GÓMEZ ABENTE Construcciones
EDICIÓN #2
AGOSTO 2019 www.proyecta.com.py
NACIONALES Puente Internacional Bioceánico sobre el Río Paraguay
INMOBILIARIO Complejo Ykua Karanda´y permite dejar atrás el alquiler
ARQUITECTURA NACIONAL Casa CAD 1 by TDA
Revista PROYECTA #2 AGOSTO 2019
Sinónimo de Confianza, Compromiso y Excelencia
LUQUE
El Ykua Karanda’y de Luque consiste en un complejo residencial de 160 departamentos, con gran variedad de áreas comunes y seguras, en una zona estratégicamente ubicado, el pago inicial se realiza una vez entregada la obra.
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Revista PROYECTA #2 AGOSTO 2019
Dirección General Ing. Leticia Mesquita Dirección Comercial C.P Laura Recalde Alcaraz Coordinación General
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Silvina Brito Departamento Comercial
NOTA DE TAPA: GÓMEZ ABENTE CONSTRUCCIONES
SUMARIO #2 13
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Lilian Espínola Hugo Ariel Mesquita Margarita Aranda Lorena Colmán Equipo Periodístico Lic. Graciela Murano Lic. Valeriano Amarilla
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Diagramación Marcelo Meza Producción Publicitaria
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6- NACIONALES 13– APARTADO ESPECIAL 17- EVENTOS 26 -SECTOR FINANCIERO 31 - NOTA DE TAPA
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36- DESARROLLO INMOBILIARIO 42- CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE 45- ARQUITECTURA NACIONAL 48- NOTAS TÉCNICAS
Pedro Fernández Mora Administración Juan Espínola
DEL GRUPO LAMESQUITA COMUNICACIÓN
595 21 3262254 |
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Concejal Vargas 2999 c/Del Maestro | www.proyecta.com.py
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MAQUINAZIÓN DE AÑA CUÁ Consejo ratificó adjudicación para Aña Cuá y anuncian inicio de obras antes de fin de año.
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l Consejo de Administración de la Entidad Binacional Yacyretá, durante una sesión extraordinaria, que contó con la participación de los directores Nicanor Duarte Frutos (MD) y Martín Goerling (MI), ratificó el pasado martes 23 de julio la validez de todo el proceso de adjudicación de obras para la maquinización de Aña Cuá. La reunión se llevó a cabo en la Central Hidroeléctrica, y al término, las autoridades ofrecieron una conferencia de prensa conjunta. El director paraguayo de la Binacional, durante su intervención, celebró el proceso que se llevó adelante con transparencia y libre competencia. Agradeció a su par argentino Goerling por el diálogo y compromiso para impulsar el proyecto, que significará más energía limpia, desarrollo industrial, fuente de trabajo y bienestar para los dos pueblos. Se refirió también a los presidentes de la República, Mario Abdo Benítez y Mauricio Macri, de Paraguay y Argentina, respectivamente quienes les dio “confianza, autonomía y soberanía. Sin eso, tal vez no hubiéramos podido concretar este emprendimiento “, dijo.
Financiamiento propio Duarte Frutos en otro momento anunció que
durante la reunión del Consejo se establecieron las previsiones presupuestarias para iniciar la obra con recursos propios.
Consejeros resaltaron proceso transparente El consejero paraguayo Marcos Caballero Giret manifestó que con la aprobación del Consejo, se ha perfeccionado un proceso que llevó adelante un grupo binacional administrativo, técnico y jurídico; en forma transparente, sin ningún tipo de objeciones. Mientras su par argentino, Enrique Devoto, resaltó la buena predisposición que se tuvo desde un principio, por parte de ambos gobiernos. Coincidió con Caballero Giret en que el proceso no tuvo ningún tropiezo ni comentario adverso.
Adjudicaciones realizadas
1 Lic 669 - Obras Electromecanicas : a la empresa VOITH LTDA por 99.689.578 dolares, siendo 37,69 % inferior al referencial 2 Lic 670 - Obras Civiles” : consorcio ASTALDI- ROVELLA CARRANZA-TECNOEDIL, conformado por una empresa italiana, una argentina y otra paraguaya. Dicho consorcio presentó la oferta de 193.241.731,33 dólares, que resultó 31.917.528,67 dólares inferior a la segunda
menor oferta y 46 % inferior al precio referencial previsto al inicio del proceso licitatorio. 3 Lic 691 “ Servicio de Ingeniería y Asistencia Técnica a la Gerencia del Proyecto de Aña Cua”: a la empresa Intertechne Consultores S.A. de Brasio por 9.530.326 dólares, siendo 40,43 % inferior al referencial. De esta manera, con las 3 licitaciones mencionadas el costo de la obra maquinización de Aña Cuá alcanza el importe de 302.461.635 dólares y se redujo el monto de la obra de en USD 233.538.365. ( reducción del 44 %). Se encuentran pendientes 2 licitaciones; la N° 695 Suministro de Transformadores y Estación Blindada a Gas SF6 con precio referencial de 36.000.000 dólares y la LPB N° 722 Servicios de Inspección y Fiscalización con precio referencial de 19.000.000 dólares. Al final de todo este proceso se podrá finalmente dar inicio a la construcción de la futura Central de Aña Cuá; que aumentará más el aporte de energía renovable y no contaminante al medio ambiente y el compromiso de Yacyretá de colaborar con la mitigación del cambio climático. Fuente: Entidad Binacional Yacyreta | DirCom
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a construcción del Puente Internacional Bioceánico sobre el río Paraguay, que unirá las localidades de Carmelo Peralta, Paraguay, con Puerto Murtinho, Brasil, representa el inicio de una nueva era para esta región donde se concentra gran parte de la producción agropecuaria de ambos países. Así lo expresaron los gobernadores, tanto el de Alto Paraguay, José Domingo Ocampo, como el de Mato Grosso do Sul, Reinaldo Azambuja, quienes pusieron de resalto la importancia del nuevo paso que abrirá una ruta que conectará las costas del Atlántico con el Pacífico. “Hoy es un día histórico para nuestro departamento, con este emprendimiento, con estas inversiones que van a llegar al Alto Paraguay. A partir de hoy llega el verdadero desarrollo para nuestra región. Vamos a tener caminos de todo tiempo, un puente internacional y creemos que es una decisión muy acertada de los gobiernos del Brasil como de Paraguay, pues considero que hoy empieza el despegue real de nuestro departamento”, afirmó el gobernador de Alto Paraguay, José Domingo Ocampo. Agregó que lo importante es que la obra pueda empezar lo más pronto posible. “Yo tengo el orgullo de que esta obra va a empezar y terminar bajo mi gobierno, por eso es una gran responsabilidad y estamos muy contentos”, apuntó el jefe departamental. Si bien es un departamento con muchas necesidades, con varios inconvenientes, este nuevo emprendimiento del Gobierno Nacional y la ITAIPU, va a dinamizar la región, trayendo el anhelado progreso para todos. Asimismo, mencionó que su departamento se caracterizó siempre por tener una gran actividad ganadera, que es su principal fuente de ingresos, ya que está proveyendo casi el 30% de la producción del país y de la exportación cárnica, por lo tanto es un departamento rico en ese aspecto y a partir de ahora esperan poder atraer otro tipo de inversiones para traer más desarrollo, sentenció.
Construcción del Puente Internacional Bioceánico sobre el río Paraguay Puente Bioceánico marcará una nueva era para la región, afirman los gobernadores La nueva pasarela internacional será financiada por la ITAIPU Binacional y demandará una inversión de aproximadamente USD 75.000.000. Su construcción generará unos 1.000 empleos directos y estará a cargo de empresas paraguayas. Conforme a lo manifestado por los directores generales de la Binacional, José Alberto Alderete y Joaquim Silva e Luna, en el acto donde se oficializó el llamado a licitación para estudios de factibilidad y diseño de ingeniería del puente, se estima su inauguración en abril de 2023.
Obra importante para el desarrollo de la región Por su parte, el gobernador de Mato Grosso do Sul, Reinaldo Azambuja, dijo que es una de las obras más importantes, por el momento actual de la región, ya que estará proporcionando la conexión desde el Brasil con el Pacífico y los países andinos; así como con el norte de Paraguay que tiende a desarrollarse mucho más, pasando por Argentina, Chile y Bolivia. “Toda la producción surmatogrosense pasará a contar con una alternativa logística, extremadamente importante; sin dejar de mencionar el aspecto de la integración cultural misma, que también es muy clave”, señaló. Indicó que con este puente, se estarían ahorrando casi 17 días, lo que implica una mayor competitividad para los productos de la zona. Existe la convicción de que esta bioceánica será un arco divisor, en referencia a la relación no solo entre los países, más, en especial, para Mato Grosso do Sul, que corta entero el Estado y da un acceso muy importante para el Pacífico, insistió. Fuente: Asesoría de Comunicación Social- División Prensa- ITAIPU Binacional
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El mapa vial del Paraguay cambió después de 57 años El pasado 11 de julio, se presentó oficialmente la nueva clasificación y recategorización de las rutas nacionales de toda la red vial del Paraguay, cuya última actualización data de 1962. La presentación del material estuvo a cargo del ministro de Obras Públicas y Comunicaciones, Arnoldo Wiens.
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CLASIFICACION Y RECATEGORIZACION DE LA RED VIAL DEL PARAGUAY
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l acto contó con la participación de las máximas autoridades de la institución y representantes de gremios del sector de la construcción. El trabajo fue elaborado en el marco de la Resolución N° 1090/19, y en cumplimiento a la Ley N° 5552/2016 que en su Artículo N° 4 establece que “Son atribuciones y obligaciones del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), categorizar, clasificar y establecer las características de las rutas nacionales, departamentales y caminos vecinales que componen la red vial en forma sistemática y ordenada”. Este mapa cuenta con información detallada de todas las rutas y caminos nacionales, su longitud, la distancia entre un punto a otro y datos referenciales como el tipo de superficie o si se trata de una ruta nacional, departamental o vecinal. Según datos oficiales, a noviembre del 2018, en el país existen 80.127 km de caminos y rutas, tanto en la Región Oriental como Occidental. De este total, 6.987 km corresponden a pavimentos (del tipo concreto asfáltico, hormigón y tratamiento superficial), en tanto 10,67 km son adoquinados, 1.433 km están empedrados, 1.036 km son empedrados enripiados, totalizando 2.495 km de red vial mejorada, mientras que 70.643 km son caminos de tierra. De esta manera, Paraguay pasa a tener 8.756 km catalogadas como nuevas rutas nacionales, totalizando de esta manera 22. En la Región Oriental del país, de 3.494 km ahora se pasa a tener 5.502 km de rutas pavimentadas, mientras que, en que el Chaco, de 2 Rutas Nacionales (La ruta N° IX y la ruta N° XII), ahora pasará a tener 6, totalizando 3.554 km que apuestan al desarrollo de toda la Región Occidental. Fuente: MOPC DirCom.
A G I N E N T Nuestra Señora Del Rosario De Caá Catí
PH - Pavimento de Hormigón Panambí San José
TS -Tratamiento Superficial E - Empedrado ADQ - Adoquin
Apóstoles Estación Apóstoles
Azara
San Javier Concepción de la Sierra
Santa Rosa RE - Ripio Empedrado
T - Tierra Rutas_Nacionales_Propuestas Ríos y Lagos
FUENTE: * Red Vial Nacional, MOPC. DPV - DEV * Cartografía digital Censal 2012. DGEEC.(STP) Proyección Universal Transversal de Mercator UTM
CORREDOR VIAL BIOCEÁNICO
Nacionales
La construcción del Corredor Bioceánico tiene un valor estratégico, muy importante para el Paraguay, porque transformará la Región Occidental en un centro logístico internacional al constituirse en el paso más corto entre el puerto chileno sobre el océano pacífico y el puerto brasilero sobre el océano atlántico.
que cada vez el departamento de Alto Paraguay está más cerca de concretar su primer tramo asfaltado en toda su historia. Según el último certificado de obras correspondiente al mes de junio, el subtramo 1, en la zona de Loma Plata cuenta con 38,42% de ejecución; mientras que en los subtramos 2, 3 y 19, los porcentajes de obras son 4,51%, 2,75% y 7,74%, respectivamente. En el caso del subtramo 20, ya se iniciaron los trabajos de carga de base granular donde irá la primera capa asfáltica. Los trabajos realizados contemplan además la construcción del terraplén, base de suelo-piedra, subbase
de suelo-cemento e instalación de alcantarillas. Se prevé que ambos extremos, los subtramos 1 y 20, sean finalizados a fines del mes de setiembre y el tramo 19 para fines de noviembre. El tramo 1 de la Bioceánica contempla la construcción de 4 puentes de hormigón armado; de los cuales, 3 tendrán 20 metros de largo y 1 tendrá 25 metros, beneficiando directamente a los departamentos de Presidente Hayes, Boquerón y Alto Paraguay. Fuente: MOPC -DirCom
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l tramo 1 fue adjudicado al Consorcio Corredor Vial Oceánico (Queiroz Galvão SA-Ocho A), donde la inversión será de G. 2.328.217.879.952., bajo la Ley N° 5074, conocida como “Llave en mano”. El tramo 1 del Corredor Bioceánico, que abarca la conexión entre las ciudades de Loma Plata (Boquerón) y Carmelo Peralta (Alto Paraguay), tiene 277 kilómetros y se divide en 20 subtramos, de los cuales se está trabajando en cinco de ellos, tanto del lado de Carmelo Peralta como de Loma Plata. En el subtramo 20, en el sector de Carmelo Peralta, las obras registran 41,64%, con lo
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El MUVH se acerca a las 10.000 viviendas construidas en menos de 1 año
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NACIONALES
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l Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, dio a conocer los datos sobre viviendas que han sido concluidas y que están en ejecución, al cierre de la primera quincena de Julio. Los datos revelan que, a exactamente un mes de cumplir 1 año gestión, la administración del Ministro Dany Durand, está por completar las 10 mil viviendas gestionadas, a través de los distintos programas en los 17 Departamentos. La cantidad total, en los primero 11 meses de gestión, suma 9846 soluciones habitacionales. De este número, 5331 viviendas son las que están en ejecución actualmente y han empezado íntegramente durante la administración del Ministro Dany Durand. Varias de ellas están siendo inauguradas y otras, están en etapa de conclusión. En tanto 4515 casas, entre ya iniciadas bajo la administración actual y las que habían sido dejadas, en distintas etapas por la administración anterior, han sido terminadas. La mayor cantidad de viviendas que fueron construidas, desde el inicio, por la administración Durand, se ejecutaron en el marco del Programa “FONAVIS”, que registra un total de 3898 obras que están en ejecución, varias de ellas en etapa de entrega. En tanto el programa “Che Tapýi”, registra 485 casas construidas, “Sembrando Oportunidades”, 701 viviendas, “FOCEN”, 185 viviendas y el Programa “Pueblos Originarios”, 62 soluciones habitacionales. El monto desembolsado para estas construcciones ha sido de 237.447.745.246 de gs. Con respecto a las viviendas terminadas, se
incluyen las gestionadas desde el inicio, por la Administración Durand, además de las dejadas en distintas etapas por de la administración anterior. Estas últimas en gran parte habían recibido solo el primer desembolso, antes de agosto de 2018, mientras que otra buena cantidad, ni siquiera había superado el proceso de llamado y recibieron todos los desembolsos del presupuesto actual. El MUVH informó que las viviendas ya terminadas, demandaron una inversión de 240.826.483.892 gs. El Ministro Dany Durand, expresó la satisfacción por el trabajo en equipo dentro de la Institución, que ha permitido ir cumpliendo las metas, sin detenerse en las críticas que hubo hacía la gestión en los primeros meses. “Las críticas y cuestionamientos son normales ya que hay mucha ansiedad y esperanza en este Gobierno. Ahora estamos inaugurando viviendas cada semana y la gente empieza a ver los resultados del trabajo, que se viene desarrollando”, manifestó. Durand expresó que la mayoría de las obras que se han ejecutado desde el inicio con fondos
de esta administración, están terminándose dentro del cronograma, a pesar de las intensas lluvias que hubo entre abril y junio. “En promedio son 6 o 7 meses los que se necesitan para entregar los proyectos terminados en forma. Nosotros empezamos a desembolsar recursos entre noviembre y diciembre del año pasado para nuestras obras y este es el momento en que la mayoría están entrando en etapa de terminación. Varias están a la espera de ser inauguradas”, apuntó. “Cuando decimos que hemos concluido viviendas de administraciones anteriores, esto implica que hemos puesto dinero de nuestro presupuesto para que concluyan esas obras. Así evitamos que queden abandonadas como ha ocurrido en épocas pasadas”, sostuvo. En ese mismo sentido señaló que varios proyectos, no solo del Gobierno anterior, sino que datan del 2010 incluso y que habían quedado paradas por algún motivo, ahora se están reiniciando gracias a un arduo trabajo, tanto jurídico, como administrativo, porque no se puede pedir a la gente que siga esperando, mientras hay construcciones que quedaron a medias o a nivel del cimiento, por algún tipo de problema. “Vamos a terminar todas esas casas”, ratificó. El Ministro explicó que se habían puesto una meta alta con el Pdte de la República, queriendo llegar en este primer año a 8 mil o 9 mil viviendas construidas, pero gracias a los recursos que recibió el Ministerio y el respaldo a la gestión, para el 15 de agosto esta meta incluso será superada y llegará a las 10 viviendas. Fuente: MUVH DirCom
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CGT Construcciones tuvo a su cargo la obra de ampliación
Renovado supermercado Virgen del Rosario ofrece una experiencia de compra agradable e incomparable en la ciudad de Luque
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ara seguir creciendo en infraestructura y ofrecer una experiencia única e inigualable a su público, Comercial Virgen del Rosario realizó una importante inversión para la ampliación de sus instalaciones, tal es así que actualmente se encuentra en etapa de terminación la ampliación del local comercial sobre la Calle 14 de mayo casi Javier Bogarin, cuyo principal objetivo es darle mayor comodidad a todos los clientes que realizan sus compras habitualmente. Esta ampliación sumará 2000 m2 a lo ya existente. Según el Ing. Civil Ciro Torres, director de la empresa CGT Construcciones, responsable de la construcción, el proyecto contempla un tercer acceso sobre la referida calle, además de aumentar las cajas para mayor co-
modidad, también serán ampliados el sector de Verdulería y Estacionamiento, dando así respuesta a los clientes que solicitaron estos servicios, sin dejar de lado el crecimiento del depósito de la firma. “La obra sigue los mismos estándares implementados en la primera etapa de la construcción, teniendo en cuenta principalmente la seguridad, cumpliendo todas las normas establecidas tanto por la Municipalidad y el cuerpo de bomberos”, explicó el Ing. Torres. Agregó que actualmente la firma comercial cuenta con dos accesos, uno principal sobre la Calle Javier Bogarin, otro sobre la calle Moisés Bertoni y con esta ampliación contará con un tercer acceso sobre la Calle 14 de mayo, siendo todas estas calles de
mucho tráfico peatonal y vehicular.
Perfil de la empresa y algunas obras realizadas CGT Construcciones es una empresa dedicada exclusivamente a la construcción de obras civiles y su principal área de cobertura es la Ciudad de Luque con varias obras ejecutadas, Estado Feliciano Cáceres del Club Sportivo Luqueño, Casa de retiro Tupa Rekávo del Santuario Virgen del Rosario, viviendas particulares, así también realiza obras en la urbanización Aqua Village de la Ciudad de Altos, viviendas de verano en San Bernardino y obras de gran importancia como el Supermercado Morel Hnos. de la Ciudad de Itauguá.
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Se viene la 3era edición de la Expo Máquina EVENTOS
Del 22 al 25 de agosto de 2019. Todas las máquinas y equipos de la construcción presentes en un solo lugar.
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a Cámara Paraguaya de la Industria de la Construcción (CAPACO), en conjunto con Paraguay Films, para sus productos Amigo Camionero y Máquinas & Construcciones; invitan a todos los interesados a la presente edición de la Expo Máquina. La feria, concentrará como cada año, a las empresas líderes en el mercado de las maquinarias y servicios. La Expo Maquina ya es un punto de referencia para compradores y vendedores de todo el país, que incursionan en el rubro de la construcción; también lo es para los nuevos emprendedores y autoridades del Estado. La atracción principal que se ofrecerá este año, es una demostración del funcionamiento de las máquinas, en un espacio preparado especialmente para dicha actividad. Por otra parte, el viernes 23 de agosto, se tendrá una feria de empleos donde las personas que se presenten tendrán
la oportunidad de postularse para un puesto laboral ofrecido por las empresas ofertantes. Este año se espera superar en gran manera la cantidad de personas que visitaron la edición anterior (4.500 personas), la cantidad de máquinas que se encontrarán en exhibición (349 unidades), al igual que el volumen de los negocios realizados que se estiman en unos USD 15.000.000. Todas las actividades mencionadas tendrán lugar en el espacio IDESA (ubicado en Avenida Madame Lynch casi
Avenida Aviadores Del Chaco) un predio que cuenta con una extensión de 8 hectáreas y donde se instalaran más de 50 stands. La feria estará abierta al público los días jueves y viernes de 14:00 a 21:00 hs, sábado y domingo de 10:00 a 21 hs. La entrada es libre y gratuita. Para más información, sigannos en nuestras redes sociales: Facebook: https://www.facebook.com/ expomaquinapy/ Instagram: @expomaquinapy
Luminotecnia reinaugura local insignia con marcas de vanguardia
Acerca de Luminotecnia
un toque retro a un estilo influyente en la cultura escandinava que utiliza las formas geométricas como recurso fundamental. Las innovaciones buscan reafirmar el objetivo de Luminotecnia de ofrecer a sus clientes artículos modernos y de alta calidad con asesoramiento personalizado durante el proceso de venta y postventa, y planes de financiación que se adapten a sus necesidades. La colección estilo Mid Century se puede encontrar también en el local de Aviadores del Chaco (Aviadores del Chaco 2462 casi San Blas), en tanto el mobiliario Ánima se ofrece además en los locales de Eusebio Ayala (Eusebio Ayala 2288 casi Juan del Castillo) y en la ciudad de Encarnación (Ruta 6ta. y Avda. Bernardino Caballero). Luminotecnia cuenta con un departamento de proyectos que brinda soluciones integrales a través de un asesoramiento personalizado gratuito en todo el país. Los clientes tienen también a disposición su plataforma e-commerce a través de la cual los clientes pueden realizar sus compras desde la comodidad de sus casas u oficinas. Otra de las ventajas de la empresa es la financiación propia en cuotas de hasta 15 pagos, que se pueden realizar a través de bocas de cobranza.
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a presentación se realizó en el marco de un after office el miércoles 24 de julio en el local de la firma, en Mariscal López 4586 casi Nicanor Torales. “Estamos relanzando nuestro local insignia, con nuevos aires, nuevas ofertas, proporcionando una nueva experiencia de compra al cliente”, dijo Juan José Mujica, CEO de Luminotecnia. “Se cambiaron las estanterías, exhibidores y se ambientaron lugares para que el cliente pueda apreciar mejor los productos e imaginarlos en su propia casa”. Los nuevos productos incluyen mobiliario de la marca local Ánima, electrónicos LG y una colección de luminaria inspirada en el estilo Mid Century, que destaca por su sencillez, pureza y elegancia. Para esta colección, Luminotecnia tuvo como aliado al prestigioso estudio PRO Arquitectos. Para Mujica, la tendencia de los nuevos negocios es la colaboración. “Nos pareció una excelente oportunidad de acercarnos a ellos y sumar su experiencia en diseño para ofrecer al consumidor una línea de vanguardia”. La colección se caracteriza por sus líneas puras, trazos limpios y rectos, y colores sobrios. El metal, en especial el bronce, tiene un lugar predominante en esta serie dando
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En la búsqueda de seguir ofreciendo soluciones a sus clientes, Luminotecnia renovó su local de Mariscal López con la incorporación de marcas primer nivel en muebles y electrónicos, y una colección exclusiva de artículos de iluminación.
uminotecnia es una empresa especializada en electricidad, iluminación, tecnología, climatización, herramientas y tecnología LED para el área de la construcción, el hogar y las industrias. Fundada en 1990 para comercializar y distribuir productos eléctricos y de iluminación, hoy cuenta con 24 locales en todo el país, con personal capacitado en lenguaje de señas, como parte de un programa inclusivo de ventas. Más información: visite www.luminotecnia.com.py
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EVENTOS
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Con excelente balance cerro la III Edición de Expo Frío Calor Paraguay 2019 Expo Frío Calor Paraguay 2019, la tercera edición de la exposición internacional de aire acondicionado, calefacción, ventilación, refrigeración y agua caliente sanitaria, culmino el pasado 20 de junio, con buenos resultados y buenas expectativas de negocios según las empresas participantes.
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as de 1000 visitantes profesionales, todos contactos directos, se interesaron por hacer negocios, y asistir a las charlas sobre nuevas tecnologías, energías alternativas, construcciones sustentables, eficiencia energética, y la reducción del impacto ambiental. Las empresas expositoras, presentaron conferencias comerciales, y aprovecharon la ocasión para la presentación de nuevos productos, fue un punto de
encuentro con proveedores y distribuidores, donde demás fortalecieron la presencia de marca. La Feria, de carácter Internacional, conto con la presencia de 40 empresas, tanto de Paraguay, como de Argentina, Brasil, Chile, España, Italia, México, China, que fueron visitados por más de 1000 asistentes profesionales, habidos por actualizar información y capacitarse.
En paralelo a la feria, los profesionales participaron de Conferencias y Seminarios, destacándose la Charla Magistral del Paraguay Green Building Council, y seminarios a cargo del Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible y del Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología del Paraguay, todos promoviendo las buenas prácticas y con el objetivo de profesionalizar al sector.
eventos
Más información: info@expofriocalorparaguay.com www.expofriocalorparaguay.com
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Expo Frio Calor Paraguay, tiene como objetivo promover y difundir los últimos avances del sector HVACR, y mostrar las nuevas tecnologías en el mercado, el evento es el espacio ideal para la realización de negocios, y es el punto de encuentro entre profesionales, instituciones, y empresas de distintas regiones. “El evento ratifica su importancia, por el constante cambio y avance de la tecnología, la presencia de nuevas marcas, y el interés del visitante por estar informado y profesionalizarse; la feria es una oportunidad única para las empresas, el poder tomar contacto directo y la posibilidad de concretar negocios con los profesionales”, comentó Fabián Armagnague, Director de Arma Productora, organizador del evento.
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Expo 2019 cerró tras dos semanas de éxito La principal vidriera del país, La Expo de Mariano Roque Alonso, cerró el pasado 21 de julio su XXXVIII edición en una jornada con muchas actividades para la familia. Este año se esperaba que la cantidad de visitantes llegue alrededor de los 500 mil ingresantes.
EVENTOS
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l último día de la edición n° 38 de la Expo feria de Mariano Roque Alonso ofreció un marco festivo con el concierto de los Ángeles de Charly desde las 18:00 en el ruedo central, además de un show de fuegos artificiales. Previamente desde las 10:00 se realizó una exposición de autos con el Meeting Tuning, la exposición de varios vehículos con equipamientos de vanguardia que los visitantes pudieron apreciar, con espectáculos como el “show car” también desde el ruedo central.
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Actividades principales
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La mayor Fiesta del Trabajo del país arrojó presentaciones muy exitosas en materia de encuentro de empresarios y emprendedores, con la Expo Rueda Internacional de Negocios 2019. La edición n° 23 del Expo Rueda generó un volumen de intención de negocios de USD. 190.730.000, entre ellas 48% son de comercio exterior y 52% entre nacionales con un total de 588 empresas participantes, de las cuales 361 fueron empresas paraguayas y 277 extranjeras con más de 2.800 reuniones en agenda. Esta plataforma busca crear importantes
oportunidades comerciales y de inversión, esta vez con 869 ejecutivos de negocios que dejaron un aproximado de 70% de participación efectiva. Fueron más de 45 los sectores de negocios involucrados de 20 países. Las delegaciones que participaron fueron de Paraguay, Argentina, Brasil, Bolivia, Taiwán, China, Estados Unidos, Reino Unido, Chile, India, Uruguay, España, Italia, Alemania, Costa Rica, México, Polonia, Portugal, Singapur y Turquía. Una noche cargada de show musical con varios artistas nacionales durante el “Festival Popular Lanzamiento de la Marca Paraguay”. El evento se realizó en la inauguración de la Expo, sábado 06 de julio.
La Marca Paraguay, es una iniciativa del Ministerio de Industria y Comercio y el Ministerio de Tecnologías de la Información y Comunicación, y cuenta con el apoyo de la Secretaría Nacional de Turismo, la Secretaría Nacional de Cultura y la Unidad de Gestión de la Presidencia de la República. Esta marca es una estrategia utilizada para potenciar la reputación de un país ante mercados internacionales, posicionando su identidad mediante características únicas que lo diferencian del resto. La LXXIV Exposición Nacional de Ganadería presentó a 2438 animales inscriptos y 1317 en exposición, 20 razas bovinas, 2 bufalinas, 6 razas equinas 7 razas de ganado menor y 6
eventos Revista PROYECTA #2 AGOSTO 2019
razas cunículas, teniendo una mayor participación en relación al año anterior con ventas que llegaron a las expectativas previstas del sector ganadero. También se realizó la Expo Feria de Empleos en su tercera edición con más de 100 puestos de trabajo ofrecidos por 15 empresas de los sectores rural e industrial. En total se presentaron 480 postulantes. Con 125 stand de la que participaron más de 1400 expositores, la edición nº 38 de la Expo mostró el Paraguay innovador, moderno y conectado con el mundo. La feria es el resultado de la fuerza, energía y trabajo de gente emprendedora, un país pujante que quiere ir adelante, en un marco de oportunidades para el talento nacional. Estos resultados fueron informados en el marco de un brindis entre directivos de la Expo y medios de prensa en el salón VIP de la ARP donde estuvieron presentes el presidente de este gremio, Dr. Luis Villasanti, el presidente de la UIP, Lic. Gustavo Volpe, los coordinadores de la EXPO Ing. Miguel Ruiz, el Ing. Enrique Duarte y otros directivos del consorcio. Los organizadores resaltaron el énfasis en cuanto a la innovación y tecnología como atractivos principales para los visitantes, con el Drone VR, el Asistente Virtual y varias propuestas educativas y culturales que ofrecieron varios expositores. También los conciertos con artistas internacionales reunió a miles de asistentes en el ruedo central. Por su parte el presidente de la UIP, el Lic. Gustavo Volpe manifestó que estaba previsto que sería una prueba difícil esta edición debido a la crisis económica del país, sin embargo los resultados fueron exitosos y se puede calificar como Muy Bueno a la Expo 2019, resaltó. Añadió que la crisis es un ciclo puntual y que el país está destinado a mejores ambientes económicos con grandes saltos a dar de acuerdo a estudios realizados desde su gremio, esperando que las próximas ediciones de la Expo sean aún más exitosas. Fuente/Imágenes: Biedermann Maccan | de Sala de Prensa | y de Gentileza de Expositores.
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EL PABELLÓN INDUSTRIAL PRESENTÓ INNOVADORAS PROPUESTAS EN LA EXPO 2019
E EVENTOS
n la edición nº 38 de la Expo de Mariano Roque Alonso, el Pabellón Industrial contó con la presencia de gremios y empresas de diferentes sectores, en los que se destacan los plásticos, alimentos, molineros, cosméticos, cartones, metalúrgicos, orfebrería, bebidas, construcción, cerámica, servicios y confecciones, mostrando en innovadores stands, lo mejor de su producción a nivel nacional. Con una dimensión de 2880 m2 este pabellón cuenta con 52 stands, una sala de conferencias y un patio central que permite además éstas dos últimas la realización de eventos ajenos a los expositores, permitiendo la participación de más empresas y organizaciones en la mayor fiesta del trabajo del país.
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CASI 40 EMPRESAS EN ESCENA DENTRO DEL PABELLÓN INDUSTRIAL
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La infraestructura del pabellón está preparada para potenciar y optimizar el desarrollo de las actividades que se llevaron a cabo en el mismo. Por otra parte, este año se habilitó por primera vez una feria donde dos rubros importantes de la industria paraguaya, calzados y confecciones presentaron importantes ofertas en la venta de sus productos: “ÑEMU.PY”, la misma estuvo ubicada en toda la extensión del pabellón industrial por dos sábados, oportunidad en la que los visitantes apreciaron la calidad y el buen precio en cada producto en venta. Las micro, pequeñas, medianas y grandes empresas, acompañadas por instituciones referentes de la industria nacional, se han convertido en piezas claves de la economía paraguaya, la Expo feria fue un escenario exclusivo para mostrar el trabajo de miles de paraguayos, demostrando que nuestro país está más que preparado para conquistar mercados internacionales, que de hecho lo viene haciendo con un crecimiento paulatino y sostenible. Fuente/Imágenes: UIP Prensa.
Primera reunión con profesionales CASACOR 2019
paraguaya. La segunda edición CASACOR Paraguay, la mayor muestra de arquitectura, diseño de interiores y paisajismo de las Américas, se realizará en el mes de noviembre de este año, en Plaza Moiety (Aviadores del Chaco 3215 e/ Eloy Paez y Overava), donde se apreciarán más de 40 ambientes en aproximadamente 1.000 m2 de exhibición, y se sumarán a la experiencia las operaciones gastronómicas que se encuentran en el mismo lugar.
Jennifer Isasi, Lorena Caballero e Ivonne Isasi.
“Planeta casa” El lema de este año en CASACOR es “Planeta casa”, bajo los pilares de sostenibilidad, tecnología y afectividad. La unión de todo esto representará un hogar perfecto para vivir y expresar el amor por la vida, disfrutar de las nuevas instalaciones contemporáneas y respetar el medio ambiente. “Cuando se habla de tecnología, no nos referimos a la alta tecnología en sí, sino a elementos simples e incluso primitivos como herramienta tecnológica. Hemos visto a muchos diseñadores y profesionales que trabajan en la industria con materiales inusuales para lograr efectos tecnológicos”, sostiene por su parte Cristina Bava, editora en jefe de CASACOR San Pablo.
Margarita Appleyard, Arq. Ma. del Mar Filippini y Arq. Alejandra García.
Datos: • Será del 31 de octubre al 01 de diciembre de 2019 • 1.000 m2 de exhibición • Participarán más de 80 profesionales (arquitectos, paisajistas e interioristas) • Más de 40 ambientes • Se espera más de 30.000 visitantes Contacto y más información: comunicacion@casacor.com.py
Martín, Lucía, Micaela y Leonardo Marchiori.
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on el objetivo de brindar detalles del evento CASACOR 2019, los organizadores realizaron la primera reunión operacional con la asistencia de unos 40 profesionales, quienes ya se encuentran trabajando en sus proyectos y desarrollo de sus ambientes. Durante la jornada, los participantes fueron informados sobre las marcas ya confirmadas como Ipale y Deca, que aprovecharon la ocasión para presentar sus productos. La reunión fue en Novecento Bistro. Leonardo Marchiori, director general de CASACOR, y el arquitecto César Aquino, director de arquitectura, hablaron sobre lo que será el espacio, que tiene como objetivo promover experiencias que inspiran, emocionan y ayudan a generar un estilo de vida en sintonía con el espíritu del tiempo. Marchiori enfatizó en el modelo de negocio, destacando que se trata de una oportunidad de nuevas conexiones con marcas premium y de posicionamiento en el mercado local e internacional. Hizo hincapié en que es una “muestra de oportunidades”, donde los profesionales arquitectos, paisajistas y diseñadores de interiores, son los protagonistas y tienen la libertad de expresarse a través de sus obras. “Cada profesional tendrá la libertad de mostrar lo que hacen, su espacio, su concepto, los detalles, cómo se expresan, y plasmar su propia personalidad”. El evento es una expresión local, en sintonía con la exposición más grande y completa de América, que abarca más de 18 ciudades brasileñas y cuatro países. La locación elegida para esta segunda edición local, se encuentra en una de las avenidas más importantes de Asunción, conocida como el nuevo eje corporativo de la capital
eventos
Betania Plate, Gabriela Tomé y Zunilda Esquivel.
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PLANETA CASA: ¡Conoce el tema de CASACOR 2019! Sostenibilidad, tecnología y afecto son los tres pilares del concepto Planeta Casa, el cual es el hilo conductor de los proyectos creados por los arquitectos, diseñadores de interiores y paisajistas alrededor de todo el mundo.
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EVENTOS
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l cambio viene de adentro hacia afuera, si quieres cambiar algo, debes empezar desde el interior. Es en esta línea que CASACOR, la exposición de arquitectura, diseño y paisajismo más grande y completa de América, que abarca más de 18 ciudades brasileñas y cuatro países, crea su tema para 2019. El concepto fue creado en la tendencia del hogar como un universo privado de cada individuo, donde los cambios y conexiones surgen y transforman el ambiente y la comunidad. “Es pensar desde adentro hacia afuera, comenzando con nuestra individualidad y nuestro propósito como seres humanos, solo para que puedan ver al otro, como un enlace al cuidado del mundo”, explica Livia, la Directora de CASACOR San Pablo. En este lema, la muestra será guiado por tres pilares esenciales para traducir el tema en sus espacios: afectividad, tecnología y sostenibilidad. La unión de
todo esto representará un hogar perfecto para vivir y expresar el amor por la vida, disfrutar de las nuevas instalaciones contemporáneas y respetar el medio ambiente. “Cuando se habla de tecnología, no nos referimos a la alta tecnología en sí, sino a elementos simples e incluso primitivos como herramienta tecnológica. Hemos visto a muchos diseñadores y profesionales que trabajan en la industria con materiales inusuales para lograr efectos tecnológicos”, agrega Cristina Bava, editora en jefe de CASACOR San Pablo. Con esto, CASACOR busca el reflejo de sus visitantes, no solo por sus hogares, sino por el mundo, y que este cambio de actitud y afecto, comienza en la casa y se refleja en el vecindario, en la comunidad y en todos los lugares posibles, presentando hermosos entornos con ingeniosas y esperanzadoras soluciones para un futuro más sostenible.
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a segunda edición CASACOR Paraguay, se realizará en el mes de noviembre de este año, en Plaza Moiety (Aviadores del Chaco 3215 e/ Eloy Paez y Overava), donde se apreciarán más de 40 ambientes en aproximadamente 1.000 m2 de
exhibición y se sumarán a la experiencia las operaciones gastronómicas que se encuentran en la misma plaza. Más información: comunicacion@casacor.com.py www.casacor.com.py
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Sobre CASACOR Paraguay
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SECTOR FINANCIERO
AFD celebra su 14⁰ aniversario con más de 24 mil beneficiarios
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Desde el 2005, la Agencia Financiera de Desarrollo impulsa el desarrollo económico del país a través de proyectos de inversión y préstamos.
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a AFD celebra un año más de vida institucional con cifras extraordinarias: 8,2 billones de guaraníes desembolsados y más de 24.302 beneficiarios alcanzados, entre personas y empresas. El aporte de la agencia no se limita a la financiación de sueños y proyectos. Según estudio realizado por el Banco Interamericano de desarrollo, la misma ha contribuido, de manera directa e indirecta, a la creación y mantenimiento de más de 291 mil empleados, a través del impulso que los préstamos de
Nuevos desafíos
servicios, con 16%; el sector industrial y el ganadero, con 13% cada uno; el agrícola, con 10%, entre otros.
Estructura de la AFD La agencia cuenta con un plantel de 77 colaboradores, todos contratados por concursos de mérito. “La contratación de personas idóneas, con perfil técnico y conocimientos financieros comprobados, la capacitación constante de nuestros recursos humanos y una gestión de vanguardia
basada en procesos nos han permitido demostrar que una entidad del sector público puede ser tan eficiente como una empresa del sector privado”, destaca el presidente. La estabilidad del cuadro directivo es también un factor preponderante para alcanzar buenos resultados años tras años. “Los sucesivos gobiernos que han estado desde la fundación de la AFD han respetado el carácter técnico que tiene la institución, permitiendo que se dé continuidad a los planes de la entidad”.
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la misma generan en diversos sectores de la economía, en especial en el rubro de la construcción. La agencia, que nació en el 2005, tenía como objetivo principal el de proporcionar fondeo a largo plazo. Antes de su creación, eran casi inexistentes los préstamos a más de 3 años. Con la AFD, se logró cambiar radicalmente la estructura de la cartera del sistema financiero por plazos. “Cuando se creó la AFD, los créditos a plazos mayores de 3 años llegaban apenas al 9% del total de los créditos concedidos por las entidades del sistema financiero. Hoy ese porcentaje de créditos a mediano y corto plazo está en el orden 44% de los créditos totales”, explica José Maciel, actual presidente de la entidad. Este cambio sistemático ha contribuido enormemente a la economía en nuestro país, en especial al sector inmobiliario, desarrollando el mercado de viviendas para la clase media (que anteriormente no contaba con recursos para comprar o construir) y generando más de 20 mil plazas de trabajo en el rubro. Los préstamos inmobiliarios equivalen el 39% del total de la cartera de la AFD. Le siguen los
SECTOR FINANCIERO
Para Maciel, luego de 14 años de existencia, la agencia ha madurado y evolucionado lo suficiente para apuntar hacia nuevos desafíos. “Queremos una AFD que apoye al financiamiento de la infraestructura que necesita el país”, explica. Constituir fideicomisos, y fondos de capital de riesgo para apoyar a las startups y a los emprendedores son algunos de los nuevos roles que pretende ejercer la banca de segundo piso.
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INTERFISA BANCO
El Grupo Internacional de Finanzas Sociedad Anónima de Capital Abierto celebró 40 años de presencia en el sistema financiero paraguayo Desde hace cuatro décadas, la institución trabaja para brindar a sus clientes productos y servicios de alta calidad, apoyando el desarrollo de personas, microempresas y pymes que se encuentran trabajando en todo el país.
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SECTOR FINANCIERO
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l presente de Interfisa Banco es bastante sólido, con una cartera de más de 140.000 clientes, 42 sucursales distribuidas en todo el país y un grupo humano de 650 colaboradores. La misma se encuentra abocada a ofrecer mejoras en sus procesos, servicios y productos pensadas en brindar facilidades a sus clientes, con la misión de brindar a sus clientes productos y servicios de alta calidad. “Desde hace unos años, nos hemos orientado a impulsar la transformación digital para atender mejor a nuestros clientes y volvernos más eficientes, demostrando así nuestro compromiso con la innovación y el posicionamiento de liderazgo dentro de la revolución digital. Aún nos queda un largo camino por recorrer, pero nos sentimos complacidos con los avances y logros alcanzados”, señaló Darío Arce Gutiérrez, vicepresidente de Interfisa.
La institución fue fundada el 24 de julio de 1979 e inició sus operaciones como financiera el siguiente año. En el 2015 se constituye como banco de capital netamente paraguayo, luego del desarrollo exponencial que logró en sus años de historia, siendo reconocidos en el 2010 como la entidad financiera de mayor cartera activa, pasiva, rentabilidad y crecimiento de cartera. “En estos años hemos pasado por varios cambios, por supuesto, uno de los principales fue la transición del modelo de negocio al pasar de financiera a banco. Este hecho conllevó a una reingeniería total de la firma para trabajar en otra economía de escala ampliando nuestros servicios ofrecidos e incorporando toda la gama de productos que son propios de una entidad bancaria”, agregó el vicepresidente. Interfisa es reconocida como pionera en su sector, desarrollando novedosos programas de microfinanzas, entre los que podemos citar el realizado en conjunto con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) enfocados al sector rural; y el realizado también con el BID y el Banco Mundial de la Mujer (WWB) adoptando la tecnología de microfinanzas para la inclusión de género en el sector rural del país. En el año 2014 fue seleccionada por el Fondo Multilateral de Inversiones (FOMIN) y el Microfinance Information Exchange Inc. (MIX) entre las 10 mejores entidades financieras de microfinanzas de América Latina.
SECTOR FINANCIERO
Trayectoria
El 2018 fue un año de aciertos para el segmento, logrando un crecimiento de cartera activa del 12%, siendo los préstamos personales, préstamos para la vivienda y para la compra de vehículos y las tarjetas de créditos los preferidos por los clientes a la hora de elegir trabajar con la entidad, recordando que la misma es una de las 25 IFI habilitadas para operar con los créditos de la AFD. En materia de tarjetas de créditos, Interfisa viene realizando importantes campañas y promociones, entre las que se destacan las relacionadas al rubro gastronómico, deportivo, electrodomésticos y viajes. Los interesados en aprovechar estas ventajas pueden solicitar una Tarjeta de Crédito comunicándose al 415 9000 o bien, acercándose a alguna de las sucursales de Interfisa Banco.
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Banca Personal
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La INC lanzó nuevo cemento orientado a estructuras y trabajos de alta resistencia En la noche del pasado martes 09 de julio, la Industria Nacional del Cemento (INC) lanzó oficialmente al mercado nacional el nuevo “Cemento Compuesto Portland tipo CPII – C40” destinado exclusivamente para estructuras.
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EMPRESARIAL INSTITUCIONAL
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ste nuevo producto está destinado a satisfacer las exigencias actuales del mercado que requieren un cemento con características óptimas de durabilidad, resistencia y buen desempeño, que le permitan ser utilizado en obras de infraestructuras de gran porte, tanto las desarrolladas por el sector privado y especialmente aquellas grandes obras impulsadas por el sector público, a través del Gobierno. “Este es un cemento que otorga eficiencia en el diseño arquitectónico, concede buenas posibilidades porque su sistema es más rápido, tiene una resistencia más elevada, da beneficios de rentabilidad de costos de la obra; si bien es cierto, la adquisición tiene un valor económico superior al que conocemos comúnmente como es el CPII-C32, este es el CPII-C40, es un cemento de carácter com-
puesto porque lleva adentro adiciones de puzolana y caliza; estos dos elementos otorgan a este cemento –fabricado por la INC- durabilidad, que es una de las características más importantes de la puzolana ante los ataques químicos, quiere decir que es muy apropiado para fundaciones y obras de gran envergadura que demandan gran durabilidad”, señaló el Presidente de la Estatal, Ing. Javier Rodríguez Ferrer. A través de este producto la INC se adecua una vez más y se posiciona tomando la iniciativa, permitiendo así a la Industria a seguir participando de las distintas obras de gran envergadura que se desarrollan en el Paraguay. De esta manera la INC cumple, reafirmando su compromiso con el Gobierno y la ciudadanía, poniendo en el mercado de la construc-
ción un producto más que le permita participar activamente en el crecimiento del País, a través del desarrollo y ejecución de grandes obras que contribuyan a dar oportunidades a más paraguayos.
Gómez Abente Construcciones
La distinguida constructora lleva más de 91 obras culminadas en nuestro país y es reconocida por su trayectoria marcada por la experiencia, talento, innovación y formación internacional de su plantel.
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ómez – Abente S.A. Construcciones nace en mayo del 2012 impulsada por los ingenieros Santiago Gómez Grassi y Miguel Abente Brun, quienes luego de más de 34 años juntos de servicio y experiencia en el mundo de la construcción en el Paraguay, deciden emprender con su propia empresa, ofreciendo su inigualable capacidad, compromiso y confiabilidad a un público cada vez más exigente. “Cuando empezamos a operar, contábamos como único activo, nuestra capacidad profesional, experiencia, y prestigio por parte de nuestros clientes”, destaca el Ing. Santiago Gómez Grassi,
presidente de la constructora. En forma inmediata se incorporaron a la empresa los mejores recursos humanos profesionales de la construcción. Con las primeras obras ejecutadas y el cumplimiento estricto de los compromisos lograron consolidarse en el mercado nacional, donde en muy poco tiempo ampliaron su cartera de clientes pasando a ser una de las constructoras más importantes del país. Entre algunas de sus obras más distinguidas, podemos mencionar los edificios en altura ejecutados como The One y The Tower, con gran visibilidad sobre la Avenida Santa Teresa, que pusieron la em-
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Sinónimo de confianza y experiencia, reflejados en más de 250.000m2 de obras construidas
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presa en destaque, demostrando su capacidad para ejecutar obras de gran envergadura.
Diferencial Para el Ing. Gómez, la constructora logró destacarse gracias al compromiso que asumen con cada uno de los clientes de alcanzar y superar sus expectativas y necesidades, teniendo en mente tres premisas claras e impostergables: contar con obras de calidad, en los plazos pactados y a los mejores precios. “Para ejecutar correctamente una obra es muy importante tener en cuenta estos tres aspectos: la calidad de ejecución, el plazo y el costo, de los cuales ninguno de ellos puede ser relegado en función del otro”, resalta el presidente. “Para nosotros, estos factores tienen la misma importancia, porque una obra, por más calidad que tenga, si escapa a la posibilidad de costo del propietario, no tiene valor y, al mismo tiempo, si tiene muy buena calidad, está dentro del costo previsto, pero se termina mucho después del plazo ideal, tampoco le sirve al cliente”, explica. “Todos esos conceptos nosotros lo tenemos muy asentados y eso redunda en mucha confianza por parte de nuestros clientes”. Los más de 40 años de experiencia del directorio, que está conformado por el Ing. Santiago Gómez Grassi, como presidente; el Ing. Miguel Abente Brun, diretor – gerente, y los Ing. Felipe Gómez Abente y Sebastián Gómez Abente como directores, se materializa en obras ejecutadas cumpliendo estrictamente los plazos establecidos y la calidad determinada.
“El mejor trabajo es aquel que se hace en equipo”
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de las más prestigiosas de este país. La gran inversión en capacitación que realizan tiene un aspecto negativo: y es la alta rotación de profesionales, que se vuelven muy valiosos y disputadores en el mercado. “Muchos de nuestros ingenieros y arquitectos llegan a la empresa sin experiencia y nosotros nos encargamos de formarlos y transmitir nuestros conocimientos. Pero a medida que aprenden y se destacan, son tentados por otras empresas constructoras, lo cual significa una gran pérdida para nosotros, en tiempo y recursos de formación”.
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humanos suficientes para atender la demanda de profesionales capacitados para enfrentar la cantidad creciente de obras que se fueron incorporando a lo largo de los años”, explica el ingeniero. La empresa invierte mucho en capacitación, tanto en las áreas técnicas como en las áreas financiera y administrativa. “Para el plantel gerencial tenemos un plan de capacitación anual de alto nivel. Recientemente realizamos un curso dictado por el IAE de la Argentina. La Escuela de Administración y Negocios de la Universidad Austral de Pilar, Argentina es una
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ara el presidente, lo más valioso en la constructora es su factor humano. Es por esa razón que hacen una alta inversión en la constante capacitación y elección de profesionales de alta calidad y rendimiento. “Nuestros colaboradores son nuestro principal activo”, asevera. Además del directorio, el plantel de Gómez – Abente está conformado por un grupo de 15 ingenieros, 17 arquitectos, 24 funcionarios en el área administrativa y un staff gerencial de 6 profesionales, totalizando un equipo de 66 personas trabajando en forma coordinada para lograr el objetivo de la empresa, que es el de entregar obras de calidad, en los tiempos acordados y con precios competitivos. “Desde nuestra fundación, uno de nuestros mayores desafíos fue encontrar los recursos
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APF
Edificio The Tower
Auditorio Loma Plata
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Edificio Corporativo Mapfre
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Tecnología de punta
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omez – Abente hace una fuerte apuesta por las innovaciones tecnológicas. Todos los programas y software que utilizan buscan optimizar tiempos y recursos, tanto lo concerniente a las obras como, como la ejecución operativa, logística, administración, contabilidad, y financiero. “Utilizamos un software español llamado Presto, con lo cual se manejan los presupuestos y la gestión de obras. “Eso permite que nuestras obras tengan un control permanente del avance, de la calidad de ejecución y los costos”. En el rubro administrativo - Contable, cuentan con el software Totus, que les per-
mite tener una administración acorde con el desarrollo técnico, logrando una rentabilidad óptima en todos sus proyectos. En cuanto al diseño, utilizan los sistemas informáticos más importantes del mercado.
Certificación Leed La constructora obtuvo la Certificación Leed Gold por la obra Centro de Distribución Sustentable para Unilever y la Certificación Leed Silver por el Edificio Casa Matriz de la aseguradora Mapfre. Las Certificaciones Leed verifican y validan el cumplimiento de un cierto estándar para la construcción verde, con el objetivo de mi-
tigar los impactos que tienen las Edificaciones en el medio ambiente natural. El predio de Unilever es el único centro de distribución en el país y uno de los pocos en Latinoamérica que cuenta con esta certificación, que garantiza el respeto al medioambiente en la construcción y administración de estos predios. “Estas certificaciones son un logro muy importante para nuestra empresa y una prueba más de que nuestra empresa está capacitada para cumplir con los estándares de construcción internacionales y las exigencias de nuestros clientes”, finaliza Gómez.
“En sus 7 AÑOS de trayectoria, registran 91 OBRAS y 250.000m2 CONSTRUIDOS “
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Caja Mutual
Sumidenso
Leoni
THN Paraguay SA
Centro de Distribución Unilever
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Oficinas: Prof. Emiliano Gómez Rios 1255 casi Narciso R. Colmán. Teléfonos: +595 21 604 960. Mail: info@gomezabente.com.py Web: www.gomezabente.com.py Instagram: www.instagram.com/gomezabente.sa Facebook: www.facebook.com/gomezabente
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ómez – Abente S.A. Construcciones nace en mayo del 2012 impulsada por los ingenieros Santiago Gómez Grassi y Miguel Abente Brun, quienes luego de más de 34 años de servicio y experiencia en el mundo de la construcción en el Paraguay, deciden emprender con su propia empresa, ofreciendo su inigualable capacidad, compromiso y confiabilidad a un público cada vez más exigente. Hoy, su magistral equipo se encuentra compuesto por profesionales de distintas generaciones que aportan experiencia, talento y trayectoria por un lado, e innovación, vanguardia, liderazgo y formación internacional, por otro. Gómez Abente S.A. Construcciones garantiza en forma total los recursos técnicos y humanos, el know-how, respaldo y excelencia para el desarrollo de proyectos diversos y complejos, incluyendo aquellos de gran envergadura.
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Ykua Karanda’y
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DESARROLLO INMOBILIARIO
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Nuevo Complejo Residencial en Luque permite dejar atrás el alquiler Hupi Constructora S.A., AmTrust Gestión Paraguay, la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) y el Banco GNB Paraguay se unen para presentar al mercado el complejo residencial Ykua Karanda’y I, una iniciativa con compromiso social que busca facilitar el acceso a la vivienda propia, poniendo a disposición del mercado departamentos a partir de Gs. 2.068.000 por mes.
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l Ykua Karanda’y de Luque es un completo complejo residencial que cuenta con 160 departamentos y áreas comunes para los residentes, con más de 3.900m² de área verde. Cada departamento de 54m² posee 2 dormitorios, piso vinílico, y mueble de cocina. Justamente el precio y las facilidades de pago son los grandes diferenciales de este emprendimiento. Para acceder a un departamento no es necesaria una cuota de entrada, ni durante la obra. Los pagos empiezan a partir del momento en que el propietario recibe la llave para habitar su hogar, evitando así el doble pago de alquiler y cuota. El proyecto apunta a familias cuyos ingresos familiares rondan los Gs. 7.500.000 y que destinan mes a mes una importante parte de sus ingresos para pagar alquiler. La intención es brindar oportunidad a las familias de clase media, rompiendo con la creencia de que una casa linda, confortable y segura es muy cara.
INSTALACIONES DE PRIMER NIVEL Otra de las características que hace este proyecto único son los amenities que ofrece, con una variada gama de espacios para comodidad, esparcimiento e integración de los moradores, como guardería, lavandería, estaciona-
miento, salón de eventos, quinchos, canchas de futbol, vóley, mesas de pingpong, parque infantil, gimnasio al aire libre, entre otros.
INVERSIÓN SEGURA Los departamentos pueden ser financiados 100% por el Banco GNB con fondos de la AFD, por un plazo de hasta 20 años. La obra cuenta con un seguro a través del modelo FIPAV que ofrece AmTrust Gestión donde se garantiza la inversión a todos los integrantes del proceso, a través de un riguroso sistema de control y seguimiento por parte de gabinetes externos internacionales durante el periodo de construcción.
LA CONSTRUCTORA Hupi es la constructora que hace posible la concreción de este innovador proyecto. La firma posee una vasta experiencia en desarrollo inmobiliario y lleva más de 573.000m² construidos y más de 5.000 departamentos entregados en los últimos años en Brasil. Las obras comenzarán en agosto del 2019 con proyección de entrega de los departamentos para diciembre del 2020. Este es el primero de varios emprendimientos similares que la constructora tiene planeado realizar en
nuestro país, posteriormente replicará el mismo modelo constructivo en diversas zonas de Gran Asunción. Los interesados tienen a disposición en el Shopping Pinedo un departamento modelo para que lo puedan visitar o informarse sobre los planes de pago y requisitos en www.hupi.com.py.
Fortaleza adquiere un terreno con una novedosa ubicación
ahorro en el consumo de agua del edificio. El inmueble contará con 192 departamentos de primer nivel y 194 extensas cocheras. Este es un proyecto que la empresa propone y se suma a los demás que se encuentran en ejecución como la construcción del edificio Fortaleza Milano, Azara, Mcal Estigarribia y 25 de Mayo. Fortaleza S.A. de Inmuebles reafirma su compromiso con los inversores que optan por el sistema de ahorros en inmuebles. Para más información sobre Fortaleza, el sistema de inversión y los demás productos y servicios de la empresa, se puede visitar la web http:// www.fortalezainmuebles.com, y los perfiles de la marca en redes sociales, a través de Facebook e Instagram.
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Para más información de prensa: PERIFERIA COMUNICACIÓN (+595) 985 402 355. O visite: www.fortalezainmuebles.com
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ortaleza S.A., firma de sistemas de inversión y ahorro en inmuebles, accedió a la compra de un nuevo terreno ubicado sobre la calle Boggiani y R.I. 3 Corrales. Esta adquisición permitirá la construcción de un nuevo edificio para seguir beneficiando a sus inversores. El moderno edificio se levantará en 24 pisos, construido con materiales de primera calidad, con sistema de paneles solares para disminuir el consumo de electricidad de los residentes y la parte de carpintería se realizará con madera de bosques de reforestación, apostando a una edificación sostenible en favor del medio ambiente. Además el nuevo edificio tendrá las griferías con sistema de corte automático permitiendo un importante
DESARROLLO INMOBILIARIO
La firma Fortaleza S.A. adquirió un nuevo terreno sobre la calle Boggiani, una nueva ubicación que beneficia a sus inversores con el Sistema de Inversión y Ahorro en Inmuebles.
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The Forest en la ciudad, tu parque Torre 1 y 2
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DESARROLLO INMOBILIARIO
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Es un complejo de 2 torres de 24 Pisos cada una, a cargo de la desarrolladora Paraguay Development SRL.
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a torre 1, ya se encuentra en construcción desde junio del 2018, cuenta con unidades de 2 y 3 dormitorios con y sin áreas de servicios. Ya está vendida en un 80%. La torre 2, lanzada recientemente cuenta con unidades desde 1 dormitorio, 2 dormitorios y hasta 3 dormitorios en suite con más de 200m2 propios; estas unidades pueden ser adquiridas a precio de pozo, no hay ningún proyecto con el que pueda compararse en relación a calidad y precio. La ubicación vial es uno de los mayores atributos de este proyecto, emplazada en Avenida Primer Presidente casi Itapua, a metros del Jardín Botánico, la Avenida Transchaco y acceso a la Costanera Norte. Con la construcción de la segunda Torre, The Forest consolida características y servicios únicos como 2 Piscinas al aire libre, 1 piscina cubierta/ climatizada durante todo el año, salón de usos múltiples, parrillero, laundry, sala de juegos para niños, sala de juegos para adolescentes, gimnasio, juegos exteriores para niños, ingreso y egreso por 2 calles distintas, seguridad 24hs y un parque con más de 1.500 m2. Los espacios comunes
estarán equipados por BoConcept, empresa danesa de muebles y diseños exclusivos. La constructora que lleva adelante la obra es BLOK S.R.L. y el diseño está a cargo del estudio Mario Roberto Alvarez y ASOCIADOS, uno de los estudios de arquitectos de más prestigio y trayectoria de Argentina. The Forest es un emprendimiento de una calidad superior a un precio sumamente adecuado que conjuga la combinación exacta entre diseño, funcionalidad y seguridad, es una excelente propuesta con la mejor ubicación, lo que ofrece como resultado no solo una gran experiencia de vida sino también una muy favorable inversión.
Para más información: www.theforest.com.py +595 971 265813 +595 21 3284940
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Villa Magna: departamentos concebidos para un estilo de vida moderno y cómodo
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a obra inaugurada el pasado 11 de junio fue ejecutada por DE Constructora, el diseño fue encargado al prestigioso estudio de arquitectos Atijas, de Uruguay y las unidades son comercializadas por Roble Inmobiliaria. Villa Magna cuenta en total con 24 unidades de 1 y 2 dormitorios, distribuidas en 6 pisos, las mismas están equipadas con muebles en la cocina (también anafe, horno y campana de ventilación), placares en los dormitorios y equipos de aire acondicionado. Los ambientes son muy cómodos y las terminaciones de excelente calidad. En la planta baja está el hall de acceso con recepción, laundry y una pequeña área de servicio con baño y en la azotea cuenta con espacios de uso común: piscina elevada con pergolado, equipado con mesa y sillas, 3 quinchos, espacios de descanso, baños y solárium. Dispone además de 24 cocheras disponibles en la planta baja y en el subsuelo, y sistema de seguridad CCTV. Natalia Tessari, ejecutiva comercial de Roble Inmobiliaria apuntó que el edificio se caracteriza por ser moderno y con líneas simples, en él cobran protagonismo materiales como la madera, el vidrio y los colores fríos y neutros. “En cada piso se encuentra cuatro unidades, dos de dos dormitorios y dos de un dor-
mitorio que no son mono ambiente, están separadas de la sala, el dormitorio y el baño. Esta obra está toda vidriada perimetralmente, deja pasar mucha luz natural y tiene mucha circulación de aire; por más que sean unidades pequeñas para una familia no tan grande se trató de hacer los espacios lo más integrado posible y lo más amplio dentro de la capacidad del terreno, o sea, son bastante amplias las unidades para la tipología que ofrecemos y en comparación a la competencia de la zona”, indicó.
177.000 (tipología A), los de la tipología B y C cuestan US$ 77.800 y las unidades de la tipología D están disponibles desde US$ 139.700, con varias opciones de financiación. Todas las unidades tienen destinado en el edificio un lugar de garage, que se compra aparte (US$ 12.500). “Realmente para la zona, el edificio ofrece muchos amenities y buen espacio de metros cuadrados propios que le confieren comodidad a cada unidad”, destacó finalmente la entrevistada.
Precio de mercado
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Tessari informó que el 60% del edificio ya está vendido, quedando disponibles 11 unidades, agregó que los precios de los departamentos que quedan arrancan en US$
Para más informaciones contactar al (0981) 703351 o al mail nataliatessari@robleinmobiliaria.com.py
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DESARROLLO INMOBILIARIO
En un entorno inigualable, sobre las calles Concejal Vargas y Olegario Andrade, en el barrio Herrera de Asunción está ubicado el edificio Villa Magna, un proyecto que combina diseño de vanguardia y materiales de primer nivel en una zona consolidada que ofrece todas las comodidades para vivir en un ambiente agradable, seguro y cerca de todo.
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NOTA EMPRESARIAL
Con calidad y garantía de todos los productos
Lumicorp brinda las mejores soluciones integrales para todo tipo de proyectos
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Esta empresa paraguaya se caracteriza por combinar calidad, experiencia, responsabilidad y garantía; hace casi 10 años ofrece las mejores soluciones para los proyectos a través de un asesoramiento especializado y ágil, con productos y servicios de alta calidad a los precios más competitivos del mercado.
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s una firma fuertemente posicionada en el país que sigue creciendo y que proyecta continuar ampliando su cartera de productos. Fue creada en noviembre del 2009 con la finalidad de atender al segmento de clientes corporativos, focalizados en grandes empresas constructoras, instaladores eléctricos, industrias, empresas del Estado, etc. “Estamos presentes tanto en Asunción como en el interior del país, a través de sucursales y agencias, estratégicamente ubicadas, con un amplio mix de productos y servicios, con la garantía y prestigio del Grupo Luminotecnia”, alude el Ing. Roberto Sanabria, Gerente Comercial de Lumicorp. Entre el variado mix ofrecido por la empresa, se destacan la provisión e instalación de grupos electrógenos de
NOTA EMPRESARIAL Revista PROYECTA #2 AGOSTO 2019
emergencia y UPS, el suministro de motores eléctricos, equipos de soldar y herramientas industriales, la provisión de variadores de velocidad y arrancadores electrónicos para motores eléctricos, la provisión de proyectos y sistemas de iluminación LED y convencionales, el suministro de proyectos y equipos para climatización de diferentes ambientes y sistemas de ventilación para edificios, la fabricación y comercialización de conductores eléctricos de cobre y aluminio, la venta de pinturas para uso residencial y para demarcación vial, el servicio de proyectos e instalaciones electromecánicas para edificios, grandes superficies e industrias, llave en mano. “El mayor valor agregado que ofrece Lumicorp radica en que es un integrador de soluciones para sus clientes como las grandes empresas corporativas. Podemos proveer desde productos para recambios y mantenimientos (lámparas, contactores, llaves termomagnéticas, pinturas, etc.), hasta soluciones para grandes proyectos”, destacó el ejecutivo. El Grupo Luminotecnia generó una estrategia de crear unidades de negocios especializadas por segmento de clientes. Siguiendo esta estrategia, la unidad de negocios de distribución quedó a cargo de Distrisol, la unidad de negocios de retail quedó a cargo de Luminotecnia y la unidad de negocios corporativa quedó a cargo de Lumicorp. “Con estas atenciones especializadas, fueron mucho más eficientes la atención, la cobertura y la cercanía con el cliente, generando la preferencia de los mismos hacia nuestras empresas. Esta acción y además la incorporación de marcas de prestigio internacional, incorporación y capacitación de colaboradores comprometidos, hicieron posible el crecimiento sostenido y sustentable del GLT”, apuntó. Actualmente Lumicorp cuenta con 64 colaboradores, distribuidos en sus distintas sucursales y agencias. Las mismas están ubicadas en las siguientes localidades: • La sede central en Asunción • Sucursal de Encarnación, y su agencia en San Ignacio-Misiones • Sucursal de CDE, y sus agencias de Katuete y Santa Rita • Sucursal de Cnel. Oviedo, y su agencia de Campo 9 • Sucursal de Santa Rosa del Aguaray, y su agencia de P.J.C.
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La Construcción Sostenible en el Paraguay
CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
La construcción sostenible promueve la implementación de prácticas de diseño y construcción que disminuyen en gran medida o eliminan los impactos negativos de las edificaciones sobre el medio ambiente y sus ocupantes. Se tiene en cuenta el entorno, la gestión de recursos naturales utilizados, la eficiencia energética, gestión del agua potable, entre otros criterios.
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os planteamientos de sostenibilidad abarcan todo el ciclo de vida de la edificación por lo que incluye las fases de planeamiento urbano, proyecto y diseño, ejecución de obra, mantenimiento, operatividad y demolición.
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El Consejo Paraguayo de Construcción Sostenible
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El Consejo Paraguayo de Construcción Sostenible (CPYCS) o Paraguay Green Building Council (PYGBC), promueve la integración de tecnologías sostenibles dentro de la industria; genera programas educativos y de capacitación a los diferentes actores involucrados; promociona las empresas que brindan productos y servicios sostenibles, impulsa la creación participativa de normas, reglamentaciones y estándares nacionales para la construcción sostenible; incentiva la aplicación de los criterios de sostenibilidad en todos los estamentos sociales, públicos y privados y genera alianzas estratégicas que beneficien a la construcción sostenible y de esta manera a la Sociedad Paraguaya, además de acompañar el proceso para la obtención de las certificaciones internacionales
y custodiar los procesos de desarrollo sostenible a nivel nacional. Normas Paraguayas de Construcción Sostenible: Un valioso aporte del CPYCS al desarrollo de nuestro país. Como parte del Eje de Gestión, el CPYCS en alianza con el Instituto Nacional de Tecnología y Metrología (INTN), forma parte del Comité Técnico de Normalización CTN 55 “CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE”, cuyo objetivo principal es la redaccion de las Normas Paraguayas de Construcción Sostenible, las cuales fueron elaboradas con la asistencia de expertos nacionales e internacionales, considerando cinco enfoques o áreas de desarrollo, las cuales han sido plasmadas en los cinco capítulos de la normativa, las cuales se citan a continuación: NP 55 001 14 Sitio y Arquitectura, NP 55 002 15 Recursos Materiales, NP 55 003 16 Eficiencia en el Uso del Agua, NP 55 004 16 Calidad Ambiental Interior y el NP 55 005 16 Energía y Atmósfera. La Norma de Sitio y Arquitectura fue redactada teniendo como objetivos principales, reconocer y fomentar el desarrollo urbano en las proximidades de las redes de transporte público, para lograr la
reducción de las emisiones asociadas al transporte y las aglomeraciones del tráfico; promover los desarrollos existentes en las zonas urbanas o de nuevos proyectos, logrando de este modo, que se impulsen áreas de servicios para los ciudadanos. Así también, se busca aminorar el efecto de isla de calor en áreas urbanas mediante la utilización de espacios verdes arbolados y/o la instalación de elementos de sombreamiento y protección solar de las superficies y minimizar el impacto de la contaminación lumínica. • Norma de Recursos Materiales, en la cual se contemplan los requisitos mínimos y las características generales que se deben cumplir en el uso de los recursos y materiales en el campo de la construcción de forma a crear condiciones de sostenibilidad. Teniendo en cuenta aspectos de los materiales utilizados como, el ciclo de vida útil, desempeño del material desde el punto de vista de la eficiencia energética, elección del tipo de material a utilizar en la obra, etc. • Norma en Eficiencia en el Uso del Agua, tiene como objeto establecer los requisitos mínimos y las características generales
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MGN
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CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
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que se deben cumplir con el uso del agua en el campo de la construcción para crear condiciones eficientes de sostenibilidad. Abarca capítulos como la reducción del uso de agua potable, reducción del uso de agua potable en paisajismo, y recuperación y reutilización de aguas residuales y pluviales. • Norma de la Calidad Ambiental Interior, la cual regula el estado de un espacio habitado, en relación a sus efectos sobre la salud y el bienestar de los usuarios. Estas condiciones ambientales incluyen agentes químicos, físicos y biológicos. Dichos requisitos se encuentran en los capítulos de toxicidad de los materiales de acabado interior, gestión de la calidad del aire durante el proceso de construcción, control de fuentes contaminantes, ventilación para una calidad aceptable de aire interior, iluminación natural en espacios de ocupación primaria, deslumbramiento en áreas de ocupación habitual y mantenimiento de artefactos de
iluminación. • Norma de Energía y Atmósfera, busca reducir la contribución de los refrigerantes con un elevado potencial de efecto invernadero al cambio climático, fomentando la instalación de sistemas eficientes y energías renovables. Este criterio se aplica en la fase de diseño y construcción de un nuevo edificio y/o ampliación de un edificio existente. El desarrollo sostenible presenta como un gran desafío la construcción de edificaciones e infraestructuras que permitan el desarrollo de ciudades competitivas a nivel global, facilitando al mismo tiempo, la integración social y la utilización eficiente de los recursos ambientales. El diseño y la construcción sostenible proporcionan beneficios económicos, ambientales y sociales, como resultado del uso responsable de los recursos y de una planificación adecuada de la construcción de las edificaciones.
Para saber más sobre LAS NORMAS Y EL CONSEJO ingresá a www.paraguaygbc.org. Paraguay Green Building Council. Para formar parte como miembro comunícate con nosotros, al e-mail info@paraguaygbc.org, o al teléfono +595 21 326 6113.
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ARQUITECTURA NACIONAL
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Un terreno de 12x30.
ARQUITECTURA NACIONAL
Superficie del terreno irregular (contrapendiente con respecto a la calle) suelo de poca resistencia mecánica. Por tratarse de un barrio en desarrollo, la seguridad era un condicionante mayor.
Ahora bien. Se podría plantear una solución graficando la realidad, asumiéndola como limitante, entendiendo que todas aquellas cuestiones que hacen única esta oportunidad deben ser respetadas y acompañadas, y que solo podemos ordenarlas funcionalmente.
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Pero…
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Asumimos un papel distinto, dibujamos no solo lo que existe (la realidad), sino también nos obligamos a plantear la realidad que necesitamos, la que no tenemos pero con urgencia anhelamos. Esa realidad que desconocemos, que nos seduce pero a la vez que no ofrece certeza alguna. En consecuencia… produciríamos un conocimiento basado en la experiencia. Al más puro decir del renombrado Ernesto Sabato, cuando escribe “Una creación es aquella que en algo perfectamente conocido encuentra aspectos desconocidos, nuevos”. Tomar cuestiones conocidas, y con ellas plantear algo nuevo. Topografía, recursos, necesidades, economía, materialidad… pre-supuestos. En este primer tiempo (futbolísticamente hablando) se construye el bloque que cobija a la familia. Utilizando la topografía como excusa se ubican en seminivel el ámbito privado, sobre el mismo, la estancia pública y la cocina, do-
fICHA TÉCNICA minando el paisaje. En un segundo momento, aparecerá el mismo bloque, más al frente, pero ya solo como cubierta, constituyendo la galería, cocheras y el asador. Esta nueva estructura contiene sobre ella a la piscina. Un sistema de recorridos, ordena los flujos y permite conquistar la casa en todo su desarrollo. Un patio interno genera la iluminación y ventilación necesaria. La estructura nombra y dispone, los laterales ciegos tratados con una rugosa envolvente en ladrillo común quebrado, proporciona identidad además de acondicionar térmicamente los interiores. Abrazos agradecidos maestro Ernesto.
CAD | Vivienda Unifamiliar Ubicación: Sembrador c/ Herminio Giménez Lambaré / Paraguay Arquitectura: TDA® Arquitectura: Miguel Duarte, Larissa Rojas. Colaboradores: Magali Ibarrola, Marcelo Sanz, Luis Landívar. Diseño Estructural: TDA®+Enrique Granada Cálculo Estructural: Enrique Granada Construcción: TDA® Sa Superficie Construida: 220m2 Ano De Diseño: 2016 Ano De Construcción: 2017 Fotografías: Federico Cairoli TDA® | tallerdearquitectura www.tda.com.py Montealto 4545 casi Ramos Alfaro +595981860546 Luque | Paraguay.
Acerca de tda® Espacio donde se exploran diversas escalas del conocimiento a partir de la arquitectura, encabezado por Miguel Duarte (universidad nacional de asunción), Larissa Rojas (universidad nacional de asunción) y colaboradores específicos. Apoyados en lo profesional y académico, con la docencia universitaria, la investigación y la experimentación como elementos primarios de nuestro trabajo, los resultados que obtenemos proponen soluciones renovadas a temas contemporáneos referidos a la ciudad, la densidad, la planificación, la infraestructura, la habitabilidad, los recursos y el diseño pertinente. Iakov chernikhov prize 2010 /Rusia/ Bienal panamericana de arquitectura en Medellín 2010 /Colombia/ Bienal de arquitectura de quito 2010 /ecuador/ Bienal de arquitectura de quito 2014 /ecuador/ VII bienal iberoamericana de arquitectura cadiz 2012 /España/ IX bienal iberoamericana de arquitectura rosario 2014 /Argentina/ Además, formamos parte de la muestra dentro del pabellón de Paraguay en la biennale di venezia 2014 /Italia/ Muestra de la sede para la bia2017 (bienal de arte de Asunción) en la eventual refugio de emergencia para la ciudad de Nanawa en el cabildo. /Paraguay/ Ganadores del concurso para la sede administrativa del banco nacional de fomento en el centro histórico de la ciudad de Asunción. / Paraguay/ Seleccionados como finalistas para el catálogo de obras de la bienal de arquitectura de Quito 2018 /Ecuador/. Actualmente formamos parte de los 14 equipos para desarrollar trabajos dentro de la XI BIAU a desarrollarse por primera vez en Asunción. / Paraguay/
ARQUITECTURA NACIONAL
Representaciones internacionales
tda® es miembro fundador del colectivo Aquaalta con el cual colabora activamente.
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Además de desarrollar conferencias y workshops en diversas universidades
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NOTA TéCNICA Revista PROYECTA #2 AGOSTO 2019
Hormigones especiales para aplicaciones particulares (I)
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El hormigón es uno de los elementos más comunes usados en construcción a nivel mundial. Su popularidad ha crecido exponencialmente desde su invención, hace más de 150 años, y se ha usado a discreción para proyectos de todo tipo únicamente cambiando ligeramente su composición para conferirle propiedades algo más adecuadas a cada situación.
S
in embargo la innovación en los compuestos de hormigón ha dado lugar a un catálogo tan amplio de hormigones especiales que hoy en día puede elegirse el más adecuado por muy particular que sea el proyecto donde va a aplicarse. En la construcción moderna la capacidad de personalización de los proyectos en la mayor medida posible es un valor diferenciador y una garantía de calidad del resultado final. Existen multitud de tipos de hormigón en función de sus aplicaciones, propiedades técnicas, estéticas, método constructivo, durabilidad… En esta primera entrega sobre
Hormigón Autocompactante hormigones especiales se desgranan las propiedades de tres mezclas con propiedades muy interesantes.
Como su propio nombre indica, la principal propiedad de este hormigón es que no necesita compactación, es decir, no requiere hacer el vibrado del hormigón recién vertido. Es capaz
de fluir por el interior del encofrado de forma natural sin que exista segregación ni bloqueos y consigue compactarse por la acción de su propio peso. Valorando que deben tenerse ciertas precauciones a la hora de la ejecución, estas propiedades lo hacen interesante para cualquier construcción, aunque uno de sus principales usos es la fabricación de piezas con formas complicadas o su empleo en la construcción de infraestructuras donde las labores de compactación son complicadas. Salta a la vista que un requerimiento común fundamental para aprovechar al máximo las propiedades de estos hormigones es contar con un proyecto sin errores y una cuidada ejecución de la obra. Ingenieros Asesores es una compañía integrada en ARPHO (Asociación de Reparación Refuerzo y Protección del Hormigón) y especialista en la utilización, conservación y reparación del hormigón. Fuente: www.ingenierosasesores.com/
NOTA TéCNICA
Hormigón Ligero Ya sea empleando áridos de baja densidad, eliminando elementos finos o incorporando burbujas de gas en la masa, se consigue un hormigón cuya principal propiedad es una considerable reducción de peso. No obstante no es su única propiedad ya que si contiene un gran volumen interno de huecos es capaz de aportar aislamiento térmico y acústico. Obviamente una de las desventajas del compuesto es una pérdida de resistencia mecánica, algo que deberá tenerse en cuenta a la hora de decidir su aplicación. Una de sus utilidades más conocidas, aparte de la de aligerar estructuras, es la de reforzar forjados en rehabilitaciones de edificios.
Se trata de un tipo de hormigón mucho más resistente que los hormigones tradicionales en relación a sus propiedades mecánicas y con una mayor durabilidad frente a las agresiones químicas. Su uso está muy extendido en la fabricación de estructuras de obra civil ya que puede alcanzar resistencias superiores a 70 MPa. Contiene aditivos como el humo de sílice y cenizas volantes, además de plastificantes que permiten reducir la cantidad de agua de amasado. Esta característica provoca a su vez que la porosidad sea muy reducida, lo que mejora la protección contra patologías como el ataque por sulfatos y la reacción árido-álcali.
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Hormigón de Alta Resistencia
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CEMENTO DE ALBAÑILERÍA CAB 4.5 DEFINICIÓN Es el producto obtenido por la pulverización conjunta del Clinker Portland yeso y piedra caliza, mejora la plasticidad y la retención de agua proporcionándole mejores propiedades de adherencia
PROPIEDADES
NOTA TéCNICA
• RESISTENCIA MECÁNICA: Alcanza resistencia más rápida y elevada que el mortero con cal mediante su fraguado continuo y endurecimiento uniforme. • ESTABILIDAD DE VOLUMEN: Facilita el manipuleo (extendido) por su plasticidad y nobles propiedades cementales. • ECONOMÍA: Ahorro en tiempo y materiales para obtener la resistencia requerida. USOS Está especialmente especificado para las siguientes aplicaciones: • Revoques gruesos y finos • Tabiques y asentamientos de todo tipo de ladrillos y bloques • Cimientos de piedra • Contrapisos de cascotes • Colocación de pisos calacáreos y azulejos • Carpetas bajo piso
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INDICACIONES GENERALES
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Para la preparación de la mezcla (mortero) se deben homogeneizar bien los materiales comenzando con un buen mezclado en seco, el agua se va agregando de a poco, para evitar que o haya saturación, de manera paulatina, para obtener una mayor plasticidad nunca se debe mojar en forma parcial sino en su totalidad. Utilizando mezcladoras, se recomienda no agregar al comienzo del mezclado la totalidad del agua establecida, pues en la práctica puede resultar variable la cantidad de agua exacta debido a los distintos grados de humedad de la arena. El tiempo de mezclado no debe superar los 4 minutos para no afectar la plasticidad del mortero. Es aconsejable no agregar al mortero; aditivos, aceleradores y retardadores de fraguados, cal, cemento, etc. Dichos aditivos pueden modificar las excelentes cualidades que el mortero que ya posee por sí mismo. Es indispensable que el mortero sea aplicado sobre las superficies bien húmedas, especialmente si se trata de mampostería en general. Una vez preparado el pastón debe ser empleado inmediatamente, pues debido a sus características hidráulicas, fragua mucho más rápido que el cemento tradicional.
La Industria Nacional del Cemento (INC) inserta al mercado nacional dos nuevos cementos Detallamos a continuación sus características técnicas de ambos productos. CEMENTO PORTLAND COMPUESTO CP II - C 40 DEFINICIÓN El cemento Portland es un aglomerante hidráulico obtenido de la mezcla de clinker, yeso, más dos o tres componentes utilizados como adición. En nuestro caso utilizamos como adición la caliza y la puzolana.
PROPIEDADES • Alta resistencia inicial: Debido a su alta resistencia en los primeros días es recomendado para estructuras donde el tiempo de desencofrado es fundamental para las obras, (rotación de encofrados y avances de cronograma). • Aumento de la resistencia contra la humedad: Es excelente para lugares con problema de humedad. • Mayor trabajabilidad: los hormigones producidos con este cemento son más trabajables, lo cual facilita su colocación y compactación, aumentando así su durabilidad. • Al ser más resistente disminuye el Hormigón y la cantidad de aceros.
USOS Está especialmente especificado para las siguientes aplicaciones: • Para hormigones estructurales de alta responsabilidad, por su mayor resistencia y durabilidad. • Pavimento rígido de hormigón • Aeropistas • Tanques de almacenamiento y canales de agua no residual • Estructuras prefabricadas • Grandes estructuras • Fundaciones • Hormigones de alta resistencia • Pavimentos de hormigón de rápida habilitación al tránsito (fast track) • Estructuras elaboradas con encofrados deslizantes • Hormigones en periodos de baja temperatura • Hormigones autocompactantes (HAC) • Pretensado, postensado y prefabricado. Para más información: www.inc.gov.py | +595 21 569-2000 | info@inc.gov.py
The Tower
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*Imรกgenes de referencia de marcas seleccionadas.
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PARAGUAY
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