Marzo - Abril 2017 by REVISTA RAÍCES

ADMINISTRACIÓN Andrea Rodríguez

RAICES, revista bimestral publicada el 10 de marzo de 2017

REQUISITOS NUEVOS EN LA ENTREGA

ARQUITECTÓNICA written by Grupo 4S

Salvo en los casos donde los fundadores son arquitectos, la mayor parte de los desarrolladores contratan arquitectos externos para sus proyectos. Esto implica que el desarrollador debe tener una habilidad destacada para la selección del talento indicado, pero además debe saber qué exigirle. Usualmente solemos presionar a los arquitectos en las dimensiones de eficiencia, estética y costo, pero hoy surgen nuevos requisitos ante un negocio cada vez más complejo.

En la nueva entrega arquitectónica se deben integrar 3 ingredientes fundamentales:

Experience design

Estamos en un nuevo mundo en el que todo se ve como una experiencia. Recuerdo todavía como predicábamos en las conferencias de hace años que el café de Starbucks llegaba envuelto en una gran experiencia. Hoy, ésta es la expectativa de prácticamente todas las actividades rutinarias. En ese sentido, espacios de obra gris no podrán garantizar que la arquitectura logre provocar comportamientos auténticos. En la nueva labor del arquitecto, está el crear espacios experienciales propios del proyecto que transmitan su esencia y se atrevan a reunir a las tribus clave. Estas experiencias permitirán además que el proyecto esté social media ready.

REQUISITOS NUEVOS EN LA ENTREGA

ARQUITECTÓNICA

Flexibilización arquitectónica

Este concepto me lo introdujo originalmente Pedro de los Santos de NEST producto de sus aprendizajes de Rem Koolhas. La preocupación radica en que los tiempos de desarrollo inmobiliario suelen ser demasiado largos (4-5 años) versus la velocidad del cambio tecnológico que vivimos. Sillicon Valley ha puesto en aprietos a la práctica de arquitectura global. La respuesta a esta preocupación tiene que ver con la flexibilización arquitectónica. Bajo este principio, un edificio puede tener la capacidad de adaptarse a cambios tecnológicos sin sufrir cambios estructurales. En ese sentido, Pedro me platicaba sobre su edificio más reciente, WorkIN en el que ha logrado un nivel relevante de flexibilización. El edificio tiene múltiples espacios convertibles, tiene preparación eléctrica para carga de vehículos, espacios para acomodo de celdas y tecnología solar y preparaciones para 3 diferentes sistemas de climas. Estos son los primeros indicios de lo que será un ingrediente más de la entrega arquitectónica.

REQUISITOS NUEVOS EN LA ENTREGA

ARQUITECTÓNICA

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REQUISITOS NUEVOS EN LA ENTREGA

ARQUITECTÓNICA

Interfase tecnológica Recuerdo con absoluta claridad una tarde de viernes de 1992 en que el papá de un amigo llegó a una fiesta con un New Yorker. El carro, recién salido de agencia tenía una interfase tecnológica muy interesante para la época y hasta los primeros mensajes de voz de la computadora. Desde ese momento y a la fecha, nuestra interacción con los autos es más con la tecnología que con la mecánica. Los equipos de desarrollo de interfase tecnológica se han fortalecido mucho dentro de las grandes marcas automotrices. En cambio, nuestros edificios siguen sin querer desarrollar su base tecnológica. El equipo de arquitectura debe proponer la tecnología y la interfase de usuario del proyecto. Aún y cuando los equipos puedan cambiar, mejorarse y evolucionar, la base inicial debe ser una propuesta del arquitecto. Destaca el caso de la Porsche Tower en Miami, donde el arquitecto coordinó la creación de una aplicación que permite manejar amenidades, servicios y elevadores a través del Smartphone. En el futuro, los arquitectos deberán proponer experiencias, flexibilización e interfase tecnológica. Estas serán las nuevas responsabilidades ante un entorno que nos exige salir de la comodidad de nuestro status quo.

*Carlos Muñoz 4S es precursor de la arquitectura tecnológica, flexible y experiencial. Sus ideas inspiran a diseñadores de todo Latinoamérica a extender su potencial de diseño. Encuéntralo en: carlos@grupo4s.com

EN LA CONSTRUCCIÓN

Las apps que te presentamos a continuación buscan impulsar la creatividad y la productividad en la creación de nuevos proyectos de arquitectura y diseño. Hemos recopilado una serie de aplicaciones que te ayudarán en el desarrollo y gestión de proyectos de construcción, desde herramientas digitales de medición hasta software para generar reportes de avances de obra al instante.

Esta aplicación calcula las cantidades necesarias de concreto y varilla para cualquier proyecto. Además, calcula el costo y desperdicio del material permitiendo a los usuarios enviar instantáneamente estimaciones por correo electrónico a los miembros de su equipo y clientes.

Angle Meter PRO es una herramienta digital que te permite medir ángulos o pendientes en la obra con alto grado de precisión, en diferentes modos desde la aplicación o desde la cámara de tu celular/tablet.

La versión 2.0 de Project Planning Pro, es la herramienta ideal para generar planificaciones de proyecto al instante, introduciendo tareas, duración y fechas de inicio, o para importar archivos existentes de Microsoft Project y editarlos y actualizarlos a través de la aplicación.

Una herramienta digital gratuita que permite revisar el nivel de las superficies utilizando sólo el teléfono móvil gracias al acelerómetro incorporado. Este nivelador de bolsillo cuenta con una interfaz tradicional de nivel de burbuja y también una pantalla digital del ángulo actual, medido en grados desde la horizontal.

ArchiReport es un software completo para el seguimiento de obras que genera automáticamente reportes detallados con fotos, diseños, planos y anotaciones.

BIMx, la herramienta de comunicación BIM móvil de GRAPHISOFT, cuenta con el ‘Hyper-modelo BIMx’, una tecnología única para navegar por los planos y el modelo de construcción 3D de forma integrada y para la visualización de información de los componentes de construcción.

Esta aplicación gratuita te permite almacenar y compartir dimensiones de objetos y espacios. Solo tienes que tomar una fotografía del objeto o espacio y añadir sus dimensiones con flechas, ángulos y comentarios para que todo sea fácilmente comprensible.

Una de las aplicaciones gratuitas de Autodesk para la administración de una construcción es BIM 360 Docs, la cual permite publicar, gestionar y revisar todos los documentos, planos y modelos del proyecto en la nube. Esta recopilación contiene sin duda las aplicaciones más importantes y valiosas para los desarrolladores y arquitectos, que les serán de mucha utilidad a la hora de llevar a cabo sus proyectos de construcción con la facilidad de ejecutarlas desde cualquier dispositivo móvil.

Foster en el

museo nacional del prado

esde el año pasado, El Museo Nacional del Prado decidió transformar uno de sus recintos expositorios; para ello lanzó un concurso internacional y finalmente han dado a conocer el proyecto y el equipo que será responsable de renovar parcialmente, uno de los recintos del arte más simbólicos de España y Europa. Foster + Partners L.T.D. y Rubio Arquitectura S.L.P. ganaron el con-

curso para la rehabilitación arquitectónica y adecuación museística del Salón de Reinos, con esto, su espacio de exhibición ganará 2 mil 500 m². Además de rehabilitar el recinto histórico, la propuesta de los arquitectos ganadores, busca integrar el inmueble histórico al circuito de edificios que actualmente conforman el complejo del Prado. Foster y el español Carlos Rubio se impusieron a ocho estrellas de la arquitectura con

su proyecto Trazo oculto, un cambio sutil en el Salón de Reinos, que busca preservar el estilo barroco impuesto en el Siglo XVII, para ello, se rehabilitará la fachada sur del edificio, aperturando un gran atrio de acceso y disfrute público en la fachada sur del edificio. Esta será la entrada principal del museo; habrá terrazas con cafeterías y se abrirán huecos en la fachada original para incorporar enormes ventanales que

1. Fachada sur La renovada fachada sur del museo, será a partir del 2018 la nueva entrada principal del Prado. La rehabilitación incluye una zona peatonal y se respetará el estilo del siglo XVII.

2. Nuevo atrio Simulación de la vista interior del nuevo atrio de la fachada Sur. EL proyecto propone incluir una zona de cafeterías con lo que se rentabilizará el espacio del museo.

brindarán luz natural hasta el Salón de Reinos. En esta fachada principal, destacan unas columnas revestidas en bronce dorado que se erigen hasta el techo del atrio con unas vigas en forma radial, como si fueran las ramas de un árbol. Y, finalmente, en la tercera planta se habilitará una gran zona expositiva con una terraza. Se instalará una nueva cubierta que dotará a este espacio de luz cenital controlada. La cubierta almacenará energía a través de paneles solares integrados, por lo que se convertirá en un edificio “verde”. Quizá lo más sobresaliente del proyecto, es la ambiciosa propuesta de peatonalizar desde el Parque del Retiro y hasta el Paseo del Prado, a través de la calle de Felipe VI del complejo del Museo del Prado. Esta última propuesta es una sugerencia que tendrá que ser aprobada, aunque se esperan

fuertes resistencias locales. Con los 2 mil 500 m² de espacio añadido, el museo incrementará en un 16% su espacio para un recinto que alberga 27 mil piezas, de las cuales más de 7 mil 800 de ellas son pinturas y la mayor parte de su acervo se guarda en las bodegas del museo. El costo del proyecto será de 30 millones de euros (aproximadamente unos 700 millones de pesos) y no podrá desviarse más del 20% de su coste original pactado. Foster ha salido victorioso frente a otras ocho estrellas de la arquitectura internacional, incluidos tres premios Pritzker, el equivalente al Nobel en esta disciplina. El jurado destacó “la gran calidad de la propuesta arquitectónica”, que “respeta y valora” lo existente adecuándolo a las necesidades de nuestro tiempo; así como su muy eficaz estudio de costes de la obra.

El nuevo

Paseo de la Reforma La Torre Reforma y la Torre Bancomer, son la primera muestra del boom inmobiliario que el Paseo de la Reforma, la arteria vial más icónica de la Ciudad de México tiene. Los últimos datos indican que la avenida incrementó su oferta en 57%. El número de edificios ha incrementado la disponibilidad de espacios de oficina en un 20%, un número que no se había visto desde 2013. Para el segundo trimestre del pasado 2016, 13 nuevos edificios de oficinas se agregaron a la oferta del Paseo de la Reforma y con ellos cerca de 190 mil metros cuadrados de espacio; con la sobre oferta, también los precios han disminuido, los analistas prevén que el costo baje hasta los 32.09 dólares por metro

Paseo de la Reforma, Ciudad de México

Los nuevos edificios que les presentamos a continuación vienen acompañados de la mano de firmas internacionales como Richard Meier & Partners, o del icónico despacho Foster + Partners. cuadrado, un precio muy atractivo para las empresas y un número muy competitivo para los desarrolladores, de los cuales su interés por hacerse de un espacio en Reforma, no ha disminuido; por el contrario, se espera la inauguración de al menos 6 nuevos rascacielos que buscan competir por un espacio en las alturas. Los nuevos edificios que les presentamos a continuación vienen acompañados de la mano de firmas internacionales como Richard Meier

& Partners, o del emblemático despacho Foster + Partners. Los nuevos rascacielos presentan alturas que van desde los 40 y hasta los 70 pisos de alto, y estarán disponibles a partir del 2018.

Reforma Colón

Dirección: Paseo de la Reforma 76. Desarrollador: Grupo Kaluz y Grupo Sordo Madaleno. Arquitecto: Sordo Madaleno Arquitectos. Uso: Cinco torres para oficinas, centro comercial, residencial y hotel. Área rentable (m2): 795,000 (de construcción). Pisos: No disponible. Inicio de construcción: Pendiente. Año de entrega: 2019 (primera etapa). Estatus: En diseño.

Chapultepec Uno

Dirección: Paseo de la Reforma 509. Desarrollador: T69 y Thor Urbana. Arquitecto: KMD Architects. Uso: oficinas y hotel. Área rentable (m2): 30,000 y 153 llaves de hotel. Pisos: 58. Inicio de construcción: 2015. Año de entrega: 2018. Estatus: en construcción

Torre Cuarzo Dirección: Paseo de la Reforma 26. Desarrollador: Fibra Uno. Arquitecto: Richard Meier & Partners, Diámetro Arquitectos. Uso: dos torres de oficinas y comercio. Área rentable (m2): 40,024. Pisos: 40. Inicio de construcción: 2013. Año de entrega: 2016. Estatus: En construcción.

Reforma 10 Dirección: Paseo de la Reforma 10. Desarrollador: Grupo Ángeles. Arquitecto: Gensler. Uso: oficinas, comercio, residencias. Área rentable (m2): Sin datos. Pisos: Más de 60. Inicio de construcción: Sin datos. Año de entrega: Sin datos. Estatus: En planeación.

Reforma 432 Dirección: Paseo de la Reforma 432. Desarrollador: Abilia Arquitecto: Foster + Partners. Uso: Oficinas y comercial. Área rentable (m2): Sin datos Pisos: 70. Inicio de construcción: 2015. Año de entrega: Pendiente. Estatus: En planeación.

Impera Reforma Dirección: Paseo de la Reforma 336. Desarrollador: Pulso Inmobiliario & Moises Farca. Arquitecto: Colonnier y Asociados. Uso: Torre de oficinas. Área rentable (m2): 48,790. Pisos: 47. Inicio de construcción: 2016. Año de entrega: 2018. Estatus: En construcción.

PRESENTACIÓN

ajo el foro inmejorable del Museo Internacional del Barroco en Puebla, en una noche que sólo podría ser superada por las obras que residen en su interior; dirigido por la periodista y presentadora, Inés Sainz; invitados de la sociedad poblana se dieron cita para acompañar a los socios de la importante firma Bulnes arquitectos, a presentar uno de los proyectos internacionales más ambiciosos de su carrera: Torre Helea. Helea es un proyecto que destaca, más allá de su impresionante altura y prestaciones; por su avanzado concepto y su exquisito entendimiento de la arquitectura y el espacio. Su forma conjuga vértigo y movimiento en una impresionante torre de 33 niveles que se levanta sobre el horizonte; esbozando así un nuevo cuadro de la ciudad: el retrato de la arquitectura moderna envuelta entre colosos volcánicos, una de las mejores obras que cualquier habitante pudiera soñar.

Helea es más que un conjunto residencial, más que sólo el hogar de una familia; el proyecto es la culminación de un equipo interdisciplinario de expertos que tras años de incansable trabajo, trajeron a la vida lo que será el nuevo gran ícono de la ciudad, referente de la arquitectura y el diseño mexicano para el mundo, que demuestra que lo hecho en nuestro país trasciende fronteras y derriba cualquier muro físico o ideológico. Helea no sólo es una proeza arquitectónica, también lo es a nivel estructural, por su intrincada geometría inspirada en el movimiento radial de una hélice; Helea rota 15 grados entre cada nivel hasta alcanzar los 130 metros de altura y los 360 grados de movimiento, la ingeniería detrás del diseño tuvo que transformarse más de una vez incorporando tecnologías que supondrán una nueva forma de construcción.

La arquitectura de lo presentado esa noche tiene pocos referentes; su diseño es tan único que no existe proyecto arquitectónico a nivel mundial para compararlo. Allí reside el valor de Helea: una torre de departamentos, el hogar de las nuevas familias, la casa de los nuevos sueños en un recinto que habla por su forma y su diseño, la proporción aúrea: el lenguaje de la naturaleza.

MODA CON TECNOLOGÍA INTELIGENTE

GADGETS

Hace unas semanas concluyó el Consumer Electronics Show. Durante esta edición, empresas de la talla de Samsung o LG, presentaron nuevos productos que buscan marcar tendencia para este 2017. Los más destacados son la nueva generación de pantallas y una oleada de asistentes personales, desde pequeños dispositivos hasta los primeros robots, la envidia de los Supersónicos. r o b o t i n a

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Lg hub robot ASISTENTE PERSONAL MAYORDOMO VIRTUAL

L G

T V

Antes de ilusionarse de más, no se trata de un robot que estará por toda la casa, es en realidad un asistende del hogar inteligente. El usuario podrá controlar y ejecutar algunas funciones de los sistemas de video, audio, climatización o control de temperatura. Para ello, deberá haber dispositivos compatibles y conectados a Internet en la casa. Además, construirán, una segunda versión con un tamaño mayor, para espacios públicos como aeropuertos u hoteles.

o r i g i n a l

LG Signature OLED TV TELEVISOR ULTRA DELGADO, ULTRA MODERNO Signature OLED W es la nueva gama de LG en el campo de la imagen. Ofrecerá negros perfectos, contrastes infinitos y una amplia gama de colores. El diseño de la serie W7, elimina cualquier elemento para emular una ventana. El panel OLED mide sólo 2,57 mm de espesor en el modelo de 65 pulgadas y se puede montar directamente en la pared con soportes magnéticos. Además incluye la última versión de la plataforma WebOS (sin risas por favor).

V . R

t u s

p i e s

Taclim VR VR SHOES & GLOVES ¿NECESARIO? ¿ÚTIL? Ya no sólo se trata de Gafas VR, ahora son guantes y zapatos de Realidad Virtual; esta es la promesa de Taclim VR, unos dispositivos que transmiten diversas sensaciones mediante un sistema de vibración y una red de ocho sensores para intentar ser más inmersivo. Se conectan por Bluetooth o Wifi a los dispostivos de realidad virtual como PlayStation VR, Oculus o Gear VR de Samsung. La empresa desarrolladora, esperan lanzarlo al mercado a lo largo del presente año.

Faraday Future acaba de develar su nuevo auto inteligente que busca competir con Tesla. El FF91 ofrece una potencia de 1,050 caballos y una autonomía de más de 700 kilómetros. Es capaz de acelerar de cero a cien kilómetros en 2,39 segundos. Y con el cargador que incluye el modelo se puede cargar la mitad de la batería en 4,5 horas. Tiene una longitud de 5,25 m,una anchura de 2,28 m y su altura se sitúa en 1,59 m. Tiene tecnología de reconocimiento facial, se estaciona automáticamente,entrada sin llave, conexión de banda ancha, trece radares, así como doce sensores ultrasónicos, diez cámaras de alta definición y un láser retráctil de tres dimensiones. ¿Qué tal?

E l

n u e v o

t e s l a

Faraday FF 91 AUTO ELÉCTRICO SMART AUTO

Puebla es un fenómeno inmobiliario con increíbles inercias de crecimiento y consolidación urbana. Tras apuntarse como una de las ciudades más importante en este rubro, la Angelópolis presenta ahora una dinámica con proyectos inmobiliarios impresionantes apenas vistos en la ciudad de México y a la altura de las mejores ciudades del mundo. Tan sólo en Lomas de Angelópolis, la tercer etapa de planeación contempla la construcción de alrededor de 100 edificios alcanzando así una población de cerca de 100 mil personas. Lomas no es la única zona agitada, toda la Angelópolis está sumergida en proyectos arquitectónicos de igual medida. Impressive Projects es un esfuerzo que Raíces hace por recopilar los desarrollos arquitectónicos y habitacionales más emocionantes que tienen lugar en Puebla y sus alrededores. Cada uno se destaca por las características que lo hacen único frente a otros proyectos; desde enormes torres habitacionales y casas inteligentes hasta centros masivos de entretenimiento; diseñados de la mano de reconocidos arquitectos y desarrolladores locales y nacionales.

Helea Torre Helea es uno de estos impresionantes proyectos. Desarrollada por la firma Bulnes Arquitectos, una empresa fundada en la ciudad de Puebla con un portafolio de 500 proyectos realizados en todo el territorio nacional; se convertirá en uno de los edificios habitacionales destinados a cambiar el skyline de la ciudad. Helea tiene un diseño vanguardista que juega con la geometría, está inspirado en el movimiento de una hélice; la torre gira 15 grados mientras se eleva hasta sus 33 niveles y sus 130 metros de altura. La peculiar distribución radial proporciona a los departamentos vistas panorámicas de 180 grados de la ciudad, al mismo tiempo que provoca que cada departamento esté parcialmente suspendido en el aire. La intrincada forma no significó pérdida de espacio, cada departamento cuenta incluso con su propia terraza y está diseñado con alturas de entrepiso de 4 metros. Por sus características y diseño, Helea está destinada a convertirse en un nuevo ícono de la ciudad y un referente en el diseño internacional.

Contacto t. 4 29 19 92 / 93 / 94 www.bulnesarquitectos.com

IMPRESSIVE

PROJECTS

punto horizonte

Otro extraordinario proyecto tiene lugar en el corazón de Lomas de Angelópolis. Se trata de Punto Horizonte, un desarrollo inmobiliario conformado por dos torres de lujosos departamentos unidos por un puente que conecta con las áreas de amenidades. D+S Arquitectos, firma ganadora de múltiples Premios Obras Cemex a la vivienda y que se caracteriza por su calidad, diseño exclusivo y experiencia, es el encargado de este proyecto; comercializado de la mano de Hanna Inmobiliaria, una empresa con 27 años de trayectoria y con presencia en la ciudad de México y Veracruz. Punto Horizonte es el único proyecto de la ciudad que buscó traer lo mejor de Polanco y de la ciudad de México a la Angelópolis. Las enormes torres y su orientación ofrecen una vista inmejorable de los volcanes de la ciudad y los más bellos atardeceres. El desarrollo cuenta con 11 tipos de departamentos y 14 amenidades, que combinan funcionalidad, confort y modernidad. Destaca en el piso 16, la skypool, una impresionante alberca con la mejor vista sin salir del edificio. Punto Horizonte ofrece; desde gimnasio y fitness center, en el piso 16; hasta preciosas áreas verdes en el Town Center más exclusivo del país, Sonata.

Contacto t. 222 22 88 www.puntohorizonte.mx

ragga towers En el interior de una de las ciudades más dinámicas de Puebla, San Pedro Cholula, se encuentra Ragga Towers, un conjunto arquitectónico que integra lujo confort y vanguardia en sus 120 departamentos, distribuidos en dos torres de 8 pisos cada una. Ragga Towers se encuentra ubicado al interior del fraccionamiento residencial La Mezza, una ubicación que le da acceso a las principales vialidades de la ciudad y cercanía con la Universidad de las Américas Puebla, así como restaurantes, bares y centros de entretenimiento. Ragga Towers ofrece amenidades especiales con un amplio enfoque al aire libre como áreas verdes, asadores y camastros. El desarrollo ha cuidado que tanto los servicios, como el estacionamiento de los vehículos, se integren por debajo del recinto; aunado a sus amplias calles adoquinadas; la sensación de comunidad se palpa en sus más de 30 mil metros cuadrados de desarrollo. Ragga Towers ofrece también alberca techada con doble altura, gimnasio, salón de usos múltiples y snack bar. Tecnología y noción de comunidad, integrados en el mismo desarrollo.

Contacto t. 889 2760 / 222 350 9582 / 222 350 2179 C. 044 222 192 1779 www.raggatowers.mx

IMPRESsIVE

punta cascatta

Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Lomas de Angelópolis el proyecto Punta Cascatta destaca por la minuciosa concepción de un entorno verde, amigable y acogedor en donde se crea una comunidad de personas como tú que buscan lo mejor para su futuro y su familia. Acompañado de parques, áreas verdes, jardines de usos múltiples, lagos e incluso cascadas, Punta Cascatta es uno de los proyectos más completos ideados para el estilo de vida moderno. La primera fase del desarrollo se encuentra en etapa de preventa, con un total de 13 townhouses y 470 departamentos distribuidos en 4 torres distintas, cada una con diferentes tipologías a elegir. Amenidades como canchas deportivas y pista de jogging, kioskos, minigolf, restaurantes y cafeterías. Punta Cascatta es un proyecto de Metrópolis, una empresa con más de 30 años en el sector y con proyectos construidos como Parques Polanco, el Corporativo Coca Cola, Residencial del Bosque; o en Puebla, el Corporativo Angelópolis en Sonata. Vida urbana y natural en el mismo sitio.

Contacto t. 295 42 15 www.puntacascatta.com

torre cc

TORRE CC

Ubicada en la zona de mayor plusvalía de la ciudad de Puebla, se desplanta Torre CC, un impresionante proyecto que conjuga área comercial, corporativo y vivienda de lujo. El interior de Torre CC, lo conforman dos núcleos verticales fusionados por terrazas que convergen en el gran hall de acceso. El proyecto está a cargo de COPLA, Construcción Planeación y Arquitectura, grupo interdisciplinario referente en la arquitectura nacional en las principales ciudades del país y con participaciones de sello internacional, obteniendo importantes premios y reconocimientos. Torre CC, representa vanguardia en construcción, empleando sistemas constructivos de punta, automatización, facilidad de accesos en sus estacionamientos y una concepción en esquema vertical que desde sus orígenes plantea un lenguaje honesto en sus materiales y abre un abanico de sensaciones a lo largo de todo su recorrido. TORRE CC es posible gracias a COPLA y Desarrollos BETA

Contacto t. (222) 178 02 19 www.grupocopla.com

PROJECTS acrópolis

Los proyectos inmobiliarios no han sido el único boom arquitectónico de Puebla; la angelópolis ha resurgido como una de las capitales más importantes del diseño y la zonificación urbana. Pensado para convertirse en uno de los centros de espectáculo más importantes del país, se relanzó Acrópolis Puebla, un recinto que impresiona, tanto por su tamaño como por el esfuerzo puesto a sus líneas de diseño. Acrópolis incorpora un enorme aforo para casi 11 mil personas. Los nuevos espectadores ahora gozan de butacas independientes, 30 palcos platino, 39 de oro, restaurante y bares con vista al escenario, áreas de snacks, estacionamiento para más de 2 mil autos, elevadores de acceso a los niveles del recinto, ruedo y una altura máxima de 40 metros en su espectacular domo; características que explican los más de 400 millones de pesos invertidos en su construcción.

Contacto C. 222 803 1002 (Exclusivo venta de palcos)

El recinto está completamente techado y ofrece una altura y acústica diseñadas especialmente para albergar producciones artísticas y musicales de alto perfil. De arquitectura vanguardista, Acrópolis Puebla es un proyecto único que sobresale entre cualquier otro recinto artístico.

terrazas tadeo

Un nuevo proyecto que sobresale en la ciudad es el de Terrazas Tadeo, el primer edificio en Puebla en vincular un diseño de paisaje vivo a un desarrollo habitacional. Terrazas Tadeo está compuesto por dos torres, cada una con 12 departamentos únicos, áreas comunes, aprovechamiento de recursos naturales y se encuentra en una zona privilegiada que lo comunica con las principales arterias viales, escuelas, parques, restaurantes y centros comerciales. Además, el residencial busca ser uno de los primeros desarrollos habitacionales sustentables de Puebla, las torres cuentan con un sistema de recolección de agua pluvial, iluminación y ventilación 100% natural en todos sus espacios y la integración de naturaleza a la arquitectura. La idea central detrás del desarrollo es la originalidad en sus distribuciones y la conformación de 24 unidades distintas pensadas en las diferentes necesidades y estilos de vida de cada cliente. El resultado ha sido un proyecto impactante y bien logrado, con dos torres que cuidan la elegancia y la perfección de cada detalle, creando entornos armónicos, estéticos y funcionales.

Contacto t. 222 803 1002 / 222 661 0651 www.terrazastadeo.com.mx

IMPRESSIVE casa montes Una de las propuestas más espectaculares en interiorismo y arquitectura de vanguardia, se desarrolla en una casa habitación residencial; se trata de Casa Montes, un proyecto que destaca por sus líneas de diseño modernas y su enfoque contemporáneo. La residencia se ubicará en el fraccionamiento Real Alfonsina en la ciudad de Atlixco, Puebla. GM Arquitectos se encuentra al frente de este proyecto, la firma se destaca por su diseño de arquitectura perdurable llena de identidad y sus más de veinte años de experiencia. Casa Montes contará con cochera para 12 autos, 2 albercas, 2 suites independientes para invitados, 5 habitaciones de lujo, roof garden, gimnasio y terrazas de doble altura. Montes es un proyecto que busca convertirse en un referente de la arquitectura residencial.

Contacto t. (222) 225 7803 / (222) 431 5161 www.gmarquitectos.com

san vincent En una de las colonias más exclusivas de la ciudad, La Paz, está ubicado este nuevo desarrollo: San Vincent; se trata de un edificio de 18 departamentos con penthouses. San Vincent destaca por su cuidada línea de diseño con especial atención a los acabados y una iluminación espectacular que logra resaltar el estilo contemporáneo y de vida moderna para los nuevos habitantes del residencial. Crystal block by grupo FEGSA es el encargado detrás de este proyecto; la firma ha trabajado de la mano de importantes clientes como Liverpool, Cinemex y Bancomer. San Vincent se encuentra a sólo unos metros de la avenida más exclusiva y de mayor tradición en Puebla: la Avenida Juárez. Por su ubicación el conjunto tiene a su disposición universidades, parques, bares y centros de entretenimiento. Los nuevos residentes podrán elegir entre 3 tipos de plantas, en seis niveles desde 115 hasta 230 metros cuadrados, 2 penthouses, lobby con acceso controlado, elevador y roof garden con asador y gimnasio.

Contacto t. (222) 226 6411 www.sanvincent.mx

PROJECTS ANGELÓPOLIS - PARQUE DEL ARTE

garten

Exclusividad es el privilegio de poseer un espacio sin compartirlo. Garten ha sido creado por la empresa G&C Constructora para satisfacer la necesidad de aquellos que gustan de ambientes íntimos y exclusivos; con solo 5 departamentos, uno por cada piso, más un gran penthouse con doble altura logramos dar un verdadero significado al concepto “exclusivo”. Ubicado en un entorno seguro, sano, natural y abierto; rodeado de recreación, diversión y grandes boulevares. Garten ofrece la posibilidad de disfrutar la comodidad y cercanía con los principales centros comerciales, zonas financieras y centros educativos de prestigio. Con un concepto arquitectónico sólido desde la fachada hasta sus interiores espaciosos de grandes alturas, se ha cuidado cada detalle en su edificación. Una construcción de alta calidad que ha utilizado marcas de prestigio en materiales y acabados, dando como resultado un producto de alta calidad y lujo.

Contacto t. (222) 2 98 24 38 C. 222 569 1325 / 222 661 1528

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FOREST CITY Johor, Malasia

Proyectos arquitectónicos

Estos son los ambiciosos proyectos que se están construyendo en todo el mundo, maravillas arquitectónicas de materiales complejos, innovación, creatividad y en algunos casos autosustentabilidad.

AEROPUERTO NACIONAL Estambul, Turquía Estambul es uno de los centros de conexión aéreas más grandes en una región geográfica, propagándose a través de Europa, el norte de África y el Medio Oriente. El nuevo aeropuerto de Estambul acogerá a 150 millones de pasajeros, contará con 6 pistas de aterrizaje, el aeropuerto tendrá la terminal más grande del mundo (bajo un mismo techo) y el aparcamiento más grande de Europa con 24,000 espacios. El aeropuerto estará terminado para el 2028, pero la primer terminal, estará lista el próximo año.

Es uno de los mayores proyectos de recuperación de tierras del mundo, busca construir cuatro nuevas islas de 1,400 hectáreas en una bahía entre Malasia y Singapur. Después de 20 años de construcción se espera que residan hasta 700,000 personas. Las personas tendrán la posibilidad de trabajar, vivir y divertirse en un mismo lugar y está diseñada para brindar un total de 220,000 puestos de trabajos en las áreas de las finanzas, la tecnología y la biotecnología.

DAWANG MOUNTAIN RESORT Changsha, China Será un complejo hotelero de lujo dotado de parque acuático, restaurantes y tiendas. Con una extensión bruta de 120,000 metros cuadrados, las instalaciones de este resort están ubicadas en una antigua explotación minera, cerca de un pequeño lago. Uno de los edificios de este complejo, el denominado ‘Palacio de hielo y nieve’, recorre los 170 metros de distancia que hay entre los dos bordes de la cantera. En el lago, el resort ha dispuesto una zona para el ocio y entretenimiento con islas artificiales y parques de vegetación abrupta.

MILLENNIUM VILLAGE Tangerang, Indonesia Es una ciudad inteligente que está siendo construida, lo singular de este complejo, es que las oficinas se encuentran no solo a través de uno, sino de tres altos edificios, dos de 75 pisos y la Iconic Tower con 100; esta última, será la torre más alta de Indonesia. Cuenta con colegios, hoteles, un distrito de arte, un centro de convenciones, restaurantes, un club, un museo de arte, un centro comercial y un hospital. Dispone de 125 hectáreas de espacios verdes, además de las 600 hectáreas de suelo. El desarrollo de los espacios verdes es el sello distintivo de este proyecto.

EKO ATLANTIC CITY Lagos, Nigeria La idea detrás de este desarrollo es construir una nueva ciudad en la costa de Lagos con 10 millones de metros cuadrados de tierras recuperadas. Será un gran espacio en el que las personas podrán trabajar, vivir y divertirse en el mismo lugar, con puertos deportivos y 250,000 viviendas cuando finalice la construcción. La zona comercial será un hito en sí mismo y aspira a ser la sede financiera de Nigeria. Ahora mismo se está construyendo un muro de 8,5km de largo específicamente alrededor de esta ciudad para protegerla de la erosión y las inundaciones.

DUBAI ONE TOWER Dubái, Emiratos Árabes Unidos Cuando hayan finalizado los trabajos, el Dubai One será la torre residencial más alta en el mundo con 711 metros. Tendrá 885 apartamentos para 78,000 personas, una pista de esquí cubierta (imagen superior) y un puerto deportivo. Dispondrá de un hotel y un centro comercial en el interior. La pista de esquí cubierta será la más grande del mundo con una increíble pendiente de 1,2 km. El techo de los restaurantes y cafés será retráctil para los meses fríos de invierno.

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