam a metade do preço a 50 metros do local. Além disso, os espaços dos escritórios não são favoráveis para uma grande empresa se instalar. O que está acontecendo: os proprietários, ao invés de locarem, estão vendendo seu imóvel.

24 por hora A cada tic tac do seu relógio, alguém deu um espirro, teve um filho, ou acabou de adquirir um novo imóvel. Pesquisa realizada pela imobiliária Lopes mostra que, a cada hora, 24 apartamentos, salas ou quartos de hotel são colocados à venda no Brasil. As cidades com mais ofertas são (por ordem): São Paulo, Rio de Janeiro, Salvador, Distrito Federal, Belo Horizonte e Curitiba.

Parece muito, certo?! Não, pois, aproximadamente, 19 milhões de brasileiros deverão sair em busca da casa própria nos próximos dois anos.

6ª Edição

Hospedagens sustentáveis Salvador é uma cidade turística, e seu setor hoteleiro cresce a cada dia. Por isso, a preocupação em realizar projetos que priorizem soluções sustentáveis está em pauta entre os grandes hoteleiros da Bahia. A capital baiana está prestes a ganhar 14 novos hotéis, somando um total de 512 estabelecimentos e cerca de 45 mil leitos. Assim, questões como o reaproveitamento de água, cuidados acústicos, eficiência térmica e uso de materiais duráveis passam a fazer parte também deste ramo.

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eleições 2012

hamilton

ACM NETO

Promessa é dívida

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pelegrino

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da luz

O próximo prefeito da capital baiana terá grandes desafios para enfrentar na próxima gestão. A cidade não suporta mais medidas provisórias, está cansada de tantos remédios paliativos, e agora precisa de uma cirurgia definitiva para reparar danos acumulados por anos.

Confira as propostas dos candidatos à prefeitura de salvador, e saiba o que poderá cobrar do eleito por lara guedes

Mobilidade Urbana

transporte de massa para atualizar o com estratégias voltadas para a área conceito de locomoção em Salvador. A urbana. Não descarto a possibilidade de ACM Neto – Vamos fazer intervenções linha 1 do metrô deve ir até Cajazeiras, abrirmos uma discussão sobre o PDDU, em pontos estratégicos, construindo e projetos para VLT, BRT, centrais e ouvindo todos os setores envolvidos. viadutos e passarelas para periféricos.

Acho que a Louos foi votada de maneira substituir semáforos.

Nelson Pelegrino – Será muito apressada e sem diálogo com a organização Vamos investir em feita com intervenções sociedade. Pretendemos analisar caso a e gestão do engenharia de trânsito, nos 12 pontos críticos caso e reabrir o debate. com sinaleiras controladas trânsito, com de Salvador, entre eles Hamilton – Discutir um novo PDDU engenharia à distância por uma o Iguatemi, onde está com toda sociedade num processo de tráfego e central e implantar 40km o maior problema. de planejamento participativo que inteligência a de corredores exclusivos Viadutos, pontilhões, implementaremos em Salvador. cidade volta para ônibus. passagens de nível e Revogação da Louos aprovada a andar com Hamilton Assis – Não sinalização inteligente é por João Henrique, pois esta lei velocidade" existe planejamento uma questão de gestão. causará prejuízos à cidade, como o Mário Kertész da mobilidade urbana Rogério da Luz – desmatamento da Mata Atlântica, pensado para a maioria Implantação de 40km o sombreamento das praias de da população e, sim, projetos que de aerotrem (monotrilho) criação Salvador, o agravamento dos seguem os interesses das máfias de motovias e ciclovias; retirada da problemas da mobilidade urbana, dos transportes. Para enfrentar esse rodoviária do Iguatemi para uma nova além de eliminar a participação da problema, é necessário, além do estação afim de atender ônibus urbanos sociedade civil na política ambiental e planejamento participativo, dotar a e o aerotrem; recuperação do trem para causar prejuízos aos cofres públicos.

Prefeitura de mecanismos de gestão do o interior, criação da estação aeroporto Márcio Marinho – O espaço urbano. para evitar a entrada de PDDU de Salvador Márcio Marinho – Implantaremos ônibus de outras cidades e precisa ser discutido com um sistema de mobilidade urbana com o funcionamento imediato Discutir um toda sociedade, levando trens metropolitanos, BRT, ciclovias e do metrô linha 1. novo PDDU em consideração as calçadas largas com acessibilidade para com toda necessidades de moradia atender a todos os cidadãos, e o trem do PDDU E LOUOS sociedade num e da economia de subúrbio será modernizado. processo de ACM Neto – Vamos Salvador, mas também Mário Kertész – Organização e gestão planejamento implantar nosso plano os impactos urbanísticos do trânsito, com engenharia de tráfego participativo" de desenvolvimento das novas construções. A e inteligência a cidade volta a andar econômico para a cidade, Louos padece do mesmo Hamilton Assis com velocidade. Além disso, focar no 43

foto ricardo prado

capa

e novas ligações com as avenidas que problema do PDDU: falta de clareza Jaques Wagner, e, com engenharia cortam a região Nordeste de Salvador. A sobre os impactos das mudanças no e inteligência de trânsito, diminuir avenida será alargada para implantação de trânsito, meio ambiente e qualidade de os engarrafamentos. A proposta é vias exclusivas para o BRT. Orla: nossas vida da cidade. Desta forma, precisa ser requalificar a orla atlântica da cidade propostas contemplam a requalificação revista e melhor discutida. com obras, como ampliação de de avenidas, recomposição ambiental, Mário Kertész – PDDU e o Louos: calçadões e iluminação, buscando reconstrução e ampliação da ciclovia e o fato de estarem sub judice indicam a parceria com a iniciativa privada, construção de calçadões da ciclovia entre que precisam ser revistos. A minha através de incentivos fiscais para atrair as áreas litorâneas da Cidade Baixa. preocupação é com empreendimentos como Mário Kertész – A Paralela vai pagar relação ao que foi bares e restaurantes.

A Paralela é um preço alto por terem permitido concedido na vigência Hamilton – Na Paralela, um grande o crescimento irresponsável e sem da lei, que inclui o conter o desmatamento vetor de planejamento. Empresários e município empreendedor e o da Mata Atlântica desenvolvidevem ganhar juntos com o bem da adquirente de boa fé. daquela região, pois ela mento, mas coletividade acima de qualquer interesse.

Acredito no diálogo para é fundamental para a não pode ser O meu projeto levará à orla atividade chegar a um termo que qualidade de vida dos o único" 24 horas. Criar novas barracas de praia considere esses aspectos. habitantes de Salvador.

Nelson Pelegrino no calçadão, estilo quiosque, e espaços, Pelegrino – O Preservar o Parque como o Mercado do Peixe, em Piatã e PDDU será atualizado Ecológico do Vale Itapuã. Serão reforçadas a iluminação e para direcionar o desenvolvimento Encantado, última reserva de mata as rondas da guarda municipal. econômico e social, garantir segurança atlântica da cidade. A orla de Salvador Pelegrino – A Paralela é um grande jurídica aos investimentos. Da mesma vem sendo destruída por diversas vetor de desenvolvimento, mas não forma que o PDDU, a Louos entrará ações. Vamos combater as ações das pode ser o único. É preciso em um programa de atualização imobiliárias, voltar com incentivar e implementar dos instrumentos normativos do as barracas populares e transcon: o crescimento de outras município. fazer o saneamento do Definição áreas, a exemplo do Subúrbio Da Luz – PDDU: rever imediatamente. município. real da Ferroviário e Cajazeiras.

Louos: cancelar imediatamente Márcio Marinho – Novo contraparSalvador precisa e terá uma vetor de crescimento da tida que o nova orla marítima, com cidade, a Paralela contará Paralela e Orla município re- recursos públicos e parcerias com ciclovias para a ACM Neto – A Paralela é hoje um cebe em cada com a iniciativa privada. Já prática de esporte ou dos gargalos no trânsito da cidade. operação está em estudos um projeto como meio de transporte, Vamos cobrar do governo do estado executada" da ordem de R$ 1 bilhão implantação de novas a conclusão da linha 2 do metrô, para a orla. passarelas para pedestres Rogério da Luz uma promessa do governador 44 www.revistam2.com.br

Da Luz – Não deixar Metrô Copa 2014 construir o VLT para não O metrô ACM Neto – A linha 1 ACM Neto – O único legado da Copa destruir o canteiro central precisa fundo metrô tem que ser em Salvador não pode ser apenas o e dividir nossa Paralela em cionar para estendida até Cajazeiras. estádio. Vamos aproveitar esse evento duas. A orla precisa de uma melhorar a Vamos trabalhar para que para estimular o setor turístico, recuperação imediata com mobilidade isso aconteça, bem como gerando emprego e renda. Antes, no construção de quiosques na cidade" cobrar do governo do entanto, vamos organizar a cidade. em áreas que não são da ACM Neto estado a conclusão da linha As leis em Salvador precisam ser Marinha. Criação da orla 2, na Avenida Paralela. O metrô precisa cumpridas. do subúrbio, já que nunca foi vista funcionar para melhorar a mobilidade.

Hamilton – Denunciamos essa como opção de lazer pelos poderes Hamilton – Prioridade para a organização da Copa do Mundo, pois públicos. construção da linha 1 do metrô gasta-se muito em obras questionáveis até Cajazeiras com requalificação e ou desnecessárias para satisfazer Transcon integração com os trens do subúrbio. aos sócios da FIFA com pouquíssimo ACM Neto – Acho que temos de abrir Consultar a sociedade sobre um projeto efeito positivo para a vida da maioria uma discussão sobre essa questão, integrado de transporte que inclua a da população, que estará excluída ouvindo empresários e a comunidade linha 2 do metrô e outros modais, como dos jogos pelos preços abusivos dos em geral. Como se trata de uma questão o BRT, ciclovias, linhas exclusivas de ingressos. que gera polêmica, pretendemos abrir ônibus e transporte marítimo.

Márcio Marinho – A Copa é um canal de diálogo para debater o tema. Márcio Marinho – A primeira etapa da uma oportunidade especial para Hamilton – Imediata suspensão Linha 1 deve entrar em funcionamento mostrarmos as belezas de nossa cidade do uso de Transcons em o mais rápido possível. A minha e nossa cultura. Por isso, precisamos empreendimentos na orla, o que, gestão irá colaborar, em parceria com recuperar os “7 Pontos Mágicos” de embora vedado pelo PDDU, tem outras esferas governamentais, para a nossa cidade e incentivar a produção sido sistematicamente feito pelo implantação das etapas 2, 3 e 4. cultural, inclusive nos bairros segmento imobiliário, prática que Mário Kertész – Tem que passar para populares. ficou conhecida como a máfia dos as mãos do estado. A Prefeitura não Mário Kertész – Uma grande chance Transcons. Reavaliação do uso desse tem condições de administrar. A Linha para a cidade se reestruturar, reerguer instrumento em futuras concessões 1 precisa ir até Pirajá e de e desenvolver com um para construções. lá chegar a Cajazeiras. Não prazo já estabelecido.

A Copa é uma Márcio Marinho – A utilização das concordo com o metrô na Tenho pela convicção de oportunidade Transcons deve seguir sua finalidade Paralela, acho que existem que dá tempo de arrumar especial para original, que é a de ajudar a Prefeitura alternativas mais baratas a casa e deixar uma mostrarmos a implantar infraestrutura em bairros e menos agressivas. Mas a excelente impressão. as belezas de de grande adensamento e preservar o decisão é do governo.

Pelegrino – Uma nossa cipatrimônio.

Pelegrino – Serão janela de oportunidades dade e nossa Mário Kertész – Instrumento que duas linhas geridas pelo que precisa ser bem cultura" foi criado na minha administração de governo estadual em uma aproveitada pela cidade grande valia para a cidade, desde que Márcio Marinho empresa metropolitana para se beneficiar com seja usado com critério. e alimentadas por as obras e realizações em Pelegrino – Instrumento que precisa ônibus, BRT e o trem do subúrbio, função do evento. A Arena Fonte Nova ser utilizado em benefício da cidade com integração operacional e tarifária e a linha 2 do metrô são exemplos. e não pode ser usado apenas em e também ciclovias e calçadas para o Da Luz – Aerotrem funcionando do benefício de terceiros. pedestre. aeroporto até a Rótula do Abacaxi, Da Luz – Definição real da contraDa Luz – Linha 1 funcionando até o mais as intervenções necessárias para partida que o município recebe em cada Carnaval 2013. Conclusão até a Estação que a cidade possa ter o verdadeiro operação executada para que não haja Pirajá e expansão até Águas Claras, legado da Copa, que será melhorar a prejuízo ao erário público. onde ficará a nova rodoviária. vida dos soteropolitanos.

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FACILITA

ImóvelPrático Conheça a maneira mais fácil e rápida para realizar seu financiamento imobiliário por lara guedes foto xicu sales

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om o aumento da demanda por financiamentos, empresas oferecem soluções mais rápidas e práticas para o cliente que não tem tempo para enfrentar filas de bancos, além de dessobrecarregarem as agências bancárias. “Hoje em dia, a maioria das pessoas não têm tempo para tratar de trâmites burocráticos. Por isso, as incorporadoras têm fechado parcerias com empresas, como a Facilita, para a realização de todo processo de forma mais rápida”, diz Paulo Medeiros, corretor e sócio da Facilita Financiamentos Imobiliários, e completa: “Somos automatizados. Temos artifícios e equipe preparada para que tudo se resolva em cerca de 10 dias”.

Através de um bom relacionamento, a Facilita consegue intermediar de forma mais rápida os trâmites entre banco, clientes e incorporadora, gerando, assim, a cédula

de crédito com mais agilidade. São oferecidos financiamentos tanto para imóveis prontos ou na planta. “A construtora me indicou a Facilita, e, sem dúvida, indico para outras pessoas. Pude resolver tudo a distância, e só compareci ao escritório da empresa para assinar”, conta Marcela Moreira Goes, propagandista da indústria farmacêutica, que adquiriu uma casa através do financiamento habitacional.

Além de cuidar de todo processo de documentação, a Facilita – correspondente negocial da Caixa Aqui – realiza consultoria para indicar o melhor financiamento para cada perfil de cliente, e qual ele realmente pode realizar.

A empresa também faz parceria com corretores oferecendo uma comissão de acordo com o financiamento que for fechado com o cliente.

À esquerda, Marcela Moreira Goes fechando contrato de financiamento com a Facilita

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Os clientes que desejam tratamento ainda mais especial e diferenciado podem optar pelo serviço Facilita Vip, que consiste em levar a empresa até o beneficiado, ou seja, qualquer documentação que seja necessária para o trâmite na hora do financiamento é levado até o cliente. “Lembrando que a assinatura final só pode ser feita pessoalmente, independentemente do tipo de financiamento”, destaca Medeiros. Este é o único momento que a empresa irá solicitar a presença do financiador.

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Existe pé de jaca, pé disso, pé daquilo! Os moradores do empreendimento da incororadora André Guimarães terão o "pé de sol" de Bel Borba

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P

ara Picasso, a “arte é a mentira que nos permite conhecer a verdade”. Da Vinci a vê como a forma de “dizer o indizível; exprimir o inexprimível, traduzir o intraduzível”.

Enfim, a arte é a mais bela e completa forma de expressar o que há na vida. Ela transcende, insere, finaliza, transforma.

Assim como o mercado imobiliário; que tem influência direta sobre a cidade e seus habitantes. A incorporadora André Guimarães faz questão de interligar os dois elementos, valorizando seus empreendimentos com obras de arte e vice-versa.

Capitaneada por Dennis Guimarães, um aficionado pela arte, a empresa, antes mesmo de finalizar o projeto arquitetônico, já contempla o empreendimento com obras artísticas. “Para mim, não se trata de uma lei nem de um investimento. É um compromisso da André Guimarães com a humanização dos seus prédios, certificando de maneira grandiosa nossa qualidade, Bel Borba entrega estimulando a produção artística e contrio protótipo da escultura "pé de sol" buindo para uma cidade mais informada”, para o empresário explica Dennis.

Dennis Guimarães O mais novo investimento cultural-imobiliário da André Guimarães está em Ilhéus.

A incorporadora irá lançar na região um megaempreendimento e já encomendou com o artista plástico, Bel Borba, uma escultura de 5 metros para a entrada do condomínio. “Dennis me passou um briefing sobre o empreendimento que terá como pilares a sustentabilidade e o meio ambiente, e eu criei esta obra nomeada “pé de sol”, conta Bel, apresentando em primeira mão o protótipo da escultura.

A ideia do empresário é criar no empreendimento um parque de esculturas. “Como tenho uma área bastante grande na entrada, estou tentando viabilizar uma exposição permanente de vários artistas. Bel está sendo o primeiro”, conta. O artista elogia a iniciativa de Dennis e convoca outros empresários a se engajarem na causa e associarem a produção artística nos seus empreendimentos. “O que mais se aproxima da exuberância da natureza é a arte. Compartilhá-la com as pessoas é construir, além de um empreendimento de concreto, um mundo melhor. Por enquanto, tem sido algo idealista de alguns empresários, que acabam sendo mais artistas do que o próprio artista”, filosofa Bel.

Empresário artista O anseio de incentivar a cultura, por parte de Dennis Guimarães, é tamanho que já destinou 0.5% do faturamento de um empreendimento para a Fundação Casa de Jorge Amado. O empresário afirma que a iniciativa não traz retorno financeiro – curto ou médio prazo – para a incorporadora, mas, num futuro longínquo, pode trazer ganho, principalmente de imagem. Esta também é a percepção da administradora, Verena Veloso, que passa, todos os dias, por um painel tombado internacionalmente, do artista plástico Luis Miranda, no edifício Guimarães Trade.

“Ele é muito bonito e alegra o ambiente.

Acredito que em prédios comerciais – por ter grande circulação de pessoas – possuir obras de arte importantes é motivo de valorização para o edifício e para as empresas que nele se encontram e para quem o construiu”, afirma.

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arte

Singularidades “Uma vida sem arte seria uma vida sem sentido. Ainda mais em um país como o nosso, em que precisamos de e ducação, assim de cultura, já que os dois – cultura e educação – são indissociáveis”, fala o empresário Valfrides Tadeu Freitas, apreciador de obras de arte. A sua admiração pela arte é tamanha que acabou de encomendar uma escultura para sua residência, e afirma que este seria um fator decisório na aquisição de um imóvel. “Uma obra de arte autêntica valoriza, sim, um imóvel. O Hotel da Bahia, por exemplo, tinha um mural de 200 metros quadrados, de Genaro de Carvalho, pintado do hotel em afresco seco, que já foi reconhecido como uma das mais importantes obras de arte da Bahia”, exemplifica Tadeu.

A opinião de Tadeu é ratificada pelo empresário Heron Mattos de Almeida. "A Bahia é um celeiro da arte. Incentivar esse dom é como reforçar a nossa essência", diz orgulhando-se de morar num empreendimento da construtora Odebrecht, que valoriza a arte. Djean Cruz, diretor da Odebrecht, explica que o estímulo à cultura faz parte da missão da empresa. “A arte está em tudo.

Nos nossos empreendimentos, ela está desde o desenvolvimento de arquiteturas diferenciadas, como colunas em estilo romano – deixamos o arquiteto livre – à inserção de uma obra artística.

Os artistas são formadores de opinião, promovem e divulgam a nossa terra. Procuramos prestigiar e enaltecer aqueles que contam a história de uma época, de um povo”, explana Djean. Ele acrescenta que a Odebrecht também leva a arte baiana para além das fronteiras brasileiras, através da edição de livros.

Leia esta matéria escutando:

Jesus Alegria dos Homens de Bach 50 www.revistam2.com.br

Ao lado, a administradora Verena contempla o quadro de Luiz Miranda no Guimarães Trade. Acima, painel de Genaro de Carvalho, do Hotel da Bahia.

Ao lado e abaixo, os empresários Tadeu Valfrides e Heron Mattos, admiradores de obras de arte

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Em conformidade com a Lei nº 4.591/64, as perspectivas e fotos deste material são meramente ilustrativas. Responsável Técnico: Ismário Oliveira. CREA 26359-D. Em conformidade com ano Lei nº 4.591/64, as perspectivas e fotos deste são meramente ilustrativas.

Responsável Técnico: Ismário Oliveira.

CREA Registro de Incorporação Cartório de Imóveis da Comarca de Mata dematerial São João - Bahia, na matrícula do terreno de nº 15641 / R-6 de 11 de dezembro de26359-D. 2009.

Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis da Comarca de Mata de São João - Bahia, na matrícula do terreno de nº 15641 / R-6 de 11 de dezembro de 2009.

imobiliária destaque

Certificada pelos deuses

Para atender às exigências dos novos consumidores, a imobiliária Olimpo traz um modelo feito com inspiração divina por lara guedes fotos xicu sales

O

monte Olimpo, da mitologia grega, abrigava diversos deuses, entre eles Zeus, Poseidon e Atenas. Já a Olimpo, localizada na Avenida Anita Garibaldi, em Salvador, é formada pelos sócios Ricardo Machado, Fabiano Guimarães, Diana Correia e uma equipe de corretores preparada para atender os futuros investidores. Com profunda expertise no mercado imobiliário, a empresa traz um modelo diferenciado de vendas e atendimento para a Bahia.

“Nosso trabalho é pautado pela venda consultiva.

Buscamos conhecer o cliente e suas necessidades para encontrar o que se adéqua melhor ao seu perfil”, afirma Fabiano, que trabalha com vendas e treinamento de corretores na empresa.

Para buscar atingir todos os tipos de compradores do mercado baiano, a empresa explora três áreas: imóveis prontos ou na planta, locação e terrenos.

“Trazemos uma nova visão de negociação, trabalhando não apenas com foco nos lançamentos, mas também com imóveis prontos”, diz Ricardo Machado, um dos sócios da Olimpo. Diana Correia contribui para o trio com sua vasta experiência em construção e terrenos, facilitando, assim, as negociações com as incorporadoras que precisam prospectar locais para lançar novos empreendimentos. “Temos contato com 85% das incorporadoras, devido à experiência dos sócios em ramos diferentes”, conta Diana. Além disso, a Olimpo oferece a possibilidade de administração de locações, dando ao cliente a tranquilidade com a pessoa que alugará o imóvel e os trâmites burocráticos.

“O segredo de um crescimento contínuo é o pósvenda. Os clientes valorizam um bom atendimento e sua continuidade após a aquisição do imóvel”, conta Fabiano Guimarães. Ricardo, com know-how em atendimento 52 www.revistam2.com.br

ao incorporador, e Fabiano, em vendas, decidiram se unir a Diana, proprietária de uma construtora em Feira de Santana.

Não havia dúvidas que os três iriam formar uma empresa certificada pelos deuses: a Olimpo Imóveis. serviço

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imóvel

sem dúvida AS dúvidas com questões jurídicas se acabaram.

Com o advogado, Estácio Nogueira Reis, não há por que se preocupar com burocracia

foto xicu sales

Como é feita a cobrança do ITIV (Imposto de Transmissão Inter-Vivos) atualmente nas aquisições de imóveis novos na planta? Podemos parcelar? (Caroline Dias)

Estácio Nogueira Reis é advogado especialista em direito tributário e imobiliário

Com a alteração legislativa, de certo modo recente, na finalidade de facilitar a arrecadação e fiscalização do município de Salvador, foi alterado e antecipado o momento de pagamento do referido imposto, agora exigido da assinatura do compromisso de compra e venda, de imóvel novo na planta, sendo criada uma nova obrigação acessória às incorporadoras de informar ao Fisco Municipal sobre todas as promessas de compra e venda realizadas. Por fim, o parcelamento ao promissário comprador pode ser feito em até 12 vezes, porém com incidência de juros remuneratórios.

Comprei uma cobertura na planta, e tive retenções das parcelas do ITIV, contudo fui surpreendido com uma cobrança da Fazenda Municipal de Salvador. O que fazer, já que paguei as parcelas do imposto à construtora? (Rodrigo Pittagi) O promissário comprador deverá pagar o ITIV, ou através de DAM – Documento de Arrecadação Municipal, lançado pela construtora ou incorporadora, no momento da assinatura da promessa de compra e venda.

Não ocorrendo dúvidas no recolhimento ou, como de praxe, sendo acrescido ao valor de compra a exação fiscal, devendo, como informado na resposta anterior, a empresa mais uma obrigação acessória de informar

ao Fisco Municipal (através de declarações on-line) as vendas de unidades realizadas, e os dados dos adquirentes. Caso a promitente vendedora não informe ou não repasse os valores destacados dos clientes, certamente será também cobrada, em caráter solidário, da falta de pagamento do imposto.

Sou locatária de um imóvel comercial há mais de oito anos. O contrato renovou por três vezes, e agora, de forma verbal, recebi um comunicado do locador desejando o imóvel de volta. como proceder? (Catharina Lotfs Ribeiro) A Lei nº 8.245/91, no seu Artigo 51, regula, exatamente, seu caso. Creio que o seu contrato tenha sido feito, de forma expressa, e nisto você já tem as prerrogativas para o manejo da Ação Renovatória, pelo menos preservando sua permanência no imóvel em mais uma renovação de três anos. Contudo, não fui informado sobre o motivo da retomada do imóvel pelo locador. Se ele desejar o bem de volta para uso próprio, não poderá ser renovada a locação judicialmente, mas você poderá ser indenizada pelas benfeitorias realizadas, assim como pela mudança e perda do ponto comercial, além da desvalorização do seu negócio, caso ele não comprove a destinação alegada do imóvel.

Envie sua pergunta para contato@revistam2.com.br ou diretamente para o consultor estacio@nogueirareis.com.br

a ç n a r u Seg L A I C E S PE

VIOlÊncia urbana • dicas blindagem • SE GURANÇA PRIVA DA

especial segurança

Com a violência que atinge a capital baiana, a população tem investido em segurança privada por lara guedes

B

asta estar vivo para correr riscos. Qualquer pessoa está sujeita a ser assaltada ou sofrer algum tipo de violência. Em janeiro deste ano, foi divulgado que Salvador é a 22º capital mais violenta do mundo. Segundo a Secretaria da Segurança Pública da Bahia – SSP, medidas estão sendo tomadas, como o Programa Pacto Pela Vida que, por meio de ações integradas com outros órgãos estaduais, criou o Departamento de Homicídios e Proteção à Pessoa. “A nossa jornada está só no começo, mas acredito que com o trabalho, cada vez mais integrado, entre nossas forças policiais e com o empenho e compromisso de cada profissional que integra a SSP, estamos no caminho certo para reduzir os índices de violência em nosso estado”, diz Maurício Teles Barbosa, secretário da SSP.

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Enquanto isso, a segurança privada tem sido uma alternativa por parte da população. Nino Meireles, consultor de segurança, coordenador e professor do MBA em gestão estratégica da segurança corporativa (FACEI), conta que, infelizmente, a procura por segurança, normalmente, só acontece depois que o indivíduo passa por uma situação de risco, mas a prevenção é a melhor atitude. Ele destaca outro equívoco no ramo da segurança: “Pessoas não especializadas se arriscam a planejar a segurança do local onde vivem, e acabam instalando um sistema inadequado”, e completa, “Falta consultoria de alguém especializado para fazer uma análise de riscos e um plano de segurança, pois cada lugar possui necessidades específicas”, afirma Nino.

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especial segurança

Com o aumento da insegurança nas ruas, a classe média também tem buscado a blindagem de carros por lara guedes fotos xicu sales

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G

rades, alarmes e cercas elétricas já se tornaram comuns para a proteção de residências e empreendimentos comerciais. E fora de casa? Como continuar com o sentimento de segurança, enquanto o número de assaltos cresce na Bahia, principalmente na capital baiana? A Secretaria da Segurança Pública da Bahia registrou um aumento de 1.312 roubos de veículos de 2011 para 2012 no período de janeiro a junho na cidade.

Kleber Bernardes, sócio da SBI Blindagens – única empresa do ramo na Bahia – notou nos últimos anos que a principal procura do seu serviço é, primeiramente, para o carro da mulher, que costuma circular mais, seja sozinha ou na companhia dos filhos. “Com o crescimento do sentimento da insegurança e violência, a blindagem tornou-se a alternativa mais eficaz para que as pessoas saiam mais tranquilas com sua família”, conta Bernardes.

Abordagens no trânsito tem se tornado cada dia mais comuns em Salvador. Quem já passou pela situação se sente ainda mais inseguro, e passa a ver a blindagem como investimento e necessidade. “Só depois que a gente passa por uma circunstância que coloca nossa vida em risco é que nos damos conta. Eu resolvi blindar meu carro depois de quebrarem meu vidro para pegarem minha bolsa, é um momento de muita tensão que não quero passar novamente”, conta Roberta Guimarães.

Este sentimento tem levado muitos baianos Com as novas tecnoa procurarem a SBI. “São cerca de 12 carros logias, o carro pode blindados por mês. E não são apenas carros de aumentar de 90kg alto luxo, carros como o Honda Fit e o Agile, a 170kg em seu peso, a depender do por exemplo, já adquiriram nosso produto”, nível da blindagem afirma Kleber, que dirige a SBI Blindagens com aplicada seus sócios Humberto Cardoso e João Ricardo de Araújo.

Custo-benefício

níveis de blindagem

A maior procura da classe média tem motivos: preços mais baixos e materiais mais leves, que permitem os carros mais “simples” suportarem o peso da blindagem sem perder seu desempenho.

Kleber Bernardes conta que, atualmente, não se nota nenhuma alteração estética na aparência do carro, que, a depender do nível de blindagem, o automóvel pode ganhar de 90 a 170kg. Há quatro anos no mercado baiano, a SBI Blindagens possibilitou que o tempo do processo de blindagem diminuísse. Com a instalação feita localmente, não há mais necessidade do automóvel ser levado para São Paulo. “Um serviço que antes levava de 60 a 75 dias, agora leva apenas 45 dias”, conta Kleber. Além disso, a empresa conta com assistência técnica e faz parte do grupo INBRA, que tem 30 anos, sendo pioneira neste mercado e apresenta única garantia de 10 anos no Brasil, que garante a troca em caso de danos. A SBI oferece também apoio ao cliente no processo de requerimento de blindagem, já que este só pode ser feito apenas com autorização do exército, responsável pela regulamentação do serviço.

nível balístico

suporta armamento

espessura do vidro

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Revólveres e pistolas

12 mm

A partir de 19 mil

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Segurança

SEGURA 1 2 3 A segurança privada pode ser uma boa alternativa para quem busca proteção. saiba como buscar uma assistência particular realmente segura

60 www.revistam2.com.br

4 5

A contratação de empresa terceirizada é a melhor opção para o contratante. No entanto, a seleção da empresa deve ser feita de maneira responsável e criteriosa; O contratante deve agir com todas as cautelas necessárias, não se deixando seduzir pela economia aparente que se revela nos preços baixos, inexequíveis, irrisórios e predatórios; Entre os riscos ao contratar empresas clandestinas, está a contratação de profissionais sem a checagem da origem do indivíduo, como moradia, antecedente criminal e tampouco Curso de Formação de Vigilantes e Carteira Nacional de Vigilante – CNV, expedida pelo Ministério da Justiça; Dimensionar os serviços a serem contratados em número de pessoal, especificando a função e jornada de cada trabalhador no setor de serviço respectivo, preferencialmente, através da contratação de um projeto ou plano de segurança; A contratante deve monitorar a contratada, exigir os recibos de pagamento dos salários e férias, entre outros.

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prime offer

Navegue com glamour Site Prime Offer chega ao mercado baiano para divulgar conteúdo segmentado e artigos de luxo por lara guedes foto xicu sales

I

nternet e luxo combinam e muito. Movido à inovação e modernidade, este universo vem acompanhando a tendência mundial de utilização da rede como canal de vendas. “A internet é um veículo que não tem fronteiras, por isso podemos unir clientes e fornecedores de vários estados e do mundo”, afirma Rubens Nogueira, sócio do site Prime Offer, especializado em artigos de alto padrão. Nogueira conta que a ideia da página surgiu ao notar a falta de um veículo que intermediasse negociações de produtos seletos na Bahia. No Prime Offer, é possível encontrar desde imóveis de luxo, a automóveis, aviões, helicópteros, motos, barcos, e de diversas marcas de cada item citado.

Prático e acessível, o site é fácil de navegar, e além dos produtos à venda oferece conteúdo segmentado para a área. Na seção Prime Indica, por exemplo, um produto de alto padrão é destacado. Já nas colunas, profissionais especializados discorrem sobre temas, como gastronomia, medicina estética e arquitetura.

Desta forma, o internauta tem a possibilidade de conhecer melhor sobre os produtos e novidades do mercado. “O Prime Offer é, sem dúvida, um site que une de forma

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harmônica classificados e conteúdo de primeira”, afirma Rubens.

“Não podíamos ter outro sócio que não fosse o Bahia Notícias. O site tem seis anos no mercado com 70 mil acessos diários”, conta Nogueira.

O seu sócio, Ricardo Luzbel, diretor do Bahia Notícias, afirma que o site trabalha há dois anos com páginas para negociações de imóveis na internet e já alcançou cerca de 12 mil acessos diários. “Como acreditamos na internet como um veículo disseminador de informações e também em produtos diferenciados, decidimos encarar o Prime Offer como novo desafio. Além de ser um produto segmentado, oferece alta qualidade”, destaca Luzbel.

Ricardo Luzbel e Rubens Nogueira, sócios do Prime Offer, conferindo um dos produtos vendidos no site serviço

Prime Offer www.primeoffer.com.br

Como fazer parte da rede Para quem tem um artigo de luxo à venda, a quantia de R$ 70,00 a R$ 200,00 é irrisória diante das possibilidades de ganho. Esta variação é o que a pessoa que quer divulgar seu produto terá que desembolsar para fazer parte do Prime Offer. Todo processo para anunciar é feito através do próprio site, que usa o Pag Seguro. Durante o cadastramento, o cliente já baixa as fotos e insere as características do produto. Criada a conta, ele poderá editar a qualquer momento e depois esperar para estourar a champagne.

news construção

Proteção de vidro Através do avanço da tecnologia, usar vidro em construções está cada vez mais seguro e vantajoso. São diversos tipos que atendem a diferentes necessidades (proteção térmica, baixa reflexão, entre outras vantagens). O destaque é o vidro laminado. Ele é composto por duas chapas de vidro intercaladas por uma película de grande resistência. Esta estrutura permite maior segurança em caso de acidentes, pois os fragmentos ficam presos nesta película evitando ferimentos graves; reduz a entrada de ruídos externos e protege contra os raios UV, evitando o desbotamento de móveis e cortinas, dentre outros.

Cebrace | www.cebrace.com.br

Materiais verdes Cada vez mais usado pela construção civil, o bambu pode substituir o concreto e a madeira, não agride o meio ambiente e reduz os custos da obra em mais de 30%. O Brasil está repleto dessa matéria-prima, e 400 das 1.300 espécies de gramínea são encontradas no país. Para ser usado, o bambu precisa ser tratado.

Se for usado octaborato de borox, o bambu pode durar até 25 anos, podendo alcançar uma resistência 27 vezes maior que o aço.

Fonte: Jornal A Tarde

Sem revestimentos As drywalls estão sendo cada vez mais usadas pela construção civil, além de permitir uma obra mais limpa. Esta indústria vem criando novas possibilidades estéticas para painéis, forros e placas. Entre os lançamentos deste ano, está a da marca Placo, que é coberta com cartão melamínimo e dispensa revestimentos.

O material usado suporta vidros, portas de correr embutidas e batentes. Além disso, pode receber lã de vidro para aumentar o isolamento acústico.

Placo | www.placo.com.br

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Antoine de Saint-Exupéry

Castelo de Villandry – França

“

Se tu amas uma flor que se acha numa estrela, é doce, de noite, olhar o céu. Todas as estrelas estão floridas"

Caderno

construção copa 2014 • empreendimento destaque stands personalizados

vitraux destaque

Castelo de alumínio

O inovador projeto do Vitraux se utiliza de materiais nobres, como alumínio, para ganhar ainda mais destaque por patrícia magalhães

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foto xico diniz

E

ra uma vez uma rua comum e um arquiteto irrequieto. Um dia, uma incorporadora o convidou para desenvolver um projeto para aquela avenida. Com lápis e caneta nas mãos, ele criou “o projeto". Ousado, inovador, aquele prédio iria transformar o bairro, quiçá, a cidade.

Mas, para torná-lo real, ele precisava de bons parceiros. E foi isso que aconteceu. Juntos, ele, a incorporadora e os parceiros construíram mais que um prédio: um verdadeiro monumento. A história do Vitraux, empreendimento da incorporadora espanhola Nova Dimensão e da construtora Garcez, pode ser narrada através de um conto, porque até agora, erguido, o empreendimento não parece ser real.

Ele sobrepõe os outros prédios como que iluminando a Avenida Garibaldi. O autor da obra de arte é o arquiteto Sidney Quintela. “O objetivo do Vitraux era requalificar a Avenida Garibaldi.

Pelo porte e localização do empreendimento, vi uma oportunidade de projetar algo que fosse um marco, que criasse um novo eixo comercial na cidade. Por isso, além da primazia estética, eu tinha que utilizar o que há de melhor em termos de tecnologia, que são os vidros com alta eficiência energética e materiais nobres, como o alumínio composto e usinado”, descreve.

Luciano Carneiro, diretor da Nova Dimensão Brasil, conta que o Vitraux inaugurou a empresa espanhola no Brasil. “Tinha que ser algo extraordinário, para mostrar o perfil dos prédios que construímos”, enfatiza. A incorporadora fez uma concorrência com empresas de todo o país para o fornecimento e instalação do alumínio composto e esquadrias. A vencedora foi a baiana Brin Metal. “Não ficamos surpresos com o resultado, porque já sabíamos da qualidade dos produtos da Brin Metal”, relata Luciano.

O foco na qualidade orgulha e muito os diretores da Brin Metal, Anacélia Laurindo Brugni e Bruno Villela Laurindo. “Posso não estar

entre as maiores empresas de alumínio do Brasil, mas sei que no quesito qualidade encabeço a lista”, afirma Anacélia. Como o Vitraux era uma obra grandiosa e inovadora, Anacélia chamou a Belmetal para a parceria. Com know-how de 50 anos de atividade nacional na indústria de alumínio, a Belmetal não só forneceu a matéria-prima como foi a mentora intelectual das soluções. “Tínhamos vários desafios pela frente, desde o desenvolvimento de produtos específicos, com angulações fora do padrão, a exemplo das tulipas, até a montagem. Além de fornecer o alumínio, prestamos uma assessoria técnica”, lembra Marcelo Rocha, gerente regional da Belmetal.

foto xico diniz

Pioneirismo

foto xicu sales

Os criadores: Sidney Quintela, Luciano Carneiro, Marcelo Rocha, Anacélia Brugni e Bruno Laurindo

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vitraux destaque

Para realizar a fachada do esbelto gigante de 39 pavimentos e 134 metros de altura, numa área com pouco espaço para armazenamento do material da obra, teve-se que montar uma superestrutura de atendimento. Assim, a Belmetal, a cada 15 dias, fornecia kits de alumínio para a construção de quatro andares. Uma equipe muito preparada da Brin Metal recebia o material em uma linha de montagem instalada dentro da própria obra e fabricava as peças. Foram utilizadas mais de 80 toneladas de alumínio com especificações particulares, e, pela proximidade ao mar – vento e salitre –, tratadas com anodizações especiais.

O Belvedere – uma praça aberta ao público com lojas e serviços, banco e restaurantes – teve uma atenção peculiar. Com uma cobertura especial de aço e climatização diferenciada, esta área teve uma dificuldade na execução devido ao formato pouco convencional.

Há nela, ainda, cinco tulipas de sustentação responsáveis pela captação de água da chuva, que é tratada e armazenada em um reservatório independente para ser reutilizada na irrigação. Essa estrutura permite a futura recirculação da água na cobertura, o que auxilia na manutenção da temperatura do ambiente.

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Bastidores

ficha técnica

Nova Dimensão Tel.: 71 3355-8400 / novadimensao.net Belmetal Tel.: 71 2103-6832 / belmetal.com.br Brin Metal Tel.: 71 3234-0171 / brinmetal@uol.com.br

foto xicu sales

Homenagem especial

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Sucesso absoluto, o Vitraux teve suas vendas esgotadas em pouco tempo.

Hoje, não há aquele que não se encante com o prédio ao passar pela Avenida Garibaldi. Para Anacélia da Brin Metal, o empreendimento tem um significado a mais. “Meu marido, Jorge Brugni, foi um dos precursores do alumínio no Brasil. O seu nome, muitas vezes, era até mais conhecido do que a empresa.

Infelizmente, ele faleceu em dezembro de 2011, e não pôde ver sua obra concretizada. Ele construiu uma bela história no alumínio, que, agora, eu e meu sobrinho, Bruno, estamos dando continuidade”, emociona-se.

Stands personalizados apresentam com sofisticação o empreendimento para os futuros investidores

Primeira impressão Stands personalizados tornam o ambiente mais propício às vendas por lara guedes

A

primeira impressão é a que fica. Incongruências, como um professor de educação física acima do peso, um médico que fuma, ou uma dermatologista com a pele mau cuidada, costumam causar desconfiança no cliente. No mercado imobiliário isso também acontece. Por vezes, incorporadores investem milhões e milhões em seus empreendimentos 70 www.revistam2.com.br

e esquecem-se do primeiro local onde será apresentado o produto: o stand. “É importante criar um ambiente descontraído e confortável. É necessário sair do padrão e criar algo personalizado para o empreendimento”, conta Frederico Matos, diretor da Priori Engenharia, empresa especializada na customização de stands, que atua nacionalmente em cidades como Brasília, Porto Alegre, Salvador, Goiânia e Aracaju.

O conceito de Frederico é ratificado pelo corretor e sócio-diretor da Century 21 Real Nordeste, Paulo Medeiros: “Quem procura um novo imóvel, além de querer conhecer o empreendimento, deseja fechar negócio num local tranquilo, sem pressão. O local das vendas não deveria ser visto como menos importante, pois é a ‘casa’ do projeto’”. Frederico acrescenta que muitas incorporadoras acabam deixando o projeto do stand com o engenheiro responsável da obra, que na maior parte das vezes está ocupado com questões relacionadas à obra do empreendimento. “Desta forma, não é dada a devida atenção ao projeto, e acaba-se realizando o comum. No entanto, o investimento na construção de um stand é crucial”, salienta.

fotos divulgação

priori engenharia

Diferencial e inovação A Priori Engenharia, por exemplo, ao iniciar o projeto, estuda a melhor localização, o posicionamento do stande o projeto de iluminação, entre outros. Depois, uma equipe especializada, treinada especificamente para a construção de stands, monta todo o espaço. Tudo isso em cerca de 30 dias. Frederico Matos destaca a importância de buscar novidades em âmbito nacional para trazer à Bahia. Além disso, busca materiais e tecnologias que agilizam o processo e agregam qualidade ao stand. “Usamos estruturas metálicas, drywall e placas cimentícias, dentre outros, para uma obra rápida e limpa.

Trabalhamos junto com o arquiteto e decorador do empreendimento para manter o padrão e os mesmos acabamentos”, completa Fred. Ele explica que, dessa forma, o cliente se sente num pedacinho do imóvel, antes mesmo de usufruí-lo.

Atuando no segmento desde 2009, a Priori começou com projetos industriais, e hoje é reconhecida como empresa especializada na construção de stands de alto padrão. Num mundo ávido por novidades e com clientes cada vez mais exigentes, o lançamento de um empreendimento, além de necessitar de equipes preparadas para começar as negociações, é necessário sair do padrão e diferenciar, e nada melhor do que começar pelo stand, a porta de entrada para o sucesso das vendas ainda na planta.

Espaços confortáveis são importantes para deixar o cliente à vontade e assim conquistar boas negociações

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Priori Engenharia Al. das Algarobas, 85 – Caminho das Árvores Tel.: 71 3022-5001 | www.prioriengenharia.com.br

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copa 2014

Com a

bola toda por lara guedes fotos divulgação

Fique por dentro dos detalhes dos 8 principais estádios e arenas da copa 2014 e prepare-se para começar a montar seu álbum de figurinhas

ARENA FONTE NOVA

SALVADOR / BA

capacidade: 50 mil pessoas investimento: R$ 591,7 milhões conclusão: dezembro de 2012 projeto: O ponto mais marcante para o início das obras do novo projeto foi a implosão do antigo estádio em 2010, um símbolo importante para a torcida do Bahia Esporte Clube. Com alguns diferenciais, a Arena Fonte Nova irá oferecer espaços para reuniões e eventos menores como os restaurantes e lounges. O sistema de iluminação é um show à parte, que deixará a arena com as cores do time mandante em dias de jogos.

Além disso, existirá a possibilidade de montagem e desmontagem de megaestruturas, que poderão receber shows e festivais de grande porte.

arena fonte nova salvador, ba

mineirão

belo horizonte / mg

MINEIRÃO belo horizonte, mg 72 www.revistam2.com.br

capacidade: 64 mil pessoas investimento: R$ 695 milhões conclusão: dezembro de 2012 projeto: O novo Mineirão, projetado pelo arquiteto Gustavo Penna, terá sistemas que prezam por um funcionamento sustentável, como iluminação inteligente e cobertura com energia solar que capta e transforma em eletricidade capaz de abastecer 1.500 residências de médio porte. Além disso, o projeto prevê uma passarela de 15 metros de largura, que ligará o grande estádio ao Mineirinho. Este servirá de centro de apoio às atividades da Copa de 2014. O destaque do projeto é o Museu Brasileiro de Futebol, que vem como um diferencial trazendo parte da história de uma das paixões do povo brasileiro.

ARENA pernambuco

recife / pe

arena pernambuco recife, pe

capacidade: 46 mil pessoas investimento: R$ 500,2 milhões conclusão: fevereiro 2013 projeto: Em algumas cidades, a construção do estádio vem junto com outras melhorias. A arena Pernambuco, em Recife, inclui a construção de um bairro planejado a 19km do Marco Zero da cidade e do Aeroporto Internacional Guarapes, que fará parte de um novo núcleo urbano e reunirá escritórios, áreas residenciais, educacionais e de entretenimento. O projeto, assinado pelo arquiteto Daniel Fernandes, terá praças de alimentação, restaurantes, shoppings, museus, cinemas, teatro e centro e convenções, e permitirá que sejam realizados shows e eventos de grande porte.

Beira-rio

porto alegre / Rs capacidade: 52 mil pessoas investimento: R$ 330 milhões conclusão: dezembro 2013 projeto: O novo Beira-Rio receberá uma moderna cobertura metálica, que protegerá 100% dos lugares do estádio, as rampas e os acessos aos portões. A arquibancada inferior será ampliada, e todo anel inferior passará a contar com camarotes e suítes. O projeto prevê reforma e adequação do ginásio Gigantinho, que poderá receber espetáculos e convenções. Em parceria com a iniciativa privada, o Internacional anunciou também a construção de um hotel no complexo, que poderá servir de concentração para os jogadores e para outras equipes que estiverem disputando partidas em Porto Alegre.

Beira-rio porto alegre, rs maracanã

rio de janeiro/ rj

maracanã rio de janeiro, rj

capacidade: 79 mil pessoas investimento: R$ 808, 4 milhões conclusão: fevereiro 2013 projeto: O Maracanã, palco de clássicos entre os clubes da cidade, passará por uma grande reforma. A fachada será mantida, pois é tombada pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN). O projeto prevê uma área de lazer com ciclovias e praças e segue a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), criado pela United States Green Building Council para classificar edificações sustentáveis. O novo Maracanã terá uma câmera spider, operada por controle remoto suspensa sobre o gramado, que terá mobilidade para captar imagens aéreas de qualquer parte do campo.

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copa 2014 arena itaquera

São paulo / SP

capacidade: 65 mil pessoas investimento: R$ 820 milhões conclusão: dezembro 2013 projeto: A futura Arena Corinthians prevê instalações para receber representantes dos países que irão disputar a Copa no Brasil. Também haverá estrutura para o trabalho simultâneo de 5.000 jornalistas. São Paulo ganhará não apenas um novo estádio. Serão feitas obras de mobilidade na cidade. O destaque é monotrilho, que ligará o Aeroporto de Congonhas à rede de transporte sobre trilhos da capital. O primeiro trecho feito para o evento terá 7,7 km de extensão. O transporte escolhido utiliza energia limpa, além de ser um sistema de baixo impacto visual e sonoro.

arena itaquera são paulo, sp arena das dunas

natal / rn

arena das dunas natal, rn

capacidade: 43 mil pessoas investimento: R$ 471 milhões conclusão: dezembro 2013 projeto: O antigo Machadão foi demolido para dar lugar à Arena das Dunas, em Natal. O nome não foi em vão. A cidade é conhecida por suas belíssimas dunas, que fazem parte de uma reserva ambiental. Projeto vencedor, o estádio ganhou o 6º Prêmio de Arquitetura Corporativa na categoria Obra Pública e o prêmio Master, e é considerado um dos mais importantes da America Latina. O estádio contará com arquibancadas flexíveis durante o mundial de futebol que permitirá a expansão para 42 mil assentos.

Mané Garrincha

brasília / df

capacidade: 70 mil pessoas investimento: R$ 812,2 milhões conclusão: dezembro 2012 projeto: Um projeto calcado na sustentabilidade, o Estádio Nacional de Brasília Mané Garrincha trabalha com ações a favor do meio ambiente desde o comportamento do trabalhador no canteiro de obras.

A ação mais visível foi através da cobertura do estádio, que terá células fotovoltaicas para captação de luz solar, com capacidade de obter até 2,5 megawatts, o que corresponde a toda energia necessária para o funcionamento da Arena. A busca do projeto é alcançar o mais alto grau de certificação ambiental concedido pela ONG Green Building Council (CGB), o platinum.

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estádio nacional de brasília df

diálogo finanças

Pé-de-meia do brasileiro por

rocpáurio santos

U

m dos grandes desafios do brasileiro ainda é menos atraente, ela bate recorde de captação de recursos. acumular riqueza. Mesmo num país em que Como ficar rico ao ritmo de 2% a 3% de rendimento a cada dia surgem 19 novos milionários, a líquido por ano? Impossível. O mercado oferece grande maioria da população tem sérias dificuldades modalidades de investimentos bem simples e acessíveis, para guardar dinheiro. Alguns fatores aparecem como mas de absoluto desconhecimento das pessoas. Títulos principais responsáveis por esse fenômeno, e um deles é de renda-fixa, que oferecem ótimas taxas e risco a velha cultura da inflação. compatível com os produtos mais Por muitos anos, a nossa tradicionais e conhecidos. A Bolsa economia não permitia poupar de Valores é o melhor caminho de forma eficiente, já que, apesar para o enriquecimento, e acessível A bolsa de valores da impressão que a correção a qualquer pessoa que queira é o melhor monetária nos dava de que investir nas grandes empresas do caminho para o ganhávamos bastante dinheiro, país, mesmo com um pequeno a verdade era que tínhamos capital e de forma muito segura, enriquecimento, apenas a correção das perdas mas ainda existem muitos tabus a e acessível a que inflacionárias. Este cenário criou serem quebrados. qualquer pessoa no brasileiro o hábito de gastar E tudo isto que falamos até que queira investir rapidamente tudo o que ganha, e aqui está intimamente ligado à nas grandes este comportamento vem sendo formação da cultura financeira do repetido pelas novas gerações brasileiro. Precisamos nos educar empresas do país mesmo depois de quase 20 anos financeiramente para tornarmos de controle da inflação. um país de milionários, e os meios Outro fator que interfere para isto estão cada vez mais à no enriquecimento é a falta nossa mão, através de cursos, de conhecimento dos produtos de investimentos que palestras e do contato direto com os assessores de existem no mercado. De forma geral, destinamos investimento que estão espalhados pelo país. nossos recursos apenas à caderneta de poupança, e, quando conseguimos, compramos imóveis físicos para sobre o autor aluguel. Só para ter ideia de quão pouco sabemos sobre Rocpáurio Santos é assessor de investimentos da investimentos, no momento em que os juros caem ao Futura Corretora de Valores – filial Bahia menor patamar da história e o governo mexe nas regras rsantos@futuraonline.com.br de remuneração da caderneta de poupança para deixá-la 75

diálogo bem estar

Alimentação e estresse por

Adolfo duarte

O

tema "alimentação" tem sido muito discutido nos últimos anos na mídia e nos meios acadêmicos. A importância de uma nutrição equilibrada tem crescido à medida que são descobertas mais relações entre os nutrientes e a saúde, bem como entre suas deficiências e as doenças. Estas relações têm sido cada vez mais estudadas, especificamente, em uma situação específica: o estresse.

Estresse é um conjunto de reações a estímulos, internos e/ou externos, tanto no sentido psíquico quanto no físico. É uma resposta adaptativa humana que deve nos levar ao crescimento vencendo obstáculos, mas que pode nos levar, também, a um desgaste excessivo e à exaustão, nos tornando menos produtivos e mais tristes ou irritáveis.

Estas reações são moduladas por neurotransmissores, que são substâncias produzidas pelo organismo de forma a gerenciar nossas emoções e

pensamentos. A produção dessas substâncias depende, fundamentalmente, de uma alimentação adequada.

Pensando nisso, vemos que uma alimentação equilibrada tem grande importância no controle do estresse.

como posso ter uma alimentação que me ajude a modular o estresse, diminuindo meu desgaste mental e físico?

Dito tudo isso, você pode pensar: “Como posso ter uma alimentação que me ajude a modular o estresse, diminuindo meu desgaste mental e físico”? A resposta não é tão simples e depende, inclusive, de uma série de individualidades. O seu nutricionista e seu médico são as pessoas mais indicadas para avaliar seu caso e te ajudar a alcançar esse objetivo. De qualquer maneira, você já pode começar evitando alimentos ricos em corantes, conservantes, sabores artificiais, gorduras hidrogenadas, farinhas refinadas e açúcar refinado, bem como controlando seu consumo de cafeína e álcool. São medidas iniciais úteis.

Sei que fui breve, mas o espaço é só para um recado mesmo. Comece a se cuidar e leve esse assunto aos profissionais que possam ajudá-lo. Lembre-se que o estresse sempre existirá, e é, até mesmo, necessário.

Você não vai se livrar dele, mas pode diminuir seus efeitos nocivos. Comece pela alimentação, mas não se esqueça de que toda sua saúde está envolvida.

Mente, corpo e alma merecem sua atenção.

Não vá se estressar muito tentando escolher o que comer, certo?

Sobre o autor Adolfo Duarte é médico clínico dedicado à terapêutica ortomolecular adolfoduarte.blogspot.com

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diálogo empreendedorismo

A importância da busca de informações por andré barbosa

O

processo para abertura de uma empresa requer pesquisa, planejamento e muita paciência. Apesar da rapidez das mudanças e do aparecimento e desaparecimento das oportunidades de negócios, é preciso muito cuidado no período que antecede a definição do ramo de atividade no qual abrirá sua empresa. Definições sobre o que, quanto, como e onde investir requer muita análise.

Nunca é redundante falar que “abrir empresas” é um investimento, e como todo investimento, o tempo é um determinante para o sucesso Nunca é redundante falar que “abrir empresas” é um investimento, e como todo investimento, o tempo é um determinante para o sucesso. É preciso a análise de todas as variáveis e suas combinações para que possamos minimizar o risco.

A remuneração do investimento é feita no futuro. É nele que seus possíveis ganhos se realizarão, seja um mês, um ano ou uma década. Encontrar e desvendar todos os fatores que influenciam no desempenho do seu negócio é fundamental para que os resultados sejam realizados no período esperado ou menor possível.

Aqueles que esperarem resultados em curto prazo poderão se frustrar, pois a “realidade real” não é essa.

Não existe mágica. É preciso investir na busca de informação. São elas que podem te levar a uma mínima segurança daqueles valores que você está disposto a colocar no negócio. Nesse período inicial a informação é seu principal ativo, pois é ela que te levará ao sucesso futuro.

Mesmo com todos esses estudos e análises, é impossível zerar os riscos. Eles são inerentes ao mundo dos negócios. Sempre estarão presentes. Como citado acima, podemos minimizá-los, mas nunca os extinguir. Conviveremos sempre com ele. Porém, ele é inversamente proporcional à quantidade e qualidade da informação. Quanto mais soubermos sobre nosso negócio e das suas variáveis, menores serão os riscos.

Por isso, quando for abrir uma empresa, invista tempo, grana e neurônios em conhecer bem sobre o segmento do seu negócio. Explore as variáveis, se possível, faça testes e protótipos antes de abrir para valer. Não economize nesse momento. Conheça outras empresas do ramo. Viaje, visite a empresa referência no segmento e outras que tenham haver com seu negócio. O sucesso do seu empreendimento e o volume do retorno financeiro estará diretamente ligado a esses momentos.

sobre o autor

André Barbosa é sócio-diretor da INTR3NDS, doutorando e mestre em administração, presidente do CDL/Saj e vicepresidente do Observatório Social/Saj agustavobarbosa@gmail.com

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O mercado dos baianos por

renato ALBUQUERQUE

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D

epois de sete anos no mercado imobiliário paulista, recebo em novembro de 2010 a grata missão de comandar a operação da Lopes na Bahia.

Uma terra abençoada por natureza e onde já havia tido o privilégio de ter uma curta experiência em 2008. Como já era esperado, encontrei um povo muito hospitaleiro, sempre de bom humor e acostumado a grandes desafios.

Passado o choque cultural de um paulista acostumado com o ritmo descontrolado de São Paulo, comecei a identificar e entender melhor o mercado baiano. Percebi que é um mercado muito seletivo, de público exigente, e que diferente do mercado paulista, por exemplo, não compra por impulso. Um mercado de clientes que, apesar do enorme crescimento do mercado nos últimos anos, analisam bem antes de tomar sua decisão, e isto faz com que os incorporadores tenham a necessidade de trabalhar mais seus produtos, e os obriga a serem mais criativos para atender essa exigência.

Definitivamente, não estamos na terra onde se lança qualquer produto, em qualquer lugar, a qualquer preço, e mesmo assim vende-se tudo. Estamos em terra de infinitas oportunidades, de grande crescimento financeiro e de gente batalhadora. Não foi à toa que grandes players do mercado imobiliário enxergaram a oportunidade e desembarcaram aqui.

82 www.revistam2.com.br

Ouvi por diversas vezes que o baiano é mais “lento” ou mais “preguiçoso”. Será que é isso mesmo? Será que não é o paulista um tanto quanto “acelerado”? Quem dera se todo Brasil fosse “lento” ou “preguiçoso” como o baiano, e que mesmo assim tivesse o dom de criar grandes empresas que fazem tanto pelo desenvolvimento do país, como Odebrecht, OAS, Braskem entre tantas outras, e grandes escritores como Castro Alves, Jorge Amado, Pedro Calmon, e tanta gente batalhadora, que supera tantos desafios diários, e que mesmo assim consegue estar sempre com um sorriso no rosto.

Estamos em terra de infinitas oportunidades, de grande crescimento financeiro e de gente batalhadora

Aprendi que ser “lento” e “preguiçoso” é uma grande virtude do baiano, e que esta virtude faz a Bahia puxar o grande crescimento do Nordeste. Parabéns aos baianos e à Bahia, lugar de gente tão feliz, que faz tanto pelo nosso Brasil, que me acolheu tão bem e que aprendi a amar.

Lugar que pretendo passar o resto da vida. sobre o autor Renato Albuquerque é diretor da imobiliária Lopes ralbuquerque@lopes.com.br

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