Foto: Matheus Cohen
revista ANO X - Nº 85
MODA
AUTOESTIMA E ELEGÂNCIA
SEM MEDIDA
ESTILO
Você sabe escolher seus óculos?
CUIDE-SE!
PROTEJA SEU CORAÇÃO DURANTE O INVERNO
Os benefícios HAIR! dos animais
Como cuidar de estimação do cabelo para as crianças cacheado no inverno
É FESTA!! MODA Como
organizar uma festa infantil nos tempos de crise arquitetura
Especial
Apartamento ou Casa? Qual a melhor escolha?
ACM Design ACM Design | Foto Ilustrativa
Revista Styllus | 3
Índice Styllus Foto: Matheus Cohen
revista
10121416202224-
io r á m u S
26- Capa
Moda
Comportamento 30- Arquitetura Saúde
32- Pet
É Festa!!
34- Social
Beleza
38- Direito Imobiliário
Institucional
40- Minha Moda é Fazer...
Decoração
42- Espaço Gourmet
www.revistastyllus.com.br
Expediente
Diretor Geral: César Magalhães Diretora de Conteúdo: Rosemeri Oliveira Diagramação: ACM Designer Jornalista Responsável: Willian Sizote Diretor de Arte: César Magalhães Fotografia da Capa: Matheus Cohen Impressão: Gráfica Print Express Colunistas Colaboradores: Helmut Hossmann, Camila Domingues e Fernanda Stoffel. Fotógrafo: Helmut Hossmann 21 9 8107-2986 Departamento Jurídico: José Rocha 28 9 9254-9188 Comercial Espírito Santo: César Magalhães 28 3517-9137 | 28 9 9969-4525 Comercial Rio de Janeiro: Sabrinna Zanini - 21 9 6718-0033 Comercial Rio Grande do Sul: Sabrinna Zanini - 21 9 6718-0033 Assinatura da Revista Styllus e Departamento Comercial enviar email para: revista_styllus@hotmail.com
Telefone da Redação 28 3517-9137 As matérias assinadas não é necessariamente o ponto de vista desta revista, sendo o mesmo de responsabilidade de seus devidos autores.
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ACM Design
Nova loja New Glass. Para ficar melhor, só falta você.
Estamos atendendo em novo endereço. Venham conhecer nossas novas instalações em Cachoeiro de Itapemirim-ES Av. José Félix Cheim, nº517 (Linha Vermelha) Jardim América, Cachoeiro de Itapemirim - ES (28) 3515-0909 Av. Nossa Senhora da Penha, nº1418 Esplanada, Castelo - ES (28) 3542-2276
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Foto: Divulgação
Moda
Autoestima e Elegância sem medida
COMO A MODA PLUS SIZE INFLUENCIA POSITIVAMENTE A AUTO ESTIMA DAS MULHERES
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Moda Há alguns anos, a moda Plus Size se tornou uma tendência crescente. As marcas de roupas começaram a enxergar a dificuldade das mulheres mais cheinhas em encontrarem roupas bonitas e confortáveis. Começaram então a investir mais no desenvolvimento de peças e coleções de tamanhos maiores. Essa mudança trouxe resultados muito positivos. As mulheres com mais curvas ganharam espaço nas passarelas e nos editoriais de moda. Essa representatividade é importante, pois eleva a auto estima das mulheres comuns. Elas percebem que podem sim se sentir lindas do jeito que são. A Importância Da Auto Estima Ter uma boa auto estima é ter amor próprio e nos aceitar como realmente somos. A autoestima nos dá a coragem de nos arriscarmos, de fazer aquilo que temos vontade e de sermos confiantes. Através da moda Plus Size, isso é influenciado. É essencial para o ser humano se sentir confortável em sua própria pele. No entanto, isso pode não ser tão simples, principalmente para as mulheres. O padrão de beleza imposto pela sociedade, que exalta a perfeição e a magreza extrema, é inatingível para a maioria delas. As mulheres crescem ouvindo que devem ser bonitas, magras e delicadas. Quando uma garota entra na adolescência e percebe não consegue alcançar esses padrões, sua autoestima pode ficar extremamente abalada. A baixa auto estima paralisa a pessoa, rouba sua confiança e a faz se sentir inferior e menos capaz do que ela realmente é. Ela pode ser tão grave a ponto de desencadear problemas psicológicos e transtornos alimentares. A auto estima está completamente ligada à qualidade de vida.
A Evolução Do Mundo Da Moda
A relação entre a magreza e o mundo da moda não vem de hoje, ela já é bastante antiga. Nos anos 60, a então adolescente Twiggy se tornou a modelo de maior destaque na época. Ela era extremamente magra, e seu corpo acabou se tornando um padrão no mundo da moda. Até os anos 2000, esse padrão continuou tendo muita força. Porém, há alguns anos, as coisas começaram a mudar. As marcas perceberam que grande parte das consumidoras não se sentia representada por suas modelos esqueléticas. Ao mesmo tempo, a luta pelo empoderamento feminino ganhou força. As mulheres foram ficando mais conscientes e passando a entender que elas são muito mais do que números na balança. Com isso, o mercado da moda Plus Size ganhou cada vez mais espaço. Como A Moda Plus Size Influencia Positivamente A Auto Estima Das Mulheres O empoderamento é uma forma de trabalhar a autoestima e ensinar às mulheres que elas devem se valorizar. Ele incentiva o amor próprio, a aceitação e a descoberta da própria beleza. Essas características vão totalmente de encontro com o que a moda Plus Size faz. Ela tem por intuito valorizar cada tipo de corpo e exaltar a beleza individual. Ela mostra que uma mulher pode se sentir bonita, confiante e segura de si independente de suas medidas. A beleza é algo totalmente individual e está muito mais ligada à personalidade do que à aparência física. Quando uma mulher encontra roupas que a fazem se sentir mais confiante, isso transparece. Uma moda Plus Size que respeita e valoriza o corpo dessas mulheres é o que elas precisam para se sentirem lindas e poderosas.
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Foto: Divulgação
Comportamento
Você sabe escolher seus óculos?
Consultora dá dicas para escolher o modelo mais adequado desse acessório que faz parte do dia a dia de muita gente.
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oi entre os anos de 1220 e 1292, na Inglaterra, que surgiu um dos acessórios mais utilizados hoje: o óculos. O inglês, Roger Bacon, após compreender as causas responsáveis pela refração da luz, sugeriu que lentes poderiam ser usadas como óculos. Inicialmente, eles eram usados somente por necessidade, um privilégio dos aristocratas e da nobreza inglesa. Porém, a partir do século XVII, o objeto foi se popularizando. Mas você sabe qual modelo combina com o seu tipo de rosto e como combiná-lo com outros acessórios? Para ajudar nessa tarefa, Maria Inês Borges da Silveira, consultora de Comportamento Profissional e de Eti-
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queta Social, separou algumas dicas básicas para não errarmos na escolha, sejam elas óculos de sol ou deu grau. Para começar, procure sempre um modelo oposto ao formato do seu rosto. Se o seu rosto é redondo, óculos deve ser quadrado ou retangular. Se ele for oval, use óculos quadrados e para os rostos quadrados, óculos ovais. No que se refere à combinação com acessórios, a especialista explica que os esportivos e aerodinâmicos combinam muito bem com brincos simples, pequenas argolas e design geométrico. Os grandes pedem joias mais elaboradas. Já os modelos clássicos ficam bem com brincos em forma re-
donda, gota ou pérolas. “Na hora de combinar o óculos com os acessórios, observe o material. Alguns têm detalhes em dourado, cobre ou prateado. Escolha joias e, principalmente os brincos, do mesmo tom”, detalha a consultora. Com relação aos óculos de sol, Maria Inês alerta para o uso de lentes claras. “Cuidado ao usar óculos com lentes claras como azul flúor, lilás e amarela. É preciso fazer com que a peça orne com o seu estilo. Hoje existem milhares de modelos do acessório nas lojas, escolha um que combine com você e te deixe à vontade”, completa.
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Saúde
PROTEJA SEU CORAÇÃO DURANTE O INVERNO
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o inverno, as chances de sofrer com problemas de coração aumentam e os cuidados com a nossa saúde precisam ser redobrados. Além das doenças comuns da época, como resfriados e gripes, as doenças do coração também têm grande ocorrência neste período, por isso, o cuidado é essencial. Com o frio, o funcionamento do organismo faz com que o sistema cardiovascular fique sobrecarregado e precise trabalhar mais para manter o equilíbrio térmico. Isso acontece pois os vasos sanguíneos tendem a se contrair e, com menos espaço para o sangue circular nas veias e artérias, ocorre um aumento da pressão arterial. Quando isso acontece, pode haver uma aceleração dos batimentos cardíacos e também fortes dores no peito. Para ajudar você a preparar sua saúde para a chegada do frio, confira alguns cuidados especiais. Corpo Aquecido Manter o corpo aquecido possibilita um melhor cenário de trabalho para o organismo. Agasalhe-se bem, mantenha as extremidades, como pés e mãos, bem aquecidas e não esqueça o cachecol: o pescoço aquecido aumenta a circulação local e o calor dá uma percepção de conforto. Caso for praticar exercícios físicos ao ar livre, antes de sair de casa faça um bom aquecimento de todos os músculos que serão trabalhados, e se sentir calor durante a prática de seus exercícios, evite tirar os agasalhos em baixas temperaturas. Outra dica essencial é respirar sempre pelo nariz. O nariz tenta aquecer o ar gelado que
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chega ao corpo pela dilatação dos vasos sanguíneos, fazendo com que o ar não chegue tão gelado na garganta. Previna-se As doenças virais comuns da estação, como gripes e resfriados, também constituem um perigo para o coração, ocasionando inflamações e fazendo com que o organismo precise se defender contra elas. Se as inflamações estiverem presentes no coração, podem romper as placas de gordura nas artérias, que serão afetadas pela gordura, dando pouco espaço para a circulação do sangue. Quando isso ocorre, existe grande possibilidade de infarto, tendo em vista a falta de sangue no coração. Aumente sua imunidade e passe longe destas doenças neste inverno. Tome bastante água, durma bem e consuma vitaminas como C (presente em frutas como laranjas e frutas cítricas), vitamina E (encontrada em grãos) e vitamina A (em cenouras e abóboras, por exemplo). Alimentação Geralmente, as pessoas optam
por alimentos mais pesados no inverno, ricos em gordura, e diminuem a frequência ou até param de praticar atividades físicas. Essa combinação pode ocasionar descontrole dos fatores de risco para doenças cardíacas, por isso, é muito importante manter uma dieta balanceada, com porções de frutas, legumes e verduras, além das proteínas advindas das carnes, de preferência, as magras. Alerta aos mais velhos O coração idoso é o que mais requer atenção durante o inverno. Pessoas mais velhas que fazem tratamento contra doenças cardiovasculares precisam cuidar de seus hábitos. É essencial manter a alimentação saudável e praticar atividades físicas. Mais uma recomendação importante é evitar a exposição ao frio, procurando sair de casa e fazer exercícios somente nas horas mais quentes do dia, como final da manhã e início da tarde. Mantenha seu coração aquecido nesse inverno. E mesmo com todos os cuidados, não se esqueça de fazer pelo menos um check-up anual do coração. Sua saúde agradece. Fonte: ointervencionista.com.br
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É Festa!!
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Como organizar uma festa infantil nos tempos de crise Não é preciso estourar a conta bancária para comemorar o aniversário do seu filho. Com um pouco de criatividade e alguns truques, você pode planejar uma festa linda dentro do orçamento. Por Amanda Figueiredo
N
ão precisa deixar o aniversário do seu filho passar em branco só porque o dinheiro está mais curto. Segundo a consultoria de festas Cristina Buchain, que atua há 19 anos no mercado de festas infantis, com um pouco de originalidade e criatividade, dá para oferecer uma comemoração deliciosa e muito farta, sem extrapolar nos valores! Confira dicas da especialista: Abra sua casa Optar por fazer a festa em casa ou no salão do prédio em vez de alugar um espaço ou comemorar num buffet pode representar entre 25% e 50% de economia.
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Coloque a mão na massa É possível reduzir a conta final e ainda assim compor um ambiente lindo com comidinhas apetitosas. Como? Coloque os amigos e a família para trabalhar com você na confecção de peças artesanais e no preparo do que será servido. “Se você tem habilidade na cozinha ou com artes manuais, por exemplo, faça docinhos ou enfeites em casa. Faça você mesma as lembrancinhas, apenas para as crianças. Mas lembre-se que esse trabalho requer tempo e dedicação”, afirma a especialista. Número de convidados x comidas e bebidas Depois de definir o local, o segundo
passo é se certificar do número de convidados, para não errar na conta, peça confirmação de presença. “Dessa maneira, você não compra itens em excesso”, conta Cristina. “Calcule dois lanchinhos, 12 salgadinhos, cinco docinhos, 60 gramas de bolo e 750 ml de refrigerante por pessoa”, completa. Diversão gratuita A recreação dos pequenos é um ponto muito importante, afinal, eles querem brincar e precisam estar em segurança. “Planeje brincadeiras, jogos e atividades lúdicas para que as crianças se divirtam de forma sadia e sem custos adicionais. Assim, você não precisa contratar profissionais recreativos”, finaliza.
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A Big Festa agradece clientes e amigos pela confiança e credibilidade. E para melhor atendê-los, estamos com um novo ambiente para curso de bolos, doces e confeitaria em geral.
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Fotos: Eberfx
Beleza
Produção: Top Cachos
COMO CUIDAR DO CABELO CACHEADO NO INVERNO
Quem tem o cabelo crespo e cacheado, sabe que quando a temperatura abaixa, o nosso cabelo resolve sofrer ainda mais com o ressecamento, frizz em excesso e as indesejadas caspas. Mas calma, não precisa se desesperar. AGUA QUENTE, NÃO SENHOR! Parece loucura, mas mesmo no frio, precisamos evitar lavar os cabelos com água quente. Além de
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ressecar muito os fios, ela retira o brilho do cabelo e ainda colabora para o acúmulo de caspas. Mas não precisa tomar banho frio! Opte por lavar o cabelo antes ou depois do banho, com a água bem morninha. Assim, você cuida das madeixas e evita pegar um baita resfriado. CAPRICHE NA HIDRATAÇÃO! Se em dias mais quentes, o nos-
so cabelo já sofre com o ressecamento, no frio o sofrimento é ainda maior! Por isso, seguir o cronograma capilar corretamente e evitar o calor excessivo é fundamental. Intensifique a etapa hidratação do cronograma capilar, para repor água aos fios e faça umectações para selar as cutículas e evitar que o cabelo fique vulnerável e perca nutrientes com facilidade.
Beleza SECO, SEQUINHO, SECÃO! Em dias frios, evite sair com o cabelo molhado ou muito úmido. Além de correr o risco de pegar um resfriado, nessa época, o cabelo tende a ficar muito frágil. Os fatores externos, aliados à baixa temperatura podem deixar os fios quebradiços. Seque os cabelos com secador e use o difusor caso queira o cabelo com menos volume e mais definição. Mas é importante lembrar, que a temperatura muito quente, também danifica os fios. Por isso, utilize o jato morno do secador, alternado com frio. Isso também ajuda a reduzir o frizz. SAI CASPA! Se tem uma coisa que incomoda muito, é a tal da caspa! No inverno, esse mal costuma afetar muita gente. Para evitar a caspa em excesso, é preciso ter alguns cuidados especiais: JAMAIS, NUNCA, NEVER lave o cabelo com água quente. Não use condicionadores, máscaras ou finalizadores no couro cabeludo. Prefira finalizadores mais levinhos. Não durma com o cabelo úmido ou molhado. Procure um dermatologista para avaliar o seu caso e indicar produtos para amenizar o problema. ( Os shampoos anticaspas ajudam muito e em alguns casos, resolvem completamente o problema).
– Receita de hidratação para dias frios e úmidos: Uma solução para reter a umidade dos cabelos nos dias frios e controlar o frizz, é usar a Glicerina. Apesar de ter o efeito contrário em dias mais secos, quando a umidade do ar for grande (principalmente em dias chuvosos), a Hidratação de Glicerina ajuda a manter os fios macios e brilhosos por mais tempo. Você vai precisar de: 5ml de Glicerina (bi-destilada ou vegetal) 3 colheres de sopa de Máscara de hidratação Como fazer: Misture a Glicerina com a máscara de hidratação (aumente a quantidade da máscara de acordo com o comprimento do seu cabelo) e aplique no cabelo limpo e úmido. Massageie os fios e deixe agir por 20 minutos. Enxague o cabelo, condicione e finalize como de costume. Cuidados ao usar a Glicerina nos fios: Em dias secos, a Glicerina ao invés de trazer a água para os fios, terá o efeito contrário, deixando o cabelo ainda mais ressecado. Cabelos muito porosos, tendem a reter mais água do que precisam, o que causa o enfraquecimento dos fios. Evite usar a Glicerina nesse caso. Saiba como fazer o teste de porosidade capilar. Cabelos tingidos tendem a desbotar, caso a tintura ainda não tenha fixado nos fios. Prefira usar a Glicerina 48 horas depois de pintar o cabelo. Fonte: desventurasdeumacacheada.com.br
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Fotos: André Luiz Souza da Silva
Institucional
BORGES ADVOCACIA COMEMORA 29 ANOS DE CRESCIMENTO E CONSOLIDAÇÃO Instalado em sede própria no Centro de Castelo – ES, em frente ao Fórum, BORGES ADVOCACIA atende diversas áreas do direito, tais como: DIREITO PREVIDENCIÁRIO, DIREITO DO TRABALHO, CIVIL E ALGUMAS CAUSAS AMBIENTAIS. A BORGES ADVOCACIA, possui, atualmente, presença predominante na área PREVIDENCIÁRIA, mas busca sempre o diferencial nas
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demais áreas. BORGES ADVOCACIA, surge em 1989, iniciando-se com o sócio fundador, Dr. Luiz Borges, e a partir de 2006, com o sócio-diretor Dr. Marcio S. Borges e demais parceiros e colaboradores. BORGES ADVOCACIA conta com uma estrutura ampla e moderna para atender seus clientes e busca aprimorar ao máximo todas as peculiaridades da advo-
cacia, que a cada dia requer mais do profissional do direito, em todos os sentidos, tentando minimizar os erros e aprimorar os acertos, através de pesquisas empíricas e científicas das áreas jurídicas e de gestão, buscando o ápice necessário para resolvimento dos casos apresentados, buscando o êxito a todo custo.
Institucional Em 29 anos de história, o que mais marcou o escritório? O que mais nos marcou foi ver todos os sucessos conquistados na vida de nossos clientes, compartilhar o alívio da vitória alimentando o espírito das pessoas, isso realmente não tem preço. E fazer parte também das dúvidas dos que passam pelo escritório, requer sabedoria, paciência e dinamismo para encontrar o melhor caminho a ser percorrido, havendo que ter perspicácia e a sinceridade de dizer se é hora de agir ou de se manter em silêncio. O que mais mudou durante os “últimos anos” na advocacia? Além da transição da máquina de escrever para o computador (risos), tudo mudou muito no mundo da advocacia, ficando muito mais eficaz a forma de controle de processos, aferição de jurisprudências e outros
mecanismos de gestão de processos. Na época de meu pai, no início, para se ter uma ideia, existia boletins mensais de jurisprudência dos tribunais superiores, e o advogado tinha de pesquisar aquilo de uma forma muito mais trabalhosa. Hoje essa pesquisa e outros itens ficaram muito mais práticos e dinâmicos. Ao mesmo tempo se requer muito mais do profissional pois com a evolução, os clientes também ficaram muito mais exigentes e antenados com a atualidade, o que é bom pois nos empurra para o crescimento, o que é a tendência natural de tudo. O que um escritório precisa pra crescer? Acreditar em seu progresso, valorizar sua história, confiar em seus parceiros, estudar e trabalhar bastante, e o futuro, a Deus pertence.
Qual a perspectiva que um jovem advogado precisa ter sobre o exercício da profissão? Que não vai ser nada fácil. Aliás, o que é fácil pode deixar de lado porque não deve ser bom. Mas que, se tiver amor verdadeiro pela profissão, não tem valor maior que atuar na advocacia. Qual conselho você daria aos jovens que pretendem advogar? Esquecer o imediatismo. Ter a paciência e a serenidade de que seu trabalho um dia poderá ser reconhecido, mas você terá de trabalhar bastante para isso, e estudar sempre, nunca pensar que seu conhecimento chegou ao ápice. Especializar-se em uma área do direito (que aliás existem muitas), e tentar ser o melhor nela, atualizando-se sempre na área que você escolheu com paixão e curiosidade.
Dr. Marcio S. Borges e seu pai Dr. Luiz Borges
Decoração
Eletro Light - Loja de Iluminação
Fotos: Marcela Marangoni
Importância da iluminação na arquitetura comercial
U
m bom jogo de luzes é muito importante nos ambientes. Em uma loja representa ainda mais que isso. A iluminação na arquitetura comercial vai dizer muito sobre sua marca, produto e objetivos naquele negócio. Ela pode influenciar no estímulo das vendas ou, se disposta da maneira errada, espantar a clientela. O projeto de iluminação deve ser desenvolvido junto do projeto de arquitetura. Isso porque, ao designar os espaços, móveis e posições dos produtos, será possível saber os locais exatos onde será necessária mais ou menos luminosidade. Veja por que a iluminação na arquitetura comercial é tão importante Valorização: uma boa iluminação pode valorizar os seus produtos. Colocada da forma correta, uma luminária embutida, por exemplo, pode atrair uma atenção es-
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pecífica para um objeto que você queira destacar. Cuidado com risco de ofuscamento: sem uma atenção ideal, as luzes podem provocar um efeito contrário daquele que é desejado. Isso porque iluminações em excesso causam ofuscamento, que atrapalham a visão e fazem com que o cliente se sinta desconfortável. Preste atenção se o local escolhido para a colocação de uma lâmpada não vai gerar um reflexo em vidros ou espelhos. Se atente também para ter certeza de que não vai afetar a visão de alguém se a pessoa se posicionar no local ao transitar pela loja. Fique atento: muita luz não significa ter uma boa iluminação. Luminárias: as luminárias são objetos incríveis que fazem parte tanto do projeto luminotécnico quanto do projeto de arquitetura comercial. Mas é
preciso ter certos cuidados antes de sair enchendo o espaço com elas. Em uma loja pequena, o ideal é optar por objetos menores sempre. Assim, o espaço não é prejudicado. Já em lojas que possuem uma área maior, é possível ter mais liberdade para criar. Nesses casos, investir em luminárias maiores e chamativas pode ser uma boa estratégia. Temperaturas das cores da luz: esse fator vai depender do estilo de ambiente que seu empreendimento busca apresentar. Luzes com cores mais frias trazem a ideia de sofisticação, por exemplo. Já as cores quentes são melhor aproveitadas em ambientes mais aconchegantes, como os restaurantes. Elas trazem a sensação de conforto e bem-estar. Fonte: Arquitetude Agência Comuniquese
Bem Estar
Revista Styllus Styllus | 25 | 25 Revista
Capa
MIRROR FASHION DAY
O MAIS ESPERADO EVENTO DE MODA DO RIO DE JANEIRO
Criado pela jornalista, produtora de moda e diretora da Mirror Models, Sabrinna Zanini, o evento de moda mais luxuoso e badalado do Rio de Janeiro “Mirror Fashion Day”, que acontecerá como nas suas edições anteriores, no tradicional hotel Belmond Copacabana Palace. O evento traz marcas nacionais e internacionais e está no calendário de moda do Rio de Janeiro. O Mirror Fashion Day tem a tradição de colocar celebridades na passarela, belíssimas apresentações artísticas e apresentar seu novo casting de modelos e atores para a mídia. A tradicional cobertura do evento que sai nos maiores meios de comunicação do país, Jornais e revistas. O Desfile de Moda com o maravilhoso chá do Copacabana Palace, acontecerá no dia 13 de setembro das 17 às 22 horas. Entrevista: Porque estar no Mirror Fashion Day é um sonho para você?
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Duda Oliveira | 6 anos Porque o evento me encantou com seu diferencial e no seu fashion/glamour. Salma Hallak | 35 anos Por que é um evento de grande porte o qual ajuda no crescimento profissional para quem busca formação artística. No Mirror Fashion Day tenho a oportunidade de mostrar o meu trabalho. Livia Neves | 10 anos Por que a Mirror é uma marca bem conceituada no mercado da moda e vai me ajudar no sonho de me tornar uma modelo de prestígio e famosa. Bruna Agostin Meneses |11 anos Por que neste dia, sentirei a emoção de desfilar num evento de grande porte, cercado de glamour, profissionais dedicados e que me fazem acreditar que não devo desistir nunca dos meus sonhos!!
Mariana Paris | 11 anos Por que é uma oportunidade única com profissionais maravilhosos que te valorizam muito. Tenho certeza que será o primeiro de muitos trabalhos. Mari Gomide | 7 anos Porque é um evento conceituado e de muita proporção, onde terei a oportunidade de mostrar o meu talento para grandes profissionais do mundo da moda e realizar o meu sonho de estrelar grandes campanhas. Gabriela Borer | 8 anos Porque vou desfilar neste evento que a Mirror transformou em uma referência do mundo fashion, com as marcas conceituadas e num dos lugares mais lindos e tradicionais do Brasil, será realizar um sonho, me projetar para crescer na carreira artística e receber muitos convites para outras oportunidades.
Gabriela Borer
Mari Gomide
Duda Oliveira
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Capa
Salma Hallak
Lívia Maria Neves
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Mariana Paris
Bruna Agostin Meneses REALIZAÇÃO: MIRROR MODELS FOTOGRAFIA: MATHEUS COHEN DIREÇÃO: SABRINNA ZANINI PROD. ATÍSTICA: CALEB COHEN MAKEUP: JULIANA FRANÇA HAIR: ELENICE LIMA LOOKS: ETI ONDAS SEMI JÓIAS: DUDA MUNIZ APLIQUES: LOU&MI APLIQUES
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Arquitetura
Apartamento ou Casa?
o seu Descubra qual o melhor para
E
ssa é uma das maiores dúvidas na hora de escolher um novo imóvel, mas a escolha pode ser bem mais simples do que você imagina! Escolher um imóvel exige tempo. São muitos os detalhes para se colocar na balança, desde a localização até o projeto desse imóvel, mas uma das primeiras dúvidas é entre uma casa ou um apartamento. Ambas são ótimas opções, mas cada uma tem características mais adequadas para determinados perfis. Se você quer descobrir qual é o seu, então veio ao lugar certo! Ao aprender mais sobre os apartamentos e as casas, você poderá tomar a melhor decisão da sua vida sem medo de errar.
Casa x Apartamento: e agora, qual escolher?
Com certeza, é muito melhor fazer essa escolha depois de conhecer sobre o assunto. Assim, você saberá os parâmetros que precisa para comparar as duas opções! Para ficar mais fácil para você, nós separamos as características mais importantes de cada tipo e explicamos o que você deve levar em consideração para decidir se o ideal para você é casa ou apartamento. Segurança Seja para uma casa ou para um apartamento, a segurança depende muito da estrutura oferecida pelo imóvel e também do lugar em que ela se encontra. Se for uma região tranquila, então as duas opções são boas. O apartamento conta com o bônus de ter uma portaria e ser fechado, ou seja, o acesso ao condomínio é restrito apenas aos moradores e às pessoas que são autorizadas por eles, o que ajuda ainda mais a evitar uma surpresa desagradável. As casas também podem ser seguras, mas nem sempre contam com uma portaria e aparatos de monitoramento. Por isso, na maioria dos casos, a segurança são um ponto positivo para os apartamentos.
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perfil
Praticidade Ter um dia a dia mais prático é um grande desejo de quem está interessado em adquirir um novo imóvel. Assim, atividades que poderiam tomar muito tempo podem ser realizadas mais rapidamente. Atualmente, os condomínios contam com uma série de áreas de lazer, como piscinas, quadras, campos de futebol, academias e salões de festa. Logo, todas essas atividades podem ser feitas sem precisar ir muito longe. O mesmo já não se aplica tanto às casas, já que elas não possuem essa estrutura, o que faz com que seus moradores tenham que procurar por outras opções, como estabelecimentos privados para fazer uma festa ou para frequentar a academia. Logo, a praticidade é um ponto positivo dos apartamentos. Liberdade As famílias terão liberdade tanto em um apartamento quanto em uma casa, mas o direito das outras pessoas sempre precisa ser respeitado. Tendo em vista que o próximo está mais próximo em um apartamento do que em uma casa (com o perdão do trocadilho), esse é um ponto a se considerar. As convenções dos condomínios contam com todas as orientações a respeito do próximo, como horários em que é preciso estar em silêncio, o que pode trazer certas limitações. Essa questão é mais simples em uma casa, já que os vizinhos estão mais distantes. Além disso, a ausência de áreas comuns garante mais privacidade. Por isso, ponto para as casas. Companhia Muitas pessoas moram sozinhas mas gostam de conversar e se relacionar em seu dia, o que também pode acontecer com quem mora em família ou com amigos. Nesse caso, quanto mais pessoas houver no local, melhor. As casas contam com os vizinhos, que podem estar presentes em todos os lados, mas eles não necessariamente estão tão próximos e acessíveis. Já em apartamentos, os vizinhos estão,
literalmente, por todos os lados. Então, quem gosta de ter mais gente ao redor encontra uma melhor opção nos apartamentos, em que os vizinhos estão a poucos passos - ou a duas portas - de distância. Animais de Estimação Quando você tem uma casa, é difícil ter problemas com animais de estimação. O que pode acontecer é ter que fechar as janelas com telas e prestar atenção aos lugares que podem servir para uma fuga dos bichanos. Já nos apartamentos, essa é uma questão mais delicada. Além da limitação de espaço, também é importante levar em conta a opinião dos vizinhos, já que nem todos são fãs de animais de estimação. Portanto, ainda que seja possível ter animais de estimação nos dois imóveis, as casas saem na frente quando tem um bom quintal ou espaço externo para circulação. Preço Essa é uma questão que depende muito. Enquanto você paga pelo espaço e pela liberdade em uma casa, os apartamentos contam com a segurança e a praticidade que são característicos deles. Além disso, tudo depende de uma série de fatores, como área construída, região, proximidade a mercados, escolas e hospitais e facilidade de acesso ao transporte público, entre outros fatores. Em geral, considerando-se a mesma área privativa e localização, o valor de uma casa tende a ser maior, por conta do terreno inteiro ser utilizado para apenas um imóvel. Qual é a melhor opção? Se você voltar em todas as opções e ver com quantos pontos cada opção ficou, verá que o placar ficou em 4 a 2 para os apartamentos. Mas isso levando-se em consideração questões gerais. Mas, como não existe um imóvel que seja ideal para todos, o melhor a se fazer é colocar na balança os pontos que mais importam para você e, então, decidir entre uma casa e um apartamento. Depois de analisar esses fatores, é só comparar o que uma casa e um apartamento studio podem te oferecer e fazer a melhor escolha possível! Tainá do núcleo de conteúdo da SEO Marketing
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Pet
OBESIDADE CANINA
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É mais fácil prevenir do que remediar
A
tualmente, a obesidade acomete cerca de 30% dos cães, mas o problema em si não é apenas estético. Hoje em dia, a obesidade é reconhecida como uma doença grave, com múltiplas consequências sobre a saúde do animal, incluindo intolerância à atividade física (esforço) e ao calor, distúrbios cardiorrespiratórios, problemas de pele e pelagem, osteoartrite, diabete, etc. A lista de problemas relacionados com a obesidade é longa e pode exercer um impacto significativo sobre a expectativa de vida do cão. Elimine os maus hábitos As principais causas de obesidade são: refeições diárias excessivas, atividade física insuficiente, fornecimento sistemático de “restos” de comida ao cão, compartilhamento de doces com o cão por crianças, rivalidade com outro animal em casa, etc. É importante que todos os membros da família sejam informados sobre os riscos da obesidade. Tenha certeza de que apenas uma única pessoa é responsável pela alimentação. Existem inúmeras oportunidades para que os outros auxiliem na missão de emagrecer o cão, como sair para passear ou brincar com ele.
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Avalie as necessidades energéticas de seu cão Os cães do mesmo peso corporal podem ter necessidades energéticas muito diferentes, dependendo de fatores como raça, sexo, pelagem, idade, atividade física, estilo de vida e temperamento individual. Pese seu cão Não se esqueça de que as tabelas nutricionais são apenas recomendações: as porções diárias de alimento devem ser adaptadas a cada cão. O único meio confiável de saber se seu cão está recebendo a quantidade certa de calorias é pesá-lo. Ao final do período de crescimento (em torno de 1 ano de idade), o cão costuma apresentar um peso corporal saudável. Isso deve ser a referência para o resto da vida de seu animal. Tente pesar seu cão pelo menos uma vez por mês (a pesagem semanal é ainda melhor). Se ele estiver muito pesado para erguê-lo, peça ajuda ao veterinário: as clínicas costumam ter balanças grandes para cães de porte gigante. O veterinário também pode ajudá-lo a identificar o peso corporal ideal de seu cão e selecionar a nutrição de acordo com esse peso.
Examine seu cão A mensuração do peso corporal não é o único meio de avaliar a situação. Ao olhar seu cão de cima ou de perfil, você deverá ser capaz de visualizar a cintura com clareza. Se a barriga estiver muito proeminente, é hora de tomar uma atitude. Ao acariciar seu cão na região do flanco, você deverá sentir suas costelas à palpação. Caso se observe a presença de gordura no dorso ou no início da cauda, seu cão provavelmente apresentará um excesso acima de 30% no peso corporal. Se você tiver dificuldades para estimar o peso corporal ideal de seu cão, novamente peça ajuda ao Veterinário. Esse profissional será capaz não só de estabelecer um peso-alvo, mas também de elaborar um programa de emagrecimento totalmente adaptado. A perda de peso deve ser um processo lento e regular, envolvendo não mais de 1% do peso corporal total por semana. O principal objetivo é evitar o efeito rebote, muito frequente quando se perde peso com muita rapidez. Como proprietários, somos responsáveis em zelar pela saúde de nossos cães. Isso inclui o check-up regular do peso. Há alguns anos, os proprietários de um Labrador retriever de 70 kg foram condenados por uma corte de Londres por crueldade contra os animais. Fonte: www.royalcanindobrasil.com.br
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Social
Foto: Thiers Turini
por
César Magalhães
Raquel e Rafael casaram-se na Matriz Velha e receberam os cumprimentos do “Sim Sim” reunindo amigos e familiares no Bom Gosto. Felicidades!
O Destaque desse ano vai ser a realização da 10ª Edição do Prêmio Ouro Empresarial de Marataízes organizado pelo radialista Paulo Figuei-
redo. A noite promete reunir as empresas eleitas Destaques do Ano. O acontecimento se tornou tradicional e fortalece o comércio, pois estimula a concorrência. O evento acontecerá no dia 01 de Novembro no Centro Comercial Via Sul Shopping.
Dia 11 de agosto é o Dia do Advogado e aniversário do Dr. Alexandre Charles do escritório Elias Assad e Eduardo Cunha e Advocacia.
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Foto: Helmut Hossmann
Foto: Stúdio F
PRÊMIO
A modelo e atriz Rayanne Morais celebrou seus 30 anos de idade com uma festança em uma casa de festas no Alto da Boa Vista - RJ. Felicidades!
Art Nails Maria Claudino, traz para Cachoeiro a técnica de Unhas Acrílicas por Eudiceia Neves da CB Nails de Vitória. Novidade esta que você não pode perder! Interessadas podem entrar em contato pelo Tel:. 28 99952-0302.
A empresa do segmento de Festas e Ornamentações BIG FESTAS foi novamente eleita Prêmio Gazeta Empresarial. Na foto parte da equipe, sempre bem preparada para melhor atendê-lo!
Na foto o empresário Bozzi, proprietário do Restaurante e Lanchonete Bozzi que em breve estará inaugurando em seu espaço uma nova estrutura que irá proporcionar ainda mais conforto aos seus clientes e amigos. Sucesso!
A atriz Evelyn Montesano e a promoter Ana Paula Barbosa no evento de moda Carandaí 25, que aconteceu no Shopping Village Mall no Rio de Janeiro.
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Direito Imobiliário
Avaliação de Imóveis
Como e quem pode elaborar?
Foto: Divulgação
Camila Domingues Inspetora Imobiliária
A
partir desta edição iniciarei uma série de assuntos que envolvem o direito imobiliário, onde explicarei um pouco sobre a avaliação de imóveis, como e quem pode elaborar, vou falar um pouco também, sobre os artigos, as leis entre outros assuntos que envolvem essa área tão linda que é o direito imobiliário. A lei nº 6.530/78 em seu Art.3º regulamenta a profissão do corretor de imóveis. O ato de avaliar vai está sempre presente na vida do corretor e para que este faça um excelente trabalho, deverá fazer aperfeiçoamentos através de cursos técnicos e até mesmo de nível superior. As avaliações são realizadas com diversas finalidades, como: subsidiar compra e venda, locação, indenização, seguro, balanço patrimonial, entre outras. As mais comuns são para fins de compra e venda e garantia hipotecária.
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Para elaborar uma avaliação de qualidade o avaliador precisa seguir um determinado roteiro: 1º Visitar o imóvel a ser avaliado, fazendo fotos externas e internas, descrever a caracterização do terreno, da construção, das benfeitorias (caso haja) e da região. 2º Investigação dos imóveis vizinhos, adequação do bem estudado com identificação de circunstância atípicas, valorizantes, desvalorizantes e verificar todos os dados essenciais à formação do preço de imóveis daquele local. 3º Estudar o movimento de compra e venda dos últimos anos, sendo aluguel à movimentação dos valores deste. 4º Identificar qual método avaliatório que deverá usar: - Método Comparativo; - Método Evolutivo; - Método Involutivo; - Método da Capitalização da Renda. 5º A descrição do imóvel deve ser feita minu-
ciosamente com todas as suas características existentes que forem relevantes para a formação do conceito de valor do mesmo. 6º Na avaliação é obrigatório conter a hora, a data, o turno em que foi realizada a vistoria e quem acompanhou o avaliador (se houver). 7º considerações finais sobre a vistoria, valor encontrado pelo avaliador, onde serão acrescentadas as fotos, que deverá ser relatado qual máquina foi utilizada, mapas de satélites, currículo do avaliador, uma cópia da matricula do imóvel/terreno. Qualquer dúvida estarei à disposição pelos telefones: - (28)3522-5175 | 9.9982-0563 E-mail:dominguesimoveis7312@gmail.com Um forte abraço e até a próxima.
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Minha Moda é Fazer Arte
Helmut Hossmann Fotógrafo Profissional Essa edição, a coluna “Minha moda é fazer arte” , foi ao show da cantora Jade Baraldo no Solar de Botafogo. Fotografei e analisei o show, visitei o camarim, fiz uma pequena entrevista em vídeo, tudo isso para tentar descobrir uma coisa: Como alguém consegue fãs tão devotos e apaixonados? Inicialmente, ao ouvir a voz e suas apresentações no The Voice em 2016, assistindo também os vídeos em seu canal no Youtube, já havia percebido que a beleza única, a linda voz e o talento já seriam bons motivos. Mas não é só isso....O estilo musical jovem e liberto de preconceitos (com a contribuição marcante de dois excelentes bailarinos), com uma sensualidade tanto na voz como no modo de cantar se alia a um enorme carisma e uma humildade e delicadeza para tratar seus fãs ... No palco, não deixa de tratá-los como trata um amigo íntimo ou familiar... E não apenas um grupo deles, todos.... Quando falo todos é comprovando que os recebe um a um no camarim após ao show, Inclusive recebendo presentes de fãs que realmente tem um bom motivo para serem apaixonados ... Indico muito a conhecerem o trabalho dessa cantora que vamos ouvir muito falar por aí. Texto e fotos: Helmut Hossmann Instagram: @helmuthossmann Jade Baraldo: Instagram : @jadebaraldo Youtube: Jade Baraldo Solar de Botafogo: Instagram : @solardebotafogo
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Espaço Gourmet Fernanda Stoffel
Gastrônoma e Personal Cook
Foto: Fernanda Stoffel
BROWNIE SEM GLÚTEN E SEM LACTOSE
Ingredientes 2 colheres (sopa) óleo de coco 2 ovos 1 colher (chá) extrato baunilha 1 ½ xícara de eritritol, açúcar demerara ou a açúcar de sua preferencia 2/3 xicara de cacau em pó 100% ½ xicara de farinha sem glúten 1 pitada sal 110g chocolate (sem glúten e sem derivados do leite) 1 xícara de nozes picados Modo de Preparo: Pré-aqueça o forno a 165°c. Unte uma forma quadrada ou retangular com
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óleo de coco, e ainda assim coloque papel manteiga no fundo Derreta o chocolate em banho maria. Reserve. Junte o cacau em pó com o sal e a farinha. Reserve. Numa batedeira bata os ovos com o açúcar na velocidade média até que a mistura fique espessa e esbranquiçada. Junte a baunilha, adicione os secos, o óleo, e bata até que tudo esteja incorporado. Adicione o chocolate derretido. Acrescente as nozes. Despeje a massa na assadeira untada e leve ao forno quente. O Brownie estará pronto quando estiver levemente firme ao toque e ao
espetar um palito e saia úmido, mas não com massa líquida. Deixe esfriar completamente antes de desenformar. Calda de Chocolate: Ingredientes: 2 colheres de cacau em pó 3 colheres de xilitol 3 colheres de água Modo de Preparo: Misture os 3 ingredientes em uma panela e leve ao fogo e mexa até engrossar.
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INFORMÁTICA
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